Asunto Oy Hyvinkään Verka - YIT

Hyvink채채n Verka

Taiteilijan n채kemys

TEHDAS KERROSTALOKOTEJA

Villatehtaan valiokodit

2 yitkoti.fi/verka

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Kuvassa alueelle aiemmin valmistunut Hyvinkään Rukki.

Tehtaan asuinalue sijaitsee Hyvinkään keskustan vieressä. Kulttuurin ja taiteen vireä Villatehdas, Port Artturi ja luonto ulkoilumaastoinen ovat osa suosittua asuinaluetta.

Ainutlaatuinen Tehtaan kaupunginosa on upea sekoitus Suomen teollista historiaa ja urbaania asumista yli sadan vuoden ajalta. Modernien asuintalojen naapurissa sijaitseva vanha työväen asuinalue, Port Artturi puutaloineen ja ulkorakennuksineen muistuttaa Villatehtaan toimintavuosista.

Kehräämöhalli on edelleenkin täynnä elämää: sisäurheiluhallin lisäksi siellä toimii lasten ja nuorten kulttuurikeskus Villa Arttu.

KAIKKI LÄHELLÄ Kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja lähistön palvelut erinomaiset. Paikallisbussipysäkki on lyhyen matkan päässä ja rautatieasemalle, noin kilometrin päähän, pääsee bussilla, pyörällä ja kävellen. Hyvinkään keskustan monipuolisten palveluiden ja yhden Suomen suurimman kauppakeskuksen luokse on myös alle kilometrin matka.

UPEA SIJAINTI Asunto Oy Hyvinkään Verka viimeistelee viihtyisien YIT Kotien alueen Parsijanpuiston ja pallokentän vieressä. Yhdeltä tontin sivultaan metsäisen vehreään puistikkoon ja lenkkipolkujen viereen asettuva moderni hissitalo polveilee 2-5 -kerroksisena mahdollistaen avarat ja valoisat näkymät ympäristöön.

PÄIVÄKOTI, ALAKOULU KESKUSTAN PALVELUT, SUURI KAUPPAKESKUS PALLOKENTTÄ, MAAUIMALA SVEITSIN HIIHTOKESKUS HYVINKÄÄN SAIRAALA

PAIKALLISBUSSIPYSÄKKI (N. 400 M) RAUTATIEASEMA

VILLATEHDAS PORT ARTTURI ULKOILUMAASTOT

Asunto Oy Hyvinkään Verka

Urbaani ja uniikki Tehdas

3

4 yitkoti.fi/verka

Aukeaman kuvat ovat viereisistä taloyhtiöistä, aiemmin valmistuneista Hyvinkään Rukista ja Ryijystä.

5 Asunto Oy Hyvinkään Verka

Valitse valoisa Verka Modernia ja avaraa arkkitehtuuria edustava Verka koostuu tasokkaista kodeista, joissa on joko suuria terasseja, lasitettuja parvekkeita tai osittain avopergoloilla katettuja maantasoterasseja.

yitkoti.fi/verka

Hyvinkään Verkan valiokodit on tehty vaativaan makuun. Valoisissa ja toimivissa kodeissa on aikaa nauttia vapaa-ajasta ja upeasta kotiseudusta.

LAAJA KOTIVALIKOIMA Verkan valikoimassa on yhteensä 46 kaunista kotia, joiden koot vaihtelevat ranskalaisella parvekkeella varustetusta 30,5 m² pikkukodista aina ylimmän kerroksen 106,5 m² kahden terassin huoneistoon, jossa sauna ja erillinen kodinhoitohuone. Ensimmäisen kerroksen kodeissa on aidoin rajatut ja kestopuuritilöillä päällystetyt terassit, jotka ovat osittain katettu avopergoloilla. Ylemmissä kerroksissa (2–5) on joko lasitetut parvekkeet, terassit tai ranskalaiset parvekkeet.

LAADUKAS VARUSTELU Tasokkaiden kotien asuintilojen lattioissa on tammilautaparketti. Kylpyhuoneiden saunojen, kodinhoitohuoneiden ja erillisvessojen keraamisissa laattalattioissa on säädettävä sähköinen mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavissa keittiöissä on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Keittiön kaapistoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi.

Tutustu Verkan monipuoliseen kotivalikoimaan ja valitse juuri sinun elämääsi parhaiten sopiva kotiratkaisu.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.

6 yitkoti.fi/verka

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Hyvinkään Verka

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/verka

yitkoti.fi/tiesitko

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen.

Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

9

Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

Asunto Oy Hyvinkään Verka

ELO KEITTIÖSSÄ

10 yitkoti.fi/verka

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä.

Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

11 Asunto Oy Hyvinkään Verka

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 yitkoti.fi/verka

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.

13 Asunto Oy Hyvinkään Verka

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­ rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

14 yitkoti.fi/verka

ASUNTOYHTIÖ

HUONEISTOT

Asunto Oy Hyvinkään Verka Ranssunkaari 4, 05800 HYVINKÄÄ

h+kt 30,5 m² 2 h+kt 37,5 – 52,0 m² 2 h+kt+s 43,0 – 48,5 m² 3 h+kt+s 61,5 – 76,5 m² 4 h+kt+s 92,0 m² 4 h+kt+s 100,5 – 101,5 m² 4 h+kt+s 106,5 m² Irtaimistovarastot n. 1,4 – 3,3 m² / asunto

Asuinhuoneistojen lukumäärä 46 kpl Huoneistoala 2608,5 m²

ASEMAKAAVA Vahvistettu 23.4.2012 Kaavamerkintä: Asuinkerrostalojen korttelialue, AK Lisätietoja kaavasta: Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11

TONTTI Kaupunki/kunta Hyvinkää, 106 Kaupunginosa Tehdas, 5 Kortteli 246 Tontti 10 Tontin pinta-ala 4977 m²

AUTOPAIKAT Myytäviä autokatospaikkoja Taloyhtiön avopaikkoja

21 kpl 29 kpl

3 12 12 15 1 2 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

15 Asunto Oy Hyvinkään Verka

Taiteilijan näkemys

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarastot n. 47,0 + 33,0 Irtaimistovarasto / VSS n. 70,0 Irtaimistovarastot n. 77,0 Talovarasto n. 3,0 Lämmönjakohuone n. 13,5 Sähköpääkeskus n. 7,0 + 3,5 Lastenvaunuvarasto n. 12,5 + 13,5 Kuivaushuone n. 14,5 Siivouskomero n. 3,5 Ilmanvaihtokonehuone n. 92,5

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy

m² m² m² m² m² m² m² m² m² m²

TEHTAAN HISTORIAA Tehtaan alueen historia alkaa vuonna 1892, jolloin Ossian Donnerin perusti sinne villakehräämön. Vuonna 1898 alueelle ryhdyttiin rakentamaan asuntoja yrityksen työntekijöille. Tehdasalueella oli 1930-luvulla kaikkiaan 80 taloa, joissa yhteensä 800 asuntoa.

Maps4News.com/©HERE

16 yitkoti.fi/verka

STO PARSIJANPUI

KU OL IP V R JÄ

JÄTE ( MOLOK)

44

45

46

47

39

40

41

42

43

37

38

36

35

31

32

33

34

30

29

28

27

26

25

II AUTOKATOS 2 AUTOKATOS 1 11 1

2

4

3

48

8

7

le-ap

VSS

VI RANSSUNKAARI

6

5

9

49

A

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

10

le-ap

50

IV

le-ap

III

C

B

V

IV

LEIKKI PAIKKA

24

23

22

17

Asunto Oy Hyvink채채n Verka

JULKISIVUKUVAT

A22

A6

A14

A16

pergola

KT

JK/PK

ita tukimuuri+puua

A1 3H+KT+S 61,5 m2

APK

SK/ PY

muvar

,05 puutaso +107

MH

PK

KPH

A21

A7

MH

B

pergola

KPH

1.KRS

PRH A

ET

SK/ PY

A2 2H+KT 52,0 m2

JK/PK

OH

,05 puutaso +107

KT

APK

muvar

KUIV. 14,5 m2

SPK 7,0 m2

ita tukimuuri+puua

VH

SK 3,5 m2

UVV 47,0 m2

B34

B32

B27

C45

C44

C42

B24

B37

B35

B33

IRT.VAR 77,0 m2

B29

B25

B31

B38

B30

B28

B26

A23

B36

C46

C43

C40

C39

C41

C

ET

B26 2H+KT+S 43,0 m2

SK/ PY

pergola

KPH

PK

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,75

OH

JK/PK

KT

APK

muvar

MH

S

OH

JK/PK

B25 2H+KT+S 43,0 m2

ET

SK/ PY

pergola

KPH

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,75

KT

APK

muvar

1.KRS

PRH B

LVV 12,5 m2

MH

S

ET

pergola

MH

KPH

SPK 3,5 m2

muvar

APK

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,75

B24 2H+KT 42,5 m2

JK/PK

UVV 33,0 m2

SK/ PY

OH

S

ET

IVL-1

A13

B

C

OH

KT

2. kerroksen yl채puolella katos

SK

MH

ET

PORRAS C

SK

ET

KPH

LTO

PY

S

ET

SK

PY

muvar

S

SK

ET

APK

PK

KPH

muvar

MH

APK

KT

KT

KT

KT

JK/PK

JK/PK

C42 3H+KT+S 66,0 m2

S

KPH

KPH

S

C39 3H+KT+S 66,0 m2

PY

MH

LVV 13,5 m2

A8

IVL-1

TALO VAR 3,0 m2

A3

Sekaj채te

C41 2H+KT+S 47,0 m2

C40 2H+KT+S 47,0 m2

OH

MH

OH

MH

MH

OH

MH

OH

tukimuuri+puuaita

pergola

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,45

tukimuuri+puuaita

pergola

P

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,45

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,45

pergola

LJH 13,5 m2

A2

A4

Kartonki

A18

A1

S KA YVE NS NN I L YS AT J TIA A SS A

IRT.VAR/VSS S1 70,0 m2 A10 A19

A20

A9

VA HV ISTE TTU KU LKU TIE

A12

A11

A5

A17

A15

Paperi

PK

LTO

PK JK/PK

PK

6,9 10

PK

Metalli Lasi Sekaj채te

pergola

LTO

1.KRS KERROSPOHJA 1:300

tukimuuri+puuaita

PK

PY

muvar

pergola

APK

JK/PK PK

pergola

tukimuuri+puuaita

LTO

tukimuuri+puuaita

APK

yitkoti.fi/verka

1:300

muvar

18

1. KERROS tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

pergola tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

JK/PK

KT

S

OH

S

A4 1H+KT 30,5 m2

ALK.

PY

2

ET

PK

KPH

A5 3H+KT+S 61,5 m2

4

KPH

KPH

KT

APK

ET

3

ET

WC

5

SK/ PY

1

6

MH

B

KPH

2.KRS

PRH A

ET

8

9

SK/ PY

PK

ET

SK/ PY

VH

KPH

ET

7

JK/PK

JK/PK

10

A6 2H+KT 52,0 m2

SK/ PY

KPH

KT

APK

muvar

KT

APK

muvar

JK/PK

A8 2H+KT 37,5 m2

OH

ransk. parv.

MH

A7 2H+KT 45,5 m2

KT 11

MH

OH

OH

MH

WC

B31 3H+KT+S 76,5 m2

MH

JK/PK

12

KT

KPH

13

SK/ PY

S

OH

JK/PK

C

B30 2H+KT+S 43,0 m2

KT

APK

muvar

C

ET PK SK/ PY

KPH

S

MH

14

KT

APK

OH

JK/PK

ET

B29 2H+KT+S 43,0 m2

2.KRS

PRH B muvar

15

SK/ PY

KPH

16

VH

PK

SK

MH

S

MH APK

ET

ET

muvar

17

MH

KPH

PK

MH

SK

MH

MH

ransk. parv.

OH

KT

muvar

JK/PK

APK

muvar

APK

A3 3H+KT+S 74,5 m2

PK

PK

PK

MH

PK

OH

muvar

muvar

APK

B

PK

PY

19 PY

PK

KT

18

KPH

B28 2H+KT 42,5 m2

JK/PK

APK

muvar

B27 2H+KT+S 50,0 m2

OH

KT

S

OH

ET

SK

ET

PORRAS C

SK 26

KPH

KPH

21

27

PK

ET

SK

MH

S

ET

SK

23

28

LTO

PY

MH

PK

SK/ PY

S

22

KT

KT

KT

S

KT

JK/PK

C46 3H+KT+S 66,0 m2

KPH

KPH

S

C43 3H+KT+S 66,0 m2

JK/PK

JK/PK LTO

PK PK

muvar muvar

PY PY

APK APK

LTO

JK/PK

muvar muvar

APK APK PY

LTO

JK/PK

2.KRS KERROSPOHJA 1:300

C45 2H+KT+S 47,0 m2

24

25

C44 2H+KT+S 47,0 m2

OH

OH

MH

OH

MH

MH

OH

MH

P

1:300

muvar

JK/PK

SK

Asunto Oy Hyvink채채n Verka

2. KERROS 19

APK

MH

JK/PK

KT

S

S

OH

A10 1H+KT 30,5 m2

ALK.

PY

2

ET

PK

KPH

A11 3H+KT+S 61,5 m2

4

KPH

KPH

MH

SK

KT

APK

ET

3

ET

WC

5

SK/ PY

SK

muvar

MH

OH

ransk. parv.

KT

muvar

JK/PK

APK

muvar

APK

A9 3H+KT+S 74,5 m2

MH

PK

1

6

MH

B

KPH

3.KRS

PRH A

PK

PK

OH

ET

8

9

SK/ PY

PK

ET

SK/ PY

VH

KPH

ET

SK/ PY

KPH

7

KT

APK

muvar

KT

APK

muvar

JK/PK

A12 2H+KT 52,0 m2

JK/PK

JK/PK

10

A14 2H+KT 37,5 m2

OH

ransk. parv.

MH

A13 2H+KT 45,5 m2

KT 11

MH

OH

OH

MH

WC

B35 3H+KT+S 76,5 m2

MH

JK/PK

12

KT

KPH

SK/ PY 13

S

PK

PY

PK

B

muvar

OH

JK/PK

KT

C

APK

muvar

C

B34 2H+KT+S 43,0 m2

ET PK SK/ PY

KPH

S

MH

14

OH

JK/PK

KT

APK

muvar

ET

B33 2H+KT+S 43,0 m2

3.KRS

PRH B

15

KPH

SK/ PY

16

MH

S

WC

ET

MH

KT

19

PK

muvar

APK

3.KRS KERROSPOHJA 1:300

MH

JK

SK

18

KPH

muvar

PK

APK

B32 4H+KT+S 100,5 m2

APK

OH

S

MH

varatie

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA

TALOTIKKAAT

KP

KP

KP

P

yitkoti.fi/verka PK PY

20

3. KERROS

1:300

E I6 0

vesikatto

JK/PK

MH

JK/PK

KT

S

S

OH

4

PY

2

KPH

ET

PK

KPH

A17 3H+KT+S 61,5 m2

A16 1H+KT 30,5 m2

ALK.

KPH

MH

5

SK/ PY

muvar

KT

APK

ET

3

ET

WC

SK

MH

ransk. parv.

OH

KT

muvar

JK/PK

APK

muvar

APK

A15 3H+KT+S 74,5 m2

MH

PK

1

6

MH

B

KPH

4.KRS

PRH A

PK

PK

OH

ET

8

9

SK/ PY

PK

ET

SK/ PY

VH

KPH

ET

SK/ PY

KPH

7 APK

KT

A18 2H+KT 52,0 m2

JK/PK

muvar

KT

APK

muvar

JK/PK

A20 2H+KT 37,5 m2

JK/PK

10

OH

OH

ransk. parv.

MH

A19 2H+KT 45,5 m2

KT 11

MH

OH

OH

MH

WC

B38 3H+KT+S 76,5 m2

MH

JK/PK

12

KT

S

KPH

13

SK/ PY

OH

JK/PK

KT

C

APK

muvar

C

B37 2H+KT+S 43,0 m2

ET PK SK/ PY

KPH

S

MH

14

MH

VH

4.KRS

PRH B

PK

KPH

LTOKONE

15

SK

OH

16

B36 4H+KT+S 100,5 m2

PY

ET

MH

PK

JK

WC

MH

KT

muvar

19

VH

18

varatie

TALOTIKKAAT

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA

vesikatto

SK

muvar

PK

B

muvar

E I6

PY

S

APK

4.KRS KERROSPOHJA 1:300

P

1:300

JK/PK

Asunto Oy Hyvink채채n Verka

4. KERROS 21

0

APK

PK

APK

KT

JK/PK

OH

MH

muvar

APK

A21 3H+KT+S 74,5 m2

S

PY

PK

PK

KT

KPH

4

MH

A22 4H+KT+S 92,0 m2

2

S

PY

MH

KPH

MH

5

ET

ET

WC

1

6

B

SK

MH

WC

5.KRS

PRH A

KATTOLUUKKU EI30

8

9

WC

MH

VH

S

KPH

SK

PK

OH

7

PK

KT

KHH

MH

JK

MH

PY

A23 4H+KT+S 106,5 m2

muvar

APK

B

11

OH

KP

TALOTIKKAAT

vesikatto

varatie KP

KP

60

5.KRS KERROSPOHJA 1:300

EI

JK

C

C

KP

KP

KP

KP

KP

KP

KP

TURVAKÖYDEN KIINNITYSKISKO

TALOTIKKAAT

P

yitkoti.fi/verka E I6

PK

22

5. KERROS

1:300

0

SK

muvar

APK

30,5 m²

23

1 h + kt

2

ALK.

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

OH

PK

A4 A10 A16

KPH

2

ALK.

Ranskalainen KPH parveke tuo valoa ja tunnelmaa!

ransk. parv.

ransk. parv.

PK

OH

3

3

ET

KT muvar

APK

PY

APK

muvar

4

4

Kompakti ja kätevä keittiö!

22H+KT .KRm2 37,5 S

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

A8, A14, A20 2.-4.krs

2.K RS

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

Ranskalainen parveke tuo valoa ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN ja tunnelmaa!

37,5 m² A8 A14 A20

5m

3.K R1S

ransk. parv.

2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos

SIJAINTIKAAVIO 4.krs ransk. parv.

2. KERROS 0 3. KERROS 4. KERROS

2

3

4

ARKKITEHTITOIMISTO JUK KT JK/PK

KT

PK

11

10

ET

11

muvar

APK

muvar

APK SK/ PY

MH

MH

APK

10

muvar

JK/PK

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

KPH

KPH

9

2.K RS

5m 9

ET

2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos

APK

2 h + kt

4

muvar

3

PK

2

SK

JK/PK

SK

2H+KT 37,5 m2 A8, A14, A20 2.-4.krs

JK/PK

PY

ET

KT

3.K R1S 0

Asunto Oy Hyvinkään Verka

Toimiva ja tehokas pikkukoti!

SK/ PY

KT

3.K RS

KT

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

Mittakaava 1:100

5m

muvar

APK

yitkoti.fi/verka

PK

SK/ PY

42,5 m²

KT

24

2 h + kt

ET

1. KERROS

OH

Keittössä avartava saareke.

KT

PK

B24

muvar

APK

JK/PK

KPH

2. kerroksen yläpuolella katos

tukimuuri+puuaita

6,75

Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat.

2H+KT 42,5 m2 B28 2.krs

MH

OH 2. kerroksen yläpuolella katos

pergola

SIJAINTIKAAVIO

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

puutaso +106,75

tukimuuri+puuaita

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

S

S

19

muvar

APK

K/PK

PY

42,5 m²

18

PK

KPH

2. KERROS

OH 2. kerroksen yläpuolella katos

0

1

2

muvar

APK

ET

2 h + kt B28

SK/ PY

KT

3

4

17

5m

KT

Keittössä avartava saareke.

JK/PK

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUK SIJAINTIKAAVIO

Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat.

MH

OH 2. kerroksen yläpuolella katos

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

Lasitettu parveke.

SIJAINTIKAAVIO (2.krs)

Mittakaava 1:100

5m

PK

ET

43,0 m² S

muvar

2 h + kt + s B25

ET

APK

KT

1. KERROS

Keittössä saareke!

MH

Asunto Oy Hyvinkään Verka

SK/ PY

25

PK

KPH

KPH

JK/PK SK/ PY

S

pergola

tukimuuri+puuaita

,75

muuri+puuaita

2H+KT+S 43,0 m2 B26 1.krs

OH

MH

pergola

pergola

muvar

43,0 m²

KPH

KT

JK/PK

SK/ PY

S

Keittössä saareke!

2 h + kt + s B26

ET

APK

KPH

JK/PK

JK/PK SK/ PY

1. KERROS

1

S

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURT SIJAINTIKAAVIO

MH

0

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

PK

tukimuuri+puuaita

PK

SIJAINTIKAAVIO

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

puutaso +106,75

2

3

4

5m

pergola

tukimuuri+puuaita

puuaita

OH

MH

pergola

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

puutaso +106,75

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

16 PK

ET

26

43,0 m²

14

16

S

muvar

KPH

2 h + kt + s B29 B33 MH

ET

APK

KT

2. KERROS 3. KERROS

Keittössä saareke!

JK/PK SK/ PY

S

S

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

MH

2H+KT+S 43,0 m2 B30, B34, B37 2.-4.krs

OH

2H+KT+S 43,0 m2 B30, B34, B37 2.-4.krs

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

Lasitettu parveke.

3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO 3.krs

MH

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

14 muvar

ET

APK

KT

muvar

PK

KPH

JK/PK

JK/PK SK/ PY

43,0 m²

14 muvar

APK

OH

MH

2 h + kt + s B30 B34 B37

S

Keittössä saareke!

2. KERROS SIJAINTIKAAVIO 2.krs 3. KERROS 4. KERROS

2.K R1S 0

2

3

4

KT

OH

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

ET

KPH

JK/PK

JK/PK

3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA

SK/ PY

5m

SIJAINTIKAAVIO 3.krs S

OH

2.K RS

MH

OH

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

muvar

PK

yitkoti.fi/verka

SK/ PY

PK

KPH

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

Lasitettu parveke.

3.K R1S 0

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

Mittakaava 1:100

2

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

10

ET

muvar

APK SK/ PY

45,5 m² SK/ PY

KT

27

JK/PK

8

2 h + kt A7 A13 A19

PK

Asunto Oy Hyvinkään Verka

Keittössä saareke!

OH

ET

10

ET

KPH

APK

KT

SK/ PY

2. KERROS 3. KERROS SK/ 4. KERROSPY

muvar

MH

SK/ PY

JK/PK

OH

ET 8 PK

2H+KT+S 47,0 m2 C40 1.krs

2.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

3.K R1S 0

KPH

MH SK/ 3.K PY RS

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

Suojaisa, lasitettu parveke.

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

2

3

4

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

2.K RS

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

47,0 m² pergola

tukimuuri+puuaita

Keittössä saareke!

MH

muvar

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

OH

pergola

tukimuuri+puuaita

APK

KT

1. KERROS

3.K R1S 0

JK/PK

pergola

C40

tukimuuri+puuaita

2 h + kt + s tukimuuri+puuaita

3

4

ET

pergola

KPH

PK

PY

SK

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA T

5m

tukimuuri+puuaita

2

LTO

OH

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

S MH

tukimuuri+puuaita

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

47,0 m² tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

pergola

yitkoti.fi/verka

2 h + kt + s 1. KERROS

PK SK

tukimuuri+puuaita

PY

pergola

tukimuuri+puuaita

puutaso +106,45 OH

tukimuuri+puuaita

MH pergola

C41

S

LTO

28 MH

KPH

puutaso +106,45 JK/PK

muvar

2H+KT+S 47,0 m2 C44 2.krs

APK

ET

KT

OH

pergola

Keittössä saareke!

tukimuuri+puuaita

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

47,0 m²

Keittössä saareke!

2 h + kt + s C44

JK/PK

26

Lasitettu parveke.

KT

OH

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TU SIJAINTIKAAVIO

2. KERROS

0

1

2

3

4

5m

APK

alapuolella pihatason asunnon pergola

muvar

OH

MH

PY

alapuolella pihatason asunnon pergola

KPH

PK

SK

LTO

ET

S MH

25

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

MH

47,0 m²

29 Asunto Oy Hyvinkään Verka

alapuolella pihatason asunnon pergola

2 h + kt + s

MH

2. KERROS PK

S PY

SK

OH

LTO

C45

24

alapuolella pihatason asunnon pergola

KPH

JK/PK

muvar

2H+KT+S 50,0 m2 B27 2.krs

APK

ET

KT 23

OH

Keittössä saareke!

Lasitettu parveke.

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

Lasitettu parveke.

50,0 m² 2. kerroksen yläpuolella katos

Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

2 h + kt + s

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JU SIJAINTIKAAVIO

JK/

OH

0

1

2

3

4

MH

5m

APK

2. KERROS muvar

B27

Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

2. kerroksen yläpuolella katos

KT

KPH S

2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos

JK/PK SK

15

VH

OH

ET

Vaatehuone!

PK

KPH S

19 PY 16

Saunassa ikkuna!

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO (2.krs)

Mittakaava 1:100

5m

muvar

APK

30

KT

JK/PK

yitkoti.fi/verka

52,0 m²

Vaatehuone/varasto!

SK/ PY

2 h + kt A2 OH

APK

ET

1. KERROS

VH

Tilaa isommallekin ruokapöydälle!

KT

JK/PK

KPH

PK tukimuuri+puuaita

,05 puutaso +107

muvar

uuri+puuaita

OH MH

pergola

tukimuuri+puuaita

2H+KT 52,0 m2 1.K A6, A12, A18 R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN 2.-4.krs

,05 puutaso +107

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

2H+KT 52,0 m2 A6, A12, A18 2.-4.krs

uaita tukimuuri+pu

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

SIJAINTIKAAVIO

MH

6

SK/ PY

7

muvar

APK

ET VH

KT

JK/PK

KPH

PK 5

52,0 m²

Vaatehuone/varasto!

OH

MH

2 h + kt

SK/ PY

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

0

1

7

muvar

APK

ET

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

VH PK

A6 A12 A18

MH

6

2

3

4

JK/PK

KPH

5m

Tilaa 1.K isommallekin R ruokapöydälle!

S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TU KT SIJAINTIKAAVIO

5

OH MH

2.K RS

Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

3.K ksen 2. kerroR alapuolellaS pihatason

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

asunnon pergola

Lasitettu parveke.

3.K R1S 0

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

Mittakaava 1:100

2

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

ET

61,5 m² PK

31

KPH

Asunto Oy Hyvinkään Verka

SK/ PY

APK

MH

muvar

3 h + kt + s A1

ET PK

S

1. KERROS

KPH

JK/PK

KT

SK/ PY

APK muvar

tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

pergola

ita

MH

Tilaa isolle ruokapöydälle!

tukimuuri+puuaita

uaita tukimuuri+pu ET

KT APK

PY

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

SK

JK/PK

tukimuuri+puuaita

3H+KT+S 61,5 m2 A5, A11, A17 2.-4.krs

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

pergola

,05 puutaso +107 tukimuuri+puuaita

3H+KT+S 61,5 m2 A5, A11, A17 2.-4.krs

KT OH

JK/PK

Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

muvar

4

MH

ET PK

S

KPH

SK/ PY

ET

KT5

JK/PK

PY PK

S

KPH

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

SK/ PY

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TUR SIJAINTIKAAVIO

4

5mMH

muvar

3

KT OH

JK/PK

Luonnonvaloa kahdelta suunnalta.

Tilaa isolle ruokapöydälle!

2. kerroksen alapuolella pihatason asunnon pergola

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

5

APK

2

2.K RS

muvar

OH

JK/PK

1

ET KT

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

0

4

MH

3 h + kt + s A5 A11 A17

APK

muvar

MH

SK

61,5 m²

APK

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

Lasitettu parveke.

3.K R1S 0

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

Mittakaava 1:100

2

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

3 h + kt + s C39

1. KERROS

Tilaa isolle ruokapöydälle!

MH

tukimuuri+puuaita

OH

KT

puutaso +106,45

APK

muvar

yitkoti.fi/verka

66,0 m²

JK/PK

ET

LTO

KPH

S MH

tukimuuri+puuaita

OH

SK

KT

tukimuuri+puuaita

pergola

OH

JK/PK

puutaso +106,45

MH

pergola

PY PK

OH

tukimuuri+puuaita

Paljon säilytystilaa!

APK

32

3H+KT+S 66,0 m2 C39 1.krs

tukimuuri+puuaita pergola

tukimuuri+puuaita

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

tukimuuri+puuaita pergola

tukimuuri+puuaita

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

1 2 3 4 5m 1.K 0 R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

66,0 m2 C42 1.krs

66,0 m²

33 Asunto Oy Hyvinkään Verka

3 h + kt + s

muvar

1. KERROS

APK

C42

puutaso +106,45 JK/PK

KT

OH

SK

pergola

tukimuuri+puuaita

MH KPH

S LTO

PK

PY

tukimuuri+puuaita

pergola

ET

tukimuuri+puuaita

Paljon säilytystilaa!

APK

muvar

JK/PK

puutaso +106,45 puutaso +106,45 OH

pergola

tukimuuri+puuaita

MH

KT

OH tukimuuri+puuaita

tukimuuri+puuaita

MH

Viihtyisällä aidatulla terassilla on kestopuuritilät ja avopergola!

tukimuuri+puuaita

pergola

Tilaa isolle ruokapöydälle!

puutaso +106,45 OH tukimuuri+puuaita

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

0

1

2

3

4

1.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

3 h + kt + s C43

2. KERROS

Tilaa isolle ruokapöydälle!

Lasitettu parveke.

MH

28

OH

KT

APK

JK/PK

Paljon säilytystilaa! alapuolella pihatason asunnon pergola

PY LTO

PK

ET

S

KPH

MH

27

OH

SK 26

KT

JK/PK

yitkoti.fi/verka

66,0 m²

muvar

34

3H+KT+S 66,0 m2 C43 2.krs

OH

alapuolella pihatason asunnon pergola

MH OH

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

1 2 3 4 5m 2.K 0 R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

66,0 m2 C46 2.krs

66,0 m²

35 Asunto Oy Hyvinkään Verka

3 h + kt + s

JK/PK

muvar

2. KERROS

APK

C46

KT 23

OH

21

SK

MH ET

KPH

S

PK

LTO

alapuolella pihatason asunnon pergola

PY

Paljon säilytystilaa!

MH

OH

APK

muvar

JK/PK

KT

OH

22

Lasitettu parveke.

MH

Tilaa isolle ruokapöydälle! alapuolella pihatason asunnon pergola

OH

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN SIJAINTIKAAVIO

0

1

2

3

4

2.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

36 yitkoti.fi/verka

3H+KT+S 74,5 m2 A3, A9, A15, A21 2.-5.krs

74,5 m² 3 h + kt + s A3 A9 A15 A21

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Avara ja valoisa olohuone.

MH

MH

OH

1

Lasitettu parveke.

WC

JK/PK

S

KT

KPH

PY

ET

PK APK

SK

muvar

2

MH

MH

Kaksi wc:tä!

OH

PK

Valoisa paikka isolle ruokapöydälle!

ALK.

KPH

1

WC S

KPH

PY PK

ET SK

2

ALK. PK

KPH

2.K RS

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

3.K R1S 0

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

SIJAINTIKAAVIO 5.krs

2

SIJAINTIKAAVIO 5.krs

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN Mittakaava 1:100

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

76,5 m²

37 Asunto Oy Hyvinkään Verka

3 h + kt + s B31 B35 B38

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

3H+KT+S 76,5 m2 B31, B35, B38 2.-4.krs

2. kerroksen alapuolella sisäänkäyntikatos

Paljon säilytystilaa!

3H+KT+S 76,5 m2 B31, B35, B38 2.-4.krs

2. kerroksen

alapuolella MH sisäänkäyntikatos

MH

Kaksi wc:tä!

WC

SK/ PY

MH

12

MH

muvar

APK

JK/PK

KT

PK

JK/PK

JK/PK

muvar

13

KPH

OH

JK/PK

SK/ PY 12

APK

KPH

PK

Läpitalon WC huoneisto.

13

KT

OH S

OH

S

OH

Valoisa paikka isolle ruokapöydälle!

Lasitettu parveke.

2.K RS

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

SIJAINTIKAAVIO 3.krs

2.K 3.K RS RS

SIJAINTIKAAVIO 2.krs

SIJAINTIKAAVIO 4.krs

0

1

2

3

4

3.K RS

SIJAINTIKAAVIO 3.krs Mittakaava 1:100

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

38 yitkoti.fi/verka

4H+KT+S 92,0 m2 A22 5.krs

92,0 m² 4 h + kt + s A22

5. KERROS

2

MH S KPH

8

PK SK

PY

WC

ET

Kaksi wc:tä!

6

JK

PK

4

APK

S

KT

OH

muvar

Avara ja valoisa olohuone.

2

MH

MH 5

8 SK

WC

ET

6

MH

alapuolisen parvekkeen katto

MH

Iso lasitettu kattoterassi kahdella sisäänkäynnillä!

5

SIJAINTIKAAVIO

0

1

SIJAINTIKAAVIO

2

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN Mittakaava 1:100

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

5m

100,5 m²

39 Asunto Oy Hyvinkään Verka

+KT+S 4 h + kt + s 0,5 m2 B32 3. KERROS 2 rs

alapuolisen parvekkeen katto

MH

MH

MH

varatie

S

ET

SK

varatie

19

WC

vesikatto

MH

PK PY

15

KPH

Saunasta suoraan terassille vilvoittelemaan!

PK APK

SK/ PY

APK

KT JK

KPH

H

18 vesikatto

Kaksi wc:tä!

muvar

ET

PK

16 S

S

MH

OH

OH

apuolisen arvekkeen atto

Avara ja valoisa olohuone.

3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

alapuolisen parvekkeen katto

Mahtavan kokoinen lasitettu kattoterassi!

SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

5m

100,5 m²

40 yitkoti.fi/verka

4H+KT+S 100,5 m2 B364 h + kt + s B36 4. KERROS 4.krs

Makuuhuoneessa vaatehuone ja pääsy kattoterassille.

alapuolisen parvekkeen katto

MH

MH

varatie

TALOTIKKAAT

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA 15

SK

vesikatto

LTOKONE

alapuolisen parvekkeen katto

VH ET

Kaksi wc:tä!

MH

varatie

19

16

WC

TALOTIKKAAT

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA vesikatto

KT

PY

APK

S 19

muvar

PK

Iso vaatehuone!

VH

KPH

18

JK

VH

PK WC

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA

18

muvar

KT APK

JK PK

KIINNITYSSILMUKKA PILARISSA

MH

OH

alapuolisen parvekkeen katto alapuolisen parvekkeen katto

Valoisa paikka isolle ruokapöydälle!

alapuolisen parvekkeen katto

3.K R S ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

Mahtavan kokoinen lasitettu kattoterassi kahdella sisäänkäynnillä!

SIJAINTIKAAVIO

Mittakaava 1:100

3

SIJAINTIKAAVIO

5m

106,5 m²

Asunto Oy Hyvinkään Verka

4H+KT+S 106,5 4m2h + kt + s 5. KERROS A23 A23 5.krs

41

4H+KT+S 106,5 m2 A23 5.krs

Lasitettu kattoterassi.

Valoisa olohuone.

MH

MH

OH

varatie

MH

MH

OH

varatie

9

9 11

11

PK

KATTOLUUKKU EI30

SK

muvar

KT

WC

8

PK

Kaksi wc:tä!

JK

APK

PK

KATTOLUUKKU EI30

JK

KT

WC

KPH

SK

alapuolisen parvekkeen katto

KHH

Paikka vesikatto isommallekin TALOTIKKAAT ruokapöydälle!

PY

SK

WC

APK

KP

muvar

vesikatto PK

8

KPH

SK

7

alapuolisen parvekkeen katto

KHH PY

WC

TALOTIKKAAT

S

Kodinhoitohuone!

VH

KP

MH

MH

7

S alapuolisen parvekkeen katto

VH

MH

MH

SIJAINTIKAAVIO

alapuolisen parvekkeen katto

0

1

Tilavalla 2 3 4 5m makuuhuoneella on ikkunallinen vaatehuone, kaappitilaa ja oma lasitettu kattoterassi!

ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN

Mittakaava 1:100

5m

42 yitkoti.fi/verka

RAKENNUSTAPASELOSTUS 8.3.2016

RAKENNUKSET

Rakennus on kaksi - viisikerroksinen asuinkerrostalo.

Rakennuksen neljäkerroksiset ja viisikerroksiset osat on varustettu rakennuksen sisäpuolisilla porrashuoneilla, joiden yhteydessä on hissit. Kaksikerroksinen osa on varustettu ulkopuolisella kylmällä portaikolla. Asunnoilla C39C46 on sisäänkäynti ulkoportaan kautta. Ensimmäisessä kerroksessa on yhdeksän asuntoa sekä yhtiön hallintaan jääviä yhteistiloja, mm. irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, tekniset tilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot. Yhteensä rakennuksessa on 46 asuntoa. Lisäksi taloyhtiössä on kaksi autokatosta, joissa on yhteensä 21 osakkeina myytävää autokatospaikkaa.

RAKENTEET

Rakennukset perustetaan paaluilla ja autokatokset maanvaraisilla betonianturoilla. Kerrostalon väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivumateriaaleina on pääasiallisesti rappaus sekä osittain puuverhous. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonia. Sisäpuolisten porrashuoneiden portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Ulkopuolisen kylmän portaikon portaat ovat pesubetonipintaiset.

Rakennuksen vesikatteena on bitumikermikate ja autokatoksen katteena on huopakate.

Huoneistojen kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätiloissa seinät ja lattia vedeneristetään.

IKKUNAT JA OVET

Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asunnoista porrashuoneeseen johtavat kerrostaso-ovet ovat paloluokiteltuja ovia.

Parveke- ja terassiovet ovat lasiaukollisia ovia. Asuntojen sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia ovia ja saunoissa on kokolasiovet.

ASUNTOPIHAT JA PARVEKKEET

Ensimmäisen kerroksen asunnoilla on aidoin rajatut kestopuuritilöin päällystetyt terassit, jotka ovat osittain katettu avopergoloilla. 2-5 kerroksissa sijaitsevilla asunnoilla on lasitetut parvekkeet tai lasitetut terassit. Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet alumiinirunkoisia lasikaiteita. Ensimmäisen kerroksen terassipihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä.

PINTAMATERIAALIT Lattiat

Asuntojen lattiat päällystetään pääosin tammilautaparketilla. Kylpyhuoneiden (KPH), saunojen (S), kodinhoitohuoneiden (KH) ja erillisvessojen (WC) lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Sisäpuolisten porrashuoneiden lattiat laatoitetaan ensimmäisissä kerroksissa ja muissa kerroksissa lattiat päällystetään askelääntä eristävällä muovipäällysteellä. Muiden lämpimien yhteistilojen lattiat maalataan.

Seinät

Kylpyhuoneiden (KPH) ja erillisvessojen (WC) seinät laatoitetaan kauttaaltaan keraamisella laatalla. Muiden tilojen seinät maalataan vaalealla värillä. Keittiöissä (KT) kalusteväliin asennetaan välitilalaminaatti. Saunojen (S) seinät paneloidaan.

Katot

Katot ovat pääasiassa ruiskutasoitepintaisia kattoja. Alaslasketut katot, jotka on merkitty pohjakuviin pistekatkoviivalla, ovat saunoissa (S), kylpyhuoneissa (KPH), kodinhoitohuoneissa (KH) ja erillisvessoissa (WC) paneloituja ja keittiöissä (KT) sekä eteisissä (ET) maalattuja kipsilevykattoja.

Kalusteet, kodinkoneet ja varusteet

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi.

Keittiöiden kodinkoneina on työtasoon upotettu keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone.

1H-3H asunnoissa on yksi kylmälaite ja 4H-asunnoissa on aina kaksi kylmälaitetta. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.

Kylpyhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaslaatikosto.

Erillisvessoissa on asuntopohjasta riippuen joko allaslaatikosto tai IDO minislim pesuallas sekä tasopeili. Kaikissa asunnoissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Saunoissa on sähkökiukaat ja tervaleppälauteet.

Eteisissä on naulakkokaappi peililiukuovilla. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaappi tai vaatehuone, jossa on vaatetanko ja hyllyjä.

Kaikkien asuinhuoneiden ikkunoissa on verhokiskot.

Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet asenne-

43

Tarkemmat tiedot pintamateriaalivaihtoehdoista, varusteista ja kalusteista löytyvät Asunto Oy Hyvinkään Verkan ”Materiaalivalinnat” -aineistosta ja kalustesuunnitelmista.

TALOTEKNISET JÄRJESTELMÄT

Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- sekä kaapeli-tv –verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneet ja saunat varustetaan asukkaan säädettävissä olevalla sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä.

A- ja B-portaan asunnoissa on keskitettyilmanvaihtojärjestelmä ja C-portaan asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto.

Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti.

Rakennuksen sisäpuolisissa porrashuoneissa on automaattioviset hissit ja asunnot on varustettu ovipuhelinjärjestelmällä.

AUTOPAIKAT

Yhtiön pihamaalla sijaitsee 21 myytävää autokatospaikkaa. Näiden lisäksi tontilla on 29 kattamatonta autopaikkaa. Kaikilla autopaikoilla on ajastimella varustetut sähköpisteet.

YLEISTÄ PIHA-ALUEESTA

Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkeillä. Piha- ja paikoitusalueet päällystetään asfaltilla, betonikivetyksellä ja kivituhkalla erillisen pihasuunnitelman mukaan.

HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja -muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Hyvinkään Verka

taan kiinteästi rakenteisiin, jolloin niiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/verka

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Hämeenkatu 3, 05800 Hyvinkää Puh. 010 254 2720 www.opkk.fi RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuintalot Etelä-Suomi Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna, Puh. 020 43111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi