Vantaan Vadelma -esite

VANTAAN VADELMA KASKELANRINNE KERROSTALOKOTEJA

SMARTTI

Järkevä luonteeltaan.

Ystävällinen hinnaltaan.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/smartti

NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI

1.

Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.

2.

Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu.

3.

Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.

4.

Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

yitkoti.fi/vadelma

POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ.

Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää.

Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat.

Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

Sanalla sanoen Smarttia.

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.

yitkoti.fi/vadelma

KOMPAKTI SMARTTI UUSISSA MAISEMISSA Kaskelanrinne on uusi asuinalue Vantaan Hakunilassa.

Rakennamme tänne järkevänhintaisia Smartteja, jotka yhdessä viihtyisän ympäristön kanssa luovat hyvät puitteet nautinnolliseen asumiseen ja elämiseen.

UUSI, MODERNI ASUINALUE Kaskelanrinteen uudet kodit tulevat Kaskelan viehättävän pientaloalueen naapuriin. Koulut, päiväkodit ja hyvät lähipalvelut ovat Hakunilassa, Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat noin 4 kilometrin päässä. Kattavat pyöräilyreitit, hyvät bussiyhteydet ja Lahdenväylän sekä Kehä III:n läheisyys sujuvoittavat päivittäistä liikkumista. Omalle autolle löytyy autopaikka ja bussipysäkki on lähellä.

TULITERÄ, OMA SMARTTI Vantaan Vadelma muodostaa yhdessä kahden muun talon kanssa kokonaisuuden, jolla on yhteinen pihasauna. Kaikissa hissitalon ensimmäisen kerroksen Smarteissa on maantasoinen terassipiha, muissa kodeissa on ranskalainen parveke.

Toimiva Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi. Smartin kylpyhuone on varsinainen tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Modernin talon pääovissa on koodilukot ja kotien postilaatikot sijaitsevat alakerran tilavassa postiaulassa. Talossa on myös kaapelitelevisio ja laajakaista.

KOULUT, PÄIVÄKODIT TIKKURILAN PALVELUT HAKUNILAN URHEILUPUISTO PORTTIPUISTON HUONEKALULIIKKEET BUSSI

HÅKANSBÖLEN KARTANO OJANGON ULKOILUALUE yitkoti.fi/smartti

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

LUMI

KALLIO

HIILI

yitkoti.fi/vadelma

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ.

Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle

LISÄMAKSULLISET

sopivan.

SISUSTUSTYYLIT:

Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin:

SCANDI

1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian.

Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina.

LATTE

Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi.

Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin.

Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti

MOCCA

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.

DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.

Seinään kiinnitetty wc-istuin.

Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa

Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse,

kaapin paikkaa.

tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.

Integroidut kodinkoneet.

yitkoti.fi/vadelma

yitkoti.fi/smartti

ASIAKKAAN EDUT

Smartit rahoitusratkaisut

YIT Plus -palvelu

SMARTTI YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA

KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palve-

maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta

lu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yh-

kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta

teyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä

ovat lyhennysvapaita.

asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palve-

Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan

lut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt

korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääoma-

mukaan parilla klikkauksella!

vastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse si-

Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella.

toutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.

yit.fi/plus

EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi

yitkoti.fi/vadelma

TIETOA TALOSTA

ASUNTOYHTIÖ

AUTOPAIKAT

Asunto Oy Vantaan Vadelma

Yhtiöllä on 23 kpl autopaikkoja, joista 22 kpl sijaitsee Kiinteistö Oy

Kaskelantie 7, 01200 Vantaa

Vantaan Kaskelanparkin omistamassa hallissa viereisellä LPA-tontilla 94205/2. Liikuntaesteisen autopaikka (1kpl), sijaitsee Asunto Oy

Yhtiössä on yksi yksiportainen hissillinen kerrostalo, jossa on 8

Vantaan Karpalon pihalla lähellä Vadelman sisäänkäyntiä. Kaikki

asuinkerrosta. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa sijaitsevat

autopaikat jäävät Asunto Oy Vantaan Vadelman hallintaan ja niitä

asuntojen lisäksi yhteistilat.

vuokrataan asukkaille.

ASEMAKAAVA

YHTEISET JA TEKNISET TILAT

Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Vantaan kaa-

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee postiaula, jossa ovat postilaa-

voituksen asiakaspalvelusta, sposti:

tikot, irtaimistovarastokäytössä olevat väestönsuojat ja teknisiä tilo-

kaavoitus.asiakaspalvelu@vantaa.fi tai puhelin 09 8392 2242.

ja. Toisessa kerroksessa, johon on sisäänkäynti pihan puolelta, sijaitsevat lastenvaunu-, ulkoiluväline-, irtaimisto- ja talovarastot sekä

TONTTI

siivouskomero. Myös piharakennuksessa on ulkoiluvälinevarasto.

Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa:

ARKKITEHTISUUNNITTELU

Hakunila

Kortteli: 94205 Tontti:

5

Tontin pinta-ala

2 178 m²

Asuntojen lukumäärä

64 kpl

Asuinhuoneistoala

2 539 m²

Arkkitehtitoimisto Kanttia 2 Oy

Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.

Korttelin 94205 tonttien 3, 4 ja 5 kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. pihan, pihasaunan, leikkialueiden ja liikuntaesteisten pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.

HUONEISTOT 1 h+kt

24,0 m² 14 kpl

2 h+kt

46,5 m² 6 kpl

1 h+kt

26,0 m² 15 kpl

2 h+kt

50,0 m² 8 kpl

2 h+kt

44,0 m² 6 kpl

3 h+kt

58,0 m² 15 kpl

yitkoti.fi/smartti

ul u

ti e

ul ut ie

M

Ko

sä et

Me

H ä kilätie

ontie

ts

o

a rin

P alttin ati e

Na uh

V a nh a

il a

li ont.

nt ie

K a sk ikal

kk ur

L a hde nvä ylä

ne

P orvo

äk

mä e

ti e yhti

Äim

n tie

uj a

t. on

P a lttinatie

r pu

Vy

SIJAINTI Ti

alliontie

en

tie

Sa

sk

ontie P or vo

a ag

es

i ku

ja

se

n tie

ka llio

nv ä y lä

i

k u ja

La hd e

kuja

A nn an

kuja ku ri

ti e

hta

ka lliont ie

V iik in k

nk

n

Va

Lii sa nk

V anha

Ki

Hu

K ok ko

S a a ga tie

s sak Ni

llio n

La hde ntie

L ä hde k a

K ylä k a

rintie

lä

l ma

L a h denväy

Ma

a

tie

R i im uk uj

rinne

ie at

Ka il a

ntie

nil

un

ku

ak

Ha

e

nt ie

aa

os h

e

L uotikuja

H

Ra

j.

är

Ka

in

t ie

r

I II

nt.

lle

H armoti e

ks

o

Kä

hä

s ta

nl aa

Ke

me

e

ts u

nn

ie u ngint

Ra

iri

S ot

ud

m

ek

La h

K im ok

H ak u nila

om

kokuja

Tu

ik

a l li o ntie

de n

v ä yl ä

La

uk

k

La

nn a ri

ev

hd

ntie

en ti e

to

tie gi n tu n

rttip ui s

onikuja

So

Po

inn

H

la

nr

ja

an

t.

s ke

ha P orvoontie Van

S a lpa ku

P

ka r Sa

Tu

hd en

BR OK ÄR RS VÄ GE ON ritie

a nti e

O ja

H evos ha

a ku ja Lah de n t.

r itie

iti e en Si

nt u uja

t.

ja k

ly yl

Ra

Hepokuja

M

om/©HERE

ä I II

La

K eh

Lah de n v

tti

ä ylä

ti e

Hiira kkot. Hiira kkokuja

Ta

nk

o

eh V u o ril dontie

KA SK EL AN TIE

pyöräkatos pyykin kuivaus

3.

pyörävarasto pihasauna

pyörävarasto

vilvoittelu

tomutus

liikuntaesteisen autopaikka leikki

pyörävarasto

1. AS OY VANTAAN VADELMA

rinneliukumäki kiipeilykivet porras

2. AS OY VANTAAN MANSIKKA 3. AS OY VANTAAN KARPALO

polku

penkki

tomutus

pen sas aita

2.

1.

ajo

pyöräkatos

ajo

v

Ko

jäte

penkki

ajo

leikki

korttelitalo ajo GSPublisherEngine 669.0.0.100

yitkoti.fi/vadelma

JULKISIVUKUVAT

pohjoinen

etelä

pohjoinen

itä

Engine 668.0.0.100

yitkoti.fi/smartti

itä

etelä

länsi

länsi

1. KERROS 1:200

A1

A5

A8

A14

A23

A17

A19

MH

VSS S1 / irt. var 76,7 m2 OH+KT

A20

A11

A12

A13

A16

A15

A18

A21

KPH 3,4 m2

KH

A3 2h + kt 50,0 m2

A2

A3

A4

A6

A7

A9

A10

ET

A22

Porras KPH 3,4 m2

KH AH

A2 1h + kt 26,0 m2

A26

A44 A32

A41

A25

A27

A28

A29

A30

A31

A33

A34

A35 A50

ET A24

A36 OH+KT A37

tele VSS S1 / irt. var 78,9 m2

KHKPH 3,4 m

2

ET

postiaula MH

A42

A38

MH

lämmönjako

postilaatikot

A1 3h + kt 58,0 m2

spk

A43

A39

A45

A40

A46

A53

A59

esteetön reitti

kerrospohja 1. kerros

P 10m mittakaava 1:200 yitkoti.fi/vadelma

2. KERROS 1:200

penkki

A47

MH

A10 2h + kt 50,0 m2

LVV / UVV 27,2 m2 KH

siiv 2,5 m2

KPH 3,4 m2

OH+KT

A48

RK

Porras

A55

A56

A57

A58

A60

A61

A63

A64

KH KPH 3,4 m2

KPH 3,4 m2

AH

ET

AH

ET

OH+KT

A4 1h + kt 26,0 m2

OH+KT

KHKPH 3,4 m

KH

2

KPH 3,4 m2

ET

ET KH

KHKPH 3,4 m

2

KPH 3,4 m2

ET

ET

MH

MH

A7 1h + kt 24,0 m2

A6 1h + kt 24,0 m2

MH

MH

kerrospohja 2. kerros

P 10m mittakaava 1:200

A5 3h + kt 58,0 m2

AH

AH

yitkoti.fi/smartti

A52

A54

A62

KH

A8 3h + kt 58,0 m2

A51

irtainvar 46,7 m2

ET

A9 1h + kt 26,0 m2

A49

kiint.

3,5 m2

3, 5, JA 7. KERROS 1:200

A12 A30 A48 2h + kt 46,5 m2

KT

A11 A29 A47 2h + kt 44,0 m2

MH KPH 3,4 m2

KH MH

KPH 3,4 m2

KH

OH+KT

KH KPH 3,4 m2

A19 A37 A55 2h + kt 50,0 m2

ET OH

OH+KT

MH ET

ET

A17 A35 A53 3h + kt 58,0 m2

Porras

KH

KH AH

KPH 3,4 m2

KPH 3,4 m2

A18 A36 A54 1h + kt 26,0 m2

AH ET

ET

OH+KT

OH+KT

KHKPH 3,4 m

KH

2

KPH 3,4 m2

ET

ET KH

KHKPH 3,4 m

2

KPH 3,4 m2

ET

MH

MH

A13 A31 A49 1h + kt 26,0 m2

A14 A32 A50 3h + kt 58,0 m2

ET

A16 AH A34 A52 1h + kt 24,0 m2

A15 AH A33 A51 1h + kt 24,0 m2

MH

MH

kerrospohja 3. kerros 5. kerros 7. kerros

P 10m mittakaava 1:200 yitkoti.fi/vadelma

4, 6. JA 8. KERROS 1:200

A21 A39 A57 2h + kt 46,5 m2

KT

MH KPH 3,4 m2

KH MH

KPH 3,4 m2

KH

OH+KT

A20 A38 A56 2h + kt 44,0 m2

KH KPH 3,4 m2

A28 A46 A64 2h + kt 50,0 m2

ET OH

OH+KT

A26 A44 A62 3h + kt 58,0 m2

AH

Porras

KH KPH 3,4 m2

KH KPH 3,4 m2

A27 A45 A63 1h + kt 26,0 m2

kaide h = 1200

ET

valoaukko ja savunpoisto

MH ET

AH ET

ET

OH+KT

OH+KT

KHKPH 3,4 m

KH

2

KPH 3,4 m2

ET

ET KH

KHKPH 3,4 m

2

KPH 3,4 m2

ET

MH

MH

A25 AH A43 A61 1h + kt 24,0 m2

A24 AH A42 A60 1h + kt 24,0 m2

MH

MH

4. kerros 6. kerros 8. kerros

P 10m mittakaava 1:200

A23 A41 A59 3h + kt 58,0 m2

ET

kerrospohja

yitkoti.fi/smartti

A22 A40 A58 1h + kt 26,0 m2

As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 24,0m2

1 H + KT 24,0 m² A15 A33 A51

A15 A33 A51

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 24,0m2 A15 A33 A51

3. kerros 5. kerros 7. kerros KH

KPH 3,4 m2

ET RK

RK

AH

KH

KPH 3,4 m2

ET RK

RK

1h + kt 24,0 m2 ranskalainen parveke

AH

1h + kt 24,0 m2

ranskalainen parveke ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

P 5m

P

mittakaava 1:100

5m mittakaava 1:100

yitkoti.fi/vadelma

As Oy Vantaan Vadelma

1 h +24,0 kt 24,0m 1 H + KT m² A24 A42 A60

A6 A24 A42 A60

2

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

4. kerros 6. kerros 8. kerros As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 24,0m2 A24 A42 A60

4. kerros 6. kerros 8. kerros

KH

KPH 3,4 m2

ET RK

RK KH

KPH 3,4 m2

ET

AH RK

RK

AH

1h + kt 24,0 m2

1h + kt 24,0 m2

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

2. KERROS

As 4

As 5

5m mittakaava 1:100

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/smartti

P

P

As 6

As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 24,0m2 A16 A34 A52

1 H + KT 24,0 m² A16 A34 A52

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 24,0m2 A16 A34 A52

3. kerros 5. kerros 7. kerros

KHKPH 3,4 m

2

ET RK

RK

KHKPH 3,4 m AH 2

ET RK

RK

1h + kt 24,0 m2

AH

1h + kt 24,0 m2 ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

P 5m mittakaava 1:100

P

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/vadelma

As Oy Vantaan Vadelma

1 m² h + kt 1 H + KT 24,0 A25 A43 A61

A7 A25 A43 A61

24,0m

2. KERROS

2 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

4. kerros 6. kerros 8. kerros As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 24,0m2 A25 A43 A61

4. kerros 6. kerros 8. kerros

KHKPH 3,4 m

2

ET RK

KHKPH 3,4 m

RK

2

AH

ET RK

RK

1h + kt 24,0 m2

AH

1h + kt 24,0 m2

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

2. KERROS

As 4

As 5

As 6

5m mittakaava 1:100

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/smartti

P

As 7

P

1h + kt 26,0m2 A2

1. KERROS

A2 1. kerros 1 H + KT 26,0 m²

As Oy Vantaan Vadelma

1h + kt 26,0m2 A2

1. kerros

terassi KPH 3,4 m2

KH

AH

1h + kt 26,0 m2

RK ET

terassi

KPH 3,4 m2

KH

AH

1h + kt 26,0 m2

RK ET

P mittakaava 1:100

P5m

5m mittakaava 1:100 GSPublisherEngine 664.0.0.100

yitkoti.fi/vadelma

1h + kt 26,0m2 A18 A36 A54

1 H + KT A18 3.26,0 m² kerros A36 A54

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

5. kerros 7. kerros

As Oy Vantaan Vadelma

1h + kt 26,0m2 A18 A36 A54

3. kerros 5. kerros 7. kerros

KPH 3,4 m2

KH

ranskalainen parveke

AH

1h + kt 26,0 m2

RK ET

ranskalainen parveke

mittakaava 1:100

yitkoti.fi/smartti GSPublisherEngine 664.0.0.100

RK ET

P 5m

mittakaava 1:100

KPH 3,4 m2

1h + kt 26,0 m2

P 5m

KH

AH

As Oy Vantaan Vadelma A9 A27 A45 A63

1 H + KT 26,0 m²

1h + kt 26,0m2

A9 A27 A45 A63

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

2. kerros 4. kerros Oy Vantaan Vadelma 6.As kerros 8. kerros 1h + kt 26,0m2 2. kerros 4. kerros 6. kerros 8. kerros

KPH 3,4 m2

KH

AH

RK ET RK

1h + kt 26,0 m2

ET

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

KH KPH 3,4 m2

ranskalainen parveke

AH

1h + kt 26,0 m2

kaide h = 1200 kaide h

= 1200

A9 A27 A45 A63

2. krs

P 5m mittakaava 1:100

2. krs

P 5m mittakaava 1:100 GSPublisherEngine 664.0.0.100

4.-, 6.- ja 8.krs

yitkoti.fi/vadelma

As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 26,0m

1 H + KT 26,0 m² A13 A31 A49

2A13 A31

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

A49

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 26,0m2 A13 A31 A49

KH

1h + kt 26,0 m2

KH KPH 3,4 m2

ET Porras

AH

RK

1h + kt 26,0 m2

parveke ranskalainen parveke

ranskalainen

ET

ranskalainen parveke

AH

RK

ranskalainen parveke

KPH 3,4 m2

Porras

3. kerros 5. kerros 7. kerros

P 5m mittakaava 1:100

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/smartti GSPublisherEngine 664.0.0.100

P

As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 1 H + KT 26,0 m² A22 A40 A58

26,0m

2 2.4. KERROS KERROS

A4 A22 A40 A58

6. KERROS 8. KERROS

4. kerros 6. kerros 8. kerros As Oy Vantaan Vadelma

1 h + kt 26,0m2

AH

RK

1h + kt 26,0 m2

KH KPH 3,4 m2

Porras ET

AH

RK ET

1h + kt 26,0 m2

ranskalainen parveke

KH KPH 3,4 m2

Porras

4. kerros 6. kerros 8. kerros

ranskalainen parveke

A22 A40 A58

2. KERROS P As 4

5m mittakaava 1:100

P

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/vadelma GSPublisherEngine 664.0.0.100

As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 44,0m2 A11 A29 A47

2 H + KT 44,0 m² A11 A29 A47

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 44,0m2 ranskalainen parveke

ranskalainen

A11 A29 A47

parveke 3. kerros 5. kerros 7. kerros KT

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

KPH 3,4 m2

KH

MH

KT

RK ET

2h + kt 44,0 m2

KH

OH

KPH 3,4 m2

MH

2h + kt 44,0 m2

RK ET

OH

P 5m mittakaava 1:100

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/smartti

P

As Oy Vantaan Vadelma

2 H + KT 44,0 m² 2h

A20 A38 A56

4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

+ kt 44,0m2

A20 A28 A56

4. kerros 6. kerros 8. kerros As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 44,0m2 A20 A28 A56

ranskalainen parveke

4. kerros 6. kerros 8. kerros

ranskalainen parveke

KT ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

KPH 3,4 m2

KH

MH

RK

KT

2h + kt 44,0 m2

ET

KPH 3,4 m2

KH

MH

2h + kt OH 44,0 m2

RK

valoaukko ja savunpoisto

OH

kaide h = 1200

valoaukko ja savunpoisto

kaide h = 1200

ET

P 5m mittakaava 1:100

P 5m

mittakaava 1:100 yitkoti.fi/vadelma

As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 46,5m2

A12 A30 A48

2 H + KT 46,5 m² A12 A30 A48

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 46,5m2 ranskalainen parveke

A12 A30 A48

3. kerros 5. kerros 7. kerros

2h + kt 46,5 m2

ranskalainen parveke

2h + kt 44,0 m2

KH

KH

2h + kt 44,0 m2 ET

2h + kt 46,5 m2 RK

MH KH KPH 3,4 m2

OH

OH

RK

MH

ET

P 5m mittakaava 1:100

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/smartti

P

ranskalainen parveke

OH+KT KPH 3,4 m2

KH

ranskalainen parveke

OH+KT

As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 46,5m2

A21 A39 A57

2 H + KT 46,5 m² A21 A39 A57

4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

4. kerros 6. kerros 8. kerros As Oy Vantaan Vadelma

2 h + kt 46,5m2 4. kerros 6. kerros 8. kerros

ranskalainen parveke

A21 A39 A57

OH+KT ranskalainen parveke

2h + kt 46,5 m2

KH

2h + kt 44,0 m2

OH+KT

KH

2h + kt 44,0 m2 ET

MH

RKKH KPH 3,4 m2

OH

2h + kt 46,5 m2

KPH 3,4 m2

KH

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

OH

RK

MH

ranskalainen ranskalainen parveke parveke

ET

P 5m mittakaava 1:100

P

5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/vadelma GSPublisherEngine 664.0.0.100

As Oy Vantaan Vadelma

2h + kt 50,0m2

A3

1. KERROS

2 H + KT 50,0 m² A3

1. kerros

As Oy Vantaan Vadelma

2h + kt 50,0m2 A3

1. kerros

terassi

MH terassi

MH

OH+KT

OH+KT

terassi

KH

RK

2h + kt 50,0 m2

terassi

P

P 5m mittakaava 1:100

yitkoti.fi/smartti

GSPublisherEngine 664.0.0.100

5m

1,8 m2 KPH 3,4 m2

2h + kt 50,0 m2

KPH 3,4 m2

KH

1,8 m2

RK

ET ET

As Oy Vantaan Vadelma

2h + kt 50,0m2

A19 A37 A55

2 H + KT 50,0 m² A19 A38 A55

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

2h + kt 50,0m2 3. kerros 5. kerros 7. kerros

ranskalainen parveke

MH

ranskalainen parveke

MH

2h + kt 50,0 m2 2h + kt 50,0 m2

MH

KH KPH 3,4 m2

OH+KT

MH

KH KPH 3,4 m2

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

A19 A38 A55

RK OH+KT

RK

ET

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ET

P

P 5m mittakaava 1:100

GSPublisherEngine 664.0.0.100

5m

yitkoti.fi/vadelma

As Oy Vantaan Vadelma A10 A28 A46 A64

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

+ kt 50,0m2

2 H + KT 50,0 m² 2h A10 A28 A46 A64

2. kerros 4.Vantaan kerrosVadelma As Oy 6. kerros 2h 8.+kerros kt 50,0m2

A10 A28 A46 A64

2. kerros 4. kerros 6. kerros 8. kerros

ranskalainen parveke

MH

2h + kt 2 50,0 m2h + kt 50,0 m

2

OH+KT RK

LVV / UVV 27,2 m2

KH KH KPH 3,4 m2

OH+KT

LVV / UVV 27,2 m2

MH

KPH 3,4 m2

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

RK ET

ET

2. krs

P 5m mittakaava 1:100

2. krs

P 5m mittakaava 1:100 yitkoti.fi/smartti

GSPublisherEngine 664.0.0.100

4.-, 6.- ja 8.krs

3 h + kt 58,0m2

A14 A32 A50

3 H + KT 58,0 m² A14 A32 A50

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros

As Oy Vantaan Vadelma

3 h + kt 58,0m2 3. kerros 5. kerros 7. kerros ranskalainen parveke

A14 A32 A50

OH+KT

KH

KPH 3,4 m2

KH

RK

KPH 3,4 m2

ET

OH+KT

RKKH

KPH 3,4 m2

AH

ranskalainen parveke

3h + kt 58,0 m2 3h + kt 58,0 m2

KH

RK

KPH 3,4 m2

ET

MH

1h + kt 24,0 m2

MH

MH

1h + kt 24,0 m2

ranskalainen parveke

MH

RK

AH

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

5m

P

P

mittakaava 1:100

5m

mittakaava 1:100

yitkoti.fi/vadelma GSPublisherEngine 664.0.0.100

3 h + kt 58,0m2

A5 A23 A41 A59

3 H + KT 58,0 m² A23 A41 A59

4. kerros 6. kerros 8. kerros

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

As Oy Vantaan Vadelma

3 h + kt 58,0m2 4. kerros 6. kerros 8. kerros

KH

KPH 3,4 m2

3h + kt 58,0 m2

KH

RK

KPH 3,4 m2

ET

OH+KT

RK

AH

ranskalainen parveke

OH+KT

KH

KPH 3,4 m2

3h + kt 58,0 m2

KH

RK

KPH 3,4 m2

ranskalainen parveke

A23 A41 A59

ET

MH

1h + kt 24,0 m2 ranskalainen parveke

AH

MH

RK

1h + kt 24,0 m2

MH

MH

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

2. KERROS

As 4

mittakaava 5m1:100

mittakaava 1:100

yitkoti.fi/smartti

5m

P

P

As 5

As Oy Vantaan Vadelma

3 h + kt 58,0m2

A1

1. KERROS

3 H + KT 58,0 m² A1

1. kerros

As Oy Vantaan Vadelma

3 h + kt 58,0m2 A1

1. kerros

terassi

OH+KT

spk

terassi

3h + kt 58,0 m2

KHKPH 3,4 m

2

OH+KT

ET spk

RK

3h + kt 58,0 m2

KHKPH 3,4 m

2

ET RK

MH

MH

lämmönjako

MH

MH

lämmönjako

P 5m mittakaava 1:100

P yitkoti.fi/vadelma

GSPublisherEngine 664.0.0.100

5m

3 h + kt 58,0m2

A17 A35 A53

3 H + KT 58,0 m² A17 A35 A53

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

3. kerros 5. kerros 7. kerros As Oy Vantaan Vadelma

3 h + kt 58,0m2 3. kerros 5. kerros 7. kerros

OH+KT

3h + kt 58,0 m2

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

A17 A35 A53

KHKPH 3,4 m

KHKPH 3,4 m

2

OH+KT

2

ET KHKPH 3,4 m

3h + kt 58,0 m2

2

RK KHKPH 3,4 m

2

ET RK

MH

MH MH

MH

1h + kt 2 1h m + kt 24,0

24,0 m2

ranskalainen parveke

ranskalainen ranskalainen parveke parveke

ranskalainen parveke

P

5m mittakaava 1:100

yitkoti.fi/smartti

GSPublisherEngine 664.0.0.100

5m

P

As Oy Vantaan Vadelma

3h 3 H + KT 58,0 m²

A8 A26 A44 A62

2. KERROS 4. KERROS 6. KERROS 8. KERROS

+ kt 58,0m2

A8 A26 A44 A62

2. kerros 4. kerros 6. kerros As Oy Vantaan Vadelma 8. kerros

3 h + kt 58,0m2 2. kerros 4. kerros 6. kerros 8. kerros

ranskalainen parveke

A8 A26 A44 A62

OH+KT

ranskalainen parveke

KHKPH 3,4 m

3h + kt 58,0 m2

2

OH+KT

KHKPH 3,4 m

3h + kt 58,0 m2

KHKPH 3,4 m

2

2

ET KHKPH 3,4 m

2

RK

ET

RK

MH

MH

MHMH

1h1h + kt+ kt 24,0 m2 2

24,0 m

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

ranskalainen parveke

2. krs

P 5m

2. krs

mittakaava 1:100

P 5m mittakaava 1:100

4.-, 6.- ja 8.krs

yitkoti.fi/vadelma GSPublisherEngine 664.0.0.100

RAKENNUSTAPASELOSTE 6.5.2016

ASUNTOYHTIÖ

KALUSTEET

RAKENTEET JA JULKISIVUT

KONEET JA LAITTEET

Kerrostalon ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI

Asunto Oy Vantaan Vadelma sijaitsee Vantaalla Kaskelanrinteessä. Tontti 94205/5 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on yksi kahdeksankerroksinen pistetalo. Osoite: Kaskelantie 7, 01200 Vantaa Kerrostalo on betonirunkoinen ja siinä on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Kerrostalossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi.

Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asukkaalla on mahdollisuus valita lisähintaisia lisäkalusteita pohjissa esitettyihin paikkoihin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtaso ja allas ovat ruostumatonta terästä.

Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle kalusteoven takana.

RANSKALAISET PARVEKKEET JA ASUNTOKOHTAISET PIHAT

Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on maantasoinen terassipiha. Muissa asunnoissa on ranskalainen parveke.

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.

IKKUNAT JA OVET

ETÄLUETTAVA VEDENMITTAUS

Ikkunat ja ranskalaisen parvekkeen ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Pihaterassillisten asuntojen parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia. Postilaatikot sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa postiaulassa.

ASUNTOJEN SISÄTILAT

Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin materiaalivalinnat lomakkeesta.

VÄLISEINÄT

Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään asuntokohtaisissa IV-koneissa sähköllä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.

JÄRJESTELMÄT

Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse.

Asuntoyhtiön porrashuoneen ulko-ovet on varustettu koodilukoilla.

Asuntojen asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on verhoilulevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.

Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

VÄLIOVET

Asuinhuoneita rajaavat ovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia laaka- ja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti.

LATTIAT

Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat.

KATOT

Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja.

Asunnoissa on talotekniikka piilossa alakattolevyjen takana. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja.

yitkoti.fi/smartti

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS

Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Autopaikat (22 kpl hallipaikkoja) sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla 94205/2.

Liikuntaesteisen autopaikka (1kpl) sijaitsee tontilla 94205/3.

HUOMAUTUS

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita YIT Kodin materiaalivalinnat-aineiston mukaisesti.

yitkoti.fi/smartti

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki, Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot P채채kaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki, Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymist채, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi