HAC Weekblad · Vrijdag 5 april 2013
Wonen in de Grensstreek · PAGINA 1 Elke maand verschijnt deze bijlage in HAC Weekblad met nieuws over makelaardij, financiën, verbouwen, bouwen, huis en interieur!
k e e r t s s n in de gre
Inkoop - Verkoop - Inruil - Verhuur
Heerstraat 63, 3910 Neerpelt Tel: +32 11600090 - BIV 201422 info@kantoorgeebelen.be
Molenheide 34 - 6027 PZ Soerendonk 0031 495 592948 - www.wiroli.nl
Kerkstraat 12 3930 Hamont-Achel 0032 11 44 65 36 info@ immopunt.com - www immopunt.com
Hamonter Makelaardij
Koning Albertlaan 51 bus 1 - 3910 Neerpelt Tel: 0032(0)11 / 66 29 11 Fax: 0032(0)11 / 66 39 11 info@nmk.be www.nmk.be
verkoop-verhuur
✆ +32-11-441908 info@hamontermakelaardij.be Bekijk ons volledig aanbod op www.hamontermakelaardij.be
Willem Alexanderlaan 17 6026 BN Maarheeze
Nieuwstraat 18a · Budel · T. 0031 495 525 131 · www.vanderstraatenmakelaardij.nl
Voel je thuis bij Cranendonck Makelaars! Met ruim 10 jaar ervaring als makelaar in de regio Eindhoven was een eigen kantoor in Cranendonck een logische stap voor Natasha Kolsteren. Want Maarheeze is het dorp waarin zij is geboren, opgegroeid en inmiddels met haar gezin woont. “Of het in deze tijd nog leuk is om makelaar te zijn? Jullie vallen wel met de deur in huis,” lacht Natasha Kolsteren. “Zeker weten, ons vak wordt juist steeds interessanter!” We zijn hartelijk ontvangen in haar moderne makelaarskantoor in de kern van Maarheeze. Warme kleuren, mooie woningpresentaties en comfortabele meubels zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. Deze sfeer was één van de uitgangspunten bij de start van het kantoor, nu 6 jaar geleden. De uitstraling van het kantoor, maar ook van de website en de hele huisstijl moest professioneel en toegankelijk zijn. De groen-paarse huisstijl benadrukt deze visie: groen voor het landelijke karakter en paars voor de eigentijdse werkwijze. En we kunnen er niet omheen, Natasha heeft alle tools van een moderne makelaar in huis. Een goede website, uitgebreide woningbrochures, opvallende etalage en tuinborden, en heel belangrijk, het NVM –limaatschap. “Het NVM-lidmaatschap garandeert mijn opdrachtgevers dat hun woning de meeste aandacht op Funda.nl krijgt. Dit is de best bezochte en meest complete website met woningaanbod in Nederland, zowel voor koop-, huur- als nieuwbouwwoningen,” vertelt Natasha. “Ook weten zij zeker dat hun makelaar is gecertificeerd als makelaar/ taxateur en aan de strengste eisen voldoet voor wat betreft vakkennis”. “Maar dat is niet voldoende”, vervolgt Natasha, “in dit ver gedigitaliseerde tijdperk moet je als makelaar beseffen dat twee dingen heel belangrijk zijn: enerzijds het optimaal benutten van de mogelijkheden van internet en anderzijds het persoonlijke contact. We krijgen enorm veel enthousiaste reacties op de sfeerimpressies, filmpjes en kleuren-plattegronden die we compleet voorzien van meubilair, details en 3D-weergaves. Kandidaat-kopers vinden dit allemaal terug op Funda.nl en cranendonckmakelaars.nl en zijn eerder geprikkeld om ons te bellen voor afspraak! Uiteraard bewegen we ons ook actief op social media zoals Facebook en Twitter, een prettige manier om veel mensen tegelijk, op een laagdrempelige manier te informeren”. Sommige dingen zijn gelukkig niet veranderd: een makelaar is een dienstverlener, waarbij het persoonlijke contact nog steeds een groot deel van de werkzaamheden omvat. “Helemaal mee eens,” haakt Natasha in. “Sterker nog; in een onrustige woningmarkt hebben zowel kopers als verkopers veel meer behoefte aan advies, toegespitst op hun persoonlijke situatie. En dat werkt allemaal een stuk makkelijker als je kiest voor een lokaal gevestigde makelaar die weet wat er in de gemeente speelt, en ook buiten werktijden contact heeft met klanten. Want ook op het schoolplein en in de supermarkt worden huizen verkocht!” voegt deze actieve onderneemster lachend toe. Indrukwekkend, zo’n actieve benadering van de woningmarkt. “Nou, gelukkig werk ik saAnjerhof 4 · Maarheeze • Moderne 3-kamer benedenwoning • Gelegen in het centrum van Maarheeze • Heerlijk tuintje en ruime berging • Woonoppervlakte: 70 m² Vraagprijs: e 179.000,- k.k.
men met mijn kandidaat-makelaar Mariëlle Donkers. Zij is echt een commerciële duizendpoot. Wij vormen een perfect team!” Hoe ziet Natasha Kolsteren de toekomst van de woningmarkt? “Er heeft lange tijd onzekerheid geheerst, zowel op politiek als financieel gebied. Deze tijd lijkt gelukkig voorbij. De huizenprijzen zijn fors gedaald maar hebben hun dieptepunt min of meer bereikt, de hypotheekrentes en overdrachtsbelasting zijn relatief laag, en de nieuwe regels voor wat betreft hypotheekrente aftrek zijn voor iedereen duidelijk. Starters zien dat nu kopen voordelig is. En ook doorstromers weten dat een eventuele onderwaarde ruimschoots wordt gecompenseerd door de gedaalde prijs van de woning die zij op het oog hebben. Dat zorgt weer voor beweging en concrete verkooptransacties, dat zien we nu gebeuren. Positief dus!” Natasha vervolgt: “Mensen durven weer, dat zien we ook aan onze woningportefeuille. Deze is de laatste weken uitgebreid met een aantal erg interessante objecten. Veel van de huizen zijn aanstaande zaterdag 6 april van 11.00 tot 15.00 uur te bezichtigen tijdens de voorjaarseditie van de NVM Open Huizen Dag. Dus dat betekent dat u zonder het maken van een afspraak kunt gaan kijken! Een overzicht van de deelnemende woningen vindt u op onze website cranendonckmakelaars.nl of op Funda.nl. De koffie staat klaar, u bent van harte welkom!” Wij zijn overtuigd; Cranendonck Makelaars is dé Cranendonck-specialist !
www.cranendonckmakelaars.nl Stationsstraat 8a Maarheeze 0031 (0)495-588888 Anjerhof 28 & 30 · Maarheeze
• Patiobungalows in het hart van Maarheeze • Meerdere indelingsmogelijkheden • Hobby- of slaapkamer op 1e verdieping • Perceel: 181 / 200 m² • Inhoud: 375 m³
Stationsstraat 8a 6026 CV Maarheeze Tel: 0031 495 588888 www.cranendonckmakelaars.nl info@cranendonckmakelaars.nl
Prijs vanaf: e 245.000,- v.o.n.
Anjerhof 20 · Maarheeze • Klassieke jaren ’30 stijl • Royale afmetingen • Tuingerichte keuken • Perceel: 315 m² • Inhoud: 588 m³ Vraagprijs: e 255.000,- v.o.n.
Evenestraat 21 · Maarheeze
Find us on Facebook
• Moderne, luxe keuken in uitbouw • Extra diepe garage • Vier slaapkamers, dakkapel op zolder • Perceel: 241 m² • Inhoud: ca.425 m³ Vraagprijs: e 189.000,- k.k.
DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 6 april