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홍콩수요저널 제19-04-1155호
WEDNESDAY JOURNAL.NET
‘꼼짝않던’ 집세도 떨어졌다… 스퀘어피트당 33홍콩달러 예상 최근 홍콩 부동산 하락이 장기화되고 새로운 주택 물 량이 늘어나면서 주택 월세도 내리고 있다. 츈완, 쩡관오, 카이탁 등에서 수천 세대가 임대를 시작하면 월세는 더 욱 내려갈 전망이다. 센터라인 부동산에 따르면 구룡 카이탁에서 올해 상반 기에 2,400세대가 입주될 예정이며 424개의 임대 리스트 가 이미 제공되고 있다. 빅토리아 스카이(Victoria Skye) 822세대, 바이브 센트로(Vibe Centro) 930 세대, 오아시 스 카이탁(Oasis Kai Tak) 648세대이다. 카이탁에서 900세대를 소유한 부동산 개발업체 KCity는 271세대 임대 리스트를 갖고 있으며 스퀘어피트 당 평균 임대료도 43홍콩달러로 가장 낮다고 센터라인은 전했다. 한 부동산 에이전트는 카이탁의 임대료가 아파트 공급 증가로 작년보다 10% 떨어졌고, 올해 상반기에 추가로 5~7% 더 떨어질 수 있다고 말했다. 쩡관오 남부 지역에는 임대 아파트 200세대가 나왔다. 올해 10월 이후에는 알토레지던스 605세대, 파필론스 857세대, 몬터레이 926세대가 차례로 임대 시장에 나올 예정이다. 부동산 에이전트는 스퀘어피트당 43홍콩달러에서 36 홍콩달러로 20.9% 떨어졌지만 앞으로 6개월내 더 떨어 질 것 같지 않다고 말했다. 파빌론의 883스퀘어피트 짜리가 1월초 월세 24,000홍 콩달러를 기록했다. 스퀘어피트당 27홍콩달러로 최저 수 준이라고 덧붙였다.
건축 7년된 더윙(The Wings)의 538스퀘어피트짜리 아 파트는 작년 12월 월세 21,000홍콩달러를 기록했는데 11월에 비해 6.1% 떨어졌다. 16년된 파크센트럴(Park Central)의 406스퀘어피트짜리 주택도 12월에 15,500홍 콩달러로 임대됐으며 11월에 비해 6.1% 감소했다. 미드랜드 부동산에 따르면 츈완 지역에서는 올해 상반 기에 3,359세대가 입주할 예정이며, 작년 9월부터 임대 료가 평균 6%가 떨어졌으며 추가로 5% 정도 더 떨어질 수 있다고 한다. 센터라인 부동산에 따르면 작년 12월 홍콩의 평균 임 대료가 8월에 비해 스퀘어피트당 5% 떨어진 35.9홍콩달 러를 기록했다고 한다. 센터라인 측은 미중 무역전쟁과 주택정책으로 부동산 시장이 개선되고 있어 임대료 하락 으로 이어지고 있다고 말했다. 올해 상반기에 평균 임대 료는 스퀘어피트당 평균 33홍콩달러까지 떨어질 것으로 예상했다.
2019년 1월 23일
보건국, 독감 발병한 유치원·보육원 234개 일주일간 휴원 명령 보건국은 계절성 독감이 심각하게 발병하자 지난 금 요일 208개 유치원 및 어린이센터에 일주일간 휴교령을 내렸다. 지난 주까지 신고된 독감 건수만 최소 208건으 로 계절성 독감이 심각해지면서 토요일부터 유아 교육 시설 중 20%를 중단해야한다고 건강보호센터 측이 말 했다. 건강보호센터의 웡카힝 박사는 유치원과 보육원에서 발생 건수가 매우 높은 수준이며 심각한 단계에 있다고 말했다. 학교에서의 4일 내에 3건의 독감이 발병했을 때 를 기준으로 정했다. 왕 박사는 정부 부서간 회의 이후에 결정이 내려졌다 고 말했다. 이번 결정은 4살짜리 소년이 A형 인플루엔자에 감염 된 후 금요일 밤 위독한 상태라고 보고되면서 나왔다. 이 소년은 쿤통에 있는 유나이티드 크리스챤병원의 소 /2 페이지에서 계속 아병동에 입원했다.