YIT Seinäjoen Festivo esite

SEINÄJOEN FESTIVO KOMIAKORTTELI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI

Taiteilijan näkemys

Moderni koti Komiakorttelista.

Mukavan esteetöntä elämää.

2

Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/reviirit

MM EIJEEIJ REIKR. IK.

K

K .PP JOU ILANTIE

OT IN

PI KA LA R

UP

JO

K . PAJA

A

JO ENK UP .

PI LA

T

.

PA KK KI AANRKP MI .AK NKK AN .IMI K.

RV AK U

HE

SU

JOUPPILANTIE

A

IS LL LO

TA

UP

S

KAMPUSRA NT

A

KAMPUSRA NTA

RR .

LII SUO ALA NA T N K HE KO INK ATU RR NK .

TAAL .

LII KAO NA NJAK A KO NK TU TU AA FRAMI N K. TIEDEKA SE RI PTPA KY IEKNO T KJAAN ALA ARK S TU I AA TIEDEKA SE INK. RI PP NT. E D U E IEN LAK KA ALA A RI SIN K. NT. EUDE LAK

K. UN AV ÖS

JO

LA JA RV AK

UJ

EN

KY

maps4news.com/©HERE

maps4news.com/©HERE

J.

JO A UP I

NR AJ PI

IS

KT.A

JO

UP

LO LL

IN

RA JAJO U

KY TÖ P

NK .

IN RA J

KY TÖ P

TÖT SIANKJ. VU NK .

INRAJ UP JO

K. UN AV ÖS

.

VU

NK TJ

.

.

TÖ SA

NK

LA

PEN

KY

LA

I .NKJ.

KY

Seinäjoki

MATINKJ M.ATINKJ.

MA NT K. TA AL M IK. KA A RH MA NT IN N TA K

KA

UKA

LA

TA

TTA

PEN

K.

A

RM I

KA

Seinäjoki

PIRKKALANK. RA LA PIRKKALANK. NK INRAJA AT UP U JO A

NR AJ

J.

IK

TT AL AA IK L J M IK. .

AN TT AA L K.

IN

AN

SASTAMALANK.

AL

R

E

NUNK. RM I

SASTAMALANK.

HE

NK R.

JUHONK.

JUHONK.

NK

LIUHTARINK.

TIMPTIMPE

R

TO JE

VA

E SUSU TTIEI IJEIJRE N N A EE JJA PPOHH AANNMM SSUUUU VAANNHH

.

ERINKRINK.

HE

KE

ÄEN ALT P ANM ATI OH ITIK E JAN POH V JAN ALTATIE V AL TATIE

PA JA

LIUHTARINK.

J

UP SU TIEJANTIE NOH JA SUUPOH

TO J

K.

INK. JOUP OUPINK.

ISO MARKETTI

KE

TIMPE RINKJ .

NIIT T ÄJÄN

KARVARINKATU

ÄE ANM

ITIK

TIMPE RINKJ .

K. VÄKJ.ÄN NIIT T ÄKJYÄLN NK. NK. JÄNK.JÄ KYLVÄ NTÄ UVARI KY RKO. K N Ä . ÄJ RINK NT UVA KY KRO

VÄLSK ÄRINKATU

VÄLSK ÄRINKATU

ÄRINK. VÄLSK

K. MON STA I D PUH NTIE POHJ MONK. P RUNTTIMÄE TAN VA PUHD ISA LTA POHJ TIE KARVARINKATU AN V

VANHANKYLÄNKAARI VANHANKYLÄNKAARI NK. I R K. U URIN VAKK VAKK

NU

NT VAASA ASANT. VA

ÄRINK. VÄLSK

NTIE P RUNTTIMÄE

Taiteilijan näkemys

KA RH

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA

UIMA

3

Tervetuloa puistomaiseen Komiakortteliin.

Täällä palvelut ovat lähellä, puistot ympärillä ja kaupungin pölyt kaukana. Viihdyt varmasti!

Joupin Komiakortteli on Seinäjoen uusimpia ja jo nyt suosituimpia asuinalueita. Se sijaitsee keskeisellä paikalla Suupohjantien, Herralankadun ja Pirkkalankadun välisellä alueella. Yli 400 uuden YIT Kodin viihtyisästä korttelista tulee Seinäjoen parhaita asuinalueita ja kaupungin edustava käyntikortti.

PALVELUT LÄHELLÄ

IE A

NT

LA

TIE

OLA

S IKIN LL Y K

NSO

.

A NT VAAS NT. VAASA

ALTA

AN V POHJ

POHJO LA

TIE LTA

LIKI

A AN V POHJ

MIE

NYYKOOLIN K. Itikan Teollisuusalue

N GAST.

ENK.

T.

.

ENK

KAMPIKJ.

ETIE

LOUH

RE

VAIHD

Villa Komiakulman laadukkaat palvelut helpottavat ihanasti arjessa, iso marketti sijaitsee vastapäätä ja koulut ovat lähellä. Rautatieasemalle on noin kilometrin matka.

Lyhyen matkan päässä ovat Jouppilanvuoren monet ulkoilumahdollisuudet ja laskettelurinteet.

LA NSO INO OU HE NK .

U AT

K ON

K. A AN

LUK KOU

EHT

IT VES

PUUSEPÄNK.

U

KAT

A AN

EHT

K AT

VER

L

VA K. ON LT KUTOJANK .

LTI NT. I A V JA H O P SUUINK. KAUPPA ER T. LAN KKO JAA T. AN .

K OL ANK JAAK POSTI UNN K A U T A M IE NAKA T U N U .

K A A MATKAR KAUPPA USKANT PUSK P KESKUS ANK. L A H SA ATU USK IE NK. K T RU O S N V E K APTEEKKI KA UK LER PUS .

K PEL N IN EVA L TI A U K T E A K KUS S E U K T .

KA NK PPA EVA MAKAU KAL A KUL L I T T MAR A K. KAUPP U IKAT TOR IK. ATU TOR PAK P U TU MA KA O KA KOULU K K U R KI LAKEUDEN RISTI KAT SEN LJUN K. ALA KIRKKOK. ALA-KU AHALLI/URHEILUTALO

AINUTLAATUINEN KOMIAKORTTELI YIT järjesti Seinäjoen kaupungin kanssa Aalto-yliopiston maisema-arkkitehtuurin opiskelijoille Komiakorttelin pihojen ja ulkotilojen ideakilpailun. Voittaneen maisemasuunnitelman ekologinen monimuotoisuus on Pohjanmaalla ainutkertaista. Korttelista tulee vihreä, puistomainen ja esteetön asuinalue. Lajissaan lakeuksien ensimmäinen.

Lue lisää: komiakortteli.fi

ATU

UST

M MAA

K KES

.

ANT

TTIL

VA POR TU NKA VÄE TYÖ TIE VAPAUDEN

MA R

ISO MARKETTI, FRAMI, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU

IEHE

ORI

NK.

YLÄKOULU

K.

.

KOU

RINK

MAR

A LUK

RA

TU

VA AL

AN TTIL

BUSSI RAUTATIEASEMA

AL

LO

T.

NK

.

T. ILAN RTT

U KAT

KKO KIR

LUNK. KOU ALKIONK.

ATTI AMM

JOUPPILANVUOREN ULKOILUMAASTOT JA LASKETTELURINNE, VILLA KOMIAKULMAN PALVELUT, JÄÄURHEILUKESKUS, URHEILUHALLI, OMASP STADION

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

Komia – muttei pramia

4 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää sivulta 8 tai osoitteessa: yit.fi/rahoitus

5

Komiakorttelin ensimmäisen vaiheen viimeistelevä Festivo tulee jo valmiin Finlandian naapuriin. Sen sijainti on upea Komiakorttelin rauhallisessa sydämessä, esteettömällä ja puistomaisella sisäpihalla.

Komia-aukion viereen tulevan Festivon esteettömät kerrostalokodit on laadukkaasti varustettu. Esimerkiksi keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja kalustesijoitteinen mikroaaltouuni. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä lattialämmitys.

Moderneissa kodeissa on luonnollisesti langaton tietoliikenneverkko, kaapelitelevisio ja ovipuhelin.

MONIPUOLINEN KOTIVALIKOIMA Festivossa sinulla on mahdollisuus toteuttaa haaveesi toivekodista! Esimerkiksi maantasossa sijaitseviin koteihin on saatavilla lisätyönä tilava terassipiha ja yhdistämällä kaksi asuntoa, saadaan näkymät avautumaan useaan suuntaan. Mitä nopeammin toimit, sitä paremmin voimme tehdä kotiunelmistasi totta.

MEHILÄISEN TERVEYS- JA HOIVAPALVELUT KOTISI LÄHELLÄ Komiakortteliin rakennetaan uusi palvelukoti, Villa Komiakulma, jonka palveluita Komiakorttelin asukkaat voivat hyödyntää. Villa Komiakulma valmistuu maaliskuussa 2018.

Komiakulman ravintolassa on tarjolla sekä lounas että päivällinen ja sieltä voit myös noutaa ateriat tai tilata kotiinkuljetuksen. Komiakulmasta voit hankkia myös siivouspalvelua, pyykkihuoltoa sekä kotipalvelua ja kotisairaanhoitoa.

Villa Komiakulman palvelut: • Ateriapalvelu • Siivouspalvelu • Pyykkihuoltopalvelu • Kotipalvelu • Kotisairaanhoito Lisätietoja osoitteessa: www.hoivamehilainen.fi/villa-komiakulma

yit.fi/festivo

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

Kotitoiveet todeksi!

Festivossa arki on juhlaa.

6 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

Komiakorttelissa nautitaan upeista pihoista!

7 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Seinäjoen Festivo Pirkkalankatu 11, 60320 Seinäjoki Vapaarahoitteisia omistusasuntoja.

Yhtiö on 6-kerroksinen hissillinen kerrostaloyhtiö.

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava, lisätietoja: Seinäjoen kaupunki, kaavoitus puh. 06 415 2111

TONTTI Kaupunki: Seinäjoki Kaupunginosa: 13 Jouppi Kortteli: 139 Komiakortteli Tontti: 4, vuokratontti

HUONEISTOT 1 h+kt 20,0 m² 1 h+kt 25,0 m² 1 h+kt 26,5 m² 1 h+kt 29,5 m² 2 h+kt+s 44,0 m² 2 h+kt+s 48,0 m² 2 h+kt+s 48,5 m² 2 h+kt+s+vh 43,0 m² 2 h+kt+vh 40,0 m² 3 h+kt+s 57,0 m² 3 h+kt+s+2 vh 69,0 m² Yhteensä 44 huoneistoa.

5 1 5 5 5 1 5 1 5 6 5

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKAT Taiteilijan näkemys Komiakorttelin sisäpihasta.

Paikoitus autohallissa (tontti 138/1), jossa kansi- ja hallipaikkoja.

Esteetön autopaikka sijaitsee tontilla 139/3. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Taiteilijan näkemys paritalosta.

Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto ovat maantasokerroksessa.

Jätesäiliöt sijaitsevat ulkona maantasossa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU BST-Arkkitehdit Oy

8 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

ASIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut

Joustava vuokratontti

EDULLINEN MAKSUEHTO

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokra-

van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput

tontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastus-

maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat

osuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontin-

jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun

vuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit mak-

rahoituksen.

saa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastami-

YHTIÖLAINA JOUSTAA

sesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen

yit.fi/hyvatietaa

pankkilainaan. Ensimmäiset vuodet asunnon valmistumisen esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa

YIT Plus -palvelu

pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1 % edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yitgroup.com/fi

9 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana.

Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ!

Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista, joita näet pohjakuvien yhteydessä tai teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Katso lisätietoja yit.fi/sisustus

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

JÄTE

raitti

si)

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

PIHAPIIRROS

(teras

10

AS. OY SEINÄJOEN FESTIVO

AUKIO

(te ra s

ra (te

si )

4 i) ss

LE-AP

5

IE

NT NTIE JAJA OH UPOH SUUP SU

TIKANNELLA 18AP PYSÄKÖIN 16AP HALLISSA

PIRKKALAN

AUKIO

KATU

AS. OY SEINÄJOEN FESTIVO

leikki

1 LE-AP

Komia kortteli

1 : 500

FE02 001

FINLAYSONINKATU 5 33210 TAMPERE puh. 010 439 7500

As Oy Seinäjoen Festivo

Julkisivut

JULKISIVUT

M03 104

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU ETELÄÄN

11.09.2017

Mittakaava 1:300

10m

11

As Oy Seinäjoen Festivo

M03 101 M03 101

olli su u

s

AS 4

UVV

3H+KT+S

LJH

ter as sim ah d

57,0 m²

Irtai SPK

Siiv.

olli su u

s

AS 4

AS 3

UVV

3H+KT+S

AS 4 57,0 m²

2H+KT+S +VH LJH

43,0 m²

UVV

LJH

ah sim as ter

olli su ter us as sim ah d

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

KERROSPOHJA 1. KERROS As Oy Seinäjoen Festivo 1. Kerros 1. Kerros

3H+KT+S

do

57,0 m²

s uu llis

ter as sim ah d

12

Irtaimisto SPK

Siiv.

AS 1

25,0 m²

48,0 m²

1H+KT

SPK

Siiv.

AS 2 Irtaimisto

2H+KT+S

AS 3

2H+KT+S +VH sim as ter

2H+KT+S +VH

43,0 m²

AS 1

AS 2

do s uu llis

ah sim as ter

ah sim as ter

AS 3 43,0 m²

1H+KT

2H+KT+S

do s uu llis

AS 2 25,0 m²

AS 1 48,0 m²

25,0 m²

48,0 m²

1H+KT

2H+KT+S

sim as ter

do ah m i s su asu erllis dt o h a

uu llis

s

11.09.2017

Mittakaava 1:200

10m

11.09.2017 11.09.2017 Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

10m 10m

P P

P

do ah

uu llis

s

As Oy Seinäjoen Festivo

KERROSPOHJA 2. KERROS As Oy Seinäjoen Festivo 2. Kerros 1. Kerros

13

M03 101

olli su u

s

AS 4

UVV

3H+KT+S

LJH

ter as sim ah d

57,0 m²

Irtaimisto SPK

Siiv.

AS 5

2H+KT+S

48,5 m² AS 12 s olli su u

AS57,0 4 m²

UVV

ah sim as ter

AS 6

AS 7

43,0 m²

26,5 m²

40,0 m²

1H+KT

3H+KT+S

57,0 m²

2H+KT+VH

LJH

AS 2

do s uu llis

ter as sim ah d

AS 3

2H+KT+S +VH

3H+KT+S

Irtaimisto

1H+KT

AS 1

2H+KT+S

48,0 m²

25,0 m²

SPK

Siiv.

AS 8

1H+KT

20,0 m²

ah sim as ter

AS 3 AS +VH 11 2H+KT+S 3H+KT+S+2VH 43,0 m² 69,0 m²

sim as ter

AS 9

AS 10

2H+KT+S

1H+KT

do s uu llis

AS 2

AS 129,5 m²

25,0 m²

48,0 m²

1H+KT

44,0 m²

2H+KT+S

sim as ter

ah

uu llis do

s

11.09.2017

Mittakaava 1:200

10m

25.09.2017 11.09.2017 Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

10m 10m

P P

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

M03 102

P

do ah

uu llis

s

As Oy Seinäjoen Festivo

s olli su u ter as sim ah d

M03 103 M03 101

AS 4

UVV

3H+KT+S

LJH

57,0 m²

Irtai SPK

Siiv.

AS 13, 21, 29, 37 2H+KT+S

48,5 m²

AS 20, 28, 36, 44

AS 57,0 4 m²

43,0 m²

UVV

LJH

ah sim as ter

s

AS 14, 22, 38

AS 3

2H+KT+S +VH 30,

3H+KT+S

olli su u

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

KERROSPOHJA 3.–6. KERROS As Oy Seinäjoen Festivo 3-6. Kerros 1. Kerros

3H+KT+S

1H+KT

26,5 m²

do

57,0 m²

s uu llis

ter as sim ah d

14

2H+KT+VH

40,0 m² AS 2 Irtaimisto

AS 1

25,0 m²

48,0 m²

2H+KT+S

1H+KT

SPK

Siiv.

AS 15, 23, 31, 39

AS 16, 24, 32, 40 1H+KT

AS 3

AS+VH 19, 2H+KT+S

ah sim as ter

35, 43 43,0 m²

sim as ter

20,0 m²

27,

3H+KT+S+2VH

69,0 m²

do

AS 2

s uu llis

1H+KT

25,0 m²

AS 17, 25, 33, 41

AS 18, 26, 34, 42 AS1H+KT 1 29,5 m² 2H+KT+S 48,0 m²

sim as ter

2H+KT+S

44,0 m²

ah

uu llis do

s

11.09.2017

Mittakaava 1:200

10m

25.09.2017 11.09.2017 Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

10m 10m

P P

P

do ah

uu llis

s

(MU) U (APK)

JK/PK

KT

15

20,0 m² 1 h+kt AS AS AS AS AS

8 16 24 32 40

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS LT

(MU) U (APK)

ET

M03 004 As Oy Seinäjoen Festivo

AS 2

OH

1H+KT 20,0 m²

PH H

M03 0

Kerros 1

P

PH

KT

RK

(PPK)

1H+KT 25,0 m²

JK/PK

Pienillä asumiskustannuksilla ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu tilaihme omaksi tai sijoitukseksi. Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

25,0 m² 1 h+kt AS 2

1. KERROS

JK/PK

ET/KT

L

11.09.2017 (MU) (APK)

RK

(PPK)

PH

Mittakaava 1:100

5m 1H+KT 25,0 m²

P

P

OH

Toimiva ensimmäisen kerroksen pikkukoti!

Lisää säilytystilaa sängyn päälle asennettavilla yläkaapeilla.

Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

KT m²

L (MU)

16

(APK)

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

KT

JK/PK

ET

26,5m² 1 h+kt AS AS AS AS AS

6 14 22 30 38

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

1H+KT 26,5 m² H

L (MU) (APK)

M03 012

KT yläkaapit

As Oy Seinäjoen Festivo

JK/PK

ET

1H+KT 29,5 m²

PH (PPK)

AS 10 AS 18 AS 26 AS 34 AS 42

P

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

M03 012

RK

Sängyn yläpuolella kätevät kaapit.

Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

ET JK/PK

KT (MU) (APK)

L

H

29,5 m² 1 h+kt AS AS AS AS AS

10 18 26 34 42

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5.

KERROS 11.09.2017 6. KERROS

PH (PPK)

KE tu)

Mittakaava 1:100

RK

ET

KT

5m

P

JK/PK

(MU) (APK)

L

1H+KT 29,5 m² H

P

PARVEKE (Lasitettu)

Mittakaava 1:100

5m

Tehokkaat neliöt.

Lisää säilytystilaa sängyn päälle asennettavilla yläkaapeilla.

Lisää oleskelutilaa suojaisalla, lasitetulla parvekkeella.

2H+KT+VH 40,0 m²

oen Festivo 17

AS AS AS 2 AS 3 AS

Kerros Kerros Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

2. KERROS AS 7 3. KERROS 11.09.2017 AS 15 4. KERROS AS 23 5. KERROS AS 31 6. KERROS AS 39

7 15 23 31 39

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

T+VH 40,0 Vaihtoehtoinen pohja 40,0m² m² 2h+kt+vh

M03 009

P

5m

KOTI MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat, lue lisää sivulta 9. Kysy lisää asuntomyyjiltämme!

As Oy Seinäjoen Festivo VAIHTOEHTO 1

PARVEKE Lisää säilytystilaa keittiön ja eteisen kaapistoratkaisuilla.

2H+KT+VH 40,0 m² PARVEKE (Lasitettu)

2H+KT+VH 40,0 m²

OH

Vaihtoehtoinen pohja AS 7 AS 15 AS 23 AS 31 MH AS 39

OH

(Lasitettu)

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

2H+KT+VH 40,0 m²

MH

VH KT RK

VH KT

ET

JK/PK

RK (APK)

PARVEKE (Lasitettu)

(PPK)

L

(MU)

PH

PH ET OH

MH

2H+KT+VH 40,0 m² Päätyhuoneiston oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneessa vaatehuone.

VH KT

11.09.2017

RK

ET

Mittakaava 1:100

5m

P

5m

PH

P

VAIHTOEHTO 2 Oleskelutilaan lisätty moderni saareke ja eteisessä kaapisto.

Saareke voidaan varustaa isoilla vetolaatikoilla säilytystilan maksimoimiseksi.

As Oy Seinäjoen Festivo 18 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

2H+KT+S + VH 43,0 m² 43,0 m² 2h+kt+s AS 3

AS 3

1. KERROS

11.09.2017

Kerros 1

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

M03 005

P

5m

5m

(MU) JK/PK

(APK)

L

VH

KT

PARVEKE (Lasitettu)

RK

ET

2H+KT+S +VH 43,0 m²

s tera us llisu hdo ma

(PPK)

OH

PH

siin MH

S

Valoisa kulmakaksio, jossa on etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Oma sauna.

1. krs:n koteihin on saatavilla erikseen tilattuna: • suuri terassipiha ja parvekkeelle kokonaan aukeava lasitus • kätevä istutuslaatikko puutarhakasveille

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

Pilari 2. kerros

As Oy Seinäjoen Festivo

AS AS AS AS AS

9 17 25 33 41

AS 9 AS 17 AS 25 AS 33 AS 41

2. KERROS

Kerros 2 Kerros 3 4. KERROS Kerros 4 5. KERROS Kerros 5 6. KERROS Mittakaava Kerros 1:100 6

Mittakaava 1:100

M03 011

3. KERROS 11.09.2017

P

5m

5m

ET

S

PH (PPK)

RK

(MU) L

KT

JK/PK

2H+KT+S 44,0 m²

MH

(APK)

PARVEKE (Lasitettu)

Pieli 3.-6. kerros

Pilari 2. kerros

Valoisa kulmakaksio.

Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

Oma sauna rentoutumiseen.

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

19 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

2H+KT+S 44,0 m² 44,0 m² 2h+kt+s

As Oy Seinäjoen Asunto Oy Seinäjoen Festivo

2H+KT+S

As Oy Seinäjoen Festivo 48,0 m² 2h+kt+s 2H+KT+S 48,0 m² AS 1

1. KERROS

11.09.2017

AS 1

Mittakaava 1:100

M03 003

Mittakaava Kerros 11:100

P

5m

AS 5 AS 13 AS 21 AS 29 AS 37

5m

(MU) (APK)

RK

L

ET KT

S seinän korkeus valittavissa

20

JK/PK

PH

(PPK)

OH

2H+KT+S 48,0 m²

Valoisa kulmakaksio.

Etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Oma sauna.

1. krs:n koteihin on saatavilla erikseen tilattuna: • suuri terassipiha ja parvekkeelle kokonaan aukeava lasitus • kätevä istutuslaatikko puutarhakasveille

MH

PARVEKE (Lasitettu)

olli hd a m

s suu

as ter

siin

11.09.2017 11.09.2017 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

P

Festivo

S 48,548,5 m² m² 2h+kt+s 5 13 21 29 37

2. KERROS As 3. KERROS 11.09.2017 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

AS AS AS AS AS

21

M03 007 Oy Seinäjoen Festivo

2H+KT+S 48,5 m²

Mittakaava 1:100

5m

P

Vaihtoehtoinen pohja

Mittakaava 1:100

5m

AS 5 AS 13 AS 21 AS 29 AS 37

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 KOTI MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat, lue lisää sivulta 9. Kysy lisää asuntomyyjiltämme!

OH

Esimerkiksi kaksion makuuhuoneen kaapistojen määrän voi maksimoida vaihtamalla makuuhuoneen oven liukuoveksi.

PARVEKE (Lasitettu)

2H+KT+S 48,5 m²

OH

MH

PARVEKE (Lasitettu)

2H+KT+S 48,5 m²

JK/PK

L (PPK)

KT (APK)

RK

MH PH

(MU)

S

KT

ET

PH

RK

S

ET

Näkymät kahteen suuntaan.

Avarat oleskelutilat, jossa tila ruokapöydälle.

Oma sauna ja lasitettu parveke.

5m

P

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

AS 4

1. KERROS

M03 006

11.09.2017

AS 4

Mittakaava 1:100

Kerros 1:100 1 Mittakaava

P

5m

5m

MH2

MH1

S

3H+KT+S 57,0 m² OH

ras siin

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

As Oy Seinäjoen Festivo

57,0 m² 3h+kt+vh 3H+KT+S 57,0 m²

PH

ma hdo llisu us te

22

PK

JK RK

KT (MU)

PARVEKE (Lasitettu)

L

ET

(APK)

Valoisa päätykolmio, ikkunat kahteen suuntaan.

Etelän suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Oma sauna.

1. krs:n koteihin on saatavilla erikseen tilattuna: • suuri terassipiha ja parvekkeelle kokonaan aukeava lasitus • kätevä istutuslaatikko puutarhakasveille

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

As Oy Seinäjoen Festivo

23

AS 12

M03 014

2. KERROS

11.09.2017

AS 12

Kerros 2 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

P

5m

5m

MH2

MH1

3H+KT+S 57,0 m²

S

OH

PK

PH

JK RK

KT L

PARVEKE (Lasitettu)

ET

(APK) (MU)

Toisen kerroksen päätykolmio.

Oma sauna ja etelään avautuva lasitettu parveke.

Toisessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan.

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

57,03H+KT+S m² 3h+kt+s 57,0 m²

As Oy Seinäjoen Festivo

3H+KT+S 57,0 m²

einäjoen Festivo 24

Vaihtoehtoinen pohja

00

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

m² 3h+kt+s KT+S 57,0 m² AS 20 AS 28 AS 36 Kerros AS 44 3

AS 20 AS 28 AS 36 AS 44

3. KERROS 4. KERROS 11.09.2017 5. KERROS 6. KERROS

Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

M03 015

P

5m

5m

KOTI MUUNTUU TARPEITTESI MUKAAN MH2 MH1 sellaisen kuin Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri

haluat, lue lisää sivulta 9. Kysy lisää asuntomyyjiltämme!

MH2

Kolmion eteistilaa on avarrettu kaapistoratkaisulla.

MH1

OH

3H+KT+S 57,0 m² 3H+KT+S 57,0 m²

S

S

OH

PH

PK

PH

JK RK

KT L

PARVEKE (Lasitettu)

(APK)

RK

KT

PARVEKE (Lasitettu)

ET

ET

(MU)

Päätykolmiossa oma sauna ja etelän suuntainen lasitettu parveke.

Toisessa makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan.

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

5m

P

As Oy Seinäjoen Festivo

3H+KT+S+2VH 69,0 m² 69,0 m² 3h+kt+s+2vh

11 19 AS 27 35 AS 43 AS

M03 013

2. KERROS

11.09.2017 3. KERROS

11 19 27 AS 35 AS 43

Kerros 2 4. KERROS Kerros 3 5. KERROS Kerros 4 6. KERROS Mittakaava Kerros 1:100 5 Kerros 6

Mittakaava 1:100

P

5m

5m

VH MH2

PARVEKE (Lasitettu)

WC

ET S

RK

3H+KT+S+2VH 69,0 m²

PH VH

(PPK)

Pilari 2. kerros

OH JK

Pieli 3.-6. kerros

PK

KT

MH1

R L

(APK) (MU)

Päätykolmiossa oma sauna ja etelän suuntainen lasitettu parveke.

Tilaa jopa kuuden hengen ruokapöydälle ikkunoiden äärellä.

Valoisan oleskelutilan ikkunat kahteen suuntaan.

Makuuhuoneissa omat vaatehuoneet. Erillinen wc.

11.09.2017

Mittakaava 1:100

5m

P

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

AS AS AS AS AS

25

26 Asunto Oy Seinäjoen Festivo

RAKENNUSTAPASELOSTE 25.10.2017, ALUSTAVA

YLEISTIEDOT

Asunto Oy Seinäjoen Festivo on vapaarahoitteinen, vuokratontille Seinäjoen kaupungin Jouppiin, osoitteeseen Pirkkalankatu 11, 60320 SEINÄJOKI, kortteliin 139 tontille 4 rakennettava hissillinen 6-kerroksinen kerrostaloyhtiö.

KAAVA Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus p. 06 416 2111.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, p. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. Pysäköintitilat ja jätesäiliöt sijaitsevat ulkona Kiinteistö Oy Komiaparkin omistamalla LPA-alueella.

Autopaikoitus on pihapaikoilla ja pysäköintihallissa tontilla 138-1. Autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita, joita hallinnoi Kiinteistö Oy Komiaparkki.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennukset perustetaan teräsbetonipaalujen ja teräsbetonisten paaluanturoiden sekä kantavan teräsbetonilaataston varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Välipohjarakenteena on ontelolaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Kantavat seinät ovat teräsbetoniseiniä. Rakennusten ulkoseinät ovat pääosin käsin paikalla muurattuja, osittain levy/ paneeliverhottuja, joissa on betonirunko. Ulkoseinät eristetään polyuretaanieristeellä. Vesikatto on puurunkoinen puhallusvillaeristeinen pulpettikatto. Vesikatemateriaalina on kumibitumikermi.

PARVEKKEET Parvekkeet rakennetaan teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti lasi-alumiinirakenteisin kaitein. Ranskalaisilla parvekkeilla on kaide. Parvekkeilla on parvekelasitus, tuuletusteline ja parvekematto. Rakennusaikana asiakas voi tilata kustannuksellaan suunnitelmissa esitetyn terassin 1. kerroksen asuntoihin muutostyöohjeen mukaisesti, jolloin ensimmäisen kerroksen parvekkeilla on terassilasitus.

IKKUNAT JA OVET

Asuntojen ikkunat ovat sisään aukeavia puu-alumiiniikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasi-

aukollisia tehtaan vakio-ovia, joiden pintakäsittely tehdään ikkunoiden tapaan. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat sisään aukeavia ikkunarakenteisia ovia. Asuinhuoneistojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia ovia. Huoneiden ovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia.

Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat teräs/puurankarunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuone- ja sauna on teräsrunkoinen Parmarine Oy:n valmistama kylpyhuone-elementti.

LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on laminaatti. Märkätiloissa on vesieristys ja keraamiset laatat. Varastojen ja yhteistilojen lattiapinnat maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti. Porrashuoneen lattioissa on askelääntä eristävä muovimatto.

SEINÄPINNAT Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä muutostyöohjeen mukaisesti. Seinät voidaan, erikseen sovittaessa, patteriseiniä lukuun ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Keittiön kalustevälitila laatoitetaan. Märkätilojen seinissä on laatta.

Saunassa on kuusipaneeli vaakaan paneloituna. Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti.

KATOT Asuinhuoneiden katot ovat ruiskutasoitettuja tai maalattuja betoni- tai kipsilevykattoja. Saunassa on kuusipaneelikatto.

Pesuhuoneen katto on valkoista teräsohutlevyä.

KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Kiintokalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen suunnitelman ja muutostyöohjeen mukaisesti. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiön tasoon upotettava allas on ruostumatonta terästä. Kylpyhuonekalusteiden rungot ovat kosteudenkestävää melamiinipintaista levyä.

Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen neliosainen keittotaso, liesikupu, astianpesukone, kalustesijoitteinen mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin yhdistelmä tai jääkaappi

27

Pesuhuoneet varustetaan valaisinpeilikaapilla, vetolaatikollisella allaskaapilla, suihkuseinäkkeellä, pyyheliinakoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistojen ikkunaseinille asennetaan verhokiskot. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet.

Kaikki huoneistot varustetaan verkkovirtakäyttöisillä palovaroittimilla. Irtaimistovarastoissa on vaatetanko ja hyllyt.

TALOTEKNIIKKA Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmät tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti.

Huoneistoissa on kaukolämpöverkkoon kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu energiatehokkaalla lämmön talteenottojärjestelmällä.

Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti.

Talon pääovessa on sähkölukko ja huoneistoissa on oven lukon aukaiseva ovipuhelin. Huoneistoissa on asuntokohtainen sähkön- ja vedenkulutuksen mittaus. Jokaisessa huoneistossa on oma Elisan perusyhteys ja langaton tietoliikenneverkko valmiina käytettäväksi. Kiinteistön ala-aulassa on asumista palveleva rapputaulu.

Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi. Sähkö-, antenni- ja tietoliikennepistorasiat sijoitetaan huoneistoon sähkösuunnitelman mukaisesti.

TALOYHTIÖ LIITTYY: Vesilaitoksen vesijohto- ja jätevesiverkostoon, lämpölaitoksen kaukolämpöverkkoon ja Elisan tietoliikenne- ja kaapelitelevisioverkostoon.

PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet asfaltoidaan, laatoitetaan, sorastetaan ja nurmetetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla. Pihavarusteet asennetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla.

Asunto Oy Seinäjoen Festivo

sekä pakastin huoneistotyypistä riippuen. Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, kuivausrummulle, internetille ja televisiolle. Saunassa on sähkökäyttöinen kiuas ja kuusilauteet.

11/2017

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/festivo

ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy Juha Pöntinen p. 040 843 9827 juha.pontinen@yit.fi komiakortteli.fi facebook.com/komiakortteli yit.fi