Issuu

vrijdag 20 maart 2015

Wonen in Winterswijk

In deze uitgave:

Binnenkort start bouw Plan Morgenzon

Bij de gemeente Winterswijk heerst volop tevredenheid over het verloop van de verkoop van grond op plan Morgenzon, het plan waar woningen naar eigen inzicht, welstandsvrij mogen worden gebouwd. Binnenkort starten de eerste negen kopers met de bouw van hun nieuwe woning. Vijfentwintig mensen zijn serieus geïnteresseerd en hebben een optie op een stuk grond genomen.

Nieuwe bewoners tevreden over Winterswik

Op 6 maart organiseerde de gemeente Winterswijk een ontmoetingsavond voor nieuwe inwoners van de gemeente. De gemeente was vooral benieuwd naar de mening van de nieuwkomers over hun nieuwe woonplaats. Uit de gesprekken bleek dat het voorzieningenaanbod waaronder het winkelcentrum, ziekenhuis, sportverenigingen, zwembad en muziekschool zeer gewaardeerd werden.

In deze krant valt wat te winnen!

Woningstyling kan helpen bij de verkoop van een woning, maar het kan ook worden toegepast om een bestaande woning aan te passen qua inrichting, kleur of materialen. Interieurstyliste Veronique Plettenburg van Ready4styling biedt een gratis workshop aan als prijs bij onze puzzel. Heeft u ideeën om uw interieur aan te passen en kunt u wel wat handvatten gebruiken? Doe dan mee en wie weet, wint u!

Winterswijk Centraal wordt uitgegeven door Holders Media, Misterstraat 63, 7101 ET Winterswijk Tel.: 0543-512 412 info@holdersmedia.nl www.holdersmedia.nl Verspreiding: huis-aan-huis in Winterswijk en buurtschappen door MECO verspreiding Teksten: Sander Damen Communicatie!, Ubel Zuiderveld Foto’s: Eric Schreuder Fotografie, Holders Media

media

Oonk Bert VK 55x85:Opmaak 1

ELLE

03-10-2009

15:41

Pagina 1

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

aa nnemer sbed r ijf

Rusthuisstraat 26 7101 JH Winterswijk Bert Oonk 0543-521940 a a n n e m e r s b e d r i jTelefoon f Fax 0543-521643 PLAATSING EN STELBEDRIJF VAN KEUKENS EN BADKAMERS

ELLE

Bert Oonk Ook voor renovatie of aanpassing van uw keuken Rusthuisstraat 26 of badkamer. 7101voor JH Winterswijk Tevens al uw klein onderhoud. Telefoon 0543-521940 Fax 0543-521643

Tinbergenstraat 28 7102 JL Winterswijk Meer informatie? Neem dan gerust, geheel vrijblijvend contact met ons op.

aannemersbedrijf

a a n- n56 em Tel. 0543 45e r84s b e d r i j f

TE SELLE

j.w.te.selle@kpnplanet.nl www.aannemersbedrijfteselle.nl

Mobiel: 06-30430380 E-mail: bartgijsbers@versatel.nl voor het aanbrengen van al uw wandtegels, vloertegels en natuursteen

Schilder-,

onderhoudS-,

r e S ta u r at i e w e r k z a a m h e d e n en kleuradvieS

T 0543 - 515384

M 06 - 40629314

info@heesenschilder werken.nl www.heesenschilder werken.nl

Bouwbedrijf Hengeveld B.V. Een ervaren bouwer gespecialiseerd in:

• schilderwerk

• woningbouw • bedrijfsgebouwen • renovatie • restauratie • recreatiewoningen • stallenbouw • verbouw • badkamers • betonbouw Tevens kunnen wij al het tekenwerk voor U uitwerken in 3D, compleet met vergunningaanvraag.

Stark wark ! Bouwbedrijf Hengeveld BV

Brinkeweg 23 | 7109 BN Winterswijk - Miste Tel. 0543 565 217 | Fax 0543 565 526 E - mail: info@hengeveldbouw.nl www.hengeveldbouw.nl

7101 DM Winterswijk Telefoon 0543-516687

• wandafwerking

e-mail: info@schildersbedrijfbeernink.nl www.schildersbedrijfbeernink.nl

• glasplaatsen

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Henk Klein Poelhuis:

Wonen in Winterswijk

Achterhoek heeft groeipotentieel Als mkb-ondernemer in de bouw, stoorde Winterswijker Henk Klein Poelhuis zich aan een aantal zaken die hij als onrechtvaardig beschouwde. Nu vecht hij als voorzitter van Aannemersfederatie Nederland voor de belangen van de mkb-ondernemers in de bouw en infra. Als het gaat om de economische kansen van de Achterhoek en Winterswijk in het bijzonder laat Klein Poelhuis een ander geluid horen dan gebruikelijk: ,,Laat je niet vertellen dat je in een krimpgebied woont, hier zijn juist groeikansen.” > Henk Klein Poelhuis

enk Klein Poelhuis is iedere dag op pad om de belangen van MKB’ers in de bouw en infra te behartigen. Daarvoor reist hij door het hele land. In gesprekken met politiek en departementen, brengt hij de belangen van mkb-ondernemers voor het voetlicht, geeft aan waar zij in de praktijk tegenaan lopen en probeert tot mkb-vriendelijke oplossingen te komen. Bijvoorbeeld als het gaat om de aanpak van schijnconstructies en schijnzelfstandigen en de kosten voor mkb-ondernemers van loondoorbetaling bij ziekte van werknemers Maar ook voor zaken als de lage btw op renovatie en onderhoud, nieuwe bouwregelgeving en kwaliteitsborging, maakt hij zich hard. ,,Juist Winterswijkse ondernemers -er zijn veel mkb-bedrijven hier- zouden zich bij ons aan moeten sluiten,” zegt Klein Poelhuis. “Bij de Aannemersfederatie gaat het altijd om de belangen van mkb-aannemers. Alle aangesloten ondernemers hebben gemeen dat ze directeur/eigenaar zijn van een mkb-bouwof infrabedrijf ”. Tijdsbesteding Een prachtige tijdsbesteding noemt hij het voorzitterschap van de werkgevers belangenorganisatie. Voortgevloeid uit frustra tie over de focus van politiek Den Haag op de belangen van grote bouwbedrijven én op de Randstad. ,,Driekwart van de Tweede Kamerleden komt uit de Randstad,” vertelt hij. ,,En ik ben één van de weinige bestuurders uit de regio. Dan moet je goed je best doen om de regio op de agenda te krijgen.” Klein Poelhuis had zijn bedrijf in Winterswijk. Hier ligt zijn hart. ,,Elke keer als ik terugkom van een bespreking, overleg of ontmoeting ben ik blij als ik het bord Winterswijk zie,” vertelt hij. Over zijn dorp heeft hij een duidelijke visie. ,,Er wordt gesproken over Winterswijk als

UITGEVERIJ & DRUKKERIJ van o.a. boeken, brochures, posters, flyers etc. Allure-flyer:Allure-flyer

19-05-2009

14:12

Citym-Magazine

G e g e v e n s: Dick We n sin k Fo to ’s: Marian n e Lubb e rs

An de andere

darp

Het winkelpand van Allure dateert waarschijnlijk al uit het begin van de negentiende eeuw. Het achterste deel stamt uit circa 1820; het voorste, wat hogere deel met de

Mc Succ

uld!

de onth

ces

etho teem. opvallende houten voorgevel dateert van eider! ent. McSys e marktl olle nagem ongeveer 1900. succesv iddelijk . McMa meest hapering onverb rketing van de t tot de McMa Sinds 1913 werkte hier coiffeur J.M. kleine jaar lessen Op een zestig ald’s behoor Wijze McDon van onze tijd. al meer dan ische Jansen, die ook tabaksartikelen verkocht. ns econom verald’s concer McDon in tijden van d. De In 1920 stopte hij met zijn kapperszaak . Zelfs na, groeit n fier overeinsteeds fors. udelijk onopho bleef het concerwinst stegen uniek. en veranderde dit in sigarenmagazijn ald’s is alle recessie omzet en de van McDon glansrijk re ‘Sumatra’. De naam stond met grote siergelijkba rige succesMcDonald’s ces. Het langdudoorstaat McSuc letters op de etalageruiten. Na het overoord in . Waarom beantw facetten wordt lijden van Jansen zette zijn dochter zijn men, Deze vraag hode in al tor opgeno naarM.E.H. Jansen de sigarenzaak voort. Deze en dalen? de McMet route ces Naviga pieken er zijn geduces onthult je de McSucen manag sprak werd door haar zuster, de onderwijzeres McSuc eemer is als extraat veld (1962)den ondern ondern boek mevrouw G.J. Jansen, in juli 1976 uitin het ee elke Ubel Zuidermet honder Achter ist st waarm Auteur voet. eindelijk gesloten, maar het interieur en de een checkli uitstippelen. vakbladjournal op de kan an als al twintig jaar succes etalage bleven helemaal intact. ald’s zijn loopba rende volgt McDon Nadat het pand in 1996 door Dick mers en ald’s McDon Wensink, eigenaar van de bloemenzaak erker. weet wat n precies of een medewtijdstip is iederee mans & Mulder, is aangekocht, is op het Timmer ancier ol omdat het en precies , dan is zo succesv nu een toelever top zijn verhaal alles ook zoveel mogelijk in de originele hij nald’s is “McDo verwacht, of , het moet is, is het einde manier staat gebleven. het geval Rusland van hem op de juiste niet ld’s dat Het moet is – en als r McDona 8 14742-3dat vereist hem.” - directeu met ISBN 978-90-8 gedaan

De McM

ethode De McM

UWLAND

onthuld!

An de andere

kante van

Omslag_DEF.indd

j”7IJ0I1!OROMNS# 03-10-13

11:23

rveld Ubel Zuide

GERHARD UWLAND

NL_Opmaak

1 12-02-14

NATIONAAL LAND SCHAP WINTERSWIJK

Scholtengo

ederen

Wonen Mondriaan

ld ervegato r Zuid s Navi Ubel dbite s én McSucce Misterstraat 41 - 7101 ES Winterswijk Tel. (0031) (0)543 - 531 482

Mét Soun

7 23

Werken

doe-tips • musea • wijngaarden • fietsen • kunst • culinair • werken • shoppen• wonen • dagje uit • unieke plekjes • historie • tuinen • wandelen • overnachten • horeca

06-06-12

Wij zijn trots op deze uitgave en dankbaar voor de medewerking van diverse mensen die ons toelieten tot hun woning of hun gedachten met ons deelden. Veel leesplezier! Gerry Vering en Henk Holders

T��nd� & G�ft� LEUKE EN BETAALBARE CADEAUS

Ons depot kent een 48 uurs service. Dit is een uitgave van Winterswijk Marketing/VVV Winterswijk

Kwaliteits Stomerij 1 uur service

rs media

uz | holde

Groeigebied Met Aannemersfederatie Nederland probeert Klein Poelhuis het leven voor de mkbondernemer makkelijker te maken. ,,Daarom ga ik binnenkort ook in Duitsland praten over het harmoniseren van cao-afspraken in Nederland en Duitsland. Onlangs hebben we nog successen behaald met bijvoorbeeld de aanpassing van de Aanbestedingswet zodat ook kleine ondernemers kans maken op gunning van een deel van de aanbesteding, maar ik besef ook wel dat we niet altijd succes kunnen boeken. Soms is de winst aandacht voor een probleem of regio. Maar hoe dan ook ik zal me zo lang als ik kan verzetten tegen barrières waar mkb-ondernemers last van hebben,” klinkt het strijdlustig. Voor inwoners van Winterswijk heeft hij nog een advies: ,,Accepteer niet dat er een grens naast ons ligt, werk samen aan projecten zoals het Nederlands Duitse industrieterrein in Gaxel, dat vind ik een prachtig voorbeeld van Duits-Nederlandse samenwerking. Dan zul je zien dat je in een groeigebied woont! Laat je niet aanpraten dat je in een krimpgebied woont!”

Laat uw stoomgoed professioneel reinigen. U kunt bij ons o.a. terecht voor chemisch reinigen, leer & suede, gordijnen & vitrage, kleding

Steengroev

Openingstijden: Maandag 13.30-18.00 uur Dinsdag 13.30-18.00 uur Woensdag 11.00-18.00 uur Donderdag 11.00-18.00 uur Vrijdag 11.00-21.00 uur Zaterdag 10.00-17.00 uur

N��!

tussen grensstreken waar de laatste tijd hernieuwde aandacht voor is.”

Correct / Propernette

Ontd tdek!

De keuken met het oude fornuis, de bijzondere ‘potscheurden’ vloer (overblijfsel van een pottenbakker die hier tot circa

het zijn allemaal sfeervolle elementen van vroeger tijden. Nu is de winkel ingericht met allerlei snuisterijen en sfeervolle decoraties, en daardoor een winkel om naar hartelust in rond te ‘snuffelen’.

krimpgemeente,” zegt hij. ,,Maar dat is onzin. Winterswijk is een groeigemeente!” Die groei zit hem in een tweetal aspecten, denkt Klein Poelhuis. ,,Allereerst is Winterswijk in tegenstelling tot omliggende gemeenten een ideaal woongebied door voorzieningen als een muziekschool, theater, bioscoop en zwembad. Doordat we een goede reputatie in Duitsland hebben, trekken we veel dagjesmensen die hier geld uitgeven. Dat trekt bedrijven en doordat die af en toe iets laten (ver)bouwen, betekent dat werk voor de lokale bouwondernemingen.” Maar de meeste groeikansen liggen volgens Klein Poelhuis over de grens. ,,Als de regels zouden worden geharmoniseerd, de grondgedachte van de EEG, dan zouden we veel makkelijker over de grens kunnen werken,” denkt Klein Poelhuis. ,,Nu zijn er nog te veel regels die het werken over de grens belemmeren. Ook denk ik dat het een impuls zou geven als we de infrastructuur tussen Duitsland en Nederland verbeteren. Als ik nu bijvoorbeeld vanuit Winterswijk naar Bocholt wil, is via Aalten rijden de beste optie. Een betere verbinding tussen Winterswijk en Bocholt zou werkgelegenheid bieden en het werken over de grens bevorderen. Ik ben ook voorstander van het opnieuw maken van treinverbindingen

de marktpositie van kleine en middelgrote aannemersbedrijven (MKB) richting opdrachtgever en het behartigen van de belangen van mkb-ondernemers in de bouw en infra. Winterswijker Henk Klein Poelhuis is voormalig aannemer en gepassioneerd voorzitter van Aannemers federatie Nederland.

KWALITEITSSTOMERIJ

16:21 Pagina 2

1800 heeft gezeten), de groteld! spiegels uit onthu de voormalige het originele thodekapperszaak, toilet, het kolenhok, de oude elektriciteitsDe McMe kast, de vloeren, de gezellige binnentuin:

Mc Suc

043

GERHARD

521

dar

9789081571

NURcode:

kante van

HHHHH

ISBN/EAN:

ting McMarke ak...” agement, de McAanp van “McMan facetten andere en alle

kante van

Gerhard Uwland

An de andere

In dit vijfde boek van in dialect, Gerard Uwland die in grote vindt u weer Gelderse Achterhoek lijnen op waargebeur korte verhalen , maar de voorvallen verhalen zich berusten. De afspelen. Voor vooral Winterswijk gelezen worden. is de streek, “darp” kan waarin de De verhalen bijna elk lachend zal men regelmatig zijn herkenbaar en dorp in de Achterhoek ovverkomm vaak humoristisc denken: “Ik en is.” geleuve, da’k h. Glim wal weet, wee dat

An de ande kante van da re r

Nat. Landschap

Aannemersfederatie Nederland Bouw en Infra is een landelijke koepel van brancheorganisaties die samen ruim 1.800 bedrijven vertegenwoordigen, met een totale omzet van 3,6 miljard euro en een arbeidsvolume van 40.000 werkzame personen. Een belangrijke doelstelling van de Aannemersfederatie is vergroting van

S ER VI C EP U N T

Pagina 1

W O O N D E C O R AT I E S

Aannemersfederatie Nederland

Vorig jaar december verscheen de eerste uitgave van Winterswijk Centraal. We waren dan ook erg benieuwd wat de reacties zouden zijn. Die waren lovend, kunnen we wel zeggen. We ontvingen veel complimenten over de combinatie van redactionele artikelen en advertenties. Die reacties stimuleerden ons door te gaan. Daarom presenteren we hier het eerste nummer van 2015 dat in het teken van wonen staat. Een breed onderwerp, zo blijkt wel uit de advertenties, interviews en artikelen in deze veertig (!) pagina’s tellende krant. Wat ons bijbleef uit de gesprekken die wij voor deze uitgave voerden is dat er veel vakmanschap in Winterswijk is en dat Winterswijkse ondernemers graag met elkaar samenwerken, op allerlei gebieden. En allemaal zien ze de toekomst positief in. Dat doet ook Henk Klein Poelhuis, voorzitter van Aannemersfederatie Nederland en geboren en getogen in Winterswijk. Hij geeft ons de boodschap mee dat we niet in een krimp- maar in een groeigemeente wonen. Een gemeente waar we trots op mogen zijn, zo bleek uit een door de gemeente georganiseerde ontmoeting tussen nieuwe bewoners van Winterswijk, ambtenaren en raadsleden maar ook uit gesprekken die wij met ‘import’ voerden. Zij gaven aan dat het voorzieningenniveau van Winterswijk een factor van belang is voor mensen die zich in Winterswijk vestigen. Het ziekenhuis, theater De Storm, al onze sportverenigingen, scholen, de muziekschool, de bioscoop, noem het maar op, het zijn zaken die ons dorp aantrekkelijk maken. Net als het centrum en onze natuur die beiden ook veel dagjemensen trekken. Wij als inwoners realiseren ons dat misschien niet zo, maar deze voorzieningen hebben andere dorpen niet. Het maakt Winterswijk bijzonder en zo zeiden de nieuwkomers daar mogen we best trots op zijn.

10:35

rs media

uz | holde

1 P_AP.indd

McSucces

Omslag_V

COPYSERVICE

“Even een kopietje maken” of een verslag laten printen en inbinden, alles is mogelijk op printgebied in onze copyshop.

media

Bijzonder mooi handgemaakt Deens design! Een groot gedeelte van de collectie is gemaakt van biologisch katoen en alles wordt fairtrade geproduceerd. Elk product is met zorg gemaakt met oog voor detail!

Misterstraat 63, 7101 ET Winterswijk T: 0543 - 51 24 12 www.holdersmedia.nl Openingstijden:

maandag 13.30-18.00 uur / dinsdag t/m donderdag 9.30-18.00 uur vrijdag 9.30-21.00 uur / zaterdag 9.30-17.00 uur

één adres voor: drukken ~ printen ~ kopiëren ~ inbinden ~ boeken ~ wenskaarten ~ kantoorartikelen ~ houten speelgoed

media

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

DEZE OBJECTEN ZIJN

ZATERDAG 28 MAART A.S.

ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR. AALTEN, KOSKAMPWEG BODENDIJK 38 3 AALTEN,

AALTEN, BODENDIJK 38 GROENLO, OUDE PAPENDIJK 19

Unieke, sfeervolle WOONBOERDERIJ met licht en ruim atelier/gastenverblijf, buitenberging en (zwem)vijver met Finse kota. Voor de liefhebber van ruimte, natuur en privacy!

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen VRIJSTAAND LANDHUIS met inpandige garage, groot tuinhuis en fraai aangelegde tuin met terrassen. Traditioneel/degelijk gebouwd in 2002 op perceel van 596 m².

VRAAGPRIJS € 549.000,= k.k.

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, CORLESEWEG 1

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, BARGERSTEGGE 13

VRAAGPRIJS € 398.000,= k.k.

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, G. BERENSCHOTWEG 45

Fraai gerenoveerde, riante VRIJSTAANDE WONING MET KANTOOR/WERKPLAATS en royale tuin. Licht, ruimte en vrijheid aan de rand van het dorp!

VRAAGPRIJS € 161.000,= k.k.

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, HORTENSIALAAN 20

Ruime HOEKWONING met vrijstaande garage op een mooie locatie. Deels gemoderniseerd; voorbereidingen t.b.v. plaatsing nieuwe keuken en badkamer zijn reeds getroffen.

Deze gemoderniseerde, goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING ligt aan graag bewoonde straat nabij centrum. V.v. slaap- en badkamer op de begane grond.

VRAAGPRIJS € 349.000,= k.k.

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, KEIZERSDWARSWEG 69

Goed onderhouden, onderhoudsarme TUSSENWONING met lichte berging/werkplaats en carport in fijne woonwijk. 4 Slaapkamers en extra kamer op zolder mogelijk!

VRAAGPRIJS € 159.000,= k.k.

VRAAGPRIJS € 244.500,= k.k.

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, RAVENHORSTERWEG 99

AALTEN, BODENDIJK WINTERSWIJK WOOLD,38HOLTHUISWEG 17

Goed onderhouden en gemoderniseerde TWEE ONDER ÉÉN KAP woning met stenen berging en grote veranda/serre. Een sfeervolle woning op een fijne locatie!

VRIJSTAANDE WONING met werkplaats, garage, carport en tuinhuisje. Grote (hobby)schuur/werkplaats met o.a. 380V, verwarming en water. Een ideale woning wanneer u gaat voor ruimte en vrijheid in ’t centrum!

VRAAGPRIJS € 169.500,= k.k.

VRAAGPRIJS € 249.500,= k.k.

Fraai gelegen ruime HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met 2 praktische schuren en weiland. Voor diverse doeleinden geschikt; b.v. houden van paarden, praktijk/atelier, werkplaats en opslag zzp-er etc. Perceelopp. ± 6.450 m2. VRAAGPRIJS € 324.000,= k.k.

AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, VREDENSEWEG 16

Royale, sfeervolle HOEKWONING met grote vrijstaande garage/werkplaats (± 40 m²) en zonnige tuin op het westen. BJ. ± 1900, in de loop der tijd steeds verbouwd.Ruim parkeren op eigen terrein. VRAAGPRIJS € 169.500,= k.k. Van links naar rechts: Sonja Jentink, Mario Bekke, Elly Hietkamp en Bennie Hummelink. AALTEN, BODENDIJK 38 WINTERSWIJK, KATTENBERGWEG 3-8

VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met carport en berging, fraai en rustig gelegen in bosrijke omgeving, aansluitend aan het natuurgebied “Het Korenburgerveen”. In sept. 2014 v.v. nieuwe CV-ketel. IN PRIJS VERLAAGD

VRAAGPRIJS € 109.000,= k.k.

WINTERSWIJK MISTE,38 AALTEN, BODENDIJK BREUKINKWEG 3-24

WINTERSWIJK MISTE, BREUKINKWEG 3-53

AALTEN, BODENDIJK 38

Fraaie RECREATIEWONING met vrijstaande houten berging op recreatiepark “In Den Olden Bongerd”. Complete inventaris is bij de koopprijs inbegrepen. VRAAGPRIJS € 79.500,= k.k.

Mooie verbouwde RECREATIEWONING met vrijstaande berging gelegen op een ruim (eigen) perceel. De woning wordt inclusief inrichting aangeboden. VRAAGPRIJS € 97.500,= k.k.

Van al deze objecten kunt u een brochure downloaden via www.rgomakelaars.nl en/of www.funda.nl

RGO Makelaars BV is een onafhankelijke NVM Makelaar; Het kantoor is gevestigd nabij de “Peperbus”in Winterswijk. RGO staat voor Regio Gelderland Oost; het werkgebied van RGO Makelaars. Makelaar en bouwkundige Bennie Hummelink richt zich naast woningen en bedrijfsmatig vastgoed ook op agrarisch/landelijk vastgoed in die regio. Makelaar Mario Bekke concentreert zich op de woningmarkt in en rond Winterswijk. De registermakelaars Bennie Hummelink en Mario Bekke vormen samen met hun assistentes Elly Hietkamp en Sonja Jentink het hechte RGO team.

Wilhelminastraat 7, Winterswijk tel. 0543 - 53 18 80 www.rgomakelaars.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

RGO Makelaars al tientallen jaren stabiele factor in Winterswijk RGO Makelaars aan de Wilhelminastraat 7 bestaat al sinds de jaren ‘80. In 2007 kreeg het de naam RGO Makelaars; RGO staat voor Regio Gelderland Oost: het werkgebied van RGO Makelaars. Makelaar en bouwkundige Bennie Hummelink richt zich naast woningen en bedrijfsmatig vastgoed ook op agrarisch/landelijk vastgoed in die regio. Makelaar Mario Bekke concentreert zich op de woningmarkt in en rond Winterswijk. Stabiliteit kenmerkt RGO makelaars. ,,De crisis heeft nauwelijks effect op ons gehad,” zegt Bekke.

at RGO weinig last heeft gehad van de crisis, komt waarschijnlijk door een consequente handelswijze met oog voor het kleinste detail en het feit dat hun tevreden klanten andere aanraden zich ook bij RGO te melden. ,,Wij proberen ons te onderscheiden door ons te verdiepen in de klant én in de potentiële koper maar ook door onze manier van presentatie en het zoeken naar maatwerkoplossingen,” vertelt Bekke die niet alleen gecertificeerd makelaar is, maar ook een achtergond heeft in marketing en communicatie én gepassioneerd hobbyfotograaf is. NVM De makelaars van RGO Makelaars zijn gecertificeerd. Zo is Bennie Hummelink ingeschreven in de kamers voor wonen, bedrijfsmatig vastgoed en agrarisch/landelijk vastgoed terwijl Bekke is ingeschreven in de kamers wonen en bedrijfsmatig vastgoed

‘Wij zijn een honderd procent zelfstandige makelaar.’ (Vastgoedcert kwaliteitsregister). Daarnaast is RGO Makelaars aangesloten bij de NVM. “Voor het kantoor heeft dat onder meer als gevolg dat wij aan strenge eisen moeten voldoen, ook moeten wij ons houden aan de algemene consumentenvoorwaarden die door de NVM samen met de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis zijn opgesteld,” vertelt Bekke. ,,Die voorwaarden vormen een waarborg voor kwaliteit voor de consument.” NVM-makelaars moeten om in het register ingeschreven te blijven staan, voldoen aan persoonlijke opleidingseisen. Daarnaast moet scholing gevolgd worden om ingeschreven te blijven in het register van Vastgoedcert. ,,Dat betekent dat we een aantal malen per jaar in de schoolbanken zitten,” zegt Bekke, “Daarbij worden we vooral over actuele zaken geïnformeerd. Vorig jaar was dat bijvoorbeeld het schenkingsrecht omdat de regels daarover toen veranderden. Ook zijn we recent op de hoogte gebracht van de ins en outs van het energielabel waar woningeigenaren nu veel mee te maken krijgen.” Agrarische makelaardij RGO Makelaars richt zich op een aantal aspecten: agrarische/landelijke makelaardij, woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en taxaties. ,,Mijn collega en eigenaar van het bedrijf, Bennie Hummelink, is gespecialiseerd in agrarisch/landelijk vastgoed,” licht Bekke de taakverdeling toe. ,,Hij is van oorspong bouwkundige, maar heeft zich ontwikkeld tot agrarisch makelaar. Onlangs heeft hij nog een

> Van links naar rechts: Mario Bekke, Sonja Jentink, Elly Hietbrink en Bennie Hummelink

Energielabel onzin?

aantal cliënten geadviseerd bij het verkopen van landbouwgrond aan de overheid ten behoeve van de herstructurering van de N18 bij Groenlo-Eibergen. Dat gaat om hele grote bedragen en vraagt daarom om gedegen expertise.” Specialisatie: Winterswijk Waar Hummelink zich gespecialiseerd heeft in de agrarisch/landelijk vastgoed, heeft Bekke zich gespecialiseerd in woningen in en rond Winterswijk. ,,Ik raad iedereen die een huis in Winterswijk wil kopen aan met een Winterswijkse makelaar in zee te gaan,” zegt hij. Dat RGO Makelaars niet veel last heeft gehad van de crisis, betekent niet dat het bedrijf geen inspanningen hoeft te doen om de woningen van klanten te verkopen. ,,Want dat is ons enige doel,” vertelt Bekke. ,,Wij zijn een honderd procent zelfstandige makelaar. Dus niet gebonden aan een bank of een verzekeringsmaatschappij. Dat soort producten verkopen we ook niet. Het enige dat wij willen, is de woning voor onze klanten tegen een zo

‘Alles wordt uit de kast gehaald om een woning te presenteren’ goed mogelijke prijs verkopen.” Om dat te doen wordt een arsenaal aan middelen in de strijd geworpen. ,,Standaardmiddelen als een uitgebreide vermelding op Funda, brochures, advertenties, flyers, vermelding op onze eigen site,” licht Bekke toe. ,,Maar we kijken verder en schromen niet iets bijzonders te doen, bijvoorbeeld een poster en flyer voor een verkoper die in een winkel werkte waar veel mensen kwamen of een speciale open huizendag voor een woning buiten de NVM Open Huizen Dag om.” Presentatie RGO besteedt veel zorg aan de presentatie van een woning. Alles wordt uit de kast gehaald om een woning zo goed mogelijk te presenteren. ,,Dat zit hem in de kleinste details,” licht Bekke toe. ,,Daarbij spelen goede foto’s en een goede tekst een belangrijke rol. Fotograferen is al

Het energielabel voelt bij veel huiseigenaren nog als beetje onzin, merkt RGO makelaar Bekke in de dagelijkse praktijk. ,,Ik kan me daar wel iets bij voorstellen,” zegt hij. ,,Vooral ook omdat er nog veel onduidelijkheid over is.” Iedere huiseigenaar heeft of zal binnenkort een voorlopig Energielabel ontvangen. ,,Wanneer je je huis wilt verkopen of verhuren, moet je dit tijdelijke label omzetten naar een definitief,” zegt Bekke. ,,Dat kan je zelf doen op de site www.energielabelvoorwoningen.nl. Daar kan je met je Digid inloggen en dan kan je na het invullen van een aantal gegevens een definitief label aanvragen.” Er zijn echter ook veel mensen die dat lastig of ingewikkeld vinden. ,,Als zij hun huis via ons

jaren een hobby van me en daar besteed ik in mijn werk dan ook veel aandacht aan. Een goede foto is van het grootste belang.” Een ander belangrijk aspect aan het verkopen van een woning is samenwerking, vindt Bekke. ,,Dat is ook één van de eerste dingen die ik klanten vertel. We moeten het samen doen. Ik moet veel van het huis, maar ook van de klant weten. Waarom wil je verkopen? Wil je naar een andere woning en zo ja, wat voor woning? Wat zijn de specifieke kenmerken van de woning? Voor wie is de woning geschikt?” ‘Treintje’ Al deze informatie gebruikt Bekke om verkopers bij te staan, eventueel via een maatwerkconstructie, bij de verkoop van hun huidige woning. Hij noemt een voorbeeld van wat ook wel een ‘treintje’ heet en wat als gevolg een aantal gelukkige gezichten heeft. ,,Stel A wil een woning kopen van B die vervolgens de woning van C wil kopen,” legt Bekke uit. ,,A en B zijn klanten van mij. C zit bij een andere makelaar. Ik ga dan praten met de makelaar van C en leg hem uit dat wanneer A zijn woning kan verkopen dit tot gevolg heeft dat de woning van C door B gekocht kan worden. Als C en B dan bereid zijn iets te zakken met de verkoopprijs en dat bedrag

willen verkopen kunnen wij voor € 65,- het hele traject inclusief opname van de woning ter plaatse door een deskundige laten verzorgen. Bovendien kan er, voor er een label wordt aangevraagd, nog een aantal energiebesparende maatregelen worden geadviseerd. Als het label verbeterd kan worden, maakt dat de woning aantrekkelijker.”

gebruikt wordt om de verkoopprijs van de woning van A te laten zakken, waardoor deze beter verkoopbaar is, dan profiteert iedereen ervan. Dan breek je de markt open en zorg je voor doorstroom.” Zo’n ‘treintjesverkoop’ heeft Bekke onlangs nog gerealiseerd. Vertrouwen is daarbij het sleutelwoord. ,,Zonder vertrouwen zou iets dergelijks nooit lukken, maar mede doordat wij al jaren een goede reputatie hebben, hebben kopers, verkopers maar ook collega’s vertrouwen in ons. Het kan tijdens de onderhandelingen soms een keiharde concurrentiestrijd zijn, maar gelukkig kunnen we daarna altijd nog op een leuke manier met elkaar omgaan.” Het voorbeeld van het treintje, maar bijvoor beeld ook het noemen van de optie van woningruil geeft aan dat RGO Makelaars probeert verder te denken en probeert oplossingen te zoeken die niet direct voor de hand liggen. Om dat te kunnen doen, moet de relatie met de klant optimaal zijn. ,,Dat is toch wel een van onze sterkste punten,” zegt Bekke. ,,Onze relatie met onze klanten is optimaal. Dat werkt. Het is denk ik niet voor niks dat we de meeste nieuwe verkoopopdrachten door mond-tot-mondreclame krijgen. “

Winterswijk Centraal â€˘ 20 maart 2015

plan morgenzon winterswijk

de bouw is benieuwd hoe begonnen! het wordt? soepele bouwregels, creatieve vrijheid, duurzaam, kavel op maat

www.planmorgenzon.nl

scan dan de QR-code en bekijk de actuele plankaart!

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Grote belangstelling voor Plan Morgenzon Het gaat goed met Plan Morgenzon. De belangstelling is groot en de grond is bijna bouwrijp. Er wordt momenteel met zo’n veertig belangstellenden gesproken. Op het moment zijn er negen stukken grond verkocht en hebben vijfentwintig mensen een optie op bouwgrond. Het zijn niet alleen Winterswijkers die warm lopen voor het bouwen van een woning naar eigen inzicht: hét kenmerk van Plan Morgenzon. Maar liefst twintig procent van de belangstellenden komt van buiten de Achterhoek. > Victor Jacobs en Ben Lieverdink voor de ingang van het voormalige WVC-terrein

r is dan ook volop tevredenheid bij de ambtenaren van de gemeente Winterswijk die zich met dit project bezighouden: projectleider John Eijpe, kopersbegeleider Victor Jakobs en Ben Lieverdink, beleidsmedewerker Vastgoedzaken bij de gemeente Winterswijk.

‘Alleen aan de afmetingen en de hoogte worden eisen gesteld’ zijn. Er is rekening mee gehouden dat er altijd voldoende afstand blijft tot het perceel van de buren, want privacy is belangrijk”. Alleen in de bouwstroken langs de Morgenzonweg en achter de bestaande woningen aan de Morgenzonweg gelden bouwregels met meer beperkingen omdat de nieuwe woningen in het bestaande straatbeeld moeten passen. De vrijheid die het bouwen op Plan Morgenzon

vlaggen op stonden. De toegangspoort was vroeger lager. Het is de bedoeling dat als de kassa’s straks opgeknapt zijn, dit twee miniexpositieruimtes worden. We hebben al meerdere kunstenaars enthousiast gevonden om te exposeren. Zo heeft Winterswijk straks het kleinste museum van Nederland!”

Aan de ingang van de wijk aan de Morgenzonweg staan de twee kassagebouwtjes van WVC. De gemeente heeft hier opvallende plannen voor. ,,Wij willen die twee gebouwtjes in de oude staat herstellen,” vertelt John Eijpe enthousiast. ,,Er bestaan oude foto’s waar te zien is dat deze vroeger geel-zwart waren en dat er met zich meebrengt heeft de interesse van veel mensen gewekt. ,,Ons vertrekpunt is elk jaar vijftien tot twintig woningen te verkopen,” zegt Lieverdink. ,,We denken dan ook dat we het met negen verkochte woningen, ruim vijfentwintig serieuze opties en tien geïnteresseerden het nu heel erg goed doen.” De belangstellenden vormen zowel qua samenstelling als qua smaak een diverse groep, zo ervaren Jakobs en zijn collega’s. ,,Sommige mensen hebben een huis gezien waar ze een plek voor zoeken, andere vinden de plek mooi en gaan daar een huis bij zoeken,” vertelt Jakobs. ,,Opvallend is dat onder de belangstellenden veel Winterswijkers zijn maar dat ruim twintig procent van de belangstellenden van buiten de Achterhoek komt.” ,,We hebben gevraagd hoe die mensen in Winterswijk terechtkomen,” zegt Eijpe. ,,Zij antwoordden dat dat toch vooral met de voorzieningen te maken heeft. Er waren mensen die in een stad wilden wonen maar Doetinchem te groot vonden. Winterswijk vonden ze perfect. En ook opvallend: er is een gezin dat uit Culemborg naar Winterswijk komt omdat er in Winterswijk een Vrije School is.” En zo heeft eenieder zijn eigen overwegingen om een woning op Plan Morgenzon te betrekken. Bang dat het een excentrieke wijk wordt met vreemde excentrieke architectuur, is

Opties Wie die verwachte toenemende belangstelling voor wil zijn, kan een optie op een stuk bouwgrond nemen. Een optie blijft een halfjaar geldig en in die tijd kan de grond niet aan een ander verkocht worden. ,,Na dat half jaar kan de optie met drie maanden verlengd worden, maar als zich dan een koper meldt voor datzelfde stuk grond, dan moet de optiehouder binnen één week beslissen of hij de kavel koopt,” vertelt Jakobs. Een optie nemen kost het eerste half jaar € 500,-, de verlenging €150,- en dat bedrag wordt bij aankoop van grond gerestitueerd. De grondprijs varieert van € 200,- tot € 290,- per vierkante meter vrij op naam. Daarbovenop wordt er een extra duurzaamheidskorting van € 20,-/m2 gegeven als de te bouwen woning een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) heeft van minder dan 0,2. De huidige verplichte EPC bedraagt 0,4.

Jakobs niet. ,,Uit de plannen die we tot nu toe gezien hebben, maar ook uit een plan in Lent waar ze al een stuk verder zijn, blijkt dat er een voorkeur is voor moderne woningen, maar ook komen er huizen die er uitzien als jaren dertig woningen en heel leuk: patiobungalows die in de geluidswal gebouwd worden. Dat ziet er fantastisch uit. Excentrieke plannen hebben we nog niet gezien.” Bomen op afroep Eijpe benadrukt dat het vooral ook een wijk wordt waar het prettig leven is. Met veel groen, een vijver, goede wegen van gebakken klinkers met ruime parkeervakken en voorzieningen voor kinderen. ,,We hebben bomen moeten kappen om ruimte te maken voor de straten, maar ook meteen een groot aantal zieke bomen van het terrein verwijderd. Het college heeft ons verplicht tot herplanting en we hebben dan ook zeventig nieuwe bomen gekocht. In maart worden de nieuwe bomen geplant. We hebben bewust gekozen voor bomen die al wat groter zijn. Ik denk dat als de wegen straks klaar zijn en de bomen geplant mensen makkelijker gaan kijken en al heel snel heel enthousiast zullen worden.” Ook de onderbeplanting wordt vernieuwd. Plan Morgenzon wordt een lommerijke groene wijk met veel variatie in flora en fauna.

Wat is Plan Morgenzon?

Website Op de website www.planmorgenzon.nl is de meest actuele informatie over het plan te vinden. Er zijn onder meer kaarten te zien die regelmatig geactualiseerd worden waarop staat welke kavels verkocht zijn en welke gebieden onder optie zijn. De site wordt regelmatig ge-update, zo laat de gemeente Winterswijk weten.

57 74

72 70

68-I

Morgenzonw

Verkocht/ voorbereiding verkoop

Kavelpaspoort/ in gesprek

62-I

Morgenzonweg

58 56

Optiecontracht 63

38 36

57 53

nweg

Morgenzo

de Lat

45 43

Mid de

nlijn

de Sti

Rondweg West

Lat de

+ 2,0 m

Stip

de Sti

+ 1,6 m + 0,0 m + 1,2 m + 0,4 m

+ 0,8 m

29 04

Stip

Mid

nlijn

une de Trib

de Lat 29 02

Bank

de Ba

Spo

Arn

hem

ter

swijk

Morgenzon

nlij

- Win

orlijn

Mid

zijn soepel en er is geen welstandstoets. Er is veel inspraak mogelijk over de inrichting van de wijk, bijvoorbeeld over de locatie van speelvoorzieningen. Afhankelijk van de woonwensen zijn er tot negentig kavels beschikbaar. Nu de plankaart op planmorgenzon.nl roder en roder kleurt en de grond zo goed als bouwrijp is, is het moment daar om een beslissing te nemen over de koop van bouwgrond op Plan Morgenzon. Er zijn al negen kavels verkocht, vijfentwintig kavels in optie en er zijn gesprekken met tien geïnteresseerden. Dat betekent dat de mogelijkheden beperkter worden naar mate de tijd vordert. En er hoeft niet gelijk gekocht te worden. Een optie is een half jaar geldig. Meer informatie kun je vinden op www.planmorgenzon.nl

Ruim honderd jaar was het een voetbalveld. De Morgenzon was het terrein van de in 1912 opgerichte Winterswijkse Voetbal Club WVC. Het sportterrein lag aan de Morgenzonweg in Winterswijk West. In 2013 is WVC gefuseerd met SKVW en VV Winterswijk. Ze zijn samen verder gegaan onder de naam FC Winterswijk. In de zomer van 2013 werd het vertrouwde terrein aan de Morgenzonweg verlaten en het prachtige nieuwe Sportpark Jaspers in gebruik genomen. Op het voormalige voetbalveld aan de Morgenzonweg, dat 54.000 m2 groot is, kun je zelf of samen gaan bouwen in een groene lommerrijke omgeving met goede infrastructuur en speelvoorzieningen voor kinderen. Hoe groot je kavel wordt en wat voor huis je erop zet, bepaal je zelf. De bouwregels

36a

Bankastraat

Bijna bouwrijp ,,Het bouwrijp maken van de grond heeft iets vertraging opgelopen door het natte weer van de afgelopen weken,” vertelt Eijpe, ,,maar die vertraging is zo minimaal dat het nauwelijks noemenswaardig is.” Eind maart moet het bouwrijp maken van de grond afgerond zijn. Dan kunnen de eerste negen kopers beginnen met het bouwen van hun woning. Een woning naar eigen inzicht, want er zijn bij Plan Morgenzon geen welstandseisen. Dat maakt een woning naar wens bereikbaar. ,,Alleen aan de afmetingen en de hoogte worden eisen gesteld, niet aan de architectuur,” licht Jakobs toe. ,,De planregels zijn soepel: hoe groter je kavel is, hoe groter je huis mag

‘Kleinste museum van Nederland’

situatie kavelverkoop 12 maart 2015 schaal 1:500 (A1) 26

Tri

21 19

17a

24 17 22

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

NT Jansen Assurantiën helpt bij wonen zonder zorgen Prettig wonen is wonen zonder je ergens zorgen over te hoeven maken. Er kunnen echter dingen gebeuren die buiten je invloed liggen. Schade, dreigende Foto: Eric Schreuder & Taco Elburg

werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, bijvoorbeeld. Het oer-Winterswijkse assurantiënkantoor Jansen ontzorgt Winterswijkers door fullservice te bieden bij verzekeringen en hypotheken en met een product als de hypotheekbeschermer van Paribas. Vanaf 30 maart is Jansen Assurantiën, dat maar liefst al honderdenéén jaar bestaat, op een nieuwe locatie te vinden: Misterstraat 80.

ntzorgen. Dat is het voornaamste doel van NT Jansen Assurantiën. Ofwel fullservice bieden. ,,Dat betekent dat wij bij schade alles voor de klant regelen,” licht Norbert Jansen toe. ,,Hij of zij hoeft ons alleen maar te bellen en wat foto’s en de juiste papieren te sturen. Dan kunnen we desgewenst alles binnen vierentwintig uur geregeld hebben.” Korte lijntjes Dat kan Norbert Jansen omdat hij door de verzekeringsmaatschappijen gemachtigd is het schadebedrag direct van de rekening van de verzekeringsmaatschappij naar de klant over te maken. ,,Maar daar houdt onze bemoeienis niet op,” vertelt Norbert Jansen. ,,Als de klant zelf geen connecties of voorkeuren heeft, regel ik een aannemer, schilder, dakdekker, glaszetter of wat voor vakman dan ook om de schade snel op te lossen.”

Die vakman komt uit een netwerk van Winterswijkse ondernemers waaronder aannemersbedrijf JWK Bouw en ASW Autoschade. ,,Ik vind het een groot voordeel met Winterswijkse bedrijven samen te werken,” zegt Norbert Jansen. ,,De lijntjes zijn kort en de bedrijven leveren goed werk. Ze hebben tenslotte een reputatie te verliezen.” Die samenwerking met Winterswijkse bedrijven geldt ook voor andere activiteiten van Norbert Jansen. ,,Voor hypotheken werk ik samen met Pasman Hypotheken en als mensen hun bestaande woning willen verkopen, dan breng ik ze in contact met Mantel & De Vries Makelaardij. En zo probeer ik zoveel mogelijk met Winterswijkse specialisten samen te werken.” Dat dus allemaal met het doel om klanten zoveel mogelijk zorg uit handen te nemen. Ook tegen financiële terugval bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid heeft Norbert Jansen een

> Norbert Jansen (op de kever) en zijn team voor hun nieuwe pand. product: de hypotheekbeschermer van Paribas. ,,Een product dat door de Autoriteit Financiële Middelen aangeraden wordt,” licht Norbert Jansen toe. ,,Je betaalt dan een bedrag per maand en krijgt dan bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid een bedrag uitgekeerd om (een deel van) de hypotheek mee te kunnen blijven betalen. Hoe groot dat bedrag is, is afhankelijk van de grootte van het maandbedrag. Het werkt echt super, dat hebben we bij een van onze klanten ervaren.” No nonsense Norbert Jansen is een echte Winterswijker

en heeft een duidelijke visie op klantcontact. ,,Wij zijn een no nonsense bedrijf. Bij ons geen kleine lettertjes en iedereen mag altijd bij ons binnenlopen. Wij willen een goed contact met onze klanten,” zegt hij. ,,Daarom verhuizen we na vijftien jaar in ons huidige pand naar de Misterstraat 80, in het centrum. Mensen moeten zich vrij voelen bij ons binnen te lopen al is het maar voor een praatje en een kop koffie. Bij deze nodig ik alle Winterswijkers uit op zaterdag 4 april bij ons langs te komen voor een kijkje in ons nieuwe pand en een kennismaking met mij en mijn vier collega’s. Wij zorgen voor een hapje en een drankje!”

Wij gaan verhuizen!! Assurantiewinkel Jansen Assurantiën Na 15 jaar gaan wij verhuizen van de Misterweg 25-B in Winterswijk naar de Misterstraat 80 in Winterswijk. Per 30 maart 2015 openen wij een assurantiewinkel waar u vrijblijvend binnen kunt lopen voor informatie over verzekeringen, hypotheken en ﬁnancieringen. Als extra service zijn wij ook geopend op de zaterdagmorgen. Ons nieuwe adres: ‘‘Het Spekende’’ Misterstraat 80 7101 ER Winterswijk Telefoon: 0543 -533 022 E.: info@jansenassurantien.nl www.jansenassurantien.nl Openingstijden: maandag tot vrijdag van 8.30 tot 12.30 - 13.30 tot 17.30 Zaterdag 9.00 - 13.00 4 april a.s. vanaf 10.00 tot 14.00 uur verwelkomen wij u graag onder het genot van een hapje en drankje tijdens de opening van onze zaak. Team Jansen Assurantiën

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Ervaren nieuwkomers op de Winterswijkse makelaarsmarkt Ruim een week na het uitkomen van deze editie van Winterswijk Centraal bestaat Makelaardij Mantel & De Vries een jaar. Hoe kijken de ervaren nieuwkomers op de Winterswijks makelaarsmarkt terug op dat eerste jaar en hoe zien ze de toekomst?

en jaar geleden startte Mantel & De Vries met het doel zich te onderscheiden door goede klantcontacten en een uitstekende presentatie van de woningen en bedrijfsonroerendgoed tegen een goede prijs. Gezien het aantal borden voor en op huizen, winkels en kantoorpanden dat je ziet als je door Winterswijk fietst, hebben de jonge ondernemers een goede start gemaakt. En dat is ook zo, vertellen Torvald de Vries en Mattijs Mantel. ‘’De zaken lopen voorspoedig.” Collega’s De overgang van collega’s bij een Winterswijkse werkgever tot partners in een eigen bedrijf kost Mantel & De Vries niet veel moeite. ,,Veel veranderd is er eigenlijk niet,” zegt Mantel. ,,We doen de dingen die we bij onze vroegere werkgevers ook deden en ik zie Torvald nog steeds als een heel goede collega. Wat wel anders is, dat je nu ziet waar een werkgever allemaal mee te maken krijgt: verzekeringen, administratie, belastingen… Dat is wel even wennen. Maar verder is alles eigenlijk zo’n beetje hetzelfde gebleven.” De Vries beaamt dat: ,,Zo zie ik dat ook. De samenwerking verloopt prima.” Prima… maar ook succesvol, kan wel gesteld worden. De opdrachtenportefeuille

is goed gevuld, zowel met woningen, als bedrijfsonroerendgoed. Opvallend is dat Mantel & De Vries veel winkelpanden in de omgeving van hun kantoor aan de Misterstraat in de verhuur heeft. ,,Ik denk dat dat komt doordat we in het centrum gevestigd zijn,” zegt Mantel. ,,Vooral door mensen met panden in de Misterstraat wordt al snel aan ons gedacht.” Mede doordat in het afgelopen jaar de wet op het schenkingsrecht afliep en de maximale financieringssom elk jaar een procent verlaagd wordt, was het laatste kwartaal van 2014 een goed kwartaal. ,,Dat is echt een goede periode geweest,” vertelt Mantel. ,,Normaal gesproken zijn januari en februari rustige maanden, maar dat is in dit geval niet zo. Ook de eerste twee maanden van het nieuwe jaar zijn succesvolle maanden. We hebben meer huizen verkocht en meer huizen in opdracht gekregen.” Tevreden De mannen zijn tevreden over hun stap voor zichzelf te beginnen. ,,Nee, spijt hebben we zeker niet,” vertelt De Vries. ,,We hebben een aantal vaste opdrachtgevers, waaronder bijvoorbeeld De Woonplaats voor de verkoop van exhuurwoningen en voor wie we een groot aantal taxaties verrichten. Die opdrachtgevers en alle andere zijn we dankbaar voor het vertrouwen

> Mattijs Mantel en Torvald de Vries

Foto: Eric Schreuder & Taco Elburg

Open Huizen Route Aanstaande zaterdag 28 maart is er weer een Open Huizen Route. Dan stellen zo’n zeventig eigenaren van bij diverse Winterswijkse makelaars te koop staande woningen hun woning tussen 11 en 15 uur open voor belangstellenden. ,,Voor verkopers een nieuwe kans hun woning onder de aandacht te brengen,” zegt Mattijs

Mantel van Makelaardij Mantel & De Vries. ,,En voor geïnteresseerden een goede mogelijkheid om op een laagdrempelige manier een huis te bekijken. Vorige keer verkochten we twee woningen naar aanleiding van de Open Huizen Route. We raden geïnteresseerden dan ook aan een aantal woningen te bezoeken.”

in ons. We hopen dat we ook in de toekomst zaken met elkaar mogen blijven doen.” Mantel & De Vries gaan er vanuit dat de huidige opleving van de markt zich voort zal zetten. ,,We proeven dat het consumentenvertrouwen toeneemt,” zegt De Vries. ,,En zolang er hier aantrekkelijke bedrijven als Philips, HSF en SKB gevestigd zijn, de voorzieningen goed blijven en het winkelaanbod in het centrum op peil blijft, zal de markt voor veel mensen aantrekkelijk blijven. Ik denk ook niet dat de krimp dan veel invloed op de markt zal krijgen.”

OPEN HUIZEN DAG

28 MAART a.s. 11.00 tot 15.00 uur

TE KOOP Brinkeweg 9 Winterswijk Miste

TE KOOP TE KOOP Eelinkstraat 57 Winterswijk Helderkampstraat 2 Winterswijk TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP TE KOOP Groenloseweg 49 Winterswijk Helderkampstraat 2 Helderkampstraat Winterswijk Hyacinthstraat 7 Winterswijk Eelinkstraat 57 Winterswijk 2 Winterswijk

Vraagprijs: € 287.500,- k.k.

Vraagprijs: € 275.000,k.k. Vraagprijs: € 129.750,k.k. Vraagprijs: € 149.500,- k.k. vrijstaand herenhuis met diepe onder Weurden gelegen karakteristieke hoekwoning met

TE KOOP Koningsweg 179 Winterswijk

,,Het is in de basis een taak van het gemeente bestuur om er voor te zorgen dat de voor zieningen op peil blijven en Winterswijk aantrekkelijk blijft voor grote werkgevers en voor winkelend publiek,” vult Mantel aan. ,,Als dat gebeurt, zien we de toekomst met vertrouwen tegemoet. Dat geldt zeker voor de korte termijn, want de rente is historisch laag, het woningaanbod gevarieerd, de prijzen op een goed niveau ten opzichte van 2008 en met vierhonderdzeventig woningen die te koop staan is er altijd wel een woning voor iedere zoeker…”

Prachtig gelegen royaal karakteristiek

In het centrum, op de hoek van het

architectuur aangelegde tuin met vijverpartij, meerdere terrassen en vrijstaande garage/berging

mooi omsloten zonnige achtertuin.

TE KOOP Kottenseweg 24 Winterswijk Vraagprijs: € 389.500,- k.k.

TE KOOP

Kottenseweg Vraagprijs: € 137.500,k.k. 69 Winterswijk In het centrum, op de hoek van het Weurden gelegen karakteristieke hoekwoning met mooi TE omsloten zonnige achtertuin. KOOP

Op zoek naar een woning?

Prachtig gelegen royaal karakteristiek vrijstaand herenhuis met diepe onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij, TE KOOP meerdere terrassen en vrijstaande garage/berging

TE KOOP Jasmijnlaan 291 Winterswijk

Vraagprijs: € 147.500,- k.k. TE KOOP Nieuw Beusinkweg 20 24 Winterswijk

Koningsweg 179 Winterswijk Vreehorstweg 29 Winterswijk Kom dan vrijblijvend op zaterdag

Vraagprijs: € 389.500,- k.k. 28 maart a.s. tussen Vraagprijs: € 137.500,- k.k. Vraagprijs: € 149.500,- k.k.

Vraagprijs: € 125.000,- k.k.

TE KOOP Tuunterstraat 24 Winterswijk

Tuunterstraat 31 I Winterswijk

Vraagprijs: € 197.500,- k.k.

11.00 en 15.00 uur deze woningen bekijken.

Vraagprijs: € 189.000,- k.k.

Vraagprijs: € 125.000,- k.k.

Wierengastraat 5 Winterswijk

TE KOOP Wooldseweg 89 Winterswijk

TE KOOP TE KOOP Koningsweg 179 Winterswijk TE KOOP Vreehorstweg 29 Winterswijk TE KOOP TE KOOP Vreehorstweg 29 Winterswijk

In gewilde woonwijk gelegen uitstekend onderhouden ruime eengezinswoning met aangebouwde stenen berging en vrije ruime tuin op het zuiden met achterom.

Op fantastische plek in natuurrijke omgeving gelegen SEMI-BUNGALOW met vrijstaande kapschuur op een perceel van 2.780 m2. Prachtige plek met vrij en wijds uitzicht.

Vraagprijs: € 149.500,- k.k.

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Vraagprijs: € 99.500,- k.k.

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Vraagprijs: € 139.500,- k.k.

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.

HUIS VERKOPEN???? GRATIS WAARDEBEPALING? In gewilde woonwijk gelegen uitstekend Op 999 fantastische plek in natuurrijke omgeving BEL MANTEL & DE VRIES MAKELAARS | www.manteldevries.nl MANTEL & DE VRIES MAKELAARS Misterstraat 78, 71010543-515 EZ Winterswijk 0543-515 999 | www.manteldevries.nl onderhouden ruime eengezinswoning met aangebouwde stenen berging en vrije ruime tuin op het zuiden met achterom.

gelegen SEMI-BUNGALOW met vrijstaande kapschuur op een perceel van 2.780 m2. Prachtige plek met vrij en wijds uitzicht.

Vraagprijs: € 149.500,- k.k.

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

HUIS VERKOPEN???? GRATIS WAARDEBEPALING?

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Wilt u vrij bouwen op 1.200 m2 of meer?

Villawijk Landgoed Eelink: betaalbaar exclusief

Villawijk Landgoed Eelink. Geef uw ideeën de ruimte!

• Kavels vanaf € 199.000,• Vrij indeelbare kavels • Unieke locatie in de natuur • Alle ruimte voor uw eigen stijl en smaak

Droomt u ervan om exclusief te wonen in een bosrijke omgeving met beekjes, houtwallen en weilanden? In Winterswijk krijgt u die kans, daar ligt namelijk villawijk Landgoed Eelink. Een absoluut unieke buitenkans om daar te bouwen en te wonen!

Wilt u de ruimte? Bel dan voor een afspraak met Enning Makelaars: (0543) 51 61 51 of kijk op www.landgoed-eelink.nl

uw kavel?

81 70 37

145

131

123 117

125

157 143

133

105

54 39

103

bos

155

Berberislaan

24 17

115

6 1

bos

61 67

bos

221

63 177

8 65

100

9 26

92 58 43

sew eg

Bataaf

179

199

bos

De Eeli nke

84 76

201 86

47 75

3 68

nse

Kotte

we g

1 36

bos

64 6

bos

1 1t/m16

bos

17t/m40

bos

bos bos bos

65t/m88

41t/m64

14 16 40 bos 12

4 30

Kotte

weg

nse

n Albert Schweitzerlaa

erlaan Albert Schweitz

bos

7 21

sportveld

4 2 6

elinkwe

Wam

2A Bataafsewe

bos

3 bos 5 7

11 9 17 15

sportveld

eg Zuid

Rondw

Landgoed Eelink

Beschikbare kavels

bos

situatie 27 februari 2015 98 Ko

tten

bos

Verkochte kavels

bos

92 90

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Eisen aan kopers versoepeld bij Plan Eelink

Ook kleinere kavels (tussen 1200 en 1500m ) te koop 2

Nieuwbouwplan Villawijk Landgoed Eelink is gestart met een duidelijke visie. ,,Het moest een villawijk worden, met mooie ruime huizen in een van de stijlen modern, landelijk of experimenteel,” vertelt Ben Lieverdink die als beleidsmedewerker Vastgoed bij de gemeente Winterswijk verantwoordelijk is voor het project dat samen met WBC Projektontwikkeling en Enning Makelaardij aan de man gebracht wordt. > Rechts op de foto één van de bebouwde kavels op Plan Eelink.

et streven van de samenwerkende partijen was ieder jaar gemiddeld twee kavels, of beter gezegd bouwpercelen, want de kavels zijn flexibel in te richten, te verkopen. ,,Maar ook wij hebben last van de crisis gehad,” vertelt Lieverdink. ,,De belangstelling is er zeker, maar waar in het begin kopers zonder echt voorbehoud een groot landhuis lieten bouwen, speelt nu in de koopbeslissing ook de verkoop van de bestaande woning een rol. En het is bekend dat dit langer kan duren. Vandaar dat we op een gegeven moment zijn gaan nadenken over versoepeling van de eisen om meer potentiële kopers te trekken.” Huidige status Tot op heden zijn er acht bouwkavels verkocht en zijn er zes woningen gebouwd en bewoond. ,,In 2011 hebben we de eisen nog eens onder de loep genomen,” licht Lieverdink toe. ,,Om de verkoop te bevorderen en meer kopers te trekken hebben we een aantal voorschriften

‘Er kan al vanaf E 500.000 een complete woning gebouwd worden’ aangepast. Zo is er onder andere besloten aan de noordzijde van het plangebied een deel beschikbaar te stellen voor kleinere kavels waardoor er al kavels vanaf 1200 m2 met een koopprijs vanaf circa € 199.000,- zijn te realiseren. Ook is er besloten af te stappen van de eis van een inhoud van 1000m3. Die eis is verlaagd wat betekent dat er al vanaf een bedrag van € 500.000,- een complete woning gebouwd kan worden. We denken hiermee een nieuwe groep potentiële kopers te bereiken.” Landgoeduitstraling Uiteraard zijn er meer aspecten dan beschikbare ruimte, inhoud en kosten op basis waarvan potentiële kopers besluiten

Villawijk Landgoed Eelink: Veel variatie en mogelijkheden • De breedte van het perceel is in overleg met de verkopende partij te bepalen. • De oriëntatie van de woning is zowel evenwijdig als loodrecht op de richting van de weg mogelijk (maximaal tweemaal gelijke oriëntatie naast elkaar)

kopers te worden. Volgens Lieverdink heeft Plan Eelink (toekomstige) bewoners veel te bieden: ,,Plan Eelink biedt bewoners een luxe woonwijk met rust, ruimte, veel groen en een landgoeduitstraling, mede door de meidoornhagen in het gebied. De ontwikkeling van het landgoed tot woongebied gebeurt met zorgvuldige inachtneming en opwaardering van de landschappelijke waarden. Hiermee staat de locatie garant voor de zeldzame combinatie van wonen in een beschermde landelijke omgeving en de voordelen van goede voorzieningen op korte afstand.” Vrijheden Wie wil bouwen op Landgoed Eelink geniet een groot aantal vrijheden. ,,Mede door het feit dat de percelen zo groot zijn, hoef je met de buren weinig rekening te houden bij het ontwerpen van je huis,” licht Lieverdink toe. Daarnaast biedt het plan ruimte om de percelen flexibel in te delen, zowel qua grootte als qua vorm. Voor wie rust en ruimte wil voor een aantrekkelijke grondprijs in de nabijheid van zowel voorzieningen als ontsluitingswegen en natuur is Plan Eelink dé perfecte keuze.” Makelaardij Enning is het aanspreekpunt voor mensen die geïnteresseerd zijn in het wonen op Plan Eelink. Zij zijn bereikbaar via 0543 516 151,

info@enning.nl en www.enning.nl. Het kantoor is gevestigd aan de Torenstraat 1, 7101 DC Winterswijk. Ook kan contact opgenomen worden met de heer B. Lieverdink van de gemeente Winterswijk

• Om voldoende ruimte tussen de kavelbebouwing te houden moet alle hoofdbebouwing zes meter uit de zijdelingse perceelsgrens plaatsvinden. • De voorgevel van de woning mag in een zone van vijf meter vanaf de voorgevelrooilijn worden geplaatst. • Bijgebouwen zijn mogelijk binnen een zone van 10 meter rond het hoofdgebouw en 3 meter achter de voorgevel. via 0543-543543, blieverdink@winterswijk.nl of de heer J. Hegeman van WBC Projecten via 0543-551010, j.hegeman@wbc.nl. Meer informatie over Plan Eelink is te vinden op www.landgoed-eelink.nl.

Villawijk landgoed Eelink Villawijk Landgoed Eelink is een gemeenschappelijk initiatief van de gemeente Winterswijk en WBC Projekten. Rust, ruimte en een fraaie ligging tussen het stedelijk gebied en de prachtige natuur zijn de bijzondere kenmerken van dit project. Het project is in 2006 gestart als villawijk voor woningen ruimer dan 1000m3 inhoud op kavels van zo’n 2.500 tot 3000 m2. Onlangs zijn de eisen versoepeld en zijn er ook kleinere kavels vanaf circa 1200 m2 beschikbaar voor een prijs vanaf € 199.000,-. Daarnaast is de eis van 1000 m3 voor de woning ook los gelaten. Dat heeft tot gevolg dat er al vanaf € 500.000,- (Vrij op naam) een complete woning op landgoed Eelink gerealiseerd kan worden.

Landgoed Eelink bevindt zich aan de zuidoostkant van Winterswijk. Het gebied wordt globaal begrensd door de Whemerbeek, Bataafseweg, Rondweg Zuid en de Eelinkes. Het landgoed vormt een overgangszone tussen de buitenwijken van Winterswijk en het schitterende, voor Nederland unieke coulissenlandschap met zijn rijkdom aan culturele en natuurlijke erfgoederen. De ontwikkeling van het landgoed tot woon gebied gebeurt met zorgvuldige inachtneming en opwaardering van de landschappelijke waarden. Bouwen op Landgoed Eelink betekent kiezen voor de zeldzame combinatie van wonen in een beschermde landelijke omgeving en de voordelen van goede voorzieningen op korte afstand.

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Keramische tegels, een comfortabele vloerbedekking voor de tuin Ze zijn nog niet algemeen ingeburgerd, maar dat gaat veranderen. Keramische tegels hebben de toekomst. Met name door de combinatie van comfort en duurzaamheid kiezen steeds meer tuinbezitters voor deze nieuwkomer binnen het grote assortiment bestrating-materiaal.

uinen draaien steeds meer om comfort. Beplanting moet probleemloos zijn, de beregening liefst computergestuurd en een geruisloze robotmaaier moet zorgen dat het gazon in vorm blijft. In de tuin van tegenwoordig draait alles om genieten en gemak. Deze trend is inmiddels ook doorgedrongen tot de bestratingmaterialen waar de keramische tegels langzaam maar zeker hun intrede doen. Waarom? Simpelweg vanwege hun kwaliteit en duurzaamheid. Om te beginnen zijn ze kleurvast, wat inhoudt dat een eenmaal gelegd terras jarenlang mooi blijft, iets wat niet van alle bestratingsmaterialen gezegd kan worden! Daarnaast zijn keramische tegels vanwege hun hardheid slijtvast en is het vrijwel onmogelijk dat er krassen op komen. Tevens zijn ze maatvast en niet zwaar; twee eigenschappen waar vooral mensen blij mee zijn die ze moet leggen.

De tuintrend van 2015

Extreem hard Door het bakproces zijn de keramische tegels extreem hard waardoor ze geen vocht opnemen en dus gegarandeerd schoon blijven. Geen vlekken meer van wijn, spetterend vet van de barbecue of een olielekkende auto. De hardheid van de tegel voorkomt ook aangroei van mossen en algen. Een terras van keramische tegels is daarom eenvoudig te onderhouden door middel van vegen, schrobben of schoonspuiten met de tuinslang of hogedrukreiniger. Tevens voorkomt de hardheid vorstschade in de vorm van barsten en het loslaten van stukjes steen. Dat laatste kan een zoveelste doorslaggevende eigenschap zijn voor wie voor kwaliteit kiest. Nog een goede eigenschap, het lijkt niet op te kunnen, is dat de bovenzijde van de tegels niet extreem glad is waardoor ze prima aan de rand van het zwembad zijn te toe passen. Gevaar voor uitglijden is minimaal. Maatvastheid komt omdat de tegels gerectificeerd worden. Waarom keramische tegels Waarom zijn keramische tegels zo uniek? De grondstoffen zijn uiteindelijk vrij algemeen; een keramische tegel bestaat uit een mengsel van klei en zand vermengd met mineralen en kleurstof, vaak natuurlijke pigmenten. Eerlijk gezegd hebben we het ook helemaal niet over een geheel nieuw product. Keramische tegels gebruikt men al lange tijd binnenshuis, maar omdat de buitentegels dikker zijn kunnen ze nu ook probleemloos de tuin in.

Keuze in prints De uitstraling van de tegel wordt bepaald door een gekozen print. Met de huidige technieken kunnen die natuurlijke prints variëren waardoor elke tegel vrijwel uniek is. Ook binnen het kleurenspectrum van de vaak grote tegels is veel mogelijk. Zo oogt een eenmaal gelegd terras van keramische tegels heel natuurlijk, alsof de tegels van natuursteen zijn.

Het overgrote deel van de keramische tegels komt uit Italië en Azië. Belangrijk is te vermelden dat, net als bij natuursteen, ook bij keramische tegels prijsverschillen voorkomen. Goedkoop kan daarom soms resulteren in duurkoop. Een goede voorlichting is daarbij belangrijk want bij minder duur materiaal kan soms de maatvastheid en vorstbestendigheid tegenvallen.

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Gepassioneerde makelaar Bolwerk heeft duidelijke visie op Winterswijkse woningmarkt Bolwerk Makelaardij ís Anton Bolwerk. Hij is NVM-makelaar en biedt alle diensten die grotere kantoren ook aanbieden: begeleiding bij aankoop of verkoop van woningen of bedrijfspanden en taxaties. Daarnaast bemiddelt hij voor particuliere beleggers in investeringsobjecten in vooral Duitsland. ,,Dat is prettig werken,” vertelt Bolwerk. ,,Een investeerder kijkt naar de cijfers en zegt dan ja of nee. Maar ook het helpen van particulieren bij de aan- of verkoop van een woning is mooi werk en geeft mij enorm veel voldoening.”

olwerk heeft een duidelijke visie op de Winterswijkse woningmarkt die hij graag deelt. Een gesprek met een bevlogen makelaar. ,,Er zijn naar mijn mening te veel middenwoningen, kleinere woningen voor gezinnen in Winterswijk,” zegt hij. ,,En aan kleine huisjes met alle kamers op de begane grond is juist een gebrek.” Hij merkt het dagelijks in zijn contacten met zijn klanten. Steeds meer ouderen zoeken een woning waar ze prettig oud kunnen worden. Met slaapkamer en badkamer op de begane grond en een klein tuintje dat niet al te veel onderhoud vergt. ,,Maar die woningen zijn er haast niet,” zegt hij. ,,Dat komt vooral doordat de De Woonplaats veel middenwoningen heeft verkocht. Als het aan mij gelegen had was een groot aantal van die woningen gesloopt en vervangen door kleinere woningen met alle voorzieningen op de begane grond. Die zijn niet alleen voor starters interessant maar ook voor ouderen. Er zijn ruim voldoende appartementen, maar dat is niet wat ouderen willen, merk ik aan mijn klanten.” Het vervangen van middenwoningen door kleine levensloopbestendige huizen zou ook een gunstig effect op de economie kunnen hebben, meent Bolwerk. ,,Ja, want Winterswijk heeft juist senioren veel te bieden: uitstekende voorzieningen, natuur en een ziekenhuis. Veel mensen, vooral uit het Westen, benaderen mij

WINTERSWIJK

met de vraag of ik voor ze op zoek wil gaan naar een kleine woning met een tuintje, maar die woningen zijn er haast niet waardoor ze uiteindelijk niet voor Winterswijk kiezen. Dat betekent dat ze hun geld elders besteden en dat is jammer. Zeker als je ook naar het economische aspect kijkt. Stel een oudere verkoopt zijn woning die overwaarde heeft en koopt er een kleinere, goedkopere woning voor terug. Dan heeft hij geld te besteden. Dat kan gaan naar een auto, kleding, een camper of andere zaken waar Winterswijkse ondernemers van profiteren. Dat missen we nu allemaal.” Buitengebied Bolwerk is gepassioneerd over zijn vak en het dorp Winterswijk. Ook op het buitengebied, heeft hij een duidelijke visie. ,,De regels zijn daar nog altijd te streng,” vindt hij. ,,Ze zijn al wel wat versoepeld en de gemeente Winterswijk loopt ook wel voorop in deze dingen, maar het gaat mij nog niet ver genoeg. Het zou makkelijker mogelijk moeten zijn boerderijen te splitsen in twee woongedeelten, of liever nog drie of meer, en schuren om te bouwen naar woonruimte. Er zijn wel initiatieven en werkgroepen die er mee bezig zijn, maar wat mij betreft mag het allemaal sneller. Dat overigens zonder dat de agrariërs er de dupe van zijn, want zij moeten wel hun werk kunnen blijven doen.”

> Anton Bolwerk

Collectief Particulier Opdrachtschap Bolwerk probeert ook zelf zaken te beïnvloeden. Hij heeft dan ook wel initiatieven genomen in zowel het dorp als het buitengebied, maar dat vergt een lange adem is zijn ervaring: ,,Vooral in het buitengebied zijn dat lange trajecten die veel geld kosten aan het maken van plannen en het aanvragen van vergunningen.” Een initiatief in het dorp waar Bolwerk als aanjager bij betrokken is, is een nieuwe vorm van samenwerking tussen kopers van

- WEENINKPAD 1

WINTERSWIJK Een royaal LUXE APPARTEMENT met ruim terras (42 m2), parkeerplaats en berging in de kelder, gelegen op de begane grond. In het centrum met een weids uitzicht over het park. Het appar tement maakt deel uit het appartemen tencomplex Scholtenburgh.

OPEN HUIS

VRAAGPRIJS € 349.000,- k.k.

WINTERSWIJK MEDDO

28 maart

OPEN HUIS

VRAAGPRIJS € 175.000,- k.k.

In authentieke stijl gebouwde RECREATIEWONING met karloods/berging gelegen op park “Möllenhof” nabij Camping Sevink Mölle. • Geen maandelijkse parkkosten, geen VVE aanwezig. • Kwalitatief hoogwaardige bouw materialen gebruikt. • Grond in eigendom. • Recreatieplas Hilgelo op loop afstand. • Perceelgrootte 438 m2

Een perfect onderhouden HALFVRIJSTAANDE “JAREN DERTIG” WONING met carport, berging en zonnige tuin op het zuidenwesten.

28 maart

OPEN HUIS

Bouwjaar 1932, kavel 256 m2 • Moderne, strakke uitstraling. • Achterom via Kortestraat.

VRAAGPRIJS € 249.000,- k.k.

Een GERENOVEERDE MIDDENWONING met uitstraling gelegen aan een doodlopend straatje, tuinhuisje met veranda en een binnenplaats met twee plaatsen om van de zon te genieten. Achterom aanwezig.

28 maart

OPEN HUIS

Anton Bolwerk NVM registermakelaar-taxateur og.

VRAAGPRIJS € 159.000,- k.k.

WINTERSWIJK -

OLMENSTRAAT 43

Kalverstraat 13, 7101 EG Winterswijk Telefoon: +31(0) 654976517 info@bolwerkmakelaardij.nl www.bolwerkmakelaardij.nl

Ecowoning, zeer energiezuinige EENGEZINSWONING met berging en carport. Geschikt voor een groot gezin (5 slaapkamers). 28 maart

OPEN HUIS

• Bouwjaar 2002

VRAAGPRIJS € 229.000,- k.k.

WINTERSWIJK

KOTTENSEWEG 42

- KORTESTRAAT 24

BOLWERK MAKELAARDIJ

- HILGELOWEG 2-16

nieuwbouwwoningen: CPO. ,,CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtschap,” legt hij uit. ,,Daarbij verenigen kopers van grond of woningen in een nieuwbouwproject zich om gezamenlijk via een Bouwmanager producten en diensten in te kopen. Doordat je met meer mensen bent, kan je voordeliger inkopen. In plaatsen als Borne, Vroomshop en Aalten hebben we samen met bewoners al bespaard met succesvolle CPO’s en hier in Winterswijk komt er voor Plan Morgenzon na een aarzelende start nu ook schot in de zaak en zal binnenkort een vereniging voor CPO opgericht worden.”

Zoekt u een woning met sfeer dan bent u hier aan het juiste adres.

• Woonoppervlakte 167m2 + 42m2 half overdekt terras + berging 10m2 • Ingang appartement direct vanuit centrale hal bereikbaar

28 maart

Foto: Eric Schreuder & Taco Elburg

WINTERSWIJK MEDDO

- BREEHEGGE 17

Nieuwbouwplan de Morgenzon De KIEVIT is een 2/1 kap woning en wordt gebouwd d.m.v. CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap). Dit betekent samen bouwen voor minder geld. Vanaf € 190.180, incl. kavel (242 m2). Ook kunnen wij u andere woningen aanbieden. U kunt voor informatie bij ons op kantoor terecht op de NVM open dag op 28 maart van 11.00 tot 15.00 uur.

Goed onderhouden geschakelde EENGEZINSWONING met aan gebouwde berging en tuin op het noordwesten. Ligging in een kindvriendelijke buurt. 28 maart

OPEN HUIS

VRAAGPRIJS € 217.500,- k.k.

• Bouwjaar 1996, kavel 359 m2

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

HOI makelaars pakt de zaken net wat anders aan Ruim vier jaar geleden verruilde Gerard Grobben zijn baan als makelaar bij een groot Enschede’s makelaarskantoor voor een zelfstandig bestaan onder de naam HOI makelaar Winterswijk. ,,HOI is een landelijke organisatie en staat voor Huizen op het Internet,” legt Gerard uit. ,,Internet is onze basis, Funda is ons kantoor en kleinschaligheid, heldere afspraken over tarieven en werkzaamheden onze kracht.”

OI Makelaars pakt de zaken net wat anders aan dan andere makelaars. HOI werkt met vaste tarieven en biedt klanten de vrijheid zelf bepaalde zaken te regelen. ,,Als de klant dat wil, kan hij zelf de foto’s leveren voor de site en presentatie of de bezichtigingen regelen,” vertelt Grobben. Duidelijk en helder Grobben verkoopt alleen bestaande woningen. ,,Mijn hart ligt voornamelijk bij bestaande woningen,” zegt hij daarover. Openheid is een van zijn persoonlijke eigenschappen. Hij is dan ook helder over de tarieven en over alles wat hij doet. ,,Ik investeer veel in communicatie en heb iedere week contact met mijn klanten. Ik zorg er ook voor dat ik alles van het huis weet wat er te weten valt.” Wie Grobben inschakelt om zijn huis te verkopen, heeft ook de optie om zelf bepaalde verkoopactiviteiten uit te voeren. ,,Voor € 795,- kan je de bezichtigingen zelf verzorgen en zelf de foto’s maken,” zegt Grobben. ,,Ik zorg dan voor onder meer de presentatie op Funda en de brochure.” Toch kiezen de meeste verkopers daar niet voor. ,,Potentiële kopers praten meer vrijuit als

de verkoper niet bij de bezichtiging aanwezig is,” heeft Grobben ervaren. ,,Bovendien heeft een NVM makelaar veel meer kennis over bouwkundige en juridische aspecten, wat onaangename verrassingen kan voorkomen. Als je mij de sleutel van je huis geeft, regel ik alles van de bezichtiging tot de overdracht bij de notaris. In dat geval betaalt de klant vooraf het bedrag van € 795,- en bij succesvolle verkoop de meerkosten, bijvoorbeeld deelname aan de Open Huizen Route, extra advertenties en mijn inspanningen. ” Heerlijk Als je met Gerard Grobben praat over het makelaarsvak en de woonmarkt, zie je hem genieten. Hij heeft een vak gekozen dat duidelijk bij hem past. Hij houdt dan ook van zijn beroep: ,,Ik geniet er elke dag van. Vooral het onderhandelen vind ik heerlijk.” Dat onderhandelen kan zijn voor de verkoop van een woning, maar ook voor de aankoop. ,,In het westen is het al heel erg lang gebruikelijk een aankoopmakelaar mee te nemen bij een bezichtiging,” aldus Grobben. ,,Als geboren en getogen Winterswijker weet ik heel veel van de straat, de omgeving en vaak

> Gerard Grobben ook het huis zelf,” zegt hij. ,,Bovendien ben ik bekend met de bouwkundige staat en de juridische aspecten van woningverkoop. Door mijn lidmaatschap van de NVM moet ik mijn kennis ook op peil houden door het volgen van cursussen. Mensen die geïnteresseerd zijn in een woning, zijn vaak emotioneel betrokken. Omdat ik dat niet ben, kan ik rationeler onderhandelen.”

Foto: Eric Schreuder & Taco Elburg Helder Wat voor de verkoop van een woning geldt, geldt ook voor de aankoop: heldere afspraken staan aan de basis. Grobben maakt afspraken over de prijs, maar ook over de inhoud van de onderhandelingen. ,,We spreken ook duidelijk af welk bedrag we maximaal bieden,” zegt Grobben die daarmee bevestigt groot belang aan goede communicatie te hechten.

Uw Huis Op Internet verkopen... ...in Winterswijk en omstreken Uw taxateur en aan- of verkopende makelaar: Gerard Grobben 06-14460855 grobben@hoi-makelaars.nl

www.hoi-makelaars.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Binnen kijken bij de familie Bosch Wij van Winterswijk Centraal vroegen ons af hoe iemand, die zoveel met meubels, inrichting en accessoires van doen heeft, zelf woont en wat haar visie op wonen is. Daarom namen we een kijkje binnen bij Mieke Bosch van Woonwinkel Rozemarijn.

en huis is om in te leven,” zegt Mieke. ,,Wij hebben vier kinderen en een hond. De kinderen nemen regelmatig vrienden en vriendinnen mee en die ploffen dan allemaal op de brede banken met lekkere kussens. Het gebeurt regelmatig dat ze me zeggen dat we zo’n lekkere bank hebben. De bank is dan ook een centraal en belangrijk element in ons gezinsleven. Omdat er geleefd moet worden hoeft het ook niet allemaal perfect te zijn. Als het maar prettig voelt.” ,,Ik houd van Rivièra Maison,” vertelt Mieke, ,,maar ik zou niet alleen maar Rivièra Maison spullen willen. Door stijlen te combineren maak je een huis persoonlijk en dat vind ik het belangrijkst bij het inrichten van mijn huis. Dat het óns huis is. En daarom kunnen er ook best moderne en industriële accessoires bij. Sommige van die accessoires wissel ik als het seizoen verandert: een nieuwe plaid, andere kaarsen. Op die manier hou je de inrichting spannend en afwisselend.”

een goede sfeer in de ruimte waardoor het niet nodig is dat met allerlei klein spul te doen. Ik vind het persoonlijk ook leuk een grote spiegel in de kamer te plaatsen. Dat brengt licht in de ruimte. Alle wanden in ons huis zijn voorzien van de mooie muurverf van PTMD kleur Romantic Taupe.” ,,Ik vind het leuk af en toe wat speelse of zelfs beetje vreemde dingen als een paspop of een oud bankje aan de ruimte toe te voegen, dat maakt de ruimte niet alleen eigen, maar ook gevarieerd. Ook gebruik ik regelmatig grote kaarsen die ik ook kan wisselen voor een andere kleur. Door een kleine aanpassing kan je dan je interieur net iets anders maken.”

Wanden ,,Wanneer je begint met het inrichten van een ruimte,” zegt Mieke. ,,Denk dan goed na over de wanden en welke kleur je die wilt geven. Als je een kleur kiest die bij je past, krijg je al snel

Woonwinkel Rozemarijn Mieke Bosch is eigenaresse van woonwinkel Rozemarijn aan het Weurden in Winterswijk. Waar in het verleden accessoires het leeuwendeel van het assortiment uitmaakten is nu meer aandacht voor meubels, onder meer van de

merken Rivièra Maison en PTMD. ,,Op dit moment staan in de winkel drie mooie én betaalbare banken, met elk hun eigen stijl,” zegt Mieke. ,,Een stoere bank van PTMD, een heerlijke loungebank met losse kussens van een eigen leverancier en een bank gemaakt in de HOFFZstijl.”

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

TRENDS interieur & accessoires

Country Bliss De woontrend Country Bliss is goed te omschrijven als een landelijke woonsfeer, waarbij je tot rust komt. Denk eens aan een lange wandeling en de rust van het buitenleven, deze rust vind je terug in de woontrend Country Bliss. Eenvoud en natuurlijke materialen zijn de basis. Materialen als hout, linnen, vlas en wol geven een luxe en sfeervol gevoel. Vind de romantiek van handgemaakte meubelen. Schommelstoelen, linnen laken in wit, grijs en lichtblauw zijn kenmerkend voor deze wooninspiratie. Maar je vind ook doorgestikte plaids en wollen dekens. Verder zijn blauw en groentinten veel gezien. Ook een verweerde houten vloer in combinatie met stoere materialen zoals linnen en karton is helemaal volgens deze trend. Country Bliss in 5 stappen: Kleuren: Kies wit als basiskleur: het geheel moet er fris uitzien. Een muurtje verven in pastel doet wonderen voor de sfeer. Zeeschuim- en mintgroen zijn dé trendkleuren en combineer je met pastelblauw: fris en licht! Materialen: Hout, bij voorkeur licht en gebleekt of juist doorleefd, in combinatie met zachte, natuurlijke materialen als wol, linnen, vlas, vilt en touw. Textiel is belangrijk, decoreer laag over laag. Dessins: Voorzichtig met dessins! Focus op unikleuren, toon op toon, opvallende structuren en ‘geïntegreerde’ patronen zoals doorgestikt, geknoopt, gevlochten, geweven of gevouwen. Vormen: De vormgeving is eenvoudig, zonder poespas. Ambachtelijk gemaakte archetypische meubelen en handgemaakte accessoires zijn het uitgangspunt. Styling: Een houten kistje als kastje, aardewerk, ‘boerse’ accessoires als een trap of hooivork, een stilleven van een kan en schaal en oude of gerecyclede objecten, voor die doorleefde look.

Le Temps Passé Antiek, Curiosa & Decoratie

Puur genieten van thuis. Unieke collectie meubelen en woonaccessoires. Kom genieten van sfeer, schoonheid en gastvrijheid

“FLAME” Tafels Woonaccessoires Houten Decoraties Zinken Tuindecoraties

Misterstraat 88 7101 EZ Winterswijk Ons bedrijf houdt zich bezig met woonaccessoires voor in en om uw huis. Door o.a. te kijken wat er in diverse bladen wordt aangeboden spelen wij hier op in. Ook creëren we eigen accessoires met een landelijke stijl. Sinds 2009 maken wij meubels met een landschappelijke of brocante uitstraling. Ook voor het aanpassen van bestaande objecten bent u bij De Landschappelijke op het juiste adres.

Voor brocante en landschappelijke woonaccessoires.... Laat u verrassen.

‘‘De Landschappelijke“ www.delandschappelijke.nl Het inrichten van een ruimte is niet gemakkelijk. Een nieuwe woning, een bedrijfspand; vaak wordt het als zeer lastig ervaren om met behulp van een plattegrond een goede indeling te maken. Vindt u het ook lastig en moeilijk om een voorstelling te maken van uw ideeën? Dan kunt u terecht bij Heuitink Sfeervol Wonen. Naast het geven van interieuradvies, geven wij ook kleuradviezen. U kunt uw meubelen bij ons laten stofferen / herstofferen en u kunt bij ons terecht voor de aanschaf van diverse meubelen, woonaccessoires, verlichting, behang, krijt- en kalkverven, gordijnen meubelstoffen en tapijt.

Het adres voor krijt- en kalkverfen van

• Pure & Original • Painting the Past • Carte Colori Tevens behang en stoffen • Designers Guild • Painting the Past • Ralph Lauren home • Romo • Room Seven • Studio Ditte • Villa Nova

Gashuisstraat 13 - Winterswijk Tel. 0543 523 467

www.heuitinksfeervolwonen.nl

Zus en Zo Eetkado Meddosestraat 18 7101 CW Winterswijk 06 28 77 2146 www.zusenzo-eetkado.nl

U kunt hier onder andere terecht voor olie, azijn, pesto, pasta, mosterd, kruiden en ovenschalen.

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

vloeren

raamdecoratie

kasten op maat

schilder- & behangwerk

bedden

woninginrichting&slapen-aanhuis.nl Woninginrichting & Slapen-Aanhuis.nl Zutphen Weurden 4, Winterswijk. Tel. 0543-519290 Woonboulevard Zutphen Woonboulevard Zutphen, Gerritsenweg Zutphen Gerritsenweg 8, Zutphen. Telefoonnr. 0575 8, - 471 404 E.: winterswijk@woninginrichting-aanhuis.nl zutphen@woninginrichting-aanhuis.nl

Openingstijden: dinsdagt/m t/m vrijdag 10.00 18.00 Openingstijden: Dinsdag vrijdag 10.00 tot tot 18.00 uur. uur. Zaterdag 10.00 tot 17.00 uur. Laatste zondag van de maand Zaterdag 10.00 tot 17.00 uur en zondag 12.00 tot 17.00 uur. geopend.

Adv_270x95cm_Zutphen.indd 1

12-01-15 11:41

ROZEMARIJ WOO NWI NKEL

WINTERSWIJK

W O O ROZEMARIJN NWINTERSWIJK WI N K E L Woonaccessoires

WO O NW INK EL

Lampen

Manden

Beddengoed

WINTERSWIJK

NW W I N K E L O O N W I N KE L

Meddosestraat 33, Winterswijk T: 0543 512692 www.de-koets.nl

Meer dan alleen koffie Bloomingville Ib Laursen Pip Studio

Blond Amsterdam Greengate

Bunzlau Castle CASAgent

Grün und Form

Manden

Beddengoed

Woonaccessoires Banken Lampen

Kapstokken Manden

Lampen

Sieraden & Horloges Beddengoed

Meubels

Lampen

Meubels Woonaccessoires

Lampen

Woonaccessoires

Banken

Woonaccessoires

Kapstokken

Sieraden & Horloges

W OO NWI NKEL

WINTERSWIJK WINTERSWIJK

Meubels Lampen

Manden

Beddengoed Kapstokken

Sieraden & Horl

Weurden 37-1 7101 NH Wintersw Tel: 0543-522622 E: info@rozemarijn-winterswijk. www.rozemarijn-winterswijk.n plaids

Banken

Sieraden & Horloges

Weurden 37-1 7101 NH Winterswijk Tel: 0543-522622 E: info@rozemarijn-winterswijk.nl Sieraden & Horloges www.rozemarijn-winterswijk.nl

Weurden 37-1 7101 NH Winterswijk Weurden 37-1 7101 NH Winterswijk Tel: 0543-522622 Tel: 0543-522622

Kapstokken

Meubels

Manden

Beddengoed

Banken

Kapstokken

WINTERSWIJK

Woonaccessoires

Weurden 37-1 7101 NH Winterswijk Tel: 0543-522622 E: info@rozemarijn-winterswijk.nl www.rozemarijn-winterswijk.nl

ROZEMARIJN

ROZEMARIJN ROZEMARIJN

Meubels

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015 50/ 148 x 98 mm

50/ 148 x 98 mm

50/ 75 x 38 mm

Profiteer nu nog van het verlaagde 6%BTW tarief op ons werkloon tot 1 juli 2015

50/ 75 x 38 mm

50/ 37 x 19 mm

50/ 148 x 98 mm

de specialist in

50/ 75 x 38 mm

Wiggers Winterswijk

• Nieuwbouw • Verbouw • Onderhoud

Stevinstraat 21

50/ 37 x 19 mm

Ook voor • Verhuur Verreiker • Verhuur Badkamer unit

7102 DZ Winterswijk

tel. 0543-513 969

mob. 06-20 434 913

CMY

Fax 0543-522 504

Sibbinkweg 13 Winterswijk Tel.0543- 521388

info@wiggerswinterswijk.nl www.wiggerswinterswijk.nl

w w w. j a n t e h o f s t e . n l 7 luxe appartementen in het complex “De Weijenborg” aan de Schoolstraat te Winterswijk.

luxueuze 2 onder 1 kap woningen in een fraaie historische straat te Winterswijk

BONUS KORTING OP KAVELPRIJS! Riant wo wonnnen en in het h et ccentrum entrum Bij afname voor 1 oktober 2012 van Win Winttter ersswijk! ers wijk!

Zeer energiezuinig

Nog 2 appartementen te koop!

Vrij uitzicht voorzijde

GROND TEGEN B in DEM Villa Wilhelmina De Wilhelminastraat is gelegen O P het hart van Winterswijk, vlakbij RIJZEN! de centrumring. De straat wordt De Wilhelminastraat is gelegen in het hart van Winterswijk, vlakbij de centrumring. De straat wordt gekenmerkt door riante woningen in een oude en zeer rijke architectuur. De Wilhelminastraat heeft een fraaie uitstraling met o.a. het rijksmonument de Tricot, een voormalige textielfabriek nu in gebruik als luxe appartementencomplex.

gekenmerkt door riante woningen

Maak gebruik van deoude crisis in een en zeer rijke architec• meest gunstig geprijsde tuur. De Wilhelminastraat heeft een faaie uitstraling met o.a. het plan van de regio rijksmonument de Tricot, een voor• kavels vrij van aannemer malige textielabriek nu in gebruik • groene en ruime omgeving als luxe appartementencomplex. • aantrekkelijke bouwprijzen De twee halfvrijstaande woningen • laatste vrije kavels sluiten qua maat, schaal en vorm aan bij de reeds aanwezige histo• snel starten met bouwen rische bebouwing zonder deze te • WBC helpt bij de verkoop willen kopiëren. Aan de voorzijde van uw woning kijken de woningen uit over het

De twee halfvrijstaande woningen sluiten qua maat, schaal en vorm aan bij de reeds aanwezige historische bebouwing zonder deze te willen kopiëren. Aan de voorzijde kijken de woningen uit over het Tricotpark.

Centrumligging bij alle voorzieningen

Koopsommen vanaf € 355.000,-- vrij op naam.

Tricotpark.

R o eE rtf g oee dnv o odr dae t eo e klo mPs t l u s Koopsommen vanaf e 287.500.-vrij op naam inclusief 21% BTW. www.roetendaelplus.nl Voor meer informatie:

Beganegrond

Enning Makelaardij: tel. 0543-516151 Verdieping WBC Projekten: tel. 0543-551010

Zolder

OPEN HUIS

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Unieke combinatie van jeugdige dynamiek en jarenlange ervaring Enning Makelaardij, opgericht door wijlen Geert Enning, bestaat in 2016 vijftig jaar en is daarmee het oudste en meest ervaren makelaarskantoor in Winterswijk. Toch staat Enning midden in de moderne maatschappij. De focus is verlegd van aandacht voor het object naar volop aandacht voor de klant en van traditionele communicatiemiddelen als brochures en flyers naar internet: Funda, de vernieuwde eigen website, YouTube en sinds enige tijd ook Facebook. ,,Dat gaat super,” vertelt assistent-makelaar Marijke Legters die binnenkort haar makelaarsopleiding afrondt en inmiddels al weer vijf jaar werkzaam is bij Enning. Ze richt zich onder meer op social media.

oor de komst van Marijke hebben we een goede mix van ervaren makelaars en jong bloed,” vertelt Wibo Eugelink die met zijn loopbaan van eenentwintig jaar één van de drie ervaren makelaars is. Gerrit Vervelde en Eddy te Loo zijn de overige makelaars. ,,Ik merk dat ik anders in bepaalde dingen sta dan mijn collega’s,” vertelt Marijke. ,,Ik ben echt groot gebracht met internet en volg ook nu nog allerlei cursussen.” Bereikbaarheid vergroot ,,We moeten als makelaars ook wel met de tijd mee,” zegt Wibo. ,,Internet heeft echt voor een megaverandering gezorgd. Ook voor onze organisatie, we zijn nu optimaal bereikbaar. Dat geldt op internet maar ook voor onszelf via de telefoon en e-mail. Ook het kantoor moet optimaal bereikbaar zijn. We hebben onze openingstijden verruimd, zijn tussen de middag open en ook op zaterdag beschikbaar voor bezichtigingen.” ,,Op internet en Facebook ben je 24/7 bereikbaar,” zegt Marijke. ,,Daar kunnen mensen altijd contact met ons zoeken.” ,,De internetsite is onlangs helemaal vernieuwd,”

‘Internet heeft echt voor een megaverandering gezorgd’ vult Wibo aan. ,,Hij is overzichtelijker en moderner geworden.” ,,En conform de eisen van deze tijd is hij goed te bekijken op iPads, tablets en smartphones,” vult Marijke op haar beurt Wibo aan. De samenwerking verloopt ook in dit gesprek prima. Facebook ,,De Enningpagina op Facebook loopt enorm goed,” vertelt Marijke. ,,We zijn zo’n drie maanden geleden gestart op Facebook en gaan inmiddels naar de zeshonderd paginalikes.” Over de Facebookaanwezigheid is net als over alle andere communicatiemiddelen goed nagedacht. ,,We willen met Facebook ook een meerwaarde bieden,” zegt Wibo. ,,Dus niet alleen posten als er een nieuw pand in de verkoop komt, maar ook andere nuttige of leuke informatie bieden over de woningmarkt, regelgeving en andere interessante zaken. Ook willen we een inkijkje in het werk van de makelaar geven. Zoals laatst toen Marijke in het zonnetje een verkocht bord plaatste en daar een foto van postte.” www.facebook.com/enning.makelaardij

Kantoor en vitrine Enning heeft haar kantoor midden in het centrum, aan de Torenstraat 1. En hoewel het belang van internet groot is, wordt er ook grote waarde gehecht aan het kantoor én de grote etalage waar het huizenaanbod nog traditioneel op A-4’tjes gepresenteerd wordt. ,,Van ons kantoor zullen we niet snel afstand doen,” zegt Wibo. ,,Het is goed een plek te hebben waar je mensen kunt ontvangen, elkaar in een goede sfeer in de ogen kunt kijken. Bovendien is onze ligging perfect. Heel

> Marijke Legters en Wibo Eugelink

Foto: Eric Schreuder & Taco Elburg

Het Spinsel Temidden van het prachtige, weidse cou lissenlandschap aan de rand van Winterswijk ontspruit het nieuwbouwproject Het Spinsel aan het eind van de Vredenseweg, vlak bij Molen ‘Bataaf ’ en daardoor op fietsafstand van het centrum van Winterswijk. Op plan Spinsel zijn betaalbare moge lijkheden voor iedereen. Of het nu gaat om een complete woning of een eigen kavel. Er is nog één duurzame, onderhoudsarme starterswoning te koop. Daarnaast kan nog Winterswijk komt hier langs. Er staat altijd wel iemand het huizenaanbod te bekijken. Daar komt bij dat er ook nog altijd een grote groep mensen is die hecht aan persoonlijk contact. Die graag een papieren brochure ontvangt en graag persoonlijk geïnformeerd wordt als er nieuws is over de verkoop of aankoop van een woning.”

‘We besteden veel aandacht aan de presentatie’ Via welk medium de woning dan ook gepresenteerd wordt, de manier van presenteren is van het grootste belang. ,,We besteden veel aandacht aan de presentatie,” zegt Wibo. ,,Goede foto’s, een pakkende tekst. En als het nodig is, doen we wat extra’s. Laatst hebben we bijvoorbeeld een woning aan de Vosseveldseweg met een drone gefilmd. Het resultaat was super. Alsof het zo afgesproken was, vloog er een reiger perfect door het beeld.” Optimisme Wie de twee makelaars hoort praten, proeft enthousiasme, optimisme en positiviteit. Ze hebben de veranderingen omarmd en lijken zin te hebben in de toekomst. Mogelijk wordt dat gevoel gevoed door het feit dat de markt zich positief lijkt te ontwikkelen.

,,December was een prima maand,” zegt Wibo. ,,En het nieuwe jaar is ook goed begonnen. In december konden mensen nog profiteren van de speciale schenkingswet waardoor bijvoorbeeld ouders hun kind tot honderdduizend euro belastingvrij kon schenken, mits dit aan aflossing van de hypotheek of verbetering van de woning besteed werd.” Die wet was vorig jaar actueel. Op dit moment speelt het energielabel. Wibo denkt dat dat over het algemeen niet tot ander koopgedrag

gekozen worden voor de ruimte van een twee onder één kap woning of het comfort van een gelijkvloerse woning. Ook hier voor geldt dat haast geboden is, want de verkoop gaat voorspoedig. Liever zelf bouwen? Er zijn nog meerdere kavels te koop, vrij van aannemer en architect. Het professionele team van Het Spinsel helpt u graag bij het realiseren van uw woondromen. Zie ook: www.hetspinsel.nl.

zal leiden. ,,Mensen kiezen voor een bepaalde woning en als dat een oudere woning is, nemen ze dat label er voor lief bij.” ,,Het is misschien anders bij wat jongere woningen,” zegt Marijke ,,Als je de keuze hebt uit twee vergelijkbare woningen, wordt waarschijnlijk eerder gekozen voor de energievriendelijkere woning.” ,,Maar,” zegt Wibo. ,,Het speelt pas als mensen hun woning te koop aanbieden. Huiseigenaren die geen verhuisplannen hebben, hoeven zich er nog niet druk over te maken.”

Over Enning Makelaardij Enning Makelaardij is een regionaal werkend makelaarskantoor met de disciplines wonen, bedrijfsmakelaardij en agrarische makelaardij en is gevestigd te Winterswijk. In 1966 is de oprichter Geert Enning gestart met de makelaardij vanuit zijn kantoor in de buurtschap Kotten. Enning Makelaardij is het oudste kantoor in Winterswijk. De vier makelaars beschikken gezamenlijk over meer dan 100 jaar ervaring. In 1974 is het huidige, zeer centraal gelegen, kantoorpand aan de Torenstraat 1 in Winterswijk in gebruik genomen. Opvallend is dat ondanks de toename van digitale

middelen de etalage met het huizenaanbod nog altijd populair is. Betrouwbaarheid, degelijkheid en flexibiliteit zijn kernwaarden voor de medewerkers, dit gekoppeld aan klantgericht, dynamisch en volop betrokken bij de maatschappij. Dat laatste uit zich door verschillende sponsorschappen en betrokkenheid bij lokale maatschappelijke ontwikkelingen. Het huidige team bestaat uit drie ervaren makelaars en één assistent-makelaar, die zich gesteund weten door drietal binnendienstmedewerksters.

Winterswijk Centraal 窶｢ 20 maart 2015

ZATERDAG 28 MAART OPEN HUIS Van 11.00 tot 15.00 uur. Kom kijken zonder afspraak.

POPULIERENSTRAAT 33

B.H. HELDTSTRAAT 38

JOOST V.D. VONDELSTRAAT 35

CEDERSTRAAT 17

Vraagprijs e 87.500,-- k.k.

Vraagprijs e 79.500,-- k.k.

Vraagprijs e 112.500,-- k.k.

SCHOLTENENK 8

MEIDOORNSTRAAT 43

OLMENSTRAAT 7

OLMENSTRAAT 68

Vraagprijs e 114.500,-- k.k.

Vraagprijs e 117.500,-- k.k.

Vraagprijs e 119.500,-- k.k.

Vraagprijs e 125.000,-- k.k.

GOUDENREGENSTRAAT 18

GR. VAN PRINSTERERSTRAAT 6

ZUILENESSTRAAT 28

THORBECKESTRAAT 145

Vraagprijs e 132.500,-- k.k.

Vraagprijs e 152.000,-- k.k.

Vraagprijs e 169.000,-- k.k.

Vraagprijs e 172.500,-- k.k.

PIERSONSTRAAT 92

PASHEGGE 149

EMMASTRAAT 3

WALIﾃ起SESTRAAT 97

Vraagprijs e 173.500,-- k.k.

Vraagprijs e 189.000,-- k.k.

Vraagprijs e 194.500,-- k.k.

Vraagprijs e 225.000,-- k.k.

WATERMOLEN 17

GEN. BERENSCHOTWEG 27

WEENINKPAD 25

DE BREEHEGGE 12 - MEDDO

Koopsom e 225.750,-- v.o.n. casco

Vraagprijs e 235.000,-- k.k.

Vraagprijs e 236.000,-- k.k.

Vraagprijs e 250.000,-- k.k.

Torenstraat 1 7101 DC Winterswijk T [0543] 51 61 51

www.enning.nl info@enning.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

WATERMOLEN 12

VREDENSEWEG 114

M. VASALISSTRAAT 169

ALMA 3

Koopsom e 153.000,-- v.o.n.

Vraagprijs e 158.000,-- k.k.

Vraagprijs e 179.500,-- k.k.

Vraagprijs e 188.500,-- k.k.

EELINKSTRAAT 62-II

EIBERGSEWEG 12 MEDDO

PASHOF 94

3E GASTHUISSTRAAT 37

ontwikkelt ontwikkelt

Vraagprijs e 259.000,-- k.k.

Vraagprijs e 274.000,-- k.k.

Vraagprijs e 295.000,-- k.k.

Vraagprijs e 298.000,-- k.k.

SCHOOLSTRAAT 34

BRINKEWEG 20A - M ISTE

SCHOOLSTRAAT 32

BEKERINGWEG 12 - KOTTEN

Koopsom e 340.000,-- v.o.n.

Vraagprijs e 475.000,-- k.k.

OOSTERVOORT 34-I

JAVASTRAAT 9

Vraagprijs e 133.500,-- k.k.

Vraagprijs e 250.000,-- k.k.

D e Weijenborg D e Weijenborg

Koopsom e 330.000,-- v.o.n.

Vraagprijs e 335.000,-- k.k.

MORSKERS DRIEHUISWEG 5 - MEDDO

B. STEGEMANSTRAAT 43

Luxueuze en royale Luxueuze enin royale appartementen het appartementen in het centrum centrum

BONUS KORTING OP KAVELPRIJS! Bij afname voor 1 oktober 2012

NOGNOG 2 TE2 KOOP/TE HUUR TE KOOP/TE HUUR Vraagprijs e 595.000,-- k.k.

Vraagprijs e 529.000,-- k.k.

Excelsior Excelsior GROND TEGEN 3 Senioren BODEM PRIJZEN 33woningen SeniorenSenioren ! woningen woningen Maak gebruik van de crisis Op een rustige locatie

Op een rustige locatie dichtbij het centrum gelegen dichtbij het centrum gelegen

Koopsom vanaf € 239.000,-- v.o.n. • meest gunstig geprijsde plan van de regio • kavels vrij van aannemer • groene en ruime omgeving nieuwbouwplan • aantrekkelijke bouwprijzen • laatste vrije kavels nieuwbouwplan • snel starten met bouwen • WBC helpt bij de verkoop van uw woning U kunt bij dit project ook gebruik maken Volledig inspraak in van de Duokoop regeling. Voordelen: makbuiten- en binnenkelijker hypotheek en lagere maandlasten. Eaf r fw g oer e ki d vng o oen r d eintde oekomst ling! www.roetendaelplus.nl Informeer naar de mogelijkheden.

KOM KIJKEN OP 28 MAART bij • Watermolen 12 • Watermolen 17 • Meer info over de 2-onder-één-kappers aan de Beltmolen • Meer info over de vrije kavels

Excelsior

Excelsior RoetendaelPlus De Florijn

De Florijn

Voor meer informatie: Enning Makelaardij: tel. 0543-516151 WBC Projekten: tel. 0543-551010

BELTMOLEN S R E P P A -K N É 2-ONDER-É

Torenstraat 1 7101 DC Winterswijk T [0543] 51 61 51

www.enning.nl info@enning.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

André Pasman: hypotheekadviseur en aankoopcoach van de moderne tijd André Pasman is geboren en getogen Winterswijker. Hij werkte vijftien jaar als onafhankelijk hypotheekadviseur bij onder meer Meeùs en Huis & Hypotheek in Winterswijk. Pasman kent de Winterswijkse woningmarkt dan ook als geen ander. Vijf jaar geleden zag hij de markt veranderen en besloot daarop in te springen door als zelfstandige financiële diensten aan te bieden op een manier waarvan hij dacht dat mensen er behoefte aan hadden: persoonlijk, snel, transparant en met verstand van zaken.

at was goed gezien, blijkt nu. Pasman heeft het druk. ,,Ik heb in al die vijf jaren nog nooit geadverteerd,” zegt Pasman. ,,Maar nu er een krant is met alleen aandacht voor wonen in Winterswijk, leek het me een goed idee te laten weten waar ik me tegenwoordig mee bezig houd.” En dat is hypotheekverstrekking en aankoopcoaching, maar dan op zijn eigen manier. Niet verstoppen Pasmans manier is de moderne manier. Hij huurt geen eigen kantoor, adverteert niet, en is snel, transparant en persoonlijk. ,,Ik ben actief in de virtuele wereld,” zegt hij. ,,Doe veel digitaal maar kom wel persoonlijk naar de klant toe. Ik verstop me niet achter een stropdas of pak zodat je niet ziet wie ik ben. Ik ben overal helder in.” Als onafhankelijk Register Erkend Financieel Adviseur heeft hij toegang tot hypotheken van bijna alle geldverstrekkers. ,,Maar welke hypotheek het beste bij de klant past, hangt af van de wensen, de voorwaarden die de verstrekker hanteert en de snelheid waarmee ze reageren,” zegt Pasman. ,,Zo vind

ik het belangrijk dat voor er wat dan ook door de klant getekend wordt er een officiële offerte ligt. Als je de voorwaarden weet voor je tekent, geeft dat een beter gevoel.” Intensieve begeleiding Pasmans begeleiding is intensief. ,,Dat moet ook, vind ik. Een huis kopen doe je voor een periode van dertig jaar. Je huwt als het ware met de bank. Dan moet je van te voren goed weten met wie je in zee gaat, of je niet te veel biedt voor de woning etcetera.” Het voorkomen van (financiële) misstappen is een van zijn belangrijkste doelen. ,,Daarom doe ik alles in blokken,” zegt Pasman. ,,Wat wil de klant? Is dat realiseerbaar? Is de woning het bod wel waard? Wat is de meest passende hypotheek? Wie is de juiste taxateur? Welke voorwaarden en koopovereenkomst horen erbij? Bij het kopen van een huis komen veel emoties kijken. Ik ben realistisch en fungeer als klankbord zodat mensen verstandige beslissingen kunnen nemen.” Aankoopcoaching Dat laatste vindt hij erg belangrijk: ,,In de periode voor ik met Pasman Hypotheken

> André Pasman begon was het nog gebruikelijk dat mensen zoveel mogelijk wilden lenen tegen een zo laag mogelijke rente. Die tijd is wel voorbij. Mensen nemen meer verstandige beslissingen.” Pasman helpt kopers ook bij het nemen van verstandige beslissingen door als aankoopcoach te fungeren. ,,Daarvoor heb ik een stappenplan opgesteld,” licht hij toe. ,,Ik laat onder meer de woning taxeren, want mensen bieden vaak iets onder de vraagprijs, maar als de vraagprijs

Foto: Eric Schreuder & Taco Elburg te hoog is, wordt uiteindelijk te veel voor de woning betaald. Zeker voor mensen die niet dagelijks op de hoogte zijn van de veranderende woningen hypotheekmarkt, is die dienst een nuttige.” Pasman is blij dat hij vijf jaar geleden, ondanks dat het toen crisistijd was, voor zichzelf begon. ,,Ik werk met plezier en doe waar ik goed in ben. Let wel, dat zeg ik niet van mezelf, maar dat zeggen mijn klanten.”

Pasman Hypotheken t r a n s p a r a n t

p e r s o o n l i j k

Delistraat 13 7101 BS Winterswijk 0543 84 01 62 mob. 06 43 52 26 36 andre@pasman-hypotheken.nl www.pasman-hypotheken.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

3D BIM ready?! In de beginperiode van het computertijdperk werkte elke architect of tekenbureau met autocad. Later kwamen er diverse tekenprogramma’s op de markt die een goed alternatief vormden. Deze programma’s konden al snel geavanceerde 3D tekeningen maken.

olgens de wet van Moore verdubbelt de snelheid van computers per jaar. Hierdoor kunnen tekenprogramma’s tegen woordig grote grafische berekeningen aan. Dit resulteert in een bijna fotografische weergave van het nog te bouwen pand. Het nadeel van de diverse software aanbieders was echter dat communicatie van de software tussen de verschillende pakketten zeer moeizaam verliep en soms fouten opleverde. Maar dat is tegenwoordig verleden tijd. 3D Bim: internationale standaard Er is namelijk 3D BIM, Building Information Model. Het BIM model is de aankomende internationale standaard op het gebied van 3d tekenwerk. Let op! Het is geen software, maar een standaard manier van tekenen en opslaan, net zoals bijvoorbeeld *.docx (word) of *.dwg (autocad) dat is. Bijna alle aanbieders van tekenpakketten hebben hun software momenteel op deze standaard aangepast. Het 3D BIM levert voor alle partijen een aantal voordelen op: Doordat de software van de verschillende aanbieders op elkaar is afgestemd, zorgt dat voor een sterk verbeterde uitwisseling van informatie tussen de verschillende binnen het bouwproces betrokken partijen. Denk aan architecten, tekenbureaus, interieur achitecten, inrichters, installatie adviseurs, aannemers en

constructeurs. Een inrichter kan bijvoorbeeld al de hoekbank met flatscreen integreren in het ontwerp van het tekenbureau. Zodat een opdrachtgever al snel een beeld heeft van hoe hij bij wijze van spreken na een dag hard werken in zijn nieuwe woning met de afstandsbediening in de hand op de bank in slaap valt. Sinds de aanscherping van de wetgeving met betrekking tot de energieprestatie van een pand, heeft de installateur een steeds groter aandeel in het ontwerp gekregen. Installatie adviseurs worden dan ook steeds vaker in een vroegtijdig stadium bij het bouwproces betrokken. 3D BIM tekeningen worden daarbij steeds meer als onderlegger gebruikt. Door deze mogelijkheid is het veel makkelijker, bijvoorbeeld een leidingverloop buiten het zicht weg te werken. Met andere woorden: fouten op te sporen. Tevens kan de adviseur veel sneller de energieprestatieberekening van een pand maken aangezien alle gegevens als inhoud en bezonning al in het 3D BIM model geintegreerd zijn. De 3D BIM geeft ook de mogelijkheid om, net als bijvoorbeeld een CT-scan, het pand in plakjes te snijden. Het voordeel hiervan is dat bouwfouten tijdig gedetecteerd worden en kunnen worden vermeden. Een ander praktijkvoorbeeld van wat de meerwaarde van 3D BIM voor een tekenbureau als BouwKunst Winterswijk is: pas geleden

www.tesellebouw.nl www.tesellebouw.nl

> bron: BouwKunst Winterswijk heeft Bouwkunst Winterswijk een eenvoudige kapschuur voor een opdrachtgever getekend. Hij was erg tevreden over de tekening. Hij vroeg alleen of even uitgerekend kon worden hoeveel hout hij moest bestellen. Met een druk op de knop rolt er een materiaallijst uit met afmetingen en strekkende meters. Dit was op dat moment een extra service, maar mooi meegenomen. En iets wat voor de toekomst verder ontwikkeld kan worden. 3D BIM nog volop in ontwikkeling Doordat 3D BIM nog volop in ontwikkeling is, durven lang niet alle ondernemers het aan om te investeren in cursussen voor hun werknemers. Daarnaast is het voor kleine verbouwingen nog niet rendabel om 3D BIM toe te passen, aangezien het aantal handelingen dat je moet doen nog te veel is. Toepassingsmogelijkheden

zullen voor de toekomst echter alleen maar toenemen. Denk bijvoorbeeld aan het afdrukken van 3D maquettes. Dit zorgt voor nog meer inzicht bij een opdrachtgever. Ook het automatisch genereren van bestekken of technische omschrijvingen zou mogelijk kunnen worden. Dit zou een enorme tijdswinst en daarmee ook kostenbesparing opleveren. Enkele bouwmaterialenleveranciers bieden hun materialen ook al digitaal in 3D-formaat aan. De verwachting is dat de mogelijkheden op dit gebied alleen maar groter zullen worden. Hoe dan ook: BouwKunst Winterswijk is 3D BIM ready en klaar om te bouwen aan de toekomst. Voor geïnteresseerden: Open BIM congres te Utrecht, 20 mei 2015, voor opgave: www.2cmanagement.nl

Tel. 0543-514 775

www.tesellebouw.nl

Tel. 0543-514 775

www.tesellebouw.nl info@ tesellebouw.nl Tel. 0543-514 775

Winterswijk

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Drie Winterswijkse lenteliedjes die altijd voorjaarsgroen blijven

Foto Ubel Zuiderveld

You Make My World So…. Wie kent het niet? Bij de eerste voorjaarszon zing of neurie je soms zomaar

In Indonesië, een enorm land met bijna een kwart miljard inwoners, kan hij niet rustig over straat lopen. De vroegere Indonesische president maakt een plekje vrij in zijn agenda als hij op bezoek komt. Singer-songwriter Daniel Sahuleka is een megaster. In Winterswijk kreeg hij zes jaar geleden met de toekenning van de culturele gemeentelijke prijs de erkenning die hem toekomt. Nadat hij met zijn familie eind jaren ’50 van de vorige eeuw naar Nederland kwam, kwam het muzikale talent van Sahuleka twintig jaar later tot volle wasdom.

op straat een lied. Winterswijk Centraal dook in het poparchief en toverde drie lenteliedjes van Winterswijkse bodem tevoorschijn. Liedjes over liefde, bier en de dood. Het spreekt vanzelf dat één van de mooiste Nederlandse lenteliefdesliedjes ooit niet ontbreekt. Want zeg nou eerlijk, wat neuriet er lekkerder, lieflijker en lichtvoetiger dan Daniel Sahuleka’s song You Make

Promotiefoto Daniel Sahuleka

My World So Colourful?

Lente en herfst De single You Make My World So Colourful verscheen in het voorjaar van 1977, toen Sahuleka zichzelf nog simpelweg tooide met de artiestennaam Daniel. Het nummer gaat over een liefde tussen twee mensen, die kennelijk door de omgeving niet wordt geaccepteerd. Hoewel de song veel op de radio te horen was, en zelfs de zogenaamde Troetelschijf werd van het toenmalige 3FM, bereikte het lied de hitparade niet. Toch was het hét popliedje van het voorjaar in 1977. You Make My World So Colourful klinkt zonnig, maar speelt zich af op een lentedag in de herfst. Sahuleka zingt althans vrijvertaald: “Door ‘t gordijn kiert ochtendlicht - Zonnestraal op jouw gezicht Lente op een herfstige dag – en ik bewonder met een stille lach - hoe jij lief naast me ligt.” Ook verderop in de tekst komt het voorjaar aan de orde: “O, je lippen smaken zoet - als de honing van een bij - ‘n zachte regen in mei.” Eerbetoon Sahuleka werd, na de nodige hits begin jaren ’80, alleen maar beter. Zijn muzikale

vakmanschap is verbluffend. Sahuleka is niet alleen een meester op de gitaar, waarbij zijn duimwerk op de hals doet denken aan zijn grote voorbeeld Jimi Hendrix, maar daarnaast een meesterlijke instrumentalist als het aankomt op stemgebruik. Toen hij in 2009 de cultuurprijs kreeg, speelde Sahuleka op zijn Ovation-gitaar in de achterzaal van Willink’s een akoestische versie van You Make My World So Colourful. Hij bespeelde hierbij de zangmicrofoon zoals hij gitaar speelt; met veel dynamiek, subtiliteit en emotie. Zijn muziek is zo breekbaar als zijn persoonlijkheid en daardoor zo hartverwarmend. Je kon in Willink’s een speld horen vallen toen Sahuleka zong “You make my world so colourful – I’ve never had it so good – My love I thank you for all the love – you gave to me.” Trouwens, over een voorjaarslied gesproken. Sahuleka speelde ook een instrumentaal nummer dat de naam Bekendelle draagt. Als je het beluistert, hoor je de beek kabbelen. Eind dit jaar bereikt Sahuleka de pensioen gerechtigde leeftijd. Zou het niet geweldig zijn als de Koninklijke WOV tijdens zijn nieuwjaarsconcert van 2016 bij wijze van eerbetoon aan de maker en het lied You Make My World So Colourful in het repertoire opneemt?

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Persfoto 2009 Ilse Joppen

Kinderballade Nee. Boudewijn de Groot, de vertolker van het popliedje Kinderballade, is geen Winterswijkse troubadour. Maar Kinderballade, één van De Groots beroemdste songs, heeft wel degelijk een Winterswijkse origine. De tekst van het nummer, dat meer dan eens in de Radio 2 Top 2000 stond, is namelijk geschreven door de Winterswijkse schrijver, dichter, criticus, bloemlezer en polemist Gerrit Komrij. De Groots song klinkt uitermate sereen en romantisch. Maar het spreekt bijna vanzelf dat Kinderballade, geheel in de aard met het karakter van de schrijver, niet enkel en alleen lichtvoetig is. De tekst is namelijk typisch Komrij. Een lieflijk tafereel in de natuur wordt ruw verstoord door gruwelijke beelden. Terwijl Boudewijn de Groot onverstoorbaar doorzingt en harmonische violen opzwellen, voltrekt zich een hartverscheurende gebeur tenis. Ja, dat is Komrij ten voeten uit. Niet vergeten Kinderballade verscheen vrijwel gelijktijdig met de evergreen van Daniel Sahuleka. Je zou dus kunnen zeggen dat het voorjaar van 1977 een vruchtbaar jaargetijde was voor de Winterswijkse popmuziek. De single verscheen echter bijna een jaar nadat Kinderballade al was verschenen op de vinylelpee Zing Je Moerstaal. Deze plaat, waarbij bekende artiesten teksten zongen van Nederlandse schrijvers en dichters, was het boekenweekgeschenk van 1976. De elpee was een initiatief van Ad Visser, de destijds beroemde presentator van het televisieprogramma Avro’s Toppop. Komrij

Persfoto WEA Records

Wi-j Goat Noar Winterswiek baseerde de tekst van Kinderballade over een puberliefde op een oude legende over de verhouding tussen een meermin en een prins. De meermin is in dit geval de meedogenloze 13-jarige Annabelle. Annabelle heeft zeer duistere kanten. Zo kan het komen dat de mannelijke, 12-jarige hoofdpersoon in het liedje het er slecht afbrengt. Kinderballade begint in een stemming van pais en vree: “Samen in het ochtendgloren - wandelden ze langs het koren - Mild en zonder ze te storen - scheen het zonlicht naar benee.” Maar de prins uit de Hof van Eden moet de wandeling en de liefkozingen van Annabelle uiteindelijk bekopen met een onvermijdelijke dood: “Met zijn dode grote ogen - keek hij roerloos naar omhoog – en langzaam ritselde zijn bloed nog - uit een gruwelijke snee.” Rapper Kinderballade is niet Komrij’s enige bemoeienis met de muziek. Twee jaar voor zijn dood werkte hij samen met componist/ producer Louis Gauthier. Onder de naam Dansen op Spijkers bracht het duo een boekcd uit. Komrij rapt flarden uit zijn gedichten op muziek van Gauthier. Trouwens, een aardig aspect aan Kinderballade is nog dat de Winterswijkse basgitarist Lené te Voortwis het heel vaak moet hebben gespeeld. Hij maakte namelijk lang deel uit van de liveband van Boudewijn de Groot. Ondertussen wordt Komrij in Winterswijk niet vergeten. Zijn geboortedag, 26 maart 1944, wordt dit jaar in Winterswijk herdacht met een Komrij Dag in het bijzijn van de Utrechtse singer-songwriter Spinvis.

Twintig jaar geleden belandde Winterswijk in de nationale tipparade. Op 18 februari 1995 bereikte de single Wi-j Goat Noar Winterswiek van de H.A.L.V.U. Hoeliguns dit voorportaal van de Top 40. Het plaatje haalde de hitparade niet, maar kent een bijzondere voorgeschiedenis. Een volle blaas in Winterswijk-Kotten leidde namelijk tot dit radiohitje in Hilversum, Holland. Voetballen H.A.L.V.U., Normaals voetbalclub, deed in januari mee aan een voetbaltoernooi in Duitsland. Op de nachtelijke terugtocht wordt of worden aan de Nederlandse zijde van de grens, bij Kotten, één of meer blazen geleegd. Volgens de overlevering gebeurt dit in een tuintje bij een woning. Ook wordt beweerd dat het ritueel vergezeld ging van het afsteken van enkele vuurpijlen. De Normaalvoetballers doen echter hun ritsen dicht en zetten nietsvermoedend koers richting Hummelo en omstreken. Omdat enkele Kottenaren de politie hadden gealarmeerd, zet die de achtervolging in en houdt de bus staande. Om een lang verhaal kort te maken: Normaal buit de consternatie rond dit ‘plasincident’ publicitair flink uit. De regionale en landelijke media staan er bol van. Ook als Normaal na het plasincident de geschrokken buurtbewoners trakteert op taart, zijn de persfotografen paraat. Carnavalslied Normaal smeedt het ijzer als het nog heet is. In allerijl wordt het plasincident op de plaat gezet. Het loopt immers tegen carnaval. Onder de naam H.A.L.V.U. Hoeliguns verschijnt

de single Wi-j Goat Noar Winterswiek. Wij citeren. “Onze halvu voetbalclub, die ging pot verteren - De bus zat vol met drank, en nog zo’n 30 heren - Wir kamen da in Deutschland an, wi-j zolt ‘t nooit vergetten - Wi-j zoppen doar as tempeliers, en varkens he’w gevretten - En d’r met gesmetten.” Feitelijk is Wi-j Goat Noar Winterswiek een gezongen carnavalesk verslag van de gebeurtenissen. Høkers Het hoeft trouwens geen betoog dat Normaal sowieso een bijzondere band heeft met Winterswijk. Denk maar eens aan de legendarische concerten die de band in Woold gaf. Maar ook de basis voor het succes werd hier gelegd. In den beginne omschreef Normaal zijn muziek als Meadow ofwel Meddo Rock. Ja, Meadow komt inderdaad van Meddo. Al aan het einde van 1974 oefende de band met enige regelmaat in een boerderij aan de Brengersdiek in Meddo. Het is zelfs niet ondenkbaar dat Normaal tijdens repetities in Meddo voor het eerst in het dialect ging zingen. Trouwens, één van de eerste optredens van de groep vond plaats in de toenmalige Nederlands-Hervormde kapel aan de Spoorstraat, in juni 1975. Rest nog de afkorting: waarvoor staat H.A.L.V.U.? Een beetje Normaalanhanger en dus rechtgeaarde Achterhoeker weet precies wat het betekent. H.A.L.V.U. is de afkorting van Høkers Aller Landen Verenigt U. Normaal had in 1991 zelfs een bescheiden hitje met een liedje dat deze titel draagt.

Winterswijk Centraal â€˘ 20 maart 2015

Schilderwerk Beglazing Houtrotherstel Wandafwerking

'Altijd goed in onderhoud'

Uw partner in duurzame installatietechniek

Kruisselbrink Installaties Leeghwaterweg 7 7102 JJ Winterswijk Tel. 0543 - 564478 E-mail: info@kruisselbrinkinstallaties.nl

Nieuwbouw Onderhoud Verbouw Kleuradvies Calculaties Meerjarenschemaâ€™s Onderhoudsadvies

Pashegge 111 7103 BN Winterswijk (06) 53314307

www.kuiperijschilderwerken.nl info@kuiperijschilderwerken.nl (06) 30384915

Heldere communicatie: van offerte tot oplevering.

Staat uw huis al langere tijd te koop? Het kan gebeuren dat uw huis al geruime tijd te koop/te huur staat zonder dat er een aanwijsbare reden voor is. De eerste indruk van uw huis is goed ,het interieur ziet er keurig uit en de tuin is op orde. Veelal wordt het niet verkopen/ verhuren van uw huis afgedaan met het argument als de economische crisis. Echter er kunnen veel meer redenen zijn waarom een huis niet wordt verkocht of verhuurd.

,Y^PU :[LTLYKPUR LU ,\NuUL [L 2VWWLSL HKYLZ! >HUKLYZ^LN ++ >PU[LYZ^PQR 4LKKV LTHPS! PUMV'Z[RIV\^ US PU[LYUL[! ^^^ Z[RIV\^ US

Wat heel veel mensen niet weten of zich er niet sterk genoeg van bewust zijn, is dat alles energie is en dat energie zich ook bevind in de niet zichtbare dingen. Zo ook in huizen. De lange verkoop-/verhuurduur zou aan de onzichtbare energie kunnen liggen die in het huis aanwezig is. Niet zichtbaar voor u wil niet zeggen, dat het ook niet bestaat. Met zichtbaar bedoel ik dan met onze fysieke ogen. En daarbij kan ik u helpen. Omdat ik mij kan verbinden met de energie van bijv. een huis, door het inschakelen van mijn invoelend vermogen en mijn mediamieke gave, kan ik mij afstemmen op het huis. Op deze manier kan ik informatie verzamelen, waarom het huis niet verkocht / verhuurd wordt en kan ik tevens de energie opschonen. Hierdoor zal uw huis aangenamer aan gaan voelen voor de potentiĂŤle kopers. Ofwel als de energie goed is dan voelt uw woning beter aan en zal uw woning sneller worden verkocht /verhuurd. Wat ik doe is met toestemming/opdracht van de eigenaren/erfgenamen, mij afstemmen op het huis/appartement/gebouw. Dit doe ik op afstand. Na de afstemming schoon ik de energie op in het huis met behulp van kristallen. Indien nodig ga ik in gesprek met de opdrachtgever om de informatie te bespreken en eventuele handvatten aan te reiken. Dit kan ook via mail of telefoon. Dit alles zet een proces in beweging wat kan resulteren tot een versnelde verkoop/verhuur van uw huis. Neem gerust contact met mij op wanneer u meer informatie wenst. Monique Wensink, mm.wensink@kpnmail.nl Tel. 06-38921168

Ne f it houdt Nederland war m Ne f it houdt Nederland war m

Bespaar op energiekosten Met een slimme combinatie van Nefit Bespaar op energiekosten Met een slimme combinatie van Nefit

Unieke technieken, zoals een Low Energy cv-pomp en zelflerende software â– Optimale balans tussen comfort en energiebesparing â– technieken, zoals Lowapp, Energy cv-pomp â– Unieke Makkelijk te bedienen via een de Easy waar u ook bent en zelflerende â– Nu met â‚Ź 100,-software tot â‚Ź 350,- retour! â– Optimale balans tussen comfort en energiebesparing â– Makkelijk te bedienen via de Easy app, waar u ook bent vrijblijvend meerâ‚Źinformatie â– Vraag Nu ons met â‚Ź 100,-omtot 350,- retour! â–

UW TOTAAL INSTALLATEUR

www.wiggersnijenhuisbouw.nl

Vraag ons vrijblijvend om meer informatie

â–Ş nieuwbouw â–Ş verbouw â–Ş renovatie â–Ş restauratie â–Ş onderhoud â–Ş badkamer

Groenloseweg 72, 7101 AK Winterswijk , T.: 0543 530 703 info@wsonderen.nl nefit.nl/slimmecombinaties

* Actie geldt van 9 september 2014 t/m 31 maart 2015.

nefit.nl/slimmecombinaties

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Nieuwe inwoners aan het woord De gemeenteraad heeft onlangs zevenenveertig ‘gloednieuwe’ Winterswijkers ontvangen op een bijeenkomst in het stadskantoor. De raad wilde graag weten wat ze vinden van hun nieuwe woonplaats. Hoe bevalt het hen? Zijn ze om een bepaalde reden naar Winterswijk gekomen? Was het bijvoorbeeld vanwege werk, de aanwezige voorzieningen of het SKB? Daarnaast was de raad benieuwd of men nog tips had over zaken die in hun vorige woonplaats beter of handiger werden gedaan.

“Wees minder bescheiden, draag uit wat hier allemaal is!” raadsleden ergens in het stadskantoor zitten om drie kwartier met elkaar te praten over verschillende onderwerpen.

VOOR

Enthousiast Verschillende onderwerpen passeerden de revue, bijvoorbeeld de vraag hoe men aankeek tegen ons voorzieningenniveau, biedt Winterswijk wel genoeg aan haar inwoners? Het ziekenhuis, ons koopcentrum met markt, de Storm, zwembad Jaspers, de sportvoorzieningen, Boogie Woogie, noem maar op. Men bleek bijzonder enthousiast over de mogelijkheden en het grote aanbod.

Wat missen we nog? Eén van de zaken die in het centrum echt werden gemist waren een goede toko en een indisch restaurant. Tijdens het bespreken van de tips kwam dit naar voren. Natuurlijk niet iets waar de politiek direct invloed op heeft omdat dit iets is voor een ondernemer om op te pakken, maar

Naast deze zaken werd natuurlijk ons mooie buitengebied met coulissenlandschap veelvuldig genoemd. De fietsen wandel mogelijkheden en de schoonheid van het landschap. Taxi! Een andere vraag betrof de bereikbaarheid. Zowel via de weg als digitaal. Soms was er ook een kritische noot te horen, zoals het gebrek aan de mogelijkheid om een taxi te bestellen en het niet aanwezig zijn van toiletten in de trein. De site van de gemeente was overzichtelijk, maar toch was het niet altijd makkelijk iets te vinden. Ook veiligheid werd besproken. Over het algemeen voelde men zich veilig in Winterswijk. Tips Nadat men drie kwartier gesproken had in groepen volgde de pauze. Willem te Voortwis en Jolanda Tangelder omlijsten de avond met muziek en zang. Na de pauze werden alle flipovers op een rij gezet en de zaken besproken. Tips die werden gegeven over diverse onderwerpen zijn door de aanwezige griffie genoteerd en zullen worden doorgegeven aan het college. Het is de bedoeling dat bruikbare tips in ieder geval weer worden teruggekoppeld aan de gemeenteraad.

gespreksleider Henk Jan Tannemaat sprak burgemeester Van Beem hier gekscherend op aan met de opmerking dat dit toch niet zo’n ingewikkeld probleem lijkt en door het college gemakkelijk te realiseren zou moeten zijn! We zullen het maar moeten afwachten.

Raadscafé voor herhaling vatbaar Niet alleen de aanwezigen waren enthousiast over de uitnodiging en de invulling van de avond, maar ook de gemeenteraad en het college waren zeer tevreden met de bruikbare tips en de gezellige sfeer. Diverse raadsleden spraken uit dat deze manier van “met elkaar in contact komen” ook heel goed zou kunnen worden toegepast op andere groepen in de Winterswijkse samenleving. Men kan dan denken aan bijvoorbeeld een soortgelijke avond met jeugd tussen 13 en 17, of juist mensen die al op leeftijd zijn. Maar ook voor mensen die hier geboren en getogen zijn kan het leuk en nuttig zijn om een avond mee te maken in het stadskantoor en met elkaar te praten over allerlei onderwerpen en actuele zaken. Het mes snijdt aan twee kanten, de inwoners leren zo de raad en college beter kennen en kunnen zo hun verhaal kwijt en voor het bestuur van Winterswijk is het fijn om te horen wat er speelt en waar men eventueel de zaken anders zou moeten aanpakken. We kunnen er dus vanuit gaan dat er nog vaker een raadscafé zal worden georganiseerd, misschien bent u als lezer wel één van de volgende gasten!

VOOR

e gemeenteraad is altijd op zoek naar mogelijkheden om zoveel mogelijk in contact te komen met de inwoners. Naast werkbezoeken, het uitnodigen van ongeveer tien Winterswijkers elke raadsvergadering, het spreekrecht dat iedere burger heeft in raads- en commissievergaderingen en de contacten die je als raadslid individueel hebt, zoekt ‘de politiek’ altijd een manier om zo dicht mogelijk bij de burgers te staan. Uiteindelijk is de raad door u gekozen om Winterswijk te besturen, en daar hoort bij dat de raad graag wil laten zien hoe het tot besluitvorming komt! Om die reden leek het een goed plan nieuwe inwoners uit te nodigen als gast, en in een informele setting te vragen wat ze van onze mooie gemeente vinden. Na een kop koffie met iets lekkers erbij werd de avond geopend door burgemeester Van Beem. Daarna werden er vijf groepen gemaakt en ging men gewapend met een flip-over en twee

Tekenwerk

Aanvraag en Aanvraagbeoordeling en vergunningen & beoordeling subsidies

vergunningen & subsidies Bouwbegeleiding

NA Verbouwing? Renovatie? Restauratie?

Bouwbegeleiding

RAAKT U OOK ZO VERSTRIKT IN ALLES WAT DAARBIJ KOMT KIJKEN?

RtS Bouwassist B.V. (0) 31 623 930 205 info@rts-bouwassist.nl www.rts-bouwassist.nl

RtS Bouwassist B.V. (0) 31 623 930 205 info@rts-bouwassist.nl

28 WERKBLAD

ERKBLAD

Winterswijk Centraal â€˘ 20 maart 2015

KLASSIEK EN MODERN

IT LITE A W K en VICE R E S

EIKEN KEUKEN

BOEKENKAST EN WERKBLAD

BADMEUBEL * Elektra ERJO MAATWERK KEUKENS

* Gas - Waterinstallaties Een droom van velen: je eigen huis ontwer* Centrale Verwarming ERJO pen en bouwen. Daar komt T bij kijken. Iveel ERJO MAATWERK MEUBELS KEUKENS TEvoorkomt Bel geheel LIvrijblijvend E A Een goede W voorbereiding teleur* Airconditioning Kachteraf. Datngeldt zeker voor N stellingenvoor de e informatie of Zink- en Koperwerk E C * installatie mogelijkheden. VIDe techniek staat B ERofferte. * Elektra een niet stil en erS zijn veel nieuwe ontwikkelinU Loodgieterswerk W * Gas gen op installatiegebied. Heegt Installatie - Waterinstallaties F BADMEUBEL * A B.V. kan u geheel vrijblijvend informeren F Onderhoud T 0543 518 474 * BADMEUBEL over de mogelijken. E N * Centrale Verwarming BADMEUBEL BAR EN BALIE T E 474 info@heegt.nl Sanitair ERJO T.: 0543-518 ERJO MAATWERK MEUBELS KEUKENS D * Airconditioning Bel geheel vrijblijvend * E.: info@heegt.nl ERJO ERJO MAATWERK MEUBELS KEUKENS K ERJO MAATWERK en KoperwerkMEUBELS ERJO KEUKENS voor informatie of W * ZinkB BOEKENKAST EN WERKBLAD A R

Van der Heydenstraat 4, 7102 JA Winterswijk Telefoon (0543) 512 941 info@erjo.nl www.erjo.nl

Datum: Schaal:

KLEDINGKASTEN

A N D K A S T E N

W A N D K A S T E N

A www.heegt.nl | Winterswijk | Tel: 0543 - 51 84 74 een offerte. S * Loodgieterswerk W A T * Onderhoud T 0543 518 474 N E D E info@heegt.nl Sanitair K * N A www.heegt.nl | Winterswijk 'Greftenhuis'

visualisatie

KLEDINGKASTEN

Start de lente met extra lage hypotheekrente Profiteer nu Ga nu voor de actiekorting naar de SNS winkel of snsbank.nl

07-03-2011 1:10 0

t u u

N r

S T | Tel: E N

0543 - 51 84 74

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Waarom Winterswijk? In deze Winterswijk Centraal vertellen zowel makelaars als ambtenaren van de gemeente Winterswijk dat er veel interesse is van niet-Achterhoekers die naar Winterswijk willen verhuizen. De familie Mulder is één van hen. Zij verhuisden in 2014 van Berkel en Rodenrijs naar Winterswijk. Wat waren hun beweegredenen?

e wilden al langer naar het oosten van het land verhuizen,” vertelt Linda Mulder. ,,Daar hadden we het al vaker over gehad, maar vorig jaar vonden we het moment rijp en besloten we ons op een woonplaats en woning te oriënteren.” Dat oriënteren begon oorspronkelijk in de regio Ede-Doesburg. ,,We waren op zoek naar een fijne plek om te wonen, maar hadden nog geen specifieke woonplaats in gedachten,” licht Linda toe. ,,Wij zijn wat huizen gaan bekijken op Funda en werden door een makelaar getipt ook eens in Winterswijk te gaan kijken.” Gevoelsmensen Dat kijken deden ze eerst op internet, maar nadat ze in ons dorp geïnteresseerd raakten zijn ze een aantal keren naar Winterswijk gekomen om het dorp en de omgeving te verkennen en een aantal woningen te bekijken. ,,Toevallig waren we op een zaterdag voor het eerst in Winterswijk,” herinnert Linda zich. ,,We waren direct onder de indruk van de markt, het winkelaanbod en ook van de vriendelijkheid van de mensen. Wij voelden ons meteen thuis. En omdat we gevoelsmensen zijn, was dat erg belangrijk.” Het gezin kwam uit een gebied waarin veel voorzieningen waren voor zowel de ouders als de kinderen en dat zochten ze ook in hun nieuwe leefomgeving. ,,We vonden het belangrijk dat de kinderen het hier naar de zin zouden krijgen, dat ze later uit kunnen gaan, dat ze kunnen sporten, dat er een bioscoop is, dat er een goed winkelaanbod is en dat ik op

> De familie Mulder de fiets boodschappen kan doen,” licht Linda de wensen toe. Gelukkig Uiteindelijk viel de keuze op leven in Winterswijk. Via RGO Makelaars vonden ze een woning. Nu bijna een jaar later is het gezin goed gesettled. ,,Ons oudste kind had er in het begin wel wat moeite mee,” zegt Linda, ,,maar dat gaat nu goed, de jongste had het al snel naar de zin en dat geldt ook voor mijn man Marco en voor mij. Ik heb een achtergrond in de sport en werk inmiddels voor een aantal verenigingen. Mijn man wil graag wat dichter bij huis werken en zoekt daarom nu hier in de buurt werk. Al met al zijn heel gelukkig met onze keuze voor Winterswijk.”

“We wilden in de wijk blijven.” Binnenkort starten de eerste kopers van bouwgrond op Plan Morgenzon met het bouwen van hun woning. Het echtpaar Van Veen is één van de eerste kopers. Waarom kozen zij voor een stuk bouwgrond op Plan Morgenzon, welk proces hebben zij doorlopen en welk advies hebben zij voor anderen die overwegen een stuk bouwgrond op Plan Morgenzon te kopen? ,,Wij hadden eigenlijk een heel eenvoudige reden om te kiezen voor een kavel op plan Morgenzon. We woonden al in de wijk en wilden heel graag in deze buurt blijven, maar vonden geen bestaande woning die aansloot bij onze wensen, ” vertelt GeertJan van Veen. ,,Toen we hoorden van plan Morgenzon zijn we die mogelijkheid serieus gaan onderzoeken.” ,,Uit dat onderzoek bleek dat het voor ons haalbaar en zeer interessant was,” vult zijn vrouw Imke aan. ,,We zijn toen in gesprek gegaan met de gemeente en hebben een optie genomen op een stuk grond aan de Morgenzonweg, op het oude parkeerterrein van Wiko.” Eigen woning Het echtpaar koos voor een optie omdat het eerst de eigen woning wilde verkopen. ,,Belangstelling voor onze woning was er vanaf het begin al wel, maar vlak voor het eind van het jaar kwam de één na de ander kijken en verkochten we het huis vrij snel,” zegt Geert-Jan. Door die verkoop kan het echtpaar de optie nu omzetten in koop. ,,Als je een kavel wilt kopen om er een nieuwbouwwoning op te bouwen, moet je het als echtpaar wel helemaal met elkaar eens zijn,” zegt GeertJan, ,,want er komt enorm veel op je af.”

,,Gelukkig vullen wij elkaar goed aan en wisten we ook precies wat we wilden,” zegt Imke. ,,Dat was heel erg belangrijk, zeker omdat ik tussendoor ook nog van ons tweede kind beviel.” Druk Na het besluit een optie te nemen volgde een drukke periode van overleggen, een aannemer zoeken, een keuken en badkamer uitzoeken en veel beslissingen nemen. ,,Wat dat betreft breekt nu binnenkort de bouw van start kan gaan eigenlijk een rustige periode aan,” lacht Geert-Jan. ,,Op het moment vinden de grondboringen plaats die nodig zijn om te bepalen of de grond draagkrachtig genoeg is om een woning op te bouwen. Als die gegevens binnen zijn, kunnen die naar de gemeente en hopelijk kunnen we dan in mei met de bouw beginnen.” De familie Van Veen heeft ervoor gekozen een woning te gaan bouwen die past bij het straatbeeld van de Morgenzonweg. ,,Sowieso bouwen de mensen die wij gesproken hebben vrij conventioneel,” aldus Imke. ,,Ik verwacht niet veel excentrieke ontwerpen in de wijk.” Tips Imke en Geert-Jan hebben een aantal tips voor aanstaande kavelkopers. Geert-Jan: ,,Bereid alles goed voor, zorg dat je weet wat je wil en dat je het daar met elkaar over eens bent, stippel een route uit, hou daar aan vast en ga stapsgewijs te werk.” Imke vult aan: ,,En wat ik heel belangrijk vind, maar wat voor mij minder gold omdat ik in de financiële sector werk: ‘Neem veel tijd voor een goed hypotheekadvies, dat is erg belangrijk!”

Eerste Aanneemovereenkomsten voor plan Morgenzon getekend met WBC Twee families die samen twee geschakelde herenwoningen hebben ontworpen aan de Bank 3 en de Bank 5, hebben in februari jl. de Aanneemovereenkomst getekend met WBC Bouw te Winterswijk. De keuze van beide families voor WBC Bouw komt enerzijds voort uit een dienstbetrekking en anderzijds uit de ervaring die WBC heeft met het realiseren van kwalitatief solide woningen die binnen het gestelde budget en tijd gerealiseerd zijn.

Het aloude vakmanschap van de timmerman komt hier weer aan de orde! De woningen hebben een statig karakter en zijn aan de buitenzijde voorzien van goede vakkundige detailleringen die passen bij de Neoclassicistische bouwstijl waaraan gerefereerd wordt. WBC heeft ruime ervaring met particuliere woningen in deze stijl. De twee geschakelde herenhuizen zijn voor WBC een mooie start op de locatie Morgenzon, WBC hoopt uiteraard nog meer klanten te kunnen overtuigen om met WBC Bouw op plan Morgenzon te bouwen.

kunnen maken met de inrichting van de woningen. WBC heeft aangegeven met de beperkte tijd goed uit de voeten te kunnen en de oplevering haalbaar te achten. Dit houdt wel in dat de toekomstige bewoners alle keuzes tijdig moeten maken. Beide gezinnen zijn al geruime tijd bezig met de ideeënvorming en het concretiseren van de bouwplannen en hebben altijd het streven gehad om de woning inclusief de inrichting voor 90% gereed te hebben voor de aannemer selectie. Het tijdig maken van de keuzes is dan ook geen enkel probleem meer voor de bewoners.

> Eerste Aanneemoverkomst voor plan Morgenzon is getekend.

De planning De wens van de beide gezinnen is dat de woning voor de zomervakantie 2015 gereed zal komen zodat zij in de bouwvak een start

Plan Morgenzon & WBC Bouw Op plan morgenzon kunnen in totaal 90 woningen verrijzen. De woningen mogen welstandsvrij gebouwd worden en bij voorkeur

energiezuiniger dan de norm. De gemeente motiveert de optanten van de kavels door een korting te geven op de grond bij een betere energieprestatie. WBC

Bouw heeft de kennis en kunde in huis om de woningen bouwtechnisch en energetisch uit te werken van eerste schets tot aan de oplevering van de woning.

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

NIEUWBOUW Bent u in het bezit van een bouwkavel en wilt u een eigen woning bouwen? JWK Bouw helpt u bij het ontwerp, het aanvragen en regelen van vergunningen, adviseert u over bouwmaterialen, keukens, sanitair, lichtplannen en indeling tot de totale afwerking. Kortom, JWK Bouw neemt u alle zorg uit handen. Uw wens is dan ook altijd het uitgangspunt.

VERBOUW JWK Bouw helpt u ook graag met uw verbouwplannen. Verbouw van uw woning, zolder, badkamer of kantoor; het maakt niet uit of het een klein- of grootschalig project betreft. Vooraf worden goede afspraken gemaakt en wordt een overzichtelijke offerte uitgebracht. Tijdens de werkzaamheden zorgen wij voor zo weinig mogelijk overlast.

ONDERHOUD Is uw woning aan onderhoud toe? Wij helpen u graag. Veel renovatiewerk is een specialisme. Zoals timmerwerk, stucwerk aanbrengen, elektra etcetera. Ook het gebruik van de juiste materialen en technieken draagt bij tot een optimaal eindresultaat. JWK Bouw zorgt ervoor dat uw opdracht door vakmensen wordt uitgevoerd.

JWK Bouw Grote veldweg 8 7119 AG Winterswijk-Corle E-mail: info@jwkbouw.nl www.jwkbouw.nl Tel.: (0543) 53 52 29

Bouwen op plan Morgenzon! van ontwerp tot oplevering

Bouwt u met ons, dan krijgt u een woning op maat. Wonen zoals u dat wilt. Uw droomhuis binnen handbereik. Energie zuinig (EPC 0.4) Ontwerp altijd met een architect Indeling geheel op maat Bouwen met Winterswijkse ondernemers

‘‘De Spits’’

’’

‘‘Eén-tweetje

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

JWK Bouw: samenwerking en kwaliteit centraal JWK Bouw uit Winterswijk Corle is een aannemingsbedrijf met zeven werknemers. Voor werkzaamheden waar JWK Bouw geen gespecialiseerd personeel voor in dienst heeft, werken ze het liefst met Winterswijkse bedrijven samen. Voor het bouwen van woningen op Plan Morgenzon hebben ze een nieuwe samenwerking in het leven geroepen met de Winterswijkse architect René Scholten en make laardij Mantel & De Vries. ,,Wij willen mensen die geïnteresseerd zijn in een kavel op Plan Morgenzon helpen van architectuur tot oplevering, maar ook met de verkoop van de bestaande woning,” vertelt Jan Willem Kruisselbrink.

ruisselbrink kan gerust een aannemer ‘nieuwe stijl’ genoemd worden. Natuurlijk bouwt of verbouwt hij graag uw huis, maar hij verleent een aantal extra diensten zoals het laten maken van een inzichtelijke tekening van de toekomstige ruimtes. Ook zorgt hij voor een helder bestek, waarin geen addertjes onder het gras zitten, maar waar tijdens de bouw nog wel mogelijkheden voor aanpassingen zijn. Het kernwoord is samenwerken, want dat is uiteindelijk Kruisselbrinks doel: samenwerken met de klant. ,,En dat betekent veel overleggen,” zegt hij. ,,En als de klant dan in het werk zegt dat hij de stopcontacten liever lager heeft, of op een andere plek, dan doen we dat zonder meerprijs.” Bouwteam Voor het realiseren van een verbouwing of nieuwbouwwoning werkt Kruisselbrink niet alleen met zijn eigen vakkundig personeel, maar hij zoekt er ook vakspecialisten bij. Liefst elke keer dezelfde, maar als de klant een voorkeur uitspreekt voor een bepaald bedrijf, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Meestal hebben we te maken met onze vaste partners, vertelt Kruisselbrink, ,,Sonderen-Grevers Installatietechniek, Bewidak en Groothuis Tegelzetbedrijf. Daar werken we vaker mee en dat bevalt uitstekend. Als hoofdaannemer ben ik verantwoordelijk, maar voor de kwaliteit van deze bedrijven durf ik mijn hand in het vuur te steken en het voelt dan meer als collega’s samenwerken in een bouwteam.” Verbouw JWK bouwt en verbouwt woningen en

HOVENIERSWERK

bedrijfspanden. Daarbij maakt het niet uit of het een klein- of grootschalig project betreft. De werkzaamheden kunnen zeer divers zijn: het compleet renoveren van woningen, het bouwen van een uitbouw of serre, het plaatsen van dakkappelen. Voordat de verbouwing begint worden goede afspraken gemaakt en ontvangt de klant een overzichtelijke gespecificeerde offerte.

‘Opdrachtgevers kunnen rekenen op het beste resultaat’ ,,Tijdens de werkzaamheden zelf proberen wij zo min mogelijk overlast te veroorzaken,” zegt Kruisselbrink. ,,We houden zoveel mogelijk rekening met de dagelijkse woon- en werksituatie en informeren de opdrachtgever regelmatig over de voortgang. Dit vormt een goede basis voor de samenwerking. Opdrachtgevers kunnen rekenen op de beste resultaten.”

> JWK Bouw voor nieuwbouw, verbouw en onderhoud Foto’s: PR

klanten vaak moeilijk is zich voor te stellen hoe een woning er uit komt te zien. Vaak begint het in het werk pas te dagen. Om dat voor te zijn en verwachtingen helder te maken laat ik René altijd de woning of ruimte visualiseren. Dat maakt het inzichtelijk. Met Mantel & De Vries makelaars heb ik regelmatig samengewerkt. Vaak hebben mensen die een kavel willen kopen nog een bestaande woning te verkopen. Dan zijn ze bij Torvald de Vries en Mattijs Mantel aan het juiste adres. Door deze samenwerking maken we het klanten makkelijker een besluit te nemen over een kavel en woning op Plan Morgenzon. Driehoeksverhouding Kruisselbrink gelooft in deze anders-dananders-benadering die hij ‘driehoeks verhouding’ noemt. ,,Klanten voor een nieuwbouwwoning melden zich op diverse manieren. Dat kan bij de architect zijn, bij de makelaar of bij mij, maar bij wie ze zich nu ook gaan melden, ze kunnen in het vervolgtraject rekenen op volledige aandacht, de hoogste kwaliteit en echte samenwerking.”

Plan Morgenzon Samenwerking, kwaliteit en communicatie dat zijn de kenmerken van JWK Bouw. Daar is hun succes op gestoeld. Om kopers van kavels op Plan Morgenzon optimaal te kunnen bedienen, heeft hij partners gezocht en gevonden in architect René Scholten en makelaardij Mantel & De Vries. ,,René Scholten is een architect uit Winterswijk, die mooie ontwerpen in allerlei stijlen maakt,” licht Kruisselbrink toe. ,,Ik merk dat het voor

Buys Ballotstraat 3

7102 EA Winterswijk

Tel.: 0543 - 530582

mobiel 06 -10 624 950

www.sjoerdfrielink.nl

info@sjoerdfrielink.nl

STRAATWERK

GROND- & SLOOPWERK

9HUKXXU YDQή $IYDOFRQWDLQHUV /HYHULQJ YDQή *HHO ]DQG *URQG 0LQLZHUNWXLJHQ van: *HEURNHQ SXLQ $XWRODDGNUDDQ Verhuur

• Afvalcontainers • Miniwerktuigen 9HUKXXU YDQή $IYDOFRQWDLQHUV /HYHULQJ YDQή *HHO ]DQG • Autolaadkraan *URQG 0LQLZHUNWXLJHQ

$XWRODDGNUDDQ

*HEURNHQ SXLQ

Levering van: • Geel zand • Grond uw: Niepuin • Gebroken

asbest afvoeren Nieuw: asbest afvoeren

V O O R PA R T I C U L I E R E N B E D R I J F

WWW.OLIJSLAGERCONTAINERVERHUUR.NL

06 - 1000 33 14

WWW.OLIJSLAGERCONTAINERVERHUUR.NL

06 - 1000 33 14

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Familie Carleer voelt zich prettig in Plan Grijsen in de Brinkheurne Grietje Carleer-Mulder heeft als topschaatster veel van de wereld gezien. Ze deed mee aan twee EK’s en twee WK’s, één voor senioren en één voor junioren. Nadat ze haar man ontmoette verhuisde ze van Friesland naar Groningen voor de studie en daarna naar Enschede om te gaan samenwonen en vervolgens van Enschede naar Uitgeest om uiteindelijk in Winterswijk neer te strijken.

egenwoordig wonen ze in een nieuwbouwwoning op Plan Grijsen in de Brinkheurne. Daar heeft zij en haar gezin gevonden waar ze altijd al behoefte aan hadden: ruimte, licht en voldoende mogelijkheden voor schilderwerk, massages, buiten spelen, schilderen, schilder les en sportief wandelen. Platteland ,,Ja, ik heb heel wat omzwervingen gekend,” zegt Grietje. ,,Maar als geboren boerendochter bleef de ruimte van het platteland me trekken. En dat geldt eigenlijk ook voor mijn man. Toen we in Uitgeest woonden omdat mijn man voor Chorus in IJmuiden werkte, baalde hij er eigenlijk van dat hij niet zonder allerlei hindernissen lekker een eind kon gaan fietsen. Toen de kans zich voordeed te verhuizen naar het Oosten, hebben we die gegrepen.” Duitsland Grietjes man vond werk in Duitsland, maar het gezin zag het niet zitten in Duitsland te gaan

‘We vonden het direct prettig wonen in winterswijk’ wonen. ,,Vooral vanwege onze drie kinderen niet,” zegt Grietje. ,,Het leven is daar toch anders en we wilden de kinderen graag op een Nederlandse school lessen laten volgen.” Tijdens de zoektocht attendeerde iemand ze op Winterswijk. ,,Dat zou een goede plek zijn vanwege het grote aantal scholen en voorzieningen als sportverenigingen en een ziekenhuis,” zegt Grietje. ,,We gingen kijken en vonden het direct prettig hier.” Het gezin verhuisde naar de Spirealaan en later naar

de Maasstraat. En hoewel het wonen in Winterswijk-dorp prima was, miste Grietje het boerderijgevoel wat ze in Friesland had, het gevoel van ruimte en buiten. Plan Grijsen ,,Op een gegeven moment hoorde ik over plan Grijsen. Ik was toevallig bij de gemeente omdat ik gevraagd was mee te denken over nieuwbouw van De Vlier,” zegt Grietje. ,,Ik vroeg ze wat dat plan Grijsen eigenlijk inhield, want dat was me een beetje onduidelijk. Zij verwezen mij naar Henk te Selle en Henk Schreurs. Uit gesprekken met hen bleek het een voor ons ideale plek te zijn. Ook bleek er veel mogelijk te zijn.” Het plan sprak dermate aan dat ze besloten er een kavel te kopen. Daar bouwden ze een woning in landelijke stijl, maar dan in moderne versie. Een woning die geheel naar inzicht van het gezin Carleer is gemaakt, dus met veel ruimte voor de activiteiten van Grietje die een bezige bij genoemd mag worden. Ze schildert, geeft schilderlessen, maakt sieraden en ze geeft looptraining en RPM-lessen bij Wenters Sports Club. De schilderlessen aan kleine groepjes vinden plaats op de benedenverdieping. Boven is een massageruimte ingericht waar Grietje Thaise massages geeft. ,,Dat is een drukpuntenmassage die je in Thailand op bijna elke hoek van de straat kan krijgen,” zegt ze. ,,Het voordeel is dat je er heerlijk van kan ontspannen, want ondanks dat ik erg actief ben, heb ik dat ook nodig. Een ander voordeel is dat deze massage voor veel mensen toegankelijk is omdat je je kleding aan kunt houden. Veel mensen vinden dat prettig.” Grietje volgde haar opleiding voor Thaimassage in Thailand. Binnenkort gaat ze er weer twee weken naar toe om een vervolgcursus te doen: therapeutische massage.

> Grietje voor haar woning in de Brinkheurne

“Binnen kleine tien minuten in het dorp” Het huis is voor de familie Carleer een echte basis geworden. Voor Grietje om, behalve lekker te wonen, ook haar activiteiten uit te voeren. Voor de rest van het gezin is het vooral lekker wonen. Haar man komt er tot rust en de kinderen vermaken zich prima. ,,Ik heb drie voetballers,” zegt Grietje, ,,waarvan mijn dochter bij FC Twente speelt. Als het een beetje weer is, zijn ze snel buiten te vinden. Dan wordt er gevoetbald of op de trampoline gesprongen. De oudste twee zitten op het Gerrit Komrij College en zijn met iets meer dan tien minuten op school. De jongste heeft uiteindelijk toch de overstap gemaakt naar de openbare basisschool in Kotten. Daar heeft hij het enorm naar zijn zin.” Genieten Grietje zelf geniet zichtbaar van de woning. Zowel van het licht en de ruimte binnen als van de locatie, buitenaf, maar toch dicht bij het dorp en alle voorzieningen. ,,Het is landelijk maar aan de andere kant ben ik op de fiets met een kleine tien minuten in het dorp. Dat stelt toch eigenlijk niets voor?” En voor een ex-topsporter al helemaal niet, lijkt ons.

BESTRATINGEN

We hebben jarenlange ervaring in zowel woningbouw als utilitaire bouw. Dit varieert van nieuwbouw, verbouw tot onderhoud. Hierdoor hebben we onder andere ook ruime ervaring in:

voor aannemers en particulieren erfverharding - compleet grondwerk - sierbestrating opritten enz. levering van alle materialen

• Nieuwbouw/ verbouw woningen; • Nieuwbouw/ verbouw bedrijfspanden; • Verbouw en onderhoud van winkelpanden; • Onderhoud en renovatie. Kottenseweg 117, 7107 AA Winterswijk-Kotten Tel: 0543-563236 Fax: 0543-563009 info@schreursbouw.nl www.schreursbouw.nl

Foto: Holders Media

Kottenseweg 116 Winterswijk Tel. (0543) 51 59 46

> Grietje Carleer-Mulder

Zie www.grietjecarleermulder.nl voor meer informatie over de activiteiten van Grietje Carleer-Mulder.

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Verkoopstyling helpt woningen sneller te verkopen! Veronique Plettenburg is interieurstyliste in de woninginrichting. Met haar bedrijf Ready4styling geeft ze interieuradviezen aan zowel particulieren als bedrijven. Ready4styling heeft een bijzonder samenwerkingsverband met Riemke Wisse makelaardij. Iedereen die zijn woning via Riemke Wisse te koop aanbiedt, krijgt een verkoopstylingadvies van Veronique. En dat werkt, merkt ze.

erkoopstyling is er op gericht een huis aantrekkelijk te maken voor een zo groot mogelijke doelgroep. Door een neutrale uitstraling te creëren, kan een geïnteresseerde kijker beter inzien of de eigen persoonlijke stijl in het huis past. Vaak is dit al te realiseren met een paar kleine aanpassingen. Maar ook als de woning iets meer nodig heeft, kan dit geregeld worden. De eerste indruk telt en daar is altijd maar één kans voor! Hoe groter de doelgroep, hoe groter de kans op verkoop. Positieve reacties Om grote veranderingen gaat het meestal niet. Integendeel. ,,In de meeste gevallen zet ik meubels net iets anders of raad ik aan sommige dingen op te ruimen. Heel af en toe moet er een wandje geverfd worden, maar over het algemeen zorgen kleine veranderingen al voor een veel betere indruk,” aldus Veronique. Meestal voeren de verkopers zelf de adviezen van Veronique uit, maar mocht dit om een of andere reden niet kunnen dan helpt Veronique ze er bij.

‘Kleine aanpassingen aan het interieur zijn vaak voldoende’ Dat verkoopstyling werkt, merkt Vero nique aan de positieve reacties van de verkopende partij maar ook van die op haar Facebookpagina. ,,Ik krijg van Riemke Wisse de foto’s waarmee ze de woningen op Funda presenteert,” zegt Veronique. ,,Die deel ik dan op mijn Facebookpagina’s. Daar krijg ik dan vaak heel positieve reacties op. Hoe de foto’s gemaakt worden, is natuurlijk ook erg

belangrijk. Dat wordt uitstekend verzorgd door Riemke Wisse.” Het is niet alleen nuttig de diensten van Veronique in te roepen bij het verkopen van een woning. ,,Ik help juist ook veel mensen die hun bestaande woning willen aanpassen qua inrichting, kleur of materialen,” aldus Veronique. Desgewenst kan ze de (her) inrichting helemaal van A tot Z verzorgen. ,,Ik heb een netwerk van zzp’ers dat ik daarvoor in kan zetten,” vertelt Veronique. ,,Tijdens de uitvoering van het werk zit ik op een leuke manier bovenop het werk, want het resultaat moet goed zijn!” Meerwaarde De meerwaarde van het inschakelen van een interieurstyliste zit hem volgens Veronique vooral in haar kennis, opleiding en ervaring. ,,Ik ga altijd eerst in gesprek met de klant, om een goed beeld van de wensen en de gewenste stijl te krijgen,” zegt ze. ,,Dan maak ik een plan met een aantal opties en neem ik materialen mee om te laten zien in welke richting ik denk. Mijn grote voordeel is dat ik meer kennis heb van verkrijgbare producten en dat ik goed weet welke kleuren en materialen goed te combineren en toe te passen zijn.”

> Bij de verkoop van de woning geldt: de eerste indruk telt!

Foto: PR

Speciale aanbieding Boek een workshop Interieurstyling bij Ready4You en neem gratis een vriendin, vriend, familielid of partner mee!

2=1 , dus 50% korting!

Wie geïnteresseerd is in interieurstyling en zelf de kneepjes van het stylingvak wil leren om vervolgens met de verworven kennis thuis aan de slag te gaan, kan bij Ready4styling een workshop interieurstyling volgen. Bedrijven Ready4styling werkt niet alleen voor particulieren. Wie resultaat van haar werk wil zien, kan binnenlopen bij The Gallery, Skopein of restaurant De Nachtwacht. Voor deze horecabedrijven verzorgde Plettenburg onlangs nog de styling.

21% btw weg ermee

21% korting op de gehele collectie van Ready4Styling vloeren, tapijten, gordijnen, raambekleding, behang en verf Deze actie is geldig t/m 30 april 2015 Ready4Styling geeft interieuradviezen voor zowel particulieren als bedrijven: verkoop en advies op het gebied van indeling, kleuren, materialen, behang, verlichting, vloeren raambekleding. We bieden een frisse kijk en creatieve oplossingen voor uw nieuwe of bestaande woon- of werksituatie. Ook voor workshops voor het stylen van uw interieur en voor verkoopstyling bent u bij ons aan het juiste adres. Voor meer informatie bezoek de website: www.ready4styling.nl Veronique Plettenburg Huininkmaatstraat 24, 7101 HZ Winterswijk tel: 0543 522376 / 06 20375260 e-mail: info@ready4styling.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Bouwbedrijf Ten Haken: meerwaarde voor opdrachtgever en ZZP’er Bouwbedrijf Ten Haken is al sinds 1885 een familiebedrijf, waarvan bijzonder genoeg de leiding elke keer overging op de schoonzoon. ,,Niet dat die er op uitgezocht werden,” lacht Christien Te Selle, wier man Henk het bedrijf momenteel voert. ,,Dat kwam toevallig zo uit.”

enk en Christien kiezen nu voor een radicale koerswijziging voor Ten Haken. ,,Wij gaan alleen werken met zzp’ers, die we ook adviseren en ondersteunen met bijvoorbeeld, calculaties, projectadministratie, 3D- teke ningen, en gebruik van onze werkplaats,” licht Henk toe. ,,En we blijven de opdrachtgever wél de volledige zekerheid van het Bouwgarant keurmerk bieden.” Het Bouwgarantkeurmerk biedt de opdrachtgever zekerheid over de kwaliteit van de bouw, maar ook over de continuïteit bij een eventueel faillissement van de bouwer. ,,Wij kunnen, doordat we geen vast personeel hebben, flexibel opereren door met zzp’ers samen te werken,” zegt Te Selle. “Hierdoor hoeven we alleen maar expertise in te huren die op dat moment benodigd is. Door innovatief samen te werken en samen slimmer te bouwen kun je met elkaar het verschil maken. Wij zijn het enige aanspreekpunt en zorgen ervoor dat het werk, of het nou nieuwbouw, verbouw, renovatie of restauratie is, perfect opgeleverd wordt.” Het werken met Ten Haken biedt niet alleen voordelen voor de opdrachtgever, zegt Te Selle: ,,Wij gaan duurzame relaties aan met de zzp’ers die ik liever ‘zelfstandige bouwprofessionals’ noem. Zij kunnen gebruik maken van de middelen die onze onderneming heeft. Zo

kunnen ze onze werkplaats huren die ingericht is met moderne houtbewerkingsmachines waaronder een vierzijdige schaafmachine, een pen nen bank, opsluitbank en een trappen freesmachine. De werkplaats is dan ook uitstekend geschikt om kozijnen en trappen te maken.” Henk en Christien zien toekomst in hun bouwbedrijf nieuwe stijl. ,,Ons motto is Bouwen doe je samen,” zegt Christien. ,,Het is een groot voordeel dat Henk allround is, een brede kennis van zaken en een groot netwerk heeft. Hij legt de lat erg hoog, dus wordt er altijd kwaliteit geleverd.” Projecten Het allroundschap van Henk te Selle blijkt ook uit uitbreidingsprojecten die hij in de buurtkernen Kotten, Miste en de Brinkheurne heeft uitgevoerd. ,,Bij die projectontwikkeling houden we alles in eigen hand,” licht Henk toe. ,,Van de aankoop van de grond tot de oplevering.” ,,We gaan fase twee van de ontwikkeling van Plan Grijsen in de Brinkheurne in,” vertelt Henk. ,,De definitieve plannen voor dat project van elf woningen worden enigszins gewijzigd. Geïnteresseerden kunnen hun wensen en ideeën kenbaar maken.” ,,Er wordt tegenwoordig veel gesproken over klantgericht werken,” zegt Christien, ,,maar wij doen dat al jaren!”

> Henk Te Selle

Foto: Holders Media

Bouwgarant EnergieprestatieGarantie

Henk te Selle wil een coördinerende rol spelen in bouwprojecten. Wat hem betreft kan dat traditionele of innovatieve bouw zijn. ,,Ik ben erg geïnteresseerd in duurzaamheid,” zegt hij. ,,Een project met leem- of strobouw zou ik ook heel interessant vinden. Op het gebied van duurzaamheid heeft Bouwgarant

trouwens iets nieuws. Als we een klant een advies geven over het isoleren van een woning, garanderen we een bepaalde besparing. Daarbij geldt de Bouwgarant EnergieprestatieGarantie. Dat wil zeggen dat als de besparing toch niet gehaald wordt, de klant via bouwgarantie een financiële compensatie krijgt of dat er kosteloos nieuwe aanpassingen gedaan worden om de besparing alsnog te behalen.”

AANPASSINGEN AAN AANPASSINGEN AAN UW HUIS VOOR EEN UW HUIS VOOR EEN GUNSTIG ENERGIELABEL! GUNSTIG ENERGIELABEL! Voor advies en uitvoering kunt Voor advies enu bij ons terrecht uitvoering kunt u bij ons terrecht

DUURZAME OPLOSSINGEN - BETROKKEN VAKMENSEN - JARENLANGE ERVARING - DUIDELIJKE AFSPRAKEN - VERTROUWDE GARANTIE DUURZAME OPLOSSINGEN - BETROKKEN VAKMENSEN - JARENLANGE ERVARING - DUIDELIJKE AFSPRAKEN - VERTROUWDE GARANTIE Bouwbedrijf Ten Haken b.v. Kottenseweg 144 - 7115 AE Winterswijk-Brinkheurne Bouwbedrijf Ten b.v. Kottenseweg 144 - 7115 AE Winterswijk-Brinkheurne T 0543 - 56 36 02Haken E info@bouwbedrijftenhaken.nl I www.bouwbedrijftenhaken.nl T 0543 - 56 36 02 E info@bouwbedrijftenhaken.nl I www.bouwbedrijftenhaken.nl

Wilt u meer informatie, bel Henk te Selle, 0543 - 56 36 02 of 06 - 125 197 00 Wilt u meer informatie, bel Henk te Selle, 0543 - 56 36 02 of 06 - 125 197 00

n e m a s e w n e o d n e w u BB oouwen doen we samen

www.bouwbedrijftenhaken.nl www.bouwbedrijftenhaken.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

HtW Installatietechniek:

“Niet alleen de krenten, maar ook de pap!” Wie in de installatiebranche vandaag de dag wil overleven moet de klant centraal stellen en op de hoogte zijn van de laatste ontwikkelingen, zegt Henk Kip, directeur van HtW Installatietechniek. ,,Wij doen dat. Wij ontzorgen de klant door toepassing van nieuwe technieken, ruime contactmogelijkheden en onderhoudscontracten met een lange looptijd.”

e keuzes die klanten maken zijn door de technologische vooruitgang meer en meer gebaseerd op het advies en daarmee de actuele kennis van de vakman, ervaart Kip dagelijks. HtW volgt daarom alle marktontwikkelingen, zowel op technisch als sociaal gebied nauwgezet. ,,Welke nieuwe toepassingen zijn aanwezig? Kunnen we deze functioneel toepassen? Zijn deze toepassingen levensloopbestendig, eenvoudig toepasbaar én eenvoudig te gebruiken? Houden we voldoende rekening met onze omgeving, natuur en het milieu? Dat soort vragen stellen wij onszelf dagelijks,” aldus Kip. Persoonlijk In de klantcontacten combineert HtW internet met persoonlijk contact. Er zijn actieve websites met veel informatie over producten en diensten. In de webshop kunnen materialen tegen scherpe prijzen besteld worden, maar er kan ook een service- of onderhoudsbeurt gepland worden. Maar een klant kan ook ‘ouderwets’ gratis bellen of producten afhalen aan het servicemagazijn in het pand aan de Rondweg Zuid 91. ,,Veel installateurs hebben die contactfunctie wegbezuinigd,” licht Kip toe, ,,maar wij hechten er groot belang aan.”

Producten Het gebruik van internet biedt HtW en daarmee klanten veel mogelijkheden. Denk aan ultramoderne camerabewakingssystemen die via internet worden beheerd en bediend en waarvan beelden kunnen worden teruggekeken, eventueel gekoppeld aan inbraak detectiesystemen en kentekenherkenning. Of High-end Wi-Fi-Access points die er voor zorgen dat er in de gehele woning of bedrijfspand een krachtige breedbandverbinding is. Zonnepanelen Een product waar HtW als een van de eerste ervaring mee opdeed is zonnepanelen. ,,Wij zijn daar al vanaf 2006 mee actief, lang voordat de ‘cowboys’ op de markt kwamen,” vertelt Kip. ,,Voor het optimaliseren van dit soort installaties is niet alleen up-to-date kennis aanwezig, maar ook de wil én ervaring om deze kennis ten goede te laten komen aan de klant. Dit geldt ook voor domotica toepassingen, waarbij de levensloopbestendigheid van de woonomgeving centraal staat: waaraan moet een woning voldoen opdat wij tot op hoge leeftijd met plezier en gemak in onze vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen en welke voorzieningen kan HtW in dit traject verzorgen of adviseren?”

> Henk Kip volgt ontwikkelingen nauwgezet

Foto: Holders Media

Duurzame relaties HtW is voortdurend uit op lange klantrelaties door het aanbieden van service en onderhoud in combinatie met zo lang mogelijke garanties voor de klant. ,,Wij bieden onderhoudscontracten aan HtW kiest niet alleen voor de krenten door “alleen maar te installeren”, maar kiest ook voor de pap door voortdurend te blijven investeren in kennis en ervaring op het gebied

voor een periode van vijftien jaar,” zegt Kip. ,,Daar zijn we uniek in. Dat doen we omdat bij ons niet alleen de duurzaamheid van producten hoog in het vaandel staat, maar ook duurzaamheid van de relatie!” van duurzaamheid en innovatie waarbij het belang van de voorop staat. Certificering van bedrijfsprocessen is hier een onderdeel van, maar ook scholing van de zestig medewerkers.

HtW Installatietechniek voor: - zinkwerk, koperwerk en dakgoten - airconditioning / koeling - HR-ketels en aanleg CV-installaties - zonnepanelen / zonneboilers - vervanging / aanpassing meterkast - camerabewaking / inbraakinstallaties - verlichting / ventilatie - onderhoud / reparatie / nieuw aanleg

installatietechniek

klimaattechniek

HtW Installatietechniek: Rondweg-Zuid 91

Winterswijk

servicenummer (gratis): 0800-0489 Houdt u onze aanbiedingen in de gaten? www.htw.nl en www.htw-ecotechniek.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Tips voor de tuin van hovenier Stephan Kersten Bij prettig wonen hoort vaak ook een fijne tuin, balkon of binnenplaats. Wat zijn de trends op het gebied van het buitenleven, waar moet je rekening mee houden als je je tuin gaat (her)inrichten en welke klusjes moeten in de komende weken gedaan worden om straks van de tuin te genieten? Wij vroegen het vakhovenier Stephan Kersten van Kersten Hoveniers.

en goede gezonde bodem, dat is van het grootste belang,” benadrukt Stephan. ,,Een plant of gras kan pas goed groeien als de bodem, of de potgrond, voldoende voedingsstoffen bevat. Hoe beter de aarde, hoe meer wortels de plant krijgt en hoe meer wortels, hoe beter de groei. Ik zie planten in goede potgrond meer dan drie keer groter worden dan planten die in goedkope voedingsarme potgrond geplant zijn.” Onderzoek Het inrichten van de tuin begint wat Kersten Hoveniers betreft dan ook met een gedegen onderzoek van de bodem. Bij Stephan kost dat € 70 tot € 80,-, ,,We nemen dan vier tot zes monsters van de aarde op verschillende plekken in de tuin en sturen dat op naar een laboratorium. Na een aantal weken krijgen we dan een compleet overzicht retour waarin precies staat welke (voedings)stoffen zich in de aarde bevinden. Ook zit er een bemestingsadvies bij. We weten dan ook welke stoffen er voldoende aanwezig zijn en welke we moeten aanvullen.” Stephan adviseert mensen niet te lang

kan gesnoeid worden, het gras kan worden geverticuteerd en bemest en de vorstgevoelige planten kunnen weer naar buiten,” zegt hij. ,,Daarbij moet je wel het weerbericht afwachten, want die vorstgevoelige planten en bijvoorbeeld Hortensia’s kan je bij nachtvorst het beste afdekken met een doek, anders overleven ze de nachtvorst misschien niet. Ook is het goed de komende weken de aarde een beetje om te woelen dat zorgt ervoor dat de bodem fit is en dat onkruid minder kans krijgt te groeien.” Biologisch en organisch Stephan Kersten ziet dat het gebruik van gif en kunstmest afneemt en dat er steeds meer biologisch en organisch materiaal gebruikt wordt. ,,Dat is op zich logisch,” vindt hij. ,,Een plant groeit het best als je gebruik maakt van materialen die al in de natuur verkrijgbaar zijn.” Zelf gebruikt hij ook steeds meer biologische materialen. ,,In deze periode vooral om bij mensen het alg van de terrassen af te spuiten,” zegt hij. ,,Veel mensen gebruiken zuren om de alg te verwijderen, maar als dat zorgt voor

Tuinonderhoud strippenkaart Kersten Hoveniersbedrijf is een Tuinkeur gecertificeerd hoveniersbedrijf uit Winters wijk- Meddo. Het bedrijf is actief sinds 1996. Wanneer u uw tuin door Kersten Hoveniersbedrijf laat aanleggen, bent u verzekerd van de vijf Tuinkeurzekerheden zure grond bij planten, is dat niet goed voor de planten. Mos, wat je na een natte periode na de winter ook veel ziet in gazons, verminder en bestrijd je het best door vier keer per jaar te bemesten met biologische meststoffen.” Ontwerp Een gedegen tuin begint met een goed plan, zegt Stephan: ,, Door alles van te voren goed uit te kienen en in een goed plan voor aanleg of

‘Wacht niet te lang met het aanvragen van een bodemonderzoek’ te wachten met het aanvragen van een bodemonderzoek. ,,Nu het weer warmer wordt, gaan mensen weer graag aan de slag in de tuin, maar aangezien het een aantal weken kan duren voor de resultaten bekend zijn, kan je beter niet te lang wachten.” Nu aan de slag? Diegenen die een bodemonderzoek niet nodig hebben of niet willen, kunnen wat Stephan betreft nu de tuin in en aan de slag. ,,Er

Een mooie tuin begint bij een goede bodem. Bodemonderzoek is een eerste vereiste in iedere nieuw aan te leggen of reeds bestaande tuin.

(Professionaliteit, Betrokkenheid, Vak be kwaam heid, Service en Kwaliteit) en het Garantiecerticaat. Nieuw bij Kersten Hoveniersbedrijf is de tuinonderhoud strippenkaart: ideaal voor onderhoud tijdens de vakantie! onderhoud te zetten, houd je vele jaren meer plezier aan de tuin. Een goed plan begint met het in kaart brengen van wensen, ideeën en de financiën. Dit alles wordt op papier uitgewerkt zodat alles duidelijk is voor er met het werk begonnen wordt. Deze werkzaamheden gebeuren dan ook onder garantie.” Onderhoudsvriendelijk Stephan signaleert dat mensen graag een tuin hebben, maar dan liefst één die onderhoudsvriendelijk is. ,,Ik zie ook een hernieuwde belangstelling voor ‘oude’, onderhoudsvriendelijke planten die vroeger in de tuin stonden als Vrouwenmantel, Kattenkruid en Duizendknoop,” zegt Stephan. ,,Maar de basis voor een goede tuin of gezonde planten in potten, is zorgen voor goede gezonde aarde!” Stephan benadrukt het belang van mest- en voedingsstoffen van hoge kwaliteit en een bodemonderzoek vooraf. ,,Zeker als je maar weinig wormen in de tuin ziet,” zegt hij. ,,Wormen zetten organisch materiaal om in voeding en ze maken kleine tunneltjes in de aarde waardoor deze beter belucht wordt. Wormen zorgen voor een goede bodem. En wat geldt voor een pizza, geldt ook voor je tuin: de bodem moet goed zijn!”

aanleg - onderhoud renovaties van tuin en park bestratingen bouwwerken vijver en waterpartijen tuinhuisjes en prieelen borders en groensingels

Telefoonnr: 0543 562 537 | Mobiel: 0610312507 Vardinkhof 7 | 7107 BG Winterswijk-Kotten • Maatwerk in houten kozijnen, deuren en trappen • Verbouw • Renovatie en onderhoud • Nieuwbouw

www.gk-bouw.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Hoveniersbedrijf Felix Ikink

Swingende modeshows tijdens koopzondag Benieuwd naar de nieuwste lentecollectie? Kom dan op zondag 29 maart naar

• Onderhoud tuinen • Aanleg tuinen • Tuin renovatie • Levering alle (tuin)materialen • Snoeien, zagen en maaien • Planten, zaaien en kweken • Gazons • Vijvers Schuttingen/erfafscheidingen •

Felix Ikink Hoveniersbedrijf Kortestraat 11 - 7101 JH Winterswijk 06 13 68 04 21 info@hovenier-ikink.nl www.hovenier-ikink.nl

het centrum van Winterswijk! Op twee locaties tonen tientallen modezaken en schoenenwinkels dé outfits en frisse modelijn van dit voorjaar. Ook krijg je de nieuwste kapsels en laatste make up trends te zien, ondersteund door een heerlijke beat.

• Reparatie-/opruimwerkzaamheden • Advies

Bouwadvies Projectleiding Bouwbegeleiding Projectvoorbereiding CAD tekenwerk

Frank Beking Leliestraat 48 7101 CJ Winterswijk T. 06 - 42068695 E. frank@beking-bouwsolutions.nl www.beking-bouwsolutions.nl

Horeca en winkels geopend van 12.00-17.00 uur Uiteraard zijn winkels en horeca geopend van 12.00 tot 17.00 uur en is parkeren zoals altijd gratis! Het winkelen even moe? Neem dan een kopje koffie, drankje, lunch of een lekkere maaltijd in één van de sfeervolle

cafés of restaurants die Winterswijk rijk is. De koopzondagen in Winterswijk zijn altijd op de laatste zondag van de maand. De eerstvolgende koopzondag is op 26 april. Een overzicht van alle Winterswijkse winkels en horecagelegenheden staat op shoppen.100procentwinterswijk.nl.

Geniet van het pure leven!

100% WINTERSWIJK culinaire evenementen

rt Noteer: 29 maa koopzondag met modeshows!

W I N T E R S W I J K

Oostervoort 24 7103XM Winterswijk

M 0651576134

Heerlijk wonen in Winterswijk betekent rust, betaalbare woonruimte in het Nationaal Landschap èn een actief verenigingsleven. Uitstekende sportaccommodaties gecombineerd met regionale voorzieningen als een winkelcentrum met warenmarkt, theater, bioscoop en streekziekenhuis, waar buurtgemeenten jaloers op zijn. Centraal gelegen? Wel degelijk. In de Euregio, waardoor de belangrijke steden Oberhausen, Dortmund en Düsseldorf prima te bereizen zijn. De ruime keuze aan scholen en vele activiteiten voor kinderen, zoals de Winkieweek, maken het een unieke woonplaats voor gezinnen. Een pak melk is zo geleend bij de buren. Dat is 100% Winterswijk! www.100procentwinterswijk.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Kunst in de Kas 2015, zondag 22 maart! Bloemen uit Corle heeft weer kunst in haar bloemenkas! Dit jaar met meer kunstenaars en meer leveranciers van streekprodukten. Zo kan het voor iedereen weer een gezellige zondag worden. Ook als het regent ben je onder een glazen dak!

aast schilderijen, fotografie, beelden ook tassen, sieraden, objecten en zelfs dramatherapie en boekbindkunst. Het is veelzijdiger dan vorig jaar en ook veelal nieuwe kunstenaars. Datzelfde geldt ook voor de streekproducten, uit Winterswijk en omgeving ondermeer honing van de imker, jammetjes, likeurtjes en bakmixen. En net als vorig jaar de heerlijkste pizza’s gebakken in de mobiele steenoven! Ook zijn er weer hapjes en drankjes te koop en zorgt ‘Wanted’ voor live muziek. Vorig jaar waren er al veel bezoekers voor deze laagdrempelige manier van kunstkijken. Tijdens Kunst in de Kas zijn alle kunstenaars er zelf ook en kunt u met hen in gesprek gaan over hun werk. Datzelfde geldt voor degenen die met passie hun streekprodukten maken. Ze nodigen u uit om te komen proeven! En natuurlijk is de entree weer gratis. Het is handiger om, als het even kan, op de fiets te komen, dit in verband met beperkte parkeergelegenheid. Kunst in de Kas 2015 op zondag 22 maart begint om 11.00 uur en duurt tot 17.00 uur. Het adres is ‘Bloemen uit Corle’ aan de Veenhuisweg 2, 7119 AS in Winterswijk-Corle. Meer info: www.bloemenuitcorle.nl of www.facebook.com/kunstindekaswinterswijk

Wij zijn er ......... voor een ontwerp, vergunningaanvraag en/ of bouwbegeleiding voor woningbouw, bouwen in de zorg of utiliteit voor nieuwbouw, verbouw, renovatie of restauratie voor een gedegen, laagdrempelige en no-nonsense aanpak voor u ..............? KW Bouwstudio Industrieweg 13-2 7102 DX Winterswijk

Al meer dan 124 jaar uw betrouwbare partner in binnen- en buitenschilderwerk, glaswerk in alle vormen en maten, voor zowel grote maar zeker ook kleine projecten in de zakelijke en particuliere markt.

ir. H. (Harry) Kruisselbrink M 06-30824636 info@kwbouwstudio.nl

• Schilderwerk • Beglazingswerk • Spuitwerk

Prins Hendrikstraat 24 7101 CL Winterswijk Telefoon: 0543-521161 FAX: 0543-535392 E.: tebrake@xs4all.nl

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

Prijswinnaar Puzzel 2014

Op vrijdag 19 december 2014 publiceerden we een prijsvraag in de eerste editie van Winterswijk Centraal, waarmee een dinerbon van De Chinese Muur ter waarde van honderd euro te winnen was. Vele honderden inzending mochten wij ontvangen. Vaak ook met leuke reacties. Uit de grote stapel goede inzendingen is de heer B. Memelink uit Winterswijk als winnaar uit de bus gekomen.Samen met zijn vrouw werd hij door Holders Media in het zonnetje gezet. Op de foto van links naar rechts: Gerry Vering, dhr. B. Memelink en rechts met een mooie bos bloemen mevrouw W. Memelink. Wij wensen hen veel plezier met de prijs.

PRIJSVRAAG Doe mee en win o.a. een workshop bij Ready4styling voor 6 personen en diverse waardebonnen

Welke adres hoort bij de afbeeldingen hierboven. Stuur de oplossing per post op of lever het formulier in voor 30 maart 2015 bij Holders Media, Misterstraat 63, 7101 ET Winterswijk. De winnaar krijgt persoonlijk bericht. Veel puzzelplezier!

Oplossing puzzel: 1......................................................................................................................................................................................................... 2......................................................................................................................................................................................................... 3......................................................................................................................................................................................................... 4......................................................................................................................................................................................................... 5......................................................................................................................................................................................................... 6......................................................................................................................................................................................................... 7.......................................................................................................................................................................................................... 8......................................................................................................................................................................................................... 9......................................................................................................................................................................................................... 10...................................................................................................................................................................................................... 11...................................................................................................................................................................................................... 12...................................................................................................................................................................................................... 13...................................................................................................................................................................................................... 14...................................................................................................................................................................................................... 15...................................................................................................................................................................................................... 16......................................................................................................................................................................................................

Naam: .................................................................................................................................................................. Adres: .................................................................................................................................................................. Postcode/Woonplaats: .................................................................................................................................. Tel.:...................................................................E-mail: ....................................................................................

✄

Doet u ook weer mee met onze nieuwe prijsvraag? Hiernaast staan 16 foto’s van woningen die u kunt vinden in de advertenties van de makelaars die adverteren in deze krant. Aan u de taak om de adressen erbij te zoeken. Er zijn weer mooie prijzen te winnen. Eerste prijs: workshop voor 6 personen beschikbaar gesteld door Ready4Styling. Tweede prijs: een bon van dertig euro van Berenschot Watermolen. Derde prijs: een bon van twintig euro van koffiehuis De Koets. Wij wensen u veel succes.

Winterswijk Centraal • 20 maart 2015

SHERO MEUBEL STOFFEERDERIJ V E R K E E R S S C H O O L

Scootmobiel verhuur en verkoop

Het adres voor het stofferen van al uw zitmeubelen, het verbeteren van het zitcomfort en verkoop van meubelstoffeer benodigheden.

Heeft u tijdelijk een scootmobiel nodig, dan is er de mogelijkheid om een scootmobiel te huren. Wij brengen de scootmobiel en halen deze ook weer op. Wij zorgen dat de accu volledig is opgeladen en laten u zien hoe u zelf de scootmobiel moet opladen. Tevens kunnen wij ook enkele rijlessen verzorgen, zodat u veilig deel kunt nemen aan het verkeer. U heeft keuze uit 3 en 4 wielige scootmobielen die tussen de 7 en 25 km/h kunnen rijden en wel tot 70 km kunnen rijden op één volle accu.

Scootmobiel kopen Bij ons vindt u nieuwe en gebruikte scootmobielen die snelheden tussen de 7 en 25 km/h rijden al vanaf € 750,00

Verkoop scooters

doGe Verantwoord Zitcomfort Staat U moeilijk op uit uw stoel? Voelt u niet de ondersteuning die u nodig heeft, wij hebben, op maat gemaakt, de oplossing voor u…..

Gratis demonstratie bij u thuis

Voor informatie en advies kunt U bij ons terecht.

Elektrisch rijden zal de komende jaren enorm toenemen mede omdat het vele voordelen biedt. Elektrisch rijden is schoon, stil en vooral met de huidige brandstofprijzen goedkoper dan de conventionele brandstof scooters.

ETROPOLIS RETRO Een echte blikvanger is de Etropolis Retro. Deze scooter is in 7 kleuren verkrijgbaar

bij inruil van uw oude stoel 100,= euro korting!

EMCO Novum De Novum heeft een modern design. De prestaties laten zich gemakkelijk meten met elke benzine variant.

www.shero.nl

Kijk voor meer informatie op onze site www.frankmassop.nl Verkeersschool Frank Massop, Kobstederstraat 51-1 7103 ZR Winterswijk T. 06-5353 4440

Laan van Hilbelink 6 - 7101 WG Winterswijk Tel: 0543-530112 - Email: info@shero.nl

ONZE MISSIE IS OM DUURZAAMHEID VOOR IEDEREEN TOEGANKELIJK TE MAKEN.

OVER HULS DUURZAME ENERGIE

ZONNEPANELEN

•

Laagdrempelig duurzame energie aanbieden, voor installateurs en doe-het-zelvers.

•

Geen tussenhandel of groot verkoopkantoor, rechtsreeks lokaal aanbieden!

Wij verkopen uitsluitend mono-kristal panelen (zwarte) in aluminium en volledig zwart. In onze Bouwmarkt voor Duurzaamheid hebben wij de panelen op voorraad; installatie is zeer eenvoudig.

•

Wij hebben nu, na 2 jaar, meer dan 300 zonnestroom installaties werkende in Winterswijk.

•

In heel Nederland meer dan 5000 installaties, van dezelfde hoge kwaliteit.

•

Wij werken uitsluitend met, het liefst uw eigen, lokale installateurs.

•

Uw eigen installateur kan simpel gelijk met bijv. CV-onderhoud de zonnepanelen nakijken.

PROFITEER NU VAN ONZE SPECIALE AANBIEDINGEN!

•

Voor doe-het-zelvers vakkundig advies en voorbeeldopstellingen.

Nu speciale prijzen voor doe-het-zelvers op alle sets mono alu-rand zonnepanelen! Kijk op onze geheel vernieuwde website voor de actuele prijzen.

•

Alle producten van hoge kwaliteit.

Wij regelen voor € 99,50 uw BTW-teruggave via Samberg Accountancy.

Techniek voor zonnestroom is simpel en bestaat al zeer lang. Door de lage productiekosten van zonnepanelen is zonnestroom nu goedkoop. Rendement van 15 procent is haalbaar. Onderhoud is niet noodzakelijk. Garanties zijn top!

INFOCENTRUM Huls Duurzame Energie beschikt over een eigen Infocentrum, dat centraal in Winterswijk gevestigd is.

BEZOEKADRES: SCHOOLSTRAAT 18, WINTERSWIJK U kunt op afspraak in de toonzaal de verschillende installaties bekijken, en tevens een persoonlijk advies krijgen voor uw situatie.

ONZE WEBSITE IS VERNIEUWD! U vindt hier alles over onze producten, prijzen en nieuws over projecten:

Winterswijk Centraal maart 2015