Issuu

eheer bezorgt u een aangenaam leven, nu en later. U vertrouwt uw vermogen HAC Weekblad · Vrijdag 14 juni 2013 r aan iedereen toe. Rabobank is een betrouwbare en financieel stabiele bank. Een nationale bank met ervaren adviseurs. Vanuit uw persoonlijke situatie en wensen, maat advies over het beheer van uw vermogen. Voor meer informatie en contact, ierenopmaat.be.

Wonen in de Grensstreek · PAGINA 1 Elke maand verschijnt deze bijlage in HAC Weekblad met nieuws over makelaardij, financiën, verbouwen, bouwen, huis en interieur!

k e e r t s s n in de gre André Spaas Architectuur

and en Cranendonck

Thomas Watsonlaan 105 3930 Hamont-Achel Tel. +32 0478 616282. maat.be www.goudendag.be www.leukhuis.be

Stationsstraat 28 3930 Hamont-Achel t. 011 446835 f. 011 448733 info@arteka.be www.arteka.be

Rabobank Weerterland en Cranendonck + 31 (0) 495 435 435 www.rabobank.nl/weert

www.vastgoedfransen.be info@vastgoedfransen.be Herent 40

www.immo-thijs.be info@immo-thijs.be Heerstraat 12

BOUWONDERNEMING Brouwersstraat 16 · Hamont · T. 0032 11 621939

SLEUTEL OP DE DEUR

’t Inne 14, 6021 DA Budel Tel. 0031 495-491229 www.vlassak-bv.nl

0032 (0)11-825267 nederlandsevillabouw.be

Nederlandse Villabouw, voor al uw bouwen renovatieprojecten Oude Weg 11 | 3950 Bocholt T 089 461 233 of 0475 946 066

Miquel van Roosmalen is zelfstandig aannemer. Al sinds zijn 14de heeft hij ervaring opgedaan in de bouwen renovatiewereld. Dankzij zijn professionele kennis en vakmanschap brengt hij ieder project, groot of klein, tot een goed einde, met veel enthousiasme en passie voor het vak. Zowel voor nieuwbouwprojecten als renovatieopdrachten van particuliere woningen kan Nederlandse Villabouw ingeschakeld worden.

ieder budget, Miquel gaat vol enthousiasme ieder project aan. Natuurlijk staat kwaliteit steeds voorop! Nederlandse Villabouw is gespecialiseerd op het gebied van onderhoud, interieur, renovatie, verbouw en nieuwbouw. Voor meer informatie over Nederlandse Villabouw kan iedereen een kijkje nemen op www. nederlandsevillabouw.be voor een uitgebreide portfolio met tal van gerealiseerde projecten met foto’s. Nederlandse Villabouw is te vinden aan de Hamonterweg 130 in Neerpelt. Een afspraak maken kan steeds via tel. 0031 651426638 of via 0032 11 825269. Mailen kan naar info@nederlandsevillabouw.be

Miquel van Roosmalen van Nederlandse Villabouw Miquel kwam als jonge kerel al in bouwbedrijven waar zijn kennis contact met de bouwwereld. “Ik alleen maar vergrootte, en volgde ben begonnen als knechtje bij een hij tal van opleidingen als aanneschrijnwerkerij waar ik instond mer. voor het maken en plaatsen van ramen, deuren en kozijnen. Toen In Nederland startte hij in 1997 sprak het vak me al erg aan en op met het Timmerbedrijf van Roosmijn 18de ben ik dan ook meteen malen. In 2011 begon hij met de als zelfstandige aannemer aan Belgische tegenhanger, namelijk de slag gegaan. Het werken op Nederlandse Villabouw. Twee verde werf en de bouw vond ik het schillende namen, met eenzelfde leukst, dus de keuze om bouw- zaakvoerder. Beide eenmanszaheer te worden was snel gemaakt.” ken bieden hetzelfde aan, nameVoordat hij als zelfstandige begon lijk het bouwen van woningen werkte Miquel bij enkele andere voor de particuliere markt. Mi-

