Lahden Citykoti esite

LAHDEN CITYKOTI KESKI-LAHTI KERROSTALOKOTEJA

SMARTTI

Fiksu kaupunkikoti.

Elämä luistaa myötäpäivään.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/smartti

NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI

1.

Kompaktit ja fiksut neliöt – tilaa ja rahaa säästyy elämiseen.

2.

Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu.

3.

Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä.

4.

Rahoituskin on smarttia – yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

yitkoti.fi/citykoti

POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ.

Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää.

Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja järkevää hintaa – rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat.

Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on tarkat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina – Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

Sanalla sanoen Smarttia.

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT.

yitkoti.fi/citykoti

URBAANI UNELMA SMARTTI CITYKOTI Toteuta unelmasi, hanki nyt oma fiksu kaupunkikoti Lahden ydinkeskustasta. Kaupungintaloa ympäröivässä miljöössä vietät huoletonta elämää. Asut uudessa kodissasi keskellä elämää. Kotitalosi ympärillä on kaikki: tori, kahvilat, kaupat ja kulttuuririennot…

Lahden Citykodissa eletään helppoa kaupunkielämää parhaimmillaan.

Remonttihuolettomassa uudessa Smartissa sinulla on aikaa nauttia ydinkeskustan tarjonnasta. Teatterit, ravintolat ja hyvinvointipalvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, samoin kaikki keskustan kaupat. Jos haluat lähteä kotinurkiltasi kauemmas, uusi matkakeskus on myös naapurissasi.

FIKSUT NELIÖT, SISUSTUS OMAN TYYLIN MUKAAN Lahden Citykodissa pääset hissin kyydissä suoraan omalle kotiovellesi ja autolle saat kätevästi hallipaikan. Smartti yksiösi tai kaksiosi sisältää kaiken tarpeellisen ja yksityiskohdatkin on hiottu loppuun asti. Keittiössä on mm. kalusteuuni, keraaminen keittotaso, ulosvedettävä liesikupu ja kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse.

Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Lahden Citykodissa on kaapelitelevisiojärjestelmä ja laaja-

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI

kaistainen tietoliikennekaapelointi. Tutustu valikoimaan, valitse mieleisin

Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet

omaksi kodiksi tai hyväksi sijoitukseksi.

tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä.

Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa

KAUPPAHALLI, KAUPUNGINTALO RISTINKIRKKO, MARIANPUISTO KONSERTTITALO

löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää

SALPAUSSELKÄ PIKKU-VESIJÄRVI

päivää odottaen.

MATKAKESKUS RAUTATIEASEMA KESKUSTAN PALVELUT JA TAPAHTUMAT yitkoti.fi/smartti

hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla

LUMI

KALLIO

HIILI

yitkoti.fi/citykoti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ.

Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle

LISÄMAKSULLISET

sopivan.

SISUSTUSTYYLIT:

Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin:

SCANDI

1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian.

Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina.

LATTE

Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on korkeatasoisempi.

Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin.

Tutustu tarkemmin netissä: yitkoti.fi/smartti

MOCCA

yitkoti.fi/smartti

SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä – tai – olla smartti.

DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITOHUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI.

Seinään kiinnitetty wc-istuin.

Komeroiden alle on laitettu laminaatti jo valmiiksi, koska voi olla, että haluat joku päivä vaihtaa

Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse,

kaapin paikkaa.

tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena.

Integroidut kodinkoneet.

yitkoti.fi/citykoti

yitkoti.fi/smartti

ASIAKKAAN EDUT

Smartit rahoitusratkaisut

YIT Plus -palvelu

SMARTTI YHTIÖLAINA – 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA

KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu.

maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhtey-

kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta

den naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä

ovat lyhennysvapaita.

asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palve-

Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan

lut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt

korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääoma-

mukaan parilla klikkauksella!

vastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse

Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella.

sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.

yit.fi/plus

EDULLINEN MAKSUEHTO

YIT on rakennusalan edelläkävijä

YIT:n 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 15 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi

yitkoti.fi/citykoti

TIETOA TALOSTA

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, 15100 Lahti 1-portainen hissillinen 6-kerroksinen kerrostalo

ASEMAKAAVA Alueella on hyväksytty asemakaava. Kaavasta saa lisätietoja Lahden kaupungin Maankäytöstä, Askonkatu 2 (4. kerros) puhelin 044 416 3969

TONTTI Vuokratontti

330 m2

Kaupunki Lahti Kaupunginosa

Keski-Lahti

Kortteli 24 Tontti 10 Asuntojen lukumäärä

41 kpl

Asuinhuoneistoala

1 214 asm2

Kiinteistön yhteistiloja ovat kellarissa sijaitsevat väestönsuoja/ irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, autotalleja

HUONEISTOTYYPIT 1 h+kt

21,5 m2

6 kpl

1 h+kt

25,5 m2

10 kpl

1 h+kt+alkovi

27,0 m2

5 kpl

1 h+kt

28,0 m2

5 kpl

1 h+kt+alkovi

32,5 m2

5 kpl

1 h+kt

34,0 m

5 kpl

2 h+kt

44,5 m2

5 kpl

2

AUTOPAIKAT 23 kpl autotalli-/halliosaketta, josta 11 kpl tulee yhtiön käyttöön.

6 autohalliosaketta ja 4 ovellista autotalliosaketta sijaitsee kellarissa. Yksi autotalliosake sijaitsee 1. kerroksessa.

yitkoti.fi/smartti

TEKNISET JA YHTEISET TILAT

ja autohallit. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto, lämmönjakohuone ja autotalleja. Viereisellä tontilla 9 sijaitsee jätehuone, mikä on tonttien 9 ja 10 asukkaiden yhteisessä käytössä.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä

SIJAINTI

Lo uh en k.

lin k .

Onn ela

nti e

n katu

Is o-Paavolan

ks e n

Is o-Pa av ol

an k.

Vu o otie P elt

katu

K arjala

katu

ti e

Is o-Paavolan

n k.

Veljeste

k.

atu

As kon kat u

an k.

Is o-Pa av ol

otie P elt

tie

at u

ma ank

nti e

k.

ih i

tu

nn el ik .

Tu

n k.

Veljeste

an k.

S aima

k. ks e n

an k.

atu

Vu o

S aima

s an

Ri

ka

Ra ut e l

n katu

K ymin

Ask onkatu

Li isan k.

Vil honkat u Kiven k u ja

n

U u d en

ila

us u k.

Kurhil an k .

TLuouh nn e nk el . ik .

ankatu

S aima

ankatu S aima

Ku lm

Ku lm v enkatu V e sijär

V e sijär

R a j ak

katu

tie

U u d en

k.o Oik

Onn ela

ih i

Helkala

tu nka tu

s an

at u

Li isan k.

Vil honkat u Kiven k u ja

okatu

K arjala

tu nk a h di Vi

U usika

Moisio nk

tu

K ym

us u k. Moisio n k at u A n na nk. ka Kurhil tu an k .

No

Nuol ik atu

atu

lin k .

L a a ksinti e okatu

atu atu k

Matkakeskus

A ntt

Helkala

Nuol ik atu

U usika

tu nka tu

Muorin kj.

R ahika nkatu

nt e rink

atu Y rjön k

L ov i is

n ila

tu

akatu

R ahika nkatu

L a a ks

Oiko

H arjuk

A ntt

No

K allioist e nka

V asa m Kaa rikatu

maps4news.com/©HERE

Ka n na ksen ka

Häm e e nkat u

Alek sa

Ra ut e l

lipt u

tu nk a h di Vi

Rautatieasema

H u ov ilank.

Lautam iehe n k .

nt e rink

V a p a u atu d e nkatu

katu an

min katu

tu

akatu

Kaa rikatu

maps4news.com/©HERE

Alek sa

k atu

Ri

tu

Lovii sa n kat u

ilank.

Lautam iehe n k .

Kir k ko

H arjuk Häm e e atu nkat u Y rjön ka tu

L ov i is

min katu

K allioist e nka

V asa m

H u ov

Vapau d e nkatu

R a j ak

Loviisa n kat u

Salinin ka

tie

Ra utatienk Ra utatienkatu atu

M aria

n katu tu

M aria

Hä m e e n katu

ma anka tu

nkatu

n katu

Hä m e

Mannerhe i

tu

k atu

Ka n na Tuknsneenka

Ur

R adio mä enkatu

Rautatienkatu 5, 15100 LAHTI

Muorin kj.

Salinin ka

tie

tu

d enk atu

nterin k e n katu atu

Kir k ko

katu an

H elsingin

R au ha

Ha

rju R adio mä enkatu ka

tu

V a p au

Mannerhe i

Asunto Oy Lahden Citykoti H elsingin

R au ha

tu

ka

Kulm akat u

akatu

u

v enkatu

tu ka nkatu

en

tu

La hd

ka

en La hd

Sibe liu ksen Sibe liuk k atu senk atu E rkon k atu Erkonk atu

tu

Ståhlb e

Svinhuf vu d

in

kathu Svin u fvud i

rgin S katåhlbe t u rgin k

nka

at u

ula n ka tu

nterin k a

e

at

Ur

mp

tu

H a rju katu

V uo rik a

nt

nk

d enk atu e n

Kirkk o katu

Alek sa

A l e k sa

V uo rik a

ula n ka tu

V a p au

ijä

ee

u olk

tu

Hu

e nti

Ka

atu ank

Pä

Tunn e lip

u olk

a nn

io n

llol Ho

mp

Kirkk o katu

Kulm akat u akatu

Kauppaka tu

ra

a ll

H

nt

tu

alktua

ti K atkuatu aivnekn

ijä

Kauppaka

JKa

ös nkatu

ikl P aaosllo

Hu

e nti

io n

a nn

a ll

Ky

aa Te iv n k.

ra

ti K

lka

ös

Ja

Ky

aa Te iv n k.

ikiv e P aas

Pä

nk.

A n na

jäte ( 8) (1 )

RA UT AT

PÄÄRAKENNUS

alla nen kan piha aso intit äkö pys

IE NK AT U

(2 )

(3 )

(4 )

(5 )

(6 )

(7 )

P

ajo py säköin titasolle

tom

pö+pe

RO istutusallas: korkeus 500 mm muurattu rakenne, salaojitus ja vedenpoisto RAK mukaan

yitkoti.fi/citykoti

Asemapiirustus

JULKISIVUKUVAT Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, 15100 LAHTI

Julkisivut 1:200

LÄNTEEN (kadulle)

SP

ITÄÄN (pihalle)

yitkoti.fi/smartti

8.11.2016

YIT: Asunto Oy Lahden Citykoti

K. KERROS

Rautatienkatu 5, 15100 LAHTI

1:200

(10 )

( 9)

(8)

( 7)

6

5

4

3

2

1

PYSÄKÖINTITASO

AUTOHALLI

(11 )

(12 ) (13)

(14)

15 AT

16 AT

17 AT

18 AT

K.krs porrash.

K.krs porrash.

K.krs hissik

K.krs porrash

A7 as. var.

A6 as. var.

A5 as. var.

A4 as. var. vss laitet.

A2 as. var.

A3 as. var.

A8 as. var.

A10 as. var.

A11 A16 as. var. as. var.

A1 as. var.

A9 as. var.

A12 as. var.

A21 as. var.

A19 as. var.

A20 as. var.

A18 as. var.

21 kpl IRT.V /A15VSS-S1 A17 as. var.

A13 as. var.

K.krs porrash.

A22 as. var.

A37 as. var.

A23 as. var.

A36 as. var.

A25 as. var.

A33 as. var.

A28 as. var.

A31 as. var.

20 kpl IRT.V.

SÄHKÖ

A38 as. var.

A39 as. var.

AJOLUISKA A41 as. var.

A35 as. var.

A40 as. var.

as. var.

A14 as. var.

A30 A29 as. var. as. var. rk

A24 as. var.

A26 as. var.

A27 as. var.

A32 as. var.

A34 as. var.

K.krs valokuilun pohja

K. kerros

1:200

P yitkoti.fi/citykoti

1. KERROS 1:200

OH A1 1H+KT 21,5 m2

(19) AT

(20) AT

(21) AT

(22) AT

KT

23 AT

ET KH

1.krs hissik

1.krs porrash.

AJOLUISKA 1.krs porrash

1.krs porrash.

SK Kuiv.k.

TALOV. JÄTE

KUIVAUS

UVV

UVV

LJH 1.krs valokuilu

1. kerros

1:200

P

yitkoti.fi/smartti

14.11.2016

2. KERROS 1:200

14.11.2016

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH OH

OH A3 1H+KT+ALK. 32,5 m2

KT

KT

OH

A4 1H+KT 25,5 m2

A5 1H+KT 25,5 m2

KT

OH A7 1H+KT 28,0 m2

A6 1H+KT 21,5 m2 KT

ET

KT

ET ALK.

KH

HÄTÄPOISTUMISTIE

KH

2.krs hissik

ET

KH

ET

KH

KH

2.krs porrash.

ET

2.krs porrash.

ET ET

KT

KH

KH

A2 2H+KT 44,5 m2 KT

MH

KH

KT

ET

A9 1H+KT+ALK. 27,0 m2

A8 1H+KT 34,0 m2 OH

OH 2.krs valokuilu

OH

2. kerros

1:200

P

yitkoti.fi/citykoti

3. KERROS 1:200

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH OH

OH

A11 1H+KT+ALK. 32,5 m2

KT

KT

OH

A12 1H+KT 25,5 m2

A13 1H+KT 25,5 m2

KT

OH A15 1H+KT 28,0 m2

A14 1H+KT 21,5 m2 KT

ET

KT

ET ALK.

KH

HÄTÄPOISTUMISTIE

KH

3.krs hissik

ET

KH

ET

KH

KH

3.krs porrash.

ET

ET ET

KT

KH

KH

A10 2H+KT 44,5 m2

MH OH

3.krs porrash.

3.krs valokuilu

KT

KH

KT

ET

A17 1H+KT+ALK. 27,0 m2

A16 1H+KT 34,0 m2 OH

OH

3. kerros

1:200

P

yitkoti.fi/smartti

14.11.2016

4. KERROS 1:200

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH OH

OH

A19 1H+KT+ALK. 32,5 m2

KT

KT

OH

A20 1H+KT 25,5 m2

A21 1H+KT 25,5 m2

KT

OH A23 1H+KT 28,0 m2

A22 1H+KT 21,5 m2 KT

ET

KT

ET ALK.

KH

HÄTÄPOISTUMISTIE

KH

4.krs hissik

ET

KH

ET

KH

KH

4.krs porrash.

ET

ET

ET

KT

KH

KH

A18 2H+KT 44,5 m2

MH OH

4.krs porrash.

4.krs valokuilu

KT

KH

KT

ET

A25 1H+KT+ALK. 27,0 m2

A24 1H+KT 34,0 m2 OH

OH

4. kerros

1:200

P

14.11.2016

yitkoti.fi/citykoti

5. KERROS 1:200

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH OH

OH

A27 1H+KT+ALK. 32,5 m2

KT

KT

OH

A28 1H+KT 25,5 m2

A29 1H+KT 25,5 m2

KT

OH A31 1H+KT 28,0 m2

A30 1H+KT 21,5 m2 KT

ET

KT

ET ALK.

KH

HÄTÄPOISTUMISTIE

KH

5.krs hissik

ET

KH

ET

KH

KH

5.krs porrash.

ET

ET ET

KT

KH

KH

A26 2H+KT 44,5 m2

MH OH

5.krs porrash.

5.krs valokuilu

KT

KH

KT

ET

A33 1H+KT+ALK. 27,0 m2

A32 1H+KT 34,0 m2 OH

OH

5. kerros

1:200

P

yitkoti.fi/smartti

14.11.2016

6. KERROS 1:200

14.11.2016

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH OH

OH

A35 1H+KT+ALK. 32,5 m2

KT

KT

A36 1H+KT 25,5 m2

OH A37 1H+KT 25,5 m2

KT

OH A39 1H+KT 28,0 m2

A38 1H+KT 21,5 m2 KT

ET

KT

ET ALK.

KH

HÄTÄPOISTUMISTIE

KH

ET

6.krs hissik

KH

ET

KH

KH

6.krs porrash.

ET

ET ET

KT

KH

KH

A34 2H+KT 44,5 m2

MH OH

6.krs porrash.

6.krs valokuilu

KT

KH

KT

ET

A41 1H+KT+ALK. 27,0 m2

A40 1H+KT 34,0 m2 OH

OH

6. kerros

1:200

P

yitkoti.fi/citykoti

1h+kt 21,5 m A1

1. kerros A1

1. KERROS

1 H + KT 21,5 m²

OH A1 1H+KT 21,5 m2

OH

L uuni

JK (mu)

KT

L uuni

apk

(ppk) (kr)

KH ET

KH

SK

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100, 1:1000

P

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100, 1:1000

5m

5m

P

apk

HK

ET

HK

(ppk) (kr)

JK (mu)

KT

A1 1H+KT 21,5 m2

SK

1h+kt 21,5 m A6 A14 A22 A30 A38

A22 A30 A38

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

4. kerros 5. kerros 6. kerros

A6 A14 A22 A30 A38

1 H + KT 21,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH

OH

KOTELO ASUNNOSSA A6

A6 1H+KT 21,5 m2

L uuni

JK (mu)

KT apk

JK (mu)

KT

A6 1H+KT 21,5 m2

L uuni

KOTELO ASUNNOSSA A6

apk

HK

(ppk) (kr)

ET

HK

KH

(ppk) (kr)

SK

ET KH

SK

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

5m

P Mittakaava 1:100

5m

P

yitkoti.fi/citykoti

1h+kt 25,5 m A4 A12 A20 A28 A36

A4 A12 A20 A28 A36

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros A4 2. KERROS 6. kerros A12 3. KERROS

1 H + KT 25,5 m²

A20 4. KERROS A28 5. KERROS A36 6. KERROS

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

KOTELO ASUNNOSSA

OH KOTELO ASUNNOSSA A4

OH

KT

A4 1H+KT 25,5 m2

KT

L uuni

apk

A4 1H+KT 25,5 m2 JK (mu)

HK

(ppk) (kr)

L uuni

apk

JK (mu)

HK

KH

ET

(ppk) (kr)

SK

KH

ET 2.krs porrash.

SK

2.krs porrash.

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

P

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100

5m

5m

P

1h+kt 25,5 m A5 A13 A21 A29 A37

A5 A13 A21 A29 A37

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros A5 2. KERROS 6. kerros A13 3. KERROS

1 H + KT 25,5 m²

A21 4. KERROS A29 5. KERROS A37 6. KERROS

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

KOTELO ASUNNOSSA

OH KOTELO ASUNNOSSA A5

OH

KT

A5 1H+KT 25,5 m2

KT

L uuni

apk

A5 1H+KT 25,5 m2

JK (mu)

HK

(ppk) (kr)

L uuni

apk

JK (mu)

HK

KH

ET

(ppk) (kr)

SK

KH

ET SK

porrash.

porrash.

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

5m

P Mittakaava 1:100

5m

P

yitkoti.fi/citykoti

Asunto Oy Lahden Citykoti Rautatienkatu 5, 15100 LAHTI

A25 A33 A41

4. kerros 5. kerros 6. kerros

A9 A17 A25 A33 A41

2 1h+kt+alk 27,0 m27,0 1 H + KT+ALK m² A9 A17 A25 A33 A41

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

KH

ET

ALK.

(kr) (ppk)

uuni L

KT KH

ET

ALK. SK

KT

apk

JK (mu)

HK

A9 1H+KT+ALK. 27,0 m2

OH SK

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

yitkoti.fi/smartti

5m

JK (mu)

A9 1H+KT+ALK. 27,0 m2

OH

(kr) (ppk)

uuni L

apk

P

HK

A7 A15 A23 A31 A39

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

A23 A31 A39

4. kerros 5. kerros 6. kerros

A7 A15 A23 A31 A39

1 H + KT 28,0 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

KOTELO ASUNNOSSA A7

OH A7 1H+KT 28,0 m2

KOTELO ASUNNOSSA A7

OH JK (mu)

A7 1H+KT 28,0 m2

HK

HK

JK (mu)

JK (mu)

HK

ET

HK

apk

JK (mu)

SK

ET

L uuni

KT (ppk) (kr)

apk

SK

KT

L uuni

SK

KH (ppk) (kr)

ET

SK

KH ET

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

5m

P Mittakaava 1:100

5m

P

yitkoti.fi/citykoti

1h+kt+alk 32,5 m A3 A11 A19 A27 A35

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

A19 A27 A35

4. kerros 5. kerros 6. kerros

A3 A11 A19 A27 A35

1 H + KT+ALK 32,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

HÄTÄPOISTUMISTIE

HÄTÄPOISTUMISTIE

OH KOTELO ASUNNOSSA A3

OH

KT

A3 1H+KT+ALK. 32,5 m2

KT

A3 1H+KT+ALK. 32,5 m2

L uuni

apk

HK

(ppk) (kr)

L uuni

apk

JK HK (mu)

ET ALK.

KH

HK

(ppk) (kr)

JK HK (mu)

ET SK

ALK.

KH

2.krs hissik

SK

2.krs hissik

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

P

yitkoti.fi/smartti Mittakaava 1:100

5m

5m

P

A8 A16 A24 A32 A40

1h+kt 34,0 m2 34,0 m² 1 H + KT 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

(kr) (ppk)

SK

uuni L

ET

KT

JK (mu)

apk

KH

ET

HK

ET

ET

HK

A8 1H+KT 34,0 m2

uuni L

SK

(kr) (ppk)

A8 A16 A24 A32 A40

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

OH

KH

apk

Rautatienkatu 5, 15100 LAHTI

4. kerros 5. kerros 6. kerros

KT

JK (mu)

Asunto Oy Lahden Citykoti

A24 A32 A40

A8 1H+KT 34,0 m2 OH

KOTELO ASUNNOSSA A8

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

P

5m

yitkoti.fi/citykoti

2

h+kt 44,5 m

A18 A26 A34

4. kerros 5. kerros 6. kerros

A2 A10 A18 A26 A34

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

2 H + KT 44,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

2.krs hissik

SK

2.krs hissik

ET

KT

KH ET

KT

MH

HK

A2 2H+KT 44,5 m2 OH

Alakatot ja koteloinnit voivat vaihdella kerroksittain.

Mittakaava 1:100

yitkoti.fi/smartti

P

HK

A2 2H+KT 44,5 m2 OH

JK uuni L (mu)

KH

(kr) (ppk)

apk

MH

JK uuni L (mu)

apk

HK

(kr) (ppk)

SK

HK

5m

P

RAKENNUSTAPASELOSTE 10.11.2016

ASUNTOYHTIÖ

KONEET JA LAITTEET

Asunto Oy Lahden Citykoti sijaitsee Lahden kaupungin Keski-Lahden kaupunginosassa. Korttelissa 24 sijaitseva tontti 10 on vuokratontti. Yhtiössä on kuusi kerrosta ja kellari. Osoite: Rautatienkatu 5, 15100 Lahti

Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, ulosvedettävä liesikupu, integroidut astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

RAKENTEET JA JULKISIVUT

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI

Kerrostalo on betonirunkoinen ja siinä on maanvarainen anturaperustus.

Alapohja on maanvarainen. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia.

Vesikatteena on bitumikermikate.

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, mikä on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa.

Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin rapattuja elementtejä. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen.

RANSKALAISET PARVEKKEET Rautatienkadun puolen asunnoissa on ranskalainen parveke. Sisäpihan puolen asunnoissa on teräsritilärakenteinen hätäpoistumistie hätäpoistumisluukulla pohjakuvien mukaan.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat, ranskalaisen parvekkeen ja hätäpoistumistien ikkunaovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Asuntojen ikkunat ja ikkunaovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia.

ASUNTOJEN SISÄTILAT VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat levyrakenteisia tai betoniseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Asuntojen asuinhuoneita rajaavien kiintokalusteiden taustaseinät ovat verhoilulevyä. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on verhoilulevyä.

Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.

LATTIAT

VEDENMITTAUS Kohteessa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mekaaninen vesimittari.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, mikä on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, mikä on kytketty asunnon sähköstä.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten.

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Tontin 9 puolella sijaitseva piha-alue ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Rakennettavista autopaikoista yhtiön käyttöön tulee yhteensä 11 autopaikkaa, joista kuusi sijaitsee kellarin autohallissa, neljä ovellista autotallia sijaitsee kellarissa ja yksi 1. kerroksessa. Autohallin autopaikkaosakkeet sijaitsevat viereisen tontin puolella.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen lattiassa on keraamiset laatat.

KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Asunnoissa on talotekniikka piilossa alakattolevyjen takana. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia peltikasetteja.

KALUSTEET Asuntojen peruskalustus tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Asukkaalla on mahdollisuus valita myös lisähintaisia lisäkalusteita. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat ruostumatonta terästä yhdellä altaalla.

yitkoti.fi/citykoti

SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ.

Lue lisää esitteen sivuilta 6–7 tai tutustu netissä: yitkoti.fi/smartti

yitkoti.fi/smartti

11/2016

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Askonkatu 2, 2. kerros 15100 Lahti Puh. 020 433 4325* facebook.com/YitKoti yitkoti.fi

*Puhelun hinta 0,088 eur/min

yitkoti.fi/smartti