Tampereen Kandidaatti esite

TAMPEREEN KANDIDAATTI HERVANTA KERROSTALOKOTEJA

SMARTTI

Fiksu kaupunkikoti.

Elämä luistaa myötäpäivään.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/smartti

NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI

1.

Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.

2.

Valmis ja huoleton uusi koti, jota on helppo muunnella räätälöidyillä lisäkalusteilla.

3.

Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.

4.

Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

yit.fi/kandidaatti

POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ.

Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää.

Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat.

Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

Sanalla sanoen Smarttia.

yit.fi/smartti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.

yit.fi/kandidaatti

TIETEENKORTTELIN KANDIDAATTI: UUDENLAINEN, SMARTTI KOTI Hervannan Tieteenkortteli on viihtyisä kokonaisuus.

Sen moderni arkkitehtuuri yhdistyy vehreän väljiin näkymiin ja urbaaniin ympäristöön. Kandidaatin järkevät Smartit rakennetaan tulevan Latsaruksen puiston laidalle.

Upea Tieteenkortteli sijaitsee seitsemän kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Hervannan keskustan monipuolisten palveluiden luokse on vain alle kilometri. Päiväkodit, kaupat, posti, apteekki, terveyskeskus, uimahalli ja jäähalli ovat mukavasti kävelymatkan päässä, samoin koulut ja monet muut opinahjot. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: auton ja polkupyörän lisäksi joukkoliikenne paranee entisestään, sillä uusi raitiotie tulee kulkemaan Hervannan kautta.

FIKSUSTI NÄPPÄRÄ Toimiva Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääkaappi pakastelokerolla. Kolmiossa on jääkaappipakastin ja monitoimiuuni. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu oven taakse.

Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan.

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA

Kandidaatin länsisivun 1.–4. kerroksen Smarteissa on parvekkeet ja ylimmän kerroksen kahdessa kodissa koko kodin levyiset kattoterassit. Muissa

Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman

kodeissa on ranskalaiset parvekkeet.

ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa

KAUPPAKESKUS, UIMAHALLI, JÄÄHALLI KAMPUSAREENA, HERMIA, TEKNILLINEN YLIOPISTO TREDU, POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU TAMPEREEN KESKUSTA

BUSSIPYSÄKIT VIERESSÄ TULOSSA RAITIOTIE HYVÄT ULKOILUMAASTOT

yit.fi/smartti

en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/lähellä

LUMI

KALLIO

HIILI

yit.fi/kandidaatti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ.

Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle

LISÄMAKSULLISET SISUSTUSTYYLIT:

sopivan.

SCANDI Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian.

Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja kalusteiden ylätäytteeseen. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma

LATTE

muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina.

Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi.

Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin.

Tutustu tarkemmin netissä: yit.fi/smartti

MOCCA

yit.fi/smartti

SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.

DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.

Seinään kiinnitetty wc-istuin.

Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.

Integroidut kodinkoneet.

yit.fi/kandidaatti

yit.fi/smartti

ASIAKKAAN EDUT

Smartit rahoitusratkaisut

EDULLINEN MAKSUEHTO

JOUSTAVA YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA

kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat

Omaan kotiin pääset pienellä pääomalla: Voit tehdä asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät yhtiö-

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

YIT Plus -palvelu

lainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.

Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

Lue lisää: yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina­-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Lue lisää: yitgroup.com/fi

yit.fi/kandidaatti

TIETOA TALOSTA

ASUNTOYHTIÖ

YHTEISET TILAT

Asunto Oy Tampereen Kandidaatti

Saunaosasto

Tietoraitti 10, 3 3720 Tampere

Kuivaushuone

Ulkoiluvälinevarastot

Viisikerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

VSS/Irtaimistovarasto

Asuinhuoneistoja Huoneistoala/asunnot

52 kpl 1 819 m2

ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta: Tampereen kaupungin asiakaspalvelu, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400.

TONTTI Tampere 837-065-7082-12. Vuokratontti.

Tontin kokonaispinta-ala on 2 079 m2.

