Nestorin Aarre esite

TAMPEREEN NESTORIN AARRE NIEMENRANTA KERROSTALO

SENIORIKOTI hyvän olon palveluilla.

2 yitkoti.fi/nestorinaarre

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Uusi kaupunginosa näköalapaikalla Rakennamme Niemenrannan arvostetulle asuinalueelle korkealaatuisen asuintalon aikuiseen makuun.

Teemme kodeista tyylikkäitä asua ja nautinnollisia elää – kertakaikkisia aarteita arjen ylellisyyksineen.

Viihtyisä Niemenranta sijaitsee Tampereen keskustan länsipuolella Lielahden tuntumassa. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet ydinkeskustaan: bussit kulkevat noin 15 minuutin välein ja suunnitteilla on myös raitiotie. Pyöräilijöiden ja kävelijöiden iloksi on kattava kevyen liikenteen verkosto. Nestorin Aarteen kodeista on noin kilometrin kävelymatka Lielahtikeskukseen, jossa ovat muun muassa kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja isot marketit.

NOSTALGIAA JA JÄRVILUONTOA Niemenrannan pitkä historia näkyy kaikkialla Nestorin Aarteen kotien ympärillä. Lielahden kartano kuuluu Pirkanmaan arvokkaisiin kulttuuriympäristöihin. Historialliset punatiiliset rakennukset, vehreät puistomaisemat ja Näsijärven kaunis luonto rantaa seurailevine ulkoilureitteineen muodostavat ainutlaatuisen asuinpaikan nautinnolliseen elämiseen. Tutustu tarkemmin asuinalueeseen: yitkoti.fi/niemenranta.

SELLUPUISTO, LIELAHDEN KIRKKO LIELAHDEN TERVEYSKESKUS, LIELAHTIKESKUS RIENTOLAN LIIKUNTA- JA KULTTUURIKESKUS PISPALA SÄRKÄNNIEMI TAMPEREEN KESKUSTA BUSSI KESKUSTAAN SUUNNITTEILLA RAITIOTIE

KARTANOMILJÖÖ HYVÄ PYÖRÄTIEVERKOSTO NÄSIJÄRVI

3 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

niemenranta.fi

4 yitkoti.fi/nestorinaarre

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 8–13.

5 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

yitkoti.fi/nestorinaarre

Asumisen nautintoja – sallittu +55 -vuotiaille.

Niemenrannan Nestorin Aarteessa nautitaan arjen ylellisyyksistä ja modernin talon monista mukavuuksista. Hyvän olon kodissa on huomioitu käyttömukavuus ja turvallisuus tinkimättä esteettömyydestä ja laadusta.

Puistoon ja vehreisiin ulkoilualueisiin rajautuva Nestorin Aarre on 6-kerroksinen kerrostalo, jonka suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota turvallisuuteen.

Sen kaikki tilat on varustettu automaattisella sammu-

tusjärjestelmällä ja se rakennetaan viimeisimpien palomääräysten mukaisesti. Talossa on sähköverkkoon liitetyt paristovarmennetut palovaroittimet. Modernia talotekniikkaa edustavat muun muassa laajakaistayhteydet, ovipuhelin- ja kaapeli-TV -järjestelmä. Talon alakerrassa on uima-allasosasto saunoineen, jumppasali ja päiväsali.

Pääsisäänkäynnin ovi avautuu nappia painamalla ja sisääntulokerroksessa on viihtyisä pääaula istuinryhmineen.

HARKITTUJA YKSITYISKOHTIA Nestorin Aarteessa on runsaasti hyvän olon kotivaihtoehtoja.

Valinnanvaraa on kätevistä 30,5 m2 yksiöistä 81,5 neliön kolmen huoneen koteihin. Hyvin varustettujen ja laadukkaiden kotien asuinhuoneissa on tyylikkäät tammilautaparketit ja kosteiden tilojen laattalattioissa jalkoja hemmotteleva lattialämmitys. Keittiöissä on keraaminen liesitaso ja astianpesukone. Lasitetuilla parvekkeilla on terassimatot ja osassa huoneistoja on myös oma sauna. Tutustu aikuiseen makuun suunniteltuihin pohjaratkaisuihin. Valitse uusi nautintojen koti, joka täyttää toiveesi ja tarpeesi nyt – ja aina.

Nestorin Aarteen yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään.

6 yitkoti.fi/nestorinaarre

Miltä tuntuisi aloittaa päivä aamu-uinnilla, oman kotitalon alakerrassa?

Ensimmäisen viiden vuoden aikana palveluvastikkeeseen kuuluu hyvinvointipalveluja tuottavan Ikifitin palveluja esim. viikottainen sairaanhoitajan vastaanotto, kuntokartoitus fysioterapeutin luona kerran vuodessa ja lääkärin vuositarkastus. Lue lisää viereiseltä sivulta!

Kalustettu päiväsali on vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.

Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodin yhteistilasta.

7

Tarjolla on korkealaatuisia hyvän olon palveluita kuin kylpylässä konsanaan, kaikki omassa kotitalossa.

ENSIMMÄISEN VIIDEN VUODEN AIKANA SEURAAVAT IKIFITIN* TARJOAMAT PALVELUT KUULUVAT PALVELUVASTIKKEESEEN:

Nestorin Aarteessa nautit laadukkaasta asumisesta ikävuosistasi ja kunnostasi riippumatta – kunhan olet vähintään 55-vuotias. Tarjolla on oman makusi mukaan yhteisöllisyyttä ja yksilöllisyyttä, virikettä ja rauhaa, liikettä ja rentoutumista. Vaikka et vielä tarvitsisi muuta kuin hyvinvointipalveluja ja liikuntaa, tarjolla on myös monipuolisia hoivapalveluja. Ne ylläpitävät toimintakykyäsi, jotta voisit asua omassa kodissasi mahdollisimman pitkään mukavasti ja turvallisesti.

• kaikille avoin sairaanhoitajan vastaanotto viikottain • lääkärin vuositarkastus • sairaanhoitajan terveystarkastus vuosittain • fysioterapeutin tekemä kuntokartoitus vuosit tain ja oma harjoitusohjelma • kuntotason ja harjoitusohjelman seuranta fysioterapeutin toimesta kahdesti vuodessa • luennot terveydestä ja ajankohtaisista aiheista neljä kertaa vuodessa • virkistys- ja harrasteohjelmaa vaihtuvin teemoin kerran kuukaudessa • tasapaino- ja lihasvoimaharjoittelu liikunta ryhmässä kerran viikossa • allasharjoittelua liikuntaryhmässä kerran viikossa • viikottainen muisti/keskusteluryhmä

KORKEATASOINEN PALVELUKONSEPTI Ajattele, että voisit käydä oman kotitalon alakerrassa uimassa, vesijumpassa, terveystarkastuksessa… Nestorin Aarteessa se on mahdollista.

Palvelujen tavoitteena on ylläpitää hyvää fyysistä ja henkistä kuntoa sekä sosiaalista virkeyttä, jotka turvaavat itsenäistä sekä aktiivista elämää.

YKSILÖLLISET LISÄPALVELUT Kotitalossasi voit nauttia yksilöllisistä lisäpalveluista, kuten hieronnasta ja jalkahoidosta. Lisäpalveluista maksat käytön mukaan ja voit muokata palveluvalikoimaasi tarpeittesi mukaan. Maksullisista lisäpalveluista lisää palveluntarjoajalta.

Palvelut tarjoaa Ikifit Oy. Suomalainen, vuonna 2005 perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-, sairaanhoito- ja lääkäripalveluita. Lue lisää: www.ikifit.fi *)

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

Hyvinvointia ja hemmottelua

8 yitkoti.fi/nestorinaarre

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

9

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

YIT Kodin rahoitusratkaisut

10 yitkoti.fi/nestorinaarre

yitkoti.fi/tiesitko

Joustava vuokratontti VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII...

Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan.

Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle.

TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen.

Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.

11

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset.

Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu.

Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan.

Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

yitkoti.fi/elo

12 yitkoti.fi/nestorinaarre

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

13 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa.

Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­ rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

14

yitkoti.fi/nestorinaarre

Taiteilijan näkemys

15

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Meesakatu 3, 33400 Tampere Rakennustyyppi on hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo.

Nestorin Aarteen yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään.

ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (03) 5656 4400.

TONTTI Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100.

Muodostettavan tontin 7901 / 7 pinta-ala on 1 852 m2.

Kaupunki Tampere Kaupunginosa Niemenranta Kortteli 7901 Tontin pinta-ala 1 852 m2 Asuntojen lukumäärä 55 Asuntojen huoneistoala 2 546,5 m2 Liiketilat 18,5 + 22,5 + 22,0 m2

HUONEISTOT 1 h+kt+alk 30,5 m2 3 kpl 1 h+kt+alk+s 35,5 m2 7 kpl 2 1 h+k+alk 36,5 m 4 kpl 2 h+kk 43,0 m2 19 kpl 2 h+kk+s 44,5 m2 4 kpl 2 h+kk 45,5 m2 4 kpl 2 h+kk+s 45,5 m2 1 kpl 2 h+k+s 55,0 m2 5 kpl 3 h+k+s 67,0 m2 4 kpl 3 h+kk+khh+s 67,0 m2 2 kpl 2 3 h+k+s 79,5 m 1 kpl 3 h+k+khh+s 81,5 m2 1 kpl Yhteensä 55 kpl

PAIKOITUS Yhteensä 19 autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tonteilla 5 ja 9.

YHTEISTILAT JA VARASTOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto, allasosasto 125,0 m2, jumppasali 51,0 m2 ja päiväsali 56,5 m2, kuivaushuone.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

ASUNTOYHTIÖ

16 yitkoti.fi/nestorinaarre NESTORIN AARRE

Alustava taiteilijan näkemys Niemenrannasta

Ryydynpohja

yll

yp

u

n ro

ka

1

2 3

Koulu

213 Koulu 3 Päiväkoti

4 5

Seurakuntakeskus Apteekki

4 5

6

Pankki

6

7 8 9 10

Huonekaluliike

7

Rautakauppa

11 Rientolan liikunta-,

8 9 K-Rauta Va 10 Plantagen as aa n 9 11 Gigantti

12 Lielahtikeskus

12 Stadium Pa asik 9 ive 13 Intersport Megastore ntie

13 Huoltoasema 14 Katsastusasema

15 Prisma

Ruokakauppa

M Terveysasema Te i

4

Lie

lah

de

Päiväkoti va

al

an

NESTORIN AARRE

tie

Seurakuntakeskus

2

1

Apteekki 8 10 Nordea ja Danske Bank 5 Osuuspankki 11 6 Asko

L

ah iel

de

nk

Niemenrannan Kartano

u at

Menuetti

12 7 13 9

10

ink atu

16 Sportia Pekka 17 Rientolan liikuntaharrastus-

ist

13

14 Citymarket EPILÄNHARJU

LIELAHTI

qv

6

En

harrastus- ja kulttuurikeskus

2

13

Terveysasema

Urheiluvälinekauppa

lanka

3

tu

1

Päiväkoti

Niemi

tu

Lintulampi

Pohto

Kattavat palvelut löytyvät Lielahdesta, aivan läheltä Niemenrantaa!

14

9 Kes

kus

taan

NÄSIJÄRVI

6 km

ja kulttuurikeskus

18 Lielahtikeskus

7

19 GoGoExpress -kuntosali 20 Teboil 21 Neste 22 Katsastusasema 23 McDonald’s

Tuleva pääväylä

nk

atu

PIHAPIIRROS

17 LE

NEL

KAN

IST UT

SJ

US AL LA S

IP

SA

IP

30

31

32

5. KRS +123,80 4. KRS +120,80 3. KRS +117,80 2. KRS +114,80 1. KRS +111,60 P- KRS +108,40

+108,00

4

ES OY TO EN N N E U AS PER M TA

I

ALL

A -H

20

RE

AR

IN A

R TO ES

RE

AR

A RIN

TO

SI J

U AT NK EY RL DE FE

SORA

.1:2

sn

kau

luis

9

PÄ

IVÄ

LIN

TE

SS

IPIH

A

AS

UN

TO P

IH

A

K

SA

RA

N OY

10 5. KRS +123,40 4. KRS +120,40 3. KRS +117,40 2. KRS +114,40 1. KRS +111,40 P- KRS +108,40

Y

KO N

RI

O ST

NE LI

EL

5

11

6 UVV (kylmä) IP

16

78,0m2

17

U AT

33

K KI

18

34 35

LK

19

IP

36

20

37 11

38

19

40

7

41

8

18

KA

13

42

7

12

10 AP

6

39

9

14

45 10

15

46 47 1

48 49

2

50 51

53 4

P

3

52

15 A

54

5

55

57

LE EL IS LE KA L AI E LI UE VÄ IAL O K AJ ARK P

56

17

EESEEN. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ MAHDOLLISUUDEN

IIN

LL

AJ

HA

YS

RÄ

KE

Ä YV

S

O

U KAT

E ME

D

EI

TT

JÄ

KA

EN

M

B

R

P PA

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

AJO

3

JULKISIVUKUVAT

18

+111,600

6 NESTORIN AARRE

yitkoti.fi/nestorinaarre

Koilliseen Federleynkadulle

1

2

1

1

13 6

2

7

5

13 6

4 5

5 7

7

6

13

4 7 4

Nestorin Aarre 3

13

13 NESTORIN AARRE

LUOTEESEEN MEESAKADULLE Luoteeseen Meesakadulle

1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Elli) 1 4. MAALATTU BETONI,2 ORANSSINKELTAINEN (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Aarre) 5. METALLIOSAT (ikkunat,4 IV-KH), 4 TUMMA HARMAA 13 7 6 6. LASI, tummennettu 5 4 4 13 7. METALLIOSAT (parvekkekaiteet), HARMAA 6 7 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 4 4 9. MAALATTU BETONI,6HARMAA 10. PUUPANEELI 4 4 11. BETONI (sokkelit) 12. SÄÄSUOJA +111,600 13. LASI, kirkas

5 13 6

3 6

NESTORIN AARRE

KOILLISEEN FEDERLEYNKADULLE

e

MITTAKAAVA 1

MATERIAALIT

1 13 6

13

7

5

1

2

1. tiililaatta, ruskonkirjava 2. valkobetoni 3. maalattu betoni, limenvihreä 5 5 13 (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Elli) 6 4. maalattu 7betoni, oranssinkeltainen 7 (parvekkeiden taustaseinät, Nestorin Aarre) 5. metalliosat (ikkunat, iv-kh), tumma harmaa 6. lasi, tummennettu

13 NESTORIN AARRE

7. metalliosat (parvekkekaiteet), harmaa 4 8. maalattu, uritettu betoni, tumma harmaa 9. maalattu betoni, harmaa 4 13 10. puupaneeli 6 7 11. betoni (sokkelit) 12. s4ääsuoja 13. lasi, kirkas

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

Pihan julkisivut Pihan julkisivut

19 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

1 4

4

1

4

2

4

12

2

(3) (3)13 7

12 7 6 6

8

8

13

6

6

(3) (3)

(3) (3) (3) (3)

(3) (3)

(3) (3) (3) (3)

(3) (3)

(3) (3) (3) (3)

(3)

(3) (3) 6

7

6

8

8

NESTORIN AARRE

(3)

NESTORIN ELLI

LounaaseenLOUNAASEEN

NESTORIN ELLI

NESTORIN AARRE

Lounaaseen 2

1 4 7 4 4 7 4 4 4 4

2

1 5 6 6

6

5 6

1

5

6 6

5

1 7

3

7 3 3

6 3

4

6

NESTORIN AARRE

Kaakkoon Kaakkoon

NESTORIN AARRE

KAAKKOON 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 1. 3.

TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ (parvekkeiden taustaseinät, Nestor 2. 4.

VALKOBETONI MAALATTU BETONI, ORANSSINKELTAINEN (parvekkeiden taustaseinät, 3. 5.

MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ (parvekkeiden METALLIOSAT (ikkunat, IV-KH), TUMMA HARMAAtaustaseinät, Nestorin 4. 6.

MAALATTU BETONI, ORANSSINKELTAINEN (parvekkeiden taustaseinät, N LASI, tummennettu 5. 7.

METALLIOSAT (ikkunat, IV-KH), TUMMA HARMAA METALLIOSAT (parvekkekaiteet), HARMAA 6. 8.

LASI, tummennettu MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 7. 9.

METALLIOSAT (parvekkekaiteet), MAALATTU BETONI, HARMAA HARMAA 8. 10.

MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA PUUPANEELI 9. 11.

MAALATTU BETONI, HARMAA BETONI (sokkelit) 10.12.

PUUPANEELI SÄÄSUOJA 11.13.

BETONI (sokkelit) LASI, kirkas 12. SÄÄSUOJA 13. LASI, kirkas

Asunto Oy Tampereen Nestorin Asunto Oy Tampereen Nestorin AarreAarre PIHATASO

20 yitkoti.fi/nestorinaarre

1:250

Pihataso 1.krs NESTORIN NESTORIN AARRE AARRE 56

42

24

55

48

57

43 54

OH

OH

A08 1h+kt+alk+s 35,5 m2

MH

MH

LJH

A09 KUIVAUSH.

OH

A10 ALLASTEKN 2h+kk 43,0 m2

SPRINKLERI

2h+kk 43,0 m2

MH

(MU)

53

46

KT

KH

JKP

KT

KH

KT

KH

KH

IRT.VAR.

52

JKP APK

KK

(MU)

KK

SIIVOUS

ET

APK

(PP/KR)

KH/L (MU)& U

PH

SK/ LVK

L

(PP/KR)

(PP/KR)

RK

PH

KÄYTÄVÄ

JUMPPASALI

KH

ET SK/ LVK

L

RK

SK/ LVK

L

(PP/KR)

S

SK/ LVK

(PP/KR)

L

PH

KH/L (MU)& U

RK

(PP/KR)

PUKUH. KÄYTÄVÄ

SK/ LVK

SK RK

KK

RK

RK (PP/KR)

KT

KH

KT (MU) KH

APK

KK

KK

KH

(MU)

PH

PH

ET

14

11

10

7

6

VSS / IRT.VAR.

31

LH3

AULA

32 9

8

KT

5

ALLASOSASTO

SK/ LVK

KT

JKP

VH S

K

S

PH

S

PH

OH

(MU)

(PP/KR) JKP

LVK

KT

A12 1h+kt+alk 30,5 m2

KH

PORRAS

PORRAS

KÄYTÄVÄ

SK

KT

KH

1

JKP

2

3

4

RK

VH

K

KH

OH

SK/LV

MH

APK

KH/L (MU)& APK

OH

L

A05 1h+k+alk 36,5 m2

OH

MH

15

12

VH

APK JKP

A01 2h+kk+s A06 45,5 m2 2h+kk+s 44,5 m2

A07 2h+kk 45,5 m2 OH

PH

16

13 30

WC

HISSI

(PP/KR)

17

JKP

WC

SK/ LVK

S

MH

PUKUH.

ET

VHJKP

KT

L

KT L

ET

PH ET

JKP

(MU) AP

L

KT

WC

44 600

ET

800

L KT

K

RK

1 050

KH/L U (MU)&

1 730

APK

OH L

1 150

ET

JKP 1 092

SPK JA TELE

L

600 1 000

820

37

KH/L APK U (MU)& (PP/KR

SK/

35 34

KT

PÄIVÄSALI )

PH

A14 2h+k+s 55,0 m2

36

KT

LVK

JKP

ET

33

A13 1h+kt+alk+s9 kplIRT.VAR. 35,5 m2

KH )

(PP/KR KH

VH

ALK

41

40

OH

KT

PH

39 38

S KT

MH

18

S ALK

KH

JKP

)

VH

21

17 14

KT

(PP/KR

PH

OH

KH

(PP/KR

KT

15

)

16

L

KH

22

APK KH/L U (MU)&

ET

KT

MH

LVK

KH

L

APK

23 KT

SK/ LVK

KK

PH

KH/L U (MU)&

11

ET

(PP/KR

13

OH

24 KH

JKP

OH

12

10 9 8

7

)

Jumppasalissa modernit kuntolaitteet.

l

20

S

KH

MH

Kalustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.

24 kp

PH

Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa.

19

KT

SK

6

KT

5

ET

KH

JKP

KT

SK/ LVK

ALK

ALK

4

KK

3 APK

L

(PP/KR

PH

(MU)

)

OH

KT

)

KT

(PP/KR

OH

PH

2 1

ET

KT

KH

ET

KT

KH

SK/

KT

LVK

KH

ET

JKP

ET

(MU)

JKP

KH U) (M

APK

APK

KT

KT

L

LVK

L

SK/

SK/

JKP

KH

KT

LVK

LVK

KT

SK/

JKP

KH

KT

L (PP/KR )

KT

KT

KH

(PP/KR

KH

KT

KT

APK

APK

(MU)

L

(MU)

)

PH ALK

KT

PH

KT

KT

PH KH

OH

(PP/KR )

ALK

JKP

KH

ALK

OH KT

OH

KH

L

ET

KH

KT

K

S

(MU)

)

VH

30 31

KT

ET

ET

SK/ LVK

JKP

SK/ LVK

JKP

PH

) KT (PP/KR

VH

APK

APK

K

(MU)

(PP/KR

(MU)

L

) (PP/KR LVK SK/

KT

L

S

APK

KT

PH

S

PH

2 27 28

29

MH

34

37

40 40

20 kp

WC

SK/ LVK

ET

WC

35

KT

38

l

JK

39

41

MH2

K

OH

OH

MH2

KT

KT

OH

KH

(MU)

KH

KH

APK

36

KH

29

(MU)

KT

APK

28

(MU)

KT

LVK

18

JKP

AULA

RK

KÄYTÄVÄ WC

19

32 kpl

LH2

WC

PH

RK

ET

VH

20

21

KT

ET

PH

KT

KK

(MU)

22

27

49

APK

(MU)

KT

KT

KH

JKP

APK

KH

23

26

JKP

50 45

L JKP

25

51

44

A11 2h+kk IRT.VAR. 43,0 m2

59

LH1

47

OH 58

41

40

L

KH

KH

KT

KT

KT

KT

KH

KH

5m

1:250 MittaviivaMittaviiva 1:250

10m

MH1

MH1

5m

P

P

10m

MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:250

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Nestorin Aarre 1. KERROS

21 21.8.2015 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

1:250

1.krs Pihataso NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE 56

42

24

55

48 23

57

OH

OH

UVVA08 1h+kt+alk+s 35,5 m2

MH

58

59

KH

JKP

KT

KT

KH

IRT.VAR.

KT

KH

52

KH

JKP

(PP/KR)

ET

KH/L (MU)& U

PH

SK/ LVK

L

(PP/KR)

(PP/KR)

RK

PH

22

27

49 KT

KH

ET

L

RK

L

(PP/KR)

JKP

17

KÄYTÄVÄ S

SK/ LVK

WC KT

KÄYTÄVÄ

PUKUH.

(PP/KR)

L

KH/L (MU)& U

PUKUH.

WC

PH

(PP/KR)

KT

(PP/KR)

PH

PH

(MU)

KT

PH

ET

KH (MU)

KH

APK JKP

SK/ LVK

KT

VH

S

A01 2h+kk+s 45,5 m2

S

10

8

7

6

5

PH

APK

(PP/KR)

PORRAS PORRAS H22

LVK

KT

A12 1h+kt+alk 30,5 m2

KH

KÄYTÄVÄ 1 2

K

OH

SK

KT

3

4

KH

JKP

RK

VH

MH

OH

(MU)

JKP

KH

OH

9

SK/LV

OH

14

11

K

PH S A05 1h+k+alk 36,5 m2

A06 2h+kk+s 44,5 m2

15

32

L

KH/L (MU)& APK

MH

A07 2h+kk 45,5 m2

ROLLAATTORIPARKKI

VH

APK

ALLASOSASTO

S

AULA

HISSI KT

KK JKP

JKP

KT

RK

ET ET

KH

L

KT

KK

APK

RK

12

WC 31 kpl LH3 VSS / IRT.VAR.

SK/ LVK

RK

L

PP

PH

(MU)

JKP

31 SK SK/ LVK LVK

16

(MU)

13 30

H2

VH

LH2

29

AULA

RK

RK

H1

18

WC

ET

VH

19

28

PH

SK/ LVK

20

KÄYTÄVÄ

KH

JUMPPASALI

KT

SK/ LVK

JKP

21

KK

(MU)

(MU)

26 50

APK

(MU)

ET

PH

51

JKP APK

KK KT

KT

MH

A11 2h+kk 43,0 m2 IRT.VAR.

45

KK

(MU) APK

OH

46

APK

KH

SIIVOUS

A10 2h+kk 43,0 m2 44

L JKP

47

53

ALLASTEKN

LH1

25

54 OH

MH

A09 SPRINKLERI 2h+kk 43,0 m2

LJH

43

KT ET

L

L

KT

RK

K

SPK JA TELE APK

OH L

ET

JKP

KH/L U (MU)&

KH/L APK U

(MU)& (PP/KR

35

)

KT

JKP

ET 34 PH

A13 1h+kt+alk+s 35,5 m2

KH

33

)

(PP/KR

KH

IRT.VAR.

(MU)

AP

A14 2h+k+s 55,0 m2

JKP

PÄIVÄSALI

37

KT

36

LVK SK/

9 kpl

VH

ALK

L

PH

41

KT

OH

40

39 KT

38 S

MH S 18

19

PH

S

KH

20 JKP

)

14 L

15

l

16

TOR

KH

L

APK

APK KH/L U (MU)&

ET

KT

MH

KH

LVK

22

KT

24 kp

17

NES

)

VH

(PP/KR

PH

OH

KH

(PP/KR

KT

21

KT

KK

SK/ LVK

MH

23

ET

(PP/KR

12

OH

11

KH

24

10 9

13

)

8 7

SK

LLI

KT

IN E

PH

KH/L U (MU)&

JKP

OH

Viihtyisässä pääaulassa viherkasveja ja istuinryhmä mm. taksin odotteluun, hoitotiloja, rollaattoriparkki ja aula-wc.

ALK

KH

Takseilla pääsy suoraan oviautomatiikalla varustetun pääoven eteen.

KT

6

ET

KH

5

JKP

KT

H31 SK/ LVK

ALK

KK

ALK

4

3 APK

L

(PP/KR

PH

ET

ET

KT

KH

KT

KH

atala a tilaa

m

)

KT

1

KT

B03 +alk KT kt 1h+ m2 31,0

OH

OH

(MU)

PP

PH

2

SK/

KT

LVK

SK/

KT

KH

H34 KT

L

LVK

LVK

L

SK/

SK/

KH

JKP

KT

LVK JKP

H33

ET

ET

JKP

KH

JKP

KH

KT

APK

(MU)

(MU)

APK

L (PP/KR

KT

KH

)

KT

PP

ALK

KT

PH

PH

B02 +alk kt 1h+ m2 31,0

KH

KT

KT

APK

APK

(MU)

L

(MU)

KT KT

PH KH

OH

(PP/KR )

ALK

JKP

KH

ALK

H35

KT

OH

OH

L

ET

KT

KT

KH

SK/

L

(PP/KR

(MU)

L

S

KT

APK

PH S

PH

25 26

27

LVK

)

PP

S

K

(MU)

28 29

PH

)

ET

ET

JKP

SK/ LVK

JKP

KT / SK LVK

(PP/KR

KT

APK

VH

VH

APK

K

(MU)

30 31

32

MH

33

40

38 JK

APK

OH

KH

36

39

K

MH2

MH2

KT

41

KH

(MU)

KT

KH

OH

OH

L

41

35

l

KT

40

20 kp

SK/ LVK

ET

WC

WC

B01 k+s 3h+ m2 63,0

34 37

40

KH

KH KT

KT KT

KT KH

KH

5m

1:250 MittaviivaMittaviiva 1:250

10m

MH1

MH1

5m

P

P

10m

MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:250

21.8.2015

1:250

2-3.krs Pihataso NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE KH

56

42

24

55

48

KT

23 57

OH

OH

MH

53

45

52

KT

KH

KT

KH

KH

JKP

KK

(PP/KR)

ET

KH/L (MU)& U

PH

SK/ LVK

L

MH1

(PP/KR)

22

49 KT

KH

ET

L

KT

KH

PH

SK/ LVK

L

KH

KH

20

19

APK

28 KK

(MU)

KT

PH

ET

PH

(PP/KR)

(PP/KR)

RK

OH

18

A23, A35 3h+k+s 67,0 m2

JKP

JUMPPASALI

KT

SK/ LVK RK

21

27

KK

(MU)

S

26

ET

PH

(PP/KR) RK

PH

OH

A22 , A34 2h+kk 43,0 m2

APK

(MU)

KT

KT APK

SIIVOUS

MH

50

JKP APK

KK

(MU)

MH

46

APK

KH

OH

A21, A33 2h+kk 43,0 m2 IRT.VAR.

44

A20 , A32 2h+kk 43,0 m2 IRT.VAR.

59

KH

JKP

47

51 58

ALLASTEKN

L

KT

25

54 OH

MH

UVV A18 , A30 LJH A19, A31 2h+kk SPRINKLERI 1h+kt+alk+s 43,0 m2 35,5 m2 JKP

43

SK/ LVK

RK

29

RK

L

17

(PP/KR)

16

15

12

11

JKP

14

RK

K

ET

VH

13

KÄYTÄVÄ

30

S H1

SK/ LVK

WC KT

PUKUH.

PUKUH.

SK/ LVK LVK

L

KH/L (MU)& U

PH

(PP/KR)

PH

PH ET

KT

PH

KT

VH

S

8

7

6

KH

A16, A28 2h+kk+s 44,5 m2

5

L

K

PH, A27 S A15 1h+k+alk 36,5 m2

PH

APK

(PP/KR)

PORRAS PORRAS

LVK

KT

A24,A36 1h+kt+alk 30,5 m2

KH

SK

1

2

KT

3

4

KH

JKP

RK

VH

OH

KH

MH

SK/ LVK

OH

KH/L (MU)& APK

OH

OH

(MU)

JKP

H22

MH

WC

VH

32

9

SK/ LVK

S

A17, A29 A01 2h+kk+s 2h+kk 45,5 m2 45,5 m2

AULA

VH

ALLASOSASTO

S

AULA

HISSI

MH2

KT

KT

KK

APK JKP

JKP

ET

KH (MU)

KH

APK JKP

VH

RK (PP/KR)

KT

ET

(MU)

APK

RK

L

KT

KK

PH

SK/ LVK

RK

L

PP

KT

L

ET

31 kpl VSS / IRT.VAR.

31 SK

KH

KH/L (MU)& APK

WC

H2

(PP/KR)

10

SK/ LVK

KT

KT ET

L

L

KT

RK

K

SPK JA TELE APK

OH L

ET

JKP

KH/L U (MU)&

KH/L APK U

(MU)& (PP/KR

SK/

LVK

35

)

KT

KH

33

)

IRT.VAR.

(MU)

AP

PH

(PP/KR KH

9 kpl

VH

ALK PH

L KT

OH

A25, A37 1h+kt+alk+s 35,5 m2

JKP

ET 34

JKP

A26, A38 2h+k+s 55,0 m2

PÄIVÄSALI

37

KT

36

41

40

39 KT

38 S

MH S ALK

KH

18

19

PH

S

KH

20 JKP

)

14 L

15

l

16

KH

L

APK

KT

KK

SK/ LVK

MH

TOR

APK KH/L U (MU)&

ET

KT

MH

KH

LVK

22

KT

24 kp

17

NES

)

VH

(PP/KR

PH

OH

KH

(PP/KR

KT

21

11

ET

(PP/KR

12

OH

KH

24

10 9

13

)

8 7

SK

LLI

KT

IN E

PH

JKP

OH

KH/L U (MU)&

23

KT

6

ET

KH

5

JKP

KT

H31 SK/ LVK

ALK

KK

ALK

4

3 APK

L

(PP/KR

PH

ET

ET

KT

KH

KT

KH

atala a tilaa

m

)

KT

1

KT

B03 +alk KT kt 1h+ m2 31,0

OH

OH

(MU)

PP

PH

2

SK/

KT

LVK

KT

SK/

KH

H34 KT

L

LVK

LVK

L

SK/

SK/

KH

JKP

KT

LVK JKP

H33

ET

ET

JKP

KH

JKP

KH

KT

APK

(MU)

(MU)

APK

L

MH

KT/L

(PP/KR

KT

KH

)

KT

PP

KT

KH

KT

PH

PH

B02 +alk kt 1h+ m2 31,0

KH

KT

KT

APK

APK

(MU)

L

(MU)

PH KH

OH

(PP/KR )

ALK

ALK

H35

JKP

KT

OH

OH

L

ET

KT

KH

KT

SK/

L

(PP/KR

(MU)

L

S

KT

APK

PH S

PH

25 26

27

LVK

)

PP

S

K

(MU)

28 29

)

KT

ET

ET

SK/ LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

PH

(PP/KR

KT

APK

VH

VH

APK

K

(MU)

30 31

32

MH

33

ET

37

l

KT

38 JK

APK

OH

KH

K

MH2

MH2

KT

39

41

KH

(MU)

KT

KH

OH

OH

L

41

36

40

20 kp

SK/ LVK

WC

WC

B01 k+s 3h+ m2 63,0

34 40

yitkoti.fi/nestorinaarre

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Nestorin Aarre 2.–3.

KERROS

35

22

KH

40

KH KT

KT KT

KT KH

KH

5m

1:250 MittaviivaMittaviiva 1:250

10m

MH1

MH1

5m

P

P

10m

MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:250

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Nestorin Aarre 4. KERROS

23 21.8.2015 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

1:250

4.krs Pihataso NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE KH

56

42

24

55

48

KT

23 57

OH

OH

43

MH

25

54OH

MH

47

OH

MH

MH

OH MH1

51

UVV A42 LJH 1h+kt+alk+s 35,5 m2

58

A43 SPRINKLERI 2h+kk 43,0 m2

L

JKP

45

52

KT

KH

KT

KH

KH

JKP

KK KT

KT

ET

APK (PP/KR)

KH/L (MU)& U

PH

SK/ LVK

L

KH

(PP/KR)

KT

KT

ET SK/ LVK

L

RK

KT

KH

PH

SK/ LVK

L

KH

KH

20

19

APK

28 KK

(MU)

KT

PH

ET

PH

(PP/KR)

(PP/KR)

RK

SK/ LVK

RK

29

RK

OH

18

A47 3h+k+s 67,0 m2

JKP

JUMPPASALI

ET

PH

(PP/KR) RK

PH

49

KK

(MU)

21

27

APK

(MU)

S

26

50

JKP APK

KK

(MU)

22

A46 2h+kk 43,0 m2

46

APK

KH

SIIVOUS

A45 2h+kk 43,0 m2 IRT.VAR.

53

59

KH

JKP

KT

44

A44 2h+kk IRT.VAR.43,0 m2

ALLASTEKN

L

17

(PP/KR)

16

15

12

11

JKP

14

RK

K

ET

VH

13

KÄYTÄVÄ

30

S H1

SK/ LVK

WC KT

PUKUH.

PUKUH.

SK/ LVK LVK

L

KH/L (MU)& U

PH

(PP/KR)

ALLASOSASTO

KT

VH

S

S

A41 A01 2h+kk+s 2h+kk 45,5 m2 45,5 m2

AULA

9

8

7

A40 2h+kk+s 44,5 m2

S

K

PH S A39 1h+k+alk 36,5 m2

APK

OH

JKP

PORRAS PORRAS

KH

1

2

KT

3

4

RK

K

VH

OH

SK/LV

MH

A48 3h+kk+khh+s 67,0 m2

JKP

KH

OH

KK

L

(MU)

KH/L (MU)& APK

OH

6

KH

KH/L MU & APK

5

L

H22

MH

WC

VH

32

VH SK/ LVK

MH2

KT

KT

KK

APK JKP

JKP

AULA

ET

KH (MU)

KH

HISSI

PH

PH KT

PH

ET APK JKP

VH

RK (PP/KR)

KT

ET

(MU)

APK

RK

L

KT

KK

PH

SK/ LVK

RK

L

PP

KT

L

ET

31 kpl VSS / IRT.VAR.

31 SK

KH

KH/L (MU)& APK

WC

H2

(PP/KR)

10

SK/ LVK

KT

ET L KT

RK

K

SPK JA TELE

KH

ET

JKP

SK/ LVK (PP/KR

36

MH1

)

35

KHH/34 PH

33

PH

IRT.VAR.

(MU)

AP

A49 2h+k+s 55,0 m2

MH2

37

(KR)

(PP)

JKP

PÄIVÄSALI

KT

KH

WC

9 kpl

41

L

OH

KT

40

VH

39 KT

38

MH

S

S ALK

KH

18

19

PH

S

KH

20 JKP

14 L

15

l

16

TOR

KH

L

KT

KK

SK/ LVK

MH

APK

APK KH/L U (MU)&

ET

KT

MH

KH

LVK

22

KT

24 kp

17

NES

)

VH

PH

OH

KH

(PP/KR

KT

21

11

ET

(PP/KR

12

OH

KH

24

10 9

13

)

8 7

SK

LLI

KT

IN E

PH

OH

JKP

KH/L U (MU)&

23

KT

6

ET

KH

5

JKP

KT

H31 SK/ LVK

ALK

KK

ALK

4

3 APK

L

(PP/KR

PH

ET

ET

KT

KH

KT

KH

atala a tilaa

m

)

KT

1

KT

H 03 OB lk KT kt+a 1h+ m2 31,0

OH

(MU)

PP

PH

2

SK/

KT

LVK

SK/

KT

KH

SK/

KH L

KT

L

LVK

LVK

H34

SK/

JKP

KT

JKP LVK

H33

ET

ET

JKP

KH

JKP

KH

KT

APK

(MU)

(MU)

APK

L

MH

KT/L

(PP/KR

KT

KH

)

KT

PP

PH KH

KT

PH

KT

PH KH

OH

(PP/KR )

ALK

ALK

B02 +alk kt 1h+ m2 31,0

KH

KT

KT

APK

APK

(MU)

L

(MU)

H35

JKP

KT

OH

OH

L

ET

KT

KH

KT

SK/

L

(PP/KR

(MU)

L

S

KT

APK

PH S

PH

25 26

27

LVK

)

PP

S

K

(MU)

28 29

PH

)

ET

ET

JKP

SK/ LVK

JKP

KT SK/ LVK

(PP/KR

KT

APK

VH

VH

APK

K

(MU)

30 31

32

MH

33

40

38 JK

APK

OH

KH

36

K

MH2

MH2

KT

39

41

KH

(MU)

KT

KH

OH

OH

L

41

35

l

KT

40

20 kp

SK/ LVK

ET

WC

WC

B01 k+s 3h+ m2 63,0

34 37

40

KH

KH KT

KT KT

KT KH

KH

5m

1:250 MittaviivaMittaviiva 1:250

10m

MH1

MH1

5m

P

P

10m

MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:250

21.8.2015

1:250

5.krs Pihataso NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE KH

56

42

24

55

48

KT

23 57

MH1

OH

43

MH

25

54 OH

MH

47

OH

MH

MH

OH MH1

51

UVV

LJH

KH SK

52

KT

KH

KH

KT

KH

JKP

(MU)

KT

PH

KT

KH

KH

SK/ LVK

L

(PP/KR)

(PP/KR)

RK

ET SK/ LVK

RK

L

PH

SK/ LVK

L

KT

KH

KH

20

19

APK

28 KK

(MU)

KT

PH

ET

PH

(PP/KR)

SK/ LVK

(PP/KR)

RK

OH

18

A56 3h+k+s 67,0 m2

JKP

JUMPPASALI

KT

ET

PH

49

KK

(PP/KR)

PH

21

27

APK (MU)

S

26

50

JKP APK

KK KT

22

A55 2h+kk 43,0 m2

46

45

KK

(MU)

KT

ET

SIIVOUS

A54 2h+kk IRT.VAR. 43,0 m2

53

59

KH

JKP

44

A53 2h+kk IRT.VAR.43,0 m2

ALLASTEKN

APK

LVK

VH

58

A52SPRINKLERI 2h+kk 43,0 m2

KT

RK

29

RK

L (PP/KR)

17

16

15

13

12

11

JKP

14

RK

K

AULA

KÄYTÄVÄ

10

30

WC

WC

S

PUKUH.

PUKUH.

KH/L (MU)& APK

WC

L

ET

H1

KH/L MU & APK

KT SK/ LVK

L

LVL

RK

SK

L

PP

PK

(KR)

(MU)

JK

PH

APK

KH S

KT/L

A51 3h+k+s A01 2h+kk+s 79,5 m2 45,5 m2

AULA

8

7

6

KH

ALLASOSASTO

JK

L

A50 3h+k+khh+s 81,5 m2

KH

PH

KK

S

L

OH

A57 3h+kk+khh+s 67,0 m2

JKP

KT

MH2

PORRAS PORRAS

KT/L

KH

1

2

KT

3

4

RK

VH

K

KH

KH/L (MU)& APK

SK/LV

H22

MH1

KH

KH/L MU & APK

5

OH OH

WC

VH

32

9

PK

MH2

KT

KT/L

K

S

PH

WC

VH

(PP) KH/L MU & APK

JKP

VH

KHH

AULA

HISSI

S K

PH

MH2

31 kpl VSS / IRT.VAR.

31

H2

ET L KT

RK

K

SPK JA TELE

KH

ET

JKP

SK/ LVK (PP/KR

36

MH1

)

35

KHH/ 34 PH

33

PH

IRT.VAR.

(MU)

AP

A58 2h+k+s 55,0 m2

MH2

37

(KR)

(PP)

JKP

PÄIVÄSALI

KT

KH

WC

9 kpl

41

L

OH

KT

40

VH

39 KT

38

MH

S

S ALK

KH

18

19

PH

S

KH

20 JKP

)

14 L

15

l

16

TOR

KH

L

KT

KK

SK/ LVK

MH

APK

APK KH/L U (MU)&

ET

KT

MH

KH

LVK

22

KT

24 kp

17

NES

)

VH

(PP/KR

PH

OH

KH

(PP/KR

KT

21

11

ET

(PP/KR

12

OH

KH

24

10 9

13

)

8 7

SK

LLI

KT

IN E

PH

JKP

OH

KH/L U (MU)&

23

KT

6

ET

KH

5

JKP

KT

H31 SK/ LVK

ALK

KK

ALK

4

3 APK

L

(PP/KR

PH

ET

ET

KT

KH

KT

KH

atala a tilaa

m

KT

)

(MU)

PP

PH

1

KT

B03 +alk KT kt 1h+ m2 31,0

OH

OH

2

SK/

KT

LVK

KT

SK/

KH

H34 KT

L

LVK

LVK

L

SK/

SK/

KH

JKP

KT

LVK JKP

H33

ET

ET

JKP

KH

JKP

KH

KT

APK

(MU)

(MU)

APK

L

MH

KT/L

(PP/KR

KT

KH

)

KT

PP

KT

KH

KT

PH

PH

B02 +alk kt 1h+ m2 31,0

KH

KT

KT

APK

APK

(MU)

L

(MU)

PH KH

OH

(PP/KR )

ALK

ALK

H35

JKP

KT

OH

OH

L

ET

KT

KH

KT

SK/

L

(PP/KR

(MU)

L

S

KT

APK

PH S

PH

25 26

27

LVK

)

PP

S

K

(MU)

28 29

)

KT

ET

ET

SK/ LVK

SK/ LVK

JKP

JKP

PH

(PP/KR

KT

APK

VH

VH

APK

K

(MU)

30 31

32

MH

33

ET

37

l

KT

38 JK

APK

OH

KH

K

MH2

MH2

KT

39

41

KH

(MU)

KT

KH

OH

OH

L

41

36

40

20 kp

SK/ LVK

WC

WC

B01 k+s 3h+ m2 63,0

34 40

yitkoti.fi/nestorinaarre

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Nestorin Aarre 5.

KERROS

35

24

KH

40

KH KT

KT KT

KT KH

KH

5m

1:250 MittaviivaMittaviiva 1:250

10m

MH1

MH1

5m

P

P

10m

MITTAKAAVA MITTAKAAVA 1:250

A24 2.krs A36 3.krs

1 h + kt + alk A24 2. KERROS A36 3. KERROS

17.6.2016

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

1h+kt+alk 30,5 m2 A24 2.krs A36 3.krs

PH

OH

(PP/KR)

SK

LVK

KT

KT

KH

KH

JKP

ovip.

RK

KT ET L

L KH/ )& U (MU

APK

OH L L KH/ APK )& U

(MU

PH

OH

(PP/KR)

SK

LVK

KT

KT

KH

KH

JKP

ovip.

RK

KT ET L

KH/L U )& (MU

APK

OH L KH/L APK )& U

(MU

P

5m Mittaviiva 1:100

MITTAKAAVA 1:100

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittaviiva 1:100

5m MITTAKAAVA 1:100

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

30,5 m²

25

35,5 m²

26 yitkoti.fi/nestorinaarre

APK

1 h + kt + alk + s A8 A18 A30 A42

MU)

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS OH

L

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre 17.6.2016

1h+kt+alk+s 35,5 m2 L

A13 1.krs

JKP

KT

APK

KH

(MU) APK

ovip.

(PP/KR)

KH/L (MU)& U L

PH RK

ET

VH

S

SK/ LVK

KT

P

35,5 m² MITTAKAAVA 1:100

OH

1 h + kt + alk + s

KH/L APK (MU)& U

A13 1. KERROS

SK/ LVK

L

KH/L (MU)& U APK

KT

L

OH ET

KT

KH ovip.

(PP/KR)

KH

VH

PH

5m Mittaviiva 1:100

P

Mittakaava 1:100

5m

MITTAKAAVA 1:100

S

ALK

JKP

KH/L APK (MU)& U

SK/ LVK KH/L (MU)& U APK

KT

L

OH

ET

KT

1 h + kt + alk + s

KH ovip.

(PP/KR)

JKP

KH

A25 2. KERROS A37 3. KERROS

VH KH/L APK (MU)& U

L

PH

ALK

S

SK/ LVK KH/L (MU)& U APK

KT

L

OH ET

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre Oy Tampereen Nestorin Aarre KT

17.6.2016

KH

17.6.2016

ovip.

JKP

KH

21h+k+alk (PP/KR)

+alk 36,5 m A05 VH

PH

rs rs rs rs

S

36,5 m2

1.krs ALK A15 2.krs A27 3.krs A39 4.krs

P

RK (PP/KR)

5m

PH

ET KT

Mittaviiva 1:100

SK/ LVK

KT ovip.

RK

36,5 m²

MITTAKAAVA 1:100

VH

L

K

(PP/KR)

APK

PH

1 h + kt + alk (MU)

ET KT

JKP

A27 3. KERROS

VH SK/ LVK

KT

L

ovip.

OH

K APK (MU)

P

JKP

5m MITTAKAAVA 1:100

OH

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittaviiva 1:100

5m MITTAKAAVA 1:100

27 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

35,5 m²

L

43,0 m²

28 yitkoti.fi/nestorinaarre

2 h + kk A9 A19 A31 A43 A52

KH

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

OH

Asunto 17.6.2016

PH

MH

Oy Tampereen Nestorin Aarre

2h+kk 43 m2 A10 A20 A32 A44 A53

1.krs 2.krs 3.krs 4.krs 5.krs

ovip.

JKP

KT

KH

KH

APK

KK

(MU)

KT

ET

PH

SK/ LVK

L

(PP/KR) RK

P

43,0 m² MITTAKAAVA 1:100

2 h + kk A10 A32 A44 A53

1. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

OH

MH

APK

KK

(MU)

(MU)

5m Mittaviiva 1:100

L

KH

KT

KH

ovip.

JKP APK

KK

(MU)

KT

ET

PH

(PP/KR)

P

Mittakaava 1:100

5m

MITTAKAAVA 1:100

SK/ LVK RK

L

(MU)

OH

OH

MH

2 h + kk

MH

KH

ovip.

JKP

A11 A21 A33 A45 A54

KT

KH

APK

17.6.2016

ampereen Nestorin Aarre Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre (MU)

KK

(MU)

KT

3 m2

2h+kk 43 m APK (MU)

(MU)

A22 A34 KK A46 A55

2.krs 3.krs 4.krs 5.krs

KT

KH

ovip.

JKP

ET

PH

SK/ LVK

L

2

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

17.6.2016

(PP/KR) RK

KH

KT

ET

PH

SK/ LVK

L

(PP/KR) RK

P

43,0 m²

5m Mittaviiva 1:100

MITTAKAAVA 1:100

MH

2 h + kk

OH

A22 A34 A46 A55

P

KT

KH

OH

MH

KH

ovip.

2. KERROS 3. PKERROS 4. KERROS 5. KERROS

JKP APK

KK

5m

(MU)

KT

ET

PH

MITTAKAAVA 1:100

(PP/KR)

KT

KH

KH

ovip.

SK/ LVK RK

L

MITTAKAAVA 1:100

JKP APK

KK

(MU)

KT

ET

PH (PP/KR)

SK/ LVK

L

RK

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittaviiva 1:100

5m MITTAKAAVA 1:100

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

43,0 m²

29

PH

44,5 m²

30 yitkoti.fi/nestorinaarre VH

2 h + kk + s

SK/ LVK RK

L

(PP/KR)

KT

ET

A28 3. KERROS A40 4. KERROS

PH KH (MU)

KK ovip.

APK JKP

VH S

3.5.2016

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

2h+kk+s 45,5 m2

OH

MH

A01 pihataso

P L

KK

(MU) APK

45,5 m² MITTAKAAVA 1:100

2 h + kk + s A1

SK/ LVK (PP/KR)

PIHATASO

RK

L

KT

ET

PH KH

KK

(MU)

ovip.

APK JKP

VH S

5m Mittaviiva 1:100

OH

MH

P

Mittakaava 1:100

5m

MITTAKAAVA 1:100

17.6.2016

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

2h+kk 45,5 m2

2 h + kk A41 4. KERROS

17.6.2016

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

2h+kk 45,5 m2 S

A17 2.krs A29 3.krs A41 4.krs

SK/ LVK

KT

SK (PP/KR)

L

LVK

PH

KH/L (MU)& U

RK KT

KK

KT

ET ovip.

APK

KH JKP

KH

KT

S

SK/ LVK

KT

SK (PP/KR)

L

LVK

OH PH

MH

KH/L (MU)& U

RK KT

KK ET

KT

ovip.

APK

KH JKP

KH

KT

MH

OH

P

5m

P

Mittaviiva 1:100

MITTAKAAVA 1:100

Mittakaava 1:100

5m

Mittaviiva 1:100

5m MITTAKAAVA 1:100

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

45,5 m²

A17 2.krs A29 3.krs A41 4.krs

31

17.6.201

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre 32 yitkoti.fi/nestorinaarre

67,0 m²

3h+k+s 67 m2

A23 2.krs 3 hA35 + k +3.krs s 4.krs A23 A47 2. KERROS A47 A56 4. KERROS 5.krs A56 5. KERROS

17.6.2016

KH

KT

MH1 S OH

APK (MU)

PH RK JKP

L (PP/KR)

OH

K SK/ LVK

KT

KH/L (MU)& APK

ET

L

MH2

ovip.

KT

VH

WC KH

MH2

P

P

5m Mittaviiva 1:100

Mittakaava 1:100

5m

MITTAKAAVA 1:100

MITTAKAAVA 1:

3h+k+s 79,5 m2

3 h+k+s A51 5. KERROS

MH1 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

3h+k+s 79,5 m2

OH

17.6.2016

33 Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

79,5 m²

A51 5.krs

KT

A51 5.krs KH SK

JKP APK

LVK

VH

KK

(MU)

KT

KT

(PP/KR) SK/ LVK

L

PH RK

AULA

MH1

OH

WC S KT

ovip.

KH/L MU & APK

KH

L

ikkunan alareuna 1400mm

SK LVK

K VH

PK

KT

JKP APK

KK

(MU)

KT

(PP/KR)

JK

L

SK/ LVK

PH RK

KH

AULA

KT/L

WC S ovip.

KH/L MU & APK ikkunan alareuna 1400mm

L

K

PK

JK

KH

KT/L

MH2

MH2

OH

OH

5m P

Mittaviiva 1:100

Mittakaava 1:100

5m

Mittaviiva 1:100

5m MITTAKAAVA 1:100

MITTAKA

17.6.2016

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre 34 yitkoti.fi/nestorinaarre

81,5 m²

3h+k+khh+s 81,5 m2 A50 5.krs

3 h + k + khh + s A50 5. KERROS

17.6.2016

KT LVL

RK

SK

S (KR)

KHH

VH

PH

WC

KT/L

(PP)

KH/L MU & APK

K

L KH

KT

MH2

JK

PK

PH

KT/L

OH KT/L

MH1

KH

MH2

MH1

P

P

5m Mittaviiva 1:100 Mittakaava 1:100

MITTAKAAVA 1:100 5m

MITTAKAAVA 1:100

35

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

36 yitkoti.fi/nestorinaarre

RAKENNUSTAPASELOSTUS 3.6.2016

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE Asuntojen A50 ja A51 rakennustapaseloste seuraavalla aukeamalla.

YLEISTIEDOT

JÄTEHUOLTO Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöin asemapiirroksessa osoitetulle paikalle.

RUNKORAKENTEET

RAKENNUSTYYPPI Uudisrakennus, 1 kpl 6-kerroksinen 1-portainen asuinja liiketalo.

ALAPOHJA Maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

RAKENNUSPAIKKA Meesakatu 3, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 7 (tuleva tontti) Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100 Tontti tullaan muodostamaan osasta nykyistä rekisteritonttia 837-264-7901-6 uuden tonttijaon hyväksymisen jälkeen. Tulevan tontin 7901 / 7 pinta-ala on 1852 m2

KAAVA

VÄLIPOHJAT Paikalla valettu elementtejä.

teräsbetonilaatta,

osin

massiivilaatta-

YLÄPOHJA Yläpohjana valettu teräsbetonilaatta, lämmöneristeenä kevytsora ja vesieristeenä kumibitumikermikate.

Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (03) 5656 4400.

ULKOSEINÄT

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT

Pääosin sandwich-rakenteisia tiililaatta- ja valkobetonielementtejä.

Anne Mäkinen c/o YIT RAKENNUS OY, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

Teräsbetonielementtejä, osin paikallavalettuja teräsbetoniseiniä.

VARASTOT JA YHTEISTILAT

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET

Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

KEVYET VÄLISEINÄT

Pihatasokerroksessa on allasosasto, päiväsali ja jumppasali, jotka palvelevat koko korttelin rakennusvaiheita.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa.

VÄESTÖNSUOJA Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pihatasokerroksessa.

Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.

Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat pääosin metalli- ja lasirakenteisia.

Parvekkeilla parvekelasitus sekä terassimatto.

37

Pihatasokerroksen asunnon terassilla betonilaatoitus.

Päiväsalilla on puuterassi.

PINTARAKENTEET

LATTIAT

SEINÄT

KATOT

Pesuhuoneissa ja pääsääntöisesti myös erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä LED-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia.

Käytävillä on käsijohteet ja pesuhuoneet on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja.

OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus TALOTEKNIIKKA MH / ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä K/ KK / KT lautaparketti maalaus/ ruiskutasoitus/ vesikiertoinen patterilämmitys. Laatoitetuissa lattioissa on

laatat järjestelmäala- sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset katto sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

ET lautaparketti maalaus järjestelmäala- katto Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän KPH laatoitus laatoitus paneeli veden mittaus.

S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus paneeli Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket VH lautaparketti maalaus järjestelmäala- koteloitu. katto KHH laatoitus maalaus/ järjestelmäala- Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keski laatat katto tetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.

Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn värjättyä. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli.

Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä.

Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä muutostyöohjeen mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan.

Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

1. kerroksessa sijaitsevat liikehuoneistot toteutetaan erillisen suunnitelman mukaan.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (kesäkuu 2016) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

TERASSIT

38 yitkoti.fi/nestorinaarre

RAKENNUSTAPASELOSTUS (asunnot A50 ja A51) 1.6.2016

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI Uudisrakennus, 1 kpl 6-kerroksinen 1-portainen asuinja liiketalo.

RAKENNUSPAIKKA Meesakatu 3, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 7 (tuleva tontti) Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100 Tontti tullaan muodostamaan osasta nykyistä rekisteritonttia 837-264-7901-6 uuden tonttijaon hyväksymisen jälkeen. Tulevan tontin 7901 / 7 pinta-ala on 1852 m2

KAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (03) 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT RAKENNUS OY, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISTILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Pihatasokerroksessa on allasosasto, päiväsali ja jumppasali, jotka palvelevat koko korttelin rakennusvaiheita.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa.

JÄTEHUOLTO Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöin asemapiirroksessa osoitetulle paikalle.

RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

VÄLIPOHJAT Paikalla valettu elementtejä.

teräsbetonilaatta,

osin

massiivilaatta-

YLÄPOHJA Yläpohjana valettu teräsbetonilaatta, lämmöneristeenä kevytsora ja vesieristeenä kumibitumikermikate.

ULKOSEINÄT Pääosin sandwich-rakenteisia tiililaatta- ja valkobetonielementtejä.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Teräsbetonielementtejä, osin paikallavalettuja teräsbetoniseiniä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia EI30-luokan palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.

Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

PARVEKEOVET

VÄESTÖNSUOJA

Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pihatasokerroksessa.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat pääosin metalli- ja lasirakenteisia.

Parvekkeilla parvekelasitus sekä terassimatto.

39

Pihatasokerroksessa asunnon terassilla betonilaatoitus.

Päiväsalilla on puuterassi.

PINTARAKENTEET

LATTIAT

SEINÄT

KATOT

OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus MH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/ KK lautaparketti maalaus/ ruiskutasoitus/

laatat järjestelmäala- katto ET lautaparketti maalaus järjestelmäala- katto KPH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus paneeli VH lautaparketti/ maalaus järjestelmäala-

laatoitus katto KHH laatoitus maalaus/ järjestelmäala-

laatat katto Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn värjättyä. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli.

Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on Silgranit-kivimassaa.

Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä muutostyöohjeen mukaisesti materiaalivalintojen yhteydessä. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Eteisissä on komeroryhmän edessä peililiukuovet.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, ergonomisesti sijoitettu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Asunnoissa A50 ja A51 on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi.

Pesuhuoneissa ja pääsääntöisesti myös erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä LED-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu ovat vakioina.

Käytävillä on käsijohteet ja pesuhuoneet on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Laatoitetuissa lattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket koteloitu.

Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan.

Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

1. kerroksessa sijaitsevat liikehuoneistot toteutetaan erillisen suunnitelman mukaan.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (kesäkuu 2016) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

TERASSIT

02/2017

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi

*Puhelun hinta 0,088 eur/min

yitkoti.fi/nestorinaarre