Een computertekening van een villa in Naarden quel heeft doorheen de jaren een er gestart worden met de bouw. sterk netwerk van partners opge- Alles kan compleet voor u in orde bouwd. Mede door de jarenlan- gemaakt worden, in een relatief ge samenwerking met deze on- korte periode. Ook de aanvragen deraannemers kan u rekenen op worden door mij in orde gemaakt.” de betrouwbare service. Miquel Alle bouwstijlen zijn mogelijk voor werkt ook al een aantal jaar samen met architect Bas Den Older van DenOlderVleugels Architects&Associates. “Bas is een ideale partner, hij luistert naar de wensen en ideeën van de klanten en begeleidt ze tot een mooi resultaat. Alles begint natuurlijk met de wens van de klant!” vertelt Miquel. “Uiteraard zijn klanten die al een bouwplan hebben ook van harte welkom. Eerst is er een vrijblijvende kennismaking en wordt bekeken wat de wensen en de mogelijkheden zijn. Daarna, als het plan helemaal op punt staat en de nodige aanvragen in orde zijn gemaakt, kan Een gerealiseerde landelijke villa in Neerpelt

Verbouw - interieur

Nieuwbouw

Heeft u kleine of grote bouwplannen en bijzondere ideeën? Wij zijn betrouwbaar, leveren kwaliteit en alles op maat! Uw specialist op het gebied van interieur, ver- en nieuwbouw.

Nederlandse Villabouw Miquel van Roosmalen 0032 (0)11-825267 nederlandsevillabouw.be

HAC Weekblad · Vrijdag 14 juni 2013 Verkopen of Verhuren? Bel ons vrijblijvend voor een gratis waardebepaling, tel. 0478 616282. Geen verkoop = Geen kosten.

Wonen in de Grensstreek · PAGINA 2

TE huur · Stadswaag 30 · Hamont Luxe seniorvriendelijk duplex appartement (130m²) in het centrum van Hamont. Zeer goed onderhouden. 4 slpkmrs. Terras. Overdekte autostaanpl. EPC ZEER LAAG 127kWh/m² UC 20110831 Vg, wg, gdv, gvkr, vv

e 660,- p/maand

TE KOOP · Peerderbaan 196 · Neerpelt

Eventueel met zorg van G’ Oudendag

TE HUUR · Nieuwstraat 27 · Neerpelt

e 655,- p/maand

e 247.500,-

ver

gde laa

ijs

TE KOOP · Sint Antoniusweg 100 · Neerpelt Perfect onderhouden, royaal, vrijstaand woonhuis, 1100 m2. Zeer mooie aangelegde tuin op het Zuiden. 3 slpkmrs, badk, gar. EPC ZEER LAAG 179kWh/m² UC 20120205 Vg, wg, gdv, gvkr, vv.

Luxe gelijkvloers seniorvriendelijk appartement, loopafstand centrum, instapklaar, heel rustig gelegen. Zeer goed onderhouden. 2 slpkmrs, 3 autostaanpl., mooi terras, tuinhuis. EPC ZEER LAAG 199 kWh/m² UC 20121118. Vg, wg, gdv, gvkr, vv

Zeer goed onderhouden bungalow, 800 m2, Bj 1982, 3 slaapkamers, grote hobby kelder, inpandige garage. Tuin op het zuiden. EPC 446 kWh/m2 UC 2009071, Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Eventueel met zorg van G’ Oudendag

e 299.000,-

ver

gde laa

TE KOOP: WONING NABIJ HET CENTRUM

houtakker 7 – 3930 HAMONT-ACHEL, 4 slpks De woning in gesloten bebouwing ligt op enkele meters van het centrum. Openbaar vervoer, school en ontspanning zijn vlakbij aanwezig. Deze woning is gelegen in een woongebied. • Oppervlakte perceel : 7 a 21 ca • Type woning : gesloten bebouwing • Niveaus: 3 (gelijkvloers, verdieping, zolder) • Kadastraal gekend : sectie A, nummer 1186/K/2 • Kadastraal inkomen : 800 • Bouwjaar : 1975 • EPC: 350 kWh/m²

Prettig w

l e d u B e t l e k in w onen aan de Wolfs

t centrum. e, nabij he ti ca . lo n o o eds gestart Centrale w Bouw is re

Vraagprijs: € 180.000, -

NOG BESCHIKBAAR:

OPENBARE VERKOOP RECHT VAN HOGER BOD

• 1 GESCHAKELDE PATIO • kavel 194 m2 • inhoud ca. 408 m3

Uit een proces-verbaal van openbare toewijzing, opgesteld door notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel op dinsdag 11 juni 2013 blijkt dat toegewezen werd onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod :

• 2 KARAKTERISTIEKE HERENHUIZEN • kavel v.a. 201 m2 • inhoud v.a. ca. 525 m3

Patiowoning, koopsom:

Stad Hamont-Achel, eerste afdeling, Hamont Een woning, Rode Kruisstraat 28, sectie C nummer 11/X, groot 8a 19ca Mits de prijs van 170 000,00 EURO

€249.000 vrij op naam

Een ieder heeft gedurende 15 dagen na de toewijzing het recht een hoger bod te doen. Het meer gebodene mag niet lager zijn dan een tiende van de hoofdprijs van de toewijzing; het mag evenwel niet lager zijn dan € 250,00 en het moet niet hoger zijn dan € 6.200,00. Dit bedrag moet op het kantoor van de notaris in consignatie gegeven worden op het tijdstip van het hoger bod, dat bij deurwaardersexploot aan de notaris moet worden betekend; dit exploot wordt de koper aangezegd.

• Gebouwd wordt met Woningborg garantie

Bezichtiging : na afspraak

• Aannemer: Vlassak Aannemingsmij

• Afwerking vindt geheel in overleg met u plaats

Stedenbouwkundige info : het goed is gelegen in woongebied, afgeleverde vergunning dd. 14/06/1977 (woning), verkaveling dd. 17/05/1976, geen dagvaarding, geen voorkooprecht Codex RO. EPC: 729,00 kWH/m²jaar – certificaatnummer: 20130419-0001352378-00000020-5

Herenhuizen, koopsom:

Ter beschikking: uiterlijk na 2 maanden na het definitief worden van de verkoop en mits betaling van de prijs en kosten.

€257.000 / €269.000 vrij op naam

Notaris Wendy Geusens · Brouwersstraat 16 · 3930 Hamont · T. 0032 11 621939

Uw (t)huis, onze zorg www.vastgoedfransen.be Tel. +32 11 645500 info@vastgoedfransen.be Herent 40 • 3910 Neerpelt BIV makelaar 506577

géén verkoop = géén kosten

162 m2 ±1963 2000 4 1

e189.000

•

www.vanderstraatenmakelaardij.nl

Ankerweg 5 3910 Neerpelt

St. Annastraat 3900 Overpelt

Bouwjaar: ±1956 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 EPC in aanvraag Ruime tuin met garage en berging.

Oppervlakte: 275 m2 Bouwjaar: ±1996 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 VG, WG, GTV, GVKR, GVV EPC: 200 kWh/m2

e179.500

Bouwjaar: Grondoppervlakte: Slaapkamers: Badkamers: EPC in aanvraag Met bedrijfsgebouw

e285.000

Oudstrijderslaan 22 3940 Hechtel

Heuvelerweg 30 3910 Neerpelt

Polsstraat 26 3910 Neerpelt Oppervlakte: Bouwjaar: Renovatie: Slaapkamers: Badkamers: EPC: 435 kWh/m2

info: +31(0)495-525131

±2008 1044 m2 5 2

e399.000

Bouwjaar: Grondoppervlakte: Slaapkamers: Badkamers: EPC in aanvraag Met bedrijfshallen

±1982 3500 m2 3 1

e499.000

HAC Weekblad · Vrijdag 14 juni 2013

Wonen in de Grensstreek · PAGINA 3 Elke maand verschijnt deze bijlage in HAC Weekblad met nieuws over makelaardij, financiën, verbouwen, bouwen, huis en interieur!

k e e r t s s n in de gre

1st Light: ‘The Art of Lighting’

‘Ik voel me hier absoluut thuis’

In de Thomas Watsonlaan in Achel is sinds december 1st Light te vinden. Deze verlichtingsspeciaalzaak biedt voor iedereen en voor iedere portemonnee wat wils. Patrick en Ilse Poelmans staan u, dankzij hun ruime ervaring, graag bij met advies over alle mogelijkheden op het gebied van verlichting. De juiste verlichting kan immers de perfecte sfeer creëren in uw interieur, maar ook in de tuin!

Toen Bulanders Anno en Anouk Braakhuis zo’n negen jaar geleden in de Hamontse Deken Dolsstraat een aparte dubbele blok met spitse daken en typerende bogen te koop zagen,waren ze meteen verkocht. Aan het huis uit de jaren vijftig is zo goed als niks verbouwd, want de eigenaren houden van de authenticiteit.

Voor ieder interieur kan er een uniek lichtplan opgesteld worden. 1st Light werkt regelmatig samen met tuin- en interieurarchitecten om zo tot het best passende resultaat te komen voor uw tuin of interieur. Uiteraard speelt ook het verbruik een belangrijke rol, daarom kan Patrick perfect uw energieverbruik berekenen. Of het nu gaat over LED-verlichting of traditionele lichtbronnen, 1st Light heeft het in huis. Alle verlichting kan volledig op maat en dus volledig naar wens gemaakt worden. Lampenkappen zijn mogelijk in alle denkbare kleuren en ook op het gebied van domotica zijn de mogelijkheden eindeloos. Om de diverse keuzes in LED-verlichting te laten zien heeft 1st Light een eigen belevingsruimte, waar alle opties bekeken kunnen worden. En ook op het gebied van draadlozen sturingen is 1st Light hét adres. Er wordt vaak voor deze mogelijkheden gekozen wanneer er verbouwd of gerenoveerd wordt, want het uitbreken of kappen in de woning is dan niet meer nodig. Designverlichting, tuinverlichting, landelijke armaturen, LED-spots,… het is allemaal aanwezig bij 1st Light. Nieuw in het assortiment is de lijn Jong en Trendy, die verschillende verlichtingsmogelijkheden biedt die passen in een trendy interieur en dit aan een scherpe prijs. En het aanbod wordt verder aange-

Voor al uw verlichting Van modern tot klassiek, binnen- en buitenlampen van gloeilamp tot LEDlamp, Windlichten en kaarsen, afhaalbalie installatiematerialen en domotica met advies voor de doe-het-zelver. Thomas Watsonlaan 2/2 • 3930 Achel +32 (0)11 768579 • info@1st-light.com www.1st-light.com

vuld met kaarsen en decoratie van Rastelli. Patrick weet als geen ander dat verlichting uw interieur kan maken of kraken. Om alles zo duidelijk mogelijk in beeld te brengen, biedt 1st Light gratis lichtadvies aan in de toonzaal of bij u thuis. Alles kan op maat gemaakt worden zodat alles volledig naar wens is, helemaal passend bij uw stijl! Zo biedt 1st Light sfeer op maat voor ieders budget! Spring zeker eens binnen in de toonzaal, gelegen aan de Thomas Watsonlaan 2/2 in Achel of kijk eens op www.1st-light.com Op de site zijn trouwens ook regelmatig interessante acties te vinden!

Ilse en Patrick Foto: ondernemersmagazine Unizo Limburg Ambachtelijk parket Verouderd parket Vloerrenovaties Traprenovaties Lamelvloeren Duoplanken PVC vloeren Laminaat

Compen Parket

www.

Door Bert Slenders Wie door de Deken Dolsstraat komt zal weinig tot geen architectonische hoogstandjes tegenkomen. Totdat ze bij huize Braakhuis of de buren daarvan komen. Opvallend zijn de lange, spitse daken, de sierlijke bogen en glas-in-loodramen. Wie door de elegante voordeur stapt, krijgt een gevoel van warmte door het houtwerk en de openhaard. Geen dubbele beglazing of kunststof kozijnen, nee, alles is nog authentiek gebleven. Zelfs de ingebouwde houten zonwering is nog intact. Anno en Anouk zijn de tevreden bewoners. Zij waren negen jaar geleden opzoek naar een groter huis met meer grond toen ze in de Duitse Wijk in Budel zaten. “We kenden het huis al van de buitenkant”, zegt Anno. “Ik vond het echt mooi. We waren altijd van de oude huizen”, vervolgt Anouk. Ze kwamen toevallig achter dat het te koop stond en brachten snel een bod uit. Nog dezelfde week hadden ze de sleutel. Na de koop van hun nieuwe huis stonden de twee voor de nodige keuzes op het gebied van wonen. Ze wilden in ieder geval weinig doen aan het huis. Anno: “Vooral de glas-in-loodramen vind ik authentiek.” Hij doelt op de schouw, het erkertje en het zijraam bij de trap. “Door de mooie voordeur waren we meteen verkocht”, vertelt Anouk. Maar aan deze sfeervolle dingen kleven ook nadelen, maakt Anno duidelijk. “Door het enkel glas tocht het veel en het is een hoop werk om het houtwerk aan de buitenkant te schilderen. Maar moderne dingen zoals kunststof kozijnen en dubbele beglazing, zelfs met glas-in-lood erin, vinden we niet mooi.” De nadelen van de oude technieken nemen ze graag voor het lief. Want zoals de heer des huizes verwoordt: “Ik voel me hier absoluut thuis.”

BOUWWERKEN

BOUWWERKEN Schildermans Wim

Schildermans Wim Alle metselwerken: Metselen van nieuwbouw Verbouwingen Garages Tuinhuisjes en muurtjes

Alle metselwerken: Metselen van nieuwbouw Verbouwingen Garages Tuinhuisjes en muurtjes

.nl

Spoorwegstraat 16a 3900 OVERPELT & 0032 495 33 26 17 www.bouwwerken-sw.be

Dorpsstraat 15 - Soerendonk - T 0031 495 592116

Elparo

SPOUWMUURISOLATIE eelen C M arc bvba

Nieuwbouw Verbouwen Renoveren

Tel : 011/44.85.53 Fax : 011/44.88.75 www.marc-ceelen.be info@marc-ceelen.be

Isoleren Laag energie bouwen Massief passief bouwen

• Topproduct Knauf Supafil inblaaswol • Verbeteringspremie en gemeentepremie • 6€/m² subsidies (indienSTS-71 aannemer) • Terugverdientijd ca 4 jaar, 10 jaar garantie ! • HR++ isolatie, waterafstotend, zakt nooit in! • Hoogste isolatiewaarde van alle wolsoorten • Hoge besparing op uw energiefactuur • Géén chemicaliën of lijm bij verwerking, 98% glas! • Onklopbaar voordeel : de inblaaswol vergaat nooit zolang uw woning recht staat, en blijft dezelfde prestaties leveren! Onze gediplomeerde vakmannen staan klaar voor u! Gratis offerte en onderzoek ! KN Services BVBA – www.naspouwisolatie.be GSM : 0475 244 558 – De Bemmert 38 Neerpelt

Ook in sociaal-cultureel opzicht stond de familie Braakhuis voor opties. Zo besloten ze om op te gaan in de Belgische cultuur. Anno: “Ik ervaar geen nadelen om in België te wonen. Het is wel duidelijk dat je in een ander land zit. Ik zie het als een geluk om tussen Belgen te leven in plaats van dat ik Nederlanders als buren zou hebben. Want het is al moeilijk genoeg om te integreren, zeker omdat je hier dichtbij Budel zit. Sinds dat onze dochter naar school gaat hier, scheelt het wel. Want dan ga je veel met Belgische ouders en kinderen om.” Voor het werk, de sportvereniging, vrienden en de supermarkt gaan Anouk en Anno nog wel naar Budel. Zo hebben ze eigenlijk het beste van twee kanten. Lees verder op de volgende pagina

BVBA

zonnepanelen duurzame energie

T. 0032 11 806371 - GSM 0032 476 383121 Achel-Statie 40, 3930 Hamont-Achel

Bosstraat 82 · Hamont-Achel T. 0032 11 392418 · T. 0031 6 10112665 www.hethaardhuys.be

Paesen Robert

info@elparo.be - www.elparo.be

HAC Weekblad · Vrijdag 14 juni 2013

Wonen in de Grensstreek · PAGINA 4 Elke maand verschijnt deze bijlage in HAC Weekblad met nieuws over makelaardij, financiën, verbouwen, bouwen, huis en interieur!

‘Ik voel me hier absoluut thuis’ Vervolg van de vorige pagina

graansilo. Ook lopen er een stel geiten, kippen en een konijntje op het afgezette terreintje rond. Die dieren kunnen voetgangers vanaf het doodlopend dat grenst aan het huis ook zien. Anno: “Sommige mensen zouden een schutting neerzetten in plaats van een hek, want nou ‘kijkt iedereen in de tuin’, ver-

Niet alleen het huis zelf, maar ook met de bijbehorende grond was van alles mogelijk. Door het ontbreken van ‘groene vingers’ is de tuin eenvoudig gehouden met een gazon en een grote magnolia. “Een geweldige boom als ie bloeit”, volgens Anno. Apart is de glijbaan, gemaakt van een oude

andre spaas architectuur +

k e e r t s s n e r in de g

stationsstraat 28

3930 hamont-achel

t 011 44 68 85

tellen mensen me. Maar zo kan ik ook een beetje wegkijken en ik heb niet het gevoel dat ik helemaal in de kijker zit. Hier achter zit een kerk, zondagsmorgens staat heel de parkeerplaats vol. Na de mis zitten ze altijd de geitjes te voeren. Nou, dat vind ik grappig.”

f 011 44 87 33

e info@arteka.be

www.arteka.be

BOUW KWALITATIEF TRADITIONEEL IN 120 WERKDAGEN

SLEUTEL OP DE DEUR

Een trap krijgt steeds aandacht als een eleBOUW KWALITATIEF TRADITIONEEL INmeer 120 WERKDAGEN ment van uw woning. Daarom vraagt iedere woning om een specifieke trap. Ons team heeft jarenlange ervaring en kent de materialen door en door. Van een keldertrap tot verdiepingstrappen in alle stijlen vervaardigd in houtsoorten zoals eik, beuk, rubberwood,… Al onze trappen worden eigenhandig gemaakt in de moderne schrijnwerkerij van Beko. Het spreekt voor zich dat elke trap van Beko generaties lang mee gaat.

Schrijnwerkerij - Trappen

• Specialist instapklare woningen met 40 jaar ervaring • Een vaste prijs tot einde werken • Gratis prijsofferte • Gegarandeerd zonder verrassingen

BOUWONDERNEMING

SLEUTEL OP DE DEUR

Inzicht in uw mogelijkheden in België.

Goed geïnformeerd emigreren. Dat is het idee.

Samen kom je tot een beter advies. Ook al ligt België naast te deur; in België gaan wonen is toch echt emigreren. Een stap die u weloverwogen neemt. Onze specialisten helpen u dan ook aan antwoorden op vragen over bouwen, kopen, wonen, werken en leven in het prachtige België. Door uw ideeën en wensen met onze kennis en ervaring te combineren komen we vaak tot grensverleggende adviezen. Kijk voor meer informatie op www.rabobank.nl/weert.

Samen sterker. Dat is het idee van coöperatief bankieren.

Roy Maassen en Frank de Haas, accountmanagers België.

BOUWONDERNEMING

Binnendeuren spelen een grote rol in de aankleding van uw interieur. Ze bestaan in allerlei uitvoeringen en afwerkingsmogelijkheden, u vindt vast de nodige inspiratie in onze toonzaal: o.a. verfdeuren, design, retro, glazendeuren, fineerdeuren,... Verder is er ook keuze uit deurbeslag en deurklinken in verschillende materialen zoals koper, bons, old zilver, inox,... Al de Beko binnendeuren worden door ons opgemeten en Toonzaal: Oude Weg 11 | 3950 Bocholt | Tel. 089 46 12 33 of 0475 94 60 66 | info@beko.be op maat gemaakt, hierna worden ze met de grootwww.beko.be | Open: ma., wo. & vr. 9.30-12 u. | di. & do. 9.30-12 u. - 13.30-17 u. | of op afspraak ste zorg geplaatst door onze schrijnwerkers. Schrijnwerkerij - Binnendeuren