Bau- und Wohnideen 2024

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Frühjahr/Sommer2024

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hast Du die Wahl

Du wohnst zur Miete und zahlst über Deine Nebenkosten auch Gebühren für einen Kabelanschluss? Dann betrifft Dich eine bevorstehende Gesetzesänderung. Sie hat die etwas sperrige Bezeichnung „Abschaffung des Nebenkostenprivilegs“ Das solltest Du darüber wissen:

Worum geht es?

Die Gebühren für den Anschluss ans Kabelfernsehen in einem Mehrfamilienhaus wurden bisher oft über die Nebenkostenabrechnung auf alle Mietparteien umgelegt. Ab Juli 2024 gilt dieses sogenannte Nebenkostenprivileg nicht mehr für den Kabelan-

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schluss. Mieter können spätestens ab 1 Juli 2024 ihren eigenen Vertrag mit einem TV-Anbieter schließen.

Was bedeutet

„Nebenkostenprivileg“?

Hausverwaltungen oder Vermieter haben für Mietwohnungen oft Sammelverträge mit Kabelnetzbetreibern abgeschlossen, damit es in den Wohnungen einen Kabelanschluss gibt. Die Gebühren dafür zahlen die Mieter über die Nebenkostenabrechnung. Die Hausverwaltung leitet das Geld an den Kabelnetzbetreiber weiter Mit der Neufassung des Telekommunikationsgesetzes wurde das Nebenkostenprivileg für das Kabelfernsehenabgeschafft. Die Gebühren für einen Kabelanschluss dürfen vom Vermieter nicht mehr pauschal über die Mietnebenkosten abgerechnet werden.

Wann tritt die Änderung in Kraft?

Das Gesetz trat bereits zum 1 Dezember 2021 in Kraft. Bis Ende Juni 2024 läuft aber noch eine Übergangsfrist. Spätestens ab 1 Juli 2024 kannst Du als Mieter selbst entscheiden, über welchen Anbieter Du das Fernsehprogramm empfangen willst.

Wie findest Du heraus, ob Du von der Änderung betroffen bist?

Wenn Du eine Wohnung mietest, kannst Du in Deinem Mietvertrag oder in der letzten Nebenkostenabrechnung nachsehen, ob Du darüber Gebühren für den Kabelanschluss zahlst. Dann ist in der Betriebskostenabrechnung eine Position mit einer Bezeichnung wie „Breitband-Kabelanschluss“ oder „TV-Kabel-Anschluss“ aufgelistet. Außerdem sollte Dich Dein Vermieter informieren, falls der bisherige Sammelvertrag gekündigt wird.

Was kannst Du tun, wenn Du von der Änderung betroffen bist?

Wenn o.g. für Dich zutrifft und Du weiterhin Kabelfernsehen empfangen willst, brauchst Du spätestens ab 1 Juli 2024 einen eigenen Vertrag mit einem Kabelfernsehanbieter Du kannst auch Fernsehprogramme und Streaming-Dienste über das Internet empfangen. Alternativ frage bei Deinem Vermieter an, ob Du zusammen mit Deinen Nachbarn den oft günstigeren Mehrnutzungsvertrag übernehmen kannst. Die Kostenübernahme klärst Du in Deiner individuellen Vereinbarung mit Deinem Vermieter oder dem Kabelnetzbetreiber Welche Alternativen zum Kabelfernsehen gibt es?

Die Technik für die Übertragung von Fernsehprogrammen hat sich weiterentwickelt. Sie ist heute digital. Fernsehen kann auch über Antenne (DVBT), über Satellit oder über das Internet (IPTV) empfangen werden. Für Internetfernsehen brauchst Du einen Breitband-Internetanschluss, damit die Videos nicht „ruckeln“ oder mit Verzögerung übertragen werden.

Wie gehst Du jetzt am besten vor?

• Informiere Dich, ob Du vom Wegfall des Nebenkostenprivilegs betroffen bist.

• Wenn ja, überlege, ob Du künftig beim Kabelanschluss bleiben oder ob Du Fernsehen über das Internet empfangen willst.

• Dafür gibt es viele TV-Pakete inklusive der Streaming-Dienste. Es kann sich auch lohnen, den Internetanschluss in Kombination mit einem TVTarif zu buchen. Hol Dir am besten Rat bei Deinem TelekommunikationsFachhändler in der Nähe.

Wenn Du zukünftig kein Kabel-TV empfangen möchtest, brauchst Du nichts zu tun. Du kannst aber dennoch die Preise für den Fernsehempfang via Kabeloder Internet vergleichen. Vielleicht bekommst Du für einen gleichen oder ähnlichen Betrag mehr Auswahl.

Tipp: Informiere Dich in Ruhe und ausführlich über die verschiedenen Möglichkeiten des Fernsehempfangs.

Lass Dich nicht überrumpeln, wenn jemand an der Haustür klingelt und Dich zu einem schnellen Vertragsabschluss für Kabelfernsehen überreden will.

Wer hilft Dir dabei?

Lass Dich von Deinem örtlichen Telekommunikations-Fachhändler beraten. Dieser hat einen hervorragenden Überblick über die verschiedenen Anbieter und Tarife – sowohl für den Internetanschluss als auch für den TVEmpfang. Finde heraus, wie viel Du aktuell für Dein TV-Programmbezahlst. Dein lokaler Telekommunikations-Fachhändler hilft Dir, zu vergleichen, welche verschiedenen TV-Pakete inklusive Streamingangebote es gibt.

Warum kann sich ein Wechsel lohnen?

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Zulage oder Steuervorteil sindmöglich

Die jährliche Summe entscheidet

Für einen Wohnriester-Bausparvertrag gibt es staatliche Zulagen. Dabei sei es unerheblich, zu welchem Zeitpunkt im Kalenderjahr der Wohn-Riester, auch Eigenheimrente genannt, abgeschlossen wird. Entscheidend für die Gewährung der Zulagen, so Alexander Nothaft vom Verband der Privaten Bausparkassen, sei der Eigenbeitrag, der im Kalenderjahr auf das riesterfähige Bausparkonto fließt.

Beispiel: Frau Müller hat ein Kind, Jahrgang 2011 Ihr rentenversicherungspflichtiges Einkommen lag vergangenes Jahr bei 35.000 Euro. Ihr Eigenbeitrag beträgt vier Prozent davon,also 1.400 Euro. Sie kann die Grundzulage von 175 Euro für sich und dieZulage von 300 Euro für ihr Kind davon abziehen. Das ergibt für Frau Müller einen Eigenbeitrag von 925 Euro in diesem Jahr beziehungsweise rund 78 Euro monatlich, wenn sie die maximale Zulage bekommen will. Eine Teil-Zulage ist bei geringeren Einzahlungen möglich.

Riester-Sparer, die etwas mehr verdienen oder keine Kinder haben, können ihre Einzahlungen in die Eigenheimrente steuerlichgeltend machen. Unter www.zfa.deutsche-rentenver sicherung.de stehen die Einzelheiten. Unter www.bausparkassen.de findet man die Verwendungsmöglichkeiten der Eigenheimrente.

Prämie für den Erben ist drin

Die meisten Erben eines Bausparvertrages lassen sich das Guthaben auszahlen. Über die Modalitäten wird der Erbe durch die Bausparkasse informiert. Dazu gehört auch der Hinweis

INHALT

» Planung, Finanzierung, Förderung, Immobilien, Energieberatung

Seiten 2 bis 5

» Bauen und Sanieren

Seiten 6 bis 9

» Wohngesundheit, Umzüge, Schädlingsbekämpfung

Seite 10

» Bad, Sanitär und Haustechnik

Seiten 12 und 13

» Fußböden, Fenster, Einrichtung, Möbel, Küche Seiten 14 bis 19

» Naturstein, Solarthermie, Photovoltaik, Dach

Seiten 19 bis 23

auf eine mögliche Erbschaftssteuer Bevor man sich für eine Auflösung entscheidet, sollte man sich nach den Bedingungen einer Fortsetzung des Vertrages erkundigen.

Vertrag ist in der Zuteilung

Hat der Vertrag zum Zeitpunktder Erbschaft die erforderliche Bewertungszahl erreicht, kann der Vertrag zugeteilt werden, das heißt, das Bauspardarlehen steht bereit. Der Erbe entscheidet, ob er es annimmt. Will er das nicht, kann er sich das Guthaben auszahlen lassen. Möchte er denVertrag weiterführen, weil er das Darlehen erst später benötigt, sollte er sich durch die Bausparkasse beraten lassen. Eine Option wäre, die Bausparsumme aufzustocken.

Vertrag ist noch nicht in der Zuteilung

Wer denVertrag fortsetzen möchte, lässt ihn auf sich umschreiben und kann die Wohnungsbauprämie auf seineEinzahlungen bekommen, auch dann, wenn der bisherige Vertragsinhaber die Prämie nichtbeantragte oder keinen Anspruch hatte. Gefördert werden Sparbeiträge von maximal 700 Euro bei Ledigen und 1.400 Euro bei Paaren im Kalenderjahr

Die maximale Wohnungsbauprämie beträgt 70 beziehungsweise 140 Euro pro Jahr Der staatliche Bonus ist an Einkommensgrenzen gebunden – 35.000 Euro für Ledige, das Doppelte für Verheiratete. Die Prämie wird jährlich über die Bausparkasse beantragt und dem Vertrag gutgeschrieben. be.p

Mit einem Wohnriester-Bausparvertrag wird die Finanzierung der eigenen vier Wände erleichtert – nicht vergessen: Es gibt staatliche Zulagen!

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Immobilienkauf mit Plan

Wer eine Immobilie kauft, will sie vorher gründlich prüfen.

Wer eine Immobilie kauft, will sie vorher gründlich prüfen. Doch dafür ist oft wenig Zeit – in gesuchten Lagen stehen die Interessenten Schlange. Wer sich systematisch vorbereitet, kann die Angebote jedoch schneller filtern.

Um beim Kauf der Traumimmobilie möglichst wenig Kompromisse eingehen zu müssen, sollten Kaufinteressenten zuerst ihren Bedarf kritisch hinterfragen: In welcher Lage wollen wir wohnen? Wie viele Zimmer brauchen wir jetzt und zukünftig? Wie viel Platz

benötigen wir mindestens und höchstens? Das hilft Käufern, bereits beim Sichten von Anzeigen, den Fokus auf das Wesentliche zu legen. Viele Angebote fallen dann schon durch das Raster Ebenso wichtig ist eine solide Finanzierung: Wie viel Eigenkapital ist

orhanden? Wie viel Kredit ist erforWichtig ist außerdem, minzehn Prozent des Kaufpreises Grunderwerbssteuer sowie NotarGrundbuchkosten einzuplanen. kommen in der Regel noch osten.

htigung mit Plan

enn eine Immobilie den indiviBedarfs- und Finanzcheck besteht,sollte man ihren Kauf erwägen. sollten Interessenten die Pläne den Grundriss genau prüfen und alle Fragen zum Angebot notieHilfreich sind dabei die ChecklisVerbraucherzentralen. „Besonündlich sollten Bausubstanz, Heizungstechnik und der eventuelle nisierungsbedarf der Immobilie die Lupe genommen werden, besten von einem Sachverständit Thomas Mau von der BHW Bausparkasse. „Mängel in diesen Beführen zu hohen Sanierungs-

erlagen einfordern die Einsicht in den Bebauungswichtig. Er sagt aus, welche Anbauten auf dem eigenen und den Nachbargrundstücken erlaubt sind. Seriöse Verkäufer legen auch die Baugenehmigung der Immobilie vor Ob sie durch eine Hypothek belastet ist, geht aus dem Grundbuchauszug hervor Mau rät Käufern, sich nicht unter Druck setzen zu lassen. „Das Risiko, Verluste zu erleiden, ist zu hoch.“ bhw

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Förderunggeht 2024 weiter

Bundesregierung fördert klimafreundlichen Neubau

Die Bundesregierung fördert den Bau klimafreundlicher Gebäude und Wohneigentum für Familien mit günstigeren Krediten. Anträge für die klimafreundliche Neubauförderung (KFN) könnennun wieder gestellt werden.Jeder Stein ist einzigartig. Wer also Haus und Garten mit Natursteinen gestaltet,schafft sich sein höchst individuelles HeimWer bauen oder umbauen möchte, kann seit 20. Februar wieder Zuschüsse und KfW-Darlehen für klimafreundliche, altersgerechte oder genossenschaftliche Vorhaben beantragen. Für den Bau besonders klimafreundlicher Gebäude können nun wieder Anträge bei der KfW gestellt werden. Da die Mittel für 2023 ausgeschöpft waren, war die Beantragung seit dem 14.12.2023 nicht möglich. Die Förderung für Wohneigentum für Familien(WEF)kann ebenfalls weiter beantragt werden.

Klimafreundlicher Neubau

Wer sich eine klimafreundliche oder energieeffiziente Immobilie neu baut oder diese erwirbt, kann einen Antrag für das KFN-Förderprogramm stellen. Voraussetzung dabei ist, dassdieImmobilie dem sogenannten EH40-Standard entspricht.

Wie hoch sind

Zins und Kredite?

Bei dem Förderprogramm sind wie im vergangenen Jahr zinsverbilligte Kredite von bis zu 100.000 Euro möglich, wenn das Gebäude den EH-40 Standard erfüllt. Nochhöher fällt der Kredit aus, wenn dieImmobilie zudem das Qualitätssiegel „Nachhaltiges

Gebäude“ nachweisen kann. Dann kann der Kredit bis zu 150.000 Euro gehen. Erneuerungen gibt es in diesem Jahr beim Zinssatz. Dieser liegt beim KFN neuerdings bei 2,1 Prozent – und damit deutlich unter den aktuell marktüblichen Zinsen für Baufinanzierung.

Altersgerecht Umbauen

Egal ob man nur die Türschwelle zum Wohnungseingang absenkt, das ganze Bad saniert oder sich einen Aufzug in das Haus baut: Sobald die Maßnahme der Barrierefreiheit dient oder die Wohnung damit altersgerecht wird, kann die Förderung „Altersgerecht Umbauen“ von Privatpersonen beantragt werden. Dazu gehören neben privaten Bauherren auch Mieter einer Immobilie.

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Wie viel Unterstützung bekomme ich?

Je nachdem, wie groß die getroffenen Maßnahmen sind, fällt auch die Höhe der Förderung aus. Einzelne Baumaßnahmen bekommen KfW-Zuschüsse in der Höhe von 10 Prozent der förderfähigen Kosten – bis zu einer maximalen Höhe von 2.500 Euro. Wer sein Haus komplett altersgerecht umbaut, bekommt 12,5 Prozent der förderfähigen Kosten erstattet, maximal 6.250 Euro. Insgesamt hat sich der Etat für das Programm im Vergleich zum Vor-

jahr verdoppelt: in diesem Jahr ist der Fördertopf mit insgesamt 150 Millionen Euro gefüllt.

Genossenschaftliches

Wohnen – was gilt hier?

Unterstützt werden auch Personen, die eine Wohnungsgenossenschaft neu gründen, um anschließend zu bauen oder die sich Anteile an einer Genossenschaft kaufen. Die KfW unterstützt mit Krediten von bis zu 100.000 Euro. Zusätzlich gibt es einen Tilgungszuschuss beim Kredit: Dieser liegt bei 7,5 Prozent. BaFa

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Die Neubauförderung soll dabei helfen, den CO2-Ausstoß im Gebäudebereich zu verringern und die deutschen Klimaziele zu erreichen. Foto: Pixabay

So viel Förderung ist für Hausbesitzer drin!

Mit einer Fassadendämmung Energiekosten senken und von Zuschüssen profitieren

Die Dämmung der Fassade bildet meist den ersten Schritt zu mehr Energieeffizienz im Eigenheim. Modernisierer können dazu staatliche Zuschüsse nutzen. Foto: djd/IVH/PantherMedia/katdom

Mit Blick auf unverändert hohe Energiepreise denken viele Hauseigentümer über ein energetisches Sanieren

ihrer Immobilie nach: Denn eine höhere Effizienz führt zu einem geringen Energiebedarf, spart somit Bares und

Wir dichten für Sie ab:

• Haustüren

• Balkon- und Terrassentüren

• bodennahe Fenster und Festverglasungen

• Haussockel

• Übergänge zwischen Holzhäusern und Bodenplatte

• Wandanschlüsse und Durchdringungen

trägt gleichzeitig zum Klimaschutz bei.

Nach der Analyse durch einen Energieberater steht dabei meist die Fassadendämmung als besonders effektive Maßnahme im Fokus. Doch welche Fördertöpfe stehen dafür aktuell im Jahr 2024 zur Verfügung? Zuschüsse beantragen oder Steuervorteile nutzen

Im Wesentlichen haben Hauseigentümer bei selbst genutztem Wohnraum zwei Möglichkeiten: Sie können entweder direkte Finanzspritzen beantragen oder steuerliche Vorteile nutzen. „Zuschüsse werden im Rahmen der Bundesförderung energieeffiziente

Gebäude (BEG) für Einzelmaßnahmen gewährt“, erläutert Serena Klein, Sprecherin der Geschäftsführung beim Industrieverband Hartschaum. „Der Grundfördersatz beträgt aktuell 15 Prozent. Wenn ein Energieberater einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellt, kommt ein fünfprozentiger Bonus hinzu.“

Keine Änderungen gibt es bei der steuerlichen Förderung nach Paragraf 35c Einkommensteuergesetz: Dabei werden verteilt auf dreiJahre insgesamt 20 Prozent der Investition in eine bessere Energieeffizienz über die Senkung der Steuerzahlungen erstattet. Der maximal mögliche Zuschuss liegt bei 40.000 Euro.

Energieberatung

wird wieder gefördert

Eine Änderung gibt es zudem bei der Energieberatung: „In diesem Jahr werden80 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 1.300 Euro bei Ein- oder Zweifamilienhäusern, übernommen. Die Beantragung erfolgt nicht mehr wie vor dem zwischenzeitlichen Förderstopp bei der KfW, sondern ausschließlich beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)“, erklärt Serena Klein weiter Eine professionelle Energieberatung sei hilfreich, um einen professionellen Überblick zum Ist-Zustand der Immobilie sowie einen individuellen Sanierungsfahrplan zu erhalten. „Dabei zeigt sich oft, dass eine Wärmedämmung der Fassade dringend zu empfehlen ist, bevor ein Umstieg der Heiztechnik etwa auf eine Wärmepumpe folgt“, so dieExpertin weiter Expandiertes Polystyrol (EPS), besser bekannt als Styropor, bewährt sich als Wärmeschutz seit vielen Jahrzehnten und verbindet eine hohe Dämmwirkung mit Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Unter www.ivh.de etwa finden sich ausführliche Informationen zum energetischen Sanieren und möglichen Zuschüssen. djd

Kreislauf auf der Baustelle

Im Kommen: Das recycelte Eigenheim

Im Jahr 2020 fielen in Deutschland 60 Millionen Tonnen Bauschutt an. Immerhin: Rund 47 Prozent davon wurden wiederverwertet. Das Recycling von Baumaterialien muss noch Fahrt aufnehmen, die Möglichkeiten der Wiederverwendung sind beim Hausbau noch lange nicht ausgeschöpft.

Klinkersteine aus alten Dachziegeln, Holzböden aus aufbereitetem Altholz, Markisen und Rollos aus ehemaligen PET-Flaschen – der Markt für Recyclingprodukte boomt. Baufamilien und Modernisierende können mittlerweile auf ein breitgefächertes Angebot im Fach- und Onlinehandel zurückgreifen.

Alt und gebraucht

Was alles möglich ist, demonstriert das Recycling-Hausin Hannover Erstmals in Deutschlandbesteht ein Einfamilienhaus vollständig aus wiederverwendeten oder recycelten Baustoffen. Für die Fassade wurden gebrauchte Faserzementplatten und Holzlatten alter Saunabänke verwendet, für den Terrazzofußboden alte Ziegel. Die Fenster stammen vom Abbruch eines ehemaligen Fabrikgebäudes.Als Bezugsquellen für die Baustoffe dienten der Materialpool einer Baufirma und Baustoffbörsen.

Kreislauf auf Baustelle

„Glas, Metall, Ziegel, Mörtel, Beton oder Holz sind zu kostbar, um auf der Deponie zu landen“, sagt Krzysztof Pompa von der BHW Bausparkasse. Diese Materialien sind oft langlebig und lassen sich gut wieder aufbereiten oder recyceln.

„Eine Herausforderung sind jedoch Recyclingverfahren, die die Wiederver-

Dieses Haus in Hannover besteht vollständig aus

wertung schwieriger Verbundmaterialien wie Gipsplatten oder PVC ermöglichen“, so Pompa

Die Kreislaufwirtschaft auf den Baustellen spart nicht nur Geld, sondern auch Ressourcen. Denn allein die Herstellung von neuen Baustoffen macht acht Prozent der gesamten deutschen CO2-Emissionen aus.

Nachhaltig und massiv wohnen

Vor allem junge Familien mit Kindern möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Wer sich für den Neubau eines Eigenheimes

entscheidet, muss viele Kriterien berücksichtigen – etwa bei der Wahl des passenden Baustoffs. Auch die Nachhaltigkeit der verwendeten Materia-

lien spielt dabeieine immer wichtigere Rolle: Regionalität, Energieeinsparung und Recyclingfähigkeit sind dabei für viele entscheidende Kriterien. Für den langlebigen Traditionsbaustoff Beton sprechen dabei viele Gründe. So sind die Baukosten vergleichs-

weise niedrig, daBeton sehr wirtschaftlich verarbeitet werden kann. Gleichzeitig kann die Massivbauweise mit Beton auch bei vielen Nachhaltigkeitsfaktoren punkten. Denn Beton – Baustoff und Gestaltungselement zugleich – besteht aus natürlichen, heimischenRohstoffen: Zement aus Kalkstein und Ton sowie aus Sand, Kies oder Splitt und schließlich Wasser Zumeist inlokalen Lagerstätten oder aus recycelten Materialien gewonnen, ist er auch ein ressourcenschonender Baustoff der kurzen Wege. Diedurchschnittliche LKW-Transportdistanz für die Rohstoffe von Zement und Beton sind gerade einmal 36 Kilometer, für den deutschen Güterverkehr im Allgemeinen sind es hingegen 101 Kilometer

Doch nicht nur der Bau eines Hauses sollte wirtschaftlich sein, sondern auch sein Betrieb. Dank seiner hohen Wärmespeicherfähigkeit trägt Beton dazu bei, den Energiebedarf von Gebäuden zu reduzieren. Die Wärmespeicherfähigkeit ist besonders vorteilhaft beisommerlichen Temperaturen, um das Aufheizen der Räume in Grenzen zu halten. Bauteile aus Beton können auchgezielt zum effizienten Heizen und Kühleneingesetzt werden – und das mit erneuerbarer Energie. Unter anderem deshalb wird das Material auch für den Bau energieeffizienter Passivhäuser verwendet,die sich durch minimale Nebenkosten auszeichnen. Das schont Geldbeutel und Umwelt zugleich.

Weitere Informationen unter www.beton.org. txn

Regional, energieeffizient und recyclingfähig – Bauen mitBeton bietet viele Vorteile. Dank seiner langen Lebensdauer undder bauphysikalischen Eigenschaften gilt der Baustoff als nachhaltig und wohngesund. Foto: betonbild

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Mehr als Wellness: Große Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, und natürliche Materialien wie Holz an Wand und Decke sind beste Voraussetzungen für eine wohngesunde Umgebung. Der offene Grundriss und die großeRaumhöhe lassen die Luft gut zirkulieren. Foto: ismagilov/123rf.com/GEV

Etwa 80 bis 90 Prozent ihrer Zeit verbringen Erwachsene in geschlossenen Räumen. Die vermehrte Nutzung des Homeoffice erhöht den Wert noch. Umso wichtiger ist es, dassdie Wohnumgebung so gestaltet ist, dass sie die Gesundheit nicht beeinträchtigt.

„Wohngesund ist alles, was auf das Wohlbefinden und die Gesundheit eines Menschen einen positiven Einfluss hat. Es ist wichtig, nicht nur Schadstoffe und Emissionen zu vermeiden, sondern auch zu wenig Licht und zu viel Lärm, weil diese den Menschen ebenfalls krank machen können.

Klebstoffe, Fensterdichtungen, Dämmplatten – alle Baustoffe müssen auf Emissionen wie zum Beispiel flüchtige organische Verbindungen (VOCs) geprüft werden. Nur Produkte, die hier geringste Werte vorweisen, er-

halten das allgemein anerkannte Emicode-Siegel. Somit ist gewährleistet, dass durch die Verwendunggekennzeichneter Produkteetwas für die Wohngesundheit getan wird.

Zu einer wohngesunden Umgebung gehört aber noch mehr Durch die hochdämmende Bauweise – sei es im Neubau oder im nachträglichgedämmten Bestand – findet kaum noch ein Luftaustausch durch Fugen und Ritzen statt. Die Folgen sind ein höherer CO2-Gehalt in der Luft und zu hohe Luftfeuchtigkeit. Um Müdigkeit, Kopfschmerzen und letztlich Schimmelbildung zu vermeiden, ist eine ausreichende Lüftung daher unbedingt erforderlich. Diese kann manuell durch mehrmaliges Stoßlüften am Tag erfolgen. Oder aber eine kontrollierte Lüftungsanlage wird eingebaut. Der

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Luftwechsel erfolgt dann automatisch. Für Bestandsbauten gibt es auch dezentrale Lüftungselemente, um die nachträgliche Installation eines Rohrnetzes zu vermeiden.

Leitungswasser hat in Deutschland eine gleichbleibend hohe Qualität und ist als Nahrungsmittel geeignet. Vorausgesetzt, die Installation entspricht den strengen gesetzlichen Normen. Daher ist von selbst gebastelten Vorrichtungen abzuraten. Armaturen und Leitungen müssen gewährleisten, dass sie keine Partikel in gefährlicher Dosis ans Trinkwasser abgeben. Diese Installationsarbeiten überlässt man daher am besten dem Profi.

Eine ausreichendeVersorgung mit Tageslicht wirkt sich positiv auf die Psyche und das körperliche Wohlbefinden aus. Mangel an natürlichem Licht führt zu Müdigkeit, Abgespanntheit und Konzentrationsdefiziten Be-

sonders Menschen, die im Homeoffice arbeiten, sollten nicht in einer dunklen Ecke sitzen, sondern mit viel Tageslicht versorgt werden.

Eine starke Beeinträchtigung für die Gesundheit kann Lärm sein. Gegen Lärm hilft eine massiveBauweise, bei Bedarf unterstützt durch spezielle Lärmschutzfenster Innerhalb der Wohnung oder des Hauses sollte ein allzu offener Grundriss vermieden werden, weil offene Räume die Schallentwicklung begünstigen. Auch fest auf den Untergrund geklebte Bodenbeläge wie Parkett schützen besser vor Trittschall als schwimmend verlegte.

Eine oft unterschätzte Gefahr stellt das Edelgas Radon dar, das in manchen Gegenden Deutschlands in hoher Konzentration aus dem Boden strömt. Das geruchlose Gas steht im Verdacht, Krebs zu erzeugen. Um sich dagegen zu schützen, muss die Bodenplatte bzw der Keller entsprechend verstärkt abgedichtet werden.

Die Raumtemperatur trägt wesentlich zum Wohlgefühl bei. Angesichts hoher Energiepreise haben viele Hausbesitzer und Mieter die Heizleistung reduziert. Das sollte jedoch nicht so weit führen, dass man sich unwohl in den eigenen vier Wänden fühlt. Eine oftmals unterschätzte Gefahr ist die Überhitzung der Wohnräume im Sommer Eine Dämmung der Außenwände oder des Dachs sowie automatischgesteuerte Verschattungsvorrichtungen können hier viel bewirken. Zur Not auch Klimageräte.

Wie bei der Ernährung gilt auch bei der Wohngesundheit: Die Mischung macht’s. Wer für gute Raumluft, ausreichend Tageslicht und sauberes Wasser sorgt und bei der Produktwahl genau hinschaut, hat schon viel für dieeigene Gesundheit getan. red

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Ein offenes Wohnensemble

Der richtige Bodenbelag für den offenen Wohnbereich

Zu den Megatrends der letzten Jahrzehnte zählt die Zusammenfassung von Wohnbereich, Essplatz und Küche zu einem offenen Raumensemble. Allerdings gibt es einige Regeln, die man bei einem offenen Wohnensemble beachten sollte. Sie betreffen neben der Wahl der richtigen Küchengeräte vor allemdie gute Gliederung des Raums. Ziel sollte dabei ein einheitliches, harmonisches Raumkonzept sein. Die Bodenbeläge sollten auch für die Küche geeignet sein und von einem Fachmann verlegt werden.

Planerisch lassen sich zwei Varianten des offenen Raumensembles unterscheiden: Die Staffelung aller Bereiche in einer geraden Linie oder die L-förmige Gliederung des Raums. Durch Letztere entsteht in der kürzerenRaumachse eine gemütliche Nische: Hier platziert, wird der Wohnbereich zum diskreten Rückzugsort ohne Blickkontakt zur Küche. Ein Kaminofen im Inneneck sorgt auf dem Sofa und am Esstisch für behagliche Wärme und romantischen Feuerschein.

Die Staffelung in einer Linie findet sich vor allem in modernen Entwürfen. Sie schafft einen repräsentativen, weitläufigenRaum, in dem man edles Küchendesign und Mobiliar attraktiv in Szene setzen kann. Alles, was die puristische Gestaltungslinie stört, muss aus der Küche verschwinden.

Bodenbeläge spielen in beiden Varianten eine zentrale Rolle. Mitihnen lassen sich im offenen Raumensemble Akzente setzen, Bereiche optisch zusammenfassen oder trennen. So kann man zum Beispiel einen als Rückzugsnische angelegten Wohnbereich durch einen Teppichboden optisch von Küche und Essplatz absetzen. Sehr beliebt ist auch ein durchgängiger Bodenbelag für alle Bereiche.

Deshalb bieten sich fürs offene Wohnensemble zunächst Fliesen und Vinylböden an, wobei Vinyl denVorteil hat, dass es fußwarm und schall-

dämmend ist. Außerdem wird es in größererDesignvielfalt angeboten.

Man bekommt es nicht nur in einem modernen Steinzeug-Design oder mit historischen Fliesenmustern, sondern auch mitParkett-, Dielen- oder urbanen Boxwood-Oberflächen. Auch Stein- oderBeton-Oberflächen – im Gegensatz zu den Originalen absolut feuchteunempfindlich – werden angeboten. Damit man lange Freude am Vinylbodenim Wohnensemble hat, sollte er vom Fachmann vollflächig auf den Untergrund geklebt werden.

Gleiches gilt für die Alternativen, und die sind häufiger, als man denkt. Denn wenn man Hölzer wie Eiche, Räuchereiche, Nussbaum, Teakoder Bambus wählt, lassen sich auch Parkett oder Dielen problemlos in der Küche verlegen. So bringt man durch warme, natürliche Holzoberflächen Behaglichkeit in den offenen Wohnbereichund profitiert darüber hinaus von einer guten Feuchtepufferung, die das Raumklima spürbar verbessert.

Als kostengünstige Alternative ist auch feuchtraumtaugliches Laminat auf dem Markt.

Auch wer die behaglich flauschige, warme Oberfläche eines Teppichbodens bevorzugt, findet auf dem Markt Materialien, die für die Küche geeignet sind. Als Lohn neben der angenehmen Haptik winken eine breite Auswahl an Florarten, Musternund Eigenschaften, die das Wohnen deutlich verbessern.

Linoleumoder Kork sind wegen ihrer Materialeigenschaften nicht oder nur eingeschränkt für die Küche geeignet. Und Holz, Laminat oder Teppichboden sollten wie Vinyl durch Kleben vollflächigmit dem Untergrund verbunden werden. In der Küche ist dies zwingend, um Feuchteschäden sicher zu vermeiden. Am Essplatz und

im Wohnbereich verhindert vollflächiges Kleben neben Falten, Beulen, und Rissen auch den vorzeitigenVerschleiß Geklebte Böden sind maßstabiler und strapazierfähiger, haben weniger Materialermüdung, verbessern denRaumschall und den Wärmedurchgang bei einer Fußbodenheizung.Darüber hinaus lassen sich Parkett und Dielen nur abschleifen, wenn sie vollflächig auf den Untergrund geklebt sind. So lässt sich der in die Jahre gekommene Holzboden einer Verjüngungskur unterziehen.

Da die Klebung von Bodenbelägen gute Kenntnisse erfordert, sollte man einen Profi beauftragen. Nur er kann die Besonderheiten des Belags und des Untergrunds fachmännisch einschätzen und die dazu passenden Produkte wählen. red

Die gesamte Bandbreite der Bodenverlegung aus einer Hand – Beratung, Planung, Verkauf, Sanierung, Entsorgung, Verlegung: Massivparkett, Fertigparkett, Teppichböden, Designbeläge (Vinyl, PVC), Korkböden, Laminat, Linoleum, Nivelliermasse, Mikrozement Beschichtung (für Boden und Wand), Garagenbeschichtung. Parkett- u. Estrichsanierung.

Ein offenes Wohnensemble gibt den Bewohnern ein Gefühl der Freiheit und Weite. Ziel sollte dabei ein einheitliches, harmonisches Raumkonzept sein. Foto: ©virtua73/adobe.stock/IBK

Bis zu 70 Prozent Förderung vom Staat

Heizung schnell austauschen mit staatlicher Förderung!

Foto: txn/ Paradigma

danach sinkter alle zweiJahre um drei Prozent. Wer sich für eine Pelletheizung entscheidet, die unter anderem mit niedrigen Betriebskosten punktet, kann auch hierfür den Zuschuss beantragen, wenn sie zusätzlich zu einer Wärmepumpe, mit einer solarthermischen Anlage oder mit Photovoltaik kombiniert wird.

Seit 1 Januar gilt das Gebäudeenergiegesetz (GEG): Ziel ist es, dass in Zukunft nur noch Heizungsanlagenneu eingebaut werden, wenn sie mindestens 65 Prozent der bereitgestellten Wärme mit erneuerbaren Energien erzeugen. Das betrifft Neubauten: Im Bestand ist kein Austausch vorgeschrieben, wenn die Heizung noch funktioniert oder sich reparieren lässt. Ist sie kaputt und lässt sich nicht reparieren, gelten sogenannte pragmatische Übergangslösungen. Trotzdem

sollte sich jeder überlegen, ob er ein Haus nach- bzw umrüstet – nicht zuletzt, um die großzügigen Förderungen des Staates in Anspruch zu nehmen Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt beispielsweise Maßnahmen zur energetischen Sanierung mit bis zu 20 Prozent und den Einbau klimafreundlicher Heizungsanlagen mit einer Grundförderung von 30 Prozent, die sich mit verschiedenen Boni bis zu einem kombinierten Zuschuss von maxi-

mal 70 Prozent addieren lassen. Dabei schlägt auch der Klima-Geschwindigkeitsbonus von 20 Prozent mit zu Buche. Ihn können selbstnutzende Hauseigentümer beantragen, die in ihrer Immobilie in nächster Zeit ihre eigentlich noch funktionierende Öl-, Kohle-, Gasetagen-, Nachtspeicherheizung oder die über 20 Jahre alte Gasoder Biomasseheizung gegen eine klimafreundliche Heizung, wie etwa eine mit Holzpellets betriebene,austauschen. Der Bonus gilt voll bis 2028,

Holzpellet-Anlagen heizen äußerst umweltfreundlich: Holz ist ein nachwachsender regenerativer Energieträger und die Pellets verbrennen nicht nur schwefelfrei, sondern auch CO2-neutral. Eine Hybridanlage mit Solarthermie ist dann die perfekte Kombination: Scheint die Sonne, übernimmt die Solaranlage die Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung, reichen die Strahlen nicht aus, springt die Pelletheizung ein. So eine Anlage ermöglicht preiswertes, umweltfreundliches Heizen und macht unabhängig von fossilen Brennstoffen. Aber auch der Einbau einer Solo-Pelletheizung, die auf der „Liste der förderfähigen Biomasseanlagen“ vom Bafa verzeichnet ist, wird mit bis zu 21.000 Euro gefördert. Dazu können noch einmal 2.500 Euro Emissionsminderungszuschlag kommen, wenn die Anlage den Emissionsgrenzwert für Staub von max. 2,5 mg/m3 einhält. txn

Auch der Einbau einer modernen Pelletheizung wird vom Staat gefördert. In Kombination mit Wärmepumpe, Solarthermie oder Photovoltaik kann dabei sogar der Klimageschwindigkeitsbonus in Anspruch genommen werden.

Wie viel kostet mein Traumbad?

Mit Komplettbadrechner gelingt die Planung für das eigene Traumbad.

Das Badezimmer gehört zu den wichtigsten Räumen in ihrem Haus oder der Wohnung. Doch Sanitärräume, die schon in die Jahre gekommen sind, passen nicht mehr zu den gestiegenen Ansprüchen, die wir heute an Hygiene, Einrichtungsqualität und den Wellness-Faktor eines Wohlfühlbadezimmers stellen. Wer sich auf die Suche nach einem Traumbad macht, wird bei Badausstellernund im Internet schnell fündig. Die Auswahl an Waschtischen, WC-Keramiken, Duschlösungen, Fliesen und Badmöbeln ist schier grenzenlos. Doch welche Ausstattung passt wirklich in meinBad – und wie viel kann und will ich mir

leisten? Eine gute erste Annäherung an das erforderliche Budget bieten Badrechner im Internet. Mit derEingabe von Ausstattungswünschen erhält man blitzschnell einen Richtpreis und kann sich orientieren, mit welchen Investitionskosten man in etwa rechnen muss. Unter www.die-badgestalter de/badrechner ist ein solches Tool neben einer Vielzahl weiterer Informationen zu finden.

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Die Badeinrichtung oder Modernisierung mit einem ausgewiesenen und erfahrenen Fachbetrieb zu planen, hat klare Vorteile. Eine gute und umfassende Beratung sowie die fachgerechte Installation sind wichtige Voraussetzungen dafür, dass das Traumbad am Ende den eigenenVorstellungen und Wünschen entspricht. Zudem sollte man darauf achten, ein Komplettangebot zu erhalten, das alle Materialien und Leistungen einschließt und keine versteckten Kosten enthält. Ein etablierter Betriebbietetnach dem Kauf Sicherheit. Garantien gibt es hier nicht nur auf die installierten Produkte, sondern auch auf die Ausführung. Zudem ist es wichtig, bei Wartungsund Reparaturarbeiten einen kompetenten Ansprechpartner zu finden. djd Foto:

Glänzend, transparent und pflegeleicht ist Glas das ideale Material fürdas Badezimmer. Aber auch viele andere Bereiche in Ihrem Zuhause profitieren von den eleganten und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten.

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Bauherren-Tipp: Beim Fensterglas auf Gütesicherheit achten!

Glas ist der einzige Baustoff, der Wärmedämmung und solare Energiegewinne gleichzeitig ermöglicht und den Menschen im Gebäude mit der umliegenden Natur verbindet – wichtig für den Wohnkomfort, die Energiebilanzund das Wohlbefindender Gebäudenutzer. Das RAL-Gütezeichen der Gütegemeinschaft Flachglas gewährleistet die geprüfte Qualität.

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Moderne Isolierverglasungen erfüllen heute multifunktionale Ansprüche: Sie bieten exzellente Wärmedämmung gegen winterliche Heizwärmeverluste. Gleichzeitig sorgen moderneVerglasungen mit hoher Transparenz für viel Tageslicht und solare Energiegewinne im Winter Je nach Orientierung und Größe der Glasfläche gibt es Varianten für sommerlichen Wärmeschutz, Schallschutz in der Stadt, Sicherheit und vieles mehr Zuverlässige Funktion und Schutz vor materialbedingten Schäden bieten jedoch nur Verglasungen mit geprüfter Qualität. Auf Nummer sicher geht, wer auf das RAL-Gütezeichen achtet.

Jedes Gebäude ist so einzigartig wieseine geografische Lage mit den dazugehörigen klimatischen Bedingungen und energetischen wie ästhetischen Anforderungen. Hochwertiges Isolierglas lässt sich über seinen Aufbau und moderne Funktionsbeschichtungen an jeden Anspruch anpassen. Wichtig: Das RAL-Gütesiegel bürgt auf Isoliergläsern für geprüfte Qualität – das minimiert dieGefahr des Funkti-

onsverlusts, der durch Materialfehler im Laufe der Zeit auftreten kann. Während minderwertige Isoliergläser im Laufe der Jahre undicht werden könnenund dann – katastrophal für Klima und Geldbeutel – ihre wärmedämmenden Eigenschaften einbüßen, behalten hochwertige Produkte ihre technischen Werte in der Regel für Jahrzehnte. Dieses betrifft auch die Funktionsbeschichtungen, ohne die ein dauerhafter thermischer Komfort nicht gewährleistet werden kann. Hochwertige und kontinuierlichgeprüfte Beschichtungen garantieren hingegen langjährig die erwünschte Funktion. Trägt ein Isolierglas das RAL-Gütezeichen, bedeutet das für Bauherren und Sanierer hohe Sicherheit durchgeprüfte Qualität, denn hier ist eine anspruchsvolle und kontinuierliche Fremdüberwachung der Herstellung durch neutrale und von der Gütegemeinschaft Flachglas benannte Prüf- und Überwachungsstellen vorgeschrieben. Weitere Informationen unter www.guetegemeinschaftflachglas.de. akz-o

Außenwirkung nach eigenem Geschmack

Warum dunkle Farbtöne für Außenwände eine Herausforderung sind

Weiß, Rosa, Pastellgelb oder Hellblau: Wenn es um die Fassadenfarbe geht, wollen viele Hausbesitzer offenbar nichtaus der Reihe tanzen. Kräftiges Rot oder strahlendes Marineblau sind selten zu sehen. An den Auswahlmöglichkeiten liegt das sicherlich nicht.

Doch vor allembei intensiven Farben ist die Flächenwirkung von der Oberflächenstruktur und dem Lichteinfluss abhängig. Denn glatter Putz wirkt heller und leuchtender als derselbe Putz mit aufgerauter Struktur Raue Oberflächen schlucken einen Teil des Lichts, dadurch wirkt die Farbe deutlich gesättigter

Eine Beratung durch den Fachbetrieb ist hier unerlässlich. Zudem orientiert sich die Farbe von mineralischen Putzen am Ausgangsmaterial, um dauerhafte Farbstabilität zu gewährleisten.

Daher umfasst die übliche Farbpalette alle Nuancen, die in Sanden, Gesteinen und Erzen vorkommen – von Weiß und Gelb über Ocker und Beige. Für intensivere, dunklere Farbtöne kommen hingegen organische Putze zum Einsatz. Unabhängig vom Farbton sind diese jedoch weniger farbstabil – die Renovierungsintervalle sind kürzer als bei mineralischen Putzen.

Neben der Ästhetik spielt bei der Auswahl der Putzfarbe auch die Bauphysik eine wichtige Rolle. „Intensive Farbtöne sind eine Herausforderung, da sie deutlich mehr Sonnenlicht absorbieren und die Fassade sich erheblich stärker aufheizen kann“, erklärt Georg Kolbe,Spezialist für verputzte Fassaden beim Baustoffhersteller Saint-Gobain Weber

Bei starken Temperaturschwankungen kann der Putz in Extremfällen sogar Schaden nehmen. Um dem entgegenzuwirken, setzt Saint-Gobain Weber sogenannte NIR-Pigmente in seiner Fassadenfarbe weber.ton Xtreme ein, die speziell für intensive Farbgebungen entwickelt wurden. Die Pig-

Farbintensive Oberputze brauchen Planung und Fachwissen. Die auffällig gestalteten Fassaden wirken dann edel und lebendig.

mente reflektieren nicht-sichtbare Wärmestrahlung und wirken Schäden durch zu hohe Temperaturschwankungen entgegen.

Fazit: Auch wenn eine dunkle Fassade mehr Planung erfordert, lohnt sich die Mühe.Intensive Farben machen aus jeder Immobilie einen Hingucker Voraussetzung dafür ist die kompetente Ausführung durch einen Fachbetrieb. txn

Foto: Saint-Gobain Weber/txn

Visitenkarte des Hauses

Energieverluste über alte Haustüren vermeiden

Bei der Wahl der neuen Haustür spielt nicht nur Farbe und Gestaltung, sondern vor allem Wärmeschutz eine wichtigeRolle. Foto: Veka/txn

Viele Eigenheimbesitzer denken über Einsparungen von Energie und energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen nach. Je älter das Haus ist, desto größer ist das Potenzial, den Heizenergieverbrauch zu reduzieren.

Ob Dämmung oder Fenstertausch – wer Energie sparen will, investiert in eine geschlossene Gebäudehülle. Dabei übersehen viele die Wärmeverluste über eine undichte Haustür Durch brüchige Dichtungen und Ritzen pfeift der Wind und teure Heizenergie verpufft über den gleichen Weg nach außen. Um Wärmeverluste zu vermeiden, setzen Hersteller moderner Türen aushochwertigen Kunststoffprofilen auf eine Mehrkammerkonstruktion, die Luft einschließt und damit einen hohen Dämmwert bietet. Auch wenn es draußen nass und stürmisch ist, verhindern die hochfunktionalen Dichtungssysteme mit doppelter Dichtung Zugluft undunnötigen Wärmeverluste. Gleichzeitig sorgt die innovative Mehrkammerkonstruktion der Haustürprofile für einen besonders niedrigen Wärmedurchgangswert Das senkt den Energieverbrauchund da-

mit dieHeizkosten. Viele Besitzervon Altbauten fürchten, dass der Charme ihres Hauses durch eine energetische Sanierung verloren geht. Vor allem der Fenstertauschund der Einbau einer neuen Haustür bereiten ihnen Kopfzerbrechen. Diese Sorge ist jedochunbegründet, denn die verschiedenen Türsysteme lassen sich nicht nur mit gängigen Accessoires kombinieren.

Um den besonderen AltbauCharme zu unterstreichen, können Sanierer aus den verschiedensten Oberflächenvarianten und Farben wählen – von leuchtenden Trendfarben bis hin zur rustikalen Holzoptik. So gelingt eine stilechte Renovierung des Altbaus, ohneden Charakter zu beeinträchtigen.

Damit die Haustür über viele Jahre mit guter Funktionalität und hohen Dämmeigenschaften beeindruckt, ist eine professionelle Montage wichtig.

Werin puncto Wärme- und Schalldämmung sowie Sicherheit keinerlei Kompromisse eingehen möchte, sollte sich vom Fachbetrieb vor Ort ausführlich beraten und unterstützen lassen. txn

Bau- und Möbelschreinerei

GmbH & Co. KG

91710 Gunzenhausen • Aha 22 • Telefon 09831 / 2130

Internet: www.schreinerei-ortner.de • E-Mail: info@schreinerei-ortner.de

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Unser Leistungsspektrum reicht von Bauelemente wie Treppen, Fenster und Türen über Küchen und Einbauschränken bis hin zum individuellen Möbelbau. Mit Professionalität und hochwertiger Qualität begeistern wir unsere Kunden.

Besuchen Sie uns online oder in unserer Ausstellung vor Ort!

Windsfeld 85, 91723 Dittenheim www.schreinerei-wiedmann.de

Instagram: @wiedmann_schreinerei

Natürliche Materialien liegen im Trend

Die Einrichtung im Jahr 2024 ist von der Sehnsucht nach der Natur geprägt.

Der Wunsch, sich die Natur ins Haus zu holen, beeinflusst die Einrichtung im Jahr 2024. Viel Wert wird auf Qualität gelegt, die sich durch Langlebigkeit, den schonenden Umgang mitder Natur und die Verwendung von hochwertigen Materialien ausdrückt.

Dunkle Töne im Essund Wohnbereich

Die dunklen Töne liegen in der Küche schon länger im Trend. Auch im Essund Wohnbereich werden sie nun immer beliebter Lackoberflächen in Schwarz oder Anthrazit werden mit massiver Eiche oder Nussbaum kombiniert. Zum Einsatz kommen ebenso dunkle Hölzer oder neuerdings auch dieKastanie oder Birke. Für ein natürliches Ambiente sorgen Lamellen- und Rillenoptiken. Die Wände im Wohnzimmer werden modern gestaltet, häufig mit hängenden Lowboards oder Glasvitrinen. Indirekte Beleuchtung und Glaselemente vermitteln ein Wohlfühlklima. Esstische erhalten weiche, organische Formen, die sich auch in kleine Grundrisse gut einfügen können. Dank bequemer, gepolsterter EssSessel mit Armlehnen wird der Esstisch zum geselligen Mittelpunkt, an dem alle gerne lange verweilen.

Polstermöbel mit angenehmer Haptik

Bei Sofas und Sessel zeigt sich ebenfalls eine klare Tendenz zur geschwungenen Linie und zum weichen, komfortablen Sitzen durch dicke Polsterungen. Mit abgerundeten Lehnen und Sitzflächen bieten sie einen wohligen Aufenthaltsort. Für eine angenehme Haptik sorgen flache Wollstoffe mit eher zurückhaltenden Webstrukturen oder auchgröbereStoffe. Bei den Textilien tauchen immer mehr Produkte aus Recyclinggarnen auf. Der Trend

zur Natürlichkeit spiegelt sich im Fokus aufhelle Naturtöne wie Offwhite (auch Alt- oder Cremeweiß genannt) oder Greige – ein Farbmix aus Beige und Grau – wider Bei den Bezugsstoffen ausLeder sind Sand, Terrakotta, Camel oderBraunzu sehen. Als Ergänzung dienen kräftige Akzentfarben. Neu sind Toffee- und Karamellfarbtöne. Fröhliche Akzente in Gelb ergänzen die Einrichtung 2024.

Immer wichtiger beim Möbelkauf wird das Thema Nachhaltigkeit. Erste Markenhersteller nehmen ausgediente Polstermöbel zurück, um sie für den Wiederverkauf aufzubereiten oder sortenrein zu entsorgen

Viel Wohnlichkeit im Schlafzimmer

Auch im Schlafzimmer, dem Raum der Ruhe und Erholung, wird Wohnlichkeit großgeschrieben. Eine behagliche Atmosphäre vermitteln furnierte Holzoberflächen, Elemente aus Massivholz und Lackoberflächen. Die Eiche stellt nach wie vor die dominierende Holzart dar, oft in Kombination mit Lack in hellen oder dunklen Farbtönen. Wer es etwas ausdrucksstarker mag, wählt beispielsweise einen warmen Grünton Für eine leichte, moderne Optik schweben nicht nur Betten auf schmalen Kufen oder zarten Füßen. Das Kopfteil ist bequem gepolstert und ermöglicht ein angenehmes Anlehnen. Kleiderschränke sind häufig mit Schiebetüren versehen oder neuerdings auch mit einer textilen Front, die per Tastsensor hoch- und runtergefahren wird.

Der Trend in der Küche: Rillenfronten

In der Küche ist die Rillenoptik immer stärker angesagt. Die grifflosen Holzfronten mit vertikalen Lamellen

setzen sichzunehmend durch. Neben dem minimalistischen Küchendesign ist der moderne Landhausstil besonders angesagt. Zwar dominieren die grifflosen Küchen, aber es finden sich

auch Küchen mit besonders markanten Griffen als Hingucker Eine große Rollespielt bei den offenen Küchen der fließende Übergang in den Essund Wohnbereich. red

FRÜHLINGSPREISE

Wohnlicher Materialmix: Massive Kerneiche, Fronten aus anthrazitfarbenem Mattglas sowie Hirnholzscheiben als Hingucker. Foto: Hartmann Möbelwerke

Träume aus Vollholz

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Ökologisch bauen und wohnen: Für ein angenehmes Wohngefühl und eine bessere Zukunft für die Kinder

Die Philosophie der Alesheimer Zimmerei Ortner & Stöhr ist kurz beschrieben: Ökologisch bauen aus Überzeugung. Bereits seit mehreren Generationen wird diese gelebt und kontinuierlich innovativ weiterentwickelt.

Holz fängt sowohl Licht als auch Wärme ein und wandelt sie in eine behagliche Atmosphäre voller Gemütlichkeit um. Foto: Pixabay

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Familienunternehmen David – Schreiner aus Leidenschaft

Erfahrung, Traditionsbewusstsein und Innovation im Handwerk prägen die Schreinerei David. Kundenorientiertes Denken und Handeln ist für das Familienunternehmen ebenso selbstverständlich wie eine umweltfreundliche und nachhaltige Produktion.

Echte, individuelle

Träume aus Vollholz

Wer sich für ein Leben mit gewachsenen Werten entscheidet, ist bei den Schreinermeistern Jochen und Michael David an der richtigen Adresse. Sie bieten in Zusammenarbeit mit dem Massivholzmöbelhersteller Anrei hochwertige und passgenaue Lösungen an. Die mit Bedacht geplanten Möbel-

stücke werden dann persönlich von den Meistern geliefert und montiert.

Experte für gesunden Schlaf

Die Schreinerei David ist auch ein kompetenter Partner in Sachen gesunder Schlaf. Die unten abgebildete SOL-Bettanlage erhaltenSie in verschiedenen Holzarten, wieAstnuss natur geölt, Asteiche gebürstet, natur geölt, Zirbe natur oder weißlich geölt und dazu noch metallfrei!

Die Schreinerei David freut sich auf Ihren Kontakt! Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserer Ausstellung in Gunzenhausen.

Im Einklang mit dieser Tradition bietet Ortner & Stöhr maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Zuhause, die von der effizienten Wärmedämmung an Dächernund Wänden unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe bis hin zur umfassenden, seriellen Sanierung reichen, unterstützt durch attraktive Förderungen. Vertrauen Sie auf das Fachwissen von Ortner & Stöhr, um Ihr Zuhause nicht nur schöner und komfortabler, sondern auch umweltfreundlicher zu gestalten. Von der Idee und übersichtlichen Skizze über Bedarfsermittlung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis hin zur Werkund Detailplanung – Ortner & Stöhr ist der kompetente und zuverlässige Rundum-Ansprechpartner für maßgeschneiderte Architektur, immer auf baubiologischer Grundlage.

Holz100-HAUS: Seit 2005 ist die Zimmerei Vertriebspartner von Thoma. Mit Dr Erwin Thoma, dem Gründer des inzwischen weltweiten Unternehmens, verbindet die Firma Ortner & Stöhr eine langjährige Freundschaft und Partnerschaft. „ImMassivholzbau-System, aus 100 Prozent Holz ohne Leime und Gifte erstellt, verkörpert dasHolz100-Haus für uns alle Ideale“, soBaubiologin Heidi Stöhr Wer das System hautnah erleben möchte, kann dies mit einem Kurzurlaub in einem Holz100-Hotel verbinden, z. B. auf der Forsthofalm in Österreich.

Einladung zum Bauinfotag: Interessieren Sie sich für ein umwelt-

freundliches Holzhaus? Besuchen Sie unsere Bauinfotage und erfahren Sie alles über Ihr zukünftigesHolzhausprojekt Unsere Experten bieten Einblicke in Planung, Bau und die Vorteile von Holzhäusern, um Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Termine: 11.05., 13.07., 28.09. und 23.11 Ob Sie erste Informationen sammeln möchten oder schon konkrete Pläne haben,unsere Bauinfotage sind der ideale Startpunkt für Ihr Holzhausprojekt

Einladung zum Infoabend: Entdecken Sie, wie Sie Ihr Zuhause zukunftsorientiert gestaltenkönnen. Unser Infoabend bietet Ihnen wertvolle Einblicke in die neuesten Trends und Techniken der Gebäudesanierung, einschließlich der effizienten Methode des seriellen Sanierens. Termine: 10.05., 12.07., 27.09. und 22.11 Ganz gleich, ob Sie eine energetische Sanierung planen, Ihren Wohnraum durch einen Anbau oder eine Dachgaube erweitern möchten, oder sich einfach für fortschrittliche Sanierungsoptionen interessieren – unsere Experten stehen bereit, um ihr Fachwissen mit Ihnen zu teilen. Erfahren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten, lassen Sie sich inspirieren und informieren Sie sich! red

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die Ästhetik siegt – im Gegenteil. Denn egal ob Granit, Marmor, Kalkstein oder Schiefer: Langlebigkeit ist garantiert. Hinzu kommt, dass dieser ursprüngliche Baustoff ein Naturprodukt ist, das über Jahrtausende entstanden ist: Er kann gänzlich ohne chemische Substanzen gewonnen und hergestellt werden und sorgt für ein gutes, natürliches Raumklima. Er speichert Wärme und gibt sie langsam wieder ab. In heißen Sommern ist ein Steinboden angenehm kühl. Auch das Verlegen klappt mit natürlichen Mitteln – es gibt also keine Ausdünstungen. Natursteinesind nicht nur leicht zu pflegen, sie machenden Wohnbereich sowie Küche, Essbereichund Bad wohnlich.

Die Steinindustrie der Region ist mit ihren einzigartigen Natursteinprodukten weltweit bekannt. Durch die einmalige Beschaffenheit von Solnhofener Naturstein und Jura-Kalkstein werden die Produkte auf der ganzen Welt verwendet.

Der Jurakalkstein gilt als der für die Bauwirtschaft bedeutendste und meistverwendete deutsche Kalkstein. Er findetseine Anwendung sowohl im Fassaden- wie auch im Innenbereich

tionell findet er darüber hinaus überregionale Verwendung als bestens geeignetes Steinmetzmaterial. Die Härte und Widerstandsfähigkeit des Natursteins macht ihn zu einem zeitlosen und langlebigen Material. Aus physikalischer Sicht hat Naturstein hervorragendeVoraussetzungen für den Einsatz als Bodenbelag für eine Fußbodenheizung. Ursächlich ist die hohe Wärmespeicherkapazität. Zudem absorbiert Naturstein die Wärmestrahlung der Sonne, so dass sich der Boden auch durch einstrahlendes Sonnenlicht bereits merklichund nachhaltig erwärmt. Dieser Effekt ist für das Anlegen eines Wintergartens oder einer Natursteinterrasse interessant.

Auch die Reinigung und Pflege von Natursteinböden ist einfachundunkompliziert. Sie werden ganz schlicht mit einem Besen und der üblichen Wischpflege gereinigt. Fliesen aus Naturstein sollten ausschließlich mit erprobten Mitteln gereinigt werden.

Anders als künstliche Werkstoffe ist Naturstein bereits als fertiges Material in der Naturvorhanden und muss nur noch in Form gebracht werden. Die Energiebilanz ist deutlichgeringer als bei vieler anderer Baustoffen. red

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Natursteinprodukte zeichnen sich durch eine individuelle Optik aus. Jeder einzelne Stein ist ein von der Natur über Jahre geschaffenes Unikat. Foto: Brigitte Dorr

Kombination von Solarthermie und PV

Gemeinsam sparsam: Solarthermie und Photovoltaik

Sowohl Solarthermie- als auch Photovoltaik-Anlagen verwandeln Sonnenstrahlen in wertvolle Energie. Dabei nutzt die Solarthermie sie zur Brauchwassererwärmung und zum Heizen – sehr sinnvoll, denn mehr als 80 Prozent des Energieverbrauchs eines Haushaltes entfallen auf die Wärmeerzeugung.

Mit einer Photovoltaik-Anlage wird Sonnenenergie in Strom umgewandelt. Weralso beide Technologien kombiniert, nutzt die kostenlosen Sonnenstrahlen optimal, macht sich von fossilen Brennstoffen unabhängig und senkt den CO2-Austoß des eigenen Zuhauses erheblich. Deshalb liegen die Vorteile so einer Kombination auf der Hand. Das beginnt bei der Installation, vor allem, wenn beide Technologien eines Herstellers verwendet werden. Fachhandwerker erarbeiten ein stimmiges Gesamtsystem und kümmern sich um den Aufbau. Dadurch können die Arbeiten auf dem Dach in einem Rutsch erledigt werden – ohne die Notwendigkeit zweier getrennter Bauabschnitte. Das ist einfacher in der Abstimmung, es gibt keinen Wettstreit um den Platz auf dem Dach – und spart Kosten bei der Installation. Die gemeinsame Nutzung von Solarthermie und Photovoltaik kombiniert die Vorteile beiderSysteme: Zum

Die Kombination von Solarthermie und Photovoltaik ist eine ökologisch und ökonomisch sinnvolle Kombination – vor allem, wenn sie aus einer Hand stammt. Foto: Paradigma

einen die enorm hohe Flächeneffizienz von Solarthermie, die pro Quadratmeter bis zu viermal höhere Energieerträge liefert als Photovoltaik. Und zum anderen die große Flexibilität von PV-Strom, der in Zeiten geringen Wärmebedarfs beispielsweise die Küchengeräte oder das E-Auto mit ökologischem Strom versorgen kann. Für die Umrüstung eines Hauses mit

Photovoltaik und Solarthermie ist zwar erst einmal eine Investition notwendig. Die Kosten liegen jedoch immer noch deutlich unter vergleichbaren anderen Maßnahmen, wie zum

Beispiel einer energetischen Komplettsanierung – und die Nutzung von Sonnenenergie ist ökologisch wesentlich sinnvoller, weil dadurch mehr CO2 eingespart werden kann. txn

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Energieverluste einfach eindämmen

Eine Dachsanierung kann sich gleich mehrfach auszahlen!

hhaltig Bauen lassen sich mit ei

Die nachträgliche Dämmung des Dachs ist einer der wichtigsten Schritte, um im Altbau nachhaltig Energie zu sparen.

Die hohen Energiepreise haben bei vielen Hausbesitzern ein Umdenken ausgelöst und die Möglichkeitender energetischen Sanierung stärker in den Mittelpunkt gerückt. Wie energieeffizient ist das eigene Zuhause, wie viel Wärme geht ungenutzt nach außen verloren, wo lassen sichgezielt die laufenden Kosten senken? Wer diesen Fragen auf den Grund gehen möchte, findet mit unabhängigen Energieberatern vor Ort kompetente

Ansprechpartner Sie können in Form einer Analyse des Gebäudezustandes die möglichen Schwachstellen identifizieren und mit einem individuellen Sanierungsfahrplan iSFP entsprechend der BEG konkrete Vorschläge machen. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählt dabei die nachträgliche Dämmung des Dachs. Schließlich steigt Wärme stets nach oben, auch im Haus, und kann ungenutzt entweichen. Ein Wärmeschutz kann nach Angaben der

Foto: Paul Bauder/Michael Hauler

DENA abhängig vom baulichen Zustand 20 bis 30 Prozent Energie sparen.

Nachhaltig und ökologisch dämmen

Empfehlenswert ist eine Dachdämmung ohnehin, wenn das Oberstübchen als Wohnraum genutzt wird – ob als zusätzliches Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Wenn Hauseigentümer einen Ausbau des Obergeschosses planen oder eine Neueindeckung des Dachs ansteht, lässt sich dies gut mit einer Wärmedämmung verbinden – das clevere Kombinieren verschiedener Maßnahmen spart zusätzlich bares Geld. Ansprüche an das

empfiehlt sich die sogenannte Auf sparrendämmung Anders als bei der Zwischensparrendämmung erhält das Dach eine komplette und lückenlose Haube, die Wärmeverluste effizient verringert. Mit einem schlanken Aufbau ist das Dämmmaterial insbesondere für die Modernisierung geeignet, unter www.bauder.de etwa finden sich mehr Details dazu sowie kompetente Ansprechpartner im Dachhandwerk vor Ort. Die Dämmschicht lohnt sich nicht nur mit Blick auf eingesparte Energiekosten und den Klimaschutz, auch der Wohnkomfort verbessert sich nachhaltig – ohne klamme Räume im Winter oder ein Überhitzen im Sommer Finanziell profitieren Sanierer zudem von staatlichen Zuschüssen in Höhe von 15 Prozent, die es für energiesparende Einzelmaßnahmen im Altbau gibt. djd

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