Tampereen Topaasi esite

TAMPEREEN TOPAASI KALEVANRINNE KERROSTALOKOTEJA

Taiteilijan näkemys

Kuva: Sirpa Virtanen/Vastavalo.fi

UUSI KOTI KESKUSTAKORTTELISSA. MODERNIA ASUMISEN MUKAVUUTTA.

2

Asunto Oy Tampereen Topaasi

Kalevanrinteeseen on tulossa uusia moderneja kerrostalokoteja.

Topaasi kuvassa vasemmalla. Tutustu: yitkoti.fi/kalevanrinne.

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä.

Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla

3

Rakennamme viihtyisän keskustakorttelin upealle paikalle Kalevanrinteeseen. Täällä kotien sijainti ja neliöt ovat enemmän kuin kohdillaan!

Kalevanrinteen kerrostalokortteli sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Sammonkadun päässä, Sarvijaakonkadun ja Rieväkadun kulmassa. Alueella on erinomainen kevyen liikenteen verkosto ja Sammonkadulla kulkee useita bussilinjoja noin kolmen kilometrin päähän ydinkeskustaan. Sujuvia yhteyksiä parantaa entisestään tuleva raitiotie. Parin sadan metrin päässä sijaitsevaa Hervannan valtaväylää pitkin pääsee autolla kätevästi kauemmaksi.

Taiteilijan näkemys

PRISMAKESKUS TAMPERE AREENA UINTIKESKUS, JÄÄHALLI KESKUSTA, TAYS, TAMK, TAMPEREEN YLIOPISTO

BUSSIPYSÄKKI SAMMONKADULLA

TIILIKYLÄN PUISTO KEVYEN LIIKENTEEN VERKOSTO

ERINOMAISET PALVELUT Monipuoliset lähipalvelut kuten Prismakeskus ja Tampere Areena sijaitsevat naapurustossa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös jäähalli ja uusittu uintikeskus. Tampereen ammattikorkeakoulu, yliopisto ja yliopistollinen sairaala sijaitsevat noin parin kilometrin päässä.

MODERNI KESKUSTAKORTTELI Autottomalla ja suojaisella piha-alueella on viheristutuksia, oleskelupaikkoja ja lasten leikkipaikkoja. Lisäksi korttelin keskelle valmistuu viihtyisä Tiilikylän puisto. Autojen pysäköintipaikat sijaitsevat pihakannen alla, mukavasti vain hissimatkan päässä oman kodin kerroksesta.

Asunto Oy Tampereen Topaasi

Suoran päässä keskustasta

4

Asunto Oy Tampereen Topaasi

5

Asunto Oy Tampereen Topaasi

yitkoti.fi/topaasi

MODERNI KAUPUNKIKOTI. NAUTINNOLLISET NELIÖT. Etsitkö viihtyisää ja toimivaa kotia Tampereen keskustasta? Tutustu Tampereen Topaasin citykotien valikoimaan. Löydät varmasti sen oikean ja rakastut kertaheitolla!

Rakennamme Tampereen Topaasin Sarvijaakonkadun puolelle, Tiilikylän puiston laidalle. Kahdeksankerroksiseen hissitaloon tulee yhteensä 64 uutta YIT Kotia, joista jokainen edustaa sujuvaan arkeen suunniteltua taidokasta tilankäyttöä.

LAADUKAS VARUSTELU Viihtyisien kotien asuinhuoneissa on tyylikkäät tammilautaparketit. Kosteiden tilojen laatoitetut lattiat on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä. Toimivissa keittiöissä on muun muassa keraaminen liesitaso, erillisuuni tai monitoimiuuni ja astianpesukone. Suurimmissa kodeissa on omat saunat. Modernissa talossa on luonnollisesti kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä ja laajakaistayhteys.

LASITETTU TERASSI VAI PARVEKE? Ensimmäisen kerroksen kodeissa on lasitetut terassit ja osittain laatoitetut pikkupihat. Ylempien kerroksien ko-

deissa oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille. Sekä terasseilla että parvekkeilla on terassimatot. Osassa yksiöitä on ranskalaiset parvekkeet.

VALITSE OMASI! Tutustu Topaasin toimiviin yksiöihin, kaksioihin ja kolmen huoneen koteihin (30–62,5 m2). Valitse pian omasi, sillä mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voi vaikuttaa uuden kotisi materiaalivalintoihin.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi tai tämän esitteen sivuilta 34–41.

6

Asunto Oy Tampereen Topaasi

Saunaosasto ja suora hissiyhteys kotikerroksesta autohalliin

Taiteilijan näkemys

7

Asunto Oy Tampereen Topaasi Sarvijaakonkatu 39 33540 Tampere

Yhtiö on 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo.

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

TONTTI Kalevanrinne, XIX / 845 / 2 Vuokratontti Tontin kokonaispinta-ala: 1 369 m2 Huoneistoala/asunnot: 2 675 m2

HUONEISTOT 1 h+kt 30 m2 1 h+kt+alk 30 m2 2 h+k 39 m2 2 h+k 42 m2 2 h+kt+s 46,5 m2 2 h+k+s 46,5 m2 2 h+k+s 51,0 m2 3 h+k+s 62,5 m2 Asuinhuoneistoja yhteensä 64 kpl.

8 kpl 16 kpl 8 kpl 1 kpl 8 kpl 8 kpl 7 kpl 8 kpl

Varasto 4,0 m2 1 kpl 2 Varasto 4,5 m 3 kpl Varasto 5,0 m2 1 kpl Varasto 5,5 m2 1 kpl Varasto 6,5 m2 1 kpl Erikseen myytäviä varastoja yhteensä 7 kpl.

AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin.

YHTEISET TILAT Saunaosasto Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto VSS/irtaimistovarastot Irtaimistovarastot

ARKKITEHTISUUNNITTELU BST-Arkkitehdit Oy

Asunto Oy Tampereen Topaasi

ASUNTOYHTIÖ

1:800

8

Asunto Oy Tampereen Topaasi

Ma

TIILIKYLÄNPUISTO

polkupy

os ör äkat

rmo ri

JAR MO

WA

leik ki tom utu

s

Am e

SA MA N

PO

Gra TO niitti AS Pirjo nsa m

LKU

Op aal

ti sti

po

i

As Oy Tampereen Topaasi

jäte &T o /Am e paa tis ti si

Am k uiv. e tis ti&T k uiv op a . as i

AJO P

SARVIJAAKONKATU

© Karttakeskus

Asunto Oy Tampereen Topaasi 06.02.2017

9

Asunto Oy Tampereen Topaasi

ASEMAPIIRROS

taiteilijan näkemys

1:800

Ma

TIILIKYLÄNPUISTO

ör äk polkupy

rmo ri

JAR MO

atos

WA

leik ki tom utu

s

Am e

SA MA N

PO

LKU

Op aal

ti sti

As Oy Tampereen Topaasi

jäte &T o /Am e paa tis ti si

Am k uiv. e tis ti&T k uiv op a . as i

AJO P

Taiteilijan näkemys, Topaasi kadulta kuvattuna.

SARVIJAAKONKATU

TO AS P

i

irjo nsa m

po

Asunto Oy Tampereen Topaasi

06.02.2017

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

10

MARKKINOINTI

JULKISIVUKUVAT

Asunto Oy Tampereen Topaasi

5B 4C

1A

4B

1A

5A 1I

1D

1C

5B 1D

1E 4B

1D

3A

3A

1C

1C

4A 4C 4K

1D

1D

4B

4C 1C

4C

4A

1B 1E

4C

1B

4L

Etelä

Itä

1E 1D

1A

1D

4A

4C

4C

3A

1C

5B

4B

1C 1I 3A 4B 4F 4C 4K

2A 4C

2B 1G

4E

1E

4C 4K 6C 4J 4I

Pohjoinen

MATERIAALIT MATERIAALIT 1 Pääjulkisivumateriaalit 1A Rapattu betonielementti, keltainen 1 Pääjulkisivumateriaalit 1B Rapattu betonielementti, maalattu okra 1C Rapattu betonielementti, maalattu pellava 1D Rapattu betonielementti, maalattu tummanharmaa 1A Rapattu betonielementti, keltainen 1E Parvekkeen taustaseinät, syvennykset ja pihakerroksen julkisivut, uritettu betonielementti, maalattu pellava 1B Rapattu betonielementti, maalattu okra 1F Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa 1G Betonielementti uritettu, maalattu okra 1C Rapattu betonielementti, maalattu 1H Betonielementti sileä, maalattu okra pellava 1I Betonielementin pääty, pinnoituskäsittely 1PA Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa (Tiilikylän pysäköinti) 1D Rapattu betonielementti, maalattu tummanharmaa 2 Ikkunalasitukset 1E Parvekkeen 2Ataustaseinät, syvennykset ja pihakerroksen julkisivut, Kirkas lasi 2B Värillinen lasi, tummanharmaa

uritettu betonielementti, maalattu pellava 3 Ikkunat ja ovet 3A Puitteet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 1F Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa 3B Vesipellit, tummanharmaa 3C Asuntojen parvekeovet ja muut ulko-ovet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 1G Betonielementti uritettu, maalattu okra 3D Ikkunoiden suojakaiteet, tummanharmaa 1H Betonielementti sileä, maalattu okra 1I Betonielementin pääty, pinnoituskäsittely 1PA Betonielementti uritettu, hienopesty, harmaa (Tiilikylän pysäköinti) 2 Ikkunalasitukset 2A Kirkas lasi 2B Värillinen lasi, tummanharmaa 3 Ikkunat ja ovet 3A Puitteet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 3B Vesipellit, tummanharmaa 3C Asuntojen parvekeovet ja muut ulko-ovet, polttomaalattu alumiini, tummanharmaa 3D Ikkunoiden suojakaiteet, tummanharmaa

Länsi 4 Parvekkeet, pergolat ja aidat 4A Parvekelasitus, kirkas lasi 4B Parvekekaide, harmaa lasi 4C Parvekkeiden kehysosat pihan ja kadun puolella, betonielementti, maalattu keltainen 4E Betoni, maalattu tummanharmaa 4F Betoni, maalattu valkoinen 4G Parvekekaiteiden alumiiniosat, tummanharmaa 4I Pihamuuri muurikivi, harmaa 4J Piha-aidat, peittomaalattu puurima, tummanruskea 4K Kuitusementtilevy, pintamaalattu tummanharmaa 4L Teräspinnakaide, tummanharmaa

4 Parvekkeet, pergolat ja aidat 4A Parvekelasitus, kirkas lasi 4B Parvekekaide, harmaa lasi 4C Parvekkeiden kehysosat pihan ja kadun puolella,

betonielementti, maalattu keltainen 5 Vesikatto ja pellitykset 5A Kattopellitys, keltainen 4EKattopellitys, Betoni, maalattu tummanharmaa 5B tummanharmaa 5C Bitumikermi, musta 4F Betoni, maalattu valkoinen 6 Julkisivun lisäosat 6A IV-säleikkö, tummanharmaa 4G Parvekekaiteiden alumiiniosat, tummanharmaa 6B Katoksen teräsrakenteet, tummanharmaa 6C Syöksytorvet, tummanharmaa 4I Pihamuuri muurikivi, harmaa 4J Piha-aidat, peittomaalattu puurima, tummanruskea 4K Kuitusementtilevy, pintamaalattu tummanharmaa 4L Teräspinnakaide, tummanharmaa 5 Vesikatto ja pellitykset 5A Kattopellitys, keltainen 5B Kattopellitys, tummanharmaa 5C Bitumikermi, musta 6 Julkisivun lisäosat 6A IV-säleikkö, tummanharmaa 6B Katoksen teräsrakenteet, tummanharmaa 6C Syöksytorvet, tummanharmaa

0. KERROS AUTOPAIKATTopaasi Asunto OyJA Tampereen

11

Asunto Oy Tampereen Topaasi

06.02.2017

1:250 Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

MARKKINOINTI

0. KERROS

AP47 AP48

AP50

m

AP51

4 6,7

AP49

AP52

KOY TIILIKYLÄN PYSÄKÖINTI AP53 AP54

AP55

AP59

AP56

LJH

Kuivaushuone

SPK

TALOVAR.

A8

A7

A22

A9

A6

A21

A10

A5

A27

A20

A11

A4

A28

A19

A12

A3

A29

A18

A13

A30

A17

A14

A31

A16

A15

A24

A23

A25 A26

AP60

AP61

TK

PRSH

AP57

AP62

AP71

AP63

AP70

AP58

AP64

UVV

AP69

A2

A1

A32

A64

A33

VSS/IRTAIMISTOVARASTOT A63

A50

A49

A34

A62

A51

A48

A35

A61

A52

A47

A36

A60

A53

A46

A37

A59

A54

A45

A38

A58

A55

A44

A39

A57

A56

A43

A40

A42

A41

Käytävä

IRTAIMISTOVARASTOT

AP68

AP65 Siivous

Sauna

WC

Pukuh.

Pesuh.

AP67

AP66

5,0 m² VAR5

4,0 m² VAR6

4,5 m² VAR4

4,5 m² VAR7

4,5 m² VAR3

5,5 m² VAR1

6,5 m² VAR2

Mittaviiva 1:250

12,5m

1. KERROS 12

1. KERROS

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

OH

K

TK

OH

A8 2h+k 42,0 m²

A1 2h+k 39,0 m² ET

PRSH ET KH

MH

KH

VH MH

OH

VH

A7 2h+kt+s 46,5 m²

ET

KT

KT

A2 1h+kt+alk 30,0 m²

KH ET KH

ALK

AH

S KT MH KH KT

A6 1h+kt+alk 30,0 m² AH

ET

ET

AH

A3 1h+kt 30,0 m²

KH

ALK

S

MH2

KH

S ET

VH

MH

ET

A4 2h+k+s 46,5 m²

KH WC

A5 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

2. KERROS

2. KERROS

13

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

K

OH

A16 2h+k+s 51,0 m²

OH

A9 2h+k 39,0 m²

K

ET

PRSH VH

ET

KH

KH MH

S MH

OH

KT

VH

A15 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET

A10 1h+kt+alk 30,0 m²

KH ET KH

AH

ALK

KT MH

S

A11 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A14 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

MH2 ET

VH

MH

ET

A12 2h+k+s 46,5 m²

KH WC

A13 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

3. KERROS 14

3. KERROS

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

K

OH

A24 2h+k+s 51,0 m²

OH

A17 2h+k 39,0 m²

K

ET

VH

PRSH

KH

ET KH

MH

S MH

OH

KT

VH

A23 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET

A18 1h+kt+alk 30,0 m²

KH ET KH

AH

ALK

KT MH

S

A19 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A22 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

S

MH2

ET

VH

MH

ET KH

A20 2h+k+s 46,5 m²

WC

A21 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

4. KERROS

4. KERROS

15

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

K

OH

A32 2h+k+s 51,0 m²

OH

A25 2h+k 39,0 m²

K

ET

VH

ET

KH

KH MH

S

OH

MH

PRSH

KT

VH

A31 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET

A26 1h+kt+alk 30,0 m²

KH ET KH

ALK

AH

KT MH

S

A27 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A30 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

S

MH2

VH

ET

MH

ET KH

A28 2h+k+s 46,5 m²

WC

A29 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

5. KERROS 16

5. KERROS

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

K

OH

A40 2h+k+s 51,0 m²

OH

A33 2h+k 39,0 m²

K

ET

VH

PRSH

KH

ET KH

MH

S MH

OH

KT

VH

A39 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET

A34 1h+kt+alk 30,0 m²

KH ET KH

ALK

AH

KT MH

S

A35 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A38 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

S

MH2

ET

VH

MH

ET

A36 2h+k+s 46,5 m²

KH WC

A37 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

MARKKINOINTI

6. KERROS

6. KERROS

17

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

K

OH

A48 2h+k+s 51,0 m²

OH

A41 2h+k 39,0 m²

K

ET

VH

PRSH

KH

ET KH

MH

S MH

OH

KT

VH

A47 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET KH ET KH

ALK

A42 1h+kt+alk 30,0 m²

AH

KT MH

S

A43 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A46 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

S

MH2

VH

ET

MH

ET

A44 2h+k+s 46,5 m²

KH WC

A45 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

MARKKINOINTI

7. KERROS

18

7. KERROS

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

K

OH

A56 2h+k+s 51,0 m²

OH

A49 2h+k 39,0 m²

K

ET

VH

ET

KH

KH MH

S

OH

MH

PRSH

KT

VH

A55 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET

A50 1h+kt+alk 30,0 m²

KH

ET KH

AH

ALK

KT MH

S

A51 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A54 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

S

MH2

VH

ET

MH

ET

A52 2h+k+s 46,5 m²

KH WC

A53 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

MARKKINOINTI

8. KERROS

8. KERROS

19

Asunto Oy Tampereen Topaasi

1:200

OH

K

A64 2h+k+s 51,0 m²

OH

A57 2h+k 39,0 m²

K

ET

VH

ET

KH

KH MH

S

OH

MH

PRSH

KT

VH

A63 2h+kt+s 46,5 m²

KT ET

A58 1h+kt+alk 30,0 m²

KH ET KH

ALK

AH

KT MH

S

A59 1h+kt 30,0 m²

KH KT

ET

ET

A62 1h+kt+alk 30,0 m² AH

AH KH

ALK

S KH

S

MH2

ET

VH

MH

ET

A60 2h+k+s 46,5 m²

KH WC

A61 3h+k+s 62,5 m² OH

K

K

OH

MH1

Mittaviiva 1:200

10m

OP

KH

A2 A10 A18 A26 A34 A42 A50 A58

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

OP

ALK

1h+kt 30.0 m²

Kompakti pikkukoti, jossa ranskalainen parveke.

Huomaa alkovin kätevät yläkaapit.

Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.

A3 A11 A19 A27 A35 A43 A51 A59

1. kerros 2. kerros 3.(MU)kerros 4.APKkerros 5. kerros 6. kerros 06.02.2017 7. kerros MARKKINOINTI 8. kerros ransk. parv.

1 h + kt + alk

A3 A11 A19 JK/PK SK/PY A27 ET KT A35 Asunto Oy Tampereen Topaasi A43 Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere PK/KR A51 KH A59

AH

Sijaintikaavio

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

APK

KH

PK/KR

OP

ET SK/PY

Sijaintikaavio

30,0 m² 1 h + kt A3 A11 A19 A27 A35 A43 A51 A59

KT APK

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

KH OP

PK/KR

JK MU/U

ET

AH

SK/PY

Kokoaan suurempi Mini Uusi, nykyaikaan muuttuva kaupunkiasunto nyt Topaasissa!

Tutustu osoitteessa yitkoti.fi/miniasunnot Toimiva tilaihme!

Ranskalainen parveke.

Tilaa myös pienelle ruokapöydälle.

Mittakaava 1:100

Mittaviiva 1:100 kalustevaraus

5m

Sijaintikaavio

ransk. parv.

Asunto Oy Tampereen Topaasi

30,0 m²

yläkaapit

1h+kt 30.0 m²

yläkaapit

20

PK/KR

Sijaintikaavio

JK MU/

1h+kt+alk 30.021 m A22

3. kerros

1 h + kt + alk A6

1. KERROS

Asunto Oy Tampereen Topaasi Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

(MU) APK

lasitettu terassi

17.01.2017 SK/PY MARKKINOINTI ET

JK/PK

KT

Asunto Oy Tampereen Topaasi

30,0 m²

OP PK/KR

3. kerros

lasite parve

ALK

AH

Sijaintikaavio

Lasitettu terassi ja oma pikkupiha tuovat reilusti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina.

Huomaa alkovin kätevät yläkaapit.

Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.

betonikaide

A22

yläkaapit

1h+kt+alk 30.0 m²

KH

30,0 m² 1 h + kt + alk

(MU) APK

lasitettu parveke

Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina.

Huomaa alkovin kätevät yläkaapit.

Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.

ET OP PK/KR yläkaapit

A22 3. KERROS

SK/PY

KT

betonikaide

Sijaintikaavio

JK/PK

AH

ALK

KH Mittaviiva 1:100

Sijaintikaavio

Mittakaava 1:100

5m

Sijaintikaavio

5

1 h + kt + alk 2. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

Asunto Oy Tampereen Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere AH

Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina.

Huomaa alkovin kätevät yläkaapit.

Ikkunan edessä tilaa pienelle ruokapöydälle.

2h+k 39.0 m²

SK/PY

2h+kKT39.0 m²ET A1 Topaasi A17 A25 A33 A41 ALK A49 A57

1. kerros PK/KR KH 17.01.2017 3. kerros 4. kerrosMARKKINOINTI 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. Sijaintikaavio kerros OP

1. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

(MU) APK

A1 A17 A25 A33 A41 A49 A57

JK/PK

yläkaapit

A14 A30 A38 A46 A54 A62

(MU) APK

lasitettu parveke

2 h + k A1 A17 A25 A33 A41 A49 A57

1. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

SK/PY

K

OH

lasitettu parveke

SK/PY

Valoisa päätyhuoneisto.

Oleskelutiloissa ikkunat kahteen suuntaan.

Lasitettu parveke.

ET

OP

KH

PK/KR

MH Sijaintikaavio

Mittakaava 1:100

5m

K

JK/PK

39,0 m² Sijaintikaavio

(MU) APK

Asunto Oy Tampereen Topaasi

30,0 m²

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

JK/PK

22

Asunto Oy Tampereen To

ET Mittaviiva 1:100

OP

KH

yläkaa

Asunto Oy Tamp

ALK

AH

39,0 m²

betonikaide

OH

lasitettu parveke

2 h + k

2h+k 42.0 m²

JK/PK

A9

2. KERROS

A8

SK/PY

Valoisa päätyhuoneisto.

Oleskelutiloissa ikkunat kahteen suuntaan.

Lasitettu parveke.

ET Asunto Oy Tampereen Topaasi Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

KH

Asunto Oy Tampereen Topaasi

K

betonikaide

(MU) APK

23 T Sarvijaakonkatu 39, 33540

1. kerros

17.01.2017

OP

MARKKINOINTI

PK/KR

MH Sijaintikaavio

2h+k 42.0 m² A8

1. kerros

Mittaviiva 1:100

5m

42,0 m² Sijaintikaavio

2 h + k

OH

K

A8 1. KERROS lasitettu terassi JK/PK

APK (MU)

Mittaviiva 1:100

OP

SK

ET KH MH

VH

PY PK/KR

Sijaintikaavio

Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu terassi.

Osittain laatoitettu oma pikkupiha!

Makuuhuoneessa vaatehuone.

Mittakaava 1:100

5m

S

2 h + k + s

PK/KR

KH

VH

MH

2h+k+s 46.5 m²

OP

A4

1. KERROS

Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan.

Erillinen vaatehuone.

Sarvijaakonkatu Oma sauna rentoutumiseen!

ET SK/PY

A12 JK/PK

39, 33540 Tampere

MARKKINOINTI lasitettu parveke OH

K

2h+k+s 46.5 m² A12

17.01.2017

APK

(MU)

Asunto Oy Tampereen Topaasi

2. kerros

Sijaintikaavio

2. kerros

P

46,5 m²

S

Sijaintikaavio

2 h + k + s A12 2. KERROS

S PK/KR

Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan.

Erillinen vaatehuone.

Oma sauna rentoutumiseen!

KH

VH

MH

OP

JK/PK

lasitettu parveke

K

OH betonikaide

Sijaintikaavio

5m

betonikaide

SK/PY

Mittakaava 1:100

Mittaviiva 1:100

ET APK

Asunto Oy Tampereen Topaasi

46,5 m²

Sarvijaakonkatu 39, 33540 T

(MU)

24

Asunto Oy Tamp

SK/PY

JK/PK

APK

(MU)

pereen Topaasi

Tampere

25 T Sarvijaakonkatu 39, 33540

lasitettu MARKKINOINTI parveke

K

2 h + k + s

OH

S PK/KR

KH

VH

MH

2h+k+s 46.5 m²

OP

A20 3. KERROS A36 5. KERROS A60 8. KERROS

ET

A28 4. kerros A44 6. kerros A5217.01.2017 7. kerros

Asunto Oy Tampereen Topaasi JK/PK

APK

Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Sarvijaakonkatu kahteen suuntaan.

Erillinen vaatehuone.

Oma sauna rentoutumiseen!

(MU)

SK/PY

39, 33540 Tampere

MARKKINOINTI

lasitettu parveke

OH

K

2h+k+s 46.5 m² A28 A44 A52

Mittaviiva 1:100

VH

MH

OP

46,5 m²

JK/PK

Sijaintikaavio

2 h + k + s A28 4. KERROS K A44 6. KERROS A52 7. KERROS

lasitettu parveke

OH

Mittaviiva 1:100

S betonikaide

PK/KR

KH

VH

MH

OP

Päätyhuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan.

Erillinen vaatehuone.

Oma sauna rentoutumiseen!

ET SK/PY

JK/PK

APK

APK

(MU)

SK/PY

(MU)

ET

5m

betonikaide

KH

Sijaintikaavio

4. kerros 6. kerros 7. kerros

S

PK/KR

Asunto Oy Tampereen Topaasi

46,5 m²

Asunto Oy Tamp

17.01.2017

lasitettu parveke

OH

K

Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100

5m

5m

17.01.2017

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

Asunto Oy Tamp

Asunto Oy Tampereen Topaasi

46,5 m²

Sarvijaakonkatu 39, 33540 T

2h+kt+s 46.5 m²

2 h + kt + s A7

1. kerros

2h+kt+s 46.5 m²

A7 1. KERROS

A7

Koko kodin levyinen lasitettu terassi ja pikkupiha!

Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone.

Oma sauna rentoutumiseen.

lasitettu terassi

OH

1. kerros

KT VH APK (MU)

26

MARKKINOINTI

JK/PK

ET OP

SK

MH

KH

PY PK/KR

S

Sijaintikaavio

Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5

lasitettu parveke

2 h + kt + s A23

27 T Sarvijaakonkatu 39, 33540

MARKKINOINTI OH

KT VH

2h+kt+s 46.5 m² 17.01.2017 ET

Asunto Oy Tampereen Topaasi

3. KERROS

JK/PK

A15 2. kerros MARKKINOINTI A31 OP 4. kerros PY A39 5. kerros KH PK/KR A47 6. kerros A55 7. kerros A63 8. kerros

betonikaide

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere

Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone.

Oma sauna rentoutumiseen.

SK

2h+kt+s 46.5 m²

OH

lasitettu terassi

A15 A31 A39 A47 A55 A63

S

MH

2. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

Sijaintikaavio

KT

46,5 m²

ET

Sijaintikaavio

SK

2 h + kt + s S

2. KERROS MH 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

lasite parv

OP

KH

PY PK/KR

lasitettu parveke

OH

KT Mittaviiva 1:100

VH APK (MU)

JK/PK

APK (MU)

VH

A15 A31 A39 A47 A55 A63

JK/PK

ET OP

SK

Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

Avarat oleskelutilat ja erillinen vaatehuone.

Oma sauna rentoutumiseen.

KH

PY PK/KR

S

MH

Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100

5m

Sijaintikaavio

Asunto Oy Tampereen Topaasi

46,5 m²

Asunto Oy Tamp

17.01.2017

APK (MU)

Tampere

betonikai

pereen Topaasi

5m

2 h + k + s

K

lasitettu parveke

APK (MU)

h=1200 mm

OH

JK/PK

2h+k+s 51.0 m² SK/PY

A16 2. KERROS Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

Keittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle.

Oma sauna rentoutumiseen.

Sarvijaakonkatu Eteisessä vaatehuone.

A24ET

Asunto Oy Tampereen Topaasi VH 39, 33540 Tampere

3. kerros OP

KH

S

17.01.2017 PK/KR

MARKKINOINTI

MH

2h+k+s 51.0 m² A24

Sijaintikaavio

3. kerros

betonikaid

lasitettu parveke

betonikaide

51,0 m² Sijaintikaavio

OH betonikaide

A24 3. KERROS Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

Keittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle.

Oma sauna rentoutumiseen.

Eteisessä vaatehuone.

K APK (MU)

2 h + k + s

h=1200 mm

Asunto Oy Tampereen Topaasi

51,0 m²

Sarvijaakonkatu 39, 33540 T

lasitettu parveke

JK/PK

SK/PY

ET

betonikaide

28

Asunto Oy Tamp

VH

OP

KH

PK/KR

S MH Sijaintikaavio

Mittakaava 1:100

5m

Mittaviiva 1:100

ET

Asunto Oy Tamp

pereen Topaasi 17.01.2017 VH Tampere 2h+k+s 51.0 m² KH MARKKINOINTI

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

A32 A40 A48 A56 A64

Valoisa päätyhuoneisto, jonka oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

Keittiösaarekkeen edessä tilaa ruokailuryhmälle.

Oma sauna rentoutumiseen.

Eteisessä vaatehuone.

u e

lasitettu parveke

JK/PK

JK/PK

SK/PY

Mittaviiva 1:100

VH

ET

OP

KH

PK/KR

S OP

KH

ET

5m

SK/PY

VH

4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

K

APK (MU)

de

OH

K

h=1200 mm

OH

2h+k+s 51.0 m²

APK (MU)

A32 A40 A48 A56 A64

4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

h=1200 mm

MH 2 h + k + s

A32S A40 A48 A56 A64

Sarvijaakonkatu 39, 33540 29 T

PK/KR

Asunto Oy Tampereen Topaasi

51,0 m²

OP

MH

PK/KR

S MH

Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100 Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100

5m

5m

lasitett parvek

Asunto Oy Tampereen Topaasi

62,5 m²

Sarvijaakonkatu 39, 33540 T

3h+k+s 62.5 m² A5

3 h + k + s A5

1. kerros

3h+k+s 62.5 m²

1. KERROS

A5

Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu terassi.

Osittain laatoitettu pikkupiha!

Oma sauna rentoutumiseen.

lasitettu terassi

1. kerros

MH2 S PK/KR PY

KH

ET OP

SK

la te

WC JK/PK

(PK)

APK (MU)

30

Asunto Oy Tamp

OH

K

MH1

Sijaintikaavio

Sijaintikaavio Mittaviiva 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

MARKKINOINTI

pereen Topaasi

3h+k+s 62.5 m²

A13 3 h + k + s

2. kerros

Asunto Oy Tampereen Topaasi

3h+k+s 62.5 m²

A13 2. KERROS

A13

Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke.

Oma sauna rentoutumiseen.

Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan.

MH2

lasitettu parveke

S PK/KR

MH2 S PK/KR PY

PY

ET

(PK)

OP

lasitettu parveke

SK

KH

WC (PK)

JK/PK

WC JK/PK

ET

OP

SK

KH

2. kerros

OH

APK (MU)

asitettu erassi

62,5 m²

31 T Sarvijaakonkatu 39, 33540

MARKKINOINTI

K

MH1

APK (MU)

Tampere

Asunto Oy Tamp

17.01.2017

OH

K

MH1

Sijaintikaavio

Sijaintikaavio Mittaviiva 1:100

Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100

5m

5m

5

A21

3 h + k + s

3. kerros

3h+k+s 62.5 m²

A21 3. KERROS

A21

Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke.

Oma sauna rentoutumiseen.

Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan.

lasitettu parveke

3. kerros

MH2 S PK/KR PY

KH

ET OP

SK

lasitettu parveke

WC (PK)

betonikaide

JK/PK

APK (MU)

Asunto Oy Tampereen Topaasi

62,5 m²

Sarvijaakonkatu 39, 33540 T

3h+k+s 62.5 m²

betonikaide

32

Asunto Oy Tamp

betonikaide

OH

K

MH1

betonikaide

Sijaintikaavio

Sijaintikaavio Mittaviiva 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5

3h+k+s 62.5 m² pereen Topaasi 17.01.2017

Tampere

Asunto Oy Tamp

62,5 m² A29 A37 A45 A53 A61

33 T Sarvijaakonkatu 39, 33540

4. kerrosMARKKINOINTI 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

3h+k+s 62.5 m²

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

A29 A37 A45 A53 A61

Päätyhuoneisto, jossa lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke.

Oma sauna rentoutumiseen.

Oleskelutiloista avautuvat näkymät kahteen suuntaan.

S PK/KR

MH2

PY

PK/KR PY

KH

ET OP

SK

KH

WC

ET OP

SK

APK (MU)

OH

K

MH1

APK (MU)

(PK)

lasitettu parveke

(PK)

JK/PK

WC JK/PK

OH

K

MH1

Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100 Sijaintikaavio

Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100

5m

4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 8. kerros

MH2

lasitettu parveke

S

Asunto Oy Tampereen Topaasi

A29 A37 A45 A53 3 h + k + s A61

5m

34

Asunto Oy Tampereen Topaasi

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

35

yitkoti.fi/rahoitus

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3–4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan.

Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Tampereen Topaasi

YIT Kodin rahoitusratkaisut

36

Asunto Oy Tampereen Topaasi

yitkoti.fi/sisustus

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa.

YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua

37

Asunto Oy Tampereen Topaasi

toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

38

Asunto Oy Tampereen Topaasi

yitkoti.fi/elo

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu.

Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti.

ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

39

Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

Asunto Oy Tampereen Topaasi

ELO KEITTIÖSSÄ

40

Asunto Oy Tampereen Topaasi

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse.

Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä.

Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet.

Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan.

Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

41

Asunto Oy Tampereen Topaasi

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen.

Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

42

RAKENNUSTAPASELOSTE

Asunto Oy Tampereen Topaasi

17.1.2017

ASUNTO OY TAMPEREEN TOPAASI ASUNTOYHTIÖ 8-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo.

Sarvijaakonkatu 39, 33540 Tampere.

Kalevanrinne, XIX / 845 / 2. Vuokratontti.

Tontin kokonaispinta-ala 1 369 m2.

KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja kuivaushuone. Pohjakerroksessa on myös erikseen myytäviä varastoja.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintilaitoksesta on hissiyhteys kerroksiin.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

menttejä, ulkopintana pääosin hienopesty, uritettu betoni. Parvekkeiden ja terassien taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu. Pihan puolella ensimmäisen kerroksen seinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET

KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan valkoisin sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

TERASSI- JA PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Ranskalaisissa parvekkeissa on kytketty sisään-sisään aukeava puualumiiniovi. Parveke- ja terassiovien ikkunoihin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeille asennetaan parvekelasitus ja terassimatto.

JÄTEHUOLTO Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat naapuritontilla (tontti 3) ja ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa.

TERASSIT Asuntojen terasseille asennetaan terassilasitus ja terassimatto. Asuntopihat ovat osin laatoitettuja.

RUNKORAKENTEET

PINTARAKENTEET

ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

VÄLIPOHJAT Paikalla valettu teräsbetonilaatta.

YLÄPOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla.

ULKOSEINÄT Rakennuksen päädyt ja julkisivu itään on pääosin rapattuja, sisäkuoret betoni-elementtejä. Rapatussa julkisivussa on maalattuja tehosteosia. Kadun puolella alimman kerroksen ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betoniele-

LATTIAT SEINÄT KATOT OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/KT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmä- katto/maalaus ET lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmä- katto/maalaus MH/ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus KH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus järjestelmäkatto VH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/järjestelmä katto/maalaus Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti.

43

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

Eteisen, keittiön, keittotilan ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina tai maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli.

Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintojen yhteydessä. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto, pesuallas ja led-valolipallinen peilikaappi.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. 1 h+kt asunnoissa on 2-levyinen keraaminen liesitaso, monitoimiuuni, astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (tammikuu 2017) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Topaasi

Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti.

2/2017

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/topaasi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi