Wonen in de Grensstreek
Elke maand verschijnt deze bijlage in HAC Weekblad met nieuws over makelaardij, financiën, verbouwen, bouwen, huis en interieur!
Hypotheek binnen een week En óf de woningmarkt weer in beweging is! Aangemoedigd door de lage rente en de nog altijd aantrekkelijke vraagprijs kopen ook in het Weerterland en Cranendonck steeds meer mensen een huis. In tegenstelling tot enkele jaren geleden staan woningen in deze regio veel minder lang te koop; soms zijn ze zelfs al verkocht voordat de verkoopbrochure is gedrukt. Dat betekent dat je als geïnteresseerde klant dus ook sneller moet handelen wanneer je oog valt op het huis van je dromen. Anders gezegd: je hebt snel zekerheid nodig of je die woning wel kunt kopen. Snel zekerheid of je je droomhuis kunt betalen Het goede nieuws: bij de Rabobank krijg je die duidelijkheid in een week! ‘Hypotheek binnen een week’, zo luidt onze nieuwe standaard voor zowel medewerkers in loondienst, zzp’ers en flexwerkers. De eerste reacties van klanten zijn zeer positief en dat is natuurlijk begrijpelijk. Het is nou eenmaal veel leuker om met je woning bezig te zijn dan met de financiering ervan. Hoe korter dit proces, hoe beter. Daarom hebben we het nu zo voor je ingericht dat we alles, vanaf het eerste telefoontje tot en met het passeren van de woning bij de notaris, binnen een week kunnen afhandelen. Onder het voorbehoud natuurlijk dat alle documenten tijdig worden aangeleverd.
rapport van je koopwoning en – als je in loondienst werkt – een werkgeversverklaring. Door die papieren tijdig zelf aan te leveren, bespaar je maar liefst 350 euro op de advies- en afsluitkosten en minstens zo belangrijk: je houdt de vaart erin.
Woondroom werkelijkheid Na een gratis, oriënterend gesprek kunnen we de hypotheek binnen een week voor je regelen. Prettig, die zekerheid. Bij één van de grootste financiële beslissingen in een mensenleven gaan zorgvuldigheid en snelheid nu hand in hand. Samen gaan we voor hetzelfde doel: jouw woondroom werkelijkheid laten worden.
Rabobank Hypotheekdossier Als klant speel je hierin een cruciale rol. Via het Rabobank Hypotheekdossier kun je zelf veel voorwerk doen en op die manier het tempo hoog houden. In dit online dossier kun je niet alleen een berekening laten maken van het te lenen bedrag met een indicatie van de maandlasten, maar ook alle documenten uploaden die de bank nodig heeft om jouw hypotheekaanvraag te kunnen behandelen. Denk aan het taxatie-
Contact Neem contact met ons op voor meer informatie over je mogelijkheden. Of maak direct een afspraak voor een persoonlijk gesprek met een van onze adviseurs. Bel: 0495- 435 435 of www.rabobank.nl/hypotheken
Frank de Haas, Financieel Adviseur Rabobank Weerterland en Cranendonck
WWW.VASTGOEDFRANSEN.BE TEL. +32 11 645500 info@vastgoedfransen.be Kerkstraat 19 • 3910 Neerpelt BIV makelaar 506577
Uw (t)huis, onze zorg
FRANSEN EN CO, UW BETROUWBAAR VASTGOEDKANTOOR Te koop: Overpelt
Te koop: Hamont nieuwe voorwaarden
TE KOOP: 1 SERVICEAPPARTEMENT € 175.000,-(alle kosten in, behalve notaris) Vg, Gdv, Gvkr, Vv, Wg
TE HUUR: (SERVICE)APPARTEMENTEN Huurprijs vanaf € 625,-- per maand
Te koop: Villa te Overpelt NIEUW!
prijs verlaagd
NIEUW! Prachtige nieuwe gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, luxe badkamer, mooie tuin met een ruim overdekt terras en een garage. EPC: 93 kWh/m² €329.900
Prachtige gezinswoning op 1000m2. Op gelijkvloers grote polyvalente ruimte. 1e Verdiep: woon/eetkamer, open keuken, veranda, dakterras, 2 slpkmrs. Omsloten, onderhouden tuin met vele extra’s. EPC: 211 kWh/m2 €279.000
Ruime gezinswoning, nabij centrum Overpelt. Mooie woonkamer met open keuken, 3 grote slpkmrs, polyvalente ruimte, volledig omheinde tuin met terras, jacuzzi en zwemspa, grote garage en tuinhuis. €359.000
Te koop: Overpelt
Te koop: Neerpelt
Te koop: Neerpelt
Open bebouwing op een perceel van 10are50. Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, veranda en grote omsloten onderhoudsvriendelijke tuin. EPC: 253 kWh/m2 €263.000
Grotendeels gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 512m2. Klein beschrijf mogelijk. Gelegen nabij centrum, scholen en OV. 3 slpkamers, nieuwe badkamer, apart toilet, overdekte veranda. EPC 660 kWh/m2 €194.000
Kantoorruimte en/of winkelruimte van 650 m² en ruime parkeergelegenheid + 8 ondergrondse privé parkeerplaatsen in een recent opgericht gebouw (2010) in het centrum van Neerpelt. €850.000
Te koop: Hamont-Achel
Te koop: Neerpelt
Te koop: Neerpelt
VRIJHEIDSSTRAAT 2 NEERPELT GEVRAAGD: BOUWGROND CENTRUM NEERPELT
voor het realiseren van een kleinschalig appartementencomplex
TE KOOP: NIEUW TE BOUWEN € 220.000,--
(alle kosten in, behalve notaris) gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en parking Clerckx Hoevestraat 22, Neerpelt nieuwe voorwaarden Ruime eengezinswoning op enkele minuten centrum Hamont. Kantoor/ speelruimte, comfortabele keuken, overdekt terras, grote berging met apart toilet. 3 Slpkmers, zolder, ruime garage. EPC: 300kWh/m2 €349.000
NIEUW! Kantoorruimte/handelspand, van een 130m² met keuken, 2 aparte toiletten en aan de achterzijde van het gebouw is een kluisruimte. Voorzien van airco systemen en alarminstallatie. €199.000
Prachtige gezinswoning op een perceel van 803 m². 4 slaapkamers, apart toilet, woonkamer/eetkamer en moderne keuken, veranda met zicht op de tuin en handels/bureau ruimte. EPC: 315 kWh/m2. €265.000
Seniorenmakelaar G’oudendag Kloosterstraat 10 bus 1 3910 Neerpelt TEL 011-525559 • GSM 0478-616282 www.seniorenmakelaargoudendag.be
Vertrouwen in verbouwen ! ✔
Uitbreiden, verbouw en renovatie
✔
Verbouw & vernieuwen badkamers
✔ ✔
Plaatsen dakkapellen Machinaal timmerwerk
www.bouwtechniek-maarheeze.com
Woningbouw - Appartementen - Industrie Verbouwing en Renovatie
Architect Adrien Rijcken Energie Bewust Design Vanaf nu: hypotheek binnen een week. Ook voor zzp'ers. Heb je een ander huis op het oog? Het kan volgende week van jou zijn! Bij de Rabobank kun je binnen een week een hypotheek afsluiten. Zo heb je snel zekerheid of je je droomhuis kunt betalen.
Ga voor een afspraak naar rabobank.nl/hypotheek Een aandeel in elkaar
Lozenweg 19 · 3930 Hamont-Achel · +32 11 62 16 00 www.adrienrijcken.be · adrien.rijcken@skynet.be
Architect Rijcken, een goed plan is het halve werk Een architect moet een betrouwbare partner zijn die al zijn werk afstemt op de klantwensen en afspraken nauwkeurig naleeft. Adrien Rijcken uit Hamont is zo’n architect die veel waarde hecht aan de relatie met de opdrachtgever. Sinds ruim dertig jaar is hij in de regio een toonaangevende ontwerper en begeleider voor zowel nieuwbouw, restauraties en verbouwingen, appartementen en bedrijfshallen. Voor Adrien Rijcken is de klant onherroepelijk koning. Op zijn site staan legio voorbeelden van gerealiseerde droomwoningen die dit principe onderstrepen. Deze projecten zijn verwezenlijkt door de creativiteit van de architect, maar ook door alle wensen en ideeën van de opdrachtgever serieus te nemen. Een klant van Adrien weet van tevoren precies waar hij of zij aan toe is, zowel qua het ontwerp als het kostenplaatje. Problemen of verrassingen tijdens het bouwen zijn daarom ook niet aan de orde.
Via een 3D weergave wordt zijn architectonische visie bijvoorbeeld direct zichtbaar. De clou zit hem in een gedetailleerde voorbereiding, het in de gaten houden van het bouwproces en de planning zorgvuldig te bewaken. Modern, klassiek, hedendaags of pastoriestijl? Architect Adrien Rijcken levert al drie decennia werk op maat en er wordt pas groen licht gegeven als alle partijen tevreden zijn. Zo draagt Adrien zorg voor duurzame energie bij zijn ontwerpen, al zit hier ook een prijskaartje aan. Het laatste woord is daarom aan de klant. Het bouwen van een huis is immers een van de belangrijkste beslissingen in een leven. Adrien begeleidt mensen dan ook door het gehele bouwproces: van vergunningsaanvraag tot oplevering. Het bureau van architect Adrien Rijcken is te vinden in de Lozenweg 19 in Hamont. Maak vrijblijvend een afspraak via 0032 11 621600 of mail naar adrien.rijcken@skynet.be Voor meer informatie kan iedereen ook terecht op de website www.adrienrijcken.be
De Graef De Graef 3000 m2 landelijk wonen
3000 m² landelijk wonen
∙ Teak, India en Chinese Meubelen ∙ Industriële, Vintage en Retro Meubelen ●∙ Bankstellen Teak, India en enFauteuils Chinese Meubelen ●∙ Leeftafels Industriële, enstoffen Retro stoelen Meubelen metVintage leren en ●∙ Verlichting Bankstellenenen Fauteuils Woonaccessoires ●∙ Vloerkleden Leeftafels met leren en stoffen stoelen ●∙ Dealer Verlichting en Woonaccessoires van By-Boo, Bodilson en ● Vloerkleden Coming Lifestyle ● Dealer van By-Boo, Bodilson en Coming Lifestyle
Ringbaan Zuid 25 | Weert
Ringbaan Zuid 25 ||Weert T: +31 495-538802 www.degraefwonen.nl T. 0495-538802 | www.degraefwonen.nl
KOOPZONDAG 21 AUGUSTUS 13.00-17.00 UUR
Openingstijden: Openingstijden: woensdagt/m t/mzaterdag zaterdag woensdag van10.00 10.00tot tot17.00 17.00uur van
f
OPRUIMING DIVERSE SHOWMODELLEN MET KORTINGEN VAN
20% TOT 70%
125 JAAR
Compl. boxspring vlak: hoofdbord 160/180x200 2x box, 2x matras en topper
€ 1140
€ 795
Compl.boxspring elektr.: hoofdbord, 2x elektr. box, 2x pocketmatras en splittopper
€ 2282
€ 1598
Seniorenledikant + elektr. bodem + 7 zone pocketmatras 90x200
€ 948
€ 698
Elektrische lattenbodem 90x200
€ 399
€ 299
Diverse matrassen HALVE PRIJS, alle maten bv. 90x200
€ 798
€ 399
2-Deurs schuifkast 200 breed, diverse kleuren
€ 859
€ 731
M-LINE TOT € 400,- KORTING PER MATRAS Dr. A. Mathijsenstraat 8 Budel, tel. 0031 495 491397, www.slaapcenterverweijen.nl, 3 etages slaapvoordeel!
Te koop: Bocholt
Te koop: Hamont
Te koop: Hamont
G R ATI S INMETEN, BEZORGEN
VO N OR IEU WA W AR E DE N
Schitterend duplexappartement met een prachtig terras. Perfect onderhouden en instapklaar. Garage. Gunstige ligging. Vg, wug, gdv, gvkr, vv EPC: 138 kWh/m² – UC: 1826117 € 209.000
Mooie woning met 3 slaapkamers op ca. 6are gelegen in rustige omgeving. Groot werkhuis. Vg, wug, gdv, gvkr, vv EPC: 303 kWh/m² – UC: 984691 € 289.000
Mooie instapklare woning met 4 slaapkamers op ca. 9 are. Gunstige ligging.Vg, wg, gdv, gvkr, vv EPC: 304 kWh/m² – UC: 1827057-1
Te koop: Hamont
Te koop: Hamont
Te koop: Hamont
Karaktervolle instapklare woning in Engelse stijl op een perceel van ca. 6 are. Zonnige leefruimte. Recente keuken.Vg, wg, gdv, gvkr, vv EPC: 362 kWh/m² – UC: 1448165 € 249.950
Instapklare woning op 983m² gelegen in prachtige landelijke omgeving. Zeer energiezuinig! Vg, wglk, gdv, gvkr, vv – E-peil = 59 – UC: 72037-G-2007/00030/EP03093/ E012/D01/SD001 € 299.000
Te koop: Hamont
Te koop: Neerpelt
€ 289.000
Modern ingerichte en goed onderhouden woning met 4 slpk op 506m². Gelegen in een rustige omgeving. Instapklaar! Vg, wg, gdv, gvkr, vv – EPC: 482 kWh/m² - UC: 1752834 € 265.000
EN PLAATSEN VAN JE MAATWERKKAST
• Schuifkasten tot 2,79m hoog, volledig op maat gemaakt. • 10 jaar garantie! Vraag in uw winkel naar de voorwaarden
Instraat 6A, Budel · Tel. 0031 495 499955 · www.formido.nl/budel
Vloer- en wandtegels • natuursteen • laminaat en meerlaags parket
Te koop: Hamont
Elke dinsdagavond
koopavond! KLE
IN B
KLE
ESC
IN B
HRI
JF
Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en een grote werkruimte/garage van 40m² op een perceel van 571m². Vg, wg, gdv, gvkr, gvv – EPC: 643 € 229.900 kWh/m² – UC: 1881495
Open tot 21u00!
ESC
HRI
ONTDEK ONZE NIEUWE SHOWROOM
JF
OVER TE NEMEN: Goed draaiende frituur met woning nabij centrum. 3 slaapkamers. Recent volledig gerenoveerd. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv EPC: 423 kWh/m² – UC: 1829871-2 € 249.000
Zeer verzorgd en instapklaar gelijkvloers appartement, ideaal als serviceflat! Gerenoveerd in 2016. Incl. garagebox. Vg, wg, gdv, gvkr, gvv EPC: 181 kWh/m² – UC: 425084-7 € 194.000
Verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis waardebepaling en advies! Evelien Thys
Kerkstraat 12 - 3930 Hamont-Achel - 0032 11 44 65 36 info@immopunt.com - www.immopunt.com - BIV nr. 506677
EIGEN PLAATSINGSDIENST ZONNEBOILERS EN PV INSTALLATIES EN ZONNEBOILERS
Europalaan 41A, 3900 Overpelt Tel: 0032 11648774 EXCLUSIEF VERDELER www.lagrangevloeren.be HOUTVERGASSINGSKETELS EXCLUSIEF VERDELER www.placybel.be PELLETKETELS HOUTVERGASSINGSKETELS www.atmos.cz PELLETKETELS www.atmos.cz
PV INSTALLATIES
ma/wo/do: 9-12u en 13-18u di: 9-12u en 13-21u CENTRALE VERWARMING vrij: SANITAIR 9-12u en 13-17u ZONNEBOILERS EN VENTILATIE CENTRALE VERWARMING zat: 10-16u •SANITAIR zon: gesloten PV INSTALLATIES ZONNEBOILERS EN VENTILATIE PV INSTALLATIES
Miele W1 met Twindos:
BERBEN JEAN Plaatsing * Service * Onderhoud *
CENTRALE VERWARMING
& SANITAIR ZONNEBOILERS EN PV INSTALLATIES JOS VERLINDENSTRAAT 96 B-3910 NEERPELT - ST.-HUIBRECHTS-LILLE TEL. (011) 64.96.77 EMAIL: BERBEN.JEAN@SKYNET.BE
BERBEN JEAN
EXCLUSIEF VERDELER ElectronicPartner HOUTVERGASSINGSKETELS zorgeloos genieten, ik zorg ervoor Beeld & Geluid - Groot & Klein Elektro - Telecom PELLETKETELS Hamonterweg 183 - 3930 Hamont-Achel - Tel: 011 445122www.atmos.cz - info@bowilek.be - www.elektrobowilek.be
Passie voor wonen Doktersvilla A.Somers Hamont
Door Coenraad de Kok Fotografie: Maurice Loncke
mee in zijn auto en bracht haar met spoed naar Aan de Budelpoort vinden we aan het einde van het ziekenhuis. Het was een bijzondere vriendeeen mooie oprijlaan omgeven door oude conife- lijke joviale man. Zelfs na zijn dood heeft hij zijn ren de jaren ‘30 villa van dokter Alfonds Somers. lichaam aan de wetenschap gegeven. Niet te verwarren met de oudere naast gelegen In 1998 kochten Bart en Nele de mooie villa om Villa van Louis Somers, in de volksmond ook wel er te gaan wonen met hun twee dochters. De het bierkasteeltje genoemd. dokterspraktijkruimte die in de jaren ‘60 werd Hij liet de villa ernaast bouwen voor een van zijn aangebouwd heeft Nele ingericht voor haar onzonen, ook huisarts, die er met zijn huishoudster derneming in juwelen. Het huis heeft vele veranSientje ging wonen. Naar verluidt was Alfons een deringen ondergaan maar ademt nog steeds een zeer bekwame, maar strenge dokter. klassieke sfeer met robuuste strakke vormen zoDe villa is jarenlang bezocht door de patiënten als de monumentale trap in de woonkamer met van respectievelijk dokter Alfons Somers, dokter een immens hoog plafond, heel verfijnde parketGabriël Strauven en als laatste dokter Helma La-BERBEN vloeren JEAN en oude paneeldeuren. Plaatsing mers. De doktersvrouw Lies Strauven is ook nog Aan de* achterzijde was ooit een overdekt terras Service * Onderhoud een periode schepen geweest van de gemeente met een * zuil in de hoek, en deze is nog steeds Hamont-Achel. Mijn buurvrouw had ook nog een terug te vinden zelfs nu het terras bij de binnenCENTRALE VERWARMING & SANITAIR levensreddende anekdote van dokter Strauven; ruimte is betrokken. Deze verbouwing zal hebJOS VERLINDENSTRAAT 96 B-3910 NEERPELT - ST.-HUIBRECHTS-LILLE toen ze als kind een fles ‘meubelenblink’ had TEL.ben plaatsgevonden begin jaren ‘70. Waar ooit (011) 64.96.77 EMAIL: BERBEN.JEAN@SKYNET.BE leeggedronken en naar de praktijk kwam aan oude ramen waren met glasverdelingen vinden de Budelpoort, nam de dokter haar persoonlijk we nu grote glasplaten die het pand een moder-
CENTRALE VERWARMING CENTRALE VERWARMING SANITAIR SANITAIR CENTRALEJOS&VERWARMING VERLINDENSTRAAT 96 B-3910 NEERPELT - ST.-HUIBRECHTS-LILLE VENTILATIE TEL. (011) 64.96.77 SANITAIR EMAIL: BERBEN.JEAN@SKYNET.BE WARMTEPOMPEN ZONNEBOILERS EN VENTILATIE
EXCLUSIEF VERDELER ZONNEBOILERS - PV VAN ATMOS HOUTVERGASSINGSKETELS PELLETKETELS www.atmos.cz
ZONNEBOI
PV INSTALLATIES Jos Verlindenstr. 96 - 3910 St. H-Lille - T: 32 11 649677 - berben.jean@skynet.be UW KEUZE VOOR EEN ZORGELOZE TOEKOMST
EP: ELEKTRO BOWILEK
Plaatsing * Service * Onderhoud *
UW KEUZE VOOR EEN ZORGELOZE TOEKOMST
*vraag voorwaarden in de winkel
EXCLUSIEF VERDELER HOUTVERGASSINGSKETELS PELLETKETELS www.atmos.cz
BERBEN JEAN
ne uitstraling geven. De mooie royale koof onder de dakgoot is wel nog volledig intact. De achtertuin heeft meer wat weg van een echt stadspark; mooi volgroeide bomen en struiken en een royaal perceel. We zien ook dat hun lieve oude rosse kater met de naam Plop het hier erg naar zijn zin heeft. Ook is hier van oudsher een tennisbaan die Bart en Nele hebben laten herstellen. Het plaatje ‘baan 7’ herinnert aan de tijd dat deze baan door mevrouw Strauven werd opengesteld voor het publiek. Ze was gepassioneerd tennisster en mede oprichtster van de tennisclub. Bij toernooien wordt de baan bij Nele en Bart soms nog wel gebruikt door de tennisclub Hamont.
Plaatsing * Service * Onderhoud *
CENTRALE VERWARMING & SANITAIR JOS VERLINDENSTRAAT 96 B-3910 NEERPELT - ST.-HUIBRECHTS-LILLE TEL. (011) 64.96.77 EMAIL: BERBEN.JEAN@SKYNET.BE
UW KEUZE VOOR EEN ZORGELOZE TOEKOMST
Perfect en zuinig wassen dankzij het automatisch doseersysteem. actie d deze maan tis ra met 1jaar g wasmiddel*
We zijn steeds op zoek naar bewoners van bijzondere plekken in onze regio, en om deze rubriek voort te zetten hebben we uw medewerking nodig, mocht u ook interesse hebben in een artikel over uw woning, neem dan gerust contact op met het HAC-weekblad.ZONNEBOILERS info@ - PV INSTALLATIES hacweekblad.eu
Toen...
en nu
UW KEUZE VOOR EEN ZORGELOZE TOEKOMST