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INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

freitag, 22. november 2013 – 29

regulierung als chance © EUSIPA

Umsätze mit Zertifikaten, Hebelprodukten an Europas Börsen stark gestiegen Seite 31

© panthermedia

financenet geld und geschlecht

Bei den Finanzen zeigen sich deutliche Unterschiede, so A.T. Kearney Seite 33

eurobanken die ezb will sie ­ urechtstutzen z © Epizentrum/Wikimedia/CC Lizenz

Raiffeisen Factor Bank ist auf Wachstumskurs

ATX 13.–20. November 2013

ATX (20.11.)

Wochentop Wochenflop

2.607,34 MMK CNTY

-0,41% 3,65% -16,64%

Top 5 ATX Prime Mayr-Melnhof Karton Vienna Insurance Group S Immo

Immofinanz Polytec Holding

3,65% 3,05% 2,85% 2,74% 2,66%

Flop 5 ATX Prime Century Casinos -16,64% Valneva -8,29% Zumtobel

-7,90% Lenzing -6,73% Palfinger -6,60%

DAX 13.–20. November 2013

Wochentop Wochenflop

9.202,07 LHA SDF

1,63% 5,18% -3,92%

Top 5 DAX Deutsche Lufthansa 5,18% Infineon 5,14% Bayerische Motoren Werke 2,87% Daimler 2,70% Merck 2,54% Flop 5 DAX K+S -3,92% Commerzbank -1,33% Lanxess -1,14% Deutsche Bank -0,98% ThyssenKrupp -0,55%

© medianet/Szene1/Christian Mikes

DAX (20.11.)

Nachfrage bei großen und kleinen Unternehmen Das Instrument des Factoring ist endgültig in Österreich angekommen, sagen die Raiffeisen Factor BankVorstände Gerhard Prenner und Andreas Bene. Sie wuchsen heuer schon um 40 Prozent; der Gesamtmarkt hat sich in fünf Jahren verdoppelt.

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inhalt

Capital:Markets > Raiffeisen prüft TeilRückbau im Osten > Erste Bank für Frauen in Indien Fonds:Park > UBS setzt auf die Arzneien der Zukunft

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他們說中國話

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Sprechen Sie fachchinesisch?

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Banking > EBA sieht noch zu viele Banken in Europa 34 > Bawag gliedert Abwicklung von Privatkrediten aus 34 Insurance:Watch > Kaum Geld von Versicherern für die Philippinen 34

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f i n a n c e : c ov e r

30 – financenet

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

Raiffeisen Factor Bank Vorstände Gerhard Prenner und Andreas Bene liegen bei Volumen 40 Prozent über Vorjahr

kolumne

Neuer Wachstumssprung

Geht’s den Bösen jetzt an den Kragen?

Durchbruch bei Großunternehmen wie geplant geschafft, Raiffeisen-Vertriebsstärke zeigt Wirkung.

Wien. Die Raiffeisen Factor Bank hat 2013 den „Durchbruch bei den Großkunden geschafft“, freuen sich Raiffeisen Factor BankVorstandsvorsitzender Gerhard Prenner und sein Vorstandskollege Andreas Bene. Letzterer ist für den Markt bzw. Vertrieb zuständig, Prenner für Risikosteuerung und

reinhard krémer

J

etzt wird’s ernst mit der Drohung von US-Präsident Barack Obama, die Mitverursacher der Immobilienkrise zur Verantwortung zu ziehen.

Milliarden fließen von inkriminierten Banken – zuletzt wurde vereinbart, JP Morgan mit 13 Milliarden US-Dollar, also rund zehn Milliarden Euro, für „ernsthafte Falschdarstellungen” bluten zu lassen.

Damit ist der Reigen aber noch lange nicht zu Ende: Die Bank of America soll 864 Millionen Dollar locker machen.

Und weil es noch jede Menge weiterer Skandale im Umfeld der Banken gab, wie etwa den Libor-Zinsskandal, in den auch die Deutsche Bank verwickelt gewesen sein dürfte (es gilt wie immer die Unschuldsvermutung), wird noch mehr Geld fließen.

Das heißt, allein die größten US-Banken könnte ihr Tun vor der Krise letztlich über 100 Milliarden Dollar kosten, schätzen Experten.

All das aber wird den Hundertausenden Amerikanern, die ihre Wohnstätte verloren haben und oft, wenn sie Glück hatten, in Zeltstädten oder gar in ihren Autos hausen mussten, herzlich wurscht sein.

Denn den Schmerz kann wohl niemand mehr gut machen.

Da ist man als Alpenrepublikaner, Hypo hin oder ÖVAG her, fast schon froh, mit ein paar Milliarden an Steuergeld davonzukommen – auch wenn’s trotzdem weh tut ...

„Mit Verzug ist Factoring damit nun auch in Österreich überall angekommen.“

Controlling. Auch große Unternehmen greifen im Jahr 2013 verstärkt auf Factoring zurück, um sich die Vorteile wie Bilanzverkürzung zu sichern bzw. es aktiv aus Gründen des Bilanzmanagements zu nützen. „Mit Verzug ist Factoring damit nun auch in Österreich überall angekommen“, so Prenner.

Weitere Zuwächse Die Zahlen zeigen diesen Trend sehr deutlich, meinen die beiden Vorstände: Derzeit liegt die Raiffeisen Factor Bank beim Volumen um 40% über der Vergleichsperiode des Jahres 2012. Auch 2014 hat man sich dem Wachstum verschrieben. „Wir wollen mit gesunden Bonitäten wachsen“, so Prenner. Zu dem Erfolg trägt bei, dass die Bank nun auch innerhalb des Raiffeisensektors viel Rückenwind spürt: Die Vertriebsorganisation von Raiffeisen legt sich ins Zeug, nachdem die Vorteile von Factoring für die Kunden nun auch innerhalb der Partnerbanken immer bekannter werden. Zu den Stärken

© medianet/Szene1/Christian Mikes

gerhard prenner raiffeisen factor bank

Raiffeisen Factor Bank-Vorstände Gerhard Prenner, Andreas Bene: starke Nachfrage bei vielen Branchen, Unternehmenstypen.

des Factoring gehört nicht zuletzt auch die Tatsache, dass nicht nur die kleinen Unternehmenskunden, sondern auch die großen Unternehmen davon profitieren, so die Raiffeisen Factor Bank-Vorstände.

Vorteile ausspielen „Professionelle Unternehmen haben schon früh die Vorteile des Factoring erkannt; auch die internationalen Unternehmen waren schon früh auch in Österreich aktiv“, so Bene. Zu den Haupttreibern am Markt gehört, dass Factoring u.a. zu einem besseren Rating verhilft und die Liquidität stärkt.

Es gebe aber auch weniger bekannte Vorteile: Neben der Verbesserung der Bilanzstruktur gibt es

nämlich auch neue Möglichkeiten bei der Rechnungslegung.

So kann man etwa den eigenen Abnehmern längere Zahlungsziele gewähren und ihnen so entgegenkommen – und weil man selbst die Forderung sofort an die Factorbank verkauft, muss man deshalb trotzdem nicht länger auf sein Geld warten.

der Gesamtmarkt des Factoring hat sich in Österreich in den letzten fünf Jahren verdoppelt. Der Nachholbedarf sei dennoch weiterhin enorm: Der Anteil des Factoring ist in Österreich immer noch viel geringer als anderswo.

Für das Jahr 2014 hat sich die Raiffeisen Factor Bank ein Wachstum bei den Großunternehmen, aber auch allen übrigen Marktsegmenten, vorgenommen; Nachfrage herrsche derzeit quer durch die Bank, von Kfz-Zulieferern über Großhandel und Produktionsbetriebe, Lebensmittelproduzenten und Speditionen bis zu Pharma u.v.m.

Dabei wird freilich auch auf eine gesunde, stabile Risikoentwicklung geachtet, betont man. (gst)

In 5 Jahren verdoppelt Auch eine saisonale Glättung von Umsätzen und verbesserte Finanzierungskonditionen sind möglich: Letztere etwa deshalb, weil man die Bonität der Abnehmer, die vielleicht besser ist als die eigene, ausnützen kann, so Bene. All dies trägt zu den Wachstumsraten bei;

Druck Börsenprospekte

Verkäufe In der Ukraine, Ungarn, Slowenien möglich

Bharatiya Mahila Bank Kredite bevorzugt für Kundinnen

Wien. Die Bösmüller Print Management GesmbH & Co. KG hat ein eigenes „Financial Printers Team“, das für die Herstellung von Börsenprospekten verantwortlich zeichnet, eingesetzt.

Man sei sich dessen bewusst, dass in der Finanzbranche langfristige Partnerschaften, Professionalität und Vertrauen eine wesentliche Rolle spielten.

Der Gründer des Familienunternehmens, Franz Bösmüller, und Geschäftsführerin Doris Wallner-Bösmüller sind seit vielen Jahren verlässliche Partner namhafter Banken wie der UniCredit Bank Austria oder der Erste Group Bank, wird betont.

Auch börsenotierte AGs wie die Teak Holz International oder AT&S zählen zu den Kunden.

Die Herstellung von Börsenprospekten bedeutet: Unter hohem Zeitdruck die Daten der Notare aufzubereiten, zu drucken, zu binden und zeitgerecht per „overnight service“ weltweit an internationale Banken zu versenden. Hier nehme Bösmüller eine Schlüsselposition im österreichischen Finanzsektor ein.

Wien. Bei der börsenotierten Raiffeisen Bank International (RBI) stehen drei Banktöchter auf dem Prüfstand: in der Ukraine, in Ungarn und in Slowenien. Nicht nur für die Ukraine-Tochterbank Aval laufen Gespräche mit möglichen Kaufinteressenten; auch für die Tochterbank in Ungarn werden Angebote geprüft. In einer Ad-hocMeldung hat die RBI aufhorchen lassen: „Neben der Ukraine stehen auch Märkte wie Ungarn und Slo-

Neu-Delhi. Die erste Bank speziell von und für Frauen hat am Dienstag in Indien geöffnet. Die Bharatiya Mahila Bank werde Kredite zu niedrigen Zinssätzen bevorzugt an Frauen vergeben oder an Unternehmen, die Produkte für Frauen herstellen, sagte die Vorstandsvorsitzende Usha Ananthasubramanian bei der Eröffnung in Mumbai.

© APA/Hans Klaus Techt

Raiffeisen prüft den Teil-Rückbau

RBI-Chef Karl Sevelda hat drei Märkte unter „besonderer Beobachtung”.

wenien aktuell unter besonderer Beobachtung. Ein Rückzug (‘withdrawal‘) aus diesen Märkten kann nicht ausgeschlossen werden.”

„Viel Herzblut drin“ RBI-Chef Karl Sevelda hatte noch am Wochenende erklärt, „grundsätzlich wollen wir natürlich in Ungarn bleiben; da ist viel Herzblut drin.” Allerdings sehen sich die Banker durch das rechtliche und steuerliche Umfeld in dem Land an der Grenze des Erträglichen. „Es gibt Interessenten in Ungarn, deren Angebote wir auch prüfen”, sagte RBI-Sprecherin Ingrid Krenn-Ditz zur Austria Presse Agentur. Ob man denen nähertreten werde können, müsse man sich anschauen. In der Ukraine beschäftigt Raiffeisen heute rund 13.500 Mitarbeiter, ein Fünftel weniger als vor fünf Jahren.

In dem Markt liegt der Anteil fauler Kredite bei etwa einem Drittel aller Ausleihungen (Non Performing Loans/NPL-Quote). Die Raiffeisen Bank Aval laufe heuer sehr profitabel, wird bei Raiffeisen festgehalten.

(APA)

Indien: Erste Bank nur für Frauen

Frauen-Bank eröffnen. In Österreich sorgte übrigens vor Jahren die RB Gastein mit einem ähnlichen Konzept für Aufsehen: Sie verlegte sich dabei nicht ausschließlich auf weibliche Kunden, das vom Beratungsunternehmen emotion banking entworfene Konzept der Ansprache von Kundinnen aus verschiedenen Zielgruppen sorgte aber in der Zeit nach dem Start für hohe Zuwächse, berichtete die RB seinerzeit. (red/APA)

Viel Nachholbedarf „Nur 26 Prozent der Frauen in Indien geben an, ein Bankkonto zu haben – obwohl viele Banken von Frauen geführt werden”, sagte Finanzminister P. Chidambaram.

Die neue Bank, deren Vorstand komplett weiblich besetzt ist, solle Frauen in ihren Rechten stärken.

Nach Angaben der Frauen-Bank dürfen dort allerdings auch Männer ein Konto führen.

Zunächst nehmen sieben Filialen in Delhi, Mumbai, Kolkata, Chennai und andere Städten ihre Arbeit auf. Die Regierung stattete die Bank mit umgerechnet 119 Mio. € aus. Bis 2015 soll in jedem der 640 Distrikte Indiens eine solche

© EPA/Divyakant Solanki

Top-Spezialist

Nur 26 Prozent der Inderinnen haben derzeit ein Bankkonto.

Freitag, 22. November 2013

z e r ti f i kate & f on ds: pa r k

financenet – 31

financenet@medianet.at

Zertifikate Anlageberater in Schweden und UK müssen per Gesetz Zertifikate in gleichem Ausmaß anbieten wie andere Veranlagungsinstrumente

Selbstregulierung als Chance Wien. Vor Kurzem fand die Jahrestagung der European Structured Investment Products Association (EUSIPA) auf Einladung des Zertifikate Forum Austria in Wien statt.

Seitdem ist der niederländische Branchenverband in der Interessenvertretung für Zertifikate in Europa aufgenommen, neben den nationalen Verbänden aus Deutschland, der Schweiz, Österreich, Italien, Frankreich und Schweden.

Die Umsätze mit Anlagezertifikaten und Hebelprodukten an den europäischen Börsen sind im zweiten Quartal 2013 deutlich gestiegen. Hierzu trug insbesondere die volatile Entwicklung an den europäischen Finanzmärkten bei.

Das Handelsvolumen nahm im Vergleich zum ersten Quartal 2013 um 8,7% auf 27,1 Mrd. € zu, im Jahresvergleich sogar um 22,1%. An den Börsen in den EUSIPA-Mitgliedsländern umfasste das Produktangebot Ende des zweiten Quartals 444.876 Anlagezertifikate und 616.525 Hebelprodukte. Gegenüber dem ersten Quartal dieses Jahres nahm die Zahl der gelisteten Produkte ganz leicht (-0,1%) ab.

Tiefe Zinsen helfen

einem festen Leistungsversprechen Ertrag bei jeder Marktlage bringen können“, führt Arbter aus, „sie eignen sich deshalb auch sehr gut als Vorsorgeprodukte.“ Auch die Flexibilität des Veranlagungsinstruments Zertifikat bezüglich Markterwartung und Risikobereitschaft sei beispiellos und werde weiterhin zum Ausbau des Marktanteils von Zertifikaten in den Depots von Privatanlegern führen.

Die Branchenvertreter setzen künftig weiterhin auf verstärkte Produktinformation und Ausbildung. Gewünscht ist, dass auch auf nationaler Ebene Maßnahmen zur Förderung von Zertifikaten statt-

fänden. So seien Anlageberater in Schweden und Großbritannien per Gesetz angehalten, Zertifikate in gleichem Ausmaß anzubieten wie andere Veranlagungsinstrumente.

Mit Blick auf die europäischen Regulierungsvorhaben mahnt Knüppel zu Augenmaß: „Das Korsett, das der Zertifikatebranche angelegt wird, um auch politisch eine gute Figur zu machen, könnte ungewollt so fest geschnürt werden, dass den Emittenten die Luft weg bleibt. Will hier eine Branche wenig sachgerechte Gesetze und Verordnungen überflüssig machen, so muss sie sich kraftvoll selbst regulieren.“ (lk)

© EUSIPA

22,1% mehr Umsatz im zweiten Quartal mit Anlage- und Hebelprodukten.

Vertreter der Mitgliedsländer, Mitte Heike Arbter: „Auch als Vorsorgeprodukt geeignet“.

Wichtige Anliegen halten sich nicht an Öffnungszeiten.

EUSIPA-Generalsekretär Thomas Wulf, Heike Arbter, Vorstandsvorsitzende des Zertifikate Forum Austria (ZFA), und Hartmut Knüppel, geschäftsführender Vorstand des Deutschen Derivate Verbands (DDV), zeigten sich optimistisch, was die künftige Entwicklung der Marktvolumina betrifft. Grund dafür sei das anhaltend niedrige Zinsumfeld in der Eurozone und ein Mangel an Anlage-Alternativen. „Unter Berücksichtigung der Inflationsrate verlieren Sparer in Österreich Milliarden, wenn sie im vorherrschenden Zinsumfeld ihr Geld auf dem Sparbuch parken“, so Arbter. „Immer mehr Menschen wissen, dass Zertifikate oder Zertifikate-Sparpläne als Produkte mit hoher Transparenz und

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UBS Arzneien der Zukunft

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Zürich. Die „Biotechnologie-Unternehmen liefern die Arzneimittel der Zukunft. In diesem Sektor haben bahnbrechende Entwicklungen stattgefunden, was Behandlungsmöglichkeiten bestimmter Krankheiten betrifft“, sagt Nathalie Lötscher, Fondsmanagerin des UBS (Lux) Equity Fund – Biotech (USD), im jüngsten UBS-Marktkompass.

Starke Fundamentaldaten und eine steigende Zahl von Börsengängen hätten die Biotechnologie-Branche vorangetrieben und tun dies noch.

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32 – financenet

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

Volksbank Investments „Unternehmer-Investments” als Strategie in zinsarmen Zeiten, z.B. Dividendentitel

short

Wider das Zins-Dilemma

VB Investments setzt auf Dividendenwerte Wien. Der neue „Global Dividend Garant 2“ (ISIN AT000B121637) von Volksbank Investments baut auf die 100 dividendenstärksten Unternehmen der Welt. Die Bedeutung von Dividendenaktien steige kontinuierlich. Das Zertifikat basiert auf dem STOXX Global Select Dividend 100 Index. Der Investor partizipiert zu 100% an der positiven Wertentwicklung bis zur Ertragsobergrenze von 160% (vor Steuer) des Nennwerts. Es gibt 100% Kapitalschutz am Ende der sechsjährigen Laufzeit. (lk)

Wien. Ein Ende des Niedrigzinsniveaus scheint nicht absehbar zu sein. „Das bedarf einer neuen Fokussierung bei den Anlegern.

Sicherheit muss im Sinne von ,Vermögen real erhalten‘ neu definiert werden“, heißt es bei Volksbank Investments. Ergo sollte man sich „Unternehmenserfolge ins Depot holen“.

Unternehmensanleihen aufgrund höherer Renditen deutlich an Attraktivität. Vor dem Hintergrund neuer Emittenten am Markt und eines stark steigenden Emissionsvolumens böten sich derzeit hervorragende Anlagemöglichkeiten.

Als passende Produkte empfehlen die Volksbank-Experten einerseits die Fonds „VB Dividend-Invest“, einen Klassiker unter den heimischen Investmentfonds, bei dem in globale, dividendenstarke Qualitätstitel investiert werde, und den „VB Corporate-Bond“ Fonds. Hier werde in überwiegend auf Euro lautende Unternehmensanleihen mit sehr guter bis guter Bonität angelegt.

Für die Anleihenseite hält man den „VB Smart-Corporate 12/2018“ für geeignet, wo die einfache Funktionsweise einer fix verzinsten Anleihe mit den hohen Sicherheitsaspekten eines breit diversifizierten Unternehmensanleihen-Fonds (Laufzeiten-Fonds) vereint seien.

Ausschüttungen steigen Nach einer Phase der Eigenkapitalstärkung sei nun größtenteils auf den Märkten ein stabiler Trend in Richtung deutlicher Steigerung der Ausschüttungsquoten zu erkennen. Unternehmen mit hohen Dividenden weisen zudem geringere Schwankungen auf; das bringe zusätzliche Stabilität im Depot.

Während Staatsanleihen der europäischen Kernstaaten sich seit Monaten auf extrem niedrigem Renditeniveaus befinden, gewinnen

© Swisspartners

Swisspartners: sehr positiv für Aktien

© Foto Wilke

Tipp: Unternehmenserfolge ins Depot holen; Unternehmensanleihen als aufstrebende Asset-Klasse.

Friedrich Strobl, Leitung Capital Markets Products and Sales bei VB Investments.

Staffel-Übergabe an Randeep Somel Fast 25 Jahre lang hat Graham French den M&G Global Basics gemanagt

Ahluwalia: „In Richtung synchroneres weltweites Wachstum“.

London. Graham French zieht sich aus dem Tagesgeschäft im Fondsmanagement zurück und hat die Verwaltung des M&G Global Basics Fund an seinen Stellvertreter Randeep Somel übertragen. Beide haben mehr als fünf Jahre zusammengearbeitet, sodass das Fondshaus keinen Bruch in der Anlagestrategie befürchtet.

Nach fast 25 Jahren bei M&G sieht French nun den Zeitpunkt gekommen, den Staffelstab an die nächste Fondsmanager-Generation zu übergeben; dies habe auch familiäre Gründe, wie es heißt. Er versichert, „dass die Anleger des M&G Global Basics Fund bei Randeep in guten Händen sein werden“.

Somel ist seit 2010 stellvertretender Fondsmanager des M&G

© M&G/Justin Canning

M&G: „Fonds-Urgestein“ zieht sich zurück

Wien. Peter Ahluwalia, Partner und CIO beim Schweizer Wealth Manager swisspartners, sieht ein „synchroneres weltweites Wachstum“ auf Schiene. Dies spreche sehr für Aktien: Die Dividendenerträge wirken im Vergleich zu den Renditen von Staatsanleihen attraktiv, die Bewertungen seien im historischen Vergleich weit von den Höchstwerten entfernt, und die Anleger seien kaum euphorisch gestimmt. Dies gilt es zu nützen. Nachdem die US-Wirtschaft zaghaft wächst, „scheint nun auch Japan die Talsohle durchschritten zu haben, China legt eine sehr sanfte konjunkturelle Landung hin und auch Europa hat die Rezession offiziell hinter sich gelassen”, so Ahluwalia. (lk)

Somel hält an Grahams „Konzept der wirtschaftlichen Entwicklungskurve” fest.

Global Basics Fund. Er gehört dem globalen Aktienteam an, seitdem er vor fast neun Jahren zu M&G kam.

Für ihn ist der M&G Global Basics Fonds einzigartig, „ein Multi-Themenfonds, der in globale Aktien nach dem Konzept der wirtschaftlichen Entwicklungskurve investiert. Das Ziel: Rendite mit Unternehmen machen, die wegen ihrer Marktstellung vom sich ändernden Konsum- und Investitionsverhalten der 3,5 Milliarden Menschen in den Schwellenländern profitieren”.

An den Investmentprinzipien oder der Philosophie des Fonds werde nicht gerüttelt, betont Somel. Der Fonds werde weiterhin ohne Benchmark gemanagt werden, die Portfoliogröße von rund 60 Titel bleibt unverändert. (lk)

Ermittlungen Nicht nur zahlreiche Anleger müssen zittern, auch Vertriebspartner der Infinus-Gruppe könnten in die Pflicht genommen werden

Noch lange kein Licht im Infinus-Anlage-Krimi Homepage einrichten, auf der aktuelle Informationen bereitstünden.

Der vorläufige Prosavus-Verwalter Frank-Rüdiger Scheffler rechnet mit 10.000 Gläubigern, schreiben die Dresdner Neueste Nachrichten.

Er habe eine Hotline eingerichtet (Deutschland: 0180/600 00 18).

Auch er müsse zunächst tief in die Bücher abtauchen, um festzustellen, ob genug Geld zur Eröffnung eines Verfahrens vorhanden ist.

Die Dresdner Staatsanwaltschaft ermittelt wegen des Verdachts auf Anlagebetrug gegen acht Mitarbeiter der Infinus-Firmengruppe.

Haftungsfragen Der Zusammenhang mit Österreich: Laut Branchendienst www. fondsprofessionell.at soll die Infinus Gruppe mit einem Unternehmen in Salzburg zusammengear-

© Panthermedia.net/Harald Jeske

Dresden/Salzburg. Die Infinus-Gruppe steht im Verdacht, rund 25.000 Anleger mit falschen Gewinnversprechen betrogen zu haben. Es geht dabei um verwaltete Mittel von bis zu 850 Mio. €. Bei einer Großrazzia am 5. November hatten Ermittler das gesamte Vermögen der Gruppe beschlagnahmt und kurz darauf sämtliche Konten gesperrt, was nun für erhebliche Unruhe unter Anlegern und Vermittlern sorgt. Der Staatsanwaltschaft wird zur Last gelegt, mit diesem Schritt den Totalverlust bei Anlegern zu riskieren. In Deutschland finden nun laufend Info-Veranstaltungen von Rechtsanwaltskanzleien statt. Die Infinus-Spur führt jedoch auch nach Österreich.

Bei zwei der wichtigsten Unternehmen aus der Infinus-Gruppe, Future Business (Fubus) und Prosavus, ist das vorläufige Insolvenz­ verfahren eröffnet worden. Sie boten in großem Stil Orderschuld­ verschreibungen und Genuss­rechte an. Der eingesetzte vorläufige Fubus-Verwalter Bruno M. Kübler forderte die Gläubiger auf, Ruhe zu bewahren. Er werde in Kürze eine

Anwalt Cramer: „Für Anleger ist es wichtig, die Originaldokumente zu besitzen.”

beitet haben, mit dessen Hilfe die Bilanzen mit einem Provisionskarussell geschönt wurden. Im Visier der Justiz stehen dabei vor allem sogenannte flexible Goldsparpläne, die Infinus nicht nur an seine Kunden, sondern auch an seinen Mutterkonzern Fubus verkauft hat. Der Anbieter verlautete gegenüber der APA jedoch, dass er zu Unrecht in die Affäre hineingezogen werde.

Ermittelt wird weiters gegen zwei Verantwortliche der Salzburger Firma Terra Premium; auch dort hätte es Razzien gegeben. Terra Premium hat Infinus, wie vielen anderen deutschen Finanzpartnern, Edelmetallprodukte verkauft.

Die Handlungsanweisungen für Vertriebspartner gehen auseinander. Während die einen meinen, die Haftungsgefahr für InfinusVermittler sei gering, da Infinus den einzelnen Partnern ein eigenes Haftungsdach geboten habe, sehen Anlegeranwälte dies anders: Vermittler seien nicht aus der Pflicht und könnten wegen Falschberatung zur Haftung gezogen werden.

Infinus-Anlegern, die nach Bekanntwerden der Ermittlung (zu)

rasch reagiert und ihre Orderschuldverschreibungen (Anleihen) gekündigt haben, droht nun unter Umständen Ungemach: Nämlich dann, wenn sie die Originalurkunde beigelegt haben. Darauf macht der Dresdener Rechtsanwalt Friedrich Cramer aufmerksam.

Originale behalten „Ist die Urkunde an den Emittenten zurückgegeben, muss der Anleger gegenüber dem Insolvenzverwalter nachweisen, dass er trotz Aushändigung des Originals kein Geld daraus erhalten hat“, wird Cramer in Medienberichten zitiert. Daher: Besser nur eine Kopie beizulegen – wobei ohnehin fraglich sei, ob eine Kündigung der Orderschuldverschreibungen einen Vorteil bringe. Originaldokumente könnten auch mit Blick auf die Lebensversicherungen eine Rolle spielen, in die der Konzern investiert hatte. Diese seien einer der wichtigsten Vermögenswerte in der Bilanz von Fubus und Prosavus.

Auch hier käme es darauf an, das Papier physisch zu besitzen. (ag/lk)

ba n k i n g

Freitag, 22. November 2013

financenet – 33

financenet@medianet.at

A.T. Kearney Studie untersucht geschlechtsspezifische Gewohnheiten im Umgang mit Banken und Finanzprodukten

Beim Thema Geld und Banken zeigen sich zwischen Frauen und Männern deutliche Unterschiede.

Risiken im Privatkundengeschäft: GE will Finanzsparte eindampfen.

Bankfilialen sind bei beiden Geschlechtern auch in Zeiten des Internets gefragt, wenns um die Beratung für Finanzprodukte geht.

Auch bei anderen wichtigen Finanzprodukten gibt es Unterschiede zwischen Frauen und Männern: Während laut Studie 69 Prozent der Männer in Europa Kreditkarten nutzen, sind es nur 67 Prozent der Frauen. Nirgends fällt der Unterschied so groß aus wie in Italien, wo öfter als anderswo der Mann darüber entscheidet, wie die Familie mit ihrem Geld umgeht.

Auch beim Nachbarn Deutschland nutzen deutlich mehr Männer Kreditkarten Große Übereinstimmung zwischen Frauen und Männern gibt es dagegen in einem anderen zentralen Punkt: Auch in Zeiten von

Geld abgezogen Debatte lässt Mittelzuflüsse sinken

Schwarzgeld beutelt Julius Bär

tum seit 2009 ausweisen, als Bär bei den Kunden neues Geld von lediglich drei Prozent des Bestands hereinholen konnte. Eine Großübernahme bescherte Bär bis Ende Oktober immerhin einen sprunghaften Anstieg der Kundengelder, doch warfen die im Zuge von Übernahmen gewonnenen neuen Kunden auch weniger ab als das bestehende Geschäft. Auch UBS und Credit Suisse legten enttäuschende Zwischenberichte vor. (APA/red)

plötzlich allein um die Finanzen kümmern. Darauf sind sie aber nicht vorbereitet – denn je älter die Kundin ist, desto weniger Finanzprodukte hält sie in der Regel, verglichen mit einem gleichaltrigen Mann.

Ganz anders ist die Situation von Frauen unter 25 Jahren, die sich als Bank- und Versicherungskunden ähnlich verhalten wie gleichaltrige Männer. Der Unterschied wird jedoch schnell größer, sobald geheiratet wird: Frauen delegieren dann Finanzentscheidungen häufig an den Ehemann.

Fazit: „Auch wenn Banken nicht gleich spezielle Frauen-Filialen

einrichten müssen, sollten sie dennoch stärker auf diese Kundengruppe eingehen“, sagt Chikova.

So könnten die Institute gegenüber Frauen stärker mit nachhaltigen Investments werben, die bei dieser Kundengruppe besonders beliebt sind. Ältere Kundinnen sollten zudem mit einem besonderen Beratungsansatz betreut werden – zum Beispiel von gleichaltrigen Beraterinnen, die die besonderen Anforderungen in der Vermögensverwaltung der über 60-Jährigen besser verstehen.

Die Studie wurde gemeinsam mit dem Research-Haus YouGov durchgeführt, in der europaweit insgesamt 6.000 Menschen nach ihren Finanzgewohnheiten befragt wurden. (red)

Dexia Spartenverkauf

BNP Fortis Anteil verkauft

Mit Heirat ändert sich alles

© EPA

Brüssel/Nikosia. Die Regierung in Zypern will die auf dem Höhepunkt der Schuldenkrise eingeführten Kapitalverkehrskontrollen bald wieder abschaffen. Ihr Wegfall sei eine Sache von Monaten und nicht von Jahren, sagte Finanzminister Harris Georgiades. Die jetzigen Kontrollen zur Verhinderung eines massiven Kapitalabflusses seien bereits nicht mehr so streng wie im März. Damals wurden aus Angst vor einem Ansturm auf die Banken erstmals seit der Gründung der Eurozone Kapitalverkehrskontrollen eingeführt. (APA/Reuters)

Weniger Verlust Staat steigt aus Brüssel/Amsterdam. Die verstaatlichte französisch-belgische Finanzgruppe Dexia hat ihren Verlust drastisch reduziert. Im dritten Quartal sei ein Fehlbetrag von 83 Mio. Euro angefallen nach einem Minus von 1,2 Mrd. Euro im Vorjahreszeitraum. Dazu habe die Veräußerung der Versicherungssparte Sofaxis beigetragen. Zudem profitierte Dexia von niedrigeren Refinanzierungskosten.

Mit Luxemburg-Garantie

Die Schweizer Privatbank Julius Bär lukriert deutlich weniger Kundengelder.

Zypern: Kapitalverkehr wieder ohne Kontrollen

Seit Ende 2012 hat der einst weltgrößte Finanzierer für Kommunen seine Bilanzsumme um 119 Mrd. Euro auf nur noch 238 Mrd. Euro reduziert. Das Geldhaus war während der Finanzkrise kollabiert. Mittlerweile gehört es zu rund 95 Prozent den Regierungen von Frankreich und Belgien. Zudem garantiert auch Luxemburg für die Verbindlichkeiten der Bank.

In Österreich war der Finanzkonzern mit der Dexia Kommunalkreditbank AG vertreten. Sie wurde heuer aber mit ihrer Muttergesellschaft Dexia Credit Local S.A. verschmolzen.

(APA/reuters)

Brüssel/Paris. Der hochverschuldete belgische Staat will seinen Anteil von 25 Prozent an der Bank BNP Paribas Fortis an deren Hauptaktionär, die französische Großbank BNP Paribas, verkaufen, heißt es seitens der Regierung. Der Staat übernahm 2008 ein Viertel der Anteile, um den Zusammenbruch des Instituts zu verhindern. 2009 stieg BNP Paribas ein und benannte die Fortis Bank Belgium um.

Unter dem Strich wird der belgische Staat aus der Transaktion nach eigenen Angaben rund 900 Mio. Euro Gewinn erzielen. Der jüngste Verkauf bringt rund 3,25 Mrd. Euro ein, der Betrag muss mit den 2,35 Mrd. Euro, die der Staat nach der Finanzkrise in die Rettung gesteckt hatte, gegengerechnet werden. Mit dem Verkauf will Belgien seine öffentliche Verschuldung verringern und unter die wichtige Marke von 100 Prozent der Wirtschaftsleistung drücken.

Bereits im April hatte die Regierung beschlossen, die FortisAuffangbank („Bad Bank“) namens Royal Park Investment für eine Milliarde an die Investmentgesellschaft Lone Star zu verkaufen.

Deutsche Bank Irland: Belegschaft mal drei

© panthermedia.net/speedfighter

Online-Banking legen beide Geschlechter nach wie vor großen Wert auf die Beratung in der Filiale. Fast zwei Drittel aller befragten Männer und Frauen bevorzugen die Filiale als Ort, an dem sie ein neues Bankprodukt kaufen wollen.

Mehr als 50 Prozent erwerben zudem eine Versicherung lieber in direkter Beratung. „Das Internet wird bevorzugt für einfache Transaktionen genutzt, aber für kompliziertere Entscheidungen gehen viele lieber zu einem Berater“, resümiert Daniela Chikova, Bankenexpertin bei A.T. Kearney und Mitautorin der Studie.

Im Alter stehen viele Kundinnen häufig vor folgender Situation: Sie haben Geld geerbt und müssen sich nach dem Tod des Partners

Macholand Italien?

Zürich. Die Debatte um Schwarzgeld macht der Schweizer Privatbank Julius Bär offenbar stark zu schaffen. In den ersten zehn Monaten 2013 zogen westeuropäische Steuersünder, die sich selbst angezeigt haben, Gelder von ihren Bär-Konten ab, wie die Bank mitteilte.

Durch Zuflüsse aus den Schwellenländern holte die Bank gerade noch so viele neue Gelder von Kunden herein, dass sie ihre eigenen Ziele insgesamt nicht unterschritt.

Bär hat sich vorgenommen, mittelfristig neue Kundengelder im Umfang von vier bis sechs Prozent des Bestands einzusammeln.

Hintergrund des schwachen Geschäfts: Kunden aus Deutschland und anderen europäischen Ländern müssen ihre in der Schweiz geparkten Vermögen den Steuerbehörden offenlegen und dafür Zahlungen leisten – Geld, dass sie nun offenbar von den Bär-Konten abziehen.

Die Mittelzuflüsse waren so niedrig wie seit vier Jahren nicht mehr: Wenn es in den kommenden Wochen nicht noch zu starken Zuflüssen kommt, dürfte das Zürcher Institut 2013 das tiefste Wachs-

Fairfield. General Electric will sich unabhängiger von der schwankungsanfälligen Finanzbranche zu machen: Im kommenden Jahr will man rund 20 Prozent des Bereichs an die Börse bringen. Grund: Das Risiko rund um das Privatkundengeschäft wird als zu groß eingeschätzt. Man will die Sparte deutlich eindampfen und sich verstärkt auf das Industrie-Geschäft konzentrieren.

Bis 2015 will das Unternehmen ganz aus dem Geldgeschäft aussteigen.

Zu ihren besten Zeiten steuerte die Sparte fast die Hälfte des GE-Gewinns bei, doch im Krisenjahr 2008 drohte sie den ganzen Konzern mit in die Tiefe zu reißen. Das Schrumpfen der Finanzsparte hatte den Siemens-Rivalen zuletzt Gewinn und Umsatz gekostet. (ag)

© panthermedia.net/ginasanders

Wien. Im Umgang mit Banken und bei der Nutzung von Finanzprodukten zeigen sich zwischen Frauen und Männern deutliche Unterschiede, wie eine aktuelle Studie der Unternehmensberatung A.T. Kearney zeigt.

So ergeben sich im Hinblick auf die einzelnen Produktkategorien erstaunliche Unterschiede: Der Umfrage zufolge investieren Frauen zum Beispiel deutlich weniger in Investmentprodukte, also Aktien, Anleihen oder Fonds, als Männer. Während in Europa jeder vierte Mann in solche Wertpapiere investiert, legt nur jede sechste Frau ihr Geld auf diese Art und Weise an.

Dies liegt vor allem daran, dass Männer sich in Finanzdingen häufig für gebildeter halten und der Rendite wegen eher bereit sind, Risiken einzugehen. Frauen hingegen richten ihre Anlageentscheidung häufiger an ethischen oder nachhaltigen Kriterien aus und sind tendenziell vorsichtiger.

GE bringt Teile der Finanzsparte an Börse

© Mauritz Antin/EPA/picturedesk.com

Frauen und Finanzen: Spezielle Bedürfnisse

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Irland profitiert vom Stellenausbau mehrerer Großkonzerne.

Dublin/Frankfurt. Die Deutsche Bank stellt in Irland 700 neue Mitarbeiter ein. Damit verdreifacht das Geldhaus dort seine Belegschaft, wie der deutsche Branchenprimus in Dublin mitteilte. Bisher beschäftigt das Institut in Irland 330 Mitarbeiter unter anderem in einer Technikabteilung und will den Standort bis 2017 weiter ausbauen. Bei der Deutschen Bank arbeiten weltweit rund 100.000 Menschen.

Für Irland ist es nach Twitter, TripAdvisor und eBay das dritte Unternehmen, das einen Stellenausbau angekündigt hat.

Ba n k i n g/ I n su r a n c e : Watc h

34 – financenet

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

Europäische Bankenaufsichtsbehörde Vorsitzender Andrea Enria meint, dass es zu viele Banken in Europa gibt

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EBA: „Zu viele Banken“

Philippinen: Kaum Geld von Versicherungen New York/Manila. Der Taifun „Haiyan” hat auf den Philippinen Experten zufolge Schäden von bis zu 14,5 Mrd. USD verursacht, nur ein Bruchteil davon wird aber von Versicherungen getragen. Weil kaum Häuser, Autos oder Boote in dem Land versichert sind, dürften die Assekuranzen nur für 300 bis 700 Mio. USD geradestehen, teilte der auf diese Schätzungen spezialisierte US-Risikomodellierer Air Worldwide mit.

(APA/Reuters)

Chefaufseher Enria kritisiert Europas Regierungen für „Verlangsamung des Reparaturprozesses“.

Frankfurt am Main. In Europa gibt es nach Auffassung der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA) trotz Finanzkrise noch immer zu viele Banken.

Der EBA-Vorsitzende Andrea Enria sagte der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, er sei „überzeugt davon, dass bisher zu wenige Banken in Europa abgewickelt wurden und vom Markt verschwunden sind”.

In den USA seien im Zuge der Finanzkrise rund 500 Banken abgewickelt worden, in Europa hingegen seien es weniger als 40 Institute gewesen.

Hintergrund dessen, dass es noch immer so viele Banken in Europa gebe, sei, dass die Regierungen der Mitgliedsstaaten dazu neigten, „ihre nationalen Banken im Markt zu halten”, sagte Chefaufseher Enria der Zeitung. Dies habe den „Reparaturprozess” im Bankensektor verlangsamt.

Auch ein künftiger europäischer

„Stärkere Aufsicht nötig” Zur Schaffung einer solchen Abwicklungslösung, die derzeit auf europäischer Ebene als Teil der sogenannten Bankenunion diskutiert wird, sei aber auch eine stärker zentralisierte Bankenaufsicht nötig, betonte Enria. Eine solche, bei der Europäischen Zentralbank in Frankfurt am Main angesiedelte, Aufsicht soll gegen Ende des kommenden Jahres die Arbeit aufnehmen.

(APA/AFP/red)

© EBA

© DZ Bank

DZ Bank erreicht das Jahresziel bereits jetzt

Abwicklungsmechanismus könne dafür sorgen, dass der europäische Bankensektor bereinigt werde und am Ende weniger Institute übrig blieben, sagte Enria.

Ein solche Auffanglösung würde „eine engere und stärker zentralisierte Kontrolle des Restrukturierungsprozesses im europäischen Bankensektor ermöglichen”, so Enria.

EBA-Vorsitzender Andrea Enria: „Zu wenige Banken sind vom Markt verschwunden.“

Wolfgang Kirsch, Vorstandschef der deutschen DZ Bank.

Europäische Zentralbank EZB-Direktor Yves Mersch pocht bei Bankenabwicklung auf eine europäische Lösung

Frankfurt. Die DZ Bank hat ihr Jahresziel bereits nach neun Monaten so gut wie erreicht.

Das deutsche Geldhaus habe in den ersten drei Quartalen einen Vorsteuergewinn von 1,8 Mrd. € erwirtschaftet, sagte Vorstandschef Wolfgang Kirsch laut Redetext bei einem Finanzkongress in Frankfurt. „Damit sind wir auf direktem Weg zum angestrebten Jahresergebnis für das Geschäftsjahr 2013”, so Kirsch.

(APA/Reuters)

EZB will einheitliche Bankenabwicklung Frankfurt. Die Europäische Zentralbank (EZB) pocht bei der Ausgestaltung der künftigen Bankenabwicklung auf einer einheitlichen Lösung für Europa. Einem losen Netzwerk nationaler Abwicklungsfonds stehe er skeptisch gegenüber, sagte EZB-Direktor Yves Mersch. „Meiner Meinung nach brauchen wir auch hier klare Verantwortungslinien und eine europäische Lösung.”

Spanien: faule Kredite auf Höchststand

Die EZB soll ab November 2014 die Aufsicht über die Banken in den dann 18 Euro-Ländern übernehmen. Über einen einheitlichen Mechanismus für die Abwicklung maroder Banken und die Finanzie-

© EPA

„Nur Übergangslösung”

Madrid. Die faulen Kredite bei Spaniens Banken haben einen neuen Höchststand erreicht. Im September stieg der Anteil von Darlehen mit hohem Ausfallrisiko auf 12,68 (12,14) Prozent, wie die spanische Zentralbank in Madrid mitteilte. Der Wert dieser faulen Kredite belief sich demnach im September 2013 auf insgesamt knapp 190 Mrd. €.

(APA/Reuters)

EZB-Direktor Yves Mersch: „Wir brauchen klare Verantwortungslinien.“

Bawag Erste Reaktion

Neue Tochterfirma für Kreditabwicklung 130 Bawag-Mitarbeiter müssen wechseln

Betriebsrat: „Sicher nicht“

Bawag gliedert Privatkredite aus

Martin Hehemann verlässt Uniqa Group

© Uniqa

Wien. Wer bei der Bawag um einen Wohnbaukredit anfragt, muss momentan mitunter mehrere Tage warten, bis er eine Finanzierungszu- oder absage bekommt.

In Zukunft soll das schneller gehen, kündigte Vizechef Wolfgang Klein an. Mit Jahresanfang 2014 wird deshalb eine eigene Tochterfirma gegründet, die für die Kreditabwicklung zuständig ist. 130 Mitarbeiter sollen in das neue Un-

Verlässt die Uniqa Group ein­ vernehmlich: Martin Hehemann.

ternehmen ausgegliedert werden.

Bisher ist die Kreditabwicklung bei der Bawag geteilt, in jene für das Filialgeschäft und jene für das Brokergeschäft. Künftig soll dafür nur mehr die „E2E Kreditmanagement GmbH” zuständig sein, wie die neue 100%-Tochter der BawagZahlungsverkehrsabwicklungsgesellschaft heißen wird. Grund für die Gründung sei das steigende Neugeschäft: Bei den Konsumen-

tenkrediten habe die Bawag heuer ein Wachstum von mehr als 60% verzeichnet, neue Hypothekarkredite hätten um 40% zugelegt. Mittelfristig will die Bawag darüber hinaus anderen, kleineren und mittleren Banken anbieten, deren Kredite für sie abzuwickeln. Konkret sei man aber in keinen Verhandlungen mit Konkurrenten, so Klein. In Deutschland oder den Niederlanden sei es durchaus schon üblich, dass Geldhäuser die Abwicklung auslagern.

Wien. Der Betriebsrat der Bawag PSK hat sich zu der neuen Tochterfirma „E2E Kreditmanagement GmbH” bereits intern geäußert: Man werde es „sicher nicht” hinnehmen, dass 130 Mitarbeiter in den Gewerbekollektivvertrag ausgelagert werden sollen, heißt es in einem internen Schreiben mit dem Titel „Auslagerung Kreditfabrik” an alle Bawag-Mitarbeiter. (APA/red)

Wolfgang Klein, Stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Bawag PSK.

Mit der Gründung der neuen Gesellschaft kommt es zu keiner Stellenstreichung, versicherte Klein der APA auf Fragen zu Gerüchten über einen Abbau von Hunderten Jobs in den kommenden Monaten, die die Bank bereits mehrfach zurückgewiesen hatte. Es sei vielmehr davon auszugehen, dass die Bawag für die Bearbeitung von Privatkrediten zusätzliche Mitarbeiter aufnimmt. Die Verhandlungen mit dem Betriebsrat beginnen erst.

(APA/red)

© Bawag PSK

Klein: „Kein Stellenabbau”

© Bawag PSK/APA-Fotoservice/Hautzinger

Madrid. Martin Hehemann (49) verlässt die Uniqa Group.

Hehemann hat den Bereich „Group Marketing & Communication” geleitet und war für strategisches Marketing, interne und externe Kommunikation sowie Investor Relations verantwortlich. Der gebürtige Deutsche verlässt Uniqa im besten Einvernehmen, heißt es seitens Uniqa. Die Verantwortlichen für Investor Relations, Michael Oplustil, und Kommunikation, Norbert Heller, berichten in Zukunft direkt an UnqiaCEO Andreas Brandstetter. (red)

rung solcher Aktionen wird derzeit noch heftig gestritten. Deutschland will diese Kompetenz nicht der EUKommission übertragen. Mersch erklärte auf einer Finanzkonferenz, Altlasten der Banken, die vor der Vereinheitlichung der Aufsicht entstanden seien, dürften nicht von den Steuerzahlern in Europa beglichen werden, sondern müssten national gestemmt werden. „Grundsätzlich sollten nationale Fehler der Vergangenheit nicht von einem gemeinsamen Fonds ausgebügelt werden.” Dies könne aber nur eine Übergangslösung sein, so Mersch.

Letztlich solle der Fonds zur Anwicklung nicht mehr lebensfähiger Banken von der Branche selbst gespeist werden, was jedoch einige Zeit brauche.

(APA/Reuters)

Ingrid Streibel-Zarfl, Vorsitzende des Zentralbetriebsrats der Bawag PSK.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 22. november 2013 – 35

viel mehr neubau in deutschland

Heuer wurden in Deutschland bisher 202.100 neue Wohnungen gebaut, ein Plus von 13,5% Seite 37

© Strabag/Keinrath

© dpa/M. Kappeler

real:estate

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freie fahrt für die strabag se

Österreichs Bauriese erhält den Zuschlag für ein neues Autobahnteilstück in der Slowakei Seite 39

Wir leben Immobilien.

Lob für die Österreicher bei den Immobilienfonds IMMO-AGS 13.–20. November 2013

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Wochentop S Immo 2,85% Wochenflop conwert -2,30% S Immo 2,85% Immofinanz 2,74% Warimpex 1,61% Atrium 1,18% CA Immobilien Anlagen 0,59% conwert -2,30%

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Performance 6,7 Prozent Gerade die österreichischen Immobilienfonds haben sich zuletzt gut entwickelt, so der FER Immobilienreport von software-­systemsGeschäftsführer Richard Lernbass. International ist nicht gerade alles eitel ­Wonne; in China ortet der Report schon Überhitzungsanzeichen.

Seite 36

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Immo:Capital > Tour Total von CA Immo holt sich Berliner Immopreis 36 > China kämpft gegen die drohende Immobilienblase 36 Immo:Markets > PDI verkauft in Stuttgart 37 > Signa punktet in Bozen 37 People & Dates > Moreco gegen die Kostenfalle Mobilität

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36 – financenetreal:estate

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

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© Keystone/Arno Balzarini

Schweiz: Bauwirtschaft wächst um 5,8 Prozent

FER-Immobilienreport Österreichische Immobilien-Investmentfonds steuern dieses Jahr auf ein Rekordergebnis zu

Immofonds peilen Rekord an: Stärke in Österreich Kategorie „Immobilien“ erzielt durchschnittlichen Performancegewinn von knapp über 6,7 Prozent.

Zürich. Die Zeichen in der Schweizer Bauwirtschaft sind weiter positiv. Obwohl der Bauindex im vierten Quartal stagnierte, zeigt sich, verglichen mit dem Vorjahr, ein solides Wachstum von 5,8 Prozent, wie der Schweizerische Baumeisterverband und die Großbank Credit Suisse meldeten. Der Bauindex hielt sich mit 140 Punkten auf dem Stand des dritten Quartals. Der große Bedarf an Infrastrukturbauten stabilisierte den Tiefbau auf hohem Niveau. Die kantonalen Sparübungen dürften die geplanten öffentlichen Bauten auf längere Sicht nicht beeinträchtigen, heißt es. (red)

Photovoltaik: Tiwag baut die Förderung um Innsbruck. Der Tiroler Energieversorger Tiwag baut sein Fördermodell für private Photovoltaik-Anlagen um. Statt wie bisher 15 Cent pro Kilowattstunde (kWh) erhält man ab 1. Jänner 2014 für die Einspeisung bei ab 2009 in Betrieb genommenen Anlagen 12 Cent, bei ab 2011 in Betrieb genommen Anlagen nur mehr 9 Cent. Grund sei eine Anpassung an die Marktgegebenheiten. Unter anderem seien wegen des Preisverfalls für die Errichtung von PhotovoltaikAnlagen die Kosten je eingespeister kWh von rund 25 Cent auf etwa 15 Cent gefallen. (APA)

Wohn-Anleihe glänzt am Kapitalmarkt

„Die Kategorie ‚Immobilien‘ verzeichnete einen durchschnittlichen Gewinn von über 6,7 Prozent in den letzten zwölf Monaten.“ Finance & Ethics Research

© Claudia Berg

Genug öffentliche Bauten in der Schweiz geplant, heißt es.

Diex. Erfreuliche News für die heimische Branche: Österreichische Immobilien-Investmentfonds peilen für das Jahr 2013 ein Rekordergebnis an, so das Ergebnis des aktuellen Immobilienreports von Finance & Ethics Research (FER), der Analyseabteilung der softwaresystems.at Finanzdatenservice GmbH mit Sitz in Diex, Kärnten.

Global betrachtet sei dies eine Ausnahme, heißt es.

Richard Lernbass, Geschäftsführer von software-systems.at, zu den Ergebnissen des FER-Reports: „Hohes KGV“.

Der Performancevergleich nach Ländern und Regionen zeigt, dass sich asiatische Immobilien-Aktienfonds, über ein Jahr betrachtet an erster Stelle und nordamerikanische Fonds an vorletzter Stelle befinden.

So verzeichnete die Kategorie „Immobilien“ in den vergangenen zwölf Monaten einen durchschnittlichen Performancegewinn von knapp über 6,7 Prozent.

Vor Misch-, Anleihenfonds Im Vergleich innerhalb der Wertpapierkategorien liegt sie damit im 1 Jahres-Performanceranking hinter Aktienfonds jedoch vor Misch-, Anleihen- und Geldmarktfonds.

Immobilien-Aktienfonds weisen laut FER-Studie ein hohes KursGewinn-Verhältnis (KGV) von 28,6 auf. Im Vergleich zeigt die Branche „Finanzen“ ein KGV von 13,4 und die Branche „Versorger“ von 14,8.

Überhitzung in China Gefahren ortet der Bericht im Reich der Mitte: Der Immobilienmarkt in China zeige Anzeichen einer Überhitzung, warnen die Analysten.

Der zwischenzeitlich zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt entstehe vor allem aufgrund der weitgehend unregulierten chine-

rund 2,7 Billionen Euro auf Mittelzu- und Abflüsse sowie auf Volumens- und Performanceentwicklungen ausgewertet. Die Märkte Deutschland, Schweiz und Österreich werden dabei laut den Angaben besonders berücksichtigt.

sischen Schattenbanken und dem relativ hohen Verschuldungsgrad der Provinzen durch die Gefahrenkoppelung zusätzliche Risiken, heißt es.

Über den Report Die software-systems.at Finanzdatenservice GmbH wurde 1994 gegründet und beschäftigt rund 30 Mitarbeiter im Finanzdatenservice.

Die Finanzdatenbank des Unternehmens umfasst rund 500.000 Wertpapiere und cirka 30.000 in- und ausländische Fondsanteilsklassen. Dabei wird das Finanzdatenvolumen von aktuell

Neues System Anfang Mai 2013 hat softwaresystems.at eine neu entwickelte Banken-Bonitätsbewertung vorgestellt. Diese berücksichtigt im Gegensatz zu regulatorischen Bankenratings neben den klassischen finanz- und betriebswirtschaftlichen Kennzahlen auch Nachhaltigkeitskennzahlen. (ast)

Europacity CA Immo baute das 68 Meter hohe Gebäude

Zweistellige Zuwächse Preise in Metropolen steigen

Berlin/Wien. Der von CA Immo entwickelte Tour Total nahe dem Berliner Hauptbahnhof überzeugte mit seiner Büro-Hochhaus-Architektur als Meilenstein für die Entwicklung der Berliner Europacity die Jury des immobilienawardberlin 2013: Dieser Preis zeichnet Berliner Immobilien aus, die Maßstäbe für weitere Entwicklungen setzen. Der Ansatz der „Messlatte“ erfolgt unter städtebaulichen und architektonischen Aspekten, technischen, gestalterischen sowie ökologischen und energetischen Kriterien. Unter der Schirmherrschaft der Berliner Senatsbau-direktorin Regula Lüscher wurde der „immobilienawardberlin“ dieses Jahr zum 5. Mal vergeben.

Peking. Der chinesische Immobilienmarkt zeigt nach wie vor Anzeichen einer Überhitzung. Nach Daten der nationalen Statistikbehörde vom Montag stiegen die Hauspreise im Oktober in 69 der 70 größten Städte des Landes im Jahresvergleich. Dieses Verhältnis zeigt sich bereits seit einem halben Jahr Monat für Monat.

Dabei fiel der Oktober-Zuwachs in 16 Metropolen zweistellig aus.

Im September hatte die Behörde dagegen nur in 13 Großstädten einen zweistelligen Anstieg im Jahresvergleich ermittelt.

Frankfurt. Im Zuge der Übernahme von GSW Immobilien hat sich der Wohnimmobilienkonzern Deutsche Wohnen binnen weniger Stunden 250 Mio. Euro am Kapitalmarkt besorgt. Eine sieben Jahre laufende Wandelanleihe fand bei institutionellen Investoren rasch Absatz, wie das Unternehmen mitteilte. Das Geld soll unter anderem dazu verwendet werden, eine noch sechs Jahre laufende Wandelanleihe der GSW über 182,9 Mio. Euro zurückzukaufen. Begleitet werden beide Transaktionen von der Deutschen Bank, Credit Suisse und der UBS. Der Tausch in Deutsche-Wohnen-Aktien lohnt sich, wenn diese um mehr als 30% auf mindestens 18,75 Euro steigen.

(APA)

Ein vertrautes Bild

„Eine Initialzündung” In ihrer Laudatio erklärte Senatsbaudirektorin Regula Lüscher die Entscheidung der Jury: „Der Tour Total löste als erstes Bürohaus in der Europacity eine Initialzündung aus und verpflichtet die umliegenden Bauvorhaben, sich an seiner hohen architektonischen Qualität zu messen. Glückwünsche

nanzmetropole Shanghai mit einem Plus von 17,8 Prozent. In der Hauptstadt Peking stiegen die Immobilienpreise im Oktober um 16,4 Prozent zum Vorjahr.

Chinas Immobilienmarkt gilt wegen der weitgehend unregulierten Schattenbanken als Achillesferse für die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt. Experten schätzen die Gefahren, die von der Immobilienblase ausgehen, als erheblich ein.

(APA)

Der Tour Total beherbergt die Deutschland-Zentrale des Mineralölkonzerns.

Den stärksten Preisanstieg meldete die Behörde in Guangzhou. In der Millionen-Metropole im Süden Chinas schossen die Immobilienpreise im Oktober um 20,5 Prozent zum Vorjahr in die Höhe. In der ebenfalls im Süden liegenden Stadt Shenzhen mit ihrem Status als Sonderwirtschaftszone stiegen die Hauspreise am zweitstärksten mit 20,2 Prozent.

Auf Platz drei liegt laut der Behörde die Wirtschafts- und Fi-

© Qilai Shen/EPA/picturedesk.com

Deutsche Wohnen holte sich 250 Millionen Euro über eine Anleihe.

an die CA Immo, die das Projekt eingereicht hat!“ Das 2012 von CA Immo fertiggestellte Hochhaus für die neue Hauptverwaltung des Mineralölkonzerns Total in Deutschland bildete den ersten Baustein in der sogenannten Europacity nahe des Berliner Hauptbahnhofs.

Das 68 Meter hohe Gebäude mit 17 Obergeschossen (16 Büroebenen und ein Technikgeschoss) hat knapp 18.000 m� Bruttogeschossfläche. (red)

© CA Immo

© EPA/Kay Nietfeld

Tour Total gewinnt Preis von Berlin China kämpft gegen Immo-Blase

Stärkster Preisanstieg wurde in Guang­ zhou im Süden Chinas festgestellt.

I m m o: C a pi ta l

Freitag, 22. November 2013

financenetreal:estate – 37

financenet@medianet.at

Deutscher Wohnungsmarkt Von Jänner bis September 2013 wurden 202.100 Wohnungen gebaut, um 13,5 Prozent mehr als vor einem Jahr

Neue Wohnungen sollen helfen Gegen die Wohnungsknappheit rollen jetzt die Bagger: Regierungspläne für Mietbremsen umstritten.

Wohnungsmarkt”. GdW-Präsident Axel Gedaschko sagte: „Der Aufwärtstrend beim Neubau ist dringend notwendig, um den bereits bestehenden Wohnraummangel in wachsenden Großstadtregionen in Deutschland nicht weiter zu verschärfen.”

Mangel mildern Nach den Zahlen der Statistiker stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit plus 25,1% und in Zweifamilienhäusern mit plus 14,2% besonders stark. Die Genehmigungen von Einfamilienhäusern stiegen

hingegen nur leicht um ein Prozent.

Gleichzeitig griff der Verband die geplante Mietpreisbremse und die in den deutschen Koalitionsverhandlungen diskutierte Befristung des Mieterhöhungsanspruchs bei Modernisierung scharf an.

Die Maßnahmen würden den positiven Neubautrend abgewürgen und ins Gegenteil verkehren, warnte der GdW-Chef: „Die Investitionen in Modernisierung und Neubau werden sinken, der ohnehin kaum noch mögliche Wohnungsneubau im preisgünstigen Segment wird komplett zum Erliegen kommen und die Mieten

werden bei knapperem Angebot zukünftig weiter steigen.” Die geplanten Maßnahmen seien ein deutschlandweites „Investitionsverhinderungsprogramm”.

Die Regierungspläne Union und SPD planen, drastische Mieterhöhungen gerade in Großstädten zu bremsen, damit das Wohnen bezahlbar bleibt. Gleichzeitig wollen sie den Bau neuer Wohnungen ankurbeln – etwa mit der Wiederbelebung steuerlicher Abschreibungsmöglichkeiten. Doch ihre Pläne sind in der Branche alles andere als unumstritten. (APA/red)

© dpa/Michael Kappeler

Wiesbaden. Der Boom im deutschen Wohnungsbau hält an. Von Jänner bis September 2013 wurde der Bau von 202.100 Wohnungen genehmigt, wie das Statistische Bundesamt Deutschlands am Dienstag in Wiesbaden mitteilte. Das waren 13,5 Prozent oder 24.000 Wohnungen mehr als in den ersten neun Monaten 2012 – und so viele wie seit 2004 nicht mehr.

Damit setzte sich die seit 2010 anhaltende positive Entwicklung bei den Baugenehmigungen im Wohnungsbau fort. Grund dürften die niedrigen Zinsen und die – angesichts steigender Mieten und Kaufpreise – anziehenden Renditeaussichten sein.

Angela Merkel: Pläne von Union und SPD im Visier der Immo-Verbände.

„Positives Signal“ Der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) bezeichnete den Trend als „positives Signal für den

Verkauf Projekt in Stuttgart

6B47: PDI-Deal

Stuttgart. Die PDI Property Development Investors GmbH, ein Beteiligungsunternehmen der 6B47 Real Estate Investors GmbH, hat das Wohn- und Geschäftshaus „Maybach Quartiere“ in Stuttgart an die Aberdeen Asset Management Deutschland AG für einen von ihr gemanagten WohnimmobilienSpezialfonds verkauft. Das Projekt liegt nördlich angrenzend an die City am Rande des Naherholungsgebiets Höhenpark Killesberg.

Es entstehen auf rund 9.500 m� Wohnfläche 116 Mietwohnungen und Stadthäuser. Die Gesamtfertigstellung ist für den November 2013 vorgesehen. „Der Verkauf ist ein Beweis für die Qualität und Motivation dieses Projekts“, erklärt Peter Ulm, CEO der 6B47. (red)

Bozen Neues Kaufhaus

Signa in Bozen

© Signa

Wien/Bozen. Die Signa-Holding hat die Pläne für das in der Südtiroler Landeshauptstadt geplante „Kaufhaus Bozen” bei der Gemeinde eingereicht. Das Gesamtprojekt umfasst neben dem innerstädtischen Kaufhaus unter anderem ein Hotel und Wohnungen. Bis zur Fertigstellung seien drei Jahre ab der Genehmigung veranschlagt.

Federführend ist der britische Architekt David Chipperfield, der bereits das Kaufhaus „Tyrol” in Innsbruck gestaltete. (APA/red)

Architekt Chipperfield prägt das geplante Kaufhaus in Bozen (Visualisierung).

JETZT KART EN KAUF EN Am Abend des 02. Dezember wird im Design Center Linz wieder der Austrian Event Award in 11 Kategorien verliehen. Die Nominees stehen bereits fest und sind auf der Homepage des Austrian Event Awards (www.eventaward.at) zu finden!

Die elfköpfige Fachjury aus Österreich und Deutschland hat im Vorfeld der Jurysitzung einzeln alle Einreichungen bewertet. Bei der 8-stündigen Jurysitzung am 07. November wurde dann über die Goldsieger entschieden. Auch dieses Jahr gab es einige Kopfan-Kopf Rennen um den Pokal. Erstmalig vergibt die Jury den „Sonderpreis der Jury“, über den sich ein Nominee besonders freuen darf.

Der Veranstalter, die Eventwerkstatt Ilk&Partner GmbH, legt besonderen Wert auf die Geheimhaltung der Goldgewinner.

Nur so bleibt die Spannung erhalten und alle anwesenden Gäste erleben wahre Emotionen auf der Bühne.

Unter dem Motto „vom Spektakel zum Sinn“ hat sich die Eventwerkstatt einige Highlights für die Besucher überlegt.

Anmeldung zur Verleihung ab sofort unter:

www.eventaward.at

Verleihung: am Montag, 02.12.2013, ab 18:00 Uhr im Design Center Linz, Europaplatz 1, 4020 Linz

Die Verleihung startet um 18 Uhr mit dem Welcome und der Ausstellung aller nominierten Projekte. Um 19 Uhr beginnt im Veranstaltungssaal des Design Center Linz die Verleihung der Goldpokale. Im Anschluss finden im Ausstellungsbereich der Branchentalk und das Catering statt. Bei kulinarischen Köstlichkeiten von Spitz Catering und Musik von den „Johnny Rockers“ klingt der Abend in lockerer Atmosphäre aus.

i m m o: c a pi ta l / i m m o: m a r ke t s

38 – financenetreal:estate

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

Österreich-Premiere Moreco Haushalts- und Siedlungsrechner helfen bei optimaler Wohn- sowie Standortsuche

Kostenfalle Mobilität

ImmoNomade von Philipp Kaufmann 3P.zum.Glück

PDs schaffen endlich neue

Qualitäten

Wien. Das Salzburger Institut für Raumordnung & Wohnen (SIR) und das Research Studio iSPACE präsentierten kürzlich gemeinsam mit Landeshauptmann-Stellvertreterin Astrid Rössler (Land Salzburg) das Alpine Space-Projekt „Moreco“ sowie den Moreco-Haushaltsrechner.

Moreco ist ein länderübergreifendes EU-Alpenraum-Projekt mit dem Ziel, das Bewusstsein für Mobilitäts- und Wohnkosten zu stärken sowie Kosten- und Zeitaufwände in Wohnstandortentscheidungen zu berücksichtigen.

Information Umwelt-Produk tdeklarationen (Environmental Product Declaration, EPD) von Baustoffen führten hierzulande in den letzten Jahren – zu Unrecht – eher ein Schattendasein in unserer Branche.

Denn was mit dem IBU in Deutschland bereits eine Erfolgsgeschichte

ist,

fehlte

bisher in Österreich. Nach intensiven

Wohnort, regelmäßige Wege zu Arbeitsplatz, Schule, Einkauf sowie Verkehrsmittelwahl kann ein Vergleich von Standorten nach reinen Wohnkosten, Mobilitätsangeboten, Infrastruktur und anderen wichtigen Kriterien erstellt werden.

Damit können ins Auge gefasste Wohnstandorte verglichen und ein Standort schon vor der Angebotseinholung geprüft werden.

Fritz Haslinger

der

Vorbereitungen

Einsatz Siedlungsrechner Für Körperschaften wie Regionen, Länder oder Gemeinden ist der im selben Projekt ebenfalls durch iSPACE entwickelte und technisch umgesetzte Moreco Siedlungsrechner gedacht.

Mit diesem Rechner können Körperschaften ihre Raumplanung optimieren und unter Berücksichtigung vorhandener Infrastruktur nachhaltige optimale Standorte für Siedlungen festlegen.

Tool Haushaltsrechner

ist im Oktober die Bau EPD

Erstmals kann damit jeder für den eigenen Bedarf berechnen, wie hoch die echten Wohn- und Mobilitätskosten sind. Durch Eingabe der persönlichen Parameter wie

GmbH gegründet worden. Mit dieser gemeinsamen Aktivität bündeln die beiden relevanten Player ÖGNI und ÖGNB

© Wikimedia/Andreas Hornig

E

Kostenrechner soll Mobilitätskosten bereits vor Einholung des Objektangebots einfach sichtbar machen.

Wer im Grünen weniger Miete zahlt, kalkuliert oft zu wenig Verkehrsmittelkosten ein.

die Kräfte und schaffen einen Ansprechpartner für das Thema der Deklaration von Bau-

Immobilienauswahl Deutsches Internetportal hilft bei kostenbewusster Entscheidung bezüglich Wunsch-Immobilie

stoffen. Somit wird uns künftig

Innovative Objektsuche in Deutschland

eine solide Datengrundlage für die ökologische Gebäudebewertung nach den internatio-

Schwetzingen/Wien. Mit „wohnpreis.de – was wohnen wirklich kos-tet“ ist das erste Preis- und Vergleichsportal für Immobilien in Deutschland in die Pilotphase gestartet.

nalen Normen zur Verfügung stehen.

Mit der ebenfalls neu gegründeten ECO-Platform sind wir

Nicht im Dunkeln stochern

auch auf europäischer Ebene auf dem Weg zu einer länderübergreifenden Harmonisierung. Die Initiative ermöglicht es Baustoff-Herstellern, EPDs grenzüberschreitend zu Standards aufzubauen. Mit dieser Harmonisierung wird eine langjährige Forderung der Industrie nach verlässlichen

© wohnpreis.de

verwenden und auf gleichen

Wer Wohnraum in Deutschland sucht, erhält Aufschluss auf www.wohnpreis.de.

„Wir wollen unseren Kunden die Möglichkeiten geben, eine fundierte und vor allem kostenbewusste Entscheidung hinsichtlich ihrer Immobilienauswahl zu treffen. Bisher stocherte der Immobiliensuchende bei der Einschätzung der objektbezogenen Wohnkosten oftmals im Dunkeln“, erklärt Peter Hettenbach, Institutsleiter und Geschäftsführer iib Institut innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH.

Das Portal ermöglicht neben einer zentralisierten Immobiliensuche auch eine qualitative Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote im Hinblick auf Preis, Wertentwicklung, Zusatz- und Nebenkosten.

Viele Faktoren abrufbar Hierfür wurden eigens die Features Quartierssteckbrief, Immobilienvergleich und Wohnpreisschätzung entwickelt. Alle Immobilienangebote können nicht nur portalübergreifend nach persönlichen Kriterien und Anbietern selektiert, sondern zusätzlich mit Informationen über Neben- und Fixkosten, Maklergebühren und Umzugskosten verknüpft werden.

Grundlagen erfüllt.

Vision war, ist heute Realität: Die Bewertung eines Gebäudes über den Lebenszyklus in ökonomischer und ökologischer Dimension ist dank der EPDs umsetzbar. Bauherren haben daher erstmals die Möglichkeit, ihre Entscheidung auch im Hinblick auf die Auswirkungen auf die Umwelt zu erkennen, zu optimieren und zu steuern.

Nachhaltige Grüße, Ihr ImmoNomade

Mehr zur Nachhaltigkeit im ÖGNI Blog, wie : „Umweltförderungen Wissen, was für Sie drin ist.“ von Christian Pfeiffer

www.ogni.at

Mietrecht Reformen als notwendig erwachtet, aber Verband der Immobilienwirtschaft lehnt Mietpreisbremse strikt ab

ÖVI: Auch vermieten muss leistbar bleiben Wien. Der ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) wehrt sich vehement gegen neuerliche Forderungen der Arbeiterkammer (AK) nach weiteren Mietpreisdeckelungen. „Das geltende Mietrechtsgesetz bedarf einer grundlegenden Reform, aber eine Deckelung der Mieten, wie es die AK notorisch fordert, ist sicherlich der falsche Weg“, so ÖVIGeschäftsführer Anton Holzapfel. „Damit wäre auch den Mietern nicht geholfen, denn gesetzlich verordnete Höchstpreise lösen das Wohnungsproblem nicht, sondern verknappen nur das Wohnungsangebot und Investitionen in die Qualität und Ausstattung bleiben aus.

Nur ein Mehr an Angebot kann hier wirksam gegensteuern.“ Im Übrigen habe Österreich im Gegensatz zu Deutschland ein umfassend reglementiertes Mietzinsbegrenzungssystem. Der überwiegende Teil des privaten Mietwohnungsbestands unterliege dessen Preisbildungsbestimmungen und könne von den Mietern auch kostengünstig überprüft werden. In Deutschland dürfen bei Neuver-

mietungen nur noch maximal 10 Prozent mehr als die ortsübliche Miete verlangt werden.

System nicht marktkonform „Der Grund, warum sich der Richtwert in Wien als nicht tauglich erweist, liegt darin, dass dieser mit knapp fünf Euro pro m� künstlich niedrig und damit vollkommen marktfern angesetzt

wurde, und sich damit sämtliche Diskussionen auf den einen oder anderen Zuschlag aufhängen“, bringt Holzapfel die Problematik auf den Punkt. „Es entbehrt jeder ökonomischen Logik, wenn der Richtwert für eine Mietwohnung in Wien beachtlich tiefer als in jeder beliebigen steirischen Bezirkshauptstadt ist. Man muss das System entweder zukunftstauglich machen, oder Überlegungen über

© panthermedia.net/Steffen Schumann

Was vor einigen Jahren noch

ÖVI: zusehends Verpflichtungen für Eigentümer – im geltenden System unerfüllbar.

ein neues, marktkonformeres System anstellen. Die AK hatte zuvor gefordert, dass es maximal 20% Zuschläge auf den gesetzlichen Richtwert geben dürfe, auf eine Senkung der Betriebskosten für Mieter gepocht, Befristungen sollten nur zulässig sein, wenn es einen sachlich gerechtfertigten Grund gebe; Maklerprovisionen sollten vom Vermieter bezahlt werden und die Wohnbauförderung zweckgebunden sein. „Nicht vergessen werden darf, dass auch den Eigentümern immer mehr Verpflichtungen hinsichtlich Energieeffizienz, Gebäudesicherheit oder Barrierefreiheit auferlegt werden, die im bestehenden Mietzinsregulierungssystem bei Weitem nicht mehr erfüllbar sind“, so Holzapfel. Noch rund ein Drittel der aufrechten Mietverträge in Wien bezieht sich auf Gründerzeitgebäude, der Mietzins hier sei überhaupt nicht kostendeckend; Erhaltung, geschweige denn Modernisierung seien sichergestellt. „Es ist längst an der Zeit, einen fairen Interessenausgleich MieterVermieter herzustellen.“ (fh)

I m m o: M a r k e ts

Freitag, 22. November 2013

financenetreal:estate – 39

financenet@medianet.at

Slowakei Schnellstraße R2 ist zwar noch zum Großteil in Planung begriffen, aber Strabag baut Autobahnteilstück

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Strabag: allzeit gute Fahrt

Wohnen im deutschen Eigentum wird teurer

© panthermedia.net/Daniel Wagner

Durch das Slatina-Tal von Pstrusa nach Kriván: Das Auftragsvolumen beträgt 178 Millionen Euro.

Brücken, Lärmschutzwänden und Zufahrtsstraßen. Für die vorraussichtliche Dauer der Bauarbeiten sind 24 Monate veranschlagt worden. „Nach Jahren der Zurückhaltung bei öffentlichen Investitionen beginnt sich der slowakische Bausektor nun wieder zu erholen. Es sind einige Großaufträge in der Ausschreibungsphase, für die wir uns bewerben“, so Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender der Strabag.

Helga Krémer

Wien. Der Baukonzern Strabag SE konnte bei unseren östlichen Nachbarn einen Großauftrag landen: Ein Konsortium unter der Leitung der Strabag hat den Vertrag zum Bau eines etwas mehr als 10 km langen Schnellstraßenabschnitts in der Slowakei unterzeichnet.

Die gesamte Trasse der zum Großteil noch in Planung befindlichen „Rychlostná cesta“- Schnellstraße R2 führt vom nordwestlichen Chocholná bis nach Kosické Olsany im Südosten des Landes.

Der betreffende Teilabschnitt geht durch das Slatina-Tal in der Zentralslowakei und verbindet die Städte Pstrusa und Kriván. Das Auftragsvolumen beträgt in Summe 178 Mio. €, 40% davon entfallen auf die Strabag. Neben dem eigentlichen Autobahnabschnitt umfassen die Bautätigkeiten darüber hinaus die Errichtung von 13

Deutsche Wohnimmobilien wurden im dritten Quartal deutlich teurer.

Berlin. Die Preise für deutsche Wohnimmobilien haben sich nach Zahlen aus der Kreditwirtschaft im dritten Quartal 2013 deutlich erhöht. Eigentumswohnungen in Deutschland seien im Vergleich zur Vorjahresperiode durchschnittlich um 4,8 Prozent teurer geworden, teilte der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) mit.

Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichneten einen Preisanstieg von 3,4 Prozent, Mehrfamilienhäuser wurden um 6,1 Prozent teurer. Der Verband VDP berechnet die Preisveränderungen anhand einer vierteljährlich aktualisierten Datensammlung aus dem Kreditgeschäft von 21 Banken. (APA/hk)

Erst im September konnte die Strabag AG einen Auftrag zum Bau eines Autobahnteilstücks in Bosnien – Auftragsvolumen von rund 84 Mio. € – an Land ziehen. Auch in Ungarn wird fleißig an Autobahnen gebaut – zuletzt hatte die Strabag die Ausschreibung für den Bau eines Teilstücks der ungarischen Autobahn M4 gewonnen.

© Strabag/Kurt Keinrath

Auftragslage verbessert sich

Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender der Strabag, hat einige Großaufträge im Visier.

Baustoffe Die Asamer Gruppe sucht ihr Heil in der Teilung, obwohl man heuer schwarze Zahlen schreibt

Beton und Zement brachten zu wenig Kies Ohlsdorf. Die angeschlagene Baustoff-Gruppe Asamer steht unter Zugzwang: Der Krieg in Lybien, wo drei große Zementwerke erworben, aber wegen der bewaffneten Auseinandersetzungen lang stillgestanden sind, sowie der gleichzeitige Einbruch des Osteuropa-Geschäftes hat den Konzern arg mitgenommen.

Asamer’s „Sargnägel“: die Zementwerke in Lybien und das Osteuropageschäft.

Rote Zahlen 420 Mio. von 645 Miesen wegen Alpine

Max Bahr Beschäftigte bieten Lohnverzicht an

Madrid. Die spanische Mutter der insolventen österreichischen Baufirma Alpine kämpft mit roten Zahlen. Im dritten Quartal gab es einen Verlust von 645,9 Mio. Euro, wovon 419,9 Mio. Euro auf die Alpine entfallen, heißt es in Medienberichten.

Im Vorjahresquartal habe der Verlust 124,5 Mio. Euro betragen.

Die FCC habe zwar die Schulden um gut sieben Prozent abgebaut, es seien aber immer noch 6,5 Mrd. Euro.

Hamburg. Hunderte Mitarbeiter der vor der Zerschlagung stehenden deutschen Baumarktkette Max Bahr haben für den Erhalt ihrer Arbeitsplätze demonstriert. Mit Trommeln, Pfeifen und zumeist in Max-Bahr-Gelb gekleidet, unterstrichen sie ihre Forderungen.

Nach Angaben der Betriebsräte beteiligten sich rund 300 Menschen. Die Beschäftigten zeigten sich bereit, für eine Rettung des insolventen Betrtiebs auf Einkommen

FCC im Alpine-Sog nach unten

Weitere Kündigungswelle Dennoch stehe eine weitere Kündigungswelle bevor, die 1.267 Angestellte betreffen wird. Vor einem halbem Jahr waren bereits mehr als 830 Stellen gestrichen worden. (ag)

zu verzichten. Zuletzt war die Übernahme der Max-Bahr-Märkte durch ein Konsortium um die Firma Hellweg und die frühere Eignerfamilie gescheitert (s. dazu medianet vom 19.11.2013). Der Hauptvermieter, die ebenfalls insolvente Moor Park MB, konnte sich mit Hellweg nicht über die Mietverhältnisse einigen.

Im Falle der Zerschlagung würde von dem ehemaligen Praktiker-Konzern mit seiner Tochter nichts übrig bleiben. (ag)

© EPA

© Anindito Mukherjee/EPA/picturedesk.com

Deutsches NH Hotel an Spezialfonds verkauft

Demos für Erhalt der Arbeitsplätze

Das Auftragsvolumen sei um knapp fünf Prozent gestiegen und belaufe sich heuer bereits auf über 32,5 Mrd. Euro.

Alpine-Mutter FCC wird mehr als 1.200 Angestellte kündigen, Alpine ist mitschuld.

Mannheim. Der Bau- und Industriedienstleister Bilfinger sagt dem Partner Staat tschüss: Wie geplant, hat sich der deutsche Konzern weitgehend von seinem Konzessionsgeschäft mit der öffentlichen Hand getrennt. Für 270 Mio. € übernimmt der an der Londoner Börse notierte Infrastrukturfonds BBGI die Projekte. Es bleibe ein Verkaufsgewinn von 50 Mio. € heißt es bei Bilfinger.

(APA)

Die Arbeitnehmer von Max Bahr wären ja willig ... Ob der Einkommensverzicht hilft?

© Schroders

Jetzt soll das Unternehmen zweigeteilt werden: Im Familienbesitz soll das Kerngeschäft von Asamer bleiben, dazu gehören Österreich und Werke in der Slowakei und in Bosnien-Herzegowina. Das sind 23 Kies-, 18 Beton und zwei Zementwerke mit einem Gesam-

© Asamer

Die Guten ins Töpfchen …

Bilfinger verabschiedet sich von Partner Staat

tumsatz von 200 Mio. €. Für das Geschäft in Libyen, Anlagen auf der arabischen Halbinsel sowie in Ungarn, Tschechien und am Balkan soll der als Sanierer geholte Jörn Trierwalder Investoren und strategische Partner suchen, die sich beteiligen wollen. Auch ein Gesamtverkauf der ausgelagerten Teile werde nicht ausgeschlossen.

Die involvierten 17 Banken – darunter die Hauptgeldgeber RLB Oberösterreich, Oberbank und Bank Austria – hätten den Umbau bereits abgesegnet, so ein Asamer Konzernsprecher.

Im vergangenen Jahr wurde ein Verlust von 70 Mio. € eingefahren, inzwischen schreibe man laut Unternehmen jedoch wieder schwarze Zahlen.

(APA/hk)

Michael Ruhl, Schroder Property, schätzt hochwertige Gewerbeimmos.

Düsseldorf. Schroder Property verkaufte im Auftrag des Immobilienunternehmens European Real Estate Investment Trust Limited (EREIT) ein für weitere 15 Jahre an NH Hotels vermietetes Vier Sterne-Hotel in Düsseldorf Nord. Der Verkaufspreis lag bei 37,5 Mio. €, zugeschlagen hat ein deutscher Spezialfonds der britischen Internos Global Investors Gruppe.

So würden die erfolgreichen Transaktionen unter anderem die bestehende Nachfrage verseutlichen und, „dass mit der richtigen Strategie und dem entsprechenden Know-how in der Verwaltung von Immobilienportfolios attraktive Preise auch über den Marktbewertungen möglich sind“, meint Michael Ruhl, Geschäftsführer der Schroder Property Kapitalanlagegesellschaft mbH. (ag/hk)

pe opl e &date s

40 – financenetreal:estate

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

Neues Bürogebäude Traditionsunternehmen Josef Manner & Comp. AG bezieht auf Stammsitz neues Bürogebäude

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Immorent baut für Manner

Hörhan erhält das „Goldene Buch“

© Pallas Capital/Rob Venga

Wien. Erste Group Immorent baute ein neues Bürogebäude auf dem Firmensitz der Josef Manner & Comp. AG in Wien-Hernals und übernahm bei diesem Projekt auch die Finanzierung, die Projektsteuerung und die Generalplanung.

Nach rund einem Jahr Bauzeit wurde das Bürogebäude nun feierlich eröffnet. Das Projekt verfügt über eine gesamte Bruttogeschoßfläche von rund 3.000 m�.

Der „Investmentpunk” Hörhan landete mit seinem Buch einen Bestseller.

Wien. Der Hauptverband des Österreichischen Buchhandels verleiht das „Goldene Buch“ an edition a-Autor Gerald Hörhan.

Hörhan ist Investmentbanker und konnte bereits mehr als 25.000 Exemplare seines Bestsellers „Investment Punk“ an den Mann und die Frau bringen.

Der Hauptverband vergibt seit 1994 Goldene Bücher an Autoren und Verlage, von denen ein Titel mehr als 25.000 Mal auf dem österreichischen Markt verkauft wurde. (lk)

Alles aus einer Hand Albin Hahn, Vorstand für Finanzen und Personal bei Manner: „Es war uns wichtig, einen Partner zu haben, der uns eine maßgeschneiderte Lösung anbieten kann. Für uns als Kunden macht es den Bau eines neuen Gebäudes viel einfacher, wenn der gesamte Service aus einer Hand kommt.“ „Manner ist ein erfolgreiches Unternehmen mit höchsten Ansprü-

Finanzdienstleister: 3 neue Unterzeichner

Eröffnet wurde das neue Manner-Bürogebäude nach nur rund einem Jahr Bauzeit.

11. Immobilienzukunftsgespräch Motto: „Wissenschaft ist Fortschritt“; Austausch der Energie- und Immo-Wirtschaft

Energieautarke Objekte als Altersvorsorge Wien. Das Dr. Max Huber Realbüro lud vor Kurzem zum Austausch der Energie- und Immobilienwirtschaft in den Festsaal der FHWien der WKW. Mehr als 100 Interessierte fanden sich zu Themen um zukunftsweisende Errungenschaft der Forschung zum energieautarken Wohnen ein.

Der charismatische Inhaber der oberösterreichischen Firma Fronius International, Klaus Fronius, brachte sein Anliegen der autonomen Strom- und Wärmeversorgung auf eigenem Grund und Boden näher. Michael Schubert präsentierte die Fronius Energiezelle, die Stromspeicherung durch dezentrale, energieautonome Photovoltaiksysteme ermöglicht. Im Anschluss widmete sich Solar-

Podiumsdiskussion mit sieben Experten und dem Publikum zum Abschluss.

Dr. Max Huber Westen

Wien Holding Hauptzufahrt in Freudenau erneuert

Buchtipp Manz Verlag

Salzburg. Die Franchise-Immobilienfirma Dr. Max Huber Realbüro erweitert mit einem neuen Partnerbüro das Serviceangebot im Westen Österreichs, der 13. Standort befindet sich in der Salzburger Neutorstraße. Als überzeugt vom Franchisesystem „mit attraktiven Konditionen und großzügigem Support” zeigt sich der Geschäftsführer des Dr. Max Huber Realbüro Salzburg, Oliver Fuchs. Das neue Büro hat am Freitag „Tag der Offenen Tür”.

Wien. Der Hafen Wien, ein Unternehmen der Wien Holding, hat in nur zweimonatiger Bauzeit seine Einfahrtszone modernisiert. Mitte September 2013 wurde mit den Bauarbeiten im Einfahrtsbereich des Hafen Freudenau begonnen.

Diese Einfahrt ist die Hauptzufahrt zum Lager- und Autoterminal, Zolllager A sowie zum Containerterminal 3 und damit ein wichtiger Knotenpunkt für den Warenumschlag. „Die Alte Einfahrt war über 30 Jahre in Verwendung und bedurfte einer technischen Anpassung sowie Erneuerung“, erläutert Friedrich Lehr, kaufmännischer Geschäftsführer des Hafen Wien. Die Erneuerung erfolgte in Form der Sanierung des Wachkiosk und der unmittelbaren Betonflächen dieses Bereichs. Der Kiosk wurde optisch an den Hafen Wien angepasst.

Schranken- und Toranlage sowie die dazugehörigen Steuerungen wurden erneuert. „Da der Fahrbereich aufgrund der hohen LkwNutzlast in die Zone erhebliche Spurrillen aufwies, war es unumgänglich, den gesamten Bereich zu sanieren“, betonte Lehr.

Der Wachposten ist sieben Tage in der Woche, Montag bis Sonntag von 00:00 Uhr bis 24:00 Uhr, durch Wachpersonal besetzt. (red)

Wien. Nicht nur beim Thema „Pension“ ergreift viele Menschen eine tiefe Verunsicherung, auch die „Pflege” beunruhigt immer mehr.

Sozialversicherungsrechtsexperte Johannes Rudda zeigt in der aktualisierten 2. Auflage des ManzRatgebers „Pensions- und Pflegevorsorge“ Möglichkeiten auf, wie man private Vorsorge für das Alter trifft, was bei der Versorgung Pflegebedürftiger zu beachten ist.

ISBN 978-3-214-04167-0, 232 S., 18,80 €. (lk)

Der Hafen Wien ist eines der größten Güterverkehrszentren in Österreich.

Der Manz-Ratgeber „Pensions- und Pflegevorsorge“ greift heiße Eisen an.

13. Standort

Region Salzburg besitzt Wertschöpfungspotenzial für hochwertige Objekte.

Das Tochterunternehmen des Hafen Wien – die WienCont Container Terminal Gesellschaft m.b.H. – wirkte maßgeblich bei der Konzeptionierung und Beschaffung des Wachkiosk mit. Auch die

© Manz Verlag

Leistungsstarke Drehscheibe

© Dr. Max Huber Realbüro

Geithner wird seinen neuen Job bei Warburg Pincus im März antreten.

Hafen mit moderner Einfahrtszone Pflege-Vorsorge

© Hafen Wien

© Anindito Mukherjee/EPA/picturedesk.com

Tim Geithner wird Investmentmanager

preisträger Prof. Timo Leukefeld dem „Energiemarkt der Zukunft”.

Er plädiert für intelligente Gebäudetechnik anhand solarer Vollversorgung durch Photovoltaik und Luftwärmepumpen und dafür, Wärme, Strom und Mobilität als Gesamtkomplex für nachhaltiges Leben zu betrachten. Voraussetzungen seien die Senkung des Wärmebedarfs und Stromverbrauchs und die damit verbundene Enttechnisierung von Gebäuden. „Energieautarke Wohnobjekte dienen auch der Altersvorsorge – einerseits wegen der Energiekosten, andererseits aufgrund des Wiederverkaufswerts“, betonte er.

Geschäftsinhaber Max Huber möchte die Veranstaltungsreihe auch 2014 fortsetzen. (lk)

© Dr. Max Huber Realbüro

Wien. Vergangene Woche haben drei Branchenvertreter bei einer Veranstaltung der Fachgruppe der Finanzdienstleister der Wirtschaftskammer Wien für ihren Beitritt zu den Standesund Ausübungsregeln entsprechende Urkunden und Anstecknadeln entgegen genommen.

Bundes-Fachverbandsobmann Wolfgang K. Göltl erwartet, dass sich binnen dreier Jahre 75 bis 80% der Finanzdienstleister zu den Standesregeln bekennen werden. Konsumenten könnten künftig verstärktes Augenmerk auf dieses zusätzliche „Gütesiegel“ legen, ist Göltl überzeugt.

(lk)

Washington. Ex-US-Finanzminister Timothy Geithner wird Topmanager bei der privaten Investmentfirma Warburg Pincus LLC, berichtete das Wall Street Journal. Der 52-Jährige, der Ende Jänner seinen Posten in der Regierung von Präsident Barack Obama abgegeben hatte, wird seinen neuen VollzeitJob beim New Yorker Unternehmen im März antreten.

Die Zeitung hob hervor, dass Geithner nicht als Aushängeschild oder Berater fungieren, sondern vielmehr erwartet wird, dass er eine wesentliche Rolle bei der Planung der Unternehmensstrategie und beim täglichen Management spielen werde.

Geithner gilt als einer der Architekten der Banken-Rettungsprogramme während der Finanzkrise. (ag)

chen; deshalb freut es uns sehr, Manner überzeugt zu haben“, sagt Richard Wilkinson, Vorstand der Erste Group Immorent.

Manner beschäftigt im Stammwerk in Wien-Hernals und den Zweigwerken in Perg (OÖ) und Wolkersdorf (NÖ) insgesamt rund 700 Mitarbeiter. Hier werden die Süßwaren der Marken Manner, Casali, Napoli, Ildefonso und Victor Schmidt produziert. Mehr als die Hälfte der produzierten Waren wird in 50 Länder weltweit exportiert. Im Geschäftsjahr 2012 betrug der Umsatz der Josef Manner & Comp. AG 176,3 Mio. €.

Immorent ist der Spezialist der Erste Group für Immobilien- und Infrastrukturfinanzierung sowie für Projektentwicklung. Die Aktivitäten umfassen das komplette Angebot von Finanzierungslösungen und Dienstleistungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien. (red)

© Erste Group Immorent

Zur Erste Group gehörendes Unternehmen übernahm auch die Finanzierung und Generalplanung.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 22. November 2013 – 41

studie von wwf und kpmg

Firmen: Investitionen in Energieeffizienz nur, wenn dadurch Energiekosten sinken Seite 43

© panthermedia

© D. Prokop/WWF

advisory baubewilligung für mieter

Die Zustimmungserklärung vom Vermieter ist unbedingt einzuholen Seite 44

pwc A: hochsteuerland © PwC Österreich

Task-Force für KonzernKonsolidierung nötig

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© dpa/A2514 Frank Mächler

Ungarn: Kartellstrafen für Austro-Banken

Banken sollen Hypothekarkredit-Zinsen fast gleichzeitig erhöht haben.

© Mediendienst.com/Foto Wilke; Panthermedia.net/Zagart701

Wien/Budapest. Weil Banken bei dem vor zwei Jahren vom ungarischen Staat verordneten Umtausch von Fremdwährungskrediten zu fiktiven Wechselkursen ihre Vorgangsweise abgesprochen hätten, will Ungarn nun elf Institute mit insgesamt knapp 33 Mio. € Strafe belegen. Die höchste Strafe fasst die ungarische Großbank OTP aus (umgerechnet 13,13 Mio. €). Erste Bank Hungary soll 5,95 Mio. € bezahlen, Raiffeisen gut 2 Mio. € und UniCredit Bank Austria gut 1 Mio. €. Betroffen sind weiters u.a. auch die BayernLB/MKB, Intesa Sanpaolo, Budapest Bank, CIB Bank und Citibank Europe. OTP hat bereits angekündigt, die Entscheidung der Behörde vor Gericht anzufechten. Die Bank Austria ist überzeugt, keine Kartellrechtsverletzung begangen zu haben. (ag)

IVG-Hybridgläubiger gehen leer aus

© IVG

Bilanz-Polizei Die Prüfstelle für Rechnungslegung ÖPR unter Chef Rudolf ­Jettmar bereitet sich intensiv auf ihre 2014 beginnende Tätigkeit vor. Experten wie Andreas Moder (im Bild) und Klemens Eiter erwarten wegen der Umstellungen ­eine Welle an komplexen Aufgaben für Konzerne und Wirtschaftsprüfer. Seite 42

IVG-Anleihegläubiger gehen wie die Aktionäre leer aus.

Neues Portal www.offenerhaushalt.praxisplaner.at

Deloitte Tax Survey Unternehmer wollen mehr Sicherheit

Peter Biwald, KDZ: „Daten wurden von rund 50 Gemeinden freigegeben.“

Wien. Ein Visualisierungs-Tool des KDZ – Zentrum für Verwaltungsforschung und der Bank Austria stellt Gemeindefinanzen „leicht verdaulich“ und optisch ansprechend dar.

Auf dem Portal www.offenerhaushalt.praxisplaner.at können die Bürger in die Finanzdaten von Österreichs Kommunen Einsicht nehmen. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem Städtebund und dem Gemeindebund entwickelt.

Rund 50 Gemeinden haben ihre Daten bereits freigegeben, etwa 500 nutzen das Instrument für interne Zwecke, so KDZ-Geschäftsführer Peter Biwald. Das Tool sei einfach zu handhaben.

Seite 43

© Deloitte/picco

Transparenz bei Gemeindefinanzen Steuersysteme wenig vorhersehbar

© KDZ

Frankfurt. Die Zeichner einer 400 Mio. € schweren Hybridanleihe des insolventen Immobilienkonzerns IVG gehen offenbar wie die Aktionäre endgültig leer aus. Das Amtsgericht Bonn wies den Antrag von Hybridgläubigern ab, die Anleihe als werthaltige Forderung in der Insolvenz anzumelden.

Das Gericht begründete den Ausschluss damit, dass die Zeichner der Anleihe aller Voraussicht nach nicht mit einem Erlös aus der Insolvenz rechnen könnten. Die Kläger hatten mit der Lage befassten Insidern zufolge ein Gutachten vorgelegt, wonach die Immobilien vom Sachwalter der IVG mit einem deutlich zu niedrigen Wert angesetzt worden seien. Bei einer realistischen Bewertung könnten die Forderungen aller vorrangigen Gläubiger bedient werden, so die Hoffnungen. (ag)

Herbert Kovar, Deloitte: „Ausländische Player von Österreich überzeugen“.

Wien/Düsseldorf. Bei der Wahl des Steuer-Standorts stehen Berechenbarkeit und Sicherheit bei europäischen Führungskräften ganz vorne, wie eine Deloitte-Umfrage zum Thema Steuersysteme zeigt. Als größte Herausforderungen wurden Unsicherheiten wie häufige Gesetzesänderungen, Doppeldeutigkeiten und Widersprüche sowie rückwirkende Änderungen in den Leitlinien der Steuerbehörden genannt.

Als besonders vorteilhafte Standorte für internationale Unternehmen gelten die Niederlande, Großbritannien und mit etwas Abstand Deutschland.

Seite 45

a dv i sor y: C ov e r

42 – advisory

Freitag, 22. November 2013

financenet@medianet.at

Konzern-Konsolidierung Excel war gestern, Konzerne brauchen angesichts neuer Bilanzpolizei leistungsstarke Tools

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Integrierte Finanzplanung hat ab 2014 Priorität

© Panthermedia.net/Leonid Andronov

Libor-Skandal: Bank bleibt bei Kündigung

In Echtzeit agierendes Datenmodell „LucaNet“ als Lösung für Rechnungslegungs-Umstellung.

EU-Richtlinie für Frauen-AR-Quote Straßburg. Die vom EU-Parlament anvisierte Frauenquote für Unternehmen ist am Mittwoch vom Plenum in Straßburg angenommen worden. Die Forderung nach mindestens 40% Frauenanteil in Aufsichtsräten börsenotierter AGs wird nun auf indirekte Weise angestrebt, indem man in der Richtlinie auf transparente Auswahlverfahren setzt. (ag)

Austrian Standards: Relaunch der Website Wien. Die cellent AG Österreich, ein führendes IT-Beratungsund Serviceunternehmen mit Hauptsitz in Wien, hat Austrian Standards bei der Konzeption und Implementierung der neuen Website www.austrianstandards.at ihr Know-how zur Verfügung gestellt. „Unser innovativer, mehrsprachiger Webauftritt ist als vollintegrierte Informations-, Verkaufs- und Online-Nutzerplattform konzipiert. Er verbindet modernes Design mit aktuellem Informationsgehalt und hoher Anwenderfreundlichkeit für unsere Kunden“, führt Rüdiger Wanzenböck, Marketing Director von Austrian Standards, aus.

Austrian Standards ist das Kompetenzzentrum für die Entwicklung von Normen, Standards und Regelwerken in Österreich sowie auf europäischer und internationaler Ebene. Die neue Website ist ein wesentlicher Bestandteil der laufenden Markenentwicklung.

Statt drei separater Websites gibt es nun einen modernen und gesamtheitlichen Auftritt.

Klemens Eiter, Experte für IFRS bei BDO Austria GmbH, spricht von einer „steilen Lernkurve, die jetzt von den Unternehmen gefordert ist“.

schäftsbericht wurde bisher ebenfalls gern geschummelt”.

Es sei laut Moder aber zu erwarten, dass am Beginn besonders scharf geprüft werde. Erfreulich für „third parties”, also beispielsweise für Aktionäre, da damit eine erhöhte Absicherung Einzug halte.

Unbeabsichtigte Änderungen Die nötige Umstellung der Konzernabschlüsse zusätzlich zum UGB (Unternehmensgesetzbuch) auf IFRS könne zu gravierenden

Veränderungen bei den Abschlüssen führen, beispielsweise könnte es bei Liegenschaften zur Aufwertung auf den Marktwert kommen, was sich wiederum als stille Reserven widerspiegle und in einer Eigenkapital-Erhöhung münden kann. „Vor allem bei Immobiliengesellschaften droht die Gefahr, dass sie über das Ziel hinausschießen”, macht Moder aufmerksam. Für Familiengeführte Konzerne seien die Änderungen in den meisten Fällen nicht so sehr von Belang. Bei jenen Unternehmen aber, die auch

„Wirtschaftsprüfer sind mit erhöhten organisatorischen Anforderungen konfrontiert”, meint Moder, sie müssten noch mehr „Beweismittel” einholen. Das Ergebnis: Steigender Aufwand und auch eventuell Mehrbedarf an Manpower. „Eine Berichtigung eines Abschlusses ist für ein Unternehmen sehr schmerzhaft”, führt Moder aus, denn hiefür bestehe Veröffentlichungspflicht gegebenenfalls auch die Pflicht zur Einberufung einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung – mitsamt empfindlicher Strafen, wenn dem nicht Folge geleistet wird. Die rasche Organisation aller nötigen Daten sei eines der Hauptprobleme, so Moder. Auch Wirtschaftsprüfer, wie etwa KPMG geben immer wieder zu Bedenken, dass IFRS-Konzernabschlüsse schwer verständlich, zu fachspezifisch und vor allem auch zu umfangreich seien. „Konsolidierung war früher in der Anwendung kompliziert und mit unzähligen Überstunden verbunden und noch dazu auch nicht 100prozentig nachvollziehbar”, führt Moder aus. „Das Nachvollziehen kumulierter Währungsdifferenzen war sehr schwierig, die Geldflussrechnung wurde jeweils außerhalb einer Konsolidierungssoftware in Excel erstellt, Vergleiche mit Budget oder Forecast-Werten erfolgten ebenfalls außerhalb des Systems in Excel” – alles nicht optimal also. Standardisierte Softwarelösungen könnten die Arbeit stark vereinfachen.

Boston Consulting Group Amerikas Banken haben die Rosskur schon hinter sich; Bankenmarkt driftet auseinander

Was Europas Großbanken tun müssten …

Wien. Die USA haben ihren Bankensektor radikal saniert, in Europa steht der richtige „Bilanzputz“ noch aus, heißt es in einer aktuellen Studie von Boston Consulting (BCG). Die Großbanken in Europa müssen ihre Kapitalpolster noch kräftig aufstocken, prognostizieren die Unternehmensberater.

2014 werden Europas Großbanken einem strengen Bilanz-

check und Stresstest unterzogen und anschließend zu ausreichender Kapitalisierung verpflichtet. Dabei sollen die verbliebenen Problemkredite „identifiziert und abgeschrieben“ werden.

Riesige Erfordernisse Die Kapitalerfordernisse könnten dabei große Dimensionen

© EPA/Frank Rumpenhorst

Neue Website ist wesentlicher Bestandteil der Marken­ entwicklung.

Erhöhte Anforderungen

© BDO Austria

Wien. Viel Zeit bleibt den österreichischen Konzernen nicht mehr: Österreich führt als letztes EULand die so genannte „Bilanzpolizei“ ein. Die heimischen Konzerne müssen sehr rasch die europäischen Standards erreichen, was „eine steile Lernkurve von den heimischen Unternehmen fordert“, sagte vor kurzem Klemens Eiter, Experte für IFRS (International Financial Reporting Standards) beim Beratungsunternehmen BDO Austria GmbH, bei einer von diesem veranstalteten Podiumsdiskussion zum Thema. Ab 2014 müssen ja die Jahresabschlüsse für 2013 erstellt werden, es bleiben somit nur mehr wenige Monate Zeit. „Diverse Bilanzskandale in der Vergangenheit haben die EU auf den Plan gerufen, mit Fragen wie ,Wie und was testieren Wirtschaftsprüfer eigentlich?’ und vieles mehr”, erklärt Andreas Moder, CEO der team-finance information technology GmbH, die mit LucaNet eine spezielle Software für die Konzern-Konsolidierung serviciert. Die entsprechende EURichtlinie sieht die Einrichtung einer so genannten Enforcementstelle („Bilanzpolizei“) vor. Stichprobenartig werden die Jahresabschlüsse veröffentlichungspflichtiger Unternehmen dann geprüft.

Gemogelt werden konnte bisher an zahlreichen Stellen, meint Moder, etwa bei den Werten im Jahresabschluss selbst (Angabe immaterieller Wirtschaftsgüter, bei Unternehmenszukäufen oder beim Nicht-Ausweis von drohendem Rückstellungsbedarf), aber auch im Ausweis der Gewinn- und Verlustrechnung (bei Sonderergebnissen, Zusatzzeilen, Einmalkosten etc.). Moder: „Im Lage- und Ge-

Frankfurt. Die Deutsche Bank geht im Streit um die Entlassung von vier Zinshändlern in Berufung.

Das Arbeitsgericht Frankfurt hatte im September geurteilt, dass die fristlose Kündigung von vier Mitarbeitern wegen der möglichen Manipulation von Referenzzinsen „unverhältnismäßig“ und somit nicht rechtskräftig ist. Gegen diese Entscheidung hat die Bank Berufung eingelegt.

Nach Angaben des Hessischen Landesarbeitsgerichts wird der Fall absehbar nicht vor Juni 2014 verhandelt. (ag)

© Cellent

Gelder vom Kapitalmarkt aufnehmen, könnte sich dies bemerkbar machen. Es gehe insbesondere auch um Bewertungen von Auslandstöchtern.

linda kappel

EU-Parlament: KMU sind von der Richtlinie ausgenommen.

Europas Banken haben in den letzten fünf Jahren insgesamt 576 Mrd. € vernichtet.

annehmen: Wie die Presse mit Bezug auf die BCG-Studie schreibt, könnten zusammen mit den Basel-Regulierungen Kapitalerhöhungen um 5 bis 20% erwartet werden. Der Aufbau eines Kapitalpuffers könnte zusätzliche Erfordernisse von bis zu 25% bedeuten.

Weitere Verschlechterung Die US-Banken hätten die „Arbeit“ des Bilanzausputzens schon im ersten Krisenjahr 2008 erledigt, schreiben die Berater von BCG. Weil die US-Geldhäuser nach dem Finanzcrash 2008 das wesentlich bessere Krisenmanagement angewendet hätten als die europäischen, seien sie bereits zurück auf dem Weg zu Profitabilität, während sich die Lage der europäischen weiter verschlechtere.

Europas Banken hätten 2012 vor allem im Süden „das schlimmste Jahr seit Ausbruch der Krise“ hinter sich gebracht. Europäische Banken hätten in den zurückliegenden fünf Jahren insgesamt 576 Mrd. € an ökonomischem Wert

vernichtet, 159 Mrd. € davon allein im vorigen Jahr, zitiert die deutsche Börse-Zeitung die Studienautoren.

Dahinter stehe vor allem ein drastischer Anstieg der Risikovorsorge. Mit umgerechnet drei Mrd. € fiel hingegen in den USA die Vernichtung ökonomischen Werts BCG zufolge in keinem anderen Jahr so niedrig aus wie 2012.

2013 sollten US-Banken gar in den positiven Bereich drehen.

Die Folgen der „Reregulierung“ belasten die Institute dabei zweifach: durch Deleveraging, also dem Zwang zum Schuldenabbau, mit dessen Hilfe Banken ihre Kapitalquoten aufbessern und geplante Schuldenquoten erfüllen wollen, und durch weiteren operativen Aufwand.

Schärferer Regulierung sehen sich primär westliche Häuser ausgesetzt, Asiens Banken dagegen sind von strengeren Regeln kaum betroffen. Basis der Erhebung sind Daten von rund 320 Retail-, Geschäfts-und Investmentbanken – sie stellen 90% aller Bankaktiva weltweit. (red)

Freitag, 22. November 2013

A dv i sor y: Pr a c ti c e

advisory – 43

financenet@medianet.at

Neues Portal Visualisierungs-Tool des KDZ und der Bank Austria stellt Gemeindefinanzen „leicht verdaulich“ und optisch ansprechend dar

„Wohin fließt der Steuereuro?“ Wien. Wer Interesse am Finanzgebaren seiner Gemeinde zeigt, hatte es bislang nicht gerade einfach, seinen Wissensdurst zu stillen.

Noch dazu kommt ein Rechnungsabschluss einer Gemeinde für „Otto Normalverbraucher“ zumeist unverständlich daher – kann man doch vom regulären Bürger nur wenig finanzwissenschaftliche Kenntnis erwarten. Das Portal www.offenerhaushalt.praxisplaner.at will hier Abhilfe schaffen. Österreichs Kommunen können dem Bürger die Finanzdaten nun auf einen Klick zur Verfügung stellen. Das Projekt des KDZ – Zentrum für Verwaltungsforschung und der Bank Austria wurde in Zusammenarbeit mit dem Städtebund und dem Gemeindebund entwickelt und nun vorgestellt. Rund 50 Gemeinden haben ihre Daten bereits freigegeben und etwa 500 nutzen das Instrument für interne Zwecke, erklärte KDZ-Geschäftsführer

zer in die Tiefe gehen will – und die Darstellung „Wohin fließt der Steuereuro?”

Peter Biwald. Die Plattform interpretiert nichts, sie stellt komplexe Zahlenreihen in einer anschaulichen, leicht verständlichen Form dar. „Als Forschungsinstitut sind wir sehr froh, Instrumente zu entwickeln, die unmittelbar nutzbringend in der Praxis angewandt werden“ so Biwald. „Dieses Visualisierungs-Tool ist für die Nutzer einfach zu handhaben und trägt zur Transparenz bei.” Auf dem neuen Portal ist eine visuelle Darstellung der Rechnungsabschlüsse, beginnend im Jahr 2001, als Grafik oder Tabelle zu finden, aber auch Detailansichten mit Untergruppen – je nachdem wie sehr der Nut-

Woher kommen die Daten?

In den vergangenen Wochen wurden alle Bürgermeister des Landes vom KDZ angeschrieben und mit Zugangsdaten versorgt.

Die Gemeinden selbst können über die Freischaltung ihrer Daten entscheiden. Biwald räumt ein, dass es mitunter „Ängste” gibt; etwa tauchte bei der Vorstellung des Tools die Frage auf: „Sieht man da auch die Repräsentationsausgaben?” Ja, tut man, angesichts der

Personalkosten zum Beispiel seien sie aber recht gering.

Die Bank Austria ist laut eigenen Angaben Marktführer im Segment Öffentliche Hand mit einem Transaktionsvolumen von 12 Mrd. € und 8 Mrd. € Finanzierungen. „Mit der Webplattform ,Offener Haushalt‘ bieten wir den Kommunen ein kostenloses Steuerungscockpit, mit dem sie ihre Finanzdaten transparent auf Knopfdruck veröffentlichen und so einen Blindflug bei der öffentlichen Darstellung der Gemeindefinanzen vermeiden können“, so Helmut Bernkopf, BAVorstand für Privat- und Firmenkunden. (hk)

© KDZ

Finanzwissenschaftliche Kenntnis überflüssig – die Handhabung ist einfach und gut verständlich.

KDZ-Geschäftsführer Peter Biwald trägt mit „seinem Tool“ zur Transparenz bei.

Wien – der Duft der Stadt.

Spritzig, belebend, spontan. Inspiriert von der Vielfalt.

Studie KPMG und WWF

Das liebe Geld

Wien. „Nach Golde drängt, am Golde hängt doch alles“ – Johann Wolfgang von Goethe, Faust I, erster Teil, anno 1808. Wir schreiben das Jahr 2013, und bei der Entscheidung über Investitionen in Erneuerbare Energien ist für die Mehrheit der heimischen Unternehmen das Geld ausschlaggebend: Verstärkte Investitionen in Erneuerbare Energien oder Energieeffizienz sind für rund 80% der befragten Firmen nur dann denkbar, wenn dadurch primär ihre Energiekosten sinken. Das zeigt die Studie „Wirtschaftsbarometer Klimaschutz 2013” von WWF und KPMG.

Wiener Weinpreis

Film Festival

Silvesterpfad

Wiener Eistraum

Unklar: politische Vorgaben

© David Prokop/WWF

Die Wirtschaftskrise hat sich – laut der veröffentlichten Umfrage – nicht auf die Nachhaltigkeitsbudgets der Unternehmen ausgewirkt: 88% hätten ihr Nachhaltigkeitsbudget nicht gekürzt.

41% wollen dieses im Laufe der nächs-ten drei Jahre erhöhen.

96% der heimischen Unternehmen sind politische Klimaschutzvorgaben unbekannt oder unklar. „Der Großteil der Unternehmen vermisst klare politische Vorgaben, die Hälfte erkennt keinen Einfluss derzeitiger Regulierungen auf die Entwicklungen in ihrer Branche”, so Andrea Johanides, Geschäftsführerin des WWF Österreich. 50% der Befragten befürchten zudem Wettbewerbsnachteile gegenüber Nicht-EU-Staaten wie den USA oder China.

(APA/hk)

www.wien-event.at stadt wien marketing gmbh im Auftrag der Stadt Wien Andrea Johanides, WWF Österreich, sieht die Klimaschutzpolitik im Argen.

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17.03.2010 16:20:14 Uhr

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44 – advisory

Freitag, 22. November 2013

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Baubewilligung Zustimmungsfiktion allein reicht nicht; der Vermieter muss der Baubehörde eine Zustimmung des Eigentümers vorlegen

Wenn der Mieter umbauen will …

Verwaltungsgerichtshof: Reagiert der Vermieter nicht, muss der Mieter auf dem Rechtsweg die Zustimmungserklärung einholen.

© panthermedia.net/Arne Trautmann

Wien. Will ein Mieter eine bauliche Veränderung am Mietgegenstand vornehmen, braucht er die Zustimmung des Vermieters. Antwortet der nicht auf die Anfrage des Mieters innerhalb von zwei Monaten, tritt nach § 9 Abs 1 MRG die Zustimmungsfiktion in Kraft: Die Sache gilt als genehmigt.

Aber so einfach ist das für den Mieter doch nicht, meint jetzt der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) in einer aktuellen Entscheidung (2011/05/0178): Der Mieter muss gegenüber der Baubehörde dennoch nachweisen, dass der Vermieter zustimmt, das heißt, im Zweifelsfall muss er den Gerichtsweg gegen den Vermieter beschreiten.

Magistrat Wien wies ab Im konkreten Fall wies der Magistrat der Stadt Wien das Ansuchen einer Mieterin um baubehördliche Bewilligung zurück,

Will der Mieter umbauen, muss eine Zustimmung des Vermieters vorliegen.

Paris. Belgische Staatsanwälte haben ein Verfahren gegen den Chef des Luxusgüter-Konzerns Louis Vuitton Moët Hennessy (LVMH) eingeleitet. Im Fokus der Ermittlungen gegen den Franzosen Bernard Arnault steht eine milliardenschwere Transaktion im Dezember 2011: eine Kapitalerhöhung von 2,9 Mrd. € beim belgischen Unternehmen Pilinvest. (ag)

Begas: Verfahren wurde ausgeweitet

RLB NÖ-Wien Schadensersatz gegen Kreditraten gerechnet, Bank kündigt Kredit – nicht rechtens, meint das OLG

Drohung mit Kreditkündigung geht so nicht Wien. Eine Bank darf einem Kunden nicht einen Kredit fällig stellen, nur weil dieser Schadenersatzforderungen gegen Kreditforderungen aufrechnete. Das geht aus einem aktuellen Urteil des Oberlandesgerichts (OLG) Wien hervor. Die Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien (RLB NÖ-Wien) hatte den Kunden auf Rückzahlung des Kredits geklagt, ist damit aber in 2. Instanz abgeblitzt. Das Urteil ist formal nicht rechtskräftig, aber die ordentliche Revision ist nicht zulässig.

Kündigung nicht rechtens

© APA/Begas

Der Kläger sah sich 2011 mit einem Kündigungsschreiben seiner Bank konfrontiert. „Der Bankkunde

Alpine-Pleite Banken wollen 151,4 Mio. Euro einklagen

Hypothekengeschäfte 4,5 Mrd. Dollar für Investoren

Wals. In den Nachwehen der Alpine-Pleite klagen nun sieben Banken die Republik Österreich auf Zahlung von 151,4 Mio. €. Die Finanzprokuratur des Bundes verweigert aber offenbar die Auszahlung. Kläger sind die Bawag, Erste Bank, ÖVAG, Raiffeisen International, Raiffeisen Oberösterreich, UniCredit Bank Austria und die spanische Bankia S.A.

New York. JP Morgan entschädigt Investoren mit 4,5 Mrd. USD (3,35 Mrd. €) für Verluste aus umstrittenen Hypothekengeschäften. Wie die Großbank vergangene Woche mitteilte, haben 21 Investoren der Verständigung zugestimmt.

Zu ihnen gehören auch der Vermögensverwalter Black Rock und der US-Versicherer Metlife sowie die Allianz-Tochter Pimco und die Bayern LB.

Urteil für Komplizen von Cyber-Panzerknackern Düsseldorf. Zwei Komplizen internationaler Cyber-Panzerknacker sind in Düsseldorf zu jeweils vier Jahren und drei Monaten Haft verurteilt worden. Sie waren im Februar erwischt worden, als sie 170.000 € mit Kreditkarten-Doubletten abhoben. Weltweit wurden in dieser Nacht in wenigen Stunden in 23 Ländern insgesamt 34 Mio. € von Bankautomaten abgehoben. (ag)

gründet laut profil die Weigerung der Republik wie folgt: „Grundlage für die Haftungsübernahme gemäß ULSG war, dass ein Unternehmen wirtschaftlich auf gesunden Beinen steht. Wir haben Grund zu der Annahme, dass die Situation der Alpine in den Verhandlungen 2009 und 2010 sehr viel besser dargestellt wurde, als sie tatsächlich war. Im Interesse der Steuerzahler wird zu klären sein, wie viel die Banken wussten.“ (APA)

180 Mio. Euro Bundeshaftung

Finanzprokuratur lehnt ab Der Präsident der Finanzprokuratur, Wolfgang Peschorn, be-

JP Morgan zahlt Entschädigung

Sonderlasten hatten die Bank im dritten Quartal erstmals seit fast zehn Jahren in die Verlustzone gedrückt.

JP Morgan werden Gesetzesverstöße beim Verkauf von Wertpapieren und Immobilienkrediten im Zeitraum 2005 bis 2007 zur Last gelegt. Nach dem Platzen der Preisblase am US-Immobilienmarkt wurden die meisten mit Hypotheken besicherten Wertpapiere weitgehend wertlos.

(APA)

23 Mrd. Dollar rückgestellt

Die Alpine Bau hatte 2009 und 2010 im Rahmen des Unternehmensliquiditätsstärkungsgesetzes (ULSG) in Summe 360 Mio. € von den klagenden Banken erhalten, für 180 Mio. davon haftete die Republik. Mit der Insolvenz der Alpine waren noch 151,4 Mio. € davon ausständig. Die Finanzprokuratur als Anwalt des Bundes will jedoch nicht zahlen. Nun brachten die Banken zwei Klagschriften am Handelsgericht Wien ein. © EPA

Wien. Das Strafverfahren gegen Ex-Begas-Chef Rudolf Simandl wird ausgeweitet: „Es geht um einen weiteren Schaden von mehr als einer Million Euro“, bestätigt Erich Mayer, Sprecher der Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwaltschaft (WKStA). Simandls Verteidiger weist die Vorwürfe zurück.

Der Schaden soll mittlerweile 4 Mio. € ausmachen.

(APA)

hatte bei der RLB NÖ-Wien um eine weitere Finanzierung angefragt, jedoch in diesem Zusammenhang diverse Falschauskünfte erhalten“, so sein Anwalt Lukas Aigner von der Kanzlei Kraft & Winternitz. Daraus sei dem Kunden ein Schaden entstanden, den er auch geltend gemacht und gegen die Kreditforderungen aufgerechnet habe.

Das berechtigte die Bank nicht zur Kündigung, stellte das OLG fest. Damit sei klargestellt, „dass sich geschädigte Kreditkunden mitschwingende Drohungen, der Kredit werde bei nicht ‚Wohlverhalten‘ fällig gestellt, nicht gefallen lassen müssen“, sagt Aigner, der nach Eigenangaben zahlreiche Kunden gegen die RLB NÖ-Wien vertritt.

(APA/ks)

Lukas Aigner von Kraft & Winternitz war gegen RLB-NÖ-Wien erfolgreich.

Sieben Banken klagen Republik Ex-Begas Chef Rudolf Simandl: Verfahren wird ausgeweitet.

Gegen oben erwähnten Bescheid wurde wiederum berufen, der VwGH entschied jetzt: Es darf nicht fraglich sein, ob die Zustimmung gegeben ist. Diese kann lediglich durch eine gerichtliche Entscheidung ersetzt werden. Verweigert der Vermieter die Willenserklärung, kann der Mieter also, gestützt auf die rechtlich als erteilt geltende Zustimmung (durch Fristablauf) des Vermieters, diesen zur Abgabe der erforderlichen Willenserklärungen gegenüber der Baubehörde verhalten. D.h. er kann den Rechtsweg einschlagen und seinen Anspruch auf Abgabe einer Zustimmungserklärung auf der Grundlage der nach § 9 Abs 1 MRG eingetretenen Zustimmungsfiktion geltend machen.

Die Alpine-Pleite hat Nachwehen: Banken wollen Geld wegen Bundeshaftung.

Die Großinvestoren hatten die Wertpapiere vor Ausbruch der Finanzkrise von der größten USBank gekauft und damit kurz danach große Verluste gemacht. Viele Anleger hatten JP Morgan daraufhin vorgeworfen, die tatsächlichen Risiken verschleiert zu haben. Die Bank sprach von einem weiteren wichtigen Schritt, um die Rechtsstreitigkeiten aus der Welt zu schaffen. Die gebildeten Reserven sollten ausreichen.

23 Mrd. USD hat das Institut insgesamt schon für juristische Vergleiche, Strafen und Gerichtsprozesse zurückgelegt. Die hohen

© Justin Lane/EPA/picturedesk.com

Ermittlungen gegen LVMH-Vorstand

Zustimmung muss klar sein

© Kraft&Winternitz

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durchzusetzen. Den Fall erläutert Jurist Christoph Kothbauer in seinem jüngsten Newsletter.

weil die Beschwerdeführerin trotz Aufforderung die Zustimmung der Eigentümer der Liegenschaft nicht vorgelegt hatte. Dagegen erhob die Beschwerdeführerin Berufung und führte aus, es habe die Zustimmungsfiktion des § 9 Abs 1 MRG zu gelten, weil sie die wesentliche Verbesserung des Mietgegenstands dem Vermieter angezeigt und dieser nicht binnen zweier Monate nach Zugang der Anzeige die beabsichtigte Veränderung abgelehnt habe. Die Berufung wurde gemäß § 66 Abs 4 AVG als unbegründet abgewiesen, weil die Zustimmung des Eigentümers liquid vorliegen müsse. Sie könne zwar durch eine gerichtliche Entscheidung ersetzt werden, nicht jedoch durch das Unterbleiben eines Widerspruchs.

Diese Bestimmung gewähre dem Mieter lediglich einen Anspruch gegen den Vermieter, eine entsprechende Erklärung abzugeben. Dieser Anspruch sei aber gerichtlich

JP Morgan muss mit weiteren Schadens­ersatzzahlungen rechnen.

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Freitag, 22. November 2013

advisory – 45

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Deloitte European Tax Survey 2013 Die Vorhersehbarkeit von steuerlichen Rahmenbedingungen ist für Firmenchefs standortentscheidend

Steuersysteme für Unternehmer oft wie die „Gorillas im Nebel“ Knapp die Hälfte will mehr Sicherheit über künftige Entwicklungen im Steuersystem, für viele ist das eigene Land unsicher.

Wien/Düsseldorf. Bei der Wahl des Steuer-Standorts stehen Berechenbarkeit und Sicherheit bei europäischen Führungskräften ganz vorn, wie eine Deloitte-Umfrage zum Thema Steuersysteme zeigt.

Als größte Herausforderungen wurden dabei Unsicherheiten im Steuersystem wie häufige Gesetzesänderungen, Doppeldeutigkeiten und Widersprüche sowie rückwirkende Änderungen in den Leitlinien der Steuerbehörden genannt.

Für eine Vereinfachung des Steuersystems sprachen sich 36% der Befragten aus. Fast die Hälfte der Befragten (44%) fordert mehr Sicherheit über zukünftige Entwicklungen im Steuersystem, ganze 61% sehen in ihrem Land ein hohes Maß an Unsicherheit.

Als besonders vorteilhafte Standorte für internationale Unternehmen in den großen Wirtschaftsräumen werden die Niederlande, Großbritannien und mit etwas Abstand Deutschland bezeichnet.

Die Schlusslichter sind Italien und Russland, wo die Herausforderungen und Schwierigkeiten im Steuerbereich am deutlichsten zutagetreten.

Die meisten der Befragten sehen das Steuersystem ihres eigenen Landes generell kritischer als das anderer Länder. Dies trifft besonders auf Franzosen und Deutsche zu. Die Zufriedenheit der in Österreich befragten Unternehmen mit dem heimischen Steuersystem liegt hier über dem Durchschnitt: 36,4% bewerten das österreichische Steuersystem am besten.

Dabei zeigt sich, dass die Unternehmen auf eine korrekte, fristgerecht eingereichte Steuererklärung

© Deloitte/picco

Niederlande ganz vorn …

Herbert Kovar, Deloitte Österreich: ausländische Unternehmen vom Standort überzeugen, zusätzliches Abgabenvolumen holen.

und auf die Erstattung mehr Wert legen als beispielsweise auf einen niedrigen Steuertarif. „Somit sollte es Priorität sein, auch ausländische Unternehmen vom Standort Österreich zu überzeugen und damit zusätzliches Abgabenvolumen nach Österreich zu holen“, meint Herbert Kovar, Partner Deloitte Österreich.

… Österreich schlechter Bei den kleineren Wirtschaftsräumen bieten Luxemburg, die Schweiz, Belgien und Irland die größten Steueranreize für Unternehmen. Österreich schneidet schlechter ab als die genannten

Atomsteuer EuGH ist dran

Schwächen im System Diese Rechtsunsicherheit führen die meisten Befragten auf Schwächen des österreichischen RulingSystems zurück. „Gründe dafür könnten u.a. die Bearbeitungszeiten der Rulings sein, da diese in Österreich deutlich über jenen

vergleichbarer Länder, wie zum Beispiel Luxemburg oder Belgien, liegen. Das Ruling stellt somit einen wesentlichen Aspekt bei der Entscheidung für eine Unternehmensansiedelung dar“, erläutert Kovar.

Prozess geht vor Steuerquote In Deutschland gilt, wie die Studie zeigt: Prozess geht eindeutig vor Steuerquote. Die Steuerabteilung wird hier zum integrierten Bestandteil sämtlicher relevanter Unternehmensprozesse und muss hierfür immer mehr Zeit aufwenden. Im Gegenzug rückt die steuerinduzierte Strukturierung zur

PwC Paying Taxes 2014 Benutzerfreundliche Online-Systeme zur Entlastung

Steuerpflicht bleibt aufrecht

Österreich bleibt Hochsteuerland Wien. Volkswirtschaften versuchen weltweit, mit unterschiedlichen Methoden eine Balance zwischen Erhöhung der Steuereinnahmen und Förderung von Wachstum zu finden, wie der neue Bericht „Paying Taxes 2014“ von der World Bank Group und PwC zeigt. Österreich belegt dabei mit einer Total Tax Rate von 52,4% Platz 79 von 189 Volkswirtschaften (2013: 77 von 189). Gemessen an der Total

Tax Rate in der EU von 41,1%, ist die Steuerbelastung in Österreich weiter überdurchschnittlich hoch.

Eine angemessene und vor allem transparente Besteuerung von Unternehmen ist aber zentral für den Erfolg einer Volkswirtschaft. „Reformen sind in Österreich dringend notwendig, um als Wirtschaftsstandort attraktiv zu bleiben. Dabei geht es vor allem um die Entlastung des Faktors Ar-

© PwC Österreich

Hamburg/Strassburg. Der deutsche Staat will von der Atomindustrie eine Brennelementesteuer kassieren. Der Energiekonzern Eon hat sich dagegen mit einer Klage beim Finanzgericht Hamburg zur Wehr gesetzt.

Das Gericht hat den Streit an den Europäischen Gerichtshof (EuGH) verwiesen. Es soll nun geklärt werden, ob die Zahlung der Steuer gestoppt werden kann, und ob die gezahlte Gelder gegebenenfalls zurücküberwiesen werden müssen.

Das Hamburger Gericht meinte, es sei nicht zu klären, ob das Gesetz im Einklang mit dem Europarecht stehe. Jetzt soll der Europäische Gerichtshof prüfen, was rund 15 Monate dauern könnte. In der Zwischenzeit wird das Verfahren in Hamburg ausgesetzt. Auch die Energieriesen RWE und Eon hatten wegen der Zahlungen für das gemeinsam betriebene Atomkraftwerk Emsland geklagt.

Die Pflicht zur Zahlung der festgesetzten Steuer bleibe unberührt, stellte das Gericht fest. (red)

vergleichbaren Wirtschaftsräume.

Deutlicher Aufholbedarf besteht vor allem in den Bereichen langfristige und nachhaltige Sicherheit in Steuersachen. So attestierten über ein Drittel der befragten österreichischen Unternehmen eine hohe Rechtsunsicherheit im Steuerbereich.

Rudolf Krickl, PwC Österreich: Niveau und Wirkung der Steuern zueinander prüfen.

beit sowie um die Vereinfachung des Steuersystems“, erklärt Rudolf Krickl von PwC Österreich. Laut dem Bericht hat ein mittelgroßes Unternehmen im Schnitt eine Gesamtsteuerpflicht von 43,1% des Gewinns, leistet 26,7 Zahlungen und verbringt 268 Stunden mit der Erfüllung der Steuervorgaben. In 32 Volkswirtschaften im Zeitraum wurden zwischen Juni 2012 und Juni 2013 Schritte gesetzt, um die Administration und das Bezahlen von Steuern zu erleichtern.

Das Ergebnis der Untersuchung zeigt, dass in den letzten 3 Jahren die häufigste Steuerreform in der Einführung und Verbesserung von Online-Systemen zur Einreichung von Unterlagen und zur Leistung von Zahlungen von Steuern bestand. Dies gilt auch für Österreich, wobei die Online-Systeme modern und benutzerfreundlich bewertet werden. Gute Nachricht: Steuerbürokratie und Zeitaufwand, den Unternehmen für die Abgabenund Steuerverwaltung aufwenden, sind in Österreich von 170 Stunden (2013) auf aktuell 166 Stunden gesunken. (red)

Senkung der Steuerlast weiter aus dem Fokus. Das Verhältnis der Steuerabteilungen zu den jeweiligen Finanzverwaltungen wird beim nördlichen Nachbarn im Großen und Ganzen als gut eingeschätzt, die Klagebereitschaft der deutschen Unternehmen ist im europäischen Vergleich eher gering.

Deutschland rangiert im Ranking der bedeutenden europäischen Volkswirtschaften mit den größten Steuerhürden auf dem dritten Platz – das steuerlich attraktivste Land sind, wie erwähnt, die Niederlande.

Die größten Hürden für ihre Arbeit sehen die Studienteilnehmer beim Nachbarn in der Komplexität des deutschen Steuerrechts: Knapp die Hälfte glaubt, eine Vereinfachung würde die Wettbewerbsfähigkeit Deutschlands signifikant erhöhen. Auf Platz zwei folgt die Verlässlichkeit des Steuersystems.

In den anderen europäischen Ländern gilt hingegen die umgekehrte Reihenfolge. Auch die zunehmende Kontrolle durch die Finanzverwaltung wird als hinderlich für Produktivität und Effizienz angesehen.

Gutes Verhältnis zur Finanz Jedoch sieht die Mehrheit ihr Verhältnis zur Finanzverwaltung als gut an. Ergänzt wird dieses Bild durch eine geringe Klagebereitschaft nach einem erfolglosen Rechtsbehelfsverfahren – diese ist in anderen EU-Ländern wesentlich ausgeprägter. Bei dieser aktuellen Deloitte-Umfrage – europaweit wurden 940 große Unternehmen und Konzerne aus 27 Ländern befragt – ging es im Kern um folgende Themen: die Beziehung der Unternehmen zu den Steuerbehörden und die Vorhersehbarkeit von steuerlichen Entscheidungen. (red)

Notariatskammer Alarm

Firmen fehlen die Nachfolger

Wien. Mit einer aktuellen Studie schlägt die Österreichischen Notariatskammer Alarm: In den nächsten fünf Jahren stehen rund 64.000 Betriebe zur Übergabe an.

Doch mehr als ein Drittel der Firmenchefs hat noch keinen Nachfolger.

22% der österreichischen Kleinund Mittelunternehmer wollen sich bis 2018 aus dem Unternehmen zurückziehen. Ein Drittel der Firmenchefs, die in den nächsten fünf Jahren übergeben, weiß nicht, wer das Unternehmen übernehmen soll. Nur 32% der Firmenchefs haben für den Weiterbestand vorgesorgt, das ist ein Rückgang von fünf Prozent in den vergangenen fünf Jahren. Größtes Hindernis bei der Übergabe ist die erfolglose Suche nach einem geeigneten Nachfolger.

Rechtzeitig, Schritt für Schritt und rechtlich abgesichert vorzugehen, ist Unternehmern bei der Übergabe wichtig. Notare sind nach Steuerberatern die wichtigsten Ansprechpartner bei der Unternehmensvorsorge. (red/ag)

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Freitag, 22. November 2013

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Städtefinanzen Die deutsche Stadt Oberhausen ist pleite und wird „geschlossen“, die Bewohner sollen umziehen

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Eine Stadt macht dicht

Freie Vertragswahl für IT-Dienstleister

richtungen geschlossen, sie hätte Hartz-IV-Empfänger kostenlos mit dem Bus nach Düsseldorf gefahren und dann einfach nicht mehr abgeholt. Zwei Schulen, ein Kindergarten und die erste Etage des Rathauses waren zuletzt alles, was noch in Betrieb war. Trotzdem blieb Oberhausen die Stadt mit der höchsten Pro-Kopf-Verschuldung pro Einwohner in Deutschland.

Michaela stipsits

Oberhausen. Klaus Wehling, Oberbürgermeister der deutschen Stadt Oberhausen, ergreift rigorose Maßnahmen. So hat er vergangenen Freitag bekannt gegeben, dass die Stadt aufgrund der schlechten wirtschaftlichen Aussichten mit Ende des Jahres geschlossen wird.

Alle Bewohner müssten bis dahin die Stadt verlassen haben.

Die Bürger von Oberhausen sehen das anders: Sie wollen nicht nach Duisburg oder Essen, sondern ihre Stadt behalten. Die Facebook-Gruppe „Oberhausen erhalten!“ hat bereits 150.000 Mitglieder. „Glauben Sie mir, ich hab alles versucht, um die Stadt am Leben zu halten, aber irgendwann habe ich eingesehen, dass es keinen Sinn mehr macht“, zitiert die TAZ allerdings den SPD-Bürgermeister.

So habe die Stadt Schwimmbäder und andere öffentliche Ein-

Die beiden Unternehmensberater, die bei McKinsey beauftragt wurden, stellten bereits nach drei Tagen fest, dass es für die Stadt mit rund 50.000 Einwohnern keine Zukunft gibt. Ihr Urteil: Sofort dichtmachen. Es sei auf absehbare Zeit nicht möglich, Oberhausen einigermaßen profitabel zu betreiben. Bürgermeister Klaus Wehling und der Stadtrat folgten schließlich der Empfehlung.

Freshfields Anwaltssozietät hat Siemens beraten

Taylor Wessing Gut besuchter Compliance-Event

München. Freshfields Bruckhaus Deringer hat Siemens bei der Gründung eines Gemeinschaftsunternehmens mit Accenture im Bereich Smart Grids beraten.

Die neu gegründete Omnetrics Group bietet Energieversorgern Lösungen und Dienstleistungen für ihr Datenmanagement sowie Systemintegration. Das beinhaltet etwa Steuerungstechnik „wie Zuteilungsmanagement und Netzbetrieb in Echtzeit“ durch IT-Systeme, die von Smart Metering, Verbrauchsmessung sowie Arbeits- und Aktivmanagement unterstützt werden.

Wien. Zahlreiche Unternehmensvertreter verschiedenster Branchen, darunter etwa die Stahlindustrie, Transport & Logistik, Zahlungsdienstleistungen oder Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, folgten der Einladung von Taylor Wessing und der Außenwirtschaft Austria zum Compliance Event „Safe Business in China“ Mitte November. Neben einem Vortrag von PwC über chinesische Bilanzen und einem Erfahrungsbericht von arsa Consulting GmbH referierte Taylor WessingPartner Mike Goldammer zum Thema „Herausforderung Compliance – Risiken kontrollieren und Haftung minimieren“. Moderiert wurde die Veranstaltung vom Leiter der deutschen Taylor Wessing „Compliance Group“, Andreas Wirth. Ziel des Vortrags war, darauf

Wien. Viele Firmen hierzulande haben keine Belegschaftsvertretung. Die Angestellten dort sehen den Grund oft in der Kleinheit des Betriebs. Dies ergab eine IFES-Umfrage der GPA-djp mit 402 Teilnehmern.

In Unternehmen, die bereits einen Betriebsrat haben, erreicht dieser mit 81% große Zustimmung, während Angestellte in Firmen ohne Betriebsrat diesen nur zu 41% als wichtig einschätzen.

(APA)

Top-Teams am Tisch Für Siemens war Senior Counsel Juan Carlos Moreno federführend, unterstützt von einem vierköpfigen

Inhouse-Team. Freshfields war mit Barbara Keil, Ferdinand Fromholzer, Marcus Wolter, Judit Gajdics und Ralf Tietz vertreten. (red)

Gesellschaftsrechtsexperten von Freshfields München berieten bei dem Deal.

© WKO

buch-tipp

WKO: IT-Sicherheit für EPU Kostenlos unter ic@wko.at oder unter +43 (0)5 90 900/3177, Pdf auch online bei www.it-safe.at

aufmerksam zu machen, dass die Chancen des chinesischen Markts oft die gleichzeitig bestehenden Risiken vergessen lassen. (lk)

China behandle Korruption aktuell lascher als früher, hieß es beim Event.

Menschen, über die man spricht

NRW Offene Türen für „Wohnungspolizei“ Düsseldorf. Michael Groscheck, Bauminister in Nordrhein-Westfalen (NRW), sagt überbelegten Wohnhäusern und Schrottimmobilien nun den Kampf an. „Ich würde mir eine Art ‚Wohnungspolizei‘ wünschen, die gegen Eigentümer vorgeht, wenn sie ihre Mietwohnungen grob vernachlässigen oder überbelegen“, sagte der SPD-Mann der Rheinischen Post und fordert die Kommunen zur Gründung dieser Spezialeinheiten auf.

Die Landesregierung plant ein neues Wohnungsaufsichtsgesetz, worin laut § 11 vorgesehen ist, dass Grundstücke und Wohnräume ohne Einwilligung der betroffenen Bewohnerschaft jederzeit betreten werden dürfen. (red)

© SPD © Thomas Effinger

Internet-Sicherheit für EPUs Anlässlich des European Cyber Security Monats hat die Bundessparte Information und Consulting (BSIC) der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ) einen Ratgeber herausgegeben, der speziell auf die Bedürfnisse von Ein-PersonenUnternehmen (EPU) zugeschnitten ist. „Kleinstunternehmer, die alle in einem Unternehmen anfallenden Tätigkeiten selbst erledigen müssen, haben oft nicht die Zeit, sich vertieft mit IT-Sicherheit auseinander zu setzen“, sagt Hans-Jürgen Pollirer, Obmann der Bundessparte Information und Consulting der WKÖ. „Doch ist gerade dieses Thema von entscheidender Bedeutung für jeden von uns.“ Mit dem neuen Leitfaden „IT-Sicherheit für EPU“ kann sich jeder rasch einen Überblick über die Gefahrensituationen und die notwendigen Erstmaßnahmen verschaffen. „Wir versuchen damit, die Awareness für das so wichtige Thema zu steigern“, so Pollirer.

„Safe Business“ im Reich der Mitte

© EPA/Andreas Gebert

© Panthermedia.net/Gunnar Pippel

Neues Smart Grid Joint Venture

Vor allem kleine Unternehmen haben oft keine Belegschaftsvertreter.

Oberhausen ist pleite, bis Jahresende sollen alle Bewohner die Stadt verlassen.

© Diego Azubel/EPA/picturedesk.com

Betriebsrat fehlt nicht allen Mitarbeitern

Urteil nach drei Tagen

C . B au r N e u e r M cK i n s e y-C h e f

M. Doralt neue DLa-part nerin

Mit 1. Jänner 2014 übernimmt Cornelius Baur die Leitung des McKinseyBüros Deutschland und Österreich. Baur ist Senior Partner des Münchner Office und seit über 23 Jahren bei McKinsey, wo er vorwiegend Unternehmen aus dem Industriebereich berät. Einer seiner Schwerpunkte ist etwa die weltweite Strategieberatung in der Automobilindustrie, Zulieferindustrie, Elektronikbranche sowie im Anlagen- und Maschinenbau. Sein Vorgänger Frank Mattern war weltweit für Functional Practices bei McKinsey zuständig.

Ab sofort ist Maria Doralt neue Partnerin bei DLA Piper Weiss-Tessbach. Das Know-how der erfahrenen Wirtschaftsjuristin reicht von gesellschaftsrechtlicher Beratung, Mergers & Acquisitions, grenzüberschreitender Transaktionsplanung und -strukturierung bis zu Kapitalmarktrecht. Bei DLA ergänzt sie die Corporate-Gruppe der Kanzlei. Doralt startete ihre berufliche Karriere bei Goldman Sachs im Investment Banking als Analystin und arbeitete zuletzt bei der Wiener Kanzlei Cerha Hempel Spiegelfeld Hlawati.

© Lumsden & Partners

Wien. Robert Bodenstein, Obmann der Fachgruppe Ubit der Wirtschaftskammer Wien (WKW), fordert Wahlfreiheit bei Vertragsverhältnissen für wissensbasierte Dienstnehmer.

Diese sollten selbst entscheiden, ob sie freiberuflich oder angestellt tätig sein wollen.

Der Obmann plädiert im Format-Interview für Flexibilität der Betriebe und Auftragnehmer, aber auch für soziale Sicherheit – und letztlich für den IT-Standort Wien. (red)

© Raimond Spekking/CC-BY-SA-3.0

WKW-Ubit-Obmann Robert Bodenstein fordert viel mehr Flexibilität.

© DLA Piper

© UBIT Wien/Foto Weinwurm

Auch die Unternehmensberater von McKinsey erklären die Schließung als besten Schritt.

Lumsden mit neuem Part ner

Wolfgang Sieh ist neuer Partner bei Lumsden & Partners. Immer mehr erfolgreiche Partner mit internationalem Background schließen sich zu Spin-offs von Großkanzleien zusammen. Ein Trend, dem auch Sieh folgt, der auf Gesellschaftsrecht, Kartellrecht und Commercial Litigation spezialisiert ist und drei Jahre bei CMS Reich-Rohrwig Hainz war; zuletzt war er vier Jahre bei Fiebinger Polak Leon tätig, wo er seit 2011 auch Partner war. Im Jahr darauf wurde er zu einem der erfolgreichsten Junganwälte gewählt.