Kaarinan Piispanhovi esite

Kaarinan Piispanhovi PIISPANRISTI KERROSTALO ENNAKKOMARKKINOINTI

15

Sujuva sijainti, INCTEMPOS AUDIS mukava alue, ODIA DOLORPORUM ODIS DOLLECE kaunis koti.

2 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

3

Kaarinassa meri, luonto, palvelut ja naapurikaupunki Turku ovat mukavasti lähistöllä. Kesyttämättömän kauniin luonnon, rauhallisten sienimetsien ja runsaiden marjamaiden lisäksi pikkukaupungin idylli tarjoaa hyvät eväät elämään.

Merenrantakaupunki Kaarinassa on hyvien palveluiden lisäksi paljon viihtyisiä puistoja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lajeja on runsaasti aina avantouinnista balettiin ja tenniksestä jääkiekkoon. Kuusiston saaressa on piispan linnan rauniot muistona kirkon ylimysten loistokkaasta elämästä ennen uskonpuhdistusta. Saaresta löytyy myös kartano, jonka 1730-luvulta peräisin oleva päärakennus on kunnostettu näyttelykäyttöön.

SUOSITTU PIISPANRISTI Rakennamme Piispanristin rauhalliselle alueelle uuden hyvien kotien laatutalon. Sijainti on upea mahtavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Marketti, kaupat, päiväkoti ja koulut ovat lähellä – Skanssin ostoskeskukseen on lyhyt ajomatka. Liikenneyhteydet ovat mainiot: Kaarinan keskustaan on 2,5 kilometriä ja Turkuun kuutisen kilometriä.

Molempiin pääset kätevästi joko omalla autolla tai bussilla.

LÄHIKAUPAT PÄIVÄKOTI JA KOULUT KAARINAN KESKUSTA TURUN KESKUSTA

BUSSIPYSÄKIT KÄVELYETÄISYYDELLÄ

RAUVOLANPUISTO LIIKUNTAKESKUS

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Rauhallinen kotiseutu

4

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

5

Etsitkö ensimmäistä omaa kotia, turvallista pesää pienelle lapsiperheelle, remonttihuolista vapaata asuntoa lasten lentäessä maailmalle tai hyvää sijoituskohdetta? Piispanhovista löydät varmasti sopivan!

Kaarinan Piispanhovissa on eri elämänvaiheisiin mitoitettuja kotiunelmia. Hissitalon tyylikkäät kodit on suunniteltu toimivaan arkeen: eteisen kaapeissa on avaruuden tuntua lisäävät liukupeiliovet, asuinhuoneissa on tammilautaparketit ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden.

Voit valita kodin, jossa on tilava vaatehuone tai kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat. Useimmissa kodeissa on lasitettu parveke, osassa sauna. Nämä kodit tehdään nautittaviksi – valitse mieleisesi!

MODERNIA TALOTEKNIIKKAA Nykyaikaiset mukavuudet, kuten ovipuhelinjärjestelmä ja kaapelitelevisio ovat Piispanhovissa vakioina. Lisäksi huoneistoissa on tietoliikennekaapelointi ja yhtiövastikkeeseen sisältyy laajakaistaliittymä. Pesuhuoneissa ja saunassa on jalkoja hellivä sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihto ja veden mittaus ovat huoneistokohtaisia: voit tehostaa itse kotisi ilmanvaihtoa liesituulettimesta ja maksat ainoastaan itse kuluttamastasi vedestä. Kätevää ja taloudellista!

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitko tai tämän esitteen seuraavilta aukeamilta.

yitkoti.fi/piispanhovi

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Fiksusti mitoitetut, nautinnolliset neliöt

6 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita.

YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

9 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja.

Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto- rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

10 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Monipuolinen kotivalikoima

Taiteilijan n채kemys

Taiteilijan n채kemys

11 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

yitkoti.fi/piispanhovi

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi Mallaskatu 20, 20760 Kaarina Yhtiössä on yksi 8-kerroksinen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Kaarinan kaupunki, Kaavoitus- ja Ympäristöpalvelut, puh.

02 588 4000, Lautakunnankatu 4, 20780 Kaarina, www.kaarina.fi.

TONTTI Kaupunki: Kaarina Kaupunginosa: 3 Piispanristi Kortteli: 3314 Tontti: 1 Koko: 3 448 m², oma tontti

HUONEISTOTYYPIT 1 h+kt 28,0 m² 1 h+kt+alk 34,5 m² 2 h+kt 42,0 m² 2 h+kt+s 44,5 m² 2 h+kt+s 45,5 m² 2 h+kt 46,5 m² 2 h+kt 47,0 m² 2 h+kt+s 53,0 m² 3 h+kt+s 78,5 m² Yhteensä 50 huoneistoa.

5 7 7 8 8 5 1 7 2

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat autokatoksessa ja avopaikkoina pihalla.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, kuivaushuone, tekniset tilat ja väestönsuoja, jossa on osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Sigge Oy

12 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

tu

a sk

a

ll a M

30 AP 29 AP 28 16 AP 27 AK 15 AP 6 AK 14 2 AP 25 AK 13 P 4 A AK 12 2 AP 23 AK 11 AP 22 AK 10 AP 21 AK 9 AP 20 AK 8 AP 19 AK 7 AP AK 6 AK 5 AK 4 AK 3 AK 2 AK 1 AK

u

AP

as

31

ll Ma

32 AP

lk po

Turun Villenpuisto I

20

As. Oy Kaarinan PIISPANHOVI

18 6 AP 17 AP 5 AP 16 AP 4 AP 15 AP 3 AP 14 AP 2 P A 13 AP 1 AP 12 AP P A 11 AP 10 AP 9 AP 8 AP 7 AP

22

As. Oy Kaarinan PIISPANLÄHDE

Ilveksenku a

la

e

ittamiehenku a

po a

tu ika

Pohjola

katu Poron

isakatu

atu asank

Ka

us tak

at

iipu rin

atu

sika

tu

t ie

aa rik

uitsikatu

Hakalanmäki

H

t ie

h

eritie

Päit

atu

nk Kau rii

Puu stellinkatu

t so nkat u

Pyhän Katariinan

Ho v

tie lan

Kievar inka tu

tu

a Karhun ka

ho

u

Karhunku

a

inkatu

Po

Peurankat u

ie Koristont

aalikatu

u

Rinnehov

Kivipellonku

an

tu

katu on

untie

n tie

ti e

a

atu

uk

arsukatu

in k

PohjanpeltoPoh

e Poikluoma

tu ka on nti Ko

tu in k

R e vo

ka

u

Erotuomarinkat

on

ka run Kiu

ink a t

v a a a n k a tu

nk a

n llo

tie

tie

ov atu Ku

ponk Kir osie

Sorro

pe

Rauvola

llin

e nti

nan

lla

apa

Ha

ka

Iso

uty kk Pi

Po ikl uo ma n ti

Ilve

t

or

atu

nk

kse

a enta Rak

or r

tu

Kairiskulma

e n ka

atu ank hm

ka

as

all

H ylä ä änkatu

t

Pa

ne än

tu

a

is t a mä

ku a

tu

ka

o nim

K uikankatu

e t o ni m iehe nka tu

t

Uuden maanti e

änn eka tu

ka

nk a t u

ä

tu ka an rta K aiv e

ur i n

iilip ello nk u

tu lika

im p

aut a

or

a

K ur k e la nti

e

ut asitta anka

at u

aalarin katu

s it i

Urakkatie

ie

Kärk ik atu

atu

Hiek kak

Koivulantie

ku

le al

Ko ivu lan ka tu ka a ri

Et e lä

a tu

tie

np uis to

Ha ritu

ou

inti e

k

t

an

ntie ma kul

e rä

Piispanristi

anri st

eklarinkatu

i o nk

itta do

at

u at

atu

i

i ris Ka

ltat ie

rik

k uoli

e

nti

se sti

n

ise

ist

Ka

tu ka

n k atu

a lanku Rauvo

k

tu

aa

tie iklin

n K a r ala

ka

u

nm

in

äp ets

at u nk irt i Ka

ru

ist

s uo av men k at u

nr

mo

Harittu

at u o nk

pa

u

ar

ik a tu

ku a

a n s k an k at

n ei s s

iltti

Hels i ngin v a

au

P iisp

u

epeli

ois

H els ingin valta tie

Kurkisuo

is Pi

nn

entie

atu ink ap

st arai Kat

m

h

nk at u

u

Kurkis uo n k a

Ha

olk

p en

katu

urkk

atu nk ritu

atu ank

aid

un

at

a Ka

110

tu

k

tio

nk

n Ka

a

Po

on

Korsuvuori

alan

ppi nram Haritu

a Isl

in ka

1

auritsankua

uoroaukio

u

l

ipe

äk

atu

k lon

katu

tu

lku a

on k p e ll

ga st i e

inkat u

a nk a

t en un s

äve

r äl skä

at u

a urits

uk

u nt

pp

K a rh

kiven Ra a

am

© Karttakeskus

a

at u

an k K oivul

dä

p hänät

nk

u

ää

Skanssi

Koivula a ri

K

at

t

ak

uli

litie

Rompo

ur

op

tu

ri k a

Ka

ka

at

pi

atu

rittä än katu

Peltola

ak

1/4

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

JULKISIVUT

13 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

3/4

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Koillinen

2/4 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

Lounas

Kaakko

Luode

4/4

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

1. KERROS 1:200

S

14

PY

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

2.– 6. KERROS

15

PY/S (KR) (PPK) LTO S KIINTEÄ RITILÄ

PY

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

7.– 8. KERROS

(KR) (PPK) LTO

PY/S

1:200

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ KIINTEÄ RITILÄ

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

1:200

16 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

28,0 m²

1/9

1 h + kt A A A A A

4 11 18 25 32

2.

3.

4.

5.

6.

1

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

YLÄIKKUNA

KIINTEÄ RITILÄ

5m

NA

PY/S

KIINTEÄ RITILÄ

Mittakaava 1:100

YLÄIKKUNA

NA

PY/S

AS. 10 1 h + kt + alk A A A A A A A

AS. 17 AS. 24 2. KERROS 3. KERROS AS. 31 4. KERROS AS. 38 5.

KERROS AS. 44 6. KERROS AS. 50 7. KERROS

10 17 24 31 38 44 50 8. KERROS

2

2.krs 3.krs 4.krs 5.krs Asunto 6.krs Oy Kaarinan Piispanhovi 7.krs 8.krs AS. 10 2.krs AS. 17 3.krs AS. 24 4.krs AS. 31 5.krs AS. 38 6.krs AS. 44 7.krs AS. 50 8.krs

1H+KT+ALK 34,5 m2

NA

PY/S NA

PY/S

Mittakaava 1:100

5m

17 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

34,5 m² 1H+KT+ALK 34,5 m

2/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

2

2

AS. 9

2 h + kt AS. 16 AS. 23

9 KERROS AS.2.30 16 3. KERROS AS. 37 23 4. KERROS AS. 43 30 5. KERROS AS.6.49 37 KERROS 43 7. KERROS 49 8. KERROS

2H+KT 42,0 m

JK/PK L NA

LTO (KR) (PPK) PY/S

(MU)

APK

LTO (KR) (PPK) PY/S

(MU)

L

JK/PK

A A A A A A A

2.krs 3.krs Asunto 4.krs Oy Kaarinan Piispanhovi 5.krs 2 6.krs 7.krs AS. 9 2.krs 8.krs AS. 16 3.krs AS. 23 4.krs AS. 30 5.krs AS. 37 6.krs AS. 43 7.krs AS. 49 8.krs

APK

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

42,0 m² 2H+KT 42,0 m

3/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

NA

18

Mittakaava 1:100

5m

3

44,5 m²

19

2H+KT+S 44,5 m2 2 h + kt + s AS. 2 AS. 6 A 2 1. KERROS A 6 AS. 13 2. KERROS A 13 3. KERROS AS. 20 A 20 4. KERROS AS. 27 A 27 5. KERROS AS. 34 A 34 6. KERROS AS. 40 A 40 7. KERROS AS. 46 A 46 8. KERROS

1. kerros Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi 2. kerros 3. kerros 2 4. kerros 5. AS. kerros 2 1. kerros 6. AS. kerros 6 2. kerros 7. AS. kerros 13 3. kerros 8. AS. kerros 20 4. kerros AS. 27 5. kerros AS. 34 6. kerros AS. 40 7. kerros AS. 46 8. kerros

2H+KT+S 44,5 m

NA PY S NA PY S

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

Mittakaava 1:100

5m

KIINTEÄ RITILÄ

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

4/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

4

5/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

2H+KT+S 45,5 m2 2 h + kt + s

AS. 3 1. krs Oy Kaarinan Piispanhovi Asunto A 3 AS.1.7KERROS 2. krs A 7 KERROS AS.2.14 3. krs 2 A 14 3. KERROS AS. 21 4. krs A 21 4. KERROS 1. krs AS. 28 5.AS. krs3 A 28 5. KERROS 2. krs AS.6.35 6.AS. krs7 A 35 KERROS AS. 14 3. krs AS. 41 7. krs A 41 7. KERROS 4. krs A 47 KERROS AS.8.47 8.AS. krs21 AS. 28 5. krs AS. 35 6. krs AS. 41 7. krs AS. 47 8. krs

5

NA

2H+KT+S 45,5 m

PY

NA PY S

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

45,5 m²

S

20

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

Mittakaava 1:100

5m

KIINTEÄ RITILÄ

46,5 m²

21

2 h + kt 2H+KT 46,5 m2

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi 2.krs 3.krs 2 4.krs AS. 5.krs 5 2.krs 6.krs AS. 12 3.krs

2H+KT 46,5 m AS. 19 AS. 26 AS. 33

4.krs 5.krs 6.krs

S

AS. 52. KERROS 12 3. KERROS 19 4. KERROS 5. KERROS 26 6. KERROS 33

5 AS. 12

AS. 19 26

AS. 33 AS.

S

A A A A A

PY

PY

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

6/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

6

7/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

2 h + kt

2H+KT 47,0 m2

1 A 1 AS. 1. KERROS

7

Asunto 1.krs Oy Kaarinan Piispanhovi

2H+KT 47,0 m2 AS. 1

1.krs

S

S NA

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

47,0 m²

NA

22

PY

PY

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

Mittakaava 1:100

5m

8/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

2

2 h + kt + s AS. 8 A A A A A A A

AS. 15

8 AS. 2. KERROS 22 15 AS. 3. KERROS 29 22 4. KERROS AS. 36 29 5. KERROS 42 36 AS. 6. KERROS AS. 48 42 7. KERROS 48 8. KERROS

2.krs 3.krs Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi 4.krs 5.krs 2 6.krs AS. 87.krs 2.krs AS. 15 3.krs 8.krs AS. 22 4.krs AS. 29 5.krs AS. 36 6.krs AS. 42 7.krs AS. 48 8.krs

2H+KT+S 53,0 m

YLÄIKKUNA YLÄIKKUNA

NA S NA S

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

53,0 m² 2H+KT+S 53,0 m

23

8

9/9

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

2

3 h + kt + s AS. 39

7. krs AS. 45Asunto Oy Kaarinan 8. krs Piispanhovi

A 39 7. KERROS A 45 8. KERROS

9

3H+KT+S 78,5 m2

AS. 39 AS. 45

7. krs 8. krs

YLÄIKKUNA

YLÄIKKUNA

NA

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

78,5 m² 3H+KT+S 78,5 m

NA

24

KIINTEÄ RITILÄ

KIINTEÄ RITILÄ

Mittakaava 1:100

5m

25 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

PIIRRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

26 Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

RAKENNUSTAPASELOSTE ALUSTAVA, 11.8.2015 ASUNTOYHTIÖ

IKKUNAT JA OVET

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi sijaitsee Kaarinan kaupungin Piispanristin kaupunginosassa korttelissa 3314, tontilla 1, osoitteessa Mallaskatu 20, 20760 Piispanristi. Tontti on omistustontti.

Tonteilla 1– 4 sijaitsevilla yhtiöillä on osittain yhteisiä ulkotiloja, jotka toteutetaan siten, että ne ovat lopullisesti valmiita kaikkien kyseisten tonttien yhtiöiden valmistuttua.

Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisään aukeavia, vakiorakenteisia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia. Ulkopuoliset osat on käsitelty arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti.

Rakennuksessa on 8 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 50 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autokatokseen ja piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, siivouskomero, tekniset tilat ja väestönsuoja, jossa on osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto sijaitsevat piha-alueelle rakennettavassa talousrakennuksessa.

Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.

KAAVOITUS Kaarinan Piispanristin kerrostaloalueen asemakaava on astunut voimaan 16.2.2011. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Kaarinan kaupungin Ympäristöpalveluista, Lautakunnankatu 4, p. 02 588 4000 (vaihde) sekä kaupungin internetsivuilta (www.kaarina.fi -> kaavat ja kiinteistöt -> kaavoitus -> voimassa olevat kaavat).

AUTOPAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat pihalla autokatoksessa ja avopaikkoina.

ULKOALUEET Pihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Kaarinan Piispanhovin rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta.

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET PERUSTAMINEN Asuinrakennus perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan.

ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO

Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini-verhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

PARVEKKEET Kaikissa asunnoissa on parvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla.

Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.

SISÄSEINIEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan.

Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain.

SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja.

Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä.

LATTIAN PINTARAKENTEET Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan.

Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen julkisivut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Parveketaustat toteutetaan puurakenteisina.

Vesikaton katemateriaali on bitumikermi.

Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla.

VÄLISEINÄT

KALUSTEET JA VARUSTEET

Huoneistojen väliset seinät ovat paikalla valettuja/elementtirakenteisia teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-le-

27

Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen.

Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukustot, WC-paperi¬teline ja suihkuseinäke.

Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme tai muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 11.8.2015.

Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.

Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

LAITTEET JA KONEET Kaksioiden ja kolmioiden, lukuun ottamatta 42 m² asuntoa, keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappi¬yhdistelmä. 34,5 m² sekä 42 m² asuntojen keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääpakastinkaappiyhdistelmä. 28 m² asunnossa on 2-levyinen keittotaso, uuni-/mikroaaltouuniyhdistelmä ja jääkaappi pakastelokerolla. Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä lukuun ottamatta 28 m² asuntoja tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa.

Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Kaarinan kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon.

Asunnot lämmitetään vesikiertoisilla pattereilla. Pesuhuoneisiin ja saunatiloihin asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.

Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.

Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

PORTAAT JA HISSI Porrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä.

Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

YHTEYSTIEDOT Pääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Arkkitehtisuunnittelu:Arkkitehtitoimisto Sigge Oy Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy LVI-suunnittelu: Siikon Oy Sähkösuunnittelu: Sähkösuunnittelu Lauri Pyyhtiä Oy GEO-suunnittelu: Geomaster Oy

YIT Rakennus Oy Talonrakennus Lemminkäisenkatu 59, 20520 Turku

Puhelin 020 433 7007, faksi 020 433 7301

Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi

vyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/piispanhovi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59, Turku, p. 020 433 7007 (puhelun hinta 0,088 eur/min) Palvelemme ma– pe klo 8 –16 facebook.com/YitKoti yitkoti.fi