KW 17-2018

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17/2018 – Wßrmtal

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Das Wochenblatt Ihres

Jahrgang 18 ¡ 28.4.2018 ¡ Fßrstenrieder Str. 5 – 11 ¡ 80687 Mßnchen ¡ Tel. 089/54 65 55

n Neue Geschichten

n Neue Spielzeit

Reinschnuppern beim TĂślzer Knabenchor.

Kulturforum Planegg ist bereit fĂźr eine weitere Theatersaison.

Seite 3

s. Beilage s. Beilage, Seite 9 s. Beilage BayWa s. Beilage s. Beilage Das Futterhaus s. Beilage s. Beilage Gärtner Herrmann s. Beilage s. Beilage Karwendel Apotheke s. Beilage

Zustell-Service Tel. 089/546 55-138 ¡ www.muenchenweit.de

n Neuer Schutz Seite 12

Tierschutzverein ruft zur Impfung gegen RHD und RHD2 auf.

Seite 6

„Vertrauen stiften“

s. Beilage Reformhaus Sander s. Beilage s. Beilage s. Beilage s. Beilage Seite 5

Die neue Kßche! Wo? www.kuechen-schaaf.de Fßrstenrieder Str. 170 ¡ Tel.: 089/7141004

BVDA zeichnet die besten Anzeigenblatt-Beiträge aus MĂźnchen/Berlin ¡ Anzeigenblätter sind wie Dorfbrunnen, an denen sich frĂźher die Menschen trafen, um Wasser zu holen und sich die neuesten Nachrichten zu erzählen: So beschrieb Hans Leyendecker (er ist Präsident des Deutschen Evangelischen Kirchentages 2019) die Funktion der Wochenblätter. „Sie erreichen Gemeinschaften, die ansonsten nur noch wenig verbindet und kĂśnnen fĂźr den Erhalt der Demokratie wichtig sein“, betonte der investigative Journalist („Panama Papers“) bei der FrĂźhjahrstagung des Bundesverbandes Deutscher Anzeigenblätter Die Preisträger des Durchblick-Preises 2018 mit Festredner Hans Leyendecker, BVDA-Präsident (BVDA) in Berlin.

Lesen Sie weiter Alexander Lenders und den Moderatoren BVDA-Geschäftsfßhrer Dr. JÜrg Eggers und Anne Henning Bild: Bernd Brundert auf Seite 9 (Leiterin BVDA-Akademie und Event).

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Verbindungen

Barbara Roth Die CSU-Politikerin ist Frauenbeauftragte im Bezirksausschuss Neuhausen-Nymphenburg (BA 9).

Samstag, 28. April 2018 | Nr. 17

„Sehr erfreulich“ Baubeginn für die Fuß- und Radwegbrücke Arnulfpark

54. Frühlingsfest münchen theresienwiese 20.4. – 6.5.2018

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Neuhausen/Nymphenburg - Westend · Das Baureferat beginnt mit den Arbeiten für die neue Fuß- und Radwegbrücke zwischen der ErikaMann-Straße südlich des Arnulfparks und der PhilippLoewenfeld-Straße, einem Abzweig der Landsberger Straße. Die 3,50 Meter hohe Brücke wird auf einer Länge von zirka 240 Metern in einem leicht gewölbten Bogen insgesamt 37 Gleise überspannen. Sie verbindet barrierefrei ehemals getrennte Stadtteile und verknüpft Wohnquartiere mit den Radund Fußwegen entlang der Bahnlinie.

Die Brücke wird über eine Treppe an die S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke angebunden. Der Stadtrat hat am 13. Dezember 2017 die Ausführungsgenehmigung mit Projektkosten in Höhe von 26,2 Millionen Euro erteilt.

Aktuell beginnen die bauvorbereitenden Maßnahmen, wie die Montage eines Baugerüsts und der Umbau der Signal- und Oberleitungsanlagen im Gleisbereich. Ab Juli starten dann die Stahlbaumontage und der Vorschub der Brücke.

den Häusern an der ErikaMann-Straße 47 bis 53 und in der Luise-Ullrich-Straße am nördlichen Ende der Wiese fallen Parkplätze weg. Bis Ende 2020 soll die neue Brücke fertiggestellt sein. „Das Ganze finde ich sehr erfreulich“, sagte Barbara

Marc, ehemaliges Mitglied des Bezirksausschusses Neuhausen-Nymphenburg (BA 9), die auf der Bürgerversammlung des 9. Stadtbezirks im vergangenen Jahr einen Antrag gestellt und hierin die Stadt aufgefordert hatte, den Bau des Arnulf-

Fertigstellung Ende 2020 Die Wiese im Arnulfpark zwischen Luise-Ullrich-, ErikaMann- und Helmholtzstraße ist für die Dauer der Arbeiten nicht zugänglich. Der Weg entlang der Wiese bleibt für 3,50 Meter hoch, 240 Meter lang: Der Arnulfsteg wird ab Ende 2020 37 Gleise überBild: LHM Fußgänger offen. Zwischen spannen und Neuhausen-Nymphenburg mit dem Westend verbinden.

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stegs unverzüglich einzuleiten. Barbara Roth (CSU) äußerte zudem, dass es von Seiten der Anwohner des Arnulfparks Beschwerden gab, „weil sie nicht über die Baustelle informiert und einfach der Park plattgemacht wurde“. sb

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3 Nr. 17 | Samstag, 28. April 2018

MusikGeschichten

TAGE DER OFFENEN TÜREN 4./5. MAI 4. Mai 16:00 – 19:00 Uhr • 5. Mai 11:00 – 17:00 Uhr

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Freitag, 4. Mai, und Samstag, 5. Mai, Steinerstraße 15/ Haus K, 1. Stock

Schnupperunterricht • Chorprobe • Eignungstest • Schnitzeljagd...

Reinschnuppern beim Tölzer Knabenchor

TOLZER KNABENCHOR

Steinerstraße 15 | Haus K, 1. Stock | 81369 München-Sendling WWW.TOELZERKNABENCHOR.DE

Tage der offenen Türen in den Sendlinger Probenräumen Sendling · Wie schaut es aus hinter den Kulissen des weltbekannten Tölzer Knabenchores und was ist das Geheimnis seines jahrzehntelangen Erfolges? Familien, die sich das schon immer gefragt haben und sich für Chormusik und eine musikalische Förderung ihrer Buben interessieren, sind am Freitag, 4. Mai, von 16 bis 19 Uhr und am Samstag, 5. Mai, von 11 bis 17 Uhr herzlich eingeladen, sich in den Probenräumen in der Steinerstr. 5 (Haus K, 1.

Stock) ein Bild von den vielfältigen Aktivitäten rund um das Chorleben zu machen.

Schnupperunterricht möglich Die beiden Tage der offenen Türen bieten ein abwechslungsreiches Programm mit Führungen durch die Probenräume, einer Schnitzeljagd mit Gewinnspiel, Video-Präsentationen, einer Ausstellung mit vielen Fotos aus 60 Jahre Tölzer Knabenchor und der Möglichkeit, Chorproben, Solo-Gesangsstunden und Ensembleunterricht live zu erleben sowie die derzeitigen Topsolisten des Chores kennenzulernen.

Die anwesenden Tölzer Sängerknaben, die Lehrer und das Management beantworten gerne Fragen rund um das Leben im Tölzer Knabenchor und erzählen von besonderen Erlebnissen während der Projekte und der vielen Chorreisen. Außerdem gibt es für fünf- bis siebenjährige Kinder, die gerne Tölzer Sängerknaben werden möchten, Schnupperunterricht und Eignungstests – und es wird das neue Angebot des Tölzer Knabenchores vorgestellt, die

Das Rock’n’Roll-Musical mit den Hits der „Spider Murphy Gang“ Eine Produktion des Landestheaters Coburg von Matthias Straub & Rüdiger Eisenhauer

Buben aus dem Chor 3 beim Üben des „Lippenspitzers“. Der Probenraum in Sendling wurde gerade frisch renoviert und mit den Tölzer Sängerknaben aus den japanischen Mangas bemalt – denn in Japan ist der Tölzer Knabenchor Kult. Bild: bb musikalische Frühförderung: und ein erstes Kennenlernen der Notenschrift. Geplant die „Tölzer Minis“. sind fünf Gruppen mit jeGanz neu – die Minis weils acht bis zehn Kindern und eine Zeiteinheit von 45 Das Angebot richtet sich an Minuten pro Woche. Start musikalisch begabte Buben ist im Juni. Geleitet wird die im Vorschulalter (fünf bis Frühförderung von Julia Jasieben Jahre), die mit Rhyth- cobs, Stimmbildnerin und

über die Knabenstimme gemacht hat und sich auf den Unterricht von drei- bis achtjährigen Kindern spezialisiert hat. Eltern, die sich für die musikalische Frühförderung ihrer Söhne interessieren, können per Mail an chorbuero@toelzerknabenchor.de oder telefonisch unter (089) 7244194-13 Kontakt aufnehmen.

Dem Schuljahr angeglichen

Große Bühne: der Tölzer Knabenchor bei einem Auftritt in Amsterdam.

Bild: © Tölzer Knabenchor mus, Bewegung, Spiel und Tanz an die Welt der Musik herangeführt werden. Im Mittelpunkt stehen zunächst die Ausbildung allgemeiner musikalischer Fähigkeiten

Chorleiterin beim Tölzer Knabenchor, und der jungen Musik- und Bewegungspädagogin Magdalena Eidenhammer, die in Wien ihren Abschluss mit einer Arbeit

Vor einigen Wochen gab der Tölzer Knabenchor ein Konzert in Versailles: Christian Fliegner, künstlerischer Leiter, mit einem Teil der Sängerknaben.

Bild: © Tölzer Knabenchor

Eine weitere Neuerung wird es in diesem Jahr geben.

Das Chorjahr startet zukünftig nicht mehr im Februar wie bisher, sondern wird an das Schuljahr angeglichen. Das heißt, die Chorgruppen – Chor 1 bis 5 – starten nach den Sommerferien im September. Damit wird das Chorleben für die Knaben überschaubarer und gleichzeitig die Struktur vereinfacht.

Nähere Informationen zum Tölzer Knabenchor und das Programm der Tage der offenen Türen gibt es unter www.toelzerknabenchor.de im Internet. bb

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Umwelt

Vögel richtig erkennen

DAS ERFOLGREICHSTE BLASORCHESTER DER WELT

EinSommernachts-

Tournee

Unter fachkundiger Leitung kann man im Schlosspark Nymphenburg Gänse beobachten.

Samstag, 28. April 2018 | Nr. 17

traum

Tierische Beobachtung

Aldi-Filiale vorübergehend zu München · Aldi schließt für kurze Zeit die Filiale am Rundfunkplatz 4. Sie ist ab Samstag, 28. April, 16 Uhr geschlossen. Am Montag, 7. Mai, 8 Uhr, wird sie wieder eröffnet. red

Führung mit Dr. Silke Sorge

20 17 /1 8

Moderator Edi Graf

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So., 29. APRIL ‘18, 17 Uhr

MUNCHEN, Circus Krone

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Maitanz im Theatersaal Allach-Untermenzing · In Kooperation mit dem HansSieber-Haus lädt das ASZ Allach-Untermenzing alle Senioren am Mittwoch, 9. Mai, herzlich zum Maitanz ein. Die Veranstaltung findet im Theatersaal des HansSieber-Hauses (Manzostraße 105) statt. Ein Diskjockey legt auf, was in der Welt des Tanzes Rang und Namen hat. Beginn ist um 15 Uhr. Der Eintritt ist frei. bb

Nymphenburg · Gans schön niedlich geht es dieser Tage in den Stadtparks zu, denn die Gänse haben bereits Nachwuchs. Im Nymphenburger Schlosspark brüten nacheinander sogar drei Gänsearten: Graugans, Kanadagans und ab Mitte Mai auch eine Nonnengans-Familie. Durch jahrzehntelange Beobachtung kann die Diplom-Biologin Dr. Silke Sorge über die Lebenswege erfolgreicher Brutpaare und sogenannter Nichtbrüter einige Geschichten erzählen.

Ein Kuriosum ist der Hybride Nobbi, eine Kreuzung aus Graugans und Kanadagans, der selbst zwar unfruchtbar ist, sich aber mit seiner langjährigen Kanadagans-Partnerin engagiert am Brutgeschehen beteiligt und dabei manchmal „Kuckuckskinder“ anderer Gänse erfolgreich aufzieht.

Außerdem brüten Stockenten, Höckerschwäne, Bleßrallen und Gänsesäger im Schlosspark, an den Brutinseln lassen sich Mittelmeermöwen und Haubentaucher beobachten.

ZAB-Flohmarkt Isarvorstadt · Der ZAB e.V. (Rumfordstraße 21a, Rgb.) lädt zum traditionellen Flohmarkt am Samstag, 28. April, ein.

Von 10 bis 15 Uhr werden Kleidung, Geschirr, Schmuck, Bücher, CDs, Spielsachen u.a. verkauft. sv

Graugänse kann man mit der Biologin Dr. Sorge im Nymphenburger Schlosspark beobachten.

Bild: Dr. Silke Sorge Führungen zu den gefiederten Tieren finden am Dienstag, 1. Mai, ab 14.30 Uhr, Dienstag, 13. Mai, ab 11 Uhr und Mittwoch, 23. Mai, ab 17.30 Uhr statt. LBV-Mitglieder zahlen hierfür 5 Euro, Nicht-Mitglieder 8 Euro.

Kinder bis 15 Jahren dürfen kostenfrei mitgehen.

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Kleinhadern · Zu einem Kindersachenflohmarkt lädt die Familienecke Kunterbunt am Samstag, 5. Mai, von 9.30 bis 12 Uhr in den Saal der Reformations-Gedächtnis-Kirche (Ebernburgstraße 12) ein. Anmeldung zum Verkauf per Mail an info@familienecke-kunterbunt.de. tab

Treffpunkt ist an der Freitreppe vor dem Schloss Nymphenburg. Die Führungen dauern jeweils zwei Stunden. Mitzubringen ist lediglich ein Fernglas.

Unter www.gaensewelt.de oder telefonisch unter 089/30600618 gibt es weitere Informationen. pe

Auszeichnung für Dr. Reinhold Babor Ehrung mit der Gebhard-Glück-Medaille in Gold München · Vor Jahren bekam Dr. Reinhold Babor bereits die Medaille „München leuchtet den Freunden Münchens“ in Gold. Dazu kommt jetzt die „Gebhard-Glück-Medaille“ in Gold, die ihm wäh-

rend der Landesversammlung aller Kreisvorsitzenden der Senioren-Union verliehen wurde. Eine hohe Auszeichnung, die den frisch gebackenen Medaillenträger laut eigener Aussage sehr ehrt.

Unter Dr. Gebhard Glück als Sozialminister wurde die Senioren-Union 1999 in Germering im Beisein von Ministerpräsident Dr. Edmund Stoiber als Arbeitsgemeinschaft der CSU gegründet.

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Dr. Gerhard Glück war damals der erste Landesvorsitzende einer damals noch jungen Arbeitsgemeinschaft, der Babor seit Anbeginn auch im Landesvorstand angehört. red

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TierGeschichten Müssen Wildvögel jetzt noch gefüttert werden?

In welchem Monat fressen Wildvögel die meisten Meisenknödel? Was glauben Sie? a.) Januar, b.) Mai, c.) August, d.) Dezember Die richtige Antwort lautet: im Mai. Wie eine englische Studie zeigt, hätten sich die meisten Menschen für die Antwort: Dezember entschieden. Ein großes Dilemma.

Denn, wenn das meiste Wildvogelfutter von den Tieren benötigt wird, wird es ihnen meist nicht mehr zur Verfügung gestellt. Wildvogelfütterung ist noch wichtiger als eine Winterfütterung. „Gerade in den Monaten Mai bis Juli, wenn Brutzeit ist, müssen Vögel immens viel fliegen – weit mehr als im Winter.

Fliegen ist aber rund 25-mal so aufwendig wie normales Hüpfen oder laufen. Verständlich also, dass Vögel dann besonders viel Nahrung brauchen. Natürlich spielt auch eine Rolle, dass Sämereien und Insekten im Ver-

gleich zu früher, so abgenommen haben“, sagt Prof. Dr. Peter Berthold, führender deutscher Ornithologe und Verhaltensforscher. Untersuchungen haben ergeben, dass ein Vogel während der Brutzeit einen um ein Mehrfaches (je nach Umständen das 2 – 4-fache) erhöhten Energiebedarf hat. Eine Wildvogelfütterung zieht auch keinen Schaden für die Jungvögel nach sich, erklärt der Landesbund für Vogelschutz in München. Die Altvögel haben nur dann vom Menschen gereichtes Futter an ihre Jungen verfüttert, wenn sie für ihre Nachkommen überhaupt keine Nahrung finden konnten.

Die Elterntiere können so ihren eigenen Futterbedarf schnell und einfach an Futterstellen decken und die so gesparte Zeit für die Suche nach Insekten zur Jungenfütterung investieren.

Wildvogelfütterung gerade im Frühjahr ist also aktiver Naturschutz.

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Überträger Samstag, 28. April 2018 | Nr. 17

Wildkaninchen und Feldhasen können domestizierte Langohren anstecken.

Kaninchen vor tödlichen Viren schützen Tierschutzverein ruft zur Impfung gegen RHD und RHD2 auf München · Im Frühjahr steht bei Haustieren die Auffrischung wichtiger Impfungen an. „Ob mit oder ohne Ausgang, um Risiken auszuschließen, sollten Tierbesitzer dringend ihre Lieblinge impfen lassen“, rät Judith Brettmeister vom Tierschutzverein München. „Insbesondere Kaninchenbesitzer sollten dies beherzigen, denn es kursiert ein hochansteckender Virus, der nahezu immer binnen 12 bis 36 Stunden tödlich endet: Rabbit Haemorrhagic Disease 2, kurz RHD2. Daher ist zusätzlich zur klassischen RDH-Impfung eine Impfung gegen den neuen Erreger nötig.“

Hohe Ansteckungsgefahr Besonders problematisch seien die kaum auffälligen bzw. rasch auftretenden Symptome sowie die vielen Übertragungswege: „Da der Virus binnen 12 bis 36 Stunden zum Tod des erkrankten Tieres führt, können erste Anzeichen wie Apathie, plötzliches Fieber und Unterkühlung nur schwer bekämpft werden. Meist findet man das betroffene Tier

bereits tot im Gehege vor, den Kopf wegen der Atemnot im letzten Überlebenskampf weit in den Nacken geworfen“, bedauert die Tierschützerin. „Je nach Alter und Immunabwehr können nur wenige Zeit später alle mit dem erkrankten Tier in Berührung gekommenen Artgenossen versterben. Hier kann allein eine rasche Impfung mit dem Impfstoff Filavac oder Eravac helfen. Allerdings muss man bedenken, dass scheinbar genesene Tiere bis zu acht Wochen lang weiterhin den Virus ausscheiden. Während dieser Zeit sollten keine neuen Kaninchen vergesellschaftet werden.“ Übertragen wird der Virus jedoch nicht nur durch den direkten Kontakt zu kranken Tieren, sondern auch indirekt durch Stechmücken und Fliegen, verseuchte Gegenstände (z.B. Schuhe oder Kleidung) sowie durch kontaminiertes Futter. „Das kann Grünfutter aus Gebieten mit infizierten Wildkaninchen oder Feldhasen sein. Auch abgepacktes Heu oder Gemüse aus dem Supermarkt könnte betroffen sein. Deshalb sollte

Weil der hochansteckende Virus RDH2 mitunter über abgepacktes Heu übertragen werden kann, sollten auch Tiere in Innenhaltung geimpft werden. Bild: eis auch bei Innenhaltung unbedingt gegen RDH und RHD2 geimpft werden“, gibt Judith Brettmeister zu bedenken.

Präventionsmaßnahmen?

Neben den lebensrettenden Impfungen gibt es nur wenige effektive Schutzmaßnahmen, wie Judith Brettmeister erklärt. „Helfen kann nur ein möglichst konstanter Bestand mit wenig Wechsel. Sollten dennoch neue Tiere hinzugesetzt werden, müssen natürlich alle geimpft sein und mindestens eine dreiwöchige Quarantäne hinter sich haben. Bei Außenhaltung sollte der Kontakt zu wildlebenden Kaninchen oder Ha-

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Nr. 17 | Samstag, 28. April 2018

„Vertrauen stiften“ BVDA zeichnet die besten Anzeigenblatt-Beiträge aus Fortsetzung von Seite 1 Die Berichterstattung der lokalen Blätter über das Ehrenamt sei notwendig und richtig, da die Ehrenamtlichen ein Band des Vertrauens in einer zerrissenen Gesellschaft knüpften. „Die Wertschätzung für die Ehrenamtlichen kann die Gesellschaft wieder ein Stück zusammenbringen und da können die Gratisblätter eine gesellschaftliche Aufgabe haben.“ Anzeigenblätter können helfen, mehr Vertrauen zu stiften und Kirchentagspräsident Hans Leyendecker: „Anzeigen- Zuversicht zu verbreiten, sagte blätter können helfen, mehr Vertrauen zu stiften und Leyendecker.

Zuversicht zu verbreiten.“

Helfer für den Alltag gesucht Pasing · Die Nachbarschaftshilfe des Alten- und Service-Zentrums (ASZ) Pasing sucht ehrenamtliche Helfer, die Freude daran haben, ältere Menschen im Alltag zu unterstützen und zu begleiten, wie etwa beim Einkaufen, auf Spaziergängen, bei Behördengängen oder zu Arztterminen. Kontakt: Nachbarschaftshilfe, Tel. (089) 8299770. fla

Poetischer Nachmittag zum Thema Liebe Pasing · Am Donnerstag, 3. Mai, um 14.30 Uhr veranstaltet das Alten- und ServiceZentrum Pasing (Bäckerstraße 14) einen poetischen Nachmittag. Vorgetragen werden Texte zum Thema Liebe . Wer mag, darf sein persönliches Lieblingsgedicht mitbringen.

Um Anmeldung unter Tel. (089)8299770 wird gebeten bis Mittwoch, 2. Mai. fla

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Hochkarätige Einreichungen Die besten Beiträge aus bundesdeutschen Anzeigenblättern zeichnet der Verband jährlich mit dem Durchblick-Preis in vier verschiedenen Kategorien aus. Mit dem Medienpreis werden Autoren und Verlage geehrt, die sich um die redaktionelle Qualität und publizistische Bedeutung sowie die Innovationskraft der Anzeigenblätter verdient machen und damit zum positiven Image BVDA-Präsident Alexander Lenders würdigte die „be- der Gattung beitragen. Dass eindruckende journalistische Qualität“ der Anzeigen- dies auch mit nicht immer einblätter fachen Themen möglich ist, zeigten die Münchner Wochenanzeiger mit der Reihe „Leben und Tod“, die die Jury mit dem zweiten Preis in der Kategorie Leser- und Verbrauchernähe auszeichnete. „Wir freuen uns sehr über die vielen hochkarätigen Einreichungen, die die beeindruckende journalistische Qualität, Innovationskraft und große Leser- und Verbrauchernähe der Anzeigenblätter veranschaulichen“, unterstrich BVDA-Präsident Alexander Lenders.

Mathias Döpfner (Präsident des Bundesverbandes deutscher Zeitungsverleger BDZV): „In Redaktionen und Verlage unterstützen gute Inhalte investieren!“ Bilder: Bernd Brundert lokalen Handel

Diese Beiträge gewannen den Medienpreis Mit dem „Durchblick“ zeichnete der BVDA die besten Anzeigenbalttbeiträge 2017 aus: Der erste Preis in der Kategorie „Leser- und Verbrauchernähe“ ging an den Wochenkurier Lokalverlag für die Aktion „Goldene Hausnummer“. Der Redaktion des Wochenkuriers gelang es mit der Aktion „Goldene Hausnummer“, eine alte ostdeutsche Tradition zu beleben. Kernkompetenzen der lokalen Wochenblätter wie Regionalität, Heimat und Nachbarschaft wurden hier lesernah vermittelt.

Den zweiten Platz belegten die Münchner Wochenanzeiger mit der Reihe „Leben und Tod“. In der ganzjährigen Reihe beleuchtet die Redaktion das Thema Tod und stellte Hinterbliebenen hilfreiche Informationen im Umgang mit dem Verlust von Angehörigen zur Verfügung.

Dritter Sieger ist die Rheinische Anzeigenblatt GmbH mit der Serie „ORTStermin“. In der crossmedialen Serie entführt die Redaktion ihre Leser an sagenumwobene und geheimnisvolle Orte, die nur schwer zugänglich sind.

Die Frühjahrstagung des BVDA beschäftigt sich intensiv mit Personalgewinnung. Die Verlage diskutierten, wie sie vor dem Hintergrund des Fachkräftemangels die lokale Wirtschaft unterstützen können, qualifiziertes Personal für zu gewinnen. Dr. Mathias Döpfner (Präsident des Bundesverbandes deutscher Zeitungsverleger BDZV) appellierte an die Verlage, in ihre Redaktionen und gute Inhalte zu investieren.

Der Kampf um die besten Köpfe habe längst begonnen – dieser sei entscheidend für jeden Unternehmenserfolg. Angesichts der gemeinsamen Herausforderungen von Anzeigenblättern und Tageszeitungen in einer digitalisierten Welt gelte es, die Interessen der Printbranche geschlossen zu vertreten, sagt er. Printmedien können „mit Selbstbewusstsein in die Zukunft blicken“. red

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Auf Friedhöfen gibt es viel zu entdecken, wie hier auf dem Westfriedhof.

Man muss sich nur die Zeit dafür nehmen.

Bild: tab München · Ruhestätten bedeutender Persönlichkeiten, kunsthistorisch interessante Grabstätten: Auf Friedhöfen gibt es viel zu entdecken. Man muss sich nur mal die Zeit dafür nehmen und vielleicht mit jemandem mitgehen, der sich auskennt.

In der Landeshauptstadt ist das möglich: Bis Juli bieten die Städtischen Friedhöfe München wieder kostenfreie Führungen an. Sie zeigen die typische Münchner Friedhofsarchitektur sowie die ökologische Bedeutung der Friedhöfe im Münchner Grünsystem. Darüber hinaus werden die verschiedenen Grabarten und Bestattungsmöglichkeiten im jeweiligen Friedhof vorgestellt. Bei der Besichtigung des Krematoriums werden der technische Ablauf sowie die einzelnen Schritte der Einäscherung erklärt.

Stephanie Jacobs, Referentin für Gesundheit und Umwelt, die auch für die Städti-

Und meine Seele spannte weit

ihre Flügel aus, flog durch die stillen Lande als flöge sie nach Haus.

(Joseph Freiherr v. Eichendorff)

Frank Wedekinds Grabstelle im Waldfriedhof: Der Schriftsteller starb am 9. März 1918 in München und war zu seiner Zeit einer der meistgespielten „Friedhöfe sind nicht nur Orte der Dramatiker.

Bild: job Trauer, sondern auch des Rückzugs und der Entschleunigung“, sagt hohen Stellenwert bei den Bürgerinnen Stephanie Jacobs, Referentin für und Bürgern. Sie sind nicht nur Orte der Trauer, sondern ebenfalls Raum des RückGesundheit und Umwelt.

Bild: Eleana Hegerich zugs und der Entschleunigung im hektischen Alltag. Nicht zu vergessen ist der schen Friedhöfe zuständig ist, sagt dazu: zentrale, ökologische Stellenwert. Jeder „Die Friedhöfe in München haben einen Friedhof beinhaltet viele Lebensgeschichten und Ereignisse, die erzählt und nicht vergessen werden sollten. Bei den Führungen wird unter anderem ein kleiner Einblick gegeben.“

Termine für die Rundgänge

Die Städtischen Friedhöfe bieten wieder kostenfreie Führungen an, auch über den Westfriedhof.

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Vor 450 Jahren wurde der Alte Südliche Friedhof eröffnet, aber bestattet wird hier schon lange niemand mehr.

Bild: job

Alter Südlicher Friedhof: Freitag, 18.

Mai, 8. Juni, 6. Juli, jeweils 14 Uhr; Alter Nördlicher Friedhof: Freitag, 4.

Mai, 13 Uhr; Friedhof Bogenhausen: Freitag, 25.

Mai, 14 Uhr; Ostfriedhof: Mittwoch, 11. Juni, 17 Uhr; Westfriedhof: Mittwoch, 6. Juni, 17 Uhr; Waldfriedhof: 4. Juni, 16 Uhr; Friedhof am Perlacher Forst: Freitag, 4. Mai, 12 Uhr; Krematorium: Freitag, 25.

Mai, 29. Juni, 27. Juli, jeweils 15 Uhr. Aufgrund begrenzter Teilnehmerzahl ist eine Anmeldung erforderlich.

Diese ist telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9 und 12 Uhr unter (089) 23199325 oder per E-Mail an sfm-oe.rgu@muenchen.de möglich.

Weitere Informationen zu Treffpunkt und Dauer gibt es mit der Anmeldung oder unter www.muenchen.de/friedhof im tab Internet.

Leben &Tod Tod Nächste Veröffentlichung am Samstag, 26. Mai. 2018

Leben ist immer lebensgefährlich‘‘ (Erich Kästner)

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Wenn die Kraft zu Ende geht, ist es kein Sterben sondern Erlösung.

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Kultur

Samstag, 28. April 2018 | Nr. 17

Promis, Klassiker und was fürs Herz

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Kulturforum Planegg bereit für neue Theatersaison Planegg · „Theater ist, wie wenn man ein Buch aufschlägt, in die Handlung eintaucht und sich mit der Geschichte identifiziert, sich einfach irgendwo wiederfindet“. Wenn man Claudia Heuermann, künstlerische Leiterin der Theaterreihe

gen Theatergänger sind. „Leute, die jahrzehntelang nicht mehr im Theater waren, freuen sich, wenn sie zu uns kommen können. Es ist wahnsinnig schön, dass man diese Leute erreicht“, so die künstlerische Leiterin.

Der Grundstein für den Er-

Reza geschrieben wurde, aufweisen. Heinrich Scharfmeister, bekannt unter anderem durch den Kinofilm Comedian Harmonists, Wilsberg-Darsteller Leonard Lansink und der aus der TVSerie Meuchelbeck bekannte luxemburgische Schauspie-

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Dr. A. Geisweid & Dr. B. Kühlein • Fettabsaugung • Gynäkomastie Deutsche Schauspielgrößen wie Luc Feit, Heinrich Scharfmeister und Leonard Lansink (von links) werden im Kupferhaus demnächst auf der Bühne stehen.

Bild: Jürgen Frahm des Kulturforums Planegg, so zuhört, dann merkt man sofort, dass sie ihren Beruf liebt. Theater, das ist für sie und die Kulturreferentin Anja Fanslau die Bühne im Kupferhaus.

Im Herbst 2018 geht das Theaterprogramm des Kulturforums in seine vierte Saison und bietet Theaterliebhabern einen abwechslungsreichen und bunten Spielplan, der packende Inszenierungen, beeindruckende Schauspielkunst und tolle Bühnenbilder verspricht.

Jetzt ist der Vorverkauf zu den Vorstellungen gestartet, die wie jedes Jahr im Abonnement angeboten werden.

Es geht in die vierte Saison Dass es für tolle Inszenierungen und renommierte Schauspieler nicht unbedingt die großen Schauspielhäuser der Landeshauptstadt München braucht, zeigt seit einigen Jahren der Planegger Kulturverein. Er lockt jedes Jahr bekannte Schauspieler in das Kupferhaus und bietet ihnen mit der Theaterreihe eine populäre Bühne, auf der sie ihr Talent jedes Mal vor einem begeisterten Publikum unter Beweis stellen. Besonders freut Claudia Heuermann, dass das Theaterprogramm des Kulturforums Besucher anspricht, die eigentlich keine regelmäßi-

folg liegt nach ihrer Ansicht in dem Variantenreichtum des Spielplanes, der den Geschmack des Publikums trifft.

Familiensaga und ein Klassiker Im Oktober 2018 wird mit der bayerischen Familiensaga „Eisenstein“ die vierte Spielzeit der Theaterreihe eingeläutet. Erzählt wird eine Familiengeschichte, die im April 1945 in Niederbayern ihren Anfang nimmt und bis ins Jahr 2008 fortdauert, um in München ihr vorläufiges Ende zu nehmen. Die Handlung stammt aus der Feder von Christoph Nußbaumer. Inszeniert wird das Ganze vom mehrfach ausgezeichneten Metropoltheater.

Im Dezember 2018 steht auf der Bühne des Kupferhauses ein echter Klassiker auf dem Programm. Das Gastspieltheater a.gon münchen präsentiert Gotthold Ephraim Lessings „Nathan der Weise“. In die Hauptrolle wird der durch TV-Produktionen wie „Siska“ bekannte Schauspieler Peter Kremer schlüpfen.

Über Männer und das Älterwerden Eine prominente Besetzung kann auch das Stück „Kunst“, das von der französischen Autorin Yasmina

ler Luc Feit spielen ein eingefleischtes Männer-Trio, dessen Freundschaft durch den Kauf eines Gemäldes auf eine harte Probe gestellt wird. Die Autorin Reza wurde international bekannt durch ihr Stück „Gott des Gemetzels“, das unter der Mitwirkung von Christoph Walz und Kate Winslet verfilmt wurde.

Den Abschluss der Kupferhaus Theaterreihe macht das Stück „André & Dorine“, das von dem spanischen Ensemble Kulunka Teatros auf die Bühne gebracht wird.

Das Maskentheater zeigt eine berührende Geschichte, die das Älterwerden, die Liebe und die Krankheit Alzheimer einfühlsam thematisiert.

Aboverkauf bereits im Gange Ab sofort können die Abonnements zur Theaterreihe erworben werden.

Bestellungen können online unter www.kulturforumplanegg.de vorgenommen werden. Das Abo kann auch im Rathaus Planegg gekauft werden. Nähere Auskünfte dazu gibt es im Internet unter www.planegg.de. Die Theaterabonnements kosten 85 Euro für alle vier Vorstellungen. Für das junge Publikum (bis 18 Jahre) gibt es ein Jugend-Abo zum ermäßigten Preis von 35 Euro. fla

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Maifest in Lochhausen Lochhausen · In Lochhausen findet am Dienstag, 1. Mai,

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Der Kfz-Markt der Münchner Wochenanzeiger · auto.muenchenweit.de · Der Kfz-Markt der Münchner Wochenanzeiger · auto.muenchenweit.de

17 Die eigenen vier Wände Interessante Miet- und Kaufimmobilien in München und der Region.

Von Klauseln, Streit und Kostenrisiken Erläutert wird, welche Klauseln zum Rechtsfrieden in der Eigentümergemeinschaft beitragen – und welche Streit provozieren oder zu unkalkulierbaren Kostenrisiken führen.

29 Erfahrungsberichte von Wohnungseigentümern zeichnen ein plastisches Bild davon, welche Probleme aus verbraucherunfreundlichen, einseitigen und unüberlegten Regelungen entstehen. So können zum Beispiel unbefristete Vollmachten für Bauträger die Käufer nachträglich teuer zu stehen kommen oder unnötige Freibriefe für den Verwalter die künftige Eigentümergemeinschaft entmachten. Dies kann zu wirtschaftlichen Schäden bis hin zur Veruntreuung von Vermögen führen. Ratschläge und Checklisten, wie Käufer die Schwachstellen in ihnen vorliegenden Urkunden entdecken und sich dabei unterstützen lassen können, runden den Ratgeber ab.

Der Ratgeber kann kostenlos heruntergeladen werden unter wohnen-im-eigentum.de/ gemeinschaftsordnung

Ansprechpartner für den Immobilienmarkt

USCHI SENDLINGER Telefon 089/546 55-210

NICOLE HEIDER

VQC meint: Neues Bauvertragsrecht stärkt Bauherren München · Seit Beginn des Jahres ist das neue Bauvertragsrecht in Kraft. Mit dem Gesetz werden Bauherren generell mehr Rechte zugestanden, aber auch Bauunternehmen können von der Novellierung profitieren. Generell soll – so die politische Intention – durch eine möglichst große Transparenz im Vertrag der Bauherr vor Pleiten, Pech und Pannen geschützt werden. »Das ist vom Ansatz her gut so, jedoch muss abgewartet werden, ob diese Wirkung tatsächlich so eintritt«, urteilt der Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau (VQC). »Endlich müssen Baubeschreibungen auch für den Endverbraucher verständlich gestaltet sein und vor allem ein verlässlicher Fertigstel- Im Zweifel auf Nummer sicher gehen: Eine Qualitätskontrolle am Bau durch einen Foto: vqc lungstermin im Vertrag fixiert VQC-Sachverständigen hilft.

Immo-Angebote

Verlag: Wochenanzeiger Medien GmbH, Fürstenrieder Straße 5-11, 80687 München, Postfach 210449, 80674 München – (zugleich Anschrift für alle Verantwortlichen) Anzeigenabteilung: 089/546 555 Telefax: 089/546 554 Internet: www.muenchenweit.de e-mail: info@muenchenweit.de Geschäftsführung: Roland Binder, Michael Simon Anzeigenleitung: verantwortlich Michael Simon Anzeigenleitung Immobilien- und Stellenmarkt: Dieter Schneider Vertriebsleitung: Jürgen Werner, Tel. 089/452436-44, Fax 089/452436-50, E-Mail: vertrieb@muenchenweit.de Chefredakteur: Johannes Beetz (job) Redaktion: Simone Bauer (sb), Tanja Beetz (tab), Brigitte Bothen (bb), Simone Huss-Weber (shw), Beatrix Köber (kö), Florian Ladurner (fla), Livia Schommer (lsc), Elisabeth Schönberger-Seubert (eis), Ulrike Seiffert (us), Sarah Steiner (sv), Patrizia Steipe (pst), Doris Stickelbrocks (ds).

E-mail-Adresse: redaktion@muenchenweit.de Für unverlangt eingesandte Text- und Bildbeiträge keine Gewähr. Dem Verlag steht ausdrücklich die Nutzung in weiteren Medien, insbes. die Veröffentlichung im Internet zu. Nachdruck nur mit Erlaubnis des Verlages.

Geschäftszeiten: Mo./Di. 8-18 Uhr, Mi./Do. 8-17 Uhr, Fr. 8-13 Uhr Verteilung: jedes Wochenende kostenlos an Haushaltungen, Handels-, Gewerbe- und Industriegebiete in München und Stadt & Landkreis Dachau Satz: CreAktiv komma münchen gmbh, Fürstenrieder Straße 5, 80687 München Druck: Süddeutscher Verlag Zeitungsdruck GmbH, Zamdorfer Str. 40, 81677 München Zur Zeit ist die Anzeigenpreisliste Nr. 74 vom 1. Februar 2018 gültig.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen in der aktuellen Fassung, die Sie im Internet unter www.wochenanzeigermuenchen.de/agb einsehen können.

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Impressum

München · Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sind das »Kleingedruckte« beim Eigentumswohnungskauf: lästig zu lesen – und doch von entscheidender Bedeutung. Darin sind das Zusammenleben unter einem Dach und die Kostenteilung unter den Miteigentümern geregelt.

Damit Wohnungskäufer den Inhalt der Urkunde besser prüfen können, gibt ihnen der Verbraucherschutzverband »Wohnen im Eigentum« einen kostenfreien PDF-Ratgeber an die Hand.

Immobilien

Transparenz ist immer gut

Besser miteinander Neuer Ratgeber für Wohnungskäufer

Nr. 17 | Samstag, 28. April 2018

2015 • Sonderpreis für den Beitrag „Lokal Einkaufen“ – Durchblick 2015 2016 • Münchner Sozialcourage Medienpreis

2017 • Journalistenpreis für Leser- & Verbrauchernähe – Durchblick 2017, 1. Platz 2017 • Dietrich-Oppenberg-Medienpreis für Journalisten (Stiftung Lesen) 2018 • Journalistenpreis für Leser- & Verbrauchernähe – Durchblick 2018, 2. Platz

Zur Herstellung dieser Ausgabe wird Recycling-Papier verwendet

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Rechtsanwalt Martin Klimesch beantwortet Leserfragen. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in der Kanzlei Mundigl & Klimesch.

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Der Faulbaum sollte in keinem Garten fehlen und ist erhältlich z.B. beim Gartencenter Seebauer oder im Internet. Bezugsquellen und Bepflanzungstipps unter www.naturgarten-muenchen.de.

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sein«, lobt VQC-Vorsitzender Udo Schumacher-Ritz. Das bringt vor allem den Bauherren Planungssicherheit. Zudem erspart ein zuverlässiger Einzugstermin teure und unnötige Mietzahlungen.

In der Baubeschreibung sind nun bautechnische Details aufgeführt, mit denen die Bauherren belegen können, dass das geplante Haus auch tatsächlich den gesetzlichen Vorgaben entspricht – das hilft im Umgang mit den Behörden. Für Hausanbieter, die den Kunden bisher schon alle notwendigen Vetragsund Planungsunterlagen in ausreichender Form offengelegt haben, ändert sich an dieser Stelle wenig. Alle anderen sind jetzt dazu gezwungen, die Karten offen auf den Tisch zu legen.

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Immobilienexperten

Wer haftet bei einem Immobilienverkauf bei versteckten Mängeln?

Ingo Gerschlauer · Geschäftsführer und Inhaber der Gerschlauer GmbH, Telefon 089/ 74 98 30 - 0, mail@gerschlauer.de Fast alle notariellen Immobilienkaufverträge be- mit zum Charakteristikum inhalten einen Passus, der die Haftung für Mängel des verborgenen Mangels aller Art ausschließt. Das betrifft insbesondere zählt. Hausverwaltungen, und wird auch aufgeführt, angegebene Flächen- Handwerker, Dienstleister maße, altrechtliche Dienstbarkeiten, Verwendbar- oder Nachbarn, teilweise keit der Immobilie für die Zwecke des Käufers, auch Behörden, stellen hier Beschaffenheit eines Grundstückes, Bebaubar- wertvolle Nachweisquellen keit, Tragfähigkeit des Untergrunds etc. Es gibt dar. Ein Haftungsausschluss für verborgene Mänjedoch Ausnahmen: einmal, wenn es sich um aus- gel ist gesetzlich ausgeschlossen. Ein Beispiel das drücklich zugesicherte Eigenschaften handelt, nachdenklich macht, zum Schluss: ein Ehepaar oder zweitens, der berühmte „verborgene Man- kauft eine Wohnung, die es mehrmals am Wogel“ vorliegt. Zur Eigenschaft des verborgenen chenende besichtigt hat. Nachdem sie eingezoMangels zählt, dass er verborgen ist, d.h., dass er gen sind, stellen sie fest, dass während der Woche bei einer Besichtigung nicht wahrgenommen wer- tagsüber die Tassen auf dem Tisch tanzen – Wumden kann. Typisch hierfür wären etwa feuchte Stel- mern und regelmäßige Erschütterungen. Auf der len hinter Möbeln, ein Leck im unterirdischen Öl- Rückseite des Straßengevierts, etwas 50 m enttank, Schäden im Dach, durch die es immer wieder fernt, befindet sich eine Eisenstanzerei. Verbordurchregnet, oder rechtliches Zubehör, das nicht gener Mangel ? Nein, sagte das Gericht, den Käuim Grundbuch erfasst ist, wie ein Wegerecht, ein fern wäre zumutbar gewesen, die Umgebung der Wasserrecht, ein Holzrückrecht, Übernahme einer Wohnung zu erkunden und dann hätten sie auch Abstandsfläche o.ä. Das Entscheidende aber ist, den Betrieb gesehen, von dem die Störungen dass der Verkäufer von diesem Mangel Kenntnis ausgehen. Der Verkäufer hatte hier somit keine hatte, ihn dem Käufer verschwieg und der Käufer Offenbarungspflicht. Damit Ihnen das nicht pasnachweisen kann, dass der Verkäufer den Mangel siert, oder Sie als Verkäufer über entsprechende kannte oder hätte kennen müssen. Erst dann ist Fallstricke stolpern, kommen Sie zu uns – Ihrem nämlich die Arglist, das bewusste Verschweigen kompetenten Partner beim Kauf und Verkauf von zur Erzielung eines eigenen Vorteils gegeben, die Immobilien.

Matthias Wandl · rimaldi.de - Die Immobilienprofis, Telefon 089/37 41 23 33, matthias.wandl@rimaldi.de Die Haftung bei versteckten Mängel ist wieder ein gerne unterschätztes Thema, insbesondere bei den Privatverkäufen.Zu klären ist erstmal, welche Mängel es gibt. Man spricht in der Immobilienbranche von offenen Mängel, versteckten Mängel und von arglistig verschwiegenen Mängel. Einfach ist es, wenn die sog. versteckten Mängel dem Eigentümer bekannt waren, also arglistig verschwiegen wurden.

Dann haftet der Verkäufer im vollem Umfang bis hin zur Rückabwicklung des Kaufvertrages. Bekannt heißt z.B. wenn Feuchtigkeitsschäden im Keller vor der Besichtigung überstrichen wurden und erst Wochen später wieder „aufblühen“, dann liegt ein sog. arglistig verschwiegener Mangel vor. Zum Verkaufszeitpunkt waren dem Eigentümer die Mängel bekannt und er MUSS diese beim Verkauf offen kommunizieren. Tut er dies nicht, muss er alle Konsequenzen tragen, von der Kaufpreisreduzierung über eine Entschädigung bis gar zur Rückabwicklung des gesamten Kaufvertrages. Aus diesem Grunde empfehlen und führen wir dies wie folgt aus. Die Mängel werden dem Käufer vor dem Kaufvertragsentwurf schriftlich mitgeteilt und zeitgleich im Kaufvertrag mit aufgenommen, so dass es zu keinerlei Streitigkeiten kommen kann. Wahrheit währt auch hier am längsten. Schwieriger wird es, wenn dem Eigentümer

die Mängel selbst nicht bekannt waren. Dann haftet er auch nicht dafür. Gleiches gilt für altersbedingte, offene Mängel wie Risse in der Wand, veraltete Elektroleitungen etc.

Allerdings kann es für dem Käufer bei neueren Gebäuden und bei Neubauten dann eine sog. Durchgriffshaftung geben. D.h. er kann sich z.B. im Rahmen der Gewährleistung an die ausführende Fachfirma halten und diese zur Mängelbeseitigung auffordern. Im Falle von Wohngemeinschaften (WEG s) wird dies von der Hausverwaltung organisiert. Grundsätzlich gilt bei gebrauchten Immobilien der alte Slogan aus der Automobilbranche „wie gesehen und Probe gefahren“ oder übersetzt zur Immobilie „wie gesehen und ausführlich besichtigt“! Für den Kaufinteressenten ist zudem wichtig, das die Beweislast der versteckten oder arglistigen Mängel immer beim Käufer liegt. In vielen Fällen ist dies sehr schwer oder gar unmöglich zu beweisen. Auch aus diesem Grunde der Tipp vom Immobilienmakler aus Großhadern: Ziehen Sie beim Kauf und beim Verkauf Ihrer Immobilie immer einen Fachmann hinzu – ich bin mir sicher, bei rimaldi.de die Immobilienprofis finden Sie diese Fachleute.

Thomas Aigner · Geschäftsführer und Inhaber der Aigner Immobilien GmbH, Telefon 089/17 87 87 - 0, info@aigner-immobilien.de § 433 des BGB verpflichtet Verkäufer von Immobilien, diese ohne versteckte Mängel zu veräußern. Treten nach dem Kauf dennoch Mängel auf, müssen die neuen Eigentümer klären, ob es sich um einen Sach- oder um einen Rechtsmangel handelt. Unterschieden wird zwischen offenen, versteckten und arglistig verschwiegenen Mängeln. Bei offenen Mängeln (z. B. deutlich sichtbare Risse in der Fassade) besteht keine Gewährleistung. Auch bei versteckten Mängeln kann der Käufer den Verkäufer nicht belangen, denn der haftet laut Gesetz nicht, wenn er keine

Kenntnis davon hatte. Wenn aber der Mangel dem Verkäufer bekannt war und er nicht darüber informiert hat, haftet er. Allerdings muss der Käufer die arglistige Täuschung durch den Verkäufer erst einmal nachweisen. Ausnahme ist der Gewährleistungsausschluss bei baujahrtypischen Mängeln bei alten Immobilien. Diese Mängel kann der Käufer nicht dem Verkäufer als versteckte Mängel anlasten.

Er muss selbst für die Sanierung aufkommen.

Laurenz Breyer · Bereichsleiter Süd bei der PlanetHome Group GmbH, Telefon 089/7 67 74-0, info@planethome.com „Gekauft wie gesehen“ – ein Grundsatz, welcher beim Verkauf von gebrauchten Immobilien oftmals Gultigkeit besitzt. Dass der Verkäufer im Falle von auftretenden Mängeln von der Gewährleistungspflicht gänzlich entbunden ist, stimmt allerdings nur bedingt. Insbesondere bei gravierenden, vom Verkäufer verschwiegenen Mängeln gilt: „Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie fur die Beschaffenheit der Sache ubernommen hat“ (BGB, § 444). Zu beachten ist hier jedoch, dass ein „arglistiges Verschweigen“ bereits vorliegt, wenn beispielsweise der Verkäufer Angaben zum Zustand der Immobilie

macht, uber die er keine genauen Informationen besitzt. In jedem Fall sollte beim Immobilienkauf der Zustand der Immobilie detailliert gepruft werden, damit sowohl Verkäufer als auch Käufer abgesichert sind. Gerne beraten Sie die Experten von PlanetHome rund um die Immobilienvermittlung und erstellt auf Wunsch einen kostenlosen Immobiliencheck*. * Der Immobiliencheck ist kein Gutachten im rechtlichen Sinne. Aktion gultig bis 31.12.18.

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Peter Hegerich Geschäftsführender Gesellschafter Hegerich Immobilien GmbH, Telefon 089/23 06 96 20, info@hegerich-immobilien.de „Gekauft wie gesehen“ oder besser „wie besichtigt“. Viele Immobilienverkäufer glauben, dass sie sich mit dieser simplen Formel von allen Gewährleistungsansprüchen befreien. Doch so einfach ist es nicht. Denn auch wenn der vollständige Gewährleistungsausschluss beim Verkauf gebrauchter Immobilien völlig üblich ist, so ordnet § 444 BGB dennoch an, dass sich der Verkäufer dann nicht auf diesen Gewährleistungsausschluss berufen kann, wenn er Mängel arglistig verschwiegen hat. Klingt erstmal beruhigend, doch Vorsicht: Die Arglist setzt keinesfalls betrügerische Absicht voraus. Als Immobilienverkäufer gerät man schneller in die Arglisthaftung, als man denkt – und nicht erst beim Schimmelbefall hinter der übermalten Wand.

Laut Bundesgerichtshof reicht es bereits aus,

dass der Verkäufer den Mangel für möglich hält und befürchtet, bei einer Offenlegung seines Verdachts einen geringeren Kaufpreis zu erzielen. Vermutet der Hausverkäufer also auch nur, dass in seiner Immobilie Asbest verbaut sein könnte, muss er den Käufer darauf hinweisen.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte daher im eigenen Interesse nachweislich über sogenannte “versteckte Mängel” informieren und über Verdachtsmomente transparent aufklären.

Der Ärger sowie die Kosten für Gerichte, Anwälte und Gutachter sind allemal höher und unangenehmer als eine Kaufpreisminderung. Wir von Hegerich Immobilien beraten und unterstützen Sie gerne!

Diese Ratschläge sind allgemein gehalten. Kaufinteressenten sollten sich unbedingt immer persönlich beraten lassen.

Jeden Monat beantworten unsere Experten an dieser Stelle eine Immobilienfrage.

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Immobilienmarkt 19

Samstag, 28. April 2018 | Nr. 17

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Stellenmarkt Info Anteil der berufstätigen Frauen steigt an Mßnchen ¡ Die sozialversicherungspflichtige Beschäftigung hat in Bayern sowohl bei Frauen als auch bei Männern in den vergangenen Jahren stark zugenommen. So waren im Jahresdurchschnitt 2017 (Stichtag 30. Juni 2017) 2.497.888 Frauen im Freistaat beschäftigt, 27,1 Prozent mehr als vor zehn Jahren. Das meldet die Bundesagentur fßr Arbeit.

Bei den Männern stieg die Beschäftigung ebenfalls kräftig, wenn auch nicht auf dem Niveau der Frauen, um 19,8 Prozent auf 2.962.795 Personen.

Die Beschäftigungsquote der Frauen ist in diesem Zeitraum auf 58,2 Prozent gestiegen, sie liegt jedoch weiterhin deutlich unter der Beschäftigungsquote der Männer (65,5 Prozent).

Im vergangenen Jahr waren in Bayern durchschnittlich 104.209 Frauen arbeitslos gemeldet.

Im Vergleich zum Jahresdurchschnitt vor zehn Jahren ist dies ein RĂźckgang um 43 Prozent. Die Arbeitslosenquote konnte von 6,6 Prozent auf 3,3 Prozent halbiert werden.

Die Zahl der arbeitslosen Männer sank im selben Zeitraum um 23,8 Prozent. Ihre Quote sank von 5,6 auf 3,8 Prozent und ist damit hÜher als die der Frauen. Bei der Betrachtung ist jedoch auch der migrationsbedingte Anstieg bei den Männern zu berßcksichtigen.

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Der Stellenmarkt der Mßnchner Wochenanzeiger ¡ www.12job.de ¡ stelle.muenchenweit.de ¡ Der Stellenmarkt der Mßnchner Wochenanzeiger

22 Stellenmarkt

Nr. 17 | Samstag, 28. April 2018

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Stellenmarkt 23

Samstag, 28. April 2018 | Nr. 17

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