WIMCOsbh Real Estate Catalog | Winter 2022

DISTINCTIVE PROPERTIES FOR SALE FROM ST. BARTHS TO ST. TROPEZ

WINTER 2022 | L’HIVER 2022

REAL ESTATE SALES | VENTES IMMOBILIERES PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION À LA VENTE, DE ST-BARTHÉLEMY À ST-TROPEZ PICTURED: WR TEL, LURIN: € 11,850,000

MEET THE TEAM

LIONEL GARIAX, ASTRID DE FABRIQUE SAINT-TOURS, DOUG FOREGGER, DAVID THYSSEN

purchasing real estate is always an adventure, no matter where in the world you choose to buy. Each country, region and territory has its own set of players, processes, and regulations, as well as local idiosyncrasies which determine the nature of the deal.

With decades of experience in the villa rental business, WiMco and its team of sales professionals will guide you step-by-step through the process of purchasing property on island. our relationships with property owners, property managers, and architects, as well as lawyers, bankers, and notaries provide insight and expertise to facilitate the purchasing process in St. Barths.

Whether you are interested in property for an investment or personal use, we can be your advocates on all levels, from start to finish. We look forward to working with you!

“Whether you are interested in property for an investment or personal use, we can be your advocates from start to finish.”

– DISCLAIMER –

THE INFORMATION CONTAINED HEREIN HAS BEEN OBTAINED THROUGH SOURCES DEEMED RELIABLE BY WIMCO REAL ESTATE, BUT CANNOT BE GUARANTEED FOR ACCURACY. PRICES ARE SUBJECT TO CHANGE. PRICING INCLUDES AGENCY FEES.

– AVERTISSEMENT –

L'INFORMATION CONTENUE DANS CE DOCUMENT A ÉTÉ OBTENUE GRÂCE À DES SOURCES JUGÉES FIABLES PAR WIMCO REAL ESTATE, MAIS NE PEUT PAS ÊTRE GARANTIE POUR LA PRÉCISION. LES PRIX SONT SUSCEPTIBLES DE CHANGER. LES TARIFS INCLUENT LES FRAIS D'AGENCE.

rEnconTrEz l'équipE

FrEncH SpEAKinG conTAcT prESiDEnT, WiMco rEAl ESTATE

REVISED 12/2021

Lionel Garaix lgaraix@wimco.com

A

cheter un bien immobilier peut s'avérer être une grande aventure, où que vous soyez dans le monde. chaque pays, région et territoire possède ses propres acteurs, processus, règles, règlements et particularités qui déterminent la nature de la transaction.

Forts d'une expérience de plusieurs décennies dans le secteur de la location de villas de luxe à St Barth, les professionnels de la vente WiMco vous guideront tout au long de votre démarche d'achat sur l'île . nos relations avec les propriétaires de villas, les gestionnaires immobiliers, architectes, avocats, banquiers et notaires nous permettent de mettre à votre service notre parfaite connaissance du secteur immobilier ainsi que notre savoir-faire, dans le but de faciliter, étape par étape, votre démarche d'achat à St Barth. que vous soyez intéressé par un bien pour un investissement, dans un but locatif ou une résidence, nous vous représenterons à tous les niveaux et tout au long du processus d'achat. Dans l'attente de vous rencontrer.

EnGliSH SpEAKinG conTAcT: DirEcTor, inTErnATionAl rEAl ESTATE AGEnT coMMErciAl, WiMco rEAl ESTATE

Doug Foregger doug@wimco.com

realestate@wimco.com 0590 51 07 51 +1 401 236 0190 For GEnErAl inquiriES

Visit our office, directly across the street from the St. Barths airport. nos bureaux sont situés juste en face de l’aéroport. la Savane

conTEnTS

St. Barths VILLAS, APARTMENTS, AND LAND 8 Whether a vacation home for yourself

or an investment property, see the possibilities

Europe

THIS ICON DENOTES LAND

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Considering an investment in Europe?

Explore the real estate landscape in St. Tropez, Positano, Capri, and St. Moritz

Please contact us for new and confidential listings that are not featured in this brochure.

ON THE COVER EN COUVERTURE Wr TEl, lurin 1692m2 € 11,850,000

44 ST. TROPEZ

SoMMAirE

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VILLA VAL, 8BR, POINTE MILOU

St. Barths

28 VILLA MCL, 4BR, MARIGOT

VILLAS, APPARTEMENTS, ET TERRAIN 8 Qu’il s’agisse de votre maison de vacances

ou d’ un investissement, découvrez nos possibilités

Europe

CETTE ICÔNE DÉNOTE LA TERRE

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Vous envisagez un investissement en Europe? Découvrez le marché immobilier de St Tropez, Positano, Capri, et à présent St Moritz.

Merci de nous contacter pour plus d’informations sur nos offres confidentielles qui ne figurent pas dans cette brochure.

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Pocket listing (noun): a property that is quietly for sale where the owner for one reason or another wishes to sell but would not like it publicly known.

What you see for sale online is only part of the St. Barths real estate market . We pride ourselves in having the largest network of unlisted properties. With WIMCO‘s connections to the largest inventory of rental properties on the island as well as close generational relationships with the local families, WIMCO is able to “be on the inside” and offer the true breadth of St. Barth real estate.

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“Pocket listing”: une propriété que nous avons dans notre portefeuille de

biens à la vente mais dont le propriétaire ne souhaite pas que cela soit connu publiquement.

Ce que vous voyez en vente en ligne n'est qu'une partie du marché immobilier de Saint-Barth. Nous sommes fiers d'avoir le plus grand réseau de propriétés non listées. Avec les connexions de WIMCO au plus grand inventaire de propriétés locatives de l'île ainsi que des relations générationnelles étroites avec les familles locales, WIMCO SBH REAL ESTATE est "au cœur du marché", heureux d'offrir à ses acheteurs la véritable diversité de l'immobilier de Saint-Barth.

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1 IN ST. BARTHS: 0590 51 07 51

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WR TEH

Gustavia

© LAURENT BENOIT

pricE upon rEquEST 593m²

one of the largest undeveloped lots in Gustavia, a rare opportunity. Just above designer stores, and Gustavia’s exceptional restaurants. panoramic views of the port and harbor, plus multiple islands. can be used to build either a villa, or for commercial application.

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EXCLUSIVE

l'un des plus grands terrains non bâtis mais constructible de Gustavia. påhe des boutiques luxueuses et de renommée. Vue panoramique sur le port de Gustavia. parfait pour réaliser une des plus belles villas de l’île ou un magnifique projet à destination commerciale.

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WR TEG

Gustavia

© LAURENT BENOIT

€ 5,800,000 each lot 292m² / 393m²

Thought by many to be one of St. Barths’ greatest views. An absolute must-see to truly understand.

Two separate lots, each permitted for their own individual villa. or, combine the two for an exceptional larger property. Each lot is big enough for a four bedroom villa. Sensational views of St. Kitts and nevis, Saba, and St. Martin.

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EXCLUSIVE

reconnue pour être l'une des plus belles vues de St Barth. un must à voir pour vraiment comprendre. Deux lots séparés, chacun ayant un permis soit pour créer sa propre villa individuelle ou en combinant les deux pour une propriété plus grande et exceptionnelle. chaque lot est assez grand pour une villa de 4 chambres à coucher.

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WR TEL

lurin

© LAURENT BENOIT

€ 11,850,000 1692m²

incredible property above Shell Beach. permit pending for a worldclass five bedroom villa, an incredible investment opportunity. Views of multiple islands, as well as a partial view of Gustavia harbor. A short walk to the Hotel carl Gustaf.

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EXCLUSIVE

Au-dessus de Shell Beach, superbe terrain constructible pour une villa de luxe de 5 chambres à coucher. Vue partielle de Gustavia et magnifique vue sur les îles voisines. A quelques pas du carl Gustaf et du centre-ville.

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Villa LGO

lorient Beach

pricE upon rEquEST 2 separate parcels, sold together 852m² and 781m²

uniquely situated beachfront land in the heart of lorient beach, superb property with two separate parcels of 852m2 and 781m2, each with beach access. The smaller parcel has a two bedroom villa, the larger a three bedroom villa. The villas are sold together, but can be kept separate or renovated to make a larger villa. rare opportunity to own a beachfront property.

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une situation privilégiée « les pieds dans l’eau », au cœur de la plage de lorient, cette superbe propriété de 2 parcelles séparées de 852m2 et 781m2 a un accès direct à la plage. la plus petite parcelle dispose d’une villa 2 chambres et la plus grande d’une villa 3 chambres. Elles sont vendues ensemble ou séparément. rare opportunité d’acquérir une propriété en bord de mer.

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Villa NEW

petit cul de Sac

€ 16,800,000 6 bedrooms, 6 baths 5841m²

Villa nEW is a contemporary 6-bedroom villa located in petit cul de Sac within a short walk of the beach and minutes from shopping. This fully air-conditioned villa offers expansive ocean views and privacy.

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Villa nEW est une villa contemporaine de 6 chambres à coucher située à petit cul de Sac, à quelques pas de la plage et à quelques minutes des commerces. cette villa entièrement climatisée offre des vues étendues sur l'océan et une grande intimité.

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Villa VAL

pointe Milou

€ 15,000,000 8 bedrooms/8 baths 2260m²

Wr VAl is the combined property of Villas WV Vip and WV Bon. Villa Vip: a large family villa with four master bedrooms, a kids room, and a guest/staff room on the lower level. covered parking plus garage. large heated pool. recently rebuilt from the ground up and fully air-conditioned. Villa Bon: a popular rental villa with a large master bedroom and ensuite bathroom on the first floor, and a second bedroom with bathroom in a loft. Fully air-conditioned. pool, parking. The lot can be subdivided.

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Wr VAl est la propriété qui regroupe les villas WV Vip et WV Bon. Villa Vip : une grande villa familiale avec quatre chambres principales, une chambre d'enfant et une chambre d'amis/de personnel au niveau inférieur. parking couvert et garage. Grande piscine chauffée. récemment reconstruite et entièrement climatisée. Villa Bon : une villa de location très prisée avec une grande chambre principale et une salle de bains attenante au premier étage, une deuxième chambre avec salle de bains dans un loft. Entièrement climatisée. piscine, parking. le terrain peut être divisé.

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Villa AUR

Vitet € 14,000,000 pricE nEGoTiABlE 4 bedrooms, 4 baths 1600m²

Villa Au rêve is a contemporary four bedroom villa located in Vitet with maximum privacy. This villa offers exquisite views over the hillside to Toiny and the ocean.

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Villa contemporaine de 4 chambres située à Vitet offrant une complète intimité avec vue imprenable sur Toiny et l'océan.

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Villa BJJ

Gouverneur

€ 8,900,000 3 bedrooms, 3 baths 2000m2

located within minutes of the beach and shopping. The living and dining pavilion has fully retractable glass doors on two sides, opening onto a covered terrace. outdoor sitting and dining areas face a panoramic ocean view and infinity pool. lush gardens surround the property. Two bedrooms are located in another pavilion, which opens to the pool area. The third bedroom is in a separate cottage with its own private terrace.

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Située à quelques minutes de la plage et des commerces. le séjour et la salle à manger sont dotés de portes en verre entièrement coulissantes des deux côtés, donnant sur une terrasse couverte face à une vue panoramique sur l'océan et à la piscine à débordement. Des jardins luxuriants entourent la propriété. Deux chambres à coucher sont situées dans un autre pavillon, qui s'ouvre sur l'espace piscine. la troisième chambre se trouve dans un bungalow séparé avec sa propre terrasse privée.

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Villa HEM

Grand cul de Sac

© LAURENT BENOIT

€ 7,910,000 5 bedrooms, 5 baths 1955m²

Villa Hemingway is a large, newly built villa situated above the Grand cul de Sac lagoon. in walking distance to the beach with its restaurants and watersports activities. This turn-key villa has five bedrooms, a heated pool, and can be fully air-conditioned.

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la Villa Hemingway est une villa spacieuse, de construction récente, située au-dessus de la lagon du Grand cul de Sac. proche et accessible à pied de la plage, des restaurants et des activités nautiques. cette villa clé en main dispose de 5 chambres, d'une piscine chauffée et peut être entièrement climatisée.

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Villa LRV

Grand cul de Sac

€ 6,900,000 4 bedrooms, 4 baths 224m²

Just a short walk to the beach and minutes from shopping. This stylish villa offers a sensational view of the lagoon. Each of the 3 bedrooms on the main level has an ensuite bathroom, and opens onto a private terrace with view. Many spots for sunbathing!

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À quelques pas de la plage et à quelques minutes des commerces. cette villa élégante offre une vue sensationnelle sur le lagon. chacunes des 3 chambres du niveau principal dispose d'une salle de bain attenante, et s'ouvre sur une terrasse privée avec vue. nombreux spots pour prendre un bain de soleil.

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Villa MCL

Marigot

© JEANNE LE MENN

€ 6,500,000 4 bedrooms, 4 baths 643m²

Designed and decorated by famed interior architect christian liaigre, this waterfront villa has direct access to Marigot Beach. The villa consists of two separate bunalows.

Three private parking spaces.

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Magnifique villa de 4 chambres à coucher, au bord de l'eau, conçue et décorée par le célèbre architecte d'intérieur, christian liaigre. la villa se compose de deux bungalows séparés avec accès direct à la plage de Marigot. Trois places de parking privées.

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Villa LIM

Marigot

€ 6,200,000 4 bedrooms, 4 baths 824m²

new, award-winning 5-bedroom villa with pool and beautiful views over Marigot Bay. Steps to Guanahani hotel, it’s beaches, spa and restaurants. Short walk down to beautiful Marigot bay, Sereno and Barthelemy.

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nouvelle villa primée comprenant 5 chambres à coucher avec piscine et vue magnifique sur la baie de Marigot. À quelques pas de l'hôtel le Guanahani, de ses plages, de son spa et de ses restaurants. courte promenade jusqu'à la magnifique baie de Marigot mais aussi du côté du Sereno et du Barthelemy.

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Villa BDL

Grand cul de Sac

€ 4,750,000 3 bedrooms, 3 baths 1456m²

This recently built villa features 4-pitched roofs, a stone facade and wooden shutters.

The villa is surrounded by lush gardens. A long lap pool is located in the rear of the villa with nice views of the lagoon. A long terrace in front of the house faces the lagoon.

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cette villa de construction récente présente des toits à 4 pentes, une façade en pierre et des volets en bois. la villa est entourée de jardins luxuriants. une longue piscine est située à l'arrière de la villa avec de belles vues sur le lagon. une longue terrasse à l'avant de la maison fait face au lagon.

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Villa MAG

lorient

€ 4,500,000 2 bedrooms, 2 baths 129m²

located within minutes of two beaches and shopping. This villa has spectacular ocean views. The open living area offers an inviting atmosphere which opens to a dramatic ocean view. The bedrooms are air-conditioned. possibility to build a third bedroom.

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Située à quelques minutes de la plage et des commerces. cette villa offre une vue spectaculaire sur l'océan. l'espace de vie ouvert procure une atmosphère conviviale. les chambres sont climatisées. possibilité de construire une troisième chambre.

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land of 2,000m2 with a two-bedroom house. possibility of expansion. The house and the land of 900m2 are divisible and can be sold separately.

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Villa GLA

Grand cul de Sac

€ 4,028,000 2 bedrooms, 2 baths 2000m² / 900m²

Terrain de 2 000 m2 avec une maison de deux chambres à coucher. possibilité d'extension. la maison et le terrain de 900m2 sont divisibles et peuvent être vendus séparément.

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Villa LOI

Toiny € 2,120,000 pricE iS nEGoTiABlE 2 bedrooms, 2 baths 489m² Traditional St. Barths case located in Toiny with a sea view. Features two bedrooms, living room, kitchen, terrace, and storage area. renovate and/or extend (possibility of 50m2.) Small pool, two parking spaces. ideal rental investment or staff housing. case traditionnelle de St. Barths située à Toiny avec une vue sur la mer. comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse et un espace de rangement. rénovation et/ou extension (possibilité de 50m2.) petite piscine, deux places de parking. idéal investissement locatif ou logement de fonction.

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Apt SJD

St. Jean

€ 1,749,000 2 bedrooms, 2 bath

A two bedroom, two bathroom apartment that shares a common pool within a larger residence. ocean views, terrace with Jacuzzi, plus private parking. The apartment can be fully air-conditioned and has an interior space of 61m2 plus a 15m2 terrace.

Dans une résidence avec piscine commune, un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec vue sur l'océan, terrasse avec jacuzzi et parking privé. l'appartement peut être entièrement climatisé et dispose d'un espace intérieur de 61m2 plus une terrasse de 15m2.

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LAND on an island measuring just eight square miles, open land is a highly valuable asset on St. Barths.

There are some truly unique parcels of land for sale–some of which have been owned by St. Barths’ families for generations. The collectivite of St. Barthélemy has developed a land use map and plan which defines its four basic zones where construction can take place: natural green zones where building is not permitted, mixed-use residential, commercial, and industrial zones. Each zone has specific building guidelines. The WiMco real Estate team looks forward to taking you to see the possibilities, and discussing these properties and their building potential with you.

WR TCO

colombier

€ 9,200,000 5648m2

This is a rare, large plot of buildable land with ocean views situated in colombier, on the hillside above Flamands bay, just a short drive to the beach. possibility to build 714m2 (inside size.) il s'agit d'une rare et grande parcelle de terrain constructible avec vue sur l'océan, située à colombier, sur la colline au-dessus de la baie de Flamands, à quelques minutes en voiture de la plage. possibilité de construire 714m2 (taille intérieure.)

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TERRAINS Sur une île mesurant seulement 25 kilomètres carrés, un terrain est un atout très précieux. St. Barths offre quelques parcelles uniques à la vente - dont certaines ont appartenu à des familles St. Barths depuis des générations. Selon la carte d’urbanisme (précisant les zones vertes naturelles, résidentielles, commerciales ou industrielles), chaque endroit a son potentiel de construction spécifique. l'équipe de WiMco real Estate se réjouit de pouvoir discuter de ces propriétés et de leur potentiel de construction avec vous.

WR GSC

Grand Saline

€ 4,325,000 3870m2

large buildable lot with hillside views. possibility for investor to build long term rental units or personnel housing for hotels, etc.

Grand terrain constructible avec vue sur les collines. possibilité pour l'investisseur de construire des unités de location à long terme ou des logements pour le personnel des hôtels, etc.

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Explore Europe SElEcT EuropEAn propErTiES

AMALFI COAST

over the years WiMco real Estate has developed relationships with kindred local real estate agencies in European destinations that are of particular interest to our clients. in the following pages you will find information about the destinations in which we represent extraordinary properties through partner real estate agencies.

These locally owned and operated real estate offices have their fingers on the pulse of the property owners and real estate market in their communities.

We look forward to working with you to present a selection of apartments, villas or land for sale in these, and other, select destinations in Europe.

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SélEcTionnEr lES propriéTéS EuropéEnnES

Depuis de nombreuses années, Wimco a développé un large réseau de partenaires immobiliers en Europe. Découvrez notre sélection de propriétés extraordinaires offertes à la vente, en collaboration avec nos partenaires. nos partenaires sont importants, car ils maîtrisent le marché immobilier local et ses fluctuations, en établissant des contacts privilégiés avec les propriétaires. notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche d’investissement: appartement, villa ou terrain. Faîtes votre choix parmi nos destinations européennes.

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The St. Tropez market remains extremely active. There are many crossover St. Tropez/St. Barths property owners and buyers. unlike St. Barths, the St. Tropez market extends from its fabulous village to many neighboring towns, beaches and vineyards. The price point is very similar to that in St. Barths.

WiMco has access to many of St. Tropez finest listings and off-market treasures.

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St. Tropez

le marché de Saint Tropez reste extrêmement actif. il existe de nombreuses relations entre propriétaires de St Barth et St Tropez. A l’inverse de SaintBarthélemy, le marché de SaintTropez s'étend de son fabuleux village à de nombreuses villes voisines, incluant plages et vignobles. les prix de vente sont très similaires à ceux de St. Barth.

WiMco peut ainsi offrir une sélection des plus belles propriétés de Saint-Tropez mais aussi quelques trésors, hors marché.

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The St. Moritz real estate market remains one of the world’s most invested ski markets.

Switzerland still boasts more famous ski resorts than any other country, a factor that has helped sustain property demand and value in St. Moritz. For high net worth individuals, this Alpine property market remains a central component for a global real estate portfolio with its year round tourist base. Apartment prices start at about the same as vacation grade St. Barth villas. like St. Barths, free standing chalets can reach prices in the tens of millions. it is rare to see public pricing of almost anything in St. Moritz proper, but WiMco has access to some of its most sought after properties.

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St. Moritz

le marché immobilier de Saint-Moritz reste l’un des marchés alpin les plus actifs. la Suisse compte bien plus de stations de ski réputées que tout autre pays, ce qui contribue à soutenir la demande et la valeur des biens immobiliers de Saint-Moritz. pour les investisseurs aisés, ce marché immobilier reste l’élément central d’un patrimoine mondial, appuyé sur une solide base touristique. les prix des appartements commencent à peu près aux mêmes prix que ceux des villas de St. Barth. comme à Saint-Barthélemy, les chalets indépendants peuvent atteindre des dizaines de millions d’euros. il est assez rare de consulter les prix de vente publiquement, mais WiMco dispose d’un accès privilégié aux propriétés les plus recherchées.

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Positano

There are few coastlines in Europe more glamorous than italy’s positano on the Amalfi coast. investing in real estate in positano will always be about supply because of the limited amount of land and properties available. The demand is always high, making it a great real estate investment. WiMco usually has a few great properties at any given time.

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il n’y a que peu de côtes en Europe plus glamour que positano sur la côte amalfitaine. investir dans l’immobilier à positano est une question de disponibilité, en raison du nombre limité de terrains et de propriétés disponibles. la demande est toujours élevée, ce qui en fait un excellent investissement immobilier. WiMco offrira, selon la disponibilité, les propriétés les plus recherchées.

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in recent years capri´s real estate values have been escalating because of its high quality lifestyle and deep sense of history. investing in a property in capri can be without doubt very profitable if you have the proper guidance. Starting prices are less than St. Barths, but a top villa price can be equal to the higher end of St. Barths market. When good properties come available, it is rare that they last very long. WiMco has very good relationships with some of capri´s top real estate insiders.

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Capri

En raison de son patrimoine historique, et de l’amélioration de la qualité de vie, la valeur des propriétés de capri n’a cessé d’augmenter. investir dans une propriété à capri peut, sans aucun doute, être très rentable, si vous disposez des conseils appropriés. les prix de départ sont inférieurs à ceux de Saint-Barth, mais une belle villa peut valoir le marché haut de gamme de Saint-Barth. les plus belles propriétés sont généralement rapidement vendues.

WiMco entretien de très bonnes relations avec certains des plus grands initiés de l’immobilier de capri.

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Villa NEW: 6BR/6BA, 5841m2 Petit Cul de Sac € 16,800,000

Discover more at wimco.com/sales, or visit our office across from the St. Barths airport.

realestate@wimco.com Doug Foregger

Director, International Real Estate

Agent Commercial, WIMCO Real Estate

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St. Barths: 0590 51 07 51