YIT Helsingin Villiviinin asuntoesite 2016

Helsingin Villiviini VALLILA KONEPAJA KERROSTALO

Taiteilijan näkemys

Upeita citykoteja kantakaupunkiin

yitkoti.fi/villiviini

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Lue lisää: yitkoti.fi/kaupungilla

Linnanmäki

Taiteilijan näkemys

2

KISSANKITA

HIIRENPORRAS

3

K A LE

SIS

K

N IVE

U K AT

Tilaisuus, joka tulee vain kerran sadassa vuodessa Kun uusi ja vanha kohtaavat, syntyy aivan ainutlaatuista. Lontoossa se on Docksiden vanha telakka-alue ja New Yorkissa Manhattanin Tribeca.

Helsingissä se on Konepaja.

Korkealaatuinen Konepaja on inspiroiva yhdistelmä modernia kaupunkiarkkitehtuuria ja satavuotiasta teollisuushistoriaa. Alueen sijainti Pasilan, Alppilan ja Vallilan rajalla tekee siitä ainutkertaisen.

IHANTEELLINEN SIJAINTI

yitkoti.fi/konepaja

Konepajan kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Rautatieasemalle pääsee noin vartissa pyörällä, ratikalla tai bussilla. Raitiovaunupysäkki on uuden kotitalosi edessä ja lähin bussipysäkki on kadun toisella puolella. Pasilan juna-asema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja kevyen liikenteen Konepajanraitti kulkee Pasilasta lähes Sturenkadulle asti.

KANTAKAUPUNGISSA KAIKEN KESKELLÄ Monipuoliset palvelut kuten päiväkodit, koulut ja oppilaitokset ovat lähellä. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat myös terveysasema, kirjasto ja lukematon määrä harrastuspaikkoja. Kilometrin säteellä Konepajasta ovat mm. Kaupunginteatteri, Kisahalli, Eläintarhan urheilukenttä, jäähalli ja Uimastadion. Alueesta lisää netissä: yitkoti.fi/konepaja

VILLIVIINI

LINNANMÄKI, UIMAHALLIT, KALLION JA VALLILAN KIRJASTOT, ALPPILAN KIRKKO, KISAHALLI, PASILAN ASEMA, HAKANIEMEN TORI HELSINGIN RAUTATIEASEMA KANSALLISTEATTERI KAUPPATORI, ATENEUM

Museovirasto on arvioinut Konepajan alueen olevan yksi Helsingin merkittävimmistä kulttuuriympäristöistä.

RAITIOVAUNU 9 JUNA, BUSSIT METRO

Asunto Oy Helsingin Villiviini

VILLIVIINI

4 yitkoti.fi/villiviini

Keittiöissä on integroidut kodinkoneet ja useassa asunnossa on keittiösaareke.

Yläkaappien alapinnassa on integroitu LED-valaistus.

Taiteilijan näkemys.

Lasiset väliseinät ja löylyhuoneen parilasiovi lisäävät tilan tuntua.

Seinään asennettu wc-istuin ja lauteeseen upotettu pilarikiuas luovat tilaan ylellistä spa-henkeä.

Taiteilijan näkemys.

Taiteilijan näkemys.

5

Taiteilijan näkemys.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

yitkoti.fi/villiviini

Ihan uusi koti kaupungissa.

Moderneilla mukavuuksilla.

Yksilöllisen Villiviinin arkkitehtuuri eroaa Konepajan muista asuintaloista tilavine ja lasitettuine parvekkeineen.

Lisäksi sen kotien varustelutasoon on lisätty ripaus luksusta.

Asunto Oy Helsingin Villiviinin sijainti on Konepajan keskeisimpiä.

Sen oleskelupiha rajautuu Konepajanraittiin, jonka toisella puolella ovat alueen rouheat, historialliset hallit. Talon kaakkoispäädyn vieressä on Konepajanaukio. Lounaassa sijaitsee Aleksis Kiven katu ja luoteessa Traverssikuja.

TILAVAT, LASITETUT PARVEKKEET Villiviinin arkkitehtuuri on Konepajan muihin taloihin verrattuna yksilöllinen. Pihalle avautuvat tilavat, lasitetut parvekkeet ovat kuin toinen olohuone lämpiminä vuodenaikoina. Osassa koteja on parvekkeiden lisäksi ranskalaiset parvekkeet, osassa on myös omat saunat.

KORKEALAATUINEN VARUSTELU Kotien asuinhuoneissa on kauniit lautaparkettilattiat ja kosteiden tilojen laattalattiat on varustettu mukavuuslattialämmityksellä.

Uutuuttaan hohtavissa keittiöissä on intergroidut kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen induktiokeittotaso sekä kalustepeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone.

NYKYAJAN TALOTEKNIIKKAA Villiviinissä nautitaan modernista talotekniikasta. Yhtiön valaistuksessa käytetään pääosin LED-valaistusta ja kuumien kesäpäivien varalle kodeissa on viilennys. Ulko-ovissa on sähköinen kulunhallintajärjestelmä ja autohallin ovi avautuu rakennuksen ulkopuolelta infrapunatunnistimella.

Tutustu YIT Kodin 15 % maksuehtoon.

NAUTINNOLLINEN KOTI

Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.

Neljäkerroksisen Villiviinin valoisissa kodeissa (24–90,5 m²) on uudenlaisia ja yksilöllisiä tilaratkaisuja. Suunnittelun punaisena lankana on ollut avaruuden tuntu ja erinomainen toimivuus. Mitä nopeammin valitset omasi, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi persoonallisiin sisustusratkaisuihin.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 36-39.

6 yitkoti.fi/villiviini

Rauhallinen sijainti.

Pieni taloyhtiö.

Korkeatasoinen varustelu.

Konepajalla teollinen rakennushistoria ja uusi urbaani arkkitehtuuri ovat vuoropuhelussa keskenään.

Vanhoja tiilirakennuksia ympäröivät sulassa sovussa modernit asuinkorttelit.

Taiteilijan näkemys.

7 Asunto Oy Helsingin Villiviini

ASUNTOYHTIÖ

AUTOPAIKAT

Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

Yhtiön 16 autopaikkaa sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Asunto Oy Helsingin Hiirenportaan kanssa yhteisessä lämmittämättömässä autohallissa korttelissa 22392. Kaikki paikat on varustettu lämmityspistokkeella. Asunto Oy Helsingin Villiviinin autopaikat ovat myytäviä, lukuun ottamatta yhtä liikuntarajoitteiselle tarkoitettua paikkaa.

Yhtiössä on yksi 4-kerroksinen yksiportainen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa lisätietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta.

TONTTI Kaupunki: Helsinki Kaupunginosa: Vallila Kortteli: 22394 Tontti: 1 Tontin pinta-ala: 1 077 m² Asuntojen lukumäärä: 27 kpl Liiketilojen lukumäärä: 3 kpl Asuinhuoneistoala: 1 628,5 asm²

HUONEISTOT 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2–3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 4 h+kt+s

24,0 m² 37,5 m² 39,5 m² 49,5 m² 50 m² 61 m² 65 m² 68 m² 68,5 m² 69 m² 78,5 m² 90,5 m²

1 kpl 1 kpl 4 kpl 1 kpl 4 kpl 3 kpl 3 kpl 1 kpl 1 kpl 2 kpl 3 kpl 3 kpl

LIIKETILAT Yhtiön 1. kerroksessa on kolme (3 kpl) erillisinä osakkeina myytäviä liikehuoneistoja. Liiketiloja yhteensä 107,5 m² ja ne on yhdistettävissä suuremmaksi kokonaisuudeksi.

LT1 43,0 m² LT2 28,0 m² LT3 36,5 m²

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talon kellarissa sijaitsevat irtaimistovarastot (VSS), minipesula, teknisiä tiloja, talovarasto ja siivouskomero sekä talon ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto ja liiketilat. Kylmät jätetilat sijaitsevat pihan alla tontin Konepajanaukion vastaisella sivulla.

Taloyhtiön kerhotilat ovat yhteiskäyttöisiä Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Asunto Oy Helsingin Hiirenportaan kanssa ja sijaitsevat korttelissa 22392.

Kortteleiden 22392 ja 22394 asuntotonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä sekä kerhohuoneiden yhteiskäytöstä.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy

Š Karttakeskus 8 yitkoti.fi/villiviini

Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

P

Villiviinin Aleksis Kiven puoleisessa julkisivussa toistuu alueen historiallisten rakennusten mukaisesti punatiili.

Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

Julkisivu lounaaseen Aleksis Kiven kadulle

LOUNAS (Aleksis Kiven katu) Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

Julkisivu lounaaseen Aleksis Kiven kadulle

KOILLINEN (Konepajanraitti) Julkisivu koilliseen Konepajanraitille

Julkisivu luoteeseen Traverssikujalle

Julkisivu koilliseen Konepajanraitille LUODE (Traverssikuja) Julkisivu luoteeseen Traverssikujalle

KAAKKO (Konepajanaukiolle)

Sisäpihalla Villiviinin julkisivut on verhoiltu osin moderneilla metallipintaisilla julkisivulevyillä.

9 Asunto Oy Helsingin Villiviini

JULKISIVUKUVAT

KELLARI

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200

yitkoti.fi/villiviini

Asunto Oy Helsingin Villiviini 10

LJH

SIIV. TELE

SPK

KÄYTÄVÄ

+16.100

MINIPESULA

TALOVAR.

A7

A9

A5

A4

A1

IRT.VAR. 9KPL MYYT. VAR.

