Turun Alfa asuntoesite YIT

TURUN ALFA RAUNISTULA KERROSTALOKOTEJA

Visualisointikuva

IHAN UUSI UNELMAKOTI. AURAJOENRANNAN TUNTUMASSA.

2 yit.fi/alfa

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/lahella

JOKIRANNAN ULKOILUREITIT LIIKUNTAKESKUS TURUN KESKUSTAN PALVELUT JA TAPAHTUMAT YLIOPISTO

LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA

AURAJOKI

3 Asunto Oy Turun Alfa

SUOSITTU, VIIHTYISÄ RAUNISTULA Nostalgisen John Barkerin kutomon lähistö on suosittu asuinalue.

Etenkin, kun uusi koti on modernissa korttelissa.

Rakennamme historiallisen Barkerin puuvillatehtaan kutomorakennuksen läheisyyteen kolmesta asuntoyhtiöstä koostuvan tyylikkään korttelin. Asuntoyhtiöiden yhteisen autohallin päälle tulee viihtyisä korttelipiha istutus-, leikkija oleskelualueineen.

KÄVELYMATKA KESKUSTAAN Korttelin sijainti on erinomainen. Turun ydinkeskustan monipuoliset palvelut ja tapahtumat ovat vain noin kymmenen

minuutin pyörämatkan päässä. Lisäksi yliopisto ja monet muut oppilaitokset ovat lähellä.

UPEAT ULKOILUREITIT Aurajoenrannan upea ulkoilupolku kulkee uuden kotikorttelin editse Raunistulantien toisella puolella. Lisäksi naapurustossa on alueen monipuoliset virkistys- ja harrastusmahdollisuudet.

4 yit.fi/alfa

IHAN UUSI KOTI. HUOLETON ASUA. Turun Alfan uudet kodit on suunniteltu nautinnolliseen asumiseen. Valitse omaan elämääsi sopivin tai mieleiseksi sijoitusasunnoksi.

Alfan kodissa on laadukas varustelutaso. Esimerkiksi asuintilojen lattioissa on tammilautaparketit ja kosteissa tiloissa on keraamiset laattalattiat. Lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja pattereilta vapautuva tila antaa uusia sisustamisen ulottuvuuksia. Kodissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Suurimmissa kodeissa on myös omat saunat.

MODERNIT MUKAVUUDET Nykyaikaiset mukavuudet tekevät arjen mukavaksi. Autolle löytyy paikka hallissa, hissi vie mukavasti oman kodin ker-

5 Asunto Oy Turun Alfa

yit.fi/alfa

rostasanteelle ja ulko-ovi avautuu kutsutuille vieraille ovipuhelimen avulla. Lisäksi vakiona ovat kaapelitelevisiojärjestelmä ja laajakaistaliittymä.

OMAKSI TAI SIJOITUSASUNNOKSI YIT Kodit suunnitellaan hyvin ja rakennetaan huolella.

Tutustu asuntopohjiin (25–54,5 m2), löydät varmasti mieleisesi. Mitä nopeammin varaat omasi, sitä enemmän voit vaikuttaa sen sisustukseen!

YIT KODIN PALVELUT Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää: yit.fi/asunnot

6 yit.fi/alfa

VIIHTYISÄ KORTTELIPIHA JA AUTOHALLI

7 Asunto Oy Turun Alfa

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun Alfa Raunistulantie 21 A, 20300 Turku Yhtiössä on yksi 6-kerroksinen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh. 02 262 4300, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi.

TONTTI Kohde sijaitsee Turun kaupungin 81 kaupunginosassa korttelissa 23 tontilla 37 Raunistulassa. Tontti on 3 635 m²:n omistustontti.

HUONEISTOT 1 h+kt

25,0 m²

16 kpl

1 h+kt

27,5 m²

6 kpl

1 h+kt+alk

32,0 m²

6 kpl

2 h+kt

37,0 m²

6 kpl

2 h+kt

37,5 m²

6 kpl

2 h+kt

38,5 m²

1 kpl

2 h+kt

39,5 m²

6 kpl

2 h+kt+s

46,5 m²

6 kpl

3 h+kt+s

54,5 m²

6 kpl

Yhteensä 59 huoneistoa.

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon pohjakerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, siivouskomero ja tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa on osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista.

Visualisointikuva

ARKKITEHTISUUNNITTELU Vahtera Arkkitehdit Oy

8 yit.fi/alfa

ASIAKKAAN EDUT

Rahoitusratkaisut

YHTIÖLAINA JOUSTAA

EDULLINEN MAKSUEHTO

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pank-

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

kilainaan. Ensimmäiset 1-3 vuotta asunnon valmistumisen

van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat

esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölai-

jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun

naa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi

rahoituksen.

myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1% edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

Lue lisää: yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimi­ vampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Lue lisää: yitgroup.com/fi

9

VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana.

Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ!

Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa.

Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Lue lisää: yit.fi/sisustus

Esimerkkikuvat valmistuneista YIT Kodeista.

Asunto Oy Turun Alfa

Sisustusteemat

nt

r ee

pe

T ie

nt ie

äe

s IX

:n

ot ie Sa ra m ist

u la

sm

Ra

un

Kuraa tto ri n p

Aurajoki tu

ka ri n

eh to In sp

Si Kir k kotie m ol an k

nti

e

p en

uis

t ok

.

J o ki k.

er e mp

t ie

tu e ka a ti o n atu l alt l e nk V p n lä ka ee k.

H a y k kä an äm n ö n H T u ti e as k en Pa me ti e ä Ha ap a H maps4news.com/©HERE

i na N u El m

ti e on

.

m

S

ti un

.

Kasarmin k.

t ie an al sp

K on A Lo l l i n k ki n a t ka u tu H e l s i n g i n k at u

nk

Ta

Pa

Pi

Raunistulantie 21 A, 20300 Turku

ti e

ikkula

pi

n ti e

maps4news.com/©HERE

n sa

o lk u

ten lis

en

i

k at u

n ti e

äe

n

Gr e g o r iu

Pu i st st u l an

u n ti e st

ni

ru

in av

Ha

n au

ro

Pa

Kä rs ä m

ie

n ti e

ä ent.

Ko

n k a tu

ku a nn

m

tie

ti e

n ti e

O ik o

R tu ka e n k i t e Ti ri n ä hä ntä m ä K Rä . Yr j ä n ä n k. nk a j o un np e yd Kö

ku

Maun u Ta va stin Kat u

m

Ku

Sat a

a Ta

tie

ie ie

intie n ii k

nt i e p ä lä

Vi

tint Vä nt äe

L ei

Ra u

TURKU ÅBO

Va n h

tie

Ka

al ä

sk

e Ri

Pu oli ko

suo

n

ti e

P ulm

S uovan

h t e e nt i e

is

m m

Ta

tie alta nV Ka

li

atu l a nk ri aa nk e t s i

Siu t

F r a nt sin ka t u

an

Mul

t ie

er e e

rr Pa

t ie

la n

Ta m p

e ltanti pa

us

rku

Vätin Teollisuusalue

Task ula n

ti e

Ma

yit.fi/alfa

Le mm onti e

nt i e

SIJAINTI

10

Asunto Oy Turun Alfa ASEMAPIIRROS

11 Asunto Oy Turun Alfa

Valvillankuja

pp tontti 23-43 tontin raja

Asunto Oy Turun Alfa

tontin raja

pihakansi

VI

Barkerinaukio

pp-1 Rafunkuja

tontin raja

tontin raja

autohallin savunpoisto

tontti 23-43

pyörät

2.-3. vaihe Beeta ja Gamma, toteutetaan myöhemmin

Asunto Oy Turun Beeta

pyörät

10 vieras-ap

LE-AP

tontin raja

Alfa 1. vaihe

pp-1

väliaikainen kaide

VI

leikki / oleskelu

LE-AP

TOM

pyörät

Rafunkuja

asemakaavan mukainen AP-2:n pysäköintialue

pyörät

Asunto Oy Turun Gamma

tontti 23-38

pihakansi

pp-1

VI

pp-1

Kuplettikuja tontin raja

Raunistulanmäki

tontin raja

tontin raja

2.-3. vaihe AJO Beeta ja kannelle Gamma, toteutetaan myöhemmin

tom.

pyörät

Alfa 1. vaihe

10 vieras-ap

leikki / oleskelu

AJO autohalliin jätepiste

Rafunkuja

LE-AP

AJO tontin raja

pyörät pihakansi

tontti 23-38

tontti 23-36

tontti 23-36

12

Asunto Oy Turun Alfa

yit.fi/alfa

JULKISIVUT

LUOTEESEEN 1 : 350

KAAKKOON 1 : 350

KOILLISEEN 1 : 350

LOUNAASEEN 1 : 350

Asunto AUTOHALLI 1:400Oy Turun Alfa

Valvillankuja

13 Asunto Oy Turun Alfa

AT2

AH9 AH10

AT1

AH11

AH8

AH12

AH7

AH13

AH6

AH14 AH5

AH15

AH4

AH3 AH2

AH1

As Oy Turun Alfa

AH16

AUTOHALLI, puolilämmin

AH17 AH18 AH19

AH24 AH25 AH26 AH27

LE-ap

AH20 AH21

LE-ap

AH49

AH29

Rafunkuja

AH33 AH32 AH31 AH30

AH22 AH23

AH28

autohallin 1. vaiheen raja

yht 82 ap

AH50 AH38 AH37 AH36 AH35 AH34 AH51 AH52

AH53 AH39 AH40 AH41 AH42 AH43 AH54

As Oy Turun Beeta

AH55 AH56 AH57 AH48 AH47 AH46 AH45 AH58

LE-ap

AH59 AH60

AH44

LE-ap AH80 AH79 AH78 AH77

AH76

AH61 AH62 AH63 AH64

AH71 AH72 AH73 AH74 AH75

AH65 AH66 AH67 AH68

Autohalli 1 : 400

AH70 AH69

As Oy Turun Gamma

Asunto Oy Turun Alfa yit.fi/alfa

KELLARI 1:200

Asunto Oy Turun Alfa var 2

AT2

var 1

VSS, S1 / VAR, irt.säilöt

AT1 OH

MH

OH

2h+kt , A13 39,5 m² A23 A33 AH8 A43 A53

MH

1h+kt , A14 27,5 m² A24 VAR,A34 irt.säilöt A44 KT A54

KT

VH

AH7 PH

OH

2h+kt , A15 37,0 m² A25 A35 VAR,A45 irt.säilöt A55

PORRASH.

KT

ET

PH

ET

ET

PH

KUIV.H.

MH1

PH

PORRASH. A

AH6 PH

2h+kt , A12 37,5 m² A22 KT A32 A42 OH A52

PH

ET

ET

KT

KT

MH

KT

OH

PH

LÄMM

PH

PH

ET

PH

KT

KT

ET

ALK

S

KT

VH

1H+kt , A10 AH1 25,0 m² A20 A30 A40 A50 OH

1h+kt , A11 AH3m² A21 AH2 25,0 A31 A41 A51 OH

AH4

MH2

ET

ET

SIIV.

AH5

S

3h+kt+s , A16 54,5 m² A26 A36 A46 ULK.VÄL.VAR. ET A56

SÄH

1h+kt+alk , A18 32,0 m² A28 A38 A48 A58

1h+kt , A19 25,0 m² A29 A39 A49 A59 OH

OH

2h+kt+s, A17 46,5 m² A27 A37 A47 A57 OH

MH

AUTOHALLI, puolilämmin

2.-6. kerros 1 : 200

1. KERROS 1:200 Kellari OH1 : 200

MH

OH

A3 2h+kt 39,5 m²

A4 1h+kt 27,5 m²

KT

PH

ET

PH

KT

ET

ET

PH

ET

VH

PH

PH

KT

A6 3h+kt+s 54,5 m²

ET

OH

PH

PH

ET

PH

ET

KT

ALK

S VH

KT

KT

A1 1h+kt 25,0 m²

1. krs 1 : 200

MH2

ET

OH

MH

MH1

ET KT

A2 2h+kt 37,5 m²

S

A5 2h+kt 37,0 m²

KT

VH

PH

OH

MH

PORRASH. A

14

OH

KT

A9 2h+kt 38,5 m² MH

OH

A8 1h+kt+alk 32,0 m²

A7 2h+kt+s 46,5 m² OH

OH

MH

Asunto Oy Turun Alfa 2.–6. KERROS 1:200 MH

OH

2h+kt , A13 39,5 m² A23 A33 A43 A53

MH

OH

KT

PH

ET

ET

ET

MH1

PH

KT

VH

PH

S

2h+kt , A15 37,0 m² A25 A35 A45 A55

1h+kt , A14 27,5 m² A24 A34 A44 KT A54

KT

ET

Oy Turun Alfa

PORRASH. A PH

A20

os

A40

5. kerros

ET

ET

25,0 m2

t

2h+kt , A12 37,5 m² A22 KT A32 3. kerros A42 OH 6. kerrosA52

A50

MH

PH

ET

ET

KT

KT

PH

MH2

3h+kt+s , A16 54,5 m² A26 A36 A46 A56

PH

PH

PH

ET

ET

1H+kt , A10 25,0 m² A20 A30 A40 A50 OH

1h+kt , A11 25,0 m² A21 A31 A41 A51 OH

1h+kt , A19 25,0 m² A29 A39 A49 A59 OH

ALK

KT

S VH

KT

1h+kt+alk , A18 32,0 m² A28 A38 A48 A58

2h+kt+s, A17 46,5 m² A27 A37 A47 A57

25,0 m2

1 h + kt

A30

OH

PH

Asunto Oy Turun Alfa KT

A10

OH

OH

A20

2. kerros

A40

4. kerros

MH

3. kerros

A50

5. kerros

2.-6. kerros 1 : 200

T rk

IV-ko (PPK/KR)

PH OH

MH

OH

A3 2h+kt 39,5 m²

2.VHKERROS 3. KERROS 4. ET KERROS 5. KERROS 6. KERROS

KT

PH

PH

A4 1h+kt 27,5 m²

PH

A2 2h+kt 37,5 m²

MH2

KT

ET

ET

PH VN

PH

rk

ET ET

KT

IV-ko

A6 3h+kt+s 54,5 m²

(PPK/KR)

OH

PH PH

ET

PH

ET

SK/PY VH

PH

ET

JKP PH

ET

KT

KT

ALK

KT

A1 1h+kt 25,0 m²

KT

A9 2h+kt 38,5 m²

OH

MH

OH

(M) KT/U

APK

A8 1h+kt+alk 32,0 m²

A7 2h+kt+s 46,5 m² OH

OH

MH

OH

1. krs 1 : 200

Lasitettu parveke

P Mittakaava 1:100

12.1.2018

S VH

KT

OH

MH

MH1

ET KT

itettu parveke

S

A5 2h+kt 37,0 m²

KT

PORRASH. A

A10 A20 A30 OHA40 A50

OH

MH

25,0 m² 1 h + kt

T

5m

Asunto Oy Turun Alfa

OH

15

6. kerros

SK/PY JKP

KT APK

16

(M) KT/U

yit.fi/alfa

25,0 m² 1 h + kt

A1 A11, A19 A21, A29 A31, A39 Lasitettu parvekeA41. A49 A51, A59

1.

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

IV-ko

rk

ET

VN

(PPK/KR)

PH SK/PY

KT

o Oy Turun Alfa

APK

2

kt

27,5 m

A14 A44

2. kerros 5. kerros

A24 A54

JKP

(M) KT/U

3. kerros

OH

6. kerros

Asunto Oy Turun Alfa 2

1 h + kt

27,5 m

Lasitettu parveke

A4 A34

ransk. parveke

1. kerros 4. kerros

A14 A44

2. kerros 5. kerros

A24 A54

P

H 12.1.2018

KT

27,5 m² 1 h + kt

APK (M) KT/U

SK/PY

PH (PPK/KR)

IV-ko rk

ETA4 A14 VN A24 A34 A44 A54

1.

2.

3.

4.

5.

6.

ransk. parveke

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

JK/PK

KT APK (M) KT/U SK/PY

PH mittakaava 1:100

5m

ET 12.1.2018

(PPK/KR)

IV-ko rk

Mittakaava 1:100

12.1.2018

5m

P

VN

3. kerros 6. kerros

KR)

-ko

T

17

A8 A18 A28 A38 Lasitettu parveke A48 A58

1.

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

rk

ET

Asunto Oy Turun Alfa

32,0 m² OH 1 h + kt + alk VN

PH

ALK

(PPK/KR)

IV-ko SK/PY

KT

o Oy Turun Alfa (M)

2

kt

37,0 m

A15 A45

2. kerros 5. kerros

A25 A55

APK

KT/U

OH

3. kerros

JK/PK

6. kerros

Asunto Oy Turun Alfa 2

2 h + kt

37,0 m

Lasitettu parveke

A5 A35

Lasitettu parveke

1. kerros 4. kerros

A15 A45

A25 A55

2. kerros 5. kerros

P

12.1.2018

OH

37,0 m² 2 h + kt KT

APK JK/PK SK/PY

ET VN

rk

A5 (M) A15 A25 PH A35 (PPK/KR) A45 IV-ko A55

KT/U

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Lasitettu parveke

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

MH

OH

APK

mittakaava 1:100

5m

KT

12.1.2018

JK/PK

(M)

KT/U

SK/PY

ET

PH

VN

(PPK/KR)

rk IV-ko

Mittakaava 1:100

12.1.2018

5m

P

3. kerros 6. kerros

KT (M) APK KT/U

18

37,5 m² 2 h + kt

yit.fi/alfa

JK/PK

A2 A12 työtila A22 A32 A42 A52

1.

2.

3.

4.

5.

6.

IV-ko

yläikk.

H

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

SK/PY

VN

(PPK/KR)

PH

ET rk

KT (M) APK

Lasitettu parveke

KT/U

OH

o Oy Turun Alfa

38,5 m2

kt

A9

JK/PK

1. kerros

työtila

MH

Asunto Oy Turun Alfa

38,5 m2

2 h + kt

Lasitettu parveke A9 1. kerros IV-ko

rk

VN

(PPK/KR)

P

PH

ET

12.1.2018

SK/PY

(M)

KT/U

JK/PK

KT

APK

38,5 m² 2 h + kt A9

OH

1. KERROS

IV-ko

rk

VN

(PPK/KR)

PH

VH

ET SK/PY

Lasitettu parveke (M)

KT/U

JK/PK

KT

mittakaava 1:100

5m

APK

12.1.2018

MH

OH

Lasitettu parveke

Mittakaava 1:100

12.1.2018

5m

P

MH

19

Lasitettu parveke

rk

A3 A13 ET A23 VN A33 A43 A53

M)

PH (PPK/KR) SK/PY

IV-ko

1.

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

yläikk. 1. krs

JK/PK

Asunto Oy Turun Alfa

39,5 m² 2 h + kt VH

K

OH

MH

o Oy Turun Alfa

+ s 46,5 m2 A27 A57

2. kerros 5. kerros

KT APK

VH

rk

JK/PK (M)

3. kerros 6. kerros

yläikk.

A17 A47

KT/U

PH

ET

Asunto(PPK/KR) Oy Turun Alfa SK/PY

VN

IV-ko

2 h + kt + s 46,5 m A7 A37

IV-ko SK/PY (PPK/KR)

PH

A17 A47

1. kerros 4. kerros

A27 A57

2. kerros 5. kerros

P

rk (M) APK

12.1.2018

KT

S KT/U

JK/PK

VH

46,5 m² 2 h + kt + s A7 A17 MH A27 A37 A47 A57

Lasitettu parveke

IV-ko VN

SK/PY (PPK/KR)

1.

2.

3.

4.

5.

6.

ET

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

PH rk (M) APK

KT

S KT/U

JK/PK

mittakaava 1:100

5m

12.1.2018

OH

MH

Lasitettu parveke

Mittakaava 1:100

12.1.2018

5m

P

VH

3. kerros 6. kerros

2

yit.fi/alfa

54,5 m² 3 h + kt + s A6

1. KERROS

Asunto Oy Turun Alfa

3 h + kt + s Mittakaava 1:100

A6

5m

mittakaava 1:100

54,5 m 2

1. kerros

5m

P

12.1.2018

yläikk.

MH1

S

KT/U

MH2

ransk. parveke

20

JK/PK

PH IV-ko

(M)

(PPK/KR)

rk

SK/PY

VN

KT APK

ET

OH

21

Mittakaava 1:100

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

Asunto Oy Turun Alfa

3 h + kt + s 54,5 m2

P

5m

A16

mittakaava 1:100

A36

2. kerros 5m

A46

4. kerros

A26

3. kerros 12.1.2018

5. kerros

A56

6. kerros

yläikk.

S

MH1

MH2

KT/U

PH

JK/PK

KT

IV-ko

(M)

(PPK/KR)

APK

rk

SK/PY

VN

ET

OH

Lasitettu parveke

A16 A26 A36 A46 A56

Asunto Oy Turun Alfa

54,5 m² 3 h + kt + s

22 yit.fi/alfa

RAKENNUSTAPASELOSTE 16.1.2018 TIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET

YLEISTÄ

PERUSTAMINEN

Asunto Oy Turun Alfa toteutetaan Raunistulan kaupunginosaan historiallisen Barkerin kutomorakennuksen läheisyyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa 23 (AK-2) tontilla 37, osoitteessa Raunistulantie 21, 20300 Turku. Tontti on omistustontti hallinnonjakosopimuksella.

Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.

Tontille tullaan rakentamaan yhteensä kolme asuntoyhtiötä sekä kaikille yhteinen autohalli. Autohallin katon päällä pihakannella tulee myöhemmässä vaiheessa sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käyttöön tuleva korttelipiha istutus- ja oleskelualueineen. Yhteiset oleskelu- ja leikkialueet sekä jätteidenkeräys toteutetaan ohjeellisesti asemapiirustuksen mukaan siten, että ne ovat lopullisesti valmiita vasta korttelin viimeisen taloyhtiön valmistuessa.

Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen julkisivut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Parveketaustat toteutetaan puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on bitumikermikate.

Asunto Oy Turun Alfa on tontin 37 ensimmäinen asuinrakennus. Rakennuksessa on 6 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 59 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja vierasautopaikat pihakannelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Rakennuksen pohjakerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset ja erikseen myytävät irtaimistovarastot sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee osa irtaimistovarastoista. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan siivouskomero ja tekniset tilat.

Asuntoyhtiöiden oikeudet ja velvollisuudet kirjataan laadittaviin sopimuksiin.

KAAVOITUS Raunistulan alueen asemakaava on astunut voimaan 12.12.2009. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsivuilta (www.turku.fi -> kaupunkisuunnittelu ja ympäristö -> kaavahaku -> asemakaavoitus).

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Vieraspaikat sijaitsevat ulkona pihakannella. Sisäänajo autohalliin tapahtuu Raunistulantieltä tontin 36 ajoyhteysrasitteen kautta. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä.

ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Turun Alfan rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa.

Pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.

ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiiniverhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

PARVEKKEET Kaikissa asunnoissa on parveke tai ranskalainen parveke pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.

SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan laminaattipintainen välitilalevy. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain.

23

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan.

Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja.

Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.

Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.

Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.

LATTIAN PINTARAKENTEET

Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä.

Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan.

Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia pohjakerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.

PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on kuuden hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

KALUSTEET JA VARUSTEET Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat peililiukuovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä.

YHTEYSTIEDOT

Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa.

LVI-suunnittelu Siikon Oy

Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin.

Sähkösuunnittelu Sähkösuunnittelu Lauri Pyyhtiä Oy

Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti.

Tiedustele asuntomyynnistämme/muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

LAITTEET JA KONEET Keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappiyhdistelmä, poikkeuksena 25 m2 asunnot, joissa on jääkaappi pakastelokerolla. Kaikissa keittotiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan.

Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon.

Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Pääurakoitsija YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Arkkitehtisuunnittelu Vahtera Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu Sweco Rakennetekniikka Oy

GEO-suunnittelu SM Maanpää Oy

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 16.1.2018. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.

Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

YIT RAKENNUS OY, TALONRAKENNUS Lemminkäisenkatu 59, 20520 Turku Puhelin 020 433 7007

Asunto Oy Turun Alfa

SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/alfa

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (0,088 eur/min)

facebook.com/YitKoti yit.fi