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제12-44-844호
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건축자가 버린 돌이 집 모퉁이의 머릿돌이 되었나니 - 시편118:22
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2012년 11월 7일
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홍콩 기업도 15% 부동산 취득세 면제 없어
부동산 버블을 우려해 외국인이나 회사가 아파트 구입 시 구입가의 15%를 세금으로 내도록 한 최근 대책에 홍콩 기업이라고 해서 예외가 적용되지 않을 것이라고 홍콩 정 부가 다시 한 번 강조했다. 홍콩 정부의 부동산 안정 대책은 지난 26일 저녁, 당일 자정부터 즉시 발효된다며 전격적으로 발표됐었다. 이에 대해 홍콩 회사들에게는 이 세율을 면제해줘야 한다는 반
발이 생기자 홍콩의 교통 주택국장 청빙렁은 "면제 조건을 만든다면 이 는 홍콩 사람이 아닌 사람들이 파고 들 수 있는 틈을 만들어주는 것 밖에 되지 않는다"며 홍콩에 등록된 회사 라고 해서 예외를 두지는 않을 것임 을 명확히 했다. 이미 상당기간 부동산 거품을 경고 해 온 홍콩 정부가 전격적으로 내놓 은 부동산 매입 특별 세금제 도입에 따라 지난 주말 아파트 거래는 뜸한 모습을 보였다. 통로완에서 고급 아파 트 거래를 주로 하고 있는 한 부동산 은 주말 동안 단 한 명도 아파트를 문 의하지 않았다고 말했다. 한편에서는 주택 시장으로 들어오 는 핫머니가 방향을 바꿔 사무실 시 장으로 유입되면 사무실 임대료가 현 재보다 10%가량 오를 수 있다는 경고도 나오고 있다. 홍콩 정부는 현재의 방안이 효과를 거두고 있는 것으로 보이지만 필요할 경우에는 추가 세제 도입도 고려하고 있 다며 고삐를 늦추지 않고 있다. 홍콩 재경 사무국(Financial services and the Treasury) 의 챤카컹 국장은 "자본 이득세 (capital gains tax)뿐 아니라 다른 형태의 세금 도입도 배제 하지 않고 있다"고 말했다.
고학력 중국인 6개월 만에 4천명 비자 취득 4월부터 9월까지 홍콩 비 자를 받아 정식으로 홍콩에 정착한 고학력 중국인이 4,140명이라고 이민국이 밝 혔다. 이중 약 1/3은 학계나 연구 직종에 근무한다. 지난 2003년 홍콩 정부가 도입한 고학력자 비자 승인 제도(Quality Admission Scheme) 에 따라 지금까지 홍콩에 정착한 중국인은 모두 5만 5천 2백 명이다. 이 제도로 홍콩에 온 중국인들은 상대적으로 임금도 높아서 월 18만 달러 이상을 받는 사람들도 상당수 있다. 올 해 4월부터 9월 사이에 비자를 받아 정착한 중국인 중 1,452 명은 학계와 연구계, 974명은 문화 예술계, 537명은 금융계, 513명은 상공계, 173명은 엔지니어 분야이다. 중문대학의 경우, 중국과 홍콩의 학술 교환을 진작시키고 연구 개발을 촉진하기 위해 약 2백여 명의 중국 교수 연구진 을 초빙한다고 말했다. 항생은행은 중국인 금융 인력이 중국 경제 시스템에 대해 잘 알고 있는데다 기본적인 금융 지식이 있어 홍콩에서 전문가로서의 자격이 충분하다고 말하고 있 다. 건설업계 역시 최근 잇따라 시작된 대형 프로젝트 공사로 홍콩 내 전문 인력이 부족해 중국에서 전문 인력을 공급할 수 밖에 없다는 입장이다. 홍콩 정부는 중국 전문 인력을 현장에 도입해 홍콩의 국제 경쟁력을 강화한다는 취지로 이 제도를 도입해 운영하고 있다.