Kajaanin Kuurnanpesä esite

Kajaanin Kuurnanpes채 KUURNA KERROSTALO ENNAKKOMARKKINOINTI

15

Kajaanin INCTEMPOS AUDIS parhaimpia ODIA DOLORPORUM ODIS DOLLECE asuinpaikkoja

2 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Arvostettu Kuurnan kaupunginosa sijaitsee Kajaaninjoen itäpuolella, upean jokimaiseman ja mahtavien ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Lähipalvelut, monipuoliset harrastukset, kulttuuritapahtumat ja jokivarren luonto ovat kaikki käden ulottuvilla.

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä valmistuu omalle tontilleen Kuurnan rauhalliselle asuinalueelle. Lähistöllä ovat hienot ulkoilureitit, uimaranta ja hiihtoladut. Kaukametsän elämyksellinen kulttuurianti ja vesipetojen suosima vesiliikuntakeskus ovat alle kilometrin päässä. Jokivarren ainutlaatuinen maisema, rauniolinna ja Renforsin lenkki ovat kotikulmien vieressä.

HYVÄN ELÄMÄN EVÄÄT LÄHELLÄ Kuurnassa kaikki arjen tärkeät palvelut ovat lähellä, kuten Kätönlahden koulu ja lastentarha. Myös lähikauppa löytyy naapurustosta. Keskustan monipuoliset palvelut, muun muassa taidemuseo, teatteri, ravintolat ja kahvilat ovat mukavasti vain muutaman kilometrin päässä. Keskustaan pääsee helposti omalla autolla ja linja-autolla noin 10 minuutissa. Lisäksi pyörällä jokivarren kevyen liikenteen väyliä pitkin pääse kätevästi kaikkialle.

LÄHIKAUPPA, KOULU JA PÄIVÄKOTI, SIVUKIRJASTO, KONGRESSI- JA KULTTUURIKESKUS KAUKAMETSÄ VESILIIKUNTAKESKUS KAUKAVESI KESKUSTA TERVEYSASEMA

LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA LENTOASEMA RAUNIOLINNA JOKIMAISEMA

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

Kuurnan kaunis kodin paikka

3

4

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpes채

5 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

yitkoti.fi/kuurnanpesa

Onnen pesä parhaimmillaan Tee nyt kotiunelmasi todeksi ja valitse hyvin varustetuista vaihtoehdoista juuri itsellesi sopivan kokoinen moderni koti. Kajaanin Kuurnanpesän kaikissa asunnoissa on sauna ja parveke vakiona.

Arvostetun sijaintinsa vuoksi tasokkaat asunnot ovat myös hyviä sijoituskohteita.

Kuurnanpesään tulee 22 nautinnollista YIT Kotia, jotka soveltuvat erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Viisikerroksisen hissitalon asuntovalikoimassa on valinnanvaraa näppäristä 36 m2 yksiöistä aina 70,5 m2 kolmioihin.

Saunallisten asuntojen hyvään varustelutasoon kuuluvat muun muassa asuinhuoneiden lautaparkettilattiat sekä wc- ja pesutilojen mukavuuslattialämmityksellä varustetut laattalattiat. Saunojen kokolasiovet tuovat lisää avaruuden tuntua pesutiloihin.

KODINELEKTRONIIKKAA JA TALOTEKNIIKKAA Toimivissa keittiöissä kotikokkia odottavat keraaminen liesitaso, erillisuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä ja astianpesukone. Myös uusin talotekniikka on valjastettu asujan iloksi ja hyödyksi: asuntokohtaisen vedenmittauksen lisäksi lisämukavuutta antavat muun muassa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi ja kätevä ovipuhelinjärjestelmä. Aloita remonttihuoleton elämä, jossa arki sujuu helposti! Valitse uusi kotisi Kuurnanpesästä.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai seuraavilta sivuilta.

6 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

7

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa.

YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

9 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa.

Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

10

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpes채

Taiteilijan n채kemys

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä, Linnantaustie 27, 87200 Kajaani. Yhtiöön kuuluu yksi viisikerroksinen hissitalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Kajaanin kaupungin ympäristö- ja maankäyttöpalveluista.

Asiakaspalvelu puh. 08 6155 2345, Pohjolankatu 13 B, 87100 Kajaani. www.kajaani.fi

TONTTI Kohde sijaitsee Kajaanin kaupungin ydinkeskustan läheisyydessä, Kuurnan kaupunginosassa, korttelissa 29 tontilla 1. Tontti on asunto-osakeyhtiön omistuksessa ja hallinnassa. Rakennushanke sisältää yhteensä 22 asuntoa sijoittuneena kerroksiin 1–5 sekä yhteistilat.

AUTOPAIKAT Erillisenä osakkeena myytävät autopaikat sijaitsevat pihaalueella. Autopaikkoja on yhteensä 22 kpl, joista katospaikkoja 9 kpl ja avopaikkoja 13 kpl.

Paikoitusalueelle kuljetaan Linnantaustien puolelta.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhteiset tilat ja piha-alueet toteutetaan asemapiirroksen ja laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset-, siivous-, väestönsuojaja varastotilat. Jätehuoltopiste sijaitsee autopaikoituksen yhteydessä.

HUONEISTOLUETTELO 1 h+tpk+s 36,0 m² 2 h+kt+s 43,0 – 45,5 m² 3 h+kt+s 57,5 –70,5 m² Yhteensä 22 huoneistoa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Sillman Arkkitehtitoimisto Oy

4 kpl 9 kpl 9 kpl

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

Kaikissa kodeissa oma sauna ja tilava parveke!

11

ja

npo

lk u

npo lk u

Laid u

O ks atie

P ai me

k uja Leh to

u

Halmetie

polk

i ti e Pi

Kätönkuja

Rehja n tie

Junkkarinkuja

tie isaare n Tamp p

e

eniuk

usti

Mess

elinti e Puu ta va ran tie

s enti

e

Ok s a

Ka

Lou

n ga

k ku

stie

tie

olku

ue linp Sam

Erätie

tie

olku

Riis ta p

Rait atie

Viitt atie

on tie

Sam u

ut

uk ka

a nt a

L inn

tu

r nanti eKuurna

u

a ka

tie K uu

u

nh

nk

Koivukoski

o

Kätönlaht

J ou

Kätönlahti

ts e

np

tu

u at

ak u at

ka

en

os

kk

u

lanku ja

ka

tu

a Pajak tu

T im tu r ika L ei

tu

Hoikankatu

jänka

Alakatu

R

a

m ja

he ie

T akoja

Veistä

pe

ie

ku pol

ist

ppi

r Va

Kis kokuja

1 Kilometers

Jarrukuja Kasarminkatu

i

Petäisenni

ua s k tu a

Keskuskat u

Va r ast o katu

nt i se tä

e

Pe

m Ra

Niskantie

Vienank atu

ti e Varikkotie

ja

Op

intie

Hau ho

ip

ja

la Kii

itie

atu

o nkatu mm

S ot k a m o n tie S otkamon

u Pos tik

0.75

l

ir Le

N

kat

ne

r Vetu

Sa

lu K ou

On

Asemak

tu

U

o rh

Ke

Onnela a n tie

ätk u

Ky

tu

at u

tu

Ke v

n katu

tu Ahjoka

ie nt uj

yk Py

a

Ku o

vi

ku

ja

aa

st

ka

O

Sipinen

ta k

Ra

tu

hi Ka

le

n va

ka

an

u o lk

ie

R

la n nn e p o l k u

rin t

sk

Nurmikatu

ko

Petäinen

u

Savonk atu

Sata m

on

polk

ie

ik a

a

Ket ot

ku

he

tu

vu

at

k en

a nk

elin k at u

Korpikuja

Var sa

pp

tu

o tu k a mm Sa

tu

tu

por tint ie

Ku

Lein

ie

Pa jupill i ntie

u Ka

ka

on pi

u Lo

Vim p

K o m i a h o nt

ja

© Karttakeskus

itie

Kar ja

ku

ol

u a nk

n se i Ko

tu

Viitasentie

Kuntokatu

Ketunpolku

Kuu s

mu Si l

ie

O ikopolk u

ika sk Ko

a Br

at la

öi tu

Lönnr o t ink atu

0.5

j aportinpolku

Kis a t

Kuurna

jo

m ka

ka

tu

orik a

a

nä Ta

lio

katu

ka

0.25

ko

l Ka

Ra t a

rju Ha

k llin de

Vu

iontie

u at

nk

rk Ki

uj

Ri

ie

na

i Vä

Armeijanlaakso

n Li

atu Kainuunk

tie

stie

Kivitie Ein o

P oikkipolku

ik

tu h Po

a s ik

e

s Eli ak e n tie

ku

Jala

p rin

os

äk

nanti

l Vä

n

a n p olk u

Kajaanin linna

tu

tati e

L

u at

u

m

a nk ke

Tepp a

u npolk

ak

at

k

S is

25

in n

L

on k

pp

O sm

sa

l ku

Ämmänkoski

ja Sis siku

ant

an po

tie

se Eliak

Tullika llion k atu

r ol iin

tie

ntie

K aro l i ina n tie an po l ku

katu

oliin

on ah

Voud in

Teppana

K ar

Ka

an inu

Ah

ie

Äm

Ma

Pi t k ä

Jauhokallio Ka

Pals

to p olku

Ka r

Ahtela

en t

J uo n

Uiton

ie m

t ti P ö lly n r a i

mpi

lt a n

u Ka

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

tu

Pa

ti e

Virk o

va

ie

ka

© Karttakeskus

an

Ka

l ly

nt

12

as

ar

p la sti e

Liis te

Pö

Pöllyvaara

ie Kot nt ka

nk

at u

JULKISIVUKUVAT

13 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

POHJOISEEN

LÄNTEEN

ETELÄÄN

ITÄÄN

14 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpes채

1. KERROS 1:200

2. KERROS 1:200

1:200

4. KERROS 1:200

15 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpes채

3. KERROS

1:200 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpes채

5. KERROS 16

1 h + tpk + s A7 A12 A17 A22

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

36,0 m²

17

18 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

43–43,5 m² 2 h + kt + s A3 A8 A13 A18

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

5m

2 h + kt + s A1 A5 A10 A15 A20

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

45–45,5 m²

19

20 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

57,5 m² 3 h + kt + s A4 A9 A14 A19

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

5m

3 h + kt + s A2 A6 A11 A16 A21

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

70–70,5 m²

21

22 Asunto Oy Kajaanin Kuurnanpesä

RAKENNUSTAPASELOSTUS ALUSTAVA, 5.5.2015

ASUNTOYHTIÖ Kohde sijaitsee Kajaanin kaupungin Kuurnan kaupunginosassa, korttelissa 29 tontilla 1, osoitteessa Linnantaustie 27, 87100 Kajaani. Tontti on asunto-osakeyhtiön omistustontti. Kohteessa on yhteensä 22 asuntoa. Muut tilat toteutetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Kohde on viisikerroksinen. Autopaikat sijoitetaan pihapaikoituksena asemapiirroksen mukaisesti. Irtainvarastot, tekniset tilat sekä väestönsuojatilat sijoitetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti 1. kerrokseen.

PERUSTUKSET Perustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitelmien mukaisesti.

ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja on rakennesuunnitelmien mukaisin lämmöneristyksin varustettu maanvarainen betonilaatta. Välipohjat tehdään pääosin teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikalla valetuista betonisista pintalaatoista.

JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on punainen tiilimuuraus. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohjana on ontelolaatat yläpuolisine ristikkorakenteineen ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä levyrakenteisia seiniä.

IKKUNAT JA PARVEKEOVET Sisäänavautuvat, tehdasvalmisteiset, kolmilasiset puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti. Huoneistojen ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet.

OVET Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia.

Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat kytkettyjä, ja niiden ulko-ovet ovat viilupintaisia paloa pidättävä ovia ja sisäovet ovat laakaovia. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on täyslasiovi.

PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtynä. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja tuuletustanko.

LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparkettilattia. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on lattialaatoitus.

SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betonija kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

SISÄKATOT Saunojen, pesuhuoneiden ja wc-tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen ruiskutasoituskäsittely.

KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiöiden ja muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan valaisimella varustettu peilikaappi. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi.

VARUSTEET Asuntoihin asennetaan verhokiskot ja wc-varusteet sekä pesuhuoneisiin suihkuseinät. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt.

KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on keraaminen liesitaso, erillisuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas.

HISSI Rakennus varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä.

PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

TALOTEKNIIKKA Asuinrakennus liitetään Kajaanin Lämpö Oy:n kaukolämpöverkostoon patterilämmityksenä sekä kiinteistökohtaiseen yhteisantennijärjestelmään. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna LTO -laitteella, asuntokohtainen vedenmittaus (sekä kylmä- että lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Pesu- ja wc-tilojen lattioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä.

Rakennus varustetaan suunnitelman mukaisesti laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa asuntokohtaisen internet-liittymät; liittymistä ja sen kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. Kohde varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Talon vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasiallisesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asuntojen sähkö-, antenni-, ja yleiskaapelointipisteet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti.

HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja.

Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan.

Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaikkojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila.

RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanarvoisiin.

Oulussa 5.5.2015 YIT Rakennus Oy Paulaharjuntie 20 90530 Oulu

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/kuurnanpesa

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu Anne Haapala LKV, puh. 040 869 0922 Raija Koistinen LKV, puh. 040 519 6000 Mira Kontio LKV, puh. 050 390 1242 facebook.com/YitKoti yitkoti.fi