홍콩·중국을 알려주는 주간소식지-
제 10-15-716호
WEDNESDAY JOURNAL 너희 안에서 행하시는 이는 하나님이시니 자기의 기쁘신 뜻을 위하여 너희로 소원을 두고 행하게 하시나니 - 빌립보서 2:13 Publisher : Park Bong Chul
수요저널
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2010년 4월 28일
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홍콩정부, 부동산 거래 투명도 제고를 위한 9대 조치 발표
쩡쥔화(曾俊華) 홍콩정부 재정사 사장(司長)이 4월 21일 입 법회 개최‘제2차 재정예산안 토론회’ 에 출석, 1분기 경제현 황에 대한 보고와 함께 부동산 거래 투명도 제고를 위한 9대 조치 및 12가지 세칙을 발표했다. 이번 부동산 거래 투명도 제고 조치는 2010년도 재정예산 안 발표 이후 지속적으로 취해오던 부동산 안정화 정책의 일 환으로, 시장 규제 강화를 위해 최근 발표한 4대 조치의 내용 을 보다 구체화 시킨 것으로 평가된다.
※ 9대 조치 주요 내용 ① 신 매물(미 완공, 완공 매물) 거래시, 홍콩 부동산 개발업체 연합회(Real Estate Developers Association of Hong Kong; REDA) 제시 가이드라인 준수 ② 신 매물 거래 시, 시민들의 현장 방문 및 참관 허용 ③ 개발업체의 거래 완료 5일 이내 관련 자료 공개 의무화 및 개발업체 이사진과 이사진 직계가족의 해당 부동산 거래 관련 정보 공개 의무화 ④ 모델하우스의 격벽 위치 및 구조, 인테리어 자재, 추가 옵 션 설비 등은 실제 거래되는 주택과 완전히 부합해야 함. (좁은 공간을 넓게 보이게 하기 위해, 실제와는 다르게 격 벽을 헐거나, 옵션 시설의 크기 비율을 조작하는 등 왜곡 행위 금지) ⑤ 신매물 거래 시 개발업체는 반드시 매물의 단위 수량을 포 함한 1차 가격 리스트를 공개해야 하며, 동 가격 리스트 상 소형 매물은 최소 30개 단위(혹은 공급 물량의 30퍼센트 에 해당하는 단위 중 수량이 많은 쪽)을 포함하고, 대형 매 물은 최소 50개 단위(혹은 공급 물량의 50퍼센트에 해당 하는 단위 중 수량이 많은 을 쪽)을 포함해야 함. ⑥ 개발업체의 신매물‘거래 안내서’ 의 최종 발표일을 판매 개시일 1일(24시간)전에서 7일전으로 앞당김 ⑦ 신매물 거래시, 3일 이전에 개발업체의 가격 리스트 공개 의무화 ⑧ 매물 광고시, 매물의 정확한 위치와 상세한 주소 기재 의무화 ⑨ 개발업체의‘거래 안내서’및‘매물 가격 리스트’웹사이 트 공시 의무화
홍콩 애완견 면허 절반 이상 만기 지나
홍콩에서 애완견 면허(dog licence)를 받은 31만 7,000 마리의 개 중에서 반 이상의 면허가 만료되 어 만기가 지났으나 면허갱신이 제대로 이루어지 지 않고 있는 것으로 드러났다. 최근의 감사보고서에 따르면 3년 동안 유효한 면허 중 17만 7,000개 이상의 면허가 작년 11월 만 료된 것으로 드러났다. 9만 1,000 마리의 10살 이 상 애완견들이 이미 숨졌다고 가정해도, 아직 8만 6,000마리의 개들이 면허를 발부받지 않은 채 생 활하고 있다는 계산이 나온다. 애완견 면허는 홍콩달러 80불을 내고 정부가 지 정한 센터에서 받을 수 있으며, 광견병 백신 접종 을 할 때만 갱신될 수 있다. 때문에, 면허를 받지 않 은 애완견들은 잠정적인 위협이 될 수 있다. 광견 병 규정에 따르면, 다섯 달이 지난 모든 애완견들 은 전자 칩을 심고, 광견병 백신 접종을 하고 난 후 면허를 받아야 한다. <2면에서 계속>