Tampereen Aallonharja esite

TAMPEREEN AALLONHARJA RANTA-TAMPELLA KERROSTALOKOTEJA

Visualisointikuva

JA, K420 T9

O - PUH. 09-4355 320 - FAX 09-4355 3210

NÄKYMÄ SISÄPIHALTA LUONNOS 5.10.2017

Kaupungin keulapaikka.

Näsijärven rannassa.

2 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AALLONHARJA

Taiteilijan näkemys Ranta-Tampellan rantaraitista.

Keulakortteli – askel rantaan.

3 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

Tampereen keskustan ja Näsijärven toisiinsa yhdistävästä Ranta-Tampellasta tulee korkealaatuinen asuinalue tunnelmallisine rantaraitteineen ja kanavineen.

Rannalla sijaitseva Keulakortteli muodostuu viidestä tyylikkäästä kerrostalosta.

Korttelin järvenpuoleisista maisemakodeista avautuvat esteettömät näkymät järvelle.

Tutustu ja ihastu alueeseen netissä: rantatampella.fi

4 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa.

Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaraittien varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee.

Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

Osassa Aallonharjan koteja koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Näsijärvelle. Visualisointikuva.

VAPRIIKKI KOMEDIATEATTERI FINLAYSONIN ALUE RAUTATIEASEMA KOSKIKESKUS, TAMPERE-TALO KESKUSTORI NÄSIJÄRVI RANTAPROMENADI KANAVAT SILTOINEEN

5 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AALLONHARJA

KÄVELYMATKA KESKUSTAAN

UPEA KEULAKORTTELI

Ranta-Tampellan Keulakorttelissa nautitaan kaupunkiasumisen parhaimmista puolista, Näsijärven maisemista ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvasta leppoisasta rantaelämästä.

RANTARAITTI NÄSIJÄRVEN MAISEMISSA

Keulakortteli tarjoaa upean kodin paikan Näsijärven rannalla.

Kortteli sijaitsee kävelymatkan päässä ydinkeskustan erinomaisista palveluista: kaupoista, harrastuksista ja kulttuuritapahtumista.

Keulakorttelia kiertävä rantaraitti tarjoaa viihtyisiä oleskelupaikkoja. Kesäisin siellä nautitaan rantaelämästä ja piknikeistä, kirpeinä pakkaspäivinä se houkuttelee ulkoilemaan hohtavan valkoisessa maisemassa. Kevyen liikenteen väylä tulee yhdistämään rantaraitin Lapinniemestä Särkänniemeen ja siitä tulee upea ulkoilureitti pyöräilijöille ja kävelijöille.

Lue lisää: rantatampella.fi

6 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

Esimerkkikuva aiemmin valmistuneesta YIT Kodista.

AINUTLAATUINEN SIJAINTI. TASOKAS VARUSTELU. Aallonharjan tontti rajautuu itäpuoleltaan osittain Kiiskisaaren puistoon, joka jatkuu rantaraitille ja Näsijärven rantaan.

7 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

yit.fi/aallonharja

Tampereen Aallonharjassa on monipuolinen laatukotien valikoima: runsaasti erilaisia kokovaihtoehtoja ja yksilöllisiä tilaratkaisuja. Kotien näkymät avautuvat osittain järven suuntaan tai rauhalliselle sisäpihalle.

ARJEN LUKSUSTA Näissä kodeissa on lukuisia mukavuuksia, jotka lisäävät viihtyisyyttä monin eri tavoin. Miellyttävä lattialämmitys hellii jalkoja ja säädettävä viilennys pitää lämpötilan mukavana myös kesähelteillä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden yhdessäoloon.

Keittiöissä on muun muassa induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä.

YKSILÖLLINEN JA UNIIKKI Tutustu Aallonharjan valikoimaan ja toteuta oma kotiunelmasi! Osassa koteja lasiseinäinen sauna ja kylpyhuone muodostavat täydellisen tilan rentouttaviin spahetkiin. Osassa koteja oleskelutilat jatkuvat saumattomasti lasitetulle parvekkeelle suurien maisemaikkunoiden ja lasisen liukuoven kautta.

YIT KODIN PALVELUT Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön omaportaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot

8 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AALLONHARJA

MAISEMIA NÄSIJÄRVELLE AS. OY TAMPEREEN AALLONHARJA, K420 T9 ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY - TIETÄJÄNTIE 4 - 02130 ESPOO - PUH. 09-4355 320 - FAX 09-4355 3210

ARKKITEHDIN AJATUKSIA

”Väljä yhteinen korttelipiha oleskelu- ja leikkipaikkoineen on suojattu rakennuksilla Näsijärven tuulilta ja avautuu valoisana etelän suuntaan.”

Jukka Turtiainen, arkkitehti SAFA, Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy

Visualisointikuva

9

Asunto Oy Tampereen Aallonharja Ranta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere Yhtiössä on P-kerros ja 2–8 -kerroksinen hissillinen asuintalo.

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

TONTTI Tampella IX, kortteli 420, tontti 9, vuokratontti.

Tontin kokonaispinta-ala: 787 m2.

Yhtiöllä on oikeus, osakkaan aloitteesta, ostaa huoneistokohtaisia määräosia tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta.

HUONEISTOT 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2–3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s Visualisointikuva

29,0 m2 35,0 m² 35,0 m² 46,5 m² 46,5 m² 49,5 m² 56,0 m² 56,0 m² 57,0 m² 65,5 m² 65,5 m² 65,5 m² 122 m²

1 6 1 5 2 8 1 7 1 2 3 2 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

Yhteensä 40 huoneistoa.

Huoneistoala/asunnot on 2 081 m2.

Yhtiön P-kerroksessa on erikseen myytäviä irtaimisto-

NÄKYMÄ KOILLISESTA varastoja.

LUONNOS 5.10.2017

YHTEISET JA TEKNISET TILAT VSS/irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto ja ulkoiluvälinevarasto.

AALLONHARJA

AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat viereiselle LPA-tontille rakennettavaan pysäköintihalliin. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen. Pysäköintihallikerroksesta on kulku- ja hissiyhteys kerroksiin.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy Pääsuunnittelija Ulla Saarinen Arkkitehti SAFA

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

ASUNTOYHTIÖ

ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere

9.1.2018 P

KIISKISAAREN PUISTO

B

AS AA OY LL TA ON M HA PE RJ RE A EN

AS YK OY KÖ TA SP MP UR ER JE EE N

NÄSIJÄRVI

N

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

PIHAPIIRROS ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI

AS NÄ OY SIN TA KE MP UL ER A EE

10

LEIKKI OLESKELU

A

LEIKKI

TOMUTUS

EREEN TAMP AS OY VIITTA IS O J H PO OLESKELU

LEIKKI

TOMUTUS

JÄTEPISTE

EREEN TAMP AS OY AARI K A T RAN

KATU LLAN AMPE -T A T N RA

ITTI

A MANR

PUASE PUMP

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

11 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AALLONHARJA

Aallonharjan kotien avautuvat osittain järven suuntaan tai rauhalliselle sisäpihalle. Taiteilijan näkemys sisäpihasta.NÄKYMÄ SISÄPIHALTA EEN AALLONHARJA, K420näkymät T9

LUONNOS 5.10.2017

INEN OY - TIETÄJÄNTIE 4 - 02130 ESPOO - PUH. 09-4355 320 - FAX 09-4355 3210

YIT:n asunto-osakeyhtiöt Ranta-Tampellassa 2.

4.

1.

KEULAKORTTELI 3.

AALLONHARJA

5.

Massunlastenpuisto

KANAVAKORTTELI 6.

Visualisointikuva Äijälänrannasta.

1. Tampereen Näsinkeula, valmistuu 3/2018 2. Tampereen Ykköspurje, arvioitu valm. 1/2019 3. Tampereen Rantakaari, tulossa

4. Tampereen Aallonharja, arvioitu valm. 5/2019 5. Tampereen Pohjoisviitta, tulossa 6. Tampereen Kanavanvahti, arvioitu valm. 8/2018

Muut tulossa olevat YIT:n asunto-osakeyhtiöt Säilytettävät rakennukset

12 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

ASIAKKAAN EDUT

Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YHTIÖLAINA JOUSTAA

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-

Katso lisää yit.fi.

lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

Lue lisää: yit.fi/plus

13 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Voit tutustua materiaaleihin tarkemmin Tampereen YIT Asuntomyynnissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa.

Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere 14 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA JULKISIVUT Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere JULKISIVUT KOILLISEEN JA ETELÄÄN 13.3.2018

JULKISIVUT KOILLISEEN JA ETELÄÄN 13.3.2018

KOILLISEEN

JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVUMATERIAALIT 1. muuraus, punaruskea poltettu tiili 2 A. rappaus, siniharmaa 2 B. rappaus, keltainen 2 C. rappaus, punainen 3. puu, kuultokäsitelty 4 A/B. metalli, hopean harmaa 5. lasi, kirkas 6 A. betoni, luonnonvärinen 6 B. betoni, maalattu, vaalean harmaa 7. luonnonkivilaatta, tumma 8. viherkatto

JULKISIVU ETELÄÄN

ARKKITEHTITOIMISTO ETELÄÄN JUKKA TURTIAINEN OY ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

JULKISIVU ETELÄÄN. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere

ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA

15 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

Ranta-Tampellan katu , 33100 JA Tampere JULKISIVUT LÄNTEEN LUOTEESEEN 13.3.2018

JULKISIVUT LÄNTEEN JA LUOTEESEEN 13.3.2018

LÄNTEEN

JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

LUOTEESEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

P. KERROS

P. KERROS 31

34

30

35

29

36

26

18

VARASTOJEN UMPISEINÄT h=2500

VAR.7 4,5 m2

15

VAR.1 5,5 m2 38

13

SP NA KU IK

VAR.6 4,5 m2

VAR.2 5,5 m2

37

27

17

28

14

VE RK K h= OKA 25 00 TTO

19

VAR.3 5,5 m2

VSS / IRT.VAR.1 138,5 m2

16

VARASTOJEN UMPISEINÄT h=2500

10

IRT.VAR. 38 KPL

12

O KATT KKO VER 2500 h=

39

9

YS N N Y VE EV SY +L

VAR.8 4,5 m2

40

IRT.VAR. 2 KPL

11

IRT.VAR.2 78,0 m2

8

1

VAR.9 4,0 m2

SK/VAR 2,5 m2

2 7

O TT KA KO 500 RK =2 VE h

14 POLKUPYÖRÄPAIKKA

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 3

4

5 Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere 6

S

LJH 15,5 m2

IT RE US AS UT R M OR AM P

TEKN./TALOVAR 4,0 m2

UVV 13,5 m2

TI-

HISSI

SS 11,5 m2

PRH B P.KRS

KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 1. KERROS

VER KKO K h=25 ATTO 00

24

VAR.5 4,0 m2

22 25

21

SPLUUKKU

VAR.4 9,5 m2

33

32

23

1:200

20

KUIV. 11,0 m2 SPK 10,0 m2

1. KERROS 1:200

LASITETTU PARVEKE

ST

LASITETTU PARVEKE

ST

LIUKUOVI

LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

ST

MH1

LIUKUOVI

ST

OH

MH1

OH

ST

ST

OH

ST

B3 2H+KT+S 56,0 m2

B4 2H+KT+S 49,5 m2

RK

(PP/ KR)

OH

(PP/ KR)

KPH

KPH

A1 2H+KT 56,0 m2

U / MU

I

OV

KU

LIU

JK/PA

RK JK/PA

LL

PY

LL

APK

KT

KT S

APK

SK/ PY

LL

PRH B 1.KRS

ET

PA

JK

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

HISSI

ET

MU JK/PA

SK/ PY

KT

APK

U /M

RK

U

P/ (P ) KR

APK

MH1 RK

KÄ D OH

SIJ

TI- EN IT SE RE OK US RR UT E M K M P. A S AS RR PO

PY

8%

KPH

MH1

B5 2H+KT 35,0 m2

VH

SK/ PY

KT

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

ET

OH

E

18

KA AIK ÄP ÖR PY KU L PO

TERASSI

TERASSI

ST

TUKIMUURI

TUKIMUURI LUISKAVARAUS

TU KIM

SS

I

I

RA

R UU

TE

RI

UU

TU

KIM

TUKIMUURI

LVV / UVV 29,5 m2

ST

TUKIMUURI

ST

TUKIMUURI

S

KPH

JK/PA

KPH

RK

MH1

(PP/ KR)

MU

ST

VH

S

APK

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

KT

ET

ET

SK

B2 2-3H+KT+S 65,5 m2

LL

U TT TE E SI EK LA RV PA

MU

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

KERROSPOHJAT

SK

16

2. KERROS

KERROSPOHJAT

17 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

2. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

ST

LIUKUOVI

ST

ST

LIUKUOVI

ST

OH

MH1

MH1

OH

ST

LASITETTU PARVEKE

OH

ST

B8 2H+KT+S 56,0 m2

KU

LIU

B9 2H+KT+S 49,5 m2

RK

U / MU

I OV

(PP/ KR)

OH

(PP/ KR)

B10 2H+KT+S 57,0 m2

KPH

KPH JK/PA

APK

RK

U TT TE E SI EK LA RV PA

LL

MU

LL

KT

KT

ET SK/ PY

JK/PA

S

SK

B7 2-3H+KT+S 65,5 m2

S

APK MU

ET

LL

ST

KPH

PRH B 2.KRS

PA

VH

KT

JK/PA

PY

ET

APK

JK

ET

SK

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

(PP/ KR)

HISSI

JK/PA

KT

JK/PA

PY APK

KPH

KT

KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 3. KERROS

KPH

B6 2H+KT 46,5 m2

VH

MH1

OH

P/ (P ) KR

U M

S RK

B11 1H+KT 29,0 m2

(PP/ KR)

KPH

/ SK Y P

S

SK/ PY

APK

SK/ PY

ET

APK

RK

U /M

RK

U

P/ (P ) KR

MU

ET

Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere

LL

KT

MH1

LL

RK

RANSKALAINEN PARVEKE

RANSKALAINEN PARVEKE

OH LL

OS AT TIK YN KÄ N ÄÄ SIS

EN IN LA E KA EK NS RV RA PA

MH1

1:200

LASITETTU PARVEKE

ST

UMPIKAIDE

3. KERROS LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

LIUKUOVI

ST

ST

MH1

OH

MH1

OH

ST ST

B14 2H+KT+S 56,0 m2

I

OV

KU

LIU

B15 2H+KT+S 49,5 m2

RK

(PP/ KR)

OH

(PP/ KR)

KPH

KPH JK/PA

RK JK/PA

LL

MU

LL

PY APK

KT SK/ PY

PIK

UM E AID

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

S

KT SK

ET

B13 3H+KT+S 65,5 m2

MH2

ET S

APK MU

LL

ST

ET

PRH B 3.KRS

LAATIKOSTO LL / PENKKI

P

U TT TE E SI EK LA RV PA

(PP/ KR)

SK

KPH

RK

HISSI ET

APK

B16 2H+KT 35,0 m2

/ SK Y P

PY

KPH

APK

KT U M

KPH

B12 2H+KT 46,5 m2

VH

OH LL

MH1

EN IN LA E KA EK NS RV RA PA

SK/ PY

KT

JK/PA

P/ (P ) KR

S

JK/PA APK

RK

JK/PA

P/ (P ) KR

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

ET

MU

U M

KT

RK

MH1

OH

RANSKALAINEN PARVEKE

MH1

4. KERROS

4. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE

ST

LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

LIUKUOVI

ST

ST

MH1 MH1

OH

ST

OH

ST

B19 2H+KT+S 56,0 m2

I

OV

KU

LIU

B20 2H+KT+S 49,5 m2

RK

(PP/ KR)

OH

(PP/ KR)

KPH

KPH JK/PA

RK

U TT TE E SI EK LA RV A P

JK/PA

LL

MU

LL

PY

ET

APK

KT

S

SK

SK/ PY

B18 3H+KT+S 65,5 m2

MH2

KT

ET S

APK MU

LL

ST

ET

PRH B 4.KRS

LAATIKOSTO LL / PENKKI

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA SK

HISSI

KT

JK/PA APK

RK

RK

Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere

ET

APK

MH1

B21 2H+KT 35,0 m2

/ SK Y P

PY APK

SK/ PY

KT

JK/PA

KPH

S

KPH

MU

U M

JK/PA

P/ (P ) KR

(PP/ KR)

ET

RK

MH1

KT

KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 5. KERROS

P/ (P ) KR

U M

OH

KPH

B17 2H+KT 46,5 m2

VH

RANSKALAINEN PARVEKE

OH LL

EN IN LA E KA EK NS RV RA PA

MH1

5. KERROS 1:200

LASITETTU PARVEKE

ST

LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

LIUKUOVI

ST

ST

OH

MH1

MH1

OH

ST ST

B24 2H+KT+S 56,0 m2

I

OV

KU

LIU

B25 2H+KT+S 49,5 m2

RK

(PP/ KR)

OH

(PP/ KR)

KPH

KPH JK/PA

RK JK/PA

KT

S

SK

SK/ PY

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

KT

ET

B23 3H+KT+S 65,5 m2

MH2

LL

MU

LL

PY

ET

APK

S

LL

PRH B 5.KRS

ET

LAATIKOSTO LL / PENKKI

HISSI

KT

RK

ET

APK

B26 2H+KT 35,0 m2

PY APK

KT

KPH

U M

B22 2H+KT 46,5 m2

VH

OH LL

MH1

EN IN LA E KA EK NS RV RA PA

SK/ PY

KT

JK/PA

/ SK Y P

KPH

JK/PA APK

RK

P/ (P ) KR

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

S

KPH

MU

U M

JK/PA

(PP/ KR)

ET

RK

MH1

APK MU

ST

P

U TT TE E SI EK LA RV PA

P/ (P ) KR

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

KERROSPOHJAT

SK

18

OH

RANSKALAINEN PARVEKE

MH1

6. KERROS

KERROSPOHJAT

19 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

6. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

ST

LIUKUOVI

ST

ST

OH

MH1 ST

MH1

OH

ST

B29 2H+KT+S 56,0 m2

B30 2H+KT+S 49,5 m2

RK

(PP/ KR)

(PP/ KR)

KPH

KPH JK/PA

RK JK/PA

PY

SK LL

ET

APK

KT

KU

LL

MU

MH1

I OV

LL

KT

ET

LIU

SK/ PY

RK

S

SK

U TT TE E SI EK LA RV A P

S

APK MU

ST

ET

B28 3H+KT+S 65,5 m2

PRH B 6.KRS

P/ (P ) KR

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

JK/PA

PY

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

ET

KPH

HISSI

APK

KPH

MU JK/PA

OH

APK

RK

RK

Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere

ET

U M

B31 2H+KT 35,0 m2

/ SK Y P

MH2 APK

KT

MH1

KPH P/ (P ) KR

U M

KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 7. KERROS

SK/ PY

KT

JK/PA

S

OH

B27 2H+KT 46,5 m2

VH

RANSKALAINEN PARVEKE

OH LL

EN IN LA E KA EK NS RV RA PA

MH1

7. KERROS 1:200

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

ST

ST

ST

OH

MH1

MH1

OH

ST

LIUKUOVI

ST

ST

B34 2H+KT+S 56,0 m2

B35 2H+KT+S 49,5 m2

RK

(PP/ KR)

(PP/ KR)

KPH

KPH

JK/PA

RK JK/PA

LL

PY

SK APK

O KU

KT

LIU

SK/ PY

ET RK

KT

ET S

SK

LL

LL

MH1 VI

MU

U TT TE E SI EK LA RV PA

S

APK

ST

ET

PRH B 7.KRS

P/ (P ) KR

KT

LAATIKOSTO LL / PENKKI

P

MU

ARKKITEHTITOIMISTO B33 3H+KT+S JUKKA TURTIAINEN OY 65,5 m2

(PP/ KR)

JK/PA

PY

ET

KPH HISSI

APK

KPH

MU JK/PA

OH

APK

RK

RK

U M

B36 2H+KT 35,0 m2

S APK

/ SK Y P

MH2

P/ (P ) KR

KT

JK/PA

LL

KPH

OH

MH1 RANSKALAINEN PARVEKE

B32 2H+KT 46,5 m2 OH

SK/ PY

KT

ET

U M

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

MH1

I

OV

KU

LIU

U TT TE E SI EK LA RV PA

8. KERROS

8. KERROS 1:200 LASITETTU PARVEKE

LIUKUOVI

OH

MH1

U TT TE E SI EK LA RV A P

MH2 MH1 PY

B39 2H+KT+S 49,5 m2

KPH

(PP/ KR)

LL

(PP/ KR)

KPH RK RK

LL

VH LL

ET

LIU

KT

ET

WC

PK

S

SK

KU

B38 3H+KT+S 122,0 m2

JK/PA

PY

RT I OV

S

APK MU

JK

PRH B 8.KRS

VK

LAATIKOSTO LL / PENKKI

HL IVKH

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA KT

OH

HISSI

(PP/ KR)

ET KPH

MU JK/PA APK

APK

U

RK

RK

Ranta-Tampellan katu , 33100 Tampere

B40 2H+KT 35,0 m2

APK

LL

KERROSPOHJA 1:200 13.3.2018 VESIKATTO / IVKH KERROS

MH1

KPH

KT

JK/PA

SK/ PY

KT

ET

U M

U /M

/ SK Y P

OH

MH1

RANSKALAINEN PARVEKE

B37 2H+KT 46,5 m2 OH

I

OV

KU

LIU

U TT TE E SI EK LA RV PA

VESIKATTO IVKH KERROS

VIHERKATTO

1:200

IV-KONEH. 82,5 m2

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

VIHERKATTO

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

NO VI

O TT KA SÄ SI

P

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

KERROSPOHJAT

P/ (P ) KR

20

HUOLTOLUUKKU

21

B11

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

29,0 m² 1 h+kt 2. KERROS

JK/PA

LL

MU

ET

SK/ PY

APK

RK

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

KT

(PP/ KR)

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere HUONEISTOPOHJA 1:100 13.3.2018 B5 1. KERROS

KPH OH

35 m2

2H+KT

RANSKALAINEN PARVEKE

H

P P 5 SK/ PY

SK/ PY

Aallonharjan ainoa yksiö!

00 1

Toimivan pikkukodin oleskelutiloissa ranskalainen parveke.

TUKIMUURI

TUKIMUURI

Näkymät sisäpihalle päin.

35,0 m² 2 h+kt B5

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

KPH

1. KERROS ET

MU JK/PA APK

RK

SK/ PY

KT MH1

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

2

1 OH

TUKIMUURI

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

3

4

mittakaava 1:100

ST

TERASSI

P P Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!

5

00

Toimiva pikkukaksio, josta näkymät sisäpihalle.

Mittakaava 1:100

5m

5

TUKIMUURI

0

TUKIMUURI

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

35,0 m² 2 h+kt B16 B21 B26 B31 B36 B40

3.

4.

5.

6.

7.

8.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

KPH ET

MU JK/PA APK

RK

22

KT AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

SK/ PY

MH1

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere HUONEISTOPOHJA 1:100 13.3.2018 B6 2. KERROS

2H+KT

OH

46,5 m2 RANSKALAINEN PARVEKE

ET ET 5

00

P P HI HI SS SS I I

Toimiva pikkukaksio, josta näkymät sisäpihalle.

Oleskelutilassa ranskalainen parveke.

PHKPH

46,5 m² 2 h+kt 2. KERROS

MU JK/PA APK

RK

B6

VH KT

LL

ET

HI

SS

SK/ PY

I

0

1

2

3

4

5 (PP/ KR)

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

P

mittakaava 1:100 KPH

MH1 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

OH

RANSKALAINEN PARVEKE

P P

Kompakti päätykaksio, josta näkymät sisäpihalle.

5

Oleskelutilassa ranskalainen parveke.

00

Kylpyhuoneessa ikkuna!

Makuuhuoneessa vaatehuone.

Mittakaava 1:100

5m

SISÄÄNKÄYNTIKATOS

23

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS

MU

RK

B12 B17 B22 B27

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

46,5 m² 2 h+kt JK/PA APK

VH KT

LL

ET

HI

SS

SK/ PY

I

(PP/ KR)

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

KPH

MH1

OH

HUONEISTOPOHJA 1:100 13.3.2018 B32, B37 7., 8. KERROS

5

ET ET

00

46,5 m2

2H+KT

RANSKALAINEN PARVEKE

P P HI HI SS SS I I

Kompakti päätykaksio, josta näkymät sisäpihalle.

Oleskelutilassa ranskalainen parveke.

Kylpyhuoneessa ikkuna!

Makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja vaatehuone.

KPHKPH

46,5m² 2 h+kt 7. KERROS 8. KERROS

MU

JK/PA

RK

B32 B37

APK

KT ET 0

LIUKUOVI

OH

P P Kompakti päätykaksio.

Oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Näsijärvelle.

00

Kylpyhuoneessa oma ikkuna!

Mittakaava 1:100

5m

4

P HI

5

SS

I

mittakaava 1:100 MH1

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

5

3 LL

SK/ PY

2

(PP/ KR)

LASITETTU PARVEKE

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

1

KPH

52 m2 24 MU

B4 B9

LASITETTU PARVEKE

1. KERROS 2. KERROS

LIUKUOVI

ST

ST

MH1

UMPIKAIDE

OH

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

ST ST

(PP/ KR)

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

OH

P P

Kaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu HUONEISTOPOHJA parveke. 1:100

KPH RK

13.3.2018 Avarat oleskelutilat 3. KERROSliittyvät lasisella B15

5

00

JK/PA

PY

LL

UMPIKAIDE

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

49,5 m² 2 h+kt+s

2

2H+KT+S

49,5 m KT

ET

liukuovella parvekkeeseen.

SK

MU

S

APK MU

Lasiseinäinen sauna.

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

KPH

MU

49,5 m² 2 h+kt+s B15

UMPIKAIDE

MU

LASITETTU PARVEKE

3. KERROS

LIUKUOVI

ST

ST

MH1

OH

P

Avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella parvekkeeseen.

00

4

5

(PP/ KR)

Valoisassa päätykaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu parveke.

5

3

mittakaava 1:100

Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

KPH RK JK/PA

PY

LL

P P

2

1

KT

ET S

SK

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

APK MU

Lasiseinäinen sauna.

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

KPH

Mittakaava 1:100

5m

25

B20 Ranta-Tampellan katu4.7,KERROS 33100 Tampere B25 5. KERROS B30 6. KERROS B35 HUONEISTOPOHJA 1:100 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO7. KERROS 0 0 1 B39 8. KERROS 13.3.2018

JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY

4., 5., 6., 7., 8. KERROS

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

49,5ASm² 2 h+kt+s OY TAMPEREEN AALLONHARJA P P 1

2

2

B20, B25, B30, B35, B39

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

49,5 m2

2H+KT+S

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Valoisassa päätykaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu parveke.

Avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella parvekkeeseen.

LASITETTU PARVEKE

Lasiseinäinen sauna.

LIUKUOVI

ST

ST

MH1

OH

(PP/ KR)

KPH RK JK/PA

LL

PY

KT SK

ET S

APK MU

LAATIKOSTO LL / PENKKI

(PP/ KR)

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

A1

2 h+kt

LUISKAVARAUS LUISKAVARAUS

1. KERROS AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere 0

ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OY OY HUONEISTOPOHJA 1:100

0

P P 1

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

13.3.2018 A1 . .

1. pidättää KERROS Rakentaja Rakentaja pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin Mittakaava 1:100

2

1

56 m2

2H+KT

5m

LASITETTU PARVEKE

ST

LIUKUOVI

ST

Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!

ST

OH

Läpitalon päätykaksio, jonka sisäänkäynti oman terassin kautta.

Lasitettu parveke liittyy saumattomasti lasisella liukuovilla oleskelutiloihin.

U / MU

Makuuhuoneessa tilava vaatehuone.

KT APK

(PP/ KR)

MU

KPH

SK/ PY

JK/PA

VH

SK/ PY

MH1

LL RK

ET

ST

TERASSI

TUKIMUURI

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

56,0 m²

TUKIMUURI TUKIMUURI

TUKIMUURI

26

TUKIMUURI LUISKAVARAUS

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

27

B3 Ranta-Tampellan katu 7, 1.

KERROS 33100 Tampere B8 2. KERROS B19 4. KERROS 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO B29 HUONEISTOPOHJA 1:100 6. KERROS

P P 1

2

1

2

3

JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

B3, B8, B19, B29 Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

56,0 m2

2H+KT+S

1., 2., 4., 6. KERROS

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

56,0 m² 2 h+kt+s AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA

5m

LASITETTU PARVEKE

ST

ST

LIUKUOVI

MH1

OH

ST ST

VI

UO

UK

LI

RK

(PP/ KR)

OH

KPH

LL

MU

JK/PA

APK

Avara kaksio, jossa lasiseinäinen sauna.

KT ET SK/ PY

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella.

S

Parvekkeelta osittainen järvimaisema.

LL

PRH B 1.KRS

ET

PA

JK

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

B14 B24

KERROS Ranta-Tampellan katu 7, 3.

33100 Tampere 5. KERROS

P P 0

ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO HUONEISTOPOHJA 1:100 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018

0

1

2

1

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

B14, B24

3., 5. KERROS

56,0 m2

2H+KT+S

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

LASITETTU PARVEKE

ST

LIUKUOVI

ST

MH1

OH

ST ST

VI

UO

UK

LI

RK

(PP/ KR)

OH

KPH JK/PA

LL

APK

Avara kaksio, jossa oma lasiseinäinen sauna.

KT ET

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella.

SK/ PY

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

56,0 2 h+kt+s AALLONHARJA AS m² OY TAMPEREEN

MU

28

S

Parvekkeelta osittainen järvimaisema.

LL

ET

PRH B 3.KRS

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

29 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

56,0 m² 2 h+kt+s

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA B34 7. KERROS Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

P P 0

ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO HUONEISTOPOHJA 1:100 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

B34

7. KERROS

0

56,0 m2

2H+KT+S

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

LASITETTU PARVEKE

ST

LIUKUOVI

ST

MH1

OH

ST ST

RK

(PP/ KR)

KPH JK/PA

SK LL

LL

MU

MH1

APK

Avara kaksio, jossa oma lasiseinäinen sauna.

KT ET SK/ PY

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy RK oleskelutiloihin lasisella liukuovella.

Osittainen maisema Näsijärvelle.

ET

PRH B 7.KRS

P/ (P ) KR

KT

S

JK/PA

PY

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

B10

2. KERROS AALLONHARJA AS OY TAMPEREEN

P P

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere 0

ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY HUONEISTOPOHJA 1:100

0

1

2

1

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

13.3.2018 B10 . .

2.pidättää KERROS Rakentaja Rakentaja pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin Mittakaava 1:100

57 m2

2H+KT+S

5m

LASITETTU PARVEKE

Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!

ST

Läpitalon päätykaksio, jossa lasiseinäinen sauna.

LIUKUOVI

ST

OH

Lasitettu parveke liittyy saumattomasti oleskelutiloihin lasisella liukuovella.

OH

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

U / MU APK

KT KT JK/PA APK MU

KPH ET

(PP/ KR)

LL

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

57,0 m² 2 h+kt+s

SK/ PY

S SK/ PY

30

RK

MH1

RANSKALAINEN PARVEKE

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

31 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AS OY TAMPEREEN 65,5 m² 2–3 h+kt+s AALLONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

B2 B7

1. KERROS 2. KERROS

P P

HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B2, B7 1., 2. KERROS

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100 2-3H+KT+S 65,5 m2

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Valoisa päätykaksio, jonka parvekkeelta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.

LASITETTU PARVEKE

Oma lasiseinäinen sauna.

Makuuhuoneessa vaatehuone.

ST

ST

ST

LIUKUOVI

OH

VH MH1 RK

S

(PP/ KR)

U / MU

LL

PA

KT

JK

KPH SK

ET PY

APK

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

B13

3. KERROS

P P

HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B13 3. KERROS

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S 65,5 m2

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.

Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat.

LASITETTU PARVEKE ST

LIUKUOVI ST

ST

OH MH2

MH1 RK

LL

S

(PP/ KR)

JK/PA

KT ET SK

KPH PY

APK MU

MU

RK

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s

UMPIKAIDE

32

JK/PA

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

33 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

B18

4. KERROS

P P

HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B18 4. KERROS

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S

65,5 m2

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.

Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat.

LASITETTU PARVEKE ST

LIUKUOVI

ST

ST

OH MH2

MH1 RK

LL

S

(PP/ KR)

JK/PA

KT

KPH SK

ET PY

APK MU

RK

MU JK/PA

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

B23

5. KERROS

P P

HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B23 5. KERROS

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S

65,5 m2

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.

Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat.

LASITETTU PARVEKE ST

LIUKUOVI

ST

ST

OH MH2

MH1 RK

S LL

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s

(PP/ KR)

JK/PA

KT ET

KPH SK

34

PY

APK MU

MU

RK

JK/PA

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

35 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

B28

6. KERROS

P P

HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B28 6. KERROS

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S

65,5 m2

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.

Lasiseinäinen sauna.

LASITETTU PARVEKE ST

ST

LIUKUOVI

ST

MH1

OH RK

LL SK

APK JK/PA

MU

MH2

PY

S

(PP/ KR)

ET KPH

MU

RK

JK/PA

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

Asunto Oy Tampereen Aallonharja

AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA 65,5 m² 3 h+kt+s Ranta-Tampellan katu 7, 33100 Tampere

B33

7. KERROS

P P

HUONEISTOPOHJA 1:100 0 0 ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO 13.3.2018 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY B33 7. KERROS

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100 3H+KT+S

65,5 m2

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

Päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin.

Lasiseinäinen sauna.

LASITETTU PARVEKE ST

ST

LIUKUOVI

ST

MH1

OH RK

LL SK

KT

APK JK/PA

MU

MH2

(PP/ KR)

PY

S

ET KPH

MU

JK/PA

RK

36

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

LIU

LIU

OH OH

37 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

122 m² 3 h+kt+s AS OY TAMPEREEN AALLONHARJA B38 Ranta-Tampellan katu 7, 33100 8. KERROS Tampere

P P 0

ARKKITEHTITOIMISTO ARKKITEHTITOIMISTO HUONEISTOPOHJA 1:100 JUKKA JUKKA TURTIAINEN TURTIAINEN OYOY 13.3.2018

1

2

1

2

3

3

4

4

5

5

mittakaava mittakaava 1:100 1:100

B38

8. KERROS

0

122 m2

3H+KT+S

Rakentaja Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin muutoksiin . .

Mittakaava 1:100

5m

KPH

PY

(P KR P/ )

MH1

KPH PY (P KR P/ )

LL

S MH2

PR 8. H KR B S

VH

WC LL

SS

I

MH1

RK

HI

ET

LASITETTU PARVEKE

PK

JK

Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua!

ET Ylimmän kerroksen avara päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle.

RT RK VK

SK/ PY

Avarista oleskelutiloista ikkunat kahteen suuntaan.

MU

KT

APK

MH1 Keittiösaarekkeessa viinikaappi.

U / MU

LIUKUOVI

KT

JK/PA

Kotia kiertävä lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella.

LL

APK

Lasiseinäinen sauna ja pesuhuoneesta yhteys lasitetulle parvekkeelle.

Eteisessä erillinen wc ja vaatehuone.

OH

P

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY

0

1

2

3

4

5

mittakaava 1:100

38 Asunto Oy Tampereen Aallonharja

RAKENNUSTAPASELOSTE 23.2.2018

ASUNTO OY TAMPEREEN AALLONHARJA YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI P-kerros ja 2–8 -kerroksinen asuinrakennus, jossa on yhteensä 40 huoneistoa.

RAKENNUSPAIKKA Ranta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere.

Tampella IX, kortteli 420, tontti 9.

Vuokratontti, pinta-ala 787 m².

KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tullaan osoittamaan viereiselle LPA-tontille erillisenä yhtiönä toteutettavasta pysäköintihallista. LPA-tontin pysäköintihalli toteutetaan erillisen aikataulun mukaan. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikkojen sähköpistokkeet ovat pääosin ajastimella varustettuja lämmityskotelotyyppisiä.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulkovarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Oleskeluja leikkialueet ovat korttelipihan yhtiöiden yhteiskäytössä.

VÄESTÖNSUOJA Kohteen kriisinajan väestönsuojatilat sijaitsevat yhtiön P-kerroksessa.

VARASTOT JA YHTEISTILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään oma irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on pyykinkuivaustila, lastenvaunuvarasto/ulkoiluvälinevarasto ja ulkoiluvälinevarasto.

Yhtiössä on lisäksi erikseen myytäviä varastoja P-kerroksessa.

JÄTEHUOLTO Yhtiö liittyy alueelle rakennettavaan imuputkijätejärjestelmään.

Imuputkijätejärjestelmän keräyspiste on pihapiirin yhtiöiden yhteiskäytössä. Imuputkijärjestelmän keräyspiste sijaitsee Ranta-Tampellan kadun varressa.

RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kellaritiloissa kantava maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. Rakennus perustetaan teräksisten porapaalujen varaan.

VÄLIPOHJAT Pääosin paikalla valettu teräsbetonilaatta.

YLÄPOHJA Paikalla valettu teräsbetonilaatta, kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä pääosin muovieristelevy sekä kevytsoraeriste. Yhtiön korkean osan vesikatto ja iv-konehuoneen vesikatto ovat osin viherkattorakenteisia. Viherkatot toteutetaan erillissuunnitelmien mukaisesti.

ULKOSEINÄT Pääosin paikalla muurattua tiiltä tai eristerappausta. Sisäkuoret teräsbetonielementtejä, lämmöneristeenä pääosin uretaanieriste.

Eristerapatun seinän eriste rappausjärjestelmän mukaan. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin puuverhoiltuja. Parvekkeiden sivupielet parvekkeen puolella pääosin maalattua betonia.

Parvekkeiden pilarit ovat pääosin betonia.

HUONEISTOVÄLISEINÄT Teräsbetonielementtejä.

KÄYTÄVÄVÄLISEINÄT Pääosin teräsbetonielementtejä sekä osin kevytrakenteisia tuplarunkoisia kipsilevyseiniä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai tiililaattapintaisia betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeille asennetaan yläosastaan pääosin avattava parvekelasitus sekä puinen lattiaritilä.

TERASSIT Asuntojen terasseilla on puinen lattiaritilä tai betonilaatoitus pääpiirustusten mukaisesti.

PARVEKEOVET Parvekeovet ovat pääosin tehdasmaalattuja, puurakenteisia lasiliukuovia. Ranskalaisilla parvekkeilla on sisäänaukeava puualumiiniovi.

IKKUNAT Asuinhuoneistoissa on pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu- tai puualumiini-ikkunoita. Osa ikkunoista varustetaan sälekaihtimin. Liukulasiseiniin liittyvät ikkunat eivät ole avattavia.

Yleisissä tiloissa on osin kiinteä metallirakenteinen julkisivujärjestelmälasitus.

HUONEISTO-OVET Pääosin jalopuupintaisia luokiteltuja palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat laakaovia tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti.

Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia.

ULKO-OVET Porrashuoneen sisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia ja lasiaukollisia. Muut ulko-ovet ovat metallirakenteisia umpiovia.

Kiinteistössä on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto.

KEVYET VÄLISEINÄT Puu- tai metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia.

PINTARAKENTEET

LATTIAT SEINÄT KATOT OH parketti maalaus ruiskutasoitus RT parketti maalaus ruiskutasoitus KT parketti maalaus ruiskutasoitus/

järjestelmäkatto MH parketti maalaus ruiskutasoitus ET/AULA parketti maalaus ruiskutasoitus/

järjestelmäkatto VH parketti maalaus ruiskutasoitus/

järjestelmäkatto WC laatoitus laatoitus ruiskutasoitus/

järjestelmäkatto KPH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli

Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuusta.

Keittiöissä ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi tai -laatoitus.

Tarkempi erittely käytettävistä materiaaleista, kalusteista ja koneista valintavaihtoehtoineen löytyy erillisestä materiaalivalintaohjeesta.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat mdf-levyä tai mikrolaminaatti- tai melamiinipintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. Pesuallas on komposiittimateriaalia. Eteisen ja makuuhuoneen järjestelmäkalusteet varustetaan liukuovilla.

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti.

Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä.

Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan saunan seinään.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Pääosin lämmönjakojärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin.

Asunnoissa on langaton asuntokohtainen internetyhteys.

Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan.

Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä paristovarmenteisilla palovaroittimilla.

Yleisten tilojen ovet pääkulkureiteillä on varustettu sähköisellä lukitusjärjestelmällä.

Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä.

Yhtiössä on automaattiovellinen henkilöhissi, joka on yhteydessä pysäköintihallikerrokseen.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (helmikuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

3/2018

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/aallonharja

RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere rantatampella.fi facebook.com/YitKotiTampere yit.fi

*Puhelun hinta 0,088 eur/min

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635*