HUONEISTOT 1 h+kt

28,0 m2

5 kpl

1 h+kt

29,0 m2

8 kpl

1 h+kt+tt

29,0 m

4 kpl

1 h+kt

29,5 m2

13 kpl

2 h+kt

34,5 m2

5 kpl

2 h+kt

40,5 m2

3 kpl

2 h+kt

41,0 m

4 kpl

2 h+k

42,0 m2

1 kpl

2 h+kk

47,0 m

4 kpl

2 h+kk

49,5 m2

4 kpl

3 h+kt

61,5 m

1 kpl

2

2

2

2

Visualisointikuva.

AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja ne jäävät yhtiön hallintaan.

Visualisointikuva.

yit.fi/smartti

ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI

11

15 AP 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

ASF

13

14

15

12

AJO TONTILLE

V

IV

NU

TIETORAITTI

PP

BK

KEVYENLIIKENTEENVÄYLÄ

SYVÄKERÄYSJÄTEASTIAT

AJO TONTILLE

NU OLESKELU LEIKKI

BK

ASF

KUIVATUS TOMUTUS ULKOILUVÄLINEVARASTO

25

24

23

22

21

20

19

16 18

17

A-A IN V

P

P 10 A

U OLK P N KSE U R SA LAT yit.fi/kandidaatti

la n k atu

Lu lahde

T urto

kon

He

ntie

lky nra itti

nk

P

itti

k. yit.fi/smartti

tu

lun ko u i s i oli

u k at Te

ik a kni

tu nka

rke Ko

nka u lu o k a

t

u kat örin

no n Tietoraitti 10, Tampere

ak a

i nö In s

a ltar

r ka maps4news.com/©HERE

T i e to ra itti

a tu

Va

Pa

L in

aj Va

He

Vä ij a ke l s i Op

tu

O

katu de n ir ve

T iet

itti ora

ta

u

V ir

u olk inp

t örink a

una

n Herva

Insinö

jo ninre

Ruovede nkat u

Ka n

nka

nk.

T utkija

tu

ä yör kip

u kat

tu enka ylä T ie t e vä a lt a na n V

Ka

n in n jo

in ka

Vä

He polammink atu

mm pola

a tu ink s r dfo

Ahvenisjärvi

e rk Ko

un oul ak

ka

tu

ia rm He maps4news.com/©HERE

nka

Oy Tampereen Kandidaatti

JULKISIVUKUVAT

ere

7

19 6

9

17 11

11

1

11

9 7

5

9

14

5

5

9

13

11 11 11

9 5

11 12

14

11

15

14

11 16

Tampereen Kandidaatti

11

1

11

1

11

e

VA JULKISIVU POHJOISEEN OMARKKINOINTI 17

0

JULKISIVU POHJOISEEN

7

19 6

1

9

10 m 17

7 11

11

11

13 5 1

9 5 5

9 7

11

6

11

11

22

11

11 11 16

JULKISIVU ETELÄÄN A OMARKKINOINTI 7

JULKISIVU ETELÄÄN

10 m

yit.fi/kandidaatti

Asunto Oy Tampereen Maisteri Tietoraitti 8 33720 Tampere

7

7

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT: 19

11

1

6 11

6

1

SP

17

9 14 7

7

11

2

9

1 väribetoni valkoinen 11

2 maalattu betoni tummanvihreä 4 rapattu punaruskea

11

5 polttomaalattu metalli ruskeanharmaa

2

6 puu/alumiini (ikkunat, ovet) ruskeanharmaa 7 muovipinnoitettu pelti tummanruskea 9 polttomaalattu metalli (käsijohteet) hopeanharmaa

1

10 maalattu puu (katosten alapinta) beige

Asunto Oy Tampereen Maisteri reen Kandidaatti 5

Tietoraitti 8 33720 Tampere

9

2

16

16

6

5

11 maalattu betoni tummanharmaa

7

5

Tietoraitti 8

7

13 maalattu puu ( terassien aita) tummanruskea

Tietoraitti 10

11

1 11

24

15

14 kaidelasi (ranskalainen parveke) kirkas, turvalasi

23

15 maalattu betoni (parveketaustat) punaruskea 16 betoni harmaa 18 IV-tulo-poistolaite (länsi julkisivu) punaruskea

ALUSTAVA JULKISIVU ITÄÄN ENNAKKOMARKKINOINTI 07.03.2017 10 m

7 1

Mittakaava 1:200

20

7 13

9 5

15 11

19 IV-tulo-poistolaite (yleensä) valkoinen

JULKISIVU ITÄÄN

9 5

5

7

11

1 18 11 5

9

5

5

21

6

4

9 7

7

4

7

16

16

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI KINOINTI 07.03.2017 10 m

Mittakaava 1:200 10 m

yit.fi/smartti

JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN

1. KERROS 1:200

RANSKAL. PARV.

LH SPTH PESUH.

PUKU

19

20

45

46

18

21

44

47

43

48

42

49

41

50

23

16

24

PARV.

WC KUIV.H.

KÄYTÄVÄ

15

AS. 7 2H+KK 49,5m²

35

31

36 37

29

26

13

34

32

30

25

14

12

33

22

17

38

28

27

VSS / IRT.VAR. 35 kpl

11

8

10

9

SK

7

6

5

40

51

39

52

LJH

IRT.VAR. 17 kpl 4

3

2

UVV

1

PRSH 1. KRS

AS. 6 2H+KK 47,0m²

RANSKAL. PARV.

HISSI

PARV.

AS. 5 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m Mittakaava 1:200

AS. 4 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 3 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 2 1H+KT 28,0m²

AS. 1 2H+KT 34,5m²

RANSKAL. PARV.

P yit.fi/kandidaatti

2. KERROS 1:200

RANSKAL. PARV.

PARV.

AS. 16 1H+KT 29,0m²

RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.

AS. 18 1H+KT 29,0m²

AS. 17 1H+KT+TT 29,0m²

AS. 19 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 15 2H+KT 40,5m²

RANSKAL. PARV.

AS. 14 2H+KK 49,5m²

PRSH 2. KRS AS. 13 2H+KK 47,0m²

RANSKAL. PARV.

HISSI

PARV.

AS. 12 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m yit.fi/smartti

Mittakaava 1:200

AS. 11 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 10 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 9 1H+KT 28,0m²

AS. 8 2H+KT 34,5m²

RANSKAL. PARV.

P

3. KERROS 1:200

RANSKAL. PARV.

PARV.

AS. 28 1H+KT 29,0m²

RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.

AS. 30 1H+KT 29,0m²

AS. 29 1H+KT+TT 29,0m²

AS. 31 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 27 2H+KT 40,5m²

RANSKAL. PARV.

AS. 26 2H+KK 49,5m²

PRSH 3. KRS AS. 25 2H+KK 47,0m²

RANSKAL. PARV.

HISSI

PARV.

VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN KATOSSA

AS. 24 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m Mittakaava 1:200

AS. 23 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 22 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 21 1H+KT 28,0m²

AS. 20 2H+KT 34,5m²

RANSKAL. PARV.

P yit.fi/kandidaatti

4. KERROS 1:200

RANSKAL. PARV.

PARV.

AS. 40 1H+KT 29,0m²

RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.

AS. 42 1H+KT 29,0m²

AS. 41 1H+KT+TT 29,0m²

AS. 43 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 39 2H+KT 40,5m²

RANSKAL. PARV.

AS. 38 2H+KK 49,5m²

PRSH 4. KRS AS. 37 2H+KK 47,0m²

RANSKAL. PARV.

HISSI

PARV.

VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA

AS. 36 2H+KT 41,0m² RANSKAL. PARV.

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m yit.fi/smartti

Mittakaava 1:200

AS. 35 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 34 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

AS. 33 1H+KT 28,0m²

AS. 32 2H+KT 34,5m²

RANSKAL. PARV.

P

5. KERROS 1:200

RANSKAL. PARV.

AS. 49 1H+KT 29,0m²

AS. 51 1H+KT 29,0m²

AS. 50 1H+KT+TT 29,0m²

AS. 52 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

TERASSI

AS. 48 2H+K 42,0m²

RANSKAL. PARV. RANSKAL. PARV.

PRSH 5. KRS

TERASSI

RANSKAL. PARV.

HISSI

KT AS. 47 3H+KT 61,5m²

AS. 46 1H+KT 29,5m² RANSKAL. PARV.

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 10 m Mittakaava 1:200

AS. 45 1H+KT 28,0m²

AS. 44 2H+KT 34,5m²

RANSKAL. PARV.

