WONEN in de Grensstreek
HAC Weekblad · VRIJDAG 8 MEI 2020
PAGINA 11
8 MEI 2020 #3
Vastgoed Fransen & Co ook uw partner als syndicus en rentmeester PELT - Wie beroep doet op Vastgoed Fransen & Co kan rekenen op een team van mensen met een passie voor vastgoed, ieder op zijn manier. Bij Vastgoed Fransen wordt alles onder één dak aangeboden. Bovendien heeft dit kantoor zijn betrouwbaarheid doorheen de jaren zeker bewezen en hebben klanten al meerdere malen hun vertrouwen in hen gesteld. Bovendien kan het team van Vastgoed Fransen ook instaan als syndicus en rentmeester van uw pand. Wat is een rentmeester? Vastgoed Fransen is een van de weinige vastgoedkantoren die het rentmeesterschap nog aanbiedt aan klanten. Klanten die kiezen voor het rentmeesterschap kunnen er zeker van zijn dat het toevertrouwde vastgoed volledig wordt opgevolgd in de verhuur! Zo hoeft u zich verder geen zorgen meer te maken en zorgt het team van Vastgoed Fransen & Co er voor dat zaken zoals de inning van de maandelijkse huurgelden, de indexering van de huurprijzen, het contact tussen eigenaar en huurder én juridische zaken in goede banen worden geleid. Hierdoor bespaart u als klant niet enkel tijd, maar misschien ook wel veel miseriezorgen. Bovendien wordt u administratief ontlast en worden problemen en klachten voor u opgelost. Een van de aanspreekpunten binnen Vastgoed Fransen & Co is John Tielemans. Hij begeleidt u als rentmeester graag van A tot Z zodat u in alle rust van uw vastgoed kan genieten. En wat is een syndicus? Een syndicus is eveneens bezig met het beheer van uw vastgoed, maar richt zich meer op de gemeenschappelijke delen van bijvoorbeeld een appartementsgebouw. Hij is het aanspreekpunt tussen alle mede-eigenaars en de eigenaar van het gebouw. Een van zijn taken is onder andere het organiseren van algemene vergaderingen waarbij de betrokken partijen hun ideeën, meningen en eventueel problemen bekend kunnen maken. Hij inventariseert alles en zoekt de beste oplossingen. Ook beheert hij algemene zaken die te maken hebben met bijvoorbeeld het appartementsgebouw. Een syndicus is een ideale partner voor investeerders of eigenaars die geen tijd hebben om dit contact met huurders te onderhouden of die ontzorgd willen worden als het gaat over de verhuur van hun pand. Zaakvoerder Jimmy Colaers neemt samen met medewerker Jelle Mispoulier de taken van syndicus voor zijn rekening. Ondertus-
sen hebben al veel projectontwikkelaars en eigenaars Vastgoed Fransen ingeschakeld als syndicus voor hun eigendom. Het team van Vastgoed Fransen staat uiteraard ook voor u klaar voor de verkoop of verhuur van residentieel & bedrijfsvastgoed, de overname van handelszaken en de opmaak van EPC. Ook als u op zoek bent naar een beëdigd schatter, bent u bij Vastgoed Fransen & Co aan het juiste adres. Onze meerwaarden en werkwijze: • Een correcte prijszetting waardoor het beste resultaat wordt bereikt op een zo kort mogelijke tijd • Het opmaken van een volledig koopdossier met alle nodige documenten zoals kadastrale legger, bodemattest en inlichtingenformulier zodat u bij de notaris niet voor verrassingen komt te staan. • Begeleide bezoeken aan uw onroerend goed met eventuele kandidaten en het achteraf screenen van deze kandidaten. • Onze jarenlange ervaring gekoppeld aan voortdurende vorming en bijscholing heeft tot gevolg dat wij zeer professioneel te werk gaan en dat onze documenten meegaan met de tijd waardoor er aanzienlijk minder kans is op juridische problemen. • Professionele en doelgerichte publiciteit van uw onroerend goed • Snelle opvolging van het dossier • Een uitgebreide service waardoor u een zorgeloze vastgoedtransactie tegemoet gaat • Duidelijke afspraken op voorhand waardoor er later geen discussiepunten ontstaan • In alle vergoedingen zijn kosten en lasten inbegrepen • No cure – no pay of met andere woorden geen verkoop / verhuur / overdracht handelszaak = geen kosten Groot aanbod Vastgoed Fransen beschikt over een uitgebreide portefeuille waardoor iedere klant (zijnde jong gezinnen, ondernemers, projectontwikkelaars, oudere echtparen,…) er aan het juiste adres zijn. Dankzij de goede communicatie binnen het team, de betrouwbaarheid die het kantoor doorheen de jaren heeft opgebouwd en de gerealiseerde projecten in het verleden bent u verzekerd van een succesvolle samenwerking! Het team van Vastgoed Fransen zet steeds alles op alles om een project tot een goed einde te brengen.
Het team van Vastgoed Fransen (v.l.n.r): John Tielemans, Hubert Fransen, Jimmy Colaers, Jelle Mispoulier en Kristof Winters
ACTUELE PROJECTEN
RESIDENTIE TEN BERGH Dit prachtige energetisch zuinige nieuwbouwproject heeft vooral als troef dat het vlakbij winkels en het nieuwe centrale punt van Pelt ligt. Deze appartementen worden gebouwd volgens de traditionele bouwmethode met veel aandacht voor detail, kwaliteit en een stijlvolle en moderne architectuur met vooral zéér veel licht en ruimte. De appartementen zijn allemaal voorzien van terrassen, een berging en ondergrondse staanplaats. RESIDENTIE “LINDEL” Staat voor stijlvol wonen in Overpelt en zal bestaan uit 12 luxe appartementen (waarvan 4 eenheden op gelijkvloers, 5 eenheden op verdieping 1 en 3 eenheden op verdieping). In de kelderverdieping bevinden zich de parkeerplaatsen en toegangen naar de trappenhal en lift, de privé bergingen bevinden zicht op het gelijkvloers met toegang langs de kelderinrit. ELK APPARTEMENT KRIJGT 3 ZONNEPANELEN! ACHELPOORT Dit energiezuinige luxe nieuwbouwproject bevat 3 appartementen waarvan 2 duplexen en 1 gelijkvloers appartement. Ze zijn gelegen in het hart van Hamont-centrum, 2km van de Nederlandse grens en kortbij winkels, scholen en leuke horeca. Het zijn ruime, energiezuinige nieuwbouwappartementen die afgewerkt zullen worden volgens het opgestelde lastenboek.
Vastgoed Fransen is een erg veelzijdig kantoor, dat veel te bieden heeft voor zijn klanten. Maak snel een afspraak en ontdek wat Vastgoed Fransen & Co voor u kan betekenen! Bovendien draagt dit kantoor het motto: geen verkoop / verhuur / overdracht handelszaak = geen kosten hoog in het vaandel!