Lagar och avdrag

ROT för dig som utför arbetet

Se till att din kund sätter sig in i regelverket för rot-avdrag. Det är din kund som har ansvaret för att villkoren är uppfyllda. I de flesta fall brukar det inte vara några oklarheter. Kontrollera att uppgifterna du får från kunden är rätt för att undvika framtida krångel. Fråga alltid kunden om du ska göra ett rot-avdrag för att säkerställa att det finns utrymme för det.

Skicka fakturor i god tid innan årsskiftet så att din kund har chansen att betala på innevarande år.

ROT för dig som husägare

Vid takarbeten är arbetskostnaden den stora biten – två tredjedelar. Detta gör att privatpersoner kan göra mycket stora ROT-avdrag på arbetet. Räkna ut hur mycket skatt du kommer att få betala under det år bytet ska göras. Det kan du enkelt göra på skatteverket.se. Då får du en uppfattning om hur mycket avdrag du kan göra.

Se till att hantverkaren du anlitar har F-skatt.

På offerter och fakturor ska det tydligt framgå vad som är arbetskostnad och vilken fastighet/bostad arbetet ska utföras på.

Fakturan för arbetet måste betalas under det år som arbetet utförs.

Du har väl koll på lagar och regler?

Byggnadsarbete är omgärdat av lagar, regler, anvisningar och rekommendationer. Det är mycket att bita i för en upptagen entreprenör. Men regelverket gör stor nytta. Det smartaste är att hålla sig uppdaterad. Ta reda på vad som är nytt och ta hjälp om det behövs!

AMA Hus

AMA står för Allmän material- och arbetsbeskrivning och fungerar som grund för tekniska beskrivningar. Verktyget hjälper dig att säkerställa kvaliteten i byggprocessen – från första förfrågningsunderlag till sista slutbesiktning. Ha koll på AMA, det finns mycket där som rör tak. #

Läs mer på byggtjanst.se

Försäkringar

Företag som utför byggarbeten behöver ansvarsförsäkring, fordonsförsäkring, försäkring för verktyg och maskiner, avbrottsförsäkring och personalförsäkring.

Brandfarliga heta arbeten

Se till att den som utför brandfarliga heta arbeten på plats, exempelvis uppvärmning av underlagspapp eller arbeten som medför gnistbildning, har certifierad utbildning och följer säkerhetsreglerna. #

Läs mer på brandskyddsforeningen.se

Arbetsmiljöansvar

Byggherren ansvarar för att en AMP, arbetsmiljöplan, upprättas innan byggarbetsplatsen etableras. BAS-P, byggmiljösamordnaren för projektering och planering, är den som samordnar så att arbeten kan utföras säkert och ser till att olika arbeten inte skapar risker för varandra. BAS-U, byggmiljösamordnaren för utförandet, tar över ansvaret under det praktiska byggarbetet och ser till att AMP finns tillgänglig för alla och hålls uppdaterad.

Konsumentuppdrag: Är beställaren/ byggherren en privatperson övergår ansvaret för arbetsmiljön automatiskt till entreprenören som utför det samlade arbetet. Men om privatpersonen själv tar in olika entreprenörer samtidigt på fastigheten, så kallad delad entreprenad, blir det privatpersonen som är ansvarig. Upplys vid behov.

#Broschyrer finns på av.se Guide finns på sbuf.se/ampguiden # Checklistor finns på prevent.se #

Takläcka

De flesta villahemförsäkringar täcker inte vattenläckage genom yttertaket. Det anses vara husägarens ansvar att se till att det inte kan hända. En tilläggsförsäkring kan göra skillnad.

Bygglov

Reglerna varierar från kommun till kommun och det lokala områdets detaljplan kan begränsa möjligheterna till förändring av byggnader och tak. Se till att allt är avstämt med kommunens byggnadsnämnd innan du påbörjar ett projekt.

Konsumenttjänstlagen

KTjL är en så kallad hård lag, tvingande till konsumentens förmån, om du exempelvis har en villaägare som slutkund. Ett enkelt misstag kan bli tråkigt. Bästa tipset är att läsa på och ha tydligt skrivna kontrakt. Det ger klara besked och ömsesidigt förtroende och det vinner båda parter på. #

TILLSAMMANS FixaR VI projektet!

Besök din lokala bygghandel så hjälper våra erfarna säljare dig att välja rätt! ”

Fixa projektet är en serie av magasin fulla med tips, kunskap och inspiration. I det här numret djupdyker vi i allt som har med tak att göra. Vi går igenom underlagstak, gröna tak takpannor, takfönster och inte minst vilka regler som gäller vid takläggning.

Har du frågor, idéer eller funderingar vad gäller takarbeten? Kontakta din lokala Woody Bygghandel. Vi har ett brett sortiment av kvalitetsprodukter och det mesta finns på lager. Våra kunniga säljare är vana att fungera som bollplank och rådgivare vid både små och stora projekt.

Lycka till med alla projekt!