Espoon Rentukka

ESPOON RENTUKKA NUPURILA PIENKERROSTALOJA

Taiteilijan näkemys

Uusi asuinalue Nuuksion nurkilla.

2 Asunto Oy Espoon Rentukka

PIHA JA LUONTO KOSKETUSETÄISYYDELLÄ Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan ja laittaa makkaran grilliin. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

Uudessa ja modernissa kotikylässä nautitaan luonnosta monin eri tavoin: omassa pihassa, läheisellä järvellä, Nuuksion erämaissa ja uudessa kodissa – maalämpönä*.

Nupurilan ainutlaatuisuus perustuu sijaintiin: se on sekä urbaanien palvelujen lähellä että villin luonnon naapurissa. Täällä voit nauttia erämaiden rikkoutumattomasta rauhasta, kalastaa, marjastaa ja sienestää, haastaa itsesi vaellus- ja maastopyöräreiteillä tai kokeilla rajojasi vaikkapa kiipeilemällä.

UPEAT ULKOILUMAASTOT Omilta kotinurkilta pääsee kävellen luontopoluille, lintutornille ja Nupurinjärven rantaan. Nuuksion metsiin ja Oittaan uimarannalle on lyhyt ajomatka samoin Luontokeskus Haltiaan, jossa on monenlaista tekemistä kaikenikäisille vuoden ympäri. Ulkoilmasta voi nauttia myös hoidetuilla golfviheriöillä ja läheisten ratsastustallien hevosten selässä.

SUJUVAT YHTEYDET Nupurilan keskeinen sijainti Turun moottoritien ja Kehä III:n lähellä mahdollistavat sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueella liikennöi useita bussilinjoja. Lisäksi Leppävaarasta ja Espoon keskuksesta on hyvät vaihtomahdollisuudet lähiliikenteen juniin. *Lue lisää maalämpöratkaisusta sivulta 6.

PÄIVÄKOTI NUPURINJÄRVI GOLFKENTTÄ KARHUSUON ALAKOULU BUSSI

yit.fi/nupurila

OITTAAN ULKOILUALUE, NUUKSION KANSALLISPUISTO LUONTOKESKUS HALTIA, HEVOSTALLIT

Asunto Oy Espoon Rentukka

Nupurilassa luonto on naapurissa

3

4

Asunto Oy Espoon Rentukka

5

Ensimmäisenä rakennettavan Espoon Rentukan kotivalikoima on monipuolinen. Sopivia vaihtoehtoja löytyy pariskunnille, pienille ja isoille perheille. Tilaratkaisuja on yhdessä tasossa olevista kompakteista kaksioista aina kaksikerroksisiin avariin viiden huoneen koteihin.

Rentukan pienkerrostaloissa kotien sisäänkäynnit ovat oman pihan yhteydessä. Viihtyisän kodin oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden. Kaksikerroksisen kodin kauniiseen portaikkoon tulee luonnonvaloa korkeasta ikkunasta ja portaikon alla on monikäyttöistä lisätilaa. Osassa koteja on oma sauna, jossa rentoutua arjen puuhista.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin: yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun.

Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yit.fi.

LATTIALÄMMITYS MAALÄMMÖLLÄ!

Viihtyisässä kodissa on ekologinen, maalämpöä hyödyntävä vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystiloja on reilusti ja erillisessä talousrakennuksessa on lämmin irtaimistovarasto. Peililiukuovet luovat lisää avaruutta eteisaulaan.

MIKÄ ON SINUN MAASI? Espoon Rentukassa nautit uuden kodin lisäksi ikiomasta pihamaasta. Voit valita lisähintaan mieleisesi pihan kolmesta teemasta, jotka ovat Leikkimaa, Puutarhamaa ja Viljelymaa. Lapsille suunnitellussa Leikkimaassa on turvallista seikkailla ja tutustua luonnon ihmeisiin. Puutarhamaassa viherpeukaloiden luovuus pääsee oikeuksiinsa kukkaloiston luomisessa. Viljelymaa inspiroi kasvattamaan oman maan antimia, kuten yrttejä, pensasmustikkaa, raparperia...

yit.fi/rentukka

Asunto Oy Espoon Rentukka

Uusi ja toimiva koti.

Oma, suojaisa piha.

