Kaarinan Piispankartano

KAARINAN PIISPANKARTANO PIISPANRISTI KERROSTALOKOTEJA

SMARTTI

Järkevä luonteeltaan.

Ystävällinen hinnaltaan.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/smartti

NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI

1.

Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.

2.

Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu.

3.

Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.

4.

Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

yitkoti.fi/piispankartano

POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ.

Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää.

Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat.

Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

Sanalla sanoen Smarttia.

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.

yitkoti.fi/piispankartano

PIISPANKARTANON ÄLYKKÄÄT SMARTIT Kaarinan pikkukaupungin idyllissä nautitaan meren, luonnon ja hyvien palveluiden läheisyydestä. Alueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet.

Kaarinan Piispanristin rauhallisen asuinalueen sijainti on upea hyvien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kaikki arjen tärkeät palvelut ovat mukavasti lähellä: marketti, kaupat, päiväkoti ja koulut. Myös Skanssin ostoskeskukseen on lyhyt ajomatka. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä omalla että julkisilla kulkuneuvoilla. Kaarinan keskustaan on 2,5 kilometriä ja Turkuun noin kuusi kilometriä. Harrastusmahdollisuuksia on runsaasti avantouinnista balettiin ja tenniksestä jääkiekkoon.

KÄTEVÄ JA KOMPAKTI Toimiva Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan.

Piispankartanon kahdeksankerroksisessa hissitalossa on yhteensä 54 fiksua Smarttia. Kokovaihtoehtoja on paljon aina pienistä tilaihmeistä toimiviin kolmioihin (26–56,5 m²). Ensimmäisen kerroksen kodeissa on maantasoinen, osittain laatoitettu ja aidattu terassipiha. Ylempien kerroksien kodeissa on ranskalainen parveke.

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa

LÄHIKAUPAT, PÄIVÄKOTI KOULUT KAARINAN KESKUSTA TURUN KESKUSTA BUSSIPYSÄKIT KÄVELYETÄISYYDELLÄ RAUVOLANPUISTO LIIKUNTAKESKUS yitkoti.fi/smartti

en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi /lähellä

LUMI

KALLIO

HIILI

yitkoti.fi/piispankartano

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ.

Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle

LISÄMAKSULLISET

sopivan.

SISUSTUSTYYLIT:

Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin:

SCANDI

1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian.

Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina.

LATTE

Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi.

Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin.

Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti

MOCCA

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.

DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.

Seinään kiinnitetty wc-istuin.

Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa

Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse,

kaapin paikkaa.

tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.

Integroidut kodinkoneet.

yitkoti.fi/piispankartano

yitkoti.fi/smartti

ASIAKKAAN EDUT

Smartit rahoitusratkaisut

YIT Plus -palvelu

SMARTTI YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA

KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palve-

maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta

lu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yh-

kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta

teyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä

ovat lyhennysvapaita.

asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palve-

Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan

lut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt

korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääoma-

mukaan parilla klikkauksella!

vastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse si-

Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella.

toutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.

yit.fi/plus

EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi

yitkoti.fi/piispankartano

TIETOA TALOSTA

ASUNTOYHTIÖ

YHTEISET JA TEKNISET TILAT

Asunto Oy Kaarinan Piispankartano

Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi

Mallaskatu 18

huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero,

20760 Kaarina

kuivaushuone, tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

ASEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa

ARKKITEHTISUUNNITTELU

Kaarinan kaupunki, Kaavoitus- ja Ympäristöpalvelut,

Arkkitehtitoimisto Sigge Oy

puh. 02 588 4000.

TONTTI Kaupunki:

Kaarina

Kaupunginosa:

3 Piispanristi

Kortteli: 3314 Tontti: 4 Tontin pinta-ala:

3 565 m²

Asuinhuoneistojen lukumäärä: 54

HUONEISTOT 1 h+kt

26,0 m²

1 kpl

1 h+kt+alk

30,0 m²

7 kpl

1 h+kt+alk

33,0 m²

8 kpl

1 h+kt+alk

39,5 m²

8 kpl

2 h+kt

38,5 m²

7 kpl

2 h+kt

44,0 m²

8 kpl

2 h+kt

46,0 m²

8 kpl

3 h+kt

56,5 m²

7 kpl

AUTOPAIKAT Erikseen myytäviä avopaikkoja piha-alueella on 52 kpl.

Taiteilijan näkemys

yitkoti.fi/smartti

ASEMAPIIRUSTUS ränden

ja Ra

k

iv

H

ar

it t

ur

am pp e

n gata ala rk k Nu Pi is pa nr is t ig at an Pi isp an ris tin k

n

ie

.

Sv e rige sg

or g ega tan

i

u

ig a

t an

i ist

se

U ud en

ir i s Ka

ti an lm ku

e

e

nti

n Pa

k v.

k.

nk

.

Kuikankat u

al M

ie nt

l

o im

k as

u ek nn Jä

tu ka

ja

m Ah

a nk

Po ik lu Karh u nkat u

ie

ku

lankj.

ir us nt

om a

tu

u

Minki n

ka ion nt Ko

M ar

n ka t P or o

tu

u

V asa

nk

K

ka

tu

ka t u

AS. OY KAARINAN PIISPANHELMI

atu

katu

u

Sau ko n

k at run Kiu

siep onk.

ntie

r ank P eu

Ka rh u nkuja

aj

kat ovin Ku

la

Kirjo

ka en

s ek

KAARINA

vo Rau

P

R au v o

tu

I lv

tu

n tie

ka an

atu

Ku rje

kli Ti

m aantie

Jänn eka tu

Par

aan

Turu n m aa

Ka

ie

n

Sk o

gs

Puis

Ha rit un Har itt u

Ah v en a nm

is vä ge n

p

a at teg ör

Hi ekkak.

toti e

rkikatu

tan

n r mo r gata

Jo us it

Kä

ks ga

Ma

tintie

a st

Hiekkakat u

io g

is p

nr

r.

Kva rtsg

N

tu

at an

ik a

Mu nt

k. o li

ee n s ik

ar

K ata ra

U AT SK A LL MA

at

lan

Piis panr is

.

Pi G ne is

Mjä

Danm

P

an

Nu

M or

Ha

tu rit

t ga

tu ik a

t an

r ät

sga

Te

lt

är

ar Ka

Lore ntsg

Fä

sk

k. en

SIJAINTI

Ot s o

sukatu

n

M an Tie Pyh än Kat ariin

T ur

sk ati e Lo h it ie

entie ja

Le m un ti e

T aim

Ve

Ha rjustie

KUIVAUS

raitti

atu

AS. OY KAARINAN PIISPANKARTANO

H err as niit yn

.

iit ynk

maps4news.com/©HERE

u

nk iniity

asn

TOMUTUS

m

iityn k.

AS. OY KAARINAN PIISPANHOVI

ilä nk at

Nu m Nu rm in

LEIKKI

lank atu Ketoniityn k.

E r kk

M et so

i ntie Ah d

UVV

H er r

POLKUPYÖRÄT

Turs k a ku

AUTOPAIKAT

POLKUPYÖRÄT

OLESKELU

AS. OY KAARINAN PIISPANLÄHDE

yitkoti.fi/piispankartano

JULKISIVUKUVAT

LOUNAS

LOUNAS LOUNAS

KAAKKO

KAAKKO KAAKKO

LUODE

KOILLINEN

LUODE

KOILLINEN

LUODE

KOILLINEN

yitkoti.fi/smartti

1. KERROS 1:200

LUISKA 1:12.5

A47

A45

A48

A44

A19

A13

A20

A12

A21

A11

KU

A41 A40

A52 A53

18 x 167 = 3 000

A14

A39 A38

A22

A54

A37

TERASSI 7,5 m2

1H+KT+ALK 33,0 m2

oven valoaukko900 hissikori1100x1400

A51 A18

ALK SPTH 8,5 m2

LJH 7,0 m2

A50

A42

A15

A10

KUIV. 4,0 m2

A49

A43

A17 A16

savunpoisto 1,0 m2

2.-8.KERROS

OH+KT

JK Mi

SIIV. 1,5 m2

APK

A46

KPH

VSS/ IRT.VAR. 68,5 m2 PRSH 40,0 m2

A9 A23

A7

A24

A6

A25

A5

A26

A4

A27

A3

A28

A2

A29

A31

A1

A30

A32

A35

A36

A33

A34

ET ET

ET

APK

A8

KPH

KPH

JK APK

Mi

MH

KPH 1H+KT+ALK 39,5 m2

JK Mi

APK APK

JK KPH

Mi

2H+KT 44,0 m2

1H+KT 26,0 m2

MH 2H+KT 46,0 m2

Mi

OH+KT

OH+KT

MH

OH+KT

OH+KT

JK

TERASSI 7,5 m2

1K

TERASSI 7,5 m2

TERASSI 7,5 m2

TERASSI 7,5 m2

2.– 8. KERROS 1:200 savunpoisto 2H+KT 38,5 m2

JK

JK Mi

APK

ALK

1H+KT+ALK 30,0 m2

ALK

MH

Mi

APK

JK

OH+KT OH+KT ET 18 x 167 = 3 000

OH+KT

Mi

ET KPH

APK

KPH

KPH

PRSH 36,0 m2 ET

1H+KT+ALK 33,0 m2

ET

OH 3H+KT 56,5 m2

ET

APK

ET ET

KPH

APK APK

KT

JK

JK

KPH

Mi

Mi

MH

KPH 1H+KT+ALK 39,5 m2

KPH

JK

Mi

JK

2H+KT 44,0 m2

LiO12.5v

2H+KT 46,0 m2

MH MH

Mi

APK

LiO12.5o

ALK

MH

OH+KT OH+KT

OH+KT

2K yitkoti.fi/piispankartano

A5

1. KERROS

1 H + KT 26,0 m² A10

VSS/ IRT.VAR. 68,5 m2

A9 A8 A10 A9

A6

A8 A5 A7 A6 A5 A4

A23

A36

A4

A36A33

A34

A3 A2 A1

A25 A23 A24 A25 A26 A27

A35

A26 A27 A28 A29

A33 A31

A30

A32

A28

A2

A29

A31

A1

A30

A32

A34

APK

A3

1H+KT 26,0 m2

APK

KPH

KPH

A35

VSS/ IRT.VAR. A7 m2 A24 68,5

1H+KT 26,0 m2

Mi

OH+KT

JK

Mi

OH+KT

JK TERASSI 7,5 m2

1K 1K

TERASSI 7,5 m2

P 5m yitkoti.fi/smartti

5m

P

6.KERROS A20 4.A34 KERROS 7.KERROS A27 5.A41 KERROS A48 8.KERROS A34 6.KERROS A41 7.KERROS 1 H + KT+ ALK 30,0 m² A48 8.KERROS

A6 A13 A20 A27 A34

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A41 A48

7. KERROS 8. KERROS

1H+KT+ALK 30,0 m2

JK

ALK

Mi

APK 1H+KT+ALK 30,0 m2

OH+KT

JK

ALK

Mi

ET APK OH+KT KPH

ET KPH

P 5m

P yitkoti.fi/piispankartano

5m

A1

1. KERROS

1 H + KT+ ALK 33,0 m²

ALK

TERASSI 7,5 m2

1H+KT+ALK 33,0 m2 ALK OH+KT

JK Mi

TERASSI 7,5 m2

APK

1H+KT+ALK 33,0 m2 KPH

OH+KT

JK

KPH

APK

Mi

P 5m

P yitkoti.fi/smartti

A354.6.KERROS A21 KERROS A425.7.KERROS A28 KERROS A496.KERROS 8.KERROS A35 1 H + KT+ ALK A42 7.KERROS 33,0 m² A49 8.KERROS

A7 A14 A21 A28

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

A35 A42 A49

6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS

ALK

JK

ALK OH+KT

KPH

ET

ET

APK

KPH

Mi

OH+KT

APK

JK

Mi

1H+KT+ALK 33,0 m2

1H+KT+ALK 33,0 m2

P 5m

P yitkoti.fi/piispankartano

5m

A40 6.KERROS A40A47 6.KERROS 7.KERROS A47A54 7.KERROS 8.KERROS A54 8.KERROS 2 H + KT 38,5 m²

A12 A19 A26 A33 A40

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A47 A54

7. KERROS 8. KERROS

2H+KT 38,5 m2 2H+KT 38,5 m2

JK

MH MH

JK

APK Mi

APK OH+KT KPH

OH+KT

ET

KPH

ET

P P 5m 5m yitkoti.fi/smartti

Mi

A3

1. KERROS

ET

APK

1 H + KT+ ALK 39,5 m²

KPH

JK

1H+KT+ALK 39,5KPH m2

ET

APK

Mi

JK Mi

1H+KT+ALK 39,5 m2

MH

MH

OH+KT

OH+KT TERASSI 7,5 m2

TERASSI 7,5 m2

P 5m

P

yitkoti.fi/piispankartano

ET

ET

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A44 A51

APK

A9 A16 A23 A30 A37

KPH

JK APK

A375.6.KERROS A30 KERROS A446.KERROS 7.KERROS A37 A517.KERROS 8.KERROS A44 1 H + KT+ ALK A51 8.KERROS 39,5 m²

1H+KT+ALK 39,5 m2

JK

KPH

Mi

Mi

1H+KT+ALK 39,5 m2

ALK

ALK OH+KT

OH+KT

P P 5m yitkoti.fi/smartti

5m

7. KERROS 8. KERROS

A4

1. KERROS

2 H + KT 44,0 m²

A24

A6

A25

A5

A26

A4

A27

A7

A24A3

A28

A6

A25A2

A29

A27

A3

A28

A2 A1

KPH

A30

A34

ET

A31 A33

A34 A32

A29

A31

A30

JK 2H+KT 44,0 m2

A32

1H+KT 26,0 m2

MH 2H+KT 44,0 m2

Mi

OH+KT

OH+KT MH

OH+KT

JK

OH+KT

TERASSI 7,5 m2

1K 1K

Mi

JK

Mi

1H+KT 26,0 m2

Mi KPH

JK

APK

KPH

KPH

ET

APK

A26A1

A4

APK

A5

A33

APK

A7

TERASSI 7,5 m2

TERASSI 7,5 m2

TERASSI 7,5 m2

P 5m

P yitkoti.fi/piispankartano

A31 5. KERROS A45 6.KERROS 7.KERROS A38 A52 7.KERROS 8.KERROS A45 A52 8.KERROS 2 H + KT 44,0 m²

A10 A17 A24 A31 A38

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A45 A52

ET

2H+KT 44,0 m2

Mi

Mi

KPH

JK

2H+KT 44,0 m2

KPH

JK

APK

APK

ET

MH

MH OH+KT

OH+KT

P P 5m yitkoti.fi/smartti

5m

7. KERROS 8. KERROS

A2

1. KERROS

2 H + KT 46,0 m²

ET

KPH

MH ET

JK Mi

APK KPH

MH

2H+KT JK 46,0 m2

Mi

APK

OH+KT

2H+KT 46,0 m2

TERASSI 7,5 m2

OH+KT

TERASSI 7,5 m2

P 5m

P

yitkoti.fi/piispankartano

A36 6.KERROS A15 3.KERROS A43 7.KERROS A22 4. KERROS A50 8.KERROS A29 5. KERROS 2 H + KT 46,0 m² A36 6.KERROS A43 7.KERROS A50 8.KERROS

A8 A15 A22 A29 A36

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A43 A50

ET

KPH

MH

JK

ET

Mi

APK KPH

MH 2H+KT 46,0 m2

JK Mi

APK

OH+KT

2H+KT 46,0 m2

OH+KT

P 5m yitkoti.fi/smartti

P

7. KERROS 8. KERROS

A18 3.KERROS A46 7.KERROS A25 4. KERROS A53 8.KERROS A32 5. KERROS 3 H + KT 56,5 m² A39 6.KERROS A46 7.KERROS A53 8.KERROS

A11 A18 A25 A32 A39

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A46 A53

7. KERROS 8. KERROS

ET OH 3H+KT 56,5 m2

ET

JK

OH

Mi

APK

3H+KT 56,5 m2 KPH

JK

KT

LiO12.5o

LiO12.5v

APK

Mi

KT

MH

LiO12.5o

MH

KPH

MH

LiO12.5v

OH+KT

MH

OH+KT

P 5m

P

yitkoti.fi/piispankartano

RAKENNUSTAPASELOSTE 28.11.2016

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kaarinan Piispankartano sijaitsee Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosassa korttelissa 3314, tontilla 4, osoitteessa Mallaskatu 18, 20760 Kaarina. Tontti on omistustontti. Rakennuksessa on 8 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 54 asuntoa.

Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, siivouskomero, tekniset tilat sekä väestönsuoja, jonne huoneistokohtaiset irtaimistovarastot on sijoitettu. Ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto sijaitsevat piha-alueelle rakennettavassa kylmässä talousrakennuksessa.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Kerrostalo on betonirunkoinen ja siinä on paaluperustus. Alapohja on paikalla valettu teräsbetonilaatta, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia.

Kerrostalossa on pulpettikatto, jonka katteena on bitumikermi.

Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin sandwich-elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen.

RANSKALAISET PARVEKKEET JA ASUNTOKOHTAISET PIHAT Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on maantasoinen terassipiha, muissa asunnoissa on ranskalainen parveke. Asuntokohtaiset terassipihat ovat osittain laatoitettuja ja osittain aidattu.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Maantasokerroksen terassien ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini-verhoiltu. Asuntojen ikkunat sekä terassien ja ranskalaistenparvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Terassien ja rankalaistenparvekkeiden ovissa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä viilupintaisia paloluokiteltuja ovia.

ASUNTOJEN SISÄTILAT VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on verhoilulevyä. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.

VÄLIOVET 3 h+kt asunnoissa asuinhuoneita rajaavat ovet ovat maalattuja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti.

LATTIAT Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaatti asennetaan myös kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat.

KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin verhoilulevyä.

Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja.

KALUSTEET Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asukkaalla on mahdollisuus valita lisähintaisia lisäkalusteita pohjissa esitettyihin paikkoihin. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumattomasta teräksestä valmistettuja tasoja altaalla.

KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneen lattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Asuntoyhtiön pääulko-ovi on varustettu koodilukolla PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen.

HUOMAUTUS Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 28.11.2016. Myyjä varaa oikeuden muuttaa esitteessä annettuja tietoja. Huoneistokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita Asiakaan valinnat -aineiston mukaisesti.

yitkoti.fi/smartti

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59 20520 Turku Puh. 020 433 7007* (0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yitkoti.fi