Jyväskylän Karismakortteli Runouden liiketilaesite

Jyv채skyl채n Runous KESKUSTA KARISMAKORTTELI LIIKETILA

yit.fi/jyvaskylanrunous

2 yit.fi/jyvaskylanrunous

Asunto Oy Jyväskylän Runous Osoite: Vapaudenkatu 35a, Jyväskylä

YIT ASUNTOMYYNTI Kuormaajantie 7, Jyväskylä Siru Kääriäinen p. 040 503 7822, siru.kaariainen@yit.fi Minna Rahkonen p. 050 390 1935, minna.rahkonen@yit.fi

yit.fi/jyvaskylanrunous

3

Juuri valmistunut Karismakortteli on loistosijainnilla Jyväskylän sydämessä, vanhojen keskustakortteleiden seurassa upealla paikalla Cygnaeuspuiston naapurissa, jossa kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset.

KARISMAKORTTELI LÄHELLÄ ASIAKKAITA Kuusi karismaattista kerrostaloa Lumous, Jalous, Tietous, Sirous, Runous ja Sulous valmistuivat vuosien 2012–2015 aikana.

Asunto Oy Jyväskylän Runouden katutasossa on vapaana yksi 147 m²:n liiketila. Seitsenkerroksinen Runous, Vaasankadun ja Vapaudenkadun kulmassa, on helposti saavuttavissa joka suunnasta.

Autoilijat on huomioitu maanalaisella Jyväs-Parkin yleisellä, maksullisella pysäköintihallilla, joka tarjoaa pysäköintitilaa asukkaille sekä asiakkaille. Korttelin lähellä on myös maksullisia kadunvarsiparkkeja, joita liiketilojenkin asiakkaat voivat käyttää.

Tutustu Runouden liiketilaan osoitteessa yit.fi/jyvaskylanrunous tai soita YIT Asuntomyynti, Siru Kääriäinen p. 040 503 7822 ja Minna Rahkonen p. 050 390 1935.

Asunto Oy Jyväskylän Runous

Karismakortteli loistosijainti Jyväskylän sydämessä

4 yit.fi/jyvaskylanrunous

Karismakorttelissa, Vaasankadun ja Vapaudenkadun kulmassa, Asunto Oy Jyväskylän Runouden Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen osuus katutasossa on vapaana vain irtaimistovarastoista tontilla 6/13, kerroksessa K1 yksi 147 m²:n liiketila.

Soita YIT Asuntomyyntiin 503 7822 ja Minna Rahkonen p. 050 390 1935.

Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen osuusp. 040 Siru Kääriäinen irtaimistovarastoista tontilla 6/13, kerroksessa K1

Jätehuone 46,0 m2 Jätehuone 46,0 m2

Jätehuone piharakennuksessa Jätehuone piharakennuksessa

Siivouskomero Siivouskomero kerroksessa K1

kerroksessa K1 AS OY

JYVÄSKYLÄN TIETOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SULOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN LUMOUS PIHARAKENNUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SULOUS

Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen osuus irtaimistovarastoista Idankujan alla, kerroksessa K1

Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen osuus Runouden liiketilalle kuuluu myös irtaimistovarasto, erillisessä rakennuksessa. irtaimistovarastoista Idankujan alla, kerroksessa K1

AS OY JYVÄSKYLÄN TIETOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN LUMOUS PIHARAKENNUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SIROUS AS OY JYVÄSKYLÄN JALOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SIROUS AS OY JYVÄSKYLÄN JALOUS

1. kerros

Liiketila 1

Esteetön sisäänpääsy Vaasankadun puolelta

1. KERROS

1. kerros

Reilun kokoiset sosiaalitilat

Sisääntulossa invahissivaraus

VAASANKATU

Erillisessä siivoustilassa vesipiste

VAPAUDENKATU

Suuret näyteikkunat Vaasankadun ja Vapaudenkadun kulmassa

AS OY JYVÄSKYLÄN TIETOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SULOUS

AS OY

JYVÄSKYLÄN PIHARAKENNUS SULOUS

PIHARAKENNUS

AS OY JYVÄSKYLÄN LUMOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN TIETOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN LUMOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SIROUS

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

29.8.2014

29.8.2014 5 m 5m

5m

AS OY JYVÄSKYLÄN JALOUS

AS OY JYVÄSKYLÄN SIROUS AS OY JYVÄSKYLÄN JALOUS

Asunto Oy Jyväskylän Runous

147,0 m²

5

6 yit.fi/jyvaskylanrunous

Asunto Oy Jyväskylän Runous rakennustapaseloste 29.8.2014 Asunto Oy Jyväskylän Runous on vapaarahoitteinen, viiden muun yhtiön kanssa omalle tontille rakennettava asuinkerrostalo. Se rakennetaan kaksikerroksisen pysäköintitalon päälle. Pysäköintitalon tasoista ylempi (K1 +97.150) palvelee tulevien asuintalojen asukaspaikoitustilana ja alempi (K2 +94.100) julkisen pysäköinnin tilana. Porrashuoneesta on hissiyhteys ylemmälle pysäköintitasolle.

Paikoitustasoille ajetaan Vapaudenkadulta tontin itäkulmasta. K1/ 122 autopaikkaa, K2/ 117 autopaikkaa, Runous: autopaikkoja 22 kpl.

Yhtiöön tulee seitsemän asuinkerrosta. Talo on yksiportainen kerrostalo. Rakennukseen on suunniteltu 33 asuinhuoneistoa ja liiketila, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1 811,5 m2.

TONTTI Yhtiö hallinnoi (hallinnanjakosopimus) osaa kaupunginosan 1, korttelin/tontista 72/1 ja tontista 72/2 ja tontista 6/13.

KAAVA Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto.

ULKOSEINÄT JA VESIKATE • Ulkoseinät ovat lämpörapattuja betonielementtejä sekä rapattuja sandwich-elementtiseiniä.

• Vesikatteena bitumikermikate.

PARVEKKEET • Parvekkeella pistorasia • Parvekelasitus • Parvekkeella valaisin

VÄLISEINÄT • Kantavat väliseinät ovat teräsbetoniseiniä • Huoneistojen sisäseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä, kosteiden tilojen seinät kiviainesrakenteisia • Huoneistojen väliset seinät pääosin teräsbetoniseiniä ja osin kevytrakenteisia palo- ja äänieristettyjä seiniä.

IKKUNAT JA OVET • Asuntojen porrashuoneovet ovat tehdasvalmisteisia puuviilupintaisia ovia • Väliovet ovat tehdasvalmisteisia maalattuja ovia.

• Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

• Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia puu-alumiini-ikkunoita.

• Porrashuoneiden ikkunat ovat teräsrakenteisia ja maalattuja.

KALUSTEET • Keittiön ovet ja laatikostojen etulevyt maalattua mdf-levyä.

• Komeronovet maalattua mdf-levyä, eteiskalusteissa liukuovet.

• Keittiön työpöydät laminaattia.

• Lauteiden istuintasot lämpökäsiteltyä haapaa.

KONEET JA LAITTEET • Huoneistoihin asennetaan kalusteuuni+keittotaso, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan.

• Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon.

• Talossa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, kiinteä internetyhteys.

• Löylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas • Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus.

• Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

• Asuinhuoneissa ja kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

• Hissi on konehuoneeton hissi

HUOLTO • Rakennus kytketään kaukolämpöverkkoon.

• Jätehuone sijaitsee yhteispihalla tontilla 72/2.

SEINÄPINNOITTEET • Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan tai tapetoidaan • Seinäpinnoista laatoitetaan keittiökalusteiden kalustevälit.

Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan kokonaan.

• Löylyhuoneen seinät paneelia

LATTIAPINNOITTEET • Asuinhuoneiden lattiat lautaparkettia • Märkätilojen lattiat laatoitetaan

KATTOPINNOITTEET • Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa ruiskutasoitettu betoni- tai kipsilevykatto • Vaatehuoneissa katot yleensä maalattuja • Wc-tiloissa, löyly-, ja pesuhuoneissa paneeli

ULKOALUEET • Piha-alueiden leikki- ja oleskelu pihakannella päällysteenä asfaltti, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan • Pihan kalustus leikkiä ja oleskelua varten piirustusten mukaan

RAKENTAJA KVR-urakoitsija: YIT Rakennus Oy Jyväskylä, puhelin: 020 433 111 YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, PL 507, 40320 Jyväskylä, puhelin: 050 390 1935 Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä.

Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä.

Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta.

7 Asunto Oy Jyväskylän Runous

Millaisen toimitilan sinä tarvitset? Ota yhteyttä YIT Asuntomyyntiin ja toteutetaan sinulle räätälöity toimitila!

TOIMITILOJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/jyvaskylanrunous

Soita YIT Asuntomyyntiin ja sovi henkilökohtainen esittely sinulle sopivaan aikaan: YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, Jyväskylä Siru Kääriäinen p. 040 503 7822, siru.kaariainen@yit.fi Minna Rahkonen p. 050 390 1935, minna.rahkonen@yit.fi yit.fi/jyvaskylanrunous yit.fi/toimitilat