Jyvaskylan Kanvaasi esite

Jyväskylän Kanvaasi TAULUMÄKI KERROSTALOJA

Unelmien keskustakoti huippupaikalla

2 yitkoti.fi/kanvaasi

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

3

Kävelykatuja, puistoja, joki- ja järvimaisemia.

Harju näkötorneineen, Alvar Aalto ja kampus.

Jyväsjärvi, satama ja Rantaraitti. Aktiivista elämää parhaimmillaan. Vireässä Jyväskylässä.

Jyväskylän ydinkaupungin tiiviin rakenteen ansiosta keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä toisistaan: koulut, ammattikorkeakoulut, yliopisto, kaupat, ravintolat, kahvilat, kirjasto, teatteri, elokuvat ja monet muut kulttuuririennot. Monipuolinen harrastusvalikoima houkuttelee liikkumaan ja kokeilemaan uutta. Päijänteen kaunis järviluonto ja keskisuomalainen vaihteleva maasto mäkineen ympäröivät eläväistä keskusta-aluetta.

KESKEINEN SIJAINTI Jyväskylään on sujuvat liikenneyhteydet autolla, kiskoja pitkin ja lentäen. Tampere ja Kuopio sijaitsevat vajaan 150 kilometrin päässä, Pendolinon kyydissä pääsee Helsinkiin noin kolmessa tunnissa. Kaupungin ytimessä sijaitsevassa matkakeskuksessa ovat sekä linja-auto- että juna-asema.

Kantakaupungin alueella kaikki palvelut ovat saavutettavissa helposti kävellen, pyöräillen ja bussin kyydissä.

TOURUJOEN NAAPURISSA Jyväskylän Kanvaasin vieressä sijaitsee Tourujoen suojeltu luonnonsuojelualue. Vehreä jokilehto pitkospuineen halkaisee koko keskusta-alueen. Kotikadulta eli Kankaankadulta pääsee jokivartta pitkin aina Tourukadulle asti.

Ihastuttavalla luontopolulla on vaikea uskoa kulkevansa keskellä kaupunkia.

LÄHIKAUPPA PÄIVÄKOTI ALA- JA YLÄKOULUT, AMMATTIKORKEAKOULU YLIOPISTO MATKAKESKUS PAVILJONKI BUSSI

TOURUJOEN LUONNONPUISTO TUOMIOJÄRVEN VIRKISTYSALUE TAULUMÄEN KIRKKO

Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

Moni-ilmeinen kantakaupunki

4 yitkoti.fi/kanvaasi

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-11.

5 Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

yitkoti.fi/kanvaasi

Valoisa, kaunis keskustakoti Unelmien kohtauspaikka: arvostettu asuinalue, rauhallinen sijainti kantakaupungissa hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Rakennamme Taulumäen maalaukselliseen maisemaan kolme tyylikästä asuintaloa: Pastellin, Akvarellin ja Kanvaasin, joista viimeksi mainittu valmistuu ensimmäisenä.

Elegantit talot sopivat upeasti Taulumäen kirkon läheisyyteen ja Tourujoen luonnonpuiston viereen. Lähikauppa on vain reilun parin sadan metrin päässä, alakouluun ja päiväkotiin on matkaa noin 1,5 kilometriä. Keskustan monipuoliset palvelut ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä.

TYYLIPUHTAAT MUODOT Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasin ulkoseinät tehty paikallaan muuratuista luonnonvalkoisista tiilistä. Modernin hissitalon neljään kerrokseen mahtuu yhteensä 24 erilaista ja erikokoista kaunista huoneistoa. Hyvin varustetuissa kodeissa on lattialämmitys ja keittiöissä muun muassa keraaminen keittotaso, erillinen uuni ja astianpesukone.

Kotien viimeistelyn kruunaavat ikkunoiden sälekaihtimet, lasitetut parvekkeet ja laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Kotien suunnittelun lähtökohtana on toimivuus ja avaruus – pienintä yksiötä myöten.

MONIPUOLINEN KOTIVALIKOIMA Kanvaasissa on toteutuneita kotiunelmia moneen makuun ja elämäntilanteeseen. Osassa kodeista on jopa kasvien istutusaltaat terasseilla innokkaita citypuutarhureita varten. Haaveiletko erillisestä vaatehuoneesta, katosta lattiaan asti ulottuvasta ikkunasta, ikkunallisesta saunasta vai koko kodin levyisestä tilavasta parvekkeesta? Valitse mieluisin kotivaihto ja ota yhteys asuntomyyntiimme.

6 yitkoti.fi/kanvaasi

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake­ yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/kanvaasi

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä.

Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

9 Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

10 yitkoti.fi/kanvaasi

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita.

YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan.

Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

11 Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen.

Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa.

Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

12 yitkoti.fi/kanvaasi

Taiteilijan n채kemys

13 Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

Arjen luksusta on lattialämmitys ja lasitetut parvekkeet ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi Kankaankatu 13, 40100 Jyväskylä

ASEMAKAAVA Alueen asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin kaava-osasto.

TONTTI Kunta Jyväskylä Kaupunginosa Taulumäki

YHTIÖN TIEDOT Yhtiössä on yksiportainen 4-kerroksinen asuinkerrostalo.

Yhtiö omistaa tontin nro 3 korttelissa nro 27 Jyväskylän 12. kaupunginosassa (179-12-27-3).

Asuntojen lukumäärä 24 kpl Asuinhuoneistoala 1167,5 m²

HUONEISTOT 1 h+kt 1 h+kt+s 1 h+kt+alk+s 2 h+kt+s 3 h+kt+s 3-4 h+k+s 3-4 h+kt+s

21,0 m² – 30,0 38,0 50,0 47,5 63,0 m² – 75,0 93,5 98,0

m² m² m² m² m² m² m²

11 1 1 3 4 1 3

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKAT Autopaikkoja on 14 kpl viereisillä LPA-tonteilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti ja lisäksi 1 kpl invapaikkoja.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon kellarikerroksessa olevat kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, vss/irtaimistovarasto, siivouskomero, sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone. Yhtiön ja tonttien nrot 2 ja 4 yhteinen jätekeräys sijaitsee LPA-tontilla nro 7. Talossa on hissi.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä

© Karttakeskus 14 yitkoti.fi/kanvaasi

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL $V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

-XONLVLYXW -XONLVLYXW

JULKISIVUKUVAT

KAAKKO .DDNNR .DDNNR

/RXQDV /RXQDV

LOUNAS

15

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL $V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

-XONLVLYXW -XONLVLYXW WX QND D D N .DQ

Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

NDWX Q D ND .DQ

7 46 50 52

H

7 69

/(,.., -$ 2/(6.(/8

Q

2/(6.(/8

PIHAKANSI $//$ $8723$,.2,786

00 73

/(,.., /(,..,

7 25

4

65 36

-b7( V\YlNHUl\V

.DDNNR .DDNNR

DWX N DQ D QN .D

/RXQDV /RXQDV

3

LUODE /XRGH /XRGH

.RLOOLQHQ .RLOOLQHQ

KOILLINEN

16 yitkoti.fi/kanvaasi

K. KERROS 1:200

6

$+

7.

.</0b 899

.8,9

$6 + .7 6 P

3267, /$$7,.27 NSO

.7

.+ SSN

/72 NU

8/.2,/89b/,1(9$5$672

7.

7.

6

ODVN /$67(19$8187

.7

3255$6+

/-+ 7$/29$5

DV YDU

$/.

DV YDU

DV YDU

SSN

/72 NU

DV YDU DV YDU DV YDU

DV YDU DV YDU

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

KLVVLN

63.

7.

DV YDU

DV YDU

NU

SSN

,6

,9/

NSO PRQLWRLPLWHOLQH K PP

DV YDU

DV YDU

7.

/72

,57 9$5 9b(67g1682-$ 6

DV YDU

DV YDU

DV YDU

.7

+. V

$+

,6 V

DV YDU

$6 + .7 P

.+

DV YDU

.</0b 899

$+

$6 + .7 P

.+

.b<7

,57$,0,6729$5$672

,9/ 7,/$

.7

6,,9

DV YDU

<9

DV YDU

DV YDU

SSN

/72 NU

DV YDU DV YDU

$6 + .7 $/. 6 P

9+

SRUUDVK

DV YDU

NHUURV

2+

.+

DV YDU

+821(

3 3

1:200

6

$6 + .7 P

.+

SSN

1. KERROS

.7

0+ 9+ 0+

/72

.+

/99 P

3

+821(

2+

582. .+

SSN

.7

$6 + .7 P

/72

(7

/72

835

(7

(7 .7

$6 + .7 6 P

3

9+

0+

:&

6

6. 3<

0+

SSN

KLVVLN

NU

2+

(7 .+

(7

/72

NU

2+

/72

SSN

/99 P

35+

NU

$6 + .7 6 P

SRUUDV

SSN

.++

9+

.7

$6 + .7 6 P

.7

.7

$6 + .7 P +821(

3

Mittakaava 1:200

5m

(7

3

.+ /72

.+

SSN

3

0+

7.

6

9+

0+

2. KERROS

17 Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

1:200

6 .+

$6 + .7 P

3

SSN

+821(

3

/99 P

.7

0+ 9+ 0+

/72

.+ 3

+821(

2+

582. .+

$6 + .7 P

SSN

.7 (7

/72

/72

835

(7

$6 + .7 6 P

(7 .7

9+

0+

:&

.7

SRUUDV

3255$6+

.++

6.

3<

0+

9+

KLVVLN

SSN

NU

(7 /72

/99 P

/72

SSN

.+

2+

NU

6

NU

NHUURV

2+

(7

/99 P

SSN

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

$6 + .7 6 P

$6 + .7 6 P

.7

(7

$6 + .7 P

3

SSN

.7

.+

.+ /72

9+

0+

3

0+

+821( 6

3

3 3

1:200

6

+821(

$6 + .7 P

.+

.7

SSN

3. KERROS

0+ 9+ 0+

/72

.+

/99 P

3

+821(

2+

582. .+

SSN

.7

$6 + .7 P

(7

/72

/72

835

(7

(7

3

$6 + .7 6 P

/99 P

.7 9+

0+

:&

6.

3<

.++

3255$6+

SRUUDV

SSN

NU

KLVVLN

2+

(7

.+

(7

/72

2+ /99 P

/72

SSN

6

NU

/99 P

NU

$6 + .7 6 P

SSN

0+

9+

.7

$6 + .7 6 P

.7

(7

3

$6 + .7 P +821(

3

Mittakaava 1:200

5m

.+

SSN

.7 3

.+ /72

0+ 6

9+

0+

NHUURV 1:200

6

2+ 0+

3

.+

.7 :&

(7

/99 P

/72

35+

0+

SSN

0+

3<

$6 + .7 6 P

6.

yitkoti.fi/kanvaasi

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL 4. KERROS

NU

18

9+

SRUUDV KLVVLN

:&

(7

0+

9+

/99 P

.

2+

NU

/72 SSN

.+

$6 + . 6 P 835

6

3

3

Mittakaava 1:200

5m

+ .7 $/. 6 P

50,0â&#x20AC;&#x2030;m² $6

. NHUURV

19 Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

1 hâ&#x20AC;&#x2030;+â&#x20AC;&#x2030;kt + alk + s K. KERROS

-3.

/

6

91

7.

6.

.7

.

-$.278..,

A2

DU

$3.

PX

$/.

2+

.+

LVWXWXVDOODV

DU

9+

DU

SY

SSN

/72 NU 3<

.

5.

DU

KLVVLN

DU

LVWXWXVDOODV

DU

3 0LWWDNDDYD

P

Mittakaava 1:100

5m

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

+ .7 6 P

47,5â&#x20AC;&#x2030;m²

20 yitkoti.fi/kanvaasi

$6

NHUURV

2 hâ&#x20AC;&#x2030;+â&#x20AC;&#x2030;kt + s 1. KERROS

DU

0+

5.

-3.

DU

3<

/

.7

6.

$3.

WXXOHWXVOXXNNX

9+

SRUUDV

PX

A10

-$.278..,

91

.+

6

NU

DU

SSN

DU

SRUUDV

(7

/99 P

SY

/72

2+

[

NU

SSN

.

DU

PX

-3.

/ $3.

-$.278..,

91

6.

.7

/72

(7

3

5.

+

6.

+821( DU

5. /72

SSN

91

.+

SY

SSN

/72

$.278..,

3 0LWWDNDDYD

P

Mittakaava 1:100

5m

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

+ . 6 P

93,5 m² 4. KERROS

DU

NU

/72

35+

0+

SSN

A24

5.

9+

SY

DU

KLVVLN DU

5.

9+

SRUUDV

SSN

NU

/72

-$.278..,

6.

91 3.

DU

0+

KLVVLN

:&

5.

9+

/99 P

.

2+

DU DU

3.

DU

-.

.

6

DU

DU

DU DU

6

DU

.+

/ PX $3.

835

.+

.

NU

/72 SSN

DU

SY

NU

/72 SSN

DU

:&

(7

DU

.

NHUURV

3–4 h + k + s

PX .

.

Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

$6

21

3

3 0LWWDNDDYD

P

Mittakaava 1:100

5m

$V 2\ -\YlVN\OlQ .DQYDDVL

+ .7 6 P

98,0â&#x20AC;&#x2030;m²

22 yitkoti.fi/kanvaasi

$6

NHUURV

3â&#x20AC;&#x201C;4 hâ&#x20AC;&#x2030;+â&#x20AC;&#x2030;k + s A24

4. KERROS

DU

DU

DU

6

0+

/72

SY

9+ 0+

.

DU

.+

3 2+

582.

-$.278..,

3

DU

/72

SY

835

91

(7 .7 $3.

PX :&

.++

6. 3<

/

-.

3.

0+

DU

9+

DU

SSN

KLVVLN

+b7b32,6780,6/88..8 .(552.6(66$

5.

NU

+b7b32,6780,6/88..8 .(552.6(66$

3 0LWWDNDDYD

P

Mittakaava 1:100

5m

RAKENNUSTAPASELOSTUS

23

YLEISTÄ

KONEET JA LAITTEET

Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi on nelikerroksinen, yksiportainen kerrostalo osoitteessa Kankaankatu 13, 40100 Jyväskylä.

Huoneistoihin asennetaan keraaminen keittotaso ja erillinen uuni sekä astianpesukone ja kylmäkalusteet suunnitelmien mukaisesti. Löylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas.

Rakennuksessa on konehuoneeton hissi.

Asuinhuoneistoja yhteensä on 24 kpl. Kohde sijaitsee Jyväskylän Taulumäen alueella ja kohteen sijainti löytyy Jyväskylän kaupungin internetsivuilta. Haku karttapalvelusta nimellä ”Kankaankatu 13”.

Autopaikkoja on 14 kpl viereisillä LPA-tonteilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti ja lisäksi 1 kpl inva-paikkoja.

LÄMMITYS-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Huoneistoissa lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmön talteenotolla. Talossa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi.

SEINÄPINNOITTEET

Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja saa Jyväskylän kaupungin kaavaosastolta.

Eteisen, keittiön, vaate-, olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Seinäpinnoista laatoitetaan keittiökalusteiden kalustevälit, pesuhuoneet ja erillis-wc:t kokonaan. Löylyhuoneen seinät ovat tervaleppäpaneelia.

ULKOSEINÄT JA VESIKATE

LATTIAPINNOITTEET

Ulkoseinät ovat betonielementtiseiniä, joiden ulkopinta on paikalla muurattua luonnonvalkoista poltettua tiiltä valkoisella saumalla. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwichelementtiseiniä. Vesikatteena on bitumikermikate.

Sisäpuolinen vedenpoisto, tasakatto.

Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parketti. Löylyhuoneissa, pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä laattalattia.

KAAVA

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät teräsbetonia. Kevyet väliseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä, märkätiloissa harkkoseinät.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat kolmilasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia.

Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Ikkunoissa valkoiset sälekaihtimet.

Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Sisä- ja väliovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet kokolasiovia, lasi karkaistu kirkas.

PARVEKKEET Parvekekaiteiden verhouksena karkaistu Stippolyte-lasi.

Ulkopuolinen vedenpoisto. Parvekkeet lasitetaan.

KALUSTEET Keittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt maalattuja mdf-ovia. Työtasot laminaattia, tason värisellä reunalla.

Astianpesualtaat ruostumattomia teräsaltaita, tasoon upotettuja. Pesuhuoneissa valumarmoriallas ja allaskaappi sekä peilikaappi. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet maalattuja mdf-ovia. Löylyhuoneiden lauteiden istuintasot tervaleppää.

KATTOPINNOITTEET Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa maalattu/ruiskutasoitettu kartonkipintainen kipsilevy- ja/tai betonikatto. Löylyhuoneissa ja pesuhuoneissa tervaleppäpaneelikatto.

VARASTO- JA YHTEISTILAT Tilat on esitetty K-kerroksen pohjapiirroksessa.

ULKOALUEET Piha- ja katualueiden päällysteenä, sora, kivituhka, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. Autopaikat LPA-alueilla ns. hulekivipäällyste. Pihan kalustus piirustusten mukaan.

Tontin pintavedet ohjataan sadevesikaivojen kautta sadevesiverkostoon. Jätehuolto syväjäteastioilla.

Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa.

Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Alueella yhteisjärjestelysopimus mm. autopaikat ja kulku LPA-alueelle.

Asunto Oy Jyväskylän Kanvaasi

13.5.2015

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/kanvaasi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä kaisa.kettunen@yit.fi, 050 539 8796 minna.rahkonen@yit.fi, 050 390 1935 RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/YitKotiJyvaskyla yitkoti.fi