Utiliteitsbouw
Portfolio | 2025
Wubben.Chan heeft meer dan een decennium aan ervaring op het gebied van utiliteitsbouw op verschillende schaalniveau’s en in verschillende functies. Van complexe fabrieken en kantoorpanden tot distributiecentra voor de Albert Heijn, wij hebben de expertise in huis.
Het creëren van een gezonde werkomgeving staat bij Wubben.Chan hoog in het vaandel. De hoeveelheid daglichttoetreding, het thermische comfort en akoestiek zijn onderdelen die van een zeer hoog niveau moeten zijn om dit te realiseren. Met ons diepgaand begrip van de nieuwste technieken en technologische ontwikkelingen kunnen wij u hiermee van dienst zijn.
Een werkomgeving is daarnaast een omgeving waar mensen zich thuis voelen, andere mensen kunnen ontmoeten en productief kunnen werken. Binnen Wubben.Chan doen wij er alles aan om dit waar te maken. In het hart van ons ontwerpproces ligt duurzaamheid. Wij geloven in het maximaliseren van energie-efficiëntie, het gebruik van milieuvriendelijke materialen en het implementeren van groene ruimtes om een harmonieuze balans te creëren tussen mens en milieu. Onze ontwerpen zijn niet alleen esthetisch hoogwaardig, maar ook verantwoord.
Daarnaast richten wij ons binnen Wubben.Chan op een duurzame stedelijke toekomst. Dat wil zeggen dat wij een gebouw niet beschouwen als een tijdelijk object, maar een object dat in de komende decennia aan een tal van veranderingen ondergaat. Het is daarom belangrijk om binnen het ontwerpproces te ontwerpen voor de toekomst.
Onze architecten en engineers staan garant voor duurzame, hoogwaardige en esthetische ontwerpen. De toewijding aan perfectie wordt weerspiegelt in elk project dat we realiseren.
Wij staan bekend om de expertise in complexe projecten en het grootschalige aanbod aan services. Zo bieden we naar architectuur en engineering services aan zoals het maken van visualisaties, interieurontwerp en vastgoedcommunicatie. Kortom, Wubben.Chan faciliteert en ondersteunt van A tot Z.
Mike Wubben
Little Dutch | Berkel en Rodenrijs
Fruitweg | Den Haag
Kelvinstraat | Zoetermeer
Kantoor SBG | Rijswijk
Sango Seeds | Naaldwijk
FLEX | Rijswijk
Euromax | Rotterdam
Business ParkRand | Waddinxveen
Honderdland | Maasdijk
Het Prisma | Rijswijk Alaska | Rijswijk
Noord Papaverweg | Amsterdam
Coffeebreak | Nijkerk
Torpedoloods | Hoek van Holland
Algae Growth | IJsland
Little Dutch
Berkel en Rodenrijs
UNIEK en IMPOSANT
Bij het ontwerp van het nieuwe bedrijfspand is er gekeken hoe het kantoorgedeelte en de bedrijfshal optimaal kunnen samenwerken. De interactie tussen deze twee werelden, heeft zich vertaald in een gevelbeeld waarbij de vliesgevel over beide functies doorloopt. Het gesloten volume en het transparante volume lijken in elkaar te grijpen en elkaar in evenwicht te houden. Het terreinontwerp is integraal meegenomen in de vormgeving. In de gehele plattegrond komt het thema van verbondenheid tussen de verschillende afdelingen tot uiting. De traditionele gangen tussen de kantoorafdelingen zijn daarom vervangen door interactieve, semiomsloten ruimtes waar het ontmoeten en het uitwisselen van ideeën centraal staat. Samen met Club L’interieur is het ontwerp van het interieur tot stand gekomen.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Interieurontwerp
Periode
Constructeur
Aannemer
Adviseur
Werkzaamheden
6.590 m2
kantoor, bedrijfsruimte
Little Dutch
Wubben.Chan
Club L’interieur
2021 - 2023
DEJA bouwadvies
Staton Bouw
J. van Toorenberg, Bordewijk Adviseurs
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering, visualisaties
Fruitweg
Den Haag
EIGENTIJDS en VERFIJND
Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Fruitweg in Den Haag, ontworpen door Wubben. Chan, vormt een verbindend element in een rij wederopbouwpanden en versterkt de bestaande stedelijke structuur. Het ontwerp grijpt terug op kenmerkende architecturale elementen van de buurt, zoals gele baksteen, betonnen accenten, en een ambachtelijke detaillering, maar vertaalt deze naar een eigentijdse esthetiek. Het trapeziumvormige gebouw sluit aan op de omringende rooilijnen en biedt met zijn transparante trappenhuis en ruim opgezette entree een uitnodigende ontmoetingsplek. Een collectieve horeca op de tweede verdieping met panoramisch uitzicht en een gedurfde trap dragen bij aan de levendige en dynamische sfeer binnen het gebouw, dat ruimte biedt voor een brede verscheidenheid aan bedrijven.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Constructeur
Adviseur
Werkzaamheden
3.650 m2
bedrijfsverzamelgebouw
Alis Vastgoed
Wubben.Chan
2022 - heden
Broersma Bouwadvies
Butek Bouwadvies
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering, visualisaties
Kelvinstraat
Zoetermeer
ROBUUST en UNIEK
Het project Kelvinstraat bestaat uit drie architectonisch unieke gebouwen, die samen een breed aanbod aan flexibele bedrijfsruimten bieden. Gebouw A, gelegen aan de prominente Oostweg, fungeert als het visitekaartje van de ontwikkeling met ruime units die variëren van 370 tot 1048 m². Gebouw B biedt compacte, maar opvallend brede en hoge units, ideaal voor middelgrote bedrijven. Gebouw C omvat 22 veelzijdige units en heeft aan de Franklinstraat twee bijzondere showroomunits die de entree versterken, wat de moderne uitstraling van het bedrijventerrein verder onderstreept.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Constructeur
Aannemer
Werkzaamheden
12.000 m2 bedrijfsruimtes van der Kooij Vastgoed
Wubben.Chan
2020 - 2023
Hardeman BV.
G&V Constructie Adviesbureau ontwerp
Kantoor SBG
Rijswijk
MODERN en ELEGANT
Het nieuwe kantoor van Sportief Besteed Groep is onderdeel van het nieuwe duurzame bedrijventerrein Rijswijk Buiten-Parkrijk Kavel H7. Het bedrijfsgebouw heeft een kantoor met daarachter tien bedrijfsunits. Het ontwerp bestaat uit twee volumes met een transparante voorgevel zodat de activiteiten in het kantoor van Sportief Besteed Groep goed zichtbaar zijn voor de buitenwereld. De twee volumes zijn ‘losgeknipt’ in de voor- en achtergevel zodat er twee zuivere volumes ontstaan. Het traditionele ‘dikke’ kader van een ‘archetype schuur’ is ontworpen als een scherpe punt die het gezicht van het gebouw subtiel omlijnt. De zijkanten en het dak van het gebouw zijn in één materiaal opgetrokken en creëert rust. De gevelopeningen zijn ritmisch doorgezet in de gehele langsgevel.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Interieurontwerp
Periode
Constructeur
Adviseur
Aannemer
Werkzaamheden
2.800 m2
kantoor, bedrijfsunits
Sportief Besteed Groep
Wubben.Chan
Wubben.Chan
2022 - heden
G&V Constructie Adviesbureau
Butek Bouwkundig Adviesbureau
Biersteker
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering, visualisaties
Sango Seeds
Naaldwijk
MODERN en UNIEK
Het ontwerp integreert op een verfijnde manier moderne en natuurlijke elementen. De enigszins verzonken entree nodigt bezoekers uit door de toepassing van warme houten accenten, die subtiel contrasteren met de metalen gevelbekleding. Men wordt verwelkomd in een imposante hal, waar een rode spiraaltrap fungeert als architectonisch middelpunt. Deze trap, strategisch geplaatst naast een groene wand, creëert een dynamische ervaring binnen de ruimte. De kantoorruimtes zijn gepositioneerd achter de raampartijen aan de voorzijde van het gebouw, wat een open en lichte werkomgeving bevordert. De centraal gelegen kantine dient als verbindend element binnen het gebouw. Houten lamellen aan de gevel zorgen niet alleen voor zonwering, maar versterken tevens de warme en uitnodigende uitstraling.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Werkzaamheden
13.280 m2
kantoren, bedrijfsruimtes
Koppert Cress, Bransen Group
Wubben.Chan
2022 - heden
ontwerp, visualisaties
FLEX
Rijswijk
EIGENTIJDS en ELEGANT
FLEX is een modern bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 67 hoogwaardige bedrijfsunits. Gelegen in het hart van de levendige Plaspoelpolder in Rijswijk, biedt FLEX een strategische locatie tussen Delft en Den Haag. De omliggende Treubstraat is uitgegroeid tot een bruisend centrum van bedrijvigheid, met een steeds hipper wordende uitstraling. FLEX is dé plek voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie en de groeiende mogelijkheden binnen dit bloeiende bedrijventerrein.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Adviseur
Aannemer
Constructeur Werkzaamheden
9.900 m2
67 bedrijfsunits
Mahler Vastgoedontwikkeling
Wubben.Chan
2021 - heden
SWINN
Wolf+Dikken, Vink Installatiegroep, A&B Elektrotechniek
Van Zanten Bouw
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering, visualisaties
Euromax
Rotterdam
MODERN en UNIEK
De opdracht was het ontwerpen van een onderscheidend gebouw met een grote mate van herkenbaarheid en een sterk imago. Het gebouw heeft een simpele en krachtige vorm meegekregen. Projectarchitect John Chan: “De krachtige gebouwvorm heeft de potentie zich in het geheugen te griffen, zonder dat men het gebouw daadwerkelijk in gedachten kan reproduceren of omschrijven. In werkelijkheid is het een eenvoudige rechthoekig gebouw dat op een slimme plek is doorgesneden”. Het eenvoudige gebouwvolume heeft op ingenieuze wijze reliëf gekregen zodat het gebouw vanuit verschillende gezichtspunten steeds een andere vorm en gedaante laat zien.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Werkzaamheden
10.000 m2
8.000 m² kantoor, 2.000 m² onderhoudsgebouw
Havenbedrijf Rotterdam
John Chan (voor KOW architecten)
2005 - 2009
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering
Business ParkRand
Waddinxveen
ELEGANT en MODERN
Het project ParkRand, verenigt stedenbouwkunde en architectuur op een innovatieve manier. Voor dit project hebben wij het ontwerp mogen verzorgen, dat het sluitstuk markeert van een gebied omringd door uitstekende infrastructuur. De eerste fase van dit modern businesspark omvat circa 184 garageboxen, 22 business units, drie bedrijfsruimtes en twee kantoren, elk met verschillende oppervlaktes. Hiermee biedt ParkRand een divers aanbod afgestemd op de uiteenlopende behoeften van ondernemers. Duurzaamheid staat centraal in dit project. Alle gebouwen zijn volledig geïsoleerd, functioneren gasloos en zijn voorzien van energiezuinige ledverlichting. ParkRand is daarmee een voorbeeld van hoe vastgoed kan bijdragen aan een duurzame toekomst.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Werkzaamheden
15.900 m2 kantoor, business units, bedrijfsruimtes, garageboxen
Wayland Real Estate
2022 - heden ontwerp, stedenbouwkundig ontwerp, bouwkundige engineering, visualisaties Wubben.Chan
Honderdland
Maasdijk
LICHT en ELEGANT
Het project Honderdland, ontworpen door Wubben.Chan, maakt deel uit van een grotere ontwikkeling in het bedrijventerrein Dijckerhoek, gelegen nabij het Westland. Dit gebied is bedoeld voor gemengde bedrijvigheid en logistiek en biedt ondernemers hoogwaardige en flexibele bedrijfspanden in een strategische locatie. De architectuur van Honderdland sluit aan bij de industriële en duurzame uitstraling van het gebied, met aandacht voor functionaliteit en moderne vormgeving. Met ruime percelen en een goede bereikbaarheid, vormt Honderdland een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar groeimogelijkheden in de regio.
Projectinformatie
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Constructeur
Werkzaamheden
kantoor, bedrijfsunits
Honderd Ambachten
2022 - 2023
DEJA Bouwadviseur bouwkundige detaillering, visualisaties Wubben.Chan
Het Prisma
Rijswijk
LICHT en MODERN
John Chan (voor KOW architecten) ontwierp een nieuw hoofdkantoor voor woonstichting Arcade, met 5.300 m2 kantoorruimte en een woonwinkel, plus een ondergrondse parkeergarage met 48 plaatsen. Het diamantvormige gebouw contrasteert met de bestaande bebouwing aan de Stokdijkkade maar houdt rekening met de omgeving. Het interieur heeft een route rondom een centraal atrium, met uitzichten op iconen van Naaldwijk zoals de Oude Kerk en de Watertoren. De prismavorm van het gebouw komt voort uit deze zichtlijnen. Met een stalen hoofddraagconstructie en glazen gevels biedt het maximale transparantie.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Adviseur
Aannemer
Werkzaamheden
Projectfotografie
5.300 m2 kantoor Stichting Arcade Wonen
John Chan (voor KOW architecten)
Geelhoed, Verklaart, Kuijpers Weba Bouwbedrijf ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering KOW architecten
Alaska Rijswijk
LICHT en UNIEK
Alaska is een kantoorcomplex voor Shell International met tien bouwlagen en een oppervlakte van 41.000 m2 BVO. Gelegen op een kavel van 6.000 m2 nabij station Rijswijk, heeft het gebouw een transparante gevel om aan klimaateisen te voldoen, dankzij klimaat-gevels. Het duurzame gebouw wordt verwarmd en gekoeld door een geothermische WKO-installatie, met een EPC van 0,85. Het heeft een duidelijke hoofdvorm en een zorgvuldig gedetailleerde entree. Een groot terras op de derde verdieping en een multifunctioneel atrium bieden een prettige werkomgeving. Door effectieve Lean planning werd het gebouw in twee en een half jaar gerealiseerd, met 15% kostenbesparing.
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Constructeur
Adviseur
Aannemer
Werkzaamheden
Projectfotografie
41.210 m2
kantoorgebouw Shell
Modulus Projectontwikkeling
John Chan (voor KOW architecten)
2004 - 2007
Pieters Bouwtechniek
DGMR
Visser & Smit Bouw
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering
KOW architecten
Noord Papaverweg Amsterdam
STATIG en UNIEK
Het ontwerp, bestaande uit een onderstation en drie transformatorruimtes, wordt gerealiseerd aan de Noord Papaverweg in Amsterdam. Door de kenmerkende en imposante bakstenen voorgevel en gedetailleerde gevelpatronen ontstaat er een esthetisch en elegant ontwerp te midden in een woonomgeving, ondanks de gesloten gevel. Het onderstation wordt omsloten door een park, naar ontwerp van Lindeloof, en een groene corridor die een natuurlijke buffer vormt voor de nog te realiseren woningbouw westzijde.
Projectinformatie
Programma
Opdrachtgever
Architect
Landschapsarchitect
Periode
Werkzaamheden
onderstation, transformatorruimtes
Qirion, Reddyn
Kampman Architecten, Wubben.Chan
Lindeloof
2022 - heden
ontwerp, bouwkundige engineering, bouwkundige detaillering, visualisaties
Coffeebreak
Nijkerk
UNIEK en MODERN
Het project Coffeebreak van Wubben.Chan is een opvallende toevoeging aan de omgeving, met architectuur die contrasten benadrukt. De dichte, donkere gevels zijn voorzien van groene gevelpanelen in plaats van traditionele ramen, wat een sterke visuele impact creëert. Aan de waterkant zijn de open, lichte gevels uitnodigend en stimuleren ze interactie met het landschap. Een grote overstek biedt een ruime overkapping voor het terras en fungeert als transitiezone tussen binnen en buiten. Dit ontwerp bevordert sociale interactie en een verbinding met de natuur, wat het project tot een unieke ontmoetingsplek maakt.
Projectinformatie
Periode Oppervlakte
3.077 m²
Programma
Constructeur Architect Werkzaamheden
bedrijfshal
2022 - heden
Goudstikker De Vries Wubben.Chan ontwerp, bouwkundige detaillering, visualisaties
Torpedoloods
Hoek van Holland
Projectinformatie
Oppervlakte
Programma
Opdrachtgever
Architect
Periode
Aannemer
Werkzaamheden
175 m²
serre
Maasdam Vastgoed
2017 - 2022
Twins Bouw
Wubben.Chan ontwerp, bouwkundige engineering, visualisaties
Algae Growth
IJsland
UNIEK en MODERN
In de IJslandse gemeente Reykjanesbær bevindt zich de eerste omvangrijke productielocatie van Algae Growth. Deze faciliteit omvat een state-of-theart productiehal en een geavanceerd hoofdgebouw voorzien van laboratoria en alle essentiële medewerkersfaciliteiten. Binnen de kas bevindt zich ons gespecialiseerde productiesysteem, uitgerust met afgesloten, buisvormige glazen fotobioreactoren (PBR’s). Het ontwerp van het klimaatregulatiesysteem maakt het mogelijk natuurlijk zonlicht te integreren met kunstmatige verlichting voor een maximale lichtopbrengst. Het huidige areaal van twee hectare is voorbereid op uitbreiding naar een totaal van twaalf hectare in de toekomst.
Projectinformatie
Programma
Opdrachtgever
kantoren, laboratoria, productieruimten
Algae Capital
Periode Architect Werkzaamheden
Interieurontwerp
Wubben.Chan
2023 - heden
Wubben.Chan ontwerp
Naaldwijk
www.wubbenchan.nl