P yit.fi/kandidaatti

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A2 A2

1. KERROS

1. KERROS

1 H + KT 28,0 m²

SK/ LPK

SK/ LPK

ET ET

PH IV

(MIKRO) JK

(MIKRO) JK

PH(PPK / KR) LIV (PPK / KR)

APK

KT APK

L

KT

OH OH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

1.KERROS m

P

1.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere A9 A21 A33 A45

1 H + KT 28,0 m²

SK/ LPK SK/ LPK

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

A33 A9 A45 A21 A33 A45

4. KERROS 2. KERROS 5. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

ET PH

ET

IV (PPK / KR) (MIKRO) JK

PH

APK

(MIKRO) JK

KT

L IV (PPK / KR)

APK

L

KT

OH

KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT

OH

5.KERROS 5.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

2. - 4.KERROS m

P

2. -yit.fi/kandidaatti 4.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A16

2. KERROS

A16 2. KERROS

1 H + KT 29,0 m²

OH

(MIKRO) JK

OH

KT

(MIKRO) JK

APK

KT (PPK / KR)

ET SK/ LPK SK/ LPK

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

L

ET

APK

IVL

(PPK / KR) IV

PH

PH

2.KERROS m

P

2.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A17 A17

2. KERROS

2. KERROS

1 H+KT+TT 29,0 m²

OH

APK

KT

(PPK / KR) APK LIV

JK (MIKRO)

KT

L

JK (MIKRO)

OH

(PPK / KR) IV

PH

PH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

SK/ LPK

SK/

TT

ET LPK

TT

ET

2.KERROS m

P

2.KERROS yit.fi/kandidaatti P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A18

2. KERROS

A18 2. KERROS

1 H + KT 29,0 m²

OH

KT APK

L

(PPK / KR) IV APK L

KT

ET

PH

JK (MIKRO)

JK (MIKRO)

OH

SK/ LPK

(PPK / KR) IV

ET PH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100

yit.fi/smartti

SK/ LPK

2. KERROS 5 m

P

2. KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere A28 3. KERROS A40 4. KERROS A49 5. KERROS

1 H + KT 29,0 m²

A49 A28 A40 A49

5. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

OH

(MIKRO) JK

(MIKRO) JK

OH

SK/ LPK

ET ET

L

(PPK / KR) KT APK

IV L

PH

(PPK / KR) IV

PH

KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT

SK/ LPK

KT APK

5.KERROS 5.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

3.-4.KERROS m

P yit.fi/kandidaatti 3.-4.KERROS

P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A29 3. KERROS A41 4. KERROS A50 5. KERROS

1 H+KT+TT 29,0 m²

A50 A29 A41 A50

5. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

OH

(PPK / KR) L IV APK

KT

KT

JK (MIKRO)

APK

L

JK (MIKRO)

OH

PH

(PPK / KR) IV

SK/ LPK

PH TT

ET

KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT

TT

ET

SK/ LPK

5.KERROS

5.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

3. - 4.KERROS m

P

3. - 4.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere A30 3. KERROS A42 4. KERROS A51 5. KERROS

1 H + KT 29,0 m²

A51 A30 A42 A51

5.

3. KERROS KERROS 4. KERROS 5. KERROS

OH

JK (MIKRO)

OH

KT

JK (MIKRO)

APK

L

KT

(PPK / KR) APK IVL (PPK / KR) IV

PH

PH

ET ET

SK/ LPK SK/ LPK

3.-4.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017

KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT

3.-4.KERROS

m

5.KERROS P 5.KERROS yit.fi/kandidaatti P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A3 A3

1. KERROS

1. KERROS

1 H + KT 29,5 m²

SK/ LPK

(MIKRO) (MIKRO) JK JK

SK/ LPK

PH

ET ET

IV PH (PPK / KR) IV APK (PPK L/ KR)

KT

APK

L

KT

OH OH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

1.KERROS m

5 m

P 1.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A4 A4

1. KERROS

1. KERROS

1 H + KT 29,5 m²

SK/ LPK

ET

IV (PPK / KR)

PH

L

ET

APK

KT

JK (MIKRO)

IV L (PPK / KR)

SK/ LPK

JK (MIKRO)

PH

APK

KT

OH OH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

1.KERROS m

P

1.KERROS yit.fi/kandidaatti P

Tietoraitti 10 33720 Tampere A10 A22 A34 A46

1 H + KT 29,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

A34 A10 A46 A22 A34 A46

4. KERROS 2.5.KERROS KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

SK/ LPK

(MIKRO) JK

(MIKRO) JK

SK/ LPK

PH ET

IV PH (PPK / KR)

ET

IVL APK (PPK / KR)

KT

APK

L

KT

OH

KATTOTERASSIT KATTOTERASSIT

OH

5.KERROS 5.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

2. - 4.KERROS m

P

2. - 4.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere A11 2. KERROS A23 3. KERROS A35 4. KERROS

1 H + KT 29,5 m²

A35 A11 A23 A35

4. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

SK/ LPK

PH ET

IV (PPK / KR)

SK/ LPK

ET

L IV APK (PPK / KR)

JK (MIKRO)

KT

L

JK (MIKRO)

PH

APK

KT

OH OH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

2. - 4.KERROS m

P

2. -yit.fi/kandidaatti 4.KERROS P

A43 A19 A52 A31 A43 A52

Tietoraitti 10 33720 Tampere A19 A31 A43 A52

1 H + KT 29,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

4. KERROS 2. KERROS KERROS 5.

3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

OH OH

APK

KT

(PPK / KR) IVL APK

PH

(PPK / KR) IV

PH

ET ET

JK (MIKRO)

JK (MIKRO)

KT L

SK/ LPK

KATOS, 1. KERROS

KATTOTERASSITKATTOTERASSIT

SK/ LPK

KATOS, 1. KERROS

5.KERROS 5.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

2. - 4.KERROS m

P

2. - 4.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A1 A1

1. KERROS

1. KERROS

2 H + KT 34,5 m²

SK/ LPK

PH ET

SK/ LPK

PH

L APK IV (PPK / KR)

ET

JK (MIKRO)

IV (PPK / KR)

L

JK (MIKRO)

KT

APK

KT OH OH MH MH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA

ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

1.KERROS m

P yit.fi/kandidaatti

1.KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A8 A20 A32 A44

2 H + KT 34,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

A32 A44 A8 A20 A32 A44

4. KERROS 5. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

SK/ LPK

PH

PH

APK

KT

L

APK

ET

JK (MIKRO)

L IV (PPK / KR)

SK/ LPK JK (MIKRO)

ET

IV (PPK / KR)

KT OH

OH MH

KATTOTERASSIT

KATTOTERASSIT

MH

5.KERROS

5.KERROS

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA 5 yit.fi/smartti ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100 21.09.2017

2. - 4.KERROS m

P

2. - 4.KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A15

2. KERROS

A15 2. KERROS

2 H + KT 40,5 m²

MH

OH

MH

OH

APK

KT

(PPK / KR) L IV APK (PPK / KR) IV

PH

PH

ET ET

JK (MIKRO)

JK (MIKRO)

KT L

SK/ LPK SK/ LPK

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

2.KERROS m

P

2.KERROS yit.fi/kandidaatti P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A27

3. KERROS

A27 3. KERROS

2 H + KT 40,5 m²

MH

OH

MH

OH

APK

KT

(PPK / KR) APK LIV (PPK / KR) IV

PH

PH

ET ET

JK (MIKRO)

JK (MIKRO)

KT L

SK/ LPK SK/ LPK

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

3.KERROS m

P

3.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A39

4. KERROS

A39 4. KERROS

2 H + KT 40,5 m²

MH

OH

MH

OH

APK

KT

(PPKL / KR) APK IV (PPK / KR) IV

PH

PH

ET

JK JK (MIKRO) (MIKRO)

KT L

ET SK/ LPK SK/ LPK

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

4.KERROS m

5 m

P 4.KERROS yit.fi/kandidaatti

P

Asunto Oy Tampereen Kandidaatti

2H+KT | 41,0 m²

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A5

A5

1. KERROS

1. KERROS

2 H + KT 41,0 m²

SK/ LPK

PH

ET

IV (PPK / KR)

IV (PPK / KR) L

JK (MIKRO)

APK

PH KT

APK

ET JK (MIKRO)

L

SK/ LPK

KT

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100

yit.fi/smartti

MH

OH

MH

OH

1.KERROS 5 m

P

Asunto Oy Tampereen Kandidaatti

A36

4. KERROS

A12 A24 A36

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

2H+KT | 41,0 m² A12 2. KERROS A24 3. KERROS A36 4. KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere

2 H + KT 41,0 m²

ALAKATTOKOTELO ASUNNOSSA A36 SK/ LPK

PH

ET

IV (PPK / KR)

JK (MIKRO)

SK/ LPK

L

PH APK KT

APK

KT

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100

ET JK (MIKRO)

IV (PPK / KR) L

ALAKATTOKOTELO ASUNNOSSA A36

MH

OH

MH

OH

2. - 4.KERROS 5 m

P yit.fi/kandidaatti

Asunto Oy Tampereen Kandidaatti

2H+K A48

Tietoraitti 10 33720 Tampere

5. KERROS

| 42,0 m²

A48

2 H + K 42,0 m²

5. KERROS

MH

IKKUNAN AR=900mm

MH

K TERASSI

APK

JK (MIKRO)

KERMIKATE

IKKUNAN AR=900mm

L (PPK / KR) IV

ET

KPH KERMIKATE

TERASSI

(PPK / KR) IV

JK (MIKRO)

APK

L

SK/ LPK

ET

IKKUNAN AR=900mm

PH

SK/ LPK

IKKUNAN AR=900mm

OH

KATTOTERASSIT

OH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA Mittakaava 1:100

5 m

KATTOTERASSIT

yit.fi/smartti

5.KERROS P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A6 A6

1. KERROS

1. KERROS

2 H + KK 47,0 m²

ET

OH SK/ LPK

ET

OH

APK

(PPK / KR) IV

PH

PH

JK (MIKRO)

L

KK

PARV

(PPK / KR) JK IV (MIKRO)

KK

PARV

L

APK

SK/ LPK

MH

MH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA 5 ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100

1.KERROS m

P yit.fi/kandidaatti

1.KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A13 A25

A13 2. KERROS A25 3. KERROS

2 H + KK 47,0 m²

2. KERROS 3. KERROS

ET

OH SK/ LPK

ET

OH

KK

PH

PH

JK (MIKRO)

PARV

L

KK

PARV

APK JK L APK (MIKRO) (PPK / KR) (PPK / KR) IV IV

SK/ LPK

VARATIEPOISTUMISLUUKKU 3. KERROKSEN PARVEKKEEN KATOSSA

VARATIEPOISTUMISLUUKKU 3. KERROKSEN PARVEKKEEN KATOSSA

MH

MH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA yit.fi/smartti ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

2. - 3.KERROS m

P

2. - 3.KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A37 A37

4. KERROS

4. KERROS

2 H + KK 47,0 m²

OH

ET SK/ LPK

OH

ET

(PPK / KR) IV

PH

JK (MIKRO)

PH

(PPK / KR) IV

APK JK (MIKRO)

KK

PARV

L

KK

PARV

L

APK

SK/ LPK

VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA VARATIEPOISTUMISLUUKKU PARVEKKEEN LATTIASSA

MH MH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 5 21.09.2017 Mittakaava 1:100

4.KERROS m

P yit.fi/kandidaatti 4.KERROS

P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A7 A7

1. KERROS

1. KERROS

2 H + KK 49,5 m²

MH MH

OH PARV

OH

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI ALUSTAVA 21.09.2017 ENNAKKOMARKKINOINTI 5 yit.fi/smartti 21.09.2017 Mittakaava 1:100

SK/ LPK

APK

PH

(PPK / KR) IV

PH SK/ LPK

APK L

KK

KK

(PPK / KR) IV

L

JK (MIKRO)

JK (MIKRO)

PARV

ET

ET

1.KERROS m

1.KERROS P

P

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A14 A26

A14 2. KERROS A26 3. KERROS

2 H + KK 49,5 m²

2. KERROS 3. KERROS

MH MH

OH PARV

OH

JK (MIKRO) APK

KK

(PPK / KR) IV SK/ LPK

JK (MIKRO)

PARV

PH

ET

L

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100

SK/ LPK

KK

APK

L

(PPK / KR) IV

PH

ET

2. - 3.KERROS 5 m

P yit.fi/kandidaatti

2. - 3.KERROS

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A38 A38

4. KERROS

4. KERROS

2 H + KK 49,5 m²

MH

MH

OH PARV

OH

L

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 ALUSTAVA 5 yit.fi/smartti ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 Mittakaava 1:100

SK/ LPK

APK

KK

PH

ET

L

(PPK / KR) IV

(PPK / KR) IV

SK/ LPK

KK

APK

JK (MIKRO)

JK (MIKRO)

PARV

PH

ET

4.KERROS m

P

4.KERROS

Asunto Oy Tampereen Kandidaatti

3H+KT | 61,5 m²

Tietoraitti 10 33720 Tampere

A47

A47

5. KERROS

5. KERROS

3 H + KT 61,5 m²

SK/ LPK

IKKUNAN AR=900mm

MH

KERMIKATE

TERASSI

KERMIKATE

IKKUNAN IKKUNAN AR=900mm AR=900mm

MH

IV (PPK / KR) JK/PK L/MU

SK/ LPK APK

KT

ET

IV (PPK / KR) JK/PK L/MU

APK

KT

IKKUNAN AR=900mm

TERASSI

ET

MH

OH

KATTOTERASSIT

OH

m

KATTOTERASSIT

ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI 21.09.2017 5 ALUSTAVA ENNAKKOMARKKINOINTI Mittakaava 1:100

MH

5.KERROS P yit.fi/kandidaatti

RAKENNUSTAPASELOSTE 1.8.2017

ASUNTOYHTIÖ

Kalusteet

Asunto Oy Tampereen Kandidaatti sijaitsee Tampereen Hervannassa, osoitteessa Tietoraitti 10, 33720 Tampere. Vuokratontti, Tampere 837065-7082-12. Yhtiössä on yksi viisikerroksinen pistetalo.

Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asiakkaalla on mahdollisuus valita lisähintaisia lisäkalusteita Asiakkaan valinnat -aineistossa esitettyihin paikkoihin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumatonta terästä ja altaat päältäpäin tasoon upotettu.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Kerrostalo on betonirunkoinen. Alapohja on ontelolaattarakenteinen, välija yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Vesikattorakenne on sisäänpäin kallistettu, lämmöneristeenä on pääosin kevytsora ja vesikatteena kumibitumikermikate.

Ulkoseinät ovat pääosin sandwich-elementtejä. Puistonpuoleinen julkisivu on pääosin rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-elementtejä, joiden ulkopinta on maalattu.

PARVEKKEET JA RANSKALAISET PARVEKKEET Kerroksissa 1–4 länsijulkisivulla olevissa asunnoissa on parvekkeet, joiden lasittaminen on mahdollista lisätyönä Asiakkaan valinnat -aineiston mukaisesti. Länsijulkisivulla ylimmän kerroksen asunnoissa on terassi, jonka pinta on kestopuuta. Muissa asunnoissa on ranskalainen parveke.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ja ranskalaisen parvekkeen ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ovia.

Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla, 3 h+kt -asunnossa on jääkaappipakastin sekä monitoimiuuni. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.

Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa IV-koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön ja kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

JÄRJESTELMÄT

ASUNTOJEN SISÄTILAT

Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Väliseinät

Asuntoyhtiön pääulko-ovi on varustettu koodilukolla.

Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Kevyet väliseinät ovat metallirunkoisia kipsilevyseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavat osittain kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä.

Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.

Väliovet Asuinhuoneita rajaavat ovet ovat tehdasmaalattuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti.

Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia, laminaattia ei asenneta kalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat.

Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot tehdään järjestelmälevykattoina. Tekniikkakotelot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja.

yit.fi/smartti

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja ne jäävät yhtiön hallintaan.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajan on mahdollista valita asuntoonsa pintamateriaaleja ja lisäkalusteita YIT Plus -palvelun kautta joko henkilökohtaisesti tai asuntomyynnissä myyntineuvottelijan avustuksella.

yit.fi/kandidaatti

yit.fi/smartti

10/2017

yit.fi/smartti

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanp채채n valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanp채채n valtatie 11 33100 Tampere *Puhelun hinta 0,088 eur/min

facebook.com/YitKotiTampere yit.fi