Järvenpään Loiste

JÄRVENPÄÄN LOISTE PAJALA KERROSTALOKOTEJA

Uusi ja huoleton kerrostalokoti.

Puisto ja hyvät palvelut vieressä.

2 Asunto Oy Järvenpään Loiste

yit.fi/pajala

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit

3

Kun vanha teollisuusalue muutetaan asuinalueeksi, luvassa on kaikki urbaanit mukavuudet: hyvät yhteydet, lähipalvelut ja vehreä keskuspuisto.

WESTERMARCKIN PUISTON NAAPURISSA Punatiiliset ja vaaleaksi rapatut kerrostalot sijaitsevat hyvällä paikalla Pajalan länsiosassa, Westermarckin puiston vieressä. Suuressa puistossa on oleskelu- ja leikkipaikkojen lisäksi korkeatasoinen toimintapuisto kaiken ikäisten iloksi.

PALVELUT KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ Rauhallisen asuinalueen lähipalveluita ovat muun muassa ruokakauppa, alakoulu ja päiväkoti. Järvenpään keskustan monipuolisiin palveluihin ja kulttuuritapahtumiin on kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rautatieasema on lähellä ja Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa.

HARRASTUKSIA JOKAISEEN MAKUUN Järvenpäässä on kaikkea aina valaistusta skeittiparkista Tuusulanjärven rantamaisemiin. Pajalassa on uimahalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen sekä jäähalli.

Uimahallilta lähtee noin 17 kilometriä pitkä kuntorata lenkkeilyyn ja hiihtämiseen.

JÄRVENPÄÄN KESKUSTA, KOULUT, PÄIVÄKOTI, TERVEYSKESKUS WESTERMARCKIN PUISTO (VIERESSÄ) JÄÄHALLI, LIIKUNTAKESKUS, UIMAHALLI LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA MUSIIKKIOPISTO, TAIDEMUSEO, KIRJASTO, TUUSULANJÄRVI

Asunto Oy Järvenpään Loiste

Tervetuloa kotiin!

Järvenpään Pajalaan.

4 Asunto Oy Järvenpään Loiste

Visualisointikuva 82 m2 asunnosta (huoneistopohja sivulla 29).

5 Asunto Oy Järvenpään Loiste

Visualisointikuva 42,5 m2 asunnosta (huoneistopohja sivulla 21).

yit.fi/pajalanloiste

Oikean kokoisia koteja.

Kaikkiin elämäntilanteisiin.

Järvenpään Loisteen kotivalikoimasta löydät varmasti juuri elämääsi sopivan kokoisen kodin.

Useimpien kotien näkymät avautuvat keskuspuistoon tai musiikkiopiston nostalgisen kivirakennuksen suuntaan.

Loisteen kodeissa yhdistimme olohuoneen ja keittiön, jotta yhdessäoloon on reilusti tilaa ja kotikokki voi nauttia seurasta ruokaa laittaessaan. Modernissa keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Kodeissa on laadukas varustelutaso, esimerkiksi kosteissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

teen tontti rajoittuu Westermarckin puistoon ja sen leikkialueelle ja pihasta suora kulkuyhteys puistoon.

TOTEUTA KOTIUNELMASI Tutustu asuntopohjiin ja valitse mieleisesi. Yksiöissä ja pienimmässä kaksiossa on ranskalainen parveke ja osassa ylimpien kerrosten koteja on osittain lasitetut isot kattoterassit. Muissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Osassa koteja on myös oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla voi löylytellä päivän kiireet mielestä.

Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lisäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot

KULKUYHTEYS PUISTOON Järvenpään Loisteella viihtyisä oleskelualue hiekkalaatikoineen naapuritalon eli Järvenpään Arinan kanssa. Lois-

YIT KODIN PALVELUT Järvenpään Loisteessa on Smartpost-lokerikko, jonka avulla voi lähettää postia ja vastaanottaa esimerkiksi paketteja sekä ruokalähetyksiä. Lue lisää: yit.fi/smartpost

6

Asunto Oy Järvenpään Loiste

Pajalan aluekuva

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Loiste Antoninkuja 7, 04410 JÄRVENPÄÄ Yhtiössä on yhteensä 48 asuinhuoneistoa.

Huoneistoala on 2 230 m².

ASEMAKAAVA Vahvistettu: 10.12.2012 Kaavamerkintä: asuinkerrostalon korttelialue, AK Lisätietoja: Järvenpään kaupunki,

p. 09 2719 2880 TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää, 186 Kaupunginosa: Pajala, 7 Kortteli: 704 Tontti: 28 Tontin pinta-ala: 1 942 m² Tontin hallinta: maanvuokrasopimus Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella 50 vuoden vuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.

HUONEISTOT

Taiteilijan näkemys

SMARTPOST – POSTIPALVELUT KOTITALOSSASI Taloyhtiössä on Smartpost-lokerikko pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! Smartpost on avoinna 24/7.

Esimerkiksi: - verkkokauppatoimitukset ja -palautukset - ruokakuljetukset - kirjeiden ja korttien lähettämiset Lue lisää palvelusta: yit.fi/smartpost

1 h+kt 28,0–29,0 2 h+kt 40,0–47,0 2 h+kt+s 44,5–49,5 3 h+kt+s 59,0–88,5 4 h+kt+s 82,0–90,0

AUTOPAIKAT

m² m² m² m² m²

15 12 8 10 3

kpl kpl kpl kpl kpl

Yhteensä 32 autopaikkaa. LPA-tontilla sijaitsevat 18 avopaikkaa ja 2 yhteiskäyttöistä sähkö-/hybridiautojen latauspaikkaa jäävät taloyhtiön hallintaan. Osakkeina myytäviä paikkoja on 8 autokatospaikkaa ja 4 autotallipaikkaa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarasto: 2 lastenvaunuvarastoa: Kuivaushuone: Irtaimistovarasto ja VSS: Tekniset tilat ja siivouskomero:

ARKKITEHTISUUNNITTELU AIHIO Arkkitehdit Oy

n. 26 n. 11 n. 9 n. 113 n. 67

m² m² m² m² m²

7 Asunto Oy Järvenpään Loiste

Westermarckin puistoon rajoittuva tontti

ng int ie

lku gi nt ie

kö p.

än

ho nk at u al Itä

K

a i nn

rin

28 TTI TON

Ke

2 AP 28 TTI TON

PP

PENKKI

PP

LPA-37 7 AP

TOMUTUS

28 TTI TON

PP

PV/m

25

PV/m

IE UST AST L E P

PV/m

PV/m

29

KI

i5

KI PENK

PENKKI

PENK

PV/m

PV/m

R

AS

PE

NK KI

PENKKI

PV

HIEKKALAATIKKO

ÄR

J OY

N

VE

A

RIN

NA

Ä PÄ

PV/m PE

NK

KI

PV

PE

R

704

PV PV/m

PV/m

Toimintapuisto

PV

7 PAJALA

703

28 TTI TON

KI

NK

KI

30

4 AP

PV/m PENK

po

lk u

37

7 AP

IE UST AST PEL

TE

LOIS

R

PV

Kytö po

Kytö tie Ky töt ie

po lk u

ri n

uo

M

u po lk

ls i He k

nto

u ja sk ku Ke s

lä k uja

Yl

la nt ie

P a ja Ku ru ku ja

Po

pik uja

sti ka tu

Ky

38

PP

itt

e öti nk

LPA-35

uja

. rin k

Y lä

kj.

lu k

na

e nti

tän u Ko

la tso

n ke

Me

l lo

Tu pa ku ja

Ki n

Pa

e n ti

lo ntie

OLESKELU

Ra

tie ho Al

M uo rin

on k a tu Lu ki

ka tu

S ilta

tu

uja nk

ja

Al

tu

S i lt a ka

tu

ka

u nk lho

tie

alo

e oti ist Pu

Y JÄ

ÄÄN

PP

WESTERMARCKIN PUISTO

unn an k a

kotie

g er tu

on

NP RVE

27 TTI TON TTI 25 4 APA-TON LP

R

it sk

Terholan Teollisuusalue

Kiv

PP PENKKI

tie an

ie tat

JrpA

To

AS O

26

28

IE UST AST L E P

R

PP

Ra

TOS

IE UST AST PEL

NKU

E JÄT

OKA AUT

a ytä

n rta

a ri

tu

k. lon

maps4news.com/©HERE K eskita

ONI

a nk

ka

tie an nil

ltin

tie on

Ka

Sa

ANT

tie

ha

fe

al h

j. sk

n il an

itti

Ta

Pöytäalhon Liikekeskus

Asemapiirros

O la

tu

27 TTI TON TTI 26 4 APA-TON LP

Ra

n

Pöytäalhon Liikekeskus

Pö

i nt

in

ka

no

Ma n

i ls

r in

r ta

o ld an

Ha

ka tu

TO ANRantapuisto

27

Ka

yS

u

He

yt ä Pö

n Ma

JÄR

k atu

u

OY

VE

nn

u

ka tu

JÄRVENPÄÄTALO lli

LähijunaJärvenpää

ta

AS

ÄN

Ä NP

ne

Ra n

UJA

K NIN

4news.com/©HERE

at

n tie

akkola

k sto

i oti e Ka ll

V

Ve

Ni s

ja

u at

a nk

tie

e

se

an

ku rin

at ok ks a a

ä ä k TERVEYSKESKUS Lä Polv ipolk u

uk

pa l

Jä r n kylä anha

li be

Tu

.

R u okokj

PP PP

nt ie

Si

e

on ka tu

PP

Ka islakatu

ati

Järvipuist

Harjutie

hk

nil a

L

ie ll yt My

TOIMINTAKESKUS

u sto n V altu

rj a

ja

Ve

V erkkotie

an

e nti

Va a

ie llyt

Ki

n ku V

M

ie r it uo

n rni s it o

TO

u o npolk

UIS IN P

tu ka

a tu nk

Vu oritie

V uoritie

ol a

Kartan

ARC RM

en

u

a llio

P

Ar

olk u Polvip

tie

STE

ieh l im ta l

k.

at

e jarn

My

ip ol ku

la n

no ntie

ut u

WE

Me

an

nk

u at

outin k

a hta Te

ko tie

nkj

B

tu

P olv

Ka rta

Se

MUSIIKKIOPISTO

Ve

e Pa loka

Isok ydö ntie

Pen

katu

iti ask

a kuj sk i Ka

j ink t on An

Murto katu

ku

lä ke Mä

a tu nk uti Lo

ol

Sa vitie

tie er

ärin lsk

r

j. ok lim Va an

1456

KARTANON KOULU

PÄIVÄKOTI

Al

u polk

kitie Ka s

Vä

LIIKUNTAHALLI

LEIKKIPUISTO

ja ku

u o lk pip

UIMAHALLI

JÄÄHALLI

Kuuskulm

i la Ki

lä

KUNTORATA

K

ik

a Us v

L am

JÄRVENPÄÄN LUKIO

lk u ä po P ä iv

äy

ie k ot

Pa

Mä k

sv joi oh

p

S

tu aka a uv

ku su l

u

lta

an

Si

ku ol

h yt Ly

t ka

a

j

tu

lä n ts i är

ku

olku Piironp

KEUDA AMMATTIOPISTO

Al

uja Asunto Oy Järvenpään Loiste sik

Si lt a

u

Pou kan polku

W

8

m Am

Pietolan Teollisuusalue a tu k o ulunk atti

ioja

ntie

9

Asunto Oy J채rvenp채채n Loiste

Taiteilijan n채kemys

10 Asunto Oy Järvenpään Loiste

ASIAKKAAN EDUT

Rahoitusratkaisut

YIT Plus -palvelu

EDULLINEN MAKSUEHTO

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen

van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput

palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla

maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat

pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat

jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun

tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhtey-

rahoituksen.

den naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YHTIÖLAINA JOUSTAA seen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmis-

Joustava vuokratontti

tumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtai-

voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi

11 Asunto Oy Järvenpään Loiste

Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana.

Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ!

Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa.

Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Katso lisätietoja yit.fi/sisustus

Esimerkkikuva Pajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista

Esimerkkikuva Pajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista

Asunto Oy Järvenpään Loiste

a 1:200

12

LOISTEEN JULKISIVUT

JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LOUNAASEEN 10 m 10 m

a 1:200

SP

SP

JULKISIVU LUOTEESEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

10 m

PARV

(PPK) (KVR)

SK

PARV

B34 2H+KT 47,0 m2

PY

PH

JK

PK

MH

OH

ET

PY SK

B40, B45

MH

1. KERROS

JK/PK

KT

OH

L (MU) APK

MH

L APK (MU)

KT

B35 3H+KT+S 71,0 m2

OH

L

JK/PK

PH

(PPK) (KVR)

VH

(KVR)

PH (PPK)

S

(PPK) (KVR)

PY /SK

PH

MH

WC

SK /PY

H+KT 28,0 m2

RANSK. PARV

MH

S

PH (PPK)

ET

ET

VH

KT B33

OH

(MU) APK

MH

MH

OH

JK/PK

OH

B47

B39

B44

MH

VH

MH

PARV

PARV

S

MH

(MU) APK SK

A10, A18 3H+KT+S 59,0 m2

OH

OH

OH

MH

KATOS BITUMIKERMI

RANSK. PARV

SK

HISSI 630 kg

IV

LVV

JK/PK

ET

A1 H+KT 29,0 m2

KT

L

PY

PH

(PPK) (KVR)

A

SÄHKÖINEN INFOTAULU VARAUS

PRSH 1.KRS

(MU) APK

KUIV.

S KATO

ET

A2 2H+KT 42,5 m2

KT

PARV

PARV

MH

(PPK) (KVR)

PH

PY JK/PK L

28 pp

UVV

KÄYTÄVÄ/YHT.TILAT

B36 B41

(MU) APK

B36, B41 3H+KT+S 63,0 m2

KT

L

PH

B48

B32 B33 B38 B43

18 var

IRT.VAR

B34 B31 B37 B42

B31 2H+KT+S 48,0 m2

JK/PK

SK (PPK) /PY (KVR)

B35

B40

B45

B46

ET

KATOS BITUMIKERMI

PARV

OH

JK/PK

B

PRSH 1.KRS

SÄHKÖINEN INFOTAULU VARAUS

KT

L

B32 2H+KT 42,0 m2

ET

HISSI 630 kg

(MU) APK

IV

LVV

SP

Postin pakettilokerikko

S KATO

S KAT O

LJH

SPK

A4

OH

A25

A13

A15

A12

A20 A28

A19

A14

A6

A3

A21

AT2

JK/PK MH A3, A11 L H+KT KT (MU) APK 29,0 m2

RANSK. PARV

A23 A22

A16

A7

A1 A9

30 var

A17

A27

A11

A29 A10 A24

HYÖKKÄYSTIE VÄESTÖNSUOJAAN

KÄYTÄVÄ/ PRSH

A8

AT3

VSS / Irtaimistovarasto A18 A26

AT4

IVL-1/45

IVL-1/45

A2

A5

A30

APK (MU)

AT1

L

KT

JK/PK

Asunto Oy Järvenpään Loiste

1. KERROS 13

10 m

MH

VH

PARV

B39, B44 4H+K+S 82,0 m2

OH

APK (MU)

JK

PK

MH

PY

PK JK

K

WC

(MU) APK

SK

S

MH

SK /PY

ET

VH

MH

ET

MH

PY /SK

(MU) APK L

KT

HISSI 630 kg

MH

OH

PARV

OH

JK/PK

VH

JK/PK

L

ET L

PH

MH

MH

VH

PARV

S

S

VH

MH

PARV

PARV

PH

(MU) APK

SK (PPK) /PY (KVR)

ET

B37, B42 KT 2H+KT+S 48,0 m2

JK/PK

SK (PPK) /PY (KVR)

APK (MU)

(MU) APK

B36, B41 3H+KT+S 63,0 m2

B31 KT 2H+KT+S 48,0 m2

KT

OH

L

JK/PK

OH

KATOS BITUMIKERMI

B38, B43 2H+KT 42,0 m2

PH ET

(PPK) (KVR)

OH

PARV

B32 2H+KT 42,0 m2

2-3.KRS

PY /SK

B PRSH

MH

WC

(KVR)

PH (PPK)

S

H+KT 28,0 m2

RANSK. PARV

L

ET

KT B33

OH

(PPK) (KVR)

PH

PY SK

2-3. KERROS

L

KT

B40, B45 3H+KT+S 71,0 m2

MH

OH

1. KERROS

PARV

B34 2H+KT 47,0 m2

JK/PK

PH

L

(PPK) (KVR)

PH

PARV

MH

VH

PY JK/PK

S

MH

APK (MU)

OH

ET

A9, A17 2H+KT 42,5 m2

(MU) APK SK

PH

PY (PPK) (KVR)

JK/PK

KT

A10, A18 3H+KT+S 59,0 m2

OH

A2 2H+KT 42,5 m2

KT

L

PARV

PARV

MH

(PPK) (KVR)

L

L

RANSK. PARV

MH

OH

L

PY

KT

(MU) APK

PH

RANSK. PARV

A7, A15 H+KT 29,0 m2 OH

JK/PK JK/PK

SK

ET

(PPK) (KVR)

A

L

PY

OH

ET

KT

(MU) APK

PH

(PPK) (KVR)

SK /PY

RANSK. PARV

A6, A14 H+KT 29,0 m2

JK/PK

SK

A3

A20 A28

A19

A14

A6

(PPK) (KVR)

ET

VH

S

PH

sp

(PPK) (KVR)

PH

A5

SK /PY

APK (MU) SK/PY

KT

OH

MH

L

L

APK (MU)

JK/PK

PARV

OH

KT

A4, A12 2H+KT 40,0 m2

IVL-1/45

A5, A13 2H+KT+S JK/PK 44,5 m2

ET

A2 IVL-1/45

(PPK) PH(KVR)

JK/PK MH A3, A11 L H+KT KT (MU) APK 29,0 m2

RANSK. PARV

A12

A16

A15

A9

A23 A22

ET

ALK.

OH

A1

A7

A29 A10 A24 A4

30 var

A17

A27

VSS / Irtaimistovarasto A18 A26

HYÖKKÄYSTIE VÄESTÖNSUOJAAN

KÄYTÄVÄ/ PRSH

PRSH 2-3.KRS

S KAT O

LJH

SPK

SK

HISSI 630 kg

ET

SK

A8, A16 H+KT 29,0 m2

KT

(MU) APK

PY

PH

(PPK) (KVR)

ET

OH

KATOS BITUMIKERMI

RANSK. PARV

JK/PK

SK

OH

A1 H+KT 29,0 m2

KT

L

PY

PH (MU) APK

RANSK. PARV

2.–3. KERROS

PARV

KT

OH

L (MU) APK

JK/PK

(MU) APK

Asunto Oy Järvenpään Loiste

PY

14

TERASSILASITUS

TIKAS

JK/PKAPK (MU)

KT

L

B48 2H+KT+S 49,5 m2

OH

4. KERROS

VESIKATTO

TERASSI

TERASSILASITUS

TERASSILASITUS

SK

(PPK) (KVR)

PH

ET

MH

TERASSI

TERASSILASITUS

S

TERASSILASITUS

VARATIE

L

B47 4H+K+S 90,0 m2

K

(MU) APK

B

PRSH 4.KRS

SP

PK

JK

HISSI 630 kg

MH

SK

MH

ET

VH

MH

APK (MU)

KT

WC

L

JK/PK

OH

VH

VH

PH

(PPK) (KVR) PY

SK (PPK) /PY (KVR)

ET

S

MH

MH

S

VH

PARV

PH

B46 3H+KT+S 63,0 m2

PARV

PARV

MH

(PPK) (KVR)

PH

PY JK/PK

S

VH

MH

PARV

L

OH

ET

APK (MU)

KT L

IV-SÄLEIKKÖ

A25 2H+KT 42,5 m2

KT

PY (PPK) (KVR)

(MU) APK SK

PH

JK/PK

A26 3H+KT+S 59,0 m2

L

KT

RANSK. PARV

MH

OH

(MU) APK

KT

L

PY

ET PH

(PPK) (KVR)

A

PRSH 4.KRS

OH

SP

RANSK. PARV

A23 H+KT 29,0 m2

JK/PK JK/PK

SK

HISSI 630 kg

SK

ET

SK

A24 H+KT 29,0 m2

(MU) APK

PY

PH

(PPK) (KVR)

ET

OH

L

PY

KT

(MU) APK

PH

(PPK) (KVR)

SK /PY

OH

OH

RANSK. PARV

RANSK. PARV

S VH

PH

(PPK) (KVR)

ET

sp

PH (PPK) (KVR)

SK /PY

APK (MU) SK /PY

KT

OH

MH

L

L

APK (MU)

JK/PK

KT

PARV

OH

A20 2H+KT 40,0 m2 A21 2H+KT+S JK/PK 44,5 m2

ET

(PPK) PH(KVR)

JK/PK MH A19 L KT H+KT APK (MU) 29,0 m2

A22 H+KT 29,0 m2

JK/PK

SK

ET

ALK.

OH

RANSK. PARV

JK/PK

MH

JK/PK

Asunto Oy Järvenpään Loiste

RANSK. PARV

4. KERROS 15

10 m

5. KERROS

VESIKATTO

4. KERROS

VESIKATTO

TERAS

TERASSI

TERASSILASITUS

B47 4H+K+S 90,0 m2 MH

MH

VH

VH

PARV

MH

PARV

MH

OH

IV-KONEH.

TERASSI

TERASSILASITUS

L

KT

(MU) APK

L

HISSI 630 kg

SK

MH

VH

ET

5.KRS

SP

APK

KT

RANSK. PARV

WC

PH

ET

MH

VH

S

SK /PY

IV

(PPK) (KVR)

ET

S VH

PH

IV

sp

APK (MU)

L

PH

KT

APK (MU) SK /PY

JK/PK

SK /PY

ET

IV

(PPK) (KVR)

PH

MH

APK (MU) SK /PY

KT

MH

L

JK/PK

KT

PARV

OH

A28 2H+KT 40,0 m2

L

APK (MU)

MH

L

OH

KT

44,5 m2

A29 2H+KT+S JK/PK 44,5 m2

VH

JK/PK

S

PH

(PPK) (KVR)

(PPK) (KVR)

RANSK. PARV

A27 H+KT 29,0 m2 ALK.

OH

OH

IV

L

A22 H+KT 29,0 m2

JK/PK

(PPK) (KVR) PY

RANSK. PARV

A PRSH

OH

JK PK

A30 3H+KT+S 88,5 m2

KT

SK

RANSK. PARV

OH

APK

KT

L

A23 H+KT 29,0 m2

JK/PK JK/PK

A24 H+KT 29,0 m2

APK

OH

IV-SÄLEIKKÖ

A25 2H+KT 42,5 m2 Asunto Oy Järvenpään Loiste RANSK. PARV

5. KERROS

TERASSILASITUS

16

17

B33

Asunto Oy Järvenpään Loiste

28,0 m² 1h+kt 1. KERROS (PPK) (KVR)

PH

ET SK /PY

(MU) APK

KT

H+KT | 29,0 m² As. A1 As. A8 As. A16 As. A24

JK/PK

L

B33 H+KT 28,0 m2

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros

OH

RANSK. PARV

ET

B

SK

A

Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000

H+

A A A A

JK/PK

P

6, A24

2

OH

29,0 m² 1h+kt A1 A8 A16 A24

1.

2.

3.

4.

KERROS KERROS KERROS KERROS

(PPK) (KVR)

PH

SK

A1 H+KT 29,0 m2

A

5m 2-3. kerros Mittakaava 1:100 B

KT

JK/PK

RANSK. PARV

A8, A16, A24 H+KT 29,0 m2

OH

OH RANSK. PARV

Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.

A

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P Mittakaava 1:100

SK L

B

A

4. kerros

B

JK/PK

ET

PY

(MU) APK

L

KT B

PH

PY

(MU) APK

(PPK) (KVR)

ET

5m

H+KT | As. A3 As. A11 As. A19 As. A27

MU)

18 Asunto Oy Järvenpään Loiste

29,0 m² 1 h+kt+alk A3 A11 A19 A27

1.

2.

3.

4.

KERROS KERROS KERROS KERROS

2 3 4 5

Valoisa yksiö, jossa on ranskalainen parveke.

Iso alkovi.

RANSK. PARV

OH

H+KT | 29,0 m² As. A6 2. kerros As. A14 3. kerros As. A22 4. kerros

A3, A11, A19, A27 H+KT 29,0 m2

A

5. kerros

B

JK/PK

ALK.

A

ET

SK /PY

L

KT

(MU) APK

PH (PPK) (KVR)

4. kerros

H+KT B

A

As. A6 As. A14 As. A22

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

29,0 m² 1 h+kt A6 A14 A22

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

(PPK) (KVR)

ET

PY

PH

SK

(MU) L

JK/PK

B

A

B

RANSK. PARV

A

5m

P

5m

B

Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.

OH

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

KT

A6, A14, A22 H+KT 29,0 m2

4. kerros

B

APK

S

As. A23 4. k

19

A7 A15 A23

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

(PPK) (KVR)

ET

PY

PH (MU)

SK L

2H+KT | 40,0 m² As. A4 As. A12 As. A20 As. A28

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

APK

KT

JK/PK

A7, A15, A23 H+KT 29,0 m2

4. kerros

B

Asunto Oy Järvenpään Loiste

29,0 m² 1 h+kt

Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia.

OH

A

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000

RANSK. PARV

2H+KT | As. A4 As. A12 As. A20 As. A28

P

RANSK. PARV

40,0 m² 2 h+kt A4 A12 A20 A28

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

MH

JK/PK

APK (MU)

KT

L

A

PH

5. kerros

B

(PPK) (KVR)

ET

A

SK /PY

4. kerros

B

5m

AMittakaava

1:100

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100

P

5m

Valoisassa kulmakaksiossa on näkymät kahteen suuntaan.

Isot ikkunat ja ranskalainen parveke.

RANSK. PARV

A4, A12, A20, A28 2H+KT 40,0 m2

B

OH

Sija

20 Asunto Oy Järvenpään Loiste

42,0 m² 2 h+kt B32 B38 B43

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS

B

A

B

A

2-3. kerros 2-3. kerros B

A

B

A

2H+KT | 42,0 m²

1. kerros As. B32 1. kerros Sijaintikaavio 1.1:1000 kerros As. B38 2. kerros 1:1000 Sijaintikaavio As. B43 3. kerros

5m

Mittakaava 1:100

P

5m

P

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

(MU)

(PPK) (KVR)

PH

APK

ET

(MU)

(PPK) (KVR)

JK/PK

L

KT

PH

PY/SK

APK

L

JK/PK

KT

ET

PY/SK

B38, B43 2H+KT 42,0 m2

B32 2H+KT 42,0 m2

MH

OH

MH

OH

PARV

PARV Tilantuntua ja toimivuutta!

Oleskelutilat jatkuvat etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

B Mittakaava 1:100

A

5m

2-3. kerros

PARV B B

A A

A2 A9 A17 A25

1.

2.

3.

4.

KERROS KERROS KERROS KERROS

B

B B

A

A A

4. kerros

B

2-3.

2-3. kerros kerros

A

B B

2H+KT | 42,5 m²

2-3. kerros

Mittakaava 1:100

5m 5m

B

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

A A

1.

As. A2 1. kerros 1. kerros kerros As.Sijaintikaavio A9 2. kerros Sijaintikaavio 1:1000 1:1000 As. A17 3. kerros As. A25 4. kerros PP

A

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P (MU) PY

JK/PK

PH

L

APK

(MU) PY

SK

KT

ET

JK/PK

PH

KT

ET

A9, A17, A25 2H+KT 42,5 m2

A2 2H+KT 42,5 m2

PARV

SK

(PPK) (KVR)

(PPK) (KVR)

MH

APK

L

OH

MH

OH

PARV Näkymät ja lasitettu parveke etelän suuntaan.

Makuuhuone avautuu lasitetulle parvekkeelle.

Visualisointikuva sivulla 5.

B

A

4. kerros

B

A

2-3. kerros

21 Asunto Oy Järvenpään Loiste

42,5 m² 2 h+kt

4.

4. kerros kerros

A A

22 Asunto Oy Järvenpään Loiste

44,5 m² 2 h + kt + s A5 A13 A21 A29

kerros 5.5.kerros

2.

3.

4.

5.

A

KERROS KERROS KERROS KERROS

B B

5. kerros

B

kerros 4.4.kerros

A

B B

4. kerros

Mittakaava 1:100

5m 5m

B

5m

A A

2-3.kerros kerros 2-3.

2H+KT+S | Sijaintikaavio 1:1000 Sijaintikaavio 1:1000 As. A5 P As. P A13 As. A21 As. A29

A

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

A A

44,5 m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

A5, A13, OH A21, A29 2H+KT+S 44,5 m2

ET (PPK) (KVR)

PARV

JK/PK

PH

KT APK (MU) SK /PY

L

S VH

MH

Kulmakaksiossa on näkymät kahteen suuntaan ja tehoneliöt.

Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Oma sauna!

A

5.

B

A

23

B34

1. KERROS

B

A

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Järvenpään Loiste

47,0 m² 2 h+kt

P

5m

2H+KT | 47,0 m²

Mittakaava 1:100

As. B34 1. kerros

SK

ET MH

(PPK) (KVR)

PH PY

JK/PK

L (MU) APK

KT

B34 2H+KT 47,0 m2

OH

PARV Valoisa kulmakaksio.

Etelän suuntainen lasitettu parveke.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan.

Makuuhuoneesta on puistonäkymät.

2-3. kerros 24 Asunto Oy Järvenpään Loiste

48,0 m² 2 h + kt + s B31 B37 B42

B

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS

A

B

A

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000

2-3. kerros

2H+KT+S | 48,0 m² 5m

Mittakaava 1:100

B

A

As. B31 1. kerros As. B37 2. kerros As. B42 3. kerros

5m

Mittakaava 1:100

P

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

m

ET

SK /PY

(PPK) (KVR)

PH

S

SK /PY

VH

(PPK) (KVR)

ET

(MU) JK/PK

L

VH

(MU) JK/PK

APK

KT

B37, B42 2H+KT+S 48,0 m2

B31 2H+KT+S 48,0 m2

OH

S

PH

MH

L

APK

KT

OH

MH

PARV

PARV

Etelän suuntainen lasitettu parveke.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Oma sauna.

B

A

2-3. kerros

B

A

25

B48

B

A

4. KERROS

4. kerros Sijaintikaavio 1:1000 5m

Mittakaava 1:100

2H+KT+S | P 49,5 m² 5m

As. B48 4. kerros

Mittakaava 1:100

VARATIE

TERASSILASITUS

OH

MH

TERASSILASITUS

B48 2H+KT+S 49,5 m2 TERASSILASITUS

ET

TERASSI

KT JK/PK

L

S

SK

PH

(PPK) (KVR)

APK (MU)

Valoisa kaksio, jossa on avarat oleskelutilat.

Länteen ja puiston suuntaan avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi.

Oma sauna.

B

A

Asunto Oy Järvenpään Loiste

49,5 m² 2 h + kt + s

4. kerros 26 Asunto Oy Järvenpään Loiste

59,0 m² 3 h + kt + s A10 A18 A26

B

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

B

4. kerros

B

5m Mittakaava 1:100

A

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000

3H+KT+S | 59,0P m²

A

As. A10 2. kerros As. A18 3. kerros As. A26 4. kerros

5m

Mittakaava 1:100

A

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

m

PARV

OH

MH

MH

A10, A18, A26 3H+KT+S 59,0 m2

KT

VH JK/PK

APK (MU)

S

PH

L

ET

SK

PY (PPK) (KVR)

Oma sauna ja lasitettu parveke.

Erillinen vaatehuone.

B

A

4. kerros

B

A

4. kerros 27

B36 B41 B46

B

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

4. kerros

B

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000

3H+KT+S | 63,0P m²

A

5m Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

A

As. B36 2. kerros As. B41 3. kerros As. B46 4. kerros

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

m

PARV

MH

MH

OH B36, B41, B46 3H+KT+S 63,0 m2

JK/PK

VH

L

KT

VH APK (MU)

ET SK /PY

(PPK) (KVR)

PH

S

Eteisestä avautuvat avarat oleskelutilat.

Oma sauna ja lasitettu parveke.

Kummankin makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

4. kerros

B

A

Asunto Oy Järvenpään Loiste

63,0 m² 3 h + kt + s

L

APK

2-3. kerros

(MU)

28 Asunto Oy Järvenpään Loiste

71,0 m² 3 h + kt + s B35 B40 B45

B

B

A

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS

A

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000

2-3. kerros

3H+KT+S | 71,0 m² B

5m Mittakaava 1:100

A

As. B35 1. kerros As. B40 2. kerros As. B45 3. kerros

5m

Mittakaava 1:100

P

1. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

m

OH

MH

MH

VH

B35 3H+KT+S 71,0 m2

PARV

PH PK

KT L

S

PY

ET

SK

(PPK) (KVR)

WC

JK

APK (MU)

OH

MH

MH

VH

B40, B45 3H+KT+S 71,0 m2

PH PK

KT

PARV L

S

PY

SK

ET

(PPK) (KVR)

WC

JK

APK (MU)

Valoisa kulmakolmio.

Länteen ja puiston suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Ikkunallinen sauna.

Erillinen wc.

B

A

2-3. kerros

B

A

29

B39 B44

B

2. KERROS 3. KERROS

A

2-3. kerros Sijaintikaavio 1:1000 P

5m Mittakaava 1:100

5m

4H+K+S | 82,0 m²

Mittakaava 1:100

As. B39 2. kerros As. B44 3. kerros

S VH

MH

PH

PK

B39, B44 4H+K+S 82,0 m2

MH

PY

WC

(PPK) (KVR)

JK

K

ET

SK

APK (MU)

L

MH

OH

PARV Etelään avautuva lasitettu parveke.

Keittiössä tila ruokailuryhmälle.

Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja puistonäkymät.

Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua!

Erillinen wc.

Visualisointikuva sivulla 4.

Asunto Oy Järvenpään Loiste

82,0 m² 4 h + k + s

30 Asunto Oy Järvenpään Loiste

88,5 m² 3 h + kt + s A30

A

5. KERROS

5. kerros Sijaintikaavio 1:1000

3H+KT+S | 88,5 m² Mittakaava 1:100

5m

5m

As. A30 5. kerros

P

TERASSILASITUS

Mittakaava 1:100

(MU) APK

JK

ET

KT

TERASSI

PK

L

VH

(PPK) (KVR)

SK

OH

PY

WC

S VH

A30 3H+KT+S 88,5 m2

TERASSILASITUS

PH IV

MH

MH

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio.

Länteen ja puiston suuntaan avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi.

Keittiössä runsaasti säilytystilaa.

Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua!

Eteisessä vaatehuone, esimerkiksi urheiluvarusteille.

Erillinen wc.

A

31

B47

B

A

4. KERROS

4. kerros Sijaintikaavio 1:1000 Mittakaava 1:100

5m

P

4H+K+S | 90,0 m²

5m

As. B47 4. kerros

Mittakaava 1:100

(MU) APK

K

(PPK) (KVR)

L

PY

JK

B47 4H+K+S 90,0 m2

LASITUSVARAUS

TERASSI OH

PH

S

SK

PK

LASITUSVARAUS

WC

ET

VH MH

MH

VH

PARVEKKEEN KATTO BITUMIKERMI

MH

PARV

Ylimmän kerroksen valoisa ja avara koti.

Länteen avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi.

Päämakuuhuoneessa on etelään avautuva lasitettu parveke.

Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua!

Eteisen yhteydessä on erillinen wc.

B

A

Asunto Oy Järvenpään Loiste

90,0 m² 4 h + k + s

32 Asunto Oy Järvenpään Loiste

RAKENNUSTAPASELOSTE 27.2.2018

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Loiste sijaitsee Järvenpään Pajalassa.

Yhtiössä on yhteensä 48 asuntoa, jotka sijaitsevat kahden porrashuoneen hissillisessä kerrostalossa. A-portaassa on viisi kerrosta ja puiston puoleisessa B-portaassa on 3–4 kerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa on asuntojen lisäksi neljän autopaikan autotalli, teknisiä tiloja sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot ja kuivaushuone. Viidennessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhtiön ilmanvaihdon konehuone.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia: julkisivumateriaaleina on ohutrappausta ja tiililaattaa sekä ensimmäisessä kerroksessa uritettua betonia. Asuntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate.

Pääosassa asuntoja on lasikaiteelliset, lasitetut parvekkeet.

Osassa yksiöistä ja kaksioista on ranskalaiset parvekkeet ja osassa ylimpien kerrosten asuntoja on kattoterassit. Kattoterasseilla on metallirakenteiset pinnakaiteet. Terassit ovat osin katettuja ja lasitettuja.

Asuntojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Pesutiloissa seinät ja lattiat vedeneristetään.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat puu-alumiini-ikkunoita. Parvekkeiden ja terassien lasiovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Asuntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia.

Porrashuoneiden ulko-ovet ovat lasiaukkoisia metallirunkoisia ovia, joiden lukitus avataan avaimella tai asunnosta ovipuhelimen välityksellä.

sella keraamisella laatalla ja sauna verhoillaan tervaleppäpaneelilla. Keittiön kalusteväli verhoillaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla tai laminaattilevyllä.

Väliovet Asuntojen väliovet ovat valkoisia saranallisia ovia tai liukuovia pohjakuvien mukaan. Saunassa on kokolasiovi.

Lattiat Asuinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella parketilla tai laminaatilla. Pesutilan, erillis-wc:n ja saunan lattiat laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla. Kuivissa tiloissa lattianpäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat.

Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja.

Pesutilan ja wc:n katto tehdään valkolakatulla paneelilla ja saunassa on tervaleppäpanelointi. Muissa tiloissa alaslasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten seinät.

KALUSTEET, KODINKONEET JA VARUSTEET Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattuja tai laminaattipintaisia, työtaso laminaattia ja tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi.

Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Yksiöissä, kaksioissa ja kolmioissa on kylmälaitteena jää-pakastinkaappi. Neliöissä ja isoissa kolmioissa on kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Seinäkaapeissa on tilavaraus mikroaaltouunille.

Eteisissä on naulakkokaappi ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone. Kalusteissa on myös omat tilansa siivousvälineille ja pyykeille.

ASUNTOJEN SISÄTILAT

Pesutilan säilytyskalusteina on peili- ja allaskaappi. Kaikissa pesutiloissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutila on rajattu lasisella suihkuseinällä. Saunassa on tervaleppälauteet ja sähkökiuas.

Seinät Huoneistoja rajaavat betoniväliseinät ja asuinhuoneita rajaavat levyrakenteiset seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja seiniä. Pesutilan ja erillis-wc:n seinät laatoitetaan asukkaan valinnan mukai-

Tarkemmat tiedot asuntojen materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Hintaan sisältyvät materiaalit -aineistosta.

33 Asunto Oy Järvenpään Loiste

PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Lattia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesutiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiössä on keskitetty koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lukuun ottamatta viidennen kerroksen asuntoja, joissa on huoneistokohtaiset pesutiloissa sijaitsevat ilmanvaihtokoneet. Ilmanvaihtoa ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti.

YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat vuokratontilla. Taloyhtiössä on neljä osakkeina myytävää autotallipaikkaa sekä kahdeksan osakkeina myytävää autokatospaikkaa. Autokatospaikat varustetaan lämmityspistorasioilla ja autotallipaikoille on mahdollista lisätyönä tilata sähkö-/hybridiauton latauspisteet. Lisäksi taloyhtiössä on 18 lämmityspistorasioilla varustettua kattamatonta autopaikkaa sekä kaksi yhteiskäyttöistä latauspaikkaa sähkö-/hybridiautoille, jotka sijaitsevat kaupungin omistamalla LPA-tontilla asuinrakennuksen läheisyydessä.

Yhtiön leikkialue, joka varustetaan penkeillä ja hiekkalaatikolla, on yhteinen naapuriyhtiön Asunto Oy Järvenpään Arina kanssa.

Lisäksi yhtiön hallinnoimalla tontilla on toinen penkeillä varustettu oleskelualue. Pihasta on suora kulkuyhteys Westermarkin puiston leikkialueelle.

Pihan kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja autopaikat päällystetään nk. nurmikivellä. Sisäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä.

Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

34

Osa Pajalan alueesta on jo valmistunut.

Asunto Oy Järvenpään Loiste

Kuva jo valmistuneesta taloyhtiöstä.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/pajalanloiste

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna Puh. 020 433 6000* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi