Lahden Mansetti esite

Asunto Oy Lahden Mansetti ENNAKKOMARKKINOINTI

KERROSTALO KESKI-LAHTI

yitkoti.fi

2

Taiteilijan näkemys Mansetin asunnosta.

YITKOTI.FI/MANSETTI

UPEAT SISÄPARVEKKEET ANTAVAT AIVAN UUDENLAISEN ILMEEN KODILLESI. NE LUOVAT VIIHTYVYYTTÄ JA KÄYTTÖMUKAVUUTTA PARVEKKEELLA OLESKELUUN.

Hyvin varusteltu keskustakoti elämästä nauttimiseen

3 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

Asunto Oy Lahden Mansetti kohoaa Keski-Lahden kaupunginosaan Vuoksenkadun ja Rajakadun kulmaan. Uuden kotisi tilaratkaisut, valoisat neliöt ja hyvä varustelu tekevät asumisesta sujuvaa ja esteetöntä. Kokonaisuuden täydentää miellyttävä kaukolämpö.

Lähes kaikkien asuntojen erikoisuutena on lasitettu, lattialämmitetty sisäparveke, jossa on liukuovet. Isoimmissa kodeissa on mm. oma vaatehuone.

Puolilämmin autohalli sijaitsee talon maantasokerroksessa, jonne pääset porrashuoneesta kätevästi hissillä. Yhtiön asukkaiden käytössä on mm. kuivaushuone.

Uuden kodin ostajan edut Tutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 10. Mitä aikaisemmin teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! YIT Plus -palvelusta saat tärkeää tietoa uuden taloyhtiösi asioista. Lue lisää uuden kodin ostoon liittyvistä eduista yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 11–13.

4 YITKOTI.FI/MANSETTI

El채v채inen keskusta toivottaa tervetulleeksi

5

Matkakeskus vieressä © Karttakeskus

Liikuntamaastot heti kaupungin ulkopuolella

Lahden keskustassa lähellä ovat niin monet tavaratalot, erikoiskaupat ja koulut kuin myös terveys- ja hyvinvointipalvelut. Harrastuksiin ja Lahtea ympäröiviin, virkistäviin luontomaisemiin on lyhyt matka.

Uusi, 2015 valmistuva matkakeskus sijaitsee aivan naapurissa, joten yhteydet juna- ja linja-autoasemalle taittuvat hetkessä. Uusi junarata mahdollistaa työssäkäynnin vaikka Helsingissä, sillä matka taittuu parhaimmillaan alle 50 minuutissa!

yitkoti.fi /mansetti

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kaupat Koulut Terveydenhoitopalvelut

6

Taiteilijan n채kemys

YITKOTI.FI/MANSETTI

L채hes kaikissa kodeissa on uudenlainen sis채parveke!

Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme: yitkoti.fi /mansetti

7

Asunto Oy Lahden Mansetti Rajakatu 1 B, 15140 Lahti 2-portainen hissillinen asuinkerrostalo, A-portaassa viisi kerrosta ja B-portaassa neljä kerrosta.

Asemakaava Alueella on asemakaava.

Kaavasta saa tietoa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta puh. (03) 81411.

Tontti

Kaupunki: Lahti Kaupunginosa: Keski-Lahti Kortteli: 96 Tontti: 10, Hypo-tontti * Asuntojen lukumäärä: 44

Huoneistotyypit 1 h+kt+ph 2 h+kk 2 h+kk+s 2 h+kk+s 2 h+k+s 2 h+k+s 2 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s 3 h+k+s

26,0 m2 42,0 m2 44,5 m2 52,5 m2 56,5 m2 63,5 m2 66,0 m2 67,0 m2 67,0 m2 67,0 m2 75,0 m2

5 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl 5 kpl 1 kpl 5 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl

Autopaikoitus Taloyhtiössä alakerrassa on 25 kpl autohalliosaketta ja pihapaikkoja 5 kpl:tta.

Yhteiset tilat Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, VSS/Irtaimistovarasto Talossa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi.

Arkkitehtitoimisto Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä * Lue lisää valinnaisesta vuokratontista tämän esitteen sivulta 10.

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

Asuntoyhtiö

YITKOTI.FI/MANSETTI

ASEMAPIIRROS As Oy Lahden Mansetti Asemapiirros

OLESKELU / LEIKKI

AP 26 AP 27 AP 28 AP 29

AP/ inva 30

VUOKSENKATU

8

AS OY LAHDEN MANSETTI

RAJAKATU

P Mittakaava 1:400

10 m

20 m

As Oy Lahden Mansetti Julkisivut

Koillinen

Kaakko

KaakkoLounas

Koillinen KOILLINEN

LOUNAS

Luode

Lounas Kaakko Kaakko

K A AKKO

Luode Luode

9

LUODE

Luode

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

n Mansetti Mansetti

JULKISIVUT

10 YITKOTI.FI/MANSETTI

Joustava vuokratontti yitkoti.fi/tiesitkö »

Valinnainen vuokratontti joustaa elämäntilanteesi mukaan.

Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

Lunasta osuutesi silloin kun sinulle sopii...

Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa.

...tai maksa tontinvuokraa vastikkeena Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

Lunastusoikeuden käyttö ja siirtäminen Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle.

Tontin lunastushinta Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen.

Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.

11 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

YIT Plus -palvelu yit.fi/plus

Oman kotitalosi asukkaiden kohtaamispaikka 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

Kaikki omasta kodista Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

Ota yhteyttä, osallistu – tai järjestä itse!

YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan.

Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

12 YITKOTI.FI/MANSETTI

Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.

Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista.

Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.

Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista.

Irtaimisto ei sis채lly tuotekokonaisuuteen.

13

yitkoti.fi/tiesitkö »

Valitse upea kokonaisuus – ilman lisähintaa Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

YIT Kodin sisustusteemat

6

5

2

7

1

8

8

ka

iva

7

4

6

3

5

2

ma

9 x 167 = 1 500

1

ton

PRH B

+103.70

3

YITKOTI.FI/MANSETTI

KELLARIKERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 kellarikerros

4

14

9 x 167 = 1 500

KÄYT.

+103.70

IVL-1/45

29 HLÖÄ as. var.

VSS-S1 /13 irt.var.

as. var. JK-VSS as. var. (VSS as.keittiö var.

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

ka

iva

ma

ton

ato

n as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

KUIV-H

VAR /26 irt.var. as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

SPK

KÄYT.

6

5

SIIV

LJH

9 x 167 = 1 500

1

2

3

4

on

4

7

as. var.

1,0 m2

7

3

6

2

5

1 8

8 x 167 = 1 333

as. var.

1,0 m2

ka

+103.70

PRH A

T-VAR

YV-1

sijainti)

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

ton

as. var.

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

ma

as. var.

as. var.

as. var.

iva

as. var.

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,5 m2

YV-1

ato

as. var.

vam

as. var.

KH-1

as. var.

kai

as. var.

SY V VS ENN S-O YS VE LAT LL E -1TIAS 00 SA mm

t) stia tea s jä (vs

KH-1/KK-3, 2 kpl

YM-1 IS-1s

1

2

3

9 x 167 = 1 500

n

5

4

8

7

4

6

3

5

2

6

9 x 167 = 1 500

7

KÄYT.

+103.70

P P Mittakaava 1:200

5m

10 m

As Oy Lahden Mansetti 1. kerros

1:200

1

AUTOHALLI

14

2

15

As Oy Lahden Mansetti kellarikerros UK

+106.65

+106,70

16

3

PRH B

5

7

6

3

5

2

4

1

6

8 x 163 = 1 300

7

+106,70

1

6 x 165 = 990

(SP)

4

2 3 4 1

2

3

4

5

5

SAVUS. SAVUNPOISTON UK LAUKAISUKESKUS IV-HÄTÄ-SEIS

6

ma -20 tto mm sy ve nn ys

8 x 163 = 1 300

17

1

5

2

6

3

7

4

8

8

ka

iva

7

4

6

3

5

2

ma

9 x 167 = 1 500

1

ton

PRH B

+103.70

18

7

9 x 167 = 1 500

KÄYT.

19

KÄYT.

8

+106.60

+103.70

PALOKUNNAN HYÖKKÄYSTIE

10

29 HLÖÄ as. var.

VSS-S1 /13 irt.var.

as. var. JK-VSS as. var.

as. var.

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

YV-1

(VSS as.keittiö var. sijainti)

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

ton ma iva

7

6

5

4

3

2

1

SAVUSULKU

ka

m nys 0m n -2 syve o att m

8 x 163 = 1 300

n as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

KUIV-H

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

PRH A

KÄYT.

8 x 167 = 1 333

SIIV

LJH

1

3

9 x 167 = 1 500

2

4

8

23

as. var.

1,0 m2

24

12

+106,70

as. var.

1,0 m2

7

6

5

3

KÄYTÄVÄ

4

2

1

LVV / UV

SPK

+103.70

11

5

8 x 163 = 1 300

1

2

3

4

5

6

7

1

7

2

6

3

SAVUNPOISTON UK LAUKAISUKESKUS IV-HÄTÄ-SEIS

6 x 165 = 990

5

4

T-VAR

21

22

VAR /26 irt.var.

PRH A

as. var.

1,0 m2

ton

as. var.

as. var.

as. var.

as. var.

1,0 m2

ma

as. var.

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,5 m2

YV-1

ato

as. var.

vam

as. var.

KH-1

as. var.

kai

as. var.

IVL-1/45

iva

iat) ast jäte

ka

(vss

SY V VS ENN S-O YS VE LATT LL E -1 IAS 00 SA mm

IS-1s

YM-1

9

JÄTE

KH-1/KK-3, 2 kpl

20

+103.70

+106,70

13 UK

25

m ys 0m nn -2 yve s tto ma

P Mittakaava 1:200

5m

10 m Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

15 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

1. KERROS

16 YITKOTI.FI/MANSETTI

2.–5. KERROS As Oy Lahden Mansetti 1:200 2. - 5. kerros MH

S

(kr) (ppk) PY

KH (kr) (ppk)

mu L

KH

APK

KT

SISÄPARVEKE

PY h=1200

JK/ PK

AS B28, B33, B38,B28 B43 AS 2H+KT+S 52,5 m2

APK mu

h=1200

L

KT

S

JK/ PK

SK

OH/R

SISÄPARVEKE

OH/R

B29 AS B29,AS B34, B39, B44 2H+KT+S 56,5 m2

ET

RK RK

SISÄPARVEKE

JK/ PK

MH

mu

APK

L

KT

ET

MH1 SK

SK

RK

PRH B

9 x 167 = 1 500

2

1

5

3

6

4

7

8

4

7

3

6

2

KH

+110.30

(kr) PY (ppk)

KÄYTÄVÄ MH

5

1

AS B27,AS B32,B27 B37, B42 2H+KT OH/R 42,0 m2

8

ET

S

KH

9 x 167 = 1 500

(kr) (ppk) PY

VH SK

ET

AS B26, B31, AS B36,B26 B41 2H+KT+S 44,5 m2

JK/ PK

8

7

6

5

4

3

2

2

3

5

4

MH2 SK

1

SISÄPARVEKE

9 x 167 = 1 500

MH1

VH

AS B25, B30, AS B25 B35, B40 3H+KT+S 67,0 m2

S APK

L APK

mu

K

KT

L

PK

OH/R

JK

SISÄPARVEKE

mu PK

AS A1,AS A6,A1 A11, A16 3H+K+S 75,0 m2

OH

ato

n

6

ET

(kr) (ppk)

APK

L

mu

7

PY

KH KT

OH/R

SISÄPARVEKE

RK

korkea seinä

h=1200

9 x 167 = 1 500

MH1 RK

S

JK

S KH

K

AS A2,AS A7,A2 A12, A17 3H+K+S 67,0 m2

(kr) (ppk) PY

MH2

SK

ET

PY

KH

RK

KÄYTÄVÄ

9 x 167 = 1 500

mu

PK

APK

JK

ET

8

7

6

5

4

3

2

1

+110.30

on

SK

RK

RK

PY (kr) (ppk)

ET

9 x 167 = 1 500

SK

ET

ET

KH

JK/ PK

PK/PK varaus

APK mu

SK

S

AS A5, A10, A15, AS A5 A20, A24 2H+K+S 63,5 m2

(ppk) (kr)

(ppk) (kr)

mu

APK

L

OH

MH1

S

KT

AS A4, A9, A14, AS A19,A4 A23 H+KT+KH 26,0 m2 OH

MH2

mu APK

L JK PK

K

SISÄPARVEKE

P

P Mittakaava 1:200

MH1

AS A3, A8, A13, AS A3 A18, A22 3H+K+S 67,0 m2

KH

KH

JK/ PK

K

SISÄPARVEKE

OH

PY

PY L

MH2

L

RK

1

2

3

4

5

6

7

8

SK

OH

(kr) (ppk) RK

PRH A

SISÄPARVEKE

MH1

5m

10 m

As Oy Lahden Mansetti 6. kerros

1:200

As Oy Lahden Mansetti kellarikerros

+122.30

1

5

2

6

3

7

4

8

8

ka

iva

7

4

6

3

5

2

ma

9 x 167 = 1 500

1

ton

PRH B

+103.70

9 x 167 = 1 500

KÄYT.

KÄYT.

as. var.

AVATTAVALASITUS / NÄKYMÄ VESIKATOLLE

OH

29 HLÖÄ as. var.

VSS-S1 /13 irt.var.

n

as. var.

1,0 m2

YLÄIKKUNAT

as. var.

as. var.

1,0 m2

L

SISÄPARVEKE

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

(VSS as.keittiö var. sijainti)

as. var.

1,0 m2

VAR /26 irt.var.

ton

KÄYTÄVÄ

9 x 167 = 1 500

ma ka

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

RK

(kr) PY (ppk)

ET

KH

SK

PRH A

as. var.

1,0 m2

KÄYT.

ET

as. var.

1,0 m2

PY (ppk) (kr)

KH

S

as. var.

1,0 m2

VH

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

7

6

5

4

3

2

1

3

2

4

5

7

6

8

mu

3H+K+S 67,0 m2

+103.70

APK

KT

S L

OH

AS A23

L JK

MH1

OH

MH2

mu APK

H+KT+KH 26,0 m2 OH

AS A22

KH

(ppk) (kr)

JK/ PK

LJH

MH1

(ppk) (kr)

KH

9 x 167 = 1 500

K

SIIV

PY

SK

8 x 167 = 1 333

1

2H+K+S 63,5 m2

APK

SISÄPARVEKE

as. var.

1,0 m2

KUIV-H

+103.70

RK as. var.

1,0 m2

ET

S

PK

AS A24 mu

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

iva

RK

SK

PY JK

as. var.

1,0 m2

SPK

9 x 167 = 1 500

L

SK

ET

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

2

as. var.

1,0 m2

MH1

as. var.

1,0 m2

1

2

3

4

5

6

7

8

SP-IKKUNA ulospäin avautuva alasaranoitu/ aukaisu 1.krs

as. var.

1,0 m RK

T-VAR JK/ PK

ka

8

7

6

5

4

3

2

1

+122,30

iva

PRH A

h=1200

AS A21

2H+K+S 66,0 m2

SY V VS ENN S-O YS VE LATT LL E -1 IAS 00 SA mm

APK as. var. JK-VSS as. var.

as. var.

mu

K

YV-1

ato

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,0 m2

as. var.

as. var.

as. var.

1,0 m2

as. var.

1,5 m2

YV-1

as. var.

vam

as. var.

KH-1

as. var.

kai

as. var.

IVL-1/45

ton

iat) ast jäte

ma

IS-1s

(vss

KH-1/KK-3, 2 kpl

YM-1

+103.70

PK

K SISÄPARVEKE

P Mittakaava 1:200

5m

10 m Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

17 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

6. KERROS

18 YITKOTI.FI/MANSETTI

26,0 m

2

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2

RK

h+kt+kh As As As As As

RK

SK

ET

A4 2. K ERROS A 9 As 3 . KB27 E R R O2.S kerros As A14 4 . KB32 E R R O3.S kerros As A19 5 . KB37 E R R O4.S kerros A 2 3 As 6 . KB42 E R R O5.S kerros

SK PY

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros

KH (ppk) (kr) JK/ PK mu

L

APK

KT

AS A4

H+KT+KH 26,0 m2 OH

SISÄPARVEKE

JK/ PK

MH

APK

L

KT

42,0 m

2

RK

B27 B32 B37 B42

2 .

3 .

4 .

5 .

KERROS KERROS KERROS KERROS

SK

ET

AS B27

2h+kt+kh As As As As

mu

2H+KT SISÄPARVEKE 42,0 m2

OH/R

KH MH

JK/ PK

APK

mu L

(kr) PY KT (ppk)

RK

SK

ET Mittakaava 1:100

5m

AS B27 OH/R

P

2H+KT 42,0 m2

KH (kr) PY (ppk)

P Mittakaava 1:100

5m

4. kerros 5. kerros

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 2h+kt+s

A s B 2 6 2 . K E R R O S KERROS KERROS KERROS

MH

S

As B27 A2.s kerros B 31 3 .

As B32 A3.s kerros B36 4.

As B37 A4.s kerros B 41 5 .

KÄYTÄVÄ As B42 5. kerros

KH

(kr) (ppk)

Oy Lahden Mansetti As Oy LahdenAs Mansetti Lahden Mansetti 2 2H+KT+KH 42,0m 2 ET PY

s Oy 2 2H+KT+S 44,5m H+KT+S 52,5m

SK

As B27 2. kerroskorkea seinä

As B26 2. kerros As B31 3. kerros As B36 4. kerros As B41 5. kerros SISÄPARVEKE

RK

AS B26 As B32 3. kerros As B37 4. kerros 2H+KT+S As B42 5.2 kerros 44,5 m

JK/ PK

h=1200

B28 2. kerros B33 3. kerros B38 4. kerros B43 5. kerros

KH KT

OH/R mu

APK

L

SISÄPARVEKE

SISÄPARVEKE

MH

52,5 m JK/ PK

MH

APK

L

2h+kt+s S

KH MH

S(kr)

KH KH

PY

AS B27

(ppk)

P

2H+KT 42,0 m2 SK

OH/R APK mu

AS B28

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+S 52,5 m2 2H+KT+S 52,5m

L AS B26S

2

5m

SISÄPARVEKE As B28 2. kerros OH/R As B33 3. kerros As B38 4. kerros SISÄPARVEKE As B43 5. kerros MH

KT

2H+KT+S JK/ 44,5 m2 PK

APK

(kr) PY (ppk)

RK

P SK

RK mu JK/ PK

A sETB 3 3(kr) 3 . K E R R O S A s B 3 8(ppk) 4. K ERROS A sKH B 4 3PY 5 . K E R R O S

korkea seinä

ET

OH/R

SISÄPARVEKE

A s B 2 8 2 . K EKÄYTÄVÄ R R O SOH/R

ET

JK/ PK

KH KT

APK

L

mu L

KT

P Mittakaava 1:100

MH

5m

S

Mittakaava 1:100

KH

5m

(kr)

AS B27 2H+KT 42,0 m2

SK

RK

(kr) (ppk) PY

h=1200

MH

2

mu

KT

h=1200

:100

19 ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

44,5 m

2

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2

2h+kt+s As As As As

(kr) (ppk) PY

mu L

KH

B29 2. K ERROS B 3 4 As 3 . B27 K E R R2.

O Skerros B 3 9 As 4 . B32 K E R R3.

O Skerros B 4 4 As 5 . KB37 E R R O4.S kerros

APK

KT

SISÄPARVEKE h=1200

JK/ PK

As B42 5. kerros

As Oy Lahden Mansetti 2H+K+S 63,5m2 S

2H+KT+S 56,5 m2

ET

As A5 2. kerros As A10 3. kerros As A15 4. kerros As A20 5. kerros As A24 6. kerros

RK RK

L

ET

MH1 SK

JK/ PK

SK

SISÄPARVEKE

MH

APK

mu L

KT

2

8

7

6

5

4

3

AS B27 9 x 167 = 1 500

L

JK/ PK

RK

SK

(kr) PY (ppk) ET

1

2

3

4

5

2H+KT 42,0 m2

OH/R

KH 6

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

2

A5 2.

A10 3 .

A15 4 .

A 20 5.

A 24 6 .

+110.30 ET

2h+k+s As As As As As

SK

RK

1

63,5 m

OH/R

AS B29

SK

7

YITKOTI.FI/MANSETTI

RVEKE

56,5 m

2

8

20

PY (kr) (ppk)

KH

PK/PK varaus

S

AS A5

OH/R Mittakaava 1:100

2H+K+S 63,5 m2

5m APK mu

MH1

K

SISÄPARVEKE

P

P

OH

MH1

P Mittakaava 1:100

5m

2H+K+S 66,0m2 As A21 6. kerros

21

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 2h+k+s

A s A 2 1 6 . K E R R O S

As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 OH

AS SISÄPARVEKE

YLÄIKKUNAT

As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros A21

L

mu

K

JK/ PK

MH1

APK h=1200

AVATTAVALASITUS / NÄKYMÄ VESIKATOLLE

2H+K+S 66,0 m2

RK SK

ET

KÄYTÄVÄ

PY (ppk) (kr)

KH

S

SISÄPARVEKE

122,30

MH

VH

SISÄPARVEKE

MH

JK/ PK

APK

mu L

KT

RK

SK

AS B27 2H+KT 42,0 m2

OH/R

ET

AS B27 2H+KT 42,0 m2

OH/R

KH (kr) PY (ppk)

As Oy Lahden Mansetti 2H+K+S 66,0m2 As A21 6. kerros P Mittakaava 1:100

5m

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

66,0 m

2

22 YITKOTI.FI/MANSETTI

ÄPARVEKE

As Oy Lahden Mansetti 3H+K+S 67,0m2

67,0 m

2

As A2 kerros As Oy2.Lahden Mansetti As A7 3. kerros 2 2H+KT+KH As A12 4. kerros 42,0m

3h+k+s

As A17 As As As As

5. kerros

A 2 2. K ERROS A 7 As 3 . KB27 E R R O2.S kerros A12 4As . KB32 E R R O3.

S kerros A17 5As . KB37 E R R O4.

S kerros

As B42 5. kerros

mu

S

SISÄPARVEKE

MH1

KH

K (kr)

SISÄPARVEKE (ppk)

AS A2 JK/

APK PK 3H+K+S 2 67,0 m KT

MH

PY

(kr) (ppk)

RK RK

ET

mu

PK

APK

JK

AS B27 2H+KTL 42,0 m2

SK

OH/R

OH mu L

SK

ET

KH

MH2 (kr) PY (ppk)

P Mittakaava 1:100

5m

P

P Mittakaava 1:100

5m

As Oy Lahden Mansetti H+K+S 67,0m2

67,0 m

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

akaava 1:100

2

23

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 3h+k+s

As A3 2. K ERROS

As B27 A s 2.

A 8 kerros 3. KERROS As B32 A s 3.

A13kerros 4. K ERROS As B37 A s 4.

A18kerros 5 . K E R R O S A s 5.

A 2 kerros 2 6. KERROS As B42

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 RK

ET PY

SK

(ppk) (kr)

PY

AS A3

KH

KH

MH1

OH

As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros

3H+K+S 67,0 m2

(ppk) (kr)

SISÄPARVEKE APK

MH

L

S MH2

mu APK

AS A4

H+KT+KH 26,0 m2

L

SISÄPARVEKE

JK/ PK

MH

K

mu L

KT

JK PK

APK

SISÄPARVEKE RK

SK

AS B27 2H+KT 42,0 m2

OH/R

ET

AS B27

KH

2H+KT 42,0 m2

OH/R

(kr) PY (ppk)

As Oy Lahden Mansetti 3H+K+S 67,0m2 As A3 As A8 As A13 As A18 As A22

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

P

5m

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

RK

ET

OH

MH1

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

s A3 s A8 s A13 s A18 s A22

3H+KT+S 67,0m2 24 YITKOTI.FI/MANSETTI

MH1

As B25 2. kerros As B30 3. kerros As B35 4. kerros As B40 5. kerros

67,0 m

2

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2

3h+kt+s As As As As

B25 B30 B35 B40

2 . K E R R O S

As 3 . KB27 E R R O2.S kerros As 4 . KB32 E R R O3.S kerros As 5 . KB37 E R R O4.S kerros As B42 5. kerros

(kr) (ppk) PY

VH

MH1 RK

PY

KH

(kr) (ppk)

ET

MH2 SK

SISÄPARVEKE

S

MH APK

JK/ PK

AS B25 KT

3H+KT+S 67,0 m2

L mu

KT PK JK AS B27

2H+KT 42,0 m2

OH/R

APK

mu L

RK

SK

ET OH/R

SISÄPARVEKE

KH (kr) PY (ppk)

P Mittakaava 1:100

5m

P

P Mittakaava 1:100

5m

s Oy Lahden Mansetti H+K+S 75,0m2

akaava 1:100

2

25

As Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2 3h+k+s

A s A1 2 . K E R R O S KERROS KERROS KERROS

As B27 A2.s kerros A6 3.

As B32 A3.s kerros A11 4 .

As B37 A4.s kerros A16 5 .

As B42 5. kerros SISÄPARVEKE

VH As MH1 Oy Lahden Mansetti 2H+KT+KH 42,0m2

As B27 2. kerros As B32 3. kerros As B37 4. kerros As B42 5. kerros

APK

K

L mu

OH

PK

AS A1

3H+K+S 75,0 m2

JK

SISÄPARVEKE

S

SISÄPARVEKE

MH

JK/ PK

APK

SK

ET

PY

KH

RK

mu L

KT

MH2

MH

(kr) (ppk)

RK

SK

AS B27 2H+KT 42,0 m2

OH/R

ET

AS B27

KÄYTÄVÄ

2H+KT 42,0 m2

OH/R

KH (kr) PY (ppk)

As Oy Lahden Mansetti 3H+K+S 75,0m2 As A1 2. kerros As A6 3. kerros As A11 4. kerros As A16 5. kerros

P

5m

P Mittakaava 1:100

SISÄPARVEKE

5m

MH1

Mittakaava 1:100

VH

5m

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

75,0 m

A1 2. kerros A6 3. kerros A11 4. kerros A16 5. kerros

26 YITKOTI.FI/MANSETTI

RAKENNUSTAPASELOSTE ALUSTAVA 21.10.2014

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI Rajakatu 1B, 15100 LAHTI

YLEISTÄ Asunto Oy Lahden Mansetti rakennetaan Lahden kaupungin KeskiLahden kaupunginosaan kortteliin 96 tontille 10. Yhtiöön tulee kaksi porrashuonetta, asuinkerroksia on A-portaassa viisi kerrosta ja Bportaassa neljä kerrosta.

Autohalli on puolilämmin ja sijaitsee talon maantasokerroksessa.

Hissillä pääsee suoraan autohallikerrokseen.

Yhtiössä on 44 asuinhuoneistoa ja 25 autohalli osaketta. Pihalla sijaitsee 5 lämmityspistokkeellista avopaikkaa, joista yksi on invapaikka.

Yhtiön kellarikerrokseen tulee vss/irtaimistovarasto, irtainvarasto, tekniset tilat, kuivaushuone, siivouskomero sekä talovarasto. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee osa väestösuoja paikoista. Jätekatos sijaitsee maantasossa.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja.

Alapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat ontelolaattoja.

Porrashuoneiden seinät ovat betonielementtiseiniä. Ulkoseinät ovat pääosin rapattuja ja/tai laatoin päällystettyjä elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat pääosin levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä ja kostean tilan seinät ovat kiviaineisia.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia sisään aukeavia puuikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat liukulasiovia.

Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia.

KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia. Pesualtaat upotetaan laminaattipintaiseen työtasoon. Eteisen kaluste on komerorakenteen suunnitelman mukaan. Pesuhuoneiden allaskaapin ovet laminaattia ja makuuhuoneiden kalusteet ovat melamiinia.

LAITTEET JA KONEET Keittiöissä on keraaminen liesitaso ja erillinen uuni. Keittiöissä on liesikupu sekä astianpesukone ja jääkaappi, kolmioissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia. Pesuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla.

SEINÄPINNOITTEET Asuintilojen seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloiteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden ja työpöytien välitila laatoitetaan ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan sävytetyllä kuusipaneelilla.

LATTIAPINNOITTEET Kaikkiin asuinhuoneisiin asennetaan tammilautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan.

KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden katot paneloidaan sävytetyllä kuusipaneelilla.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Kiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähkö- ja kaapeli-tv -verkostoon. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Asuntojen korkeiden ikkunoiden eteen sijoitetaan matala lämmityspatteri. Asuntojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.

Asunnoissa on sisäparvekkeet, joiden sähköinen lattialämmitys on kytketty kiinteistön mittarista. Sisäparvekkeiden lämpötila ei vastaa huoneen lämpötilaa. Parveke varustetaan lisäksi asuntokohtaisella lämmittimellä.

27

TIETOJÄRJESTELMÄT Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet yhteyttä.

ULKOALUEET Tontin piha-alue varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti.

Kohteelle on haettu rakennuslupaa 26.6.2012. Kohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti.

Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm.

Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta.

Rakennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Kaavoitusta koskevia lisätietoja saa Lahden kaupungin asemakaavaosastolta, Vesijärvenkatu 11, puhelin (03) 81411.

Lahdessa 21.10.2014

ASUNTO OY LAHDEN MANSETTI

Asunnoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtainen vedenmittaus.

yitkoti.fi/mansetti

YIT Asuntomyynti Jussilankatu 6 C 7 15680 Lahti Puh. 020 433 4325* yitkoti.fi/mansetti facebook.com/YitKoti

yitkoti.fi

*Puhelun hinta 0,088 eur/min

ESITTELY JA MYYNTI