Tampereen Sinfonia asuntoesite

TAMPEREEN NIEMENRANNAN SINFONIA NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA

Paremman arjen asunnoissa näkyy kotimuotoilu.

Hyvien tarinoiden kulmakunta Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy

Uusi kaupunginosa näköalapaikalla – Näsijärven maisemissa.

RUOKAKAUPPA PÄIVÄKOTI, SELLUPUISTO

koko ajan uusia aiheita!

LIELAHTIKESKUS N. 1,5 KM TERVEYSKESKUS

Lue lisää: yit.fi/reviirit

BUSSI TULOSSA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ NÄSIJÄRVI

3 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

yit.fi/sinfonia Niemenranta on uusien kotien ranta avarissa

UUSI KOTI, SUJUVA ARKI

perinnemaisemissa. Unohda remontit ja pihatyöt,

Niemenrannan Sinfoniasta löydät juuri sinulle sopivan kodin,

täällä nautit hyvistä lähipalveluista, lukuisista

jossa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu koteihin, joissa näkyy aivan uudenlainen kotimuotoilu.

puistoista ja upeista rantareiteistä.

NIEMENRANNASTA LÖYTYY KAIKKI Tampereen keskustan länsipuolella sijaitsevan Niemenrannan ainutlaatuisuus piilee Lielahden historiallisessa kartanomiljöössä, kutsuvissa puistoissa ja kauniissa järviluonnossa.

Alueen lähellä sijaitsevassa Lielahtikeskuksessa on monipuoliset palvelut kuten kirjasto, terveysasema, neuvola, hammashoitola ja isot marketit.

Sahanvainionpuistoa vastapäätä sijaitsevasta Sinfoniasta on hyvät julkiset yhteydet: bussi kulkee pääsääntöisesti vartin välein keskustaan ja tulevaisuudessa alueella liikennöi myös raitiotie. Polkupyörällä on helppo liikkua kattavan pyörätieverkoston ansiosta. Tutustu alueeseen: niemenranta.fi

* 53 kotia * 22,5 – 65 m2 * 1 h+kt–3 h+kt+s * ranskalainen/lasitettu parveke/asuntopiha * osassa koteja oma sauna * pysäköintihallista sisäyhteys kerroksiin * talopesula * avara ja suojaisa korttelipiha * SmartPost-lokerikot yit.fi/sinfonia

4 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta.

Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu

KOTIMUOTOILUN PERIAATTEET Yhdellä tilalla on monta käyttötapaa.

Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua.

Sisustus on helppo valita omannäköiseksi.

Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella.

yit.fi/kotimuotoilu

SAUNA, JOSTA ON ISOSTI ILOA

KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJESSA JA SIITÄ IRTIOTOSSA Hyvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin.

KODINHOITOTILA, JOKA SÄÄSTÄÄ TILAA Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse.

KAUPAN NOUTOPISTE, JOKA ON OMASSA KOTITALOSSASI Vaivaton lähetysten noutopiste, SmartPost, löytyy omasta talosta ja säilyttää kauppakassitoimitukset kylmässä.

KYLPYHUONE, JOSTA ON MONEKSI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain.

5

KUURA 6

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

USVA

HEHKU

7

Sisustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensopivuutta.

Suunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sopivan.

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta, Kuura, Usva ja Hehku.

Lisämaksusta sinulla on kolme sisustustyyliä lisää, Aamunkoi, Päivänkajo ja Iltarusko.

Sisustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. Halutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa oman kokonaisuutesi sopivilla vetimillä. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme.

Lue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu

AAMUNKOI

PÄIVÄNKAJO

ILTARUSKO

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Omannäköinen sisustus – valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta

8 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

ASIAKKAAN EDUT

Rahoitusratkaisut

YIT Plus -palvelu

JOUSTAVA YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

Omaan kotiin pääset pienellä pääomalla: Voit tehdä asunto-

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen

kaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velatto-

palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla

masta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa

pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat

ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita.

tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat

Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiö-

kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan

lainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa

avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan

pääomavastikkeella. Kun hyödynnät yhtiölainan, sinun ei

parilla klikkauksella! yit.fi/plus

tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus

Joustava vuokratontti VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi

TIETOA TALOSTA

9

VARASTOT

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Varasto 1

7 m2

1 kpl

Raamikatu 10, 33400 Tampere

Varasto 2

4m

1 kpl

Varasto 3

6 m2

1 kpl

Yhtiö on 7-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

Erikseen myytäviä varastoja yhteensä 3 kpl.

ASEMAKAAVA

AUTOPAIKAT

Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista

Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan

saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste

saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella.

Frenckell p. 03 5656 4400.

Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet

2

myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön TONTTI

hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.

Tampere Niemenranta / 7919 / 7.

Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT

Tontin kokonaispinta-ala 1 969 m .

Polkupyörävarasto korttelin yhteiskäytössä

Huoneistoala yhteensä 2 129 m2.

VSS/Irtaimistovarastot

2

Irtaimistovarasto HUONEISTOT

Ulkoiluvälinevarasto

1 h+kt

22,5 m2

6 kpl

Pesula

1 h+kt

28,0 m

5 kpl

SmartPost-lokerikko*

1 h+kt+alk

30,0 m2

6 kpl

2 h+kt

36,0 m2

6 kpl

ARKKITEHTISUUNNITTELU

2 h+kt

41,0 m2

6 kpl

Aihio Arkkitehdit Oy

2 h+kt+s

41,0 m2

6 kpl

2 h+k

43,0 m2

6 kpl

* Taloyhtiön tiloissa oleva SmartPost-lokerikko toimii

3 h+kt

53,0 m

3 kpl

pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen

3 h+kt+s

53,0 m2

3 kpl

sekä postin lähettämiseen. Lue lisää: yit.fi/smartpost

3 h+k+s

65,0 m2

6 kpl

2

2

Huoneistoja yhteensä 53 kpl.

Taiteilijan näkemys

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

ASUNTOYHTIÖ

10 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

FEDERLEYNK

JÄTE

1

ATU

2 INVA-AP

3 INVA-AP

POLKUPYÖRÄT

31

3

OLESKELU

TOMUTUS

17

JÄTE PELASTUSTIE

SINFONIA

LT

16 14

INVA-AP TOMUTUS

7

POLKUPYÖRÄT RAAMIKATU

SAHANVAINIONPUISTO

4

15 INVA-AP

POLKUPYÖRÄT

LEIKKIPAIKKA

15

pp-katos

AJO AUTOHALLIIN

INVA-AP

INVA-AP

6

6

pp-katos

P

pp-katos

5

JÄTE

SAHANVAINIONPUISTO

11

Sahanvainionpuisto

Lähellä Lielahden monipuoliset palvelut

LIELAHTI

Sinfonia

Sahanvainionpuisto

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Sinfonia

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

12 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

JULKISIVUKUVAT 9

9

3

5 8

SP 7 18

18

17

9

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

8

6

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

ITÄÄN

+108.60

JULKISIVU ITÄÄN 1:200

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:

4

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

9

9

13

8

18

12 7 11 13

10

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

RAPATTU MAALATTU BETONI KERMIKATE TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI POLTTOMAALATTU METALLI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS PARVEKEKAIDELASIT POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet, ranskalaisten parvekkeiden kaideprofiili) MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU BETONI BETONIMUURIKIVI MAALATTU LASI MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI

esim. StoColor System 37207, valkoinen esim. StoColor System 32240, oranssi musta esim. Wienerberger Terca, kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa 10 18 RAL 8019, ruskeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RR32, tummanruskea 11 kirkas opaalilasi RAL 9022, hopeanharmaa 13

9

9

1

19

8 12

7

19

RAL 8019, ruskeanharmaa esim. StoColor System 32230, tummanruskea harmaa esim. Lakan Betoni Oy Lohkomuurikivi, musta RAL 1006, keltainen esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 32230, tummanruskea

15

EI30

EI30

EI30

EI30

EI30

EI30

EI30

EI30

15

SP

8

EI45

EI45

+106.00 TONTIN RAJA TONTIN RAJA SAHANVAINIONPUISTO TONTTI 7 TONTTI 7 SAHANVAINIONPUISTO

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia JULKISIVU ETELÄÄN 1:200

Raamikatu 10 33400 Tampere

JULKISIVU POHJOISEEN 1:200

POHJOISEEN

ETELÄÄN JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

RAPATTU MAALATTU BETONI KERMIKATE TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI POLTTOMAALATTU METALLI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS PARVEKEKAIDELASIT POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet, ranskalaisten parvekkeiden kaideprofiili) MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU BETONI BETONIMUURIKIVI MAALATTU LASI MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI

1

esim. StoColor System 37207, valkoinen esim. StoColor System 32240, oranssi musta esim. Wienerberger Terca, kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa 9 RAL 8019, ruskeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RR32, tummanruskea kirkas 13 opaalilasi RAL 9022, hopeanharmaa

9

18

14

19 RAL 8019, ruskeanharmaa esim. StoColor System 32230, tummanruskea 20 harmaa esim. Lakan Betoni Oy Lohkomuurikivi, musta RAL 1006, keltainen esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 32230, tummanruskea

22

21

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

RAPATTU MAALATTU BETONI KERMIKATE TIILILAATTA VÄRIBETONI URITETTU VÄRIBETONI POLTTOMAALATTU METALLI PUU/ALUMIINI (ikkunat, ovet) MUOVIPINNOITETTU PELTI PARVEKELASITUS PARVEKEKAIDELASIT 14 POLTTOMAALATTU METALLI (ikkunakaiteet, ranskalaisten parvekkeiden kaideprofiili) MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU BETONI BETONIMUURIKIVI MAALATTU LASI MAALATTU BETONI 11 RAPATTU, MAALATTU MAALATTU BETONI RAPATTU, MAALATTU 21 10 MAALATTU BETONI

esim. StoColor System 37207, valkoinen esim. StoColor System 32240, oranssi musta esim. Wienerberger Terca, kastanjanruskea valkoinen Kalannin harmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa RR32, tummanruskea kirkas opaalilasi RAL 9022, hopeanharmaa RAL 8019, ruskeanharmaa esim. StoColor System 32230, tummanruskea harmaa 18 esim. Lakan Betoni Oy Lohkomuurikivi, musta RAL 1006, keltainen esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 32440, punaruskea esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 31400, keltainen esim. StoColor System 32230, tummanruskea

15

Korvausilma

LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN 1:200

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT:

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

pereen Niemenrannan Sinfonia

K. kerros

1. KERROS

13 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

K. KERROS

Raamikatu 10 33400 Tampere 14.11.2017

OH

MH2

6 3H+KT 53.0 m²

PARV.

MH

OH

7 2H+K 43.0 m²

VH

KT

PH

ET

ransk.parv.

K PH

KT 5 1H+KT 22.5 m²

OH

ALKOVI ET

OH ET

MH

8 1H+KT+ALK. 30.0 m²

VH PH

KT

ASUNTOPIHA

ET

MH1

ASUNTOPIHA

PH

PH KT

SK PRSH K. KERROS HISSI 630kg

MV 2

OH

KVR PPK

HISSI 630kg

OH

MV 3

PESULA

3 2H+KT+S 41.0 m²

PARV.

12 PP

PS

SPK

PH 52

43

34

25

31

6

3

15

33

22

5

32

13

14

23

4

49

38

50 41

47

12

45

8

27

17

26

21 30

24

53

S

MH

SP

36

VSS / IRT.VAR

OH

16

IRT.VAR 40

UVV

(SmartPost -lokerikot)

ET

KT

LJH

PRSH 1. KERROS

ET

MH2

PH S

PH

ET VH

37

39 48

7

28

42

11

9

51

20

10

2

29

1

18

19

46

44

2 3H+K+S 65.0 m²

PARV. OH

SP

1. kerros

Kellarikerros

10Pm Mittakaava 1:200

KT

K

35

10 m

1 2H+KT 36.0 m²

ASUNTOPIHA

MV 1

PARV.

ET

4 2H+KT 41.0 m²

MH1

MH

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

2. KERROS

Raamikatu 10 33400 Tampere

2. kerros

3. KERROS

14.11.2017

MH2

15 3H+KT 53.0 m²

PARV.

MH

OH

16 2H+K 43.0 m²

VH

KT

PH

24 3H+KT 53,0m²

PH PH ET

MH1

ET

ET

K PH

14 1H+KT 22.5 m²

OH

ALKOVI

OH

17 1H+KT+ALK. 30.0 m²

ET ET

MH

ransk.parv.

KT

23 1H+KT OH 22,5m²

ALKOVI

MH

PH

KT

ET

PRSH 2. KERROS

ET KT

ET PH

ransk.parv.

12 2H+KT+S 41.0 m²

OH

OH

HISSI 630kg

PARV.

9 1H+KT 28.0m²

22 2H+KT 41,0m²

KT

ET

PRSH 3. KERROS

21 2H+KT+S 41,0m² KT

ET ET PH

KT

PH PH

ET VH

11 3H+K+S 65.0 m² OH

10 2H+KT 36.0 m²

ransk.parv.

OH ET

MH2

PARV.

18 1H+KT 28,0m²

OH

KT

PH

S

S

OH

HISSI 630kg

PH MH

KT

PH

OH OH

26 1H+KT+ALK. 30,0m²

ET

PH

PARV.

OH

ET

VH PH

KT

K

PH

KT

VH

13 2H+KT 41.0 m²

OH

25 2H+K 43,0m²

VH

KT

PH

ET

MH1

MH

MH2

OH

ransk.parv.

OH

ransk.parv.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

0 ere

14

OH

S

MH

ET

MH2 S

PH

ET

KT

K

PH

19 2H+KT 36,0m²

VH

KT

K

MH1

MH

2. kerros

20 3H+K+S 65,0m²

OH

3. kerros

10P m

10 m Mittakaava 1:200

MH1

sunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

4. KERROS

Raamikatu 10 33400 Tampere

1.2017

va 1:200

5. KERROS

15

14.11.2017

S

PARV.

S

KT

PH

PH

PH

PH ET

MH1

ET

MH1

ET

ET

ALKOVI

OH

35 1H+KT+ALK. 30.0 m²

ET ET

MH

ransk.parv.

ALKOVI

41 1H+KT 22.5m²

OH

ET

MH VH

PH

PH

KT

PRSH 4. KERROS

OH PARV.

PARV. OH

HISSI 630kg

30 2H+KT+S 41.0 m² KT

27 1H+KT 28.0 m²

ET

ransk.parv.

OH

ET

OH OH

PARV.

ET PH PH

MH2 S

39 2H+KT+S 41.0m²

PH

ET

PH

VH

29 3H+K+S 65.0 m²

OH

ET

PRSH 5. KERROS

36 1H+KT 28.0m²

ET KT

ET PH

28 2H+KT 36.0 m²

KT OH

S

MH

ET

MH2 S

PH

ET

KT

MH

OH

10 m

10 m Mittakaava 1:200

VH

KT

MH1

5. kerros

4. kerros

PH

37 2H+KT 36.0m²

K

38 3H+K+S 65.0m²

PARV. MH1

OH

HISSI 630kg

PH

K PARV.

KT

OH ET

S

MH

40 2H+KT 41.0m²

KT

ransk.parv.

PARV.

KT

PH

PH KT

OH

44 1H+KT+ALK. 30.0m²

ET

VH

31 2H+KT 41.0 m²

K

PH

KT

ransk.parv.

OH

32 1H+KT 22.5 m²

PH

ransk.parv.

ransk.parv.

K KT

43 2H+K 43.0m²

ransk.parv.

KT

42 3H+KT+S 53.0m²

OH

P

MH

ransk.parv.

PARV.

34 2H+K 43.0 m²

MH

MH2

OH

ransk.parv.

33 3H+KT+S 53.0m²

OH

ransk.parv.

MH

MH2

OH

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

mikatu 10 00 Tampere

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia 4. kerros

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia 14.11.2017

MH

51 3H+KT+S 53.0m²

PARV.

OH

52 2H+K 43.0m²

S

KT

ransk.parv.

MH2

OH

PH PH ET

MH1

ET K

OH

ALKOVI

OH

53 1H+KT+ALK. 30.0m²

ET ET

MH

ransk.parv.

50 1H+KT 22.5m²

PH

KT

VH PÄÄSY PRSH:STA VESIKATOLLE

PH

OH PARV.

48 2H+KT+S 41.0m²

ET

KT

PRSH 6. KERROS OH

HISSI 630kg

45 1H+KT 28.0m²

ET KT

ET PH

KT

PH

OH

S

MH

ET

MH2 S

47 3H+K+S 65.0m²

PARV. OH

ransk.parv.

OH

KT

PH

PH

ET

PH

46 2H+KT 36.0m²

VH

KT

ransk.parv.

PARV.

49 2H+KT 41.0m²

KAIDE, h=1050mm

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 10 33400 Tampere 6. KERROS

ransk.parv.

16

6. kerros

K

MH1

MH

6. kerros

10 m Mittakaava 1:200

P

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia OH Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

ET JK/PK

1H+KT 1H+KT

PY/SK

A14 A23 A14 A32 A23 A41 A32 A50 A41 A50

22,5 m² 1 h+kt

14.11.2017 14.11.2017 A5

1. KERROS

IV PPK/ KVR

ransk.parv

L

2. kerros 3. kerros 2.

4.

3. kerros 5.

4. kerros 6.

5. kerros 6. kerros

17 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 10 Raamikatu 10 33400 Tampere 33400 Tampere

22,5 m2 22,5 m2

PH

MU

KT

APK

ET

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia OH JK/PK

1H+KT

PY/SK

Raamikatu 10 33400 Tampere

A14 A23 A32 A41 A50

14.11.2017

1. kerros ransk.parv. ransk.parv.

L L MU APK

KT KT

5m

IV PPK/ KVR IV PPK/ KVR

MU

PH PH

P

APK

Mittakaava 1:100

ET ET

JK/PK

OH OH

JK/PK

PY/SK PY/SK

22,5 m² 1 h+kt A14 A23 A32 A41 A50

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

1. kerros

5m

ransk.parv.

L

IV PPK/ KVR MU

KT

Mittakaava 1:100

ET OH

2.-6. kerros 2.-6. kerros

JK/PK

PY/SK

P P

5m 5m Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

PH

APK

5m

PH

KT

MU

AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia Asunto IV PPK/ KVR

1H+KT 28,0 28,0m2m2 1H+KT A18 A18 A27 A27 A36 A36 A45 A45

28,0 m² 1 h+kt

14.11.2017 14.11.2017

A9

kerros 3. 3. kerros kerros 4. 4. kerros kerros 5. 5. kerros kerros 6. 6. kerros

2. KERROS OH

ransk.parv.

PY/SK JK/PK

ET

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan PHSinfonia

1H+KT

APK

KT

MU

IV PPK/ KVR

Raamikatu 10 33400 Tampere

L

A18 A27 A36 A45

14.11.2017

28,0 m2 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

OHOH

2. kerros PY/SK PY/SK

5m

JK/PKJK/PK

ETET

Mittakaava 1:100

PHPH

28,0 m² 1 h+kt A18 A27 A36 A45

3.

4.

5.

6.

IV IV PPK/PPK/ KVR KVR

MU MU

L

KTKT L

KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

2. kerros

PY/SK

JK/PK

ET 5m Mittakaava 1:100

P

ransk.parv.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu Raamikatu 1010 33400 Tampere 33400 Tampere

ransk.parv. ransk.parv.

18

L

PH

KT

MU IV PPK/ KVR

P

L

3.-6. kerros 3.-6. kerros 5 m5 m Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

PP

30,0 m² 1 h+kt+alk.

PH PH

14.11.2017 14.11.2017

IV IV PPK/ PPK/ KVR KVR

A17 A17 A26 A26 A35 A35 A44 A44 A53 A53

APK L JK/PK iso asuntopiha oleskeluun!

APK

L

JK/PK

MU MU

2. 2. kerros kerros 3. 3. kerros kerros 4. 4. kerros kerros 5. 5. kerros kerros 6. 6. kerros kerros aita h=2615

1. KERROS

PY/SK

ALKOVI

OH

ASUNTOPIHA

ET

PH KT Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia IV PPK/ KVR

Raamikatu 10 33400 Tampere

APK

L

muuri h= n. 300

A8

KTpaikka ja Mahtava alkovin KT

1H+KT+ALK. 1H+KT+ALK. 30,0 30,0m2m2

1H+KT+ALK. A17 A26 A35 A44 A53

14.11.2017

1.

1. kerros kerros 5m 5m

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

ransk.parv. ransk.parv.

OHOH

PY/SK PY/SK

30,0 m2

JK/PK

MU

ALKOVI ALKOVI

19 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 1010 Raamikatu 33400 Tampere 33400 Tampere

muuri muurih

ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA

ET

ET Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia

P P

ETET

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 PHPH

30,0 m² 1 h+kt+alk.

1. kerros2. KERROS 3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS

KTKT APK APK

L

L

JK/PKJK/PK

MU MU

ALKOVI

OH

PY/SK

ransk.parv.

A17 A26 A35 A44 A53

IV IV PPK/PPK/ KVR KVR

5m

P

Mittakaava 1:100 ET

PH

KT IV PPK/ KVR

APK

L

JK/PK

MU

2.-6. kerros 2.-6. kerros 5 m5 m Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

PP

ASUNTOPIHA

Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia

36,0 m² 2 h+kt

MH

PY/SK

1. KERROS

OH

ET

APK

PH

MU IV PPK/ KVR

L

muuri h= n. 300

14.11.2017 14.11.2017 A1

A10 2. 2. kerros A10 kerros 3. 3. kerros kerros A19 A19 aita h=2615 4. 4. kerros kerros A28 A28 5. 5. kerros kerros A37 A37 6. 6. kerros kerros A46 A46

JK/PK

KT

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

ASUNTOPIHA

PY/SK PY/SK

OHOH

14.11.2017

IV IV PPK/PPK/ KVR KVR

MU MU L

36,0

2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro

Iso asuntopiha tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina!

APK APK

PHPH

A10 A19 A28 A37 A46

MH

ETET

1. kerros

2H+KT

L

P

5m JK/PKJK/PK

Mittakaava 1:100

KTKT

36,0 m² 2 h+kt A10 A19 A28 A37 A46

2.

3.

4.

5.

6.

PY/SK

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

MHMH ET

ransk.parv.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 1010 Raamikatu 33400 Tampere 33400 Tampere

ransk.parv. ransk.parv.

20

2H+KT 2H+KT 36,0 36,0m2m2

APK

PH

1. kerros

IV PPK/ KVR

5m

MU

L

P

JK/PK

KT

Mittakaava 1:100

MH

2.-6. kerros 2.-6. kerros 5 m5 m Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

Makuuhuoneessa on ikkunat PP kahteen suuntaan!

MU MU

Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia Raamikatu Raamikatu10 10 33400 33400Tampere Tampere

A4 A4

A3

1.1.kerros kerros

SS

MH MH

14.11.2017 14.11.2017

41,0 41,0mm2 2

1. KERROS OH PARV. PY/SK

ET KT L

JK/PK

21 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

41,0 m² 2 h+kt+s

2H+KT 2H+KT

PH PH

IVIV PPK/ PPK/ KVR KVR

APK MU

PH IV PPK/ KVR

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

2H+KT

S

MH

MH MH

A4

41,0 m2 1. kerros

VH VH

14.11.2017 IV IV PPK/ PPK/ KVR KVR

kerros 1.1.kerros

PH PH MUMU JK/PK JK/PK

55mm

LL

PP

APK APK

KT KT

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

ET ET PY/SK PY/SK

PARV. PARV. OH OH

41,0 m² 2 h+kt A4

1. KERROS

MH VH

1. kerros IV PPK/ KVR

P

PH

5m MU JK/PK

Mittakaava 1:100

L

APK

KT

ET PY/SK

PARV. OH

1.1.kerros kerros

55mm Mittakaava 1:100

Mittakaava Mittakaava1:100 1:100

5m

PP

KT JK/PK JK/PK

Asunto Asunto Oy Oy Tampereen Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Sinfonia Sinfonia 22

LL

APK APK MU MU

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 10 Raamikatu 10 33400 Tampere 33400 Tampere

41,0 m² 2 h+kt+s A12 A21 A30 A39 A48

PH

IV IV PPK/ PPK/ KVR KVR

14.11.2017 14.11.2017

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

41,0 m22 41,0 m

A13 A13 A22 A22 A31 A31 A40 A40 A49 A49

S

MH

2.

3.

4.

5.

6.

2H+KT 2H+KT

2. kerros 2. kerros 3.

3. kerros kerros 4.

4. kerros kerros 5.

5. kerros kerros 6.

6. kerros

OH PARV. PY/SK

ET

KT L

JK/PK

APK MU

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

PH

2H+KT

IV PPK/ KVR

A13 A22 A31 A40 A49

S MH

14.11.2017 MH MH

41,0 m

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

VH VH

2.-6. kerros

IV PPK/ IV KVR PPK/ KVR

5m

PH PH

P

MU JK/PK

Mittakaava 1:100

JK/PK

L L

MU APK APK

KT KT

ET ET PY/SK PY/SK

41,0 m² 2 h+kt A13 A22 A31 A40 A49

PARV. PARV. OH OH

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 2.-6.6.kerros KERROS

MH VH 5m

P

IV PPK/ KVR

PH

Mittakaava 1:100 MU JK/PK

L

APK

KT ET PY/SK

PARV. OH

2.-6. kerros 2.-6. kerros 5m 5m Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

P P

muu muuri h

JK/PK

Asunto Asunto Oy Oy Tampereen Tampereen Niemenrannan Niemenrannan Sinfonia Sinfonia PH PH

43,0 m² 2 h+k

L

MU

L

Koko kodin levyinen asuntopiha tuplaa MU APK oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina!

APK

1. KERROS

ET ET

MH

PY/SK

K K

PY/SK

A16 A16 A25 A25 A34 A34 A43 A43 A52 A52

ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA

14.11.2017 14.11.2017 A7

2H+K 2H+K

JK/PK

43,0 43,0mm22 2.

2.kerros kerros 3.

3.kerros kerros 4.

4.kerros kerros 5.

5.kerros kerros 6.

6.kerros kerros

23 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu Raamikatu10 10 33400 33400Tampere Tampere

IV PPK/ IV KVR PPK/ KVR

OH

muuri h= n. 300

aita h=2615 aita h=2615

JK/PK IV PPK/ KVR

L

PH

MU APK

OH Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia OH

ASUNTOPIHA

MH MH

ET

Raamikatu 10 33400 Tampere

K

PY/SK

1. kerros 1. kerros

A16 A25 A34 A43 A52

aita h=2615

ransk.parv. ransk.parv.

14.11.2017

2H+K

43,0

2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro

JK/PK JK/PK

5m 5m PH PH

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

P P

LL

IVIV PPK/ PPK/ KVR KVR MU MU

APK APK

ET ET

43,0 m² 2 h+k A16 A25 A34 A43 A52

KK

PY/SK PY/SK

Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 1. kerros 6. KERROS

MH

OH

P

ransk.parv.

5m Mittakaava 1:100 JK/PK

L

IV PPK/ KVR

PH

MU APK

ET PY/SK

K

2.-6.

2.-6.kerros kerros 55mm Mittakaava 1:100

Mittakaava Mittakaava1:100 1:100

5m

PP

APK APK

24

PH PH

Asunto AsuntoOy OyTampereen TampereenNiemenrannan NiemenrannanSinfonia Sinfonia

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 10 Raamikatu 10 33400 Tampere 33400 Tampere

53,0 m² 3 h+kt

14.11.2017 14.11.2017 A6

3H+KT 3H+KT

ET ET

MH1 MH1

53,0 m2 2 53,0 m

A15 A15 A24 A24

PY/SK PY/SK

2. kerros kerros 3.2.kerros 3. kerros

1. KERROS OH

MH2

JK/PK

VH

PARV. L

KT

MU

IV PPK/ KVR

APK

PH

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 33400 Tampere

3H+KT ET

MH1

14.11.2017

A15 A24

PY/SK

OH OH

MH2 MH2 Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!

1. kerros kerros 1.

JK/PK JK/PK

PARV. PARV. m 55m

VH VH

L

KT KT

Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava

L

IV PPK/ KVRIV PPK/ KVR

APK APK MU MU

53,0 m² 3 h+kt A15 A24

MH1 MH1

2. KERROS 3. KERROS

PY/SK

PP

PH PH

ET ET

PY/SK

OH

MH2

1. kerros JK/PK

PARV.

VH 5m

L

KT

Mittakaava 1:100

IV PPK/ KVR

APK MU

MH1

PH

ET PY/SK

Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!

2.-3. kerros 2.-3. kerros

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m 5m 5m

P

P

53,0 m

2. kerro 3. kerro

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

3H+KT+S

14.11.2017 A33 A42 A51

A33 A42 A51

25

4. kerros 5. kerros 6. kerros

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

4.-6. kerros 4.-6. kerros Mittakaava 1:100

5m

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

OH

MH2

JK/PK

PARV.

S

L

KT

MU

IV PPK/ KVR

PH

APK

MH1

PY/SK

ET

Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!

Lasitettu parveke jonka suojassa vilvoitella saunan jälkeen.

4.-6. kerros 5m Mittakaava 1:100

P

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

53,0 m² 3 h+kt+s

Raamikatu 10 33400 Tampere

53,0 m2

26 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

65,0 m² 3 h+k+s

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia Raamikatu 10 A2 33400 Tampere

3H+K+S A2

1. KERROS

65,0 m2 1. kerros

14.11.2017

1. kerros

Mittakaava 1:100

1. kerros 5m

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

PY/SK

MH2 S

PH

ET

IV PPK/ KVR MU JK/PK

L APK

VH

K PARV.

OH

MH1

Lasitettu parveke jonka suojassa vilvoitella saunan jälkeen!

Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone.

1. kerros

5m

P

3H+K+S

65,0 m² 3 h+k+s

Raamikatu 10 33400 Tampere 14.11.2017 A11

A11

2. kerros

2. KERROS

2. kerros

Mittakaava 1:100

2. kerros 5m

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

PY/SK

MH2 S

PH

ET

IV PPK/ KVR

VH

MU JK/PK

L

APK

K PARV.

OH

MH1

Luonnonvaloa kahdesta suunnasta!

Lasitettu parveke jonka suojassa vilvoitella saunan jälkeen.

2. kerros

5m Mittakaava 1:100

27

65,0 m2

P

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia 28

3H+K+S

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

Raamikatu 10 33400 Tampere

A20 A29 A38 A47

65,0 m² 3 h+k+s

14.11.2017

A20 A29 A38 A47

3.

4.

5.

6.

Mittakaava 1:100

KERROS KERROS KERROS KERROS

3.-6. kerros

65,0 m2 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

3.-6. kerros 5m

5m

5 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

PY/SK

MH2 PH

S

ET

IV PPK/ KVR MU JK/PK

VH

L APK

K PARV.

OH

MH1

3.-6. kerros 5m Mittakaava 1:100

P

Rakennustapaseloste

29

ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN SINFONIA YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI 7-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

RAKENNUSPAIKKA Raamikatu 10, 33400 Tampere.

Niemenranta/7919/7. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10.

Tontin kokonaispinta-ala on 1969 m2.

KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja pesula. Korttelissa on yhteiskäytössä polkupyörävarastot, jotka sijaitsevat tonteilla 5, 6 ja 7 asemapiirroksen mukaisesti.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella.

Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa.

JÄTEHUOLTO Tonttien 1, 2 ja 7 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 1 (Aaria) asemapiirustuksen mukaisesti.

RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta/kantava ontelolaatasto. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

VÄLIPOHJAT Ontelolaatta.

YLÄPOHJA Ontelolaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate.

Lämmöneristeenä puhallusvilla.

ULKOSEINÄT Rakennuksen julkisivu etelään ja länteen on rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Näillä julkisivuilla kellarikerroksen seinät ovat osin sandwich-rakenteisia betonielementtejä. Ulkoseinät itään ja pohjoiseen ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta itään on valkobetonia ja pohjoiseen on tiililaattapintainen. Pihan puolella 1. kerroksen seinän pinta on osin hienopesty ja uritettu. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu. Julkisivussa on myös maalattuja tehosteosia.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

23.11.2017

30 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia.

Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia.

PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

RANSKALAISTEN PARVEKKEIDEN OVET Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.

PINTARAKENTEET

LATTIAT SEINÄT KATOT OH laminaatti maalaus ruiskutasoitus K/KT laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto ET laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto MH/ALK laminaatti maalaus ruiskutasoitus PE laatoitus laatoitus maalattu peltikasetti S laatoitus paneeli paneeli VH laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto

Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli on laminaattilevyä.

Asunnoissa joissa on sauna, on pesuhuoneen ja saunan välinen seinä osittain lasia. Saunojen paneelit sekä laudetasot ovat tervaleppää.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, joissa rst-allas tai rst-allastasoja. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.

Pesuhuoneissa on allaslaatikosto sekä valolla ja pistorasialla varustettu peilikaappi.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Astianpesukone ja kylmälaitteet ovat kalustepeitteisiä kodinkoneita.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (marraskuu 2017) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

11/2017

yit.fi/sinfonia

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11 33100 Tampere

facebook.com/YitKotiTampere yit.fi