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Freitag, 23. September 2016

financenet & real:estate

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Innovativ Ziegelwerk Eder entwickelt Österreichs ersten „Vollwertziegel“ 75

Normativ Der neue ­Be­wertungsstandard für Wiener Büros 77

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Testosteron Frauenanteil in Österreichs Chefetagen ist immer noch gering 72

© Ideenwerk

Werner Holzhauser

Der Regulierungsdruck verursacht hohe Kosten Die Versicherungsbranche hat große Herausforderungen zu meistern, sagt Nürnberger-CEO Kurt Molterer. 68 Top 5 ATX Prime

Top 5 DAX

▲ Zumtobel 6,07%

▲ Infineon 4,23%

▲ AT&S 4,26%

▲ Münchner Rück. 3,24%

▲ Schoeller-Bleckmann 2,99%

▲ Adidas 3,13%

▲ Andritz 2,75%

▲ Dt. Telekom 2,96%

▲ Voestalpine 2,72%

▲ HeidelbergCement 2,94%

Flop 5 ATX Prime

Flop 5 DAX

▼ Lenzing –7,32%

▼ Dt. Bank –12,90%

▼ Flughafen Wien –6,38%

▼ E.On –5,70%

▼ Semperit –4,85%

▼ Dt. Lufthansa –3,96%

▼ Do & Co –4,76%

▼ VW –2,82%

▼ Warimpex –3,98%

▼ Bayer –2,07%

Schlaufuchs Der langjährige Uniqa-Versicherungsvorstand sorgt für den Markteintritt des digitalen Versicherungsvermittlers FinanceFox. Holzhauser steht auf der Österreich-Kommandobrücke des deutsch-schweizerischen InsurTech-Unternehmens und will nicht auf etablierte Player am Markt verzichten: Er spricht mit Maklern und Versicherern. 70

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ab Oktober auch Versicherungsprodukte aus dem Sachversicherungsbereich im Angebot“, erläutert Molterer. „Dazu zählen eine Haushaltversicherung mit Privat-Haftpflichtversicherung, eine Eigenheimversicherung mit Haus- und GrundbesitzerHaftpflichtversicherung sowie eine Rohbauversicherung mit Bauherren-Haftpflichtversicherung.“ Unterm Strich ist das Jahr bisher recht gut gelaufen: „Bei uns hat sich die FLV sehr positiv entwickelt; dies insbesondere bei laufender Prämienzahlung. Der Trend bestätigt, dass die FLV weiterhin eines der wichtigsten Vorsorgeinstrumente darstellt und von unseren Vertriebspartnern und Kunden gut angenommen wird“, sagt Molterer. Auch die Kombination mit Risikoversicherungen, wie Berufsunfähigkeit oder Pflege, entwickelt sich weiter sehr erfolgreich.

Teure Regulierung Trotz aller Zinsenschmerzen läuft die „Fondsgebundene“ bei der Nürnberger bestens, sagt CEO Kurt Molterer.

••• Von Reinhard Krémer WIEN. Zinsentief und immer mehr Normen, die noch dazu Geld kosten, können Versicherern das Geschäft versauern. „Der Regulierungsdruck hat in den letzten Jahren enorm zugenommen“, sagt auch der Vor-

Was die Menschen immer stärker spüren werden, sind finanzielle Lücken – im Alter, im Falle der Berufsunfähigkeit oder der Pflege.

Alter Hase Der gebürtige Steyrer Kurt Molterer arbeitet seit 1984 bei der Nürnberger Versicherung, seit 2004 auch in der Geschäfts­ leitung der NürnbergerTochter ­Garanta.

standsvorsitzende der Nürnberger Versicherung, Kurt Molterer. „Das alles schlägt sich natürlich in den Kosten nieder. In Verbindung mit dem niedrigen Zinsumfeld sind das die beiden größten Herausforderungen, die unsere Branche derzeit zu meistern hat.“ Sterben mit der „Leben“ Die Zinssituation macht das Leben nicht einfacher – und auch die „Leben“ wurde für viele zum Problemfeld: „Natürlich ist die niedrige Zinssituation sehr schwierig für die gesamte Branche.

Dies insbesondere in der Klassischen Lebensversicherung. In der Nürnberger sind wir in der glücklichen Lage, unsere Kunden ein umfangreiches Sortiment an Versicherungslösungen für den Kapitalaufbau – wie die Fondsgebundene Lebensversicherung FLV als Alternative zur Klassischen Lebensversicherung – und die Risikoabsicherung anbieten zu können. Zusätzlich haben wir

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Deutsche Mutter Die Nürnberger Versicherung AG Österreich mit Sitz in Salzburg ist eine Tochter der Nürnberger Versicherungs­ gruppe. Diese holte im Vorjahr ein Konzerner­ gebnis von 73,6 Mio. € und einen Bilanzgewinn von 40,1 Mio. €.

73,6 Mio. €

Drei Pläne für „Betriebliche“ Auch bei den Unternehmen läuft es gut: „Im Firmenbereich haben sich unsere Angebote im Bereich der Betrieblichen Altersvorsorge BAV gut am Markt etabliert“, so Molterer; man bietet drei Konzepte der Betrieblichen Altersvorsorge für Unternehmen jeder Größe.

Solvency II läuft bei der Nürnberger auf Hochtouren: „Die Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben ist enorm zeit- und kostenintensiv, läuft aber dank eines guten Projektmanagements und engagierter Mitarbeiter nach Plan“, so der Nürnberger-CEO. „Es ist aber auch da noch viel zu tun und wird uns dieser Themenbereich noch einige Zeit beschäftigen.“ Dem Nürnberger-Boss wäre wichtig, dass die Bedeutung der 2. und 3. Pensionssäule in den Augen der Politik und bestimmter Interessensvertretungen wieder mehr Gewicht bekommen würde: „Auch, wenn wir es uns noch so sehr wünschen – die erste Pensionssäule und damit das Umlageverfahren allein wird in Zukunft nicht in der Lage sein, den Lebensstandard der Menschen im Alter zu sichern. Es wäre wichtig, dass alle Beteiligten Klartext sprechen.“

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ERSTE RESPONSIBLE IMMOBILIENFONDS Wir investieren in Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen sowie öffentlich genutzte Gebäude. Planen Gesundheitseinrichtungen und Seniorenheime. Errichten Wohnraum für StudentInnen und bauen Kindergärten und Schulen. Geld mit Verantwortung anzulegen bedeutet, dass nicht nur ein finanzieller Ertrag, sondern auch ein sozialer Nutzen entsteht. Erfahren Sie mehr auf www.ersteimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass eine Veranlagung in Wertpapiere neben den geschilderten Chancen auch Risiken birgt.

Hierbei handelt es sich um eine Werbemitteilung. Der „Prospekt und Informationen für Anleger gemäß § 21 AIFMG“ und der vereinfachte Prospekt der ERSTE Immobilien KAG werden entsprechend den Bestimmungen des Alternative Investmentfonds Manager-Gesetz (AIFMG) BGBl. I Nr. 135/2013 iVm dem ImmoInvFG BGBI. Nr. 80/2003 idjF erstellt und im „Amtsblatt zur Wiener Zeitung“ veröffentlicht. Diese liegen am Sitz der ERSTE Immobilien KAG (Emittentin, www.ersteimmobilien.at) sowie der Erste Group Bank AG (Depotbank bzw. Verwahrstelle) auf.

Sämtliche Prospekte stehen Interessierten kostenlos zur Verfügung. Das genaue Datum der jeweils letzten Veröffentlichung sowie weitere allfällige Abholstellen geben wir auf Wunsch gern bekannt. Diese Unterlage stellt keine Anlageberatung oder Anlageempfehlung dar. Sie dient als zusätzliche Information für unsere Anleger und kann keine auf besondere Verhältnisse der Anleger bezogene Beratung ersetzen. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit lässt keine verlässlichen Rückschlüsse auf die zukünftige Wertentwicklung eines Fonds zu. Irrtum und Druckfehler vorbehalten. ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H., Am Belvedere 1, 1100 Wien.

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Freitag, 23. September 2016

Bald kommt FinanceFox

Vermögensreport

Die fetten Jahre sind vorbei

Nächstes Jahr will der digitale Versicherungsvermittler FinanceFox in Österreich starten – mit einem bekannten Namen. rungsvorstand. „Wir führen derzeit bereits intensive Gespräche mit Maklern und Versicherungsunternehmen – wir können und wollen nicht auf die etablierten Player am Markt verzichten“, sagt der Versicherungsprofi.

WIEN. Das InsurTech-Unternehmen FinanceFox rüstet sich für den Markteintritt in Österreich im nächsten Jahr: Der digitale Versicherungsvermittler holte sich auch dafür bereits zum zweiten Mal in diesem Jahr Geld vom Kapitalmarkt, nämlich konkret 28 Mio. USD (25 Mio. €). Das Geld soll in die Marketingarbeit und in die Weiterentwicklung der Produkte sowie den Vertrieb fließen. Das Geschäftsmodell integriert den klassischen Makler und kann so den Endkunden eine

Beschwerden: 60% erfolgreich

fundierte, aber auch neutrale ­Beratung anbieten.

Think outside the Box Die Ziele von FinanceFox sind ambitioniert: „Wir wollen FinanceFox als Premium-Anbieter im Segment der InsurTechs etablieren“, sagt CEO und Gründer der FinanceFox Holding, Julian Teicke. Das Management der Österreich-Tochter übernehmen Felix Huemer und Werner Holzhauser.

Der gebürtige Niederösterreicher Holzhauser war bis 2012 langjähriger Uniqa-Versiche-

© www.financefox.at

••• Von Reinhard Krémer

D.A.S.-Studie

Werner Holzhauser, CEO FinanceFox Austria.

Der Transfer des Jahres Cernko an Bord der Erste Group – was kommt jetzt?

© Erste Bank/Helmut Lackner

WIEN. In den letzten zwölf Monaten haben sich Konsumenten durchschnittlich öfter als zwei Mal über Produkte und Dienstleistungen beschwert, zeigt der „D.A.S. Beschwerdemonitor“; 60% der Reklamationen waren erfolgreich.

Mehr als 74% der Befragten sind der Meinung, dass kritische Postings, die über Soziale Netzwerke, etwa Facebook, kommuniziert werden, bei Unternehmen Schäden anrichten können.

Rund 60% nehmen sogar an, dass solche Beschwerden es darauf anlegen, einem Unternehmen gezielt zu schaden – aus Unternehmenssicht ist das alarmierend, meint Wolfgang Zankl, Leiter e-center Uni Wien.

Mein Ziel ist und war es immer, Unter­ nehmen dabei zu begleiten, gewohnte Pfade zu verlassen.

© Screenshot financefox.at

WIEN. 2015 erzielte das globale Brutto-Geldvermögen der privaten Haushalte mit 4,9% eine Zuwachsrate, die nur noch knapp über der Wachstumsrate der allgemeinen Wirtschaftstätigkeit lag, zeigt der Allianz Vermögensreport. In den drei Jahren davor war das Vermögen dagegen mit im Schnitt neun Prozent noch rund doppelt so schnell gewachsen. In Österreich (auf Platz 17 der Rangliste) wuchs das Netto-Geldvermögen (Brutto-Geldvermögen abzüglich Verbindlichkeiten) um 1,2% auf 51.060 € pro Person, der Wert liegt damit bereits im fünften Jahr in Folge unter dem westeuropäischen Durchschnitt, der sich bei 58.600 € befindet. Die Schuldenstandsquote ist mit 52,7% immer noch die niedrigste in Westeuropa.

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WIEN. Es war der Knalleffekt in der Finanzbranche: Ex-BankAustria-CEO Willibald Cernko ist jetzt Risikovorstand der Erste Group. Bank Austria und die Erste waren nie wirklich Freunde, Revierkämpfe, Rechtsstreitigkeiten und kleine Bosheiten charakterisierten das Klima.

Doch der schlaue Erste-GroupBoss Andreas Treichl wollte sich die umfangreiche Expertiese

von Cernko nicht entgehen lassen – und tat das Denkunmögliche. Jetzt ist von der neuen Konstellation noch allerhand zu erwarten: Es sei ihm eine Ehre, seine Erfahrungen bei einem der erfolgreichsten Finanzdienstleister in CEE einbringen zu können, sagte Cernko – und das könnte durchaus als Drohung in Richtung Mailand verstanden werden. (rk)

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Bank austria

© APA/dpa/Julian Stratenschulte

Wünsch dir was mit WunschKredit

Nachhaltig unter Strom Knapp ein Jahr gibt es easy green energy, hervorgegangen aus dem Besten der easybank und unserer Wasserkraft GmbH. preisen zu profitieren. Diese Flex-Tarife beinhalten eine kostenlose Preissicherheit nach oben bzw. können unter dem ermittelten Börsenpreis verrechnet werden.

••• Von Helga Krémer WIEN. Man nehme: das Erfolgskonzept der easybank, Strom und Gas sowie eine gelungene Markteinführung – et voilà, ein Jahr später kann man bereits 40.000 Kunden servicieren. So die Erfolgsstory easy green energy‘s.

Das Unternehmen bietet grüne Energie zu dauerhaft attraktiven Preisen, ohne Bindung und mit einer Preisgarantie bis Ende 2017. Alle Produkte gibt es mit einer Fixpreisgarantie oder mit der Möglichkeit, direkt am Marktgeschehen teilzunehmen und von fallenden Strommarkt-

lich um 20% (Strom) bzw. 26% (Gas) gesenkt und das sowohl für Bestandskunden, als auch für Neukunden.

Zertifiziert und günstig „Das Produkt easy strom future ist sogar mit dem Österreichischen Umweltzeichen zertifiziert. Unabhängig von Boni und Neukundenaktionen werden die Produkte immer unter den Top-Angeboten im E-ControlTarifkalkulator zu finden sein“, sagt Jean-Brice Piquet-Gauthier, Geschäftsführer von easy green energy. Die Preise wurden kürz-

Swiss life ag

© Sabine Klimpt

Nachranganleihe platziert

Brexit bremst Wachstum

© Bank Austria/Pepo Schuster

Österreichs Konjunktur geht ein bisserl die Luft aus.

WIEN. „Nach der leichten Belebung über den Sommer beginnt die österreichische Wirtschaft nun Anzeichen einer leichten Wachstumsverlangsamung zu zeigen“, meint Bank Austria Chefökonom Stefan Bruckbauer und: „Der Bank Austria Konjunkturindikator ist nach drei Zuwächsen in Folge im August geringfügig gesunken. Mit aktuell 0,8 Punkten weist der Indikator auf ein

WIEN. Die Bank Austria bereichert mit einem neuen Angebot, dem WunschKredit, den österreichischen Markt im Bereich Konsumfinanzierungen – ab 1.000 € und mit flexiblen Raten bei Sofortzusage und Auszahlung innerhalb weniger Minuten nach Unterschrift. „Durch neue Wege in der Risikoprüfung können wir bei Vorlage der entsprechenden Unterlagen sehr schnell die Bonität unserer Kunden einschätzen und damit binnen weniger Minuten Kreditzusagen geben“, erklärt Christian Noisternig, Leiter des Bereichs Privatkunden, Geschäftskunden und Freie Berufe. Die Laufzeit des Kredits könne durch vorzeitige Rückzahlungen flexibel verkürzt werden, eine komplette Rückführung des ­Kredits sei ohne Zusatz­ kosten möglich, heißt es bei der BA. (red)

Anhalten der Erholung hin, aber mit etwas weniger Tempo als in den vergangenen Monaten.“ Schuld daran habe die Stimmungsverschlechterung unter den europäischen Handelspartnern der heimischen Industrie.

Alles deutet auf erste negative realwirtschaftliche Auswirkungen des bevorstehenden Brexits hin, meint man bei der Bank ­Austria. (hk)

ZÜRICH. Die Swiss Life AG platziert erfolgreich eine nachrangige Anleihe von 600 Mio. € mit einer unbeschränkten Laufzeit; die Anleihe kann im Mai 2027 erstmals zurückbezahlt werden. Der Coupon bis zum ersten Rückzahlungstermin wurde auf 4,5% festgelegt. Laut der Swiss Life AG sollen die Mittel für allgemeine Unternehmenszwecke, einschließlich allfälliger zukünftiger Refinanzierungen ausstehender nachrangiger Instrumente, verwendet werden – in Übereinstimmung mit anwendbaren Gesetzen und Regulierungen. (red)

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Freitag, 23. September 2016

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HSBC Global asset m.

Ein Silberstreif am Horizont

© EY Österreich

DÜSSELDORF. Trotz BrexitVotums sehen HSBC Global Asset Management-Experten die Stimmungsindikatoren in der Eurozone im August oberhalb der Marke von 50 verfestigt. Ein guter Arbeitsmarkt und anziehende Investitionen würden in den USA die Wachstumsrate wieder in Reichweite von rund 2% nach enttäuschenden 1,2% im ersten Halbjahr rücken. Russland und Brasilien dürften dank steigender Rohstoffpreise die Rezession spätestens 2017 hinter sich lassen. (red)

Elfriede Baumann, Partnerin bei EY Österreich: „Gemischtgeschlechtliche Führungsteams sind nachweislich erfolgreicher.“

Zu viel Testosteron im WBI

uniqa Versicherung

Wittmann sorgt für Law & Order

Wiener Börse Index (WBI) per 31. Juli: 64 Unternehmen, 196 Vorstands­mitglieder und ein winziger Zuwachs beim Frauenanteil.

WIEN. Rita Wittmann leitet seit 1. September die Legal & Compliance-Abteilung der Uniqa Group. Ihr Aufgabengebiet liegt vor allem in allgemeinen ComplianceAngelegenheiten, Solvency II, Geldwäschethemen, FATCA, der CRS-Berichtspflicht an alle OECD-Steuerbehörden, Antikorruption sowie Börse-Compliance.

In ihrer Funktion berichtet Wittmann direkt an Kurt Svoboda, CFO/CRO der Uniqa Insurance Group. Der bisherige Abteilungsleiter Wolfgang Steinbach verabschiedet sich in den Ruhestand. (red)

WIEN. „Beim Frauenanteil im Top-Management börsenotierter Unternehmen in Österreich gibt es momentan Stillstand statt Aufbruchsstimmung“, bedauert Elfriede Baumann, Partnerin bei EY Österreich, die Ergebnisse einer jährlich durchgeführten EYAnalyse betreffend die Struktur von Vorständen und Aufsichtsräten der im Wiener Börse Index gelisteten Unternehmen. „Neun

als CEO: Elisabeth Stadler bei der VIG, Herta Stockbauer bei der BKS Bank und Karin Trimmel beim Kräuterlikörhersteller Gurktaler.

Deutlich höher ist der Frauenanteil hingegen in den Aufsichtsräten der im Wiener Börse Index notierten Unternehmen: Von insgesamt 591 Aufsichtsratsmitgliedern sind 104 Frauen – damit ist der Anteil weiblicher Aufsichtsräte von 16,3% auf 17,6% gestiegen.

von zehn Vorständen sind immer noch männliche Monokulturen“, sagt Baumann zum WBI-Biotop.

Peinlich geringer Anstieg Wenigstens sei die Anzahl an Vorstandsetagen, in denen mehr als eine Frau vertreten ist, gestiegen, so die Analyse – allerdings nur von eins auf zwei in absoluten Zahlen bzw. von 1,6% auf 3,1%.

Und immerhin drei der insgesamt neun Frauen in Vorstands­ etagen leiten das Unternehmen

Kompetenz im Zentrum Die Wiener Privatbank setzt auf One-Stop-Shop.

WIEN. Mit einem neuen Kompetenzzentrum für Private Banking-Kunden setzt die Wiener Privatbank neue Maßstäbe für modernes Private Banking – Stichwort: „Individuelle Betreuung auf höchstem Niveau“. „Unsere Idee war es, höchste Beratungsqualität an einem Ort zu konzentrieren und unseren Kunden einen exklusiven One-Stop-Shop für ihre Veranla-

gungsthemen zu bieten“, erklärt Eduard Berger, Vorstand der Wiener Privatbank.

Das internationale Private Banking-Team unter Leitung von Thomas Eschelmüller spricht insgesamt 22 Sprachen und offeriert Family Offices, Privatinvestoren, Institutionen sowie Stiftungen im In- und Ausland maßgeschneiderte Private Banking-Dienstleistungen. (hk)

© Wiener Privatbank

© Uniqa/Rudi Froese

••• Von Helga Krémer

Vom Mailing bis zum Börsenprospekt Printprodukte spielen beim Vertrauensaufbau eine wesentliche Rolle.

Die Stärkung des Kundenvertrauens zählt zu den Hauptkommunikationsaufgaben der Finanzindustrie. Studien bestätigen: Die Form der Übermittlung ist entscheidend.

Gedruckte Informationen wirken vertrauensfördernd.

Verbindlich und wahrnehmungsstark Ganz ohne Zweifel ist Online im Bereich der Real-Time-Informationen unschlagbar. Wenn es um Vertrauensaufbau geht, muss allerdings bedacht werden, dass Online-Informationen durch einen Mausklick unkompliziert und schnell geändert werden können.

Folglich werden gedruckte Informationen als zuverlässiger und verbindlicher wahrgenommen.

So hat das auf Papier gedruckte Wort mehr Gewicht als ein Satz am Bildschirm.

Gedruckte Information empfindet die Empfängerin bzw. der Empfänger wertvoller als digitale Inhalte. Demgemäß lässt sich dieser wichtige Rückschluss ziehen: ‚Ich als Kundin und Kunde bin für mein Finanzinstitut wertvoll.‘ Diese Wahrnehmung potenziert die Wirkung gedruckter Information.

Bestätigt wird das durch die im Februar 2016 von FOCUS Institut Marketing Research veröffentlichte Studie zur Wirksamkeit von PrintKommunikation. Studienautor Klaus Fessel zeigt auf, dass sich die Wahrnehmung der Werbeaktivitäten im Printbereich zwischen 2000 und 2015 deutlich von 35% auf 42% verbessert hat. Er erklärt die Steigerung der Print-Wahrnehmungswerte mit dem Umstand, dass Print seine Imagewerte deutlich ausbauen konnte. Der ‚Gefälligkeitswert‘ der Print-Werbung sei seit 2000 von 5,2 auf den Wert 6 der 10er-Skala gestiegen (Stand 2015). Darüber hinaus würden Medienkonsumenten mit PrintWerbung vor allem die positiven

Imageeigenschaften verbinden: informativ, modern, originell und sympathisch. Vor allem bei der Eigenschaft „informativ“ (38%) zeige sich ein deutlicher Abstand zu anderen Medienträgern. „PrintWerbung verkauft sich in diesen Image-Eigenschaften am besten von allen Werbeträgern“, stellt ­Fessel fest (Quelle: ÖZV).

Schlussfolgerungen für Finanzunternehmen Ing. Doris Wallner-Bösmüller, GF von Bösmüller Print Management, sieht die Studienergebnisse durch die Praxis bestätigt: „Als qualitätsorientierter Anbieter für Print-Produktionen und damit verbundenen

© Bösmüller (3)

STOCKERAU/WIEN. Nach dem Supergau der Finanzindustrie vor einigen Jahren zeigen die von Telemark im Auftrag des FMVÖ (Finanzmarketingverband Österreich) durchgeführten Umfragen, dass das generelle Misstrauen in die Finanzwirtschaft nach wie vor besteht, dass aber das Vertrauen in die Hausbank zurückgekehrt ist.

Das liegt vor allem daran, dass die Hausbanken wirkungsvolle Instrumente zum Vertrauensaufbau wieder vermehrt nutzen, auch wenn sie davor im Zuge von Einsparungen stark ­reduziert wurden. Dabei spielen Print-Produkte eine wesentliche Rolle.

Serviceleistungen arbeiten wir für viele namhaften Kunden aus dem Bereich der Banken, Versicherungen, Steuerberatungskanzleien und Anlageberatungsunternehmen. Dabei stellen wir vermehrt fest, dass wirklich wesentliche Informationen immer öfter in gedruckter Form an die Zielgruppe transportiert werden. Ob ein aufmerksamkeitsstarkes Mailing für ein neues Produkt, ob ein Welcome-Package für Neukunden, ob ein Geschäftsbericht oder Börsenprospekt: immer geht es um die Vermittlung von Wertschätzung; dabei führt kein Weg an gedruckter Information vorbei.“ Handelt es sich dabei ausschließlich um hochwertige und teure Produktionen? WallnerBösmüller erklärt: „Es geht in erster Linie um die Authentizität der Kommunikation. Die Ausführung der Drucksorte durch Formatwahl, Papierauswahl, Veredelung und Endfertigung muss zur Zielgruppe passen. Die Beratung über die Wirkung beim Zusammenspiel dieser Faktoren zählt zu den Kernkompetenzen unseres Unternehmens.

Das ist auch der Grund dafür, dass sich unsere Kunden aus der Finanzbranche bei uns wertgeschätzt und verstanden fühlen.“ Abschließend stellt sie fest: „Wir verleihen, gemeinsam mit unseren Kunden, Werten ‚AusDruck‘ – und Vertrauen ist auch für uns als Produktionsunternehmen einer der Kernwerte in einer erfolgreichen Zusammenarbeit.“

Ing. Doris Wallner-Bösmüller GF, Bösmüller Print Management Tel.: 02266/68180-0 d.wallner-boesmueller@boesmueller.at www.boesmueller.at

PROMOTION

Vertrauen und Information

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Top 500 CEE-Betriebe

UNIQA ÖSTERREICH

Versicherte E-Fahrradfreuden

Wirtschaftlich gesehen war 2015 für Zentral- und Osteuropa ein gutes Jahr. Die dortigen Unternehmen haben prosperiert. © Sport 2000 Österreich

••• Von Helga Krémer WIEN. In ihrer jährlichen Studie „Coface CEE Top 500“ zu den Top 500-Unternehmen in Zentral- und Osteuropa untersuchte Coface deren Ergehen in 2015.

So konnten die CEE Top 500Unternehmen ihren Umsatz um 4,2% auf 593 Mrd. €, den Gewinn um 3,7% auf 26,9 Mrd. € steigern. 4,3% (+0,5%) der gesamten Erwerbsbevölkerung sind bei den CEE Top 500-Unternehmen angestellt. Dies beeinflusse die Beschäftigungszahlen positiv, so die Studie.

WIEN. Jedes fünfte neu verkaufte Fahrrad ist bereits ein E-Bike. So dieses nicht schneller als 25 km/h fährt und eine Leistung von 600 Watt nicht übersteigt, sind Fahrer gegen Haftpflichtschäden abgesichert, sofern ein Haushaltsversicherung abgeschlossen wurde. Übersteigt das E-Bike jedoch diese Leistung und es passiert ein Unfall, bei dem Dritte geschädigt sind, ist dieser Schaden nicht in der Haushaltsversicherung inkludiert, weiß Andreas Kößl, Sachversicherungsvorstand Uniqa Österreich, und rät: „Wer ein stärkeres E-Bike besitzt, sollte unbedingt eine Kfz-Haftpflichtversicherung abschließen.“ Kostenpunkt? „Ab 36 Euro jährlich.“ (red)

Branchen im Plus In Polen sind mit 167 die meisten Top-Unternehmen zu finden, die Tschechei rangiert auf Platz 2 und Ungarn auf Platz 3 (siehe Grafik). Eine anhaltende positive Entwicklung ziehe sich durch fast alle Branchen der CEE Top 500, heißt es bei Coface: 12 von 13 steigerten den Umsatz im Vergleich zum Vorjahr, allen v ­ oran die Textilbranche mit einem Plus von 14,8% und die Automobil- und Transportbranche mit einem Plus von 10,3%.

Michael Tawrowsky, Country Manager Coface Austria, schätzt das Wachstum in der Region CEE für 2016 auf plus 3% im Vergleich zu 2015 und erklärt

steyler ethik bank

Fünf Sterne von Morningstar ST. AUGUSTIN. Die Rating­ agentur Morningstar hat den Aktienfonds der Steyler Ethik Bank, „Steyler Fair und Nachhaltig – Aktien (I)“, mit der Bestwertung von fünf Sternen ausgezeichnet.

Auch das Nachhaltigkeitsprofil erreichte die höchste Einstufung. Fünf Sterne stehen bei Morningstar für die besten zehn Prozent in der Vergleichsgruppe. (red)

Zieleinlauf Polen bleibt unangefochten auf Platz 1, Ungarn wurde von der Tschechei überholt und spürt auch bereits Rumänien immer näher kommen.

auch den Zusammenhang mit der Alpenrepublik: „Weitere Verbesserungen am Arbeitsmarkt und das wachsende Vertrauen der Konsumenten werden die Haushaltsnachfrage als wichtigsten Wirtschaftsmotor in

Zentral- und Osteuropa stärken. Österreich profitiert weiterhin von dieser Entwicklung, da die Region nach wie vor zu den bedeutendsten Handelspartnern zählt. Allein die Exporte sind seit 2005 um ein Viertel gestiegen.“

Investieren in Balance

© Elke Mayr

Sicherheit und Ertrag sollen Rendite bringen.

WIEN. Älter als 50 und im momentanen Niedrigzinsumfeld Geld veranlagen? Passt nicht zusammen? „Doch“, sagt die Wiener Städtische und bringt in ihrem Produkt ‚Balance Invest‘ Sicherheit und Ertrag unter einen Hut. Dabei kommt die Hälfte des Kapitals in eine klassische Lebensversicherung, die zweite in einen Fonds, der in Anleihen, Immobilien und

Aktien veranlagt. Letztere vari­ ieren, je nach Marktlage, zwischen 15 und 60% und können so das Risiko minimieren. Laufzeit: Von zehn bis 14 Jahren.

Der Vertriebsvorstand der Wiener Städtischen, Hermann Fried, sagt zum Bedarf des neuen Produkts: „Vor allem bei Varianten, die Sicherheit mit Ertragschancen kombinieren, steigt die Nachfrage kontinuierlich.“ (hk)

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Freitag, 23. September 2016

financenet 75 Wer sein Geld ökologisch sinnvoll und rentabel anlegen will, vertraut seit 1991 auf den Informationsdienst Öko-Invest.

Er liefert alle 14 Tage (per Post) aktuelle Analysen, Übersichten und Tipps zu • nachhaltigen Fonds, Wind-, Solar- und Wasserkraftbeteiligungen • ca. 40 nachhaltigen Titeln im Musterdepot, z.B. Aktien von Shimano und Umweltbank (Kursgewinne jeweils ca. 800%) • 25 Natur-Aktien im Index nx-25 (+565% von 2003 bis 2015) • 30 Solar-Aktien im Index PPVX (+446% von 2003 bis 2015) • ausserbörslichen Aktien wie z.B. der BioArt AG oder Öko-Test Holding AG • Warnungen vor (grün-)schwarzen Schafen.

© Eder

Das Handbuch Grünes Geld 2020 enthält (in der 8. aktualisierten Auflage) auf rund 360 Seiten wieder einen umfassenden Überblick über nahezu alle Öko-Investment-Möglichkeiten samt neuer Kapitel wie Green Bonds und Crowd-Investments.

Ein Ziegel mit Vollwert

Geschäftsführer Walter (l.) und Johannes Eder mit dem neuen Vollwertziegel.

Das Handbuch (Einzelpreis 24,90 Euro inkl. Versand mit Rechnung) und ein kostenloses Öko-Invest-Probeheft können Sie abrufen beim Öko-Invest-Verlag Schweizertalstr. 8-10/5, A-1130 Wien Tel. 0043-1-8760501 oeko-invest@teleweb.at

Nach hohen Forschungsinvestitionen ist das neue System nun marktreif.

••• Von Paul Christian Jezek PEUERBACH. Das Ziegelwerk Eder hat in jahrelanger Forschungsarbeit ein innovatives Produkt entwickelt: Der neue „Eder V 50“ ist der erste „Vollwertziegel“ Österreichs.

Durch die Füllung mit Mineralwollflocken erreicht der Eder V 50 einen Wärmedämmwert von U= 0,12 W/m²K unverputzt bei einer 50 cm dicken Ziegelwand und hat damit den besten Wärmedämmwert eines einschaligen massiven Mauerwerks in Österreich.

Der neue Ziegel bietet auch massiven Brandschutz: Das Ergebnis der Prüfung brachte die Einstufung „hochfeuerbeständig“ (REI 120) und übertrifft damit die höchsten Anforderungen an Bauteile nach der OIB-Richtlinie 2 Brandschutz deutlich. „Mit unseren werthaltigen, wohngesunden Vollwertziegeln werden die komplexen Anforderungen an den Hausbau sicher erfüllt“, meint Geschäftsführer Johannes Eder. „Die rein mineralische, ohne Bindemittel aufbereitete Dämmfüllung

aus Mineralwollflocken gilt als wohngesund und ist problemlos recyclebar. Dies wird durch zahlreiche Prüfinstitute wie das Frauenhofer Institut in Hannover bestätigt.“ Die Mineralwollflocken in den Eder Vollwertziegeln tragen das RAL-Gütezeichen für Erzeugnisse aus Mineralwolle, die wärmedämmend, unbrennbar und schalldämmend sind.

Die Ziegelhülle ist mit dem internationalen Qualitätszeichen für nachhaltige und qualitativ hochstehende Baustoffe „natureplus“ ausgezeichnet.

3,5 Mio. Euro investiert Der verfüllte Ziegel lässt sich schnell verarbeiten, entfaltet sofort sein Energieeinsparpotenzial und punktet mit geringen Wartungskosten der Gebäudehülle. „Das System funktioniert sehr einfach, was für die Errichtungskosten und Lebensdauer eines Gebäudes nicht unerheblich ist“, so Eder.

Produziert wird in der neuen Anlage in Peuerbach – die Gesamtinvestitionen belaufen sich auf rund 3,5 Mio. €.

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Freitag, 23. September 2016

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55FRAMES

Home Rocket in Deutschland

NEUES HANDBUCH

Immobilien entwickeln

Neues Büro „Mit BMD3 soll die Schlagkraft des BMD-Supports gesteigert werden, die eine wesentliche Säule der Kundenzufriedenheit darstellt“, erklärt Chef Ferdinand Wieser.

© BMD (2)

KÖLN. Die CrowdfundingPlattform für Immobilien, Home Rocket, startet erstmals ein Projekt in Deutschland.

Gemeinsam mit dem Salzburger Bauträger SOINI wird das Objekt 55Frames mit 81 Eigentumswohnungen, Geschäftsflächen und einer Tiefgarage als erstes „Big City Projekt“ in Köln finanziert. Das Crowdfundingziel des Objekts liegt bei 1.499.000 €, und das Investment der Crowd wird mit 5% jährlich verzinst. (pj)

BMD baut neu für 180 Mitarbeiter

© Linde Verlag

Heuer erfolgt die Projektplanung, 2017 wird gebaut, die Eröffnung des neuen Bürogebäudes ist für 2018 geplant.

••• Von Paul Christian Jezek

WIEN. Im neuen „Handbuch Immobilienprojektentwicklung“ (Linde, ISBN: 978-3-7073-2754-0, 98 €) stehen die interdisziplinären Prozesse und einzelnen Bausteine der Projektentwicklung besonders im ­Vordergrund.

Die EHL-Bürospezialisten Alexandra Bauer und Stefan Wernhart decken den Bereich „Büroimmobilien“, und EHL-Wohnexpertin Sandra Bauernfeind mit „Wohnimmobilien“ das aktuell wichtigste Segment ab.

Weitere Schwerpunkte sind Machbarkeitsanalysen, Verwertungsmöglichkeiten und -formen, Immobilienmarketing, etc. (pj)

STEYR. Die international tätige BMD Systemhaus GmbH startet 2017 mit der Errichtung eines neuen Gebäudes für 180 Mitarbeiter auf dem unternehmens­ eigenen Gelände; insgesamt werden 2000 m2 Büronutzfläche zur Verfügung stehen.

BMD investiert bis zu zehn Mio. € in die Neuerrichtung von

BMD3, den Umbau von BMD2 sowie in die Erweiterung des Standorts Wien um ca. 280 m 2 Büronutzfläche. Über die Auftragsvergabe für das neue BMD3-Gebäude an das Architekturbüro Johannes Jaksch ZT GmbH aus Ottensheim bei Linz wurde auf Basis eines Architekturwettbewerbs entschieden. „Durch das rasante Kundenwachstum von BMD mit über

Ferdinand Wieser: „Die Büroressourcen in Steyr sind total aufgebraucht.“

1.600 Kunden im letzten Wirtschaftsjahr ist ein starker Anstieg der Anzahl der für die Kundenbetreuung notwendigen Mitarbeiter verbunden“, sagt BMD-GF Ferdinand Wieser. „Die Gesamtanzahl der BMD-Mitarbeiter in Österreich beträgt derzeit knapp 450.“ Verschiedene Raumszenarien Zukunftsweisend soll das Innenleben von BMD3 werden: Der spezielle Ansatz der Arbeitsorganisation besteht darin, dass der Mitarbeiter je nach verrichteter Tätigkeit in den für ihn optimalen Arbeitsplatz wechselt. Dies führte zu den u ­ nterschiedlichen Raum­ szenarien Telefonzone, Desk Area, Call Focus-Boxen, „Informal“, Besprechungsräume sowie Silentroom. „Damit soll die Schlagkraft des BMD-Supports gesteigert werden, die eine wesentliche Säule der Kundenzufriedenheit darstellt“, erklärt Wieser.

medianet.at

REAL:ESTATE 77

Freitag, 23. September 2016

Der neue Standard Ein zeitgemäßer Bewertungsstandard für moderne Büros in Wien soll als Signal für Investoren und Unternehmen dienen.

WIEN. Einen neuen Standard zur Bewertung und eine aktuelle Analyse von modernen Büroimmobilien hat der Leiter des Vienna Research Forums (VRF), Alexander Bosak, vor Kurzem präsentiert. Das VRF zählt dabei nur Büroflächen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden. Außerdem müssen Mindestkriterien erfüllt sein, um in die weitere Analyse aufgenommen zu werden. Überprüfte Qualitätskriterien sind z.B. Klimatisierung, Lift oder ITStandard. Bei einem gemischt genutzten Gebäude muss die Büronutzung überwiegen.

Für den Standort Wien „Die bisherige Datenbasis der Arbeitsstättenzählung ist nicht mehr ausreichend für die Immobilienwirtschaft“, erklärt Bosak. „Inkludiert waren u.a. Büroflächen von Schulen, Betriebsobjekten und sehr kleine Büroflächen, d.h. es war eine Arbeitsstättenzählung und keine Büromarkterhebung. Diese Daten wurden zwar seit 1991 laufend ergänzt, aber ohne strukturierte Standards, die Investoren zur Orientierung brauchen.“ Die für den Wiener Büroimmobilienmarkt maßgeblichen Kanzleien BAR, CBRE, Colliers, EHL, Ö ­ RAG, Otto und Spiegelfeld sind VRF-Mitglieder – sie bringen unabhängig voneinander und anonym Vertragsabschlüsse, Mieten, Leerstände und Baufertigstellungen der Wiener Büros in die Datenbank des VRF ein, das viermal pro Jahr eine Aktualisierung der Daten veröffent­lichen wird. „Mit den künftigen Büroflächenerhebungen nach VRF-Standard kann Wien als Unternehmens­standort besser reüssieren“, hofft Bosak. „Ein transparenter Markt birgt nur geringes Risiko und ist damit

© Vienna Research Forum/APA-Fotoservice/Tanzer

••• Von Paul Christian Jezek

Leerstand Nach der Auswertung des 2. Quartals 2016 liegt der Anteil des Leerstands in den modernen Büroflächen nach VRFStan­dard bei 7%. Bosak: „5 bis 7 Prozent Leerstandrate braucht der Markt, um eine gewisse Flexibilität zu haben, ist also durchaus wünschenswert.“

7%

einzelne Mindest- bzw. Qualitätskriterien nicht erfüllt sind.

Diese verfügen aber über Potenzial zur Weiterentwicklung auf den modernen VRF-Standard.

Nicht aufgenommen wurden rund 20% der Büroflächen (2.250.000 m²) von gemischt genutzten Objekten, in denen die Büronutzung unter 50% liegt oder weniger als 1.000 m² Büroflächen vorhanden sind. Bosak: „Bei rund einem Fünftel der gesamten Büroflächen sind die Büros meist unter 250 m² und werden vorwiegend von Firmen bis zehn Mitarbeitern, Startup-Unternehmen, Bürogemeinschaften oder EPUs genutzt.

Sehr oft finden sich diese in Wiener Zinshäusern mit vorrangiger Wohnnutzung.“ Nicht dem VRF-Standard entsprechen weitere 21,2% (2.296.000 m²). Bosak: „Ein weiteres Fünftel des gesamten Markts machen Büroflächen in Produktionsbetrieben oder kommunalen Gebäuden wie Schulen und Unis aus; dazu gehören auch Objekte, die vor 1990 errichtet wurden und über keinen modernen Standard verfügen.“ Für einen Teil dieser Flächen sind Umnutzungen vorgesehen.

Bosak: „Diese Flächen basieren zum großen Teil noch auf der Arbeitsstättenzählung und spielen für den modernen Büromarkt nur eine untergeordnete Rolle.“

für Investoren interessanter.“ In Prag, Budapest und Warschau werden bereits seit dem Jahr 2000 Büroimmobilien nach diesem Standard klassifiziert und Marktberichte erstellt.

Der Wiener Markt wird mit seinen wichtigsten Bürozentren in exakt definierte acht Submärkte bzw. Regionen gegliedert und vereinheitlicht: CBD (Innenbezirke), Donaucity, Prater/Lassallerstraße, Erdberg – St. Marx (Osten), Hauptbahnhof, Wienerberg (Süden), Norden und Westen.

Alexander Bosak Leiter des ­Vienna Research Forums (VRF).

Der aktuelle Status quo Derzeit verfügt die Bundeshauptstadt über rund 10.850.000 m² Büroflächen, von denen ca.

51% – nämlich 5.534.438 m² – aktuell einem modernen, international vergleichbaren Bürostandard entsprechen. „70 Prozent der Vermietungsleistung finden innerhalb des VRF-Standards statt“, sagt Bosak.

7,1% der Flächen (769.602 m²) wurden nicht aufgenommen, da

Leerstandsraten Die acht Wiener Regionen Leerstand Wienerberg (Süden) 13,0% Donaucity 10,0% Erdberg/St. Marx (Osten) 10,0% Westen 8,0% Prater/Lasallestraße 7,0% Hauptbahnhof 6,0% Norden 5,5% CBD (Innenbezirke) 4,0% Quelle: Vienna Research Forum (VRF)

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