Tornion Ajurinkartano esite

Tornion Ajurinkartano SUENSAARI KERROSTALO ENNAKKOMARKKINOINTI

Kahden maan rajalla kaikkea on tuplasti.

2 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

3

Kun etsit kotiseutua, jossa on saatavilla erinomaiset palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ympärillä maaseudun rikkumaton rauha, vieressä sekä meri saaristoineen että upeat jokimaisemat, asetu Tornioon. Täällä on kaikki ja vähän enemmän.

Keskustan Suensaaressa on kävelymatkan päässä kahden kaupungin monipuoliset kaupalliset palvelut, sillä Tornion ja Haaparannan keskustat ovat laajentuneet rajalle ja muodostavat yhteisen keskustan. Kotiovelta on lyhyt matka myös hyvien julkisten palveluiden luokse. Kesäisin keskusta on kuin suuri puisto uimarantoineen. Vuonna 1686 valmistuneen Tornion kirkon lisäksi maiseman ylle nousee vesitorni, jonka lähellä on frisbee-golfrata, liikennepuisto ja jalkapallokenttä. Myös Pohjan stadion sijaitsee keskustassa.

UPEAT ULKOILUMAHDOLLISUUDET KESKUSTAN PALVELUT, TERVEYSKESKUS KOULUT, OPISTOT, PÄIVÄKODIT, LEIKKIKENTÄT PUISTOT, LEIKKIKENTÄT, UIMARANTA TORNIO GOLF KOKKOKANGAS PUTAAN LIIKUNTAKESKUS LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA LENTOASEMA HAAPARANTA

Tornionjoen suistoalue ja Perämeri muodostavat mahtavat puitteet ulkoiluun ja vesillä liikkumiseen. Kansallispuistoja on kaksi: Ruotsin puolella Haaparannan saariston kansallispuisto ja Suomen puolella Perämeren kansallispuisto.

Saaristossa useiden lintulajien lisäksi voi bongata norppia ja halleja. Merta edemmäksi keskustasta ei maisemien vuoksi tarvitse lähteä: näköalapuistosta on huikeat näkymät Tornionjoelle.

SUJUVAT YHTEYDET KAIKKIALLE Autolla Kemiin ajaa vain noin 20 minuuttia ja valtatie 21 pitkin pääsee Kilpisjärvelle. Eurooppatie 4 alkaa Torniosta kulkien muutamia satoja metrejä Suomen puolella ja jatkuu Ruotsin läpi Helsingborgiin asti. Myös junalla ja lentokoneella pääsee sujuvasti eri puolille Suomea ja Ruotsiin.

Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

Kaikki ihanasti lähellä

4

Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

5 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

yitkoti.fi/ajurinkartano

Koti, jossa arkikin on juhlaa Asunto Oy Tornion Ajurinkartano sijaitsee rauhallisella alueella keskustassa. Viisikerroksisen kerrostalon koteihin pääsee mukavasti hissin kyydissä.

Asukkaiden yhteiskäytössä oleva kuivaushuone sijaitsee talon pohjakerroksessa, jossa ovat myös ulkoiluvälinevarasto ja huoneistojen varastot.

Ajurinkartanossa on kaikkiaan 28 sujuvan asumisen kotia, joiden koot vaihtelevat 23–75,5 m2:n välillä. Asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota nautinnollisiin yksityiskohtiin. Esimerkiksi pesuhuoneiden ja wc-tilojen keraamisissa laattalattioissa on sähköinen lämmitys. Lisäksi keittiöissä on astianpesukone, jääpakastinkaappi sekä asunnon koosta riippuen joko keraaminen liesi tai erillisuuni ja keraaminen liesitaso.

MODERNI TALOTEKNIIKKA Yksilöllistä asumista mahdollistavat huoneistokohtaisesti säädettävä, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtaiset vesimittarit – kukin maksaa ainoastaan omasta veden käytöstä. Yhteydet ulkomaailmaan pelaavat mainiosti: talo on liitetty paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon ja asunnot on varustettu tietoliikennekaapeloinnilla ja internet-liittymällä.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai seuraavilta sivuilta.

6 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö.

Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

7

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa.

Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita.

YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

9 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa.

Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto- rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

10 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

Toimivat neliöt – ei huk

Taiteilijan näkemys

11 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

katilaa!

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tornion Ajurinkartano Uusikatu 10, 95400 Tornio Yhtiössä on yksiportainen 5-kerroksinen asuinkerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava.

TONTTI Kohde sijaitsee omalla tontilla Tornion 6. kaupungin osassa, korttelissa 6, tontilla 19. Tontin pinta-ala on 1 529 m².

HUONEISTOT 3 h+k+s 3 h+k+s 2 h+k+s 2 h+kk+s 2 h+kk+s 1 h+kk 1 h+kk

75,5 m² 60,0 m² 53,5 m² 42,5 m² 38,0 m² 30,0 m² 23,0 m²

4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl

Yhteensä 28 huoneistoa, 1 290,0 m².

AUTOPAIKAT Autopihapaikat Autokatospaikat Autotallit

11 kpl 10 kpl 7 kpl

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Tekniset tilat sijoitetaan pohjakerrokseen. Kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat pohjakerroksessa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Teuvo Kairesto Oy Hillapolku 6, 96500 Rovaniemi Puh. 016 348 3344 teuvo.kairesto@pp.inet.fi

12 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

UUS IKAT U

AKP 10

AKP 9

JÄTE ASTI AT

AKP 8

10 AU TOKA TOSP AIKK AA

AKP 7

2 H+ K+ 38,0m S 2

AKP 6

1 H+ KK 30,0m 2

2 4

5

4 H+

AP 9

AKP 4

K+S

K+S

55,5m 2 133,5m 2

SAAR ENPÄ ÄNK ATU

2 H+

AKP 5

AP 8

AKP 3

AP 7

AKP 2

3 H+ K+ 60,0m S 2

AP 6

2 H+ KK 42,5m +S 2

AP 5

AKP 1

PP

AP 2

2 4

TELI NEET 16

3 H+

5

4 H+

K+S

75,5m 2 133,5m 2

K+S

AP 1

AP 4

KUIV AUS OLE

TÄ

KKI

KUK

PIHAKE INU

PÖY PEN

KAP ENK KI

SKEL U

AP 3

LT

TOM

atu

ar

tin

tie

a

Lo s

katu t am o

nk atu

te Lah

k atu

katu

tu

ttarin

onk a

Jun

atu

lank

Kromitie

i

ns Lä

ala onk

Luotomäki tu

sik Kuu

H

e

t

i re nt

tu

u

tu

n a iste n k a

aa

a enk

kat

Castreninka

u Koiv

Kerikatu

Ra u

tu ka Se p

nkatu Virkamaa

tie

ss

en

ju Pa

ka

L in

u

u Ku

ais

e ti e

tu

Pudas u

k oli

to m ä

a nk

n kiö

at nk ja oh

Vu

Ri nn

id a Vi

k Pir

ntie

Rantatie

atu

kuja

tu Röyttä

1 Kilometers

p

M

L uo

ka

0.75

än

Putaank

tu

on

0.5

u u ska tu

u

n ka

n ise lkk Pu

Y lita l

Po h jola

al ta

un

Kemin tie

Aukiokatu

na

Fä

u htaank at

Teollis

ta

Torppi

Suk ka te

katu

Lu k

an

katu

Poikk ik atu

katu Kis ko

tu ka us llit

As emak

Varikon

iok

at u

t arin katu

Am arinka tu

0.25

ehtaan

an

Kisällinka tu

Itära n

p

nkatu

tu ka

tu

en ka

ks

El ia

Ha

sir

Ahjokatu

0.125

Raidek atu

sir

t ie

Vu

ot

Lä n

Ar v

e ntie

varr Jo k i

ta

Pitkä katu

npää Saa re

tu ika

To r

at in

T or

p Ta

at u nk

M

Ylipäänkatu

le

R ai d

t on ie

tie

ta

au s

m on

Ka l

me s

tie

Ra u

an

R ata

Pikku-Berliini u at ek

Verkkot

tu ka

at u

in

V

ink

rin

är

tie

äk

sir

at u

tu

ivu

Lä n

Pu Pu u u t t a rh ar akatu ha ka tu

La

Jä

ak

ka

au d an

pp

Vä li

at u

k

m

u at ink T orp in rinn akk ais kat u

u at

Ka u

sk Ke

ik

Tornio

ek

n

u at

nk

Veturitallintie

hd

e Su

re

R

po l ku O nn in

u

tu

tu

a sa

S

o nt ie

tie Karhu

tie

Pikisaari

i Va

ka

katu

ka rru

lu

u

u Ko

isen

Ja

at

ta

ak

at u

in k

pp

iran

an

tie

Kirovskinkatu at

k

ikatu

Kau

s Län

Uu s

rth Po

Ves a

a Luom

tin

tu i n ka

Kirkk o kat u

mä e n

as

Seminaa r

uja

tu

Suensaari

u Kump

isentie

Op

Ylipäänk

anka

Kirjoh

Lammassaari

nk a tu

Tehta

Urheilukatu

Etappitie

Lanatie

la Lappa

Oravaisenkatu

Kaupunginlahti

ntie

tie

e iityn ti

de pau

o ntie

e

o la M e ts

Va

rv Ku lle

Raita

n Ta ka

ntie

lantie Metso

yräti äk uja J

V esit

Kas kitie Töpin

rvo

a tie

© Karttakeskus

lontie

ntie

lle Pe

at u

a ar n

Tapiola

nk

tu

K

iki

ps

ka Kuljun

o lk u

m

m Sa

t ie an

ie

Le m

n io

Kiviranta

Isopa

Isopalo

r v o np Telle

n iki

at u

lk uja

nk

ka tu

ti e

a Samm

lo

tie

Le in

nnan

Ki e

a Kiv ir

tie Juhannussaari

Opistontie

rän

P i r ka n k a t u

Nä

10

Naavakuja

0

1:10,000

0

1 H+ KK 23,0m 2

AP 10

1. KERROS

13 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

P

1.KRS

KUIV.H.

AT 6 19,0

21

2

14

LJH/ IVKH

25

5

9

18

12

vss-laitteet talovarasto/sk

7

16

11

19

13

20

3

23

4

26

6

27

HUON.VAR. 27,9

15

VSS/HUON.VAR.

suurkuva

TK

AT 5 22,5

10

17

24

(PPP)

22

SIS.TULOAULA

palosulku

SPK+TELE

UVV pp-sein채teline

AT 3 (2 AP) 51,5

AT 4 22,5

AT 2 23,5

AT 1 23,5

8

1

ISTUTUSALLAS

AT 7 19,0

- istutetaan monivuotisia perennoja n. 30 kpl, h n. 1m tai puuvartisia pensaita n.8 kpl

talotikas

14 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

2.– 5. KERROS

2.-4.KRS

MH

P

VH

LH

OH+KK

OH+KK

5, 12, 19, 26

6, 13, 20 , 27

1 H+KK 30,0m2

MH

OH

7, 14, 21, 28

1 H+KK 23,0m2

2 H+K+S 53,5m2

4, 11, 18 , 25

2 H+K+S 38,0m2 OH+KK

VH

PH

ET

PH

PH

ALK

ET

PH

LH

ET

KE

ET

SÄHKÖ

MH 2

ET

LH

PH

MH 2

LVI

LH

ET

LH

WC

ET

PH KE

PH KK

VH

KE 3, 10, 17, 24

2, 9, 16, 23

3 H+K+S 60,0m2 OH

1, 8, 15, 22

2 H+KK+S 42,5m2 MH 1

MH

OH

3 H+K+S 75,5m2 MH 1

OH

23,0 m²

15 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

1 h + kk 6 13 20 27

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

Parvekelasitusmahdollisuus

PARV 4,8m2

AS OY TORNION AJURINKARTANO

OH+KK

var mu

ASUNNOT 6, 13, 20, 27

APK50

1 H+KK 23,0m2

15,5m2

var vpk+kr IVL

P

PH

JK-P

3,1m2

AS OY TORNION AJURINKARTANO

ET

4,3m2

0m

4M

SK

1 H+KK 23,0m2 ASUNNOT 6, 13, 20, 27

P

0m

4M

1 h + kk 5 12 19 26

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

Parvekelasitusmahdollisuus

PARV 4,8m2

AS OY TORNION AJURINKARTAN 1 H+KK 30,0m2

JK-P

ASUNNOT 5, 12, 19, 26

OH+KK 19,8m2

APK50

var mu

Parvekelasitusmahdollisuus

PARV 4,8m2 ET ALK

VH

2,5m2

1,4m2

PY

PH

2,3m2 var vpk+kr IVL

P

2,4m2

SK

AS OY TORNION AJURINKARTANO 0m

1 H+KK 30,0m2

JK-P

ASUNNOT 5, 12, 19, 26

OH+KK 19,8m2

APK50

Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

30,0 m²

var mu

16

VH

1,4m2

ET

P

ALK

2,5m2

2,4m2

PY

PH

2,3m2 var vpk+kr IVL

SK

0m

4M

38,0 m²

17 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

2 h + kk + s 4 11 18 25

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

PARV

VH

MH

2,3m2

7,2m2

Parvekelasitusmahdollisuus

6,0m2

AS OY TORNI AJURINKART

2 H+K+S 38,0m2 ASUNNOT 4, 11, 18, 25

LH

1,7m2

PH

4,6m2

var vpk+kr IVL

OH+KK 17,4m2

(PY)

ET

3,0m2

APK50

PARV

var mu

7,2m2

Parvekelasitusmahdollisuus

6,0m2

MH

JK-P

VH

SK

2,3m2

ASUNNOT 4, 11, 18, 25

1,7m2

P

PH

var vpk+kr IVL

OH+KK 17,4m2

(PY)

ET

3,0m2

0m

2 H+K+S 38,0m2

LH

4,6m2

AS OY TORNION AJURINKARTANO

18 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

42,5 m² 2 h + kk + s 2 9 16 23

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

LH

AS OY TORN AJURINKART

ET

2,1m2

6,2m2

2 H+KK+S 42,5m

SK

PY

PH

var mu

4,0

APK

KK

ASUNNOT 2, 9, 16, 23

4,9m2 var vpk+kr IVL

JK-P

MH

OH

10,2m2

LH

13,3m2

AS OY TORNION AJURINKARTANO

ET

2,1m2

6,2m2

0m

2 H+KK+S 42,5m2

SK

PY

PH

PARV

4,0

var mu

9,6m2

APK

Parvekelasitusmahdollisuus var vpk+kr IVL

KK

ASUNNOT 2, 9, 16, 23

4,9m2 JK-P

P

MH

10,2m2

OH

13,3m2

53,5 m²

19 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

2h+k+s 7 14 21 28

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

RNION TANO

PARV

MH

6,0m2

53,5m2

Parvekelasitusmahdollisuus

10,1m2

SUNNOT 7, 14, 21 OH

var vpk+kr IVL

20,0m2

PH

LH

3,6m2

PY

1,8m2

ET

7,2m2

SK

4M

JK-P

KE

9,5m2 APK

AS OY TORNION AJURINKARTANO

var mu

2 H+K+S 53,5m2 ASUNNOT 7, 14, 21

P

0m

4M

20 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

60,5 m² 3h+k+s 3 10 17 24

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

MH 2

ET

9,6m2

AS OY TO AJURINKA

LH

1,9m2

7,2m2

PY

PH

ASUNNOT 3, 10, 17, 24

3,6 var lisäkk

JK-P

3 H+K+S 60,

var mu APK SK

var vpk+kr IVL

KE

9,7m2

OH

MH 1

15,7m2

10,2m2

MH 2

ET

9,6m2

1,9m2

7,2m2

PARV 7,0m2 PH 3,6

var lisäkk

JK-P

var mu

AS OY TORNION AJURINKARTANO 0m

LH

Parvekelasitusmahdollisuus

PY

3 H+K+S 60,0m2 ASUNNOT 3, 10, 17, 24

APK SK

var vpk+kr IVL

KE

P

9,7m2

OH

15,7m2

MH 1 10,2m2

75,5 m²

21 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

3h+k+s 1 8 15 22

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa.

SK

MH 2

ORNION ARTANO

9,8m2

LH

2,5m2

8,3m2

var mu

var lisäkk

PY

KE

PH

11,9m2

4,9m2

JK-P

ASUNNOT 1, 8, 15

ET

APK iv-laite var vpk+kr

+S 75,5m2

WC

1,3

VH

2,7m2

MH 1 9,5m2

OH

21,1m2

AS OY TORNION AJURINKARTANO 3 H+K+S 75,5m2

4M

ASUNNOT 1, 8, 15

PARV 7,0m2

Parvekelasitusmahdollisuus

P

22 Asunto Oy Tornion Ajurinkartano

RAKENNUSTAPASELOSTUS 10.4.2015

ASUNTOYHTIÖ

SEINÄPINNOITTEET

Viisikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 28 asuinhuoneistoa. Pohjakerroksessa sijaitsevat teknisten tilojen lisäksi väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, seitsemän autotallia sekä kuivaushuone. Lisäksi autokatosrakennus, jossa on 10 autokatospaikkaa.

Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöiden työpöytien ja kaapistojen väli sekä WC:n allastaustat laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja vesieristetään vesieristysmassalla. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan.

RAKENTEET

Asuntojen kuivien tilojen katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, koteloinnit ovat pääosin maalattuja. Löylyhuoneiden, pesuhuoneiden ja WC:n katoissa on paneeliverhous.

Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan maanvaraisin alapohjin. Kantavat väliseinät, välipohjat ja yläpohja ovat paikallavalurakenteiset, ulkoseinät ovat pääosin betonielementtirakenteiset. Vesikatteena on bitumihuopakate.

JULKISIVUT Ulkoseinät ovat pääosin valkoista pesubetonia tai pinnoitettua betonia sekä harmaata, keltaista ja valkoista maalattua betonia julkisivupiirustusten mukaisesti.

PARVEKKEET Jokaisessa huoneistossa on oma parveke. Parvekelaatat ovat betonia, kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita.

VÄLISEINÄT Kantavat väliseinät ja asuntojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Ikkunoissa ja parvekeovien lasiaukoissa on sälekaihtimet. Asuntojen porrastaso-ovet ovat viilupintaisia palo-ovia, joihin liittyy asunnon puoleinen maalattu laakaovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia.

Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia puukarmein.

Autotallin ovet ovat metallirakenteisia lamellinosto-ovia.

LATTIAPÄÄLLYSTEET Pienten (< 50 m2) asuntojen kuivissa tiloissa on laminaattilattiat, isommissa asunnoissa lautaparketti. Pesuhuoneissa, löylyhuoneissa ja WC:ssä on keraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla.

KATOT

KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia.

Yksiöiden keittiö- ja eteiskalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia, muissa asunnoissa ovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaisia, astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Yksiöiden pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi, muiden asuntojen pesuhuoneiden ja WC:n kalusteet ovat kosteudenkestäviä, tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita, kalusteovet ovat mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Pesuhuoneissa on lisäksi suihkuverhotangot. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneissa on kiuas ja kuusilauteet.

KONEET JA LAITTEET Pienten (< 50 m2) asuntojen keittiöissä on keraaminen liesi, isommissa huoneistoissa erillisuuni ja keraaminen liesitaso.

Keittiöissä on lisäksi liesikupu, astianpesukone ja jääpakastinkaappi pohjapiirustuksen mukaisesti. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuivissa tiloissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneen, löylyhuoneen oven edustan ja WC:n lattiassa on lattialämmitys sähköllä. Asuinhuoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla kylmä- ja lämminvesimittareilla. Rakennukseen tulee automaattiovellinen henkilöhissi ja rakennus liitetään paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon. Porraskäytävien valaistus ohjataan liiketunnistimin. Pääsisäänkäynnin ulkoovi varustetaan koodilukolla.

PIHA-ALUEET, AUTOPAIKOITUS Piha- ja paikoitusalueet sekä istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaan. Lämpimiä autotalleja on 7 kpl, autokatospaikkoja on 10 kpl, sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja on 11 kpl sekä 1 kpl vieraspaikka.

TIETOJÄRJESTELMÄT Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla ja internet-liittymällä.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/ajurinkartano

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Rovakatu 5, 96100 Rovaniemi p. 040 519 5900 p. 050 560 1941 facebook.com/YitKoti yitkoti.fi