Asuntoesite Kokkolan Chydeniuksenhovi YIT

KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI KESKUSTA KERROSTALOKOTEJA

UUSI KAUPUNPUNKIKOTI. KÄVELLEN KAIKKIALLE.

2 yit.fi/chydeniuksenhovi

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Kokkolassa yhdistyvät viehättävästi vanhan merenrantakaupungin vuosisataiset kerrostumat, moderni elämäntapa ja upea saaristoluonto.

Monipuoliset palvelut, kulttuurielämykset ja harrastukset ovat mukavasti kävelymatkan päässä.

Uudessa keskustakodissasi et tarvitse autoa, sillä kaikki hyvään elämiseen tarvittavat palvelut ovat lähelläsi. Suomen- ja ruotsinkieliset ylä-asteet ja lukiot sekä päiväkodit ovat lähes naapurissa. Samoin lähikaupat, apteekki, uima- ja jäähalli. Kauppatorin antimet houkuttelevat noin puolen kilometrin päässä.

SUJUVAT YHTEYDET Kokkolan keskustakodissa et tarvitse autoa, sillä kaikki hyvään elämiseen tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Naapurissa on suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit. Kotitalosi tuntumasta löytyy parikin lähikauppaa ja jo parin korttelin päässä on kauppatori, kävelykatu, ydinkeskustan monipuoliset palvelut sekä erinomainen harrastus- ja kulttuuritarjonta.

LÄHIKAUPPA, KOULUT, PÄIVÄKODIT URHEILUTALO, UIMAHALLI, JÄÄHALLI KAUPPATORI, KÄVELYKATU VANHAKAUPUNGIN PALVELUT

BUSSI RAUTATIEASEMA 1,3 KM

KRUUNUNVOUDINTALO KESKUSPUISTO

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

Keskustassa kaikki on lähellä

3

4

yit.fi/chydeniuksenhovi

5 Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

yit.fi/chydeniuksenhovi

Huoleton kaupunkikoti.

Tehty nautittavaksi.

Nyt voit toteuttaa unelmasi helposta keskustaasumisesta! Tutustu monipuoliseen kotivalikoimaan ja valitse ihan uusi, remonttihuoleton YIT Koti.

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi rakennetaan Kokkolan keskustan tuntumaan, kävelymatkan päähän palveluista, harrastuksista ja tapahtumista. Talon moderni talotekniikka helpottaa arkeasi monin eri tavoin, esimerkiksi hissi kuljettaa sinut lähes kotiovellesi lisäksi talossa on ovipuhelinjärjestelmä, laajakaista ja kaapeli-tv.

LAATUA JA TYYLIÄ Kauniissa kodeissa on muun muassa asuintiloissa parkettilattiat ja kosteiden tilojen lattialaatoituksessa huoneiston sähköön liitetty mukavuuslattialämmitys.

Keittiön varustelutaso kuten keraaminen liesi tai erillisuuni ja keraaminen liesitaso sekä astianpesukone ilahduttavat vaativaakin kotikokkia. Lasitetuilla parvekkeilla on pistorasia ja parvekematto. Osassa koteja on myös omat saunat.

OMAKSI TAI SIJOITUKSEKSI

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu.

Lue lisää yit.fi/tiesitkö tai tämän esitteen lopusta.

Kuusikerroksisen talon valikoimassa on runsaasti sopivia vaihtoehtoja moniin elämäntilanteisiin ja sijoitukseksi: erikokoisia tilatehokkaita yksiöitä ja kaksioita sekä koteja pienille ja isoille perheille. Valitse omasi – mitä nopeammin toimit, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen.

6 yit.fi/chydeniuksenhovi

Upea valikoima moderneja kaupunkikoteja!

Taiteilijan näkemys

Taiteilijan näkemys

ASUNTOYHTIÖ

7

Hakalahden kaupunginosassa Kaarlelankadun ja Antti Chydeniuksenkadun kulmassa sijaitsevassa yhtiössä on yksi kuusikerroksinen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueen asemakaavasta saa tietoja Kokkolan kaupungin kaavoituksesta puh. 06 8289 111.

TONTTI Kortteli: 3 Tontti: 1 Kaupunki: Kokkola Kaupunginosa: Hakalahti Tontin pinta-ala: 4 886 m² Huoneistoja: 39 kpl Huoneistoala: 1951,5 m² Tontin omistavat määräosin Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenkartano (1. vaihe) ja Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi (2. vaihe). Tonttia hallitaan hallinnanjakosopimuksella taloyhtiöiden kesken.

HUONEISTOT 1 1 2 2 2 2 3 3 4 4 5

h+kt h+kt h+kt h+kt h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+s h+kt+khh+s

28,0 31,0 34,5 37,5 48,0 49,0 64,5 74,0 83,5 94,5 114,0

m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m²

4 5 4 4 4 6 5 4 1 1 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Taloyhtiön tekniset tilat, varastot, väestönsuoja- ja huoltotilat sijoittuvat rakennuksen 1. kerrokseen. Tontin piha-alueet, rakenteellinen pysäköinti sekä muut pihan järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimuksien mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on toteutettu syväkeräysastioin ja osa ulkovälinevarastoista sijaitsevat pihalla katoksissa. Taloyhtiöt myös jakavat piha-alueet toimintoineen.

AUTOPAIKAT Tontilla on yhteensä 79 autopaikkaa, joista Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhoville on osoitettu 39 autopaikkaa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Linja Arkkitehdit Oy

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi Pengerkuja 1, 67100 Kokkola

tu

Vä ls k

nk ä ri

e n ka

uj a

li u k s

tu

T op e

ka gin

Sunti

a tu

Urheilupuisto

nk

r de

uj a

la n

s ik

Fa

a tu

maps4news.com/©HERE

Ra ah

a tu Pe

a tu

a tu

Lä ntine n

nk ä ri

Englanninpuisto

äk

ink a tu

Lä

tu

Me

tu ka pä n

. inp

t nk a

ur a tt

tä jä

ep än

k.

u

Va

s ts ä

nk a tu

dolfink a K us ta a Aa

Keskuspuisto

tu lik a

u

K aa rle la

Vä

K irk kok at

eniuk s en ka Antti C hy d

Se

nk mi

a tu

l

us

V irk a kuja

Pu

Ho

Hä rnö s a nd

e rk

tu

uj a

ka

e rk ng

il u

Me ije rik

he

Pe

tu

yit.fi/chydeniuksenhovi

Ur

ng

ka

e nti e V a pa ud

en

8

tu Ha h la n de

atu

So

ka tu

u a ka t

V aa ttu rink

rv a

rin

ka

tu Sa

i ra

a la

ka

tu

R un e be rgin p.

ink atu

T ori ka tu

eiminau kio

S ne llm an

oka tu Itäinen K irkk

K a up pa to ri

rink a tu

Ma nnerh

tu

ka

R a nt

P uis tok a tu

P orme s ta

a ik yn

een ka tu

Ty

Is ok a tu

P a kka hu on

tie O ulu n

K ulm a k atu

Ås tröminkuja

n la ka tu ah

ku

ri n

ka

P

Vi

Po

dn

in äs

äs

kj.

tu

dn Vi

ka tu

tu

ka

T eollis uu s

aa ht

nk

u at

in

uja

anka tu

maps4news.com/©HERE

Te

k lta

Länsipuisto

K. H. Renlundin Museo

Si

ä ki

R is tira nn

ja

P itkän s illa nk atu

N

n ku lu m

ve

iin a ta r

KU

ER

NG

PE JA

ti

öin

k AP pysä 2 5 rs.

2k

2 AP pp

8 AP

910 APAP

1 AP

0

3 as. 1-4

9

NG

1 as. 1-3

KA TU

pp

PE

ANKATU

KAARLEL

6 AP

ER

Ko

Sa

Ka

Chydeniuksen Puisto

tu P ieni K irkk oka

TU

ENIUKSENKA

ANTTI CHYD

ikk

ika

tu

AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI

Talo 1 JULKISIVUKUVAT 9.1.2016

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

JULKISIVU ITÄÄN

AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI Talo1 9.1.2017

9

JULKIVISU ETELÄÄN

Mittakaava 1:200

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU POHJOISEEN

OKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 7

1:200 +8 300

7

4

5

6

3 2

8

1:12,5 (8%)

14

17 35 21

10

13

18

yve nny

12

VSS S1 tilan koko 66,5m²

28

kaide h = 900 mm

+8 700

32

20

19

SIIV.

e=270 n=167.0

UVV+LVV

33

IRT.VAR.

s

11

PO1

+8 680

34

vis

+8 700

m

m

s

nu

en

as

-4

38 9

S-o

00

ia latt

36

VS

SPK

1

16 22

porrash. näyttö h=1900

LJH

+8 700

15

+8 680

lä

ariti

jalk

1:6,5

39

IRT.VAR.

kaide h=1000

+8 360

talovar.

37

e=300 n=150.0

1:20

29

30

31

25

24

23

27

PORRASH. +8 700

26 PK/IVK

+8 680

PY

KH

UVV

ET HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

SK

S KH SK

JK/PA

S

ET

MH2 PY

OH+KT

PK/IVK

(PA)

MH OH+KT

MH1 APK

mikrovar.

yit.fi/chydeniuksenhovi

1. KERROS

JK/PA

10

as. 1 2h+kt+s 49,0

OKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 7

as.2 3h+kt+s 64,5 m²

2. KERROS 1:200 as. 10 1h+kt+alk 31,0

as. 3 2h+kt 34,5

as. 4 2h+kt+s 48,0

APK

mikrovar.

JK/PA

00

JK/PA

MH

OH+KT

OH+KT

JK/PA

OH+KT+ALK

S KH

PY

MH

PK/IVK

SK

KH

ET

PY

PY

ET

SK

PK/IVK

PK/IVK

MH

ET

KH

PY

PO2

KH

PORRASH.

SK

+11 700

PK/IVK

APK

KH

PK/IVK

H+KT+ALK

mikrovar.

VH MH2

PK/IVK

ET

PY

KH

as. 5 1h+kt+alk 28,0

ET

SK

WC

HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

S

PY

SK

APK

KH

PK/IVK

mikrovar.

SK

JK/PA

S S

PA

MH2 PY

OH+KT

PK/IVK

(PA)

MH OH+KT

MH1 mikrovar.

JK

KH

ET

OH+KT

APK

JK/PA

as. 8 3h+kt+s 74,0

JK/PA

kaide h = 900 mm

ET

OH+KT

MH1

JK/PA

as. 9 2h+kt 37,5

PK

SK

ET

as. 7 2h+kt+s 49,0

as. 6 3h+kt+s 64,5

OKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 7

3. KERROS

11 as. 18 1h+kt+alk 31,0

as. 12 2h+kt+s 48,0

APK

mikrovar.

JK/PA

as. 11 2h+kt 34,5

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

1:200

JK/PA

MH

OH+KT

OH+KT

JK/PA

OH+KT+ALK

S KH

PY

PY

MH

PK/IVK

SK

KH

ET

PY

SK

PK/IVK

PK/IVK

ET

MH

ET

KH

PY

PO2

as. 17 2h+kt 37,5

OH+KT KH

PORRASH.

SK

JK/PA

+14 700

PK/IVK

APK

KH

PK/IVK JK/PA

as. 16 3h+kt+s 74,0

PK

SK

ET kaide h = 900 mm

ET

H+KT+ALK

mikrovar.

VH MH2

PK/IVK

ET

PY

KH

as. 13 1h+kt+alk 28,0

ET HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

SK

WC

S

PY

SK

APK

KH

PK/IVK

mikrovar.

SK

JK/PA

S KH

S

JK

ET

MH2 PY

OH+KT

PK/IVK

(PA)

PA

MH OH+KT

MH1

JK/PA

OH+KT

APK

mikrovar.

MH1

as. 15 2h+kt+s 49,0

OKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 7

as. 14 3h+kt+s 64,5

4. KERROS 1:200 as. 26 1h+kt+alk 31,0

as. 19 2h+kt 34,5

as. 20 2h+kt+s 48,0

APK

mikrovar.

JK/PA

00

JK/PA

MH

OH+KT

OH+KT

JK/PA

OH+KT+ALK

S KH

PY

MH

PK/IVK

SK

KH

ET

PY

PY

ET

SK

PK/IVK

PK/IVK

MH

ET

KH

PY

PO2

KH

PORRASH.

SK

+17 700

PK/IVK

APK

KH

PK/IVK

H+KT+ALK

mikrovar.

VH MH2

PK/IVK

ET

PY

KH

ET

SK

WC

HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

S

PY

SK

APK

KH

PK/IVK

mikrovar.

SK

JK/PA

S S

PA

MH2 PY

OH+KT

PK/IVK

(PA)

MH OH+KT

MH1 mikrovar.

JK

KH

ET

OH+KT

APK

JK/PA

as. 24 3h+kt+s 74,0

JK/PA

kaide h = 900 mm

ET

OH+KT

MH1

JK/PA

as. 25 2h+kt 37,5

PK

SK

ET

as. 23 2h+kt+s 49,0

as. 22 3h+kt+s 64,5

as. 21 1h+kt+alk 28,0

OKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 7

1:200

as. 34 1h+kt+alk 31,0

as. 28 2h+kt+s 48,0

APK

mikrovar.

JK/PA

as. 27 2h+kt 34,5

MH

OH+KT

OH+KT

JK/PA

OH+KT+ALK

S KH

PK/IVK

PK/IVK PY

MH

PK/IVK

SK

KH

ET

PY

SK

ET

PY

MH

ET

KH

PY

PO2

as. 33 2h+kt 37,5

OH+KT KH

PORRASH.

SK

JK/PA

+17 700

PK/IVK

APK

KH

PK/IVK JK/PA

as. 32 3h+kt+s 74,0

PK

SK

ET kaide h = 900 mm

ET

H+KT+ALK

mikrovar.

VH MH2

PK/IVK

ET

PY

KH

ET

SK

WC

HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

S

PY

SK

APK

KH

PK/IVK

mikrovar.

SK

JK/PA

S KH

S

JK

ET

MH2 PY

OH+KT

PK/IVK

(PA)

PA

MH OH+KT

OH+KT

APK

mikrovar.

MH1

MH1

JK/PA

yit.fi/chydeniuksenhovi

5. KERROS

JK/PA

12

as. 31 2h+kt+s 49,0

OKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 7

as. 30 3h+kt+s 64,5

6. KERROS 1:200 as. 39 1h+kt+alk 31,0

as. 35 4h+kt+s 83,5

00

JK/PA

MH1

MH2

OH+KT+ALK

OH KÄ WC

VH

ET

KT

PK/IVK

ET

KH

mikro PK/IVK

kaide h = 900 mm

WC

JK

SK

PY

PA

MH4

MH3

KH

S

APK

PY

MH3

PO2

kaide h = 900 mm MH2 +23 700

ET

SK

MH2 ET PK/IVK

PA

SK

JK

PK/IVK

PY

KH

PY

KHH / PUKUH.

as. 38 5h+kt+khh+s 114,0

WC

ET

S SK

MH3

HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

mikro

KT

APK

KH

APK

KH

mikro JK/PA

S S

OH+KT

PY

KT

PK/IVK

(PA)

PA

VH

MH

OH

MH1

OH MH1

as. 37 2h+kt+s 49,0

as. 36 4h+kt+s 94,5

JK

as. 29 1h+kt+alk 28,0

28,0 m²

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

1 h + kt + alk ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

5 13 21 29

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

2350 AK1 h=

PK

SK

AK1

ET 5,0

PK/IVK

JK/PA

P

h=2

350

KH 4,0

H+KT+ALK

AK

18,0 AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017 2

h=

00

23

P

1h+kt+alk 31,0 m² AK1

2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs

350

as 10 as 18 as 26 as 34 as 39

h=2

31,0 m² OH+KT+ALK 22,6

50

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

PK/IVK

23

2.

3.

4.

5.

6.

h=

10 18 26 34 39

5m

1

ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

Mittakaava 1:100

JK/PA

1 h + kt + alk

AK

P

13

PY AK

2

ET 3,2

h=

23

KH 4,7

00

PO2

Mittakaava 1:100

5m

as 27

2 h + kt 3 11 19 27

2.

3.

4.

5.

P

KERROS KERROS KERROS KERROS

JK/PA

ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

AK1 h= 2350

AK1 h=2350

JK/PA

S 1,6

00

PY

350

1 h =2

00

SK

AK

2

h=

KH 4,0

00

PK/IVK

ET 3,5

23

AK1 h=2350

h=

23

2

SK

AK

2. krs 3. krs 4. krs 5. krs

OH+KT 19,0

MH 7,1

AK

as 9 as 17 as 25 as 33

37,5 m²

23

2h+kt

P

APK

AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017

h=

KH 4,1

ET 6,4

AK1

350

h=2

SK

37,5 m² h= 23 1

KERROS KERROS KERROS KERROS

MH 8,6

50

2.

3.

4.

5.

h=23

9 17 25 33

AK1

ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

50

2 h + kt

AK

yit.fi/chydeniuksenhovi

34,5 m²

AK 2

14

5. krs

ET 3,2

Mittakaava 1:100

PY

5m

AK

1 h =23

50

OH+KT 17,7 2

AK

P

APK JK/PA

ET 6,3

00

h

3 =2

KH 4,0

SK PK/IVK

mikrovar.

1,5

Mittakaava 1:100

5m

as 20 as 28

4. krs 5. krs

48,0 m²

15 Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

2 h + kt + s KERROS KERROS KERROS KERROS

JK/PA

2.

3.

4.

5.

APK

4 12 20 28

mikrovar.

ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

MH 7,1

S 1,6

AK

2

h= 2

AK1 h= 2350

00

PY

1

AK

h=

23

KH 4,0

P

h= 23 50

23

00

P

OH+KT 23,6

AK

AS.OY KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017 PK/IVK

SK

49,0 m²

2350 AK1 h=

1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs

PK

SK

AK1

JK/PA

h=2

350

PORRASH.

+11 700

3,5 ET

PK/IVK PY

23

50

00

5,5 KH

h=

AK

AK

1

2

2

h=

JK/PA

h= 2

AK

1

2,2 S

35 0

SK

23

00

24,7 OH+KT

10,6 ET

AK

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

350

1 7 15 23 31 37

HI01 Kone MonoSpce 500, 630 kg, 1100*1400 mm

h=2

2 h + kt + s

SK

AK1

48,0 m² ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

MH 10,5

350

h=2

23

as 1 as 7 as 15 as 23 as 31 as 37

AK1

h=

2h+kt+s

ET 6,4

(PA)

Mittakaava 1:100

5m 11,5 MH 2350 AK1 h=

10,8 MH1

P

Mittakaava 1:100

5m

3 h + kt + s

2,0 S 23 h= 2

10,6 ET

SK

23

5,6 KH

00

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

8,0 MH2

23 h= 00

2 6 14 22 30

24

2 AK

ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

25

26

50 =23 1 h AK

PY

P

AK

2350 AK1 h=

1

PK/IVK

h= 50

23

AK

1

h=

23

50

25,5 OH+KT

10,8 MH1

P

as 8 as 16 as 24 as 32

2. krs 3. krs 4. krs 5. krs

74,0 m²

17,7

mikrovar.

1,5 VH

7,5 MH2 1

50

1,4 WC

3 =2

h

2

AK

mikrovar.

h=

SK

h=2

23

50

350

00

23

APK

h=

5m

9,5 ET

50

23

h=

AK 1

Mittakaava 1:100

SK PK/IVK

JK

2,0 S

00

23

2 AK

h=

5,6 KH

AK1

JK/PA

AK

KERROS KERROS KERROS KERROS

KH 4,0

APK

2 AK PK/IVK

2.

3.

4.

5.

h=

PY

8 16 24 32

00

23

2

AK

3 h + kt + s ASUNTO ASUNTO ASUNTO ASUNTO

74,0 m² JK/PA

3h+kt+s

APK

AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017 mikrovar.

yit.fi/chydeniuksenhovi

64,5 m²

5 x TV-1

AK

16

PA

2350 AK1 h=

P

32,3 OH+KT

11,5 MH1 2350 AK1 h=

Mittakaava 1:100

5m

P

83,5 m²

17 Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017

4 h + kt + s

4h+kt+s 6. KERROS

83,5 m²

ASUNTO 35

as 35

6. krs

13,1 MH1

7,3 MH2

23,3 OH

50

4,3

23

1 AK

1,6 50 WC

K2

2 h=

AK1

350

h=2

A

4,7 ET

50 1 AK

1 AK

APK

mikro

h=

23

50 23 h=

23 h= 2

AK

00 23

9,1 MH3

PA

PK/IVK JK

PY

SK

AK

2

h=

6,3 KT

00

5,5 KH

S 2,3

KÄ

3

h=

2,5 VH

AK1 h= 2350

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

4h+kt+s

94,5 m²

4 h + kt + s

as 36 6. KERROS 6. krs

8,6 ET

SK

50 =23 1 h

50

00

23

h=

2

AK

AK

1,9 WC

2,4 S

23

ASUNTO 36

h=

yit.fi/chydeniuksenhovi

94,5 m²

AS.OY. KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017

AK 2

18

9,3 MH2

9,2 MH3

mikro

2

AK

00

6,7 KH

2350 AK1 h=

APK

23

h=

PY

10 KT

PK/IVK

4,7 VH AK1

PA

JK

50

3 h=2

26,6 OH 11,0 MH1

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

114,0 m²

AS.OY KOKKOLAN CHYDENIUKSENHOVI 30.3.2017

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

5h+kt+khh+s

19

114,0 m²

5 h + kt + khh +6. skrs as 38 6. KERROS

h= 23 50

ASUNTO 38

AK 1

12,5 MH3

AK1

ET 3,2

0

5 h=23

8,9 MH4

AK

2

0

5 23

K1

1

h=

A

AK

1

7,7 MH2

h=

h=

23

AK

h=

50

23

2,2 WC

50

350

=2 1 h

23

50

11,0 ET

AK

PK/IVK

4,4 KHH / PUKUH. 300

JK

=2 2 h

AK

AK

1

350

h=2

11,6 KT

PA

AK1

50

PY

h=23

SK

AK1

h=

23

4,9 KH

50

00

APK

2

3 h=2

AK

mikro

S 4,0

30,1 OH

300

=2 2 h

AK

11,5 MH1

P

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

20 yit.fi/chydeniuksenhovi

RAKENNUSTAPASELOSTE |

16.3.2017

|

ALUSTAVA

RAKENNUSKOHDE

VÄLISEINÄT

Kohde muodostuu yhdestä 6-kerroksisesta asuinrakennuksesta, jossa on yhteensä 39 huoneistoa. Autopaikat sijaitsevat tontin piha-alueella rakenteellisessa autohallissa, katoksessa ja avopaikkoina asemapiirroksen mukaisesti. Tontin jätteiden syväkeräyspiste, väestösuoja, piha-alue, varastot, tekniset tilat, leikki-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Väestösuoja, irtainvarastot, varastot ja tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Osassa huoneistoissa on sauna arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Kohde sijaitsee Kokkolan kaupungin Hakalahden kaupunginosassa korttelin 3 tontilla 1 osoitteessa Pengerkuja 1, 67100 Kokkola. Tontille rakennetaan kaksi eri asuinrakennusta Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenkartano (1. vaihe, talo 3) ja Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi (2. vaihe, talo 1) ja tontti on taloyhtiöiden yhteisessä omistuksessa määräosin.

Taloyhtiöiden kesken allekirjoitetaan tontin käyttöä koskeva hallinnanjakosopimus.

Huoneistojen väliset seinät tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä.

Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä.

IKKUNAT JA PARVEKEOVET Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. Parvekeovet tehdään ovisuunnitelmien mukaisesti. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti.

OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen porrashuoneisiin avautuvat ovet ovat kytkettyjä, joissa ulko-ovi on paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. Saunan ovet ovat kokolasiovia.

PERUSTUKSET Perustukset tehdään betonirakenteisina pääosin maanvaraisten anturoiden varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja tehdään rakennesuunnitelmien mukaisesti betonirakenteisena. Välipohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikallavaletuista betonisista pintalaatoista.

JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus puhtaaksi muurattuna. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet tehdään pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja parvekematto. Parvekkeet lasitetaan.

Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesija ilmatiiviiksi rakenteeksi.

LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa, alkoveissa ja vaatehuoneissa on parkettilattia. Pesuhuoneissa, saunoissa sekä kodinhoito- ja wc-tiloissa on lattialaatoitus.

SISÄSEINÄT YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohjana on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.

Pesuhuoneiden, wc:n ja kodinhoitotilojen seinät laatoitettuna. Saunojen seinissä paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen kipsilevy- ja betoniseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Huoneistojen sisäseinien ulkonurkat varustetaan muovisilla kulmalistoilla.

21

PIHA

Saunoissa, pesuhuoneissa ja wc- ja kodinhoitotiloissa on paneelikatot saunasuojakäsiteltynä. Betoni- ja kipsikatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Keittiöiden katot tasoitetaan ja maalataan valkoiseksi.

Oleskelualue, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiökalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi varustettuna valaisimella.

Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi. Kulma-altaiden yhteydessä ei tule peili- ja allaskaappia.

VARUSTEET Asuntoihin asennetaan verhokiskot, koukustot, wc-varusteet ja pesuhuoneisiin suihkuseinät. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin. Irtaimistovarastoihin asennetaan hylly ja vaatetanko.

KONEET JA LAITTEET Kodinkoneet toimitetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti.

Keittiöissä on erillisuuni ja keraaminen liesitaso (isoimmat asunnot erillisen suunnitelman mukaisesti), keraaminen lattialiesi uunilla (pienimmät asunnot erillisen suunnitelman mukaisesti), jääpakastinkaappiyhdistelmä ja astianpesukone. Isoimmissa asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi (erillisen suunnitelman mukaisesti). Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Isoimmissa asunnoissa on mikroaaltouuni (erillisen suunnitelman mukaisesti). Saunoissa on sähkökiuas.

HISSI Talo varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä.

TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Kokkolan Energian kaukolämpöverkostoon patterilämmityksenä. Rakennus varustetaan kiinteistökohtaisella laajakaista- ja kaapelitelevisioliittymällä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla, asuntokohtainen vedenmittaus (sekä kylmäettä lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Pesu-, wc-, ja khh-tilojen lattioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Talo varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasiallisesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti.

HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja.

Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksilla katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimellä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaikkojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila.

Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanarvoisiin.

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

SISÄKATOT

22 yit.fi/chydeniuksenhovi

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi

23

yit.fi/rahoitus

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 20 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 20 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

20 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asuntoosake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

YIT Kodin rahoitusratkaisut

24 yit.fi/chydeniuksenhovi

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu.

Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan.

Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA.

25 Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen.

Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Aukeaman kuva ovat esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen.

26

yit.fi/chydeniuksenhovi

27

Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenhovi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/chydeniuksenhovi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu Anne Haapala LKV, puh. 040 869 0922 Raija Koistinen LKV, puh. 040 519 6000 Teuvo Haverinen LKV, puh. 050 386 6660 facebook.com/YitKoti yit.fi/asunnot