Turun Silkki asuntoesite YIT - Barkerinranta

Turun Silkki RAUNISTULA KERROSTALO

Taiteilijan näkemys.

Viimeinen mahdollisuus!

Uusi koti Barkerinrannasta.

2 yit.fi/silkki

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/reviirit

3

Tyylikäs Barkerinranta on suunniteltu satavuotiaan tehdasmiljöön tyyliin sopivaksi.

Keskustan ja jokirannan tuntumassa sijaitseva uusi kortteli sulautuu luontevasti sitä ympäröivään kulttuurimaisemaan.

yit.fi/barkerinranta

Legendaarinen Raunistula on keskeinen osa Turun kaupunkia: se on rosoisen rakas ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä alue. John Barkerin kutomon toiminta alkoi alueella vuonna 1906 ja kauniit punatiilistä rakennetut tehdasrakennukset henkivät yhä viime vuosisadan alun urbaania tunnelmaa.

KORTTELIN VIIMEINEN JOKIRANNAN ULKOILUREITIT LIIKUNTAKESKUS TURUN KESKUSTAN PALVELUT JA NÄHTÄVYYDET YLIOPISTO LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA

AURAJOKI

Barkerinrannan arkkitehtuuri muodostaa modernin tunnelman historiallisen kutomorakennuksen läheisyyteen.

Talojen julkisivut ovat pääosin paikalla muurattua punatiiltä vanhan kutomon henkeä kunnioittaen. Korttelin keskelle, taloyhtiöiden yhteisen pysäköintihallin katon päälle, tulee vehreä ja suojaisa korttelipiha istutus- ja oleskelualueineen.

KESKUSTAN LÄHELLÄ Raunistulan hyvät virkistysmahdollisuudet ja jokirannan kauniit ulkoilureitit ovat kotikorttelin ulkopuolella. Muutaman minuutin kävely- tai pyöräilymatka vie Turun keskustan monipuolisten palveluiden ja tapahtumien äärelle. Myös yliopisto ja muut oppilaitokset ovat lähellä.

Asunto Oy Turun Silkki

Suosittu, viihtyisä Barkerinranta

4

yit.fi/silkki

5 Asunto Oy Turun Silkki

Nautinnollisia yksiöitä ja kaksioita Turun Silkki viimeistelee kahdeksan asuintaloa käsittävä Barkerinrannan. Hissitalon valikoimassa on tasokkaita YIT Koteja sinkuille, pariskunnille, pienille perheille ja hyväksi sijoitukseksi.

yit.fi/silkki Turun Silkin yksiöiden ja kaksioiden koot ovat 24–46 neliötä. Nautinnolliseen arkeen suunnitelluissa kompakteissa kodeissa on tasokas varustelu. Osassa kaksioita (38,5 ja 40 m²) on omat saunat. Kaikissa kodeissa on lasitetut parvekkeet.

Vesikiertoinen lattialämmitys hellii jalkoja ja pattereilta vapautuva tila antaa uusia mahdollisuuksia sisustamiseen.

Asuinhuoneissa on kauniit tammilautaparketit, kosteiden tilojen lattioissa on keraamiset laatat. Toimivissa keittiöissä on kodin koosta riippuen mm. keraaminen lattialiesi tai keittotaso ja kalusteuuni.

MODERNI TALOTEKNIIKKA Talossa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja kodeissa on laajakaistaliittymät sekä ovipuhelimet. Yksi arjen nautinnoista autoilijoille on, että automaattiovinen hissi vie suoraan kodin kerrostasanteelta pysäköintihalliin. Asukkaiden yhteiskäytössä on kuivaushuone.

Tutustu Turun Silkin koteihin. Mitä nopeammin varaat uuden kotisi, sitä enemmän voit vaikuttaa sen sisustukseen!

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.

Lue lisää yit.fi/tiesitkö tai tämän esitteen lopusta.

6 yit.fi/silkki

LASITETUT PARVEKKEET, HISSIYHTEYS PYSÄKÖINTI­ HALLIIN

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys.

7 Asunto Oy Turun Silkki

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Silkki Raunistulantie 45, 20300 Turku Yhtiössä on yksi 6-kerroksinen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh. (02) 262 4300, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi.

TONTTI Kohde sijaitsee Turun kaupungin 81 kaupunginosassa korttelissa 23 tontilla 29 Raunistulassa.

Tontti on 1 314 m²:n omistustontti.

HUONEISTOT 1 h+kt 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 h+kt 2 h+kt

24,0 m² 32,0 m² 31,0 m² 33,0 m² 38,5 m² 40,0 m² 45,0 m² 46,0 m²

15 kpl 1 kpl 5 kpl 4 kpl 1 kpl 4 kpl 1 kpl 10 kpl

Yhteensä 41 huoneistoa.

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon pohjakerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kuivaushuone, siivouskomero ja tekniset tilat.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy

sr-1

8 yit.fi/silkki

le

B

134

131

135

un

ku j

a

23

af

130

133

C

R

124

A

AK-1

132

LT

u 129

+15.46

D F

125 126

123 u

E 112 117

122

G

121 u

SILKKI

H

118

120

u a-3

119

maps4news.com/©HERE

127

128

9 Asunto Oy Turun Silkki

Aluekuva Raunistulasta

SILKKI

Taiteilijan näkemys.

POHJAKERROS

+11.300

+11.300

TALOV 1,5 m² PRSH

+11.320

MH1 IRT.VARASTO (23 kpl) 49.0 m²

SAVUSULKU 8.5 m²

yit.fi/silkki

1:20 0

KPH

+11.560

+11.560

+11.600

SK 3.5 m²

TEKN. 3.5 m²

VAR. 2.0 m²

ET

UVV 46,0 m²

54 pp

KT +11.600 VAR 4.0m²

H1

2H+KT 45.0 m²

1

VAR 4.0m²

IRT.VAR. (2 kpl) 11.4 m²

VAR 3.5m²

2

HISSIAULA 34.0 m²

3

KUIV. 8.0 m²

OH

As Oy Turun Silkki

IRT.VAR. (18 kpl) 35.5 m²

4

LASITETTU PARVEKE

LMJH 7.5 m²

VAR 3.5m²

A TT M

O

SY

V

EN

SPTH 7.5 m²

M 20 M Y SN

+11.580

1. kerros 1:200

1. KERROS 1:200

LASITETTU PARVEKE

MH1

LASITETTU PARVEKE

OH

OH

H8

1H+KT 24.0m²

LASITETTU PARVEKE

P

10

S -20

MM

ENNY

OH

SYV

TTO

MA

H2

+14.800

H9

2H+KT 31.0 m² KT

KT

MH1

1H+KT 24.0m² KT

KPH

KPH KPH

ET

KPH

ET

KPH

ET

ET

KT

+14.800

H7

2H+KT 46.0 m²

VH

KPH

OH KT LASITETTU PARVEKE

MH 1

H6

5m

ET

S

H3

2H+KT 46.0 m² OH

H4

2H+KT+S 40.0 m²

H5

1H+KT 24.0m² OH

KT

ET

KT

2H+KT 33.0 m²

LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:200

KPH

ET

PRSH 22.5 m²

KT

OH

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

2.–4. KERROS

11 Asunto Oy Turun Silkki

1:200

LASITETTU PARVEKE

MH1

LASITETTU PARVEKE

OH

OH

H16, H24, H32

1H+KT 24.0m²

LASITETTU PARVEKE

OH H10, H18, H26

H17, H25, H33

2H+KT 31.0 m²

KT

KT

MH1

1H+KT 24.0m²

KT +19.300

KPH

KPH KPH

ET

KPH

ET

KPH

ET

ET PRSH 22.5 m²

KT

H15, H23, H31

2H+KT 46.0 m²

KPH

VH

OH

As Oy Turun Silkki LASITETTU PARVEKE

KT

KPH

ET

2H+KT 33.0 m²

MH 1

H11, H19, H27

2H+KT 46.0 m²

S

OH H11, H19, H27

H12, H20, H28

2H+KT+S 40.0 m²

H13, H21, H29

1H+KT 24.0m² OH

KT

OH

LASITETTU PARVEKE

5. kerros 1:200

ET

ET

KT

H14, H22, H30

KT

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

5. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

huoltotaso

OH

OH

H40

1H+KT 24.0m²

P

MH1

LASITETTU PARVEKE

OH

H34

kaide h=1200

H41

KT

KT

MH1

1H+KT 24.0m²

2H+KT 31.0 m²

KT +25.300

KPH

KPH KPH

ET

KPH

ET

KPH

ET

ET

KT

H39

2H+KT 46.0 m²

+26.800

VH

KPH

OH KT LASITETTU PARVEKE

KPH

ET

H38

ET

PRSH 22.5 m²

ET

H37

LASITETTU PARVEKE

H35

2H+KT 46.0 m² OH

2H+KT+S 38.5 m²

1H+KT 24.0m² OH

S

H36

KT

1H+KT 32.0 m²

KT

KT

OH

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

MH 1

LASITETTU PARVEKE

24,0 m²

LASITETTU PARVEKE

1 h + kt H2 .

H10 .

H18 .

H26 H34

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

1.

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

1H+KT 24.0m² As Oy Turun Silkki

KT

1H+KT 24,0 m² +19.300

+17.800

ET

1. kerros asunto n:o H5

KPH

2. kerros asunto n:o H13 3. kerros asunto n:o H21 4. kerros asunto n:o H29 5. kerros asunto n:o H37

24,0 m² 1 h + kt H5 . .

H13 . .

H21 . .

H29 .

H37 .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

1.

2.

3.

4.

5.

0 KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

P

+19.300

1

2.5

KPH

5m

+17.800

ET

KT

1H+KT 24.0m² OH

LASITETTU PARVEKE

+19.300

+17.800

Mittakaava 1:100

5m

+19.300

P

U

12 yit.fi/silkki

T

5. kerros asunto n:o H34

24,0 m²

13

LASITETTU PARVEKE

1 h + kt H8 .

H16 .

H24 .

H32 H40

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

1.

2.

3.

4.

5.

Asunto Oy Turun Silkki

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

1H+KT 24.0m² As Oy Turun Silkki

KT

2H+KT 31,0 m² KPH

+19.300

1. kerros asunto n:o H9

+17.800

31,0 m² 2 h + kt

ET

0

+19.300

P

1

5. kerros asunto n:o H40

1

2.5

+17.800

LASITETTU

5mPARVEKE

H9 . . . . . . 1. KERROS

OH

2H+KT 31.0 m² KT

MH1

ET KPH

Mittakaava 1:100

5m

31,0 m² LASITETTU PARVEKE

2 h + kt H17 .

H25 H33 H41 .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

2H+KT 31.0 m² As Oy Turun Silkki

ITETTU VEKE

MH1

1H+KT 32,0 m²

T

+19.300

ET

KPH

5. kerros asunto n:o H38

+17.800

32,0 m² 1 h + kt

0

+19.30

P

OH

KT

1

2.5

VH

5m

+17.800

KPH

ET

H38 . . . . . 5. KERROS

KT

1H+KT 32.0 m² OH

huoltotaso kaide h=1200

LASITETTU PARVEKE

+25.300

+26.800

Mittakaava 1:100

5m huoltotaso kaide h=1200

+25.300

P

yit.fi/silkki

1

14

4. kerros asunto n:o H30

33,0 m²

OH

2 h + kt H6 .

H14 .

H22 H30

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

1.

2.

3.

4.

KERROS KERROS KERROS KERROS

VH

KPH

KT

As Oy Turun Silkki

S

+19.300

ET

2H+KT 33.0 m²

MH 1

2H+KT+S 38,5 m² 5. kerros asunto n:o H36

OH

LASITETTU PARVEKE

+17.800

38,5 m² H36 . . . . . 5. KERROS

0

1

2.5

KPH

S

P

ET

2 h + kt + s

+

5m 2H+KT+S 38.5 m² KT

MH 1

huoltotaso kaide h=1200

+25.300

LASITETTU PARVEKE

+26.800

Mittakaava 1:100

P

MH 1

Asunto Oy Turun Silkki

ITETTU VEKE

15

5m

yit.fi/silkki

40,0 m² 2 h + kt + s H4 .

H12 .

H20 H28

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

1.

2.

3.

4.

ET

KPH

S

KERROS KERROS KERROS KERROS

2H+KT+S 40.0 m² KT

MH 1

As Oy Turun Silkki

2H+KT 45,0 m²

LASITETTU PARVEKE

+19.300

Pohjakerros asunto n:o H1

+17.800

T

MH1

45,0 m² 2 h + kt

P

MH 16 1

0

1

2.5

5m

+17.

KPH

H1 . . . POHJAKERROS

ET KT

H1

2H+KT 45.0 m² +11.300

+11.300

+11.320

OH +11.560

+11.560

+11.600

+11.600

NYS

-20

YVEN

TOS

MAT

MM

LASITETTU PARVEKE

+11.580

Mittakaava 1:100

5m +11.300

+11.300

+11.320

+11.560

T m²

2H+KT 46.0 m²

46,0 m²

2 h + kt

2 h + kt

. . . . .

. . . . .

. . . . .

. . . . .

1.

2.

3.

4.

5.

LASITETTU PARVEKE

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

0 1 46,0 2.5 m² +KT

. . . . .

. . . . .

. . . . .

1.

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

+17.800

+19.300

As Oy Turun Silkki

2H+KT 46,0 m² 1. kerros asunto n:o H7

s asunto n:o H11

2. kerros asunto n:o H15

s asunto n:o H19

3. kerros asunto n:o H23 MH1

+17.800

5m

s asunto n:o H3

s asunto n:o H35

. . . . .

+19.300

Turun Silkki

s asunto n:o H27

H7 . .

H15 . .

H23 .

H31 . .

H39 .

4. kerros asunto n:o H31

MH1

5. kerros asunto n:o H39

KPH

KPH

ET

ET KT

KT

2H+KT 46.0 m²

2H+KT 46.0 m² OH

OH

5m

. . . . .

LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE

Mittakaava 1:100

H3 .

H11 .

H19 .

H27 H35

17 Asunto Oy Turun Silkki

46,0 m² OH

P

OH

18 yit.fi/silkki

RAKENNUSTAPASELOSTUS | ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Silkki toteutetaan Raunistulan kaupunginosaan historiallisen Barkerin kutomorakennuksen läheisyyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa AK-1 tontilla 29, osoitteessa Raunistulantie 45, 20300 Turku.

Tontti on omistustontti.

Kahdeksan asuntoyhtiötä sisältävä korttelialue valmistuu lopullisesti Asunto Oy Turun Silkin valmistuessa.

Korttelialueen keskellä, korttelialueen yhteisen autohallitilan katon päällä, tulee sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käytössä oleva korttelipihakokonaisuus istutus- ja oleskelualueineen.

Asunto Oy Turun Silkki on korttelialueen kahdeksas ja samalla viimeinen asuinrakennus. Rakennuksessa on 6 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 41 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja osittain piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Rakennuksen pohjakerrokseen sijoitetaan yhden asunnon lisäksi yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja talovarasto. Lisäksi pohjakerrokseen sijoitetaan tekniset tilat, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot. Väestönsuoja sijaitsee aikaisemmassa vaiheessa toteutetun Asunto Oy Turun Tyykin kellarikerroksessa ja on kriisinaikaisessa yhteiskäytössä yhtiöiden välillä solmitun yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.

KAAVOITUS Raunistulan alueen asemakaava on astunut voimaan 12.12.2009. Kyseisen asemakaavan mukaisesti koko asemakaava-alueelle tullaan rakentamaan monipuolista asuinrakentamista. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> kaupunkisuunnittelu ja ympäristö -> kaavahaku -> asemakaavoitus).

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Sisäänajo autohalliin tapahtuu Raunistulantieltä. Rakennettavaan autohalliin toteutuu viimeisessä vaiheessa Asunto Oy Turun Silkin autopaikkoja.

ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelualue, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden

14.3.2017

lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET Perustaminen Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.

Ala-, väli- ja yläpohjat sekä julkisivut ja vesikatto Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen Raunistulantien puoleinen sekä päätyjen julkisivut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Sisäpihan puoleinen julkisivu toteutetaan pääosin lämpörapattuna. Parveketaustat toteutetaan puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on pelti.

Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia.

Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiiniverhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

Parvekkeet Kaikissa asunnoissa on parvekkeet pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla.

Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.

Sisäseinien pintarakenteet Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pää-

pöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon.

Sisäkattojen pintarakenteet

Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja.

Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja.

Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.

Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus.

Lattian pintarakenteet Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan.

Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.

Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.

Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä.

Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia pohjakerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.

Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Kalusteet ja varusteet

PORTAAT JA HISSI

Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä.

Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa.

Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin.

Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

Laitteet ja koneet Kaksioiden keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappiyhdistelmä, poikkeuksena 33 m² asunto, jossa on keraaminen lattialiesi sekä 31 m² asunto, jossa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Yksiöiden keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla, poikkeuksena 32 m² asunto, jossa on jääpakastinkaappiyhdistelmä.

Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan.

Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukoläm-

YHTEYSTIEDOT PÄÄURAKOITSIJA YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy RAKENNESUUNNITTELU Sweco Rakennetekniikka Oy LVI-SUUNNITTELU Siikon Oy SÄHKÖSUUNNITTELU Sähkösuunnittelu Lauri Pyyhtiä Oy GEO-SUUNNITTELU SM Maanpää Oy

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 14.03.2017.

Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.

Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

19 Asunto Oy Turun Silkki

osin maalattuja. Pääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain.

20 yit.fi/silkki

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut, joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi

21

yit.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–5 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Turun Silkki

YIT Kodin rahoitusratkaisut

22 yit.fi/silkki

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan.

Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA.

23 Asunto Oy Turun Silkki

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli yli 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää: yitgroup.com/fi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/silkki

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi