Porvoon Aleksanterinportti Asuntoesite YIT

Porvoon Aleksanterinportti Borgå Alexandersporten LÄNSIRANTA | VÄSTRA ÅSTRANDEN

Kaupungilla | Innerstaden

Taiteilijan näkemys | Konstnärens åsikt

Taiteilijan näkemys

Yksilöllisiä citykoteja. Uniikki asuinalue.

Individuella citybostäder. Unikt bostadsområde.

2 yitkoti.fi/aleksanterinportti

Kaupungilla | På Stan

Kaupungilla | Innerstaden

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI STADEN ÄR EN FRÖJD FÖR ALLA SINNEN

Porvoon Länsirannalla asut kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista ja Vanhan Porvoon pittoreskista puutalomiljööstä. Tien toisella puolella on Taidetehdas: taiteen, ja kulttuurin eläväinen keskus.

Aleksanterinportin kotien sijainti hipoo täydellisyyttä! Vireä Tai-

Vid Västra åstranden i Borgå bor du på gångavstånd från centrum och dess mångsidiga serviceutbud samt den pittoreska trähusmiljön i Gamla Borgå. På andra sidan vägen ligger Konstfabriken: ett livskraftigt center för konst och kultur.

detehdas on naapurissa, lähikaupat vain parin sadan metrin

Läget för bostäderna i Alexandersporten är så gott som perfekt!

päässä ja Porvoon keskusta monipuolisine palveluineen lyhyen

I grannskapet finns den vitala Konstfabriken, bara ett par hundra

kävelymatkan päässä. Vanhan Porvoon ainutlaatuinen puutaloi-

meter bort finns närbutiker och på ett kort gångavstånd ligger

dylli mukulakivikatuineen on joen toisella puolella, meri ja laivayh-

Borgå centrum med mångsidiga tjänster. Den unika trähusidyllen

teydet ovat lähellä. Jos Helsinkiin haluat, sinnekin pääsee autolla

med dess kullerstensgator i Gamla Borgå ligger på andra sidan

reilussa puolessa tunnissa.

ån, havet och fartygsförbindelser ligger i närheten. Om du vill ta dig till Helsingfors, kommer du dit på drygt en halv timme med bil.

LUONTOA JA HARRASTUKSIA Urbaanin ympäristön lisäksi uuden kotitalosi lähettyvillä on upea

NATUR OCH FRITID

luonto ja runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Kokonniemen

Förutom en urban miljö hittar du i närheten av ditt hem en fan-

laskettelurinne on kävelymatkan päässä ja veneilyn ystäville

tastisk natur och massor av hobbymöjligheter. Kokons skid-

on vuokrattavana runsaasti venepaikkoja Porvoonjoen varrella.

backar ligger på gångavstånd och för båtvänner finns det gott

Kaupungin asukkaille tarkoitettuja venepaikkoja on tuhatkunta.

om båtplatser längs Borgå å. Det finns ett tusental båtplatser avsedda för stadens invånare.

PORVOON KESKUSTA, VANHA KAUPUNKI, KOKONNIEMEN LASKETTELURINNE, PORVOON TAIDETEHDAS RUOKAKAUPAT BORGÅ CENTRUM, GAMLA STAN, KONSTFABRIKEN, KOKON SKIDBACKAR, LIVSMEDELSAR

LINJA-AUTOASEMA BUSSTATION

LINNAMÄKI BORGBACKEN

JOKIRANTA ÅSTRANDEN

Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet

I staden är jag bland människor och är den första att

tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on

känna fläkten av nya vindar. Här finns också gårdagens

muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla

mode och vardagen är full av tidens avlagringar. I staden

ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä.

behöver jag inte ha bråttom, eftersom jag redan är

Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja

framme. Inom räckhåll finns grönskande parker med

kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä

planteringar och promenadstråk. Stadens rytm tar mig

toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä.

från fynd till fynd, väcker nyfikenheten och håller mig

Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin,

vaken. I staden slår hjärtat kraftigare, hemma finner det

kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

vila och avkoppling i väntan på en ny dag.

Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla

Läs mer: yitkoti.fi/kaupungilla

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

Näköalapaikka Vanhaan Utsikt mot Porvooseen!

Gamla Borgå!

3

4 yitkoti.fi/aleksanterinportti

Upeita YIT Koteja Länsirannalle!

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.

Porvoon Aleksanterinportin uudessa YIT Kodissa nautit modernista ja viihtyisästä asumisesta.

Huolella suunnitelluissa kaksioissa ja kolmioissa on neliöt kohdillaan, jotta sinä voit keskittyä remonttihuolettomaan ja mukavaan asumiseen!

Aleksanterinportin kotien varustelutaso on laadukas.

Asuinhuoneissa on lautaparketti ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. Lisäksi kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys. Keittiössä on mm. työtasoon upotettu allas, kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone.

Eteisessä komeroiden peililiukuovet lisäävät tilan tuntua ja valoisuutta.

HUOLELLA SUUNNITELTU, HYVIN TEHTY Haluatko modernin citykodin, jossa on oma sauna vai etsitkö ylimmän kerroksen kotia, jossa on suuri kattoterassi? Tutustu Aleksanterinportin edustavaan kotivalikoimaan ja valitse mieluisin vaihtoehto. Kaikki tyylikkäät kodit ovat toimivia kokonaisuuksia, jossa oleskelutilat muodostavat kodin avaran sydämen.

5 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

yitkoti.fi/aleksanterinportti

Förstklassiga YIT-bostäder på Västra åstranden!

I de nya YIT-bostäderna i Alexandersporten i Borgå kan du njuta av ett modernt och trivsamt boende. De välplanerade tvåorna och treorna har en lagom yta så att du kan fokusera på ett trevligt boende utan renoveringsbekymmer.

Bostäderna i Alexandersporten har en högklassig utrustning. Bostadsrummen har brädparkett och våtrummen har keramikplattor. Därtill har badrummen golvvärme. I köket finns bl.a. nedsänkt diskho, inbyggd ugn, keramikhäll och diskmaskin. Garderoberna i hallen har spegelskjutdörrar som ökar rymdkänslan och ljuset.

OMSORGSFULL PLANERING, VÄLGJORT ARBETE Bekanta dig med YIT-bostäders finansieringsförmåner, bolagslån och 15 procents betalningsvillkor. Du får också tillgång till bostadsbolagets egen portal, YIT Plus-tjänsten. I priset för en ny bostad ingår valfria inredningsmaterial ut vårt standardsortiment.

Läs mer på yitkoti.fi/tiesitkö eller på sidorna 6–13 i denna broschyr.

Vill du ha en modern citybostad med egen bastu eller söker du en bostad på översta våningen med stor takterrass? Bekanta dig med Alexandersportens representativa bostadsutbud och välj det alternativ du gillar mest.

Samtliga stilfulla bostäder utgör fungerande helheter där allutrymmena bildar en rymliga kärna i bostaden.

6 yitkoti.fi/aleksanterinportti

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi.

Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut?

Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

Nya YIT-bostäder.

Inspiration för livet.

Du kan förvänta dig lyckliga stunder, iver och jubel! Lyckan i boendet är att dela stora och små saker.

Rumsanvändning anpassad efter dina individuella behov. Inredning som återspeglar dina önskemål.

Känsla av frihet utan renoveringsbekymmer. En uppfriskande och trivsam bostadsmiljö som föder din kreativitet. Tjänster som underlättar vardagen – och som även kan beställas hem. Vad väcker ditt intresse? Vår passion är att uppfylla önskemål, berätta om din.

HEM MED FÖRNUFT OCH KÄNSLA

yitkoti.fi

7

YIT-bostäders finansieringslösningar

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA

NY BOSTAD MED FÖRMÅNLIGA BETALNINGSVILLKOR

15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta.

Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

Finansieringsförmånen på 15 procent innebär att du i samband med köpslutet betalar bara 15 procent av bostadens skattefria pris. Resten betalas först när bostaden håller på att bli färdig.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN

AGERA I TID, FÅ FLER FÖRDELAR

15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:

15 procents betalningsvillkor möjliggör köpslut redan i början av bygget. Detta ger dig fördelar:

• •

• •

• • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuk­ sia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 –4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asuntoosakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

•

• •

Du kan välja bland flera lediga bostäder I början kan du påverka bostadens inredningslösningar i högre grad.

Du behöver inte betala både nuvarande boendekostnader och kostnader för den bostad som håller på att byggas samtidigt.

15 procents finansieringsfördel ger dig tid att ordna slutfinansieringen av bostaden.

Du får tid att sälja din gamla bostad.

FÖRDELAR MED BOLAGSLÅN Bolagslån passar dig som inte vill binda dig till ett personligt banklån. Du får bolagslån utan separata säkerheter.*) Du spar tid och möda, eftersom bolagslånet redan är konkurrensutsatt. På bolagslånet betalar du först bara räntan, vilket spar pengar som kan användas t.ex. till inredning. Bostaden kan även vara lättare att sälja om den har bolagslån. Då skräms inte köparna bort för att de inte kan få så stora personliga lån. *) Om bostadens bolagslåneandel överstiger 50 procent av bostadens skattefria pris, betalas en summa motsvarande 3–4 månaders kapitalvederlag på bostadsbolagets förskottskonto. Fråga mer hos YIT Bostadsförsäljning.

BOSTADSLÅN ÄR FLEXIBLA Första 1–2 åren från det att bostaden har blivit färdig betalar du vanligtvis bara ränta på bolagslånet. Därefter lägger man till även amorteringar av bolagslånet i räntorna, vilket gör att kapitalvederlaget stiger.

Om du vill kan du betala din del av bostadsaktiebolagets lån delvis eller helt strax innan din bostad blir färdig. Om du betalar bolagslånet helt innan bostaden blir färdig behöver du inte betala kapitalvederlag alls.

Du kan även senare amortera på bolagslånet, antingen delvis eller helt. Extra amorteringar kan vanligtvis göras 1–2 gånger per år beroende på lånevillkoren. Om du säljer din bostad innan lånetiden går ut, övergår det kvarstående bolagslånet och de kapitalvederlag som ingår i det till den nya ägarens ansvar.

Närmare lånevillkor preciseras i bostadsaktiebolagets dokument som köparen är skyldig att läsa innan köpslut.

yitkoti.fi/tiesitko

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/aleksanterinportti

yitkoti.fi/tiesitko

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset.

Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

Bostad efter livssituation Om du är nöjd med stämningen och alla de eleganta detaljerna i din egen kära bostad behöver du inte flytta någonstans även om din livssituation förändras. ELO-utrustningen ser till att din bostad kan anpassas till alla livssituationer, från bebistid till rusningsår.

ELO-utrustningen omfattar bl.a. olika stöd för väggar samt ändringar av inredningshöjder. I väggkonstruktioner har man redan vid planeringen beaktat placeringen av ELO-utrustning. Därför är det enkelt att montera utrustning även senare utan några större renoveringar.

ELO-utrustning kan beställas till din nya bostad efter köpslutet. I frågor om tillgång och beställningstider kan du vända dig till YIT Bostadsförsäljning. Prislistan för ELO-utrustningen hittar du på adressen yitkoti.fi/elo.

9 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

ELO KEITTIÖSSÄ

ELO I KÖKET

Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

Att sänka möbelhöjden och mellanrummet mellan möblerna samt byta ut underskåpen mot en lådrad ökar kökets användbarhet framför allt om man har svårt att böja sig ner eller att sträcka sig upp. Eluttag kan placeras lägre eller högre än normalt. Extra trygghet skapas av ett stödräcke vid arbetsbänken och en säkerhetskoppling med signalljus för eluttag.

ELO MAKUUHUONEESSA

ELO I SOVRUMMET

Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

Sovrummets funktioner i din nya bostad kan förbättras bl.a. genom skjutdörrar samt val av höjd för inredning och uttag. I den separata klädkammaren kan man montera belysning med rörelsedetektor.

ELO ETEISESSÄ

ELO I HALLEN

Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

Bra belysning, garderober med skjutdörrar och placering av eluttag ökar hallens användbarhet och lättillgänglighet i din nya bostad. Säkerhetslås, titthål och säkerhetskedja på dörren till bostaden ger extra säkerhet.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

ELO I TVÄTTRUMMET Placering av ELO-utrustning, inredningshöjder, belysning och färger planeras efter invånarnas behov. Stödräcken underlättar och gör det säkert för både barn och äldre att vistas i bostaden. Genom färg- och materialval för räcken i badrummet kan man skapa individuella och mysiga stämningar.

10 yitkoti.fi/aleksanterinportti

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat

YIT-bostäders inredningsteman

VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA

VÄLJ EN ELEGANT HELHET – UTAN EXTRA AVGIFT

Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

När du köper en ny YIT-bostad innan beställningsdagen för materialval får du på köpet välja vilken som helst av de tre färdiga temahelheterna (Kuura = Rimfrost, Luoto = Skär, Hehku = Glöd). Du kan även kombinera material och utrustning från olika teman utan extra avgift.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

FUNDERA I LUGN OCH RO, AGERA I TID Materialen väljs efter köpslut. Kolla ännu vilka materialalternativ som finns tillgängliga hos YIT Bostadsförsäljning. Lämna valblanketterna ifyllda till din ändringsingenjör eller till YIT Bostadsförsäljning. Sista beställningsdagen och andra viktiga uppgifter hittar du i broschyren YIT Kodin Materiaalivalinnat.

Beställningsdagarna är bindande och efter dessa datum kommer YIT Byggnads Ab att välja material till bostäderna. Vi kan inte genomföra några önskemål om materialval som framförs senare. YIT Byggnads Ab köper och monterar allt nödvändigt material.

11

Observera att under bygget kan till exempel en vitvarutyp ändras till en annan liknande produkt på grund av tillverkaren. Detta innebär så klart inte några extra kostnader för dig.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

Bilderna på uppslaget är exempel på genomförda YIT-bostäder. Lösöre ingår inte i produkthelheten.

Färgnyanserna i bilderna kan av trycktekniska skäl skilja sig från verkligheten.

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

12 yitkoti.fi/aleksanterinportti

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu

YIT Plus-tjänsten

OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

EN 24/7 MÖTESPLATS FÖR INVÅNARNA I DITT HEM

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

YIT Plus är en ny elektronisk tjänst som är avsedd för alla som köper en YIT-bostad. Det är forumet för ditt nya hem och hjälper dig att enkelt kontakta dina grannar, hålla dig à jour med viktiga ärenden i ditt bostadsaktiebolag och hem, följa de viktigaste nyheterna, anmäla dig till viktiga möten eller själv ordna ett möte. Du kan också beställa olika produkter och tjänster. Med YIT Plus följer du från första parkett vad som händer i huset du bor i – och du registrerar dig med några klick!

KAIKKI OMASTA KODISTA

ALLT OM DITT HEM

Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

Du får möjligheten att registrera dig till YIT Plus-tjänsten vid bostadsköpet. Då kan du följa med hur din bostad blir färdig från början till slut.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

I YIT Plus-tjänsten hittar du viktiga meddelanden och dokument: en handbok för bostadsköpare, bruksanvisningar till hushållsmaskiner, bostadsaktiebolagets dokument, nyttiga länkar till underhållsservicen och bostadsaktiebolagets säkerhetsinstruktioner. Du ser också planritningar, material och möbler för din bostad.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

TA KONTAKT, DELTA – ELLER ORDNA SJÄLV!

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana.

Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

I YIT Plus-tjänsten ser du vilka evenemang som planeras.

Du kan också själv ordna ett evenemang och bjuda in invånare. Bostadsaktiebolagets möten, gårdsfester, loppmarknader, inflyttningsfester, bemärkelsedagar – massor med möjligheter för alla!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

Via YIT Plus-tjänsten kan du också kontakta dina grannar och föra samtal med dem. På det gemensamma forumet för ditt hem eller på tu man hand, hur du själv önskar.

YIT Plus-tjänsten utvecklas och kompletteras kontinuerligt med nya funktioner.

YIT PLUS ÄR LÄTT ATT ANVÄNDA PÅ SÅVÄL DATOR, TABLETT SOM TELEFON. IPAD- OCH IPHONE-ANVÄNDARE KAN LADDA NED EN GRATIS MOBILAPP SOM INSTALLERAR YIT PLUS PÅ TELEFONEN.

13

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

YIT är en pionjär inom byggbranschen.

Vi skapar en bättre livsmiljö i Finland, Ryssland, Baltikum, Tjeckien, Slovakien och Polen. Med över 100 års erfarenhet har vi uppnått en stark marknadsposition: Vi är Finlands största bostadsbyggare och en av de största byggarna av verksamhetslokaler och infrastruktur och den största utländska bostads- och områdesbyggaren i Ryssland. Vår vision är att vara ett steg före – genom att beakta våra kunder, samarbetspartner och vår personal.

Vi sysselsätter över 5 000 personer i åtta länder. År 2015 uppgick vår omsättning till cirka 1,7 miljarder euro. Vår aktie noteras på NASDAQ OMX Helsinki Oy. Finlands största bostadsbyggare och pionjär inom byggbranschen stöder dig i ditt livs viktigaste beslut.

Se mer yit.fi.

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

14

Taiteilijan näkemys | Konstnärens åsikt

yitkoti.fi/aleksanterinportti Taiteilijan näkemys | Konstnärens åsikt

Ett bra utbud stilfulla stadsbostäder!

ASUNTOYHTIÖ | BOSTADSBOLAG

AUTOPAIKAT | BILPLATSER

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo

Yhtiöllä on yhteensä 29 autopaikkaa, joista 24 kpl on autokatospaikkoja ja 5 kpl avopaikkoja. Avopaikoista 2 kpl on invapaikkoja. Autopaikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina.

Kaikki autopaikat on varustettu sähköpisteellä.

Yhtiössä on kaksi 3 ½ -kerroksista kerrostaloa.

Bostads Ab Borgå Alexandersporten Alexisstigen 1, 06100 Borgå Bolaget har två hus i 3 ½ våningar.

ASEMAKAAVA | DETALJPLAN Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Porvoon kaupunkisuunnittelusta p. 019 520 211.

Området har en fastställd detaljplan. Information om områdets detaljplan fås hos Borgå stads stadsplanering tfn 019 520 211.

TONTTI | TOMT Kortteli | Kvarter: 440 Tontti | Tomt: 2 Kunta | Kommun: Porvoo | Borgå

Kunnanosa | Kommundel: Länsiranta | Västra Åstranden Tontin pinta-ala | Tomtyta: 4 676 m2 Hallinta-alue | Förvaltningsyta: 2 774 m2 Asuntojen lukumäärä | Antalet bostäder: 34 kpl | st.

Huoneistoala | Lägenhetsyta: Liike- ja toimistotilat | Affärs- och kontorslokaler:

1 650 m2 2 kpl | st., yht. | tot. 85 m2

HUONEISTOT | LÄGENHETER 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt | r+ku 2 h+kt+s | r+ku+b 2 h+kt+työtila+s | r+ku+arbetsrum+b 2 h+kt+s | r+ku+b 3 h+kt+s | r+ku+b Liike- ja toimistotila | Affärs- och kontorslokal

37,5 42,5 43,0 47,0 48,5 49,5

m2 m2 m2 m2 m2 m2

4 6 2 6 2 2

kpl kpl kpl kpl kpl kpl

| | | | | |

st. st. st. st. st. st.

52,0 m2 52,0 m2 61,5 m2

2 kpl | st.

4 kpl | st.

6 kpl | st.

42,5 m2

2 kpl | st.

Bolaget har sammanlagt 29 bilplatser varav 24 st. är carportplatser och 5 st. öppna parkeringsplatser. Av de öppna platserna är 2 st. handikapplatser. Bilplatserna ligger på bolagets egen tomt. Carportplatserna säljs som separata aktier. Alla bilplatser är försedda med uttag för motorvärmare.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT | GEMENSAMMA OCH TEKNISKA UTRYMMEN A-talon 1. kerroksessa sijaitsevat sähköpääkeskus ja irtaimistovarasto. B-talon 1. kerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä irtaimistoja siivousvarasto. Erillisessä piharakennuksessa ovat irtaimistovarasto ja väestönsuoja, joka toimii huoneistojen irtaimistovarastona ja talovarastona. Naapuriyhtiöllä As Oy Porvoon Aleksanterinpihalla on kriisiaikana käyttöoikeus väestönsuojaan. Yhtiön jätekeräyspiste on sijoitettu tontin pohjoisosaan autokatosten yhteyteen.

På A-husets 1:a våning finns en huvudcentral för el och ett förråd för lösöre. På B-husets 1:a våning finns ett pannrum, en huvudcentral för el, ett förråd för lösöre och ett städförråd.

I en separat gårdsbyggnad finns ett förråd för lösöre och ett skyddsrum som fungerar som förråd för lösöre och husförråd för lägenheterna. Grannbolaget Bostads Ab Borgå Alexandersgården har i händelse av kris rätt att använda skyddsrummet. Bolagets insamlingsställe för avfall har placerats i den norra delen av tomten vid carportarna.

ARKKITEHTISUUNNITTELU | ARKITEKTRITNING Arkkitehdit Casagrande Oy

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

Hieno valikoima tyylikkäitä kaupunkikoteja!

15

maps4news.com/©HERE .

a u t t es

K

G at gm

La å gen

äg en

av ck

v.

St

ap

Pe ti e gi n llin

tu

at an

ka u li

sg t ull

sb

er

Hä sts kog.

k.

S jö

p Ta

nd

ki st e nt ie

n

e

k.

ra

e

.

n

Ra nt a k

at a lg

tie men

T o lk

ta ega

li ng

r g in

St

ie on n

V oitt aja

Vetera nv.

an gat s ki

ar epp Sk

ist o Su

. ä sg Ån

ga ta n

P

el nP

mm el b a

20.4.2

ta sga

Ga

g.

d Fr e

e be Run

sg . kop

s g.

Bis

erg

t.

er s

ko nan

1552

. tok

and

Li n

n

t an

at a

a ns g

L uk

. i ok

an

neb

Pi on eerin

x Al e

.

n Br u

d sg Fre

k. pan ga t

Ru

is Su

K ok

maps4news.com/©HERE

n

P i is

.

ntie

.

en k

tu nka

ie nas ym

t ss

s t g. ldli Gu

us g

o sk

pa

tu ika Jok

Porvoonjoki

ds h

at u ank auh . R

Piis

tu

G

n ä ge onv

sV äg

nd Al ex a

Al e

St a

ta s ga der x an

atu

K ok

n

Askolin

ie

an leks t. A La n

nk t e ri

b r ik Ko ns tf a

ge

en t

1543

d

an gat

m

än d

s

lku npo ksi Ale

tvä

ti e

t gr

se

te n

tit u

Nä

is lkk To

Pe po

äs r gm Bo

g. tar

an

K ok on nie g. .

N äsi nt i e

I ns

St a

s s hu

ik a

u

Näseväge n

-J se

J ok

k pol nin

tr a

Nä

an am

Väs

Ma

La

Läntinen M an n er h eimin

vä ylä

en 170 led im he r e nn

st. te s

l

Myynti Asemapiirustus

Patrullv.

J ut

am

t an

Näsinmäen

lsin r v o o n AHautausmaa A s unt o O ya HePo lek sant er inpor t t i G

Kauppakeskus Lundi

an k

en

a Åg

s f or

g vä

d sg F re

ap aj

x st Ale

yitkoti.fi/aleksanterinportti

at

Lin n

16

tontille ajo

JÄTE 15

AP

16

AP

17

AP

AP 18

AP 19

AP 20

AP 21

22

AP 23

AP

13

OLESKELU

24

AP

AP

14

AP

25

AP

2

1 AP

LT

26

AP

11 AP

27

AP

10

AP

VSS/VAR

a inv 28 AP

9

AP

8

a inv 29 AP

AP

7 AP

LEIKKI

6

AP

VAR

4

AP

3

AP

2

AP

1

AP

PP

I

T RT

AITA

TT

A

en

A AIT

PO

stig

x is

Ale

5

AP

B

tu

nka i r e t n ksa e l A n e Läntin rinkatu nte a s k n Ale

JULKISIVUKUVAT | A & B -talo | FASADBILDER | A & B -huset

17

20.4.2016

B

A 8

8

4

5

4

5

3

3

2

2

1

1

ETELÄ | SÖDER

E T E L Ä T A L O A JA B

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i A sant lek sant er inpor A s unt o O y Po rPo v orovno o Anlek er inpor tti tti

4

8

8

5

5

3

20.4.2016 20.4.2016

4

3

6 5

6 5

JULKISIVUMATERIAALIT

7

7

1. BETONI, LUONNONVÄRINEN 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 5. LASI, KIRKAS 6. PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA

2

1

2

1

1 Mit t a k a v a 1: 2 0 0

5m

20.4.2016

B

A7 s unt oA O y

1

1

1

POHJOINEN | NORR

E T E L Ä T A L O A JA B

1

JUL K IS IV UT

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i 20.4.2016

A

B

4

6 5

6 5 3

JULKISIVUMATERIAALIT

3

7

7

1. BETONI, LUONNONVÄRINEN JULKISIVUMATERIAALIT 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN JULKISIVUMATERIAALIT

JULKISIVUMATERIAALIT 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 1.

Betoni, luonnonvärinen LASI, KIRKAS 1. 5.

BETONI, LUONNONVÄRINEN

1

1

I 5m TÄ TALA

3. Rappaus, tiilenpunainen L Ä NS I T A L O A

1

1

1

4. Metallipinta, tummanharmaa 5. Lasi, kirkas

NS I A T AJA L OB A E T E L ÄL Ä TA LO

ITÄ | ÖSTER

5m

2. Betoni, tummanpunainen

2

2 ITÄ TALA

1. BETONI, LUONNONVÄRINEN PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 2. 6.

BETONI,TUMMANPUNAINEN 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN BETONI, TIILENPUNAINEN TUMMANHARMAA 3. 7.

RAPPAUS, 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 4. 8.

METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 5. LASI, KIRKAS 5. LASI, 6. KIRKAS PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 6. PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA

Mit t a k a v a 1: 2 0 0

Mit t a k a v a 1: 2 0 0 Mit t a k a v a 1: 2 0 0

5m

A

JUL K IS IV UT

6. Parvekekaide, metalli, U ILSKI V I SUI V tummanharmaa J U LJ K T UT 7. Betoni, tummanharmaa

B

8. Metallipinta, tummanharmaa

FASADMATERIAL 1. Betong, naturfärg 6 5 7

4

6 5 3

2. Betong, mörkröd 3

7 JULKISIVUMATERIAALIT

2 1

1. BETONI, LUONNONVÄRINEN 2. BETONI,TUMMANPUNAINEN 3. RAPPAUS, TIILENPUNAINEN 4. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA 5. LASI, KIRKAS 6. PARVEKEKAIDE, METALLI, TUMMANHARMAA 7. BETONI, TUMMANHARMAA 8. METALLIPINTA, TUMMANHARMAA

LÄNSI | VÄSTER

L Ä NS I T A L O A

5m

S2I 0V0U T Mit tJaU k aLvK a I1:

3. Puts, tegelröd 4. Metallyta, mörkgrå 5. Glas, klart

2

6. Balkongräcke, metall, mörkgrå 7. Betong, mörkgrå

1

8. Metallyta, mörkgrå

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

TALO A | 1. KERROS HUS A | 1. VÅNINGEN

18 yitkoti.fi/aleksanterinportti

1:200

PARVEKE

OH

TT

OH

U+L

A3

KT

KPH SK/ LTO PY (Pp) LTO (Pp)

KPH

VAR

VAR

SK/ PY

RK

ET

MH2

KPH

APK U+L (MU)

A-PORRAS

(MU) JKPK (APK)

SK/ LTO PY (Pp)

RK

LTO (Pp)

HISSI

S

SK/ LTO PY (Pp)

ET

KPH

S KPH

RK

LVV JKPK

B Liike- ja toimistotila 42,5 m2

A Liike- ja toimistotila 42,5 m2

MH

U+L

KT APK (MU)

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

A1 2h+kt+s 49,5 m2

OH

TA LO A

TALO B | 1. KERROS HUS B | 1. VÅNINGEN 1:200

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

1. K E R R O S B18 2h+kt+työtila+s 52,0 m2

LTO SK/ (Pp) PY

S

APK

TT

OH

A3 52

MH

A5 A4

SIIVOUS VAR. SPK

MH

A3

U+L

KT

(MU)

A2 RK

OH

S

ET

RK

MH1

(KL) JKPK

B19 3h+kt+s 61,5 m2

B18

A1

LJH.

SPK

S

KT

KPH

SK/ PY

B-PORRAS ET

JKPK

(MU) (APK)

SK/ PY

LTO (Pp)

LTO (Pp)

KPH RK

KPH

RK

LTO (Pp)

S

U+L

(MU) APK

TA LO B

Mittakaava 1:200 Skala

5m

VAR

VAR

SK/ PY

(MU) JKPK (APK)

KPH

LVV

JKPK

KT

KPH

SK/ PY

U+L APK (MU)

SK/ LTO PY (Pp)

HISSI

KPH

LTO (Pp)

MH2

JKPK

ET

RK

SK/ PY

RK

(MU) JKPK (APK)

ET

SPK

LJH.

LTO (Pp)

S

SK/ PY

KPH

A1

JKPK

B18

S

KT

(MU)

RK

A2

MH1

(KL) JKPK

A4

SPK

MH

A2 3h+kt+s 61,5 m2

A3 2h+kt+työtila+s 52,0 m2

MH

A5 SIIVOUS VAR.

PARVEKE

PARVEKE

APK

PARVEKE

B20 2h+kt+s OH 49,5 m2

MH

B Liike- ja toimistotila 42,5 m2

A Liike- ja toimistoti 42,5 m2

TALO A | 2. KERROS HUS A | 2. VÅNINGEN

19 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

1:200

MH

KPH

SK/ PY

KT

LTO (Pp)

LTO (Pp)

KPH

(KL) JKPK

APK

A5 3h+kt+s 61,5 m2

APK U+L

(MU)

JKPK

SK/ PY

SK/ PY

LTO (Pp)

S

KPH

ET

MH2

ET

ET

RK

LTO SK/ (Pp) PY

A-PORRAS

RK

U+L APK

HISSI

RK

KPH

KT

RK

LTO (Pp)

Seinäke h = 1100

SK/ LTO PY (Pp)

MH1

KPH

S

KT

KT

U+L

A6 2h+kt 37,5 m2

OH

SK/ PY

RK

S

LTO (Pp)

ET

KPH

KPH

ET U+L

JKPK

A8 2h+kt 42,5 m2

MH

U+L

JKPK

A4 2h+kt 47,0 m2

OH

KT

APK (MU)

B21 2h+kt 42,5 m2

APK (MU)

A o o n A lek MH OH sant er KT inpor t t i MHs unt o O y Po r v

TA LO A

TALO B | 2. KERROS HUS B | 2. VÅNINGEN 1:200

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

2. K E R R O S

(MU)

KT

OH

MH

OH

B23 2h+kt 37,5 m2

B22 2h+kt+s 52,0 m2

A7 2h+kt+s 52,0 m2

KPH RK

LTO SK/ (Pp) PY

MH2

ET

RK

SK/ PY

KPH

KT

TA LO B

Mittakaava 1:200 Skala

5m

B25 2h+kt 47,0 m2

OH

RK

MH

KPH

SK/ PY

LTO (Pp)

LTO (Pp)

APK U+L

(MU)

JKPK

SK/ PY

ET

KPH

JKPK

U+L

JKPK

B21 2h+kt 42,5 m2 KT

KT LTO SK/ (Pp) PY

KPH

U+L JKPK

(MU)

KPH SK/ LTO PY (Pp)

U+L APK

ET

(MU) APK

U+L

JKPK

B-PORRAS

ET

Seinäke h = 1100

KT

ET

RK

ET

K

S

Seinäke h = 1100

HISSI

KPH

LTO (Pp)

S

LTO (Pp)

RK

S

OH

MH

RK

APK

KT

U+L

(KL) JKPK

B24 3h+kt+s 61,5 m2

(MU) SK/ U+L APK JKPK PY

MH OH

MH1

(MU) APK

OH

OH

A7 2h+kt+s 52,0 m2

Seinäke h = 1100

(MU)

OH

PARVEKE

MH

B22 2h+kt+s 52,0 m2

PK

PARVEKE

(MU)

MH OH

PARVEKE

SK/ JKPK U+L APK PY (MU)

PARVEKE

OH

A8 2h+kt 42,5 m2 MH

MH

OH

KT

TALO A | 3. KERROS HUS A | 3. VÅNINGEN

20 yitkoti.fi/aleksanterinportti

1:200

B27 2h+kt+s 52,0 m2

OH

KPH

SK/ PY

LTO (Pp)

LTO (Pp)

A10 3h+kt+s 61,5 m2

(MU)

JKPK

SK/ PY

SK/ PY

LTO (Pp)

S

KPH

ET

MH2

ET

ET

RK

APK U+L

RK

KT LTO SK/ (Pp) PY

KPH

HISSI

A-PORRAS

RK

KPH

RK

LTO (Pp)

Seinäke h = 1100

SK/ LTO PY (Pp)

KT

MH1

KPH

S

KT U+L APK

A11 2h+kt KT 37,5 m2

SK/ PY

RK

S

LTO (Pp)

ET

KPH

KPH

ET JKPK

JKPK

A13 2h+kt 42,5 m2

MH

U+L

JKPK

A9 2h+kt 47,0 m2

OH

KT

APK (MU)

B26 2h+kt 42,5 m2

U+L

APK (MU)

KT OH AMHs unt o O y Po r vMHo o n A lek sant er inpor t t i

OH

TA LO A

TALO B | 3. KERROS HUS B | 3. VÅNINGEN 1:200

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

3. K E R R O S

B28 2h+kt 37,5 m2

(MU) APK

TA LO B

5m

B30 2h+kt 47,0 m2

OH

RK

MH

Seinäke h = 1100

(MU)

KPH SK/ LTO PY (Pp)

U+L APK SK/ PY

KPH

KT LTO SK/ (Pp) PY

LTO (Pp)

LTO (Pp)

KPH

U+L JKPK

KT

Mittakaava 1:200 Skala

JKPK

ET

ET

S

KT

ET

KT

APK U+L

(MU)

JKPK

SK/ PY

KPH JKPK

JKPK

B26 2h+kt 42,5 m2 (MU) APK

U+L

S Seinäke h = 1100

B-PORRAS

RK

KPH

A12 2h+kt+s 52,0 m2

KPH

ET

OH

MH

B27 2h+kt+s 52,0 m2

LTO (Pp)

RK

ET

SK/ PY

OH

HISSI

KPH

LTO (Pp)

MH

RK

MH2

OH

RK

LTO SK/ (Pp) PY

S

KT

RK

KT

(MU)

(KL) JKPK

B29 3h+kt+s 61,5 m2

(MU) SK/ JKPK U+L APK PY

MH OH

MH1

U+L APK

(MU)

OH

A12 2h+kt+s 52,0 m2

Seinäke h = 1100

JKPK

MH

MH

(KL) JKPK

OH

PARVEKE

U+L APK

MH OH

PARVEKE

(MU)

PARVEKE

SK/ U+L APK PY JKPK (MU)

PARVEKE

OH

U

A13 2h+kt 42,5 m2 MH

MH

OH

KT

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

TALOVARASTO HUSFÖRRÅD

1:200

1:200

Lasikaide

Lasikaide

Umpikaide

Umpikaide

B32

B31

TERASSI

TERASSI

VARASTO

VARASTO

21 Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

TALO A | 4. KERROS HUS A | 4. VÅNINGEN

VSS

B30 B33 B29

KT

U+L

OH

MH

HISSI

KPH

A15

KPH

KT

ET

SK/ PY

APK U+L

A-PORRAS

SK/ PY

A17 2h+kt 42,5 m2

OH

MH

A14

JKPK

B24 A13

KPH

B23

U+L

B22

A12 JKPK

KT

(MU)

A11

A14 2h+kt 47,0 m2

KT

APK (MU)

OH

ET

U+L

JKPK

B25

LTO (Pp)

Luukku

ET

KPH

MH

A16 B26

RK

SK/ PY

RK

LTO (Pp)

ET

RK

SK/ PY

B27

LTO (Pp)

VH LTO (Pp)

A17

A15 2h+kt 48,5 m2

A16 2h+kt 43,0 m2

JKPK

B28

OH

MH

RK

(MU) APK

A10

APK (MU)

unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

B21

B20 A9 B19 A8

TA LO A

A7

A6 LTO

TALO B | 4. KERROS HUS B | 4. VÅNINGEN

UVV

1:200

Lasikaide

Lasikaide

Umpikaide

Umpikaide

Lasikaide

4. K E R R O S

P VARASTO

MH

MH

OH

B33 2h+kt 48,5 m2

U+L

RK

(MU) APK

TA LO B

Mittakaava 1:200 Skala

5m

OH

MH

KPH LTO (Pp)

SK/ PY

SK/ PY

LTO (Pp)

LTO (Pp)

SK/ PY

OH

MH

MH

SK/ PY

A-PORRAS Luukku

JKPK

B31 2h+kt 42,5 m2

ET

ET

KPH

JKPK

KT

RK

VH

LTO (Pp)

KPH

U+L

KT

MH

A16 2h+kt 43,0 m2

JKPK

SK/ PY

ET

JKPK

B34 2h+kt 47,0 m2

MH

RK

RK

B-PORRAS

ET

VARASTO

HISSI

Luukku

KPH

U+L

OH

OH

A17 2h+kt 42,5 m2

U+L

KT

MH APK (MU)

SK/ PY

U+L

KPH

ET

SK/ PY

U+L APK LTO (Pp)

VH

(MU) APK

(MU)

ET

RK

KPH

JKPK

KT

VARASTO

HISSI

RK

JKPK

KT

B32 2h+kt 43,0 m2 LTO (Pp)

KT

TERASSI

Mit t a k a v a 1: 2 0 0

5m OH

Umpikaide

TERASSI

VARASTO

(MU) APK

TERASSI

APK (MU)

APK (MU)

B34

37,5 m²

22PARVEKE yitkoti.fi/aleksanterinportti

2 h + kt 2 r + ku

PARVEKE

OH

KT 2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN

KPH

MH A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i HISSI

RK

OH

RK

LTO (Pp)

ET

ET A-PORRAS

2h+kt B23 B28

por t t i

37,5 m2

2. kerros 3. kerros

KT

12.5.2016

KPH RK

LTO (Pp)

HISSI B

SK/ JKPK U+L APK PY (MU)

A6 A11

SK/ JKPK U+L APK PY (MU)

MH

RK

A

ET

ET A-PORRAS

P

37,5 m² PARVEKE

B

2 h + kt 2 r + ku OH

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN

PY

B23 B28

KPH

K

LTO (Pp)

5m

Mittakaava 1:100

HISSI

ET

A

MH

RK

ET

(MU) SK/ JKPK U+L APK PY

KT

PARVEKE

P

KT

OH

MH

KPH

B-PORRAS RK

LTO (Pp)

HISSI

ET

RK

ET

B

A

B-PORRAS P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

SK/ PY

RK

LTO (Pp)

ET

KPH

42,5 m² OH

A8 A13 A17

APK (MU)

U+L

A s unt O yo Po o ornv oAolek sant er inpor tti tti A sount O yr vPo n A lek sant er inpor KT MH KT

2

2h+kt m m2 2h+kt42,5 42,5 B21 B21 2. kerros 2. kerros B26 B26 3. kerros 3. kerros

Kaide

RK

JKPK

ET U+L

JKPK

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN 4. KERROS | VÅNINGEN

por t t i

KPH

KPH

U+L

APK (MU)

MH

ET

ET

JKPK

Kaide

23

LTO (Pp)

OHOH

MH

KT

2. & 3. krs. | vån

APK (MU)

2 h + kt 2 r + ku

SK/ PY

SK/ PY

(MU) APK

KPH

SK/ PY

RK

LTO (Pp)

LTO (Pp)

KT

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

OH

RK

U+L

JKPK

12.5.2016

Kaide Kaide

B

por t t i

P

A

ET

12.5.2016

2. & 3. krs. | vån

SK/ PY

P

4. krs. | vån

B21 B26 SK/ PY

OH

KT MH APK (MU)

OH

4. krs. | vån

U+L

JKPK

JKPK

(MU) APK

2 2h+kt2h+kt 42,5 m 42,5 m2

ET

KPH

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i MHt t i A s unt o O y Po r v o o n A lek santKT er inpor A

LTO (Pp)

KPH

U+L

B

SK/ PY

RK

RK

LTO (Pp)

1

2. kerros B31 4. kerros 3. kerros Kaide

LTO (Pp)

Kaide

B B

A A

KPH

SK/ PY

JKPK

KT

KPH

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

Kaide

OH

ET

LTO (Pp)

2 h + kt 2 r + ku B21 B26 B31

MH

5m 2. & 3.

5m krs. | vån

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN 4. KERROS | VÅNINGEN

JKPK U+L

KT

JKPK

A

2. & 3. krs. | vån

ET

ET

4. krs.

5m U+L 5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

A

SK/ PY

LTO (Pp)

KPH

KPH

JKPK

KT

OH

MHMH

OH

(MU) APK

(MU) APK

A

LTO (Pp)

P

U+L JKPK

| vån

KT B

P

A

B

Kaide SK/ PY

RK

RK

Kaide

P

MH MH

OH OH

KT

B

B

LTO (Pp)

KPH KPH

Kaide

P

LTO SK/ (Pp) PY

P P

ET

U+L

SK/ PY

RK

RK

42,5 m² MH

OH

(MU) APK

T

(MU) APK

JKPK

4. krs. | vån Kaide

Kaide

B

A

B

Mittakaava 1:100 Skala

5m

A

24

43,0 m²

Lasikaide

yitkoti.fi/aleksanterinportti

Umpikaide

TERASSI

Lasikaide

VARASTO

Umpikaide

2 h + kt 2 r + ku OH

A16

TERASSI

MH

4. KERROS | VÅNINGEN

VARASTO

JKPK

H (MU) APK

A sETunt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i KT

SK/ PY

U+L

B32

por t t i

MH

43,0 m2

A-PORRAS

2h+kt

OH

Räystäs

RK

LTO (Pp)

4. kerros

JKPK

12.5.2016

LTO (Pp)

B

RK

KPH SK/ PY

ET

A-PORRAS

A

P

43,0 m² Lasikaide

Umpikaide

Lasikaide

OH

B32

KT

4. KERROS | VÅNINGEN JKPK

B

A

Umpikaide

VARASTO

VARASTO

P

Räystäs

2 h + kt 2 r + ku

APK (MU)

TERASSI

TERASSI

U+L

1:100

LTO (Pp)

MH

OH

KT JKPK

Räystäs

SK/ PY

APK (MU)

5m KPH Mittakaava

U+L

KPH RK

ET SK/ PY

LTO (Pp)

B-PORRAS B

A

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

OH

A4 A9

KPH

U+L

JKPK

A-PORRAS

KT

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN

SK/ PY

RK

2 h + kt 2 r + ku

LTO (Pp)

LTO (Pp)

APK (MU)

RK

SK/ PY

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

ET

47,0 m²

25

KPH

ET Kaide

U+L

JKPK

2h+kt

por t t i

A14

OH

KT APK (MU)

MH A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

47,0 m2

12.5.2016

4. kerros Kaide

B

A

ET

47,0 m² SK/ PY

LTO (Pp)

B

KPH

2 h + kt 2 r + ku A14

A

U+L

KT

A-PORRAS APK (MU)

OH

JKPK

4. KERROS | VÅNINGEN

Luukku

P

SK/ PY

RK

RK

P

LTO (Pp)

KPH

ET 5m

Kaide

JKPK

Mittakaava 1:100 OH

KT APK (MU)

MH

U+L

Kaide

B

A

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

JKPK

SK/ PY

47,0 m² B-PORRAS

2 h + kt 2 r + ku ET

OH 2.

B25 B30

LTO (Pp)

SK/ PY

KPH

KERROS | 3. KERROS | VÅNINGEN

ET

MH VÅNINGEN U+L

JKPK

KT

MH

OH

(MU) APK

Kaide

B-PORRAS

RK

yitkoti.fi/aleksanterinportti

LTO Pp)

RK

26

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

2h+kt

47,0 m2

por t t i

B34

4. kerros

B

12.5.2016 Kaide

A

P

SK/ PY

47,0 m²

A

B-PORRAS

RK

LTO (Pp)

B

Luukku

ET

2 h + kt 2 r + ku OH

B34

P

LTO (Pp)

SK/ PY

Luukku

MH

4. KERROS | VÅNINGEN

5m

B-PORRAS

RK

JKPK

KPH

ET

Mittakaava 1:100 U+L

JKPK

Kaide

OH

MH

(MU) APK

KT

Kaide

B

A

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

48,5 m²

27

Lasikaide

TERASSI

Lasikaide Umpikaide

VARASTO

2 h + kt 2r + ku 4. KERROS |

LTO (Pp)

RK

B33

TERASSI

KPH

VARASTO

MH VÅNINGEN

HISSI

ET

VH

OH A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i B-PORRAS

48,5 m2

por t t i

LTO (Pp)

12.5.2016

A15

4. kerros

KPH

KT JKPK

(MU)

RK

2h+kt

MH

Räystäs

SK/ PY

HISSI

ET

VH SK/ PY

U+L APK

B-PORRAS B

A

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

Umpikaide

P

48,5 m² Lasikaide

Umpikaide

B

TERASSI

A15

Lasikaide Umpikaide

P

OH

4. KERROS | VÅNINGEN

Räystäs

2 h + kt 2 r + ku

A

VARASTO

TERASSI

VARASTO

RK

5m LTO (Pp)

Mittakaava 1:100

KPH

KT

ET

APK U+L

(MU)

JKPK

OH

RK

Räystäs

MH

HISSI

KPH

VH SK/ PY

B

A

LTO (Pp)

KT

ET

APK U+L

(MU)

JKPK

A-PORRAS

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

49,5 m²

28

SK/ LTO PY (Pp)

RK

S

2 h + kt + s 2 r + ku + b PH

JKPK

A-PORRAS

1. KERROS | VÅNINGEN KT

SK/ LTO PY (Pp)

ET

APK (MU)

OHA1

U+L

RK

yitkoti.fi/aleksanterinportti

ET

S PH

JKPK

OH

KT APK (MU)

A s unt o O y Po r v o o n AMH lek sant er inpor t t i

49,5 m2

2h+kt+s

por t t i

U+L

12.5.2016

B20 1. kerros

B

A

P

49,5 m²

JKPK

B-PORRAS

B

A

ET

2 h + kt + s 2 r + ku + b B20

OH

MH

S

1. KERROS | VÅNINGEN

LTO (Pp)

P

SK/ PY

B-PORRAS

RK

PH

SK/ PY

RK

LTO (Pp)

ET

PH 5m

Mittakaava 1:100

Kaide

U+L

JKPK

OH

MH

(MU) APK

KT

Kaide

B

A

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

52,0 m²

RVEKE

29

PARVEKE

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

MH

PARVEKE

PARVEKE

OH

2 h + kt + työtila + s 2 r + ku + arbetsrum + b TT

1. KERROS | VÅNINGEN

MH

RK

A3

OH

A4

S

ET

TT

(Pp)

HISSI

2h+kt+s

APK U+L (MU)

PY

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i A2

52,0 m2

RK

KT

PH

JKPK

A3

A-PORRAS

2. kerros 12.5.2016 3. kerros

A1

S

ET

SK/ LTO PY (Pp)

B

KT

PH

SPK

A

JKPK

A7 A12

por t t i

HISSI

APK U+L (MU)

A-PORRAS P

52,0 m²

PARVEKE

PARVEKE

B

PARVEKE

PARVEKE

MH

OH

S

2 h + kt + s 2 r + ku + b A7 A12

P

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS |KPH VÅNINGEN

MH 5m

MH

OH

Mittakaava 1:100

LTO (Pp)

Seinäke h = 1100

APK U+L

(MU)

JKPK

RK

KT

O SK/ p) PY

ET A-PORRAS

KPH

S

LTO (Pp)

Seinäke h = 1100

PH A

LTO SK/ (Pp) PY

APK U+L

(MU)

JKPK

RK

B

KT ET

A-PORRA P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

30 PARVEKE

MH

2 h + kt + työtila + s 2 r + ku + arbetsrum + b

PARVEKE

PARVEKE

SPK

B18

1. KERROS | VÅNINGEN

RK

yitkoti.fi/aleksanterinportti

OH

52,0 m² PARVEKE

PH

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i LJH. TT

LTO (Pp)

JKPK

KT

2h+kt+s

SK/ PY

U+L APK (MU)

MH

OH

B18

S

SPK

2

52,0 m

por t t i

B22 B27

RK

S

2. kerros 12.5.2016 3. kerros

KT

PH

SK/ PY

U+L APK (MU)

P

LJH.

LTO (Pp)

A

JKPK

HISSI B

B18

S

ET

B-PORRAS

52,0 m² PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE B

2 h + kt + s 2 r + ku + b

H

OH

B22 B27

MH

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN

P OH

S

MH

OH

MH

Seinäke h = 1100

5m KT JKPK

(MU)

PH

Mittakaava 1:100

SK/ LTO PY (Pp)

U+L APK

KPH

S

LTO (Pp)

Seinäke h = 1100

KT

B

RK

ET A

JKPK

(MU)

U+L APK

PH SK/ LTO PY (Pp)

B-PORRAS P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

PARVEKE

OH

3 h + kt + s 3 r + ku + b OH

1. KERROS | VÅNINGEN

MH1

APK

S

SK/ LTO PY (Pp)

U+L

MH2

(KL) JKPK

A2

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor KT t t i

3h+kt+s

por t t i

A5 A10

61,5 m2

12.5.2016 2. kerros 3. kerros

RK

PH

(MU)

(KL) JKPK

MH1

SK/ LTO PY (Pp)

ET B

S MH2

PH

A

P

61,5 m²

PARVEKE

LTO (Pp)

OH

A5 A10

MH1

P

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN

Mittakaava 1:100

S

PH

OH

5m

MH2

(MU)

RK

MH1

(KL) JKPK

SK/ PY

3 h + kt + s 3 r + ku + b

APK

(KL) JKPK

A

B

PARVEKE

U+L

KT

SK/ PY

LTO (Pp)

S

PH

MH2

ET B

A

RK

RK

61,5 m²

31

PARVEKE

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

B19

KT

APK

PARVEKE

1. KERROS | VÅNINGEN

LTO SK/ (Pp) PY

S

(MU)

OH

U+L

3 h + kt + s 3 r + ku + b

RK

yitkoti.fi/aleksanterinportti

H1

61,5 m² PARVEKE

(KL) JKPK

32

ET PH

OH

12.5.2016

B24 B29

2. kerros 3. kerros

LTO SK/ (Pp) PY

S B

KT

(MU)

MH1

por t t i

U+L

61,5 m2

RK

3h+kt+s

APK

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

(KL) JKPK

H2

A

ET MH2

PH

P

61,5 m² PARVEKE

3 h + kt + s 3 r + ku + b OH

APK U+L

KT

B

2. KERROS | VÅNINGEN 3. KERROS | VÅNINGEN (MU)

APK

ET RK

5m

Mittakaava 1:100

S MH2

KT

U+L

PH

(MU)

MH2

OH

MH1 P

LTO SK/ (Pp) PY

S

(KL) JKPK

B24 B29

(KL) JKPK

MH1

PARVEKE

LTO SK/ (Pp) PY

PH ET

A

RK

B

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

42,5 m²

RK

KPH

(MU) JKPK (APK)

SK/ PY

LIIKE- JA TOIMISTOTILA AFFÄRS- OCH KONTORSLOK ALER

LTO (Pp)

1. KERROS | VÅNINGEN

VAR

SK/ PY

(MU) JKPK (APK)

KPH RK

A

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

LTO (Pp)

33

A s unt o O y Po r v o o n A lek sant er inpor t t i

Liike- ja toimistotila

por t t i

B 1. kerros

2

,5 m

B

42,5 m2

12.5.2016

A

P

(MU) (APK)

42,5 m² SK/ PY

LTO (Pp)

RK

KPH

A

VAR

LIIKE- JA TOIMISTOTILA AFFÄRS- OCH KONTORSLOK ALER B

B JKPK

(MU) (APK)

SK/ PY

A

LTO (Pp)

KPH

1. KERROS | VÅNINGEN

RK

JKPK

P

VAR

5m

Mittakaava 1:100

B

A

P

Mittakaava 1:100 Skala

5m

34 yitkoti.fi/aleksanterinportti

RAKENNUSTAPASELOSTE Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti 12.5.2016

ASUNTOYHTIÖ

Kalusteet

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti sijaitsee Porvoon Länsirannassa. Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti ja Asunto Oy Porvoon Aleksanterinpiha omistavat yhdessä tontin 440/2.

Asemakaavassa tontti 2 on osoitettu kaavamerkinnällä AKR-9.

Yhtiössä on kaksi yksiportaista hissillistä asuinkerrostaloa ja talousrakennus. Osoite: Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo.

Asuinhuoneiden keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat mikrolaminaatti- tai mdf-ovia. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia ABS-reunaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Eteiskomeroissa on peililiukuovet. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpy- ja pesuhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset on perustettu paaluille. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Rakennuksissa on harjakatto, jonka vesikatteena on konesaumattu peltikate. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia ja niiden ulkopintana on pääosin rappaus. Maantasokerroksen julkisivu on pääosin maalattua betonia. Terassiasuntojen ulkoseinät ovat puurakenteisia ja paneeliverhottuja.

PARVEKKEET JA KATTOTERASSIT Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia. Parvekkeilla on alumiinirunkoinen lasirakenteinen kaide. Asunnoilla A15, A16, B32 ja B33 on kattoterassi. Kattoterassin lattiamateriaalina on kestopuuritilä. Kulku kattoterassille ei ole esteetön.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ikkunaovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi.

ASUNTOJEN SISÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä.

Kylpy- ja pesuhuoneen seinät ovat pääosin metallirunkoisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.

Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovi on kokolasiovi.

Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasauma, joka peitetään listalla. Kylpy- ja pesuhuoneen sekä saunan lattioissa on keraamiset laatat.

Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työtasojen ja kaapiston väliin asennetaan laatta tai laminaatti. Kylpy- ja pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.

Katot Asuinhuoneiden katot on ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Asuinhuoneiden saunan, kylpy- ja pesuhuoneen katot paneloidaan.

Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille.

Kylpy- ja pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää kasvattaa. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpy- ja pesuhuoneissa sekä saunoissa on asunnon sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Teknisten järjestelmien etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä.

YHTEISET PIHA-ALUEET, AUTOPAIKOITUS JA MUUNTAMO Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöllä on yhteensä 29 autopaikkaa, joista 24 on autokatospaikkoja ja 5 avopaikkoja. Autopaikat sijaitsevat yhtiön tontilla ja Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportin omalla hallinta-alueella. Kaikki autopaikat ovat varustettu lämmityspistorasioin. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Jätteiden keräysastiat on sijoitettu tontin ajoliittymän läheisyydessä sijaitsevaan jätekatokseen. Tontilla sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa sijaitsevat väestönsuoja, irtaimistovarastot ja talovarasto.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

UTREDNING ÖVER BYGGSÄTTET

35

den 12 maj 2016

BOSTADSBOLAG

Inredning

Bostads Ab Borgå Alexandersporten ligger på Västra åstranden i Borgå. Bostads Ab Borgå Alexandersporten och Bostad Ab Borgå Alexandersgården äger tillsammans tomten 440/2. I detaljplanen betecknas tomt 2 med planbeteckning AKR-9.

Bolaget har två bostadsvåningshus med ett trapphus och hiss, och en ekonomibyggnad. Adress: Alexisstigen 1, 06100 Borgå.

Köksinredningen och skåpen i bostadsrummen är fabrikstillverkade standardmöbler. Köksskåpen har dörrar av mikrolaminat eller mdf-plast. Arbetsbänkarna i köket är av laminat med ABS-kantlist. Den nedsänkta diskhon är av rostfritt stål. Garderoberna i sovrummen har melaminyta. Garderoberna i hallen har spegelskjutdörrar. Inredningsstommarna är vita. Inredningen i badrummen är badrumsinredning av standardmodell.

KONSTRUKTIONER OCH FASADER Bostadsbyggnaderna har stomme av betong. Byggnaderna är grundlagda på pålar. Botten-, mellan- och vindsbjälklagen är i huvudsak hålbjälklag. Byggnaderna har åstak med yttertak av maskinfalsad plåt. Ytterväggarna är av betongelement med utsida i huvudsak av puts. Markplansvåningens fasad är i huvudsak av målad betong. Ytterväggarna till bostäderna med terrass har en träkonstruktion och är beklädda med paneler.

BALKONGER OCH TAKTERRASSER Balkongernas balkongplattor är av armerad betong. Balkongerna har ett räcke med aluminiumstomme och glaskonstruktion. Lägenheterna A15, A16, B32 och B33 har takterrass.

Golvmaterialet i takterrassen är ett gallerverk av tryckimpregnerat trä. Passagen till takterrassen är inte hinderfri.

FÖNSTER OCH DÖRRAR Fönstren är träklädda treglasfönster som öppnas inåt. Den yttersta ramen och ytterkarmen är beklädda med brännlackerat aluminium. Balkongdörrarna är fönsterdörrar vars utsida är beklädd med brännlackerat aluminium precis som i fönstren. Bostädernas våningsplansdörrar är dubbeldörrar varav den yttersta är brandfördröjande och den inre en slät dörr.

INNE I LÄGENHETERNA Mellanväggar De mellanväggar som begränsar lägenheterna är av betong.

Mellanväggarna inne i lägenheterna är i huvudsak av gipsskivor med metallstomme. Väggarna i badrummen är i huvudsak av skivor som passar våtutrymmen med metallstomme, och de vattenisoleras enligt certifierade metoder.

Mellandörrar Mellandörrarna är vita fabriksmålade släta eller skjutdörrar enligt planritningarna. Bastudörren är av helglas.

Golv Bostadsrummen har brädparkett. Parketten monteras inte under fast inredning. I brädparkettbeläggningen görs vid behov enligt tillverkarens anvisningar en rörelsefog som täcks med en list. Golven i badrummet och bastun är av keramikplattor.

Väggar Väggarna i bostadsrummen målas. Ingen målning bakom fast inredning. Mellanrummet mellan arbetsbänkar och skåp i köket beläggs med plattor eller laminat. Väggarna i badrummet har keramikplattor. Bastuväggarna beläggs med panel.

Maskiner och utrustning Köket har en inbyggd ugn, keramikhäll, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt plats för mikrovågsugn. Badrummen har anslutning och plats för tvättmaskin.

VENTILATION, UPPVÄRMNING OCH VATTEN Lägenheterna har lägenhetsspecifika ventilationsaggregat med värmeåtervinning kopplade till fastighetselen. Tack vare lägenhetsspecifika aggregat kan effekten av ventilationen i lägenheten regleras på spiskåpan. Vid matlagning kan man öka mängden luft som går ut via spiskåpan. Under uppvärmningsperioden förvärms tilluften från värmeåtervinningsmaskinen med el.

Som uppvärmning finns termostatstyrda vattenburna element som är kopplade till fjärrvärmenätet. I badrummen och basturna finns golvvärme som är kopplad till lägenhetselen. Lägenheterna har fjärravlästa mätare av förbrukning av kallt och varmt bruksvatten.

SYSTEM Bolaget har ett kabeltelevisionssystem. Lägenheterna har bredbandskabel som möjliggör fast internetanslutning. Enligt ett avtal som gäller tillsvidare omfattas bolaget av fjärrövervakning dygnet runt som ger information om de tekniska systemens funktion i realtid. Larm och felmeddelanden skickas till ett kontrollrum där en expert analyserar dem och vidtar nödvändiga åtgärder. Kontrollrummet rapporterar regelbundet om systemens funktion och avvikelser i energiförbrukningen till fastighetens disponent. Fjärrövervakningen av tekniska system förbättrar funktionssäkerheten, förebygger problem och snabbar på eventuella reparationsåtgärder. Lägenheterna är utrustade med ett dörrtelefonsystem.

GEMENSAMMA GÅRDSOMRÅDEN, BILPLATSER OCH TRANSFORMATORSTATION Gårdsområden och planteringar genomförs enligt en separat gårdsritning. Bolaget har sammanlagt 29 bilplatser varav 24 st. är carportplatser och 5 st. öppna parkeringsplatser. Bilplatserna ligger på bolagets tomt och inom Bostads Ab Borgå Alexandersportens egen förvaltningsyta. Alla bilplatser är försedda med uttag för motorvärmare. Carportplatserna säljs som separata aktier. Insamlingskärl av avfall har placerats i ett sopskjul i närheten av tomtutfarten. På tomten finns en separat ekonomibyggnad med skyddsrum, förråd för lösöre och husförråd.

OBS! Konstruktioner och material kan bytas mot andra likvärdiga.

Köparen bör läsa igenom de slutliga försäljningsdokumenten i samband med tecknande av köpekontrakt.

Tak Taken i bostadsrummen är sprutspacklade. Sänkta tak är i huvudsak spacklade och målade. Taket i bostädernas bastu och badrum beläggs med panel.

Köparna kan ändra utrustningen och ytstrukturer enligt dokumentet Materiaalivalinnat ja muutostyöt.

Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti | Bostads Ab Borgå Alexandersporten

Bostads Ab Borgå Alexandersporten

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA HEM MED FÖRNUFT OCH KÄNSLA

yitkoti.fi/aleksanterinportti

ESITTELY JA MYYNTI | VISNING OCH FÖRSÄLJNING YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2 | Arkadiagatan 2 00100 Helsinki | Helsingfors Puh | Tfn 020 433 2990* RAKENTAJA | BYGGHERRE YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL | PB 36, 00621 Helsinki | Helsingfors Puh | Tfn 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista) (*Samtalets pris 0,088 euro/min.) (**Samtalets pris 8,35 cent/samt. + 6,00 cent/min. (moms 24 %) – från inrikes fast anslutning, 8,35 cent/samt. + 17,17 cent/min. (moms 24 %) – från inrikes mobiltelefoner)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi