Bozels Rørbæk Sø 33 + 35 brochure

B O Z E L LIVING POWERED BY

SKOVHUSET

RØRBÆKSØ 33 & 35 MIDTJYLLAND Rørbæk Sø 33 & 35 – 1

Visualisering VEJLEDENDE

BOZEL LIVING Frank Petersen +45 29 93 58 02 Frank@bozelliving.com Direktør FOR- OG BAGSIDE Foto: Skovhuset, Rørbæk Sø 33 2 – BOZEL

Skovhuset ved Rørbæk Sø er et glimrende eksempel på, hvordan BOZEL tilpasser drømmehuset efter jeres ønsker. Selvom huset primært består af moduler, er det både tilpasset det kuperede terræn og placeringen af grunden, samtidig med at funktionaliteten, udsigten og samspillet med modulhuset på grunden ved siden af er vedligeholdt. Og det er i sagens natur en af de vigtigste fordele ved modulbyggeriet, for selvom denne løsning

er nem, gnidningsfri og en billig måde at bygge på - selvfølgelig uden det bliver på bekostning af kvaliteten - så kan man stadigvæk lave ekstra tilbygninger onsite, og dermed skabe noget, der er lidt mere unikt og lidt mere efter ens egne ønsker.

På grunden ved siden af, ligger der et klassisk Tiny House fra BOZEL. Her er de 60 kvm udnyttet til det yderste, uden at der har været nødsaget til at gå på

kompromis med indretning eller indhold. Ligesom det er tilfældet med modulerne fra Skovhuset, bliver dette også fremstillet på en fabrik og efterfølgende transporteret ud på grunden.

De sammenbyggede trapper, der forbinder de to grunde, danner grundlag for udetid, hygge og samvær med familie og venner, eller hvem man vælger at dele sin ferietid med. Alligevel giver måden, de to huse er lagt på, plads til

privatlivets fred, samtidig med at det åbner op for muligheden for en anderledes måde at interagere på mellem disse to huse, end hvis de blot var naboer. Her giver de store syd/sydøst-vendte terrasser masser plads til hyggelige grillarrangement, og det gør det her nemt at nyde både læ og sol - hvad end det er morgensolen eller eftermiddagssolen.

MODULBYGGET SOMMERHUS - NEMT OG STILFULDT

Rørbæk Sø 33 & 35 – 3

Situationsplan, Skovhuset

3200

3125

8860

5025 6860

2000

2054

5000 3200

4 – BOZEL

5000

33 12000

” 12000 5000

35

Rørbæk Sø 33 & 35 – 5 Navn: Project Name

Dato: 05/06/21

Tegnet af: Author

Grundplan

2000

2054

Room 2 m²

Cold bath

Blomsterbed 1970

Room 3 m²

Bålplads

900

8860

1690

2120

2315

4865 0

1225

78

2000

2967

475

1366

Soveværelse 19 m² 2138

1130

1125

915

900

2118

2083

5000

3264

Blomsterbed

3637

8264

3000

Køkken/alrum 44 m²

3083

Bålplads

1300

625

6 – BOZEL

201 - Stueetage nr 33

2740 5000

625

Room Not Enclosed

9600

915

74 1211

1031

2398 4511

7800

915

Room 5 m²

3609

4594

3692

88

Terrace

Rørbæk Sø 33 & 35 – 7 Navn: Project Name

Dato: 06/04/21

Tegnet af: Author

Kælder

9600

2287

390

4641

3337

3337

Gang 15 m² 1650

900

1560

Garage 59 m²

5624

11424

15500

5975

200

2000

1000

1050

5810 1941

6200

2 8 – BOZEL

Stueplan -nr.35 1 : 100

Terrace

bozelhouses

Navn: Project Name Adresse: Tegning: Plan - garage

© copyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: 29/07/21 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A-200

Tegnet af: Author KS: Checker Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Rørbæk Sø 33 & 35 – 9

Visualisering fra terrasse VEJLEDENDE

10 – BOZEL

Rørbæk Sø 33 & 35 – 11

Visualisering fra vestterrasse VEJLEDENDE

12 – BOZEL

Rørbæk Sø 33 & 35 – 13

Visualisering VEJLEDENDE

14 – BOZEL

Rørbæk Sø 33 & 35 – 15

Visualisering fra stue/køkken

VEJLEDENDE

16 – BOZEL

”

VEJLEDENDE

VEJLEDENDE

Rørbæk Sø 33 & 35 – 17

2100

7000

2400

Opstalter

1 : 100

4000

1

Facade øst

2

Facade vest 1 : 100

©c

18 – BOZEL

”

Roof 33

3500

78500

201 - Stueetage nr 33 75000

Stueplan -nr.35 71500

Roof 33

2400

3500

78500

201 - Stueetage nr 33 75000

bozelhouses

Navn: Project Name Adresse: Tegning: Facade vest og øst

copyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: 05/06/21 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A-301

Tegnet af: Author KS: Checker Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Rørbæk Sø 33 & 35 – 19

Opstalter 6700

1200

1 : 100

3500

1

Facade nord

2

Facade syd 1 : 100

20 – BOZEL

”

Roof 33

2100

3500

78500

201 - Stueetage nr 33 75000

Stueplan -nr.35 71500

Roof 33

7000

2400

3180

78500

201 - Stueetage nr 33 75000

Stueplan -nr.35 71500

bozelhouses

Navn: Project Name Adresse: Tegning: Facade nord og syd

© copyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: 05/06/21 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A-300

Tegnet af: Author KS: Checker Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Rørbæk Sø 33 & 35 – 21

2100

3500

Snit

1

22 – BOZEL

Snit A-A 1 : 100

” Roof 33 78500

Garage 59 m²

201 - Stueetage nr 33 75000

2100

2100

3500

7000

Køkken/alrum 44 m²

Stueplan -nr.35 71500

bozelhouses

Navn: Project Name Adresse: Tegning: Snit nr 33

© copyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: 05/06/21 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A-310

Tegnet af: Author KS: Checker Papirstørrelse: A3– 23 Rørbæk Sø 33 & 35

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Plantegning af anneks

5000

374

1882 2500

3124

4010

710

2500 4000 12000

12000 796

1000

5491 2500

3771

1424

1121

444

3556

1000 5000

24 – BOZEL

Visualisering

”

VEJLEDENDE

VEJLEDENDE

Rørbæk Sø 33 & 35 – 25

2400

3616

Opstalter af anneks

1

1

2

26 – BOZEL

2

1 : 100

Facade vest no.35 1 : 100

Facade øst no.35 1 : 100

Facade øst no.35 1 : 100

2400

3616

Facade vest no.35

201 - Stueetage nr 33

”

3500

75000

Stueplan -nr.35 201 - Stueetage71500 nr 33 75000

3500

Udetrappe 2A 69409 Stueplan -nr.35 71500 Udetrappe 2A 69409

201 - Stueetage nr 33

2400

3500

75000

Stueplan -nr.35 201 - Stueetage71500 nr 33

2400

3500

75000

Stueplan -nr.35 71500

bozelhouses

Navn: Project Name Adresse: Tegning: Facade ost og vest no.35

© copyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Dato: 06/04/21 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A-306

Tegnet af: Author KS: Checker Papirstørrelse: A3

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Rørbæk Sø 33 & 35 – 27

1

Facade nord no. 35 1 : 100

Facade nord no. 35 1 : 100

2100

2100

1

2400

4000

2400

4000

Opstalter af anneks

2 2 28 – BOZEL

Facade syd no.35 1 : 100

Facade syd no.35 1 : 100

”

75000

3500

201 - Stueetage nr 33 75000 Stueplan -nr.35

3500

3855

3855

201 - Stueetage nr 33

71500 Stueplan -nr.35 71500

201 - Stueetage nr 33

201 - Stueetage nr 33

3500

3500

75000

75000 Stueplan -nr.35 71500 Stueplan -nr.35 71500

bozelhouses

Navn: Project Name Adresse: Tegning: Facade syd og nord no. 35

© copyright - må kun kopires efter aftale med Bozel - CVR: 36730536 - bozelhouses.com

Navn: Project Name

Dato: 06/04/21 Mål: 1 : 100 Tegn Nr: A-305

Tegnet af: Author KS: Checker Rørbæk Sø 33 & 35 Papirstørrelse: A3– 29

Bautavej 1A 8210 Aarhus V +45 29 93 58 02 frank@bozel.dk

Dato: 06/04/21

Tegnet af: Author

Træhytte

1288 912 1000

3200

500

3300

30 – BOZEL

bozelhouses

s

2993 2900

Navn: Træhus Adresse: Rørbæk Sø 33+35 Tegning: Tegningssæt

Dato: 17.06.2021 Mål: 1 : 50 Tegn Nr: A.110

Tegnet af: TL, KSN KS: Checker Papirstørrelse: A3

Rørbæk Sø 33 & 35 – 31

Træhytte plantegning

3200

500

3300

32 – BOZEL

VEJLEDENDE

VEJLEDENDE

Rørbæk Sø 33 & 35 – 33

Materialer: facader BURNED WOOD

INSITU BETON MED TRÆFORSKALLING

AZOBETRÆ

34 – BOZEL

Materialer: gulve GORDES PLOMB 80X80 | GULV OG VÆGFLISE 80*80cm

TROLDTEKT LINE DESIGN

TERRASSEBRÆDDER

Rørbæk Sø 33 & 35 – 35

VVS: Vand, varme og sanitet

VVS

VARMESYSTEM OG VENTILATION

VVS-arbejdet omfatter installation af vand, varme og sanitet.

Der er tale om en plug’n’playløsning, så bygherre tilslutter vand. Dette skal udføres af aut.

Installatør. Der henvises til endeligt projekteWringsgrundlag. Der er gulvvarme i hele huset der styres fra indvendigt panel. Sanitetsplan kan udleveres på opfordring eller ses i vores showroom Frostsikret 2 stk. udendørsvandhaner Teknikken placeres jf. tegninger.

IKM Varmepumpe, gulvvarme overalt med trådløs styring.

Grohe væghængte toiletter er standard

36 – BOZEL

IKM Ventilation i samarbjede med Ventilations vinduet Better Living.

Varmepumpe EX65 fra IKM i Haderslev som sammen med de rette dimensioneret ventilationsvinduer giver det indeklima og energiudvinding som er optimalt.

Rørbæk Sø 33 & 35 – 37

EL EL OG SMART HOME Standard elinstalation i henhold til lovkrav SG Smart Home og designbelysning er ekstra og aftales inden igangsætning af produktionen Stikkontakter er hvide Fuga Softline. Der opsættes 1 stk. brandalarm, som serieforbindes ved flere værelser/enheder.

38 – BOZEL

EL, tilvalg

Rørbæk Sø 33 & 35 – 39

Grønne byggeløsninger Rockzero - Kort og godt Rockzero® minimerer energitabet og effektiviserer byggeprocessen, og tænker derfor ikke kun på kravene for byggerier i dag, men også på kravene for fremtiden. Foruden at være den bærende kerne i ydervægge og skillevægge, er Rockzero en unik kombination af ROCKWOOL stenuldsisolering i høj densitet, indvendige OSB 4-plader og bærende søjler uden kuldebroer, der resulterer i et banebrydende lavenergi-vægsystem. Her kan u-værdierne (varme der trænger ud igennem 1 m² af konstruktionen) også optimeres ved at ændre tykkelsen af isoleringen i det yderste lag. Med andre ord er Rockzero det ideelle alt-i-ét-byggesystem, da systemet tilpasses det specifikke projekt, og leveres samlet på stedet klar til montering.

Dette gør opbygningen af systemet hurtigt og nemt for håndværkere at lære og forstå, og da systemet er skræddersyet det specifikke projekt, er det også velegnet til standardkomponenter som døre,

40 – BOZEL

vinduer og tage, som derfor også er med til at minimere risikoen for byggefejl. Når Rockzero bliver leveret som et komplet vægsystem, minimerer det også omkostninger og overskydende restaffald, og det er derfor både godt for pengepungen, men også godt for klimaet, da det kan specificeres til at imødekomme gældende standarder for energineutralt byggeri.

Fordele som lufttæthed, som der kommer fra OSB 4-pladen, og en åben konstruktion, der tillader at vanddamp kan passere gennem stenuld uden at kondensere, er indbygget i Rockzero vægsystemet. De understøtter de mange fordele som energieffektivitet, brandsikkerhed, indeklima, fugtafvisning og bæredygtighed ved ROCKWOOL, der tilsammen garanterer den bedste kvalitet til fremtidens lavenergibygninger med Rockzero.

ROCKZERO KONSTRUKTIONEN Rockzero vægsystemet består af tre zoner, der hver især bryder de kuldebroer, som bærende

konstruktioner normalt medfører, og sikrer at systemet leverer en optimal og vedvarende energieffektivitet. Alle elementer som ses på billedet, er en del af den samlede leverance. Væggen er opbygget på samme måde som en væg eller trækonstruktion, vi har bare udskiftet de bærende elementer med komprimeret stenuld.

Her skal Rockzero-søjlerne fremhæves som det bærende element i væggen. Søjlen består af de tre zoner: isoleringszone, konstruktionszone og installationszone. Isoleringszonen har den bedste isoleringsevne, og her kan et bredt udvalg af udvendige facadebeklædning fastgøres.

Konstruktionszonen udgør den bærende del, men grundet den hårdt komprimerede stenuld bidrager den også til isoleringsevnen. Installationszonen er til de forskellige VVS- og elektronikinstallationer, der kan fastgøres uden at bryde lufttætheden. Denne løsning sørger for at Rockzero performer som lovet – både på papir og i virkeligheden.

Living Better

VARME, VENTILATION OG GODT INDEKLIMA Med konceptet Living Better leverer Horn Group og IKM effektiv varme og ventilation. Dette gøres med ventilationsvinduet fra Horn Group, hvor ventileringen i vinduet sørger for at udskifte luften, samtidig med at den nye luft bliver opvarmet. Den varme ventilationsluft, der suges ud af bygningen, sørger IKMs udsugningspumpe for at udnytte, så energien ikke går til spilde. Selvom vinduet ligner et ganske almindeligt et af slagsen, gemmer det på en masse teknologi, som gør det muligt at gøre jeres hus endnu mere grønt og klimavenligt – lige meget årstiden.

Ved at bruge denne unikke kombination, får man ikke bare et langt bedre indeklima, man sparer også selv en masse – ligesom klimaet får det bedre af det.

præsenterer …

Rørbæk Sø 33 & 35 – 41

Svane Køkkenet Når kun det bedste er godt nok KØKKEN, BAD, BRYGGERS OG GARDEROBE Der er i kontrakten afsat et aftalt beløb, Svane hjælper med de endelige løsninger i samarbejde med vores arkitekter.

42 – BOZEL

BOZEL LIVING Frank Petersen +45 29 93 58 02 Frank@bozelliving.com Direktør FOR- OG BAGSIDE Foto: Skovhuset, Rørbæk Sø 33

Rørbæk Sø 33 & 35 – 43

B O Z E L LIVING POWERED BY

44 – BOZEL