홍콩수요저널
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거래대상
비주거용 부동산 (오피스, 상가, 주차장 등)
주거용 부동산
매수자
無주택 영주권자
종가인지세 (AVD)
제2표준세율 (HK$100 ~ 4.25%)
매수자인지세 (BSD)
-
有주택 영주권자
비영주권자 또는 법인
구분 없음
제1표준세율 제1표준세율 제1표준세율 (1부) (1부) (2부) (고정세율 15%) (고정세율 15%) (1.5% ~ 8.5%) -
15%
-
[B]
(-) 회수불가능 임대료
[C]
(-) 소유주가 부담한 재산세(Rates)
[E]=[D]*20% [F]=[D]-[E]
세율
미확정
연평균 임대료의 0.25%
1년미만
임대료 총액의 0.25%
1년이상 - 3년미만
연평균 임대료의 0.5%
3년초과
연평균 임대료의 1.0%
사본
한 부당 HK$5
(*) 연평균 임대료 계산 시 백달러 미만은 올림하며, 임대보증금은 과세표준 고려대상이 아님
9월 항공 운항편 안내
임대수익
[D]=[A]-[B]-[C]
임대기간
홍콩 ↔ 한국
[A]
순 임대수익 유지보수비 및 지출경비 공제(지출경비율 20%) 과세표준(Net Assessable Value)
[G]
세율 15%
[H]=[F]*[G]
산출세액
보유기간
세율
6개월 이하
거래금액(또는 시장가치 중 높은 금액)의 20%
6개월 초과-12개월 이하
거래금액(또는 시장가치 중 높은 금액)의 15%
12개월 초과 24개월 이하
거래금액(또는 시장가치 중 높은 금액)의 10%
24개월 초과 36개월 이하
거래금액(또는 시장가치 중 높은 금액)의 10%
이승권 • 진솔학원 원장, 중국어 강사 • HKU SPACE(홍콩대학 전업진수학원) 한국어 강사
만다린 레슨 네이티브 교사
그룹 / 개인레슨 가능
문의 8206 9188
tuitiona@hotmail.com