6 Asunto Oy Espoon Rentukka

Rentukan kodeissa hyödynnetään maalämpöä Espoon Rentukka hyödyntää modernia ja ympäristöystävällistä lämmitysratkaisua.

Yhtiön tarvitsema lämmitysenergia tuotetaan kokonaisuudessaan uusiutuvalla energialla: Lämmitys hoidetaan maalämmöllä ja yhtiöllä on sähkösopimus tuulivoimasta, jolloin koko sähkönkulutusta vastaava määrä energiaa tuotetaan uusiutuvalla tuulivoimalla.

KUSTANNUSTEHOKAS MAALÄMPÖ Taloyhtiön hyödyntämä maalämpö hankitaan kokonaispalveluna, joka sisältää järjestelmän, laitteiston ja huoltopalvelun.

Ympäristöystävällisen maalämpöratkaisun kulut ovat hyvin ennakoitavissa 15 vuoden kiinteän leasingsopimuksen ansiosta.

MAALÄMMÖN KUSTANNUKSET VUOSIEN AIKANA

Kaukolämmön vuosikustannus

Säästö suhteessa kaukolämpöön

Maalämpöratkaisun vuosikustannus

Maalämpöpumppujen sähkökustannus

0

15

Maalämpöratkaisun kiinteä kustannus

20

25

01 Vuodet

5

10

15

20

25

7 Asunto Oy Espoon Rentukka

Taiteilijan näkemys

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Rentukka Maljakuja 3, 02820 Espoo Yhtiössä on kaksi 2-kerroksista pienkerrostaloa.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Espoon kaupungilta p. 09 816 21.

TONTTI Kaupunki: Espoo Kaupunginosa: Nupuri (74) Kortteli: 21 Tontti: 1 Tontin pinta-ala: 7 961 m2 Huoneistoala: 1 782 m2

Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa.

AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 12 autokatos- ja 18 avopaikkaa, joista yksi on invapaikka ja yksi vieraspaikka. Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. Autopaikat myydään inva- ja vieraspaikkaa lukuun ottamatta erillisinä osakkeina.

HUONEISTOT 2 h+kt 44 m2 2 h+kt 47 m2 2 h+kt+s 51 m2 2 h+kt+s 53 m2 3 h+kt+s 58 m2 3 h+kt+s 65 m2 3 h+kt+s 71 m2 4 h+kt+s 74 m2 4 h+kt+s 80 m2 5 h+kt+s 87 m2 5 h+kt+s 88 m2 Yhteensä 28 huoneistoa.

2 kpl 4 kpl 3 kpl 2 kpl 3 kpl 2 kpl 3 kpl 2 kpl 4 kpl 2 kpl 1 kpl

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talovarasto, tekniset tilat ja irtaimistovarastot sijaitsevat osittain A-talon kellarissa ja osittain erillisessä ulkorakennuksessa piha-alueella. Väestösuoja sijaitsee A-talon kellarissa. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee paikoitusalueen yhteydessä erillisessä rakennuksessa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Mika Päivärinne Oy

8 Asunto Oy Espoon Rentukka

ASIAKKAAN EDUT

Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1 % edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja. Lue lisää: yit.fi/rahoitus

Joustava vuokratontti VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa

YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

9 Asunto Oy Espoon Rentukka

Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana.

Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ!

Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Katso lisätietoja yit.fi/sisustus

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

PublisherVersion 295.84.85.53

KODINMÄKI

Asunto Oy Espoon Rentukka

KUUSI

10

NT A

KU

APOL

MALJ AN T

JÄTE

K BAC BRO

A1

IE

RIN R A JA

Nupuri

SÄ INMET INT

IE TINT

2 3

6A

P

4 5

aita h=2m + TM

RA JA R

1

A2 A3 A4

TY

IT NI KI

HA K J Ä RVENRA

Hakjärvi

IE KALLIONT RIN AP .

PU NU

MAR IAB

.

US

YLÄ

TIE

N VÄ

OTTELUKJ

AT

12

13

15 16 17 18

19 20 21

17 x 166 = 2 820

IE

22

LEPPÄMÄE NT IE

NNE

NRI RI

NU

T NII

NT IN

RI

T. YN

maps4news.com/©HERE

PU

NE RIN LT

T. RI N LÄ YL M

23 214

2A

25

P

26 27 28 29 30

5 x 140 = 700

IRT.VAR / UVV / LJH

TALO B

Leikki / oleskelu aita

aita h=2m

aita

B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

NUPURINKALLIONKUJA NOT KO

AP

14

A

NUPURINKA LL

L

11 12

aita h=2m

VA

SO

NH

9 10

leap

ION TIE

VEIK KA

8

NUPURINTIE

Nupurin Golf

7

AK1

U TUR

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

NUPURIN KAR TA N

IE

S

TIE

TALO A

NT

TIE IN

VEIKKAUSTIE

LJ

A5 A6

ITO VO

ST

MA

RI

GINTIE ER

VIN O

T.

Nupurinmetsä

YKK Ö

TA INRAN NUPUR

ON

KAKK OS TI E

Nupurinjärvi

BROBACKA NTIE

TI E RIN PU NU

NUPURINJÄRVENT .

6

P

Tonttiin kuuluu luonnontilainen metsikkö.

Asunto Oy Espoon Rentukka

JK/PK

MH1

MH2

KT

ASUNTO OY ESPOON RENTUKKA

KT

MALJAPOLKU 3 02820 ESPOO

MH2 JK/PK

Liukuovivaraus

MH1

LTO PY

PH

PH

(PPK LTO /KR) PY

(PPK /KR)

Laatoitus

L+U

(MU)

APK

JK/PK

Liukuovivaraus

MH2

KT

A6 3H+KT+S 65 htm2

A5 2H+KT+S 53 htm2

KT

Lapsiportti

Ransk. parv.

kalustevaraus

JK/PK

L+U

h=1100 mm

MH

Liukuovivaraus

A6 ET

Laatoitus

MH1

Liukuovivaraus

PH

(PPK LTO /KR) PY

MH

LTO PY

Liukuovivaraus

S

S

S

(PPK /KR)

PH

Laatoitus

MH2

Liukuovivaraus

OH

A8 4H+KT+S 74 htm2

KT

Lapsiportti

Ransk. parv.

L+U (MU) APK

JK/PK

kalustevaraus

JK/PK

L+U

MH3

h=1100 mm

ET

A8

2. KERROS

KT

A7 2H+KT 44 htm2

Laatoitus

MH1

Liukuovivaraus

PH

(PPK LTO /KR) PY

PH

Liukuovivaraus

MH

LTO PY

ET

S

S

(PPK /KR)

Laatoitus

S

OH

MH2

KT

Lapsiportti

Ransk. parv.

JK/PK

APK

(MU)

L+U

A10 4H+KT+S 80 htm2

Liukuovivaraus

OH

KT

A9 2H+KT 47 htm2

kalustevaraus

APK

JK/PK

(MU)

L+U

MH3

h=1100 mm

ET

A10

Laatoitus

MH1

Liukuovivaraus

PH

(PPK LTO /KR) PY

PH

Liukuovivaraus

MH

LTO PY

ET

S

S

(PPK /KR)

Laatoitus

S

OH

MH2

KT

Lapsiportti

Ransk. parv.

JK/PK

APK

(MU)

L+U

A12 4H+KT+S 80 htm2

Liukuovivaraus

OH

KT

A11 2H+KT 47 htm2

kalustevaraus

APK

JK/PK

(MU)

L+U

MH3

h=1100 mm

ET

A12

Laatoitus

MH1

Liukuovivaraus

PH

ET

PH

L+U

(PPK LTO /KR) PY

JK/PK

APK

(MU)

LTO PY

(PPK /KR)

S

Laatoitus

S

S

KT

OH

MH2

A14 3H+KT+S 71 htm2

Liukuovivaraus

OH

MH1

A13 3H+KT 58 htm2

KT

Lapsiportti

Ransk. parv.

APK

JK/PK

L+U

(MU)

h=1100 mm

kalustevaraus

MH2

Liukuovivaraus

ET

A14

Laatoitus

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 ET

OH

TALO A OH

A5 A6 ET

OH

(MU)

L+U

h=1100 mm

MH

Liukuovivaraus

A4 ET

S

S

APK

kalustevaraus

S

(MU)

A4 3H+KT+S 65 htm2

Ransk. parv.

APK

Liukuovivaraus

OH

(MU) Liukuovivaraus

Lapsiportti

S

APK

L+U

PH

(PPK LTO /KR) PY

S

KT

A3 2H+KT+S 53 htm2

Laatoitus

Kaide h=1000

(MU)

S

L+U (MU) APK

JK/PK

OH

Kaide h=1000

APK

S

PH

Laatoitus

Kaide h=1000

kalustevaraus

h=1100 mm

MH3

LTO PY

(PPK /KR)

S

Kaide h=1000

Talo A

MH1

Lapsiportti

Laatoitus

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

A2 4H+KT+S 74 htm2

Ransk. parv.

L+U (MU) APK

JK/PK

A2 ET

ET

Kaide h=1000

Liukuovivaraus

OH

A1 2H+KT 44 htm2

Kaide h=1000

A2 A3 A4

Liukuovivaraus

Kaide h=1000

1. KERROS

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 x 166 = 2 820

17 x 166 = 2 820

PH

S

KT

OH

Liukuovivaraus

S

S

(PPK /KR)

PH

Laatoitus

Liukuovivaraus

(PPK LTO /KR) PY

Liukuovivaraus

MH

LTO PY

ET

A1

GSPublisherVersion 295.84.85.53

Liukuovivaraus

11

KERROSPOHJA TALO A

MH1

MH2 KT JK/PK

MH1

PH

(PPK LTO /KR) PY

Liukuovivaraus

APK (MU)

L+U

PH

S

MH2

B22 3H+KT+S 71 htm2

Liukuovivaraus

MH1

KT

Lapsiportti

Ransk. parv.

2. KERROS

KT

B21 3H+KT 58 htm2

kalustevaraus

JK/PK

L+U

h=1100 mm

MH2

Liukuovivaraus

MH1

PH

OH

B23 2H+KT+S 51 htm2

(PPK LTO /KR) PY

Liukuovivaraus

S

OH

JK/PK

MH2

B24 5H+KT+S 87 htm2

MH

Lapsiportti

Ransk. parv.

JK/PK

KT

MH3

(MU) APK

h=1100 mm

L+U

MH4

MH1

PH

(PPK LTO /KR) PY

Liukuovivaraus

S

OH

OH

B25 2H+KT+S 51 htm2

Liukuovivaraus Liukuovivaraus

LTO (PPK PY /KR)

S

JK/PK

S

MH2

B26 5H+KT+S 87 htm2

MH

Liukuovivaraus

LTO (PPK PY /KR)

PH

S

Liukuovivaraus

Lapsiportti

Ransk. parv.

JK/PK

KT

MH3

(MU) APK

S

MH4

h=1100 mm

L+U

B26

ET

Liukuovivaraus

ET

B24

ET

MH1

PH

KT

ET

OH

B27 2H+KT+S 51 htm2

(PPK LTO /KR) PY

Liukuovivaraus

S

OH

JK/PK

APK

Liukuovivaraus

S

MH2

B28 5H+KT+S 88 htm2

MH

Liukuovivaraus

LTO (PPK PY /KR)

PH

S

Ransk. parv.

Lapsiportti

Liukuovivaraus

JK/PK

KT

MH3

(MU) APK

h=1100 mm

L+U

S

MH4

aita

B28

ET

Liukuovivaraus

PH

APK

KT

TALO B S

S

Liukuovivaraus

ET

B22

Liukuovivaraus

ASUNTO OY ESPOON RENTUKKA

JK/PK

L+U

h=1100 mm

MH3

LTO PY

(PPK /KR)

OH

APK

KT

kalustevaraus

ET

B20

S

APK

MH2

Lapsiportti

Ransk. parv.

JK/PK

APK

(MU)

L+U

B20 4H+KT+S 80 htm2

Liukuovivaraus

OH

B19 2H+KT 47 htm2

JK/PK

APK

MH1

(PPK LTO /KR) PY

Liukuovivaraus

S

KT

APK

JK/PK

L+U

h=1100 mm

PH

S

S

(PPK /KR)

ET

Liukuovivaraus

MALJAPOLKU 3 02820 ESPOO

Talo B

KT

kalustevaraus

MH

Liukuovivaraus

PH

KT

Kaide h=1000

(MU)

Lapsiportti

MH3

LTO PY

APK

Kaide h=1000

(MU)

Liukuovivaraus

B18 4H+KT+S 80 htm2

Ransk. parv.

(MU)

L+U

APK

JK/PK

ET

B18

OH

Kaide h=1000

(MU)

Liukuovivaraus

(PPK LTO /KR) PY

PH

OH

B17 2H+KT 47 htm2

ET

Kaide h=1000

(MU)

L+U

h=1100 mm

kalustevaraus

S

KT

OH

Kaide h=1000

MH2

Lapsiportti

S

S

(PPK /KR)

Kaide h=1000

MH1

Liukuovivaraus

B16 3H+KT+S 71 htm2

PH

Liukuovivaraus

MH

LTO PY

ET

Liukuovivaraus

S

Ransk. parv.

MH2

Liukuovivaraus

ET

B16

OH

Liukuovivaraus

OH

MH1

B15 3H+KT 58 htm2

ET

Liukuovivaraus

(PPK LTO /KR) PY

PH

S

KT

OH

Kaide h=1000

Liukuovivaraus

(MU)

APK

JK/PK

L+U

PH

ET

Liukuovivaraus

Laatoitus

Laatoitus

Laatoitus

Laatoitus

Laatoitus

Laatoitus

S

Laatoitus

1. KERROS

Laatoitus

L+U

(MU)

kalustevaraus

Laatoitus

Laatoitus

L+U

(MU)

kalustevaraus

Laatoitus

Laatoitus

L+U

(MU)

kalustevaraus

Laatoitus

Laatoitus

B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LTO PY

(PPK /KR)

S

GSPublisherVersion 295.84.85.53

Asunto Oy Espoon Rentukka

KERROSPOHJA TALO B 12

Asunto Oy Espoon Rentukka

UNTO OY ESPOON RENTUKKA

JAPOLKU 3 20 ESPOO

18 18

21 21

2m2m h=h= apap aa le le aitait 20 20

12 AP 24 12 AP 24 25 25 27 27 28 28

IEIE NNTT RRI I PPUU NNUU 30 30 0 70 = 0 700 x 14 = 5 140 x 5

aita aita

5m

JHJH / L/ L VV VV / U/ U RR AA T.V T.V IRIR

i /i / ikikk k lulu LeLe skseke ole ole

aita

BB 2626BB22 LLOO 2525BB TTAA 2424BB

17 x 166 = 2 820

30

5 x 140 = 700

28

29 12

12 A

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 1

25

26

27

2A

22 BB22 11 BB22 00 BB22 99 BB11 88 BB11 77 BB11 66 BB11 11

BB 33 BB22 2m2m h=h= aa aitait

8

9

P

55 BB11 10

P

22 AA11 11 AA11 P

11 KK AA

00 AA11 6A

99 6

TMTM ++ 2m2m h=h= aa aitait

AA AA88 AA LLOO AA77 TTAA AA66 7

9 9

2

8 8

3

3 6 AP 3 6 AP 4 4

7 7

1212 AP 1212 AP 13 13

17 17

4

TETE JÄJÄ 1 1 2 2

6 6

11 11

16 16

aita

10 10

15 15

19 19

23 23

26 26

29 29

Leikki / oleskelu

22 22

a aita ita

TALO B TALO A

14 14

leap

5 5

VARASTOTILAT

44 AA11 33 AA11 LTLT 1

SIJAINTIPIIRUSTUS 1:1500

LT

0 82 2 0 = 6 2 82 x 166 = 17 x 16 17

5

AA11

0

B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A5 A6 A2 A3 A4 A1

P P

5 5 4 4 3 3 2 2 1 1

55xx140 140==700 700

13

k.välinevarasto m2

OO LLKK UU

LJH / Vesim.

15 15 as. B28 B28 as.

1 1

as. as. A2 A2

TALOTALOVARASTO VARASTO

10 10

as. as. B21 B21

11 11

as. as. B22 B22

12 12

as. as. B24 B24

13 13

as. as. B26 B26

14 14

as. as. B28 B28

15 15

1 1

as. as. A2 A2

as. as. B20 B20

2 2

as. as. A4 A4

9 9

3 3

as. as. A6 A6

as. as. B18 B18

4 4

as. as. A8 A8

8 8

5 5

as. as. A10 A10

as. as. B16 B16

6 6

as. as. A12 A12

Polkupyör.

28kpl

2. KERROS

Polkupyör.

12kpl

7 7

Lastenvaunut 15kpl

Sukset 30kpl

as. as. A14 A14

Polkupyör.

16kpl

1. KERROS

Polkupyör.

16kpl

AA22 AA33 AA44 AA55 88 BB22 77

14 Asunto Oy Espoon Rentukka

JULKISIVU TALO A Materiaalit: 1. Vaakapaneeli, leveä 2. Vaakapaneeli, kapea 7. Kattotiili

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

15

Asunto Oy Espoon Rentukka

16 Asunto Oy Espoon Rentukka

JULKISIVU TALO B Materiaalit: 1. Vaakapaneeli, leveä 2. Vaakapaneeli, kapea 7. Kattotiili

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

17

Asunto Oy Espoon Rentukka

P

29

30

5 x 140 = 700

2A

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

aita

TALO A

A1

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

leap

17 x 166 = 2 820

Asunto Oy Espoon Rentukka

44,0 m² 2h+kt

4

18

1. KERROS

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

aita

Leikki / oleskelu

Mittakaava 1:100

5m

A

MH

KT L+U (MU) APK

Liukuovivaraus

S

JK/PK

PH

(PPK /KR)

LTO PY

ET Laatoitus

ita 2m

h=

P

1. KERROS

OH

19

A7

P

29

30

5 x 140 = 700

2A

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

4

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A

1. KERROS

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

aita

Leikki / oleskelu

Mittakaava 1:100

5m

TALO A MH

KT

L+U (MU) APK

Liukuovivaraus

S

JK/PK

PH

LTO PY

(PPK /KR)

A7 A8

ET

Laatoitus

P

1. KERROS

OH

Asunto Oy Espoon Rentukka

44,0 m² 2h+kt

leap

P

29

30

5 x 140 = 700

2A

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

aita

TALO A

A9 A11

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

leap

17 x 166 = 2 820

Asunto Oy Espoon Rentukka

47,0 m² 2h+kt

4

20

1. KERROS 1. KERROS

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

aita

Leikki / oleskelu

Mittakaava 1:100

5m

TUKKA

MH

KT L+U (MU) APK

JK/PK

Liukuovivaraus

S

PH

LTO PY

(PPK /KR)

A9 A10 ET

AR T.V

IR

Laatoitus

VV

/U JH

/L a

ait 2m

h=

LO

P

B aita

6 B2 7 B2 8 B2

0

5m 1. KERROS

OH

21 P

29

30

5 x 140 = 700

2A

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

4

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

A3 A5

Mittakaava 1:100

1. KERROS 1. KERROS

aita

Leikki / oleskelu

5m

KA

S KT

MH

L+U (MU) APK

Liukuovivaraus

JK/PK

PH (PPK /KR) LTO PY S

A3

ET

Laatoitus

a

ait 2m

h=

P

m 1. KERROS

ET

OH

Laatoitus

Asunto Oy Espoon Rentukka

53,0 m² 2h+kt+s

leap

P

30

5 x 140 = 700

29

2A

24 1

25

26

27

28

19

20

21

22

aita

TALO A

B17 B19

23

17

18

P 12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P 6A

6

7

1

2

3

4

leap

17 x 166 = 2 820

Asunto Oy Espoon Rentukka

47,0 m² 2h+kt

5

22

1. KERROS 1. KERROS

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

aita

Leikki / oleskelu

UKKA

Mittakaava 1:100

5m

MH

KT L+U (MU) APK

JK/PK

Liukuovivaraus

S

PH

(PPK /KR)

LTO PY

B16 B17 ET

AR .V RT

Laatoitus

VV

/U JH

/L a

ait 2m

h=

P

aita

8 B2

5m 1. KERROS

OH

23 P

29

30

5 x 140 = 700

2A

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

4

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

B23 B25 B27

Mittakaava 1:100

1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS

aita

Leikki / oleskelu

Asunto Oy Espoon Rentukka

51,0 m² 2h+kt+s

leap

5m

UKKA

MH

OH

TALO B Liukuovivaraus

LTO (PPK PY /KR)

PH JK/PK S

APK (MU) L+U IR

B23

KT

ET

AR T.V

kalustevaraus VV

/U JH

/L a

ait 2m

h=

P

aita

27 8

B2

5m 1. KERROS

Laatoitus

S

1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS

Mittakaava 1:100

A1

A2 A3 A4

A5 A6

P

29

30

5 x 140 = 700

28

23

24 1

25

aita

KT

MH1

APK

MH2

L+U Liukuovivaraus

PH (PPK /KR)

A13 ET

Laatoitus

1. KERROS

B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

Leikki / oleskelu

(MU)

P

TALO B

LT

JK/PK

S

26

2A

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

5m

LTO PY

27

19

20

21

aita

TALO A

A13 B15 B21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

4

leap

17 x 166 = 2 820

Asunto Oy Espoon Rentukka

58,0 m² 3h+kt

Liukuovivaraus

24

ET

OH

Laatoitus

25 P

29

30

5 x 140 = 700

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

4

2A

Asunto Oy Espoon Rentukka

65,0 m² 3h+kt+s

leap

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

A4 A6

1.–2. KERROS 1.–2. KERROS

Mittakaava 1:100

aita

Leikki / oleskelu

5m

MH1

MH2

KT

JK/PK

APK (MU) Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

L+U kalustevaraus

(PPK LTO /KR) PY

ET

A4

LTO PY

PH Kaide h=1000

(PPK /KR)

h=1100 mm Lapsiportti

S

S

S

OH Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

1. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

P

30

5 x 140 = 700

29

2A

24 1

25

26

27

28

19

20

21

22

23

17

18

P 12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P 6A

6

7

1

2

3

4

leap

aita

17 x 166 = 2 820

Asunto Oy Espoon Rentukka

71,0 m² 3h+kt+s

5

26

TALO A A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

A14 B16 B22

1.–2. KERROS 1.–2. KERROS 1.–2. KERROS

Mittakaava 1:100

aita

Leikki / oleskelu

17 x 166 = 2 820

5m

MH1

MH2

KT

JK/PK

APK (MU)

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

L+U kalustevaraus

(PPK LTO /KR) PY

h=1100 mm Lapsiportti

A14

LTO PY

Kaide h=1000

PH ET

S

S

OH Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

1. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

27 P

30

5 x 140 = 700

29

2A

24 1

25

26

27

28

19

20

21

22

23

17

18

P 12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P 6A

6

7

1

2

3

4

5

aita

17 x 166 = 2 820

A2

Asunto Oy Espoon Rentukka

74,0 m² 4h+kt

leap

TALO A

1.–2. KERROS

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

aita

Leikki / oleskelu

Mittakaava 1:100

5m

S

MH1

MH3

MH2

KT

JK/PK

L+U (MU) APK Liukuovivaraus

APK

JK/PK

(MU) Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

L+U kalustevaraus

(PPK LTO /KR) PY

ET

A2

LTO PY

PH

Kaide h=1000

(PPK /KR)

h=1100 mm Lapsiportti

S

S

S

OH Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

1. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

A8

P

30

5 x 140 = 700

29

2A

24 1

25

26

27

28

19

20

21

22

23

17

18

P 12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P 6A

6

7

1

2

3

4

leap

aita

17 x 166 = 2 820

Asunto Oy Espoon Rentukka

74,0 m² 4h+kt

5

28

TALO A

1.–2. KERROS

A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

aita

Leikki / oleskelu

Mittakaava 1:100

5m

MH MH1

MH3

MH2

KT

JK/PK

L+U (MU) APK Liukuovivaraus

APK

JK/PK

(MU) Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

L+U kalustevaraus

(PPK LTO /KR) PY

h=1100 mm Lapsiportti

ET

A8

LTO PY

Kaide h=1000

PH S

S

OH Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

1. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

29 P

29

30

5 x 140 = 700

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

4

2A

Asunto Oy Espoon Rentukka

80,0 m² 4h+kt+s

leap

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

A10 A12 A18 A20

1.–2.

1.–2.

1.–2.

1.–2.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Mittakaava 1:100

aita

Leikki / oleskelu

5m

MH3

MH

MH1

MH2

KT

JK/PK

L+U (MU) APK

APK

Liukuovivaraus

(MU)

JK/PK

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

L+U kalustevaraus

(PPK LTO /KR) PY

h=1100 mm Lapsiportti

LTO PY

A10 A11

Kaide h=1000

PH ET

S

S

OH Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

1. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

P

29

30

5 x 140 = 700

2A

28

23

24 1

25

26

27

19

20

21

22

18

P

17

12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P

7

6A

5

6

1

2

3

leap

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

B24 B26

1.–2. KERROS 1.–2. KERROS

Mittakaava 1:100

aita

Leikki / oleskelu

5m

MH4

OH

MH1

TALO B

MH2

MH3

Liukuovivaraus

MH

Liukuovivaraus

Asunto Oy Espoon Rentukka

87,0 m² 5h+kt+s

4

30

JK/PK

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

(PPK /KR)

S

KT (MU) APK

(PPK LTO /KR) PY

L+U

PH h=1100 mm Lapsiportti

JK/PK

B24

Kaide h=1000

OH

ET

APK (MU) L+U

S

Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

1. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

31 P

30

5 x 140 = 700

29

2A

24 1

25

26

27

28

19

20

21

22

23

17

18

P 12 A

13

14

15

16

8

9

11

10

12

P 6A

6

7

1

2

3

4

5

17 x 166 = 2 820

aita

TALO A A1

A2 A3 A4

A5 A6

A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14

TALO B B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28

LT

B28

1.–2. KERROS

Mittakaava 1:100

aita

Leikki / oleskelu

MH4

MH1

MH2

MH3

Liukuovivaraus

MH

Liukuovivaraus

5m

JK/PK Liukuovivaraus Liukuovivaraus

Liukuovivaraus

(PPK /KR)

KT S

(MU) APK

(PPK LTO /KR) PY

L+U

PH h=1100 mm Lapsiportti

B28

Kaide h=1000

OH

ET

S

Ransk. parv.

Laatoitus

2. KERROS

. KERROS

2. KERROS

1. KERROS

Asunto Oy Espoon Rentukka

88,0 m² 5h+kt+s

leap

32 Asunto Oy Espoon Rentukka

RAKENNUSTAPASELOSTE 19.10.2017

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Espoon Rentukka sijaitsee Espoon kaupungin 74. kaupunginosassa korttelin 21 tontilla 1. Tontti 49-74-21-1 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokraussopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiössä on kaksi 2-kerroksista kerrospientaloa.

ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on pääosin puuverhous.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä, ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.

ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT Asuinrakennuksissa on pääosin kantava ontelolaatta-alapohja.

Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset.

VESIKATTO JA KATON VARUSTEET Asuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on betonikattotiili. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet. Sadevesikourut ja syöksytorvet ovat peltiä.

LATTIAT Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden lattiat ovat laminaattia tai kovapuuta erillisen materiaalitaulukon mukaisesti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on pääosin keraamista laattaa. Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia.

SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät on laatoitettu. Keittiöissä kalustevälitilaan on asennettu laatta tai laminaatti. Saunojen seinät on paneloitu.

KATOT Katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat pääosin maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden katot paneloidaan.

OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia.

Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.

KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille.

SAUNAT JA PESUTILAT Osassa asuntoja on sauna, jossa on sähkökiuas. Lauteet ovat kuusta. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.

VAATESÄILYTYSTILAT Eteiskomeroissa on peililiukuovet. Makuuhuoneiden vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita.

YHTEISTILAT, VARASTO- JA TEKNISET TILAT Talovarasto, tekniset tilat ja irtaimistovarasto sijaitsevat osittain A-talon kellarissa ja osittain erillisessä rakennuksessa piha-alueella. Väestösuoja sijaitsee A-talon kellarissa. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee paikoitusalueen yhteydessä erillisessä rakennuksessa.

PAIKOITUS JA PIHA-ALUEET Yhtiöllä on 30 sähköistettyä autopaikkaa: 12 autokatos- ja 18 avopaikkaa, joista yksi on invapaikka ja yksi vieraspaikka.

Kaikki autopaikat ovat sähköistettyjä. Autopaikat myydään inva- ja vieraspaikkaa lukuun ottamatta erillisinä osakkeina.

Yhtiön piha- ja leikkialue sijaitsee tontilla.

KONETEKNISET TYÖT Rakennukset liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Rakennuksissa on maalämpö toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty kiinteistösähköön. Lämmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä.

Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetyhteyden, sekä kaapelitelevisiojärjestelmän.

ULKOPUOLISET TYÖT Maan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllästettyjä. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

33 Asunto Oy Espoon Rentukka

Kuva Nupurinjärven kiertävältä ulkoilureitiltä.

34

Asunto Oy Espoon Rentukka

Kuva Nupurinjärveltä

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/rentukka

ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, Asuntomyynti Arkadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki Puh. 020 433 111** (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/YitKoti yit.fi