Asunto Oy Espoon Toppi - Hansavalkama- YIT

Espoon Toppi HANSAVALKAMA

Kotikyl채 Kuninkaantien varrella

2 yitkoti.fi/toppi

yitkoti.fi/hansavalkama

PIHA JA LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ

Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä.

Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin.

Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan tai laittaa makkaran grilliin ja saunan lämpenemään.

Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo.

Espoonkartanon alueella sijaitseva rauhallinen Hansavalkama tarjoaa viihtyisät ja turvalliset elämisen puitteet. Arjen luksusta on uuden kodin lisäksi ikioma piha ja upeat ulkoilumaastot.

Hansavalkaman uudiskylä koostuu moderneista harjakattoisista pientaloista, joiden värityksessä vaihtelevat lämpimät ja maanläheiset sävyt. Asuintalot asettuvat pihakatujen, -polkujen ja puistojen reunamille. Bulevardimaisena pääkatuna on aluetta kaarteleva Valhallantie.

LUONTO LÄHELLÄ Viehättävän pientaloalueen lähellä on loistavat ulkoilumaastot. Alueen oman pallokentän ja puistikkojen lisäksi lähiympäristössä on Kauklahden urheilupuisto, lukuisia kävely- ja pyöräilyreittejä sekä Keskuspuiston moninainen metsäluonto. Espoon kartanossa on ratsastustalli ja parin kilometrin päässä Espoo Golfin viheriöt.

MAINIOT YHTEYDET Hansavalkama sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Länsi-Espoossa, Kauklahdenväylän ja Kehä III:n liittymän koillispuolella. Helsingin keskustaan pääsee sekä bussilla että paikallisjunalla. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa ovat omassa kotikylässä ja lisää lähipalveluita on Kauklahden nostalgisessa keskustassa ja Saunalahdessa.

RUOKAKAUPPA, APTEEKKI, HANSAKALLION KOULU ESPOON YHTEISLYSEO, PÄIVÄKOTI JA LEIKKIPUISTO JALKAPALLOHALLI JA URHEILUKENTTÄ RATSASTUSTALLI KAHVILA-KONDITORIA SAUNALAHTI BUSSI KAUKLAHDEN JUNA-ASEMA

KYLÄTALO PALTTINA AUGUST RAMSAYN PUISTO

Asunto Oy Espoon Toppi

Tervetuloa Hansavalkamaan

3

4 yitkoti.fi/toppi

Taiteilijan näkemys

KOHTUUHINTAINEN, OMA JA UUSI KOTI

Espoon Topin rakentamisessa säästetään oikeissa kohdissa laadusta ja tyylistä tinkimättä. Näiden YIT Kotien kohtuuhintaisuus perustuu tehokkaaseen tilasuunnitteluun ja rakentamiseen. Mutkat ja kulmat on suoristettu, jokaisella neliöllä on oma tarkkaan mietitty tarkoituksensa.

5 Asunto Oy Espoon Toppi

yitkoti.fi/toppi Taiteilijan näkemys

Ystävällinen hinta.

Tehokkaat neliöt.

Hansavalkamassa elämä soljuu mukavasti.

Kohtuuhintaisessa uudessa kodissa on toimivat tilaratkaisut, hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Täällä koet aitoa asumisen onnea: oma koti, joka on tehty nautittavaksi joka päivä – aamuin illoin.

Espoon Topin kotivalikoimassa on sopivia kotiratkaisuja isoille ja pienille perheille. Uudentyyppisissä pientaloissa jokaisella kodilla on oma piha ja kylmä ulkovarasto, jossa voi säilyttää esimerkiksi pihaleluja ja ulkoiluvarusteita.

Kodin sisäänkäynti on katetulta ja suojaiselta terassilta, jonka voi lämpiminä vuodenaikoina sisustaa mieleiseksi oleskelukeitaaksi.

ASUMISEN MUKAVUUTTA

Kohtuuhintaisuus edellyttää myös hyvää yhteistyötä kaavoittajan kanssa ja joustavaa vuokratonttia. Tavoitteena on saada uuden kodin ostajan oman pääoman tarve kohtuulliseksi, jotta mahdollisimman monet voisivat nauttia ihan uudesta ja ikiomasta YIT Kodista.

Lue lisää: yit.fi/tiesitkö

Eteisaulassa tilan tuntua lisäävät kaapiston peililiukuovet.

Eteisen lattiassa on pääosin kosteiden tilojen lattioiden tapaan keraaminen laatta, jossa on sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Kaikissa kodeissa avarat oleskelutilat ovat yhdessä tasossa. Isommissa kodeissa oleskelutilat ovat yläkerrassa, jonne johtaa kaunis portaikko korkeine ikkunoineen. Portaikon alaosa on hyödynnettävissä monin eri tavoin mm. säilytystiloina. Säilytystiloja on reilusti, sillä jokaisella kodilla on yhtiön talousrakennuksessa oma lämpimä irtaimistovarasto.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 %:n maksuehtoon. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6–13.

6 yitkoti.fi/toppi

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut, joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/tiesitko

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Espoon Toppi

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/toppi

yitkoti.fi/tiesitko

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset.

Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta.

Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

9

yitkoti.fi/tiesitko

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN. Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena.

Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

LUNASTA OSUUTESI SILLOIN KUN SINULLE SOPII...

Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa. ...TAI MAKSA TONTINVUOKRAA VASTIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. Päätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle.

TONTIN LUNASTUSHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.

Asunto Oy Espoon Toppi

Joustava vuokratontti

10 yitkoti.fi/toppi

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit.

Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

11 Asunto Oy Espoon Toppi

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista.

Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 yitkoti.fi/toppi

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta – ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE -KÄYTTÄJÄ VOI LADATA YIT PLUS -PALVELUN PUHELIMEENSA ILMAISENA MOBIILISOVELLUKSENA.

13 Asunto Oy Espoon Toppi

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

14 yitkoti.fi/toppi

Taiteilijan n채kemys

Taiteilijan n채kemys. Valokate suojaa niin sateelta kuin yl채kerran naapurien katseilta.

ASUNTOYHTIÖ

15 Asunto Oy Espoon Toppi

Asunto Oy Espoon Toppi Valkamanpelto 3, 02780 ESPOO Yhtiössä on neljä 2-kerroksista pienkerrostaloa

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava.

Alueen asemakaavasta saa tietoja Espoon kaupungilta p. 09-816 21.

TONTIN TIEDOT Kortteli 44145 Tontti 5 Kaupunki Espoo Kaupunginosa Kauklahti Tontin pinta-ala 5639 m² Asuntojen lukumäärä 30 kpl Huoneistoala 1743,0 m² Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.

AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 18 autokatos- ja 13 avopaikkaa.

Autokatospaikat sekä 5 avopaikkaa myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.

HUONEISTOTYYPIT

Taiteilijan näkemys. Yläkerran asunnoilla on myös oma piha!

2 2 3 3 4 4

h+kt h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s

43,0 51,5 63,5 64,0 72,0 81,0

m² m² m² m² m² m²

7 8 6 1 7 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl

YHTEISTILAT JA TEKNISET TILAT

Kodeissa omat pihat ja katetut terassit!

Talovarasto, irtaimistovarastot ja tekniset tilat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat asunnon pihan yhteydessä. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee paikoitusalueen yhteydessä.

Asunto Oy Espoon Topilla ja Asunto Oy Espoon Luotsilla on yhteinen leikki- ja oleskelualue. Lisäksi Asunto Oy Espoon Topilla on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Luotsin väestönsuojaan.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Teema-arkkitehdit Oy

tie

S is ä maa nti

ua ta n h

t ä is

an

B as

n tie

Sa

yl ä s

än

i

kitie

B as s e n

Ba

mäk

k is

nk

tie

p olk u

a ns uon po

Vu

uk

ota

ku

ja

la hd T a e nti e kam aa

I

Ke

hä

a s a nrinn

Ka

T ur

u k am

Kl

Ha

a ti

e

B is

a

ns

H ans a k a llio

V alha

s et

la ntie V a lh al

I II

rin

ta es

tie

Kauklahden Teollisuusalue

Hy

tti m

tta r in

La s ila a k s o nti e

M

rinti e u ta

in ne

Pe

Åm

a

itm

en

an i

tie

j. nk

hk

ylä

Na

eh imi

La la vä

e nt.

liti e

ä ti nm

al

e nti

K ur

is t

a t.

Kr

P u lk k

S

c ka ntie te nba

tin K ur tie a uk

k än

en hd

. l ant K urtti

m ä entie

ki

ili k j.

im ä

si

ta ra n en inn m Å

su

Las

La

K

LähijunaMankki

t.

ns inku ja

t.

L a s ikj.

a ns

i rtt

tie Ha

ä

en mä

ns te

R ii a n

V a ntin

LähijunaKauklahti

po

nki ntie

se

a ns

Ma

i a itt

B ry

Köklax Kauklahti Ha

K

s en r

lk u

III hä Ke

lla nt.

eh

mä k i

s4news.com/©HERE

K a u pp a

n ippi

å

50

nti e

1130

Ta

m

Ka

k

F inns int ie

Lau

As g

nn e

M

kup .

rd

Mankki

ki an

Hä

k

F

F inn si nri

ti e

en

äl

rkis t.

a

int ie inns

yl än

II

Va nh

La

pi nk

tie

Tu

Va

n

rt

tie

yitkoti.fi/toppi

ink a a K un

no n k a r ta

aa nk a

on an

ra ta

16

nink

e

H ie kk a

Ku

maps4news.com/©HERE

M yntins y rjä

Espoonkartano

TALO A 5a 3

18

8

1b

5a 3

2

yitkoti.fi/toppi

6 3

10

1a

1a

2

6

1b

3 4

5b

3 1a JULKISIVU LÄNTEEN 4 4

8

6 7

1g

1e

1c

1a

JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVUMATERIAALIT 1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA JULKISIVUMATERIAALIT 1b MAALATTU PUUPANEELI, OKRA 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 1a MAALATTU PUUPANEELI, PUUPANEELI, LÄMMIN TUMMA OKRA 1g MAALATTU VAALEA HARMAA 1b MAALATTU PUUPANEELI, OKRALÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 3 MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 4 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI 1g MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 5a BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, VAALEA HARMAA 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMALÄMMIN HARMAA 3 MAALATTU PUU, LÄMMIN 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA VAALEA HARMAAHARMAA 4 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 5a BETONIKATTOTIILI, 8 MUOVIPINNOITETTUTUMMA PELTI, HARMAA VAALEA HARMAA 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 10 VALOKATE 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 VALOKATE

ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO A

TALO A

9 8 9

1b

8 1a

1a

6 3 3

6

6

3 3

JULKISIVU POHJOISEEN 4

1a 4

JULKISIVU ETELÄÄN 1b

5a 3

1a 2

15.03.2016

ASUNTO OY ESPOON TOPPI

8

6 7

6

T E E M

arkkitehdit O

3

15.03.2016

arkkitehdit O

TALO B 4

ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO B

JULKISIVU LÄNTEEN 5a 3 8

2 1e 6 JULKISIVUMATERIAALIT 5a 3 10 8 5b 3 1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA 2 1e OKRA 1b MAALATTU PUUPANEELI, 6 3 1g 1c 1e 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 4 4 1g 10 MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 5b PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 MAALATTU 3 JULKISIVU ITÄÄN SILEÄ BETONI 4 KÄSITTELEMÄTÖN 3 1g 1c 1e 5a BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA 4 HARMAA 4 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA JULKISIVU ITÄÄN 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 JULKISIVUMATERIAALIT VALOKATE

15.03.2016

1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 1f MAALATTU PUUPANEELI, SINERTÄVÄN HARMAA JULKISIVUMATERIAALIT 1g MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 1a 3 MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRAHARMAA MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA 1c MAALATTU PUUPANEELI,SILEÄ TUMMA KELTAINEN 4 KÄSITTELEMÄTÖN BETONI 1e 5a MAALATTU PUUPANEELI,TUMMA KESKIHARMAA BETONIKATTOTIILI, HARMAA 1f PUUPANEELI, SINERTÄVÄN HARMAA 5b MAALATTU KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 1g 6 MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, 7 TERÄS, TUMMA HARMAA LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 4 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 5a 10 BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA VALOKATE 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 VALOKATE

1f

1f

1a

1e

9 8 1b

1a

61e

3 3

1a

4

TALOJULKISIVU B POHJOISEEN 6

1e

1e

ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO B

T E E M

9 8

6 9

6

6

8

T E E M

3 3

1e

4 JULKISIVU ETELÄÄN

3 3

1e

4 5a 3

JULKISIVU ETELÄÄN 1f 15.03.2016

arkkitehdit O

1e 2

6

8

6 7

arkkitehd

3 2

15.03.2016

JULKISIVU LÄNTEEN

4

T E E M

T E E M A

arkkitehdit O

TALO C

1b 6

2

8

5a 3

8

6 7

6

3 3

4 JULKISIVU ITÄÄN

19 Asunto Oy Espoon Toppi

1b

2

6 7

5a 3

4

JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVUMATERIAALIT 1a

MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA

JULKISIVUMATERIAALIT 1b MAALATTU PUUPANEELI, OKRA

1c 1e 1a 1g 1b 2 1c 3 1e 4 1g 5a 25b 36 47 5a 8 5b 9 610 7 8 9 10

MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA MAALATTU MAALATTUPUUPANEELI, PUUPANEELI,TUMMA LÄMMINOKRA VAALEA HARMAA MAALATTU PUUPANEELI, OKRA LÄMMIN VAALEA HARMAA URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA MAALATTU PUUPANEELI, KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄKESKIHARMAA BETONI MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA MAALATTU PUU, LÄMMIN HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEAVAALEA HARMAA KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI TERÄS, TUMMA HARMAA BETONIKATTOTIILI, TUMMA MUOVIPINNOITETTU PELTI,HARMAA VAALEA HARMAA KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA VALOKATE TERÄS, TUMMA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA VALOKATE

TALO C

96

1b

6

6

1b

6

8

ASUNTO OY ESPOON TOPPI TALO C

9 8

1c

3 3

1c

3 3

4

JULKISIVU ETELÄÄN

4

JULKISIVU ETELÄÄN 8

5a 3

T E E M A

2

1b

6

15.03.2016

arkkitehdit Oy

ASUNTO OY ESPOON TOPPI 10 15.03.2016

TALO D

5b

3

3

arkkitehdit Oy

1g

1a

4 ASUNTO OY ESPOON TOPPI

TALO D

T E E M A 1e

1c

4

JULKISIVU LÄNTEEN 8

5a 3

2 1c 6 JULKISIVUMATERIAALIT 5a 10 3 MAALATTU 1a 5bPUUPANEELI, TUMMA OKRA 8 3 MAALATTU 1b PUUPANEELI, 2 OKRA 1c 1c MAALATTU TUMMA KELTAINEN 3 6 PUUPANEELI, 1f 1a 1c 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA 1g MAALATTU 4 PUUPANEELI, 4LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 10 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 5b PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA 3 MAALATTU ETELÄÄNSILEÄ BETONI 4 JULKISIVU KÄSITTELEMÄTÖN 5a TUMMA HARMAA 3BETONIKATTOTIILI, 1f 1a 1c 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA 4 4 HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA JULKISIVU ETELÄÄN PELTI, TUMMA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU JULKISIVUMATERIAALIT 10 VALOKATE

15.03.2016

1a MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA OKRA 1c MAALATTU PUUPANEELI, TUMMA KELTAINEN 1d MAALATTU PUUPANEELI, VAALEA KELTAINEN 1e MAALATTU PUUPANEELI, KESKIHARMAA JULKISIVUMATERIAALIT 1g MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 2 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA 1a3 MAALATTU OKRA MAALATTUPUUPANEELI, PUU, LÄMMINTUMMA VAALEA HARMAA 1c4 MAALATTU PUUPANEELI, KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄTUMMA BETONIKELTAINEN 1d5a MAALATTU PUUPANEELI, VAALEA KELTAINEN BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 1e5b MAALATTU PUUPANEELI, KONESAUMATTU PELTI, KESKIHARMAA TUMMA HARMAA 1g6 MAALATTU PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 27 URITETTU TIHEÄ PUUPANEELI, LÄMMIN VAALEA HARMAA TERÄS, TUMMA HARMAA 38 MAALATTU PUU, LÄMMIN VAALEA HARMAA MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 49 KÄSITTELEMÄTÖN SILEÄ BETONI MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 5a10 BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA VALOKATE 5b KONESAUMATTU PELTI, TUMMA HARMAA 6 TERÄS/ALUMIINI, VAALEA HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 MUOVIPINNOITETTU PELTI, VAALEA HARMAA 9 MUOVIPINNOITETTU PELTI, TUMMA HARMAA 10 VALOKATE

1d

1d

1c

8 1b

6

1e

1c

3 3

1a

4

TALOJULKISIVU D POHJOISEEN 9 8 6

1d

9 38 3

1c

ASUNTO OY ESPOON TOPPI

TALO D

9

1e

T E E M A

6

arkkitehdit Oy

1d

6

4

3 JULKISIVU ITÄÄN 1c 3 5a 3

JULKISIVU ITÄÄN 1d

1c

4 8

6 7

2

15.03.2016

6

T E E M A arkkitehdit Oy

3 2

15.03.2016

JULKISIVU POHJOISEEN

4

T E E M A arkkitehdit Oy

20 yitkoti.fi/toppi

KERROSPOHJA | TALO A | 1:200

Mittakaava 1:200

5m

Mittakaava 1:200

5m

21 Asunto Oy Espoon Toppi

KERROSPOHJA | TALO B | 1:200

22 yitkoti.fi/toppi

KERROSPOHJA | TALO C | 1:200

Mittakaava 1:200

5m

Mittakaava 1:200

5m

23 Asunto Oy Espoon Toppi

KERROSPOHJA | TALO D | 1:200

24 yitkoti.fi/toppi

43,0 m² 2 h + kt A2 C18

2h+k

VELAT

NTA A

LKAEN

[ Myyn tih itu ton inta alk. 54 tin lun astush 660 € ] inta 18 169 € ]

1. KERROS 1. KERROS

[ Arvio

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

t

182 20 0 ON HI

5m

43,0 m²

25 Asunto Oy Espoon Toppi

2 h + kt 1.

1.

1.

1.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Taiteilijan näkemys

A7 B15 C21 D24

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Avarat oleskelutilat.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

2 h + kt

VELATON HINTA AL

KAEN

180 200

[ Myyntihinta alk. 54 060 € ] [ Arvioitu tontin lun astushinta 18 169

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

€]

26 yitkoti.fi/toppi

43,0 m² 2 h + kt B11

1. KERROS

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

ktTA + h 2 ON HIN

0 0 2 189 T VELA

€] 6 760 18 169 € ] 5 a t inta ntihin [ Myy lunastush tin tu ton

i

[ Arvio

Mittakaava 1:100

5m

2h+k

198 70

2 h + kt + s A3

t+s ON HINTA

[ Arvio [ Myyntihint itu ton a tin lun 59 610 € ] astush inta 21

1. KERROS

Saunassa ikkuna!

Avarat oleskelutilat.

Runsaasti kaappitilaa!

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

27

0

761 €

]

Asunto Oy Espoon Toppi

51,5 m²

VELAT

28 yitkoti.fi/toppi

2 h + kt + s

51,5 m²

VELATON HINTA

201 100

2 h + kt + s A5 B13

ALKAEN

[ Myyntihinta alk.

60 330 € ] [ Arvioitu tontin lu nastushinta 21 76

1. KERROS 1. KERROS

1€]

Saunassa ikkuna!

Avarat oleskelutilat.

Runsaasti kaappitilaa!

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

51,5 m²

29 Asunto Oy Espoon Toppi

2 h + kt + s B10

1. KERROS

Avarat oleskelutilat.

2h+

kt +

205 20 VELA TON

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

[ Arv

ioitu

HINT A

s

0

[ Myy nt tonti ihinta 61 n lun astu 560 € ] shint a 21 76

1€]

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä!

Mittakaava 1:100

5m

30 yitkoti.fi/toppi

51,5 m² 2 h + kt + s C19

1. KERROS

Saunassa ikkuna!

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Runsaasti kaappitilaa!

Avarat oleskelutilat.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

2h+k VELAT

t+s

196 4 0

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

ON HI

NTA

0

[ Arvio [ Myyntihint itu ton a tin lun 58 920 € ] astush inta 21 76

1€]

2 h + kt + s D26

N HIN

0 0 1 1 20 VELATO

€] 60 330 ta 1€] in h ti ta 21 76 in [ Myyn h s tu s luna u tontin

1. KERROS

[ Arvioit

Saunassa ikkuna!

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Runsaasti kaappitilaa!

Avarat oleskelutilat.

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

31 Asunto Oy Espoon Toppi

51,5 m²

+s t k + h 2 TA

32 yitkoti.fi/toppi

2 h + kt + s

51,5 m²

VELATON HIN

203 100

2 h + kt + s D28

TA

[ Myyntihinta 60 930 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 21 761 € ]

1. KERROS

Saunassa ikkuna!

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Runsaasti kaappitilaa!

Lattialaatat eteisessä.

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

51,5 m²

33 Asunto Oy Espoon Toppi

2 h + kt + s D29

1. KERROS

Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.

Saunassa ikkuna!

Runsaasti kaappitilaa!

Lattialaatat eteisessä.

+s t k + h 2 TA

Terassin valokate suojaa sateelta ja katseilta.

N HIN

0 0 1 3 20 VELATO

930 € ] 761 € ] hinta 60 [ Myynti astushinta 21 n tontin lu [ Arvioitu Kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä tekee pihasta suojaisan.

Mittakaava 1:100

5m

yitkoti.fi/toppi

63,5 m² 3 h + kt + s A4 D27

1.–2. KERROS 1.–2. KERROS

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Taiteilijan näkemys

34

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Valokate suojaa terassia sateelta.

3 h + kt + s VELATON HIN

234 800 TA

[ Myyntihinta 70 440 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 26 831 € ]

Mittakaava 1:100

5m

Kätevä ulkovarasto.

63,5 m²

35

0 0 3 228

3 h + kt + s A6 B14 C20 D25

1.–2.

1.–2.

1.–2.

1.–2.

VELAT

KERROS KERROS KERROS KERROS

ON HI

N

] 490 € 31 € ] 8 6 . k l a 68 tihinta stushinta 2 n y y M [ luna tontin rvioitu

[A

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Valokate suojaa terassia sateelta.

Kätevä ulkovarasto.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Espoon Toppi

sN + t k 3 h + TA ALKAE

yitkoti.fi/toppi

64,0 m²

3 h + kt + s VELATON HIN

239 600

3 h + kt + s D30

1.–2. KERROS

TA

[ Myyntihinta 71 880 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 27 042 € ]

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Taiteilijan näkemys

36

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Valokate suojaa terassia sateelta.

Kätevä ulkovarasto.

Mittakaava 1:100

5m

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

4 h + kt + s A1

1.–2. KERROS

4 h + kt + s VELATON HIN

Asunto Oy Espoon Toppi

72,0 m²

37

257 400 TA

[ Myyntihinta 77 220 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 30 423 € ]

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Taiteilijan näkemys

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Kätevä ulkovarasto.

Iso piha!

Mittakaava 1:100

5m

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

yitkoti.fi/toppi

72,0 m² 4 h + kt + s A8

1.–2. KERROS

4 h + kt + s VELATON HIN

257 400 TA

[ Myyntihinta 77 220 € ] [ Arvioitu tonti n lunastushin ta 30 423 € ]

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Taiteilijan näkemys

38

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Kätevä ulkovarasto.

Mittakaava 1:100

5m

72,0 m²

39 Asunto Oy Espoon Toppi

4 h + kt + s B12

1.–2. KERROS

s + t k + 4 h ON HINTA

0 0 9 255

770 € ] inta 76 ta 30 423 € ] ih t n y y [M astushin ntin lun o t u it io

[ Arv Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Taiteilijan näkemys

VELAT

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Kätevä ulkovarasto.

Mittakaava 1:100

5m

40 yitkoti.fi/toppi

72,0 m²

4h+k VELAT

B16

t+s

261 70 0

4 h + kt + s 1.–2. KERROS

ON HIN

TA

[ [ Arvioit Myyntihinta 78 u tontin lunastu 510 € ] shinta 30 423 Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

€]

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Valokate suojaa terassia sateelta.

Kätevä ulkovarasto.

Iso piha!

Mittakaava 1:100

5m

s + t k h + HINTA

4 VELATON

0 0 6 251

4 h + kt + s C17

1.–2. KERROS

[ Ar

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

€] ] 5 480 30 423 € 7 a t n i a t h i n t i n [ Myy lunastush n o t tin vioitu

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Valokate suojaa terassia sateelta.

Kätevä ulkovarasto.

Mittakaava 1:100

5m

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Asunto Oy Espoon Toppi

72,0 m²

41

42 yitkoti.fi/toppi

72,0 m²

kt +KAsEN 4h+ N HINTA AL

VELATO

250 200

4 h + kt + s C22 D23

1.–2. KERROS 1.–2. KERROS

060 € ] [ Myyntihinta alk. 75 a 30 423 € ] int sh tu as [ Arvioitu tontin lun

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Valokate suojaa terassia sateelta.

Kätevä ulkovarasto.

Mittakaava 1:100

5m

81,0 m²

43 Asunto Oy Espoon Toppi

4 h + kt + s B9

1.–2. KERROS

Valoisassa olohuoneessa ranskalainen parveke.

Lisä- ja muutostyönä mahdollisuus yhdistää MH2 osaksi olohuonetta.

Alakerran makuuhuone omassa rauhassaan.

Portaiden alla olevan tilan voi myös hyödyntää!

Kaksi wc:tä!

Portaikkoon luonnonvaloa kahdesta ikkunasta.

Valoisa keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle.

Valokate suojaa terassia sateelta.

Kätevä ulkovarasto.

s + t k 4 h + HINTA

0 0 2 279 ON VELAT

Mittakaava 1:100

5m

0 €] 83 76 34 226 € ] a t n i h i t ta [ Myyn lunastushin tontin rvioitu

[A

Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat!

44 yitkoti.fi/toppi

IRTAIMISTOVARASTO/TEKNINEN TILA

Mittakaava 1:100

5m

RAKENNUSTAPASELOSTUS

45

ASUNTOYHTIÖ

KALUSTEET JA VARUSTEET

Asunto Oy Espoon Toppi sijaitsee Espoon kaupungin 44. kaupunginosassa korttelin 145 tontilla 5. Tontti 49-44-145-5 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokraussopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on neljä 2-kerroksista pienkerrostaloa.

Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille.

ULKOSEINÄT

Osassa asuntoja on sauna, jossa on sähkökiuas. Lauteet ovat kuusta. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.

Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on pääosin puuverhous.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.

ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT Asuinrakennuksissa on pääosin kantava ontelolaatta-alapohja. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset.

VESIKATTO JA KATON VARUSTEET Asuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on betonikattotiili. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet.

Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat peltiä.

SAUNAT JA PESUTILAT

VAATESÄILYTYSTILAT Eteiskomeroissa on peililiukuovet. Makuuhuoneiden vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita.

YHTEISTILAT, VARASTO- JA TEKNISET TILAT Talovarasto, tekniset tilat ja irtaimistovarasto sijaitsevat erillisessä rakennuksessa samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Asuntokohtaiset kylmät varastot sijaitsevat asunnon pihan yhteydessä. Asunto Oy Espoon Topilla on kriisinaikainen käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Luotsin väestönsuojaan.

PAIKOITUS Yhtiöllä on 18 autokatos- ja 13 avopaikkaa. Autokatospaikat sekä 5 avopaikkaa myydään erillisinä osakkeina.

Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä.

LATTIAT Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat laminaattia tai kovapuuta erillisen materiaalitaulukon mukaisesti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on pääosin keraamista laattaa. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia.

SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Keittiöissä kalustevälitilaan on asennettu laatta tai laminaatti. Saunojen seinät on paneloitu.

KATOT Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat pääosin maalattu. Saunojen, pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden katot paneloidaan.

OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Ranskalaisen parvekkeen ovet ovat ikkunaovia.

Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.

KONETEKNISET TYÖT Rakennukset liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksissa on vesikeskuslämmitys (kaukolämpö) toteutettuna vesikiertoisena patterilämmityksenä.

Lisäksi laatoitetuilla alueilla on huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty kiinteistösähköön. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, sekä kaapelitelevisiojärjestelmän.

ULKOPUOLISET TYÖT Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Asunto Oy Espoon Toppi

18.2.2016

46

yitkoti.fi/toppi

47

Asunto Oy Espoon Toppi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/toppi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) (**Puhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista)

facebook.com/YitKoti yitkoti.fi