Kuopion Vihtorin myyntiesite

Kuopion Vihtori KESKUSTA KERROSTALO

Kaupunki kotioven ulkopuolella

2 yitkoti.fi/vihtori

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Asuminen ja eläminen ei enää tätä helpommaksi ja mukavammaksi voi tulla! Päiväkahvit voit juoda hetken mielijohteesta torilla tai kahvilassa! Kaupungin sydämessä asut kirjaimellisesti kaiken keskellä.

Kuopion kaupungin keskustassa kotiovesi ulkopuolella ovat tori, kauppahalli, kirjasto, satama, musiikkikeskus, kaupunginteatteri, puistot, museot ja elokuvateatteri – ja kaikki kävelymatkan päässä.

ERINOMAISET KULKUYHTEYDET Linja-auto- ja rautatieasema ovat kotitalosi naapurissa ja moottoritietä pitkin pääset sutjakasti pohjoiseen ja etelään. Kaukokaipuuseen Rissalan lentokenttä on 14 kilometrin päässä: sinne ehtii vaikka kuinka äkäisellä äkkilähdöllä!

AIKAA NAUTISKELLA Maljalahden pienvenesatama on kävelymatkan päässä ja ulapalla odottavat upeat kala-apajat. Voiko parempaa retriittiä kuvitella kuin laineiden liplatus veneen kylkiä pitkin!

Maallaliikkujia kutsuvat Väinölänniemen kentät ja uimarannat, Puijon ulkoilumaastot ja Antikkalan golfkentän viheriöt. Ympäröivissä metsissä odottavat marjojen ja sienien sadonkorjuut. Talvisin voit nautiskella Kuopion laajimmasta valaistusta latuverkostosta, laskettelurinteistä ja hyvillä keleillä matkaluistelusta, kun jää on kesyttänyt Kallaveden aallot.

KAUPPATORI JA -HALLI, ALATORI SATAMA, TAVARATALOT, RAVINTOLAT JA KAHVILAT PÄIVÄRINTA, SAVILAHTI, KOLMISOPPI JÄÄHALLI, UIMAHALLI KUOPIO-SALI, PUIJO, VÄINÖLÄNNIEMI JUNA BUSSI LENTOKONE RAUHALAHTI TAHKO

Asunto Oy Kuopion Vihtori

Palvelujen ja tapahtumien ytimessä

3

4

yitkoti.fi/vihtori

5 Asunto Oy Kuopion Vihtori

yitkoti.fi/vihtori

Elämän kokoinen kaunis koti Kuopion Vihtorin uusien kaupunkiasuntojen valikoimassa on todeksi tulleita kotiunelmia erilaisiin elämäntilanteisiin. Hyvin varustetut huoneistot sopivat myös sijoituksiksi.

Asunto Oy Kuopion Vihtorin kotiin ja autohalliin pääset vaivatta hissin kyydissä. Talossa on kaikkiaan 45 kotivaihtoehtoa: näppäriä yksiöitä sekä saunallisia kaksioita ja kolmen huoneen koteja. Talon 1. kerroksessa on kuivaushuone pyykeille.

MODERNIT MUKAVUUDET Viihtyisien kotien asuinhuoneissa on tammilautaparketit sekä wc- ja pesutiloissa keraamiset laattalattiat, joissa etenkin paljaita varpaita miellyttävä lattialämmitys. Nykyajan vaatimusten mukaisissa keittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni. Modernia talotekniikkaa edustavat muun muassa asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet, laajakaistaliittymä ja ovipuhelinjärjestelmä.

MINKÄLAINEN YIT KOTI SAISI OLLA? Vapaudu remonttihuolista ja valitse ihan uusi nautinnollinen koti Kuopion Vihtorista. Tutustu pohjapiirustuksiin ja löydä juuri sinun toiveesi täyttävä koti. Mitä aiemmin teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa sen sisustukseen.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-11.

6 yitkoti.fi/vihtori

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake­ yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Kuopion Vihtori

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/vihtori

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä.

Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

9 Asunto Oy Kuopion Vihtori

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

10 yitkoti.fi/vihtori

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.

11 Asunto Oy Kuopion Vihtori

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto-rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

12 yitkoti.fi/vihtori

Taiteilijan n채kemys

ASUNTOYHTIÖ

13 Asunto Oy Kuopion Vihtori

Asunto Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70110 Kuopio

ASEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava.

Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto, puh. (017) 185 111.

TONTTI Kunta Kaupunginosa Kortteli Tontti

Kuopio 3 24 4

YHTIÖN TIEDOT Tontin pinta-ala Asuinhuoneistojen lukumäärä

1 129 44

AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autohallipaikat 25 kpl sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa kellarikerroksessa.

HUONEISTOT 1 1 1 2 3 3 4

h+kt h+kt+s+parvi h+kt+mt h+kt+s h+kt+s h+k+s h+k+s

29,5–34,5, 39,5 34,5 48,5–54,5 61,5–72,5 60,5–72,5 105,0

m² m² m² m² m² m² m²

8 1 1 20 9 4 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

LIIKETILAT 30–60,5 m²

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone 1. kerroksessa.

Talossa on hissi.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Kuopio Taiteilijan näkemys

Uusi koti kaupungin sydämessä

RS-PANKKI Pohjois-Savon Osuuspankki

3 kpl

© Karttakeskus 14 yitkoti.fi/vihtori

JULKISIVUKUVAT

NAAPURIN AJOLUISKAKATOS

ITÄ

ULKISIVU ITÄÄN 1:200

As Oy Kuopion Vihtori

uokatu 31 0100 KUOPIO

10.2015

JULKISIVU POHJOISEEN 1:200

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO 1.10.2015

POHJOINEN

KUIVAUS

TOMUTUS

PP KEVYT LIIKENNE JA HUOLTO-AJO

PIHAPORTTI h ~1600

PUIJONKATU

I

JÄTE

SPL

HPL

LT

HIEKKALAATIKKO

OLESKELU

KEINU PIHA-AITA

III

SPL

MYLLYKATU

AS OY KUOPION VIHTORI SPL

VI

SPL

V SPL

P

TONTIN RAJA

SUOKATU

ASEMAPIIRUSTUS 1:400

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO 1.10.2015

LÄNSI

JULKISIVU LÄNTEEN 1:200

JULKISIVU ETELÄÄN 1:200

As Oy Kuopion Vihtori

As Oy Kuopion Vihtori

Suokatu 31 70100 KUOPIO

Suokatu 31 70100 KUOPIO

1.10.2015

1.10.2015

ETELÄ

TONTIN RAJA

AJO AUTOHALLIIN

SPL

Asunto Oy Kuopion Vihtori

SPL

15

1:200

SP L

ritiläkaivo

1

1: 24

1 :1 2

2

1:1 00

00 1:1 +95,090

1:1 00

00 1:1

3

L SP

25

Pelast.

AUTOHALLI 25AP

24 vss laitet.

4 VSS-S1

A30 as.var.

A31 as.var.

A29 as.var.

5

A32 as.var.

A28 as.var.

1:1 00

+95,090

6

00 1:1

22

A34 as.var.

A26 as.var.

1:1 00

00 1:1

A33 as.var.

A27 as.var.

L SP

A35 as.var.

A25 as.var.

21

A36 as.var.

A24 as.var.

7

A37 as.var.

PPP

A23 as.var.

A39 as.var.

A21 as.var.

20

A40 as.var.

A20 as.var.

A41 as.var.

A19 as.var.

1:1 00

00 1:1

A42 as.var.

A18 as.var.

+95,090

A43 as.var.

A17 as.var.

9

1:1 00

00 1:1

19

AJOLUISKA

A38 as.var.

A22 as.var.

8

1:10

23

SP L

A44 as.var.

A16 as.var.

A15 as.var.

10

18

A8 as.var.

HISSI

AULA

A14 as.var.

A7 as.var.

AULA

11

1:1 00

13

PORRAS

95,500

KÄYTÄVÄ

00 1:1

A13 as.var.

IRT.VAR

A4 as.var.

A11 as.var.

A3 as.var.

A10 as.var.

A2 as.var.

16

+95,090

00 1:1

A6 as.var.

A12 as.var.

17 12

94,700

A5 as.var.

95,100

PPP

yitkoti.fi/vihtori

KELLARIKERROS

SP L

16

A1 as.var.

L SP I60 E

A9 as.var.

1:1 00

1:12,5

14

SPK

15 L SP

L SP

AULA

KÄYTÄVÄ

95,500

LJH 94,700

P

KELLARIKERROS 1:200 Mittakaava 1:200

5m

As Oy Kuopion Vihtori

1. KERROS

17 Asunto Oy Kuopion Vihtori

1:200

NAAPURIN PIHARAKENNUS

sekajäte 660 l

sekajäte 660 l

sekajäte 660 l

kartonki 660 l

metalli 240 l

lasi 240 l

biojäte 240 l

biojäte 240 l

SP L

JÄTEKATOS 98,600

kartonki 660 l

paperi 660 l

O LE SK EL U

st

LT

PL H

KA N SI

L SP 60 EI

st

PARVEKE st

12x4 ar. 1900

KT

SPL

KH

HA

1:12,5

rk

ET

PI

SPL EI60

pv

JPK

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(mu) APK

L

PIH

A1 1H+KT 29,5 m2

UVV

SPL

OH

AKA NS I

12+4x16 ar. 700

KA

NS I

st yläpuolinen luukku

st

yläpuolinen luukku

PARVEKE

PARVEKE

LTO

(ppk) (kr)

KÄYTÄVÄ

A3 1H+KT+S+PARVI 39,5 m2

16x4 ar. 550

PARVI

~ +1350mm olohuoneen lattiasta parven korkeus ~ 1350mm

kaide

A2 2H+KT+S 54,5 m2

12+4x16 ar. 700

OH

tikas

6x16 ar. 700

OH

SK

KUIV.H.

SPL

10x14 ar. 900

8+4x14 ar. 900

MH1

S L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(mu) APK

(ppk)

rk

JPK

LTO

MYYMÄLÄ LIIKEHUONEISTO 1 30,0 m2

KT

pv

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

JK L

KH

WC

(kr)

18x20 ar. 300

14x20 ar. 300

SP L

IV

KT

pv

KT

ET

LVI

(kr)

L

APK (mu)

(ppk)

rk

KH

HISSI

PORRAS

pv

ET

JPK LTO

K

K

S

SK

KT

WC

IV

WC

MYYMÄLÄ LIIKEHUONEISTO 2 43,5 m2

SP L

pv

PORRASH

SK

VAR

SK JK L

16+10x16 ar. 300

st

99,000

KT

IV

JK L 8+14+8+14+8x20 ar. 300

pv

TELE

AJOLUISKA PORRAS

MYYMÄLÄ LIIKEHUONEISTO 3 60,5 m2

POISTUMISTIE

POISTUMISTIE

1:10

VALOAUKKO

L SP I60 E

pv

10x16 ar. 300

14+8+14+8x16 ar. 300

AULA

2 PP st

L SP 60 EI

L SP 60 EI

P

1. KERROS 1:200 Mittakaava 1:200

5m

As Oy Kuopion Vihtori

veden ulosheittoputki

1:200

PARVEKE st

12+4x14 ar. 900

MH2

12+4x14 ar. 900

12+4x16 ar. 700

OH

16+4x16 ar. 700

MH1

(ppk)

JPK

KH

pv

KT

(kr)

JPK

(ppk)

A6 2H+KT+S 54,5 m2

K

L

pv

KH

VH

rk

JPK

KH

K

pv

9x16 ar. 700

A12 3H+K+S 72,5 m2

VH

APK (mu)

(mu) APK

S pv

L K

JPK

A11 2H+KT+S 51,0 m2

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

10x14 ar. 900

K

S

JPK

L

KT

KH

K

S

S

(ppk)

OH

PY

rk rk

OH

ET

(kr)

12x4 ar. 1900

(ppk)

LTO

(kr)

KT

A10 2H+KT+S 48,5 m2

VH JPK

L

12+4x14 ar. 900

JPK

ET

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

KH

KH

A8 1H+KT 34,5 m2 ET

LTO

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(ppk)

LTO (ppk)

rk

yläkaapit (kr)

K

LTO

pv

(kr)

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

ET

pv

rk

PORRASH

102,000

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

JPK

WC

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

KT

L

HISSI

PORRAS

rk

(mu) APK L

LTO

KH SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(mu) APK

14+4x14 ar. 900

VH

(kr)

(ppk)

ET

ET

LVI VALOAUKKO

pv

L APK (mu)

PY

LTO

(ppk)

(kr)

(kr)

pv

LTO

MH1

KT

(ppk)

KH

PY

(mu) APK

(ppk)

(kr)

LTO

12+4x14 ar. 900

OH MH1

KH JPK

KT

L

pv

12+4x14 ar. 900

A7 2H+KT+S 49,5 m2

12x4 ar. 1900

6x16 ar. 700

S K

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

KT

6x16 ar. 700

OH

rk

JPK

10x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

S

ET

pv

PARVEKE

(mu) APK

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

A13 1H+KT 34,5 m2

MH1

APK (mu)

14+4x16 ar. 700

ET

ET

rk

OH

ranskal. parv. 8x16 10x23 ar. 700 ar. 200

rk

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

L

OH

HPL EI30

PARVEKE

KH

APK (mu)

pv

12+4x16 ar. 700 ranskal. parv.

10x23 ar. 200

KT

A4 1H+KT 30,5 m2

st HPL EI30

WC

LTO

K

L APK (mu)

rk

S

veden ulosheittoputki

A5 3H+KT+S 72,5 m2

(kr)

16+4x16 ar. 700

LTO

AULA

veden ulosheittoputki

yläikkuna ar. 1700

pv

14+4x14 ar. 900

yitkoti.fi/vihtori

2. KERROS

16+4x16 ar. 700

18

KT pv

pv

A9 3H+KT+S 64,0 m2

MH1 MH2

h=1200

st

12+4x14 ar. 900

PARVEKE MH2

MH1 12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

OH 12x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

OH 10x14 ar. 900

MH1 12+4x14 ar. 900

OH

PARVEKE

16+4x16 ar. 700

st

P

2. KERROS 1:200

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO Mittakaava 1:200

5m

1.10.2015

3. KERROS

19 Asunto Oy Kuopion Vihtori

veden ulosheittoputki

1:200

PARVEKE st

12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

MH3

12+4x16 ar. 700

OH

PK (ppk)

PY

LTO

(kr)

MH1

KH

MH1

14+4x16 ar. 700

K

VH

12+4x14 ar. 900

10x14 ar. 900

PARVEKE

6x16 ar. 700

6x16 ar. 700

OH

S

HPL EI30

PARVEKE

ET SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

AULA

st HPL EI30

S K

WC

12+4x14 ar. 900

A16 2H+KT+S 49,5 m2

12+4x14 ar. 900

OH MH1

12x4 ar. 1900

JK

rk

VH

KH

(ppk)

LTO

rk

JPK

KH

(ppk)

KH

K

pv

16+4x16 ar. 700 9x16 ar. 700

A21 3H+K+S 72,5 m2

VH

APK (mu)

(mu) APK

S pv

L K

JPK

A20 2H+KT+S 51,0 m2

10x14 ar. 900

K

KH

S

JPK

L

KT

(ppk)

OH

PY

K

S

S

ET

(kr)

rk rk

OH

LTO

(kr)

KT

A19 2H+KT+S 48,5 m2

VH JPK

L

12+4x14 ar. 900

JPK

LTO

LTO

KH

KH

ET ET

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

14+4x14 ar. 900

pv

(ppk)

LTO (ppk)

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

yläkaapit (kr)

K

(kr)

rk

pv

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

ET (mu) APK L

A17 1H+KT 34,5 m2

rk

PORRASH

105,000

pv

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

WC

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

JPK

HISSI

PORRAS

rk

MH1

KT

L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(mu) APK

14+4x14 ar. 900

VH

(kr)

(ppk)

ET

ET

LVI VALOAUKKO pv

LTO

PY

LTO

L

(kr)

(kr)

pv

(ppk)

KH

PY

rk

(ppk)

(kr)

LTO

KT

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

KT

KT L APK (mu)

JPK

rk

JPK

pv

KH

12+4x14 ar. 900

L

(mu) APK

pv

K

APK (mu)

14+4x16 ar. 700 ranskal. parv. 8x16 10x23 ar. 700 ar. 200

ET

A22 1H+KT 34,5 m2

A15 2H+KT+S 54,5 m2

S

(mu) APK

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

OH

12x4 ar. 1900

L

A14 4H+K+S 105,0 m2

veden ulosheittoputki

16+4x16 ar. 700

K

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

14+4x14 ar. 900

(mu) APK

veden ulosheittoputki

16+4x16 ar. 700

MH2

KT pv

pv

A18 3H+KT+S 64,0 m2

MH1 MH2

h=1200

st

12+4x14 ar. 900

PARVEKE MH2

MH1 12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

OH 12x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

OH 10x14 ar. 900

MH1 12+4x14 ar. 900

OH

PARVEKE

16+4x16 ar. 700

st

P

3. KERROS 1:200

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO Mittakaava 1:200

5m

1.10.2015

1:200

st HPL EI30

A23 3H+KT+S 63,0 m2

pv

6x16 ar. 700

OH

6x16 ar. 700

S

A24 2H+KT+S 49,0 m2

K

12+4x14 ar. 900

A25 2H+KT+S 49,5 m2

pv

pv

(ppk) (kr)

KH

JPK

HISSI

(kr)

KH

pv

KT

K

KH

S

JPK

L

L

JPK

APK (mu)

pv

A29 2H+KT+S 49,5 m2

(ppk)

K

S (mu) APK

A30 3H+K+S 60,5 m2

VH

ET

OH

PY

rk

K

JPK

LTO

(ppk)

rk

S

OH

ET

(kr)

KT

A28 2H+KT+S 48,5 m2

VH JPK

L

12+4x14 ar. 900

K pv

ET

KH

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

(ppk)

A26 1H+KT 34,5 m2 ET

(kr)

(mu) APK

PY

LTO

(kr)

rk

(mu) APK L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

LTO

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

pv

pv

MH1

pv

rk

PORRASH

108,000

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

12+4x14 ar. 900

LTO

rk

KT

L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

PORRAS

KH

LTO

ET

LVI

(ppk)

S

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(kr)

(ppk)

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

ET LTO

(ppk) (kr)

KH

K

PY

LTO

JPK

rk

ET rk

PY

APK (mu)

K

KH LTO

S

(kr)

S L APK (mu)

K

12x4 ar. 1900

MH2

VH JPK

KT

(ppk)

L

KT

KT L APK (mu)

(mu) APK

pv

KH

rk

10+4x14 ar. 900

JPK

12+4x14 ar. 900

OH MH1

12x4 ar. 1900

12+4x14 ar. 900

MH1

10x14 ar. 900

12+4x14

MH1 ar. 900

12+4x14 ar. 900

10+4x16 ar. 700

OH

PARVEKE

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

st

HPL EI30

PARVEKE

10x14 ar. 900

PARVEKE

~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

12x4 ar. 1900

Yläpuolinen luukku

veden ulosheittoputki

veden ulosheittoputki

108,550

12+4x14 ar. 900

yitkoti.fi/vihtori

4. KERROS

16+4x20 ar. 900

20

KT pv

pv

A27 3H+KT+S 64,0 m2

MH1 MH2

h=1200

st

12+4x14 ar. 900

PARVEKE MH2

MH1 12+4x16 ar. 900

12+4x14 ar. 900

OH 12x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

OH 10x14 ar. 900

MH1 12+4x14 ar. 900

OH

PARVEKE

16+4x16 ar. 700

st

P

4. KERROS 1:200

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO Mittakaava 1:200

5m

1.10.2015

5. KERROS

21 Asunto Oy Kuopion Vihtori

1:200

HPL EI30

veden ulosheittoputki

veden ulosheittoputki

veden ulosheittoputki

108,550

st HPL EI30

PARVEKE

HPL EI30

PARVEKE

PARVEKE

st

A32 2H+KT+S 49,0 m2

K

12+4x14 ar. 900

A33 2H+KT+S 49,5 m2

pv

pv

(ppk) (kr)

KH

JPK

HISSI

(kr)

(ppk)

KH

K

pv

pv

KT

L

L

JPK

A37 2H+KT+S 49,5 m2

K

KH

S

KT

A36 2H+KT+S 48,5 m2

JPK

APK (mu)

(mu) APK 16+4x20 ar. 900

OH

A38 3H+K+S 60,5 m2

VH

(ppk)

K

S

S

ET

OH

PY

rk rk

JPK

pv

LTO

ET

(kr)

VH

L

JPK

12+4x14 ar. 900

K

12+4x14 ar. 900

ET

KH

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

(ppk)

A34 1H+KT 34,5 m2 ET

(kr)

(mu) APK

PY

LTO

(kr)

rk

(mu) APK L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

LTO

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

pv

pv

MH1

pv

rk

PORRASH

111,000

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

12+4x14 ar. 900

LTO

rk

KT

L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

PORRAS

KH

LTO

ET

LVI

(ppk)

S

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(kr)

(ppk)

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

ET LTO

(ppk) (kr)

KH

K

PY

LTO

JPK

rk

ET rk

PY

APK (mu)

K

KH LTO

S

(kr)

S L APK (mu)

K

12x4 ar. 1900

MH2

VH JPK

KT

(ppk)

L

KT

KT L APK (mu)

(mu) APK

pv

KH

rk

10+4x14 ar. 900

JPK

12+4x14 ar. 900

OH MH1

12x4 ar. 1900

6x16 ar. 700

S

12+4x14 ar. 900

A31 3H+KT+S 63,0 m2

pv

6x16 ar. 700

OH

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

10x14 ar. 900

10x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

MH1

12+4x14

MH1 ar. 900

12x4 ar. 1900

10+4x14 ar. 900

OH

KT pv

pv

A35 3H+KT+S 64,0 m2

MH1 MH2

h=1200

st

12+4x14 ar. 900

PARVEKE MH2

MH1 12+4x16 ar. 900

12+4x14 ar. 900

OH 12x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

OH 10x14 ar. 900

MH1 12+4x14 ar. 900

OH

PARVEKE

16+4x16 ar. 700

st

P

5. KERROS 1:200

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO Mittakaava 1:200

5m

1.10.2015

1:200

HPL EI30

veden ulosheittoputki

veden ulosheittoputki

veden ulosheittoputki

108,550

st HPL EI30

PARVEKE

HPL EI30

PARVEKE

PARVEKE

st

A40 2H+KT+S 49,0 m2

K

12+4x14 ar. 900

A41 2H+KT+S 49,5 m2

pv

pv

pv

S

(kr)

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

pv

ET

ET

L

KT

(kr)

MH1

120cm sänky

MT 12+4x14 ar. 900

pv

A42 2H+KT+S 51,5 m2

JPK (mu) APK

KH

(mu) APK

KT

(ppk) pv

MH2 ~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

rk pv

16+4x16 ar. 700

KATTOTERASSI

L SP

PORRASH

ET

LTO

OH

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

12+4x16 ar. 900

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

rk

A44 3H+KT+S 61,5 m2

114,000

OH

HISSI

LTO

(kr)

MH1

KH

(ppk)

pv

LTO

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

PORRAS

KH

K (ppk)

ET (ppk)

rk

KH

S

ET

LVI

L JPK

LTO

JPK

rk

KT

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

K

(mu) APK

ET (ppk) (kr)

rk

K

PY

APK (mu)

K

KH LTO

S

(kr)

S L APK (mu)

VH JPK

KT

LTO

MH2

KT L APK (mu)

(ppk)

L

KT

12+4x14 ar. 900

KH

rk

10+4x14 ar. 900

JPK

OH MH1

12x4 ar. 1900

6x16 ar. 700

S

16+4x16 ar. 900

A39 3H+KT+S 63,0 m2

pv

6x16 ar. 700

OH

16+4x16 ar. 900

12+4x14 ar. 900

MH1

10x14 ar. 900

12+4x14

MH1 ar. 900

(kr)

12+4x16 ar. 700

OH

12x4 ar. 1900

yitkoti.fi/vihtori

6. KERROS

18+4x14 ar. 900

22

12+4x14 ar. 900

10+4x14 ar. 900

OH

L

A43 1H+KT+MT 34,5 m2 12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

JPK

KATTOTERASSI ~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

8+4x16 ar. 700

KATTOTERASSI ~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

P

6. KERROS 1:200

As Oy Kuopion Vihtori Suokatu 31 70100 KUOPIO Mittakaava 1:200

5m

1.10.2015

PARVEKE st

12+4x16 ar. 700

1. KERROS

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

A1

1H+KT 29,5 m2

(mu) APK

L

KT pv

rk

JPK

sekajäte 660 l

kartonki 660 l

kartonki 660 l

OH

12x4 ar. 1900

12x4 ar. 1900

1 h + kt

ET

paperi 660 l

KH

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

OH

Asunto Oy Kuopion Vihtori

29,5 m²

23

st

LTO

(ppk) (kr)

st

1:10

As Oy Kuopion Vihtori P

KÄYTÄVÄ

1 H+KT 30,5 m2 A4

2. kerros

1.10.2015 sekajäte 660 l

LTO

30,5 m²

(kr)

(ppk)

KH jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

ET

1 h + kt A4

2. KERROS (kr)

JPK

Mittakaava 1:100

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

5m

1H+KT 30,5 m2

KT

(ppk)

KH

APK (mu)

12+4x16 ar. 700

pv

L

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

P

ET

rk

OH OH

LTO

jakotukki K + SÄILYTYSÄRJESTELMÄ

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

P

Mittakaava 1:100

5m

kartonki 660 l

kartonki 660 l

paperi 660 l

1.10.2015

PY

KH

2. KERROS

(mu) APK

A8

12+4x14 ar. 900

1 h + kt

(kr)

(ppk)

10x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

12+4x14 ar. 900

yitkoti.fi/vihtori

34,5 m²

LTO

24

KT

L

OH ranskal. parv.

10x23 ar. 200

JPK jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

pv

10x14 ar. 900

1H+KT 34,5 m2

rk

ET

OH

(kr)

As Oy Kuopion Vihtori

1 H+KT 34,5 m2

P

A13 A22

2. kerros 3. kerros

1.10.2015

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

ET

KH

PY

1 h + kt 2. KERROS 3. KERROS

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

OH 14+4x16 ar. 700

A13 A22

5m

ET rk

pv

KT

LTO

(ppk)

JPK

(kr)

1H+KT 34,5 m2

P KH

PY APK (mu)

Mittakaava 1:100

ranskal. parv. 8x16 10x23 ar. 700 ar. 200

(ppk)

O

34,5 m²

L

P

Mittakaava 1:100

5m

olohuoneen lattiapinnasta

A43

rk

1 H+KT 34,5 m2

KH

A17

3. kerros 4. kerros 5. kerros

6. KERROS A26

A34

ET

(mu) APK

JPK

L

KT

KT

(ppk)

LTO

1 h + kt + mt

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

As Oy Kuopion Vihtori

(kr)

L

pv

1H+KT+MT 34,5 m2

120cm sänky

1.10.2015

MT

OH

12+4x14 ar. 900

KATTOTERASSI ~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

10+4x14 ar. 900

JPK

P

PY

(kr)

12+4x14 ar. 900

KH

As Oy Kuopion Vihtori

KT

L

1 H+KT+S+PARVI 39,5 m2

1 h + kt

A3

1. kerros

pv

1.10.2015

1H+KT 34,5 m2

rk

ET

10x14 ar. 900

3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

JPK

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

A17 A26 A34

5m

(ppk)

(mu) APK

34,5 m²

OH

LTO

10x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

Mittakaava 1:100

OH

(kr)

yläpuolinen luukku

yläpuolinen luukku

PARVEKE

P

39,5 m² Mittakaava 1:100

1 h + kt + s + parvi A3

PARVEKE

12+4x16 ar. 700

OH

tikas

50mm olohuoneen lattiasta n korkeus ~ 1350mm

1H+KT+S+PARVI 39,5 m2

16x4 ar. 550

PARVI kaide

16x4 ar. 550

RVI

~ +1350mm olohuoneen lattiasta parven korkeus ~ 1350mm

P

5m

1. KERROS pv

st

(kr)

(ppk)

rk

KH

1:10

ET

L

LTO

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

KT APK JPK (mu)

P

HISSI Mittakaava 1:100

5m

K

S

P

Asunto Oy Kuopion Vihtori

34,5 m²

25

ET

(mu) APK

900

A10 A19 A28

(kr)

(ppk)

KH

rk

K

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

S APK (mu)

VH

2 h + kt + s

LTO

yitkoti.fi/vihtori

S

48,5 m²

ET

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

26

pv

L

KT

VH JPK

2H+KT+S 48,5 m2

MH1

2+4x14 r. 900

As Oy Kuopion Vihtori

2 H+KT+S 48,5 m2 A36

5. kerros ranskal. parv.

10x23 ar. 200

1.10.2015

OH

MH1

10x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

48,5 m² 2 h + kt + s

VH

A36

ET

(kr)

(ppk)

KH

rk

K

S

5. KERROS APK (mu)

S

LTO

P

pv

L

KT

MH1

2+4x14 r. 900

Mittakaava 1:100

5m

2H+KT+S 48,5 m2

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

VH

P

JPK

OH 10x14 ar. 900

MH1 12+4x14 ar. 900

P

Mittakaava 1:100

5m

6x16 ar. 700

K

S

(kr)

(ppk)

10x14 ar. 900

12+4x14

MH1 ar. 900

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

rk

K

2H+KT+S 49,0 m2

LTO

ET

6x16 ar. 700

OH

ET

rk

APK (mu)

K

LTO

JPK

As Oy Kuopion Vihtori

ET

2 H+KT+S 49,5 m2

(kr)

LTO

(ppk)

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

ET

rk

KH

rk

S

(kr)

KT

(ppk)

pv

L

LVI

P

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

PORRAS veden ulosheittoputki

A7 A16 A25 A33 A41

1.10.2015

12+4x14 ar. 900

49,5 m²

HPL EI30

PARVEKE

PARVEKE

12x4 ar. 1900

MH1

HPL EI30

6x16 ar. 700

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

S K

12+4x14 ar. 900

2H+KT+S 49,5 m2 pv

+KT 5 m2

KT

P

VH

KH JPK

(kr)

5m (ppk)

Mittakaava 1:100

PY

rk

LTO

ET

L APK (mu) LTO

pv

12+4x14 ar. 900

OH MH1

(kr)

(ppk)

KH

12+4x14 ar. 900

KT

2.

3.

4.

5.

6.

(mu) APK

12+4x14 ar. 900

A7 VH A16 A25 A33 A41

12x4 ar. 1900

2 h + kt + s

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

KT

L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

HISSI P

pv

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

JPK jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

SÄ

A24 A32 A40

27

PARVEKE

2 h + kt + s

pv

HPL EI30

Asunto Oy Kuopion Vihtori

H

veden ulosh

49,0 m²

HPL EI30

PARVEKE

1H+KT 34,5 m2 Mittakaava 1:100

5m

(kr)

PY

(ppk)

KH

2 h + kt + s A29 A37

4. KERROS 5. KERROS

S (mu) APK

+KT+S 5 m2

pv

KT

L

VH

2H+KT+S 49,5 m2

JPK

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

As Oy Kuopion Vihtori

2 H+KT+S 51,0 m2 A11 A20

2. kerros 3. kerros

MH1

OH

12+4x14 ar. 900

1.10.2015

12x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

KH

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

(ppk)

2 h + kt + s

K

S

2. KERROS 3. KERROS

(mu) APK

A11 A20

LTO

51,0 m²

(kr)

rk

P

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

ET

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

LTO

49,5 m²

rk

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

yitkoti.fi/vihtori

ET

K

28

KT+S m2

pv

L

VH

KT JPK

nskal. parv.

10x23 ar. 200

Mittakaava 1:100

2H+KT+S 51,0 m2

5m

MH1 12+4x14 ar. 900

P

OH 12x14 ar. 900

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

P

Mittakaava 1:100

5m

12+4x16 ar. 900

K

2 h + kt + s A42

LTO

(ppk)

16+4x16 ar. 900

T+S m2

Asunto Oy Kuopion Vihtori

OH

S

(kr)

12+4x16 ar. 900

51,5 m²

MH1

29

MH1

KH

6. KERROS

2H+KT+S 51,5 m2

8+4x16 ar. 700

ERASSI

0 mm oneen nnasta

pv

16+4x16 ar. 900

(mu) APK

ET

KT

As Oy Kuopion Vihtori

L

2 H+KT+S 54,5 m2 A2

16+4x16 ar. 900

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

rk

16+4x16 ar. 900

OH

8+4x16 ar. 700

JPK

1. kerros KATTOTERASSI

1.10.2015

~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

54,5 m²

yläpuolinen luukku

~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

P

KATTOTERASSI

yläpuolinen luukku

PARVEKE

4 0

6x16 ar. 700

OH

2H+KT+S 54,5 m2

st

PARVEKE

OH

2 h + kt + s 1H+KT+S+PARVI 39,5 m2

A2

8+4x14 ar. 900

MH1

1. KERROS

10x14 ar. 900

6x16 ar. 700

OH

pv

2H+KT+S 54,5 m2

rk

ET

ET

S K

S

sekajäte 660 l

kartonki 660 l

metalli 240 l

lasi 240 l

kartonki 660 l

biojäte 240 l

Mittakaava 1:100

biojäte 240 l

pv

KT

5m

paperi 660 l

pv

(mu) APK

sekajäte 660 l

sekajäte 660 l

P

L

KH

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

JPK

st

1:10

(ppk)

(kr)

LTO

P

1H+KT+S+PA 39,5 m2

rk

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

pv

OH

ET

ET

LVI

PORRAS

Mittakaava 1:100

5m

sekajäte 660 l

sekajäte 660 l

sekajäte 660 l

kartonki 660 l

metalli 240 l

lasi 240 l

kartonki 660 l

biojäte 240 l

biojäte 240 l

paperi 660 l

veden ulosheitt

6x16 ar. 700

OH

30 yitkoti.fi/vihtori

+KT+S 5 m2

PARVEKE

WC

(ppk)

2 h + kt + s

(kr)

HPL EI30

LTO

12+4x14 ar. 900

MH1

10x14 ar. 900

OH K

S

KT

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

rk

JPK

(ppk)

1.10.2015

LTO

LTO

(kr)

P

pv

(mu) APK

3 H+K+S 60,5 m2KH

(kr)

L

As Oy Kuopion Vihtori 4. kerros 5. kerros

2H+KT+S 54,5 m2 (ppk)

K

A30 A38

6x16 ar. 700

rk

2. KERROS 3. KERROS

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

ET

ET A6 A15

rk

rk

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

pv

54,5 m²

K

ET

ET

LVI

PORRAS

VALOAUKKO

(kr)

LTO

rk

pv

MH1

4. KERROS 5. KERROS

ET (mu) APK L

VH

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

K

12+4x14 ar. 900

S

(kr)

(ppk)

3 h + k + s A30 A38

LTO

rk

K

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

60,5 m²

KH

pv

JPK

K

(kr)

(ppk)

KH

S 12+4x14 ar. 900

)

K

S

MH1

Mittakaava 1:100

16+4x20 ar. 900

P

5m

12+4x14 ar. 900

VH OH

3H+K+S 60,5 m2

st

PARVEKE MH2

MH1 12+4x16 ar. 900

12+4x14 ar. 900

P

Mittakaava 1:100

5m

61,5 m²

Asunto Oy Kuopion Vihtori

As Oy Kuopion Vihtori

3 H+KT+S 61,5 m2

3 h + kt A44 + s A44

6. kerros

6. KERROS

1.10.2015

(kr)

KT

K

(mu) APK

S

LVI

KH

pv

ET

pv

rk

JPK

(kr)

LTO

(ppk)

L

pv

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

LTO

18+4x14 ar. 900

3H+KT+S 61,5 m2 OH

16+4x16 ar. 700

MH2

MH1

LVI

KATTOTERASSI ~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

LTO

pk)

r)

31

pv

ET

12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

pv

LTO

SÄ

MH1

14 00

12+4x14 ar. 900

P

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

Yläpuolinen luukku

PARVEKE

32

~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

yitkoti.fi/vihtori

10+4x16 ar. 700

KT+S m2

63,0 m²

Yläpuolinen luukku

PARVEKE

st

3 h + kt + s A23

4. KERROS

10+4x16 ar. 700

OH 12+4x14 ar. 900

pv

PK u)

ET

MH1

rk

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

~ +300 mm olohuoneen lattiapinnasta

3H+KT+S 63,0 m2

pv

10+4x14 ar. 900

JPK pv

KT MH2

L APK (mu)

As Oy Kuopion Vihtori S 3 H+KT+S 63,0 m2

1.10.2015

P

HPL EI30

PARVEKE

10+4x14 ar. 900

KT+S m2

63,0 m²

HPL EI30

st

10+4x14 ar. 900

OH

5. KERROS 6. KERROS

12+4x14 ar. 900

A31 A39

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

PARVEKE

3 h + kt + s pv

(ppk) (kr)

veden ulosheittoputki

5. kerros 6. kerros

rk

PY

K

A31 A39

ET LTO

12x4 ar. 1900

KH

PK u)

MH1

3H+KT+S 63,0 m2

pv

JPK 10+4x14 ar. 900

pv

KT MH2

L APK (mu)

5m

KH PY

ET (ppk) (kr)

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

rk

S K

12x4 ar. 1900

Mittakaava 1:100

P

LTO

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

rk

ET

P

Mittakaava 1:100

5m

64,5 m²

33 Asunto Oy Kuopion Vihtori

As Oy Kuopion Vihtori

3 H+KT+S 64,0 m2

3 h + kt +s A9

2. kerros 3. kerros 2. KERROS 4. kerros 3. KERROS 5. kerros 4. KERROS 5. KERROS

PY

KH

S

12x4 ar. 1900

ET

(kr)

(ppk)

K

LTO

1.10.2015

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

A9 A18 A27 A35

A18 A27 A35

rk

KT

(mu) APK

L

12+4x14 ar. 900

JPK

pv

MH1

pv

3H+KT+S 64,0 m2

MH2

h=1200

K

12+4x14 ar. 900

12x4 ar. 1900

S

12+4x14 ar. 900

OH MH1

pv

PARVEKE

16+4x16 ar. 700

st

MH2

12+4x14 ar. 900

PARVEKE

P

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

72,5 m²

34 yitkoti.fi/vihtori

As Oy Kuopion Vihtori

3 H+KT+S 72,5 m2

3 h + kt +s A5 A5

2. kerros

2. KERROS

1.10.2015

PARVEKE st

12+4x14 ar. 900

MH2

12+4x14 ar. 900

12+4x16 ar. 700

OH

16+4x16 ar. 700

MH1

yläikkuna ar. 1700

pv

3H+KT+S 72,5 m2

(ppk)

JPK

S

L APK (mu)

pv

LTO

WC

(ppk)

KH

L

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

ET

ET

rk

MH1

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

APK (mu)

KT

OH

14+4x16 ar. 700

MH1

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

rk

ET

ET

1H+KT 30,5 m2

OH

KH

SMÄ

pv

WC

(ppk)

rk

ranskal. parv.

10x23 ar. 200

12+4x16 ar. 700

16+4x16 ar. 700 16+4x16 ar. 700

3H+KT+S 72,5 m2

(kr)

(kr)

JPK

12+4x16 ar. 700

LTO

st

OH

pv

KT

K

PARVEKE

KH

16+4x16 ar. 700

LTO

AULA (kr)

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

S

ET

K

1H+KT 34,5 m2

S K

P

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

72,5 m²

35 Asunto Oy Kuopion Vihtori

As Oy Kuopion Vihtori

3 H+K+S 72,5 m2

3 h + k A12 + s

2. kerros 3. kerros 2. KERROS

3. KERROS

1.10.2015

pv

14+4x14 ar. 900

A12 A21

A21

VH

WC rk

MH1

ET (mu) APK L

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

yläkaapit (kr)

14+4x14 ar. 900

K pv

LTO (ppk)

KH

JPK

K

S

16+4x16 ar. 700

OH

WC

k

9x16 ar. 700

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

yläkaapit

kr)

S

K

VH

3H+K+S 72,5 m2

LTO (ppk)

st

KH K

PARVEKE

S

MH2 S

K

VH

MH1 12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

MH1

+4x14 . 900

12+4x14 ar. 900

P

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

105,5 m² 4 H+K+S 105,0 m2

yitkoti.fi/vihtori

4 A14 h + k + s 3. kerros 1.10.2015 A14

3. KERROS

PARVEKE st

12+4x14 ar. 900

12+4x14 ar. 900

MH3

12+4x16 ar. 700

OH

16+4x16 ar. 700

MH2

16+4x16 ar. 700

K

JK

PK

AULA 12+4x16 ar. 700

MH1

(kr)

PY

KH

16+4x16 ar. 700

OH

LTO

(ppk)

st

ET

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

L PARVEKE

4H+K+S 105,0 m2

SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

14+4x14 ar. 900

(mu) APK

MH1

16+4x16 ar. 700

14+4x16 ar. 700

K

S

WC

jakotukki SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

OH

SK + SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ jakotukki

ET

VH

rk

4H+K+S 105,0 m2

SÄILYTYSJÄRJESTELMÄ

3

As Oy Kuopion Vihtori

36

S

MH1

WC rk

S

P P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

SK

SP L

14x20 ar. 300

As Oy Kuopion Vihtori

KT

Liikehuoneisto 1.1kerros 1. KERROS

WC

JK L

18x20 ar. 300

LIIKEHUONEISTO 2 43,5 m2

37 Asunto Oy Kuopion Vihtori

30,0 m²

IV

LIIKEHUONEISTO 1 30,0 m2 pv

1.10.2015

st

WC

SK

IV

POISTUMISTIE

POISTUMISTIE

POISTUMISTIE

KT

IV

8+14+8+14+8x20 ar. 300

JK L

Liikehuoneisto As 2 Oy Kuopion Vihtori

SK

LIIKEHUONEISTO 2 43,5 m2 pv

LIIKEHUONEISTO 3 60,5 m2

1. KERROS

1. kerros

16+10x16 ar. 300

1.10.2015

st

5m

43,5 m²

WC

POISTUMISTIE

P

1:10

SK

2

st

2 PP

P

NEISTO 3

4+8x16 00

L SP 60 EI

60,5 m²

P IV

WC

Mittakaava 1:100

L SP 60 EI

Mittakaava 1:100

1:10

K

KT 5m

JK L

Liikehuoneisto 3 sekajäte 660 l

kartonki 660 l

kartonki 660 l

LIIKEHUONEISTO 3 60,5 m2

POISTUMISTIE

1. KERROS paperi 660 l

SK

pv

st

10x16 ar. 300

14+8+14+8x16 ar. 300

1:10

st

P

P

Mittakaava 1:100

5m

L SP 60 EI

38 yitkoti.fi/vihtori

RAKENNUSTAPASELOSTUS 1.10.2015

ASUNTOYHTIÖ

Väliovet

Asunto Oy Kuopion Vihtori omistaa Kuopion kaupungin kaupunginosassa 3 korttelissa 24 tontin numero 4. Yhtiö on yksiportainen 6-kerroksinen asuin/liikekerrostalo, jossa on yhteensä 44 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa.

Yhtiön 25 autohallipaikkaa sijaitsevat yhtiön autohallissa kellarikerroksessa. Osoite: Suokatu 31, 70110 Kuopio

Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia peiliovia tai laakaovia. Saunassa on kokolasiovi.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Ulkoseinät ovat pääosin lämpörapattuja ja lämmöneristeenä mineraalivilla. Vesikatteena on kumibitumikermi.

Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat teräsbetonia.

Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat lautaparkettia. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä sekä kodinhoitotiloissa on laatoitetut lattiat.

Seinät

PARVEKKEET JA KATTOTERASSIT

Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Keittiön kalusteväli laatoitetaan. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:n seinät ovat laatoitettuja. Saunojen seinät ovat paneloituja tervaleppäpaneelilla.

Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia tai muurattuja.

Parvekkeiden väliseinät ovat levyrakenteisia sekä maalattuja.

Katot

Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat betonielementtejä ja niiden lattiat ovat maalattuja. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin. Kattoterasseilla muurattu parvekekaide, jonka päältä lähtee parvekelasitus.

Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä, erillisissä wcja kodinhoitotiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden ja saunojen alakatot paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

Kalusteet IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet.

Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia.

ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat -katalogista.

Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Eteisen säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on kostean tilan kalusteet.

Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni ja keraaminen keittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus mikroaaltouunille sekä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on sähkökiuas.

Väliseinät Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat betoni- tai levyrakenteisia.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). LTO-koneen jälkilämmitys on liitetty kaukolämpöön.

39

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. Sen avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista.

Kohteeseen asennetaan ulko-oven ja huoneistojen väliset ovipuhelimet (kameravalmius).

YHTEISET ALUEET, AUTOPAIKAT Piha-alueet oleskelu- ja leikkialueineen toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueella sijaitsee jätekatos.

Asunto Oy Kuopion Vihtori toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa kellarikerroksessa.

Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. Kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat 1 kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa.

HUOMAUTUS Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Huoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi.

Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Kuopion Vihtori

Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys.

Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/vihtori

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, 70110 Kuopio Puh. 040 713 0777 pipsa.itkonen@yit.fi, 040 864 4383 jenni.sutinen@yit.fi, 040 352 1096 RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Ajajantie 1, 70780 Kuopio facebook.com/YitKotiKuopio yitkoti.fi