Vantaan Louhen myyntiesite

Vantaan Louhi

Taiteilijan n채kemys

LOUHELA KERROSTALO

Puistojen ja palveluiden vieress채

2 yitkoti.fi/louhi

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Louhelan sydämessä on helppoa ja mukavaa asua! Hyvät lähipalvelut, puistot ja ulkoilumaastot ovat kotitalon vieressä. Liikenneyhteydet pelaavat omalla autolla, junalla ja bussilla kaikkialle pääkaupunkiseudulle sekä kauemmaksi.

Vantaan Myyrmäessä sijaitseva Louhela on vireä ja uudistuva 60-luvun lähiö. Alueen keskustassa ovat päiväkoti, kirkko, tori ja uusi moderni ostoskeskus, jossa asukkaita palvelevat supermarketin lisäksi, grilli, konditoria ja kampaamo. Myyrmannin monipuolinen kauppakeskus on parin kilometrin päässä. Läheisessä Jokiuomanpuistossa on lenkkipolkuja, matonpesupaikka, minigolfrata ja koira-aitaus.

PAALUPAIKKA KAIKKIALLE Viereiseltä Louhelan juna-asemalta pääsee Helsingin Rautatieasemalle ja lentoasemalle puolessa tunnissa. Kotitalon kulmilla on myös bussipysäkki. Autoilijoille Louhelan sijainti on mitä mainioin paalupaikka, sillä se on usean valtaväylän läheisyydessä, kuten Vihdintien, Hämeenlinnanväylän sekä Kehä I:n ja III:n.

UOMARINTEEN KOULU, LOUHELAN PÄIVÄKOTI JOKIUOMANPUISTO VASKIVUOREN LUKIO KAUPPAKESKUS MYYRMANNI MYYRMÄEN UIMAHALLI LOUHELAN JUNA-ASEMA BUSSIPYSÄKKI VIERESSÄ

RAAPPAVUORI MYYRMÄEN ULKOILUPUISTO

Asunto Oy Vantaan Louhi

Kaikki kätevästi käsillä

3

4

yitkoti.fi/louhi

5 Asunto Oy Vantaan Louhi

Uusi koti, jossa kaikki kohdallaan yitkoti.fi/louhi

Asunto Oy Vantaan Louhi sijaitsee Louhelan keskustassa, ostoskeskuksen naapurissa.

Viihtyisä ja turvallinen leikki- ja oleskelupaikka on erotettu katualueesta aidalla. Hissitalon kaikissa kodeissa on ensiluokkainen varustelutaso.

Louhen YIT Kodissa on laadukkaat materiaalit ja hyvä varustelutaso aina ikkunoiden sälekaihtimia myöten.

Asuinhuoneissa on kaunis lautaparketti ja pesutilojen laattalattioissa asunnon sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Kodeissa on joko ranskalainen parveke tai lasitettu parveke, osassa huoneistoja on myös yksi tai useampi vaatehuone. Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin.

VAKIONA NYKYAIKAINEN TALOTEKNIIKKA Modernin hissitalon porrashuoneiden ulko-ovet on varustettu koodilukoilla. Kodeissa on asuntokohtaiset vesimittarit ja omaa vedenkulutusta voi seurata asukasportaalin kautta. Talossa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja asuntojen yhtiövastikkeeseen kuuluu laajakaistaliittymä.

ERIKOKOISIA KOTIRATKAISUJA Etsitkö toimivaa tilaihmettä vai avaraa kotia isommalle perheelle? Louhesta löydät molemmat: toimivista minikodeista aina kolmen huoneen ja saunan perheasuntoihin.

Lisäksi asuntoja voi yhdistää vaikkapa kahden sukupolven tarpeita vastaavaksi.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.

6 yitkoti.fi/louhi

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Vantaan Louhi

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/louhi

yitkoti.fi/tiesitko

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset.

Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta.

Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

9

yitkoti.fi/tiesitko

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII...

Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle.

TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.

Asunto Oy Vantaan Louhi

Joustava vuokratontti

10 yitkoti.fi/louhi

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä.

Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

11 Asunto Oy Vantaan Louhi

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 yitkoti.fi/louhi

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.

13 Asunto Oy Vantaan Louhi

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto-rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

14 yitkoti.fi/louhi

Taiteilijan n채kemys

ASUNTOYHTIÖ

15

Yhtiössä on yksi kaksiportainen hissillinen kerrostalo, jossa on 6 asuinkerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhteistilat.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Vantaan kaavoituksen asiakaspalvelusta kaavoitus.asiakaspalvelu@vantaa.fi tai p. 09 8392 2242.

TONTTI Kaupunki Vantaa Kaupunginosa Myyrmäki Kortteli 15103 Tontti 1 Tontin pinta-ala 2 439 m² Asuntojen lukumäärä 52 kpl Asuinhuoneistoala 2 523 m² Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella.

Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.

HUONEISTOLUETTELO 1 2 2 2 2 3 3 3 3

h+kt h+kt h+kt h+kt+s h+th+kt+s h+kt h+kt+s h+kt+s h+kt+s

27,5 35,5 41,5 46,5 49,5 66,5 55,0 64,0 69,0

m² m² m² m² m² m² m² m² m²

10 5 5 6 5 5 5 6 5

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKAT Asuintalon tontilla 15103/1 sijaitsee 23 autopaikkaa, joista 13 sijaitsee autokatoksessa ja 10 on avopaikkoja. Yksi avopaikka on yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteisen autopaikka.

Myytävät autopaikat on varustettu lämmityspistokkeella.

TEKNISET JA YHTEISTILAT Ensimmäisessä kerroksessa on irtaimistovarastokäytössä oleva yhtiön väestönsuoja, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, jätehuone, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja ja kolme myytävää varastoa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehdit Casagrande Oy

Asunto Oy Vantaan Louhi

Asunto Oy Vantaan Louhi Eräkuja 2, 01600 Vantaa

16

© Karttakeskus

yitkoti.fi/louhi

A s unt o O y V ant aan L o uhi P

Asemapiirustus

B

tala

Ma

A

uri

mu

Tomutus

Pp.

Ko

UVV

am

rke

LVV

Pp.

uur i

VSS tie

tus

rtti Po

las

Pe

Pp.

JÄTE

Invap.

1

23 22

Pergola

21

HE

U LO

4

Parkkipaikka 5

TIE

LAN

18 17

6

16 15

7 8

14

9 10 11

12 13

s

ato

tok

Au

A

i uur am rke

3

19

KUJ

Ko

20

Bussipysäkki

Ajo

2

ERÄ

Leikki ja oleskelu

JULKISIVUKUVAT

17

1b

1a

6a

9

5a

6a

3

2

6a 6b

5a

5a 5b

Asunto Oy Vantaan Louhi

7

1a. Rappaus, valkoinen 1b. Rappaus, tiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen 3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 1a. Rappaus, valkoinen 5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 1b. Rappaus, 6a. Avattava parvekelasitus, kirkastiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen hiekkapuhallettu 6b. Avattava parvekelasitus, 7. Poimulevy, hopea3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 1a.

Rappaus, valkoinen 5a.

Kaidelasi, kirkas 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa Kaidelasi, hiekkapuhallettu 5b.

1b. Rappaus, 10. Graafinen betonimuuritiilenpunainen 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 2. Pinnaelementti, valkoinen parvekelasitus, hiekkapuhallet 6b. Avattavaalum./teräs, 7. Poimulevy, teräs,hopea vaaleanharmaa 3. Pinnakaide, 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen 5a. Kaidelasi, kirkasbetonimuuri

5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 6b. Avattava parvekelasitus, hiekkapuha 7. Poimulevy, hopea 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen betonimuuri

4 3

10

ETELÄ

8

10

ETELÄÄN 16.11.2015

7

7

7

6a 2

9 3

5a 6a

1b

2

1a 6a 6b

5a

5a 5b

1a. Rappaus, valkoinen 1b. Rappaus, tiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen 3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 1a. Rappaus, valkoinen 5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 1b. Rappaus, 6a. Avattava parvekelasitus, kirkastiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen hiekkapuhallettu 6b. Avattava parvekelasitus, 7. Poimulevy, hopea3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 1a. Rappaus, valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa hiekkapuhallettu 5b. Kaidelasi, 1b. Rappaus, tiilenpunainen 10. Graafinen betonimuuri 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 2. Pinnaelementti, valkoinen parvekelasitus, hiekkapuhallettu 6b. Avattavaalum./teräs, 7. Poimulevy, teräs,hopea vaaleanharmaa 3. Pinnakaide, 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 4. Parvekkeen tausta, valkoinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen 5a. Kaidelasi, kirkasbetonimuuri

1a 6b

6a

5b

5a

2

5b. Kaidelasi, hiekkapuhallettu 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas 6b. Avattava parvekelasitus, hiekkapuhallettu 7. Poimulevy, hopea 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen betonimuuri

4

4

3

8

10

8

10

8

10

10

POHJOINEN ETELÄÄN

ITÄÄN POHJOISEEN 16.11.2015

7

7

paus, valkoinen paus, tiilenpunainen elementti, alum./teräs, valkoinen kaide, teräs, vaaleanharmaa kkeen tausta, valkoinen elasi, kirkas 1a. Rappaus, valkoinen elasi, hiekkapuhallettu 1b. Rappaus, ava parvekelasitus, kirkastiilenpunainen 2. Pinnaelementti, alum./teräs, valkoinen tava parvekelasitus, hiekkapuhallettu ulevy, hopea3. Pinnakaide, teräs, vaaleanharmaa 4. Parvekkeen tausta, valkoinen li,Rappaus, betoni, luonnonvärinen valkoinen 5a. Kaidelasi, kirkas at, alumiini, vaalean harmaa hiekkapuhallettu 5b. Kaidelasi, Rappaus, tiilenpunainen finen betonimuuri 6a. Avattava parvekelasitus, kirkas Pinnaelementti, valkoinen parvekelasitus, hiekkapuhallettu 6b. Avattavaalum./teräs, 7. Poimulevy, Pinnakaide, teräs,hopea vaaleanharmaa 8. Sokkeli, betoni, luonnonvärinen Parvekkeen tausta, valkoinen 9. Ikkunat, alumiini, vaalean harmaa 10. Graafinen Kaidelasi, kirkasbetonimuuri

9

1a

7

1a 6b

6a

5b

5a

1a 2

4

6a 5a

Kaidelasi, hiekkapuhallettu Avattava parvekelasitus, kirkas Avattava parvekelasitus, hiekkapuhallettu Poimulevy, hopea Sokkeli, betoni, luonnonvärinen kkunat, alumiini, vaalean harmaa Graafinen betonimuuri

4 8

10

ITÄ POHJOISEEN

ITÄÄN

10

10

LÄNSI LÄNTEEN

2

Mittakaava 1:200

5m

P

U+L

AP

B26 2H+KT+S

(MIvar)

SK/ PY

B40

B41

B49

B46

B45

B39

IRT.VAR. 1

B44

B-PORRAS

B36

(PY+KR var)

B50

B51

JKPK

PARVEKE

JKPK

(KL var)

(PY+KR var)

PARVEKE

AP

B27 3H+KT+S

SK/ PY

(MIvar)

LJH

SPK

HISSI

SK

TALOVAR

A24

B26

B29

LVV

A16

A17

A19

A21

B31

B30

A22

IRT.VAR. 2 B34

B35

B28

B33

B38

B43

B48

B27

AULA

A14

KUIVAUS

A6

A7

A9

A11

A12

IRT.VAR. 3

A4

A2

A1

A23

A13

A18

B32

A-PORRAS

HISSI

B37

B52

TELE

B42

B47

A5

A8

A3

A10

VSS

UVV 1

A15

A20

A25

JÄTEHUONE

IRT.VAR. 4

VAR 1 VAR 2 VAR 3

UVV 2

Polkup.

Polkup.

Polkup.

Tomutus

yitkoti.fi/louhi

U+L

13.11.2015

18

1. KERROS

1:200

P

B31 2H+KT+S

AP

(MIvar)

SK/ PY

AP

L

B29 1H+KT

(PY+KR var)

B30 1H+KT

SK/ PY

(MIvar) JKPK

SK/ PY

(MIvar) JKPK

L

(PY+KR var)

AP

PARVEKE

B28 3H+KT

JKPK

U+L

PARVEKE

A5 3H+KT+S

PY

(KL var) JKPK

U+L

(KL var) SK

(MIvar)

AP

U+L

A4 2H+KT

JKPK

SK/ PY (PY+KR var)

JKPK

PY/ SK

U+L

AP

A3 3H+KT+S

(PY+KR var)

A1 2H+KT

SK/ PY (PY+KR var)

U+L

PARVEKE

JKPK

U+L

(PY+KR var)

(MIvar)

AP

PARVEKE

(PY+KR var)

(PY+KR var)

A2 3H+KT+S

AP

SK/ PY

B32 3H+KT+S

U+L

Katos

(MIvar)

(PY+KR var)

(KL var)

(PY+KR var)

5m (MIvar) JKPK

Mittakaava 1:200 L

Katos

JKPK

AP

Katos

PARVEKE

PARVEKE

1:200 Asunto Oy Vantaan Louhi

13.11.2015

2. KERROS 19

(MIvar)

SK/ PY

AP (MIvar)

AP (MIvar)

JKPK SK/ PY

P

PARVEKE

B36 2H+KT+S

(MIvar)

SK/ PY

AP

L

B34 1H+KT

(PY+KR var)

B35 1H+KT

SK/ PY

(MIvar) JKPK

SK/ PY

(MIvar) JKPK

L

(PY+KR var)

AP

PARVEKE

B33 3H+KT

U+L PY

(KL var)

PARVEKE

A10 3H+KT+S

JKPK

AP

JKPK SK

U+L

(MIvar)

U+L

A9 2H+KT

JKPK

SK/ PY (PY+KR var)

SK/ PY (PY+KR var)

U+L

U+L

(PY+KR var)

JKPK

AP

(MIvar)

(KL var)

(PY+KR var)

SK/ PY

PARVEKE

AP

A6 2H+KT

JKPK

AP

A8 3H+KT+S

U+L

A7 3H+KT+S

AP

(PY+KR var)

(PY+KR var)

U+L

(PY+KR var)

(MIvar) JKPK

5m L

Mittakaava 1:200 (MIvar)

AP

B37 3H+KT+S

JKPK

PY/ SK

SK/ PY

PARVEKE

PARVEKE

yitkoti.fi/louhi

(KL var)

(PY+KR var)

13.11.2015

20

3. KERROS

1:200

(MIvar)

SK/ PY

AP (MIvar)

AP (MIvar)

JKPK

P

PARVEKE

B41 2H+KT+S

AP

L

B39 1H+KT

(PY+KR var)

B40 1H+KT

SK/ PY

(MIvar) JKPK

SK/ PY

(MIvar) JKPK

L

(PY+KR var)

AP

PARVEKE

B38 3H+KT

(KL var)

PARVEKE

A15 3H+KT+S

JKPK

(MIvar)

SK/ PY

PY

SK

(MIvar)

AP

AP

U+L

U+L

U+L

A14 2H+KT

JKPK

SK/ PY (PY+KR var)

SK/ PY (PY+KR var)

U+L

U+L

(PY+KR var)

JKPK

AP

(MIvar)

JKPK

(PY+KR var)

(KL var)

JKPK

PY/ SK (PY+KR var)

AP

A13 3H+KT+S

U+L

A12 3H+KT+S

AP

SK/ PY

PARVEKE

U+L

A11 2H+KT

(MIvar)

(PY+KR var)

(KL var)

(PY+KR var)

5m (MIvar) JKPK

Mittakaava 1:200 L

(PY+KR var)

JKPK

AP

B42 3H+KT+S

PARVEKE

PARVEKE

1:200 Asunto Oy Vantaan Louhi

13.11.2015

4. KERROS 21

(MIvar)

SK/ PY

AP (MIvar)

AP (MIvar)

JKPK SK/ PY

P

PARVEKE

B46 2H+KT+S

(MIvar)

SK/ PY

AP

L

B44 1H+KT

(PY+KR var)

B45 1H+KT

SK/ PY

(MIvar) JKPK

SK/ PY

(MIvar) JKPK

L

(PY+KR var)

AP

PARVEKE

B43 3H+KT

U+L PY

(KL var)

PARVEKE

A20 3H+KT+S

JKPK

AP

JKPK SK

U+L

(MIvar)

U+L

A19 2H+KT

JKPK

SK/ PY (PY+KR var)

SK/ PY (PY+KR var)

U+L

U+L

(PY+KR var)

JKPK

AP

(MIvar)

(KL var)

(PY+KR var)

SK/ PY

PARVEKE

AP

A16 2H+KT

JKPK

AP

A18 3H+KT+S

U+L

A17 3H+KT+S

AP

(PY+KR var)

(PY+KR var)

U+L

(PY+KR var)

(MIvar) JKPK

5m L

Mittakaava 1:200 (MIvar)

AP

B47 3H+KT+S

JKPK

PY/ SK

SK/ PY

PARVEKE

PARVEKE

yitkoti.fi/louhi

(KL var)

(PY+KR var)

13.11.2015

22

5. KERROS

1:200

(MIvar)

SK/ PY

AP (MIvar)

AP (MIvar)

JKPK

P

PARVEKE

B51 2H+KT+S

AP

L

B49 1H+KT

(PY+KR var)

B50 1H+KT

SK/ PY

(MIvar) JKPK

SK/ PY

(MIvar) JKPK

L

(PY+KR var)

AP

PARVEKE

B48 3H+KT

(KL var)

PARVEKE

A25 3H+KT+S

JKPK

(MIvar)

SK/ PY

PY

SK

(MIvar)

AP

AP

U+L

U+L

U+L

A24 2H+KT

JKPK

SK/ PY (PY+KR var)

SK/ PY (PY+KR var)

U+L

U+L

(PY+KR var)

JKPK

AP

(MIvar)

JKPK

(PY+KR var)

(KL var)

JKPK

PY/ SK (PY+KR var)

AP

A23 3H+KT+S

U+L

A22 3H+KT+S

AP

SK/ PY

PARVEKE

U+L

A21 2H+KT

(MIvar)

(PY+KR var)

(KL var)

(PY+KR var)

5m (MIvar) JKPK

Mittakaava 1:200 L

(PY+KR var)

JKPK

AP

B52 3H+KT+S

PARVEKE

PARVEKE

1:200 Asunto Oy Vantaan Louhi

13.11.2015

6. KERROS 23

(MIvar)

SK/ PY

AP (MIvar)

AP (MIvar)

JKPK SK/ PY

LIUK

(MIvar) JKPK

L

AP

27,5 m²

24 yitkoti.fi/louhi

Miniasunto!

OH

(PY+KR var)

ET

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

PH

LIUKUOVI

B29 B34 B39 B44 B49

RK

SK/ PY

1 h + kt

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

(MIvar) JKPK

L

Kompakti ja kätevä keittiö!

AP

18.11.2015

B

A

OH

A s unt o O y V ant aan L o uhi

1 h+kt 27,5 m2 B30 B40 B50

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

2. kerros 4. kerros 6. kerros

SK/ PY

RK

(PY+KR var)

ET LIUKUOVI

PH

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

OH

L

(MIvar) JKPK

27,5 m²

B

B

SK/ PY

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS

(PY+KR var)

RK

1 h + kt

P

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

B30 B40 B50

PH

ET

5m

Mittakaava 1:100

A

A

Miniasunto!

LIUKUOVI

AP

Kompakti ja kätevä keittiö!

AP

L

(MIvar) JKPK

OH

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

Mittakaava 1:100

5m

LIUK AP

L

(MIvar) JKPK

27,5 m²

Miniasunto!

PH

ET

3. KERROS 5. KERROS

LIUKUOVI

B35 B45

SK/ PY

1 h + kt

RK

(PY+KR var)

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

Asunto Oy Vantaan Louhi

OH

25

Kompakti ja kätevä keittiö!

AP

L

(MIvar) JKPK

18.11.2015

B

OH

A o O y V ant aan L o uhi A s unt

2 h+kt 35,5 m2 A1 A11 A21

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

2. kerros 4. kerros 6. kerros

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

MH

OH

Avaruutta alkoviratkaisulla!

LIUKUOVIVARAUS (MIvar) JKPK

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

2 h + kt

B

A

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS

OH

P

Miniasunto!

5m

Mittakaava 1:100 LIUKUOVIVARAUS

LIUKUOVI

PH RK

A

ET (PY+KR var)

B

Kompakti ja kätevä keittiö!

SK/ PY

(MIvar) JKPK

Koko seinän pituudelta säilytystilaa!

L

A1 A11 A21

MH

AP

RK

PH

(PY+KR var)

SK/ PY

L

LIUKUOVI

AP

35,5 m² ET

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

Mittakaava 1:100

5m

LIUKUOVIVARAUS (MIvar) JKPK

35,5 m² PH

RK

ET

Avaruutta alkoviratkaisulla!

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

(PY+KR var)

SK/ PY

L

yitkoti.fi/louhi

LIUKUOVI

AP

26

2 h + kt A6 A16

MH

3. KERROS 5. KERROS

OH

Miniasunto!

LIUKUOVIVARAUS

Kompakti ja kätevä keittiö!

AP

(MIvar) JKPK

L

2 h+kt 41,5 m A4

JKPK

(PY+KR var)

PH

SK/ PY

VH

41,5 m²

(MIvar)

U+L

MH

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

JKPK

KT

ET

LIUKUOVIVARAUS

P

2. KERROS

B PH

SK/ PY

2 h + kt A4

(PY+KR var)

RK

OH

PH

ET

LIUKUOVIVARAUS

KT

ET

2. kerros

AP

U+L

RK

var)

2

RK

A

LIUKUOVI

B

Koko seinän pituudelta säilytystilaa!

(PY+KR var)

A s unt o O y V ant aan L o uhi

SK/ PY

18.11.2015

VH

A

Tilava vaatehuone!

5m

Mittakaava 1:100

OH

B

A

MH

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

Mittakaava 1:100

5m

/

LIUKUOVIVA

VH

41,5 m² MH

(PY+KR var)

RK

PH

AP

3.

4.

5.

6.

ET

KERROS KERROS KERROS KERROS

LIUKUOVIVARAUS

A9 A14 A19 A24

KT

SK/ PY

VH

Tilava vaatehuone!

18.11.2015

OH

A s unt o O y V ant aan L o uhi B

MH

A

2 h+kt+s 46,5 m2 B26

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

Ranskalainen parveke tuo kaupunkitunnelmaa!

1. kerros

(MIvar) JKPK

U+L

AP

KT

ET LIUKUOVIVARAUS SK/ PY

46,5 m² OH

PH

KORKEAT PYSTYPINNAT

S

(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

(PY+KR var)

5m

AVATTAVA LASITUS

1. KERROS

B

AP

A

ET LIUKUOVIVARAUS

VH

2 h + kt + s

SK/ PY

P

S

PARVEKE

Mittakaava 1:100

B

A

AVATTAVA LASITUS

B26

U+L

KT

LASITUKSEN PINOAMINEN

RK

MH

JKPK

OH

PH

MH

VH

(PY+KR var)

ORKEAT TYPINNAT

JKPK

U+L

2 h + kt

EKE

SITUKSEN NOAMINEN

(MIvar)

RANSKALAINEN PARVEKEKAIDE

Asunto Oy Vantaan Louhi

OH

27

RK LASITUKSEN PINOAMINEN

KORKEAT PYSTYPINNAT

Ikkunallinen vaatehuone!

Suuri lasitettu parveke!

Mittakaava 1:100

5m

S

VEKE

46,5 m² OH

28

PH

yitkoti.fi/louhi

(PY+KR var)

MH

U+L

AP

KT

ET LIUKUOVIVARAUS

VH

2 h + kt + s

AVATTAVA LASITUS

SK/ PY

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS

S

PARVEKE

KORKEAT PYSTYPINNAT

B31 B41 B51

OH

PH

MH

VH

18.11.2015

2

2 h+kt+s 46,5 m B36 B46

3. kerros 5. kerros

AVATTAVA LASITUS

A

(PY+KR var)

A s unt o O y V ant aan L o uhi B

P

RK LASITUKSEN PINOAMINEN

Ikkunallinen vaatehuone!

Suuri lasitettu parveke!

(MIvar) JKPK

U+L

AP

KT

ET LIUKUOVIVARAUS SK/ PY

S

46,5 m² OH

PH

B

KORKEAT PYSTYPINNAT

EKE

LASITUKSEN PINOAMINEN

LASITUKSEN PINOAMINEN

RK

VH

2 h + kt + s 3. KERROS 5. KERROS Mittakaava 1:100

5m

JKPK

U+L

AP

KT

ET LIUKUOVIVARAUS

P

SK/ PY

S

PARVEKE

OH

PH

MH

VH

B

A

AVATTAVA LASITUS

(PY+KR var)

B36 B46

AVATTAVA LASITUS

MH

A

(MIvar)

(PY+KR var)

ORKEAT TYPINNAT

JKPK

LASITUKSEN PINOAMINEN

RK

ASITUKSEN INOAMINEN

SITUKSEN NOAMINEN

(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

RK LASITUKSEN PINOAMINEN

KORKEAT

Ikkunallinen vaatehuone!

PYSTYPINNAT Suuri lasitettu parveke!

Mittakaava 1:100

5m

3 h + kt + s

AVATTAVA LASITUS

LASITUKSEN PINOAMINEN

TH

MH

KORKEAT PYSTYPINNAT

A2 A12 A22

29

LASITUKSEN PINOAMINEN

KT

U+L

JKPK (MIvar)

AUS

AVATTAVA LASITUS

PARVEKE

Makuuhuoneen jatkeena erillinen työhuone!

KORKEAT PYSTYPINNAT

Asunto Oy Vantaan Louhi

49,5 m²

OH

Valoa kahdelta suunnalta!

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS LASITUKSEN PINOAMINEN

S

AP

AVATTAVA LASITUS

(PY+KR var)

PY/ SK

OH PH PARVEKE

A s unt o O y V ant aan L o uhi 18.11.2015

AP

AVATTAVA LASITUS

3. kerros 5. kerros

KORKEAT PYSTYPINNAT

MH

49,5 m² 3 h + kt + s

LASITUKSEN PINOAMINEN

KT

3. KERROS 5. KERROS LASITUKSEN PINOAMINEN

LASITUKSEN PINOAMINEN

TH

MH

P

5m

Mittakaava 1:100 S

AVATTAVA LASITUS

(PY+KR var)

PY/ SK

OH PH PARVEKE

ET

LASITUKSEN PINOAMINEN

KT

LIUKUOVIVARAUS

U+L

AP

(MIvar)

A

RK

B

JKPK

A7 A17

Makuuhuoneen jatkeena erillinen työhuone!

A

KORKEAT PYSTYPINNAT

PARVEKE

AVATTAVA LASITUS

OH

B AVATTAVA LASITUS

LASITUKSEN PINOAMINEN

U+L

JKPK (MIvar)

AUS

LASITUKSEN

PINOAMINEN Suuri lasitettu parveke!

KORKEAT PYSTYPINNAT

U+L (MIvar)

A7 A17

LASITUKSEN PINOAMINEN

KT

LIUKUOVIVARAUS JKPK

A

ET RK

B

3 h+kt+s 49,5 m2

Mittakaava 1:100

LASITUKSEN

PINOAMINEN Suuri lasitettu parveke!

5m

AP

AVAT

PARVEKE

(PY+KR var)

KORKEAT PYSTYPINNAT

2. KERROS PH

VH

A s unt o O y V ant aan L o uhi S

OH

2

3 h+kt+s 55,0 m

VH

MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN

18.11.2015

B

A

A8

Suuri lasitettu parveke!

Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!

Saunassa ikkuna!

3. kerros

MATALAT PYSTYPINNAT

MH1

KORKEAT PYSTYPINNAT

SK/ PY

KT

AVATTAVA LASITUS

MATALAT PYSTYPINNAT KORKEAT PYSTYPINNAT

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

AP

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

A3

AP

3 h + kt + s

U+L

LASITUKSEN PINOAMINEN

ET

U+L

LASITUKSEN PINOAMINEN

(MIvar)

MH2

JKPK

(MIvar)

55,0 m²

Tilava keittiö!

RK

yitkoti.fi/louhi

OH

VH

RK

30

VH

LIUKUOVIVARAUS JKPK

(MIvar)

PARVEKE

LIUKUOVIVARAUS

AVATTAVA LASITUS

OH

VH

MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN

Saunassa ikkuna!

B

A

Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!

Mittakaava 1:100

Suuri lasitettu parveke!

5m

MATALAT PYSTYPINNAT

VH

KORKEAT PYSTYPINNAT

PARVEKE

AVATTAVA LASITUS

SK/ PY

PH

S

MH1

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

3. KERROS

LASITUKSEN PINOAMINEN

AP

KT

5m (PY+KR var)

MATALAT PYSTYPINNAT KORKEAT PYSTYPINNAT

A8

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

LASITUKSEN PINOAMINEN

AP

MH2

ET

PU+L

(MIvar)

3 h + kt + s

Mittakaava 1:100

JKPK

U+L

VH

Tilava keittiö!

RK

55,0 m² VH

A

LIUKUOVIVARAUS

RK

(MIvar)

PARVEKE

B

(MIvar)

AP

MH1

JKPK

U+L (MIvar)

AP

KT

OH

JKPK

RK U+L

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATT

(MIvar)

PARVEKE

ET

KT AP

(MIvar)

MH1

SK/ PY (PY+KR var)

MATALAT PYSTYPINNAT

KT

PARVEKE

4. KERROS

A s unt o O y V ant aanS L o uhi

OH

VH

MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN

2

3 h+kt+s 55,0 m 18.11.2015

B

A

A18

ET

Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!

Saunassa ikkuna!

5. kerros

MATALAT PYSTYPINNAT

VH

KORKEAT PYSTYPINNAT

PH

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

A13

KORKEAT PYSTYPINNAT

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

3 h + kt + s

ET

31 Asunto Oy Vantaan Louhi

LASITUKSEN PINOAMINEN

AP

U+L

(MIvar)

MH2

JKPK

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATTAVA LASITUS

U+L

JKPK

VH

RK

OH

Tilava keittiö!

RK

55,0 m² VH

KORKEAT PYSTYPINNAT

LIUKUOVIVARAUS

Suuri lasitettu parveke!

LASITUKSEN PINOAMINEN

KT

LIUKUOVIVARAUS

AVATTAVA LASITUS

LIUKUOVIVARAUS

PARVEKE

PH

S

VH

OH

VH

MH2 LASITUKSEN PINOAMINEN

Saunassa ikkuna!

B

A

Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!

Mittakaava 1:100

Suuri lasitettu parveke!

5m

MATALAT PYSTYPINNAT

MH1

KORKEAT PYSTYPINNAT

KT

AVATTAVA LASITUS

SK/ PY

AP

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

5. KERROS

ET 5m

U+L

(PY+KR var)

MATALAT PYSTYPINNAT KORKEAT PYSTYPINNAT

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

A18

AP

LASITUKSEN PINOAMINEN

LASITUKSEN PINOAMINEN

P JKPK

(MIvar)

3 h + kt + s

Mittakaava 1:100

MH2

RK

VH

Tilava keittiö!

RK

55,0 m² VH

A LASITUKSEN PINOAMINEN

KT U+L

(MIvar)

PARVEKE

B ET

(MIvar)

AP

MH1

JKPK

U+L (MIvar)

AP

KT

OH

JKPK

RK U+L

LASITUKSEN PINOAMINEN

55,0 m²

SK/ PY

MATALAT PYSTYPINNAT

KT

MH1

(PY+KR var)

KORKEAT PYSTYPINNAT

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

ET

KORKEAT PYSTYPINNAT

AP

AP

U+L

PARVEKE

(MIvar)

LASITUKSEN PINOAMINEN

6. KERROS

RK

MH2

JKPK

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATTAVA LASITUS

Tilava keittiö!

VH

3 h + kt + s A23

LASITUKSEN PINOAMINEN

KT

LIUKUOVIVARAUS

RK

VH

ET

U+L

PARVEKE

(MIvar)

VH

MH2

(PY+KR var)

KORKEAT PYSTYPINNAT

U+L

AP

KT

LIUKUOVIVARAUS

RK

ET

S

Suuri lasitettu parveke!

18.11.2015

ET

1. kerros

B

64,0 m²

A

B

P

A

5m

3 h + kt + s

Mittakaava 1:100

P

1. KERROS

Tilaa isolle ruokapöydälle!

5m

KORKEAT PYSTYPINNAT

AVATTAVA LASITUS

Mittakaava 1:100 LASITUKSEN PINOAMINEN

OH

RT

MH2

(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

JKPK

AP U+L Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa

KT

RK

ET

LIUKUOVIVARAUS

U+L

LIUKUOVIVARAUS

AVATTAVA LASITUS

KT AP

KORKEAT PYSTYPINNAT

MH1

PARVEKE

PH

JKPK

Suuri lasitettu parveke!

(KL var)

(MIvar)

(PY+KR var)

SK/ PY

B27

(MIvar)

JKPK

LASITUKSEN PINOAMINEN

Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa!

(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

PH

KT AP

3 h+kt+s 64,0 m2

U+L

MH1

PARVEKE

Saunassa ikkuna!

A s unt o O y V ant aan L o uhi

B27

LIUKUOVIVARAUS

AVATTAVA LASITUS

A

MH2

JKPK

B

OH

(KL var)

S

MATALAT PYSTYPINNAT

VH RT

OH

KORKEAT PYSTYPINNAT

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATTAVA LASITUS, PYSTYPINNOJEN KOHDALLA LASITUS JA KAIDE HIEKKAPUHALLETTUJA

PH

AVATTAVA LASITUS

KORKEAT PYSTYPINNAT

SK/ PY

32 yitkoti.fi/louhi

OH

MH1

(MIvar)

KT

1. kerros

JKPK

AP

AVATTAVA LASITUS

B27 U+L

S

Tilava keittiö!

ET Mittakaava 1:100

5m

B37 B47

3. kerros 5. kerros B

64,0 m²

33 Asunto Oy Vantaan Louhi

P 5m

3 h + kt + s B32 B42 B52

A

Mittakaava 1:100

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS

Tilaa isolle ruokapöydälle!

AVATTAVA LASITUS

AVATTAVA LASITUS

KORKEAT PYSTYPINNAT

LASITUKSEN PINOAMINEN

OH

LASITUKSEN PINOAMINEN

OH

RT

MH2

RT

MH2

KT

LIUKUOVIVARAUS

RK

ET

S

18.11.2015

PH

ET

LIUKUOVIVARAUS

RK ET

KT

S

Tilava keittiö!

ET

64,0 m² 3 h + kt + s

U+L

LIUKUOVIVARAUS

(MIvar)

U+L

KORKEAT PYSTYPINNAT

LIUKUOVIVARAUS

AVATTAVA LASITUS

KORKEAT PYSTYPINNAT AVATTAVA LASITUS

KT

AP

AP AP U+L Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa

JKPK

Suuri lasitettu parveke!

B37 B47

U+L

SK/ PY

(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

KT AP

JKPK

PH (PY+KR var)

SK/ PY

3. kerros 5. kerros

JKPK

B37 B47

MH1

PARVEKE

(MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

JKPK

3 h+kt+s 64,0 m2

MH1

(KL var)

A s unt o O y V ant aan L o uhi

PARVEKE

(KL var)

(MIvar)

(PY+KR var)

B

A

P 5m

Mittakaava 1:100

3. KERROS 5. KERROS

Tilaa isolle ruokapöydälle!

AVATTAVA LASITUS

KORKEAT PYSTYPINNAT

B

LASITUKSEN PINOAMINEN

OH

A

RT

MH2

P (PY+KR var)

5m (MIvar) (MIvar) LASITUKSEN PINOAMINEN

Suuri lasitettu parveke!

JKPK

AP U+L Paljon säilytystilaa makuuhuoneessa

KT

RK

ET

LIUKUOVIVARAUS

U+L

LIUKUOVIVARAUS

KT AP

AVATTAVA LASITUS

JKPK

KORKEAT PYSTYPINNAT

(KL var)

MH1

PARVEKE

PH

SK/ PY

Mittakaava 1:100

S

Tilava keittiö!

ET Mittakaava 1:100

5m

66,5 m²

A s unt o 34

O y V ant aan L o uhi

18.11.2015

yitkoti.fi/louhi

3 h+kt 66,5 m2 B28 B38 B48

2. kerros

34.hkerros + kt 6. kerros

B28 B38 B48

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS Paljon säilytystilaa!

18.11.2015

Tilava vaatehuone/komero

MH1

LIUKUOVIVARAUS

MH2

VH PH LIUKUOVIVARAUS

LIUKUOVIVARAUS

MH1

Vaatehuone!

VH

(PY+KR var)

MH2

SK/ PY

RK

(KL var)

JKPK

U+L

VH

(MIvar)

(PY+KR var)

SK/ PY

LIUKUOVIVARAUS

AP

(KL var)

JKPK

U+L

(PY+KR var)

PH

KT

Tilaa isolle ruokapöydälle!

OH

(MIvar)

H

ET

KT

VH

AP

H

ET PH

RK

OH L

AP

PARVEKE

PARVEKE

OH

LASITUKSEN PINOAMINEN

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATTAVA LASITUS

AVATTAVA LASITUS

KORKEAT PYSTYPINNAT

KORKEAT PYSTYPINNAT

KORKEAT PYSTYPINNAT

B

KORKEAT PYSTYPINNAT

A

B

A

P 5m

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

66,5 m²

A s unt o O y V ant aan L o uhi

18.11.2015

B33 B43

Asunto Oy Vantaan Louhi

3 h+kt 66,5 m2 3. kerros

35.hkerros + kt B33 B43

3. KERROS 5. KERROS

Paljon säilytystilaa!

18.11.2015

Tilava vaatehuone/komero

MH1

LIUKUOVIVARAUS

MH2

VH PH LIUKUOVIVARAUS

LIUKUOVIVARAUS

MH1

Vaatehuone!

VH

(PY+KR var)

SK/ PY

RK MH2

(KL var)

JKPK

U+L

VH

(MIvar)

(PY+KR var)

SK/ PY

LIUKUOVIVARAUS

AP

(KL var)

JKPK

U+L

(PY+KR var)

PH

KT

Tilaa isolle ruokapöydälle!

OH

(MIvar)

H

ET

KT

VH

AP

H

ET PH

RK

OH L

AP

PARVEKE

PARVEKE

OH

LASITUKSEN PINOAMINEN AVATTAVA LASITUS

LASITUKSEN PINOAMINEN AVATTAVA LASITUS

KORKEAT PYSTYPINNAT

KORKEAT PYSTYPINNAT

B

A

B

A

P 5m

Mittakaava 1:100

35

Mittakaava 1:100

5m

69,0 m²

36 A s unt o

O y V ant aan L o uhi

18.11.2015

yitkoti.fi/louhi

3 h+kt+s 69,0 m2 A5 A15 A25

2. kerros

3 h4. + kt + s kerros A5 A15 A25

6. kerros

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS

18.11.2015

MH1

MH2

S

MH1

MH2

Tilava vaatehuone/komero

VH PH PY

SK LIUKUOVIVARAUS

S

ET

(PY+KR var)

RK (KL var)

VH

SK

JKPK

LIUKUOVIVARAUS

(MIvar)

AP

ET

AP

PY

U+L

PH

(PY+KR var) (KL var)

RK

JKPK

AP

AP

(MIvar)

U+L

(MIvar)

OH

KT

Tilaa isolle ruokapöydälle!

(MIvar)

OH

KT

PARVEKE

PARVEKE

LASITUKSEN PINOAMINEN

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATTAVA LASITUS

AVATTAVA LASITUS

KORKEAT YSTYPINNAT

KORKEAT PYSTYPINNAT

B

A

B

A

P 5m

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

69,0 m²

A s unt o O y V ant aan L o uhi

18.11.2015

A10 A20

Asunto Oy Vantaan Louhi

3 h+kt+s 69,0 m2 3. kerros

3 h5. + kt + s kerros A10 A20

3. KERROS 5. KERROS

18.11.2015

MH1

MH2

S

MH1

MH2

Tilava vaatehuone/komero

VH PH PY

SK LIUKUOVIVARAUS

S

ET

(PY+KR var)

RK (KL var)

VH

JKPK

SK

U+L

PH PY

LIUKUOVIVARAUS

AP

ET

(PY+KR var) (KL var)

RK

(MIvar)

JKPK

U+L AP

OH

KT

Tilaa isolle ruokapöydälle!

(MIvar)

OH

KT

PARVEKE

PARVEKE

LASITUKSEN PINOAMINEN

LASITUKSEN PINOAMINEN

AVATTAVA LASITUS

AVATTAVA LASITUS KORKEAT PYSTYPINNAT

KORKEAT PYSTYPINNAT

B

A

B

A

P 5m

Mittakaava 1:100

37

Mittakaava 1:100

5m

38 yitkoti.fi/louhi

RAKENNUSTAPASELOSTUS 12.11.2015

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Vantaan Louhi sijaitsee Vantaan Myyrmäessä tontilla no 15103/1. Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.

Yhtiössä on yksi kaksiportainen 6-kerroksinen lamellitalo.

Osoite: Eräkuja 2, 01600 Vantaa.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen ja siinä on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi.

Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin ohutrapattuja. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja betonipintaisia sandwich-elementtejä.

Autokatos on melumuurin osalta betonirakenteinen ja muilta osin puu- ja teräsrakenteinen. Autokatoksessa on viherkatto.

PARVEKKEET Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasikaide, joka on pääosin läpinäkyvää lasia. Muutaman asunnon osalta kaidelasi ja avattava lasitus ovat osin hiekkapuhallettua lasia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla.

Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla.

Asuntojen parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia, jotka varustetaan palotilanteessa toimivilla ovensulkimilla.

Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi.

Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen ja saunan lattioissa on keraamiset laatat.

Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.

Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan.

Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti.

Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä.

Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pienissä mini-yksiöissä ja -kaksioissa on jääkaappi pakastinlokerolla ja uuni-mikroaaltouuniyhdistelmä. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI

ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot lomakkeesta.

niä. Kylpyhuoneen seinät ovat kivirakenteisia ja osin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti.

YIT

kodin

materiaalivalinnat

Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevysei-

Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.

39

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.

Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Ikkunallisissa löylyhuoneissa on lisäksi patteri.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Pääsisäänkäynnin kohdalla ulko-ovi on varustettu koodilukolla.

Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (10 kpl avopaikkoja ja 13 kpl katospaikkoja) sijaitsevat kerrostalon kanssa samalla tontilla.

Yksi avopaikka varataan liikuntaesteisille. Myytävät autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Vantaan Louhi

Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/louhi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi