Turun Villenpuisto asuntoesite YIT

TURUN VILLENPUISTO III ENNAKKOMARKKINOINNISSA VASARAMÄKI KERROSTALOKOTEJA

Taiteilijan näkemys.

Arvostettu sijainti, tyylikäs kokonaisuus

2 yit.fi/villenpuisto3

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/reviirit

NEUVOLA, PÄIVÄKOTI, VASARAMÄEN KOULU, KIRJASTO

UUDENMAANTIEN PYSÄKKI N. 80 M

KUPITTAAN PUISTO TURUN VANHA HAUTAUSMAA

Vasaramäen eli Hammarbackan nimi on lähtöisin kauppias C. G. Hammarista, joka vuokrasi alueelta maata vuosina 1823–1826.

Valokuva aiemmin valmistuneista Villenpuisto I:sta ja II:sta

Rauhallinen puutarhakaupunginosa Funkkiskorttelistaan ja ainutlaatuisesta Turun vanhasta hautausmaasta tunnetussa Vasaramäen vehreässä idyllissä on puistoja, metsäalueita ja omakotitaloja puutarhoineen.

HYVÄT PALVELUT

SUJUVAT LIIKENNEYHTEYDET

Arvostettu asuinalue sijaitsee monipuolisten palveluiden ja harrastuspaikkojen lähellä. Päiväkodit, koulut ja kirjasto ovat noin kilometrin päässä. Markettiin ja kauppakeskukseen on lyhyt ajomatka. Parin kilometrin päässä sijaitsevassa Kupittaan puistossa on seikkailupuisto, liikunta- ja keilahalli, kuntosali, skeittipuisto, maauimala, lasten liikennepuisto, jäähalli sekä jalkapallokentät.

Alueen kulkuyhteydet ovat hyvät, ja kevyen liikenteen väylä kulkee uuden kotikorttelin edestä. Turun keskustaan ja Kaarinaan pääsee bussilla sekä omalla autolla noin vartissa. Kaukoliikenteen bussit kulkevat viereistä Uudenmaantietä myös pääkaupunkiseudun suuntaan.

4 yit.fi/villenpuisto3

Valokuvat aiemmin valmistuneesta Villenpuisto II:sta

Suosittu ja haluttu Villenpuisto Turun Villenpuisto III valmistuu puistojen ympäröimään upeaan kortteliin kolmantena ja viimeisenä taloyhtiönä.

Tartu tilaisuuteen, valitse pian omasi!

EDUSTAVA KORTTELI Tyylikkäässä korttelissa on viimeistelty ja viihtyisä piha-alue. Autopaikat ovat maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on hissiyhteys asuinkerroksista. Hallin sisäänajo on Seppelkadun puolelta.

MONIPUOLINEN KOTIVALIKOIMA Villenpuisto III:n koti on tasokkaasti varustettu. Valoisassa kodissa on muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys, asuinhuoneissa on kauniit tammilautaparketit.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi avaraa kolmiota, joista toisessa on kaksi lasitettua terassia, toisessa on lasitettu terassi ja lasitettu parveke.

5 Asunto Oy Turun Villenpuisto III

yit.fi/villenpuisto3

TURUN VILLENPUISTO III Valitse suositusta korttelista mieleisesi YIT Koti ja ota yhteys asuntomyyntiimme. Mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen.

• • • • •

24,5–100,5 m² 1 h+kt – 3 h+kt+s Ranskalainen, lasitettu parveke tai lasitettu terassi Osassa koteja on oma sauna Hissiyhteys pysäköintihalliin

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.

Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää: yit.fi/asunnot

6 yit.fi/villenpuisto3

VILLENPUISTO III

ARKKITEHDIN AJATUKSIA

”Uudenmaantien hyvien yhteyksien tuntumaan valmistuvat L-kirjaimen muotoiset rakennukset tarjoavat asukkailleen suojaisan pihapiirin, jonka täydentävät taloja yhdistävät läpinäkyvät suojaseinämät. Rakennusten vaalea rappaus ja tumma tiili luovat ympäristöön sopivan, hillityn ja rauhallisen kokonaisvaikutelman.

Tilavilla kolmionmallisilla parvekkeilla voi nauttia valosta aamusta iltaan ja ihailla vehreitä, puistomaisia näkymiä. Läheinen Turun vanha

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Villenpuisto III Seppelkatu 11, 20720 Turku Yhtiössä on yksi kerrostalo, jossa on 6 asuinkerrosta ja kellarikerros.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh. 02 262 4300, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi

TONTTI Villenpuisto III sijaitsee Turun kaupungin Vasaramäen 23. kaupunginosassa, korttelissa 63 ja tontilla 7. Tontti on 1 880 m²:n omistustontti.

HUONEISTOT

Taiteilijan näkemys

hautausmaa on paitsi upea paikka päiväkävelylle, myös historiallinen alue, joka kruunaa Villenpuiston harmonisen ympäristön.”

1 h+kt 1 h+kt 1 h+kt+alk 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 h+kt 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s

24,5 m² 26,5 m² 32,0 m² 35,0 m² 41,0 m² 50,0 m² 52,5 m² 68,5 m² 85,0 m² 100,5 m²

10 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 1 kpl 1 kpl

Yhteensä 47 huoneistoa.

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat autohallissa ja vieraspaikat pihalla.

Frank Schauman Arkkitehti SAFA, hallituksen puheenjohtaja Schauman Arkkitehdit Oy

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon kellarikerroksessa ovat huoneistojen irtaimistovarastot, erikseen myytävät irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, siivouskomero ja tekniset tilat.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy

7 Asunto Oy Turun Villenpuisto III

Upea asuinympäristö, tyylikäs arkkitehtuuri

8 yit.fi/villenpuisto3

ASIAKKAAN EDUT

YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Katso lisää: yitgroup.com/fi

9 Asunto Oy Turun Villenpuisto III

Sisustus VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana.

Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ!

Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa.

Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Katso lisätietoja: yit.fi/sisustus

Esimerkkikuvat valmistuneista YIT Kodeista

nin tie

tu

nk a

J aa

a a n k.

S a vi teht

Ty ki

at u

ra

ink .

at ie ik k Ki rs

tu

nn

nrik

n ka

tie en

e

Et

k a tu

a tu nk

lä

is t

e nk k iv

e

Ilp o

ja

a tu

VILLENPUISTO maps4news.com/©HERE

TONTTI 6

TONTTI 6 TONTTI 5

EEN VÄ YLÄ

u

It ä

ie

Ra

TO

LIIKENT

t lta

S ora k a t

A

i aar

s tio nk

Va

a

rn an in g tie pil on ak k. at u

lä k

gin ls in a tu

u

nm

Skanssi

i nk

E te lä

Mu

a an

S ka n s s

o n ti e

He

s pa a k.

.R a nt

tu

Ku

ka ro

atu T oi vo l a nk

Yl iti

m o n tie

n t ie

tie

linja

U itta

ka

B io

a oja

uk

He

V a lt

J

m a us

l uo

6 PP

SEPPELPUISTO

s tä

1

S ka rppa kulla ntie

at

U it ta m

tu

LM

aantie

L it t

u

Vä

JE

Uudenm

at

u at

u

M ylly

M a rt ink.

u k

tu ka

ta

n

an R

in en

en ka

m u stie

Uu K a a

is k at u

KEVYEN

ak

tie

L yl yn t T ak am i a T er ho

ah d e

tu

m an ka

kh ol

L

ä is

Turun Villenpuisto

TONTTI 7

im

rä kin k a t u

I tä

u

O ja ri

at

ink

de

e

uis to tie

nk

io Un

is e

u

m

Turun Hautausmaa Åbo Gravgård

Ru

P e ltola nti

enti a rl

ens alon P

Vo

e Ti

Ha ut

Ka

tie is to

H irv

nk . ua

ie nt

a k a tu

ar

at

e . a ti elit e un u pp a ti a tu P o ta nj R a k s tyk Ka N iit

ia s

ra V a s a mä enk a tua t k u P e t ä jä K m a r in Ha m

K a up p

Le h

ka t

ura k

uj a

Va nh a L itt ois te

Ilm

k us

m

ja k

is u oll

Le

at u

Ka

a ntie

Voi m

t ie

tiä Rä

K a lev

k a tu

Te

a tu

Kupittaan Urheilukeskus Kuppis Idrottspark tie s en p ok H ip

nh

K ar

a tu

K

tu

en

Y länneka tu

k ivo

nk uli rtt

atu

nti e

T erä s

k ta au

110

r

K a s ta rika

n

ka

tu

k a tu

Ka

R

Pu

Seppelkatu 11, TurkuOy Asunto

a

Kupittaa

tu ka

Park

Ta

K a rja kuja

a tu

ta pit Kuppis

Turku

e nti

k k in

uo la v

sa L ii

te n

t ie t in en

s4news.com/©HERE

ke

u Ru

n u ne at tä i ank

Ku

Åbo

I s p o is

R ykm

I

k.

L uo

u

as

e

V ähä heikkilänt i e ka tu mä e n P uis to

tie

ö st

kä P it

a a ir

ä p ytie

e en

e a ti lav tie J a arni Sa

ie ra t e hte V a la nti a

K

e

e

ä

nti

ik a t

m lly

e is t

My

nk

. a tu

me

Ke

nk

e nk nn iilo N

tie en

a tu

Pu

As k a

he

Me

s lis al

ä äH äh

aa nm

ök

u at

nk

tu

S t s tarin

a tu

Ku

Vy

rimie

k nin

k ine a n Itä pitta

n k a tu

a la

ka

tu ka kä t i n P a tu

n k a tu rmi å la k a t u

kk S ir

en

Samppalinna

m Hä

tu ka en tu e ka äm en

V

tu

Me

1821

tu

tu

sk

u

ka uli

10

ka en

Ka

at

p Ta

tu

Hä

me

. nk

nk a ri

h Vil

ka on

t an

ka o ri Vu

kk

e tin

R

yt p.

pä

at

ta

H

tu ka

Se

nk

an

nR ine Itä

a tu

L

its

a

k k in e ri

u at

B eta ia n

k. Pa

än

t an

a tu

de Uu

E

tu

Ne

na

t

. nk

L in

pis

k on

a iin is t

a tu

Kakolanmäki Kakolabacken

o Y li

to pis

a nk

a tu

tu

ok

ka

tu

Tori

k ulu

n fia

is t Pu

k. nilä So

Y lio

tu

u at Ko

ik k

ut Pu

ak a rh

a nk

ka

Kr

e nti

R

ha au

Ma

an ari

K a rja

k at u

lo sa

ntie

He

e nti

uis

o is t

yit.fi/villenpuisto3

H e ik k ilä

Turun Päärautatieasema

P ii

Pu

10

ka

a ri

JULKISIVUT

tontin raja

tontin raja

PELASTUSTIE

Luis ka 1:20=5% 0% Luis ka 1:10=1

s iirtymälaatta

AUTOHALLI

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LOUNAASEEN

tontin raja

tontin raja

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN

AUTOHALLI JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

12 yit.fi/villenpuisto3

KELLARI- JA AUTOHALLIKERROS

Mittakaava 1:200

5m

13 Asunto Oy Turun Villenpuisto III

KELLARIKERROS 1:200

14 yit.fi/villenpuisto3

1. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

1:200

Mittakaava 1:200

5m

1:200

15 Asunto Oy Turun Villenpuisto III

2.–5. KERROS

16 yit.fi/villenpuisto3

6. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

1:200

Asunto Oy Turun Villenpuisto I

POHJAPIIRROSTEN MERKINTÖJEN SELITYKSET JÄÄ- PAKASTINKAAPPI JÄÄKAAPPI PAKASTELOKEROLLA LATTIALIESI LIESITASO JA UUNI MIKROUUNI (VARAUS) RST-PESUALLAS ASTIANPESUKONE TANKOKAAPPI HYLLYKAAPPI SIIVOUSKAAPPI PYYKKIKAAPPI SIIVOUS-/PYYKKIKAAPPI PESUKONE- JA KUIVAUSRUMPU (VARAUS)

KIUAS LTO-KOJE SUIHKU, LATTIAKAIVO JA SUIHKUSEINÄ SUIHKU, LATTIAKAIVO JA KÄÄNTYVÄ SUIHKUSEINÄ WC-ISTUIN PESUALLAS JA BIDESUIHKU + PEILIKAAPPI JA HALOGEENILIPPA ALASLASKETTU KATTO IRTOKALUSTE

17 Asunto Oy Turun Villenpuisto III

MERKINTÖJEN SELITYKSET

1. kerros asunto n:o A4 2. kerros asunto n:o A13

1 h + kt 3. kerros asunto n:o A22

4 13 22 31 40

1.

2.

3.

4.

5.

KERROS 4. kerros KERROS 5. kerros KERROS KERROS KERROS

asunto n:o A31 asunto n:o A40

avattava vuodesohva

A A A A A

LASITETTU PARVEKE 2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT 24.5 m²

1H+KT 24.5 m²

E

ID KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

avattava vuodesohva

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

1H+KT 24,5 m² LASITETTU PARVEKE

1. kerros asunto n:o A5 2. kerros asunto n:o A14

24,5 m² A A A A A

3. kerros asunto n:o A23 1 h + kt 4. kerros asunto n:o A32

5 14 23 32 41

1. KERROS

KERROS asunto n:o A41 5.2.kerros 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

2H+KT+S 41.0 m²

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

5m

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2.5

1H+KT 24.5 m²

PORRASHUONE

3H+KT+S 68,5 m²

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 35.0 m² 1H+KT+ALK 32.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

KAIDE

1H+KT 24.5 m²

E

ID

KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+K 52,5 m

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

Mittakaava 1:100

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

KAIDE

1

KAIDE

0

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

avattava vuodesohva

yit.fi/villenpuisto3

24,5 m²

KAIDE

18

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

5m

LASITETTU PARVEKE

av av a tt av

4. kerros asunto n:o A36 5. kerros asunto n:o A45

26,5 m² A A A A A

19

1 h + kt

9 18 27 36 45

1.

2.

3.

4.

5.

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

so h

va

DE

I KA de

LASITETTU PARVEKE

av av uo

2H+KT+S 41.0 m²

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

av att

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT 24.5 m²

KAIDE

1H+KT 24.5 m²

E

ID KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

LASITETTU PARVEKE

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

Asunto Oy Turun Villenpuisto III LASITETTU PARVEKE

1H+KT+ALK 32,0 m² 1. kerros asunto n:o A1 2. kerros asunto n:o A10

1 10 19 28 37

4. kerros asunto n:o A28 5. kerros asunto n:o A37 1. KERROS 2.

3.

04.

5.

KERROS KERROS 1 KERROS KERROS

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2.5

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

5m

TI

A A A A A

3. kerros asunto n:o A19

1H+KT 24.5 m² KAIDE

32,5 m² 1 h + kt + alk

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE 2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT 24.5 m²

1H+KT 24.5 m² KAIDE

m²

3. kerros asunto n:o A27

E

ID

KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

5m

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

4. kerros asunto n:o A34 5. kerros asunto n:o A43 20 yit.fi/villenpuisto3

35,0 m² LASITETTU A A A A A

2 h + kt

PARVEKE

7 16 25 34 43

1.

2.

3.

4.

5.

2H+KT+S 41.0 m²

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT 24.5 m²

1H+KT 24.5 m² KAIDE

LASITETTU PARVEKE

E

ID KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41,0 m²

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

1. kerros asunto n:o A2 2. kerros asunto n:o A11 3. kerros asunto n:o A20 4. kerros asunto n:o A29

41,0 m² 2 h + kt + s

yläikkuna

yläikkuna

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

5m

TI

1

KERROS KERROS 2.5 KERROS KERROS KERROS

1H+KT 24.5 m² KAIDE

0

1.

2.

3.

4.

5.

LASITETTU PARVEKE

PORRASHUONE

E ID

2 11 20 29 38

2H+KT+S 41.0 m²

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

KA

A A A A A

5. kerros asunto n:o A38

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT 24.5 m²

KAIDE

1H+KT 24.5 m²

E

ID

KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

5m

LASITETTU PARVEKE

21

1H+KT+ALK 32.0 m²

KERROS 2.5 KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

5m

TI

1.

2.

3.

4.

5.

1

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m² KAIDE

0

LASITETTU PARVEKE

PORRASHUONE

E

3 12 21 30 39

LASITETTU PARVEKE

ID KA

A A A A A

2H+KT+S 41.0 m²

2H+KT+S 50.0 m²

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

2H+KT+S 50,0 m² Mittakaava 1:100

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

5m

1. kerros asunto n:o A3 2. kerros asunto n:o A12 3. kerros asunto n:o A21 4. kerros asunto n:o A30 5. kerros asunto n:o A39 yläikkuna

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2.5

5m

TI

1

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

1H+KT 24.5 m² KAIDE

0

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

E

ID

KA

PORRASHUONE

1H+KT

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

50,0 m² 2 h + kt + s

0

1

1.

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS 2.5 KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

5m

TI

8 17 26 35 44

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m² KAIDE

A A A A A

2H+KT+S 41.0 m²

2H+KT+S 50.0 m²

E

ID KA

PORRASHUONE

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

2H+KT 52,5 m² Mittakaava 1:100

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

5m

1. kerros asunto n:o A8 2. kerros asunto n:o A17 3. kerros asunto n:o A26 4. kerros asunto n:o A35 5. kerros asunto n:o A44

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

0

1

2.5

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

5m

TI

yit.fi/villenpuisto3

52,5 m² 2 h + kt

1H+KT 24.5 m² KAIDE

22

E

ID

KA

PORRASHUONE

1H+KT

23

1H+KT+ALK 32.0 m²

1.

2.

3.

4.

5.

1

KERROS 2.5 KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

LASITETTU PARVEKE

5m

1H+KT 24.5 m² KAIDE

0

LASITETTU PARVEKE

PORRASHUONE

E

6 15 24 33 42

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

ID KA

A A A A A

2H+KT+S 41.0 m²

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

68,5 m² 3 h + kt + s

1H+KT 26.5 m²

3H+KT+S 68,5 m² 2H+KT 35.0 m²

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

3H+KT+S 68,5 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

5m

1. kerros asunto n:o A6 2. kerros asunto n:o A15 3. kerros asunto n:o A24 4. kerros asunto n:o A33 5. kerros asunto n:o A42

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

1

2.5

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m²

5m

TI

0

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m² KAIDE

Mittakaava 1:100

LASITETTU PARVEKE

2H+KT 52,5 m²

E

ID

KA

PORRASHUONE

askelma

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

LASITETTU PARVEKE H1

A 46

0

1

6. KERROS

2.5

5m H

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

H8

3H+KT+S 85,0 m² Mittakaava 1:100

5m

6. kerros asunto n:o A46

LASITETTU PARVEKE LASITETTU TERASSI

H1

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

LASITETTU PARVEKE H1

0

1

2.5

5m H

H9

askelma

10M

LASITETTU TERASSI

10M

H9

3H+KT+S+KHH+WC 100.5 m²

askelma

yit.fi/villenpuisto3

85,0 m² 3 h + kt + s

askelma

24

LASITETTU TERASSI

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

LASITETTU PARVEKE H1

6. KERROS

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

H

3H+KT+S 100,5 m²

H8

6. kerros asunto n:o A47 Mittakaava 1:100

LASITETTU TERASSI

5m

yläikkuna

yläikkuna

askelma

yläikkuna

askelma

1

2.5

askelma

LASITETTU TERASSI

5m

3H+KT+S 85.0m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU TERASSI

H1

H

H8

askelma

10M

LASITETTU TERASSI

10M

H9

3H+KT+S+KHH+WC 100.5 m²

askelma

0

LASITETTU TERASSI

askelma

10M

LASITETTU TERASSI

10M

H9

3H+KT+S+KHH+WC 100.5 m²

askelma

A 47

LASITETTU TERASSI

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

100,5 m² 3 h + kt + s

askelma

25

26 yit.fi/villenpuisto3

RAKENNUSTAPASELOSTE

12.2.2019

YLEISTÄ

VÄLISEINÄT

Asunto Oy Turun Villenpuisto III sijaitsee Vasaramäen kaupunginosassa, korttelissa 63 tontilla 7, osoitteessa Seppelkatu 11, 20720 Turku. Tontti on omistustontti.

Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

Kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä kolme asuntoyhtiötä sekä kaikille yhteinen autohallitila. Autohallitilan katon päällä tulee sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käyttöön tuleva korttelipiha istutus- ja oleskelualueineen. Yhteiset oleskelu- ja leikkialueet sekä jätteidenkeräys toteutetaan ohjeellisesti asemapiirustuksen mukaan.

Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita.

Asuntojen ikkunat varustetaan sälekaihtimin. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

IKKUNAT JA OVET

Asunto Oy Turun Villenpuisto III on alueen kolmesta asuinrakennuksesta viimeinen. Rakennuksessa on kellarikerros ja kuusi asuinkerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 47 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa irtaimistovarastoista. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan siivouskomero ja tekniset tilat.

Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.

KAAVOITUS Villenpuiston alueen asemakaava on astunut voimaan 4.8.2012. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> asuminen ja ympäristö -> kaupunkisuunnittelu -> asemakaavoitus -> voimassa olevat asemakaavat).

AUTOPAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Vieraspaikat sijaitsevat ulkona. Sisäänajo autohalliin tapahtuu Seppelkadun kautta.

ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.

PERUSTAMINEN Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.

ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista.

Rakennuksen Uudenmaantien puoleinen julkisivu on sandwich-elementtirakenteinen. Kaakon, luoteen ja sisäpihan puoleiset julkisivut ovat osittain lämpörapattuja ja osittain paikalla tiilimuurattuja. Ylimmän kerroksen julkisivuista osa tehdään puu- ja osa peltipintaisena sekä osittain tiilimuurattuna. Parveketaustat toteutetaan osittain puurakenteisina ja osittain rapattuna betonipintana. Vesikaton katemateriaali on huopa.

Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia.

Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini-verhoiltu. Parvekkeiden ja terassien ovet varustetaan pinta-asennetuin sälekaihtimin. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- ja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

PARVEKKEET JA TERASSIT Kaikissa asunnoissa on parveke, ranskalainen parveke tai terassi pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Asunnossa A46 on parvekkeen lisäksi terassi ja asunnossa A47 on kaksi terassia. Pääosa parvekkeiden ja terassien kaiteista on osittain alumiinirunkoisia lasikaiteita ja osittain umpikaiteita. Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet ja terassit varustetaan avattavilla parvekelaseilla.

Parveke ja terassi ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja. Osa parvekelaseista on tiivisteellisiä ääniteknisten ominaisuuksien parantamiseksi.

SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen ja erillisen wc -tilan seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen ja kodinhoitohuoneen välitilaan asennetaan välitilalaminaatti. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan.

Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa.

SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat pääosin alaslaskettuja kipsilevykattoja. Erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen katot ovat levykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja.

Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.

27

Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.

KALUSTEET JA VARUSTEET Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa.

Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan valaisinpeilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, wc -paperiteline ja lukuun ottamatta asuntoa A47 suihkuseinäke. Erillisissä wc -tiloissa on wc -paperiteline, koukusto, allaskaappi ja peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.

Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

LAITTEET JA KONEET 24,5 m² ja 26,5 m² asuntojen keittotiloissa on 2-levyinen keittotaso, uuni/mikro-yhdistelmä ja jääkaappi pakastelokerolla. 32 m² asuntojen keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä. Muissa asunnoissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä. 85 m² ja 100,5 m² asunnoissa on jää-pakastinkaappiyhdistelmän tilalla erilliset jääkaappi ja pakastin.

Kaikissa keittotiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä, lukuun ottamatta 24,5 m² ja 26,5 m² asuntoja, tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa tai vaihtoehtoisesti kodinhoitohuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.

Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen tai vaihtoehtoisesti kodinhoitohuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.

Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Yhtiö liitetään toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet eivät kuulu etävalvottaviin laitteisiin. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

YHTEYSTIEDOT Pääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: LVI-suunnittelu: Sähkösuunnittelu: Geosuunnittelu:

YIT Suomi Oy, Asuminen Lounais-Suomi Schauman Arkkitehdit Oy Sweco Rakennetekniikka Oy Siikon Oy Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä Oy SM Maanpää Oy

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 12.2.2019. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.

Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja erillisen wc -tilan lattiat laatoitetaan.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/villenpuisto3

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (0,088 eur/min)

facebook.com/YitKoti yit.fi