Vantaan Hieta Asuntoesite YIT

Vantaan Hieta HIEKKAHARJU KERROSTALOKOTEJA

Taiteilijan näkemys

Suunniteltu sujuvaan arkeen

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Vantaan Hiekkaharju on tunnettu rauhallisesta elämänmenostaan. Koulu, harrastukset ja ruokakaupat ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: valittavana on monta erilaista tapaa kulkea.

Hiekkaharjun pääosin pientalovaltainen asuinalue sijaitsee parin kilometrin päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista. Alueen omat lähipalvelut tarjoavat hyvät eväät arkeen.

Vantaan Hiedan uudet YIT Kodit valmistuvat ala-asteen naapuriin. Lähin päiväkoti sijaitsee noin 400 metrin päässä, samoin Simonkylän ostoskeskus palveluineen.

HARRASTA JA ULKOILE Hiekkaharjun asukkaita hellitään mainioilla ulkoilumahdollisuuksilla ja laajalla harrastusvalikoimalla. Noin puolentoista kilometrin päässä alueen omassa urheilupuistossa on yleisurheilukentän lisäksi erilaisia palloilukenttiä. Talvisin puistossa on jääkaukalo ja luistelualue. Golfkentän lisäksi lähellä on myös mm. monipuolinen kuntoiluklubi ja tenniskeskus.

HYVÄT KULKUYHTEYDET Liikenneyhteydet ovat hyvät julkisilla liikennevälineillä, omalla autolla ja pyörällä. Bussipysäkki sijaitsee uuden kotitalosi vieressä. Tikkurilaan pääsee bussilla noin vartissa ja Hiekkaharjun juna-asemalle noin 10 minuutissa. Junalla Helsingin keskustaan matkustaa noin 20 minuutissa.

KOULU PÄIVÄKOTI OSTOSKESKUS TENNISKESKUS, SUURI KUNTOKLUBI GOLFKENTTÄ URHEILUPUISTO BUSSIPYSÄKKI VIERESSÄ JUNA-ASEMA

TIKKURILAN PALVELUT

Asunto Oy Vantaan Hieta

Luontoa, rauhaa ja palveluita

3

4

yitkoti.fi/hieta

5 Asunto Oy Vantaan Hieta

yitkoti.fi/hieta

Ihan uusi koti.

Sinulle tehty.

Vantaan Hieta tarjoaa toimivia kotiratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin ja mieltymyksiin.

Mitä nopeammin varaat oman remonttihuolettoman YIT Kotisi, sitä enemmän voit vaikuttaa sen sisustusratkaisuihin!

Modernin neljäkerroksisen hissitalon kodit on laadukkaasti varusteltu. Kylpyhuoneen ja wc:n lattioiden keraamisissa laatoissa on asunnon sähköstä kytketty mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone. Parvekkeet ovat lasitettuja, osassa toisen kerroksen yksiöitä ja kaksioita on ranskalainen parveke.

MODERNIA TALOTEKNIIKKAA Uudessa ja modernissa talossa on paljon arkea helpottavia asioita vakiona, kuten kaapeli-tv ja yhtiövastikkeeseen kuuluva laajakaistaliittymä. Pääulko-ovissa on kätevät koodilukot. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus: voit seurata omaa vedenkulutustasi helposti kotitalosi portaalin kautta.

Tutustu Hiedan toimiviin ja kauniisiin kotiratkaisuihin.

Valitse sinun toiveesi ja tarpeesi täyttävä uusi koti!

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.

6 yitkoti.fi/hieta

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Vantaan Hieta

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/hieta

yitkoti.fi/tiesitko

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset.

Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta.

Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

9

yitkoti.fi/tiesitko

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII...

Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle.

TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.

Asunto Oy Vantaan Hieta

Joustava vuokratontti

10 yitkoti.fi/hieta

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä.

Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

11 Asunto Oy Vantaan Hieta

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 yitkoti.fi/hieta

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.

13 Asunto Oy Vantaan Hieta

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

14 yitkoti.fi/hieta

MOREENI

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys

HIETA

ASUNTOYHTIÖ

15

Yhtiössä on kaksiportainen 4-kerroksinen kerrostalo.

Kortteliin rakennettavien asuinrakennusten väliin jäävä piha-alue on ko. korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava.

Alueen asemakaavasta saa tietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) 83911.

TONTIN TIEDOT Tontti 60063/2 on yhtiön omistuksessa 10/100 osuudella.

Loppuosan tontista omistaa Suomen Osatontti II Ky. Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa: Hiekkaharju Tontin pinta-ala: 3630 m² Asuntojen lukumäärä 47 kpl Asuinhuoneistoala 2705,0 m²

HUONEISTOTYYPIT 1h+kt+alkovi 2h+kt+s 2h+kt+s/alkovi 3h+kt+s 4h+kt+s

35,5 -37,0 48,0-49,0 57,5 -59,5 61,5- 74,5 86,0

m² m² m² m² m²

9 9 4 22 3

kpl kpl kpl kpl kpl

PAIKOITUS Yhtiön autopaikoista 26 kpl on avopaikkoja ja 18 kpl katospaikkoja ja ne sijaitsevat omalla tontilla. Yhtiön autopaikoista katospaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä.

TEKNISET TILAT JA YHTEISTILAT 1. kerroksessa sijaitsevat yhtiön ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero, asuntovarastot väestönsuojissa sekä teknisiä tiloja.

Yhtiöllä on naapuritontin 60063/2 kanssa yhteisjärjestelysopimus tonttien välisistä yhteisistä asioista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa Asunto Oy Vantaan Hiedan asuntovarastoista on sijoitettu asunto Oy Vantaan Moreenin 1. kerrokseen. Moreenin 1. kerroksessa sijaitseva talovarasto on yhteinen Asunto Oy Vantaan Hiedan kanssa. Moreenilla on käyttöoikeus Hiedan tiloissa oleviin väestönsuojiin pelastustoiminnan aikana.

Rakennusten vesikatolla on oma ilmanvaihtokonehuone molemmille portaille.

Taiteilijan näkemys

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto ARK’ IDEA Oy

Asunto Oy Vantaan Hieta

Asunto Oy Vantaan Hieta, Talkootie 39, 01350 Vantaa

j.

Ku rp it s

istie Tenn

Ke

Te a tt e

V etu ri

ripolk u

ja

Ka u r a ku

m enti

e

Ratati

e

ur

Tik

KE ÄK IN SE LU ME

12

4

AP

reeni

ntaan Mo As Oy Va at autopaik 15

ja

10

ntin

Leikkialue

18

7

PE

19

6

PE

20

5

KEINU

4

21

TT

22

3

As Oy Vantaan Hieta

25

24

PE

41

40

P

4A

2 AP

aikat

ta autop

ntaan Hie

As Oy Va

INVA

43

38

37

36

35

15 AP

A

10 AP

39

34

33

9 AP

42

1

Oleskelualue PE PE

32

31

30

29

28

27

26

RO

44

23

2

Pelialue

P

23

5A

22 21 20

8 AP

19

s

autokato 10 AP

11

s

USTIE

autokato

PELAST

TALV IKKIT IE

17

U

RO

LK

To

JOUSIKEINU

8

B

RT 1

16

PO

ra

9

RO

RA SO

INVA

PE

2

1

3

4

5

6

7

8

9

12

13

14

10

VÄGEN

JÄTE

TALKO OTIE

TALKO

Sa to- polk u

Rata ra it

La

ET

Laurea Tikkurila

Laurea-Amk Hallinto

11

HIEKKALAATIKKO

tie

15

16

17

18

Oh

lku

Po isen o rp iK

14

PE

Jy vä

Vil ja kj.

se nl ähte e n tie

13

JOUSIKEINU

o p olku T ou k

tie V eh nätie

Ko ho k kit.

don

tie

R ata t.

Va n h a

ti

otie Es ik k

olku Esikko p

raitti

k kitie Hern ekuja

Or vo

Metropolia Amk Muotoiluinstituutti

ie As Oy Vantaan Moreeni

u ra

Ka

Jo kin ie

n tie

e Kielo ti

ja Yr t ti k u

r entie ju u

Ha ra

Va lk

uo n iv Si

t. ren j.

ojuu

tt u k Mi n

R us

Kult arikontie

Sinirik on tie

Keltam otie

Savikk at.

OLAV

ko

t ie Or a

Talvikk kkitiiti t ie

ä ntie Koiv u ky l

ÄGE

N

Liljatie

Lau hatie

PYR

.

Lehdokk it

maps4news.com/©HERE

ov uo ko nt i e lt a vu ok on t ie

on

on m Si m

M aitikkap.

Näs iä kj.

in t ie

ak

uk

A

et s ä

Si m

Pi e tary rt

Ka llioruoh o nt.

Vanamonk uja

so Simonla ak

Ara liat ie

kää m

O sm an

M ur attitie

Orvo kkip

ie

Valk oi

Vetu ri p .

ijo h V es

kj.

Saunio kuja

e

.

atie

iterin

Sau niot.

an m äki

L um me t

Hernetie

nti

isp

a nt

Tu

u

Rantak uka nt.

Savikk a kuja

Voiku kantie

rs u

Ru

tie

Vih

ti e

olk

Lauh akuja Murattikj.

ha Sa

nt ie arju

ne

Lu m metie

Liljak uja

rs Pu

u o lk up

il u

ep

Talvik kirin

t ie rjun

he Ur

Oks

Hiekkaharjun V e hn äkj. Urheilupuisto

ha kka Hie

pu Su o

lku

h k ka Hie

po

ja

ie

nä

s ku

kat

h Ve

A ni

ti e i vo n äk a Lähijunal y K Hiekkaharju

otie Kis k

k nt u Re

ä t ie

Ka uja

Hiekkaharju Golf

ti e ko Oi tie ko n iv uo

Hein

atie

lle

tie

ie

M äk

t ie

n ro

nti e

Ku ie nt

t ut

rsa Pa

de

Mi nt

lk o oti e

ie

k ikko Hein

titie Yrt

nlä ht e e

e

e loti K ie

nV a lk ois e

e

e kiti . ivop Aila k

kk Hi e

mm Lu

a

Ta

ikkit

li t i

ti e

t äh tsä

m Le m

tie

rh ur in

Me

u

.

k uja

m ö nti

k uja akko T er v e ti o k k T er v a

ja ik u ip p ie ar at M at

at etie

on m

e

nt

p olk

Pe

Si

jo Pu r

Malmi mä e n

kkop T e rva

ti e

Si pu

kj. kka

T ä hti

Ra

Osma nr a

rapol ku So

j. esk . p Siim

Tikkurilan Urheilupuisto

Näs iätie

. at

ti e

Ra at

Koisotie Ystävyydenpuisto

itie

allio n p.

ntin e

i p.

kk

tie

Si m

k

Lillu

ini Le

ne

llio n

lm Ma

ie

tie

n iri

ka

on

Lä

in t

ti e

Vanam o n

rh

on

Ruskeasannanpuisto

län

i t ie

m

an

pä

rh

Te

ie

.

Ta

a So r nh Va

i äk im m l a M ki mä rn i To

tv

Te

kä

it kk Si

la ni

an ss

o Kih

. nt yl ä S i mo n k

yitkoti.fi/hieta

int

ie ikkit

t er As

Si

Ki

Pu

Ko iv

t ie

maps4news.com/©HERE va at l na

n Lei

ie nt

än

iti e H ei s

16

n

tie

tyn t ie

a kuril

nt i e

t. ra

JULKISIVUKUVAT

17 Asunto Oy Vantaan Hieta

KAAKKO

KAAKKO

KOILLINEN

LUODE

LUODE

KOILLINEN

KOILLINEN

1:250

LOUNAS LOUNAS

1:250

1:250

Taiteilijan näkemys

LOUNAS

1:250

MH

VH

B 23 2H+KK+S 59,5 m²

OH

PP

K

KPH PY

MH L

)

VH

ikro

(m

KK

OH

SK

KPH

B 24 3H+KK+S 66,0 m²

MH

PP

K

Irtaimistovarasto / VSS

VH L

MH

o)

B 25 3H+KT+S 62,0 m²

OH

/P JK

ikr

L

KK

(m

VH

K

SK

AP K

Irtaimistovarasto Kuivaushuone

AP K (m

ikr

o)

JK

/P

KT

K

LVV

SK

PORRASH. B-RAPPU

MH OH KPH PP

K

B 26 2H+KK+S 57,5 m²

MH

(m

ikr

o)

L AP K

JK

KK

/PK

UVV VH 71

DJK

MH

KPH PP

K

VH

SPK LJH

A4 2H+KK+S 57,5 m²

OH

KPH PPK

KK

L

APK

)

MH

(mikro

K PY

SK

JK/P

UVV

KPH PPK

A3 3H+KT+S 62,0 m²

OH

SK

MH

PY

KT

Kuivaushuone

LVV

APK L

JK/PK

SK

(mik

ro)

VH

MH

(mik

ro)

VH

PORRASH. A-RAPPU

OH

KK

A2 3H+KK+S 66,0 m²

SK JK/P K

L

APK

PY

MH KPH

Irtaimistovarasto / VSS

PPK

PY

VH (mikro)

L

OH

A1 2H+KK+S 59,0 m²

SK

yitkoti.fi/hieta

1. KERROS

AP K

18

APK

KK

MH

VH

KPH PPK

P

1. kerros

1:250

2. KERROS

19 Asunto Oy Vantaan Hieta

1:250

MH

OH

B 29 2H+KK+S 49,0 m²

KPH L

PP

K

)

ikro

PP K

(m

MH

ALK

PY

KPH

AP K

KK

JK

VH

/P

SK

K

B 28 1H+KT+ALK 37,0 m²

PY

K

SK

ikro

/P

(m

)

K

L

KT

KT

OH

K

JK

VH

/P

K

)

ikro

SK

MH

L

AP

JK

B 30 3H+KT+S 62,0 m²

AP

OH

(m

PY

MH MH

K

PP

KPH

PP

K

L

B 27 2H+KT+S 48,0 m²

AP

(m

ikr

KT

OH

SK

K

B 31 3H+KT+S 61,5 m²

OH

KPH

PY

VH

o)

JK

/P

K

JK

o)

ikr

(m

SK

KPH

KT

K

PORRASH. B-RAPPU

/P

K

AP

MH

L

PY

SK

PY

MH

PP

K

(m

ikr

o)

AP

K

KT SK

/PK

KPH

K

KPH PY

B 32 3H+KK+S 74,5 m²

JK

PP

PP

OH

L

ALK

K

B 33 1H+KT+ALK 35,5 m²

KK JK/P

K

AP

K

L

ikro)

A9 3H+KK+S 74,5 m²

(m

OH

OH

VH

(m

ikro)

L

AP

K

MH

KK VH

/PK

JK

MH PY

KPH

MH

SK

PPK

MH

KPH

A8 3H+KT+S 61,5 m²

OH

ALK

PPK

OH

A 10 1H+KT+ALK 35,5 m²

KPH PPK

PY

MH KT

PY

KT L

JK/PK

SK SK

APK

L

(mikro)

VH

APK )

(mikro

K

JK/P

MH

(mik

ro)

PORRASH. A-RAPPU

A7 3H+KK+S 65,5 m²

SK

(mik

ro)

APK

L

KT

JK/PK

PY

OH

APK

KK

SK JK/P K

L

VH

MH

KPH

PY

PPK

KPH

A5 2H+KT+S 48,0 m²

PPK

SK

VH

MH PPK

VH

KPH

MH

PY

MH

JK/PK

K

JK/PK

A6 4H+K+S 86,0 m²

OH

L

APK (mikro)

VH MH

P

2. kerros

1:250

1:250

MH

OH

B 36,43 2H+KK+S 49,0 m²

KPH L

PP

K

)

ikro

PP K

(m

MH

ALK

PY

KPH

AP K

KK

JK

VH

/P

PY

SK

K

SK

)

K

L

KT

B 35,42 1H+KT+ALK 37,0 m²

KT

JK

VH

/P

K

)

ikro

SK

MH

OH

L

ikro

K

(m

AP

/P

B 37,44 3H+KT+S 62,0 m²

JK

OH

K

(m

PY

MH MH

K

PP

KPH

PP

K

KPH

B 34,41 2H+KT+S 48,0 m²

PY

VH

L

B 38,45 3H+KT+S 61,5 m²

OH

AP

(m

ikr

KT

OH

SK

K o)

JK

/P

K

KT

JK

o)

ikr

SK

KPH

(m

PORRASH. B-RAPPU

K

K

AP

MH

/P

PY

SK

L

PY

MH

PP

K

(m

ikr

o)

AP

K

KT

L

/PK

SK

OH

KPH

K

KPH PY

B 39,46 3H+KK+S 74,5 m²

JK

PP

PP

ALK

K

B 40,47 1H+KT+ALK 35,5 m²

KK JK/P

K

K

L

A 15,21 3H+KK+S 74,5 m²

ikro)

(m

OH

AP

VH

(m

ikro)

L

AP

K

MH

KK VH

/PK

JK

MH PY

KPH

MH

SK

PPK

MH

KPH

A 14,20 3H+KT+S 61,5 m²

A 16,22 1H+KT+ALK 35,5 m²

KPH PPK

PY

MH KT

JK/PK

SK SK

APK

L

(mikro)

VH

KT L

OH

ALK

PPK

PY APK )

(mikro

K

JK/P

MH

(mik

ro)

PORRASH. A-RAPPU

A 13,19 3H+KK+S 65,5 m²

SK

(mik

ro)

APK

L

KT

JK/PK

PY

OH

APK

KK

SK JK/P K

L

VH

MH

KPH

PY

PPK

KPH

A 11,17 2H+KT+S 48,0 m²

PPK

SK

VH

MH PPK

VH

KPH

MH

PY

MH

JK/PK

K

JK/PK

A 12,18 4H+K+S 86,0 m²

OH

L

APK (mikro)

yitkoti.fi/hieta

3.–4. KERROS

AP

20

VH MH

P

3.-4. kerros

1:250

NEN E

PPK

KPH

PPK

35,5 m² 1h + kt + alk 35,5 m² L APK

K ÄT E VÄ A L KOV I L

APK

(mikro)

PY

SK

SK

A2. 16 KERROS A 22

MH

PY

A 103.krs 4.krs

JK/PK

1 h + kt + alk

KPH

OH

RS 2.K A

.00

+31

PPK

Asunto Oy Vantaan Hieta

JK/PK

KK Asunto Oy Vantaan Hieta

21

VH KT

SK

ALK RANSKALAINEN PARVEKE

R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!

PPK

KPH

PPK

T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!

KT MH L

APK (mikro)

JK/PK

SK

PY

Asunto Oy Vantaan Hieta

P

ALK

SK

1h + kt + alk 3.krs 4.krs

35,5 m² S .KR 2

.00

+31

A 16 A 22

KPH

Mittakaava

1:100

5m

A

PARVEKELASITUS

PPK

KT (mikro)

PY

SK

3. KERROS 4. KERROS

APK

K ÄT E VÄ A L KOV I

AVA R A OLOHUONE

RS

P

2.K

ISO L A SI T E T T U PA RV EK E.

MH

Mittakaava

1:100

ALK

PARVEKELASITUS

KPH

PPK

T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!

KT L

JK/PK

APK (mikro)

PY

SK

A 16 A 22

L

1 h + kt + alk

JK/PK

35,5 m²

P

RS

2.K

Mittakaava Mittakaava 1:100

1:100

5m 5m

KPH

yitkoti.fi/hieta

35,5 m² 1h + kt + alk 35,5 m²

.00

ALK

Asunto Oy Vantaan Hieta

1 +3

OH

1 h + kt + alk B 333.krs

4.krs

B2. 40 KERROS B 47

RS K .

2 B

RANSKALAINEN PARVEKE

22

PPK

SK

MH

PY

JK/PK

(mikro)

APK

L

KT

KPH

RANSKALAINEN PARVEKE

SK

PPK

0

1.0

+3

T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!

B

PY

ALK

OH

JK/PK

(mikro)

Asunto Oy Vantaan KT Hieta APK

L

1h + kt + alk

P

3.krs KPH B 40 4.krs B 47

R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!

MH

35,5 m²

K ÄT E VÄ A L KOV I

Mittakaava PPK

1:100

5m

PARVEKELASITUS

ALK OH 1.00

35,5 m² B 40 B 47

3. KERROS 4. KERROS

JK/PK

1 h + kt + alk

+3

B

MH

SK

P

VH

PY

JK/PK

(mikro)

APK

L

T IL A A Mittakaava 1:100 ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!

KT

KPH

PPK

PARVEKELASITUS

ALK

OH

K ÄT E VÄ A L KOV I JK/PK

P

VH

AVA R A OLOHUONE

MH

ISO L A SI T E T T U PA RV EK E.

Mittakaava Mittakaava 1:100

1:100

5m 5m

KPH

P

PPK

PY

(mikro)

NSKALAINEN PARVEKE

K

37,0 m² 1h + kt + alk 37 m² SK

JK/PK

4.krs

APK

B 283.krs

L

1 h + kt + alk

(mikro)

K

HA PIK K UIK KVUN K Y L PY HUONEES S A!

B2. 35 KERROS B 42

AVA R A OLOHUONE

VA LOIS A A L KOV I

MH

OH

ALK

OH

JK/PK

PPK

PPK

KPH

R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!

PY

(mikro)

RANSKALAINEN PARVEKE

7 . 2 +S As KT + 2H

SK

H KP

Asunto Oy Vantaan Hieta

APK JK/PK

Asunto Oy Vantaan Hieta K

23

KT

KT APK

SK

JK/PK

Asunto Oy Vantaan Hieta

1h + kt + alk

T IL A A ISOMM A L L EK IN OH RUOK A PÖY DÄ L L E! H

M

Mittakaava

KPH

7 . 2 +S As KT + 2H

L

PY

SK

(mikro)

L

APK

SK

JK/PK

(mikro)

APK JK/PK

37,0 m²

VH H

1 h + kt + alk

M

PY

PIK K UIK K UN A K Y L PY HUONEES S A!

3. KERROS 4. KERROS

AVA R A OLOHUONE

VA LOIS A A L KOV I

SK

P

(mikro)

1 ,4 S 4ALK 3 . T+ As +K 2H

JK/PK

L

KT

OH

OH

Mittakaava

1:100

PPK

PARVEKELASITUS

H KP

PPK

KPH

L

PY

(mikro)

KT JK/PK

SK

APK

APK JK/PK

KK

VH P

L

T IL A A ISOMM A L L EK IN RUOK A PÖY DÄ L L E!MH

PY

Mittakaava

ISO L A SI T E T T U PA RV EK E. 1:100

5m

SK

APK

(mikro)

B 35 B 42

5m

OH

JK/PK

KT KK

1:100

PARVEKELASITUS

PPK

K

PPK

VH

ALK m² 37

P

3.krs B 35 4.krs H B 42 P

L (mikro)

APK JK/PK

KK

Mittakaava 1:100

(mikro)

APK

JK/PK

L

T

1 ,4 34 +S

OH

5m

2 h + kt + s

(mikro)

A2. 11 KERROS A 17

MH APK

L

JK/PK

KT

MH PY

4.krs

VH SK

A 5 3.krs

2.KRS A

0

+31.0

Asunto Oy Vantaan Hieta

KPH

S

2.KR A

0

+31.0

R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!

RANSKALAINEN PARVEKE

PPK

(mikro)

APK

SK

L

AVA R A OLOHUONE

JK/PK

KT

Asunto Oy Vantaan HietaKPH

2h + kt + s 3.krs 4.krs

VH

PPK

P

MH

48 m²

A 11 A 17

Mittakaava

MH

1:100

5m

K ÄT E VÄ VA AT EHUONE

PARVEKELASITUS

MH

(mikro)

2 h + kt + s A 11 A 17

L

JK/PK

VA LOIS A K EI T T IÖ JA OLOHUONE

KT

,18 As. 12 +S K + 3. KERROS4H 4. KERROS

MH APK

SK

48,0 m²

S

2.KR A

0

1.0 +3VH

P

PY

yitkoti.fi/hieta

48,0 m² 2h + kt + s 48 m²

PY

24

PPK

KPH

Mittakaava

1:100

PARVEKELASITUS

ISO L A SI T E T T U PA RV EK E.

VH MH MH

P

,18 As. 12 +S 4H+K

K ÄT E VÄ VA AT EHUONE

Mittakaava Mittakaava 1:100

1:100

5m 5m

KPH

PY

KT

L

APK

APK

SK

(mikro)

SK

JK/P L K

Asunto Oy Vantaan Hieta

JK/PK

(mikro)

2 h + kt + s 4.krs

25

K ÄT E VÄ KT VA AT EHUONE

S KR .

VH 2 B

0 1.0

+3

B2. 34 KERROS B 41

Asunto Oy Vantaan Hieta

48,0 m² 2h + kt + s 48 m² B 273.krs

AL T+ m² K + 0 1H 37,

H KP

(mikro)

PY

PPK

MH

RANSKALAINEN PARVEKE

OH

R A NSK A L A INEN PA RV EK E AVA RTA A!

Asunto Oy Vantaan Hieta

2h + kt + s

PPK

PY

L

APK

JK/PK

(mikro)

3.krs 4.krs

KPH

48 m²

B 34

KT

MH

VH B 41

AVA R A OLOHUONE

L

KT

SK

APK

JK/PK

P

(mikro)

RS B

0

.0 OH 31 +

Mittakaava

K 2.

1:100

5m

PARVEKELASITUS

APK

JK/PK

PY

KT APK

SK

L

(mikro)

3. KERROS 4. KERROS

1.

00

P

+3

OH

RS K .

2 B

PARVEKELASITUS

ISO L A SI T E T T U PA RVMittakaava EK E.

KPH VA LOIS A K EI T T IÖ JA OLOHUONE

PY

PPK

KT L

SK

APK (mikro)

P

1:100

JK/PK

B 34 B 41

MH

VH

JK/PK

2 h + kt + s

L

KPH

(mikro)

48,0 m² PPK

K ÄT E VÄ VA AT EHUONE KT

0

+3

0 1.

RS B

2.K

Mittakaava Mittakaava 1:100

1:100

5m 5m

SK

JK/PK

AUKKO

OH

B2. 29 KERROS B3. 36 KERROS 4. 43 KERROS B

H

(mikro)

M

APK

JK/PK

L

KT

SK

KPH

PPK

H

KP

L

PY

(mikro)

MH

PARVEKELASITUS

PPK

PY

B 292.krs B 363.krs B 434.krs

PIK K UIK K UN A S AUN A S S A!

VH

SK

2 h + kk + s

VA LOIS A M A K U UHUONE

PY

Asunto Oy Vantaan Hieta

Asunto Oy Vantaan Hieta

58 m²

T IL A A H ISOL L EK IN V RUOK A PÖY DÄ L L E!

L A SI T E T T U PA RV EK E.

H

(mikro)

M

Mittakaava APK L

SK

5m

PH

K

PY

L

PY

KT

(mikro)

MH

PARVEKELASITUS

1:100 JK/PK

PPK

SK

KPH

PPK

A4

PY

1.krs P

OH

SK

2h + kk + s

APK JK/PK

AUKKO

KK JK/PK

AUKKO

Alkovi Alkovi

OH

SK

APK JK/PK

57,5 m²

KPH H

V YÖN Ä VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST

8,

SK

1. KERROS

PPK PPK

PY

2 h + kk + s H

(mikro)

M

TERASSI TERASSI

APK

MH

JK/PK

L

KT

SK

P

PY

VH

Mittakaava

1:100

PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS

KPH

OH

PPK PPK

ss teeeenn Y Yhht

KK JK/PK JK/PK

APK APK

LL

P

T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

MH

S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA OLOHUONE

PY PY

SK SK

(mikro) (mikro)

A4

KK

MH

JK/PK

yitkoti.fi/hieta

49,0 m² 2h + kk + s 49 m²

APK JK/PK

26

KPH

PPK PPK

Mittakaava Mittakaava 1:100

5m

3 As.

1:100

SK m 3,0 5m

s vau Kui ne huo

57,5 m² 2h + kk + s 58 m²

27 Asunto Oy Vantaan Hieta

Asunto Oy Vantaan Hieta

2 h + kk + s

Asunto Hieta 1.krs OyB1.Vantaan 26 B 26 KERROS B 26

OH

OH T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

5 .2 As KT+S ² + 3H 2,0 m 6

MH

H

KP

PPK

H

KP

S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA OLOHUONE

PPK

(mikro)

L

APK

JK/PK

KK

MH

1,8

m²

(mikro)

L

APK

JK/PK

KK

OH

KPH

PPK

71

PARVEKELASITUS

m² 1,8 PK ² S m 8,5

VH

VH

i

ov

Alk

MH

H

KP

MH

Alkovi Alkovi

PPK

SK

KK L

(mikro)

OH

p

APK

MH MH

.4 K As +AL K +K m² 2H 58,0

pp

JK/PK

OH

KPH KPH

56

6p

ä5

s en

te

Yh

PPK

KK

(mikro)

MH

H

KP

Alkovi

L

MH

PPK

APK

.4 K As +AL K +K m² 2H 58,0

VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST YÖN Ä

tee

Yh

PPK

KPH

i

ov

Alk

ä ns

PY

TERASSI

K SP m² , 85

PPK

SK

TERASSI

KPH

MH

PY

OH PARVEKELASITUS

JK/PK

1.krs

58 m²

71

2h + kk + s

5 .2 As KT+S ² + 3H 2,0 m 6

P

Mittakaava P

1:100

Mittakaava 1:100

Mittakaava

5m 5m

1:100

5m

Asunto Oy Vantaan Hieta Asunto Oy Vantaan Hieta

59 m²

OH

MH T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

As. 2 S K+ . 2 3H+K m A²s 66,03H+KK+S ² 66,0 m OH

MH

PY

+s

KPH

PPK

KPH

S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA VH OLOHUONE

PPK

VH

PY

1.krs A1. 1KERROS 1.krs A1

(mikro)

SK

A1

PY

2 h +2h kk ++skk

PY

yitkoti.fi/hieta

59,0 m² 2h + kk + s 59 m²

SK

28

L

APK

(mikro)

L

APK KK

KK OH OH

PARVEKELASITUS

KPH

PARVEKELASITUS

PPK

KPH

VH

PPK

VH

MH MH

TERASSI

As. 4 2 2,0 m . 4 As ,0 m2 As. 5 2 2 m 2,0 As. 5 m2 0 As. 1 2,0 t 2 varas m ,0 2 0 to . 1is IrtAasim 2 2,0 m aimistov As. 11 rt I 2 2,0 m . 11 As 2 2,0 m As. 17 2 2,0 m . 17 As m2 As. 22 2,0 2 m 2,0 As. 22 2 2,0 m 1 As. 2 2,4 m . 1 As 2 2,4 m As. 2 2 2,4 m . 2 As 2 2,4 m 3 . s A 2 2,4 m . 3 As ,4 m2 As.7 2 2 2,4 m .7 As 2 2,4 m

TERASSI

KPH

VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST YÖN Ä

KPH

ALK ALK

MH MH

PPK PPK

KPH

PPK

ALK

MH

P P

Mittakaava

1:100

Mittakaava Mittakaava 1:100

5m 1:100

5 5m

59,5 m² 2h + kk + s 59,5 m²

29

2 2h h + kk +s+ + kk B B 23 23 KERROS B1.23

s

59,5 m²

PPK PPK

KPH KPH KPH

MH MH MH

PY

Alkovi Alkovi Alkovi

PY PY

PPK

VA IH TOEH TOINEN POHJA MU U TOST YÖN Ä

PPK PPK

(mikro) (mikro)

KK KK KK

SK SK

H KKPPHH KP

SK

S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA OLOHUONE

9 . 339 2 AAss.59mm2 3 , 2. ,5 2 As 25 m 2, 8 . 338 2 AAss.58mm2 .

2,3,5 2 As 25 m 2, 7 . 337 2 AAss.357mm2 2. ,,5 2 As 25 m 2, 6 336 2 .

AAss.46mm2 ,3,4 2 .

2 As 24 m 2,

6 . 446 2 AAss.66mm2 2.,4,6 2 As26 m 2, 5 . 115 2 AAss.165mm2 2. ,,6 2 As 26 m 2, 9 . 9 2 AAss.96 mm2 2.2,,6 2 s A 6m 2,

(mikro)

MMHH MH

L

T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

VVHH VH

L L

OH OH OH

PY PY

MH MH MH

APK

PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS

KPH KPH KPH

PY

TERASSI

PARVEKELASITUS

PPK

VH VH VH

TERASSI TERASSI

APK APK

1.krs 1.krs B 23 1.krs

Asunto Oy Vantaan Hieta

Asunto Asunto Oy Oy Vantaan Vantaan Hieta Hieta Asunto Oy Vantaan Hieta

PPK PPK PPK

// ssttoo/ a r a vvaar sto sisttoovaSrSaS ² i ² aiimm toVVS,55 mm² IIrrttaimis V4S55S , m 4 ,5 a Irt 45

1 . 441 2 AAss.401mm2 2. ,,0 2 As 20 m 2,

o-iisstto-o m aiim tsotto IIrrttaimairsraasto av a s Irt vara v

PP P

Mittakaava Mittakaava Mittakaava Mittakaava 1:100

1:100 1:100 1:100

55 m m 5m 5m

KT JK/PK

APK L (mikro)

Asunto Oy Vantaan Hieta

APK

KK

SK

VH MH

KPH

MH

KP

PY

MH

PPK

H

PARVEKELASITUS

SK

AVA R A OLOHUONE

KT

2.krs 3.krs 4.krs

61,5 m²

B 31 B 38 B 45

L

(mikro)

APK

VH JK/PK

SK

KT

MH

(mikro)

Mittakaava

VH

PARVEKELASITUS

OH

3 h + kt + s

5m

SK

T IL AVA KK VA AT EHUONE

MH

PPK

SK

KPH

MH

1:100 APK

MH

H

KP

T IL AVA VA AT EHUONE

PPK

61,5 m²

PPK

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

H KP VH

MH (mikro)

L

P

APK

JK/PK

SK

KT

AVA R A OLOHUONE

PY

Mittakaava

1:100

PARVEKELASITUS

OH KPH

PPK

P

MH

SK

B 31 B 38 B 45

.

+31

L

3h + kt + s

VH

PY

P

APK L

Asunto Oy Vantaan Hieta

(mikro)

OH MH

PPK

/PK SK JK

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

PPK

/PK SK JK

A8 A 14 A 20

(mikro)

MH L

3

L A SI T E T T U PA RV EK E.

MH

2.krs B 31 3.krs B h + kt +38s 4.krs B 45

JK/PK

yitkoti.fi/hieta

3h + kt +m² s 61,5 m² 61,5

.00

+31

VH

SK

30

SK

OH

Mittakaava

1:100

5m PPK

L A SI T E T T U PA RV EK E.

H

KP Mittakaava 1:100

5m

M APK L

3h + kt +m² s 62 m² 62,0

(mikro)

(mikro)

PARVEKELASITUS

PY

VH KT (mikro)

L

APK

JK/PK

PARVEKELASITUS

VH

62 m²MH

1:100

5m

APK

3 h + kt + s

MH

OH

MH

2 As. +S K K VH 3H+ APK

L

L

T IL AVA JK/PK VA AT EHUONE

KK

6

.2

As

/PK SK JK

L

KK

PPK

(mikro)

TERASSI

1. KERROS

KPH

MH

KK

(mikro)

62,0 m²

T IL AVA VA AT EHUONE

VH

JK/PK

B 25 OH

B 25

(mikro)

Mittakaava

TERASSI

APK

1.krs

SK

KT

Asunto Oy Vantaan Hieta

3h + kt + s

APK L

OH

(mikro)

MH

JK/PK

AVA R A OLOHUONE

P

JK/PK

KK

PPK

(mikro)

TERASSI

VH 2 As. +S KK 3H+

KPH

APK

MH

/PK SK JK

KK

MH L

MH

L

VH

SK

1. KERROS

SK

APK

PY

OH

KK L

VH

APK

A3

MH

TERASSI

T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

31

4 As. ALK KK+ 2H+ 8,0 m² 5

JK/PK

3 h + kt + s

(mikro)

B 25

PPK

Asunto Oy Vantaan Hieta

1.krs

JK/PK

Asunto Oy Vantaan Hieta

KPH

SK

KT

OH

VH MH (mikro)

L

P

APK

JK/PK

SK

KT

AVA R A OLOHUONE

Mittakaava

1:100

PARVEKELASITUS

OH KPH

PPK

P

MH

Mittakaava

1:100

(mikro)

T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

OH

L

.

As

26 Mittakaava 1:100

APK

5m JK/PK

KK 5m

OH

SK

(mikro)

L

JK/PK

APK

KT

APK

KT

PY

KT APK L

JK/PK

PARVEKELASITUS MH

(mikro)

VH

AVA R A OLOHUONE

0

+31.0

Asunto Oy Vantaan Hieta OH

SK JK/PK

Mittakaava

As. 8 T+S 3H+K m² 61,5

VH

L

KT T K

PY

KPH

PPK

K ÄT E VÄ VA AT EHUONE

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

ISO K EI T T IÖ

VH

+31.

SK

VH

MH

SK

JK/PK

APK

APK L

MH

5m

(mikro)

M

OH

1:100

PY

L

H

65,5 m²

(mikro)

APK

PPK

MH

KK

SK JK/PK

VH

L

OH P

AVA R A OLOHUONE Mittakaava

1:100

PY

PARVEKELASITUS

KPH

P

MH

VH Mittakaava

L A SI T E T T U PA RV EK E.

PPK

SK

A7 A 13 A 19

KK

MH

PARVEKELASITUS

3 h + kt + s

KPH

APK

(mikro)

P

A 7 MH A 13OH A 19

65,5 VH m²

(mikro)

PPK

2.krs 3.krs 4.krs

JK/PK

L

SK

OH

3h + kk + s

SK

(mikro)

PY

MH

ISO K EI T T IÖ

PY

VH SK

SK

H

M

As. 8 T+S 3H+K m² 61,5

JK/PK

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

VH

SK

B 30 B 37 B 44

OH

KK

SK

3

2.krs A7 3.krs A h + kt +13s 4.krs A 19

T IL AVA VA AT EHUONE

K

L A SI T E T T U PA RV EK E.

MH

APK JK/PK

yitkoti.fi/hieta

3h + kk +m² s 65,5 m² 62,0

PPK

32

KPH 29 S . + As KK ² + m 2H 9,0 4

Asunto Oy Vantaan Hieta

1:100

5m PPK

Mittakaava 1:100

5m

PARVEKELASITUS

K ÄT E VÄ KPH VA AT EHUONE

MH

B 24

TERASSI PY

H

M

APK

(mikro)

MH

L

KK

APK

3 K . 2 AL As K+ ² +K 5 m 2H 59,

KK

KK

OH

L

PARVEKELASITUS (mikro)

OH

PY

VH KPH

MH

T ER A S SI JA L A SI T E T T U PA RV EK E.

L

Mittakaava

APK

1:100

5m

KK

H

M

SK

3 K . 2 AL As K+ ² KK +K ,5 m VH2H 59 L

JK/PK

PARVEKELASITUS

OH

OH

(mikro)

VH

VH

H

P

(mikro)

M

L

SK

JK/PK

APK

SK

1. KERROS

KK

(mikro)

TERASSI

T ER A S SI JA L A SI T E T T U MH PA RV EK E.

3 h + kt + s

KT

MH

KPH

PPK

Mittakaava

1:100

PARVEKELASITUS

L

VH TERASSI

KK

(mikro)

P

JK/PK

SK

OH

APK

B 24

PY

SK

66 m²

PPK

(mikro)

B 24

66,0 m²

KPH VH

L

1.krs

MH

APK

P

PPK

SK

Asunto Oy Vantaan Hieta

3h + kk + s

SK JK/PK

VH

L

1. KERROS

(mikro)

APK

A2

VH

SK

3 h + kt + s

APK

1.krs

VH

PPK

33

ISO K EI T T IÖ

Asunto Oy Vantaan Hieta

3h + kk +m² s 66 m² 66,0

PY

MH

OH

(mikro)

Asunto Oy Vantaan Hieta

MH K ÄT E VÄ Mittakaava H VA AT EHUONE V

H

M

1:100

ISO K EI T T IÖ

5m

(mikro)

L

Mittakaava 1:100

JK/PK

APK

KT

SK

5m

2.krs 3.krs 4.krs

.

As +K 3H 1 6

3 h + kk + s

32 As. K+S S+AKA R EK K EEL L INEN ² 3HK EI,5T Tm 74 IÖ JA T IL AVA

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

OH

OH MH JK/PK

A9 A 15 A 21

KK

OLOHUONE

K ÄT E VÄ VH VA AT EHUONE

APK L

P

MH

(mikro)

L APK

VH JK/PK

KK

PARVEKELASITUS

MH

OH PY

MH PARVEKELASITUS

Asunto Oy Vantaan Hieta

3h + kk + s L A SI T E T T U

74,5 m²

PPK

ALK

SK

MH

KPH

2.krs PA RVB 32 EK E. 3.krs B 39 H 4.krs B 46M

KPH

KPH

PPK

10 As. +ALK T K OH 1H+ 5,5 m² 3

PPK

B

(mikro)

L

8 As. +S T K + 3H ,5 m² 61 1 .3 As T+S +K ² 3H 1,5 m 6

APK

JK/PK

SK

KT

KT

74,5 m² OH

PY

PY

JK/PK

(mikro)

APK

L

KT

3 h + kk + s B 32 B 39 B 46

L A SI T E T T U PA RV EK E.

SK

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

H

KP

PPK

PH

PPK

K SK

MH

K

AL PPK

3 K .3 As T+AL +K m² 1H 35,5

P

KPH

P

PY

MH

Mittakaava

KK

JK/PK

PARVEKELASITUS

1:100

MH

5m

VH

APK (mikro)

L

yitkoti.fi/hieta

74,5 m² (mikro)

34

A9 A 15 A 21

OH

(mikro)

3H

K +K

K ÄT E VÄ VAH AT EHUONE

V

KK

JK/PK

S A A R EK K EEL L INEN K EI T T IÖ JA T IL AVA .9 S + AsOLOHUONE

L APK

Mittakaava 1:100

MH

5m

Asunto Oy Vantaan Hieta Asunto Oy Vantaan Hieta

4h + k + s 86 m² 86,0 4h + k + sm² 86 m²

35 Asunto Oy Vantaan Hieta

2.krs A6 3.krs 6A 12 42.krs h + kA + s 4.krs A 12 A 18 3.krs A6 2. KERROS A 18 A4.krs 12 3. KERROS 4. KERROS

PY

PPK

KPH KPH

MH L A SI T E T T U PA RV EK E.

KPH H KP PPK

PY

OH OH MH

As. 7 +S . 7+KK ² A3sH ,5Sm 5+ 6K 3H+K m² 65,5

As. 5 +S . 5+KT ² A2sH m ,0S 4T8+ 2H+K m² 0 48,

PPK PPK

MH H M

SK

VH H V

H

V TOINEN VHWC

SK

A 18

PPK PPK

MH

KPH

MH

KPH

MH

MH

PY

PY

L

APK APK

OH

JK/PK

(mikro)

OH

K

L

(mikro)

AVA R A OLOHUONE

VH

JK/PK

K

JK/PK

JK/PK

PARVEKELASITUS PARVEKELASITUS

VH

MH MH

IK K UN A L L INEN S A A R EK EK EI T T IÖ

IK K UN A L L INEN VA AT EHUONE

P P

Mittakaava Mittakaava

Mittakaava 1:100

1:100 1:100

5m 5m

5m

36 yitkoti.fi/hieta

RAKENNUSTAPASELOSTUS 30.3.2016

ASUNTOYHTIÖ

ASUNTOJEN SISÄTIL AT

Asunto Oy Vantaan Hieta sijaitsee Vantaan Hiekkaharjussa.

Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti no: 60063/2 10/100 osuudella. Loppuosa tontista on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Suomen Osatontti II Ky:ltä. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on yksi kaksiportainen 4-kerroksinen lamellitalo. Osoite: Talkootie 39 A - B, 01350 Vantaa.

Katso valintavaihtoehdot YIT kodin materiaalivalinnat lomakkeesta.

R AKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talossa on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia lukuun ottamatta maanvaraista väestönsuojaa. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi.

Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin paikalla muurattuja ja osin sandwich-betonielementtirakenteisia. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin puurakenteisia

PARVEKKEET, K ATTOTER ASSIT JA ASUNTOKOHTAISET PIHAT Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasi/levy-rakenteinen kaide. Kaidelasi on kirkas. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Sisäpihan puoleiset parvekkeet ovat ulokeparvekkeita 3.-4. kerroksessa ja ranskalaisia parvekkeita 2. kerroksessa.

Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

Kylpyhuoneen seinät ovat levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa.

Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi.

Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen, saunan ja wc- tilojen lattioissa on keraamiset laatat.

Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan tai välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.

IKKUNAT JA OVET

Katot

Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Talvikkitien puolella parvekkeen ovi on kaksilehtinen ääneneristyksen parantamiseksi. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä puurakenteisia palo-ovia.

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Saunan, pesuhuoneen ja wc- tilojen katot paneloidaan.

Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti.

Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa.

Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

37

Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.

Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Asuntoyhtiön pääulko-ovet on varustettu koodilukoilla.

Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alue on yhteinen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti viereisen Asunto Oy Vantaan Moreenin kanssa.

Autopaikat (26 kpl avopaikkoja, 18 kpl katospaikkoja) sijaitsevat yhtiön omalla tontilla. Autopaikoista yksi avopaikka on tarkoitettu liikuntarajoitteisille ja jää yhtiön hallintaan. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Vantaan Hieta

ILMANVAIHTO, L ÄMMIT YS JA VESI

38

yitkoti.fi/hieta

39

Asunto Oy Vantaan Hieta

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/hieta

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24 %) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24 %) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi