Järvenpään Runolaulu

JÄRVENPÄÄN RUNOLAULU LEPOLA PARI- JA ERILLISTALOJA

MODERNI KYLÄIDYLLI. OMA PIHA, OMA RAUHA.

2 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

PIHA JA LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan ja laittaa makkaran grilliin. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

Rakennamme Järvenpään viljelysmaisemiin ja Tuusulanjärven ainutlaatuisen kulttuuriympäristön tuntumaan modernin ja viihtyisän kyläidyllin.

Pääradan ja moottoriteiden tuntumassa sijaitsevasta Järvenpään Lepolasta on sujuvat liikenneyhteydet niin Helsingin kuin Lahden suuntaan. Kyrölän junaseisake ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä. Järvenpään keskustan palvelujen luokse on noin 1,5 kilometrin matka.

AINOLAN NAAPURUSTOSSA Rauhallinen asuinalue sijoittuu upeisiin maalaismaisemiin Sibeliuksen Ainolan tuntumaan. Avoimet peltoaukeat sekä Järvenpään kartanon ja opistoalueen rakennuskokonaisuus antavat Lepolalle sen harvinaislaatuisen ilmeen. Tuusulanjärvi suosittuine uimarantoineen ja talvisin valaistuine latuineen ovat lähellä.

MONIPUOLISTA VAPAA-AJAN VIETTOA Luonnonläheisessä Järvenpäässä riittää tekemistä ja harrastusmahdollisuuksia on runsaasti. Jää- ja uimahallin lisäksi lyhyen matkan päässä on ratsastuskeskus ja lyhyen ajomatkan päästä löytyy parikin golfkenttää. Järvenpää-talo on tunnettu laajasta kulttuuritarjonnastaan ja kesäisin nautitaan Puistobluesin antimista.

PALLOKENTTÄ LEIKKIPUISTO AALLOTTARENPUISTO JÄRVENPÄÄN KESKUSTAN PALVELUT KESKUSURHEILUKENTTÄ KYRÖLÄN SEISAKE BUSSIT AINOLA, TUUSULANJÄRVI, UIMARANTA, KARTANO

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Uniikki kulttuuriympäristö maalaismiljöössä

3

4

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

yit.fi/runolaulu

5

Järvenpään Runolaulun modernissa kodissa nautit omakotitalon parhaista puolista.

Omaa rauhaa ilman remonttihuolia ja raskaita pihatöitä.

Runolaulun pari- ja erillistalojen tontti rajautuu eteläreunaltaan Aallottarenpuistoon. Kaksikymmentä tasokkaasti varustettua YIT Kotia ovat kooltaan 59,5–87 m2. Kolmen ja neljän huoneen kodit ovat kaksikerroksisia. Suurimmat eli 5 huoneen kodit ovat yhdessä tasossa.

TASOKAS VARUSTELU Laadukkaassa kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa, kodinhoitohuoneessa, wc:ssä ja osassa eteistä on kestävä keraaminen laattalattia. Uutuuttaan hohtavan keittiön kodinkoneita ovat mm. keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, astianpesukone sekä huoneiston koosta riippuen yksi tai kaksi kylmälaitetta. Oleskelutilat avautuvat terassille ja pensasistutuksin rajatulle omalle pihalle.

TOIMIVAT TILARATKAISUT Kotien tilaratkaisut on suunniteltu tehokkaasti. Oleskelutilojen yhteyteen sijoitetut keittiöt lisäävät avaruutta ja tilan tuntua. Kaksikerroksisissa kodeissa makuuhuoneet ja toinen wc on sijoitettu toiseen kerrokseen portaikosta avautuvan aulan ympärillä. Lisäksi päämakuuhuonessa on ranskalainen parveke. Varastotilaa on runsaasti: erillisen kylmän varaston lisäksi yhtiön piharakennuksessa on huoneistokohtaista lämmintä varastotilaa.

VALITSE OMASI Tutustu Runolaulun viihtyisiin kotiratkaisuihin ja valitse elämäntilanteeseesi sopivin uusi, oma koti. Mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa kotisi sisustusratkaisuihin. Esimerkiksi neljän ja viiden huoneen koteihin on mahdollisuus teettää muutostyönä myös sauna.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää osoitteesta yit.fi tai tämän esitteen seuraavilta aukeamilta.

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Toimiva koti ja oma piha.

Tilaa viihtyä ja nauttia.

6 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi

7

yit.fi/rahoitus

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana.

Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. APPLE iOS- JA ANDROID-KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

9

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuva ovat esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

yit.fi/sisustus

10 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Runolaulu Kurkiaurankatu 16, 04420 Järvenpää Asuinhuoneistoja: Huoneistoala:

20 kpl 1 452,5 m²

ASEMAKAAVA Vahvistettu: 11.6.2012 Kaavamerkintä: Asuinpientalojen korttelialue, AP-18 Lisätietoja kaavasta: Järvenpään kaupunki

TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää Kaupunginosa: Lepola, 22 Kortteli: 2216 Tontti: 8 Tontin pinta-ala: 9 381 m²

HUONEISTOT 3 h+kt 59,5 m² 6 kpl 4 h+kt 69,5 m² 7 kpl 5 h+kt 87,0 m² 7 kpl

Huoneistokohtaiset kylmät varastot 6 m² ja irtaimistovarastossa n. 2,7 m².

AUTOPAIKAT Huoneistokohtaisia autopaikkoja 34 kpl ja taloyhtiön autopaikkoja 6 kpl.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Irtaimistovarasto (VSS) n.

Irtaimistovarasto n.

Talovarasto n.

Lämmönjakohuone n.

Sähköpääkeskus n.

Jätekatos n.

33,0 m² 48,0 m² 5,0 m² 8,0 m² 7,5 m² 19,0 m²

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto RCo Oy

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Oma piha ja terassi

11

Myrskykatu

12 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Kurkiaurankatu Kurkiaurankatu

22-9901-0

pp

JÄTESUOJA

OPASTAULU

4H+KT 69,5 m² Q20

40

TT

2 AP

39

POSTILAATIKOT

kt

1

Q

LE-AP

Q20

pp

3

(A1)

A

A1

VAR.1

4 AP

3H+KT 59,5 m² A2

4

(A2)

A2

pp

38

4H+KT 69,5 m² P19

2 AP

37

P

5

(B3)

P19

4 AP

3H+KT 59,5 m² B4

pp

7

B

Vieras ap

B3

VAR.2

3H+KT 59,5 m² B3

pp 6

(B4)

8 Vieras ap

B4

pp

36

4H+KT 69,5 m² O18

2 AP

35

O

9

LE-AP

O18

4 AP

10

3H+KT 59,5 m² C6

pp

11

(C5)

C5

VAR.3

3H+KT 59,5 m² C5

pp

Vieras ap

C 12

(C6)

C6

pp

4H+KT 69,5 m² N17

3H+KT 59,5 m² A1

pp 2

Vieras ap

34

33

2 AP

N

PIHARAK.

TT

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

VSS

kt

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA N17

pp

kt

hk

L15

31

M

M16

32

VAR.4

4H+ 69,5 KT M16 m²

2A

VAR.5

P

pp

4H+ 69,5 KT L15 m² 29

F9

2A

15

P

17

P

5H+KT 87,0 m² F9

2 AP

5H+KT 87,0 m² E8

2 AP

5H+KT 87,0 m² D7

30

L

E8

D7

LT

18

16

pp pp pp

F

13

2 AP

D

28

27

4H+ 69,5 KT K14 m²

E

14

2A

P

pp

VAR.6 kt

K14

K

2A

P

26 25

5H+ 87,0 KT J13 m²

5H+KT 87,0 m² I12

2 AP

J13

I12

H11

G10

kt

5H+KT 87,0 m² H11

2 AP 22

5H+KT 87,0 m² G10

2 AP 20

19

21

pp 24

pp

23

pp

pp

J

G H

I

olku enp r ä t vät Päi

Aallottarenpuisto

GSPublisherEngine 958.0.7.100

olku tärenp Päivät

tu nk a

ho al It ä

rrontie

Orit m u

H

Ke

ie nt gi

ku ja

m iehenk uja

Ky lä

He lsi n

ö

kj. lli n sä

ro

T an

Kulle

o l ku

LähijunaKyrölä

ok

Je nk kapolku

t kkik a Or vo

V alm

p.

u katu

Poikkitie ri aka a

tu

P oh

Myrskykatu

k.

n ka

Va lm u

. kip

m Ho rs

Ku rk ia ur a

u

Ristik kikatu

.

Orv

. konk Ka rja

k k ak R entu

Neilikkakatu

Hy a sinttikj.

k op o lk u

ei k

Sibe liu ks e nv äy lä

katu

u Leim

.

tu kkika

an K

katu he n

. ko k

Orvo

at u Horsmak

Lai n

la n

ola

e

e

.

ie am Ma Lepola

lä nti

E sik

ikinp

Kyrö

u

lku s Ma n

Va kka

Lilj ak at

ti st o Pui

po

k.

n k.

Ko h ok ki p.

up.

Leim

kä Täh

u polk o lle n

an

torin

ettaja Yliop

k j.

Lu pi

llipol ku Katri

äylä

entie T anhu mä

lan v

al im Pu

P

Reh

li al

np tila

Ain o

Ain

jolan

tie

nt i e

nt ola .

Horsm atie

uj a

k Matin

nti e

Veliti e

uja

Ristinummi

n kuja

lä ntie Pe rtti

J o r ma

He iki nk atu

u ripolk

u np.

uu Kultt ko nt.

rink Valtt e

Sa nt

janti e

Er

Pu oti la

T e rio

K us kinpolku

Terioja

Järvenp äänt ie

Orit k u ja

Ke

sk u

sk

u ja

nt o ka tu

Ku ru kj.

ka tu Po s ti

ja

Tu pa ku

v a a rankuja

ronkuja

Ha r ju

ritm ur

Kulmaka tu

Si po o ntie

h ukuja

po

t

nk.

s Ko lk u

a pih tas

ie

po

ie

lä äy sv

Ki

Le

nt

ta s

nt

atu

in ik atu

145

maps4news.com/©HERE

u ja

kj.

s Ve r

a ok an

Ve rs

la

in k

taa nk

listöntie

lk u lupo

otti Nu

.

rv

M

maps4news.com/©HERE

Po

ar

h sit e Su k

tie o on Sip

Tuusulanjärvi

145

e

tie

ja jak u

t.

Keski-Uudenmaan Koulutuskuntayhtymä

n Ai

öt i nk

ola n Mets

P oh

ä Pyk

Kou

tu ka

tu ka

ap

Te

ma l ka

u

ntie

toti e Puis

e

lu n

la n ho

K is

Va

k at

nti e

u ko

Ju

Rantapuisto

eilu

ioja

Kiekukj.

ti e

a ns

Ur h

nil a M an

Ka

Kasin okuja

Ylä

Ki v

nt i rp a

u o lk op Järvenpää

lk u

Ty

In va n

kk Kir

po

To

p.

at u nk

tie on

atie

nti e

tu ka vila Hu

rin na Ki n

R at

a kuj vel Sä

e oti kk Kir

Hu vila

t ie

lu ou

ik o

i sk

O

te Yh

nt ak at u

al h

tu

uja

yt ä

ink a

k ul u

ja

elt

Ko

e oti is t Pu

ti e

Ra

ef

a ri

n Ki n

tie lo n

Pö

ti

i ta sk

Terholan Teollisuusalue i O Runolaulu AsuntohjoOy Järvenpään

ja

Sa

ari

rn

n Kin

o rh

u nk

t ie

a nk

io Kall

Jä tie nkylän nha Va

t ie ho Al

o al h

an n il an

u nk nt ä ke ll o

u

j.

Ru okok

Ra it

ntie

Pa

in

e nti no

M an

j. sk

So ld

lo Ke skit a

ha

Kaislak at

y

u Järvenpää

Te

13

1456

t

Ve nn

li

ka en

lan t ie

ks

on ka tu

pa

al

Ol a

tie

Tu

LähijunaJärvenpää

rt a

ie

tä

nt

Ka

rju

Ve hk ati e

ila

li u be Si

Ha

ie Verkkot

nn

y Pö

Ma

e Jä rvip uist

Vu

iti or

14 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

TALOTalo A A viistojulkisivut

LOUNAASEEN

KOILLISEEN

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

KAAKKOON

LUOTEESEEN

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

GSPublisherEngine 951.0.5.100

15 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

TALOTalo Q Q viistojulkisivut

16 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

TALO E E viistojulkisivut Talo

KAAKKOON

LUOTEESEEN

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

GSPublisherEngine 951.0.5.100

JT

WC

59,5 m²

AULA

17 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

Lapsiportti

MH 2

3 h + kt

PORRAS

ASUNNOT: A1, B3, C5

VT

3 h+kt │ 59,5 m² 2. KERROS

ASUNNOT: A1, B3, C5

Ranskalainen parveke

3 h+kt │ 59,5 m²

VT

ASUNNOT: A1, TERASSI B3, C5 Ranskalainen parveke Kurkiaurankatu

22-9901-0

VT

MH 1

VH

pp

JÄTESUOJA

TT

2 AP

POSTILAATIKOT kt

Q

LE-AP

pp

pp

4 AP

A

VAR.1

OH

pp

JT

2 AP

MH 1

VH

P

pp

VAR.2

4 AP

WC

pp

B

pp

2 AP

O

LE-AP

pp

pp

C AULA JT

VAR.3

4 AP

pp

2 AP

KT

N

P

RUOKAILU

L

PIHARAK.

TT

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA

Lapsiportti 2 AP

M

VN

VAR.5

AULA

MH 2

ET

kt

hk

VAR.4

APK

JK

VSS

kt

pp

(MU)

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

WC

LT

pp

2 AP 2 AP

2 AP

L

pp pp

F PORRAS E pp

PA

2 AP

RK

D Lapsiportti

VT

2 AP

(KPPK)

PY

TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

JT PORRAS-/ SIIVOUSKOMERO

LTO

pp

VAR.6 kt

kt

K

MH 2

2 AP

PH/WC

2 AP

2 AP 2 AP pp

PORRAS H

pp

pp

G

pp

J

I

VT

2. KERROS SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

VP

2. KERROS

1. KERROS TERASSI Mittakaava 1:100

Kurkiaurankatu

22-9901-0

5m

Asunto OyTERASSI Järvenpään Runolaulu

pp

JÄTESUOJA

TT

2 AP

POSTILAATIKOT kt

Q

LE-AP

pp

pp

4 AP

A

VAR.1

OH

pp

Kurkiaurankatu

22-9901-0

2 AP

P

blisherEngine 958.0.5.100

pp

pp

4 AP VAR.2

pp

B

JÄTESUOJA

TT

pp

2 AP

POSTILAATIKOT kt

Q

LE-AP

2 AP

O

pp

pp

4 AP

LE-AP

pp

A

VAR.1

OH

pp

pp

VAR.3

4 AP

C

pp

2 AP

P

2 AP

pp

N

P

RUOKAILU

pp

PIHARAK.

TT

4 AP VAR.2

KT

B

pp

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

VSS

kt

L

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA 2 AP

O

LE-AP

pp

pp

2 AP

M

VAR.5

LT

4 AP

VAR.3

VN

(MU)

kt

hk

VAR.4

APK

pp

C

pp

JK

KT

ET

RUOKAILU

pp

2 AP

2 AP

N

P

TEKN. TILAT

VSS pp

L

pp

F

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA

PA

RK VN

PY

LTO

VAR.5

LT pp

VAR.6 kt

kt

K

ET

PH/WC

JK

pp

2 AP 2 AP

2 AP

L

2 AP 2 AP

2 AP

2 AP

pp pp

pp pp

pp

PA

kt

hk

2 AP

M

TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

JT PORRAS-/ SIIVOUSKOMERO

D

VAR.4

(KPPK)

D

PY

PH/WC

VP

Mittakaava 1:100

TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

JT PORRAS-/ SIIVOUSKOMERO

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

pp

VAR.6 kt

kt

K

2 AP

2 AP

2 AP 2 AP

5m

pp pp

pp

pp

J

1. KERROS VP

G H

I

2 AP

LTO

F

pp

J

E

pp

2 AP

RK

(KPPK)

E

2 AP

pp

2 AP

(MU)

2 AP

IRT.VAR. pp

kt

APK

PIHARAK.

TT

2 AP

L

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

G H

I

WC

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

59,5 m²

Lapsiportti

MH 2

3 h + kt

PORRAS VT

18

AULA

ASUNNOT: A2, B4, C6

3 h+kt │ 59,5 m²

2. KERROS

2. KERROS

ASUNNOT: A2, B4, C6

3 h+kt │ 59,5 m² ASUNNOT: A2, B4, C6

Ranskalainen parveke

TERASSI

VT

Ranskalainen parveke Kurkiaurankatu

22-9901-0

VT pp

JÄTESUOJA

MH 1

VH

2 AP

TT

POSTILAATIKOT kt

Q

LE-AP

pp

pp

4 AP

A

VAR.1

OH

pp

2 AP

VH JT

MH 1

pp

pp

4 AP

VAR.2

P

B

pp

WC 2 AP

LE-AP

JT

KT

RUOKAILU

pp

pp

4 AP

VAR.3

O

C

pp

AULA

2 AP

N

P

PIHARAK.

TT

WC

L

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

VSS

kt

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA

pp

2 AP

M

Lapsiportti

AULA

(MU)

kt

hk

VAR.4

APK VN

VAR.5

LT

pp

ET

2 AP

MH 2 2 AP

JK

2 AP

L

pp

pp pp

PA

TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

PORRAS-/JT SIIVOUSKOMERO

D

PORRAS

PY

F E

2 AP

Lapsiportti

2 AP

(KPPK)

VT

RK

pp

kt

K

VAR.6 kt

MH 2

LTO

2 AP

2 AP

PH/WC

2 AP 2 AP pp

PORRAS

30 EI n ku a uk tila lu tä lto min o u H ryö

pp

pp

H

J

I

VT

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

G

pp

2. KERROS

2. KERROS

2. KERROS

2. KERROS

VP

1. KERROS

1. KERROS

TERASSI Mittakaava 1:100

5m Kurkiaurankatu

22-9901-0

Asunto Oy JärvenpäänTERASSI Runolaulu

pp

JÄTESUOJA

TT

2 AP

POSTILAATIKOT kt

Q

LE-AP

pp

pp

4 AP

Kurkiaurankatu

OH

22-9901-0

VAR.1

A

pp

GSPublisherEngine 958.0.5.100 2 AP pp

JÄTESUOJA

P

pp

pp

TT

2 AP

POSTILAATIKOT

4 AP

kt

VAR.2

Q

LE-AP

pp

B pp

pp

4 AP

A

VAR.1

OH

2 AP pp

O

LE-AP

pp

pp

2 AP

4 AP

VAR.3

P

C

pp

pp

pp

VAR.2

4 AP 2 AP

B

pp

KT

RUOKAILU

N

P

PIHARAK.

TT

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

VSS

2 AP kt

L

O

LEIKKI- JA pp OLESKELUPIHA

LE-AP

pp

pp

VAR.4

VAR.3

APK

4 AP

kt

hk

C

pp

VN

ET

(MU)

JK APK

Mittakaava 1:100 SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

PORRAS-/JT SIIVOUSKOMERO 30 EI n ku a uk tila lu tä lto in JT PORRAS-/ uo m H ryö

L

VSS 2 AP

2 AP

PY

1. KERROS

pp

pp

pp

kt

pphk

F E

22 APAP

M

D

VAR.5

LT

2 AP

(KPPK)

pp

pp

VAR.6

2 AP

kt

K

JK LTO RK

PH/WC

L

pp pp

2 AP

pp

F

2 AP

PA

2 AP

E

2 AP

pp

D pp

pp

2 AP pp

PY

kt

2 AP

2 AP

2 AP

J

(KPPK)

G H

I

pp

VAR.6

kt

kt

K

LTO 2 AP

2 AP

PH/WC 30 EI n ku a uk tila lu tä lto in uo yöm H r

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA

2 AP

L

PA (MU)

SIIVOUSKOMERO

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

PIHARAK.

TT

pp

VAR.4

TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

ET

LT

N

P

kt

VNRK TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

VAR.5

2 AP

KT

RUOKAILU

2 AP

M

2 AP 2 AP pp

pp

VP 5m

VP

pp

pp

J

1. KERROS

G H

I

69,5 m²

19 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

4 h+kt 4 h+kt │ 69,5 │ 69,5 m² m² 4 h + kt ASUNNOT: ASUNNOT: K14, L15, K14, M16, L15,N17, M16,O18, N17,P19, O18, Q20 P19, Q20 ASUNNOT: K14, L15, M16, N17, O18, P19, Q20

TERASSITERASSI Ranskalainen Ranskalainen parveke parveke VT VK

RUOKAILU

RUOKAILU

VK JK

JK

PA

PA

MH 1

MH 1

VT

MH 2

MH 2

KT

KT

APK

LTO PY RK (KPPK)

JT

VP

WC

WC

PORRAS

PORRAS

PH/WC

Lapsiportti

VH (S)

VH (S)

PORRASKOMERO

AULAMH 3

AULA

SK

ET

ET JT

ku uk an lu la lto täti uo in H öm ry

VP

(KPPK)

SK

JT

JT

LTO

PH/WC

PORRASKOMERO

(MU)

Lapsiportti

RK

APK

L

MH 3

VT

PY

(MU)

VT

L

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

VT

OH

OH

ku uk an lu la lto täti uo in H öm ry

VT

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

1. KERROS 1. KERROS

2. KERROS 2. KERROS

Kurkiaurankatu

Kurkiaurankatu

22-9901-0

22-9901-0

pp

pp

JÄTESUOJA

JÄTESUOJA

TT

2 AP

SAUNALLINEN SAUNALLINEN TILARATKAISU TILARATKAISU (mahdollinen (mahdollinen asukasmuutostyö) asukasmuutostyö)

TT

2 AP

POSTILAATIKOT

kt

Q

LE-AP

VAR.1

VAR.1

2 AP

P

P

VP

VP

pp

2 AP

LE-AP

P

C

2 AP

N

PIHARAK.

NTT

ET ku uk an lu la lto täti uo in H öm ry

JT

ET

pp

2 AP

M

PORRASKOMERO

kt

hk

2 AP

M

pp

VAR.5

LT

pp

2 AP

2 AP

2 AP 2 AP

2 AP

L

pp

pp

pp

pp pp

pp

F

F

E 2 AP

2 AP

D 2 AP

E D

2 AP

pp

pp

VAR.6

VAR.6

kt

kt

K

K

2 AP

2 AP

kt

kt

2 AP

2 AP

2 AP

2 AP 2 AP

2 AP

pp pp

pp

pp

pp

J

Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava Mittakaava 1:100

5m

5m

Asunto Oy Asunto Järvenpään Oy Järvenpään Runolaulu Runolaulu

5m

VSS

kt

hk

VAR.5

LT

2 AP

L

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA

pp

VAR.4

JT

PORRASKOMERO

VSS kt

LEIKKI- JA OLESKELUPIHA

VAR.4

ku uk an lu la lto täti uo in H öm ry

PIHARAK.

TT

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

S

pp

C

pp

kt

S

pp

4 AP

VAR.3

VAR.3

P

LE-AP pp

pp

4 AP

2 AP

SK

B

2 AP

O

O

pp

SK

pp

4 AP

B pp

pp

PH/WC

pp

pp

4 AP

(KPPK)

PH/WC

A

VAR.2

(KPPK)

LTO

pp

4 AP

A pp

VAR.2

LTO PY RK

pp

pp

4 AP

2 AP

PY

LE-AP

pp

pp

RK

POSTILAATIKOT

kt

Q

J I

pp

G H

pp

pp

G H

I

20 Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

87,0 m²

5 h+kt │ 87,0 m² 5 h+kt │ 87,0 m² ASUNNOT: D7, E8, F9, G10, H11, I12, J13 5 h+kt │ 87,0 m² ASUNNOT: D7, E8, F9, G10, H11, I12, J13

5 h + kt

ASUNNOT: D7, E8, F9, G10, H11, I12, J13

ASUNNOT: D7, E8, F9, G10, H11, I12, J13

VK JK VK JK

MH 1

VK

JK

L

Seinäke h=1200 mm Seinäke h=1200 mm Seinäke h=1200 mm

MH 2

KT

(MU)

MH 2

MH 1

MH 2 VH VP

MH 1

APK (MU)

WC

LTO LTO

PY

MH 3

(PPK)

TERASSI

OH

RUOKAILU

OH

WC

KHH/PH

VH (S)

KHH/PH

VH (S)

(PPK) (KVR)

VH (S)

RK SK RK

ET

SK

MH 4

RK SK

ET

MH 4

ET

ku uk an ku lu la uk an lto täti lu la uo in lto täti H öm uo in H öm ry ry

(PPK) (KVR)

RUOKAILU

ku uk an lu la lto täti uo in H öm ry

MH 3

WC

KHH/PH

PY

TERASSI

OH

PA

KÄYTÄVÄ PY

MH 3

TERASSI

RUOKAILU

PA

LTO JT

VP VP

PA

APK

KÄYTÄVÄ

JT

VH

KT

L

KÄYTÄVÄ

JT

VH

KT

LAPK (MU)

(KVR)

MH 4 VN

VN VN

SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA SIIRRETTÄVÄ IRTOLUISKA

TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE TILAVARAUS POLKUPYÖRILLE

Kurkiaurankatu

22-9901-0

SAUNALLINEN TILARATKAISU (mahdollinen asukasmuutostyö) SAUNALLINEN TILARATKAISU (mahdollinen asukasmuutostyö) SAUNALLINEN TILARATKAISU KÄYTÄVÄ (mahdollinen asukasmuutostyö)

Kurkiaurankatu

pp

22-9901-0

JÄTESUOJA

TT

2 AP

POSTILAATIKOT kt

Q

LE-AP

pp

Kurkiaurankatu

VAR.1

4 JÄTESUOJA AP

POSTILAATIKOT

pp

kt

Q

LE-AP

pp

Q

VAR.1

A pp

kt

pp

LE-AP

pp

pp

4 AP VAR.2

RK

WC

pp

TT

POSTILAATIKOT

pp

pp

P

B

4 AP

2 AP

SK

A pp

pp

pp

2 AP

PY (PPK)

P

WC S S

VAR.2

B

pp

LE-AP

pp

pp

2 AP 2 AP

N O

4 AP

PIHARAK.

TT

TEKN. TILAT

IRT.VAR.

pp

LE-AP

C VSS

pp

pp

kt

2 AP

N

P

VN

pp

2 AP

PIHARAK.

kt

LEIKKI- JA 2 AP OLESKELUPIHA kt

VAR.4

hk

pp

pp

2 AP

M

pp

LT

2 AP

2 AP

F

2 AP

E 2 AP

D L

VAR.5

pp

2 AP

pp pp

pp

pp

pp

2 AP

kt

pp

pp

2 AP

pp

2 AP

VAR.6 2 AP

D

kt

2 AP

kt

2 AP pp

pp

pp pp

K

F E

2 AP

pp

K

F

2 AP

D

2 AP

L

E

2 AP

VAR.6

2 AP

kt

K

VSS

VAR.5

LT

2 AP

2 AP

L

TEKN. TILAT

IRT.VAR. kt

hk

2 AP

M

VSS

VAR.5

LEIKKI- JA LT OLESKELUPIHA TT

pp

VN

IRT.VAR.

kt

2 AP

pp

pp

TEKN. TILAT

kt

hk

N

P

C

PIHARAK.

TT

pp

M

VN

LEIKKI- JA 4 AP OLESKELUPIHA

VAR.4

(KVR)

pp

C

4 AP

VAR.4

ku uk an ku lu la uk an lto täti lu la uo in lto täti H öm uo in H öm ry ry

S

O

P

ET

(PPK) (KVR)

pp pp

VAR.3

ET

pp

4 AP

pp

SK

B

LE-AP

pp

2 AP

RK

KHH/PH KHH/PH

2 AP

O

SK

ku uk an lu la lto täti uo in H öm ry

(PPK) (KVR)

ET

VAR.2

KHH/PH

4 AP

RK

WC

VAR.3

PY

VAR.3

LTO

4 AP 2 AP

P

VAR.1

KÄYTÄVÄ

pp

JÄTESUOJA

2 AP

PY LTO

A

TT

2 AP

KÄYTÄVÄ

LTO

pp

22-9901-0 pp

J

pp

2 AP

G

VAR.6

2 AP

H

kt

kt

2 AP

I 2 AP

pp pp

pp

2 AP

J

pp

pp

pp

pp

pp

J

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy1:100 Järvenpään Runolaulu Mittakaava Mittakaava 1:100 Asunto Oy Järvenpään Mittakaava 1:100

Runolaulu 5m

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

GSPublisherEngine 958.0.5.100

GSPublisherEngine 958.0.5.100

5m 5m

H

2 AP

I

2 AP

G

2 AP

G H

I

RAKENNUSTAPASELOSTE

21

ASUNTOYHTIÖ Yhtiössä on 20 asuntoa. Asunnot ovat yksi- ja kaksikerroksisia. Yhtiön erillisessä piharakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat ja lämpimät asuntovarastot. Asuntojen eristämättömät varastot sijaitsevat kuudessa erillisessä varastorakennuksessa.

RAKENTEET Rakennukset perustetaan paaluperustuksilla ja niiden alapohjarakenteena on kantava, ryömintätilallinen ontelolaatta alapuolisin lämmöneristein. Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja puuverhottuja. Huoneistojen väliset seinät ja kaksikerroksisten asuntojen välipohjat ovat puurakenteisia. Rakennusten, sisäänkäyntilippojen, varastojen ja jätesuojan vesikatteena on huopakate. Kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä.

Märkätiloissa seinät ja lattia vedeneristetään.

Asuntojen sisäportaat ovat maalattua/petsattua mäntyä.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini-ikkunoita ja ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä puuovia. Terassien ovet ovat lasiaukollisia ovia. Sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia ovia.

ASUNTOPIHAT JA TERASSIT Asunnoilla on osin pensasistutuksin rajatut asuntopihat ja puurakenteiset terassit. Asuntopihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä.

PINTAMATERIAALIT LATTIAT Lattiat päällystetään pääosin tammikuvioidulla laminaatilla.

Pesuhuoneen (PH/WC), kodinhoitohuoneen (KHH/PH), WC:n ja osa eteisten (ET) lattiasta laatoitetaan keraamisella laatalla.

SEINÄT Pesutilojen (PH/WC ja KHH/PH) seinät laatoitetaan kauttaaltaan keraamisella laatalla. Muiden tilojen seinät maalataan vaalealla värillä. Keittiössä (KT) on kalusteväli laattaa tai laminaattia ja Wc:n altaantausta laattaa.

KATOT Katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. Alaslasketut katot, jotka on merkitty pohjakuviin piste-katko -viivalla, ovat pesutiloissa (PH/WC), kodinhoitotiloissa (KHH/ WC) sekä WC:ssä paneloituja ja eteisissä, vaatehuoneissa (VH) sekä keittiötiloissa (KT) maalattuja kattoja. Katonrajassa sijaitsevat kotelot maalataan.

KALUSTEET, KODINKONEET JA VARUSTEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi.

Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, liesikupu ja astianpesukone sekä asuntokoosta riippuen yksi tai kaksi kylmälaitetta. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykkikaappi sekä varaus kuivaavalle pesukoneelle tai pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. PH/WC ja WC tiloissa pesualtaiden yhteydessä on allaskaappi sekä kohdevalaisimin varustettu peilikaappi.

Eteisessä tai sen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on vaatenaulakko. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaapit, vaatehuoneissa vaatetanko ja hyllyjä. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin, jolloin niiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja.

Tarkemmat tiedot pintamateriaalivaihtoehdoista, varusteista ja kalusteista löytyvät Asunto Oy Järvenpään Runolaulu Materiaalivalinnat -aineistosta ja kalustesuunnitelmista.

TALOTEKNISET JÄRJESTELMÄT Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asunnoissa on huoneistokohtainen, koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto. Lämmön talteenotolla (LTO) varustettu ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa tai kodinhoitotilassa.

Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden- ja sähkönkulutus mitataan asuntokohtaisesti.

AUTOPAIKAT Autopaikat sijaitsevat asuntojen läheisyydessä ja paikkojen jako on määritelty yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön hallintaan tulee kuusi kattamatonta autopaikkaa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköpistorasioilla.

YLEISTÄ PIHA-ALUEESTA Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkeillä. Autopaikat ja kulkutiet ovat kivituhkapintaisia.

Jätteiden keräilyastiat sijaitsevat erillisessä jätesuojassa tontille ajon yhteydessä.

Tämä rakennustapaselostus on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

14.2.2017

22

Asunto Oy Järvenpään Runolaulu

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/runolaulu

ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuntorakentaminen Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna Puh. 020 43111* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi