YIT Turun Villenpuisto II

Turun Villenpuisto II VASARAMÄKI KERROSTALO

Taiteilijan näkemys.

15

Arvostettu kotiseutu ja sujuvat yhteydet

2 yit.fi/villenpuisto2

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/lahella

3

Vasaramäki on rauhallinen ja arvostettu kaupunginosa reilun kilometrin säteellä kaupoista, kouluista, kirjastosta ja harrastuksista. Ydinkeskustan monipuoliset palvelut ja tapahtumat vain alle kolmen kilometrin päässä.

Vasaramäen nimi juontaa juurensa kauppias C. G. Hammariin, joka vuokrasi alueelta maata vuosina 1823–1826.

Paikka sai hänen mukaansa ruotsinkielisen nimen Hammarbacka, joka on käännetty Vasaramäeksi. Alue on tunnettu rakennushistoriallisesti merkittävistä funkkiskorttelistaan, Erik Bryggmanin suunnittelemasta entisestä seurakuntatalosta ja ainutlaatuisesta Turun vanhasta hautausmaasta. Vasaramäen vehreässä ja viihtyisässä idyllissä on metsä- ja puistoalueita sekä omakotitaloja puutarhoineen.

HYVÄT PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET Vasaramäessä asut mukavasti palvelujen ja harrastusten lähellä. Päiväkodit, ala- ja yläkoulut ovat kävelymatkan päässä ja isoihin marketteihin on lyhyt automatka. Muutaman kilometrin päässä Kupittaan puistossa on seikkailupuisto, liikuntahalli, kuntosali, keilahalli, skeittipuisto, maauimala, lasten liikennepuisto, jäähalli ja jalkapallokentät. Turun keskustaan ja Kaarinaan pääsee bussilla tai omalla autolla noin vartissa. Kaukoliikenteen bussit kulkevat viereistä Uudenmaantietä esimerkiksi pääkaupunkiseudulle.

Valokuvat 2017 valmistuneesta Turun Villenpuisto I:stä.

NEUVOLA, PÄIVÄKOTI VASARAMÄEN KOULU KIRJASTO KAUPPAKESKUS SKANSSI KUPITTAAN PUISTO

LINJA-AUTOASEMA, ANINKAISTENKATU 3,5 KM KUPITTAAN RAUTATIEASEMA N. 4 KM LENTOASEMA N. 11 KM TURUN VANHA HAUTAUSMAA

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

Kaunis puutarha­ kaupunginosa

4

yit.fi/villenpuisto2

5

Kolmesta taloyhtiöstä muodostuvan kokonaisuuden ensimmäisen talon kodit löysivät hetkessä onnellisen omistajansa. Toteuta pian kotiunelmasi ja valitse pian omasi Villenpuisto II:sta!

Viihtyisään ympäristöön tulevan Villenpuisto II:n liikenneyhteydet ovat hyvät ja kevyen liikenteen väylälle pääsee lähes kotiovelta. Tyylikkään talon suojaisa piha sijoittuu maanalaisen autohallin päälle. Hallin sisäänajo tapahtuu Seppelkadun kautta ja hallista on sisäyhteys hissillä asuinkerroksiin.

VALOISA KOTI, TOIMIVAT TILAT Viihtyisien kotien asuinhuoneissa on tammilautaparketit ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. Vesikiertoinen lattialämmitys on arjen luksusta jaloille ja etenkin perheen pienimmille. Olohuone yhdistyy luontevasti hyvin varustettuun keittiöön muodostaen avaran kokonaisuuden.

VALITSE OMASI Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit ammattilaisten valitsemista valmiista kokonaisuuksista. Lisäksi käytössäsi on taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.

Lue lisää: yit.fi/tiesitkö

Valikoimassa on sopivan kokoisia koteja (24,5–85 m²) erilaisiin elämäntilanteisiin. Laadukas huoneisto sopii myös sijoituskohteeksi. Kolmesta yksiöstä pienin on todellinen tilaihme ja suurimmassa on lasitettu parveke ja alkovin yhteydessä vaatehuone! Kaksioissa on lasitetut parvekkeet ja osassa oma sauna. Kolmiot sijaitsevat ylimmässä kerroksessa ja toisessa on lasitetun parvekkeen lisäksi upea kattoterassi ilta-aurinkoon.

yit.fi/villenpuisto2

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

Lisää suosittuja koteja Villenpuistoon!

6 yit.fi/villenpuisto2

VILLENPUISTO II

Taiteilijan näkemys

ARKKITEHDIN AJATUKSIA

UPEA YMPÄRISTÖ

”Uudenmaantien hyvien yhteyksien tuntumaan valmistuvat L-kirjaimen muotoiset rakennukset tarjoavat asukkailleen suojaisan pihapiirin, jonka täydentävät taloja yhdistävät läpinäkyvät suojaseinämät. Rakennusten vaalea rappaus ja tumma tiili luovat ympäristöön sopivan, hillityn ja rauhallisen kokonaisvaikutelman.

Tilavilla kolmionmallisilla parvekkeilla voi nauttia valosta aamusta iltaan ja ihailla vehreitä,

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Villenpuisto II Seppelkatu 9, 20720 Turku Yhtiössä on yksi kerrostalo, jossa 6 asuinkerrosta ja kellarikerros.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi, puh. 02 262 4300.

TONTTI Kohde sijaitsee Turun kaupungin Vasaramäen (23.) kaupunginosassa, korttelissa 63, tontilla 6. Tontti on 2 951 m²:n omistustontti.

HUONEISTOT

Taiteilijan näkemys

puistomaisia näkymiä. Läheinen Turun vanha hautausmaa on paitsi upea paikka päiväkävelylle, myös historiallinen alue, joka kruunaa Villenpuiston harmonisen ympäristön.”

Frank Schauman Arkkitehti SAFA, hallituksen puheenjohtaja Schauman Arkkitehdit Oy

1 h+kt 24,5 m² 1 h+kt 26,5 m² 1 h+kt+alk 32,0 m² 2 h+kt 35,0 m² 2 h+kt 38,5 m² 2 h+kt+s 41,0 m² 2 h+kt+s 50,0 m² 2 h+kt 53,0 m² 2 h+kt+s 55,5 m² 3 h+kt+s 85,0 m² Yhteensä 48 huoneistoa.

5 5 5 6 5 5 5 5 5 2

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat autohallissa ja vieraspaikat ulkona.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistojen irtaimistovarastot, erikseen myytävät irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, siivouskomero sekä tekniset tilat.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

Upea puistoympäristö, valoisa koti

7

8

VILLENPUISTO

yit.fi/villenpuisto2

Asunto Oy Turun Villenpuisto

JE LM

TO

6 PP

TONTTI 6

TONTTI 6

TONTTI 7

TONTTI 5

KEVYEN

NK .

SÄK Ö

TÄ IN TI H TI E M ÖK

.

AN K.

ER

IE

KA T IK

PÄÄSKY N L

RS KI

PA KULLANTIE

I AR Ä KA

E NTIE

IL POIST

U

JAA N

K.

TA

ÄK

SK A RP

IT

TY KI

PII S PA N K

AT U

Ä NK A

ÄL

TI

TIE

JAAK KI MANKA T

ET E L

L ANK A T U

IV O

Ä KA T U ETEL

LY T AK L Y AM RHO A K

OK

AT U NN AL

MAR

J AN T .

T AO

VA L

T AM

O NT IE

RA

EN

ÄI N

IT

TINK .

IN RA NT AK AT U

UI T

IE AT

PUIS TOTIE

LT KA

IT Ä

RI

P OR ON

NKATU RH U KA

VA

SO R AK AT U

I AR

AA

K.

U KA T IV E N JAK K. RA ÄRIN LS K VÄ

E N SALO N

K.

U JA

IN

AK AT U

IN RS KA FI S

LI N

.

IN K

AP

K.

IN G

N SS SKA

IE

IL

T

AT NK IO

TE

VA KK

TU

MA NK A RA T U TA KA

OL

KH TU

T A L VIT IE TE NT IE

BI O

NIN IO UN

MU S

S HE L

NT

HI RV

S KAT U

TO

E NKATU

UR I NK .

P UUT A RH AK .

SU

ST

LI

U

IS

EN

TIL H

RÄKIN K.

OL

TU

N SLE RI NTI E VA A SA N T.

IE V ÄS L TÄ ITT O

IE

AA NM

ENKAT U

AK .

TE

TU

KA UR AK AT U

HA MP PU

IM

NT

DE

HT E

VO

IAI RV KA A A SM

MUSTIE

HA U T A U

KA

LÄ

NT

NK AT U

JA

IS

.

SK

LE H

IS

TI

OIST E N KI ER TO

LAUK

LIT TO

AK ATU

Turku Science Park

IE

U

RU

PELT OL ANTIE

N TIE

VI K A K. K

TE

V OI M

AT

NO

VANHA

U

K

VA NT IE

UU

RE

SA

JA KAR

LT

KOIV UK A T

IE

IS E

YLÄNNEK .

VA

NT

U

IN

SK E

IE AT NK T IE HO EN ME HÄ A NH

U

NG SI NK Ä

TIE

KARJAKU JA

RA

IE E NT

ÅBO

NTIE LE AR KA TIE TO UIS

RY K ME N

E

E NKATU

MI

Idrottspark

RÄ

ISP IE H UM TS

UO AV

K. AN IS

EN

LE M

VA

TA

OL

LI

AI S

K.

LU

IE

P EN IS T

IE

.

KA H

S P OK HIP

K.

K ALE

IE A T YK .

UN TT KU NII

P Y T IE

IS P O

KA ST A RIK

S JO U

KA

U

K. TÖ

IE NT ANTIE AT U

TO

VÄHÄ HEIK KIL Ä NT

R

AT NK KI U U

RA

TURKU

E

Kuppis Park Kuppis

TU

KA

TIE EN

I NT NT

NT I

S

IRA SA

KÄ

I ST

R YK

A

T.

HÄ TU .

K A ENK N E E ME Ä M HÄ Ä H H TU VÄ KA AN AL K K TU KA SI R KÄ PIT .

IT

A NK AA IE IT T VAT P K UJA LA TIE N A LA

HÄ M

HA

T IE EN

L HE

P.

IT Ä

K KÄ PIT

TU

EN ME

U AT NK AA NM

TU KA E N K. I SK OR KA VU

IT

T

EN IN

ME

TU KA EN

DE

U

NE

SY

TAMO NT IE UIT

TU MÄE N KA PU IS TO

UU

.

AT

TU KA TA AN

R PU

ME

maps4news.com/©HERE

maps4news.com/©HERE

HÄ

KA AS

.

Moikoinen

Moikois

U

IN E

NR

SK

AK

PIA

UP

R AU

P TA

.

LI K

U U AT AT INK NK AA E RM .

T A T I NK P I NT ÅL ST II L O KU ÄE N YM LL Y M

INNE

P TO

HIRVENSALO

U

EN

E

U AT NK IKI ER

ITÄ

TU KA AN NN T U I L A AK NT A R

OJ A R

KÖ L T UH IK A T U

Itämeri

T KA IN

NT LÄ

TU KA

Lauttaranta Färjstranden

TU KA

K.

Turun Satama LI NN A NK AT U

LU

N MI

N SI UR

TU

PAN SIONTIE

L MA

KA

RA

U AT

U KO

IE

AK

TO

NT

RH

IS

AL O

T U TA KA PU U AN UH

PU

RU IS S

U

KA

K AT U TO

KA

TIE IS O- HEIK KIL Ä N Iso-Heikkilän Teollisuusalue

IN N SIL ANT .

M

AL

AT KAR JAK

U A AT PIH ÄK TA K. IT K RA P .

AN RI NT A A L MA

IS

HÄ

NV EE

T.

TU

AT NK

PU

A NK

NT

INANTIE

UN

T IE

SU

EL

IE

U AT IK

A -S

TU

T I ON

RM VI

KA

IN G IN KA T U

SK

U AN AT OJ SK UN NU NP N E HA ÖY D JU K

LS

TI

HE

VE

IE IN T

TA M MITIE

K

ÄR ÄH

KE

PIKA

A

TE IS AN IN KA .

NK

T ALIN

NK

E AH BR

N AA N

U HK A NII T

VIRM UNT .

VE

LI

TU

TA LONK.

KU

IS O

EEN VÄ YLÄ

SEPPELPUISTO

aantie

UOM E NT IE

Uudenm

LIIKENT

KAARINA

9 Asunto Oy Turun Villenpuisto II

tontin raja

tontin raja

PELASTUSTIE

AUTOHALLI

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LOUNAASEEN

tontin raja

tontin raja

JULKISIVU LOUNAASEEN

PELASTUSTIE

AUTOHALLI

JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LUOTEESEEN JA LEIKKAUS B-B

AUTOHALLI JULKISIVU KOILLISEEN JA LEIKKAUS C-C

JULKISIVU KOILLISEEN

SAVUSULKU

IRT.VAR

HISSIAULA

SK (SH-V)

KÄYT

Asunto Oy Turun Villenpuisto III

VSS / IRT.VAR

yit.fi/villenpuisto2

KELLARI- JA AUTOHALLIKERROS 10

AH 81

AH 80 AH 79

AH 78

AH 76

AH 77

AH 75 SAVUSULKU /KÄYT

KUIVH

AH 60 AH 59

UVV-VAR

AH 58 AH 57 AH 56

AH 68 AH 69

AH 70

AH 71

AH 55

AH 54 AH 53

AH 67

AH 66 AH 65

AH 64

AH 62

AH 63

AH 73

AH 61

AH 72

AH 74

AH 50

AH 49 AH 48

AH 47

AT 6

IRT.VAR

AH 46 AH 45 AH 44

AH 40

AH 39 AH 38

AH 37

AH 35

AH 36

AH 34

KUIVH

LJH / TALOVAR

KÄYT

SAVUSULKU /KÄYT

SK (SH-V)

SPTH

AH 43 AH 42 AH 41

AH 27 AH 28

AH 29

AH 30

AH 26

AH 25 AH 24

AH 23

AH 21

AH 22 AH 32

AH 20

AH 31

AH 33

UVV-VAR

AH 19 AH 18 AH 17

AH 16 AH 15 AH 14

AT 2

HISSIAULA

AT 1

AH 10

AH 9

AH 8

AP 14

AP 13

AP 15

AP 18

AP 17

AP 16

AH 4

AP 19

AH 2

AH 1

SAVUSULKU /KÄYT

KUIVH

UVV-VAR

AH 3

AH 5

AH 6

AH 7

AH 13 AH 12 AH 11

IRT.VAR

SK (SH-V)

KÄYT

Asunto Oy Turun Villenpuisto I AT 3

AT 4

AT 5

VSS / IRT.VAR

IRT.VAR

SAVUSULKU

AH 52 AH 51

AT 7

Asunto Oy Turun Villenpuisto II AT 8

AT 9

AT 10

VSS / IRT.VAR

HISSIAULA

SAVUSULKU

AP 12

AP 11

AP 9

AP 10

AP 7

AP 8

AP 5

AP 6

AP 4

AP 2

AP 3

AP 1

JÄTE

Mittakaava 1:200

5m

11 Asunto Oy Turun Villenpuisto II

KELLARIKERROS

12 yit.fi/villenpuisto2

1. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

Mittakaava 1:200

5m

13 Asunto Oy Turun Villenpuisto II

2.– 5. KERROS

14 yit.fi/villenpuisto2

6. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

1. kerros asunto n:o A5 2. kerros asunto n:o A14 3. kerros asunto n:o A23

15 Asunto Oy Turun Villenpuisto II

24,5 m² 4.1 h + kt kerros asunto n:o A32 1. KERROS 5. kerros asunto n:o A41

A5 A14 A23 A32 A41

KERROS KERROS KERROS KERROS

TI

TI

TI

TI

TI

avattava vuodesohva

KAIDE

2.

3.

4.

5.

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

KAIDE

TI

2H+KT 38.5 htm²

1H+KT 24.5 m² TI

PORRASHUONE A

TI

IDE

KA

Asunto Oy Turun Villenpuisto II 1H+KT 26.5 m²

1H+KT 26,5 m²

TI

2H+KT+S 55.5 m²

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

E

ID

KA

1. kerros asunto n:o A9 2. kerros asunto n:o A18

hv

a

3. kerros asunto n:o A27

av

att

av

av

uo

de

so

4. kerros asunto n:o A36 5. kerros asunto n:o A45

26,5 m² 1 h + kt KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

TI

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

TI

1.

2.

3.

4.

5.

TI

A9 A18 A27 A36 A45

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2H+KT 38.5 htm²

TI

5m KAIDE

2.5

E

1

ID KA

0

1H+KT 24.5 m² TI

TI

E

ID

KA

PORRASHUONE A

TI

1H+KT 26.5 m²

TI

TI

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

2H+KT 53.0 m²

av av

TI

LASITETTU PARVEKE

KAIDE

TI

2H+KT 38.5 htm²

1H+KT 24.5 m² TI

TI

IDE

KA

PORRASHUONE A

TI

TI

1H+KT 26.5 m²

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

es o

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m²

TI

TI

TI

uo d

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

TI

TI

2H+KT+S 41.0 m²

2H+KT+S 50.0 m²

att

LASITETTU PARVEKE

av

TI

hv a

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

5m

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

2. kerros asunto n:o A10 3. kerros asunto n:o A19

A1 A10 A19 A28 A37

5. kerros asunto n:o A37 1.

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE TI

TI

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

KAIDE

TI

2H+KT 38.5 htm²

1H+KT 24.5 m² TI

TI

IDE

KA

PORRASHUONE A

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

TI

1H+KT 26.5 m²

2H+KT+S 55.5 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT 35,0 m² 2H+KT 35.0 m²

TI

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

1. kerros asunto n:o A7 2. kerros asunto n:o A16 3. kerros asunto n:o A25 4. kerros asunto n:o A34 5. kerros asunto n:o A43

35,0 m² 2 h + kt

TI

1

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m² 1H+KT+ALK 32.0 m²

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

2.5

2H+KT 38.5 htm²

5m KAIDE

0

TI

TI

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

TI

1.

2.

3.

4.

5.

TI

LASITETTU A7 PARVEKE A16 A25 A34 A43

1H+KT 24.5 m² TI

TI

ID

KA

PORRASHUONE A

E

TI

1H+KT 26.5 m²

2H+KT+S 55.5 m²

TI

TI

TI

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT 38.5 htm²

1H+KT 24.5 m² TI

TI

IDE

KA

PORRASHUONE A

1H+KT 26.5 m²

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

KAIDE

yit.fi/villenpuisto2

32,0 m² 1 h + kt + alk

4. kerros asunto n:o A28

TI

TI

16

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

5m

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT 35,0 m² 6. kerros asunto n:o A47

17

A47

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

35,0 m² 2 h + kt 6. KERROS

LASITETTU TERASSI TI

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

H1

LASITETTU TERASSI TERASSI 9 m²

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

TI

TI

TI

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

2H+KT 38,5 m² 1. kerros asunto n:o A4 2. kerros asunto n:o A13 3. kerros asunto n:o A22

38,5 m² 2 h + kt 4. kerros asunto n:o A31 KERROS asunto n:o A40 5.1. kerros

A4 A13 A22 A31 A40

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

TI

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

2.5

TI

TI

TI

TI

1

TI

0

H1

LASITETTU PARVEKE5m

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU TERASSI

LASITETTU PARVEKE

TERASSI 9 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m²

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0 m² 2H+KT 35.0 m²

TI

2H+KT+S 50.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

TI

KAIDE

TI

2H+KT 38.5 htm²

1H+KT 24.5 m² TI

TI

IDE

KA

PORRASHUONE A

TI

TI

1H+KT 26.5 m²

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

5m

TI

TI

TI

TI

PARVEKE

3. kerros asunto n:o A20 5. kerros asunto n:o A38

A2 A11 A20 A29 A38

1.

2.

3.

4.

5.

TI

TI

yläikkuna

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

yläikkuna

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

KAIDE

TI

TI

2H+KT 38.5 htm²

1H+KT 24.5 m²

yläikkuna

TI

TI

IDE

KA

PORRASHUONE A

1H+KT 26.5 m² TI

TI

2H+KT+S 55.5 m²

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

2H+KT+S 50,0 m²

2H+KT 53.0 m²

LASITETTU PARVEKE

1. kerros asunto n:o A3 2. kerros asunto n:o A12 3. kerros asunto n:o A21 4. kerros asunto n:o A30 5. kerros asunto n:o A39

50,0 m² 2 h + kt + s

TI

TI

TI

TI

2H+KT+S 41.0 m²

yläikkuna LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE

0

1

2.5

2H+KT 38.5 htm²

5m

TI

1.

2.

3.

4.

5.

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 50.0 m²

KAIDE

A3 A12 A21 A30 A39

TI

1H+KT 24.5 m²

TI

PORRASHUONE A

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2H+KT 38.5 htm²

TI

yit.fi/villenpuisto2

41,0 m² 2 h + kt + s

KAIDE

18

LASITETTU PARVEKE

1H+KT 24.5 m² TI

TI

IDE

KA

PORRASHUONE A

1H+KT 26.5 m²

TI

TI

TI

4. kerros asunto n:o A29

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

5m

TI

TI

LASITE PARVE

19

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2.5

2H+KT 38.5 htm²

5m

TI

1. KERROS 2. KERROS 3.0 KERROS 1 4. KERROS 5. KERROS

TI

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

KAIDE

A8 A17 A26 A35 A44

TI

1H+KT 24.5 m² TI

TI

IDE KA

PORRASHUONE A

1H+KT 26.5 m² TI

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

2H+KT 53,0 m²

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

5m 1. kerros asunto n:o A8

Mittakaava 1:100

2. kerros asunto n:o A17 3. kerros asunto n:o A26 4. kerros asunto n:o A35 5. kerros asunto n:o A44

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2H+KT 38.5 htm²

5m

TI

2.5

KAIDE

1

1H+KT 24.5 m² TI

TI

E

ID

KA

PORRASHUONE A

1H+KT 26.5 m² TI

0

2H+KT+S 55.5 m²

2H+KT 35.0 m²

2H+KT 53.0 m²

TI

TI

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

53,0 m² 2 h + kt

TI

TI

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

2.5

5m

TI

1. KERROS 0 1 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS Asunto Oy 5. KERROS

1H+KT 24.5 m²

Turun Villenpuisto II

TI

TI

PORRASHUONE A

2H+KT+S 55,5 m²

IDE KA

A6 A15 A24 A33 A42

2H+KT 38.5 htm²

KAIDE

1H+KT 26.5 m²

TI

2H+KT+S 55.5 m²

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

TI

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

1. kerros asunto n:o A6 5m

2. kerros asunto n:o A15 3. kerros asunto n:o A24 4. kerros asunto n:o A33 5. kerros asunto n:o A42

LASITETTU PARVEKE

TI

TI

TI

TI

TI

LASITETTU PARVEKE

2H+KT+S 41.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

2H+KT+S 50.0 m²

LASITETTU PARVEKE

TI

1H+KT+ALK 32.0 m² LASITETTU PARVEKE

1

2.5

2H+KT 38.5 htm²

5m

TI

0

KAIDE

Mittakaava 1:100

1H+KT 24.5 m² TI

TI

E

ID

KA

PORRASHUONE A

1H+KT 26.5 m² TI

yit.fi/villenpuisto2

55,5 m² 2 h + kt + s

TI

TI

20

2H+KT+S 55.5 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

LASITETTU

TI

2H+KT 53.0 m²

TI

LASITETTU

TI

LASITETTU

TI

3H+KT+S 85.0m²

TI

LASITETTU PARVEKE

H1

6. KERROS

1

2.5

5m

TI

0

TI

A46

LASITETTU TERASSI TERASSI 9 m²

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0 m²

TI

2H+KT 35.0 m²

TI

TI

TI

TI

TI

Asunto Oy Turun Villenpuisto I

3H+KT+S 85,0 m² 5m

6. kerros asunto n:o A46

LASITETTU PARVEKE LASITETTU TERASSI

H1

TI

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

TI

LASITETTU PARVEKE

H1

1

2.5

5m

TI

0

TI

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

85,0 m² 3 h + kt + s

21

TI

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

TI

LASITETTU PARVEKE

H1

2.5

5m

TI

06. KERROS 1

TI

A48

LASITETTU TERASSI TERASSI 9 m²

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0 m² 2H+KT 35.0 m² TI

yit.fi/villenpuisto2

85,0 m² 3 h + kt + s

TI

LASITETTU TERASSI

TI

TI

TI

TI

5m Asunto Oy Turun Villenpuisto I

Mittakaava 1:100

3H+KT+S 85,0 m² 6. kerros asunto n:o A48

LASITETTU TERASSI

TI

LASITETTU TERASSI

3H+KT+S 85.0m²

LASITETTU PARVEKE TI

22

H1

TI

23

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

24 yit.fi/villenpuisto2

Rakennustapaseloste 22.8.2017 YLEISTÄ

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET

Asunto Oy Turun Villenpuisto II sijaitsee Vasaramäen kaupunginosassa, korttelissa 63 tontilla 6, osoitteessa Seppelkatu 9, 20720 Turku. Tontti on omistustontti.

Perustaminen

Kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä kolme asuntoyhtiötä sekä kaikille yhteinen autohallitila. Autohallitilan katon päällä tulee myöhemmässä vaiheessa sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käyttöön tuleva korttelipiha istutus- ja oleskelualueineen. Yhteiset oleskelu- ja leikkialueet sekä jätteidenkeräys toteutetaan ohjeellisesti asemapiirustuksen mukaan siten, että ne ovat lopullisesti valmiita korttelin viimeisen taloyhtiön valmistuessa.

Asunto Oy Turun Villenpuisto II on alueelle toisena rakentuva asuinrakennus. Rakennuksessa on kellarikerros ja kuusi asuinkerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 48 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot sekä väestönsuoja jossa sijaitsee osa irtaimistovarastoista. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan siivouskomero ja tekniset tilat.

Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.

KAAVOITUS

Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.

Ala-, väli- ja yläpohjat sekä julkisivut ja vesikatto Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen Uudenmaantien puoleinen sekä osa kaakon, luoteen ja sisäpihan puoleisista julkisivuista ovat pääosin lämpörapattuja. Osa kaakon, luoteen ja sisäpihan puoleisista julkisivuista tehdään pääosin paikalla tiilimuurattuna. Ylimmän kerroksen julkisivuista osa tehdään puu- ja osa peltipintaisena sekä osittain tiilimuurattuna. Parveketaustat toteutetaan osittain puurakenteisina ja osittain rapattuina. Vesikaton katemateriaali on huopa.

Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

Villenpuiston alueen asemakaava on astunut voimaan 4.8.2012.

Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> asuminen ja ympäristö -> kaupunkisuunnittelu -> asemakaavoitus -> voimassa olevat asemakaavat).

Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiiniverhoiltu.

Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- ja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

AUTOPAIKAT

Parvekkeet ja terassit

Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhteisessä autohallissa. Vieraspaikat sijaitsevat ulkona. Sisäänajo autohalliin tapahtuu Seppelkadun kautta. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä.

ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Turun Villenpuisto II:n rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.

Kaikissa asunnoissa on parveke, ranskalainen parveke tai terassi pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna.

Asunnossa A46 on parvekkeen lisäksi terassi. Pääosa parvekkeiden ja terassien kaiteista on osittain alumiinirunkoisia lasikaiteita ja osittain umpikaiteita. Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet ja terassit varustetaan avattavilla parvekelaseilla.

Parveke ja terassi ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sääolosuhteille alttiita tiloja. Osa parvekelaseista on tiivisteellisiä ääniteknisten ominaisuuksien parantamiseksi.

Sisäseinien pintarakenteet Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen ja erillisen WC-tilan seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja.

Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa.

25

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja.

Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat pääosin alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.

Lattian pintarakenteet Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen, saunan ja erillisen WC-tilan lattiat laatoitetaan. Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.

Kalusteet ja varusteet Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä.

Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan led-valolipalla varustettu valaisinpeilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Erillisissä WC-tiloissa on WC-paperiteline, koukusto, allaskaappi ja valaisinpeilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.

Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.

Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.

Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän.

Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Yhtiö liitetään toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet eivät kuulu etävalvottaviin laitteisiin. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä.

Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

YHTEYSTIEDOT Pääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: LVI-suunnittelu: Sähkösuunnittelu: Geosuunnittelu:

YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Schauman Arkkitehdit Oy Sweco Rakennetekniikka Oy Siikon Oy Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä Oy SM Maanpää Oy

Laitteet ja koneet 24,5 m² ja 26,5 m² asuntojen keittotiloissa on 2-levyinen keittotaso, uuni/mikro-yhdistelmä ja jääkaappi pakastelokerolla.

32–41 m² asuntojen keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääpakastinkaappiyhdistelmä paitsi kuudennen kerroksen 35 m² asunnossa, jossa on jääpakastinkaappiyhdistelmän tilalla jääkaappi pakastelokerolla. Muissa asunnoissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappi-yhdistelmä. 85 m² asunnoissa on jääpakastinkaappiyhdistelmän tilalla erilliset jääkaappi ja pakastin. Kaikissa keittotiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä lukuun ottamatta 24,5 m² ja 26,5 m² asuntoja tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon.

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 22.8.2017.

Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

Sisäkattojen pintarakenteet

26 yit.fi/villenpuisto2

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi

27

yit.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset vuodet asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asuntoosake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

YIT Kodin rahoitusratkaisut

28 yit.fi/villenpuisto2

yit.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

29

Asunto Oy Turun Villenpuisto II

30 yit.fi/villenpuisto2

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. APPLE IOS- JA ANDROID-KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

31 Asunto Oy Turun Villenpuisto II

yitgroup.com/fi

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli yli 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 200 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää: yitgroup.com/fi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/villenpuisto2

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59, Turku, p. 020 433 7007 (puhelun hinta 0,088 eur/min) Palvelemme ma– pe klo 8 –16 facebook.com/YitKoti yit.fi