De aanslag gemeentelijke belastingen komt eraan!
Begin februari ontvang je de aanslag gemeentelijke belastingen 2026. Daarop staat ook de nieuwe WOZ-waarde. Bij de aanslag zit een korte toelichting.
Wat is de WOZ-waarde?
De gemeente stelt elk jaar de waarde van je huis of bedrijfspand vast door het jaarlijks te taxeren. De uitkomst heet de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken). Voor de taxatie kijkt de gemeente naar de verkoopprijzen die zijn betaald rond de waardepeildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de actuele marktwaarde. Dit is wat je woning zou opleveren als je deze op 1 januari 2025 zou verkopen. De WOZ-waarde wordt jaarlijks onafhankelijk van het jaar daarvoor vastgesteld. Over de vastgestelde WOZ-waarde betaal je OZB (onroerende zaakbelasting). Dit tarief wordt jaarlijks door de gemeenteraad vastgesteld.
Taxatieverslag
Vanaf begin februari kun je de WOZ-waarde bekijken op wozwaardeloket.nl Het taxatieverslag kun je opvragen via cranendonck nl/taxatieverslag-woz Op het taxatieverslag zie je met welke verkochte panden je woning vergeleken is.
Niet eens met de WOZ-waarde?
Ben je het niet eens met de WOZ-waarde of de aanslag? Vul dan het reactieformulier in via de onderstaande button of op: cranendonck.nl/reactieformulierwoz. We kijken naar jouw gegevens en passen deze aan als dat nodig is. Binnen drie weken krijg je een reactie. Ben je het daar niet mee eens, dan kun je alsnog bezwaar maken. Dit kan tot zes weken na de dagtekening van de aanslag via: cranendonck.nl/bezwaar-maken-tegen-de-woz-waarde
Mocht je nog vragen hebben, de gemeente helpt je graag.
Let op: er zijn gespecialiseerde bureaus die aanbieden om (gratis) bezwaar te maken. Onze ervaring is dat bezwaren die door deze bureaus worden ingediend niet kansrijker zijn dan een reactie of bezwaar dat je zelf bij de gemeente indient. Je weet zelf het beste wat de staat van je woning is en waarom je vindt dat de WOZ-waarde onjuist is.
Mocht je nog vragen hebben, de gemeente helpt je graag! Daarnaast duren de procedures van bureaus vaak langer, waardoor je langer moet wachten op een uitspraak. Daarom raden wij je aan, als je het niet eens bent met de WOZ-waarde, eerst contact met ons op te nemen. Zelf bezwaar maken is simpel en bespaart tijd.
Wijze van bezwaar maken
Eenvoudig bezwaar (reactieformulier) Formeel bezwaar Bezwaar gespecialiseerd bureau
Uitspraak of reactie gemeente
Binnen 3 weken*
Binnen 2 maanden*
Uiterlijk voor 31 december
* Als een (informeel) bezwaarschrift volledig is en er geen hoorzitting plaatsvindt.
Digitale aanslag Als je via MijnOverheid.nl hebt aangegeven dat je berichten van de gemeente digitaal wilt ontvangen, krijg je de aanslag gemeentelijke belastingen en de toelichting in je Berichtenbox. Ontvang je de aanslag nu per post, maar wil je deze voortaan digitaal? Activeer dan je Berichtenbox via mijnoverheid.nl
Niet-woningen
Ben je eigenaar of gebruiker van een bedrijf? Dan kun je de WOZ-waarde of het taxatieverslag opvragen door een e-mail te sturen naar: belastingen@cranendonck.nl
Heb je nog vragen?
Meer informatie vind je op onze website: cranendonck.nl/belastingen Of neem contact met ons op via belastingen@cranendonck.nl
Plaatsing bouwhekken onder balkons
Bij een aantal balkons is scheurvorming in het metselwerk geconstateerd. Door deze scheuren bestaat de kans dat delen van het metselwerk loskomen en kunnen afbrokkelen. Om de veiligheid van bewoners en voorbijgangers te waarborgen, zijn er tijdelijk bouwhekken geplaatst onder de betreffende balkons.
De bouwhekken dienen als voorzorgsmaatregel om te voorkomen dat iemand geraakt wordt door eventueel vallend materiaal. Er is geen sprake van direct gevaar, maar veiligheid staat voorop. De situatie wordt onderzocht en er wordt gewerkt aan een passende oplossing. Zodra het veilig is, zullen de hekken weer worden verwijderd.
Gewijzigde openingstijden gemeentehuis tijdens carnaval
In verband met carnaval gelden er aangepaste openingstijden voor het gemeentehuis:
• Maandag 16 februari 2026: het gemeentehuis sluit om 17.00 uur Er is deze dag geen avondopenstelling.
• Dinsdag 17 februari 2026: het gemeentehuis sluit om 12.30 uur
Houd hier rekening mee bij het plannen van je bezoek of afspraak. Vanaf woensdag 18 februari 2026 zijn we weer geopend volgens de normale openingstijden.
We wensen iedereen een hele fijne carnaval!
Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan
‘Het Laar 19-19a te Maarheeze
Van maandag 2 februari 2026 tot en met zondag 15 maart 2026 kun je het bestemmingsplan Het Laar 19-19a te Maarheeze’ inzien dat door de gemeenteraad is vastgesteld. Dit bestemmingsplan dat onderdeel wordt van het tijdelijke Omgevingsplan Cranendonck, gaat over het saneren van Intensieve veehouderij, het omzetten van de bestemming van de bestaande bedrijfswoning naar Wonen en realisatie van 3 Ruimte voor Ruimte woningen waarin per woongebouw maximaal 2 woningen gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast vindt ter plaatse een natuurontwikkeling plaats.
Het ontwerp bekijken
Wij adviseren je het vastgestelde bestemmingsplan digitaal in te zien via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart of www.ruimtelijkeplannen.nl (IMRO-codering: NL.IMRO.1706.BPBG3099-VAS1).
Deze versie is juridisch bindend. Het bestemmingsplan bestaat uit de Verbeelding, Regels en de daarbij behorende toelichting en is ook in te zien via: www.cranendonck.nl/BPprocedures Tevens is een exemplaar op afspraak in te zien bij de publieksbalie van het gemeentehuis, Capucijnerplein 1 te Budel. Je kunt een afspraak maken via 14-0495.
Beroep Tegen het besluit van de gemeenteraad tot het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan kun je gedurende de termijn voor de terinzagelegging schriftelijk beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.
Publicaties
Ingekomen aanvraag:
Adriaan Groenewegenlaan 5 te Budel: Woonhuis verduurzamen aan de buitenzijde
Elzerik 2 6026AE Maarheeze: Realiseren Dakopbouw
Verlengen beslistermijn:
Molenstraat 14a Maarheeze: Functiewijziging van maatschappelijke functie naar woonfunctie
Klein-Schoot 9 Budel-Schoot: Schimmelstraat ong. (Kadastraal MHZ A 5329) Maarheeze: Houten prefab huis bouwen incl. voorzieningen aanleggen van electra en water
Verleende evenementenvergunning:
Diverse wegen in Budel: Straatspeeldag OBS De Triolier (10 juni 2026)
Info Veel zaken regel je direct via onze website. Moet je toch langskomen op het gemeentehuis? Maak dan online een afspraak. Geen internet? Bel ons klantcontactcentrum. www.cranendonck.nl 14 0495
Afvalinzameling (Remondis) 0800-2210010 (ma t/m vr 9.00-17.00 u)
Servicepagina: cranendonck.afvalinfolijn.nl
Sociaal makelaars
Soerendonk, Budel-Schoot en Budel-Dorplein: 06-82662179
Maarheeze: 06-30735120
Budel en Gastel: 06-82662392
Gemeente Cranendonck verpacht landbouwgrond volgens duurzaam pachtbeleid
Vanaf 1 februari 2026 gaat de gemeente Cranendonck meerdere blokken landbouwgrond verpachten volgens de in 2024 gewijzigde en vastgestelde nota: “Duurzame geliberaliseerde pacht 2022, geactualiseerd 2024”. Inschrijving is op basis van het hoogst ingeschreven gecombineerde bod per hectare. Dit bestaat uit een bod in euro’s vermeerderd met een fictieve waarde voor te nemen duurzaamheidsmaatregelen. De inschrijfperiode start 5 februari 2026 en sluit op 5 maart 2026 om 16.00 uur.
Let op: er gelden voor een aantal blokken aanvullende voorwaarden en/of bijzonderheden Deze lees je op www.cranendonck.nl/grond-pachten onder het kopje “Hoe werkt het?”.
Inschrijving
Heb je als agrariër interesse in één of meerdere beschikbare blokken? Je kunt je vanaf 5 februari 2026 inschrijven. Alle informatie over de pachtduur, de prijzen, de duurzaamheidsmaatregelen, de regels voor het doen van een bod, de gunning en inschrijven is te vinden op www.cranendonck.nl/grond-pachten
Duurzaam pachtbeleid
De gemeente heeft een pachtbeleid waarin onder andere staat dat bieders een fictieve ophoging krijgen op hun bod wanneer ze zich houden aan bepaalde duurzaamheidsmaatregelen. Op die manier dragen we samen bij aan een duurzame toekomst voor Cranendonck.
Informatie
Alle benodigde informatie staat op www.cranendonck.nl/grond-pachten Voor meer informatie over de procedure kun je tot en met 22 februari 2026 via e-mail contact opnemen met mevrouw J. van der Loo-Peters. Je kunt je vragen mailen naar j.vanderloo-peters@cranendonck.nl Alle gestelde vragen worden gebundeld en gezamenlijk aan alle vragenstellers via één e-mail beantwoord. Deze mail sturen we uiterlijk 26 februari 2026.
Zet PMD-zakken pas op de inzameldag buiten
Plastic, metalen verpakkingen en drinkpakken (PMD) worden in de gemeente Cranendonck op de inzameldag opgehaald in de daarvoor bestemde PMD-zakken. Je kunt deze op de inzameldag aan de straat zetten of ophangen aan de kroonringen bij lantaarnpalen.
We ontvangen regelmatig meldingen over PMD-zakken die te vroeg buiten worden gezet. Zet je PMD-zakken daarom niet te vroeg buiten. Als ze dagen voor de inzameldag op straat staan, pikken vogels de zakken kapot, verspreidt afval zich en kunnen ratten of andere dieren worden aangetrokken. Bovendien levert het ergernis op van buurtbewoners, omdat het de nette uitstraling van onze straten aantast.
Help mee om Cranendonck schoon en netjes te houden en bied je PMD-zakken daarom pas op de inzameldag aan.
Twijfel je welk afval waar hoort? Raadpleeg dan de Afvalscheidingswijzer
Ga voor meldingen openbare ruimte naar cranendonck.nl/meldingleefomgeving of download de BuitenBeter app op je telefoon.
Milieustraat Rondven 06-45384321 (di, wo, vr. 13.00-17.00 u, za. 10.00-16.00 u)
Inwonerscontactpersoon azc: Ton Lemmen t.lemmen@cranendonck.nl of 06-57707469
Storingsdiensten Nationaal storingsnummer Gas en Elektriciteit 0800-9009 Brabant Water 073-683 80 00 Drukriolering 040-251 68 74
