Huurdersmagazine JOOST - voorjaar 2024 - magazine voor huurders van JOOST

Gouden huurders in het zonnetje

Bets Baars woont al 57 jaar in Rosmalen

Cello maakt meedoen mogelijk

Zelfstandig wonen met hulp

Welkom

in De Kloosterhof

In Liempde is altijd wat te doen

JOOST Info

Bereikbaarheid

Telefoonnummer 088 008 14 00

Internet www.wonenbijJOOST.nl

E-mail welkom@wonenbijJOOST.nl

Redactie JOOST communicatie@wonenbijJOOST.nl

Facebook @wonenbijJOOST.nl

Instagram @wonenbijJOOST.nl

LinkedIn @wonenbijJOOST.nl

Postadres

Postbus 825, 5280 AV Boxtel

Bezoekadres kantoor Boxtel

Brederodeweg 23, 5283 HA Boxtel

Onze openingstijden

Ons kantoor is open van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.30 uur en in de middag op afspraak.

• Telefonisch zijn wij op werkdagen bereikbaar van 09.00 tot 12.30 en van 13.30 tot 17.00 uur.

Buurt Informatie Centra JOOST

• Boxtel Oost: Hoogheem 72

• Boxtel Selissen: Baandervrouwenlaan 1a

• Hintham: Herman Moerkerklaan 295

• Rosmalen: Wethouder Noppenlaan 30

IBAN NL10RABO0108809625

KVK 16024825

BTW 002591029B01

Colofon

Eindredactie Ineke van den Oetelaar en Kim van Heeswijk

Teksten Manon Pel, Peter de Koning, Hettie van der Ven en medewerkers JOOST

Fotografie PdK Fotografie, Angeline Swinkels, Hans van Doorn en medewerkers JOOST

Vormgeving Kippenvel Ontwerp

Productie Drukkerij Tielen

•

Melden van reparatieverzoeken

Voor het uitvoeren van reparaties werken wij samen met verschillende bedrijven. Hieronder vindt u een overzicht van waar u wat kunt melden.

Storing zonnepanelen

• Zijn jouw zonnepanelen via JOOST geplaatst door 365zon? 040 304 60 98 (365zon)

Glasschade

• Voor alle huurders: 040 244 06 47 (Swinkels Glas)

Rioolontstopping

• Voor alle huurders: 073 622 04 00 (Van der Velden)

Reinigen dakgoten/hemelwaterafvoer

• Voor alle huurders: 073 622 04 00 (Van der Velden)

CV-Storingen Huurders in:

• Gemeente ‘s-Hertogenbosch, gemeente Sint-Michielsgestel, gemeente Bernheze, Vught en Liempde: 0412 63 05 55 (Kemkens)

• Boxtel en Haaren: 0900 821 21 74 (Breman)

Warmte Koude Opslag-storingen

• Woongebouwen: Annenborch, Hofgebouw Rosmalen en Vuurijzer: 0900 82 121 74 (Breman)

• Woongebouwen: Vinckenrode, Elisabethsdael, Princenlant, Cronenborg: 0412 63 05 55 (Kemkens)

• Woongebouw Alexanderven: 0481 451 064 (SolarEis)

Mechanische ventilatie

• Voor huurders met een Inventum ventilatiewarmtepomp: 0412 63 05 55 (Kemkens)

• Voor alle overige huurders met een WTW, MV of andere ventilatie-unit: 0495 54 45 10 (Spiro Clean Ventilatie)

Overige technische storingen

• Voor alle huurders: 088 008 14 00 (Woonstichting JOOST) of stuur een e-mail naar: reparatieverzoek@wonenbijJOOST.nl of meld je verzoek via het klantportaal Mijn JOOST

Ook JOOST werkt mee aan duurzaamheid

Deze JOOST is gedrukt op duurzaam papier met PEFC-certificering en een Nordic Ecolabel.

JOOST mag het weten

Welkom bij JOOST

We werken met verschillende organisaties samen aan prettig wonen. Zo ondersteunt Cello mensen met een verstandelijke beperking, zodat ook zij in de samenleving kunnen meedoen. In dit magazine een interview met coördinerend Cello-begeleider Petra van Roij. En we spraken met John en Mary die zelfstandig wonen onder begeleiding. Ze doen heel veel zelf. Maar bij sommige dingen krijgen ze hulp van Cello. En daar zijn ze heel blij mee.

We werken ook samen met Stichting BOL in Liempde. Deze zorgt ervoor dat in De Kloosterhof vijf dagen per week gezellige, sportieve én leerzame activiteiten worden georganiseerd, speciaal voor 55-plussers uit het dorp. Dat is best een hoop geregel. De twee beheerders krijgen gelukkig hulp van maar liefst 65 vrijwilligers en een groepje actieve, vrijwillige BOLbestuursleden. Die halen hier zelf ook veel voldoening uit. Want, zoals ze het zelf al zeggen: “We willen graag actief blijven. Wat is er dan nuttiger dan je inzetten voor de gemeenschap?”.

De Klussendienst in Rosmalen, Nuland en Vinkel draait ook op vrijwilligers die geen zin hebben om stil te zitten. Ze helpen mensen met een kleine beurs voor kleine klusjes waar je een beetje handig voor moet zijn. Een mooie samenwerking met Farent sociaal werk.

25 Rubriek met vragen van huurders

JOOST kijkt binnen bij…

26 Peter Verhoeven uit Boxtel

Bloemetje van JOOST

28 Gouden Huurder in het zonnetje

Ik word altijd heel blij van dit soort mooie initiatieven en verhalen! Al die vele actieve vrijwilligers met handige handjes zijn goud waard. Gelukkig hoef je niet heel handig te zijn voor de tips van onze projectconsulent duurzaamheid Patricia. Zij weet hoe je heel eenvoudig je woning en omgeving koel kunt houden. Want een aangenaam zonnetje vindt iedereen fijn, maar een bloedheet huis is minder prettig.

Met haar tips op pagina 8 ga je met een koel gevoel de zomer in! Veel leesplezier!

Marieke Vossen Directeur-bestuurder

Samen met JOOST

JOOST werkt actief samen met verschillende organisaties die samen met ons werken aan prettig wonen in fijne wijken en buurten. Ook met Cello. Deze organisatie ondersteunt mensen met een verstandelijke beperking, zodat zij in hun eigen leefomgeving in de samenleving kunnen meedoen.

Cello maakt meedoen mogelijk

Aan de Baandervrouwenlaan in Boxtel is JOOST letterlijk de buurman van Cello. Ons Buurt Informatie Centrum en het Cello-kantoor zijn beide gevestigd op de begane grond van een appartementengebouw. In de twaalf appartementen erboven wonen Cello-cliënten. Allemaal zelfstandig, maar met de onmisbare begeleiding van Cello.

Petra van Roij is coördinerend begeleider bij Cello. Ze stuurt een team van zestien begeleiders aan die samen 145 cliënten in de regio ondersteunen. “We zijn elke dag in touw voor mensen met een licht verstandelijke beperking, een psychische stoornis of een verslaving”, vertelt ze. “We helpen ze om mee te doen in de samenleving. Dat is voor sommigen echt een uitdaging. Dat komt omdat we in Nederland verwachten dat mensen heel zelfstandig zijn. Maar onze doelgroep is dat op sommige vlakken niet. Daarom helpen we ze een handje met onze expertise, vaak als aanvulling op wat familie, bekenden en anderen al doen.”

Coördinerend Cello-begeleider Petra van Roij:

‘Ik vind het een voorrecht om in iemands leven mee te lopen en daar iets aan toe te voegen.’

Luisterend oor

Cello begeleidt cliënten bijvoorbeeld bij het zoeken naar de juiste woonvorm. Of bij het opvoeden van kinderen, het regelen van huishoudelijke hulp of alle papierwerk waar ze mee te maken krijgen. Ook meegaan naar gesprekken op het werk of in het ziekenhuis horen erbij. Alle cliënten zijn daarvoor gekoppeld aan een persoonlijk begeleider. Die is er ook als de cliënt iets kwijt wil en een luisterend oor nodig heeft.

Elektrische fiets

Petra benadrukt dat de hulp niet per se gericht is op het oplossen van problemen. “Onze ondersteuning gaat juist over ‘meedoen’.” Als voorbeeld noemt

Petra van Roij is coördinerend begeleider bij Cello.

ze een cliënt die zijn rijbewijs wilde halen. “Dan zeggen wij niet: ‘dat moet je niet doen’. We gaan er juist serieus mee aan de slag. Maken samen een kostenplaatje. In dit geval kreeg hij al snel in de gaten dat zijn inkomen niet hoog genoeg was voor de rijlessen én een auto. Al pratend bespraken we ook alternatieve vervoermiddelen. Eindresultaat: deze meneer liet zijn rijbewijsplannen varen. Hij rijdt nu tevreden op een elektrische fiets naar zijn werk en vrienden.”

Geruststellen

Gewoon fijn leven, zonder fratsen. Dat is waar Cello bij elke cliënt naartoe werkt. “De cliënt bepaalt het tempo waarop we dat doen. Alles draait om hem.” Ze heeft het nog niet gezegd of haar telefoon gaat. Cliënt Koen(*) heeft even een bemoedigend woordje van Petra nodig. Door wat veranderingen in zijn leven is hij wat overstuur. Petra luistert geduldig en weet Koen in een paar zinnen gerust te stellen. “Ook dat hoort erbij”, zegt ze als ze neerlegt. “Ik zeg altijd: we begeleiden mensen in álles, van het klaarmaken van een bloemkool tot het verwerken van verdriet.”

(*) Vanwege de privacy is ‘Koen’ hier een verzonnen naam.

Cello begeleidt ook John en Mary Luijken. Zij wonen zelfstandig onder begeleiding. “We doen heel veel zelf. Bij sommige dingen krijgen we hulp van Cello. Daar zijn we heel blij mee.”

Lees het interview met hen op de volgende pagina’s.

JOOST als goede buurman

Gezellig thuis bij John en Mary

Ze zijn al 22 jaar getrouwd en wonen nu twintig jaar in hun huurappartement in Boxtel: John en Mary Luijken. Zelfstandig wonen gaat ze goed af, met begeleiding door Cello. “Wist je dat we binnen Cello het eerste getrouwde stel waren?”, lacht John.

Zelfstandig wonen met hulp van Cello

John en Mary met hun hond Nina: "We wonen hier al twintig jaar heel fijn."

Terwijl hond Nina (een Franse bulldog) zich knorrend opkrult op de bank, vertelt Mary dat ze erg fijn wonen in hun appartement. “We doen heel veel zelf. Zoals koken en boodschappen doen. Bij sommige dingen krijgen we hulp van Cello. Zoals bij afspraken in het ziekenhuis. Dan gaat mijn begeleider mee. Die onthoudt beter wat de arts zegt dan ik.” John heeft ook een persoonlijk Cello-begeleider. “Heel belangrijk dat die er is”, vindt hij. “Daar kun je alles aan vragen. Ook als er iets niet goed gaat. Laatst gebeurde er iets verdrietigs. Ik wilde daar graag over praten en zij stond meteen voor me klaar.”

"We doen heel veel zelf.

Bij sommige dingen krijgen we hulp van Cello. Daar zijn we heel blij mee."

Stoofpotje

Doordeweeks is het koppel aan het werk. Mary werkt bij de WSD in de schoonmaak. John doet inpakwerk bij dagbesteding de Pomphoek van Cello. Sinds kort mag hij er ook op de heftruck rijden. Want hij heeft zijn heftruckdiploma gehaald. Dat staat nu ingelijst op de kast in de huiskamer. De taakverdeling thuis hebben Mary en John prima geregeld. Omdat Mary een dag méér werkt, is John degene die kookt. Als een echte keukenprins draait hij probleemloos een stoofpotje in elkaar. “Als we over hebben, delen we dat uit aan onze buren.” Zoals aan Jo die boven hen woont, ook een cliënt van Cello. Mary: “Jo is al heel lang onze vriend. We gaan vaak bij elkaar op bezoek. En we gaan ook al jaren met z’n drieën op zomervakantie, naar de Kempervennen.”

Feestje bouwen

Mary en John houden heel erg van Nederlandstalige muziek én van carnaval. Mary: “John was met carnaval dj. We bouwen dan mooie feestjes

voor mensen met een beperking. John zorgt voor de hits en ik heb bardienst.” John geniet hier zichtbaar van. “Ik mix dan de grootste carnavalskrakers aan elkaar. Tussendoor praten doe ik niet, want de mensen komen voor de muziek.” Thuis is hij inmiddels bezig met de inrichting van zijn eigen muziekstudio. “We hadden een slaapkamer over, dat wordt mijn plekje. Muziek is mijn grootste hobby. Pas geleden mocht ik zelfs voor het licht en geluid zorgen bij een optreden van Jan Biggel!”

Of ze in hun drukke leven nog wel tijd hebben om thuis gewoon te luieren? Gelukkig wel, aldus John. “Vooral in de weekenden nemen we het ervan. Lekker tv kijken met de hond erbij. En Jo natuurlijk. Gezellig!”

Cello-cliënten krijgen niet alleen thuis de begeleiding die ze nodig hebben. Ook op het Cello-kantoor aan de Baandervrouwenlaan in Boxtel krijgen ze hulp en advies

Tips van onze projectconsulent duurzaamheid Patricia

Met een koel gevoel de zomer in

Een aangenaam zonnetje vindt iedereen fijn, maar een bloedheet huis is minder prettig. In een koel huis blijf je energieker. Het houdt je zelfs gezonder.

Patricia de Moet, projectconsulent duurzaamheid bij JOOST, zit vol adviezen

om je huis zo koel mogelijk te maken en te houden. Een paar simpele tips:

Tip 1

Leg een ijskruik in je bed. Om bevriezing te voorkomen wel in een kussensloop of hoesje! Hier kun je zo’n element uit een koelbox voor gebruiken. Dat helpt!

Tip 4

Hang een zonnedoek voor het raam. Je kunt dan toch nog steeds naar buiten kijken.

Tip 2

Wanneer je met één ventilator warme lucht je huis uit laat blazen en nog een andere neerzet die koele lucht van buiten naar binnen blaast, creëer je een luchtstroom die echt verkoeling brengt.

Tip 5

Wat ook werkt?

Een fles met bevroren water voor de ventilator zetten.

Tip 3

Vroeg in de ochtend je zonwering naar beneden doen of de gordijnen dicht houden op een warme dag kan 2,5 graden schelen in huis. Dat verschil voel je echt.

Tip 6

Een algemene richtlijn: zet de ramen open wanneer het buiten koeler is dan binnen en sluit ze weer wanneer dit niet meer het geval is. Simpel maar effectief.

Patricia is als projectconsulent duurzaamheid medeverantwoordelijk voor de verduurzaming van de woon- en leefomgeving van de huurders van JOOST. "Een hele mond vol ja. Het betekent dat ik mensen help om zo duurzaam mogelijk te leven. Dat doe ik samen met gemeenten en welzijnsorganisaties. We maken elkaar bewust van de mogelijkheden die er allemaal zijn. Ook geven we onze huurders handige tips. Bijvoorbeeld dus over hoe je je huis koel houdt. Je kunt als huurder echt veel zelf doen. Wij denken graag met je mee."

Verkoelen met groen

Behalve binnen kun je volgens Patricia ook buiten veel doen om je tuin en omgeving te verkoelen. “Toverwoord hierbij is ‘groen’! Het is wetenschappelijk bewezen: groen maakt gelukkig. Daarbij werken bomen en planten enorm verkoelend, omdat ze schaduw bieden en water laten verdampen.”

Patricia geeft je graag een paar tips voor verkoeling van je tuin en buurt.

Tip 1

Gooi wat tegels uit je tuin en vervang deze door groen. Tegels nemen hitte op en die warmte slaat terug naar je huis.

Tip 7

Elektrische apparaten geven bijzonder veel warmte af. Natuurlijk, kinderen gamen graag, maar zo’n gameconsole is echt een warmtebron.

Is het echt warm?

Zet ze dan uit!

Tip 9

Een airco?

Patricia is duidelijk: een echte energieslurper. Duur in aanschaf en duur in gebruik. Kies liever voor een ventilator.

Groene doener

Tip 8

Nog een aanrader: ga ‘koeler’ eten in de zomer. Geen stoofpotten, maar een salade! Hierdoor hoeft de oven of het fornuis niet aan. Dat scheelt ook weer.

Patricia praat bevlogen over verduurzaming. Ze noemt zichzelf een ‘groene doener’. “Ik heb een moestuin en kook graag met de producten die daaruit komen. Via Marktplaats deel ik planten en zaadjes uit. Ik heb jarenlang in de zorg gewerkt, maar met deze baan bij JOOST kan ik me nog meer inzetten voor wat ik zo belangrijk vind: mensen bewegen tot duurzaam gedrag, met als doel een fijne, klimaatbestendige leefomgeving voor ons allemaal.”

Tip 2

Dit kun je ook met je straat of buurt aanpakken. Ga met elkaar een pleintje vergroenen. Informeer via je wijkbeheerder naar subsidies hiervoor. Er is van alles mogelijk.

Doe mee aan het NK Tegelwippen! Laat ons via het e-mailadres ikmaakhetverschil@wonenbijJOOST.nl weten waar je tegels wilt vervangen voor groen en wij kijken of we je kunnen helpen. Scan de QR-code voor meer informatie.

Tip 3

Woon je in een appartement met alleen een balkon? Denk dan aan een balkonparasol of planten in potten.

Doe je mee, dan krijg je van ons een mooie plantenbon!

Samen met JOOST

Klussendienst RNV

Hoera, ik heb een klusser!

De vrijwilligers van de Klussendienst RNV hebben twee rechterhanden én een sociaal hart. Van links naar rechts: Dirk van den Bogert (klusvrijwilliger), Anja Hobbelen (Farent) en Wim Hendriks (klusvrijwilliger).

Een kapot tuinhek repareren, een schilderij ophangen of een babybedje in elkaar zetten. Het zijn klusjes waar je een beetje handig voor moet zijn. Sommige huurders schakelen daarvoor een buurman of hun kinderen in.

Heb je die niet? En heb je een kleine portemonnee? Dan kun je in Rosmalen, Nuland en Vinkel terecht bij de Klussendienst RNV.

De Klussendienst RNV is een vrijwilligersproject. Het bestaat vijf jaar en heeft twaalf klussende vrijwilligers. Wim Hendriks was erbij toen de Klussendienst werd opgericht. “Ik werk ook als vrijwilliger in het Repair Café in Rosmalen”, vertelt hij. “Daar kun je een kapot apparaat laten maken. Ik merkte dat er best veel mensen zijn die thuis ook wel wat klushulp kunnen gebruiken.” Samen met Farent sociaal werk ontstond toen het idee van een Klussendienst. “Speciaal voor mensen met een kleine beurs die niemand anders hebben om ze even te helpen”, knikt Wim.

Rolgordijn ophangen

De Klussendienst doet alleen kleine werkzaamheden. Zoals een kraan repareren. En een rolgordijn, planken of een lamp ophangen. Ook voor het eenmalig schoffelen van de tuin of het monteren van een kast kun je bij de Klussendienst terecht. “Daar zijn mensen echt mee geholpen”, weet Dirk van den Bogert. Hij is één van de twaalf klussende vrijwilligers. Hij komt vooral bij de mensen thuis om opnames te doen. “Dat wil zeggen dat ik langsga bij mensen om te kijken wat er precies moet gebeuren”, legt hij uit. “Daarna schakel ik één van mijn klussende collega-vrijwilligers in. Die komt de klus dan klaren.” Is een werk te groot voor de Klussendienst? “Dan geven we advies over wat een bewoner dan het beste kan doen.” De Klussendienst vraagt vijf euro per uur, met een maximum van vier uur. “Niet om eraan te verdienen”, verzekert Dirk. “We betalen er onze reiskosten van. En materiaal zoals schroeven en bouten.”

Heel flexibel

Vorig jaar hielp de Klussendienst tachtig bewoners met uiteenlopende vragen en karweitjes. De uitvoering liep gesmeerd. Dat komt omdat de vrijwilligers heel goed met elkaar samenwerken. Ook zijn ze heel flexibel bij het maken van afspraken. Dat is voor bewoners met een klusvraag heel fijn. Hoofdcoördinator Julian Pijnenburg van de Klussendienst stuurt de vrijwilligers aan en houdt het overzicht. Achter de schermen is Farent er. Anja Hobbelen van Farent: “Wij ondersteunen het team klusvrijwilligers met wat ze nodig hebben. Maar het meeste regelen ze zelf.” En lachend: “Ze zullen het niet snel over zichzelf zeggen, maar ze zijn er hartstikke goed in.”

En Wim en Dirk? Die gaan voorlopig door met hun vrijwilligerswerk. “We hebben geen zin in stil zitten. Prachtig toch, dat we met onze ervaring onze plaatsgenoten kunnen helpen?”

Ook het monteren van een nieuwe kraan is voor Dirk (links) en Wim een kleine klus.

Klusser nodig in Rosmalen?

Aarzel niet en bel de Klussendienst RNV: 073 20 68 500 (voicemail inspreken, je wordt altijd teruggebeld). E-mail: KlussendienstRNV@farent.nl.

Ook een klusteam in Boxtel: Fixit

Huur je een woning in Boxtel?

Dan staan de klussers van Fixit voor je klaar. Dit is de klusploeg van de Boxtelse vrijwilligers

Marc Hoyng en Matthias Rauterberg. Meer informatie: www.fixit-boxtel.nl.

JOOST als goede buurman

Huurachterstand?

Neem contact op!

Het dagelijks leven is duur. Sommige mensen laten daardoor rekeningen liggen. En betalen de huur niet meer. Herken jij dit? Of verwacht je dat het bij jou binnenkort zo ver komt? Bel ons. Bij JOOST denken we met je mee. Zo kun je een achterstand in je huur voorkomen.

JOOST helpt je op verschillende manieren. Zo kunnen we een betalingsregeling treffen als dat mogelijk is. Of we verwijzen je door naar één van onze partners, zoals een schuldhulpdeskundige van de gemeente. Die kan met jou je financiële problemen aanpakken. Ook als de oorzaak ‘dieper’ ligt. Zodat je in de toekomst geen geldstress meer hebt.

Sneller bellen = eerder opgelost

Schaam je niet om contact met ons op te nemen. Bel met onze afdeling Huurincasso. Of spreek onze wijkconsulenten aan. Hoe sneller je dat doet, hoe eerder je op weg bent naar een oplossing.

Trek vandaag nog aan de bel! Verwacht je betalingsproblemen?

Of heb je ze al?

Dit zijn de mogelijkheden:

Neem contact op met JOOST. Bel 088 – 008 1400 en kies ‘2’ in het keuzemenu. Dan kom je meteen terecht bij onze afdeling Huurincasso. Deze gaat samen met jou op zoek naar een oplossing.

Bespreek je financiële problemen met de wijkconsulent van JOOST. Loop hiervoor binnen bij één van onze Buurt Informatie Centra (BIC) of maak een afspraak via telefoonnummer 088 – 008 1400.

Neem contact op met de afdeling Schuldhulpverlening in jouw gemeente. Deze brengt je schuldeisers in kaart en maakt samen met jou een plan om uit de schulden te komen én te blijven.

Uit de praktijk

Claudia (49 jaar) moest elk dubbeltje omdraaien door de gokverslaving van haar zoon. De huur betalen lukte niet meer. Ze had er slapeloze nachten van. Ze besloot JOOST te bellen en ‘open kaart’ te spelen. Dat leverde niet alleen een betalingsregeling voor de huur op, maar ook de inschakeling van verslavingszorg voor haar zoon. “We zijn nu financieel en mentaal aan het opkrabbelen. Dat geeft veel rust.”

De relatie van Gerard (72) liep stuk. Hij trok in een appartement van JOOST. Maar geld voor de huur had hij niet. Dat leidde al meteen tot een achterstand. Die liep zo ver op dat er op last van de rechter ontruiming dreigde. In paniek belde Gerard naar JOOST. Een wijkconsulent hielp hem contact te leggen met de deurwaarder. Want ontruiming voorkomen kon alleen nog via hem. De deurwaarder stond daar open voor, maar stelde één voorwaarde: Gerard moest per direct een betalingsregeling met JOOST afspreken. “Ik stemde in en ben alle afspraken daarna nagekomen. Sinds kort heb ik geen huurschuld meer.”

Meer weten over hulp bij het betalen van de huur? Lees het artikel ‘Huurachterstand? Dit kun je doen’ op onze website www.wonenbijjoost.nl.

Nieuwe collega Henriëtte is ook komen werken bij de WOCO

Onze collega Henriëtte Swinkels werkt sinds september bij JOOST. Ze is hier HR-medewerker. “Daarvóór had ik al 25 jaar op HR-afdelingen van allerlei commerciële bedrijven gewerkt. Op een bepaald moment kwam ik op het punt dat ik dacht: ‘wat wil ik eigenlijk?’ Ik zocht werk met een flinke teug maatschappelijke betrokkenheid." Lees het hele interview met haar op de website: www.werkenbijdewoco.nl. Scan de QR-code hiernaast.

Je vindt hier ook een overzicht van alle openstaande vacatures van de Brabantse corporaties.

Burendag 2024, doe je mee?

Wil je ook iets leuks met en voor je buurt doen? Doe dan mee aan de landelijke Burendag op 28 september 2024.

Je kunt op die dag bijvoorbeeld een koffiemomentje organiseren. Of een klein feestje of een spelletje waar jong en oud aan mee kan doen. Zo leren jij en je buren elkaar beter kennen, gezellig! Wij helpen graag een handje mee.

Omkijken naar elkaar

Je buren kennen, is best belangrijk. Want als je elkaar kent, klop je sneller bij elkaar aan. Bijvoorbeeld voor hulp. Ook het sociale contact wordt er beter van als je elkaar kent. En dat is goed voor de onderlinge sfeer en het ‘omkijken naar elkaar’.

JOOST helpt mee

Heb je hulp of tips nodig bij je Burendag-plannen? Neem dan contact op met de JOOST-medewerkers van jouw wijkteam. Zij zijn vaak te vinden in het Buurt Informatie Centrum in jouw wijk. Of bel naar 088 008 1400.

Zonwering aanbrengen: ja of nee?

Wil je een luifel of rolluik plaatsen aan de buitenzijde van je woning? Dat kan. Maar we moeten wel even meekijken met wat je precies wil. Leg je idee daarom altijd even aan ons voor. Dat doe je door een ZAV-aanvraag (Zelf Aangebrachte Verandering) bij ons te doen. Als je onze toestemming hebt, kun je de zonwering (laten) plaatsen. Als je wil, helpen we je graag bij de maat- en kleurkeuze. De rest moet je zelf regelen, net zoals de betaling ervan. Laat de zon maar komen!

Scan de QR-code om je aanvraag bij ons in te dienen.

Het magazine is ook online via een bladerbare versie te bekijken via www.wonenbijJOOST.nl. Wil je het magazine liever niet meer op papier ontvangen? Stuur dan een e-mail naar communicatie@wonenbijJOOST.nl.

De JOOST-top32 van 23

2023 was voor JOOST een jaar vol uitdagingen. Want er lag nogal wat op ons bordje: het hoofd bieden aan de wooncrisis, het zoveel mogelijk beperken van de stijgende woonlasten, het verduurzamen van woningen en het meehelpen aan het leefbaar houden van wijken en buurten. Het hele jaar waren we hiervoor elke dag in touw en bereikten we resultaten om tevreden over te zijn. De JOOST-medewerkers kozen 32 hoogtepunten uit 2023 die het vermelden waard zijn. Nieuwsgierig? Scan de QR-code.

Deel je verhaal!

Heb jij onlangs iets moois, ontroerends of verrassends meegemaakt in jouw buurt? Ben je heel blij met hoe je woont? Of heb je een bijzondere hobby of verzameling?

Deel dan jouw verhaal met ons via communicatie@wonenbijjoost.nl. Dan nemen we snel contact met je op.

Nieuwe partners rioleringsbeheer en ventilatie

Verstopte riolering of dakgoot?

Voor het oplossen van rioolverstoppingen en het reinigen van goten komt sinds 1 januari 2024

Van der Velden Rioleringsbeheer bij huurders langs. Dus heb je rioleringsproblemen? Dan bel je tijdens werktijden naar 073 622 04 00. Buiten werktijden is dit nummer alleen voor noodgevallen bereikbaar. Ben je handig met online melden? Dan kun je je rioleringsproblemen ook doorgeven via het klantportaal van JOOST.

Storing aan een ventilatiesysteem?

Sinds 1 januari 2024 is Spiro Clean Ventilatie onze nieuwe partner voor luchtbehandeling. Zij verzorgen het onderhoud aan ventilatiesystemen zoals Warmte-terugwinningsinstallaties (WTW's) en mechanische ventilatieboxen (MV's). Je kunt een storing melden via telefoonnummer: 0495 544 510 of via het klantportaal van JOOST.

‘ Welkom in JOOST als goede buurman

Koffietip

Elke maandag tussen 10.00 en 11.00 uur ben je als 55-plusser welkom in De Kloosterhof voor een (gratis) kopje koffie.

De Kloosterhof!’

In hartje Liempde is er altijd wat te doen. In De Kloosterhof om precies te zien, op nummer 7. Dit dienstencentrum met verschillende zalen en ruimtes is eigendom van JOOST. Dankzij Stichting BOL worden de ruimtes maar liefst vijf dagen per week gebruikt voor gezellige, sportieve én leerzame activiteiten, speciaal voor 55-plussers uit het dorp.

Terwijl beheerders Frank van Osch en Marga van Oirschot voor de koffie zorgen, vertellen bestuursleden Jack van Leeuwen en Henk van der Velden over Stichting BOL. “We behartigen de belangen van alle ouderen in Liempde. Dat doen we met heel veel activiteiten in ons eigen gebouw: De Kloosterhof.” En in de rondte wijzend: “Hier gebeurt het allemaal’."

Onder de mensen

Dat ‘allemaal’ bestaat uit een gevarieerd activiteitenprogramma, vijf dagen per week en speciaal bedoeld voor 55-plussers. “Zo kun je hier gymmen, handwerken, kaarten of biljarten”, somt Jack op. “Je komt dan op een leuke manier onder de mensen en je blijft lekker bezig.” Samen eten hoort er ook bij, knikt Henk. “Elke doordeweekse dag serveren we een versbereid driegangenmenu voor 11 euro. Dat loopt als een trein: in 2023 hebben we 2.300 warme maaltijden geserveerd. Dat is toch al snel vijftien mensen per dag!”

Cursussen

Regelmatig bewegen, sociale contacten onderhouden, gezond eten… Het is in een notendop hoe je via Stichting BOL fit kunt blijven. Daar hoort nóg iets bij: ‘zelfredzaamheid’, “om dingen zelfstandig

te kunnen blijven doen, hoe oud je ook bent”, legt Henk uit. “Daarom organiseren we regelmatig cursussen. Zoals de computercursus Klik en Tik, samen met de bibliotheek. Dan leer je op je eigen tempo hoe je moet e-mailen. Of hoe je een website bekijkt. Zo raak je een beetje wegwijs met de computer. Heel fijn, zeker nu we steeds vaker dingen ‘online’ moeten regelen.”

Vrijwilligers

Stichting BOL stelt de ruimtes van De Kloosterhof ook beschikbaar aan seniorenorganisaties zoals De Zonnebloem, KBO en Vrouwencontact. Zonder daar wat aan te verdienen. “Je ziet dus dat er hier ontzettend veel gebeurt”, aldus Jack. “Dat is best een hoop geregel. Gelukkig zorgen beheerders Frank en Marga dat alles op rolletjes verloopt. Verder hebben we maar liefst 65 vrijwilligers. Zij werken als gastheer of gastvrouw tijdens de activiteiten, serveren de maaltijden of houden de Kloostertuin bij.” Zelf doen Henk en Jack hun BOL-bestuurswerk ook vrijwillig. “We zijn beiden net met pensioen”, knikken ze. “Maar nutteloos thuis blijven zitten, is niks voor ons. We willen actief blijven. Wat is er dan nuttiger dan je inzetten voor de – Liempdse – gemeenschap?”

De Kloosterhof is het ‘thuis’ van Stichting BOL. Van links naar rechts: BOL-bestuursleden Jack van Leeuwen en Henk van der Velden en De Kloosterhof-beheerders Frank van Osch en Marga van Oirschot.

IT-hulp

Vragen over je mobiele telefoon?

Problemen met tablet of laptop?

De IT-expert van Stichting BOL zit elke vrijdag voor je klaar. Van 10.00 tot 11.00 uur in De Kloosterhof.

Vrijwilligers gezocht

Wil jij één keer per maand als vrijwilliger aan de slag tijdens activiteiten in De Kloosterhof? Neem dan contact op met BOL-secretaris Gerry van Haaren: 06-53 67 54 51 of met BOL-vrijwilligerscoördinator Francine van Weert: 06-51 79 61 11.

Dienstencentrum De Kloosterhof

Kloosterhof 7, Liempde

Telefoon: 0411 63 16 51

www.stg-bol-liempde.nl

Blauwe Zone in Costa Rica, Griekenland en… Rosmalen!

De wijk ’t Ven in Rosmalen wordt de zesde Blauwe Zone ter wereld! Een Blauwe Zone is een plek waar mensen langer, gezonder én gelukkiger leven. Je vindt al Blauwe Zones in Japan, Italië, Griekenland, Costa Rica en Californië. En over een paar jaar dus ook in Nederland. In Rosmalen om precies te zijn.

In een Blauwe Zone-wijk draait het om gezondheid. Daarom staan hier vier gezondheidsprincipes centraal: Bewegen, Zin in de dag, Sociale Contacten en Lekker eten en drinken. Bewoners mogen een jaar lang creatief meedenken over de invulling van deze principes. Zo helpen ze mee aan hoe de wijk er straks uit komt te zien. Onlangs vond er een Blauwe Zone-bijeenkomst plaats waar ook veel huurders van JOOST bij waren. Hier gaf Marianne van der Sloot, wethouder in ’s-Hertogenbosch, een mooie speech waarin ze de inwoners feliciteerde met de titel Blauwe Zone.

Samenwerking

Het idee om van ’t Ven in Rosmalen een Blauwe Zone te maken is ontstaan en uitgewerkt in samenwerking met zorgorganisatie Annenborch, de gemeente ’s-Hertogenbosch, Ouderenorganisatie HEVO, Wijkraad ’t Ven en Farent maatschappelijk werk. Ook de GGD Hart voor Brabant ondersteunt het project. Het leggen van deze basis voor de Rosmalense Blauwe Zone duurt een jaar.

WOWW: Wijzer Ouder Worden

In Boxtel is eind 2023 een grote campagne gestart over Wijzer Ouder Worden: WOWW. Deze campagne is bedoeld om mensen aan te moedigen na te denken over een prettige oude dag. Want als je er nu al over nadenkt, kun je alvast slimme antwoorden bedenken op lastige vragen die straks gaan komen.

Neem bijvoorbeeld een vraag als: ‘Wat als er geen zorg meer is wanneer ik die het meest nodig heb?’ Of: ‘Hoe kan ik langer thuis wonen en mijn onafhankelijkheid behouden?’ En wat dacht je van: ‘Wat gebeurt er als mijn kinderen voor mij moeten zorgen?’ Of: ‘Wat als ik mantelzorger van mijn ouders word en hoe houd ik dan alle ballen in de lucht?’

Laat je inspireren!

De WOWW-campagne laat via posters, een speciale website en een YouTube-kanaal zien hoe anderen in Boxtel wijzer ouder worden. De tips, verhalen en ervaringen van andere Boxtelaren zijn herkenbaar en kunnen je helpen om zelf over je toekomst na te denken.

Scan de QR-code en laat je inspireren.

Welkom bij Hartje in de Wijk

Samen met Vivent, Zorggroep Elde Maasduinen, ContourdeTwern en de gemeente Boxtel is JOOST gestart met Hartje in de Wijk in Boxtel-Oost. Decor van dit Hartje in de Wijk is gemeenschapshuis De Rots.

Wijkbewoners kunnen hier elke maandagochtend en donderdagmiddag terecht om gezellig een kopje koffie te drinken. Ook kunnen ze hier hulpvragen stellen of advies krijgen van één van de deelnemende organisaties. Namens JOOST is onze wijkbeheerder Jamie er vaak bij. Je komt hem ook regelmatig tegen ín de wijk. Want samen met een buurtondersteuner van ContourdeTwern gaat hij persoonlijk langs bij nieuwe wijkbewoners. Dan heet hij ze welkom en maakt hij kennis met ze, als een goede buurman.

Hoi, wij zijn JOOST

Wij zijn thuis in Boxtel-Oost. Letterlijk, want we hebben er een eigen Buurt

Informatie Centrum (BIC). Het staat onder flat ‘Tweelingen’ op Hoogheem 72. Hier kun je altijd binnenlopen als we er aan het werk zijn.

JOOST

Bezoekers

Informatie Centrum

Adres: Hoogheem 72

Eetpunt

Elisabethsdael

Gemeenschapshuis

De Rots

Huiskamer Hoogheem flat 7 adres: Hoogheem 448

Adres kantoor: Brederodeweg 23

Kom je een keertje langs? De koffie staat klaar!

Winkelcentrum Oosterhof

Hoofdkantoor Woonstichting JOOST

Bezoekadres: Brederodeweg 23, Boxtel.

Geopend van maandag t/m vrijdag tussen 09.00 en 12.30 uur.

In de middag alleen open op afspraak.

Telefoon: 088 008 1400

Op werkdagen bereikbaar van 09.00 tot 12.30 uur en van 13.30 tot 17.00 uur.

Burgerberaad: fijn ouder worden in Den Bosch

wonenbijJOOST.nl

In de gemeente ’s-Hertogenbosch is een Burgerberaad gestart: een groep van 120 gewone Bosschenaren, jong en oud, uit verschillende buurten. Ze praten met elkaar over hoe ze fijn oud kunnen worden. En wat ze daarbij nodig hebben. Begin februari spraken ze over het thema ‘huisvesting’.

Wij waren er samen met de andere Bossche corporaties en het Stedelijk Huurdersplatform bij om te luisteren en mee te praten. Het leverde veel interessante gesprekken op!

Adviesrapport

Het Burgerberaad komt voor de zomer nog een paar keer bij elkaar. Van wat er is besproken, wordt een rapport geschreven met adviezen. Die worden onderdeel van de Bossche aanpak van wonen en zorgen in de toekomst. Deze aanpak heet de woonzorgvisie. Deze visie maakt de gemeente ’s-Hertogenbosch samen met ons en andere woningbouwpartijen, zorginstanties en welzijnsorganisaties. En dus ook met het Burgerberaad.

Welke nieuwbouwprojecten staan er op stapel? Een overzicht.

Nieuwe huurders

Heem van Selis in Boxtel

Inmiddels hebben we 31 nieuwe huurwoningen opgeleverd in Heem van Selis in Boxtel. Maar we zijn nog niet klaar in deze wijk. ln april 2024 start Bouwbedrijf Van Peer met nog eens 16 huurwoningen.

Heb je interesse?

Zorg dan dat je ingeschreven staat. We verwachten deze woningen zomer 2025 te kunnen opleveren. Volg ons via onze social media-kanalen om op de hoogte te blijven.

Eind februari 2024 werd het tweede deel van Heem van Selis opgeleverd. Koen en Leatitia Beekwilder kregen toen de sleutels van onze woonmakelaar Andrej Verhoeks.

Hoogste punt woongebouw voor Linc naar Zorg in Rosmalen

We zijn op de locatie van ons oude kantoor aan de Dorpsstraat in Rosmalen bezig met de bouw van een nieuw woongebouw met 37 studio’s en een ontmoetingsruimte voor Linc naar Zorg. Deze organisatie begeleidt jongeren op weg naar zelfstandig wonen.

Begin maart vierden we het hoogste punt, samen met enkele toekomstige bewoners en direct omwonenden. Ook bedankten we de bouwploeg van Hoedemakers voor hun harde werk.

We verwachten het gebouw half september op te leveren.

Hoogste punt nieuwbouw appartementen

Albinonistraat in Boxtel

Het gaat hard met de bouw van het appartementengebouw aan de Albinonistraat in Boxtel. Half april werd het hoogste punt gevierd. Altijd een feestelijk moment om de bouwploeg in het zonnetje te zetten.

Energiezuinig en duurzaam

Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met in totaal 27 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Alle appartementen zijn voorzien van een elektrische warmtepomp op bodembron. Deze kan het appartement verwarmen én koelen. Op het dak komen sedumbeplanting en zonnepanelen. En in de gevels worden nestkasten voor beschermde vogels en vleermuizen geplaatst.

Heb je interesse?

We verwachten de appartementen uiterlijk najaar 2024 te kunnen opleveren. Heb je interesse? Zorg dan dat je ingeschreven staat. Ongeveer 3 maanden voor oplevering gaan we adverteren. Dit gaan we communiceren via onze socials, onze website en de lokale media.

Wil jij ook wonen in STEK?

Samen met Zayaz bouwen we in De Groote Wielen in Rosmalen een nieuwe buurt: STEK. Hier vind je geen traditionele rijtjeshuizen maar erven die allemaal een eigen gemeenschap vormen in een groene omgeving. Als je in STEK komt wonen, kies je niet alleen voor het compacte, energiezuinige huis. Je kiest ook voor je buren en de buurt. Van bewoners wordt verwacht dat zij hun steentje bijdragen aan de gemeenschap.

Woningen worden compleet geplaatst

Eind november werden de eerste woningen van fase twee op hun plek gezet. Een paar maanden later zijn ze alle 91 al verhuurd! Zo snel bouwen lukt doordat de woningen compleet in de fabriek worden gebouwd. Daarna hoeven ze alleen nog maar op hun plek gezet te worden. Benieuwd hoe dit in zijn werk gaat? Bekijk de video op stekindegrootewielen.com waarin woonmakelaar Caroline een kijkje achter de schermen geeft.

Scan hiervoor de QR-code.

We zijn nog niet klaar in STEK

De laatste 80 woningen verwachten we zomer 2025 te kunnen opleveren. Dit duurt iets langer, doordat we vertraging hebben in de aanleg van elektra, riolering en water. In totaal staan hier straks 200 woningen.

We zijn in verschillende wijken aan de slag met groot onderhoud. Sommige woningen zijn net klaar. Bij andere zijn we net begonnen. Een overzicht.

Gastenberg in Rosmalen

In Rosmalen leverde aannemer Van der Meijs renovatie & onderhoud begin van het jaar de woningen aan de Gastenberg op. Hier is niet alleen groot onderhoud gedaan, we hebben de woningen ook energiezuiniger gemaakt met onder meer HR++ glas en isolerende panelen. Verder zijn de woningen geschilderd waardoor ze weer een frisse uitstraling hebben. Bewoners die dat wilden, kregen ook zonnepanelen. We zijn blij met het resultaat.

Knappe likjes verf in Boxtel

Op verschillende plaatsen in Boxtel maakt Hendriks SGR werk van de gevels! Zo lieten we ze op grote schaal de gevels schilderen van onze woongebouwen aan de Adrianastraat, Maria Theresiastraat, Poolsestraat, Frederik Jan Ottostraat, Van Randerodestraat, Harperhof en Hof ter Aa. Het is erg mooi geworden!

Burgemeester van Erpstraat in Rosmalen

Sinds september 2023 verduurzaamt aannemer Jansen Huybregts tientallen woningen in Rosmalen. Het gaat om woningen aan de Burgemeester van Erpstraat en omliggende straten. Ook de woningen aan de Pastoor Hordijkstraat worden meegenomen in dit project. Bijzonder: ook de eigenaren van enkele koopwoningen doen mee. Dat was hier mogelijk omdat huur- en koopwoningen in deze wijk door elkaar staan. De woningen krijgen allemaal dakisolatie, spouwisolatie en HR++ glas. Ook plaatsen we een balansventilatiesysteem met WarmteTerugWinning (WTW). Bij huurders die dat willen, plaatsen we ook nog zonnepanelen zodra we klaar zijn. Inmiddels zijn al veel woningen opgeleverd.

Hendrik Chabotstraat en De Josselin de Jongstraat in Rosmalen

In februari 2024 startte aannemer Hendriks SGR met groot onderhoud aan de Hendrik Chabotstraat en de De Josselin de Jongstraat in Rosmalen. Hier vervangen we de kozijnen en plaatsen we een decentraal balansventilatiesysteem. De woningen zijn straks energiezuiniger, hebben een beter binnenklimaat en weer een frisse uitstraling.

Clarissenhoeve en Diepven in Berlicum/Middelrode

Aannemer Gebroeders Van der Plas heeft achttien woningen aan de Clarissenhoeve en Diepven in Berlicum/Middelrode energiezuiniger gemaakt. De werkzaamheden zijn goed verlopen en we spreken een hoop tevreden huurders. Daar worden wij ook blij van.

De Looier en De Kuiper in Berlicum

Binnenkort zijn de huurwoningen aan De Looier en De Kuijper in Berlicum een stuk energiezuiniger. Dat is te danken aan de werkzaamheden die aannemer Gebroeders Van der Plas hier sinds februari 2024 uitvoert. De bouwer vervangt het bestaande glas voor HR++ glas in de woningen en zorgt er tegelijkertijd voor dat ze beter kunnen worden geventileerd. Verder knappen we de kozijnen, ramen en deuren op met een frisse schilderbeurt.

Onderhoud en verduurzaming in Liempde

Aan de Dorpsstraat in Liempde heeft aannemer Hendriks SGR negen huurwoningen geïsoleerd en opgeknapt. Eind april 2024 voegde het bedrijf daar nog eens vijf van onze huurwoningen aan toe, maar dan aan de Krollerbocht. Daarnaast wordt in juni gestart met werkzaamheden aan 12 woningen aan Den Achterhof, Den Dries en Smidsepad. Als alle woningen straks klaar zijn, zijn we in Liempde 26 energiezuinige, goed geventileerde huizen rijker, inclusief strak-geschilderde kozijnen, ramen en deuren.

Albinonistraat, Apollopad, Sweelincklaan en Europalaan in Boxtel

In Boxtel zijn we samen met aannemer KnaapenGroep bezig met groot onderhoud aan 92 huurwoningen. Deze staan aan de Albinonistraat, het Apollopad, de Sweelincklaan en de Europalaan. We gaan de woningen beter isoleren zodat ze energiezuiniger worden. Ook bieden we bewoners zonnepanelen aan als ze die nog niet hebben. Verder zorgen we ervoor dat het binnenklimaat van de woningen verbetert en geven we ze allemaal een stevige schilderbeurt. Omdat het best grote werkzaamheden zijn, hebben we een rustwoning ingericht aan de Albinonistraat 80. Ook houden we hier elke week een spreekuur. Eind mei 2024 zijn we naar verwachting klaar. Maar vertrekken uit de wijk doen we dan nog niet. Want we gaan gewoon dóór met nog eens 99 woningen, aan de Albinonistraat en Puccinistraat. De werkzaamheden daar ronden we eind 2024/ begin 2025 af.

Makkelijker zoeken

naar een woning

Meer informatie op thuispoort.nl

Of scan de QR-code

?

Als je een woning huurt van JOOST loop je soms tegen vragen aan waarvan je het antwoord niet één-twee-drie weet. Zoals: ‘Mag ik mijn woning eigenlijk ruilen met iemand anders?’ Of: ‘Mag ik zonder toestemming klussen aan mijn woning?' Op deze vragen geven we je graag antwoord.

Kan ik mijn huurwoning ruilen met de huurwoning van iemand anders?

Ja, dat kan! Wij moeten dat wel eerst goedkeuren. Je zoekt zelf iemand die met jou wil ruilen. Voorwaarde is dat jullie beiden al minimaal een jaar in de woning wonen. En je gaat bij ons ook weer een huurovereenkomst aan voor minimaal een jaar. Houd er rekening mee dat de huurprijs bij een woningruil kan veranderen. Ook gelden de regels van ‘passend toewijzen’: de geruilde woningen moeten passen bij het inkomen van de ruilers.

Uitzonderingen

Soms is het ruilen van een woning niet mogelijk.

Dat is het geval:

• als één of beide woningen verkocht gaat worden;

• als één of beide woningen een renovatie- of sloopwoning is;

• als je woningruil aanvraagt tussen een koop- en huurwoning;

• als één van de ruilpartners inwonend is;

• als de woning niet passend is bij jouw inkomen of huishoudgrootte;

• als er sprake is van woonfraude of huurachterstand.

Oproep

Heb jij een vraag voor deze rubriek? Mail deze dan naar communicatie@wonenbijJOOST.nl

?

Moet ik toestemming aan JOOST vragen om zelf in en aan mijn woning te klussen?

Ja, soms wel. Vraag altijd om toestemming als het gaat om veranderingen die je niet gemakkelijk kunt verwijderen als je gaat verhuizen. Denk aan het plaatsen van een dakkapel. Of aan het neerzetten van een tuinhuisje. Als je zoiets wil doen, moet je eerst contact met ons opnemen.

Je hebt onze toestemming níet nodig voor bijvoorbeeld het leggen van laminaat. Of het ophangen van planken aan de muur. Want deze veranderingen kun je gemakkelijk verwijderen als je gaat verhuizen.

Meer weten?

Bekijk de brochures 'Zelf klussen' en 'Spelregels zelf klussen' op onze website. Of via de QR-code.

Let op!

Neem ook contact op met je verzekering als je iets verandert aan de buitenkant van je woning, zoals het plaatsen van een schuur of het aanbouwen van een serre. Want zulke veranderingen moet je apart verzekeren. Deze vallen niet onder de opstalverzekering van JOOST.

Een tropische tuin met palmbomen en een vijver: Peter Verhoeven creëerde zijn eigen paradijsje

“Dit is het eerste huis waar ik me helemaal thuis voel”

Zijn oude huis aan de Hertogenstraat in Boxtel wordt gesloopt. Peter Verhoeven (57) uit Boxtel moest dus verhuizen. Vier mensen wezen het huis aan Selissenwal 2 af, maar Peter zag mogelijkheden. Het resultaat?

Een paleisje, van binnen en van buiten.

“Dit huis was best een beetje uitgewoond toen ik het voor het eerst zag, maar daar kan ik wel doorheen kijken”, vertelt Peter. Wie zijn hoekwoning passeert ziet nog weinig bijzonders, maar eenmaal binnen is het spik en span. Meest in het oog springend is de houten overkapping aan de achterkant, voorzien van glazen schuifwanden. Een houtkachel brandt, in de hoeken hangen muziekboxjes. De grote tafel biedt uitzicht op een klein paradijsje: een tuin met palmbomen, paadjes, een watervalletje, lampionnen en bovenal veel rust. Enkel de vogeltjes in de volière maken kabaal.

In overleg kan er veel “De samenwerking met JOOST verliep heel goed”, vertelt Peter. “JOOST voerde alle rotzooi af en zorgde bijvoorbeeld voor een nieuwe keuken, die ik wel zelf mocht uitkiezen. Ook werden de plafonds vervangen en is de wc opnieuw betegeld. Zelf heb ik alles

overkapping met zicht op de tuin

geschilderd, de vloer gelegd en dus die overkapping laten plaatsen, dat wilde ik graag. In overleg kon er heel veel.”

Jarenlang wachtte Peter op een plek om zijn spaargeld in te investeren. Dat heeft hij nu gedaan. “Sommige vrienden verklaren me voor gek, omdat het ‘maar’ een huurhuis is”, vertelt Peter. “Dat zie ik anders. Dit is mijn thuis. Hier breng ik veel tijd door en wil ik me goed voelen. Dat is me veel waard.”

Dagdromen

Vrienden zijn welkom, maar gerookt wordt er alleen buiten. Peter is zichtbaar zuinig op zijn paleisje. Aan de zijkant heeft hij een parkeerplek gemaakt voor zijn auto. De voortuin wil hij binnenkort nog onder handen nemen. Maar het merendeel van zijn ideeën heeft hij inmiddels uitgevoerd.

“Het meest trots ben ik op mijn tuin. In de zomer is het hier een bloemenzee. Ik heb lang als hovenier gewerkt, ik houd het mooi. Soms zit ik er wat te dagdromen, heerlijk!”

Peter is vol lof over JOOST, en met name over Nanko, de opzichter dagelijks onderhoud waar hij veel mee te maken had. “We konden goed samenwerken. Na afloop nodigde ik hem uit voor een drankje. Hij is gekomen, heel leuk.”

Lot uit de loterij

Over zijn toekomst is Peter helder. “Ik woon hier nu zo’n anderhalf jaar en wil nooit meer weg. Ik ben in mijn leven dertien keer verhuisd, maar dit was de laatste keer. Jarenlang wilde ik nooit thuis zijn, maar nu ben ik nergens liever dan hier. Deze plek geeft me rust. Ik zie het als een lot uit de loterij. Dit huis is mijn eindbestemming.”

Peter Verhoeven onder zijn zelf gerealiseerde

Bloemetje van JOOST

Gouden Huurder in het zonnetje: Bets Baars uit Rosmalen

Al 57 jaar woont Bets Baars op Cyclamenstraat 6 in Rosmalen. Ze is een bewoonster van het eerste uur, want de huizen werden in 1967 opgeleverd. “Het is hier gezellig. We lopen de deur niet plat bij elkaar, maar als er wat is, weten we elkaar te vinden.”

Pas 21 jaar was Bets, toen ze samen met haar man en twee jonge dochtertjes haar intrek nam in de eengezinswoning. Daar werden nog twee dochters geboren. “We hebben het hier altijd heel goed naar ons zin gehad. Er zijn vier slaapkamers, een tuintje en we mochten een garage bouwen.” Haar man Jo overleed in 2015 na 52 jaar huwelijk. Ze vertelt: “Jo werd door de Armeense buren altijd ‘opa’ genoemd. Jarenlang knipte Jo de heg voor hen, nu knippen zij de heg voor mij.”

Bets woont nu al jaren alleen. Eigenlijk wil ze niet weg, maar het huis is te groot geworden, zeker nu ze (78 lentes inmiddels) wat ouder wordt. Op aandringen van haar dochters en in goed overleg met Jill van der Schoot, klantadviseur bij JOOST, ging ze op zoek naar een seniorenwoning in Rosmalen. En – groot nieuws! – deze is gevonden. Bets gaat verhuizen naar een appartement aan de Wethouder van der Valkstraat. “Ik verheug me er wel op. Het is dicht bij de winkels en ik ken er ook al wat mensen.”

Bets Baars krijgt een bloemetje uit handen van wijkbeheerder Chris de Winter.

Retouradres: Postbus 825, 5280 AV, Boxtel

Bets maakt gebruik van de 65+ verhuisregeling van JOOST. Dit is een doorstroomregeling die ouderen stimuleert en begeleidt om kleiner te gaan wonen, zodat er huizen vrijkomen voor gezinnen. “Jill is een aardige meid. Na mijn verhuizing ga ik haar een taartje brengen.”

Bent u ook Gouden Huurder?

Huurt u al 50 jaar of langer bij ons? En bent u nog niet eerder in het zonnetje gezet? Dan horen wij dat graag. U kunt zich telefonisch aanmelden via 088 008 14 00. Of stuur een e-mail naar

welkom@wonenbijJOOST.nl.

Heeft u zich al eerder aangemeld, dan ontvangt u vanzelf een uitnodiging.