홍콩·중국을 알려주는 주간소식지
홍콩수요저널 제17-02-1053호
WEDNESDAY JOURNAL.NET
2017년 1월 11일
홍콩-선전, 록마차우에 하이테크 파크 설립 합의 홍콩과 선전이 접경지역인 록마차우 지 역을 혁신 기술 개발 첨단기지로 공동 개 발하기로 합의했다. 지금까지 개발이 되 지 않고 남아있었던 이 지역(록마차우하 투지구)는 양측이 서로 소유권을 주장해 오던 땅이었다. 공동개발 방향으로 가닥 을 잡게 되면서 양측의 개발을 위한 메가 프로젝트가 될 것으로 기대되고 있다. 홍 콩선전 이노베이션&테크놀로지 파크는 홍콩의 최북방, 선전과의 경계에 있는 87 헥타르 땅에 들어선다. 사틴의 사이언스 파크보다 4배나 크다. 이 땅은 1997년 선전 강의 흐름을 개선 하기 위한 물길 직선화 작업을 거치면서 생겨난 습지이다. 선전 강이 직선 모양이 바뀌면서 선전 쪽으로 밀려났기 때문에 이 땅을 두고 홍콩과 선전은 오랫동안 서
로 자신들의 땅이라고 주장해왔다. 홍콩 측 캐리 람 정무사장과 선전의 아이쉐펑 부시장은 지난 3일 공동 개발 협정에 사인 했다. 홍콩 정부가 록마차우 파크의 기본
부동산 진정책 효과없나… 가격 상승세 부동산 과열 양상을 막기 위해 홍콩 정 부가 높은 세율로 인화세를 조정했음에도 불구하고 8개월 동안 소폭으로 상승하던 부동산 가격이 지난 11월 정점을 찍었다.
11월의 주택 인덱스는 306.6으로 이전 최 고 기록인 지난해 9월 지수를 넘었다. 부 동산 회사 리카코프는“아파트 소유자들 이 충분한 수익을 남기지 않으면 팔기를
인프라를 건설하면 현재 사틴의 사이언스 파크를 운영하는 홍콩 사이언스&테크놀 러지 파크 코퍼레이션의 자회사가 세워져 록마차우 파크를 전담해 운영하게 된다. 캐
꺼렸기 때문에 거래가 이루어진 아파트는 기존 가격을 다 넘어서는 것들이었다” 고 말했다. 대형 주거단지와 초고급 아파트 단지가 가격 상승을 주도했다. 애버딘의 사우스 호라이즌은 지하철 개통 기대감으로 스퀘 어피트당 16,497달러까지 가격이 올랐다.
리 람 정무사장은 1/4분기에 이곳 개발 계 획을 입법의회 관련 분과와 의논한다. 이를 바탕으로 도시계획국이 2/4분기에 계획 청 사진을 내놓게 될 것이라고 말했다. 렁춘잉 행정장관은“과학기술단지로는 홍콩에 이제까지 지어진 그 어느 것보다 큰 규모” 라고 말했다. 렁 행정장관은 이곳 을 바탕으로 산업 기술 연구 개발이 활발 하게 이루어질 것을 기대한다고 말했지 만, 한편에서는 이 계획에 곧바로 의문도 제기됐다. 이미 홍콩의 땅으로 인정을 받 은 마당에 굳이 선전 측을 끌어들여 같이 개발을 할 필요가 있었는가 하는 문제이 다. 이 개발 또한 구궁박물관 프로젝트와 마찬가지로 사전에 시민들에게 공지하고 논의하는 시간이 대단히 부족했다는 지적 도 받고 있다.
최고가였던 지난해 9월과 비교할 때 12.8% 가격이 오른 것이다. 신계 서부 지 역에서는 이 지역 최대 단지인 틴수와이 의 킹스우드 빌라가 스퀘어피트당 8,344 달러로 거래되면서 지난해 9월의 피크 때 와 비교했을 때보다 7% 가격이 올랐다. /3 페이지에서 계속