A8

A3

A2

A6

A23

A14

A13

(LIIKETILAT)

A27

A21

JÄTETILA 2

(ASUNNOT)

JÄTETILA 1

A11 A12

A10

A22

A16

A17

A15

A25

A19

A18

A24

IRT.VAR./VSS 18KPL

A20

A26

5m

Mittakaava 1:200

1:200

P

Kellari

Asunto Oy Helsingin Villiviini

RT

A6 3h+kt 68,0 m²

KT

MH1

L1 LIIKETILA 1 43,0 m² +18.740

MAANTASOPARVEKE

OH

VH

L2 LIIKETILA 2 28,0 m² +18.740

MH2

ET

KPH

L3 LIIKETILA 3 36,5 m²

AH

MAANTASOPARVEKE

KPH

A5 1h+kt 24,0 m² KT

ET

+18.740

OH

KT

KPH

MH

MAANTASOPARVEKE

A4 2h+kt 39,5 m²

ET

+19.100

PORRASHUONE

+18.000

ET

A3 2h+kt 50,0 m²

OH

MAANTASOPARVEKE

MH

KPH

UVV/LVV

+18.000

RT

KT

KPH

VH

MAANTASOPARVEKE

KT

A2 2h+kt 49,5 m²

ET

ET

KPH

MH

OH

RT

KT

A1 2h+kt 37,5 m²

OH

MH

PARVEKE

5m

Mittakaava 1:200

1:200

1.krs

11

Asunto Oy Helsingin Villiviini

1. KERROS

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200

P

2. KERROS

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200

yitkoti.fi/villiviini

Asunto Oy Helsingin Villiviini 12

MH1

OH

KT

MH3

A12 4h+kt+s 90,5 m²

PARVEKE

MH2

PARVEKE

MH1

KT

RT (MH2)

KPH

KT

WC

ET

A11 2-3h+kt+s 61,0 m²

S

ET

A13 3h+kt 65,0 m²

OH

PARVEKE

OH

ET

MH1

KPH

MH2

S

KPH

A10 2h+kt 39,5 m²

KT

KPH

MH

PARVEKE

OH

ET

+22.100

PORRASHUONE

S

MH

KPH

KPH

MH2

PARVEKE

OH

A9 2h+kt 50,0 m²

ET

ET

ET

S

RT

KT

A7 3h+kt+s 78,5 m²

OH

KPH

PARVEKE

KT

A8 3h+kt+s 69,0 m²

RT

RT

KT

OH

MH2

MH1

MH1

PARVEKE

5m

Mittakaava 1:200

1:200

P

2. krs

Asunto Oy Helsingin Villiviini

A19 4h+kt+s 90,5 m²

KT

MH3

PARVEKE

OH

MH2

PARVEKE

MH1

RT

MH1

KT

RT (MH2)

KPH

KT

WC

PARVEKE

ET

A18 2-3h+kt+s 61,0 m²

S

ET

OH

A20 3h+kt 65,0 m²

OH

ET

MH1

KPH

S

KPH

OH

A17 2h+kt 39,5 m²

KT

MH2

PARVEKE

MH

KPH

PORRASHUONE +25.100

S

MH

KPH

KPH

MH2

PARVEKE

A16 2h+kt 50,0 m² OH

ET

ET

ET

S

RT

KT

A14 3h+kt+s 78,5 m²

OH

KPH

PARVEKE

A15 3h+kt+s 69,0 m²

KT

RT

KT

RT

OH

MH1

MH2

MH1

PARVEKE

5m

Mittakaava 1:200

1:200

3. krs

13

Asunto Oy Helsingin Villiviini

3. KERROS

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200

P

4. KERROS

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki 1:200

yitkoti.fi/villiviini

Asunto Oy Helsingin Villiviini 14

OH

KT

MH3

PARVEKE

MH2

PARVEKE

MH1

A26 4h+kt+s 90,5 m²

RT

MH1

KPH

KT

RT (MH2)

KT

S

A25 2-3h+kt+s 61,0 m²

WC

ET

MH1

KPH

MH2

ET

PARVEKE

OH

A27 3h+kt 65,0 m² OH

S

KPH

OH

KT

A24 2h+kt 39,5 m²

PARVEKE

ET

MH

KPH

PORRASHUONE +28.100

S

MH

KPH

KPH

MH2

PARVEKE

A23 2h+kt 50,0 m² OH

ET

ET

ET

S

RT

KT

A21 3h+kt+s 78,5 m² OH

KPH

PARVEKE

A22 3h+kt+s 68,5 m²

KT

RT

RT

KT

OH

MH2

MH1

MH1

PARVEKE

5m

Mittakaava 1:200

1:200

P

4. krs

T

24,0 m²

RK

IV

ITU

VILLIVIININ AINOA YKSIÖ.

S

KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).

A5

1. KERROS

L ASITETULL A MA ANTASOPARVEKKEELL A ON TERASSIL AUDOITUS. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE. KT

1.kerros APK

Asunto Oy Helsingin Villiviini

LI/U

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

AH

JK/PK

SK/PY RK

ASUNTO A1

2h+kt

37,5 ET m2 KPH

1.kerros (PPK/KU) IV

LI/U

APK

KAID

KT

E

37,5 m² LAS

EKE

V PAR

K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.

S

ITU

H

LAS

MAANTASOPARVEKE

(PPK/KU)

7,5 m2

PK

KE

1 h + kt

KPH

ET

PAR VE

Asunto Oy Helsingin Villiviini

AH

15

PARVEKE

KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).

2 h + kt A1

1. KERROS

MUK AVASTI SÄILYTYSTIL A A. RK

KT

P

5m

L ASITETTU PARVEKE.

E

Mittakaava 1:100

LI/U

APK

KAID

SK/PY JK/PK

ET IV

KPH

(PPK/KU)

S ITU

LAS

EKE

V PAR

MH

OH

PARVEKE

KAIDE

Mittakaava 1:100

5m

OH

ASITUS

PARVEKEL

K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.

IV

SK/PY (PPK/KU)

2 h + kt A4

KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).

MAANTASOPARVEKE

KPH

ET

PK

39,5 m²

MH

yitkoti.fi/villiviini

K

16

1. KERROS

L ASITETULL A MA ANTASOPARVEKKEELL A ON TERASSIL AUDOITUS. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE. OH

2.kerros Asunto 3. kerros

9,5 m2 9,5 m2

Oy Helsingin Villiviini

MH

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

IV SK/PY (PPK/KU) RK

ASUNTO A10 ASUNTO A17

2h+kt 2h+kt

KT39,5 LI/U

m2 ET 39,5 m2 APK

JK/PK

KPH

2.kerros 3. kerros

US

SIT PARVEKELA

E

K

PK

MH

ET

39,5 m²

ASITUS

PARVEKEL

K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.

IV

SK/PY (PPK/KU)

KPH

2 h + kt A10 A17

KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).

PARVEKE

2. KERROS 3. KERROS OH Mittakaava 1:100

TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.

MH

P

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

5m

ET IV SK/PY (PPK/KU) RK

KT LI/U

KPH APK

JK/PK

Mittakaava 1:100

5m

OH

39,5 m²

17 S

ASITU PARVEKEL

K ÄTEVÄ PIKKUK AKSIO.

IV

SK/PY (PPK/KU)

K

ET

2 h + kt

/PK

A24

KEITTIÖSSÄ TIL A A SÄ ÄSTÄVÄ YHDISTELMÄUUNI (UUNI+MIKRO).

PARVEKE

KPH

4. KERROS

TIL AVA L ASITETTU PARVEKE. OH

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

MH IV

Asunto Oy Helsingin Villiviini

9,5 m2

Aleksis Kiven katu 25, 00510

1.kerros

RK

KT Helsinki

LI/U

ASUNTO A2

SK/PY (PPK/KU)

APK

ET

KPH

JK/PK

2h+kt

49,5 m2

1.kerros

ITUS

ARVEKELAS

E

KAID

MAANTASOPARVEKE

49,5 m² OH

E

KAID

KT

MAANTASOPARVEKE

A2

1. KERROS KAID

JK/PK

E

APK

Mittakaava 1:100

SK

VH

E

KAID

2 h + kt RT

LI/U

K

ET

ASITUS

PARVEKEL

MH

AVARA K AKSIO, JOSSA KODINHOITOTIL A.

P

OH

5m

MAKUUHUONEESSA VA ATEHUONE! E KAID

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. RT

L ASITETULL A MA ANTASOPARVEKKEELL A ON TERASSIL AUDOITUS.

LI/U

KT APK

E KAID

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

JK/PK

RK IV

ET

PY (PPK/KU)

(PPK/KU)

KPH

SK

VH

Mittakaava 1:100

MH

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

MH

U/MI

18 yitkoti.fi/villiviini

T

OH

SK/PY

50,0 m² KT

JK/PK

APK

LI

MAANTASOPARVEKE

2 h + kt A3

S

ELASITU

PARVEK

1. KERROS

RT

OH

U/MI

KT

0,0 m2

APK

Asunto Oy Helsingin Villiviini

2.kerros

MH Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki JK/PK

LI

IV

ASUNTO A9

2h+kt

(PPK/KU)

50,0 m2

KPH

ET SK/PY

RK

2.kerros

AVARA K AKSIO.

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. LASITETULLA MA ANTASOPARVEKKEELLA ON TERASSIL AUDOITUS.

S

EKELASITU

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

ARVEKE

RT

OH

U/MI

50,0 m² KT

JK/PK

APK

ASITUS

PARVEKEL

LI

PARVEKE

2 h + kt

T SK/PY

A9

2. KERROS

RT

OH P

Mittakaava 1:100

5m U/MI

KT

APK

MH JK/PK

LI

IV (PPK/KU)

AVARA K AKSIO.

KPH ET RK

SK/PY

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

Mittakaava 1:100

5m

OH

U/MI

50,0 m² APK

ASITUS

19

PARVEKEL

Asunto Oy Helsingin Villiviini

KT

JK/PK

LI

PARVEKE

2 h + kt SK/PY

A16 A23

3. KERROS 4. KERROS

RT

OH

U/MI

APK

,0 m2

2.kerros

Asunto Oy Helsingin Villiviini MH

KT

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

JK/PK

LI

IV (PPK/KU)

ASUNTO A11

2-3h+kt+s KPH ET RK

AVARA K AKSIO.2.kerros 61,0 m2 SK/PY

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.

PAR VE

KE

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

LAS

ITU

S

PARVEKE

OH

61,0 m² MH1

PAR VE

KE

ITU

S

PARVEKE

2–3 h + kt + s IV

LAS

S

(PPK/KU)

A11 KPH

ET RK

PY

2. KERROS RT (MH2)

SK

Mittakaava 1:100

P

OH

5m

U/MI

KT

MH1

APK

LI

JK/PK

AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.

IV

S

(PPK/KU)

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A / MAKUUHUONEVARAUS. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.

KPH

ET RK

PY

SK

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

Mittakaava 1:100

5m

OH

61,0 m²

20 yitkoti.fi/villiviini

PAR VE

KE

LAS

ITU

S

MH

PARVEKE

S

2–3 h + kt + s IV

(PPK/KU)

A18 KPH

ET PY

3. KERROS

SK

RT (MH2)

RK

OH

U/MI

1,0 m2

4.kerros

Asunto Oy Helsingin Villiviini APK

KT Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki JK/PK

LI

MH

ASUNTO A25

2-3h+kt+s

61,0 m2

4.kerros S

AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.

IV (PPK/KU)

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A / MAKUUHUONEVARAUS. PAR VE

KE

LAS

PY

TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.

ITU

S

SK

RK

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

PARVEKE

61,0 m²

OH

KPH

ET

MH

PAR VE

KE

S

LAS

ITU

S

PARVEKE

2–3 h + kt + s IV

(PPK/KU)

A25 KPH

ET PY

4. KERROS

SK

RT (MH2)

RK

Mittakaava 1:100

P

5m

U/MI

KT

APK

LI

OH

MH

JK/PK

S

AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.

IV (PPK/KU)

SA AREKEKEITTIÖ JA RUOK AILUTIL A / MAKUUHUONEVARAUS. TIL AVA L ASITETTU PARVEKE.

ET

KPH PY

SK

RK

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

3h+kt

65,0 m2

3 h + kt A13

2.kerros

21

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. L ASITETTU PARVEKE JA OLOHUONEESSA RANSK AL AINEN PARVEKE.

P

2. KERROS 5m

Mittakaava 1:100

RK JK/PK

JK/PK

ET

ET

U/MI

LI

KT

U/MI

KT

PARVEKE

PY (PPK/KU)

PY (PPK/KU)

SK

IV

PARVEKE

KPH

KPH

LI SK

PARVEKELASITUS

PARVEKELASITUS

RK

IV APK

Asunto Oy Helsingin Villiviini MH1

APK

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki RANSK. PARVEKE

MH1

ASUNTO A20

MH2

OH

RANSK. PARVEKE

3h+kt

MH2

OH

KAIDE

65,0 m2

3.kerros

KAIDE

65,0 m² 3 h + kt A20 Mittakaava 1:100

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.

P

3. KERROS 5m

RK

P JK/PK

ET

LI

PARVEKELASITUS

Mittakaava 1:100

5m

U/MI

KPH

KT SK

PY

(PPK/KU) IV

PARVEKE APK

MH1

KAIDE

OH

MH2

RANSK. PARVEKE

KAIDE

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

65,0 m²

ASUNTO A13

65,0 m²

22 yitkoti.fi/villiviini

3 h + kt A27

L ASITETTU PARVEKE JA OLOHUONEESSA RANSK AL AINEN PARVEKE.

P

4. KERROS 5m

Mittakaava 1:100

8,0 m2

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.

1.kerros

RK

Asunto Oy Helsingin Villiviini JK/PK

ET

LI

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

PAR VE

KE

LAS

PARVEKELASITUS

U/MI

ITU

S

PARVEKE

KPH

KT

SK

ASUNTO A6

3h+kt

PY (PPK/KU) IV

68,0 m2

1.kerros

APK

MAANTASOPARVEKE

MH1

OH

RANSK. PARVEKE

MH2

KAIDE

OH MH2

RK

ET

IV

68,0 m²

(PPK/KU)

KPH

PY

SK

PAR VE

KE

3 h + kt A6

LAS

ITU

S

MAANTASOPARVEKE

1. KERROS

RT

KAIDE

VH

OH P Mittakaava 1:100

MH2

5m

KT U/MI

LI

APK

JK/PK RK

AVARA KOLMIO. ISOSSA MAKUUHUONEESSA ON VA ATEHUONE. LASITETULLA MA ANTASOPARVEKKEELLA ON TERASSIL AUDOITUS. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

ET

MH1 IV (PPK/KU)

VH

KPH PY SK

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

68,5 m²

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

3h+kt+s

TIL A A SUUREMMALLEKIN RUOK APÖYDÄLLE.

68,5 m2

4.kerros

L ASITETTU PARVEKE.

3 h + kt + s A22

23 Asunto Oy Helsingin Villiviini

ASUNTO A22

AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

4. KERROS

ASITUS

PARVEKEL

PARVEKE

8,5 m2

4.kerros

OH

TUS

RVEKELASI

PARVEKE

RT

JK/PK

MH2

APK

OH

KT S

KPH (PPK/KU) SK

RT

JK/PK

MH2

PY

U/MI

LI

RK

IV

ET

MH1

APK

KT U/MI

LI

MH1

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

69,0 m²

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

24 yitkoti.fi/villiviini

ASUNTO A8

AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.

3h+kt+s

TIL A A SUUREMMALLEKIN RUOK APÖYDÄLLE.

69,0 m2

2.kerros

L ASITETTU PARVEKE.

3 h + kt + s A8

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

2. KERROS

ASITUS

PARVEKEL

PARVEKE

9,0 m2

2.kerros

OH

US

SIT PARVEKELA

PARVEKE

RT JK/PK

MH2

APK

OH

KT

S

KPH SK

(PPK/KU)

PY

U/MI

LI

RK

IV

RT JK/PK

MH2

MH1

ET

APK

KT U/MI

LI

MH1

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

69,0 m²

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

3h+kt+s

TIL A A SUUREMMALLEKIN RUOK APÖYDÄLLE.

69,0 m2

3.kerros

L ASITETTU PARVEKE.

3 h + kt + s A15

25 Asunto Oy Helsingin Villiviini

ASUNTO A15

AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.

NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

3. KERROS

ASITUS

PARVEKEL

PARVEKE

9,0 m2

3.kerros

OH

US

SIT PARVEKELA

PARVEKE

RT

JK/PK

MH2 APK

OH

S

(PPK/KU) PY SK

RT

JK/PK

MH2

KT

KPH

U/MI

LI

RK

IV

ET MH1

APK

KT U/MI

LI

MH1

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

78,5 m²

26

AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.

yitkoti.fi/villiviini

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.

3 h + kt Aleksis + s Kiven katu 25, 00510 Helsinki A7

2. KERROS

ASUNTO A7

3h+kt+s

78,5 m2

2.kerros

S

MH2 IV (PPK/KU)

KPH

PY

8,5 m2

2.kerros ET RANSK. PARVEKE

S

RK

KAIDE

SK

OH IV (PPK/KU)

KPH

PY

ET RK

K

OH

RT

LI

KT RT

APK

LI

U/MI

JK/PK

KT APK

JK/PK

KAIDE

U/MI

MH1

MH1

VEKE

PARVEKE S

ITU

LAS

EKE

V PAR

S

ITU

LAS

EKE

V PAR

Mittakaava 1:100 P

5m

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.

3 h + kt + Aleksis s Kiven katu 25, 00510 Helsinki A14

27

3. KERROS

ASUNTO A14

3h+kt+s

78,5 m2

RANSK. PARVEKE

3.kerros

KAIDE

S

IV (PPK/KU)

MH2

KPH

PY

8,5 m2

3.kerros ET SK

RK

S

IV (PPK/KU)

KPH

PY

OH ET RK

KAIDE

RANSK. PARVEKE

RT

LI

KT RT

U/MI

APK

JK/PK

LI

KT U/MI

APK

RVEKE

JK/PK

MH1

PARVEKE US

SIT ELA

EK

V PAR

S

ITU

LAS

EKE

V PAR

Mittakaava 1:100 P

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

78,5 m²

AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.

78,5 m²

28

AVARA SAUNALLINEN KOLMIO.

yitkoti.fi/villiviini

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE.

3 h + kt Aleksis + s Kiven katu 25, 00510 Helsinki A21

4. KERROS

ASUNTO A21

3h+kt

78,5 m2

4.kerros

S

IV (PPK/KU)

MH2

KPH PY

8,5 m2

4.kerros ET SK

RANSK. PARVEKE

S KAIDE

RK

IV (PPK/KU)

KPH

OH

PY

ET

K RK

RT

LI

KT RT

U/MI

APK

LI

JK/PK

KT U/MI

MH1

JK/PK

KAIDE

APK

ARVEKE

PARVEKE US

SIT

ELA

VEK PAR

S

ITU

LAS

EKE

V PAR

Mittakaava 1:100 P

5m

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

ASUNTO+ A12 4 h + kt s A12

29

KYLPYHUONEEN LISÄKSI ERILLINEN WC, JOSSA ON MYÖS SUIHKU.

4h+kt+s

90,5 m2

2.kerros

2. KERROS

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. ISO L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

PAR VE

KE

LAS

ITU

S

PARVEKE

0,5 m2

2.kerros

MH1

ELA

MH2

SIT

US

KE

KAIDE

RANSK. PARVEKE

OH

MH2

RT PK

JVK

LI

APK

S

KPH

KT U/MI PY

(PPK/KU)

WC

IV PK

SK

S

KPH

RK PY

(PPK/KU)

WC

IV

MH3

ET

SK RK

ET

P Mittakaava 1:100

5m Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

90,5 m²

AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

90,5 m²

30

AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.

yitkoti.fi/villiviini

Asunto Oy Helsingin Villiviini

KYLPYHUONEEN LISÄKSI ERILLINEN WC, JOSSA ON MYÖS SUIHKU.

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

4 h + kt +s ASUNTO A19 A19

4h+kt+s

3. KERROS

90,5 m2

3.kerros

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. ISO L ASITETTU PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

PA RV E

KE

LAS

ITU

S

PARVEKE

3.kerros

KAIDE

0,5 m2

MH1

AS

MH2

ITU

S

E

OH

MH2

RT PK

KT JVK

LI

APK

S

KPH

U/MI PY

(PPK/KU)

WC

IV

S

KPH PY

KAIDE

PK

SK RK

(PPK/KU)

WC

IV

ET

MH3

SK RK

ET

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

ASUNTO+ A26 4 h + kt s A26

31

KYLPYHUONEEN LISÄKSI ERILLINEN WC, JOSSA ON MYÖS SUIHKU.

4h+kt+s

90,5 m2

4.kerros

4. KERROS

SA AREKEKEITTIÖ, JOSSA BA ARITASO JA TIL A A 6 H RUOK APÖYDÄLLE. ISO L ASITETTU PARVEKE JA RANSK AL AINEN PARVEKE. NÄKÖAL A SISÄPIHALLE.

PA RV E

KE

LAS

ITU

S

PARVEKE

0,5 m2

4.kerros

MH1

OH

KAIDE

RANSK. PARVEKE

MH2

MH2

RT PK

KT JVK

LI

APK

S

KPH

U/MI PY

(PPK/KU) IV

WC

K

SK

S

KPH PY

RK

MH3

(PPK/KU)

ET

IV

WC SK RK

ET

P Mittakaava 1:100

5m Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Helsingin Villiviini

90,5 m²

AVARA SAUNALLINEN ASUNTO.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

6,5 m2

1. kerros

Asunto Oy Helsingin Villiviini

32 yitkoti.fi/villiviini

3,0 m2

28,0 m²

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

LIIKETILA 3

1h+kk+wc

36,5 m2

1. kerros

Liiketila 2

WC

KK

1 H + KK + WC 1. KERROS SK

IV SÄH

WC

KK SK

IV

IV

SÄH

1. kerros

Asunto Oy Helsingin Villiviini

36,5 m²

Aleksis Kiven katu 25, 00510 Helsinki

Liiketila 3

LIIKETILA 1

1h+kk+wc

43,0 m2

SK

IV IV

WC

KK

1 H + KK + WC 1. KERROS

KK

1. kerros

SK

IV

IV

SÄH

WC

SÄH

P Mittakaava 1:100

5m

43,0 m² Liiketila 1

KK

1 H + KK + WC 1. KERROS

SK

IV IV

WC

SÄH

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

33

Asunto Oy Helsingin Villiviini

34 yitkoti.fi/villiviini

RAKENNUSTAPASELOSTUS 12.9.2016

ASUNTOYHTIÖ

IKKUNAT JA OVET

Asunto Oy Helsingin Villiviini sijaitsee Konepajan alueella Vallilassa, osoitteessa Aleksis kiven katu 25, 00510 Helsinki. Yhtiön muodostaa yksi 4-kerroksinen pistetalo, jossa on kellarikerros sekä pihan alle sijoittuva kylmä jätetila.

Talossa on 27 asuinhuoneistoa sekä kolme liiketilaa. Yhtiö omistaa 40/100 määräosan asuinrakennustontista 22394/1.

Loppuosa tontista on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtaisesti osuutensa kerran vuodessa.

Kohteen autohalli ja kerhotilat ovat yhteisiä Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Helsingin Hiirenportaan kanssa ja sijaitsevat korttelissa 22392.

Asuntojen ikkunat ja rankalaisten parvekkeiden ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia.

Puuikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Ulkoiluvälinevaraston, porrashuoneen ja liiketilojen ikkunat ovat pääosin kiinteitä metalli-ikkunoita lukuun ottamatta porrashuoneen savunpoistoikkunoita. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunat. Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lukuun ottamatta asuntoja A7, A13, A14, A20, A21, A27, joissa kaksilehtiset parvekeovet. Parvekeovet varustetaan pinta-asennetuilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä osastoivia ovia.

RAKENTEET JA JULKISIVUT

ASUNTOJEN SISÄTILAT

Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talon kellarikerroksessa on maanvarainen alapohja, muualla alapohja on ontelolaattarakenteinen. Talo perustetaan paalujen varaan.

Rakennuksen välipohjat ovat paikallavalettuja, lukuun ottamatta 1. kerroksen kellarikerroksen yläpuolista aluetta, jossa välipohja on ontelolaattarakenteinen. Kerrostalossa on tasakatto. Yläpohja on paikallavalettu. Vesikatteena on bitumikermi.

Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin Materiaalivalinnat -lomakkeesta.

Ulkoseinät ovat pääosin puhtaaksimuurattua tiiltä. Puhtaaksi muuratun tiiliseinän sisäkuoret ovat betonirakenteisia. Parvekkeiden taustaseinät ovat betonipintaisia maalattuja sandwichelementtejä. Konepajanaukion puoleisen päädyn julkisivu on verhoiltu osin metallipintaisella julkisivulevyllä. Pihan ja Konepajanaukion puoleisten 2.-4. kerroksen parvekkeiden kaiteet ja Aleksis Kiven kadun ja Traverssikujan sisäänkäyntisyvennykset verhoillaan samalla julkisivulevyllä. Julkisivun ikkuna-aukkoihin liittyvät umpiseinäosat verhoillaan metallilevyllä.

PARVEKKEET JA RANSKALAISET PARVEKKEET Kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Hankkeessa on erityyppisiä parvekkeita: • Pihan puoleisissa parvekkeissa 2.–4. kerroksessa on umpikaide, jonka yläosa on metallipinnakaidetta.

• Ensimmäisen kerroksen asuntojen A2–A6 parvekkeet toteutetaan puurakenteisina terassitasoina, jotka rajautuvat pihasta matalalla betonimuurilla, jonka päällä on avattava lasitus. Asunnon A2 terassiparvekkeessa on täyskorkea lasitus, jonka ulkopuolella osalla matkaa kiertää teräspinnakaide.

• Asuntojen A1, A13 ja A27 parvekekaide on teräspinnakaide ja sisäpuolella täyskorkea avattava lasitus.

• Asunnossa A20 on umpikaideosuus toteutettuna paikalla muurattuna kuorielementtinä ja kaiteen yläosa on metallirunkoista lasikaidetta.

Ranskalaisissa parvekkeissa teräspinnakaide.

Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa.

Väliovet Väliovet ovat laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti.

Löylyhuoneen ovi on parilasiovi.

Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Kylpyhuoneen, saunan ja wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat.

Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse kalusteen ollessa taustalevyllä varustettu. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan lasi tai välitilalevy.

Kylpyhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan.

Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja, alaslaskut ja koteloinnit tasoitettuja ja maalattuja. Saunan katto paneloidaan. Kylpyhuoneen katto paneloidaan tai tasoitetaan ja maalataan.

35

Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti.

Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. Keittiön seinäkaapiston alapinnassa kalusteeseen integroitu LED-valopohja.

Koneet ja laitteet Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen induktiokeittotaso, kalustepeitteinen astianpesukone ja kalustepeitteinen kylmälaite. Asuntojen A1, A4, A5, A10, A17 ja A24 uuni on yhdistelmäuusi (uuni ja mikro), muissa asunnoissa on kalusteuunin lisäksi erillinen kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Keittiöt varustetaan aktiivihiililiesituulettimella.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Lämmityskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Lisäksi asunnon pääoleskelutila on varustettu asuntokohtaisella viilennysjärjestelmän sisäyksiköllä, joka on liitetty yhtiön sähköön. Järjestelmän sisäyksikön läpi virtaava ilma madaltaa huoneilman lämpötilaa. Järjestelmässä on asuntokohtainen säätö. Järjestelmän käyntiaikoja säädetään keskitetysti huoltoyhtiön toimesta.

Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta.

Yhtiössä on käytössä sähköinen kulunhallintajärjestelmä porrashuoneen ulko-ovissa ja korttelissa 22392 sijaitsevissa yhteiskäyttöisissä tiloissa. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapausten yhteydessä. Korttelissa 22392 sijaitsevan yhteiskäyttöisen autohallin oven avaus rakennuksen ulkopuolelta tapahtuu infrapunatunnistimella.

Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä.

PIHA-ALUEET Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

YHTEINEN AUTOPAIKOITUS JA KERHOTILAT Villiviinin autopaikat, 16 kpl, sijaitsevat lämmittämättömässä autohallissa Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Helsingin Hiirenportaan yhteydessä korttelissa 22392. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistokkeella.

Myös Villiviini kerhohuoneet ovat yhteiskäyttöisiä Asunto Oy Helsingin Kissankidan ja Helsingin Hiirenportaan kanssa ja sijaitsevat korttelissa 22392. Kortteleiden 22392 ja 22394 asuntotonttien kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. em. pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä ja kerhohuoneiden yhteiskäytöstä.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.

HUOMAUTUS

Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköön.

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Yhtiön valaistuksessa käytetään pääosin LED-valaistusta.

Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin Materiaalivalinnat ja -muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Helsingin Villiviini

Kalusteet

36 yitkoti.fi/villiviini

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

37

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

Ehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

KYSY ennen asuntolainan hakemista YIT Asuntomyyjältäsi mahdollisesta pankkiyhteistyöstä, saatat saada edullisemmat lainaehdot!

Asunto Oy Helsingin Villiviini

YIT Kodin maksuehdot

38 yitkoti.fi/villiviini

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.

39 Asunto Oy Helsingin Villiviini

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli lähes 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/villiviini

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot Pääkaupunkiseutu PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi